Quantcast
Channel: ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์ Archives - 2025 / 2568 รีวิวบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์โฮม
Viewing all 1729 articles
Browse latest View live

EP.540 รีวิว พฤกษา วิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย –ศรีนครินทร์ ทาวน์โฮมฟังก์ชั่นครบ ทำเลดี ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีเขียว

$
0
0

EP.540 รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษา วิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์

PRUKSA VILLE 83 ทรัพย์บุญชัย

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกท่านครับ วันนี้ผมจะพาท่านไปชมโครงการ PRUKSA VILLE 83 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์ ทาวน์โฮม 2 ชั้นสไตล์ Modern จากพฤกษา เรียลเอสเตท ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยทรัพย์บุญชัยที่สามารถเข้าออกได้จากศรีนครินทร์และแพรกษา ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวแบริ่ง-สมุทรปราการ ในราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท ส่วนรายละเอียดนั้นเชิญติดตามด้านในของรีวิวเลยครับ

ชื่อโครงการ พฤกษาวิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย – ศรีนครินทร์
เจ้าของโครงการ พฤกษา / Pruksa
ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ 23-0-88.6 ไร่
จำนวนบ้าน 227 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 95-110 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.7-19.8 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 1 คัน
โซน สมุทรปราการ, ศรีนครินทร์, แพรกษา
ขนส่งสาธารณะ – ใกล้ทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์
– รถไฟฟ้าสายสีเขียว แบริ่ง-สมุทรปราการ
– รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง
รถโดยสารที่ผ่าน รถสองแถว
ที่ตั้ง ซอยทรัพย์บุญชัย ต.บางเมือง อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ เปิดจองต้นปี 2559
ปีที่สร้างเสร็จ คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2560
ราคา เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท (ส.ค. 2559)
ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 35 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง – เทสโก้ โลตัส ตลาด (แพรกษา) : 5.9 กม.
– ตลาดแพรกษา : 6.3 กม.
– บิ๊กซี่ สมุทรปราการ : 3.7 กม.
– โรบินสัน สมุทรปราการ : 3.7 กม.
– เทสโก้ โลตัส ศรีนครินทร์ : 5.6 กม.
– ฟู้ดแลนด์ ศรีนครินทร์ : 7.8 กม.
– บิ๊กซี ศรีนครินทร์ : 9.3 กม.
– แมคโคร ศรีนครินทร์ : 9.5 กม.
– บิ๊กซี่ สำโรง : 8.2 กม.
– เมกะบางนา : 15 กม.
– พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 6.8 กม.
– โรงพยาบาลเปาโลเมโมเรียล สมุทรปราการ : 1.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก – สวนสาธารณะ
– กล้องวงจรปิด
– ระบบประตูล็อก 2 ชั้น
– Auto Access Card
– ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ เตรียมพบโครงการใหม่ “พฤกษาวิลล์ 83 ศรีนครินทร์” ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นครบ ทำเลดี ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีเขียว

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซอยทรัพย์บุญชัย ต.บางเมือง อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ

พิกัด : 13.598870, 100.627504

MAP-83

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเล-11

พฤกษาวิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ภายในซอยทรัพย์บุญชัย เขตอำเภอเมือง จังหวัดสมุทรปราการ ทำเลดังกล่าวถึงจะเห็นว่าชื่ออยู่ต่างจังหวัดก็จริงแต่เรื่องการเดินทางถือว่าสะดวกเข้าออกตัวเมืองง่ายโดยเฉพาะโซนบางนา โดยเลือกใช้ได้ทั้งเส้นศรีนครินทร์ที่จะเข้าไปทางย่านอ่อนนุช-พัฒนาการ ส่วนเส้นสุขุมวิทก็ตามชื่อเลยครับไล่ไปตามชื่อสถานี BTS แบริ่ง, บางนา, อุดมสุข ยาวไปจนเอกมัย, ทองหล่อ, อโศก และสยาม อีกเส้นทางที่น่าสนใจคือเส้นกาญจนาภิเษกที่ช่วยส่งเสริมเรื่องการเดินทางได้ดี เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องเข้าโซนตัวเมืองชั้นในและโซนพระราม 2 โดยตัวเมืองชั้นในมีสะพานภูมิพลเป็นตัวขับเคลื่อนจุดลงอยู่ที่พระราม 3 วิ่งต่ออีกหน่อยเข้านราธิวาส-สาทร-สีลม แต่ทั้งหมดทั้งมวลที่กล่าวมาอย่าลืมปัจจัยที่ต้องนำมาบวกลบโดยเฉพาะเรื่องการจราจร ทั้งเรื่องปริมาณรถ ไหนจะเขตก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวแบริ่ง-สมุทรปราการ ถ้าเป็นช่วงเร่งด่วนต้องเรียนตามตรงว่าติดหนักทีเดียว ส่วนขาออกก็ไปบางปู บางพลีง่าย หรือกาญจนาภิเษกก็ไปโซนบางกะปิ, รามอินทราต่อเนื่องไปรังสิต-ลำลูกกา

สรุปเส้นทางที่มีให้ใช้งานดังนี้

  • ถนนศรีนครินทร์ : มุ่งขึ้นทางเหนือไปบางนา-ตราด, อ่อนนุช, พัฒนาการ, รามคำแหง
  • ถนนสุขุมวิท : ขาเข้าไปตัวเมืองตามเส้นรถไฟฟ้า BTS แบริ่ง, บางนา, อุดมสุข, เอกมัย, ทองหล่อ, อโศก และสยาม ส่วนขาออกไปสมุทรปราการ-บางปู
  • ถนนแพรกษา : เชื่อมต่อศรีนครินทร์กับตำหรุ-บางพลี
  • ถนนเทพารักษ์ : ตัดผ่านสุขุมวิท, ศรีนครินทร์ ไปยังบางพลี
  • ถนนกาญจนาภิเษก : เข้าตัวเมืองชั้นในผ่านสะพานภูมิพลไปยังนราธิวาสฯ, สาทรและสีลม เลยไปจะข้ามโซนไปพระราม 2-สุขสวัสดิ์-ดาวคะนอง ส่วนขาออกขึ้นไปทางบางกะปิ, รามอินทรา ต่อเนื่องขึ้นเหนือไปรังสิต, ลำลูกกา, ปทุมฯและอยุธยา

ทำเล-31

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินเท้ามีตลาดทรัพย์บุญชัยประมาณ 500 เมตร เป็นตลาดขนาดเล็กแต่ก็มีความอุดมสมบูรณ์เบื้องต้นดีทีเดียวทั้งร้านตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยวและ 7-11 มีจักรยานติดบ้านไว้ใช้งานสักคันน่าจะดี ถ้ามองภาพรวมใหญ่ขึ้นหน้าปากซอยทรัพย์บุญชัยมีโรงพยาบาลเปาโลที่ละแวกดังกล่าวก็มีแหล่งของกินอีกหลากหลาย ห้างใหญ่แนะนำเป็น Big C และโรบินสันสมุทรปราการ ออกถนนใหญ่ไปทางสุขุมวิทแค่นิดเดียวประมาณ 3-4 กิโล แต่ถ้าจะเอาครบครันสุดๆต้องเมกะบางนาที่คงไม่ต้องอธิบายสรรพคุณ

ทำเล 2

ดูตำแหน่งที่ตั้งโครงการในระยะที่ใกล้ขึ้น จะเห็นว่าตัวโครงการอยู่เกือบจะสุดซอยทรัพย์บุญชัย ที่ในซอยดังกล่าวนั้นเป็นทางตัน เลยทางเข้าซอยทรัพย์พัฒนาที่เป็นซอยเชื่อมแพรกษาไปแล้ว ทำให้บรรยากาศตรงหน้าโครงการรถผ่านเข้าออกน้อยเพราะด้านในสุดมีแค่หมู่บ้านของพฤกษาด้วยกันอีก 1 โครงการเท่านั้นเอง ส่วนทางเข้าซอยทรัพย์บุญชัยจากถนนศรีนครินทร์นั้นมีอยู่ 2 จุดด้วยกันคือจุดแรกคือทางโรงบาลเปาโลและอีกทางคือถนนบ้านบางปิ้ง

ทำเล 6

สำหรับถนนบ้านบางปิ้งนี่ผมมองว่าคือกุญแจสำคัญที่ไขความสะดวกให้กับการเดินทาง คือในกรณีที่เราจะขึ้นด้านบนให้วิ่งเส้นบ้านบางปิ้งไปออกตรงบริเวณใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก จากนั้นวกกลับมายูเทิร์น ขึ้นใช้งานทางด่วนกาญจนาภิเษกได้เลย ระยะทางอยู่ที่ 4 กม. สาเหตุที่เส้นนี้ช่วยได้เยอะเพราะไม่ต้องไปออกทางฝั่งโรงพยาบาลเปาโลแล้วไปกลับรถที่บริเวณแยกศรีนครินทร์-สุขุมวิท ทีนอกจากจะไกลกว่าแล้วยิ่งถ้าเจอจังหวะไฟแดงก็ต้องรอกันยาวครับ

ทำเล 7

อีกหนึ่งทางเข้าออกคือถนนแพรกษา มีถนนทรัพย์พัฒนาเป็นตัวเชื่อม ใช้ในกรณีที่จะไปบางปู-บางพลี สะดวกดีครับไม่ต้องไปออกทางฝั่งศรีนครินทร์แล้วย้อนกลับมา ระยะทาง 4.9 กม.

ทำเล 4 รถไฟฟ้า

ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม แบริ่ง-สมุทรปราการ ให้ใช้งาน สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีศรีนครินทร์ ระยะทางจากโครงการถึงตัวสถานีอยู่ที่ 2.6 กม. หน้าโครงการมีสองแถวสายปากน้ำวิ่งไปทางดังกล่าวพอดี โดยตามกำหนดการเปิดใช้รถไฟฟ้าสายนี้คือปี 2563

::: การเดินทาง :::

1

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางมายังตัวโครงการในวันนี้ผมเริ่มจากสะพานภูมิพล เพื่อไปยังถนนกาญจนาภิเษกช่วงทางด่วนสุขสวัสดิ์-บางพลี ลงที่ถนนศรีนครินทร์และเข้าซอยเปาโลเมโมเรียลผ่านซอยทรัพย์บุญชัยครับ

สรุปการเดินทาง : สะพานภูมิพล > ถนนกาญจนาภิเษก (ทางด่วนสุขสวัสดิ์-บางพลี) > ทางออก 17 ศรีนครินทร์ – สมุทรปราการ > ถนนศรีนครินทร์ > ซอยโรงพยาบาลเปาโล > ซอยหมู่บ้านทรัพย์บุญชัย > พฤกษาวิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์

2

เริ่มต้นการเดินทางบริเวณทางขึ้นสะพานภูมิพล

3

มุ่งหน้าไปทางถนนกาญจนาภิเษก

4

ออกขวาไปยังถนนกาญจนาภิเษก

5

เข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษกมีด่านเก็บค่าผ่านทาง จุดนี้แวะรับบัตรอย่างเดียวแล้วไปจ่ายเงินปลายทาง

6

เข้าช่องทางด้านซ้ายเพื่อมุ่งหน้าไปฝั่งบางนา

7

ขับไปตามถนนกาญจนาภิเษก

8

ใช้ทางออก 17 ถนนศรีนครินทร์

9

จากนั้นจะเจอทางแยกอีกจุดให้เลือกไปทางสมุทรปราการครับ

10

ลงจากทางด่วนจะเป็นทางบังคับลอดใต้สะพาน

11

จ่ายค่าธรรมเนียมปลายทาง ถ้าหากขึ้นที่จุดเดียวกับผมจะเสียค่าธรรมเนียม 25 บาท

12

เข้าสู่ถนนศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นทางบังคับเลี้ยวซ้ายไปยังฝั่งสมุทรปราการ

13

บนถนนศรีนครินทร์ให้สังเกตป้ายโรงพยาบาลเปาโล เมโมเรียล สมุทรปราการ เพื่อเตรียมชิดซ้าย

14

เลี้ยวเข้าซอยโรงพยาบาลเปาโล ซึ่งมีจุดสังเกตคือถึงก่อนสะพานลอยที่มีซุ้มหน้าจั่วลายไทย

15

พอเข้าซอยมาให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้งทันที่ หากตรงไปจะเป็นการเข้าไปยังโรงพยาบาลเปาโล

16

เลยแยกสักครู่มาเล็กน้อยให้เลี้ยวขวาเข้าซอยหมู่บ้านทรัพย์บุญชัย

17

ที่ซอยทรัพย์บุญชัยให้วิ่งตรงไปจนสุด ผ่านหน้าตลาดทรัพย์บุญชัย

18

ถึงแล้วครับโครงการ พฤกษาวิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์

::: บริเวณโครงการ :::

ทำเล 3

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– เทสโก้ โลตัส ตลาด (แพรกษา) : 5.9 กม.
– ตลาดแพรกษา : 6.3 กม.
– บิ๊กซี่ สมุทรปราการ : 3.7 กม.
– โรบินสัน สมุทรปราการ : 3.7 กม.
– เทสโก้ โลตัส ศรีนครินทร์ : 5.6 กม.
– ฟู้ดแลนด์ ศรีนครินทร์ : 7.8 กม.
– บิ๊กซี ศรีนครินทร์ : 9.3 กม.
– แมคโคร ศรีนครินทร์ : 9.5 กม.
– บิ๊กซี่ สำโรง : 8.2 กม.
– เมกะบางนา : 15 กม.
– พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 6.8 กม.
– โรงพยาบาลเปาโลเมโมเรียล สมุทรปราการ : 1.7 กม.

ทำเล 1

ถนนสำคัญใกล้เคียง
– ถนนศรีนครินทร์ : 1.6 กม.
– ถนนสุขุมวิท : 2.4 กม.
– ถนนแพรกษา : 4.8 กม.
– ถนนกาญจนาภิเษก : 3.9 กม.
– ถนนตำหรุ-บางพลี : 11.8 กม.

ทำเล-5

ภาพมุมสูง พื้นที่โครงการรูปแบบสามเหลี่ยมทิศใต้ติดกับที่ดินเปล่ามีต้นไม้สลับกับหนองน้ำฝั่งนี้น่าจะอากาศดีที่สุด ทิศตะวันออกติดกับโครงการพฤกษาวิลล์ 49 ส่วนทางฝั่งตะวันตกและเหนือเป็นบ้านพักดั้งเดิมสูง 1-2 ชั้น ถนนทางเข้าโครงการเป็นถนนภาระจำยอมความยาว 90 เมตร ทางเข้าออกอยู่เกือบสุดซอยทรัพย์บุญชัยที่เป็นทางตันทำให้มีรถผ่านเข้าออกน้อย

IMG_6032

ผมจะพาทุกท่านไปเดินชมบรรยากาศด้านหน้าโครงการกันก่อนที่จะเข้าไปชมด้านใน

IMG_6031

โครงการตั้งอยู่ภายในซอยทรัพย์บุญชัยซึ่งจะอยู่ในช่วงที่เลยซอย 28 เข้าไปอีก ส่งผลให้บรรยากาศตรงบริเวณนี้เงียบสงบมาก รถส่วนมากจะเลี้ยวเข้าซอยทรัพย์บุญชัย 28 เพื่อทะลุออกไปยังทางแพรกษา

IMG_6035

ด้านในสุดของซอยทรัพย์บุญชัยเป็นซอยตัน สิ้นสุดที่โครงการของพฤกษานั่นคือโครงการพฤกษาวิลล์ 49 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์ อย่าสับสนนะครับ โครงการที่เรามาชมวันนี้คือโครงการ พฤกษาวิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์ คนละโครงการกัน

IMG_6034

ทางเข้าออกหลักจึงต้องผ่านไปทางซอยทรัพย์บุญชัยเท่านั้นโดยจะเลี้ยวออกซอย 28 ไปถนนแพรกษาหรือตรงไปออกแถวโรงบาลเปาโลที่ถนนศรีนครินทร์

IMG_6033

ถนนทางเข้าโครงการจะอยู่ทางขวามือโดยนับจากกรณีที่มาทางหน้าปากซอย

IMG_6037

มีป้ายโครงการขนาดใหญ่บอกอยู่ที่หน้าทางเข้า ไม่ต้องกลัวว่าจะขับเลยไป

IMG_6038

ถนนทางเข้าโครงการส่วนนี้เป็นถนนภาระจำยอม ลึกเข้าไปประมาณ 90 เมตร

IMG_6039

ที่บอกว่าเป็นถนนภาระจำยอมเพราะต้องใช้งานร่วมกันบ้านเดี่ยวหลังคาสีแดงหลังนี้ ซึ่งมีหลังเดียวเท่านั้น

IMG_6041

ช่วงก่อนถึงโครงการมีสะพานข้ามคลอง

IMG_6042IMG_6044

คลองดังกล่าวคือคลองสามแพรกคลองตรง พื้นที่โครงการบางส่วนติดกับคลองเส้นนี้

IMG_6043

มองย้อนกลับไปยังซอยทรัพย์บุญชัย

IMG_6047

ซุ้มทางเข้าโครงการสไตล์โมเดิร์น

IMG_6050

การผ่านเข้าออกต้องแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดไม้กระดกและรั้วเลื่อน

IMG_6055

แยกช่องทางสำหรับเดินเท้า

IMG_6056

อีกมุมหนึ่งของบริเวณด้านหน้าซุ้มทางเข้าโครงการ

IMG_6057

ผ่านไม้กระดกเข้ามายังมีรั้วเหล็กเลื่อนซ้อนอีกชั้น เพิ่มระดับความปลอดภัยได้อีกขั้น

IMG_6060IMG_6061

กล้องวงจรปิด 2 ตัวที่บริเวณทางเข้าออก

IMG_6065

ในส่วนของขาออกก็ต้องแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดรั้วทั้ง 2 ชั้นอีกเช่นกัน

IMG_6066

ผ่านซุ้มประตูเข้ามาด้านใน จะเจอกับถนนช่วงแรกที่กว้างถึง 19 เมตร และจะลดระดับขนาดลงเป็นเส้นเมนปกติกว้าง 12 เมตร

IMG_6068

ด้านขวาเป็นพื้นที่ของสวนสาธารณะ

IMG_6069

ทางด้านซ้ายที่เป็นแนวรั้วยาว ด้านหลังคือพื้นที่ของโครงการแต่ปัจจุบันยังอยู่ในช่วงของการก่อสร้าง

IMG_6072

แนวยูนิตแปลงแรกที่อยู่ตรงข้ามกับสวนสาธารณะ ขณะนี้ใช้เป็นบ้านตัวอย่าง

IMG_6073

ถนนเส้นนี้นับเป็นซอยย่อยกว้าง 8.1 เมตร

IMG_6398

ผมจะเดินไปดูทางฝั่งของสวนสาธารณะกันก่อน ซึ่งในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางนั้นจะมีอยู่เฉพาะจุดนี้เท่านั้น น่าเสียดายที่โครงการนี้ไม่มีสระว่ายน้ำและฟิตเนส

IMG_6111

อาคารสำนักงานขายรูปทรงทันสมัย

IMG_6115

ในอนาคตจะใช้งานเป็นห้องของนิติบุคคล

IMG_6116

มุมนั่งเล่น outdoor

IMG_6074

สวนสาธารณะ

IMG_6075IMG_6076

ภายในสวนสาธารณะมีแนวม้านั่งหินให้ลูกบ้านมานั่งเล่นรับอากาศบริสุทธิ์อยู่หลายจุด

IMG_6077

ขนาดของสวนสาธารณะประมาณ 3 งาน

IMG_6078

มีบางส่วนที่เป็นพื้นที่เนินเล่นระดับให้บรรยากาศคล้ายเนินเขาเตี้ยๆ

IMG_6080

ทางเดินรอบสวนสาธารณะอาจจะใช้เป็นช่องทางวิ่งจ๊อกกิ้งก็ได้

IMG_6082

พื้นที่สวนแห่งนี้ทางโครงการตั้งชื่อให้ว่า Strip Park โดยใช้รูปแบบของเส้นสายลายเหลี่ยมเป็นเส้นตรง

IMG_6086IMG_6088

ถนนเส้นเมนกว้าง 12.35 เมตร

IMG_6090

ทางเดินเท้าริมถนนเส้นเมน

IMG_6085

พื้นที่บางส่วนยังอยู่ในช่วงก่อสร้างไม่สามารถเข้าไปได้

IMG_6092

ซอยย่อยกว้าง 8.1 เมตร

IMG_6100

ภาพบ้านบางส่วนที่สร้างเสร็จแล้วพร้อมสำหรับการตรวจรับและโอนกรรมสิทธิ์

IMG_6083

พื้นที่ระหว่างยูนิตแต่ละแปลงกว้างประมาณ 2 เมตร ใช้สำหรับเป็นที่กลับรถ

IMG_6084

ด้านในลงต้นไม้เสริมความร่มรื่น

บ้านตัวอย่าง

แบบบ้านภายในโครงการพฤกษาวิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์นมีทั้งหมด 2 แบบด้วยกันได้แก่

  • Glory : หน้ากว้าง 5.7 เมตร / ลึก 7 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 18.7 ตร.ว. / 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ
  • Shine : หน้ากว้าง 5.7 เมตร / ลึก 8 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 19.8 ตร.ว. / 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ

สำหรับแบบบ้านทั้งสองแบบนั้นเรื่องของแปลน Layout เหมือนกันทุกประการ ต่างกันแค่ความลึกที่ทำให้แบบบ้าน Shine มีพื้นที่ใช้สอยพิ่มขึ้นเพียงเท่านั้น แต่ฟังก์ชั่นการใช้งานไม่แตกต่าง โดยผมได้เก็บภาพตัวอย่างจากบ้านทั้งสองแบบมาให้ผู้ชมได้สำรวจไปพร้อมๆกันครับ

plan_glory1plan_shine1

แปลนบ้าน Glory และ Shine เหมือนกันแต่ไม่ถึงกับเป๊ะเพราะความลึกต่างกัน 1 เมตร Glory ลึก 7 เมตร ส่วน Shine ลึก 8 เมตร

ชั้นล่าง : ลานจอดรถสำหรับ 1 คันเข้ามาในชายคาบ้านแบ่งพื้นที่อีกครึ่งเป็นห้องนั่งเล่น ภายในบ้านเปิดโล่งเชื่อมต่อระหว่างโซนนั่งเล่นกับโซนทานข้าว อีกด้านเป็นห้องน้ำและ Pantry โดยสิ่งที่สังเกตเห็นได้ถึงจุดแต่งต่างคือพื้นที่ Pantry แบบบ้าน Shine จะกว้างกว่า

ชั้นบน : ห้องนอน 3 ห้อง แบ่งเป็นห้องนอนหลัก 1 ห้องอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านไม่มีระเบียง แต่มีทางเข้าห้องน้ำฟังก์ชั่นทางเข้าออกสองทางจากโถงและห้องนอนหลัก ส่วนอีก 2 ห้องนอนที่อยู่ฝั่งหลังบ้านแบ่งพื้นที่เท่ากันและกว้างขึ้นในแบบบ้าน Shine

IMG_6102

เริ่มกันที่แบบบ้าน Glory ที่มีขนาดเล็กกว่าก่อนครับ

IMG_6104

Glory : หน้ากว้าง 5.7 เมตร / ลึก 7 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. / 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ

IMG_6121

ทางเข้าบ้านประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนจากรังสียูวี

IMG_6122

ลองเงยหน้ามองชั้นบน ตัวระแนงเหล็กที่อย฿่ตรงกลางช่วยเพิ่มความเป็นโมเดิร์นได้มาก

IMG_6125

ช่องจอดรถสำหรับ 1 คัน พื้นจริงๆจะเทเป็นพื้นคอนกรีตให้

IMG_6126

ไฟลานจอดรถให้เป็นโคมกล่องสี่เหลี่ยม

IMG_6127

ไฟหน้าบ้านก็เช่นกัน

IMG_6128

เฉลียงบ้านปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ยกลงเล็กน้อยประมาณ 12 ซม.

IMG_6129

ตัวบ้านยกสูงจากเฉลียงขึ้นอีกสเตปเล็กน้อยประมาณ 8 ซม.

IMG_6130

มือจับประตูบานเลื่อนด้านนอก

IMG_6132

มือจับประตูบานเลื่อนด้านใน มีตัวล็อคในตัว

IMG_6134IMG_6283

เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกเจอกับห้องรับแขกที่เปิดโล่งเชื่อมต่อเข้าไปยังพื้นที่ด้านในที่เป็นส่วนของพื้นที่รับประทานอาหาร เพดานบ้านสูง 2.5เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโด้ 60×60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว สำหรับดวงไฟให้เป็นโคมสี่เหลี่ยมเหมือนกับไฟที่อยู่หน้าบ้าน

IMG_6137

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าบ้านเพื่อโฟกัสไปยังห้องรับแขก

IMG_6140IMG_6139

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีกว้าง สามารถเลือกใช้ชั้นวางทีวีแบบตู้ลอยตัวหรือบิลท์อินเต็มผนังก็ได้ เลือกขนาดทีวีได้ตามความชอบส่วนตัว

IMG_6143

วางโซฟา เก้าอี้และโต๊ะกลางแล้วยังเหลือช่องทางเดินให้เข้าออกบ้านได้สะดวก

IMG_6147IMG_6288

จากพื้นที่ห้องรับแขกเปิดโล่งเชื่อมต่อกับด้านในที่เป็นส่วนทานอาหาร

IMG_6148

แนวกำแพงระหว่างทั้ง 2 โซนมีที่ว่างเหลือพอทำเป็นโต๊ะเอนกประสงค์ใช้ทำงานหรือนั่งอ่านหนังสือ

IMG_6149

ทางโครงการจัดทำส่วนรับประทานอาหารเข้ามุม โดยบิลท์อินแนวที่นั่งด้านนึงติดกับผนัง

IMG_6152

โต๊ะทานข้าวขนาดประมาณ 4 ที่นั่งกำลังดี

IMG_6153

ส่วนหน้าต่างที่เห็นจะมีเฉพาะในบ้านแปลงมุมเท่านั้น วัสดุใช้แบบเดียวกับประตูบานเลื่อนคืออลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง

IMG_6155

อีกด้านเป็นทางเข้าครัวและห้องน้ำชั้นล่าง

1

IMG_6289

ทางโครงการทำเป็นครัวปิดให้ดู โดยใช้บานเลื่อนไม้ช่องกระจกโปร่งแสงเพื่อให้ขณะที่ทำครัวไม่รู้สึกอึดอัด

IMG_6165

ขนาดห้องครัวกว้างพอให้ใช้งานได้จริง โดยก่อเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว L แต่ทางโครงการยังไม่ได้บิลท์อินเตาไฟฟ้าหรือฮูดดูดควันให้ดู ตำแหน่งที่เหมาะสมน่าจะเป็นทางขวาด้านข้างตู้เย็น

IMG_6164

ด้านในเว้นช่องสำหรับวางตู้เย็น 7-8 คิว ติดตั้งเคาน์เตอร์ด้านบนเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บอุปกรณ์ครัว

IMG_6161

หน้าต่างตรงกับลานซักล้างด้านหลัง วางซิงค์ให้ตรงกับหน้าต่างเพื่อช่วยเรื่องของการลดความชื้นและระบายกลิ่นภายในครัว

IMG_6162

พื้นห้องครัวยังคงใช้เป็นแกรนิตโต้ ทางด้านขวาคือทางเข้าห้องน้ำชั้นล่าง

IMG_6168

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อครับ

IMG_6170

ห้องน้ำมีอุปกรณ์ครบทั้งโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า และฝักบัว ผนังห้องน้ำปูด้วยแกรนิตโต้และกระเบื้องลายหินอ่อน

IMG_6171

พื้นห้องน้ำดรอปลงเพื่อกันน้ำไหลไปยังห้องครัว

IMG_6172

อ่างล้างหน้า Cotto

IMG_6175

โถสุขภัณฑ์วางอยู่กลางห้องน้ำ ทำให้ไม่ต้องกังวลเรื่องของระยะการใช้งาน หมดปัญหาสำหรับคนตัวใหญ่

IMG_6176

หัวสายชำระ

IMG_6177

ด้านในเป็นพื้นที่สำหรับอาบน้ำแต่ไม่ได้ก่อธรณีหรือลดระดับลง ลองนึกภาพการใช้งานจริงว่าพรมตรงโถสุขภัณฑ์จะเปียกหรือไม่

IMG_6178

ที่วางสบู่ Cotto

IMG_6179

ฝักบัวของ Prema ปรับรูปแบบน้ำไหลได้

IMG_6180

ไฟในห้องน้ำโคมสี่เหลี่ยมและพัดลมดูดอากาศ

IMG_6159

กลับออกมาที่ส่วนหลักลองมองย้อนไปดูภาพรวมทางฝั่งหน้าบ้าน

IMG_6181

กลับหลังหันเพื่อไปยังพื้นที่ซักล้าง

IMG_6183

ลานซักล้างทางโครงการบิลท์อินตัวอย่างให้ดูโดยแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนครัวและโซนนั่งเล่น outdoor

IMG_6290IMG_6291

สิ่งที่ทางโครงการมีความแตกต่างจากโครงการอื่นๆคือกำแพงรั้วรอบลานซักล้าง มีความสูงกว่า 2 เมตร เพื่อเอื้ออำนวยให้กับลูกบ้านสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยหรือบิลท์หลังคาปิดเป็นพื้นที่ใช้สอยต่างๆได้ง่ายขึ้น

IMG_6184

โซนห้องครัวที่บิลท์เป็นครัวปิด ติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวให้ดูเป็นตัวอย่าง

IMG_6189

เคาน์เตอร์แนวยาวมีอุปกรณ์ครบทั้งซิงค์ เตาไฟฟ้าและฮูดดูดควัน

IMG_6190

เว้นช่องด้านข้างสำหรับวางตู้เย็น

IMG_6201

สำหรับประตูทางออกด้านข้างที่เราเห็นนั้น สามารถทำได้เฉพาะในบ้านแปลงมุมนะครับ

IMG_6187

หน้าต่างจุดนี้ตรงกับส่วนทานอาหารด้านใน

IMG_6188

หลังคาจริงๆเปิดโล่ง ทางโครงการแนะไอเดียคือเจาะเป็นช่องแสงเพื่อช่วยประหยัดพลังงานไม่ต้องเปิดไฟตลอดเวลาที่ใช้งาน

IMG_6191

ประตูดด้านข้างตรงจุดนี้เชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านสำหรับกรณีที่เป็นบ้านแปลงมุม

IMG_6192IMG_6195

สวนข้างบ้านหน้าตาประมาณนี้ อย่าลืมว่าจินตนาการว่าจะมีแนวรั้วบ้านนะครับ ไม่ได้เปิดโล่งติดกับบ้านข้างๆแบบนี้

IMG_6186IMG_6185

กลับเข้ามาในครัว เพื่อเข้าไปชมพื้นที่นั่งเล่น outdoor อีกครึ่งนึงที่เหลือ

IMG_6196IMG_6198

จัดทำเป็นสวนบ่อน้ำเล่นระดับ ได้ยินเสียงน้ำไหลเอื่อยๆ สร้างบรรยากาศในการนั่งเล่นพักผ่อนได้อย่างดีเยี่ยม

IMG_6197

หน้าต่างฝั่งนี้ตรงกับ Pantry ด้านในบ้าน

IMG_6199

หลังคาของส่วนนี้ใช้เป็นระแนงเหล็ก บังแดดได้บ้างแต่กันฝนได้ไม่ดี อันนี้ก็ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ของท่านล่ะว่าอยากปิดทึบไปเลยแล้วติดแอร์เอาหรือชอบอากาศธรรมชาติแบบนี้

IMG_6203IMG_6287

ส่วนต่อไปผมจะขอพาขึ้นไปชมชั้นบนกันครับ ตำแหน่งบันไดอยู่บริเวณกึ่งกลางบ้าน

IMG_6210

ระหว่างทางขึ้นมีช่องแสงบานฟิกซ์ ตรงกับลานจอดรถ ช่วยให้มีแสงธรรมชาติหล่อเลี้ยงโถงบันไดโดยไม่ต้องเปิดไฟตลอดเวลา

IMG_6211

มองย้อนกลับไปด้านล่าง

IMG_6212

ชั้นพักบันไดแบ่งเป็น 2 สเตป สเตปแรกแบ่งย่อยเป็นพื้นสามเหลี่ยม 3 ขั้น และอีกสเตปเป็นพื้นสี่เหลี่ยม

IMG_6213

อีกหนึ่งช่องทางการประหยัดพลังงานคือช่องแสงโถงบันไดจากด้านบน

IMG_6282

ภาพรวมอีกมุมของโถงบันได ราวกันตกเหล็กทาสีขาวราวจับไม้

IMG_6215

โถงชั้นบนทำหน้าที่เป็นตัวแจกจ่ายไปยังห้องนอนต่างๆที่มีอยู่ 3 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำ

IMG_6231

พื้นชั้นบนปูด้วยลามิเนต 8 มม.

IMG_6219

เริ่มกันจากห้องนอนรองที่อยู่ใกล้บันไดก่อน

IMG_6221IMG_6295

ห้องนอนนี้วางเตียง 3.5 ฟุตชิดผนัง ที่ไม่ว่าจะเป็นแปลงมุมหรือแปลงกลางก็จะมีหน้าต่างเพียงบานเดียว

IMG_6224

แบ่งพื้นที่อีกฝั่งสำหรับวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง เหลือพื้นที่ตรงกลางให้หยิบเสื้อผ้าได้พอประมาณ

IMG_6225

มองย้อนกลับไปทางฝั่งปลายเตียง

IMG_6226

ช่องตรงปลายเตียงบิลท์อินเป็นโต๊ะเขียนหนังสือหรือจะประยุกต์เป็นชั้นวางทีวีก็ได้

IMG_6230

พื้นที่ใช้งานรวมๆ

IMG_6233

ต่อไปเป็นห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน

IMG_6234

รูปแบบการจัดวางคล้ายกับห้องนอนห้องที่แล้ว

IMG_6236IMG_6294

สำหรับหน้าต่างถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีให้ 2 บาน ส่วนบ้านแปลงมุมจะมีให้ 1 บาน

IMG_6235

วางเตียง 3 .5 ฟุตชิดผนัง อีกด้านเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

IMG_6237

ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

IMG_6239

ปลายเตียงพอบิลท์อินชั้นวางของแล้วยังดูมีช่องว่างเหลือมากกว่าห้องก่อนหน้านี้

IMG_6241

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

IMG_6242

ข้ามฝั่งจากห้องนอนรองไปทางฝั่งหน้าบ้านเพื่อดูห้องนอนหลักกันต่อ

IMG_6243

ห้องนอนหลักขนาดเต็มพื้นที่หน้ากว้าง 5.7 เมตร ทางโครงการจึงแบ่งพื้นที่ออกเป็นสองส่วน

IMG_6246IMG_6292

ส่วนแรกเป็นห้องนอน จะเห็นว่าเป็นห้องนอนหลักที่ไม่มีระเบียง แต่ทดแทนด้วยการใช้หน้าต่างบานสูงใหญ่และกว้างกว่าปกติเพื่อให้ภายในห้องดูโล่งโปร่งสบาย

IMG_6251

หน้าต่างบานเลื่อน 4 ช่อง วัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

IMG_6247

เตียงนอนขนาด 6 ฟุต

IMG_6249IMG_6250

ทางเดินข้างเตียงเหลือกว้างฝั่งละ 40 ซม. เดินเข้าออกจัดเตียง เปิดปิดหน้าต่างสะดวก

IMG_6253IMG_6293

มองย้อนกลับไปยังฝั่งปลายเตียง ทางโครงการบิลท์แนวกำแพงขึ้นมาเพื่อแบ่งโซนด้านหลังเป็น walk-in closet

IMG_6255

ผนังส่วนนี้ใช้วางของหรือวางทีวี

2

walk-in closet เข้าออกผ่านประตูบานเลื่อน

IMG_6260IMG_6261

พื้นที่ใช้งานภายใน walk-in closet มีช่องหน้าต่างบานฟิกซ์เป็นตัวให้แสงธรรมชาติ

IMG_6262

โต๊ะเรคื่องแป้งอยู่ด้านใน

IMG_6263

มองย้อนกลับไปเจอกับทางเข้าห้องน้ำ

IMG_6265

ห้องน้ำสามารถเข้าออกได้จาก 2 ทาง

IMG_6266

ห้องน้ำพื้นกระเบื้องเซรามิค ผนังปูด้านนึงปูแกรนิตโต้ อีกด้านกรุด้วยลาโมเสค

IMG_6268IMG_6270

อ่างล้างหน้า Cotto ทรงเหลี่ยมมีช่องเก็บของด้านล่าง

IMG_6271

สุขภัณฑ์ Cotto มีที่แขวนทิชชู่และสายชำระให้

IMG_6274

มุมด้านในเป็นพื้นที่อาบน้ำ แต่ดูเหมือนจะไม่ได้ให้ความสำคัญในเรื่องการแบ่งโซนแห้งโซนเปียกมากนัก อย่างน้อยก็น่าจะก่อธรณีขึ้นมาเพื่ออำนวยให้แก่ลูกบ้านที่อยากจะเสริมด้วยฉากอาบน้ำ

IMG_6276

ราวแขวนฝักบัวประระดับได้พร้อมที่วางสบู่ในตัว

IMG_6279

ไฟห้องน้ำดาวน์ไลท์และพัดลมดูดอากาศ

IMG_6107

ต่อไปเป็นแบบบ้าน Shine ที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นเล็กน้อย แต่รูปแบบ Layout ภายในเหมือนกัน

IMG_6109

Shine : หน้ากว้าง 5.7 เมตร / ลึก 8 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 19.8 ตร.ว. / 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ

IMG_6296

ประตูหน้าบ้านบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง

IMG_6298

ระแนงเหล็กด้านบนใช้เป็นสีขาวเพิ่มความโมเดิร์นให้กับตัวบ้าน

IMG_6299

ลานจอดรถสำหรับ 1 คัน พื้นเทคอนกรีต

IMG_6301

เฉลียงหน้าบ้านปูด้วยเซรามิค

IMG_6302

เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกคือห้องนั่งเล่นหรือรับแขก เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนทานอาหารด้านใน

IMG_6303

จากด้านในมองย้อนกลับมายังฝั่งทางเข้าบ้าน

IMG_6305

ผนังฝั่งชั้นวางทีวี

IMG_6307

ด้านหลังโซฟาที่เห็นมีหน้าต่างนั้นจะมีเฉพาะในบ้านแปลงมุม ในส่วนของรายละเอียดต่างๆ ผมขออนุญาตลดทอนลงนะครับ เนื่องจากภาพรวมเหมือนกับแบบบ้าน Glory ที่เราได้ชมกันไปแล้ว

IMG_6309

ขยับเข้าไปด้านในเป็นส่วนทานอาหาร

IMG_6310

แนวกำแพงระหว่างโซนนั่งเล่นกับโซนทานข้าว กว้างขึ้นเพราะอย่างที่บอกไปว่า แบบบ้านทั้งสองนั้นแตกต่างกันในเรืองของความลึก 7 กับ 8 เมตรตามลำดับ

IMG_6311

ฝั่งตรงข้ามเป็นบันไดทางขึ้นไปยังชั้นบน

IMG_6312

ฝ้าตรงนี้ดรอปลงเล็กน้อยเพื่อฝังพวกระบบไฟ

IMG_6313

ส่วนทานอาหารที่อยู่หลัง

IMG_6314

วางโต๊ะทานข้าวสำหรับ 4 ที่นั่ง

IMG_6316

หน้าต่างเหมือนกับตรงโซนนั่งเล่นคือ หน้าต่างบานทางขวามีเฉพาะในแปลงมุม

3

Pantry บิลท์เป็นครัวปิด

IMG_6323

พื้นที่ภายใน Pantry กว้างขึ้น

IMG_6325IMG_6326

วางเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L บนล่างเข้ามุม หน่างต่างตรงกับลานซักล้าง

IMG_6328

เว้นช่องว่างสำหรับตู้เย็น

IMG_6331

ห้องน้ำชั้นล่าง

IMG_6332

สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto รูปแบบการจัดวางและวัสดุไม่แตกต่างจากบ้าน Glory ผนังปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนและแกรนิตโต้ มีฝักบัวสำหรับอาบน้ำ

IMG_6335

ทางออกไปยังลานซักล้างด้านหลัง

IMG_6336

แบ่งพื้นที่สองโซนเป็นห้องครัวกับมุมนั่งเล่น outdoor

IMG_6338

ห้องครัววางเคาน์เตอร์เป็นแนวยาว

IMG_6341

ทางออกด้่านข้างไปยังสวนที่มีในบ้านแปลงมุม

IMG_6344

อีกฝั่งเป็นมุมนั่งเล่น Outdoor ที่เข้าออกผ่านประตูบานเลื่อน

IMG_6346

ช่องวางกระถางต้นไม้เป็นไอเดียที่ดีในการสร้างบรรยากาศสีเขียวให้กับมุมนี้ ติดตั้งง่าย

IMG_6349

พื้นปูด้วยแผ่นไม้ โรยหินกรวดแม่น้ำรอบๆ

IMG_6348

หลังคาระแนงเหล็ก

IMG_6350

หน้าต่างจุดนี้ตรงกับ Pantry ด้านใน

IMG_6351

ขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ

IMG_6352

ช่องหน้าต่างบานฟิกซ์รับแสงมายังทางเดิน

IMG_6355

ช่องแสงโถงบันได

IMG_6357

มองย้อนกลับไปยังโถงบันได

IMG_6354

โถงชั้นบนแจกจ่ายไปยังห้องนอนต่างๆและห้องน้ำ

IMG_6358

ไปดูห้องนอนรอง 3 ที่อยู่ใกล้บันไดกันก่อน

IMG_6359

วางเตียง 3.5 ฟุต

IMG_6360IMG_6361

แบ่งพื้นที่อีกด้านวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า

IMG_6362

ปลายเตียงบิลท์เป็นชั้นวางของหรือชั้นวางทีวี

IMG_6367

ห้องนอนอีกห้องที่อยู่ติดกัน

IMG_6368

วางเตียง 3.5 ฟุตเข้ามุม หน้าต่าง 2 บานสำหรับบ้านแปลงมุม และ 1 บานสำหรับบ้านแปลงปกติ

IMG_6370IMG_6371

อีกด้านวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง เหลือพื้นที่ทางเดินตรงกลางให้เดินสะดวก

IMG_6369

มองย้อนกลับไปยังปลายเตียง ปูวอลล์เปเปอร์ธีมท้องฟ้า

IMG_6372

ปลายเตียงเหลือกว้างพอให้วางชั้นวางทีวี

IMG_6375

ข้ามฝั่งไปดูห้องนอนหลักที่อยู่ตรงข้าม

IMG_6377

ห้องนอนหลัก

IMG_6378

วางเตียง 6 ฟุต

IMG_6379IMG_6380

เหลือพื้นที่สองด้านฝั่งละ 40 ซม. เดินจัดเตียงเปิดปิดหน้าต่างสะดวก

IMG_6381

หน้าต่างขนาด 4 ช่องทรงสูงกว่าปกติ วัสดุอลูเนียม

IMG_6382

อีกด้านของห้องแบ่งส่วนเป็น walk-in closet ด้วยแนวกำแพง

IMG_6384

แนวกำแพงใช้งานเป็นชั้นวางทีวี

IMG_6386

มุมนั่งเล่นบิลท์อินด้านข้าง

IMG_6390

มีช่องหน้าต่างบานฟิกซ์ให้แสงส่องผ่านเข้ามายังโซน closet

IMG_6387

walk-in closet ที่สามารถเข้าออกห้องน้ำได้คล้ายมีห้องน้ำในตัว

IMG_6391

ห้องน้ำเข้าออกได้สองทาง

IMG_6393

ผนังห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้และกรุกระเบื้องลายโมเสค

IMG_6394

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค

IMG_6395

อ่างล้างหน้า Cotto มีช่องเก็บของด้านล่าง

IMG_6396

โถสุขภัณฑ์

IMG_6397

พื้นที่อาบน้ำไม่มีธรณีกันน้ำไหลหรือฉากอาบน้ำให้


::: ราคา ::: (ส.ค.59)

แบบบ้าน Glory : ราคาเริ่มต้น 1,990,000 บาท
ทาวน์โฮม 2 ชั้น / พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. / 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Shine : ราคาเริ่มต้น 2,190,000 บาท
ทาวน์โฮม 2 ชั้น / พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. / 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ

  • จอง 5,000 บาท
  • ค่าส่วนกลางตารางวาละ 35 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 24 เดือน)

**ราคาดังกล่าวรวมส่วนลดและโปรโมชั่นแล้ว ราคาและโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ตามเบอร์ติดต่อด้านล่าง**


::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : พฤกษาวิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ในทำเลตัวเมืองสมุทรปราการ ภายในซอยทรัพย์บุญชัยที่สามารถเข้าออกได้จาก 2 ทางคือถนนศรีนครินทร์ และถนนแพรกษา โดยทางเข้าออกหลักคือถนนศรีนครินทร์ช่วงหน้าโรงพยาบาลเปาโล สมุทรปราการ ระยะทางประมาณ 1.6 กม. ทำเลดังกล่าวเป็นที่พักอาศัยในแนวราบซะส่วนใหญ่รวมถึงที่ดินเปล่ารอการพัฒนา ตัวโครงการเงียบสงบเพราะว่าอยู่ด้านในสุดซอยซึ่งเป็นซอยตันมีจำนวนรถสัญจรผ่านเข้าออกน้อย เพราะมีเพียงชุมชนดั้งเดิมไม่กี่หลังและบ้านพฤกษา 49 อีกโครงการเท่านั้น

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ในส่วนของซอยทรัพย์บุญชัยเองสามารถเข้าออกได้จากสองทางคือถนนศรีนครินทร์และถนนแพรกษา แต่ในภาพรวมเรื่องการเดินทางคงต้องอ้างอิงถึงถนนใหญ่ที่มีถนนศรีนครินทร์และสุขุมวิทเป็นตัวเลือกหลักในการเข้าออกเมืองไปทางย่านบางนา ไม่ไกลจากโครงการนักมีจุดขึ้นลงถนนกาญจนาภิเษกที่ช่วยส่งเสริมศักยภาพให้แก่การเดินทางโดยใช้งานไปได้ทั้งฝั่งพระราม 2, สุขสวัสดิ์, พระราม 3, นราธิวาสฯ, สาทรและสีลม หรืออีกฝั่งของกาญจนาภิเษกใช้ขึ้นไปด้านบนสู่บางกะปิ, รามอินทรา จนกระทั่งออกไปยังลำลูกกา-รังสิตได้เลย และสำหรับส่วนของขาออกไปยังสมุทรปราการ, บางพลี, บางปู นี่ง่ายเลยครับเพราะโครงการตั้งอยู่ในโซนชานเมืองฝั่งนี้อยู่แล้ว

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการมีรถสองแถวผ่านออกไปทางหน้าปากซอยทรัพย์บุญชัย เพื่อส่งไปใช้งานการคมนาคมในรูปแบบอื่นที่ถนนศรีนครินทร์ทั้งรถเมล์ รถแท๊กซี่ และรถไฟฟ้าสายสีเขียวในอนาคต สำหรับรถไฟฟ้านั้นเป็นเส้นทางสายสีเขียวแบริ่ง-สมุทรปราการ ที่เชื่อมต่อเข้ากับเส้น BTS สายสุขุมวิท ทำให้การเข้าเมืองสะดวกขึ้นเยอะเมื่อเปิดใช้บริการ โดยคาดว่าจะได้ใช้กันในปี 2563

บ้านและวัสดุ : ภายในโครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบได้แก่

  • Glory : หน้ากว้าง 5.7 เมตร / ลึก 7 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 18.7 ตร.ว. / 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ
  • Shine : หน้ากว้าง 5.7 เมตร / ลึก 8 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 19.8 ตร.ว. / 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ

การออกแบบแปลนบ้านทั้ง 2 แบบนั้นมีฟังก์ชั่นการใช้งานเหมือนกันต่างแค่เรื่องของพื้นที่ใช้สอยที่เกิดจากความลึกตัวบ้านแตกต่างกัน 1 เมตรระหว่าง 7 กับ 8 เมตร หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตรเท่ากัน ห้องโถงใหญ่ชั้นล่างเปิดโล่งจากด้านหน้าที่เป็นห้องนั่งเล่นไปถึงด้านหลังที่เป็นโซนทานอาหาร สามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบได้ตามไลฟ์สไตล์ ลานซักล้างหลังบ้านยกกำแพงสูงกว่า 2 เมตรต่อเติมเสริมเป็นครัวไทยหรือห้องซักรีดหรือมุมนั่งเล่นก็แล้วแต่ความต้องการได้สะดวก ชั้นบนมีห้องน้ำเพียงห้องเดียวแต่ยังดีที่เพิ่มฟังก์ชั่นเข้าออก 2 ทางให้คล้ายกับว่า Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว แต่ในส่วนของห้องน้ำเองดูจะให้ความสำคัญน้อยไปหน่อยเพราะส่วนเปียกอาบน้ำไม่ได้ถูกแยกให้ชัดเจน การใช้งานจริงจะทำให้น้ำเจิ่งนองไปทั่วทั้งส่วนแห้งด้วย

วัสดุอยู่ในเกรดปานกลางและมีดีกว่าปกติในบางจุด กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ พื้นชั้นปูลามิเนต พื้นห้องน้ำเซรามิค สุขภัณฑ์ของ Cottoโคมไฟสีเหลี่ยม ฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก : ค่อนข้างน่าเสียดายที่ภายในโครงการไม่มีสระว่ายน้ำและฟิตเนส มีเพียงสวนสาธารณะ Strip Park ขนาดประมาณ 3 งาน ถนนภายในโครงการเส้นเมนกว้าง 12 เมตร ซอยย่อยกว้าง 8 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยผ่านเข้าออกโดยใช้คีย์การ์ด ประตูล็อค 2 ชั้น CCTV และเจ้าหน้าที่ตรวจตราผ่านจุดเช็คพ้อยท์

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.7 ตัวเมืองสมุทรปราการ อุดมสมบูรณ์ เงียบสงบบรรยากาศดีเหมาะแก่การพักผ่อน
การเดินทาง ใช้รถ 8.0 เข้าออกได้สองทาง ศรีนครินทร์และแพรกษา เชื่อมต่อเข้ากรุงเทพง่ายขึ้นด้วยถนนกาญจนาภิเษก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 7.5 มีสองแถว วินหน้าโครงการเป็นตัวช่วยด่านแรกไปยังถนนใหญ่ ในอนาคมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว แบริ่ง-สมุทรปราการ
บ้านและวัสดุ 7.8 บ้านหน้ากว้าง แปลนพิมพ์นิยมใช้งานพื้นที่คุ้มค่า วัสดุเกรดมาตรฐานค่อนไปทางดีในบางจุด ห้องน้ำไม่แยกส่วนเปียก-แห้ง
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.0 สวนสาธารณะ Strip Park ระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน 24 ชม. ประตูรั้ว 2 ชั้น
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 ทาวน์โฮม มาตรฐานพฤกษา ใช้รถส่วนตัวก็ได้ใช้รถสาธารณะก็ดี (รถไฟฟ้าในอนาคต)
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.58 ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่

TEL : 085-480-5052 / 085-253-4389 / 061-5915-458

WEBSITE : http://pruksaville.pruksa.com/11219/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณคะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวคะ


EP.541 รีวิว พฤกษาทาวน์ เน็กซ์ รามอินทรา-วงแหวนฯ PRUKSA TOWN NEXTS RAMINDRA-WONGWEAN

$
0
0

EP.541 รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษาทาวน์ เน็กซ์ รามอินทรา-วงแหวนฯ PRUKSA TOWN NEXTS RAMINDRA-WONGWEAN

PRUKSA TOWN NEXTS รามอินทรา วงแหวน

สวัสดีผู้อ่านชาวโฮมน่าอยู่ทุกท่านครับ วันนี้ผมจะพาไปชมโครงการ PRUKSA TOWN NEXTS รามอินทรา-วงแหวนฯ หมู่บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้นของพฤกษา เรียลเอสเตท ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนพระยาสุเรนทร์ ใกล้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออกและห้างแฟชั่นไอส์แลนด์ ภายในมีสระว่ายน้ำและสวนหย่อม ตัวโครงการเป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่และเหลือจำนวนยูนิตไม่มากแล้ว ยังไงลองติดตามรายละเอียดได้จากด้านในรีวิวครับ

ชื่อโครงการ พฤกษาทาวน์ เน็กซ์ รามอินทรา – วงแหวนฯ PRUKSA TOWN NEXTS RAMINDRA-WONGWEAN
เจ้าของโครงการ พฤกษา เรียลเอสเตท – PRUKSA REAL ESTATE
ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ 21 ไร่ 1 งาน 32.72 ตร.ว.
จำนวนบ้าน บ้านพักอาศัย 229 ยูนิต
อาคารพาณิชย์ 18 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย ตั้งแต่ 103.0 ถึง 116.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน ตั้งแต่ 16 ตร.ว.ขึ้นไป
โซน คลองสามวา, รามอินทรา, พระยาสุเรนทร์
ขนส่งสาธารณะ รถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยาย (รถไฟฟ้าสายสีชมพู)
รถโดยสารที่ผ่าน รถสองแถว
ที่ตั้ง ถนนพระยาสุเรนทร์ แขวงบางชัน เขตคลองสามวา จังหวัดกรุงเทพมหานคร
กำหนดการ n/a
ปีที่สร้างเสร็จ สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา เริ่มต้น 2,620,000 บาท (ส.ค. 59)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง – ตลาดพระยาสุเรนทร์ : 1.1 กม.
– Tesco Lotus รามอินทรา 109 : 1.6 กม.
– ห้างแฟชั่น ไอส์แลนด์ : 4.3 กม.
– แมคโคร รามอินทรา : 4.2 กม.
– Thai Mart (ศูนย์อาหาร) : 4.2 กม.
– Big C สุวินทวงศ์ : 6.6 กม.
– สำนักงานเขตคลองสามวา : 2.9 กม.
– ซาฟารีเวิลด์ : 3.2 กม.
– Chocolate Ville : 11.0 กม.
– โรงพยาบาลสินแพทย์ : 6.5 กม.
– โรงพยาบาลนพรัตน์ : 6.5 กม.
– โรงพยาบาลพญาไท : 7.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก – สระว่ายน้ำ
– สวนหย่อม
– รปภ.
– CCTV
จุดเด่นของโครงการ Townhome Modern Alternative Design
Modern Alternative Living พบชีวิตแบบ Chic Lifestyle ของคนชีวิตเมือง

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนพระยาสุเรนทร์ แขวงบางชัน เขตคลองสามวา จังหวัดกรุงเทพมหานคร

พิกัด : 13.849564, 100.694312

Map Pruksa next รามอินทรา-วงแหวน

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเล 1 - ที่ตั้ง

พฤกษาทาวน์ เน็กซ์ รามอินทรา-วงแหวนฯ ตั้งอยู่บนถนนพระยะสุเรนทร์ ช่วงระหว่างถนนปัญญาอินทรากับถนนคู้บอน ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลชานเมืองเขตคลองสามวาก่อนที่จะออกไปยังโซนรังสิต-ลำลูกกา บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบมีรถสัญจรผ่านน้อย โดยสามารถเข้าออกได้หลากหลายเส้นทางดังนี้

  • ถนนรามอินทรา สามารถเข้าจากทางถนนรามอินทราที่ซอยรามอินทรา 109 ผ่านเข้ามาตามถนนพระยาสุเรนทร์
  • ถนนกาญจนาภิเษก หรือที่คนเรียกกันติดปากว่าถนนวงแหวนฯ โดยจะเป็นวงแหวนโซนตะวันออกอยู่ใกล้โครงการ ใช้เดินทางในระยะไกลด้วยความเร็วสูงได้อย่างมีประสิทธิภาพ ขึ้นเหนือไปยังลำลูกกา-รังสิตหรือลงทางใต้สู่บางนา
  • ถนนคู้บอน อยู่ทางฝั่งเหนือที่เชื่อมต่อถนนรามอินทรากับพระยาสุเรนทร์โดยถ้ามาจากฝั่งทางด่วนรามอินทราหรือหลักสี่ถนนคู้บอนถือเป็นหนึ่งตัวเลือกที่ดีที่ใช้เป็นทางลัดในการเข้าตัวโครงการเพื่อหลีกเลี่ยงรถติดบนถนนรามอินทรา
  • ถนนปัญญาอินทรา อีกหนึ่งเส้นทางที่สามารถใช้ลัดเข้าโครงการจากถนนรามอินทราได้โดยยังใช้เป็นเส้นทางเข้าโครงการในกรณีที่มาจากถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกอีกด้วย
  • ถนนหทัยราษฎร์ ใช้งานในกรณีที่มาจากทางฝั่งมีนบุรี-สุวินทวงศ์ผ่านทางถนนสุเหร่าคลองหนึ่ง

ทำเล 2 - อุดมสมบูรณ์

ความอุดมสมบูรณ์ มีตลาดพระยาสุเรนทร์และ Tesco Lotus เป็นตัวเลือกที่ใกล้ที่สุดโดยจะอยู่ใกล้กับแยกถนนพระยาสุเรนทร์-ปัญญาอินทรา ระยะทางประมาณ 1 กิโลนิดๆ มีรถสองแถววิ่งผ่านทำให้การเดินทางไปใช้งานค่อนข้างสะดวก ส่วนห้างใหญ่มีแฟชั่นไอส์แลนด์ที่เป็นห้างระดับแม่เหล็กของคนย่านรามอินทรา นอกจากนั้นบนถนนรามอินทราช่วงบริเวณปากซอยรามอินทรา 109 หรือหัวถนนพระยาสุเรนทร์มีห้าง Makro และศูนย์อาหาร Thai Mart

ทำเล 4 - ทางด่วนรามอินทรา

ทางด่วนรามอินทราอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 8 กม. การใช้งานต้องผ่านถนนรามอินทราเป็นหลักโดยสามารถเลือกใช้งานได้ว่าจะใช้เส้นปัญาอินทราหรือคู้บอนเป็นตัวเชื่อม โดยทั้งสองทางระยะทางใกล้เคียงกัน ก่อนออกเดินทางออกจะลองเปิดแอพกูเกิ้ลแมพดูเพื่อตัดสินใจว่าเส้นไหนการจราจรคล่องตัวมากกว่ากัน

ทำเล 5 - เข้าวงแหวน

ถนนกาญจนาภิเษก ในกรณีที่เดินทางไปใช้งานให้ออกจากโครงการวิ่งไปทางถนนคู้บอนด้านบนแล้วเลี้ยวเข้าถนนกาญจนภิเษกโดยจะเป็นจุดที่ต้องวิ่งเลียบถนนวงแหวนไปก่อนผ่านหน้าห้างแฟชั่นไอส์แลนด์จึงจะมีทางเข้าด้านในถนนกาญจนาภิเษก ระยะทางรวมจากโครงการถึงจุดเข้าด้านในเส้นกาญจนาภิเษกอยู่ที่ 9.1 กม.

ทำเล 6 - ออกวงแหวน

ในส่วนของขากลับเข้าโครงการ กรณีที่มาจากถนนวงแหวนฯจะมีทางออกสู่ถนนรามอินทรา จากนั้นจะมีเส้นทางให้เลือกอีก 3 เส้นโดยแนะนำเป็นเส้นปัญญาอินทราเพราะระยะทางใกล้และการจราจรคล่องตัวที่สุด

ทำเล 3 - มุมสูง

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ จะเห็นว่าพื้นที่ของทางโครงการเป็นแบบหน้าแคบแต่ยาวลึกเข้าไปจากถนนพระยาสุเรนทร์จนถึงคลองหัวกะโหลกที่อยู่ด้านหลัง ทางด้านตะวันออกหรือถ้าดูตามภาพคือด้านล่างติดกับหมู่บ้านของเสนา ส่วนพื้นที่อื่นๆโดยรอบเป็นที่ดินโล่งปกคลุมด้วยต้นไม้และหญ้าสีเขียวอากาศจึงค่อนข้างดีมีลมพัดไหลผ่านสะดวกเพราะไม่มีอาคารสูงมาบังเหมือนกับในตัวเมือง

::: การเดินทาง :::

การเดินทาง

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางมายังโครงการในวันนี้ ผมมาจากทางถนนประดิษฐ์มนูธรรมขึ้นทางด่วนรามอินทราจากนั้นลงทางด่วนตามป้ายมีนบุรีเพื่อลงมาวิ่งด้านล่างบนเส้นรามอินทราฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังมีนบุรี พอวิ่งมาจนถึงทางแยกบริเวณถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกใช้เส้นปัญญารามอินทราไปยังถนนพระยาสุเรนทร์แล้วจะเห็นตัวโครงการอยู่ทางซ้ายมือ มีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ > ทางออก 17 ถ.รามอินทรา (มีนบุรี) > ถนนรามอินทรา > ถนนปัญญาอินทรา > ถนนพระยาสุเรนทร์ > พฤกษาทาวน์ เน็กซ์ รามอินทรา-วงแหวน

1

เริ่มภาพอธิบายการเดินทางจากบริเวณถนนประดิษฐ์มนูธรรม โดยผมเลือกที่จะใช้งานทางด่วนรามอินทราเพื่อหลีกเลี่ยงรถติดบนถนนเลียบด่วนรามอินทรา

2

ค่าธรรมเนียมทางด่วนรามอินทรา 30 บาท

3

บนทางด่วนมุ่งหน้าไปตามป้ายรามอินทรา

4

ผ่านหน้า Central Festival Eastville

5

วิ่งมาจนมองเห็นป้ายทางออก 17 ถนนรามอินทรา (หลักสี่ – วัชรพล – มีนบุรี) ให้ชิดซ้าย

7

ลงจากทางด่วนที่ทางออกรามอินทราโดยเราจะมุ่งหน้าไปทางมีนบุรี

8

ลงมาด้านล่างจะเจอกับสะพานข้ามแยก ยึดป้ายมีนบุรีเป็นหลัก

9

บนสะพานข้ามแยกจะมีทางเข้าทางด่วนอีกครั้งไปยังถนนกาญจนาภิเษก ให้เราชิดซ้ายไปทางมีนบุรี

11

ขณะนี้เราอยู่บนถนนรามอินทราฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังมีนบุรี

12

ขึ้นสะพานข้ามแยกนวมินทร์ กม.8 ช่วยประหยัดเวลาได้เยอะ

13

ขับมาตามถนนรามอินทราจนถึงทางเข้าถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก เราจะมองเห็นป้ายถนนปัญญาอินทราให้เราออกซ้ายไปตามป้ายดังกล่าว

14

พอเราเลี้ยวซ้ายมาจะเจอทางแยกย่อยโดยปัญญาอินทราต้องใช้ช่องทางขวา ส่วนทางซ้ายจะใช้สำหรับวิ่งเข้าถนนวงแหวนฯ

15

แยกใต้ถนนกาญจนาภิเษกให้เราตรงไป

16

เข้าสู่ถนนปัญญาอินทรา บริเวณช่วงต้นของถนนมีคอมมูนิตี้ ปัญญาวิลเลจ

17

ผ่านหมู่บ้านและสนามกอล์ฟปัญญาอินทรา

18

ขับมาตามถนนปัญญาอินทราจนเจอกับสี่แยกแรกมีสัญญาณไฟจราจรให้เราเลี้ยวซ้าย ไปทางถนนพระยาสุเรนทร์

19

จากแยกดังกล่าวขับมาประมาณ 1 กม. ก็จะถึงทางเข้าโครงการ พฤกษาทาวน์ เน็กซ์ รามอินทรา-วงแหวนฯ อยู่ทางซ้ายมือ

20

ขับเข้าไปชมด้านในกันเลยครับ

::: บริเวณโครงการ :::

ทำเล 2 - อุดมสมบูรณ์

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– ตลาดพระยาสุเรนทร์ : 1.1 กม.
– Tesco Lotus รามอินทรา 109 : 1.6 กม.
– ห้างแฟชั่น ไอส์แลนด์ : 4.3 กม.
– แมคโคร รามอินทรา : 4.2 กม.
– Thai Mart (ศูนย์อาหาร) : 4.2 กม.
– Big C สุวินทวงศ์ : 6.6 กม.
– สำนักงานเขตคลองสามวา : 2.9 กม.
– ซาฟารีเวิลด์ : 3.2 กม.
– Chocolate Ville : 11.0 กม.
– โรงพยาบาลสินแพทย์ : 6.5 กม.
– โรงพยาบาลนพรัตน์ : 6.5 กม.
– โรงพยาบาลพญาไท : 7.5 กม.

ทำเล 1 - ที่ตั้ง

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

– ถนนปัญญาอินทรา : 1.0 กม.
– ถนนคู้บอน : 1.2 กม.
– ถนนหทัยราษฎร์ : 4.3 กม.
– ถนนกาญจนาภิเษก : 3.3 กม.
– ถนนรามอินทรา (รามอินทรา 109) : 4.2 กม.
– ถนนสุวินทวงศ์ (แยกเมืองมีน) : 6.2 กม.
– ถนนนวมินทร์ (แยกนวมินทร์ กม.8) : 5.8 กม.

ผังโครงการ

ภาพมุมสูง ทางเข้าออกโครงการติดกับถนนพระยาสุเรนทร์ ด้านหน้าของโครงการเป็น Community Zone ที่เป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้นซึ่งเป็นพื้นีท่ของพฤกษาเช่นกัน ในส่วนของตัวโครงการต้องผ่าน Gate Entrance หรือป้อมยามเข้ามา สระว่ายน้ำและสวนสาธารณะอยู่บริเวณกึ่งกลางเพื่อให้แต่ละยูนิตเข้าถึงได้สะดวก

บริเวณโครงการ (2)

ถนนพระยาสุเรนทร์ด้านหน้าโครงการกว้าง 3 เลน

บริเวณโครงการ (3)

บรรยากาศเงียบสงบมีรถสัญจรผ่านไม่เยอะเพราะไม่ใช่ถนนเส้นหลักที่ใช้ในการเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นอื่นๆ

บริเวณโครงการ (4)

ตรงกลางถนนมีเกาะกลาง

บริเวณโครงการ (5)

ริมถนนมีฟุตบาทด้านหน้าเดินสะดวก

บริเวณโครงการ (6)

ทางเข้าโครงการ

บริเวณโครงการ (8)

พื้นที่ด้านหน้าโครงการช่วงที่ติดกับถนนใหญ่เป็นส่วนของคอมมูนิตี้โซน ที่มีอาคารพาณิชย์ 3 ชั้นอยู่ด้านหน้าเปิดร้านค้าต่างๆ

บริเวณโครงการ (9)

แต่ยูนิตส่วนใหญ่ยังว่างอยู่ไม่ค่อยมีร้านเปิดเท่าไรนัก

บริเวณโครงการ (10)

มองย้อนกลับไปยังฝั่งถนนใหญ่

บริเวณโครงการ (11)

ยูนิตอาคารพาณิชย์มีอยู่ 18 ยูนิต และยังมีว่างอยู่สามารถติดต่อได้ที่สำนักงานขายเดียวกันกับพฤกษาทาวน์เน็กซ์

บริเวณโครงการ (13)

สำหรับยูนิตอาคารพาณิชย์นั้นราคาเริ่มจะอยู่ที่ 5.69 ล้านบาท

บริเวณโครงการ (12)

ทางเข้าออกตัวหมู่บ้านจะอยู่ด้านในผ่านโซนคอมมูนิตี้เข้ามา

บริเวณโครงการ (14)

ซุ้มประตูทางเข้าออกเปิดโล่ง

บริเวณโครงการ (15)

จากซุ้มประตูทางเข้าออก มองย้อนกลับไปทางถนนใหญ่ให้ดูภาพรวมอีกทีโดยระยะจากถนนใหญ่ห่างประมาณ 50 เมตร

บริเวณโครงการ (16)

ป้อมยามทรงสูงแต่ไม่มีหลังคาช่วยบังแดดกันฝน

บริเวณโครงการ (17)

แท่นแตะคีย์การ์ด

บริเวณโครงการ (18)

ไม้กระดกกั้นกรองรถเข้าออกระหว่างลูกบ้านกับคนภายนอก

บริเวณโครงการ (19)

กล้อง CCTV 2 ตัวจับทั้งใบหน้าและป้ายทะเบียนรถที่ผ่านเข้าออกทุกคัน

บริเวณโครงการ (20)

เข้ามายังถนนภายในโครงการ ถนนเมนกว้าง 12 เมตร

บริเวณโครงการ (22)

แยกแรกทางด้านซ้ายคือยูนิตสำนักงานขาย

บริเวณโครงการ (25)

เดินชมบรรยากาศภายในโครงการ เงียบสงบไม่พลุกพล่านเพราะเป็นโครงการปิด

บริเวณโครงการ (24)

ซอยย่อยกว้าง 9 เมตร

บริเวณโครงการ (23)

ซอยระหว่างแปลงมีสวนหย่อมเล็กๆเพิ่มพื้นที่สีเขียวได้ดี

บริเวณโครงการ (26)

เดินเข้ามาจนถึงช่วงกลางโครงการเจอกับสวนสาธารณะอยู่ทางขวา

บริเวณโครงการ (28)

ทางเดินเข้าออกสวน

บริเวณโครงการ (27)

ฟุตบาททางเดินริมสวน

บริเวณโครงการ (30)

สวนสาธารณะขนาดใหญ่พื้นหญ้าสีเขียวมีสนามเด็กเล่น

บริเวณโครงการ (29)

ลานกว้างวงกลมล้อมรอบด้วยต้นไม้ มีที่นั่งเล่นตรงกลาง

บริเวณโครงการ (32)

สนามเด็กเล่นมีเครื่องเล่นให้เจ้าตัวเล็กได้เล่นสนุกกันด้วยสไลเดอร์

บริเวณโครงการ (31)

ม้าโยกอีก 2 ตัว

บริเวณโครงการ (33)

ทางเดินภายในสวนปูด้วยทางเดินคอนกรีตมีม้านั่งอยู่ระหว่างทางเดินตามจุดต่างๆ

บริเวณโครงการ (48)

เดินมาจนสุดสวนสาธารณะจะเจอกับอาคารสระว่ายน้ำ

บริเวณโครงการ (47)

เข้าไปดูด้านในอาคารสระว่ายน้ำกันครับ

บริเวณโครงการ (41)

มุมนั่งเล่นภายในอาคารสระว่ายน้ำ

บริเวณโครงการ (42)

ที่นั่งเก้าอี้ทรงสูงติดสระว่ายน้ำสำหรับผู้ปกครองที่มาดูแลบุตรหลาน หรือจะยกโน๊ตบุ้คมานั่งเปลี่ยนบรรยากาศการทำงานก็ได้

บริเวณโครงการ (43)

ประตูทางออกไปยังสระว่ายน้ำ

บริเวณโครงการ (44)

โชคดีที่ขณะผมมาเก็บภาพไม่มีลูกบ้านใช้งานสระว่ายน้ำทำให้สามารถเก็บภาพได้อย่างเต็มที่

บริเวณโครงการ (45)

จุดล้างตัวก่อนและหลังใช้งานสระว่ายน้ำ

บริเวณโครงการ (34)
บริเวณโครงการ (46)

สระว่ายน้ำเป็นระบบคลอรีน

บริเวณโครงการ (35)

ขนาดสระว่ายน้ำ 16 x 6 เมตร

บริเวณโครงการ (36)

แนวม้านั่งภายในสระว่ายน้ำ

บริเวณโครงการ (37)

มุมมองย้อนกลับไปยังตัวอาคาร

บริเวณโครงการ (39)

แยกสระเด็กให้ต่างหาก

บริเวณโครงการ (38)บริเวณโครงการ (40)

มุมนั่งเล่นและเตียง Daybed ริมสระ

บริเวณโครงการ (49)

ผ่านอาคารสระว่ายน้ำมาจะเป็นถนนช่วงหัวโค้งเพื่อไปยังพื้นที่ครึ่งหลังของโครงการ

บริเวณโครงการ (50)

ถนนเมนยังคงกว้าง 12 เมตร ด้านข้างมีแนวต้นไม้สีเขียวตลอดทาง

::: บ้านตัวอย่าง :::

บริเวณโครงการ (1)

แบบบ้านทางโครงการเป็นรูปแบบของทาวน์โฮม 2 ชั้น มีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบได้แก่

  • Via พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. / 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ
  • Hive พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม. / 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

แต่สำหรับบ้านตัวอย่างทางโครงการเหลือให้ชมเพียงแบบเดียวคือแบบ Via มีที่จอดรถ 1 คันเท่านั้นส่วนอีกแบบคือแบบบ้าน Hive ที่มี 2 จอดรถนั้นคือแบบบ้านดังในภาพใช้งานเป็นสำนักงานขายซึ่งปัจจุบันไม่มีบ้านตัวอย่างให้ชมแล้วครับ

บ้านตัวอย่าง (1)

เราไปชมบ้านตัวอย่างแบบบ้าน Via ที่เป็นแบบบ้านขนาดเริ่มต้นด้วยพื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. / 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ

แปลน

แปลนบ้าน Via

ชั้นล่าง ที่จอดรถสำหรับ 1 คัน แบ่งพื้นที่อีกครึ่งนึงเป็นสวนหน้าบ้าน เปิดประตูเข้าไปด้านในเป็นส่วนของพื้นที่เอนกประสงค์เชื่อมต่อกับพื้นที่ด้านในคือห้องนั่งเล่นและโซนทานข้าว อีกด้านนึงเป็นห้องครัวและห้องน้ำ บันไดทางขึ้นชั้นบนอยู่บริเวณกลางบ้านติดกับลานจอดรถ ด้านหลังเป็นลานซักล้าง

ชั้นบน ห้องโถงตรงกลางทำหน้าที่เป็นตัวจ่ายไปยังห้องนอนที่มีทั้งหมด 3 ห้อง ห้องนอนหลักอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านมีประตูระเบียงแต่ไม่มีพื้นที่ระเบียงให้ใช้งาน ใช้สำหรับเปิดเพื่อรับลมชมวิวได้จากภายในห้อง ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องนั้นจะอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน มีห้องน้ำเพียงห้องเดียวใช้งานร่วมกัน

บ้านตัวอย่าง (2)

เริ่มจากรั้วบ้านประตูบานเฟี้ยมสีเทา

บ้านตัวอย่าง (3)

ลานจอดรถสำหรับ 1 คัน พื้นเทด้วยคอนกรีต จอดเข้าไปด้านในชายคาหลบแดดหลบฝนมีไฟโคมซาลาเปาให้ที่ลานจอดรถ

บ้านตัวอย่าง (4)

สวนหน้าบ้านพื้นปูด้วยหญ้า

บ้านตัวอย่าง (5)

ถังขยะบิลท์อินติดกับรั้วบ้านเพื่อให้เจ้าหน้าที่มาเก็บไปกำจัดทิ้งได้ง่าย

บ้านตัวอย่าง (6)

ในกรณีที่เป็นบ้านหัวมุมจะมีพื้นที่สวนด้านข้างเพิ่มเติม ขนาดสวนนั้นขึ้นอยู่กับขนาดของแปลงที่ดิน

บ้านตัวอย่าง (7)

บ้านมุมจะได้หน้าต่างเพิ่มอีก 2 บานที่ชั้นล่าง

บ้านตัวอย่าง (8)

สวนด้านข้างมีทางเข้าออกเชื่อมต่อกับลานซักล้างด้านหลัง พื้นของจริงจะเทเป็นลานคอนกรีตให้

บ้านตัวอย่าง (9)

หน้าต่างและประตูหลังบ้านวัสดุอลูมิเนียมอบขาว

บ้านตัวอย่าง (10)

ประตูหลังบ้านขนาดใหญ่เปิดแบบบานเลื่อนพื้นที่ด้านในจะตรงกับโซนทานข้าว

บ้านตัวอย่าง (11)

เดินย้อนกลับมาหน้าบ้านเพื่อเข้าไปชมด้านในกันครับ บานประตูหน้าต่างจะใช้วัสดุเหมือนกันทั้งหลังคือบานเลื่อนอลูมิเนียมอบขาว กระจกสีเขียวตัดแสง

บ้านตัวอย่าง (12)

เฉลียงยกสูงเล็กน้อยด้วยพื้นทรายล้าง

บ้านตัวอย่าง (13)บ้านตัวอย่าง (14)

มือจับประตูเซาะร่องมีตัวล็อคในตัว

บ้านตัวอย่าง (15)

ผ่านประตูหน้าบ้านเข้ามาพื้นที่ส่วนแรกเป็นพื้นที่เอนกประสงค์

บ้านตัวอย่าง (16)

ทางโครงการบิลท์อินเป็นชั้นวางของเต็มผนัง

anigif

หน้าต่างบานเลื่อนด้านข้างมีเฉพาะในบ้านหลังหัวมุมนะครับ เพราะถ้าเป็นบ้านแปลงกลางนั้นจะติดกับกำแพงของเพื่อนบ้านนั่นเอง

บ้านตัวอย่าง (19)

พื้นชั้นล่างปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม.

บ้านตัวอย่าง (21)

ถัดจากพื้นที่เอนกประสงค์เข้ามาจะเป็นโซนห้องนั่งเล่นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับพื้นที่ทานอาหารด้านหลัง ไฟในบ้านใช้แบบดาวน์ไลท์ทั้งหลัง

บ้านตัวอย่าง (22)

วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งและโต๊ะกลาง

บ้านตัวอย่าง (23)

ฝั่งตรงข้ามกับโซฟาจะเป็นแนวกำแพงสำหรับติดตั้งหรือวางชั้นวางทีวี และบันไดทางขึ้นชั้นสองที่มีห้องเก็บของอยู่ใต้บันได

บ้านตัวอย่าง (24)

ผนังชั้นวางทีวีทรงสูงบิลท์อินช่องเก็บของเก็บอุปกรณเพิ่มเติมบนล่างเพื่อเพิ่มพื้นที่ในการเก็บของให้เป็นระเบียบ

บ้านตัวอย่าง (25)

มุมมองย้อนกลับผ่านห้องนั่งเล่นไปทางฝั่งหน้าบ้าน

บ้านตัวอย่าง (26)

ขยับเข้าไปด้านในเป็นโซนวางโต๊ะรับประทานอาหาร

บ้านตัวอย่าง (27)

โต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งวางใกล้กับประตูทางออกไปยังลานซักล้างด้านหลัง

บ้านตัวอย่าง (40)

เว้นช่องว่างให้มีทางเข้าออกได้สะดวก

บ้านตัวอย่าง (28)

อีกด้านเป็นพื้นที่ครัวรูปแบบครัวเปิด

บ้านตัวอย่าง (29)

สำหรับคนที่ไม่อยากต่อเติมพื้นที่ครัวไทยที่ลานซักล้างด้านหลังอาจจะติดตั้งฉากบานเลื่อนเพิ่มทำเป็นครัวปิดไปเลยก็ได้เพื่อให้ประกอบอาหารหนักได้อย่างสบายใจไม่ต้องกลัวกลิ่นคละคลุ้งไปยังส่วนอื่นของบ้าน

บ้านตัวอย่าง (30)

ทำเคาน์เตอร์ครัวเป็นรูปตัว L เข้ามุม โดยให้ซิงค์อยู่ตรงกับหน้าต่างหลังบ้านเพื่อลดความชื้น แต่ในมุมมองของผมมีความเห็นว่าเปลี่ยนตำแหน่งของเตาไฟฟ้ามาไว้ตรงกับหน้าต่างดีกว่า เพราะจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการระบายกลิ่นและควันได้ดีขึ้น บางทีประกอบอาหารหนักเครื่องดูดควันอาจจะเอาไม่อยู่นะ

บ้านตัวอย่าง (31)

เว้นช่องด้านในเอาไว้สำหรับวางตู้เย็น สำหรับเคาน์เตอร์ดังกล่าวทางโครงการไม่ได้มีให้นะครับเป็นเพียงแนวทางการตกแต่งจัดวางให้ดูเท่านั้น

บ้านตัวอย่าง (32)

ห้องน้ำชั้นล่าง พื้นห้องน้ำดรอปลงเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลเข้ามาในตัวบ้าน

บ้านตัวอย่าง (33)

ภาพรวมภายในห้องน้ำมีอุปกรณ์ครงทั้งอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์และฝักบัวอาบน้ำแต่ไม่ได้แยกพื้นีท่ส่วนเปียกส่วนแห้งให้

บ้านตัวอย่าง (34)

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม.

บ้านตัวอย่าง (35)

โถสุขภัณ์ของ Mogen วางเข้ามุมระยะการใช้งานกำลังดีมีสายชำระและที่แขวนทิชชู่ให้พร้อม

บ้านตัวอย่าง (36)

อ่างล้างหน้าแบบลอยตัวของ Englefiled พร้อมกระจกเงา

บ้านตัวอย่าง (37)

รูปแบบอ่างล้างหน้าทรงรี มีที่วางของบนอ่างได้เล็กน้อย

บ้านตัวอย่าง (38)

ฝักบัว Englefield สายอ่อนพร้อมแท่นวางสบู่ แต่ในการใช้งานจริงอาจไม่เพียงพอ แต่อย่างไรก็ตามห้องน้ำชั้นล่างนี้อาจจะไม่ได้ถูกใช้งานฟังก์ชั่นห้องอาบน้ำบ่อยนักเพราะห้องนอนทั้งหมดอยู่ที่ชั้นบน อาจจะมีบ้างที่ต้องใช้งานเร่งด่วนจึงลงมาใช้งานห้องน้ำด้านล่างนี้

บ้านตัวอย่าง (39)

หน้าตาของฝักบัว

บ้านตัวอย่าง (41)

เดินย้อนออกมาที่บริเวณบันไดทางขึ้นชั้น 2

บ้านตัวอย่าง (42)

แวะดูห้องเก็บของใต้บันไดกันก่อน

บ้านตัวอย่าง (43)

ลองเปิดห้องเก็บของดูด้านใน มีหลอดไฟส่องสว่างให้

บ้านตัวอย่าง (44)

ขึ้นไปชมด้านบนกันครับ ระหว่างทางมีช่องหน้าต่างให้แสงที่สามารถเปิดปิดได้ ตำแหน่งตรงกับลานจอดรถ

บ้านตัวอย่าง (45)

เงยหน้ามองโถงชั้นบน

บ้านตัวอย่าง (46)

โถงบันไดชั้นบน

บ้านตัวอย่าง (47)

ชั้นพักบันไดรูปแบบ 3 เหลี่ยม ลูกนอนและพื้นชั้นพักบันไดวัสดุไม้

บ้านตัวอย่าง (48)

พื้นชั้นบนปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม.

บ้านตัวอย่าง (49)

ที่ชั้นบนนี้ผมจะขอเข้าไปดูห้องนอนต่างๆโดยเริ่มจากห้องนอนหลักที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อนเลย

บ้านตัวอย่าง (50)

ห้องนอนหลักวางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดูเป็นตัวอย่าง ด้านนอกเป็นประตูระเบียง

บ้านตัวอย่าง (51)

หลังจากวางเตียง 5 ฟุตแล้วยังเหลือพื้นที่ให้เดินด้านข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่งประมาณ 40 ซม. ถ้ากลัวว่าเตียง 5 ฟุตจะนอนไม่สบายเพิ่มเป็นเตียง 6 ฟุตก็ยังไหว

anigif

ผนังฝั่งหัวเตียงมีหน้าต่างบานเลื่อน แต่อย่าลืมนะครับว่าจะมีให้เฉพาะบ้านแปลงมุมเท่านั้น

บ้านตัวอย่าง (56)

มองย้อนกลับไปยังฝั่งปลายเตียงที่ใช้งานเป็นพื้นที่ closet

บ้านตัวอย่าง (57)

ผนังด้านนึงบิลท์อินเป็นโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกำลังพอดิบพอดีกับการใช้งาน

บ้านตัวอย่าง (58)

ผนังด้านในบิลท์อินเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เต็มผนัง

บ้านตัวอย่าง (59)

ประตูระเบียงห้องนอนแบบบานเลื่อนอลูมิเนียมอบขาว

บ้านตัวอย่าง (60)

พื้นที่ใช้งานระเบียงค่อนข้างแคบ แต่ก็ยังพอที่จะให้ยืนรับลมชมวิวได้หรืออาจจะใช้เป็นแนววางกระถางต้นไม้ก็โอเค

บ้านตัวอย่าง (61)

ต่อไปเป็นห้องน้ำชั้นบนที่มีเพียงห้องเดียวให้ใช้งานร่วมกัน

บ้านตัวอย่าง (62)

ภาพรวมการจัดวางโดยวางเป็นแนวเดียวกันเรียงจากอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์และฝักบัว

บ้านตัวอย่าง (63)

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมมีที่วางของรอบด้านมากกว่าแบบทรงรีที่อยู่ด้านล่าง

บ้านตัวอย่าง (64)

กระจกเงาแบบมี่ที่วางของเพิ่มเติมอีกหน่อย

บ้านตัวอย่าง (65)

โถสุขภัณฑ์อยู่กลางห้องน้ำ จึงไม่ต้องห่วงเรื่องระยะการใช้งาน

บ้านตัวอย่าง (66)

ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มีแนวกำแพงที่สามารถวางของได้

บ้านตัวอย่าง (67)

พื้นที่โซนอาบน้ำอยู่ด้านในสุด

บ้านตัวอย่าง (68)

พื้นที่ส่วนเปียกนั้นไม่ได้มีการดรอปพื้นลงหรือก่อธรณีกันน้ำไหลให้ ส่งผลให้เวลาใช้งานจริงน้ำจะไหลมารบกวนพื้นที่ส่วนแห้ง

บ้านตัวอย่าง (69)

ฝักบัวอาบน้ำ

บ้านตัวอย่าง (70)

ต่อไปเป็นห้องนอนรองอีก 2 ห้องที่อยู่ทางฝั่งหลังบ้าน โดยผมจะเริ่มจากห้องทางซ้ายก่อน

บ้านตัวอย่าง (72)

ห้องนี้ทางโครงการไม่ได้ตกแต่งเป็นห้องนอนแต่จัดวางเป็นส่วนของห้องทำงานให้ดูแทน ในส่วนของหน้าต่างนั้นในแปลงปกติจะมีให้แค่บานทางขวาส่วนบานทางซ้ายจะมีให้เพิ่มเติมสำหรับบ้านแปลงมุม

บ้านตัวอย่าง (75)บ้านตัวอย่าง (74)

วางโต๊ะทำงานเอาไว้ที่บริเวณกลางห้องมีพื้นีท่ในการใช้งานส่วนอื่นๆพอประมาณ

บ้านตัวอย่าง (76)

สุดท้ายเป็นห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน

บ้านตัวอย่าง (77)

ห้องนี้จัดวางตัวอย่างเป็นห้องนอนให้ดูกัน พื้นที่จะใหญ่กว่าห้องเมื่อสักครู่พอสมควร

บ้านตัวอย่าง (78)

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตชิดกำแพงด้านนึง

บ้านตัวอย่าง (80)

อีกด้านบิลท์อินเป็นแนวโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าแบบ open-air

บ้านตัวอย่าง (79)

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือพอสำหรับตู้วางของหรือชั้นวางทีวี


::: ราคา ::: (ส.ค.59)

แบบบ้าน Via : ราคา 2,620,000 บาท
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. / 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Hive : ราคา 3,560,000 บาท
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร/ พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม. / 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

  • เงินจอง 5,000 บาท
  • ทำสัญญา 15,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง 20 บาท/ตร.ว.เดือน (ชำระล่วงหน้า 24 เดือน)

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : พฤกษาทาวน์ เน็กซ์ รามอินทรา-วงแหวนฯ ตั้งอยู่ติดถนนพระยาสุเรนทร์ ช่วงระหว่างถนนปัญญาอินทรากับถนนคู้บอน ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลชานเมืองในเขตคลองสามวา องค์ประกอบส่วนใหญ่เป็นหมู่บ้านในแนวราบสลับกับที่ดินเปล่าที่ยังเป็นทุ่งนาโล่งๆ บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างเงียบสงบอากาศดี มีรถผ่านสัญจรน้อย

ความอุดมสมบูรณ์ มีตลาดพระยาสุเรนทร์และ Tesco Lotus อยู่ในระยะที่ไปใช้งานสะดวกแค่ประมาณ 1 กิโลเมตรแต่ไกลเกินระยะเดินไปหน่อยอาจจะเลือกใช้รถสองแถวแทน ส่วนห้างใหญ่ในละแวกใกล้เคียงมีห้างแฟชั่นไอส์แลนด์เป็นทางเลือกอันดับต้นๆของคนในย่านนี้ เพราะเป็นห้างที่ใหญ่และครบครันที่สุดแล้วบนถนนรามอินทรา

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ในส่วนของการเข้าเมืองมีถนนเส้นเลียบด่วนรามอินทราหรือถนนประดิษฐ์มนูธรรมเป็นตัวเลือกหลักมุ่งหน้าเข้าตัวเมืองไปทางฝั่งพระราม 9-เอกมัย โดยอาจจะเลือกใช้งานทางด่วนรามอินทราในกรณีที่เร่งด่วนเชื่อมต่อสู่ทางด่วนศรีรัชต่อยอดไปได้ทั่วตัวเมืองกรุง อีกเส้นที่เป็นจุดขายตามชื่อโครงการคือถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก ที่ลักษณะของถนนคือเป็นวงแหวนอยู่รอบนอกกรุงเทพใช้เดินทางโดยหากมุ่งหน้าขึ้นด้านบนจะไปยังลำลูกกา-รังสิต หรือถ้าวิ่งลงฝั่งล่างจะไปยังบางนาโดยระหว่างทางมีจุดตัดสำคัญคือทางลงถนนรามคำแหง

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ถนนพระยาสุเรนทร์มีรถสองแถววิ่งผ่านตลอดทั้งเส้นตั้งแต่หน้าปากซอยบริเวณถนนรามอินทรา 109 ไปจนถึงคู้บอน-จตุโชติ แต่ไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่าน ในส่วนของแท๊กซี่ก็พอหาได้แต่ไม่ได้มีผ่านสม่ำเสมอขึ้นอยู่กับช่วงจังหวะ ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี โดยตัวสถานีจะตั้งอยู่ที่ปากซอยรามอินทรา 109 คาดว่าแล้วเสร็จปี 2563 หรืออีก 4 ปีข้างหน้าตามแผนงาน

บ้านและวัสดุ : ภายในโครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบได้แก่

  • แบบบ้าน Via พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.วา 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน
  • แบบบ้าน Hive พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.วา 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

รูปแบบ Layout ผมขอพูดถึงในส่วนของแบบบ้าน Via ที่มีบ้านตัวอย่างให้ชม ขนาดบ้านหน้ากว้าง 5 เมตร ออกแบบโดยเน้นเรื่องของประโยชน์ใช้สอยเนื่องจากพื้นที่ใช้สอยขนาดค่อนข้างจำกัดด้วยพื้นที่เพียง 103 ตร.ม.แต่มีฟังก์ชั่นการใช้งานให้ครบครัน ห้องน้ำชั้นล่างใส่ฝักบัวมาให้เผื่อใช้เป็นห้องอาบน้ำสำรองในกรณีที่ห้องน้ำชั้นบนที่มีเพียงห้องเดียวไม่พอเวลาเร่งด่วน ลดความสำคัญของระเบียงห้องนอนเพื่อมาเพิ่มขนาดให้พื้นที่ภายในกว้างขึ้น

เรื่องวัสดุที่ทางโครงการให้มานั้นถือว่าอยู่ในเกณฑ์มาตรฐานการใช้งาน พื้นลานจอดรถคอนกรีต, พื้นชั้นล่างปูด้วยแกรนิตโต้ 60×60 ซม. พื้นชั้น 2 ปูลามิเนต 8 มม. พื้นห้องน้ำกระเบื้องเซรามิค 16″x16″ , บานประตูหน้าต่างกรอบอลูมิเนียมอบขาว กระจกสีเขียวตัดแสง, ฝาผนังฉาบเรียบทาสีขาว, โคมไฟดาวน์ไลท์เกือบทั้งหลัง มีเพียงไฟหน้าบ้านและไฟลานจอดรถที่ใช้เป็นโคมซาลาเปา, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Mogen และ Englefield

สิ่งอำนวยความสะดวก : ภายในโครงการมีสระว่ายน้ำพร้อมอาคารพักผ่อนริมสระ ส่วนสาธารณะและสนามเด็กเล่น ถนนภายในโครงการเส้นเมนกว้าง 12 เมตร ซอยย่อยกว้าง 9 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐานด้วยกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.


::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.5 ตั้งอยู่บนถนนพระยาสุเรนทร์ที่สามารถเข้าออกได้หลากหลายเส้นทาง บรรยากาศเงียบสงบ
การเดินทาง ใช้รถ 7.7 มีทางด่วนรามอินทราและถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกในระยะที่ไปใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 7.8 มีรถสองแถวผ่านหน้าโครงการและแท๊กซี่ ไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่าน ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูให้ใช้งานที่ถนนใหญ่รามอินทรา
บ้านและวัสดุ 7.5 รูปแบบ Layout ธรรมดาเน้นพื้นที่ใช้สอย วัสดุอยู่ในเกรดทั่วไป
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.5 มีสระว่ายน้ำและสวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน
ความคุ้มค่ากับราคา 7.0 ราคาเริ่มต้น 2.6 ล้านบาท (ส.ค. 59) ตัวโครงการสร้างเสร็จมานานแล้วพอสมควร บรรยากาศโดยรวมภายในโครงการจึงดูดรอปลงตามกาลเวลา
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.5 ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่

TEL : 02-175-3171

WEBSITE : http://www.pruksa.com/ทาวน์เฮ้าส์/2642

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณคะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวคะ

EP.544 รีวิว โฮมออฟฟิศ Work Place ราชพฤกษ์-จรัญฯ ใกล้รถไฟฟ้า BTS บางหว้า

$
0
0

EP.544 รีวิว โฮมออฟฟิศ เวิร์คเพลส ราชพฤกษ์ – จรัญฯ WORK PLACE Ratchaphruek – Charan

Work Place  ราชพฤกษ์-จรัญ

สวัสดีครับวันนี้ผมจะพามาชมโครงการ Work Place ราชพฤกษ์ – จรัญฯ จาก SC ASSET โครงการตั้งอยู่ติดกับซอยจรัญฯ 13 หรือถนนบางแวก และติดกับซอยเพชรเกษม 48 อยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS และ MRT ส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ – ท่าพระ และช่วงหัวลำโพง – บางแค รูปแบบโครงการเป็นโฮมออฟฟิศ และทาวน์โฮม ซึ่งตอนนี้ยูนิตที่เหลือขายจะเป็นแบบโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร มีรูปแบบฟังก์ชั่นที่สามารถปรับเปลี่ยนตามความต้องการ และตอบรับกับธุรกิจทุกรูปแบบในราคาเริ่มต้น 8.99 ล้านบาท

ชื่อโครงการ เวิร์คเพลส ราชพฤกษ์ – จรัญฯ WORK PLACE Ratchaphruek – Charan
เจ้าของโครงการ บริษัท เอสซี แอสเซท จำกัด (มหาชน) SC ASSET
ลักษณะโครงการ – บ้านทาวน์โฮม 3 ชั้น
– โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น
พื้นที่โครงการ 11 ไร่ 1 งาน 49.6 ตารางวา
จำนวนบ้าน ทาวน์โฮม 43 ยูนิต
โฮมออฟฟิศ 50 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย ทาวน์โฮม 162 ตร.ม.
โฮมออฟฟิศ 272 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน ทาวน์โฮม 26 ตร.วา
โฮมออฟฟิศ 20.7 ตร.วา
จำนวนห้อง 3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน
โซน เขตภาษีเจริญ
ขนส่งสาธารณะ – ติดถนนบางแวก
– ติดซอยเพชรเกษม 48
– รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีบางหว้า : 3.6 กม.
– รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีเพชรเกษม 48 : 3 กม.
– รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีจรัญฯ 13 : 4 กม.
– ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวน
– ใกล้ทางด่วนศรีรัช ด่านงามวงศ์วาน
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ถนนบางแวก แขวงบางแวก เขตภาษีเจริญ
กำหนดการ เปิดขายปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ ปี 2559
ราคา ทาวน์โฮม : Sold Out
โฮมออฟฟิศ เริ่มต้น 8.99 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน – ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.วา.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • MRT เพชรเกษม 48 : 3 กม.
  • MRT จรัญฯ 13 : 4 กม.
  • BTS บางหว้า : 3.6 กม.
  • รพ.ธนบุรี 2 : 8.3 กม.
  • รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 8.9 กม.
  • รพ.พญาไท 3 : 4.5 กม.
  • รพ.ศิริราช : 7.4 กม.
  • The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 9.6 กม.
  • The Bloc ราชพฤกษ์ : 5.8 กม.
  • ราชพฤกษ์ ไนท์บาซาร์ : 5.2 กม.
  • Kiz Venture Park ราชพฤกษ์ : 4.8 กม.
  • The Circle ราชพฤกษ์ : 4.8 กม.
  • Food Villa ราชพฤกษ์ : 4.6 กม.
  • The Pasio Park กาญจนาภิเษก : 8.5 กม.
  • ม.สยาม : 4.2 กม.
  • รร.นฤมลทินธนบุรี : 4.8 กม.
  • รร.ผดุงกิจวิทยา : 3.1 กม.
  • รร.โพธิสารพิทยาคม : 5.3 กม.
  • รร.ไชยฉิมพลีวิทยาคม : 30 ม.
  • รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 900 ม.
  • วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม : 4.4 กม.
  • ซีคอน สแควร์ บางแค : 4.6 กม.
  • J Arena ราชพฤกษ์ : 6.2 กม.
  • The Mall บางแค : 7.3 กม.
  • แม็คโคร จรัญฯ : 7.7 กม.
  • ท็อป ซุปเปอร์คุ้ม จรัญฯ : 4.4 กม.
  • เทสโก้ โลตัส บางแค : 6.7 กม.
  • เทสโก้ โลตัส จรัญฯ 15 : 4.2 กม.
  • The Mall ท่าพระ : 6.9 กม.
  • Food Land จรัญฯ : 7.5 กม.
  • Home Works ราชพฤกษ์ : 9.4 กม.
  • Home Pro ราชพฤกษ์ : 11 กม.
  • The Walk ราชพฤกษ์ : 12 กม
  • ตลาดชัยฉิมพลี : 100 ม.
  • ตลาดน้ำคลองลัดมะยม : 4.4 กม.
  • ตลาดบางขุนศรี : 7.5 กม.
  • ตลาดสาย 1 – สายใต้ใหม่ : 5.3 กม.
  • ตลาดบางแค : 5.5 กม.
  • ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 4.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • Club House
  • สระว่ายน้ำ
  • สวนสาธารณะ
  • เข้า-ออกระบบ Access Card Control
  • CCTV
  • รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ ความล้ำค่าหนึ่งเดียวใจกลางจรัญฯ 13 จะดีกว่าไหม.. ถ้าได้อยู่บนทำเลติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า สะดวกสบายกว่าในทุกเส้นทาง
จะดีกว่าไหม.. ถ้าได้อยู่บนทำเลใกล้แหล่งชุมชน จนดึงดูดลูกค้าให้เข้ามาหา
และจะยิ่งดีกว่าไหม.. ถ้าได้ดูแลธุรกิจ พร้อมกับได้ใกล้ชิดครอบครัวที่คุณรัก
ที่สุดแห่งทำเลล้ำค่าวันนี้ สู่ผลกำไรที่ยิ่งทวีค่าในอนาคต
เวิร์คเพลส ราชพฤกษ์ – จรัญฯ โฮมออฟฟิศ & ทาวน์โฮม สไตล์โมเดิร์น โครงการใหม่

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบางแวก แขวงบางแวก เขตภาษีเจริญ

m-01

พิกัด Google : 13.737121, 100.434362

1-01

ที่ตั้งโครงการ Work Place ราชพฤกษ์-จรัญฯ ตั้งอยู่ติดกับถนนสองเส้นคือซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 หรือถนนบางแวก และติดกับซอยเพชรเกษม 48 จุดเด่นเลยคือทำให้การเดินทางเข้าออกโครงการมีเส้นทางที่หลากหลาย โดยซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 หรือถนนบางแวก เป็นเส้นที่ตัดเริ่มต้นมาจากถนนจรัญสนิทวงศ์บริเวณแยกพาณิชย์ธนฯ และไปสิ้นสุดที่ถนนทวีวัฒนา ถนนบางแวกมีข้อดีตรงที่มีถนนสำคัญต่างๆมาตัดเชื่อมอย่าง ถนนราชพฤกษ์ , ซอยเพชรเกษม 48 , พุทธมณฑลสาย 1 , ถนนกาญจนาภิเษก , พุทธมณฑลสาย 2 , พุทธมณฑลสาย 3 , ทวีวัฒนา แต่ละเส้นก็จะไปเชื่อมตัดกับถนนเส้นสำคัญอื่นๆต่อ

การเดินทางเข้าเมืองค่อนข้างสะดวกเลือกใช้ได้ทั้งฝั่งถนนบางแวก และซอยเพชรเกษม 48 ถ้าเป็นบางแวกก็วิ่งไปออกถนนจรัญสนิทวงศ์ระยะทางประมาณ 4 กม. ถ้าจะเข้าเขตพระนครก็เลี้ยวซ้ายตรงแยกพาณิชย์ธนฯขับตามทางถนนจรัญสนิทวงศ์ไปเชื่อมกับถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้าตรงแยกบรมราชชนนี ข้ามสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้าไปก็เป็นเขตพระนครแล้วครับ หรือตรงข้ามแยกบรมราชชนนีไปขึ้นสะพานพระราม 8 ไปเชื่อมสามเสน ราชวิถี ศรีอยุธยา เข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย อีกฝั่งจะเป็นโซนสาทรโดยขับมาเข้าเส้นราชพฤกษ์ระยะประมาณ 1.4 กม. จากนั้นก็มุ่งหน้าเข้าเมืองจะไปเชื่อมกับถนนกรุงธนบุรีและไปเข้าสาทร สีลม สวนลุมพินี พระรามสี่ได้เลย อีกเส้นถ้าใช้ฝั่งซอยเพชรเกษม 48 จะวิ่งมาออกถนนเพชรเกษมระยะจากโครงการประมาณ 3 กม. วิ่งไปเข้าถนนราชพฤกษ์ได้ตรงบริเวณ BTS บางหว้า จากนั้นก็มุ่งหน้าเข้าเมืองได้เลย

การเดินทางออกนอกเมืองเส้นจรัญสนิทวงศ์ไปออกโซนพระราม 7 วงศ์สว่างได้ เส้นราชพฤกษ์จะไปโซนราชพฤกษ์ เชื่อมบรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ ชัยพฤกษ์ และสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ถนนเพชรเกษมวิ่งออกนอกเมืองไปหนองแขม อ้อมน้อย นครปฐม ราชบุรี เพชรบุรียาวลงไปทางภาตใต้ ถนนพุทธมณฑลสาย 1 , 2 , 3 จะไปเชื่อมถนนบรมราชชนนี ถนนกาญจนาภิเษกไปได้ทั้งฝั่งโซนบางใหญ่ บางบัวทอง นนทบุรี ปทุมธานี พระราม 2 บางขุนเทียน ข้ามฝั่งมาสมุทรปราการได้

การเดินทางโดยรถสาธารณะทั้งฝั่งถนนบางแวกและซอยเพชรเกษม 48 จะมีรถสองแถว และ Taxi วิ่งผ่านไปมาตลอดโบกขึ้นได้เลยสะดวกดี วินมอเตอร์ไซค์อยู่ติดรั้วโครงการฝั่งซอยเพชรเกษม 48 ส่วนรถเมล์ต้องออกมาขึ้นตรงเส้นจรัญสนิทวงศ์ และเส้นเพชรเกษมมีหลายสายวิ่งผ่านทั้งเข้าและออกเมืองครับ รถไฟฟ้าที่ใกล้สุดตอนนี้จะเป็น BTS บางหว้า ห่างจากโครงการประมาณ 3.6 กม. นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงหัวลำโพง-บางแค โดยสถานีที่ใกล้โครงการคือ MRT เพชรเกษม 48 ตรงปากซอยประมาณ 3 กม. และอีกสถานีจะเป็นส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ-ท่าพระ โดยสถานีที่ใกล้โครงการคือ MRT จรัญฯ 13 ห่างประมาณ 4 กม. ซึ่งตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างเริ่มเห็นตัวสถานีแล้วรออีกสักพักน่าจะได้ใช้งานกันครับ

4-011

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนพักอาศัยมีทั้ง บ้านพักอาศัย ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ มีวัดชัยฉิมพลี โรงเรียน และตลาดสด ซึ่งค่อนข้างเป็นชุนชนอยู่แล้ว ย่านนี้อาชีพส่วนใหญ่จะทำมาค้าขายมาแต่ดั้งเดิม สังเกตตามสองฝั่งทางส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้า ร้านอาหาร ร้านขายยา รวมไปถึงร้านรถเข็นมีให้เป็นตลอดจนมาถึงโครงการครับ

2-01

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินตรงอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯ จากนั้นวนไปเข้าถนนเพชรเกษมขับตรงไปจนถึงแยกท่าพระให้เลี้ยวขวาเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ตรงไปจนถึงแยกพาณิชย์ธนฯให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 หรือถนนบางแวก หรือถนนพาณิชยการธนบุรี เรียกได้หมดครับ จากแยกขับตรงไปตามทางผ่านถนนราชพฤกษ์ ประมาณ 4 กม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน > ถนนเพชรเกษม > ถนนจรัญสนิทวงศ์ > ซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 > Workplace ราชพฤกษ์ – จรัญฯ

1-01

เร่ิมจากถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ตรงอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯ

2-01

จากนั้นวนมาเข้าถนนเพชรเกษม

3-01

จากถนนเพชรเกษมก็ขับตรงไปครับ

4-01

ให้ตามป้ายไปท่าพระ ตรงไปอย่างเดียว

5-01

จากนั้นจะเจอแยกเลี้ยวซ้ายจะไปเทอดไท แต่เราจะตรงไปครับ

6-01

จากนั้นซ้ายมือจะเจอปั๊ม PTT

7-01

เลยมาอีกให้ชิดเลนฝั่งซ้าย ส่วนเลนขวาสองเลนจะขึ้นสะพานลอยครับ

9-01

ขับตรงมาจนเจอแยกท่าพระตรงหน้า ซึ่งบริเวณนี้จะเป็นที่ตั้งสถานี MRT ท่าพระ ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ จากนั้นให้เตรียมเลี้ยวขวาเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์

11-01

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนจรัญสนิทวงศ์ขับตรงไปครับ

12-01

ขับมาจะเห็นแนวโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงบางซื่อ-ท่าพระด้านบน

13-01

จากนั้นจะเจอทางเข้า สน.ท่าพระทางซ้ายมือ

 

15-01

เลยมาหน่อยขวามือจะเห็นวิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม

16-01

จากนั้นจะเจอ MRT สถานีจรัญสนิทวงศ์ 13 ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.

17-01

เลยสถานีมาจะเจอแยกพาณิชย์ธนฯ ให้เลี้ยวซ้ายตรงแยก

5-01

จากแยกพาณิชย์ธนฯ เลี้ยวเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 หรือถนนบางแวก หรือถนนพาณิชยการธนบุรี ตรงตามทางเข้าไปประมาณ 4 กม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

18-01

ตรงแยกซ้ายมือมีป้ายบอกเส้นทางลัดไปราชพฤกษ์ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยจรัญฯ 13 ได้เลยครับ

20-01

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนพาณิชยการธนบุรี หรือซอยจรัญฯ 13 ขับตรงไปครับ ซอยนี้เป็นถนนขนาดสองเลนรถวิ่งสวนกัน

21-01

สองฝั่งทางส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถว อาคารพาณิชย์ มีร้านค้า ร้านอาหาร ตลอดสองฝั่งทาง

22-01

เลยมามีร้านขายยา ร้านเสริมสวย

23-01

มีคลินิกรักษาสัตว์

25-01

จากนั้นขวามือจะเจอวิทยาลัยอาชีวศึกษาธนบุรี

26-01

เลยมาจะเจอ 7-11 ซ้ายมือ ซึ่งในซอยนี้มีหลายร้านเลยครับ

28-01

จากนั้นจะเจอสะพาน ก็ขึ้นสะพานข้ามคลองไปครับ

29-01

ข้ามคลองมาจะเป็นถนนบางแวก หรือซอยจรัญฯ 13 ซึ่งเป็นเส้นที่ติดกับโครงการ ตรงตามทางไปอย่างเดียวเลยครับ

30-01

ซ้ายมือจะเป็นวัดวิจิตรการนิมิตร ขวามือเป็นศูนย์อาหาร และตลาดนัด มีของกินของใช้ขาย

32-01

ซอยนี้จะมีรถสองแถววิ่งตั้งแต่ปากซอยจนถึงท้ายซอย ผ่านหน้าโครงการด้วยครับ

33-01

จากนั้นจะเจอปั๊ม Esso ซ้ายมือ

34-01

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านรถเข็นขายเกือบทั้งวัน

35-01

จากนั้นซ้ายมือจะเจอโครงการ The City

36-01

เลยมาอีกขวามือจะเจอ CP Fresh Mart

37-01

สองฝั่งทางช่วงนี้มีร้านค้าคึกคักดีครับ

38-01

เลยมาอีกมี Lotus Express

39-01

จากนั้นจะเจอจุดตัดกับถนนราชพฤกษ์ให้ขับตรงข้ามแยกไปครับ

 

42-01

ข้ามมาซ้ายมือจะเจอ Lotus Express

43-01

ถัดมาเป็นปั๊ม PTT มี 7-11 ในปั๊ม

44-01

เลยมาอีกหน่อยก็ถึงโครงการครับ อยู่ทางซ้ายมือ

45-01

ถึงแล้วครับด้านหน้าโครงการอยู่ติดกับบถนนบางแวก หรือซอยจรัญ 13 นั่นเอง

9-01

ภาพมุมสูงจากฝั่งด้านหน้าโครงการที่ติดกับถนนบางแวก ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ว่างเปล่าและโครงการลุมพินี วิลล์

46-01

มองไปที่ประตูด้านหน้าทางเข้าโครงการ

47-01

มองไปทางซ้ายติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

48.1-01

มองไปทางขวาจะเห็นโฮมออฟฟิศของโครงการที่หันหน้าออกมาที่ถนนบางแวก

48.2-01

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการตรงกับพื้นที่ว่างเปล่า และคอนโดมิเนียมโครงการลุมพินีวิลล์

48.3-01

มองไปทางซ้าย

48.4-01

มองไปทางขวา

50-01

จากด้านหน้าโครงการมองไปฝั่งแยกซอยเพชรเกษม 48

11-01

เนื่องจากพื้นที่โครงการอยู่ติดกับถนนสองเส้น โครงการจึงทำทางเข้าออกสองทางคือจากฝั่งถนนบางแวก และจากฝั่งซอยเพชรเกษม 48 ซึ่งก็เพิ่มความสะดวกสบายให้กับลูกบ้านครับ

8-01

ภาพมุมสูงมองจากซอยเพชรเกษม 48 ออกไปที่ถนนบางแวก

IMG_2567

บริเวณสามแยกซอยเพชรเกษม 48 ซึ่งเป็นถนนอีกเส้นที่ติดกับพื้นที่โครงการ ฝั่งซ้ายเป็นพื้นที่โครงการ ฝั่งขวาหัวมุมจะเป็นศูนย์ Honda

51-01

จากแยกที่ตัดกับถนนบางแวก เข้ามาจะเป็นซอยเพชรเกษม 48 ซึ่งจะไปเชื่อมออกถนนเพชรเกษมได้เลย ซ้ายมือจะเป็นพื้นที่โครงการครับ ขวามือเป็นอาคารพาณิชย์เป็นร้านขายของ

52-01

เลยมาหน่อยติดรั้วโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ ขวามือมี 7-11

53-01

ถัดมาอีกหน่อยขวามือจะเจอโรงเรียนไชยฉิมพลีวิทยาคม ซึ่งจะตรงกับประตูทางเข้าโครงการอีกฝั่ง

54-01

ถึงแล้วครับทางเข้าโครงการจากฝั่งซอยเพชรเกษม 48

5-01

ภาพมุมสูงทางเข้า-ออกโครงการฝั่งซอยเพชรเกษม 48

56-01

ด้านหน้าทางเข้า-ออกจากฝั่งซอยเพชรเกษม 48 มีไม้กระดกและป้อมยามเช่นกัน

57

มองไปทางซ้าย มีทางม้าลายเดินข้าม

58

มองไปทางขวา

1-01

ภาพมุมสูงมองไปฝั่งซอยเพชรเกษม 48 ซึ่งฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็นทาวน์โฮมและอาคารพาณิชย์มีร้านค้า ตลาดสดด้านในค่อนข้างคึกคักพอสมควร โครงการจัดผังโดยจัดให้โฮมออฟฟิศไปอยู่โซนที่ติดกับถนนทั้งสองเส้นเพื่อให้เข้าออกได้สะดวก ส่วนที่เป็นบ้านทาวน์โฮมจะจัดไว้ด้านในเพื่อแยกส่วนให้เกิดความเป็นส่วนตัวมากกขึ้นครับ

4-01

ซูมส่วนโฮมออฟฟิศมองไปทางซอยเพชรเกษม 48 จะเห็นว่าภาพรวมบริเวณนี้ก็จะเป็นแหล่งพาณิชยกรรมของย่านนี้เลย มีทั้งตลาด ร้านค้า ร้านอาหาร และบริษัทต่างๆที่ลูกบ้านจะเปิดในโครงการอีกครับ

3-01

ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้วในระยะเดินมี 7-11 ร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดชัยฉิมพลีถือว่าสะดวกดีครับ รวมไปถึงร้านค้าต่างๆริมสองฝั่งทางทั้งเส้นบางแวกและเพชรเกษม 48 หาของกินง่ายดี ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆต้องออกมาเส้นหลักตรงเส้นเพชรเกษมมีซีคอนบางแค , โลตัสบางแค , เดอะมอลล์บางแค , บิ๊กซี และมีตลาดบางแค เส้นจรัญสนิทวงศ์มีโลตัส จรัญฯ 15 , Food Land , แม็คโคร มีตลาดสดบางขุนศรี ส่วนเส้นราชพฤกษ์จะมีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง The Walk , The Circle , The Crystal SB , Think Cafe มีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านเลย ส่วนโรงพยาบาลใกล้ๆมี รพ.พญาไท 3 , รพ.ศรีวิชัย , รพ.เกษมราษฎร์ บางแค , รพ.ศิริราช

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

  • MRT เพชรเกษม 48 : 3 กม.
  • MRT จรัญฯ 13 : 4 กม.
  • BTS บางหว้า : 3.6 กม.
  • รพ.ธนบุรี 2 : 8.3 กม.
  • รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 8.9 กม.
  • รพ.พญาไท 3 : 4.5 กม.
  • รพ.ศิริราช : 7.4 กม.
  • The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 9.6 กม.
  • The Bloc ราชพฤกษ์ : 5.8 กม.
  • ราชพฤกษ์ ไนท์บาซาร์ : 5.2 กม.
  • Kiz Venture Park ราชพฤกษ์ : 4.8 กม.
  • The Circle ราชพฤกษ์ : 4.8 กม.
  • Food Villa ราชพฤกษ์ : 4.6 กม.
  • The Pasio Park กาญจนาภิเษก : 8.5 กม.
  • ม.สยาม : 4.2 กม.
  • รร.นฤมลทินธนบุรี : 4.8 กม.
  • รร.ผดุงกิจวิทยา : 3.1 กม.
  • รร.โพธิสารพิทยาคม : 5.3 กม.
  • รร.ไชยฉิมพลีวิทยาคม : 30 ม.
  • รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 900 ม.
  • วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม : 4.4 กม.
  • ซีคอน สแควร์ บางแค : 4.6 กม.
  • J Arena ราชพฤกษ์ : 6.2 กม.
  • The Mall บางแค : 7.3 กม.
  • แม็คโคร จรัญฯ : 7.7 กม.
  • ท็อป ซุปเปอร์คุ้ม จรัญฯ : 4.4 กม.
  • เทสโก้ โลตัส บางแค : 6.7 กม.
  • เทสโก้ โลตัส จรัญฯ 15 : 4.2 กม.
  • The Mall ท่าพระ : 6.9 กม.
  • Food Land จรัญฯ : 7.5 กม.
  • Home Works ราชพฤกษ์ : 9.4 กม.
  • Home Pro ราชพฤกษ์ : 11 กม.
  • The Walk ราชพฤกษ์ : 12 กม
  • ตลาดชัยฉิมพลี : 100 ม.
  • ตลาดน้ำคลองลัดมะยม : 4.4 กม.
  • ตลาดบางขุนศรี : 7.5 กม.
  • ตลาดสาย 1 – สายใต้ใหม่ : 5.3 กม.
  • ตลาดบางแค : 5.5 กม.
  • ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 4.2 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

1-01

  • ถนนราชพฤกษ์ : 1.4 กม.
  • ถนนเพชรเกษม : 4 กม.
  • ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 3 กม.
  • ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันตก) : 3.3 กม.
  • ถนนบรมราชชนนี : 6.2 กม.
  • ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 850 ม.
  • ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 7.2 กม.
  • ถนนพุทธมณฑลสาย 3 : 10.7 กม.
  • ถนนทวีวัฒนา : 12 กม.
  • ถนนพรานนก – พุทธมณฑลสาย 4 : 2.4 กม.
  • แยกพาณิชย์ธนฯ : 4 กม.
  • แยกไฟฉาย : 3 กม.
  • แยกท่าพระ : 5.4 กม.
  • แยกต่างระดับเพชรเกษม : 7 กม.
  • แยกเพชรเกษม – พุทธมณฑลสาย 2 : 8.4 กม.
  • แยกเพชรเกษม 69 : 10.9 กม.
  • แยกตากสิน : 8.2 กม.
  • อนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯ : 7.4 กม.

โครงการ

15-01

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือส่วนที่เป็นโฮมออฟฟิศติดกับถนนบางแวก ส่วนที่เป็นบ้านทาวน์โฮมติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ทิศใต้จะติดกับบ้านทาวน์เฮ้าส์ ทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย และทิศตะวันตกติดกับซอยเพชรเกษม 48

ตัวโครงการนี้จะเป็นพื้นที่เป็นสองส่วนครับ คือส่วนที่เป็นโฮมออฟฟิศมีทั้งหมด 50 ยูนิต มีทางเข้าออกสองทางคือจากฝั่งถนนบางแวก และจากฝั่งซอยเพชรเกษม 48 และอีกส่วนมีประตูแยกจากโฮมออฟฟิศเป็นบ้านทาวน์โฮมมี 43 ยูนิต

1

เริ่มจากด้านหน้าโครงการฝั่งถนนบางแวก มีป้ายโครงการขวามือ แยกทางเข้าออกซ้ายขวาตรงกลางเป็นป้อมยาม

2

ติดกับประตูทางเข้า ขวามือจะเป็นยูนิตโฮมออฟฟิศที่หันหน้าออกมาตรงถนนบางแวก จะไม่เหมือนยูนิตที่อยู่ด้านใน เพราะทำที่จอดรถไว้ด้านหลังซึ่งจะอยู่ด้านในโครงการครับ

3

กลับมาทางเดิมตรงประตูทางเข้า

4

มีไม้กระดกลูกบ้านต้องใช้ Access Card เข้าออก ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง ตรงป้อมยามจะมี CCTV

5

ผ่านเข้ามาจะเจอศาลซ้ายมือ และทางจะเบี่ยงไปทางขวา เข้าสู่พื้นที่โฮมออฟฟิศ

6

มองกลับไปที่ป้อมยามฝั่งถนนบางแวก

7

หันกลับมาทางเดิม โครงการจะแบ่งพื้นที่เป็นสองส่วนหลักๆคือ โฮมออฟฟิศ 4 ชั้นมีทั้งหมด 50 ยูนิต และอีกส่วนจะเป็นบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้นมีทั้งหมด 43 ยูนิต (บ้านทาวน์โฮมขายหมดแล้ว) ส่วนที่เป็นบ้านทาวน์โฮมจะมีประตูรั้วกั้นอีกส่วนเป็น Double Gate Security เข้ามาจะเจอส่วนที่เป็นสโฮมออฟฟิศก่อนเลย ถนนในโครงการจะกว้าง 9 ม. ทั้งหมด

Screen Shot 2016-09-24 at 4.08.44 AM

ภาพมุมสูงมองไปทางซอยเพชรเกษม 48 ส่วนของโฮมออฟฟิศมีทั้งหมด 8 แถว 50 ยูนิต

9

เข้ามาแปลงมุมนี้จะเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างครับ

10

มองไปทางซ้าย เข้าไปซ้ายมือจะเป็นทางเข้าบ้านทาวน์โฮม หรือตรงไปวนออกประตูฝั่งซอยเพชรเกษม 48 ได้

8

มองไปฝั่งขวาไปดูรอบๆโครงการกันก่อนครับ

12

เดินเข้ามาซ้ายมือจะเห็นเป็นทางเท้า มีแนวพุ่มไม้และไม้ใหญ่ ยูนิตฝั่งขวามือจะเป็นแถวที่หันหน้าออกไปถนนบางแวกครับ

13

ฝั่งที่หันหน้าออกไปถนนบางแวก จะทำที่จอดรถไว้ด้านหลังแบบนี้ ระยะห่างระหว่างแถวจะเป็นที่กลับรถ ด้านในจะปลูกต้นไม้ทำเป็นสวนหย่อมเล็กๆ

14

เดินตรงมาอีกจะสุดพื้นที่โครงการอีกฝั่งที่ติดกับซอยเพชรเกษม 48

15

จากนั้นจะเจอทางบังคับเลี้ยวซ้าย ฝั่งนี้จะมีที่จอดรถให้ด้วยอยู่ติดกับรั้วโครงการเลย ถ้าเป็นลูกบ้านในโครงการก็จอดได้ปกติ ถ้าเป็นคนนอกจอดฟรี 3 ชั่วโมงแรก และถ้ามีตราประทับหลังจาก 3 ชั่วโมงแรกคิดชั่วโมงละ 20 บาท

16

ตรงรั้วจะมีประตูสำหรับคนเดินให้ด้วย

82

เดินออกไปฝั่งตรงข้ามก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ 7-11 และมีตลาดสดด้วยครับ ซ้ายมือติดกับรั้วโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ เส้นนี้มีรถสองแถววิ่งผ่านอีกด้วย

17

กลับมาทางเดิม ถนนจะวนรอบไปอีกฝั่งรถวิ่งสวนกันได้หมด ยูนิตฝั่งซ้ายมือจะหันหน้าไปทางซอยเพชรเกษม 48

19

เดินตรงมาสุดขวามือจะเจอประตูทางออกอีกทางฝั่งซอยเพชรเกษม 48

20

มองไปที่ประตูทางเข้าออกฝั่ง ซอยเพชรเกษม 48

21

ประตูฝั่งนี้มีไม้กระดก และป้อมยามเหมือนกันครับ

22

ใช้ระบบ Access Card เช่นกัน และติดตั้ง CCTV

23

ทางเข้าออกฝั่งนี้จะตรงข้ามกับโรงเรียนไชยฉิมพลีวิทยาคม

24

หันกลับเข้ามาด้านในโครงการ มองไปอีกฝั่ง

25

ฝั่งนี้แบ่งเป็น 2 แถว

26

เดินเข้ามาด้านในต่อ สุดทางจะเจอทางเลี้ยวซ้ายไปออกฝั่งถนนบางแวกครับ ตรงหน้าเราจะเห็นบ้านทาวน์โฮมมีรั้วกั้นแยกส่วนชัดเจน

27

พื้นที่ระหว่างโฮมออฟฟิศ และรั้วบ้านทาวน์โฮมฝั่งนี้มีระยะเหลือจัดเป็นสวนหย่อมมาให้

28

มองกลับไปยูนิตที่อยู่ตรงกลางถนนล้อมรอบ

29

มองไปฝั่งถนนบางแวก ขวามือเป็นที่จอดรถครับติดกับรั้วบ้านทาวน์โฮม

31

ผ่านที่จอดรถมาขวามือจะเห็นป้อมยามทางเข้าบ้านทาวน์โฮม ถ้าตรงไปก็จะไปออกฝั่งถนนบางแวก

32

มองไปทางขวาจะเห็นประตูทางเข้าบ้านทาวน์โฮม

12-01

ภาพมุมสูงส่วนของบ้านทาวน์โฮมจะแยกส่วนออกจากโฮมออฟฟิศโดยมีประตู Double Gate Security อีกชั้น พื้นที่ส่วนกลางก็จะอยู่ด้านในพื้นที่บ้านทาวน์โฮมครับมีสวน และ Club House

33

บ้านทาวน์โฮมจะมีประตูรั้วกั้นอีกส่วนเป็น Double Gate Security ป้อมยามอยู่ทางซ้ายมือ

34

ประตูส่วนนี้จะเป็นประตูเลื่อนสองตอน ใช้ระบบ Access Control มี CCTV ติดไว้

35

ด้านข้างป้อมยามอีกฝั่งจะเป็นทางคนเดิน

36

เดินเข้ามาจากทางเดินข้างป้อมยาม จะเจอสวนหย่อมส่วนกลาง ด้านในถัดจากสวนจะเป็น Club House ลูกบ้านทั้งโฮมออฟฟิศ และลูกบ้านทาวน์โฮมเข้ามาใช้งานได้ครับ

37

มีน้ำพุล้นตกแต่ง

38

ถัดมาจะเป็นสนามหญ้าโล่งๆ มีไม้พุ่มและไม้ใหญ้ล้อมรอบ

39

ริมสวนจะมีทางเดินเท้าพร้อมไฟส่องทาง มีที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้

40

มองกลับไปตรงป้อมยาม

41

เดินออกมาตรงถนนและมองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้านทาวน์โฮม สวนหย่อมอยู่ทางขวามือ

2-01

ภาพมุมสูง ถัดจากสวนเข้าไปจะเป็น Club House มี 2 ชั้น

42

ติดกับสวนหย่อมจะเป็น Club House มีสองชั้น หน้าตาและโทนสีออกแบบมาโทนเดียวกับโครงการ บริเวณด้านหน้ามีที่จอดรถมาให้ 3 คัน

43.1

เดินข้ึนมาจะเจอสระว่ายน้ำก่อนเลย ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

43.2

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นหลังคาใส ตกแต่งด้วยระแนง

44

เดินเข้ามาด้านในแล้วมองไปที่สระว่ายน้ำ ขวามือมีทางเดินไปรอบสระ

45

สระว่ายน้ำระบบเกลือ เป็นแบบ Semi-outdoor ขนาด 7.5 x 5.9 ม. ส่วนที่อยู่ในร่มจะแบ่งสระเด็กไว้ให้ ขนาด 4 x 2.1 ม.

46

เดินเข้ามาต่อ ขวามือจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ แยกชาย หญิง ตรงไปสุดจะเป็นที่ล้างตัว

47

ที่ล้างตัวจะอยู่มุมด้านนอกตรงนี้

48

เดินมาตรงริมสระอีกฝั่ง มองออกไปยังสวน

49

เดินออกมาจะเจอชุดโต๊ะเก้าอี้จัดไว้ริมสระ ปลายสระจะมีแนวต้นไม้จากสวน

50

วิวจากปลายสระมองออกไปที่สวนเขียวๆ

51

วิวอีกฝั่งมองไปที่ถนนด้านในโครงการบ้านทาวน์โฮม

52

จากปลายสระมองกลับเข้าไปด้านในจะเห็นแบบนี้

53

กลับเข้ามาด้านในตรงหน้าห้องน้ำ ห้องน้ำแบ่งสองฝั่งชายและหญิง

54

ภายในห้องน้ำชาย

55

มีชุดอ่างล้างหน้า 2 ชุด ซ้ายมือมีตู้ Locker มาให้

56

อีกฝั่งเป็นโถปัสสาวะ 3 โถ

57

ด้านในสุดเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

58

ภายในห้องน้ำ

59

ภายในห้องอาบน้ำ

60

ภายในห้องน้ำหญิง

61

เดินขึ้นบันไดไปดูชั้นสองกันต่อครับ

62

ขึ้นมาจะเจอชานพักบันไดก่อน มองขึ้นไปที่ชั้นสองจะเห็นโถงบันได

63

ตรงโถงบันไดผนังจะเป็นกระจกแบบนี้

64

มองหันเข้าไปด้านในจะเห็นพื้นที่โล่งๆหน้าห้องฟิตเนส และห้องนิติบุคคล

65

เดินเข้ามาซ้ายมือเป็นห้องฟิตเนส ขวามือเป็นห้องนิติบุคค

66

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมา 6 เครื่อง

67

เครื่องปั่นจักรยาน 1 เครื่อง

68

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง

69

ดับเบล 1 ชุด

70

ลูวิ่ง 1 เครื่อง

71

ม้านั่งออกกำลังกายแบบปรับระดับได้ 1 ตัว

72

เครื่องเดินล้อหน้า 1 เครื่อง

73

มองกลับไปด้านในจะเห็นแบบนี้

74

ลงมาด้านหน้า Club House ซ้ายมือจะมีทางเข้าไปยังด้านในอีก

75

มองไปทางขวาหน่อย

76

เดินเข้ามาตามทางรถ ซ้ายมือมีแนวพุ่มไม้ยาวตลอดริมรั้ว ความสูงของรั้วโครงการ 3 ม. มีเหล็กแหลมอีก 60 ซม. ขวามือมีทางเดินเท้าและจัดต้นไม้เป็นแนวร่มรื่นดี

77

เดินเข้ามาหน่อยก็จะเจอซอยทางขวามือ ฝั่งซ้ายจะไม่มีซอยย่อยเลยครับ

78

ภายในซอยบ้านจะหันหน้าเข้าหากันแบบนี้

79

เดินเข้าไปด้านในต่อมีซอยย่อยอีกซอยเป็นซอยสุดท้าย

80

ตรงมาสุดจะเจอสวนหย่อมอีกจุด

81

จากสวนหย่อมมองกลับไปจะเห็นแบบนี้ครับ

House Type

โครงการนี้มีบ้านให้เลือกสองแบบคือ

  • ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 เมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 272 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

3

ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 เมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

25

โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 272 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่จะพามาชมเป็นแบบโฮมออฟฟิศ ส่วนแบบทาวน์โฮมนั้นโครงการขายหมดแล้วครับ

1

โฮมออฟฟิศที่นี่ออกแบบมา 4 ชั้น รูปทรงสี่เหลี่ยมธรรมดา โทนสีภายนอก ขาวครีม-น้ำตาลอ่อน บานกระจกสีออกเขียวเฟรมสีดำ

2

ยูนิตตัวอย่างและสำนักงานขายคือ 2 ยูนิตขวามือที่เห็นเป็นกระจกสีดำครับ

3.1

ยูนิตที่ขายจริงตรงที่จอดรถจะมีรั้วกั้นให้ ยูนิตตัวอย่างจัดเป็นสวนและวางชุดโต๊ะไว้

7

เทียบกับยูนิตมาตรฐาน

3.2

เทียบกับยูนิตมาตรฐานจะได้แบบนี้ครับ

3.3

รั้วประตูจะเป็นบานพับเปิดออกสองฝั่ง ฝั่งละสองบาน

3.5

เข้ามาจะเป็นที่จอดรถสองคัน มีก๊อกน้ำให้ฝั่งซ้ายมือ รั้วสองฝั่งจะเป็นรั้วทึบ

3.6

เดินเข้ามาจะเจอเฉลียงหน้าบ้าน

3.7

มีไฟ 1 ดวงติดที่ผนัง

3.8

ผนังอีกฝั่งมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบมาเรียบร้อย

3.9

ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเปิดสองบาน ที่เหลือจะเป็นบาน Fiexd ทั้งหมด

3.11

มือจับประตูเป็นสแตนเลส ทรงแท่งยาว

4

กลับมาที่ยูนิตตัวอย่าง ยูนิตตัวอย่างเอาตรงส่วนที่เป็นบานประตูและกระจกด้านหน้าออก แล้วทำประตูถัดเข้าไปอีก เพิ่มพื้นที่ด้านหน้า ตกแต่งด้วยรั้วเตี้ย

5

เปิดเข้ามาด้านในจะเจอเคาน์เตอร์ต้อนรับ โดยออกแบบจำลองเป็นร้านกาแฟให้ดูเป็นไอเดีย ฝ้าชั้นล่างสูง 2.8 ม.

6

มองไปอีกฝั่ง ยูนิตตัวอย่างที่ชั้นล่างจะเจาะเอาผนังออกเชื่อมกันสองยูนิตครับ ถ้าเป็นยูนิตปกติก็จะเป็นผนังทึบ

7

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

8

ถัดเข้ามาอีกฝั่งจัดวางชุดโซฟาไว้ต้อนรับลูกค้า

9

ฝ้าส่วนหน้าที่ติดกับประตูทางเข้าจะสูงถึงชั้นลอย หรือชั้นสอง โดยพื้นที่ชั้น 2 จะมีความลึกอยู่ที่ 8.5 ม. ส่วนชั้น 1 , 3 , 4 ลึก 12 ม.

10.1

มองกลับเข้าไปด้านใน พื้นที่จะโล่งยาวเข้าไปด้านใน

10.2

เทียบกับยูนิตมาตรฐานจะได้แบบนี้ครับ พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหมด ฝ้าสูง 2.8 ม. ไฟได้แบบดาวน์ไลท์

10.3

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

10.4

ความสูงของฝ้าด้านหน้าที่ติดกับประตูทางเข้าจะสูงถึงชั้นลอยหรือชั้นสองครับ

10.5

เงยหน้ามองไปที่ชั้นสอง จะเห็นเป็นราวกันตก ผนังเปิดโล่ง ไม่ได้กั้นทึบ

10.6

พื้นที่ด้านในสุดจะเป็นห้องน้ำ ห้องเก็บของใต้บันได และประตูออกด้านหลัง

11

กลับมาที่ยูนิตมาตรฐาน เดินเข้ามาดูส่วนด้านในต่อ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นห้องเก็บของใต้บันได

12

บานประตูห้องน้ำยูนิตที่ขายจริงไม่ได้ให้แบบนี้ระครับ

13

ภายในห้องน้ำตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดียในสไตล์ Industrial ของจริงไม่ได้แบบนี้

14.2

ฝั่งด้านในติดโถปัสสาวะมาให้ของ Cotto

15

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto

16

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีหน้าต่างบานกระทุ้งสองบาน

17

ติดฝักบัวมาให้ฝั่งนี้ พร้อมเจาะช่องวางของมา 4 ช่อง

18

หน้าตาฝักบัวที่ได้ของ Cotto ทรงกลมพอดีมือ

19

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.20 x 0.90 ม.

20.1

พื้นห้องน้ำลดระดับจากด้านนอก 5 ซม. พื้นที่ส่วนเปียกก็ลดระดับจากส่วนแห้งอีกที

20.2

เทียบกับยูนิตมาตรฐานจะได้แบบนี้ครับ กระจกได้ใหญ่เต็มบาน อ่างล้างหน้าจะได้ตามในรูปเลยของ Cotto

20.3

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

20.4

อีกฝั่งติดโถสุขภัณฑ์

21

กลับมาที่ยูนิตตัวอย่าง ออกจากห้องน้ำมาจะเจอประตูออกด้านหลังอยู่ติดกับบันไดขึ้นชั้นสอง

22

มือจับประตูเป็นลูกบิด พร้อมตัวล็อคแยกอีกชุด

27.2

เดินออกมาด้านหลัง พื้นจะปูกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. รอบๆพื้นโรยด้วยหินกรวด รั้วจะได้แบบทึบ

27.3

มองไปอีกฝั่ง

27.4

มองกลับไปที่ประตู

27.1

มีก๊อกน้ำ และปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบ

27.5

เงยหน้ามองชั้นบนจะเห็นบันไดหนีไฟตามกฎหมาย มีที่สำหรับวางคอมเพลสเซอร์แอร์ได้

28

กลับเข้ามาด้านในกันต่อ ก่อนจะขึ้นไปชั้นสอง ใต้บันไดมีห้องเก็บของมาให้ด้วย

29.1

ภายในเก็บของได้พอสมควร

29.2

เทียบกับยูนิตมาตรฐานจะได้บานประตูแบบนี้

29.3

ภายในห้องเก็บของปูกระเบื้องมาเรียบร้อย

30

เดินขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อ บันไดจะเป็นไม้สำเร็จรูป เดินขึ้นไปสี่ขั้นจะเจอชานพักบันไดก่อน

31

จากชานพักมองขึ้นไป จะเจอชานพักที่ชั้นสอง และจะเป็นบันไดยาวขึ้นไปถึงชั้นสามเลย

32.1

เดินขึ้นมาที่ชั้นสอง จะเจอชานพักก่อน ของจริงผนังฝั่งขวาจะไม่มีเลยนะครับ จะเปิดโล่งเห็นทั้งหมด พื้นชั้นสองเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

32.2

มองกลับลงไปจะเห็นช่องแสง

33

เดินเข้ามาที่ชั้นสอง ยูนิตตัวอย่างตกแต่งชั้นนี้เป็นออฟฟิศ

34

จัดโต๊ะทำงานไว้ตรงกลาง เว้นพื้นที่เดินวนรอบๆได้

35

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไป

36

อีกฝั่งจะตรงกับโซนด้านหน้า จัดโต๊ะให้ดูอีกจุด ของจริงจะไม่มีผนังกระจกด้านในแต่จะเป็นราวกันตกเปิดโล่ง

37

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไป ขวามือมีห้องเก็บของใต้บันได

38.2

เทียบกับยูนิตมาตรฐานที่ชั้นสองจะได้แบบนี้ ฝ้าชั้นสองสูง 2.4 ม.

38.3

มองกลับไปที่บันได จะเห็นว่าไม่มีผนังทึบกั้นเลย

38.4

มองไปฝั่งด้านหลัง มีหน้าต่างบานเลื่อน

38.5

มองไปฝั่งด้านหน้าจะเห็นราวกันตก

38.6

ราวกันตกแบบเดียวกับตรงบันได ส่วนนี้จะกั้นทึบก็ได้เหมือนยูนิตตัวอย่าง

38.7

มองลงมาที่ชั้นล่างจะเห็นแบบนี้ครับ

39

ออกมาตรงชานพักเดินขึ้นชั้นสามกันต่อ

40

เดินขึ้นมาที่ชั้นสาม พื้นชั้นนี้จะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.8 ม.

41

เดินขึ้นมาแล้วมองลงไป ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้นสี่

42

เดินขึ้นมาชั้นสามวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งให้ดู ตกแต่งเป็นส่วนคุยงาน และประชุมเล็กๆ

43

ส่วนนี้จะมีหน้าต่างและประตูบานเลื่อน 2

44

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียง ราวกันตกเป็นกระจก

45

มองไปทางซ้ายเป็นพื้นที่วางคอมเพลสเซอร์แอร์

46

มองไปอีกฝั่งวางกระถางต้นไม้ให้ดู

47

กลับเข้ามาด้านใน

48

เดินเข้ามาตกแต่งส่วนซ้ายมือเป็นเคาน์เตอร์ครัว บ้านจริงจะเดินระบบน้ำดีน้ำทิ้งไว้ให้ครับ ถัดจากเคาน์เตอร์ครัวตรงหน้าเป็นห้องน้ำ ติดกับห้องน้ำเป็นห้องนอน 3 ขวามือเป็นตู้เก็บของใต้บันได

49

ภายในตู้เก็บของ

50

ไปดูห้องน้ำกันต่อ

51

ภายในห้องน้ำ แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

52

สุขภัณฑ์เป็นของ Cotto ทั้งหมด

53

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีหน้าต่างบานกระทุ้งด้านในระบายอากาศได้

54

ติดฝักบัวไว้ผนังฝั่งนี้ พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำสี่ช่อง

55

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.1 x 0.90 ม.

56

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงมาจากพื้นชั้นสาม

57

ติดกับห้องน้ำตกแต่งเป็นห้องทำงานให้ดู ของจริงจะมีประตูกั้นให้

58

ภายในห้องวางโต๊ะทำงานไว้ตรงกลาง มีพื้นที่เหลือรอบๆ ตำแหน่งห้องนี้อยู่โซนด้านหลัง

59

ด้านในวางชั้นและตู้เก็บของไว้ให้ดู

60

มีหน้าต่างบานเลื่อน 4 บาน

61

มองออกไปด้านนอก จะเห็นด้านหลังยูนิตอื่น

63

หันกลับเข้ามาด้านใน

64.1

มองออกไปฝั่งด้านหน้า

64.2

เทียบกับยูนิตมาตรฐานที่ชั้นสามเดินขึ้นบันไดมาจะเจอพื้นที่โล่งแบบนี้ มีประตู และหน้าต่างบานเลื่อน

64.3

เปิดออกมาจะเจอระเบียง

64.4

ด้านนอกทำพื้นที่ไว้ให้วางคอมเพลสเซอร์แอร์ได้

64.5

กลับเข้ามาด้านใน มองไปอีกฝั่ง จะเห็นบันไดขึ้นชั้นสี่ ขวามือเป็นห้องนอน 3 และห้องน้ำ

64.6

ห้องนอน 3 อยู่ซ้ายมือ ขวามือเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำเดินท่อน้ำดีน้ำทิ้งไว้ให้

64.7

เทียบกับยูนิตมาตรฐาน ภายในห้องนอน 3

64.8

ภายในห้องนอน 3 อีกมุม มีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย

64.9

ภายในห้องน้ำที่ได้

64.10

มองไปอีกฝั่งจะเห็นประตูเข้าออก 2 ทางคือจากพื้นที่ชั้นสาม และจากในห้องนอน 3

65

เดินขึ้นไปดูชั้นสี่กันต่อครับ

66

ขึ้นมาจะเจอชานพักบันไดก่อน

67

มองขึ้นไปที่ชั้นสี่ ยูนิตจริงชั้นนี้จะแบ่งเป็นห้องนอน 1 และ 2 ครับ

68

เดินขึ้นมาตรงกลางจะเป็นห้องน้ำ ฝั่งซ้ายแต่งเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ฝั่งขวาเป็นห้องนอน

69

มาดูส่วนแรกตกแต่งเป็นห้องนั่งเล่นให้ดู ของจริงจะเป็น Master Bedroom ตำแหน่งห้องอยู่โซนด้านหน้าจะมีระเบียงเหมือนชั้นสาม

70

วางโซฟาตัว L ขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะกลางให้ดู

71

ระยะดูทีวีจัดจอใหญ่ได้สบายๆ ขวามือเป็นห้องน้ำ

72

ฝั่งด้านนอกมีประตูและหน้าต่างบานเลื่อน

73

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงเหมือนชั้นสาม

74

มีพื้นที่วางคอมเพลสเซอร์แอร์ได้

75

มองไปอีกฝั่งวางกระถางต้นไม้ให้ดู

76

มองลงไปที่ชั้นล่างจะเห็นแบบนี้

77

กลับเข้ามาด้านในจะเป็นห้องน้ำ

78

ภายในห้องนำ้ได้กระจกบานใหญ่

79

สุขภัณฑ์ของ Cotto ทั้งหมด

80

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

81

มีช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ 4 ช่อง

82

พื้นห้องน้ำลดระดับลงมา 5 ซม.

83

ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากโถงบันได และจากห้อง Master Bedroom

84

กลับออกมาตรงโถงบันได อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน

85

ภายในห้องนอนห้องนี้ตำแหน่งจะอยู่ที่โซนด้านหลัง

86

วางเตียง King Size ให้ดูระยะรอบๆ เหลือพื้นที่ข้างเตียงฝั่งละ 1.10 ม.

88

กั้นผนังวางทีวี แยกส่วนห้องแต่งตัวด้านหลังให้ดู

89

ด้านหลังทีวีจัดเป็นตู้เสื้อผ้าชุดใหญ่

90

เทียบกับยูนิตมาตรฐาน ขึ้นมาที่ชั้นสี่จะเจอโถงบันไดก่อน

91

มองไปจะเห็นห้องน้ำตรงกลาง ฝั่งซ้ายเป็นห้องนอน 2 ฝั่งขวาเป็น Master Bedroom

92

ภายในห้อง Master Bedroom ตำแหน่งโซนด้านหน้าจะมีระเบียงให้ขวามือ

93

มองไปอีกฝั่งของ Master Bedroom

94

ภายในห้อง Master Bedroom มีประตูเข้าออกห้องน้ำได้เลย

95

อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2

96

ภายในห้องนอน 2 ตำแหน่งห้องโซนด้านหลัง

97

ภายในห้องนอน 2 อีกฝั่ง

98

มีหน้าต่างบานเลื่อน 4 บาน และบานกระทุ้ง 2 บาน


ราคา

  • ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 เมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ : Sold out
  • โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 272 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ : ราคาเริ่มต้น 8.99 ล้านบาท

 

** เงินจอง : 50,000 บาท ทำสัญญา : 150,000 บาท

**ค่าส่วนกลาง 96 บาท

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 200,000 บาท

รายละเอียด และโปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ*


สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ Work Place ราชพฤกษ์ – จรัญฯ อยู่ในย่านชุมชนเดิมที่มีอาชีพค้าขายเป็นส่วนใหญ่ รอบๆโครงการจะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์โดยจะเปิดเป็นร้านค้า ฝั่งซอยเพชรเกษม 48 มีร้านสะดวกซื้อ 7-11 มีตลาดชัยฉิมพลี ตลาดนัด ร้านค้าร้านอาหารต่างๆก็มีหลายร้านเลย ค่อนข้างจะคึกคักดีครับ อนาคตในโครงการเองก็อาจจะมีบริษัท หรืออาจจะมีร้านอาหารอีกครับ รวมไปถึงริมสองฝั่งทางทั้งเส้นเพชรเกษม 48 และเส้นบางแวกเองมีอยู่หลายร้านเลย ส่วนห้างสรรพสินค้าจะมีตรงเส้นจรัญฯ เส้นเพชรเกษมใกล้ๆ ก็มีซีคอน บางแค, เดอะมอลล์ บางแค, เทสโก้ โลตัส บางแค, บิ๊กซี, แม็คโคร หากออกไปเส้นราชพฤกษ์ ก็จะมี The Circle ราชพฤกษ์ รวมถึงแหล่งขายของตกแต่งบ้าน ก็มีทั้ง SB Design Square, HomePro ราชพฤกษ์ และ HomeWork ราชพฤกษ์ ให้เราได้เลือกช๊อปปิ้งกันครบทุกความต้องการ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการมีทางเข้าออกสองทางอยู่ติดซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 หรือถนนบางแวก และติดกับซอยเพชรเกษม 48 ทำให้การเดินทางค่อนข้างสะดวกมีเส้นทางหลากหลายให้เลือก โดยเส้นบางแวกจะไปเชื่อมออกได้ตั้งแต่ถนนจรัญสนิทวงศ์ , ถนนราชพฤกษ์ , ซอยเพชรเกษม 48 , พุทธมณฑลสาย 1 , ถนนกาญจนาภิเษก , พุทธมณฑลสาย 2 , พุทธมณฑลสาย 3 , ทวีวัฒนา แต่ละเส้นก็จะไปเชื่อมตัดกับถนนเส้นสำคัญอื่นๆต่อ ถ้าจะเข้าเมืองหลักๆใช้เส้นจรัญฯ และราชพฤกษ์ ถ้าจะออกนอกเมืองก็ใช้ได้ทุกเส้นครับอยู่ที่ว่าจะไปโซนไหน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 หรือถนนบางแวก และซอยเพชรเกษม 48 จะมีรถสองแถวให้บริการไปจนถึงปากซอยโบกขึ้นหน้าโครงการได้เลย Taxi ก็เยอะดีครับย่านนี้เรียกได้สะดวก วินมอเตอร์ไซค์อยู่ติดรั้วโครงการฝั่งเพชรเกษม 48 ส่วนรถเมล์ต้องออกไปเส้นหลักตรงจรัญสนิทวงศ์ และเพชรเกษมมีหลายสายวิ่งผ่านเกือบทั้งวัน นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า ห่างจากโครงการประมาณ 3.6 กม. และยังอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงหัวลำโพง – บางแค สถานีที่ใกล้สุดคือ MRT เพชรเกษม 48 ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. และใกล้แนวรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ – ท่าพระ สถานีใกล้สุด MRT จรัญฯ 13 ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.

แบบบ้าน โครงการนี้ทำมาให้เลือก 2 แบบ จะเป็นบ้านทาวน์โฮม และโฮมออฟฟิศ โดยแยกพื้นที่เป็นสองส่วนจัดผังมาดีโดยใช้ประโยชน์จากทำเลที่ติดถนนสองเส้นจะเป็นโฮมออฟฟิศ และพื้นที่ด้านในมีประตูแยกอีกส่วนจัดเป็นบ้านทาวน์โฮม โดยรูปแบบฟังก์ชั่นก็จะต่างกัน โฮมออฟฟิศทำมา 50 ยูนิตออกแบบมาสไตล์โมเดิร์นรูปทรงสี่เหลี่ยม ใช้โทนสีขาวครีมและน้ำตาลอ่อนแบ่งเป็น 4 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ลึก 12 ม. เฉพาะชั้นสองลึก 8.5 ม. พื้นที่ภายในออกแบบมาโดยเน้นความโปร่งโล่งเป็นหลักฝ้าสูง 2.8 ม. สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้หลายรูปแบบ ตอบรับการทำธุรกิจทุกรูปแบบ

วัสดุในบ้าน ได้ของมีคุณภาพตามราคา เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ พื้นชั้น 1 และชั้น 2 ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนพื้นชั้น 3 และ 4 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ไฟจะได้แบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Cotto

สาธารณูปโภค ส่วนกลางจะอยู่ตรงพื้นที่ส่วนบ้านทาวน์โฮม ลูกบ้านใช้งานได้ทั้งหมดมี Club House 2 ชั้น ชั้นล่างเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 7.5 x 5.9 ม. แบ่งสระเด็กขนาด 4 x 2.1 ม. มีพื้นที่นั่งเล่นรอบสระ ห้องน้ำแบ่งแยกชายหญิง ที่ชั้นสองจะเป็นห้องนิติบุคคล และห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมา 6 เครื่อง ติดกับ Club House จะเป็นสวนจะเน้นเป็นสนามหญ้าโล่งๆมีไม้พุ่มและไม้ใหญ่รอบๆ พร้อมทางเดินเท้าและที่นั่งพักผ่อน ตามพื้นที่ระหว่างแถว และพื้นที่ที่ไม่ได้เป็นยูนิตจะจัดเป็นสวนหย่อมมาให้อีก Facility ที่ให้มาเมื่อเทียบกับค่าส่วนกลางที่เสียไปอาจจะไม่คุ้มเท่าไหร่ครับ น่าจะจัดมาให้ใหญ่กว่านี้หน่อย

ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 3 ม. และเหล็กแหลมอีก 60 ซม. ประตูทางเข้าโครงการมีไม้กระดก แยกทางเข้าออก โดยลูกบ้านต้องใช้ Key Card ในการเข้าออก ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ ตรงบ้านทาวน์โฮมจะมีประตูกั้นอีกชั้นเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ 2 ตอน ติดตั้ง CCTV ตามจุดต่างๆ


คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8.0 ติดซอยจรัญฯ 13 หรือถนนบางแวก และซอยเพชรเกษม 48 มีความอุดมสมบูรณ์ เป็นย่านพาณิชยกรรม
การเดินทาง ใช้รถ 8.0 เดินทางสะดวกเชื่อมออกหลากหลายเส้นทางทั้งเข้าและออกเมือง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 8.0 มีสองแถว Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่าน ห่างจาก BTS บางหว้าประมาณ 3.6 กม. MRT เพชรเกษม 48 ประมาณ 3 กม. และ MRT จรัญฯ 13 ประมาณ 4 กม.
บ้านและวัสดุ 7.5 ออกแบบมามาดีตอบรับทุกการใช้งานได้อย่างเหมาะสม สามารถปรับเปลี่ยนตามรูปแบบการใช้งานของลูกบ้านได้ วัสดุที่ได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.5 Club House มี สระว่ายน้ำ พื้นที่นั่งพักผ่อน ฟิตเนส สวนสาธารณะ กล้อง CCTV รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 อยู่ในทำเลที่มีความเพียบพร้อม เดินทางสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.75 ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
TEL : 1749

WEBSITE : www.scasset.com

 

EP.545 รีวิว The Connect แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท

$
0
0

EP.545 รีวิว ทาวน์โฮม เดอะ คอนเนค แจ้งวัฒนะ – ติวานนท์ The Connect Chaengwattana-Tiwanon

The Connect แจ้งวัฒนะ - ติวานนท์

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ที่น่ารักทุกคน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ The Connect แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ ทาวน์โฮมใหม่จากค่าย พฤกษา เรียลเอสเตท ค่ะ ตั้งอยู่ ติดถนนใหญ่ติวานนท์ ระหว่าง ซอยแจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ 39 กับ ซ.ติวานนท์-ปากเกร็ด 36 หรือ ถ.บอนด์สตรีท ข้างอาคารปฏิบัติการไปรษณีย์ปากเกร็ด

เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร แนวคิด MODISH REAL LIVING เชื่อมต่อแนวคิด สู่การใช้ชีวิตแบบมีสไตล์ มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบคือแบบ 1 ที่จอดรถ และ 2 ที่จอดรถ ภายใน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เดินทางสะดวกด้วยทางด่วนอุตรรัถยา ด่านเมืองทองธานี ใน ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท รายละเอียดเป็นอย่างไรเลื่อนลงไปชมด้านล่างกันได้เลยค่ะ 😉

ชื่อโครงการ เดอะ คอนเนค แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ The Connect Chaengwattana-Tiwanon
เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ ประมาณ 19-3-99.99 ไร่
จำนวนบ้าน 195 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 96.50-113.50 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.2 – 39.4 ตารางวา
จำนวนห้อง 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 1-2 คัน
โซน นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ – รถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี
– ใกล้ทางด่วนศรีรัช
รถโดยสารที่ผ่าน 33, 90, 359, 367
ที่ตั้ง ติดถนนติวานนท์ ตำบลบ้านใหม่ อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี
กำหนดการ n/a
ปีที่สร้างเสร็จ กันยายน 2560
ราคา เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • Future Park รังสิต+Zpell : 13.8 กม.
  • โรบินสัน ศรีสมาน : 2.5 กม.
  • บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ : 5.7 กม.
  • เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ : 7.2 กม.
  • ตลาดรวมทรัพย์ 2.2 กม.
  • ตลาดพิชัย : 5.8 กม.
  • ตลาดนัดมะลิ : 1.5 กม.
  • Bee Hive Community Mall : 3.2 กม.
  • The Crystal PTT : 8.2 กม.
  • Mint Village : 2.4 กม.
  • The Avenue : 6.6 กม.
  • The Tree Avenue : 5.4 กม.
  • Jungle Water Park : 5.7 กม.
  • รร.นวมินทร์ ฯ หอวัง นนทบุรี : 1.8 กม.
  • รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี : 4.2 กม.
  • รร.พระหฤทัยนนทบุรี : 2.3 กม.
  • ม.สุโขทัยธรรมาธิราช : 3.2 กม.
  • รพ.กรุงไทย : 3.7 กม.
  • รพ.วิภาราม : 5.9 กม.
  • รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส : 9.4 กม.
  • สนามบินดอนเมือง : 8.6 กม.
  • อิมแพค เมืองทองธานี : 3 กม.
  • ไปรษณีย์ปากเกร็ด : 20 เมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนสาธารณะ
  • สนามเด็กเล่น
  • เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card
  • CCTV บริเวณภายในโครงการ
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ เดอะ คอนเนค แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ The Connect Chaengwattana-Tiwanon ทาวน์โฮมรูปแบบใหม่ สไตล์ Modern ที่ออกแบบภายใต้แนวคิด Modish Real Living ให้ทุกแนวคิดเชื่อมต่อการใช้ชีวิตมีสไตล์ แห่งเดี่ยวที่ติดถนนใหญ่ติวานนท์ ใกล้เมืองทองธานี + ใกล้รถไฟฟ้า และทางด่วนศรีรัช เริ่ม 2.59 ล้านบาท

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ติดถนนติวานนท์ ติดอาคารปฏิบัติการไปรษณีย์ปากเกร็ด ตำบลบ้านใหม่ อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี

พิกัด GOOGLE MAPS : 13.933016, 100.534638

Map The Connect Chaengwattana-Tiwanon

แผนที่จากทางโครงการ

map-connect-tiwanon-01-01

The Connect แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ เป็นโครงการทาวน์โฮมสองชั้น ตั้งอยู่บน ถ.ติวานนท์ ระหว่าง ซอยแจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ 39 กับ ซ.ติวานนท์-ปากเกร็ด 36 หรือ ถ.บอนด์สตรีท ข้างอาคารปฏิบัติการไปรษณีย์ปากเกร็ดค่ะ ปากทางเข้าอยู่ติดกันเลย ตัวโครงการอยู่ฝั่งมุ่งหน้าแจ้งวัฒนะ-ห้าแยกปากเกร็ดค่ะ ระยะจากโครงการไปห้าแยกปากเกร็ดอยู่ที่ 4.4 กม. และหากกลับรถวิ่งไปฝั่งตรงข้ามก็จะเจอแยกสวนสมเด็จ อยู่ห่างจากปากทางเข้าโครงการประมาณ 1.1 กม.

การเดินทางสามารถมาได้ทั้งจากทางพิเศษอุตรรัถยา ลงทางออก ป้ายเมืองทองธานี และวิ่งตรงเข้า ซ.แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ 39 จนสุดทาง เลี้ยวซ้ายก็จะถีงค่ะ หรือหากวิ่งมาจากรังสิตก็ลงถ.ศรีสมานก็ได้ ตรงเข้าแยกสวนสมเด็จ และเลี้ยวซ้าย ซึ่งแยกสวนสมเด็จนี้สามารถตรงข้ามสะพานนวลฉวี ออก ถ.นนทบุรี-ปทุมธานี, บางบัวทอง-บางคูวัด ใช้เป็นเส้นทางหลักสำหรับวิ่งสู่ย่านบางบัวทองค่ะ หรืออากวิ่งตรง 5 แยกปากเกร็ด ก็ข้ามสะพานพระราม 4 ออก ถ.ชัยพฤกษ์ ไปบางใหญ่ก็สะดวก จาก ถ.ศรีสมาน สามารถวิ่งออกสรงประภา ไปยังสนามบินดอนเมือง หรือออกวิภาวดีรังสิตได้

ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าและ มี Hyper Market หลายแห่งในระยะประมาณ 4-10 กม. ค่ะ ใกล้ที่สุดคือโรบินสันศรีสมาน หรือวิ่งออกเลี่ยงเมืองนนทบุรี ไป Central แจ้งวัฒนะค่ะ หาก Impact เมืองทองธานีมีจัดงานก็สะดวกนะคะระยะทางพอๆกับโรบินสันศรีสมานเลย หรือหากวิ่งเส้นติวานนท์ ไปแยกปู่โพธิ์ ออกถ.บางบัวทอง-บางพูน ไปถ.รังสิต-ปทุมธานีก็สามารถไปห้าง Future Park รังสิตได้ในเวลาประมาณ 20 นาทีซึ่งภายในมีห้างเปิดใหม่อย่าง Zpell ซึ่งครองอันดับ 1 ห้างที่ใหญ่ที่สุดในไทยอยู่ตอนนี้ค่ะ ส่วน Hyper Market ที่ใกล้โครงการเข้ามาหน่อยก็จะเป็น Crystal PTT ลงสะพานพระราม 4 อยู่ถ.ชัยพฤกษ์ ส่วนตลาดที่ใกล้โครงการที่สุดจะอยู่บริเวณ แยกสวนสมเด็จ คือตลาดรวมทรัพย์2, ตลาดดวงแก้ว และ Mint Village Community Mall ส่วนโรงพยาบาลหลักๆคงต้องไปที่ รพ.วิภาราม บริเวณห้าแยกปากเกร็ด หรือ รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส บริเวณแยกบ้านกลางค่ะ

map-connect-tiwanon-02

ข้อดีของทำเลนี้คือเป็นชานเมืองที่เงียบสงบค่ะ ส่วนใหญ่เป็นบ้านชุมชนเดิมที่อาศัยอยู่กันมานานแล้ว และค่อนข้างกระจายตัว ไม่หนาแน่นซึ่งก็เป็นปกติของบ้านชานเมือง แต่ข้อเสียคือหาอาหารทานยากหน่อย สาธารณูปโภคบริเวณโครงการนั้นส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้าอาคารพาณิชย์ประเภทขายอะไหล่ยนต์ เตนท์รถ ซ่อมรถ ร้านขายอะไหล่ยนต์ ขายเฟอร์นิเจอร์ คลีนิคหมอฟัน ร้านขายต้นไม้ค่ะ ร้านอาหารในระยะเดินพอมีอยู่ร้านสองร้าน แต่ก็มี 7-11 อยู่บริเวณแยกซุ้มประตูทางเข้าวัดสลักเหนือ สามารถเดินไปได้ห่างจากทางเข้าโครงการระยะ 85 เมตรเท่านั้น หาจะหาอาหารทานคงต้องไปแถว ถ.บอนด์สตรีท ซึ่งเป็นทางวิ่งไป ม.สุโขทัยธรรมาธิราช ซึ่งมี BEE Hive Lifestyle Mall อยู่ตรงกันข้าม จะมีของกินเยอะหน่อยค่ะ

map-connect-tiwanon-01-02

::: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง :::

  • แยกสวนสมเด็จ : 1.1 กม.
  • ห้าแยกปากเกร็ด : 4.4 กม.
  • ซ.วัดสลักเหนือ : 60 เมตร
  • ถ.บอนด์สตรีท : 650 เมตร
  • แยกศรีสมาน(ถ.สรงประภา) : 3.8 กม.
  • ถ.เลี่ยงเมืองปากเกร็ด : 2 กม.
  • แยกสนามบินน้ำ : 7.9 กม.
  • สะพานนวลฉวี(นนทบุรี) : 2.2 กม.
  • สะพานพระราม4 : 6 กม.
  • แยกปู่โพธิ์ : 4.4 กม.
  • ถ.รังสิต-ปทุมธานี : 9.9 กม.
  • ถ.แจ้งวัฒนะ : 4.8 กม.
  • ถ.วิภาวดีรังสิต : 8.1 กม.

::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน :::

map-connect-tiwanon-05

จุดขึ้น-ลงทางด่วนจะมีสองจุดค่ะ หากวิ่งขึ้นเหนือไปบางปะอิน วิ่งไปด่านศรีสมานจะใกล้ที่สุด หรือหากต้องการไปดาวคะนอง สามารถวิ่งไปที่ด่านเมืองทอง บริเวณอิมแพคเมืองทองธานีได้ตามแผนที่ด้านบน ซึ่งสามารถวิ่งเข้า ซ.แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 39 หรือหากจะไปบางปะอินก็วิ่งเข้า ถ.บอนด์สตรีท ทะลุเข้าซอยวัดผาสุกมณีจักร เข้า ถ.ป๊อปปูล่า ก็สามารถขึ้นทางด่วนไปบางปะอินได้เช่นกันค่ะ จะมีวงเวียนอยู่บริเวณใต้ทางด่วนให้กลับรถ

map-connect-tiwanon-06

จากแผนที่ขยายจะเห็นว่า หากวิ่งมาจาก ซ.แจ้งวัฒนะปากเกร็ด39 จะสามารถเข้าทางด่วนไปดาวคะนองได้ง่ายที่สุดค่ะ โดยวิ่งมาจะเจอกับทางแยก ให้ชิดขวา เพื่อเข้าวงเวียนกลับรถ ถ.ป๊อปปูล่า ไปบางปะอิน หรือชิดซ้าย เพื่อขึ้นทางด่วน ไม่ต้องกลัวหลงค่ะ มีป้ายบอกทางติดชัดเจน ให้สังเกตป้ายบอกทางเอาหน่อยละกัน

::: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า :::

map-connect-tiwanon-04

ตัวโครงการไม่ได้เกาะแนวรถไฟฟ้าค่ะ แต่ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) สถานีปากเกร็ด บริเวณห้าแยกปากเกร็ด ซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ (4.4 กิโลเมตร)

โดยสายสีชมพูนี้เริ่มต้นจาก สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ สายสีม่วง ช่วงเตาปูน-บางใหญ่ ที่เปิดให้บริการในปัจจุบัน และ สายสีน้ำตาล ซึ่งยังเป็นแผนงานในอนาคตอยู่ ก่อนจะเลี้ยวเข้า ถ.แจ้งวัฒนะยาวตลอดสาย ไปเปลี่ยนรถกับ สายสีแดง ที่สถานีหลักสี่ และ BTS สายสีเขียวเข้ม ที่สถานีวงเวียนหลักสี่ค่ะ ซึ่งสายสีแดงและสายสีเขียวเข้มกำลังสร้างอยู่ในปัจจุบัน แต่กว่าสายสีชมพูจะสร้างเสร็จก็น่าจะปี 2563 ค่ะ ตอนนี้กำลังอยู่ในช่วงประมูล

ดังนั้นหลักๆ การเดินทางโดยรถไฟฟ้าคงต้องนั่งรถสาธารณะ เพื่อไปต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วง ที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรีนะคะ ระยะทางประมาณ 10 กม.

::: การเดินทางโดยรถประจำทาง :::

map-connect-tiwanon-08

มีรถเมล์ รถแทกซี่ และสองแถววิ่งตลอดเส้นติวานนท์ผ่านหน้าโครงการสามารถเรียกได้เลยค่ะ ส่วนป้ายรถประจำทางจะอยู่บริเวณหน้ารร.ขนส่งทหารบกแห่งใหม่ เดินไปได้ระยะ 200 เมตร

:: รถเมล์สายที่ผ่าน ::

33, 90, 359, 367


:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

map-connect-tiwanon-07

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ทางพิเศษศรีรัช > ทางพิเศษอุตรรัถยา > ด่านเมืองทองธานี > ซ.แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด39 > ถ.ติวานนท์ > The Connect แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์

carconnecttiwanon-01

การเดินทางเริ่มต้นจากทางพิเศษศรีรัช มุ่งหน้างามวงศ์วาน-แจ้งวัฒนะค่ะ

carconnecttiwanon-02

ถึงทางแยกแล้วเลี้ยวขวาตามป้ายเลย

carconnecttiwanon-03

ขับมาซักพัก จ่ายค่าผ่านทางที่ด่านประชาชื่น

carconnecttiwanon-04

บริเวณด่านประชาชื่นจะเจอจุดพักรถ ปั๊มปตท.ด้านซ้ายมือ อีก 1 กม. จะถึงทางแยกให้ตรงไปตามป้ายแจ้งวัฒนะ

carconnecttiwanon-06

ถึงทางออกแจ้งวัฒนะ ให้ตรงไปตามป้าย ม.ธรรมศาสตร์-บางปะอิน จุดนี้เป็นจุดเริ่มต้นทางพิเศษอุตรรัถยาค่ะ

carconnecttiwanon-07

เราจะใช้ทางออกเมืองทองธานีนะคะ สังเกต Impact เมืองทางด้านขวามือ แล้วเตรียมชิดซ้าย

carconnecttiwanon-08

ชิดซ้าย ลงทางด่วน ทางออกน.2-12 ป้ายเมืองทองธานี (ศูนย์กีฬา)

carconnecttiwanon-09

จ่ายค่าผ่านทางที่ด่านเมืองทองธานี

carconnecttiwanon-10

เมื่อจ่ายค่าผ่านทางแล้วจะเจอแยกไฟแดงค่ะ ให้ตรงไป เพื่อออก ซ.แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 39 หรือซอยเข้าศูนย์อิมแพ็ค ใช้ช่องทางซ้ายมือก็ตรงได้นะ

carconnecttiwanon-11

จะมมีป้าย ถ.ติวานนท์ ติดอยู่ ขับตรงไปยาวๆเลยค่ะ

carconnecttiwanon-12

ระหว่างทางจะเจอโครงการทาวน์โฮม The Connect แจ้งวัฒนะ Avenue มีร้านค้าหลายร้านสามารถมาหาของทานได้บริเวณนี้ และ Double Lake Condo อยู่ถัดไป

carconnecttiwanon-13

ถัดจาก Double Lake Condo จะเจอกับตลาดนัดมะลิ เลียบด่วนเมืองทองธานี เป็นตลาดนัดเพิ่งเปิดใหม่เมื่อเดือน กค.59 ที่ผ่านมาค่ะ ซึ่งจะเปิดทุกวันประมาณ 5 โมงเย็นเป็นต้นไป เข้าไปชมบรรยากาศได้ ที่นี่

carconnecttiwanon-14

ตรงมาจนสุดทาง จะเจอทางแยก ด้านหน้าเป็นเตนท์ศูนย์รวมรถยนต์ติวานนท์-เมืองทอง ให้เลี้ยวซ้าย

carconnecttiwanon-15

จากทางแยกเมื่อสักครู่ ขับมาอีกประมาณ 280 เมตร ก็จะเจอโครงการอยู่ซ้ายมือ ก่อนถึงอาคารปฏิบัติการไปรษณีย์ปากเกร็ดที่อยู่ถัดไป

IMG_5453

ถึงแล้วค่า The Connect แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ เลี้ยวเข้าไปเลยค่ะ

::: บริเวณรอบโครงการ :::

IMG_5459

จากหน้าโครงการ มองย้อนกลับไปทางที่เรามาเมื่อสักครูก็จะเจอซุ้มประตูวัดสลักเหนือด้านซ้ายมือ

map-connect-tiwanon-09-09

ข้างซุ้มทางเข้ามี 7-11 สามารถเดินไปได้ในระยะ เมตร ส่วนฝั่งที่เราเดินอยู่ขวามือพื้นหญ้าเป็นที่ดินเปล่าข้างเคียงโครงการค่ะ ถัดไปเป็นคลีนิกทำฟัน

IMG_5474

ภาพที่ดินเปล่าข้างเคียงโครงการเป็นที่ดินรกร้าง มีต้นไม้ปกคลุม

IMG_5473

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นที่ดินเปล่า อาคารพาณิชย์และร้าน แอล วี ขายเฟอร์นิเจอร์

IMG_5498

จากหน้าโครงการมองไปด้านซ้ายมือกันบ้าง

IMG_5500

ข้างโครงการติดรั้วเราเลยเป็นอาคารปฏิบัติการไปรษณีย์ปากเกร็ด

IMG_5503

ถัดจากไปรษณีย์เป็นอาคารพาณิชย์ค่ะ

map-connect-tiwanon-10

IMG_5501

เป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นครึ่ง ส่วนใหญ่จะเป็นร้านขายอะไหล่ยนต์ แอร์ เฟอร์นิเจอร์ มีร้านอาหารตามสั่งอยู่ 1 ร้าน และร้านขายปุ๋ย

IMG_5506

ตรงข้ามอาคารพาณิชย์เป็นร้านอาหารเหนือ-อีสานขนาดใหญ่

IMG_5504

ถัดไปเป็นร้านขายเฟอร์นิเจอร์ค่ะ


:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::

map-connect-tiwanon-01-01

  • Future Park รังสิต+Zpell : 13.8 กม.
  • โรบินสัน ศรีสมาน : 2.5 กม.
  • บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ : 5.7 กม.
  • เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ : 7.2 กม.
  • ตลาดรวมทรัพย์ 2 : 2 กม.
  • ตลาดพิชัย : 5.8 กม.
  • ตลาดนัดมะลิ : 1.5 กม.
  • Bee Hive Community Mall : 3.2 กม.
  • The Crystal PTT : 8.2 กม.
  • Mint Village : 2.4 กม.
  • The Avenue : 6.6 กม.
  • The Tree Avenue : 5.4 กม.
  • Jungle Water Park : 5.7 กม.
  • รร.นวมินทร์ ฯ หอวัง นนทบุรี : 1.8 กม.
  • รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี : 4.2 กม.
  • รร.พระหฤทัยนนทบุรี : 2.3 กม.
  • ม.สุโขทัยธรรมาธิราช : 3.2 กม.
  • รพ.กรุงไทย : 3.7 กม.
  • รพ.วิภาราม : 5.9 กม.
  • รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส : 9.4 กม.
  • สนามบินดอนเมือง : 8.6 กม.
  • อิมแพค เมืองทองธานี : 3 กม.
  • ไปรษณีย์ปากเกร็ด : 20 เมตร

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**


:::: The Connect แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ ::::

map-connect-tiwanon-03

ตัวโครงการ The Connect แจ้งวัฒนะ – ติวานนท์ จาก พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 195 ยูนิต บนพื้นที่ 19-3-99 ไร่ ที่ดินเริ่มต้น 18.2-39.4 ตร.วาค่ะ ผังโครงการวางตามแนวแกนทิศตะวันตกเฉียงเหนือ-ตะวันออกเฉียงใต้ โดยมีถนน Main ผ่ากลางค่ะ

ถนนบริเวณทางเข้ากว้าง 16 เมตร และ 12 เมตร ส่วนถนนเข้าซอยหน้ายูนิตพักอาศัยกว้าง 9 เมตร มี CCTV บริเวณทางเข้า-ออก และรอบโครงการรวม 8 ตัวด้วยกัน ส่วนกลางของโครงการจะเปป็นสวนสาธารณะบริเวณ

  • ทิศเหนือ ติดกับ ถ.ติวานนท์ ห่างจากที่กลับรถ 40 เมตรด้านขวามือ และ 250 เมตรด้านซ้ายมือ ปากทางเข้าติดกับ อาคารปฏิบัติการไปรษณีย์ปากเกร็ด ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินว่างเปล่า บ้านพักอาศัย และร้านขายเฟอร์นิเจอร์
  • ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินว่างเปล่า
  • ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินว่างเปล่า, อาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นครึ่ง, ชุมชนหมุ่บ้านเมืองทองธานี 3/6(มณีพิมาน) สูง 2 ชั้น
  • ทิศใต้ ติดกับ บ้านเดี่ยว The Plant แจ้งวัฒนะ

::: แบบบ้านทั้งหมด ของโครงการ The Connect แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ :::

โครงการออกแบบแนวคิด MODISH REAL LIVING เชื่อมต่อแนวคิด สู่การใช้ชีวิตแบบมีสไตล์รูปแบบบ้านสวยงามทันสมัย และออกแบบพื้นที่ใช้สอยลงตัวทั้งภายในและนอกบ้าน ให้เป็นการพักผ่อนอย่างแท้จริงค่ะ มีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตรทั้งหมด คือ

  • แบบบ้าน HX 1.5 : จอดรถ 1 คัน
    พื้นที่ใช้สอย 96.50 ตร.ม.
    ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
  • แบบบ้าน HX 2 : จอดรถ 2 คัน
    พื้นที่ใช้สอย 113.50 ตร.ม.
    ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ

เราจะพาไปชมผังพื้นกันนะคะ

:: แปลนบ้านแบบ HX 1.5 ::

IMG_5547

1.1

ชั้น 1

  • ห้องนั่งเล่น
  • ห้องรับประทานอาหาร
  • ห้องครัว
  • ห้องน้ำ 1
  • เฉลียงหลังบ้าน
  • จอดรถ 1 คัน
  • สวนหน้าบ้าน

ชั้น 2

  • ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
  • ห้องนอน 2
  • ห้องนอน 3
  • ห้องน้ำ 2
  • โถงบันได

รีวิวแบบบ้าน HX 1.5: พื้นที่ใช้สอย 96.5 ตร.ม.

แบบบ้านนี้มีพื้นที่จอดรถให้ 1 คันค่ะ ซึ่งบริเวณโรงรถจะมีหลังคาคลุมแค่เกือบครึ่งหนึ่งของรถ หากต้องการหลังคาคลุมเพิ่มให้ต่อเติมนะคะ พื้นที่ห้องนั่งเล่น และรับประทานอาหารออกเชื่อมต่อกัน ถึงแม้บ้านจะเล็กแต่ห้องครัวก็ไม่ได้แคบมากจนไม่มีที่ยืนนะคะ สามารถทำอาหารหนักๆได้อยู่หรือจะทำเป็นครัวปิดกันกลิ่นก็ได้ พื้นที่เฉลียงหลังบ้านก็กว้างขวางค่ะ บันไดของ Type นี้จะเป็นรูปตัว U ขึ้นไปยังชั้น 2 มีทั้งหมด 3 ห้องนอนด้วยกัน ถึงแม้พื้นที่บ้านจะมีขนาดเล็กแต่ก็สามารถจัดให้มีสามห้องนอนได้ถือว่าจัดพื้นที่ได้ดีค่ะ ส่วนพื้นที่ชั้น 2 จะมีระเบียงอยู่บริเวณ Master Bedroom แต่เหมือนเป็นระเบียงตกแต่งเฉยๆ กว้างประมาณ 20 ซม.เท่านั้น ไม่สามารถใช้สอยออกไปนั่งเล่นได้

:: แปลนบ้านแบบ HX 2 ::

IMG_5528

2.1

ชั้น 1

  • ห้องนั่งเล่
  • ห้องรับประทานอาหาร
  • ห้องครัว
  • ห้องน้ำ 1
  • เฉลียงหลังบ้าน
  • จอดรถ 2 คัน

ชั้น 2

  • ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
  • ห้องนอน 2
  • ห้องนอน 3
  • ห้องน้ำ 2
  • โถงบันได 5
  • ระเบียง

รีวิวแบบบ้าน HX 2 : พื้นที่ใช้สอย 113.5 ตร.ม.

แบบบ้าน HX 2 หลังใหญ่สุดของโครงการแต่หน้ากว้าง 5.7 เมตรเท่ากันกับหลังบน มีทั้งหมด 2 ที่จอดรถ ทำให้ไม่มีพื้นที่สวนหน้าบ้านเหมือน HX 1.5 ค่ะ แต่ห้องนั่งเล่นจะดูกว้างกว่า เนื่องจากไม่มีผนังโรงจอดรถมาเบียด ส่วนพื้นที่ห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร และ ห้องน้ำชั้น 1 จะมีโซน Shower ให้ด้วย

บันไดขึ้นชั้น 2 ของ Type นี้จะเป็นรูปตัว L ไฟลท์บันไดจะถูกซ่อนอยู่ด้านหลังของผนังวางทีวี ทุกห้องนอนของชั้น 2 วางตำแหน่งเหมือนกันกับบ้าน Sonata A แต่ขนาดใหญ่กว่ากันเล็กน้อย ห้องน้ำก็ใหญ่กว่า แต่ก็ใช้ร่วมกันระหว่าง 3 ห้องนอนเหมือนเดิม มีระเบียงขนาดเล็กให้ที่ Master Bedroom ระเบียงกว้างประมาณ 40 ซม.


:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

เราได้ชมภายนอก และรายละเอียดโครงการกันไปแล้ว คราวนี้เราจะพาชมภาพถ่ายภายในโครงการกันนะคะ ไปชมกันเลยค่ะ

::: หน้าโครงการ และป้อมยาม :::

IMG_5456

เริ่มต้นจากหน้าโครงการ และป้อมยาม

IMG_5461

ถนนทางเข้าสองข้าง กว้าง 3.5 เมตร ซุ้มป้อมยามมีหลังคากันแดดกันฝน

IMG_5463

ด้านหน้าของซุ้มป้อมยามออกแบบสไตล์โมเดิร์น ผนังปูนฉาบเรียบทาสีไม่มีเล่นลวดลาย สูงโปร่ง

IMG_5465

ถนนทางเข้าโครงการกว้าง 3.5 เมตร เข้าออกโดยใช้รั้วกั้นไม้กระดก และสแกนคีย์การ์ด พื้นถนนบริเวณป้อมยามเป็นคอนกรีต Stamp

IMG_5464IMG_5466

มีเครื่องสแกนคีย์การ์ด และ CCTV ติดอยู่ทั้งฝั่งทางเข้า-ออกของป้อมยาม CCTV มีติดรอบโครงการประมาณ 8 จุด

IMG_5467

บริเวณด้านข้างป้อมยามมียกระดับทางเท้าให้ด้วยค่ะ

IMG_5469

บริเวณด้านหลังของป้อมยาม

::: ถนนภายในโครงการ :::

IMG_5508

ถนนภายในโครงการถัดจากป้อมยามไปจะกว้าง 16 เมตรค่ะ

IMG_5512

ห่างจากป้อมยามเข้าไปประมาณ 70 เมตร จะเจอสำนักงานนิติบุคคล และสวนสาธารณะอยู่ขวามือ อาคารสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างจะอยู่ถัดจากสวนสาธารณะค่ะ

IMG_6057

ตอนนี้โครงการกำลังอยู่ในระหว่างก่อสร้างนะคะ แต่สามารถเข้าไปชมบ้านตัวอย่างกันก่อนได้ ถัดจากตรงนี้ไปจะเป็นถนน Main กว้าง 12 เมตรก่อนจะแจกออกเป็นถนนซอยเข้าบ้านกว้าง 8 เมตร

IMG_6059

ถนนเข้าซอยหน้าบ้านพักอาศัยกว้าง 8 เมตรค่ะ


::: พื้นที่ส่วนกลาง :::

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะเป็นสวนสาธารณะร่มรื่น พร้อมสนามเด็กเล่นค่ะ ไม่มี Facility อย่างอื่น ดังนั้นโครงการนี้ จึงเหมาะกับผู้ที่หาที่อยู่ ที่ไม่ได้ใช้งานพื้นที่ส่วนกลางอย่างอื่นเช่นฟิตเนส หรือสระว่ายน้ำมากนัก

:: สวนสาธารณะ ::

IMG_5514

สวนสาธารณะจะอยู่ถัดจากสำนักงานนนิติบุคคล

IMG_5516

ภาพทางเข้าสำนักงานนิติบุคคลด้านขวามือ

IMG_5517

ข้างๆสำนักงานนิติบุคคลเป็นสนามเด็กเล่นค่ะ พื้นปูบล็อคคอนกรีต และเล่น Pattern พื้นหญ้าเป็นวงกลมน่ารักดี มีเครื่องเล่นทั้งหมดประมาณ 4 เครื่อง

IMG_5518

ประกอบด้วยชุดสไตล์เดอร์ และชิงช้า 1 ตัว

IMG_5519

ม้าน้อยโยกเยก 3 ตัว

IMG_5520

จากสนามเด็กเล่นมีทางเชื่อมขึ้นไปยังศาลาพักผ่อนที่ยก Step ขึ้นมาจากระดับพื้นสวน

IMG_5521

ศาลาเป็นซุ้มโครงเหล็กตีระแนงมีแผ่นโพลีคาร์บอเนตปิดกันแดดกันฝน

IMG_5522

และมีที่นั่งหวายเทียมให้ 4 ที่นั่ง

IMG_5527

ส่วนทางเดินขึ้นจะอยู่ด้านหลังค่ะ ซึ่งหลังศาลานั่งเล่นก็จะเป็น Jogging Track รอบสวนและเป็นทางเดินสู่สำนักงานขาย

IMG_5834

สำนักงานขายจะอยู่ถัดจากสวนสาธารณะ อยู่ห้องที่ 2 จากขวามือ


:::: บ้านตัวอย่าง ::::

มาถึงบ้านตัวอย่างกันแล้วค่า วันนี้เราจะพาไปชมครบทั้ง 2 แบบ ทั้งบ้าน HX1.5 ขนาด 96.5 ตร.ม. และบ้าน HX2 ขนาด 113.5 ตร.ม. กันเลยนะคะ โดยเปรียบเทียบระหว่างบ้านตัวอย่าง และบ้านมาตรฐานส่งมอบให้เห็นไอเดียการตกแต่งและสิ่งที่โครงการให้กัน ไปชมกันค่ะ

::: แบบบ้าน HX 1.5 จอดรถ 1 คัน : 96.5 ตร.ม. :::

IMG_5547

บ้านตัวอย่าง HX 1.5 จะเป็นอาคารด้านซ้ายมือของสำนักงานขาย ส่วน HX2 จะเป็นตัวอาคารที่ตั้งของสำนักงานขายเลยค่ะ เราจะมาที่หลังนี้กันก่อนเพราะเป็นหลังเล็กสุด

:: บ้านมาตรฐาน HX 1.5 ::

IMG_5534

ก่อนจะชมบ้านตกแต่ง HX1.5 เรามาชมบ้านมาตรฐานกันก่อนนะคะ

IMG_5536

เนื่องจากบ้าน HX1.5 มีพื้นที่จอดรถแค่ 1 คัน ประตูทางเข้าจึงไม่กว้างมากค่ะ ประตูเป็นบานเลื่อนเหล็กทาสีน้ำมันสีดำ มีไฟกิ่งหน้าบ้านและกริ่งออดติดให้

IMG_5539

พื้นที่จอดรถก็จะเป็นคสล. ปาดเรียบมาให้แบบนี้ บริเวณโรงรถ ขนาดพอดีค่ะ เวลาถอยจอดให้ระวังหน่อย แนะนำให้ติดตั้งหลังคาโรงรถเพิ่มหน้าบ้านนะคะ จะได้กันแดดกันฝนรถได้ทั้งคัน เพราะนี่คือเข้าไปได้แค่เกือบครึ่งคันเท่านั้นค่ะ เวลาจอดรถ แนะนำให้ถอยรถเข้านะคะ เวลาเปิดประตูออกจากรถจะได้สะดวกขึ้น

IMG_5554

บริเวณโรงรถมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้แบบนี้ ประตูบาน PVC สามารถเก็บของใช้ภายนอกเช่น อุปกรณ์สวน ได้

IMG_5540

ภาพจากโรรงรถ มองไปยังสวนหน้าบ้าน ประตูทางเข้าบ้านสามารถเข้าได้จากทางเฉลียงหน้าบ้าน ทางนี้ได้ทางเดียวนะคะ ที่โรงรถไม่มี ตอนเราไปเก็บภาพโครงการยังไม่ปูหญ้า แต่บ้านจริงจะมีหญ้าเขียวๆปูให้นะ

IMG_5556

หน้าบ้านมีก๊อกSanwa สำหรับซักล้างให้

IMG_5560

หากเป็นแปลงมุมก้จะได้พื้นที่ข้างบ้านและรั้วเหล็กโปร่งแบบนี้ค่ะ

:: บ้าน HX 1.5 : ชั้น 1 ::

IMG_5549

เราไปชมบ้านตกแต่ง HX1.5 กันนะคะ

IMG_5561

ประตูบานเลื่อน อลูมิเนียมPower Coat สีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง

IMG_5563

เฉลียงหน้าบ้านปูด้วยกระเบื้อง ขนาด 30×30 ซม. ยกสูงขึ้น 20 ซม. ขนาดกว้าง 60 ซม. ค่ะ กว้างแค่พอใช้งาน นั่งเล่นที่สวนหน้าบ้านได้

IMG_5755

ไฟระเบียงเป็นโคมซาลาเปาทรงโมเดิร์น ขนาดเล็กกว่าภายในบ้าน

IMG_5567-vert

ภาพแรกเมื่อมองเข้ามาภายในบ้านค่ะ ห้องแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารด้านหลัง เพดานสูง 2.9 ม.

IMG_5753

บ้านจริงจะได้เป็นโคมซาลาเปาทรงโมเดิร์นขนาดใหญ่กว่าระเบียง

IMG_5568

ทางโครงการจัดวาง Arm Chair ขนาด 2 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วสามารถวางโซฟาขนาดใหญ่นั่งสบายกว่านี้ได้ค่ะ พื้นที่ด้านข้างยังเหลือ หรือจะวางโต๊ะโคมไฟตกแต่งแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ ด้านหลังโซฟาเป็นหน้าต่างบานเลื่อนค่ะ เฉพาะแปลงมุมเท่านั้นนะที่จะมีหน้าต่างให้จุดนี้

IMG_5570-vert

ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม. บันไดทางขึ้นอยู่ด้านข้างของผนังทีวี มีเดินปลั๊กไฟและสายดินให้เรียบร้อย

IMG_5637-vert

อุปกรณ์สวิตช์และปลั๊กไฟ ยี่ห้อ Schneider Electric

IMG_5572

ภาพมุมมองย้อนกลับไปให้เห็นภาพรวมของห้องนั่งเล่น

IMG_5573-vert

ถัดจากห้องนั่งเล่นไปก็จะเป็นห้องทานอาหารค่ะ

IMG_5575

พื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องอาหารยังเหลือ สามารถวางโต๊ะทำงาน หรือตู้โชว์ได้

IMG_5577-vert

หน้าต่างด้านข้างหากเป็นแปลงกลางแบบบ้านมาตรฐานส่งมอบรูปล่างจะไม่มีให้นะคะ เนื่องจากไม่มีพื้นที่สวน

IMG_5763

วัสดุประตู อลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง

IMG_5581

มือจับแบบเซาะร่องมาตรฐาน มีตัวล็อคแบบก้นหอยให้ที่ข้างบาน เหมือนกับทางเข้า

IMG_5583-vert

พื้นที่ระเบียงบ้านจริงๆที่ได้จะเป็นพื้น คสล.ปาดเรียบ

IMG_5585-horz

พื้นที่ด้านหลังระเบียงกว้างขวางสามารถต่อเติมเพิ่มได้ค่ะแต่จะต่อเติมอะไรก็คุยกับบ้านข้างเคียงกันก่อนนะ รั้วระเบียงสูง 1.5 เมตร

IMG_5586

เหนือประตูมีหลอดไฟฟลูออเรสเซนส์ให้ 1 ดวง

IMG_5588

และมีอุปกรณ์ปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำติดให้ด้วยค่ะ

IMG_5599

ไปชมห้องครัวกันบ้างค่ะ ห้องครัวอยู่ที่ด้านข้าง ของห้องรับประทานอาหาร บ้านจริงที่ได้จะไม่มีบานเลื่อนตกแต่งให้นะคะ แต่หากกั้นได้ก็ดีค่ะจะช่วยกันกลิ่นรบกวนและสามารถประกอบอาหารหนักๆได้

IMG_5601-vert

ห้องครัวที่ได้จะมีต่อท่อน้ำและปลั๊กไฟบริเวณผนังให้ สามารถติดตั้งดีไซน์เคาน์เตอร์และอ่างล้างจานเองได้ค่ะ หากจะติดตั้งตู้ลอยแบบบ้านตกแต่ง ด้านขวามือบน เช็คระดับความสูงของตู้เย็นนิดนึงนะคะ จะได้วางตู้เย็นเข้าไปได้ บางทีตู้สูงๆอาจยัดเข้าไปไม่ถึง

IMG_5781

หน้าต่างเหนือซิงค์ขนาดใหญ่ระบายความชื้นและรับแสงธรรมชาติได้ดร

IMG_5596

มือจับแบบเซาะร่องและตัวล็อคแบบก้นหอยเหมือนกันกับประตู

IMG_5606-horz

ห้องครัวจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำค่ะ

IMG_5611-vert

โดยพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากห้องครัวเล็กน้อย และคนละวัสดุกัน พื้นห้องครัว รวมถึงชั้น 1 ทั้งชั้นเป็นแกรนิตโตขนาด 60×60 ซม. ส่วนห้องน้ำจะเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.

IMG_5610-vert

ภายในห้องน้ำบ้านตกแต่งและบ้านมาตรฐานเหมือนกันทุกประการ

IMG_5613

อ่างล้างมือเซรามิกยี่ห้อ Kohler มีที่วางของกว้างดีบริเวณก๊อกน้ำ สามารถวางแปรงสีฟัน ยาสีฟันได้

IMG_5616

ส่วนก๊อกน้ำยี่ห้อ Englefield

IMG_5626

ใต้อ่างเป็นแบบนี้ค่ะ มีอุปกรณ์อ่างเซรามิกสีขาวปิดท่อดักกลิ่นให้เรียบร้อย

IMG_5619

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ KOHLER แบบ 2 ชิ้นดีไซน์โมเดิร์น พื้นที่ข้างโถกว้างขวาง นั่งสบาย ด้านข้างมีติดสายชำระ และที่วางกระดาษทิชชู่ ยี่ห้อ Karat ให้

IMG_5621-horz

สายชำระดีไซน์โมเดิร์นทรงหัวเหลี่ยมๆ

IMG_5623

ที่วางกระดาษทิชชู่เซรามิกยี่ห้อ Karat

IMG_5627

ห้องน้ำมีโซน Shower แบบไม่แยกส่วนเปียกส่วนแห้งนะคะ เวลาอาบน้ำจะต้องยืนบริเวณปลายโถส้วม อาจจะแคบไปสักนิด แต่ก็เป็นห้องน้ำสำรอง เผื่อเวลามีคนมาบ้านหลายคนแล้วห้องน้ำด้านบนไม่พอใช้

IMG_5628-horz

ชุดฝักบัว ยี่ห้อ Englefield ยึดติดกับผนังแบบไม่มีโครงปรับระดับ

IMG_5631

มีที่วางสบู่เซรามิกยี่ห้อ Kohler ติดให้

IMG_5632-vert

ด้านข้างมีที่แขวนผ้าเช็ดตัวเซรามิกติดให้ค่ะ

IMG_5635

ไฟห้องน้ำจะได้เป็นโคมดาวน์ไลท์ 1 ดวง

IMG_5785

ภาพโคมดาวน์ไลท์

IMG_5636

พร้อมเครื่องระบายอากาศภายใน เนื่องจากห้องน้ำนี้ไม่ติดกับภายนอกของบ้าน

IMG_5640-vert

ไปชมโถงบันไดกันบ้างค่ะ บันไดทางขึ้นชั้น 2 จะอยู่ระหว่างห้องนั่งเล่น กับห้องทานอาหาร บันไดของนี่นี่กว้าง 1 เมตร

IMG_5641

วัสดุบันไดคสล. ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสานทำสีธรรมชาติ ราวบันไดเหล็กทาสีน้ำมันสีขาว

IMG_5644

การจบขอบบันไดกับพื้นไม้ลามิเนตที่ชั้น 2

IMG_5643-horz

โถงบันไดจะได้เป็นโคมไฟซาลาเปาค่ะ

IMG_5645

ชานพักบันไดจะเป็นขั้นเต็ม และขั้นบันได 3 เหลี่ยมด้านขวามือ แนะนำเวลาเดินให้ชิดผนังเอาไว้นะคะ จะได้ก้าวง่ายๆ

:: บ้าน HX 1.5 : ชั้น 2 ::

IMG_5647-vert

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ของบ้านแล้วค่ะ ตำแหน่งห้องมองตรงไปจะเป็นห้องน้ำ 2 ซึ่งเป็นห้องน้ำรวมสำหรับ 3 ห้องนอนค่ะ ห้อง Master จะอยู่ฝั่งที่มีประตูเดียว ติดกับหน้าบ้าน ส่วนห้องนอน 2 และห้องนอน 3 อยู่ตรงข้ามกัน

IMG_5710

มีตู้ Load Center ยี่ห้อ Schneider Electric ติดอยู่บริเวณโถงกลาง

IMG_5650

เข้าไปชมห้อง Master Bedroom กันก่อนนะคะ

IMG_5805

ประตูทางเข้าห้อง Master Bedroom วงกบจะเป็น UPVC ทั้งหมดส่วนบานประตูที่ได้จะเป็นไม้ HDF ทาสีน้ำมัน

IMG_5807-vert

อุปกรณ์ลูกบิดของ Hafele ค่ะ

IMG_5651

ห้องนอนนี้เป็นห้องนอนใหญ่ที่สุด เพดานสูง 2.6 เมตร เตี้ยกว่าเพดานชั้นล่าง ประตูทางเข้า เมื่อเข้าห้องมาก็จะผ่ากลางระหว่างโซนนอนหลับ กับโซนแต่งตัว เป็นสองฝั่งชัดเจน

IMG_5652-vert

ขวามือจะเป็นห้องนอนค่ะ โครงการวางเตียงขนาด 5×5 ฟุตมาให้ชม

IMG_5654-horz

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 55 และ 60 ซม. เดินรอบเตียงได้สบายอยู่ สามารถวางโต๊ะข้างเตียงได้

IMG_5745

พื้นที่ปลายเตียง หากไม่รวมตู้ลิ้นชักที่ยื่นออกมาก็ประมาณ 1.2 เมตร

IMG_5671

บ้านจริงที่ได้จะไม่มีผนังชิ้นนี้ยื่นมาให้นะคะ เพราะฉะนั้นพื้นที่ปลายเตียงก็จะกว้างเลย ก็แล้วแต่ว่าจะกั้น หรือไม่กั้น

IMG_5657

พื้นที่ข้างเตียงจะเป็นประตูบานเลื่อนออกสู่ระเบียง

IMG_5663-vert

ธรณียกสูงขึ้นประมาณ 17 ซม. แต่ระเบียงของบ้านนี้กว้างแค่ประมาณ 25 ซม. เท่านั้นค่ะ เป็นระเบียงตกแต่งหรือตากผ้าเล็กๆน้อยๆเท่านั้น ไม่สามารถออกไปนั่งชิลๆได้

IMG_5667

ภาพมุมมองไปด้านข้างของระเบียง

IMG_5668

ภาพมุมมองจากบ้านตัวอย่างไปยังฝั่งตรงข้าม

IMG_5669-vert

ฝั่งตรงข้ามเตียงเป็น Walk-in Closet ขนาดย่อมค่ะ ซึ่งสามารถกั้นโซนได้หากต้องการ แต่จริงๆไม่ต้องกั้นก็ได้นะจะได้โล่งๆ สบายๆ เนื่องจากห้องนอนนี้ไม้ได้เชื่อมต่อกับห้องน้ำ ต้องออกไปเข้าบริเวณโถงบันไดจึงหมดกังวลเรื่องกลิ่นของห้องน้ำ

IMG_5673

ส่วนตัว มองว่า ตู้เสื้อผ้า ให้มาแค่นี้ ไม่พอใช้แน่นอนค่ะ แนะนำให้ทำเป็นรูปตัว L ยาวไปถึงผนังฝั่งด้านซ้ายมือ จะได้เก็บของได้เยอะขึ้น

IMG_5676

ด้านข้างโต๊ะเครื่องแป้งจะเป็นผนังยุบเข้าไปแบบนี้ สามารถตู้เก็บของโชว์ของเตี้ยๆได้ และมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดอยู่

IMG_5680

หน้าต่างบานกระทุ้งอลูมิเนียมสีดำเปิดออกได้กว้างดีค่ะ

IMG_5682

มือจับแบบก้านโยกขึ้น-ลง เพื่อล็อคบาน

IMG_5687-vert

ชมห้องนอนใหญ่กันไปแล้ว มาชมห้องนอนเล็กกันบ้างค่ะอยู่ฝั่งตรงข้าม ซ้ายมือสีชมพูเป็นห้องนอน 2 ส่วนขวามือคือห้องนอน 3

IMG_5689-vert

ภายในห้องนอน 2 สามารถวางเตียงขนาด 3.5×5 ฟุตได้ 1 ตัว บ้านจริงหากเป็นแปลงกลางจะมีแค่หน้าต่างหัวเตียงนะคะ ข้างเตียงจะไม่มี เนื่องจากเป็นผนังของบ้านข้างเคียง

IMG_5746-horz

พื้นที่ข้างเตียงกว้างประมาณ 90 ซม. ส่วนปลายเตียงเหลือ 20 ซม. พอดีๆ

IMG_5691

ข้างเตียงโครงการจัดทำเป็นตู้เสื้อผ้ากว้างประมาณ 1 เมตรค่ะ และมีโต๊ะเครื่องแป้งด้านข้าง

IMG_5694-vert

เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยของห้อง สามารถติดตั้งตู้ลอยเก็บของแทนที่ชั้นวางของบริเวณปลายเตียงได้นะ

IMG_5697-vert

เข้าามายังห้องนอน 3 ห้องสุดท้ายของบ้านกันแล้ววว มีหน้าต่างระบายอากาศให้ 1 บาน ตามภาพ

IMG_5700

ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง

IMG_5701

หัวเตียงของห้องนี้ออกแบบเก๋ดีค่ะ ทำเป็น Low Wall สำหรับวางของ และเก็บของ อาจจะติดตั้งโคมไฟแบบจับยืดไว้ที่ผนังก้ได้นะ

IMG_5748-horz

พื้นที่ข้างเตียงประมาณ 75 ซม. ส่วนปลายเตียงประมาณ 40 ซม.

IMG_5706-vert

หากวางตู้เสื้อผ้าที่ผนังข้างประตูจะสามารถวางได้กว้างกว่าค่ะ

IMG_5707

แต่ตู้เสื้อผ้านี้เป็นตู้ Build in ติดกับผนังของ Low Wall หัวเตียงด้วย

IMG_5714-horz

ห้องนอนทั้ง 3 ห้องจะใช้ห้องน้ำร่วมกันบริเวณโถงบันได ประตูและวงกบบาน UPVC

IMG_5720-vert

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดเล็กน้อยและมีคิ้วหินแกรนิตสีดำติดไว้ให้

IMG_5717

ภาพแรกเมื่อเข้าไปยังห้องน้ำค่ะ

IMG_5723

อ่างล้างหน้ามีกระจกขนาด 60×90 ซม.ติดไว้ให้ค่ะ ชุดอ่างและกระจกจะคนละแบบกับด้านล่าง

IMG_5724

ตัวอ่างทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ดี ของ Englefield

IMG_5726

ก๊อกน้ำของ Englefield

IMG_5727

มีตู้เก็บของใต้อ่างสามารถเก็บอุปกรณ์ล้างห้องน้ำอะไรได้นิดหน่อย

IMG_5730

Shower Box ขนาดประมาณ 90×90 ซม. เป็นแบบประตูปิดเข้ามุม

IMG_5732

ห้องน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง โครง Shower Box ติดตั้งอยู่บนพื้น และซีนซิลิโคนกันซึม

IMG_5733-vert

มือจับแบบก้าน

IMG_5736

ชุดฝักบัวภายใน และที่วางสบู่เหมือนกันกับชั้นล่างค่ะ

IMG_5739

มีช่องแสงหน้าต่างบานเลื่อนช่วยระบายอากาศบริเวณ Shower Box

IMG_5742

ส่วนโถสุขภัณฑ์จะเป็นผนังยุบเข้าไปด้านข้าง พื้นที่นั่งกว้างกว่าระยะมาตรฐานนิดนึงค่ะ

IMG_5744

ที่อระบายน้ำสแตนเลส Englefield

::: แบบบ้าน HX 2 จอดรถ 2 คัน : 113.5 ตร.ม. :::

IMG_5523

มาถึงบ้านหลังใหญ่ HX2 จอดรถสองคันกันบ้าง หน้ากว้างเท่ากันกับบ้าน HX1.5 หลังที่แล้วนะคะ กว้าง 5.7 เมตร

:: บ้านมาตรฐาน HX 2 ::

IMG_6065

IMG_6062

แต่ประตูทางเข้าโรงจอดรถไม่เหมือนกันค่ะ มาชมบ้านมาตรฐานบริเวณโรงรถกันก่อน

IMG_6067

ประตูโรงจอดรถจะเป็นบานเฟี้ยม 6 ตอนพับไปด้านข้างค่ะ ทำให้เปิดหน้ากว้างของบ้านได้เต็มๆ ประตูแบบนี้ก็สามารถติดรีโมทอัตโนมัติได้นะ พื้นที่จอดรถเป็นซีเมนต์ปาดเรียบ

:: บ้าน HX 2 : ชั้น 1 ::

IMG_5838

เข้ามาชมภายในบ้านกัน เฉลียงหน้าบ้านปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. ยกระดับสูงจากพื้นประมาณ 12 ซม. ยาวตลอดหน้ากว้างของบ้าน

IMG_5843IMG_5846

ประตูทางเข้าบ้านที่ได้วงกบ แบะบาน UPVC มือจับก้านโยกสแตนเลสนี่ห้อ COLT

IMG_5847-vert

เข้าไปภายในบ้านก็จะเจอกับโถงบันไดก่อนเลยค่ะ บันไดอยู่ด้านขวามือ(บ้านตกแต่ง) ส่วนจุดวางเล็ก จุดนี้ดีไซน์เป็นที่นั่งรอหรือเปลี่ยนรองเท้า โครงการได้ต่อผนังเบายื่นออกมาเล็กน้อยและกรุคิ้วตกแต่งและกระจก เพื่อให้ดูแยกโซนมากขึ้น

IMG_5852

ผนังข้างบันไดมีตู้เก็บของใต้บันไดอยู่ค่ะ บ้านตกแต่งจะซ่อนเอาไว้ บานตู้ PVC

IMG_5848-vert

ซ้ายมือจะเจอกับห้องนั่งเล่นซึ่งเป็นพื้นที่เปิดโล่งไปยังห้องทานอาหารด้านหลัง พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโตขนาด 60×60 ซม. ฝ้าเพดานได้เป็นโคมซาลาเปา

IMG_5849-vert

พื้นที่ด้านข้างโซฟามีที่เหลือเล็กน้อย ข้างหน้าต่างสามารถทำเป็นโต๊ะทำงานได้นะคะ บ้านนี้เพดานสูงเท่ากันที่ 2.6 เมตรทั้งชั้นบนและชั้นล่าง หากเป็นแปลงกลางจะไม่มีหน้าต่างบานเลื่อนด้านข้างโซฟาให้นะ จะได้เป็นหน้าต่างหน้าบาน เท่านั้น

IMG_5851

ภาพโซฟาอีกมุมหนึ่ง ถ้าได้แปลงมุมนี่โซนนั่งเล่นจะได้วิวทั้งสองฝั่งไม่อึดอัดดี หน้าต่างบานเลื่อนมือจับเซาะร่องและมีตัวล็อคก้นหอยที่ข้างบาน ทุกบานค่ะ

IMG_5858-vert

IMG_5859

ส่วนผนังดูทีวีจะไม่ตรงกับโซฟานะ จะอยู่ระหว่างห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่น ซึ่งก็แล้วแต่การจัดที่บางคนอาจจะชอบนั่งโซฟาไป ดูทีวีไป ก็ขยับฟังก์ชั่นย้ายโซฟามาแทนที่โต๊ะทานอาหารก็ได้อยู่

IMG_5854

ถัดจากห้องนั่งเล่นก็จะเป็นห้องทานอาหาร สามารถวางโต๊ะได้ประมาณ 4-5 ที่นั่ง ซึ่งเชื่อมต่อกับห้องครัวด้านซ้ายมือ มีประตูบานเลื่อนคู่ทางออกสู่ระเบียงลานซักล้างหลังบ้าน

IMG_5856

อีกมุมหนึ่งของโต๊ะทานอาหาร ติดกระจกก้ไม่เลวนะคะ ทำให้บ้านดูกว้างขึ้น

IMG_5860-vert

ถัดจากโต๊ะทานอาหารเข้าไปก่อนออกระเบียงถูกจัดเป็นโซนทำงานค่ะ

IMG_5861

มีโต๊ะทำงานตัวเล็กๆตั้งอยู่ จะวางตัวใหญ่แล้วจัดเป็นโซนทำงานจริงจังก็ได้ หรือย้ายโซนทำงานไปไว้หน้าบ้าน ถัดมาเป็นโซนนั่งเล่น และจุดนี้ เป็นที่ทานอาหาร ก็ได้นะคะ โซฟาจะได้ตรงกับผนังทีวีพอดีด้วย

IMG_5862

ประตูออกสู่ระเบียงบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำกระจกสีเขียวตัดแสงมือจับเซาะร่องมีก้นหอยล็อคข้างบาน

IMG_5864-vert

พื้นระเบียงลดระดับลงจากพื้นบ้านประมาณ 15 ซม. พื้นจริงที่ได้จะเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ

IMG_5866

มีหลอดไฟฟลูออเรสเซนส์หลังระเบียงให้ 1 ดวง

IMG_5869

เข้ามาภายในบ้านค่ะ ไปชมห้องครัวกัน ห้องครัวที่ได้จะไม่มีกั้นผนังบานเลื่อนให้นะคะ ลูกบ้านสามารถติดตั้งเองได้เพื่อกันกลิ่นรบกวนเวลาทำอาหาร

IMG_5871-vert

เคาน์เตอร์ครัวสามารถวางได้กว้างดีค่ะ

IMG_5874

สามารถวางตู้เย็นที่ข้างอ่างล้างหน้าได้

IMG_5872

ห้องน้ำของบ้านนี้ก็เช่นเดียวกับบ้านที่แล้ว คือเชื่อมต่อกับห้องครัวบริเวณตรงข้ามซิงค์

IMG_5875

มุมมองจากห้องครัวออกไปยังโซนทำงานและห้องทานอาหาร

IMG_5877

เข้าไปชมภายในห้องน้ำกัน

IMG_5884-vert

ห้องน้ำของบ้านนี้จะวางผังเป็นรูปตัว L ค่ะ ซ้ายมือเป็นโซนโถสุขภัณฑ์ ขวามือเป็นอ่างล้างหน้า เข้าไปเป็นโซน Shower แยกชัดเจน ต่างกับบ้านที่แล้วที่ติดชุดฝักบัวไว้ปลายโถเลยและไม่มีแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นปกติเล็กน้อย และปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. ผิวด้าน

IMG_5878

สุขภัณฑ์ Kohler , Accessories Mogen เช่นเดียวกับบ้านที่แล้ว

IMG_5880

อ่างล้างหน้าก็เหมือนชั้น 1 ของบ้าน HX1.5 ค่ะ ติดกระจกขนาด 60×90 ซม. เจียปรีให้

IMG_5886

โคมไฟเป็น Down Light สองจุด โซน Shower ฝ้าจะดรอปลงมาประมาณ 40 ซม.

IMG_5888

โซน Shower กว้างดีค่ะ ประมาณ 1×1 เมตร ถึงไม่มีประตูกั้นคงไม่กระเด็นออกมาข้างนอกมากนัก

IMG_5891-vert

แยกส่วนเปียกส่วนแห้ง ด้วยธรณีเซรามิกของ Bathroom Design

IMG_5894-vert

คราวนี้เราจะพาขึ้นชั้น 2 กันบ้าง ย้อนกลับไปหน้าบ้านกันค่ะ บันไดอยู่ข้างประตูทางเข้าบ้านที่เราผ่านมากันตอนแรก

IMG_5897-horz

วัสดุบันไดเช่นเดียวกับบ้น HX1.5 โครงสร้างคสล. ไม้ยางพาราอัดประสานทำสีธรรมชาติทั้งลูกตั้งและลูกนอน

IMG_5900-horz

โถงบันไดได้โคมไฟซาลาเปา หากติด Chandelier ห้อยๆขนาดใหญ่ก็นะทำให้ดูแกรนด์ขึ้นนะคะ

IMG_5901

ราวจับบันไดเป็นแบบโครงเหล็กฝังติดกับผนัง

IMG_5904

ชานพักบันไดเป็นรูปสามเหลี่ยม

:: บ้าน HX 2 : ชั้น 2 ::

IMG_5903-vert

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ของบ้านกันแล้วค่า เช่นเดียวกันกับบ้าน HX1.5 คือทุกห้องนอนจะใช้ห้องน้ำร่วมกันที่โถงกลางบันไดจุดนี้

IMG_5909

แต่เราจะเข้าไปดูห้อง Master Bedroom กันก่อน พื้นที่บริเวณราวจับบันไดหน้าห้องสามารถวางโต๊ะนั่งเล่นหรือตู้โชว์เตี้ยๆได้นะ

IMG_5911-vert

ตำแหน่งและโซนนิ่งของห้องนอนนี้เหมือนกับบ้าน HX1.5 เลยค่ะ แยกสองโซน เป็นโซนนอน และโซนเปลี่ยนเสื้อผ้าเหมือนกัน และมีประตูระเบียงช่องแสง และหน้าต่างบานกระทุ้งข้างให้เหมือนกัน

IMG_5913

สามารถวางเตียง King Size ได้สบายๆ หน้าต่างบริเวณหัวเตียงหากเป็นแปลงกลางจะไม่มีให้นะคะ พื้นที่ปลายเตียงเหลือเยอะมากสามารถวาง Day Bed ปลายเตียงได้ 1 ตัวใหญ่ๆ

IMG_5917-horz

แบบมีพื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 80 ซม. ได้ค่ะ

IMG_5924

ออกไปชมระเบียงกัน

IMG_5926

ระเบียงของบ้านนี้จะกว้างกว่าบ้านที่แล้วค่ะ ประมาณ 40 ซม. ได้ ซึ่งก็พอจะใช้สอยตากผ้า ปลูกต้นไม้อะไรได้บ้าง ไม่ได้เป็นระเบียงตกแต่งมีพื้นที่กว้าง 25 ซม. เหมือนบ้านที่แล้ว

IMG_5930

วิวจากบ้านตัวอย่างมองไปยังสวนสาธารณะ ต้นไม้เขียวดีจัง

IMG_5932

จากหัวเตียง มองไปยังโซน Walk-in Closet ที่บ้านตกแต่งกั้นผนังเบาและประตูไว้ให้ชมเป็นสัดส่วน

IMG_5935

ด้านขวามือเป็นตู้เก็บของค่ะ ซึ่งก็สามารถติดทีวีแขวนได้นะ

IMG_5938-vert

เข้าไปภายในโซน Walk-in Closet ตรงกลางของห้องจะวางลิ้นชักเก็บของติดกระจกไว้ให้แค่ไม่ลึกมากนักค่ะ สำหรับแต่งหน้าแต่งตัวเฉยๆเพื่อจะได้เหลือทางเดินภายใน

IMG_5939IMG_5941

มองไปด้านซ้ายมือเป็นตู้เสื้อผ้า และขวามือเป็นชั้นเก็บของและราวแขวนผ้า ที่สามารถเปิดหน้าต่างบานกระทุ้งออกไปได้

IMG_5943

ด้านนอกหน้าต่างบานกระทุ้งเป็นที่วาง CDU ที่มีแผงกริลกันแดดติดไว้ให้

IMG_5944

อีกสองห้องนอนจะอยู่ฝั่งตรงข้ามค่ะ เราจะไปชมห้องนอน 2 ที่อยู่ซ้ายมือจากภาพบ้านตกแต่งกันก่อนนะ

IMG_5970-vert

ภายในห้องนอนสองค่ะ ห้องนอนนี้มีหน้างต่างช่องแสงสองจุด หากเป็นแปลงกลาง ก็จะได้จุดเดียว

IMG_5971

หากวางเตียงตามหน้ากว้างก็จะได้ความยาวที่เกือบพอดีหัวเตียงปลายเตียงเลย โครงการ Build พื้นที่หัวเตียง และปลายเตียงไว้สำหรับวางของได้

IMG_5974-vert

ไอเดียตกแต่งพื้นที่ปลายเตียงให้เป็นพื้นที่เก็บของหรือวางหนังสือ ด้านข้างเป็นโต๊ะเครื่องแป้งฟังก์ชั่นน่ารักลงตัวดีค่ะ ไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนเกินไป

IMG_5975

ข้างเตียงอีกฝั่งก็จะเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดกว้าง 1.2 เมตร หากคาดว่าจะเก็บเสื้อผ้าไม่พอสามารถตัดโต๊ะข้างเตียงออกไปและขยายตู้เพิ่มได้นะ

IMG_5977

เข้ามาภายในห้องนอน 3 ห้องสุดท้ายของบ้านกันค่ะ ห้องนอนนี้ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กออกบอยๆ เท่ๆหน่อย

IMG_5978

โดยใช้เตียงสองชั้นเพื่อประหยัดพื้นที่ในแนวดิ่ง หากเป็นลูกคนเดียวก็สามารถทำชั้นล่างของเตียงให้เป็นที่อ่านหนังสือก็ได้นะคะ พื้นที่กลางห้องจะได้เหลือเยอะๆ

IMG_5979-vert

จุดวางตู้เสื้อผ้าจะเป็นผนังยุบเข้าไปค่ะ โครงการเลย Build เป็นชั้นวางให้พอดีกับช่องว่าง ซึ่งก็แล้วแต่ชอบนะจะใส่บานปิด หรือไม่ใส่ก็ได้ ถ้าไม่ใส่แบบในภาพก็เท่ดีค่ะ

IMG_5980-vert

ด้านข้างประตูถูกทำเป็นโต๊ะอ่านหนังสือ และติดกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น

IMG_5981

โต๊ะอ่านหนังสือขนาดพอดี ไม่ใหญ่ ไม่เล็กจนเกินไป

IMG_5945

ห้องนอนทุกห้องจะใช้ห้องน้ำห้องเดียวบริเวณโถงบันได

IMG_5946

เข้าไปภายในห้องน้ำกว้างขวางดีค่ะ แยกส่วนเปียกส่วนแห้ง ผังเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า สุขภัณฑ์ทุกอย่างเหมือนกันกับบ้าน HX 1.5 ยกเว้น Shower Box

IMG_5950

ความกว้างของโถสุขภัณฑ์ก็กำลังดีนั่งสบายดีค่ะ

IMG_5954

Shower Box จะเป็นแบบบานเลื่อนเต็มความกว้างผนัง ยี่ห้อ Bathroom Design i-spa พื้นที่ภายในประมาณ 0.9×1.2 เมตร

IMG_5967-horz

ฝักบัว Englefield พร้อมที่วางสบู่ให้เช่นเดียวกัน มีจุดติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนเหนือฝักบัว


:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ ::::

วัสดุโดยรวม

  • ประตูและหน้าต่างทั่วไป : บานอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง มือจับแบบเซาะร่องมีตัวล็อคก้นหอยข้างบาน
  • ประตูทางเข้าบ้าน : บาน UPVC มือจับก้านโยกสแตนเลส (บ้าน HX2)
  • พื้นชั้นล่าง : กระเบื้องแกรนิตโต ขนาด 60×60 ซม.
  • พื้นชั้น 2 : ลามิเนต
  • พื้นห้องน้ำ และเฉลียง : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
  • ประตูห้องน้ำ : บาน UPVC ลูกบิดสแตนเลส
  • ประตูทั่วไป : บาน HDF ทาสีน้ำมัน มือจับก้านโยกสแตนเลส

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

  • สุขภัณฑ์ และ Accessories : Kohler , Englefield

งานไฟฟ้า

  • ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider Electric
  • โคมไฟทั่วไป : โคมซาลาเปาทั้งหมด
  • ไฟห้องน้ำ : โคมดาวน์ไลท์
    + Smoke Alarm
    + เครื่องดูดอากาศภายในห้องน้ำ

**รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ


:::: ราคา (กรกฏาคม 2559) ::::

ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท

บ้าน HX1.5 (จอดรถ 1 คัน)
แปลงมาตรฐาน ขนาด 18.20 ตร.วา
ราคา 2,940,000 บาท

บ้าน HX1.5 (จอดรถ 1 คัน)
แปลงมุม ขนาด 24.80 ตร.วา
ราคา 3,500,000 บาท

บ้าน HX2 (จอดรถ 2 คัน)
แปลงมาตรฐาน ขนาด 20.40 ตร.วา
ราคา 3,330,000 บาท

บ้าน HX2 (จอดรถ 2 คัน)
แปลงมุม ขนาด 27.70 ตร.วา
ราคา 3,880,000 บาท

  • เงินจอง และเงินทำสัญญา 25,000 บาท
  • ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 50,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 40 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม


:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Connect แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ ตั้งอยู่ระหว่าง ซอยแจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ 39 กับ ซ.ติวานนท์-ปากเกร็ด 36 หรือ ถ.บอนด์สตรีท ข้างอาคารปฏิบัติการไปรษณีย์ปากเกร็ดค่ะ ถือเป็นทาวน์โฮมโครงการเดียวในละแวกนี้ที่ตั้งอยู่ติดถนนติวานนท์ โครงการอื่นจะถอยร่นเข้าไปในซอยหมด สาธารณูปโภคบริเวณหน้าโครงการจะไม่ค่อยมีอะไรมากค่ะ เนื่องจากเป็นย่านชานเมืองนนทบุรีที่อยู่อาศัยไม่หนาแน่นและมีที่ดินเปล่าอีกเยอะ ส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์มีร้านอาหารอยู่ 1-2 ร้าน แต่มี 7-11 อยู่ฝั่งตรงข้ามปากทางเข้าวัดสลักเหนือสามารถเดินไปได้ 85 เมตร สาธารณูปโภคใกล้โครงการที่หนาแน่นจะอยู่บริเวณแยกสวนสมเด็จ มีตลาดรวมทรัพย์2, ตลาดดวงแก้ว และ Mint Village และบริเซน ถ.บอนด์สตรีท หน้าม.สุโขทัยธรรมาธิราช มีคอมมูนิตี้มอลล์ Bee Hive เปิดใหม่ค่ะ ส่วนห้างสรรพสินค้าที่ใกล้ที่สุดจะเป็นโรบินสันศรีสมาน, Central แจ้งวัฒนะ แต่หากต้องการไป Future Park รังสิตก็สามารถขับไปได้ในเวลา 20 นาทีโดยประมาณ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว โครงการเดินทางสะดวกเนื่องจากติดถนนใหญ่ติวานนท์ระหว่างแยกสวนสมเด็จ สามารถวิ่งออกศรีสมาน ไปสะพานนนทบุรีได้ และห้าแยกปากเกร็ด สามารถวิ่งออกและอยู่ใกล้กับอิมแพคเมืองทองธานี และ ม.สุโขทัยธรรมาธิราช ซึ่งมีเส้นทางลัดหลายทางวิ่งเข้า-ออกตัวเมืองหรือขึ้นทางด่วนเลี่ยงรถติด ใกล้ทางด่วนด่านเมืองทอง ไม่จำเป็นต้องวิ่งเส้นติวานนท์ ออกศรีสมานก็สามารถขึ้นทางด่วนได้ค่ะ แต่การจราจรจะติดขัดหน่อยบริเวณทางแยกในช่วงเวลาเร่งด่วนเนื่องจากคนมักจะเดินทางเข้าไปทำงานในโซนศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ หรือสนามบินน้ำก็ได้

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางโดยรถสาธารณะนั้นสะดวกพอสมควรค่ะ เดินออกมาหน้าโครงการก็สามารถเรียกรถได้เลย มีรถเมล์ รถแท๊กซี่ และรถสองแถววิ่งผ่านหน้าโครงการ โดยสามารถไปขึ้นรถเมล์ได้ที่ป้ายหน้ารร.ขนส่งทหารบกใหม่ เลยโครงการไป 200 เมตรด้านซ้ายมือ ส่วนเรื่องรถไฟฟ้า โครงการนี้ ไม่ได้เป็นโครงการที่เกาะแนวรถไฟฟ้าค่ะ แต่ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพูซึ่งจะเชื่อมต่อจากสถานีศูนย์ราชการนนทบุรีสายสีม่วงซึ่งเปิดให้บริการในปัจจุบัน สู่สถานีสีชมพูห้าแยกปากเกร็ด ซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้ที่สุด (4.4 กม.) และวิ่งยาวตลอดถ.แจ้งวัฒนะ และไปเชื่อมต่อกับสายสีแดงเข้ม และBTS สายสีเขียวที่สถานีหลักสี่ แต่กว่าสายสีชมพูจะสร้างเสร็จก็น่าจะปี 2563 ค่ะ

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 195 ยูนิตต่อพื้นที่ประมาณ 19-3-99 ไร่ ซึ่งก็ถือว่าไม่หนาแน่นนัก แบบบ้านมีทั้งหมด 2 แบบ หน้ากว้าง 5.7 เมตรเท่ากันค่ะ คือแบบ HX1.5 1 ที่จอดรถ 96.5 ตร.ม. และแบบ HX2 2 ที่จอดรถ ขนาด 113.5 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำเท่ากัน โดยที่ห้องน้ำของแบบบ้าน HX 2 ที่ชั้นล่างจะแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ด้วย และพื้นที่บริเวณห้องนั่งเล่นและห้องครัวจะกว้างกว่าหน่อยค่ะ ส่วนชั้น 2 ของทั้งสองบ้านจะคล้ายๆกัน หน้าตาบ้านดีไซน์ทรงโมเดิร์นเล่นสีขาวน้ำตาลเทา ได้วัสดุระดับมาตรฐาน-ดี บันไดเป็นคสล.ปูไม้ทั้งลูกตั้งและลูกนอน โคมไฟทั้งหมดเป็นโคมซาลาเปาค่ะ ส่วนสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Kohler, Accessories ยี่ห้อ Englefield และเครื่องดูดอากาศภายในห้องน้ำ ข้อเสียของบ้านคือพื้นที่ระเบียงน้อยค่ะ เป็นระเบียงตกแต่งเฉยๆ แต่อาจจะเหมาะสำหรับคนที่ไม่ค่อยได้ใช้พื้นที่ระเบียงมากนัก อย่างมากก็แค่ตากผ้า ซึ่งข้อดีก็คือจะช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านให้กว้างขึ้นค่ะ

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย พื้นที่ส่วนกลางของโครงการประกอบด้วยสวนสาธารณะ และสนามเด็กเล่น ไม่มี Club House และ Fitness ค่ะ เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่ค่อยมีเวลาได้ใช้งาน Facility ส่วนกลางมากเท่าไหร่นัก หลักๆก็คืออยู่อาศัย ระบบรักษาความปลอดภัยที่นี่มี CCTV ติดให้หลายตัวค่ะ ทั้งหมด 8 ตัวรอบโครงการ บางที่จะติดแค่ทางเข้า-ออกป้อมยามเท่านั้น นอกจากนั้นยังมีสัญญาณ Smoke Alarm ติดให้ภายในบ้าน เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card และ รปภ.24 ชม.


:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8 โครงการทำเลชานเมืองย่านนนทบุรี-ปากเกร็ด ใกล้อิมแพคเมืองทองธานี เงียบสงบ ติดถนนใหญ่ สาธารณูปโภคระยะเดินน้อยแต่ไม่ไกล ระยะขับรถหลายแห่งและครบครัน
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 8 อยู่ใกล้ทางด่วนด่านอิมแพคเมืองทอง มีทางลัดหลายทาง เลี่ยงรถติด สามารถวิ่งไปย่านบางบัวทอง-รังสิต-ดอนเมืองได้สะดวก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 7.8 มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดสามารถออกไปเรียกได้ มีป้ายรถเมล์อยู่ไม่ไกล อีกหน่อยมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีปากเกร็ด ห่างไป 4.4 กม.
บ้านและวัสดุ 7.7 บ้านทาวน์โฮมหน้ากว้าง พื้นที่ใช้สอยลงตัว มีสองแบบ วัสดุที่ได้ระดับมาตรฐาน สุขภัณฑ์ได้ของดี มี Shower Box ให้
สิ่งอำนวยความสะดวก 7 มีแค่สวนและสนามเด็กเล่น แต่ระบบรักษาความปลอดภัยดี
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 โครงการเหมาะกับคนในท้องที่ ที่กำลังหาบ้านอยู่ขยายครอบครัว มีงบประมาณ 2.5-4 ล้านบาท กำลังผ่อนต่อเดือนประมาณ 30,000-35,000
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.66 ดี

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

สำนักงานขาย : 02-066-5902

WEBSITE : http://theconnect.pruksa.com/11727/เดอะ-คอนเนค-แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์


หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

ทาวน์โฮม อินดี้ บางนา กม.7 (2) Indy Bangna Km.7 (2)

$
0
0

ทาวน์โฮม อินดี้ บางนา กม.7 (2) Indy Bangna Km.7 (2)

Indy Bangna Km.7 (2).

New Holland Scenery เปิดทัศนียภาพใหม่…ในบรรยากาศฮอลแลนด์ อีกหนึ่งความสวยงาม บนทำเลต้นบางนาที่สะดวกที่สุด Indy บางนา กม.7 (2) ทาวน์โฮมโครงการใหม่ ในบรรยากาศใหม่ ที่สวยที่สุดของฮอลแลนด์ นำแรงบันดาลใจจากดินแดนในฝันที่สวยงาม กับความประทับใจของทุ่งดอกไม้ กังหันลมที่เป็นเอกลักษณ์ และสถาปัตยกรรมของหมู่บ้านสไตล์วินเทจ มาให้คุณสัมผัส และใช้ชีวิตที่แตกต่างไปกับไลฟ์สไตล์ที่เป็นคุณ พบกัน พ.ย. นี้ ราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท

ชื่อโครงการ  อินดี้ บางนา กม.7 (2) Indy Bangna Km.7 (2)
เจ้าของโครงการ  บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) Land & Houses
ลักษณะโครงการ  ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ  ประมาณ 20 ไร่
จำนวนบ้าน  222 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย  ประมาณ 89 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน  เริ่มต้น 18 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง  2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด  2 คัน
โซน  บางนา
ขนส่งสาธารณะ – ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี
– ใกล้ทางด่วน ด่านสุขุมวิท
– ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอก
รถโดยสารที่ผ่าน  n/a
ที่ตั้ง  ถนนบางนา-ตราด ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ  เปิดตัว พ.ย. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ  n/a
ราคา  เริ่มต้น 2.9 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน  n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  1. รร.นานาชาติคองคาเดียล 1.00 กม.
  2. รร.ราชวินิต บางแก้ว 1.00 กม.
  3. เมเกา บางนา 1.50 กม.
  4. ทางด่วนบางนา 7.00 กม.
  5. รถไฟฟ้า BTS บางนา 7.00 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • คลับเฮ้าส์
  • สระว่ายน้ำ
  • ฟิตเนส
  • สวนสาธารณะ
  • Access Card Control
  • CCTV
  • รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ  New Holland Scenery อินดี้ บางนา กม.7 (2) ทาวน์โฮมโครงการใหม่ บรรยากาศใหม่ที่สวยที่สุดของฮอลแลนด์ บนทำเลต้นบางนา สถาปัตยกรรมหมู่บ้านสไตล์วินเทจ

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบางนา-ตราด ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

พิกัดโครงการ : 13.643459,100.664242

Map

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่


:: GALLERY ::

Indy Bangna Km.7 (2)

3

4

Indy Bangna Km.7 (2).

Indy Bangna Km.7 (2)

:: ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ ::

00

คลิกที่นี่ เพื่อลงทะเบียน


สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-024-5102,081-684-2400

Email : D7_2@lh.co.th

Website : http://www.lh.co.th/

ทาวน์โฮม Lio Bliss เศรษฐกิจ-พุทธสาคร สมาร์ททาวน์โฮม ใจกลางมหาชัย เริ่ม 1 ล้านต้น*

$
0
0

ทาวน์โฮม ไลโอ บลิสซ์  เศรษฐกิจ พุทธสาคร Lio Bliss Setthakit-Phutthasakhon สมาร์ททาวน์โฮม เริ่ม 1 ล้านต้น*

haus-b

Lio Bliss เศรษฐกิจ พุทธสาคร” ทาวน์โฮมสุด…กว้าง อารมณ์บ้านเดี่ยว ใกล้แหล่งงาน ใจกลางมหาชัย เร็วๆนี้ ราคาเริ่ม 1.09 ล้านบาท*

290916182929360321

เปิดจองครั้งแรก 1-2 ต.ค.นี้ พิเศษรับสิทธิ์ก่อนใคร ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 50,000 บาท* คลิกที่นี่


ชื่อโครงการ  ไลโอ บลิสซ์  เศรษฐกิจ พุทธสาคร Lio Bliss Setthakit-Phutthasakhon
เจ้าของโครงการ  บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) Lalin Property
ลักษณะโครงการ – ทาวน์โฮมชั้นเดียว
– ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ  รอข้อมูลจากโครงการ
จำนวนบ้าน  รอข้อมูลจากโครงการ
พื้นที่ใช้สอย  เริ่มต้น 85-105 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน  เริ่มต้น 17.00 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง  2-3 ห้องนอน, 1-2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด  1  คัน
โซน  สมุทรสาคร
ขนส่งสาธารณะ – ใกล้ถนนพระราม 2
รถโดยสารที่ผ่าน  n/a
ที่ตั้ง  ถนนบางปลา ต.ท่าทราย อ.เมือง จ.สมุทรสาคร
กำหนดการ  เปิดจอง 1-2 ต.ค. 59
ปีที่สร้างเสร็จ  รอข้อมูลจากโครงการ
ราคา  เริ่มต้น 1.09 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน  รอข้อมูลจากโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • โรงเรียนอัสสัมชัญ พระราม 2  : 13 กม.
  • โรงเรียนสารสาสน์ มหาชัย : 12 กม.
  • นิคมฯสินสาคร : 13 กม.
  • นิคมฯสมุทรสาคร : 8 กม.
  • ศูนย์ราชการสมุทรสาคร : 5 กม.

  • โรงพยาบาลเอกชัย : 8 กม.
  • โรงพยาบาลสมุทรสาคร : 5.5 กม.
  • โรงพยาบาลมหาชัย : 5 กม.
  • โรงพยาบาลวิชัยเวช : 4 กม.
  • ตลาดมหาชัย : 5.5 กม.

  • แม็คโคร มหาชัย : 7 กม.
  • โลตัส มหาชัย : 6 กม.
  • เซ็นทรัลพลาซ่า มหาชัย : 5 กม.
  • บิ๊กซี มหาชัย : 3.5 กม.
  • โลตัส เศรษฐกิจ : 3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนสาธารณะ
  • เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control
  • กล้องวงจรปิด
  • รปภ.24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ “Lio Bliss เศรษฐกิจ พุทธสาคร” ทาวน์โฮมสุด…กว้าง อารมณ์บ้านเดี่ยว ใกล้แหล่งงาน ใจกลางมหาชัย เร็วๆนี้ ราคาเริ่ม 1.09 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบางปลา ต.ท่าทราย อ.เมือง จ.สมุทรสาคร

map-lanceo-crib-phutthasakhon-b

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่


:: HOUSE TYPE ::

Hope

  • ทาวน์โฮมชั้นเดียว
  • แบบบ้าน Hope
  • พื้นที่ใช้สอย 85 ตร.ม.
  • ขนาด : 2 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

Hope-1

แปลนบ้าน Hope


Hive

  • ทาวน์โฮม 2 ชั้น
  • แบบบ้าน Hive
  • พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม.
  • ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

Hive 1

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2


lio-bliss-phuttha สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1778

Website : http://www.lalinproperty.com

J City ติวานนท์-บางกะดี ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ และบ้านประหยัดพลังงาน เริ่มต้นเพียง 2.29 ล้าน

$
0
0

เจ ซิตี้ ติวานนท์-บางกะดี J City Tiwanon-Bangkadi ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ และบ้านประหยัดพลังงาน เริ่มต้นเพียง 2.29 ล้าน

J City Tiwanon-Bangkadi

J City ติวานนท์-บางกะดี ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ และบ้านประหยัดพลังงาน เพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้คุณได้มากขึ้น ด้วยฟังก์ชั่น 4 นอน ที่มาพร้อมกับคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส โอบล้อมด้วยธรรมชาติ 360 องศา ด้วยพื้นที่สีเขียวมากกว่า 4 ไร่ ให้คุณได้สูดอากาศบริสุทธ์สุดสดชื่นได้ทุกวัน เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ทางด่วนบางพูน และรถไฟฟ้าสายสีแดง ราคาเริ่ม 2 ล้านต้นๆ ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 10,000 บาท คลิกที่นี่

ชื่อโครงการ  เจ ซิตี้ ติวานนท์-บางกะดี J City Tiwanon-Bangkadi
เจ้าของโครงการ  บริษัท เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) J.S.P.
ลักษณะโครงการ – ทาวน์โฮม  2 ชั้น
– ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น
– บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ  ประมาณ 32 ไร่
จำนวนบ้าน  265 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย – ทาวน์โฮม  2 ชั้น : 108 ตร.ม.
– ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น : 131 ตร.ม.
– บ้านแฝด 2 ชั้น : 133 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน – ทาวน์โฮม  2 ชั้น : เริ่มต้น 18.00 ตร.วา.
– ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น : เริ่มต้น 28.8 ตร.วา.
– บ้านแฝด 2 ชั้น : เริ่มต้น 35.00 ตร.วา.
จำนวนห้อง  3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด  2 คัน
โซน  ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ – ใกล้ทางด่วนอุดรรัถยา ด่านบางพูน
– ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงในอนาคต สถานีรังสิต
รถโดยสารที่ผ่าน  n/a
ที่ตั้ง  ติดถนนใหญ่ ถนนติวานนท์ ต.บ้านกลาง อำเภอเมือง จ.ปทุมธานี
กำหนดการ  เปิดให้ชมบ้านตัวอย่างประมาณ ปลายเดือน พ.ย. 59
ปีที่สร้างเสร็จ  พร้อมเข้าอยู่ ไตรมาส 1/2560
ราคา  ราคาเริ่ม 2 ล้านต้นๆ
ค่าส่วนกลางและกองทุน  รอข้อมูลจากโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • รพ.กรุงสยามเซนต์คาลอส เพียง 900 เมตร
  • ตลาดพูนทรัพย์ 1 กม.
  • ทางด่วนบางพูน 2 กม.
  • ม.ปทุมธานี เพียง  2 กม.
  • นิคมอุตสาหกรรมบางกระดี 2.5 กม.
  • โรบินสัน ศรีสมาน เพียง  7.4 กม.
  • รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต  8 กม.
  • ม.รังสิต เพียง  9 กม.
  • ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต 9.5 กม.
  • เซียร์ รังสิต 13 กม.
  • สนามบินดอนเมือง 21 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • Clubhouse
  • สระว่ายน้ำระบบเกลือ 16 x 5 เมตร
  • ฟิตเนส
  • เข้า-ออกโครงการระบบ Easy Pass
  • กล้องวงจรปิด
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ  J City ติวานนท์-บางกะดี ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ และบ้านประหยัดพลังงาน เพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้คุณได้มากขึ้น ด้วยฟังก์ชั่น 4 นอน ที่มาพร้อมกับคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้,ำ ฟิตเนส โอบล้อมด้วยธรรมชาติ 360 องศา ด้วยพื้นที่สีเขียวมากกว่า 4 ไร่ ให้คุณได้สูดอากาศบริสุทธ์สุดสดชื่นได้ทุกวัน เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ทางด่วนบางพูน และรถไฟฟ้าสายสีแดง ราคาเริ่ม 2 ล้านต้นๆ

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนใหญ่ ถนนติวานนท์ ต.บ้านกลาง อำเภอเมือง จ.ปทุมธานี

พิกัด Google : 13.997500, 100.555306

Map Ver.4 16-09-59

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่


:: HOUSE TYPE ::

p1d1-2-1 Townhome

  • ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
  • เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.00 ตร.วา.
  • พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 108 ตร.ม.
  • ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

J City Tiwanon-Bangkadi

  • ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 7.7 เมตร
  • เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 28.80 ตร.วา.
  • พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 131 ตร.ม.
  • ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

Print

  • บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 10 เมตร
  • เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 35.00 ตร.วา.
  • พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 133 ตร.ม.
  • ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

:: GALLERY ::

6

3

1

2

7

5

4

:: ลงทะเบียนรับส่วนลด 10,000 บาท ::

11

คลิกที่นี่ เพื่อลงทะเบียน


สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Call Center :  1173

สำนักงานขาย Tel : 061-396-0770 | 9.00-18.00 น.

ศุภาลัย ไพรด์ บางนา-ลาดกระบัง Supalai Pride Bangna-Lat Krabang

$
0
0

ศุภาลัย ไพรด์ บางนา-ลาดกระบัง Supalai Pride Bangna-Lat Krabang

Supalai Pride Bangna-Lat Krabang

ศุภาลัย ไพรด์ บางนา-ลาดกระบัง บ้านหลากสไตล์หลายฟังก์ชั่น เหมาะกับทุกขนาดครอบครัว พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันภายในโครงการ มีพื้นที่สีเขียวรวมกว่า 5 ไร่ ให้คุณได้ใกล้ชิดธรรมชาติ เดินทางสะดวกสบาย เข้าออกถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง ทั้งถ.ลาดกระบัง ถ.บางนา-ตราด ถ.กิ่งแก้ว ทางยกระดับบูรพาวิถี ถ.วงแหวนรอบนอกตะวันออก ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ อีกทั้งยังใกล้แหล่งช็อปปิ้ง และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่หลายแห่ง เริ่ม 1 ล้านกว่าบาท

ชื่อโครงการ  ศุภาลัย ไพรด์ บางนา-ลาดกระบัง Supalai Pride Bangna-Lat Krabang
เจ้าของโครงการ  บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) Supalai
ลักษณะโครงการ – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
– บ้านรุ่นใหม่ 2 ชั้น
– ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ  ประมาณ 149-1-42.3 ไร่
จำนวนบ้าน  รอข้อมูลจากโครงการ
พื้นที่ใช้สอย  รอข้อมูลจากโครงการ
เนื้อที่บ้าน – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เริ่มต้น 60 ตร.วา. ขึ้นไป
– บ้านรุ่นใหม่ 2 ชั้น เริ่มต้น 36 ตร.วา. ขึ้นไป
– ทาวน์โฮม 2 ชั้น เริ่มต้น 19 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง  3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด  2 คัน
โซน   สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ – ใกล้ทางพิเศษบูรภาวิถี
– ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอก (ตะวันออก)
– ใกล้ Airport Link สุวรรณภูมิ
รถโดยสารที่ผ่าน  n/a
ที่ตั้ง  ถนนวัดศรีวารีน้อย ต.ศรีษะจรเข้ใหญ่ กิ่ง อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ   รอข้อมูลจากโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ  รอข้อมูลจากโครงการ
ราคา  เริ่มต้น 1 ล้านกว่าๆ
ค่าส่วนกลางและกองทุน  รอข้อมูลจากโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  1. King Power
  2. ม.เอแบค บางนา
  3. ม.หัวเฉียว
  4. รพ.ลาดกระบัง
  5. รพ.จุฬารัตน์
  6. รพ.ปิยมินทร์
  7. Market Village
  8. เทสโก้ โลตัส
  9. Mega บางนา
  10. สนามบินสุวรรณภูมิ
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • คลับเฮ้าส์
  • สระว่ายน้ำ
  • ห้องออกกำลังกาย
  • สวนสาธารณะขนาดใหญ่ 3 จุด
  • สนามเด็กเล่น
  • เข้า-ออกโครงการระบบ Easy Pass
  • กล้องวงจรปิด
  • รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ ศุภาลัย ไพรด์ บางนา-ลาดกระบัง บ้านหลากสไตล์หลายฟังก์ชั่น เหมาะกับทุกขนาดครอบครัว พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เริ่ม 1 ล้านกว่าบาท

ที่ตั้งโครงการ

ถนนวัดศรีวารีน้อย ต.ศรีษะจรเข้ใหญ่ กิ่ง อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ

map

:: HOUSE TYPE ::

Supachoat

  • แบบบ้าน ศุภโชติ : ทาวน์โฮม 2 ชั้น
  • พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม.
  • ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

Supachoat_00

แปลนบ้านชั้น 1

Supachoat_1

แปลนบ้านชั้น 2

supakanraya940_557

  • แบบบ้าน ศุภกัลยา : บ้านแฝด 2 ชั้น
  • เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 35 ตร.วา. ขึ้นไป
  • พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม.
  • ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

supakanraya 1

แปลนบ้านชั้น 1

supakanraya 2

แปลนบ้านชั้น 2

ศุภฤทัย

  • แบบบ้าน ศุภฤทัย : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
  • พื้นที่ใช้สอย 203 ตร.ม.
  • ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

2.1

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720 กด 15

Website : http://www.supalai.com


EP.556 รีวิว ไลโอ บลิสซ์ กาญจนาภิเษก –ชัยพฤกษ์ ทาวน์โฮมใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า เริ่ม 1.59 ล้านบาท

$
0
0

EP.556 รีวิว ทาวน์โฮม ไลโอ บลิสซ์ กาญจนาภิเษก – ชัยพฤกษ์ Lio Bliss Kanchanaphisek-Chaiyapruk

Lio Bliss กาญจนาภิเษก-ชัยพฤกษ์

สวัสดีผู้อ่านชาวโฮมน่าอยู่ทุกท่านครับ วันนี้กระผมขออนุญาตพาออกมาชมโครงการโซนบางใหญ่-นนทบุรีกันครับนั่นคือโครงการ Lio Bliss กาญจนาภิเษก – ชัยพฤกษ์ จาก ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ทำที่ตั้งอยู่ภายในถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย เข้าออกทางถนนกาญจนาภิเษก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีคลองบางไผ่และห้างเซ็นทรัล เวสต์เกต ในราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท

ชื่อโครงการ ไลโอ บลิสซ์ กาญจนาภิเษก – ชัยพฤกษ์ / Lio Bliss Kanchanaphisek – Chaiyapruk
เจ้าของโครงการ ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ / Lalin Property
ลักษณะโครงการ – ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ 22 – 2 – 88 ไร่
จำนวนบ้าน 266 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.6 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว
ที่จอดรถทั้งหมด 1 คัน
โซน นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ – รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่
– ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก)
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ซอยบ้านกล้วย-ไทรน้อย ต.บางบัวทอง อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
กำหนดการ Pre Sale 2-3 เม.ย. 59
ปีที่สร้างเสร็จ พร้อมอยู่บางส่วน
ราคา เริ่ม 1.59 ล้านบาท (ก.ย. 59)
ค่าส่วนกลาง 600 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง – ตลาดมนวดี : 2.0 กม.
– Tesco Lotus Express : 2.0 กม.
– Big C Mini และ 7-11 : 2.2 กม.
– ตลาดบางบัวทอง : 6.2 กม.
– วัดเล่งเน่ยยี่ 2 : 5.6 กม.
– Big C Extra บางใหญ่ : 13.4 กม.
– Index Livingmall : 12.7 กม.
– Central Plaza Westgate : 8.2 กม.
– Big C รัตนาธิเบศร์ : 8.0 กม.
– HomePro : 8.0 กม.
– โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 7.9 กม.
– โรงพยาบาลบางบัวทอง : 6.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก – สวนพักผ่อน
– กล้องวงจรปิด
– รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ Lio Bliss ไลโอ บลิสซ์ กาญจนาภิเษก-ชัยพฤกษ์ ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซอยบ้านกล้วย-ไทรน้อย ต.บางบัวทอง อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี

พิกัด : 13°55’10.1″N 100°23’04.3″E

Map Lio Bliss

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเล 1 - ที่ตั้ง

Lio Bliss กาญจนาภิเษก-ชัยพฤกษ์ ตั้งอยู่ภายในถนนบ้านกล้วยไทรน้อยที่มีทางเข้าออกหลักอยู่ทางถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตก ในเขตอำเภอบางบัวทองจังหวัดนนทบุรี ปัจจุบันทำเลดังกล่าวค่อนข้างได้รับความสนใจมากขึ้นทีเดียว แน่นอนว่ามีปัจจัยมาจากการที่มีการคมนาคมระบบรางเข้าถึงนั่นคือรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงบางใหญ่-บางซื่อนั่นเอง

ศักยภาพในการเดินทางถือว่าใช้ได้ เพราะเกาะอยู่ตามแนวถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก ถนนที่เป็นกุญแจสำคัญในการเดินทางของทำเลย่านชานเมืองโดยมีถนนราชพฤกษ์เป็นอีกหนึ่งแรงส่งในการใช้สำหรับเข้าออกเมืองชั้นในสู่สาทร หรือหากชีวิตประจำวันต้องเข้าออกไปยังย่านปากเกร็ด-แจ้งวัฒนะ-แครายก็สามารถทำได้สะดวกเพราะมีถนนชัยพฤกษ์และรัตนาธิเบศร์เป็นตัวเชื่อมด้วยสะพานพระราม 4 และสะพานพระนั่งเกล้าข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าถึงพื้นที่ดังกล่าวได้โดยง่าย ส่วนการเดินทางออกต่างจังหวัดนั้นใช้เส้นกาญจนาภิเษกวิ่งขึ้นทางด้านเหนือเข้าปทุมธานีเพียงไม่กี่นาทีเพราะอำเภอบางบัวทองนั่นมีอาณาเขตติดกับปทุมธานีอยู่แล้ว ต่อยอดขึ้นเหนือไปอยุธยา, นครปฐม, สุพรรณบุรีและนครนายกสะดวก หรือถ้าจะล่องใต้ด้านล่างเชื่อมต่อกับพระราม 2 ออกสมุทรสาคร-สมุทรสงคราม มุ่งหน้าแยกวังมะนาวลงใต้ได้เลย

ทำเล 2 - อุดมสมบูรณ์

เรื่องความอุดมสมบูรณ์เองก็ถือว่าสอบผ่าน บนถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อยมีตลาดมนวดีซึ่งเป็นตลาดขนาดใหญ่ที่แต่ก่อนยังเป็นแค่ตลาดนัดเปิดโล่งแต่ปัจจุบันพัฒนาเป็นตลาดมีหลังคาทรงสูงพื้นที่กว้างขวางมีทั้งอาหารสดและอาหารปรุงสำเร็จครบครัน ช่วยส่งเสริมให้พื้นที่ดังกล่าวเป็นจุดศูนย์กลางโดยมีร้านสะดวกซื้อทั้ง Big C mini, Tesco Lotus Express และ 7-11 เป็นตัวสนับสนุนอยู่รอบๆตลาดในระยะจากโครงการประมาณ 2 กิโลเมตร ส่วนภาพรวมของห้างสรรพสินค้าจุดศูนย์กลางของย่านนี้คือแยกบางใหญ่มี Central Plaza Westgate เป็นตัวชูโรงประกอบกับห้างบิ๊กซี, โฮมโปรและอินเด๊กซ์ เป็นพระรองที่ทำให้มีทางเลือกหลากหลายขึ้น

ทำเล 3 - ทางเข้า

สำหรับทางเข้าโครงการ หลักๆนั้นจะมีอยู่ 2 เส้นทางคือ  จากทางถนนวบ้านกล้วย-ไทรน้อย และถนนลาดปลาดุก ระยะทางจะใกล้เคียงกันที่ 3.5 – 3.7 กม. แต่แนะนำเป็นทางบ้านกล้วย-ไทรน้อยดีกว่า เพราะเดินทางสะดวกกว่า

ทำเล 5 - รถไฟฟ้า

การใช้งานรถไฟฟ้า มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงบางใหญ่-บางซื่อ โดยใกล้กับสถานีคลองบางไผ่ที่เป็นสถานีต้นสายมากที่สุด ระยะทางจากโครงการอยู่ที่ 6.4 กม. ถือว่าไกลพอสมควร นอกจากนั้นสถานีดังกล่าวยังเป็นจุดจอดรถของอาคารจอดแล้วจรอีกด้วย สำหรับคนที่มีรถส่วนตัวก็คงไปใช้งานได้อย่างสะดวกมากขึ้น

::: การเดินทาง :::

ทำเล 1 - ที่ตั้ง

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ ไลโอ บลิสซ์ ในวันนี้ผมเริ่มต้นจากบนถนนราชพฤกษ์ฝั่งมุ่งหน้าขาออกไปยังวงเวียนพระราม 5 เพื่อใช้ถนนนครอินทร์เป็นตัวเชื่อมเข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษก จากนั้นมุ่งหน้าขึ้นทางเหนือผ่านแยกบางใหญ่ จนถึงทางเข้าโครงการที่ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ขับลึกเข้าไปอีกประมาณ 3.5 กม. จนถึงตัวโครงการ โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนราชพฤกษ์ > วงเวียนพระราม 5 > ถนนนครอินทร์ > ถนนกาญจนาภิเษก > แยกบางใหญ่ > ถนนกาญจนาภิเษก > ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย > Lio Bliss กาญจนาภิเษก-ชัยพฤกษ์

1

ผมขอเริ่มอธิบายภาพประกอบการเดินทางจากถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปยังวงเวียนพระราม 5 – ถนนนครอินทร์

2

ผ่านหน้าห้าง homeWorks ราชพฤกษ์

3

ตรงมาจนถึงทางออกไปยังถนนกาญจนาภิเษกก่อนถึงวงเวียนพระราม 5 บริเวณหน้าห้าง HomePro และห้าง The Walk ที่อยู่ตรงข้ามกัน

4

ก่อนถึงวงเวียนพระราม 5 ให้เราชิดซ้ายเอาไว้เพื่อเตรียมเลี้ยวซ้ายไปตามป้ายถนนนครอินทร์ฝั่งกาญจนาภิเษก

5

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนนครอินทร์

6

บนถนนนครอินทร์ให้เราวิ่งตรงไปยังถนนกาญจนาภิเษก

7

สุดถนนนครอินทร์จะมีทางแยกให้เราอยู่ทางขวาไว้เพื่อขึ้นสะพานข้ามแยกไปทางฝั่งบางบัวทอง

8

บนถนนกาญจนาภิเษกให้เราวิ่งตรงอย่างเดียวไปทางฝั่งที่มุ่งหน้าสู่บางบัวทอง

10

ผ่านหน้าห้าง Central Plaza Westgate

11

ช่วงบริเวณแยกบางใหญ่จะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง โดยสถานีสุดท้ายคือสถานีคลองบางไผ่

12

จากสถานีรถไฟฟ้าบางใหญ่ให้เราวิ่งโดยสังเกตป้ายทางออกที่เข้าสู่อ.ไทรน้อยให้ดี เพราะต้องออกไปยังทางขนานด้านนอกที่จุดนี้

13

ออกจากทางขนานมา เราต้องพยายามชิดซ้ายทันที่ครับเพราะมีระยะในการเข้าถนนบ้านกล้วยไทรน้อยไม่มากนักประมาณ 200 เมตร โดยมีสะพานลอยที่ติดป้ายโครงการเอาไว้เป็นจุดสังเกต

ทำเล 3 - ทางเข้า

กราฟิกเพิ่มเติมบริเวณทางเข้าไปยังถนนบ้านกล้วยไทรน้อย จะเห็นว่าต้องขับลึกเข้าไปอีกประมาณ 3.5 กม

14

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย

15

ขับไปตามถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย

16

ผ่านหน้าตลาดมนวดี ซึ่งเป็นตลาดที่คนแถวนี้ใช้งานกันเป็นหลัก

17

ผ่าน 7-11

18

พอเห็นป้ายหมู่บ้านเดอะลิฟวิ่ง 1 ให้เราเตรียมชะลอรถแล้วชิดซ้าย

19

ทางเข้าโครงการไลโอ บลิสซ์ มีป้ายบอกอยู่บริเวณปากทางเข้า

20

ต้องขับลึกเข้าไปในซอยอีกประมาณ 300 เมตร

21

สุดทางเจอสามแยกให้เลี้ยวซ้ายอีกที

22

พอเลี้ยวซ้ายที่แยกดังกล่าวเราจะเห็นโครงการ Lio Bliss กาญจนาภิเษก-ชัยพฤกษ์ ตั้งอยู่ทางขวามือทันที

::: บริเวณโครงการ :::

ทำเล 2 - อุดมสมบูรณ์

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– ตลาดมนวดี : 2.0 กม.
– Tesco Lotus Express : 2.0 กม.
– Big C Mini และ 7-11 : 2.2 กม.
– ตลาดบางบัวทอง : 6.2 กม.
– วัดเล่งเน่ยยี่ 2 : 5.6 กม.
– Big C Extra บางใหญ่ : 13.4 กม.
– Index Livingmall : 12.7 กม.
– Central Plaza Westgate : 8.2 กม.
– Big C รัตนาธิเบศร์ : 8.0 กม.
– HomePro : 8.0 กม.
– โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 7.9 กม.
– โรงพยาบาลบางบัวทอง : 6.6 กม.

ทำเล 4 - มุมสูง

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ ค่อนข้างอธิบายง่ายเพราะรอบด้านโครงการเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบทั้งรูปแบบหมู่บ้านจัดสรรและบ้านดั้งเดิม 1-2 ชั้นเกือบทั้งหมด มีเพียงทางทิศเหนือตรงข้ามทางเข้าออกโครงการที่ยังเป็นที่ดินเปล่าเปิดโล่ง

บริเวณ (1)

เราไปเดินชมบรรยากาศโครงการกันก่อนที่จะเข้าไปดูบ้านตัวอย่างครับ

บริเวณ (2)

ถนนด้านหน้าโครงการนี้ยังไม่มีชื่อเรียกอย่างเป็นทางการแต่คนแถวนี้จะเรียกกันว่าถนนคลองบ้านกล้วย

บริเวณ (4)

สาเหตุที่เรียกว่าถนนคลองบ้านกล้วยเพราะว่าเป็นถนนที่วิ่งเลียบไปกับคลองบ้านกล้วยนั่นเองครับ

บริเวณ (5)

คลองบ้านกล้วย เรื่องของสภาพน้ำค่อนข้างดีไม่มีกลิ่นรบกวน ฝั่งตรงข้ามเป็นทุ่งนาสีเขียวโล่งๆ อากาศดีทีเดียวครับ

บริเวณ (3)

ถนนคลองบ้านกล้วยนี้สามารถเชื่อมต่อไปออกยังถนนลาดปลาดุกได้ เป็นทำเลที่เงียบสงบนานๆจะมีรถผ่านมาให้เห็นสักคัน

บริเวณ (7)

เข้าไปดูด้านในโครงการกันบ้าง

บริเวณ (8)

ซุ้มทางเข้าโครงการ

บริเวณ (9)

บริเวณฝั่งขาเข้ามีหลังคาช่วยกันแดดกันฝน

บริเวณ (10)

รถผ่านเข้าออกต้องมีสติ๊กเกอร์เพื่อให้เจ้าหน้าที่รปภ.เปิดไม้กระดกให้ ไม่มีระบบคีย์การ์ด

บริเวณ (11)

ป้อมเจ้าหน้าที่รปภ.

บริเวณ (12)

มุมมองย้อนกลับไปยังซุ้มทางเข้าจากด้านในโครงการ

IMG_7440 - Copy

แวะมาดูแปลนกันสักหน่อยจะได้เห็นภาพว่าภายในโครงการเป็นอย่างไร ส่วนกลางทีมีให้มีเพียงสวนสาธารณะตั้งอยู่บริเวณกึ่งกลางของที่ดินเพื่อให้ทุกยูนิตสามารถเข้าถึงได้ง่าย ทางเข้าออกอยู่ทางด้านซ้ายมือของภาพหรือทิศเหนือ ส่วนสระว่ายน้ำ, ฟิตเนสหรือคลับเฮ้าส์ไม่มีให้ครับ

บริเวณ (15)

เข้ามายังถนนเมนภายในโครงการ ถนนกว้าง 12 เมตร

บริเวณ (13)

ซอยย่อยซอยแรกที่อยู่ทางขวามือเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่าง

บริเวณ (16)

เข้าไปดูบรรยากาศโดยรวมภายในโครงการกันต่อ ด้านข้างของถนนมีฟุตบาทสำหรับเดินเท้า

บริเวณ (17)

ตัวบ้านบางส่วนสร้างเสร็จแล้ว มีทั้งยูนิตที่ลูกบ้านเข้าพักอาศัยแล้ว และบางยูนิตที่ยังอยู่ในช่วงของการต่อเติม

บริเวณ (19)บริเวณ (18)

ซอยย่อยกว้าง 8 เมตร

บริเวณ (20)

มาถึงส่วนที่เป็นสวนสาธารณะกลางโครงการ

บริเวณ (21)

รูปแบบสวนปูพื้นด้วยหญ้าจริง ลงต้นไม้ใหญ่ช่วยให้ร่มเงา แต่ตอนนี้กิ่งก้านใบยังโตไม่เต็มที่ต้องใช้เวลาสักหน่อย

บริเวณ (23)

อีกด้านของสวนสาธารณะเป็นพื้นที่ของโครงการเช่นกันแต่เป็นเขตก่อสร้างอยู่ครับ

บริเวณ (14)

กลับเข้ามายูนิตแปลงแรกบริเวณใกล้กับทางเข้าเพื่อไปชมบ้านตัวอย่างกันต่อครับ

::: แบบบ้าน :::

hive-b1

แบบบ้านภายในโครงการกันนั้นมีเพียงแบบเดียวคือแบบ Hive ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 17.60 ตร.ว.

hive-1st-b

แปลนบ้าน Hive

ชั้นล่าง : ลานจอดรถด้านหน้าสำหรับ 1 คันจอดเข้ามาด้านในชายคา ทางเข้าบ้านหลักไปยังส่วนของห้องนั่งเล่นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อไปจนถึงโซนทานข้าวด้านหลัง ห้องครัวแบบเปิด ห้องน้ำเข้าผ่านครัว และด้านหลังเป็นลานซักล้าง

ชั้นบน : ขึ้นบันไดมาเป็นห้องโถงชั้นบนที่ทำหน้าที่กระจายไปยังห้องนอนที่มี 3 ห้องและห้องน้ำ โดยในส่วนของห้องนอนหลักอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านไม่มีระเบียง

::: บ้านตัวอย่าง :::

บ้านตัวอย่าง (1)

ตัวบ้านออกแบบในสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีขาวสลับกับสีเทา หน้ากว้าง 5.7 เมตร

บ้านตัวอย่าง (2)

ประตูทางเข้าบ้านใช้วัสดุอลูมิเนียมอบขาวกระจกสีเขียวตัดแสงเปิดปิดแบบบานเลื่อน

บ้านตัวอย่าง (3)

ลานจอดรถสำหรับ 1 คัน มีไฟส่องสว่างด้วยโคมซาลาเปา ด้านหลังมีช่องเก็บของตรงกับตำแหน่งใต้บันไดภายในตัวบ้าน

บ้านตัวอย่าง (4)

พื้นลานจอดรถของจริงในแบบบ้านส่งมอบพื้นเทด้วยคอนกรีตให้

บ้านตัวอย่าง (5)

ตัวบ้านยกสูง 1 สเตปจากพื้นประมาณ 10 ซม.

บ้านตัวอย่าง (6)

มือจับบานเลื่อนเซาะร่อง

บ้านตัวอย่าง (7)บ้านตัวอย่าง (50)

เปิดประตูเข้ามาด้านใน ส่วนแรกเจอกับห้องนั่งเล่น เปิดโล่งเชื่อมต่อไปยังโซนนั่งทานอาหารด้านใน พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม. เพดานสูง 2.8 เมตร ผนังฉาบเรียบทาสีขาว

บ้านตัวอย่าง (51)

ระบบไฟให้เป็นโคมซาลาเปาดวงกลม

บ้านตัวอย่าง (12)บ้านตัวอย่าง (52)

บริเวณเพดานตรงกลางบ้าน ดรอปฝ้าลงมาเล็กน้อยเพื่อเก็บงานระบบ

บ้านตัวอย่าง (9)

โฟกัสไปที่ห้องนั่งเล่นช่วงบริเวณทางเข้าบ้าน ระยะดูทีวีกว้างราว 3.5 เมตร

บ้านตัวอย่าง (11)

ตำแหน่งวางโซฟามีแนวที่ยาวเลือกขนาดไซส์ของโซฟาได้ตามการใช้งาน โดยทางโครงการนำโต๊ะวางของตัวเล็กมากั้นเพื่อให้ดูพื้นที่นั่งเล่นมีความเป็นสัดส่วน

บ้านตัวอย่าง (10)

ผนังชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ วางทีวีได้สูงสุด 60 นิ้วสบายๆ แต่อย่าลืมว่าบางครั้งทีวีขนาดใหญ่เกินไปก็อาจทำให้สายตาเราทำงานหนักไปด้วย ผมแนะนำเป็นสัก 40-50 นิ้วกำลังดีกับระยะห่างจากโซฟา

บ้านตัวอย่าง (8)

ขยับเข้าไปด้านในเพื่อชมของห้องทานข้าว

บ้านตัวอย่าง (13)

โต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งวางไว้บริเวณกึ่งกลางของพื้นที่ หากปรับเปลี่ยนตำแหน่งวางให้ชิดผนังจะทำให้พื้นที่ทางเดินไปยังโซนครัวหรือลานซักล้างกวางขึ้นอีกพอสมควร

บ้านตัวอย่าง (14)

มุมมองภาพรวมจากโซนทานข้าว

บ้านตัวอย่าง (15)

ห้องครัวเป็นพื้นที่เปิดสำหรับวางแนวเคาน์เตอร์ หากมีงบเหลือหน่อยขอแนะนำให้เพิ่มเติมฉากบานเลื่อนกั้นเป็นครัวปิดไปเลยดีกว่าครับ ทำครั้งเดียวทีนี้เวลาประกอบอาหารหนักก็จะหมดปัญหากลิ่นและควันไปรบกวนส่วนอื่นของบ้าน ส่วนห้องน้ำชั้นล่างเข้าผ่านทางห้องครัวนี้ด้วยประตูที่อยู่ทางขวาในภาพ

บ้านตัวอย่าง (16)

พื้นห้องน้ำดรอปลงเล็กน้อย พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 60×60 ซม.

บ้านตัวอย่าง (17)

อ่างล้างหน้า Star

บ้านตัวอย่าง (18)

โถสุขภัณฑ์ของ Star เช่นกัน

บ้านตัวอย่าง (19)

ตำแหน่งของห้องน้ำอยู่ที่บริเวณใต้บันได จึงทำให้มีเพดานบางส่วนถูกดรอปลงมาแต่ทางโครงการจัดวางให้ตรงกับตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์พอดี เนื่องจากการใช้งานในเวลานั่งจะได้รับผลกระทบไม่มากนัก

บ้านตัวอย่าง (20)

มีฝักบัวอาบน้ำให้ด้วย แต่ไม่ได้แยกพื้นที่เปียก-แห้งให้

บ้านตัวอย่าง (21)

หน้าตาฝักบัว

บ้านตัวอย่าง (22)

ประตูทางออกลานซักล้างด้านหลัง

บ้านตัวอย่าง (23)

หน้าต่างหลังบ้านมี 2 บานตรงตำแหน่งครัวและห้องทานข้าว วัสดุอลูมิเนียมอบขาวและกระจกสีเขียวตัดแสง

บ้านตัวอย่าง (53)

ลานซักล้างด้านหลังพื้นเทปูนคอนกรีต

บ้านตัวอย่าง (24)

ขึ้นบันไดไปชมชั้นบนกันต่อครับ

บ้านตัวอย่าง (26)

โครงสร้างบันไดรูปตัว U ชั้นพักเป็นพื้น 3 เหลี่ยมขนาดเล็ก ต้องเดินระวังหน่อยนึง

บ้านตัวอย่าง (25)

โถงชั้นบนทำหน้าที่เป็นตัวจ่ายไปยังห้องต่างๆที่มีทั้งหมด 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

บ้านตัวอย่าง (28)

พื้นชั้นบนปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม.

บ้านตัวอย่าง (27)

มองย้อนกลับไปยังโถงบันได

บ้านตัวอย่าง (29)

ผมขอเริ่มจากห้องนอนรอง 2 ห้องที่อยู่ทางฝั่งหลังบ้าน

บ้านตัวอย่าง (30)

ห้องนอนห้องนี้ทางโครงการตกแต่งให้ดูตัวอย่างเป็นห้องเอนกประสงค์ ใช้ทำงานหรือนั่งเล่นอ่านหนังสือ

บ้านตัวอย่าง (31)

หากปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอน ดูจากขนาดพื้นที่ห้องแล้วต้องวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตเท่านั้น หากใหญ่กว่านี้จะไม่เหลือทางเดินและพื้นที่ใช้งานอื่นๆเช่นวางตู้เสื้อผ้าหรือโต๊ะเขียนหนังสือ

บ้านตัวอย่าง (32)

ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกันวางเตียง 3.5 ฟุตติดหน้าต่าง

บ้านตัวอย่าง (33)

ทางเดินอีกด้านวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าเหลือทางเดินกลางห้องให้เข้าออกใช้งานสะดวก

บ้านตัวอย่าง (34)

มองย้อนไปทางด้านปลายเตียง

บ้านตัวอย่าง (35)

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 40 ซม. พอจะหาชั้นวางทีวีตัวเล็กมาวางเข้าช่องได้ แต่จะใช้งานไม่สะดวกนัก แนะนำเป็นแบบแขวนติดผนังดีกว่า

บ้านตัวอย่าง (36)

กลับออกมาที่ห้องโถงเพื่อข้ามฝั่งไปดูห้องหลักและห้องน้ำ

บ้านตัวอย่าง (37)บ้านตัวอย่าง (57)

ห้องนัำชั้นบน พื้นปูกระเบื้องเซรามิค แบ่งแยกพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียกได้ดีขึ้น

บ้านตัวอย่าง (38)

โถสุขภัณฑ์ของ Star ยี่ห้อนี้ไม่ค่อยคุ้นหูเท่าไรนัก

บ้านตัวอย่าง (39)

อ่างล้างหน้าพร้อมบานกระจกเงา

IMG_7404_resize

ส่วนเปียกอาบน้ำพื้นดรอปลงเล็กน้อยกันน้ำไหลมายังพื้นที่ส่วนแห้ง

บ้านตัวอย่าง (41)

สุดท้ายเป็นห้องนอนหลักที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน

บ้านตัวอย่าง (42)

ทางโครงการวางเตียงขนาด 5 ฟุตไว้เป็นตัวอย่าง ให้ดูพื้นที่ทางเดินข้างเตียงว่าเหลือประมาณไหน

บ้านตัวอย่าง (43)บ้านตัวอย่าง (44)

พื้นที่ข้างเตียงเหลือด้านละ ประมาณ 50 ซม. เดินจัดเตียงเปิดปิดผ้าม่านหน้าต่างได้สะดวก จริงจะอัพเป็น 6 ฟุตก็ยังไหวอยู่ แต่ก็จะลดขนาดทางเดินข้างเตียงลง

บ้านตัวอย่าง (56)

หน้าต่างบ้านใช้วัสดุอลูมิเนียมอบขาวกระจกสีเขียวตัดแสงทั้งหมด

บ้านตัวอย่าง (45)

อีกฝั่งของห้องนอน เป็นส่วนของห้องแต่งตัวและโต๊ะทำงาน

บ้านตัวอย่าง (46)

วางโต๊ะทำงานอยู่ตรงกลางห้อง ซึ่งอาจปรับเปลี่ยนเป็นชั้นวางทีวีแทนก็ได้ หรือจะบิลท์ผนังสูงจรดเพดานเพื่อแบ่งห้องนอนกับห้องแต่งตัวให้เป็นสัดส่วนไปเลย

บ้านตัวอย่าง (49)

ภาพรวมห้องนอนอีกมุมไปยังฝั่งทางเข้าห้อง


::: ราคา ::: (ก.ย.59)

แบบบ้าน Hive : ราคาเริ่มต้น 1,599,000 บาท
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร/ พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม. / 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ

  • เงินจอง 5,000 บาท
  • ทำสัญญา 20,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง 600บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)

Promotion :-
– ฟรี ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์
– ฟรี ค่าจดจำนอง
– ฟรี ค่าส่วนกลาง 3 ปี
– ฟรี เครื่องปรับอากาศ Panasonic 12000 btu 1 เครื่อง
– ฟรี ค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า-ประปา
– ฟรี ปูหญ้าที่สวน (ตามแบบที่บริษัทกำหนด)

*ราคาและโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลงโปรดตรวจสอบกับทางสำนักงานขายตามรายละเอียดท้ายรีวิวครับ*


::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Lio Bliss กาญจนาภิเษก-ชัยพฤกษ์ ตั้งอยู่ภายในถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อยที่มีทางเข้าออกอยู่ทางฝั่งถนนกาญจนาภิเษก ทำเลดังกล่าวเป็นย่านชานเมืองอยู่ในอำเภอบางบัวทองจังหวัดนนทบุรี พื้นที่บริเวณโครงการกำลังได้รับการพัฒนาขึ้นอย่างต่อเนื่องอันมีผลมาจากความเจริญที่เข้ามาตามระบบคมนาคมด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วง

ความอุดมสมบูรณ์ มีตลาดมนวดีเป็นจุดศูนย์กลางของคนในพื้นที่ดังกล่าวอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม. ซึ่งไกลเกินระยะเดินแต่หากมีมอไซค์ซักคันจะทำให้เข้าถึงได้โดยง่าย รอบตลาดยังมีร้านสะดวกซื้อครบทุกแบรนด์ทั้ง Big C mini, Tesco Lotus Express และ 7-11 ทำให้เรื่องความอุดมสมบูรณ์นั้นสอบผ่าน แต่ถ้ามองในส่วนของภาพที่ใหญ่ขึ้นบริเวณแยกบางใหญ่มีห้าง Central Plaza Westgate ที่มีความครบครันที่สุดในย่านนี้ พ่วงมาด้วยห้างที่อยู่รอบๆทั้งบิ๊กซีและโฮมโปร

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : มีถนนกาญจนาภิเษกเป็นกุญแจสำคัญในการเดินทางเข้าออกเมือง โดยอาจจะใช้งานร่วมกับถนนราชพฤกษ์ที่วิ่งเป็นเส้นขนานกันไปในการเข้าตัวเมืองอย่างสาทร-สีลม โดยมีถนนหลายเส้นเป็นตัวเชื่อมถนนทั้งสองเส้นเข้าด้วยกันเช่นถนนชัยพฤกษ์, ถนนรัตนาธิเบศร์และถนนนครอินทร์เป็นตัน โดยถนนเส้นที่กล่าวมานอกจากทำหน้าที่เชื่อมแล้วยังสามารถใช้ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าไปยังย่านตัวเมืองนนท์, ปากเกร็ด, แจ้งวัฒนะ, แคราย, ติวานนท์และงามวงศ์วานได้ด้วย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ทางเลือกนี้มีข้อจำกัดอยู่ตรงที่ทางเข้าออกโครงการค่อนข้างลึกโดยห่างจากถนนใหญ่กาญจนาภิเษกราว 3.5 กม. ประกอบกับทางเข้าจากถนนบ้านกล้วยไปยังตัวโครงการที่มีระยะ 300 เมตรนั้นทางเดินค่อนข้างเปลี่ยวและสองข้างทางเป็นหญ้ารกจึงทำให้ทางเลือกนี้ดูด้อยลงไป ในส่วนของการใช้รถไฟฟ้าสายสีม่วงนั้นมีสถานีคลองบางไผ่อยู่ใกล้ที่สุดโดยที่สถานีดังกล่าวมีอาคารจอดแล้วจรที่สามารถจอดรถได้มากกว่า 1,500 คัน อาจจะใช้วิธีการขับรถส่วนตัวมาจอดที่อาคารดังกล่าวแล้วต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงเข้าเมืองไปทาง Hub บางซื่อเพื่อเปลี่ยนสายไปยังจุดหมายปลายทางดูจะสะดวกกว่า

บ้านและวัสดุ : ภายในโครงการมีแบบบ้านเพียงแบบเดียวคือแบบบ้าน Hive ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ออกแบบในสไตล์โมเดิร์น รูปแบบ Layout ออกแบบโดยเน้นเรื่องของประโยชน์ใช้สอยเนื่องจากพื้นที่ใช้สอยขนาดค่อนข้างจำกัดด้วยพื้นที่เพียง 105 ตร.ม.แต่มีฟังก์ชั่นการใช้งานให้ครบครัน ห้องน้ำชั้นล่างใส่ฝักบัวมาให้เผื่อใช้เป็นห้องอาบน้ำสำรองในกรณีที่ห้องน้ำชั้นบนที่มีเพียงห้องเดียวไม่พอเวลาเร่งด่วน ลดความสำคัญของระเบียงห้องนอนหลักเพื่อมาเพิ่มขนาดให้พื้นที่ภายในกว้างขึ้น

เรื่องวัสดุที่ทางโครงการให้มานั้นถือว่าอยู่ในเกรดทั่วไปตามระดับราคา พื้นลานจอดรถคอนกรีต, พื้นชั้นล่างปูด้วยแกรนิตโต้ 60×60 ซม. พื้นชั้น 2 กระเบื้อง 30×30 ซม. พื้นห้องน้ำกระเบื้องเซรามิค , บานประตูหน้าต่างกรอบอลูมิเนียมอบขาว กระจกสีเขียวตัดแสง, ฝาผนังฉาบเรียบทาสีขาว, โคมไฟซาลาเปาทั้งหลัก มีห้องน้ำที่ให้เป็นดาวน์ไลท์, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Star ที่ไม่ค่อยคุ้นหูนัก

สิ่งอำนวยความสะดวก : มีเพียงสวนสาธารณะที่ตั้งอยู่บริเวณตรงกลางโครงการ ช่วยเพิ่มพื้นที่สีเขียวได้พอสมควร ไม่มีคลับเฮ้าส์สระว่ายน้ำหรือฟิตเนส ระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐานด้วยกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ถนนเมนภายในโครงการกว้าง 12 เมตร ซอยย่อยกว้าง 8 เมตร


::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.5 ตั้งอยู่ในถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ทางเข้าออกค่อนข้างลึก แต่เรื่องความอุดมสมบูรณ์ถือว่าดี
การเดินทาง ใช้รถ 7.75 ถนนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตกมีจุดเชื่อมต่อกับถนนสำคัญหลายเส้น เชื่อมต่อไปยังราชพฤกษ์เพื่อเข้าออกตัวเมืองชั้นใน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 7.25 ตัวโครงการไม่ติดถนนใหญ่ มีรถไฟฟ้าให้ใช้งานแต่การเข้าถึงยังไม่สะดวกนัก
บ้านและวัสดุ 7.5 รูปแบบ Layout ธรรมดาเน้นพื้นที่ใช้สอย วัสดุอยู่ในเกรดทั่วไป
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.0 สวนสาธารณะและระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน
ความคุ้มค่ากับราคา 8.0 ราคาเริ่ม 1.5 ล้าน ตัวบ้านมีจุดเด่นที่หน้ากว้าง ทำเลอุดมสมบูรณ์ ใกล้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.5 ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่

TEL : 02-1570200 – 3

WEBSITE : http://www.lalinproperty.com/lio-bliss-kanchanaphisek-chaiyapruk.html

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

EP.558 รีวิว ทาวน์โฮม พรีเว่ รามอินทรา 117 Privet Ramintra 117

$
0
0

EP.558 รีวิว ทาวน์โฮม พรีเว่ รามอินทรา 117 Privet Ramintra 117

พรีเว่ รามอินทรา-117

สวัสดีครับเพื่อนๆ  Homenayoo  วันนี้ผมจะพามาชมโครงการ Privet รามอินทรา 117 จาก พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นโครงการบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยเจริญพัฒนาที่เข้าออกได้หลายทาง ทั้งจากซอยรามอินทรา 117 , ซอยรามอินทรา 127 , ซอยพระยาสุเรนทร์ 30  และซอยสุเหร่าคลองหนึ่ง แต่ละซอยจะไปเชื่อมถนนเส้นสำคัญต่างๆ ภายในโครงการมีบ้านทั้งหมด 163 ยูนิต พร้อม Club house และสวนส่วนกลางในราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท

ชื่อโครงการ พรีเว่ รามอินทรา 117 Pruksa Town Privet Ramintra 117
เจ้าของโครงการ พฤกษา เรียลเอสเตท Pruksa Real estate
ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ 11-3-68 ไร่
จำนวนบ้าน 163 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย 110 – 115 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน 17.4 ตร.วา
จำนวนห้อง 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 1-2 คัน
โซน เขตมีนบุรี
ขนส่งสาธารณะ รถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ซอยรามอินทรา 117 แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กทม.
กำหนดการ เปิดขาย พ.ศ. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ 2560
ราคา เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • 7-11 : 400 ม.
  • โรงเรียนเศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 3.6 กม.
  • โรงพยาบาลนวมินทร์ : 5.2 กม.
  • โรงพยาบาลสินแพทย์ : 9.9 กม.
  • โรงพยาบาลนพรัตนราชธานี : 7.8 กม.
  • ตลาดมีนบุรี : 5 กม.
  • Big C สุขาภิบาล 3 : 7 กม.
  • Tesco Lotus สุขาภิบาล 3 : 7 กม.
  • Makro รามอินทรา : 5.8 กม.
  • Tesco Lotus มีนบุรี : 4.4 กม.
  • Central รามอินทรา : 19 กม.
  • Amorini : 6.7 กม.
  • Fashion Island : 7 กม.
  • The Promenade : 6.8 กม.
  • สวนสยาม : 7.8 กม.
  • ซาฟารีเวิลด์ : 6.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก – สระว่ายน้ำ Pool Pavilion
– สวนสาธารณะ และ สวนหย่อม
– ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.และกล้อง CCTV
– ระบบ Electronic Scan Guard ในโครงการ
จุดเด่นของโครงการ “สัมผัสความสุข กับชีวิตใกล้เมือง กับโมเดิร์นทาวน์โฮมสไตล์ City Retreat เพื่อให้ทุกวันเป็นวันพักผ่อนของคุณพร้อมและเป็นความเป็นส่วนตัว แนวคิดการออกแบบให้ชีวิตใกล้เมือง ทันสมัยในแบบ Modern Townhome Private City Retreat ตอบทุกความต้องการใช้ชีวิต ความสุขท่ามกลางบรรยากาศความเป็นส่วนตัวในการมุมสงบ ผ่อนคลาย ปลดปล่อยสู่อิสระ นำพาคุณสู่พื้นที่สีเขียว สงบ ร่มรื่น ให้เวลากับตัวคุณได้มากยิ่งขึ้น”

ที่ตั้งโครงการ

ซอยรามอินทรา 117 แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กทม.

พิกัด Google : 13.830769, 100.712275

1-01

ที่ตั้งโครงการ Privet รามอินทรา 117 ตั้งอยู่ในโซนรามอินทรา พื้นที่โครงการอยู่ติดกับซอยเจริญพัฒนาซึ่งเป็นซอยที่เข้าออกได้หลายทาง จากฝั่งเส้นรามอินทราคือซอยรามอินทรา 117 และซอยรามอินทรา 127 จากฝั่งหทัยราษฎร์เข้าได้ที่ซอยสุเหร่าคลองหนึ่ง จากฝั่งถนนพระยาสุเรนทร์เข้าได้ที่ซอยพระยาสุเรนทร์ 30 และซอยสุเหร่าคลองหนึ่ง

ถ้าจะเดินทางเข้าเมือง ก็ใช้เส้นรามอินทราได้เลยวิ่งไปเข้าประดิษฐ์มนูธรรมไปเชื่อมถนนพระรามเก้า เพชรบุรีได้ จากนั้นก็เข้าเอกมัย ทองหล่อ อโศก ประตูน้ำได้เลย หรือขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์วิ่งเข้าเมืองก็ได้สะดวกดี นอกจากนี้เส้นรามอินทรายังไปเชื่อมถนนพหลโยธินอีกด้วยครับ วิ่งเข้าเมืองเส้นนี้ก็ได้ไปเกษตร รัชยธิน ลาดพร้าวได้

การเดินทางออกนอกเมือง ออกมาเส้นรามอินทราวิ่งมาทางแยกเมืองมีนมาเชื่อมกับถนนสุวินทวงศ์ ถนนร่มเกล้า ถนนประชาร่วมใจ ถนนราษฎร์อุทิศ หรือออกทางซอยสุเหร่าคลองหนึ่งจะมาทะลุออกถนนหทัยราษฎร์วิ่งไปสายไหมได้เลย ถ้าจะไปโซนรังสิตก็ใช้เส้นรามอินทราไปออกถนนพหลโยธินวิ่งไปทางสะพานใหม่ยาวไปจนถึงรังสิต หรือจะไปใช้ถนนวิภาวดีรังสิตโดยวิ่งเลยไปเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะก่อนและจะไปออกถนนวิภาวดีรังสิตได้ มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้นที่เส้นนี้ เส้นกาญจนาภิเษกวิ่งออกโซนรังสิต ปทุมธานี ได้หรืออีกฝั่งมาทางบางนา สมุทรปราการ

การเดินทางโดยสาธารณะ ออกมาหน้าโครงการจะมี Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาพอสมควรโบกเรียกได้เลย หรือเดินมาขึ้นวินมอเตอร์ไซค์ตรงหน้าหมู่บ้านเอื้ออาทรก็ได้ครับ แต่ขอเบอร์ติดต่อไว้ก็จะสะดวกกว่า ภายในซอยเจริญพัฒนามีรถสองแถววิ่งผ่านไปมา ถ้าออกมาเส้นรามอินทราจะมีรถสองแถว และรถเมล์วิ่งผ่าน ถ้าไปขึ้นแถวแฟชั่น ไอส์แลนด์จะมีรถตู้ให้บริการวิ่งเข้าออกเมืองไปหลายที่เลย อนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรี ตัดผ่านเส้นรามอินทรา โดยสถานีที่ใกล้สุดมี 2 สถานีคือสถานีบางชันตรงบริเวณรามอินทรา 109 และสถานีเศรษฐบุตรบำเพ็ญตรงใกล้ๆแยกเมืองมีน ส่วนระยะทางต้องรอดูตอนสร้างเสร็จอีกที แต่คงต้องรอกันอีกสักพักใหญ่ๆเลย

5-01

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และยังมีพื้นที่ว่างเปล่าอยู่บ้างพอสมควร ทำเลออกแนวชานเมือง 3-4 ทุ่มก็จะเงียบหน่อย ใกล้ๆโครงการมีตลาดนัด ร้านค้า ร้านอาหารตามริมสองฝั่งทาง

2-01

การเดินทางวันนี้เริ่มจากทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์มุ่งหน้ารามอินทรา จากนั้นลงทางด่วนและวิ่งเข้าถนนรามอินทรา วิ่งตามถนนรามอินทราไปจนถึงซอยรามอินทรา 117 และเลี้ยวเข้าซอยไปสุดซอยไปเลี้ยวขวาเข้าซอยเจริญพัฒนา และวิ่งตามทางไปจะเจอโครงการทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ > ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > ถนนรามอินทรา > ซอยรามอินทรา 117 > ซอยเจริญพัฒนา > Privet รามอินทรา 117

1-01

เริ่มจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ มุ่งหน้ารามอินทราครับ

1-01

จากนั้นจะเจอ Central East ville และ Tesco Lotus Extra ซ้ายมือ

1-01

จากนั้นจะเจอ The Crystal Park ซ้ายมือ

2-01

ขับตรงตามป้ายรามอินทราไปอีกครับ

3-01

ตามป้ายมาจะเจอทางลงไปถนนรามอินทรา ชิดซ้ายลงได้เลย

4-01

ลงทางด่วนได้เลย

5-0

ลงมาจะเป็นถนนประดิษฐ์มนูธรรม ขับตรงไปครับ

6-0

จากนั้นจะวิ่งตามป้ายถนนวัชรพล-มียบุรี

7-01

ขึ้นสะพานเพื่อวนรถเข้าถนนรามอินทรา

8-01

วนตามทางไปอีก

9-01

ลงมาก็จะเป็นถนนรามอินทรา มุ่งหน้าไปโซนรามอินทรา

10-01

ขับตรงไปเรื่อยๆครับ

11-01

จากนั้นจะเจอปั๊ม PTT (NGV) ซ้ายมือ

12-01

เลยมาเจอ Burger King Drive Thru แวะกินเบอร์เกอร์ลองท้องได้นะ

12-01

จากนั้นก็ขับตามป้ายมีนบุรีไปอีกครับ

13-01

จากนั้นขึ้นสะพานข้ามแยกต่อครับ

14-01

ลงสะพานข้ามแยกมาก็ตรงตามทางไปอีก

16-01

จากนั้นเบี่ยงซ้ายไปทางแฟชั่นไอส์แลนด์ครับ หรือจะขับตรงตามป้ายมีนบุรีไปก็ได้ แต่ผมจะพาไปดูแหล่งช้อปปิ้งแถวนี้หน่อย

17-01

จากนั้นก็ขับตรงไปอีก

18-01

และจะเจอทางเบี่ยงซ้ายไปแฟชั่นไอส์แลนด์

19-01

เลี้ยวซ้ายตามทางไปครับ

20-01

วิ่งลอดใต้ถนนกาญจนาภิเษกไปครับ

22-01

จากนั้นก็วิ่งตรงไปอีกมุ่งหน้าไปทางมีนบุรี

23-01

และซ้ายมือจะเจอ The Promenade

24-01

ถัดมาอีกเป็นห้างแฟชั่น ไอส์แลนด์ ในช่วงเวลาเร่งด่วนแถวนี้รถก็ติดพอสมควร

25-01

แล้วก็ขับตามป้ายมีนบุรีไปอีกครับ

27-01

เลยมาจะเจอ รพ.นพรัตนราชธานี

28-01

จากนั้นขวามือจะเจอ Makro

29-01

เส้นรามอินทรามีทั้ง รถเมล์ รถสองแถว และรถตู้วิ่งผ่านไปมาทั้งเข้าและออกเมือง

31-01

ตรงมาจนเจอซอยรามอินทรา 117 ก็เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอยได้เลย ปากทางมีป้ายโครงการอยู่ เส้นนี้เป็นเส้นทางลัดไปออกสายไหมได้ด้วย

3-01

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยรามอินทรา 117 ตรงไปสุดซอยเลี้ยวขวาเข้าซอยเจริญพัฒนา และขับตามทางไปจนถึงโครงการจากปากซอยรามอินทรา 117 ประมาณ 2.8 กม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

32-01

เลี้ยวเข้าซอยรามอินทรา 117 ปากซอยมีป้ายโครงการตั้งไว้อยู่ตรงวินมอเตอร์ไซค์

33-01

เลี้ยวเข้ามาซอยมีขนาด 2 เลน ฝั่งซ้ายซ่อมทางอยู่ ช่วงปากซอยจะมีร้านค้าหลายร้าน

35-01

ถัดเข้ามามี Lotus Express ซ้ายมือ

36-01

จากนั้นก็วิ่งตามป้ายโครงการไปครับ

37-01

ช่วงนี้จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพัก

38-01

ตรงตามป้ายไปสุดซอย

39-01

สุดซอยรามอินทรา 117 ให้เลี้ยวขวา จะเป็นซอยเจริญพัฒนา

40-01

เลี้ยวมาขวามือมีร้านขายยา

41-01

ขับตามทางไป ในนี้มีรถสองแถววิ่งด้วย

42-01

ช่วงนี้พอมีร้านค้าอยู่บ้าง

44-01

ตรงมาสุดจะเจอป้ายโครงการให้เลี้ยวซ้าย

46-01

เลี้ยวซ้ายมาจะเจอมัสยิดนูรุลอิสลาม (คูคต) ซ้ายมือ จากนั้นให้เลี้ยวขวาอีกทีครับ

47-01

และตรงตามทางไปอีก แถวนี้มีร้านค้า และอู่ซ่อมรถ

49-01

จากนั้นให้เลี้ยวซ้าย ถ้าตรงไปจะไปออกซอยรามอินทรา 127 ได้ เข้าออกจากซอยนี้ได้เช่นกัน

50-01

จุดสังเกตจะมีป้ายโครงการตั้งไว้บอกให้เลี้ยวซ้าย

51-01

เลี้ยวซ้ายมาจะเห็นต้นไม้เขียวๆสองฝั่งทาง

53-01

มีร้านค้าเป็นระยะๆ

54-01

จากนั้นจะเจอ 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 400 ม.

55-01

ก่อนถึงโครงการมีร้านค้า คึกคักพอสมควร

56-01

ถัดมาจะเจอบ้านเอื้ออาทรซ้ายมือ ขวามือมีวินมอเตอร์ไซค์

58-01

ถัดมาอีกขวามือเป็นตลาดนัด

59-01

จากนั้นก็จะเจอโครงการทางซ้ายมือครับ

63-01

ด้านหน้าโครงการอยู่ติดกับถนนซอยเจริญพัฒนา

70

ถึงแล้วครับด้านหน้าทางเข้าโครงการ

65-01

ด้านหน้าโครงการอีกฝั่งซ้ายติดกับโกดัง

66-01

ด้านหน้าโครงการฝั่งขวาติดกับบ้านพักอาศัย

67-01

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นบ้านพักอาศัย มีต้นไม้ใหญ่เยอะดี

68

มองไปฝั่งขวา

69

มองไปฝั่งซ้าย

4-01

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการออกแนวชุนชน มีร้านอาหารตามริมสองฝั่งทาง ทั้งก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่ง ร้านขายยา ร้านซ่อมรถ โชห่วย ตั้งแต่ปากซอยรามอินทรา 117 เข้ามาจนถึงโครงการมีให้เห็นเป็นระยะๆ มีตลาดนัดเล็กๆ ในระยะประมาณ 400 ม. มีทั้งของสด ผลไม้ ให้เลือกพอประมาณ มี 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 400 ม. ส่วนห้างสรรพสินค้าต้องออกมาเส้นรามอินทราใกล้ๆมี The Promenade , แฟชั่น ไอส์แลนด์ , Grand Home , Makro , Big C , Lotus , Central ตรงเส้นรามคำแหงมี Home pro , Lotus , Big C , นอกจากนี้ยังใกล้สถานที่ท่องเที่ยวอย่างสวนสยามและซาฟารีเวิลด์

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

  • 7-11 : 400 ม.
  • โรงเรียนเศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 3.6 กม.
  • โรงพยาบาลนวมินทร์ : 5.2 กม.
  • โรงพยาบาลสินแพทย์ : 9.9 กม.
  • โรงพยาบาลนพรัตนราชธานี : 7.8 กม.
  • ตลาดมีนบุรี : 5 กม.
  • Big C สุขาภิบาล 3 : 7 กม.
  • Tesco Lotus สุขาภิบาล 3 : 7 กม.
  • Makro รามอินทรา : 5.8 กม.
  • Tesco Lotus มีนบุรี : 4.4 กม.
  • Central รามอินทรา : 19 กม.
  • Amorini : 6.7 กม.
  • Fashion Island : 7 กม.
  • The Promenade : 6.8 กม.
  • สวนสยาม : 7.8 กม.
  • ซาฟารีเวิลด์ : 6.7 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

1-01

  • ซอยรามอินทรา 117 : 2 กม.
  • ซอยสุเหร่าคลองหนึ่ง : 1.2 กม.
  • ซอยพระยาสุเรนทร์ 30 : 500 ม.
  • ถนนหทัยราษฎร์ : 2.1 กม.
  • ถนนรามอินทรา : 2.8 กม.
  • ถนนพระยาสุเรนทร์ : 2.1 กม.
  • ถนนสุวินทวงศ์ 2.4 กม.
  • ถนนเสรี 2.4 กม.
  • แยกเมืองมีน : 2.4 กม.
  • แยก รพ.นพรัตน์ : 6.7 กม.
  • แยกต่างระดับรามอินทรา : 6.7 กม.

โครงการ

6-01

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือติดกับพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย ทิศใต้ติดกับพื้นที่ว่างเปล่าและโกดังด้านหน้า ทิศตะวันออกหรือด้านหน้าโครงการติดกับซอยเจริญพัฒนา ฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย ฝั่งทิศตะวันตกหรือด้านหลังโครงการติดกับคลองกีบหมู

จากทางเข้าโครงการจะมีป้อมยาม แยกทางเข้าออก เข้ามาก็จะเป็นส่วนพักอาศัยเลย พื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ช่วงกลางที่ดินมีสวนสาธารณะ และ Club House มีสระว่ายน้ำ

1

เริ่มจากด้านหน้าโครงการ ซ้ายมือมีจัดสวนตกแต่ง

2

ด้านหน้ามีป้ายโครงการ และตกแต่งด้วยไม้พุ่ม

3

ซุ้มประตูทางเข้าทรงสี่เหลี่ยม แยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อมยาม

4

ลูกบ้านใช้ Key Card ในการเข้าออก ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนครับ ระบบประตูสองชั้นมีไม้กระดกก่อน

5

ถัดจากไม้กระดกเข้ามาจะเป็นประตูเลื่อนสองตอน

6

ถัดเข้ามาจะเป็นถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม.

7

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า

8

ติดกับประตูทางเข้าเป็นบ้านแฝดมีเพียง 2 ยูนิตครับ

9

อีกฝั่งเป็นบ้านเดี่ยวซึ่งเป็นสำนักงานขายอยู่ตอนนี้

10

เดินเข้าไปด้านในโครงการกันต่อ

11

โซนแรกที่เจอจะเป็นบ้านตัวอย่าง ฝั่งนี้เป็นบ้านแบบ Tan

12

ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านตัวอย่างแบบ Sine

13

เดินเข้าไปด้านในกันต่อ

14

ถนนซอยจะกว้าง 9 ม.

15

เดินเข้าไปข้างในกันต่อ

16

ตามระยะห่างระหว่างแถวจะเป็นที่กลับรถ

17

ด้านในจะจัดเป็นสวนหย่อมให้แบบนี้

18

เดินเข้ามาอีกหน่อยก็จะเจอสวนส่วนกลางทางซ้ายมือ

19

ด้านหน้าทางเข้าสวนจะอยู่ติดกับถนนหลัก

20

ภายในสวนตกแต่งมาร่มรื่น มีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม

21

มีทางเดินเท้าและสนามหญ้า

22

เดินเข้ามามีสนามเด็กเล่น

23

ปลายสวนจะมีที่นั่งพักผ่อน ติดกับสวนถัดไปอีกจะเป็น Club House

24

มองจากปลายสวนฝั่งด้านนอกครับ

25

ถัดจากสวนจะเป็นพื้นที่ Club House ซึ่งตอนนี้ยังสร้างไม่เสร็จล้อมรั้วไว้อยู่ ภายในก็จะมีสระว่ายน้ำและพื้นที่นั่งพักผ่อน

27

ถัดจาก Club House ก็จะเป็นถนนยาวเข้าไปด้านในและแบ่งซอยย่อยไปอีก รั้วรอบโครงการสูง 2.5 ม.

House Type

โครงการนี้มีบ้านทาวน์โฮมให้เลือก 3 แบบ

  • Sine พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
  • Cos พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
  • Tan พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.5 ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

2

บ้านแบบ Sine พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

plnimg-437

แปลนบ้านแบบ Sine


privet2

บ้านแบบ Cos พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

Cos__All

 

แปลนบ้านแบบ Cos


1

บ้านแบบ Tan พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.5 ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

plnimg-438

แปลนบ้านแบบ Tan

 

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้เป็นแบบ Sine และ Tan ครับ

plnimg-437

บ้านแบบ Sine พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ แปลนชั้นล่างเร่ิมจากที่จอดรถจอดในร่มแบบครึ่งคัน พื้นที่หน้าประตูทางเข้าบ้านจะเป็นสนามหญ้า เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน จากส่วนรับประทานอาหารมีประตูออกหลังบ้านได้ อีกฝั่งเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวเปิดอยู่หน้าห้องน้ำ ภายในห้องนำ้มีฟังก์ชั่นครบ จากส่วนครัวมีประตูอีกบานเปิดออกไปหลังบ้านได้อีก บันไดขึ้นชั้นสองจะอยู่ตรงส่วนห้องนั่งเล่น

ขึ้นชั้นสองมาเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางเป็นห้องน้ำเข้าออกได้สองทางคือจากโถงบันไดและจาก Master Bedroom โซนด้านหน้าบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom มีพื้นที่กว้าง พร้อมระเบียงด้านหน้า ในห้องสามารถทำ Walk in closet ได้ โซนด้านหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ขนาดใกล้เคียงกัน

1

ภายนอกบ้านรูปทรงสี่เหลี่ยมทั่วไป ใช้โทยสีขาวเทา

2

มองจากมุมด้านหน้าครับ

3

จอดรถได้ 1 คัน

4

ที่จอดรถด้านในมีตู้เก็บของ ไฟตรงที่จอดรถจะได้ระบบออโต้ ไฟเปิดปิดตามแสงอาทิตย์

5.1

ตู้เก็บของเป็นบานเปิด 1 บาน

5.2

เทียบกับบ้านมาตรฐานหน้าบ้านจะมีรั้วแบบโปร่ง ประตูบานเลื่อนตอนเดียว

5.3

เลื่อนออกมาจะได้แบบนี้ เจอที่จอดรถพื้นเทคอนกรีต ขวามือมีประตูช่องทิ้งขยะ

5.4

พื้นตรงหน้าประตูบ้าน จะปูหญ้าไว้ให้ครับ พร้อมปลูกต้นไม้ให้ด้วย

6

ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานเลื่อน 2 บาน กรอบอลูมิเนียมสีขาว

7

มือจับและตัวล็อคกุญแจ

8

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับพื้นที่รับประทานอาหารด้านใน และมีประตูออกหลังบ้าน ขวามือเป็นห้องครัวและห้องน้ำ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ฝ้าสูง 2.7 ม. ไฟได้ดาวน์ไลท์ทั้งหมด

9

เดินเข้าบ้านมาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

10

วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งให้ดูระยะ พร้อมโต๊ะกลาง

11

ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม. ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

12

ถัดเข้ามาเป็นส่วนรับประทานอาหาร

13.1

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบด้าน

13.2

เทียบกับบ้านมาตรฐานจะได้โล่งๆแบบน้ียาวเข้าไปด้านใน

13.3

มองกลับไปด้านหน้าประตูทางเข้า

13.4

ส่วนรับประทานอาหารด้านในจะเชื่อมกับพื้นที่ครัว

14

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง จากส่วนรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนสองบานออกไปหลังบ้าน ขวามือมีทางเดินเข้าไปห้องครัว

15

เลื่อนประตูออกมาจะเจอพื้นที่หลังบ้าน

16

มองไปทางขวาจะเห็นประตูอีกบานที่เข้าออกส่วนครัว

17.1

อีกฝั่งจะตรงกับส่วนรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างจัดเป็นที่นั่งพักผ่อนให้ดู

17.2

เทียบกับบ้านมาตรฐานจะได้แบบนี้

17.3

มองไปอีกฝั่ง

18

กลับเข้ามาในบ้านซ้ายมือจะเป็นห้องครัว

19

ส่วนครัวจะได้แบบครัวเปิด ขวามือเป็นห้องน้ำ

20

พื้นที่ครัวของจริงจะได้แบบโล่งๆเดินระบบน้ำไว้ให้ ซ้ายมือเป็นประตูออกหลังบ้าน

21

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่หลังบ้าน

22

กลับเข้ามาด้านในฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำ

23

ภายในห้องน้ำมีฟังก์ชั่นครบ ตำแหน่งห้องน้ำอยู่ใต้บันไดบ้าน

24

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Mogen มีพื้นที่วางของด้านข้าง

25

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ และเป็นพื้นที่ยืนอาบน้ำ พื้นที่ไม่พอแบ่งส่วนเปียกได้ต้องใช้งานร่วมกัน

26

โถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมสายชำระ

27

หน้าตาฝักบัวที่ได้ของ Englefield ทรงวงกลม มีที่วางสบู่ขวามือ

28.1

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นชั้นล่าง

28.2

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนครัว

29

เดินขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อ บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูปสีเข้ม

30

เงยหน้ามองด้านบน

31

บันไดไม่มีชานพัก จะทำเป็นขั้นวนขึ้นไปเลย

32

ขึ้นมาชั้นสอง จะเจอโถงบันไดก่อน ตรงหน้าเป็นห้องนำ้ ซ้ายมือเป็นห้อง Master Bedroom ขวามือเป็นห้องนอน 2 และ 3 พื้นชั้นสองเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

34

ไปดูห้อง Master Bedroom ก่อน ขวามือเป็นห้องนำ้มีทางเข้าออกสองทางคือจากโถงบันไดและจาก Master Bedroom

35

ภายในห้องนอนตกแต่งมาให้ดูแบบนี้ ตำแหน่งห้องจะอยู่ด้านหน้าบ้าน

36

วางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดู เหลือพื้นที่ข้างเตียงฝั่งละ 40 ซม.

39

ด้านข้างเตียงมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ด้านล่างเป็นบาน Fixed

40

บานกระทุ้งเปิดออกมาจะเจอพื้นที่ไว้วางต้นไม้ได้ครับ

 

38

ระยะดูทีวีปลายเตียงถ้ากั้นผนังตกแต่งเพิ่ม กั้นแยกเป็นห้องแต่งตัวด้านหลังแบบบ้านตัวอย่าง ระยะดูทีวีประมาณ 3.3 ม.

 

41

เดินมาอีกฝั่งจะเจอประตูระเบียงเป็นบานเลื่อน 2 บาน

42

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 4.2 x 0.50 ม.

43

มองไปทางซ้ายมีพื้นที่ไว้วางคอมเพลสเซอร์แอร์ได้

44

มองไปอีกฝั่ง

45

กลับเข้ามาด้านใน บ้านตัวอย่างทำเป็น Walk in closet จัดตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งให้ดู ด้านในสุดเป็นทางเข้าห้องน้ำ

46

มองไปจะเห็นทางเข้าห้องนำ้

47

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

48

อ่างล้างหน้าของ Mogen

49

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ Mogen ขวามือเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

50

ด้านในติดฝักบัวมาให้แบบปรับระดับได้ของ Englefield

51

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 0.80 ม.

52

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นชั้นสองประมาณ 5 ซม.

53.1

ห้องน้ำมีทางเข้าออกสองทางคือจากฝั่งโถงบันได และจาก Master Bedroom

53.2

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้อง Master Bedroom

53.3

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้อง Master Bedroom อีกฝั่ง

54

ออกมาตรงโถงบันไดฝั่งโซนด้านหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3

55

ภายในห้องนอน 2 บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงานให้ดูครับ

56

วางโต๊ะขนาด 2 ที่นั่งไว้ฝั่งติดหน้าต่าง

57

ฝั่งด้านใน

58.1

มองไปอีกฝั่ง

58.2

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2 ขนาดห้องประมาณ 3 x 1.8 ม.

58.3

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2

59

ต่อกันที่ห้องนอน 3 ขนาดเล็กสุดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี

60

วางเตียงเดี่ยวชิดผนังให้ดู ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 20 ซม.

61

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.5 ม.

62

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.2 ม.

63

ฝั่งข้างเตียงวางโต๊ะทำงานมาให้ดู หรือจะวางตู้เสื้อผ้าขนาดสองบานก็ได้

64

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3

65

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3

plnimg-438

บ้านแบบ Tan พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.5 ม. มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เริ่มจากชั้นล่าง ด้านหน้าประตูบ้านจะเป็นที่จอดรถ 2 คันเดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน บันดันขึ้นชั้นสองอยู่ด้านหน้าเลย ส่วนห้องนั่งเล่นจะเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน และห้องครัวมีประตูออกหลังบ้าน ห้องน้ำอยู่ติดส่วนครัวภายในห้องนำ้มีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

ขึ้นชั้นสองมาเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางเป็นห้องน้ำ ห้องน้ำเข้าออกได้สองทางคือจากโถงบันไดและจาก Master Bedroom โซนหน้าบ้านเป็นห้อง Master Bedroom มีระเบียงและพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet โซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ขนาดใกล้เคียงกัน

1

ภายนอกบ้านทรงสี่เหลี่ยมตรงๆ โทนสีภายนอกใช้เบจและน้ำตาล มีระเบียงที่ชั้นสอง

3.1

ด้านหน้าบ้านเป็นที่จอดรถ 2 คัน ไฟตรงที่จอดรถจะได้ระบบออโต้ ไฟเปิดปิดตามแสงอาทิตย์

3.2

เทียบกับบ้านมาตรฐานจะมีประตูรั้วแบบบานพับ 6 บาน ซ้ายมือมีช่องทิ้งขยะ

3.3

พื้นที่จอดรถเทคอนกรีต

4

หน้าประตูบานมีเฉลียงขนาด 5.4 x 0.80 ม.

5

ประตูบ้านเป็นกระจกแบบบานเปิด 1 บาน ขวามือเป็นหน้าต่างตรงส่วนห้องนั่งเล่น

6

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

7

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ฝ้าสูง 2.7 ม. พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง

8

เดินเข้าบ้านมาและมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

9

ส่วนห้องนั่งเล่นวางชุดโซฟาแบบตัว L เข้ามุมให้ดู พร้อมโต๊ะกลาง

10

ระยะดูทีวีประมาณ 2.2 ม. ตรงหน้าเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

11

ถัดจาห้องนั่งเล่นเป็นส่วนรับประทานอาหาร

12.1

วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งให้ดู

12.2

เทียบกับบ้านมาตรฐานจะได้โล่งๆแบบนี้

12.3

เทียบกับบ้านมาตรฐาน มองไปหน้าประตูบ้าน

12.4

เทียบกับบ้านมาตรฐานอีกมุม

13

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง ถัดจากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อน 2 บานออกไปหลังบ้านได้ ซ้ายมือเป็นประตูอีกบานที่เข้าออกหลังบ้านได้ตรงส่วนห้องครัว

14

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่หลังบ้าน

15

มองไปทางซ้าย

16

มองไปอีกฝั่ง พื้นที่สามารถต่อเติมครัว หรือจัดตกแต่งสวนได้

17

มองกลับไปที่ประตู

18

กลับเข้ามาด้านในบ้าน ขวามือเป็นส่วนครัว

19

ครัวได้แบบเปิด ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

20

ภายในห้องครัวของจริงจะได้ห้องเปล่าครับ มีประตูออกหลังบ้านได้อีกจุด

21

ฝั่งด้านในเป็นห้องนำ้

22

ภายในห้องนำ้

23

อ่างล้างหน้าของ Mogen

24

โถสุขภัณฑ์ของ Mogen วางไว้ฝั่งนี้

25

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

26

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.90 x 0.85 ม.

27

พื้นห้องนำ้ระดับต่ำกว่าพื้นชั้นล่างประมาณ 5 ซม.

28

เดินขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อ บันไดจะอยู่โซนหน้าบ้าน

29

ใต้บันไดมีห้องเก็บของมาให้

30

ประตูห้องเก็บของเป็นบานเปิด 1 บาน

31

เดินข้ึนไปดูชั้นสองต่อครับ บันไดเป็นไม้สำเร็จรูป

32

เงยหน้ามองด้านบน

33

เดินขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงหน้าเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และ 3 ขวามือเป็นห้อง Master Bedroom พื้นชั้นสองเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

34

ไปดู Master Bedroom กันก่อน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ มีทางเข้าออกสองทางคือจากฝั่งโถงบันไดและจาก Master Bedroom

35

ภายในห้องตกแต่งมาแบบนี้

36

วางเตียง King Size ให้ดู พื้นที่ข้างเตียงเหลือฝั่งละ 44 ซม.

37

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือพอกั้นทำ Walk in closet ได้

38

ฝั่งด้านนอกมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บานเปิดออกไปตรงระเบียง

39

มองไปทางขวา

40

มองไปอีกฝั่ง ระเบียงขนาด 5.4 x 0.80 ม.

41

กลับเข้ามาด้านใน ฝั่งขวาเป็นพื้นที่ Walk in closet

42

วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งให้ดู

43

ด้านในมีทางเข้าห้องน้ำ

44

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

45

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Mogen

46

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ Mogen ขวามือเป็นพื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.90 x 0.85 ม.

47

ฝักบัวปรับระดับสูงต่ำได้

48.1

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้นสอง มีทางเข้าออกสองทางคือจากฝั่งโถงบันไดและจาก Master Bedroom

48.2

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้อง Master Bedroom

48.3

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้อง Master Bedroom อีกฝั่ง

49

ออกมาตรงโถงบันไดอีกฝั่งเป็นห้องนอน 2 ซ้ายมือ และห้องนอน 3 ขวามือ

55

ภายในห้องนอน 2 บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องนั่งเล่นให้ดู ขนาดห้องประมาณ 3.7 x 2.9 ม.

56

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งไว้ฝั่งนี้ ยังมีพื้นที่เหลือ

57

ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.9 ม.

58

อีกฝั่งทำชั้นวางของไว้ให้ดู

50

ภายในห้องนอน 3 วางเตียงเดี่ยวมาให้ดูชิดผนังด้านใน

51

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.6 ม. วางโต๊ะทำงานไว้ให้ดูครับ

52

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 80 ซม. วางตู้วางทีวีได้

53

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.8 ม.

54.1

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า มีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าได้

54.2

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3

54.3

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3 อีกฝั่ง


ราคา

  • แบบบ้าน Sine พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 ม. ขนาดที่ดิน 17.4 ตร.วา | ราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท
  • แบบบ้าน Tan พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.5 ม. ขนาดที่ดิน 17.4 ตร.วา | ราคาเริ่ม 2.59 ล้านบาท

** เงินจอง : 5,000 บาท

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 79,000 บาท

รายละเอียด และโปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ*


บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ Privet รามอินทรา 117 ตั้งอยู่ในโซนรามอินทราติดซอยเจริญพัฒนา มีความอุดมสมบูรณ์พอประมาณ ออกแนวชุมชนมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านขายยา ร้านซ่อมรถ ร้านโชห่วยตามสองฝั่งทางตั้งแต่ปากทางเข้าซอยรามอินทรา 117 และซอยเจริญพัฒนามีให้เห็นเป็นระยะ นอกจากนี้ยังมีตลาดนัดขายทั้งของสด ของใช้ต่างๆ ใกล้ๆโครงการมี 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 400 ม. ส่วนห้างสรรพสินค้าจะอยู่เส้นรามอินทรามี The Promenade , แฟชั่น ไอส์แลนด์ , Grand Home , Makro , Big C , Lotus , Central ตรงเส้นรามคำแหงมี Home pro , Lotus , Big C , The Mall 2 และ 3 , เมเจอร์ , เมเจอร์ ฮอลลีวูด เส้นลาดพร้าวมี The Mall บางกะปิ นอกจากนี้ยังใกล้สถานที่ท่องเที่ยวอย่างสวนสยามและซาฟารีเวิลด์

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางเข้าออกโครงการค่อนข้างสะดวกมีทางให้เลือกหลายทางทั้งจากฝั่งรามอินทรา หทัยราษฎร์ และพระยาสุเรนทร์ ทั้งสามเส้นก็เชื่อมออกไปยังโซนต่างๆได้อีก ถ้าจะเข้าเมืองหลักๆก็ใช้เส้นรามอินทราวิ่งไปออกประดิษฐ์มนูธรรมวิ่งไปเชื่อมถนนพระรามเก้า เพชรบุรี เข้าเอกมัย ทองหล่อ อโศกได้เลย มีทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ให้ขึ้นครับ หรือใช้เส้นรามอินทราเลยไปออกถนนพหลโยธิน เชื่อมถนนแจ้งวัฒนะออกวิภาวดีรังสิตได้เส้นนี้วิ่งเข้าออกเมืองได้เลยมีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้นตรงวิภาวดี เส้นรามอินทราถ้าไปอีกฝั่งจะไปโซนมีนบุรีเชื่อมกับถนนสีหบุรานุกิจ ถนนสุวินทวงศ์ ถนนรามคำแหง ถนนร่มเกล้า ถ้ามาทางหทัยราษฎร์จะไปออกสายไหมได้ นอกจากนี้ยังใกล้ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปโซนรังสิต ปทุมธานี หรือยาวไปอยุธยาได้ หรือวิ่งมาอีกฝั่งจะไปโซนบางนา สมุทรปราการครับ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ซอยหน้าโครงการมี Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือขอเบอร์ติดต่อไว้ก็สะดวกดีให้ไปรับหน้าบ้านเลย ภายในซอยยังมีรถสองแถวที่มีให้บริการอีกด้วย แต่ถ้าออกมาเส้นรามอินทราจะเยอะกว่ามีทั้งรถเมล์ รถสองแถว รถตู้วิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้า-ออกเมืองครับ อนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี ตัดผ่านเส้นรามอินทราโดยสถานีที่ใกล้โครงการมีสถานีบางชัน และสถานีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ แต่คงต้องรอกันอีกพักใหญ่ ถ้าเปิดให้ใช้บริการก็จะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางมากขึ้นครับ

แบบบ้าน ที่นี่ออกแบบมาให้เลือกตามฟังก์ชั่นและรูปแบบการใช้งานของแต่ละครอบครัว ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์ Modern รูปทรงสี่เหลี่ยมทั่วไป โทนสีขาวเทา กับ เบจน้ำตาล ภายในบ้านออกแบบมาได้น่าอยู่ พื้นที่ในบ้านใช้สอยได้จริง เน้นช่องแสงเข้าถึงภายในบ้าน แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ห้อง Master Bedroom มีส่วนที่สามารถทำ Walk in closet ได้ ห้องครัวสามารถต่อเติมหรือตกแต่งได้ตามความต้องการ

วัสดุในบ้าน ได้ของมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียม สีขาว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูป พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ห้องครัวเดินระบบน้ำไว้ให้ มีพื้นที่ต่อเติมตามความชอบได้ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Mogen ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน ไฟตรงส่วนที่จอดรถจะได้ระบบ Photo สวิทซ์ เปิดและปิดตามแสงธรรมชาติ

สาธารณูปโภค Club House ส่วนกลางจะอยู่ช่วงกลางพื้นที่โครงการทำให้ลูกบ้านที่อยู่ยูนิตด้านในสุดมาใช้งานได้สะดวกไม่ไกลเกินไป วันที่เข้าไปทำรีวิวส่วนของ Club House ยังสร้างไม่เสร็จแต่ภายในจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือและมีพื้นที่นั่งพักผ่อนรอบสระ สวนสาธารณะจะอยู่ติดกับ Club House ตกแต่งมาทั้งไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม มีความร่มรื่น ภายในมีสนามเด็กเล่นพร้อมสนามหญ้าไว้ทำกิจกรรมต่างๆ ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม.

ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 2.5 ม. ประตูทางเข้าออกโครงการมีไม้กระดก และประตูเลื่อนอีกชั้นจะปิดเวลากลางคืน แยกทางเข้าออกตรงกลางเป็นป้อมยาม โดยลูกบ้านต้องแตะ Key Card ในการเข้าออก ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ ติดตั้ง CCTV ตามจุดต่างๆ


คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.5 อยู่ในซอยแต่มีความอุดมสมบูรณ์ตามชุมชน
การเดินทาง ใช้รถ 8.0 เดินทางเข้าออกสะดวกหลายเส้นทาง เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 7.5 รถเมล์ รถตู้ รถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ Taxi ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี(ในอนาคต)
บ้านและวัสดุ 7.5 บ้านออกแบบมาตอบรับทุกการใช้งาน ปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นให้เข้ากับผู้พักอาศัยได้ วัสดุของบ้านมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.0 Club house มีสระว่ายน้ำ , พื้นที่นั่งพักผ่อน มีสวนส่วนกลาง พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก ระบบประตู 2 ชั้น Double Gate รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 บ้านออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่นครบครัน ในทำเลไม่พลุกพล่าน
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.66 ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
TEL : 1739

WEBSITE : www.pruksa.com

ทาวน์โฮม ซิตี้เซนส์ พระราม 2-ท่าข้าม City Sense Rama 2-Thakham

$
0
0

ทาวน์โฮม ซิตี้เซนส์ พระราม 2-ท่าข้าม City Sense Rama 2-Thakham

CITY SENSE RAMA2-THAKHAM

PRIN เตรียมจัดงาน Pre-Sale ทาวน์โฮมโครงการใหม่ City Sense พระราม 2-ท่าข้าม ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Oxygen Community” ระหว่างวันที่ 8-9 ตุลาคม นี้ เคาะราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท*

โครงการซิตี้เซนส์ พระราม 2-ท่าข้าม เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบบ้านเป็น Style Modern เน้นโปร่ง-โล่ง-สบาย ด้วย Ceiling ที่สูงเป็นพิเศษ ทำให้บ้านดูโปร่ง ไม่อึดอัด

โดยโครงการ มีแบบบ้านถึง 3 แบบ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยของลูกค้าที่แตกต่างกัน ทั้งกลุ่มที่เพิ่งเริ่มต้นครอบครัว กลุ่มที่มีผู้สูงอายุ และต้องการห้องนอนชั้นล่าง หรือกลุ่มที่ต้องการบ้านใหญ่ รองรับการจอดรถถึง 3 คัน

สัมผัสชีวิตที่ใกล้ชิดธรรมชาติ กับทาวน์โฮมสังคมบ้านเดี่ยว พร้อมคลับเฮ้าส์หรู และสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ มากมาย ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Oxygen Community” ไม่ว่าจะเป็น O2 Club หรือสโมสรส่วนกลาง พร้อมสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่

O2 Park หรือสวนสาธารณะบรรยากาศร่มรื่น พร้อม Outdoor Fitness และสนามเด็กเล่น, Bike Lane หรือเส้นทางจักรยาน เน้นให้ลูกค้าหันมาขี่จักรยาน แทนการขับรถในช่วงวันหยุด

ทำเลที่ตั้งโครงการ อยู่บนถนนเลียบวงแหวนฯ ติดโรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี โดยทำเลโครงการยังอยู่ในสภาพแวดล้อมที่เป็นธรรมชาติอยู่มาก ทั้งสะดวกต่อการเดินทางหลายเส้นทาง ด้วยใกล้ทางด่วนถึง 2 จุด จึงตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่ทำงานในเมืองด้วยทำเล และราคาที่เป็นต่อ
RGT

คลิกที่นี่ เพื่อลงทะเบียน


สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1753

Website : www.prinsiri.com

ทาวน์โฮม เจ วิลล่า บางปะกง-บ้านโพธิ์ J Villa Bang Pakong-Baan Poh

$
0
0

ทาวน์โฮม เจ วิลล่า บางปะกง-บ้านโพธิ์ J Villa Bang Pakong-Baan Poh

J Villa บางปะกง-บ้านโพธิ์

J Villa บางปะกง – บ้านโพธิ์ บ้านฟังก์ชั่นใหม่ สไตล์บ้านเดี่ยว รองรับครอบครัวใหญ่ 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน ติดถนนใหญ่ ใกล้มอเตอร์เวย์ใกล้กรุงเทพ เพียง 45 นาที

ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่มเติมคลิกที่นี่ : https://goo.gl/CxdjKy

ชื่อโครงการ  เจ วิลล่า บางปะกง-บ้านโพธิ์ J Villa Bang Pakong-Baan Poh
เจ้าของโครงการ   บริษัท บ้านพุทธชาติ 2015 จำกัด
ลักษณะโครงการ  ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ  26-3-12.6 ไร่
จำนวนบ้าน  203 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย  131.40 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน  เริ่มต้น 28.00 ตร.วา.
จำนวนห้อง  4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด  2 คัน
โซน  ฉะเชิงเทรา
ขนส่งสาธารณะ – ใกล้มอเตอร์เวย์
รถโดยสารที่ผ่าน  n/a
ที่ตั้ง  ถ.บางปะกง-ฉะเชิงเทรา ต.แสนภูดาษ อ.บ้านโพธิ์ จ.ฉะเชิงเทรา
กำหนดการ  เริ่มก่อสร้าง ส.ค. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ  พร้อมเข้าบางส่วน ม.ค. 2560
ราคา   รอข้อมูลจากโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน  รอข้อมูลจากโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • การเคหะ
  • สภ.ต.แสนภูดาษ
  • อบต.แสนภูดาษ
  • สามแยกบ้านโพธิ์
  • บางปะกง ริเวอร์ไซด์ คันทรี่คลับ
  • ที่ว่าการบ้านโพธิ์
  • รร.พุทธรังสีพิบูล
  • รร.พระยาศรีสุนทรโวหาร
  • ม.ราชภํฎราชนครินทร์
  • การไฟฟ้าฉะเชิงเทรา
  • ฉะเชิงเทรา วัสดุก่อสร้าง
  • โรบินสัน บ้านโพธิ์
  • โฮมโปร
  • บิ๊กซี
  • เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์
  • รพ.ฉะเชิงเทรา
  • รพ.เกษมราษฎร์ ฉะเชิงเทรา
  • สนามกีฬาจังหวัดฉะเชิงเทรา
  • ศาลากลาง
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • กล้องวงจรปิด
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ  J Villa บางปะกง – บ้านโพธิ์ บ้านฟังก์ชั่นใหม่ สไตล์บ้านเดี่ยว รองรับครอบครัวใหญ่ 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน ติดถนนใหญ่ ใกล้มอเตอร์เวย์ใกล้กรุงเทพ เพียง 45 นาที

ที่ตั้งโครงการ

ถ.บางปะกง-ฉะเชิงเทรา ต.แสนภูดาษ อ.บ้านโพธิ์ จ.ฉะเชิงเทรา

Map1

:: HOUSE TYPE ::

J Villa บางปะกง-บ้านโพธิ์

  • ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง  5.7 เมตร
  • เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 28.00 ตร.วา.
  • พื้นที่ใช้สอย 131.40 ตร.ม.
  • ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

unnamed

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

:: GALLERY ::

01.28wa living

02.28wa kitchen

03.28wa Study room

04.28wa master bedroom

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Call Center :  1173

สำนักงานขาย Tel : 061-396-0770 | 9.00-18.00 น.

วิสทาวน์ ท่าข้าม-พระราม 2 ทาวน์โฮมใหม่ สไตล์โมเดิร์นรีสอร์ท เริ่ม 2.2 ล้านบาท

$
0
0

วิสทาวน์ ท่าข้าม-พระราม 2 Wiztown Thakham-Rama 2 ทาวน์โฮมใหม่ สไตล์โมเดิร์นรีสอร์ท เริ่ม 2.2 ล้านบาท

Wiztown ท่าข้าม-พระราม2

วิสทาวน์ ท่าข้าม-พระราม 2 ทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์นรีสอร์ท โครงการใหม่ล่าสุดจากแคปปิตอลกูรู บริษัทในเครือเอสเตทกูรู ที่มีผลงานมาทั้งแนวราบและแนวดิ่ง เช่น วิสดอม อนามัยงามเจริญ, วิสดอม เพชรเกษม หรือคอนโด เช่น ออริจินส์ บางมด-พระราม 2 และออริจินส์ พระราม 2


วิสทาวน์ ท่าข้าม-พระราม2 ถูกออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน จัดวางฟังค์ชั่นการใช้งานอย่างลงตัว ตัวบ้านใหญ่  พื้นที่ใช้สอยถึง 135 ตร.ม. รองรับสมาชิกในครอบครัวด้วย 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ หน้ากว้าง 5.7 ม. สามารถจอดรถได้ถึง 2 คันสบายๆ และยังสงบเป็นส่วนตัว ด้วยจำนวนยูนิตน้อย เพียง 118 ยูนิต ในราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท

พิเศษ! ลงทะเบียนวันนี้รับส่วนลด 100,000 บาท คลิกที่นี่

ชื่อโครงการ  วิสทาวน์ ท่าข้าม-พระราม 2 Wiztown Thakham-Rama 2
เจ้าของโครงการ  แคปปิตอล กูรู บริษัทในเครือเอสเตท กูรู
ลักษณะโครงการ  ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ  รอข้อมูลจากโครงการ
จำนวนบ้าน  118 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย  135 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน  รอข้อมูลจากโครงการ
จำนวนห้อง  4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด  2 คัน
โซน  ท่าข้าม-พระราม 2
ขนส่งสาธารณะ
  • ใกล้ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม
  • ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร
  • ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก
รถโดยสารที่ผ่าน  n/a
ที่ตั้ง  ซอยอนามัยงามเจริญ แขวงท่าข้าม เขตบางขุนเทียน กทม. 10150
กำหนดการ  รอข้อมูลจากโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ  รอข้อมูลจากโครงการ
ราคา  เริ่มต้น 2.2 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน  รอข้อมูลจากโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • เซ็นทรัล พระราม 2
  • บิ๊กซี พระราม 2
  • โฮมโปร พระราม 2
  • เทสโก้ โลตัส พระราม 2

  • รร. สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี
  • รร. Royce Royal ถนนอนามัยงามเจริญ
  • รร. รุ่งอรุณ ถนนพุทธบูชา
  • รร. บูรณศึกษา ถนนประชาอุทิศ
  • รร. เลิศหล้า ถนนกาญจนภิเษก
  • ม. เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ธนบุรี

  • รพ.นครธน
  • รพ. บางกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล
  • รพ. บางมด
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • คลับเฮ้าส์
  • ฟิตเนส
  • Common room
  • สวนพักผ่อน
  • Access Card Control
  • กล้องวงจรปิด
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ  Wiztown ท่าข้าม-พระราม2 ทาวน์โฮมใหม่ สไตล์โมเดิร์นรีสอร์ท พร้อมคลับเฮ้าส์ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. เริ่ม 2.2 ล้านบาท

ที่ตั้งโครงการ

ซอยอนามัยงามเจริญ แขวงท่าข้าม เขตบางขุนเทียน กทม. 10150

พิกัด Google : 13.629550, 100.450605

Map

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่


:: HOUSE TYPE ::

1

  • ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
  • พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม.
  • ขนาด : 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

ThaKhamPlan

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2


:: GALLERY ::

2

3

4

5

6

7

8

พิเศษ! ลงทะเบียนวันนี้รับส่วนลด 100,000 บาท และข้อเสนอพิเศษอีกมากมาย

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 087-612-3456

Website : www.estateguru.co.th

JSP CITY รังสิต-คลอง 1 ทาวน์โฮมใหม่ และ อาคารพาณิชย์ ครบ ทุกความต้องการติดถนนรังสิต-นครนายก คลอง 1 ใกล้จุดขึ้นทางด่วน เริ่ม 1.89 ล้านบาท

$
0
0

JSP CITY รังสิต-คลอง 1 ทาวน์โฮมใหม่ และ อาคารพาณิชย์ ครบ ทุกความต้องการติดถนนรังสิต-นครนายก  คลอง 1 ใกล้จุดขึ้นทางด่วน เริ่ม 1.89 ล้านบาท

JSP CITY รังสิต-คลอง 1

JSP CITY รังสิต-คลอง 1 ทาวน์โฮมใหม่ ใหญ่ ครบ ทุกความต้องการ 4 ห้องนอน และ อาคารพาณิชย์ ติดช้อปปิ้งมอลล์ พร้อมรองรับ ลูกค้าหมูบ้านภายในโครงการ กว่า 1,000 หลังคาเรือน บนสุดยอดทำเลทองของนักลงทุน ติดถนนรังสิต-นครนายก (คลอง 1) เยื้องกับตลาดน้ำนครรังสิต  เพียบพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันภายในโครงการ  อาทิ ช้อปปิ้งมอลล์หน้าโครงการ, สปอร์ตคลับ, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, สวนสวยขนาดใหญ่  เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม., กล้องวงจรปิด CCTV ถนนโครงการกว้าง 14 เมตร  ติดถนนใหญ่ ใกล้แหล่งชุมชน ใกล้ทางด่วนอุตราภิมุข + BTS สายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต-ม.ธรรมศาสตร์) เพียง 5 นาที ถึง ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ทาวน์โฮม ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท, อาคารพาณิชย์ ราคาเริ่มต้น 4.2 ล้านบาท

ชื่อโครงการ  เจเอสพี ซิตี้ รังสิต-คลอง 1 JSP CITY Rangsit-Klong 1
เจ้าของโครงการ  บริษัท เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
ลักษณะโครงการ – ทาวน์โฮม 2 ชั้น
– บ้านแฝด 2 ชั้น
– บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
– อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ  ประมาณ 141 ไร่
จำนวนบ้าน   1,216 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย  เริ่มต้น 115 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน  เริ่มต้น 17.80 ตร.วา.
จำนวนห้อง  4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด  1-2 คัน
โซน  รังสิต
ขนส่งสาธารณะ – ใกล้ทางด่วนอุตราภิมุข
– ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก)
– รถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต-ม.ธรรมศาสตร์)
รถโดยสารที่ผ่าน รถสองแถวสีเขียว รอบเมือง-เข้าเมเจอร์-เข้าฟิวเจอร์
ที่ตั้ง  ติดถนนเลียบคลอง รังสิต-นครนายก ต.ประชาธิปัตย์ อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี
กำหนดการ  n/a
ปีที่สร้างเสร็จ กันยายน 2559 (บางส่วน)
ราคา  เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน  n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  1. ฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต
  2. เมเจอร์ รังสิต
  3. แม็คโคร
  4. บิ๊กซี
  5. ตลาดสี่มุมเมือง
  6. ม.รังสิต
  7. ม.กรุงเทพ
  8. ม.ธรรมศาสตร์
  9. ตลาดน้ำเมืองรังสิต
  10. Dream World
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สปอร์ตคลับ
  • สระว่ายน้ำ
  • สวนสาธารณะขนาดใหญ่
  • กล้องวงจรปิด
  • CCTV
  • รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ  JSP CITY รังสิต-คลอง 1 THE KINGDOM OF LIVING & HAPPINESS Every moment of happiness living yours อาณาจักรแห่งความสุขของการใช้ชีวิต ให้ทุกประสบการณ์แห่งความสุขของคุณ เกิดขึ้นที่นี่…

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนเลียบคลอง รังสิต-นครนายก ต.ประชาธิปัตย์ อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี

New Map JSP รังสิต คลอง 1

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่


:: HOUSE TYPE ::

JSP CITY รังสิต-คลอง 1

  • ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
  • เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.8 ตร.วา.
  • พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม.
  • ขนาด 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

TH1P FL1

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

CB

  • อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 4 เมตร และ 8 เมตร
  • เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.00-34.00 ตร.วา.

  :: GALLERY ::

room -1

room-2

room-3

room-4

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 082-824-2255, 082-824-2266

ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ประสบการณ์ สร้างคุณค่า เพื่อการอยู่อาศัยที่ดีกว่า เริ่ม 1.59 ล้านบาท

$
0
0

ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ประสบการณ์ สร้างคุณค่า เพื่อการอยู่อาศัยที่ดีกว่า เริ่ม 1.59 ล้านบาท

บ้านพฤกษา

บ้านพฤกษา กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ หน้ากว้าง 5.7 เมตร “ประสบการณ์ สร้างคุณค่า เพื่อการอยู่อาศัยที่ดีกว่า” ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท*

ชื่อโครงการ  บ้านพฤกษา กรุงเทพฯ-ปทุมธานี Baan Pruksa Krungthep-Pathumthani
เจ้าของโครงการ  บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ  ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ  ประมาณ 42-3-11.1 ไร่
จำนวนบ้าน  456  ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย  ประมาณ 93-68 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน  เริ่มต้น 17.80-47.40 ตร.วา.
จำนวนห้อง  3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด  1 คัน
โซน  ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ
  • ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก)
  • ใกล้ทางด่วน ด่านศรีสมาน
รถโดยสารที่ผ่าน  n/a
ที่ตั้ง  ซอยวัดหนองปรง ต.บางเดื่อ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี
กำหนดการ  n/a
ปีที่สร้างเสร็จ  n/a
ราคา  เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน  n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  1. ศาลากลางปทุมธานี
  2. รร.ปทุมวิไล
  3. รร.สารสาสน์วิเทศ
  4. รร.สาธิตปทุม
  5. ม.ปทุมธานี
  6. เทสโก้ โลตัส
  7. รพ.ปทุมธานี
  8. รพ.เซนต์คาร์ลอส
  9. ชวนชื่นกอล์ฟอเวนิว
  10. The Tree
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนสาธารณะ
  • กล้องวงจรปิด
  • เข้า-ออกระบบ Access Card Control
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ  บ้านพฤกษา กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ หน้ากว้าง 5.7 เมตร “ประสบการณ์ สร้างคุณค่า เพื่อการอยู่อาศัยที่ดีกว่า” ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

ซอยวัดหนองปรง ต.บางเดื่อ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี

พิกัด Google : 13.989953, 100.512828

Map

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่


:: HOUSE TYPE ::

บ้านพฤกษา

  • แบบบ้าน Cozy
  • ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
  • เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.8-47.4 ตร.วา.
  • พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 93.68 ตร.ม.
  • ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

insart-sheet-PK_cs21_copy

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2


สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : http://baanpruksa.pruksa.com/


ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 91/1 ศาลายา (ซ.5/8) ติดถนนศาลายา-บางเลน ใกล้ทางยกระดับ ปิ่นเกล้า-นครชัยศรี เริ่ม 1.69 ล้านบาท

$
0
0

ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 91/1 ศาลายา (ซ.5/8) ติดถนนศาลายา-บางเลน ใกล้ทางยกระดับ ปิ่นเกล้า-นครชัยศรี เริ่ม 1.69 ล้านบาท

Home 2

พฤกษาวิลล์ 91/1 ศาลายา (ซ.5/8) ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่มาพร้อมกับการออกแบบสถาปัตยกรรมอย่างลงตัว และกลมกลืน  มีรูปแบบพื้นฐานเป็นงานออกแบบที่เรียบง่าย ไม่มี ลวดลายซับซ้อน เน้นเส้นสายตกแต่งให้สวยงามขึ้น ด้วยระแนง รวมถึงเส้นบัวประดับอาคาร ต่างๆ อย่างลงตัว

เพิ่มความโปร่ง โล่ง ด้วยประตูบานใหญ่ และหน้าต่าง  Enlarge-High window  เปิดรับแสงธรรมชาติ และเพิ่มความสวยงาม  เพิ่มความสูงของชั้นบน เพื่อความโปร่ง  คัดสรรวัสดุชั้นดี เทียบเท่าบ้านเดี่ยว  จัดวางพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัว และปรับเปลี่ยนได้ ให้คุณได้ค้นพบรูปแบบการใช้ชิวิตใหม่  ๆ  และอารมณ์ใหม่ๆ ของการใช้ชีวิต…ที่นี่

ชื่อโครงการ  พฤกษาวิลล์ 91/1 ศาลายา (ซ.5/8) Pruksa Ville 91/1 Salaya (Soi.5/8)
เจ้าของโครงการ  บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ  ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ  ประมาณ 42-3-11.1 ไร่
จำนวนบ้าน  456  ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย  ประมาณ 95.00-110 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน  เริ่มต้น 18.7 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง  3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด  1 คัน
โซน  ศาลายา
ขนส่งสาธารณะ
  • ใกล้ทางยกระดับ ปิ่นเกล้า-นครชัยศรี
รถโดยสารที่ผ่าน  n/a
ที่ตั้ง  ซอยศาลายา 8/8 ต.ศาลายา อ.พุทธมณฑล จ.นครปฐม
กำหนดการ  n/a
ปีที่สร้างเสร็จ  n/a
ราคา  เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน  n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  1. The Salaya
  2. ม.มหิดล ศาลายา
  3. เซ็นทรัล พลาซ่า ศาลายา
  4. Home Pro ศาลายา
  5. เทสโก้ โลตัส ศาลายา
  6. แม็คโคร ศาลายา
  7. ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก
  8. พุทธมณฑล
  9. The Brio ศาลายา
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนสาธารณะ
  • กล้องวงจรปิด
  • เข้า-ออกระบบ Access Card Control
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ  ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 91/1 ศาลายา (ซ.5/8) ติดถนนศาลายา-บางเลน ใกล้ทางยกระดับ ปิ่นเกล้า-นครชัยศรี เริ่ม 1.69 ล้านบาท

ที่ตั้งโครงการ

ซอยศาลายา 8/8 ต.ศาลายา อ.พุทธมณฑล จ.นครปฐม

map_91


:: HOUSE TYPE ::

Home 1

  • แบบบ้าน GLORY
  • ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
  • เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.7 ตร.วา.
  • พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95.00 ตร.ม.
  • ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

1.1

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

Home 2

  • แบบบ้าน SHINE
  • ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
  • เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 19.8 ตร.วา.
  • พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม.
  • ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : http://pruksaville.pruksa.com

EP.569 รีวิว โฮมออฟฟิศ The Connect พัฒนาการ 38 เพียง 45 ยูนิต เริ่ม 4.6 ล้านบาท

$
0
0

EP.569 รีวิว โฮมออฟฟิศ เดอะคอนเนค พัฒนาการ 38 Home Office The Connect Pattanakarn 38

Home Office The Connect  พัฒนาการ 38

สวัสดีค่ะ ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการที่เป็นโฮมออฟฟิศย่านพัฒนาการ กับ Home Office The Connect พัฒนาการ 38 จาก พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นโฮมออฟฟิศ 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอยกว่า 155.5 ตร.ม. โดยมี 2 ห้องนอนและ 4 ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้นปัจจุบันอยู่ที่ 4.6 ล้านบาท

เป็นโครงการโฮมออฟฟิศที่อยู่ในพื้นที่ของ Pruksa Avenue ซึ่งมีบ้านพักอาศัยและโครงการต่างๆของพฤกษากว่า 10 โครงการหรือกว่า 4000 หลัง เรียกได้ว่าอยู่ในย่ายชุมชนเลยทีเดียว ทางเข้าติดถนนพัฒนาการ คือซอยพัฒนาการ 38 จากที่ตั้งโครงการสามารถเชื่อมไปยังถนนสุขุมวิท 77 และศรีนครินทร์ได้ค่ะ เป็นทำเลที่คนใช้รถสามารถเข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )

ชื่อโครงการ โฮมอฟฟิศ เดอะ คอนเนค พัฒนาการ 38 Home Office The Connect Pattanakarn 38
เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa Real Estate
ลักษณะโครงการ โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
พื้นที่โครงการ 41-0-67.4 ไร่ (ทั้งหมด รวมส่วน ทาวน์เฮ้าส์)
จำนวนบ้าน 45 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย 155.5 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน ประมาณ 24.5-44.2 ตร.วา.
จำนวนห้อง 2 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด พื้นที่จอดรถรวม หน้าอาคาร(จอดได้มากกว่า 2 คัน)
โซน พัฒนาการ 38
ขนส่งสาธารณะ – ใกล้ทางด่วนพัฒนาการ
– ใกล้ทางด่วนพระราม 9
– ใกล้ทางด่วนมอเตอร์เวย์
– Airport Link หัวหมาก
– รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ซอยพัฒนาการ 38 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250
กำหนดการ ต้นปี 2559
ปีที่สร้างเสร็จ 2559
ราคา เริ่มต้น 4.6 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน
  • ค่าส่วนกลาง : 38 บาท/ตร.วา/เดือน
  • ค่าภาระจำยอม 5 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • Mini BigC 2.8 กม.
  • Lotus Express พัฒนาการ30 3.0 กม.
  • ตลาดเอี่ยมสมบัติ 3.5 กม.
  • Pickadaily Bangkok 3.2 กม.
  • วัดมหาบุศย์ 5.1 กม.
  • BigC อ่อนนุช 5.9 กม.
  • Lotus อ่อนนุช 6.2 กม.
  • BTS อ่อนนุช 6.2 กม.
  • โรงเรียนเตรียมอุดมพัฒนาการ 3.6 กม.
  • Stamford University 5.0 กม.
  • MaxValue 2.6 กม.
  • แอร์พอร์ตลิงค์ หัวหมาก 3.1 กม.
  • Lotus พัฒนาการ 1.8 กม.
  • ม.เกษมบัณฑิต 1.8 กม.
  • แอร์พอร์ตลิงค์ รามคำแหง 5.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนสาธารณะส่วนกลาง
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ เชื่อมต่อธุรกิจ กับลูกค้าอเวนิวของพฤกษากว่า 4 พันหลัง สามารถเปิดกิจการได้ทันที เช่น Coffee Shop / Restaurant / Mini Mart / Home Office เป็นต้น

ที่ตั้งโครงการ
ซอยพัฒนาการ 38 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.

พิกัด google map: 13.725911, 100.633906

Map_CN35-01__1145x491

โครงการ The Connect Home Office พัฒนาการ 38 ตั้งอยู่ใน Pruksa Avenue สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เส้นจากทางถนนพัฒนาการคือพัฒนาการ 38 หรือ พัฒนาการ 44 เส้นนี้เป็นแหล่งชุมชน มีร้านค้า ร้านอาหารห้องแถวมากมาย ไม่ไกลจากถนนเส้นสำคัญอย่างสุขุมวิท อีกทั้งยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน ทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองได้ง่ายค่ะ

พฤกษา

โดยปากทางเข้า Pruksa Avenue จะอยู่ตรงเส้นพัฒนาการ 38 ส่วนโครงการ The Connect Home Office พัฒนาการ 38 จะอยู่ค่อยไปทางพัฒนาการ 44 มากกว่าค่ะ ดังนั้นถ้าจะเดินทางมา แนะนำให้เข้าถนนพัฒนาการ 44 จะสะดวกกว่า เพราะไม่เข้าไปในซอยลึกนัก และถนนจะกว้างกว่าพัฒนาการ 38 เล็กน้อย

map2

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะ ที่ตั้งโครงการเชื่อมต่อกับถนนพัฒนาการด้วยซอยพัฒนาการ 38 และซอยพัฒนาการ 44 ค่ะ โดยเส้นพัฒนาการ 38 เข้ามาจะเจอกับป้าย Pruksa Avenue และจะผ่านโครงการอื่นๆก่อนค่ะ ส่วนเส้นทางพัฒนาการ 44 ก็มาเจอกับ The Connect Home Office พัฒนาการ 38 เป็นโครงการแรกเลย ดังนั้นใช้เส้นนี้จะเร็วกว่า สำหรับที่ตั้งโครงการถ้ารู้เส้นทางลัดเลาะจะทำให้ไปได้หลายเส้นทาง นอกจากจะเชื่อมกับเส้นพัฒนาการแล้ว ยังสามารถทะลุไปยังสุขุมวิท 77 หรือถนนอ่อนนุช นั่งเอง สำหรับเส้นนี้ถ้ามุ่งตรงไปทางแยกอ่อนนุชก็จะเจอกับ BTS อ่อนนุช ตรงนี้ก็เชื่อมเข้าเมืองได้ง่าย

ถ้าไปทางแยกศรีนุช ก็จะตรงไปยังลาดกระบังได้ ส่วนถนนพัฒนาการก็จะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย เส้นนี้จะเข้าเมืองได้ง่ายเพราะเชื่อมกับเพชรบุรีและถนนพระราม 9 โดยเส้นนี้จะตรงไปยังรามคำแหงและลาดพร้าวได้เลย แม้ว่าที่ตั้งโครงการจะไม่ไกลจากตัวเมืองมากนัก สามารถเดินทางได้หลายเส้นทางได้ง่าย และที่ตั้งโครงการก็ไม่ไกลจากทางด่วนศรีรัช และทางด่วนรามอินทราอาจนรงค์ ซึ่งก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งถ้าจะเลี่ยงรถติด หรือมีธุระที่ต้องออกนอกตัวเมืองก็สามารถใช้เส้นนี้ได้ แต่ในซอยเป็นซอยไม่กว้างนักและมีหลายหมู่บ้าน ดังนั้นอาจมีบางช่วงเวลาที่การจราจรจะคึกคักไปหน่อยนะคะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ไม่ไกลจากโครงการจะมี แอร์พอร์ตลิงค์สถานีหัวหมาก อยู่ไม่ไกลจากแยกพัฒนาการมากนักค่ะ หรือจะไปใช้ BTS โดยสถานีที่อยู่ใกล้สุดคือสถานีอ่อนนุช และสถานีพระโขนง สำหรับรถโดยสารประจำทางจะต้องออกมาใช้บริการตรงเส้นพัฒนาการค่ะ จะมีรถโดยสารอยู่เป็นระยะ ไม่ว่าจะเป็นสาย 11, 206, 517, 92ร

map5

ทางด่วน จากที่ตั้งโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้น – ลงทางด่านศรีรัชค่ะ สามารถวิ่งเส้นพัฒนาการแล้ววิ่งศรีนครินทร์เพื่อตรงไปยังแยกพระราม 9 – ศรีนครินทร์ได้เลย ซึ่งตรงนั้นเองที่เป็นจุดขึ้นลงทางด่วน ห่างจากโครงการประมาณ 3.1 กม.ค่ะ

map1

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ใน Pruksa Avenue ซึ่งเป็นชุมชนใหญ่ของพฤกษา โดยรอบก็จะเป็นหมู่บ้านของพฤกษาทำให้โดยรอบสงบ เป็นระเบียบ ถนนและเส้นทางเรียบร้อยมีต้นไม้และเกาะกลางตลอดเส้นทาง แต่ใกล้กันนั้นก็จะไม่มีร้านค้า ร้านอาหารค่ะ เพราะเป็นหมู่บ้านทั้งหมด ดังนั้นในระยะที่เดินไปได้ก็จะไม่มีร้านค้าเลยค่ะ ถ้าจะออกมาซื้อ หรือจับจ่ายใช้สอยก็จะต้องมาเส้นพัฒนาการ 38 หรือ 44 ซึ่ง 2 เส้นนี้สองข้างทางจะมีร้านค้า ห้องแถว ร้านอาหารให้จับจ่ายใช้สอยเป็นร้านค้าเล็กๆ หรือพวก Lotus Express, BigC mini

โดยความอุดมสมบูรณ์จะเกาะอยู่เส้นอ่อนนุชซึ่งเส้นนั้นจะมีทั้งตลาดสด,Pickadaily Bangkok ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลที่ถือว่าใกล้โครงการมากที่สุดแล้วค่ะ ตรงนั้นจะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกมากมาย และปากทางอ่อนนุชก็จะมี BigC และโลตัสตั้งอยู่ค่ะ หรือถ้าไปเส้นพัฒนาการก็จะมี Lotus หรือถ้าใครอยากไปห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆก็ไปเส้นรามคำแหง หรือเส้นพระราม 9 ได้ ซึ่งสองเส้นนี้มีห้างสรรพสินค้าอย่างเซ็นทรัลพระราม 9 และเดอะมอล รามคำแหง

map3

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

  • แยกพัฒนาการ 2.4 กม.
  • แยกพระราม 9-ศรีนครินทร์ 3.1 กม.
  • แยกใต้ด่วนพัฒนาการ 4.3 กม.
  • แยกคลองตัน 5.2 กม.
  • แยกอ่อนนุช 7.5 กม.
  • แยกศรีนุช 3.5 กม.
  • ถนนพัฒนาการ 1.3 กม.
  • ถนนสุขุมวิท77(อ่อนนุช) 2.9 กม.
  • ถนนศรีนครินทร์ 2.4 กม.
  • ถนนสุขุมวิท 7.5 กม.
  • ถนนพระราม 9 3.1 กม.
  • ถนนกรุงเทพกรีฑา 3.1 กม.
  • ถนนเพชรบุรี 5.2 กม.
  • ถนนรามคำแหง 5.2 กม.

การเดินทาง

map4

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จากถนนเพชรบุรีตรงไปผ่านแยกคลองตัน ตรงไปผ่านแยกใต้ด่วนพัฒนาการกลับรถใต้อุโมงค์กลับรถเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพัฒนาการ 38เลี้ยวซ้ายเข้าทางเข้า Pruksa Avenue ตรงเข้าไปประมาณ 500 ม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ The Connect Home Office พัฒนาการ 38 แล้วค่ะ

DSCF5507_resize

จากถนนเพชรบุรี ขึ้นทางยกระดับข้ามแยกคลองตัน

DSCF5510_resize

จากแยกคลองตัน ทางยกระดับเส้นนี้จะข้ามแยกใต้ด่วนพัฒนาการด้วยค่ะ ซึ่งจะช่วยให้ไม่ต้องไปรถติดและรอไฟแดงทั้งสองแยก

DSCF5513_resize

ลงจากทางยกระดับจะเป็นถนนพัฒนาการ สองข้างทางจะเป็นร้านค้า ห้องแถวค่ะ

DSCF5525_resize

ร้านค้า ปั๊ม ร้านสะดวกซื้อจะมีประปราย

DSCF5539_resize

ตรงมาเรื่อยๆจะเจอกับอุโมงค์กลับรถ ให้ชิดขวานะคะ

DSCF5542_resize

ลงเข้าไปในอุโมงค์เลยค่ะ

DSCF5544_resize

กลับรถในอุโมงค์นี้ค่ะ

DSCF5550_resize

ขึ้นมาแล้วก็ยังคงอยู่ในเส้นพัฒนาการ สองข้างทางยังเป็นย่านพักอาศัย

DSCF5557_resize

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพัฒนาการ 38 ค่ะ

DSCF5560_resize

ต้นซอยสองข้างทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาด

DSCF5566_resize

ตรงเข้ามาเรื่อยๆพอมีร้านค้า โชห่วยให้เห็นบ้างประปราย

DSCF5580_resize

แต่ถ้าตรงเข้ามาเรื่อยๆร้านค้าจะไม่ค่อยมีแล้วค่ะ ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย

DSCF5589_resize

ตรงมาเรื่อยๆจะเห็นป้ายทางเข้าของ Pruksa Avenue ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปค่ะ

IMG_8053_resize

ถ้าตรงไปจะเป็นพัฒนาการซอย 38 ค่ะ จากตรงนี้จะเห็นป้ายของพฤกษา ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปนะคะ

IMG_8054_resize

เนื่องจากโครงการ The Connect Home Office พัฒนาการ 38 เป็นหนึ่งในโครงการที่อยู่ใน Pruksa Avenue วันนี้ทีมงานจึงพาเข้ามาจากถนนพัฒนาการ 38 เพื่อจะได้เห็นพื้นที่ของ Pruksa Avenue ค่ะ

IMG_8056_resize

Pruksa Avenue เป็นพื้นที่พัฒนาของพฤกษา มีหลากหลายโครงการหมู่บ้านอยู่ในละแวกนี้ค่ะจะเห็นได้จากป้ายด้านหน้าค่ะ ว่ามีโครงการอะไรบ้างละจะมีลูกศรบอกเป็นระยะว่าโครงการไหนต้องไปทางไหนบ้าง

IMG_8059_resize

จากปากทางเข้า Pruksa Avenue ให้ตรงเข้ามาเรื่อยๆค่ะ จะเห็นว่าถนนดูร่มรื่นเนื่องจากพื้นที่ตรงนี้เป็นของพฤกษา

IMG_8061_resize

ภายในจะมีโครงการหมู่บ้านต่างๆอยู่มากมาย

IMG_8065_resize

ตรงเข้ามาผ่านวงเวียน ให้เลี้ยวซ้ายค่ะ จากตรงนี้ก็จะมีโครงการอื่นอีก ถ้าเลี้ยวขวาก็ยังคงเป็นพื้นที่ของพฤกษาอยู่ค่ะ

IMG_8072_resize

เลี้ยวซ้ายตรงวงเวียน

IMG_8020_resize

ตรงมาจะผ่านโครงการ The Plant Elite พัฒนาการ ทางขวามือค่ะ ด้านซ้ายจะเป็นโครงการใหม่ของพฤกษา

DSCF7152_resize

ตรงมาเรื่อยๆ ข้ามสะพานข้ามคลอง

DSCF7155_resize

ลงสะพาน ตรงปลายสะพานก็จะเห็นตัวโครงการ The Connect Home Office พัฒนาการ 38

DSCF7159_resize

ขวามือก็จะเป็นโครงการ The Connect Home Office พัฒนาการ 38 ให้เลี้ยวขวาเข้าไปได้เลยค่ะ


บริเวณโดยรอบโครงการ

พฤกษา

โครงการ The Connect Home Office พัฒนาการ 38 ตั้งอยู่ใน Pruksa Avenue สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เส้นจากทางถนนพัฒนาการคือพัฒนาการ 38 หรือ พัฒนาการ 44 ซึ่งเส้นนี้จะใกล้กับถนนพัฒนาการมากว่าค่ะ โดยรอบจะเป็นโครงการหมู่บ้านของพฤกษา ทำให้บริเวณนี้สงบ ไม่มีเสียงรบกวนเพราะเป็นเขตชุมชน ถนนเดินทางสะดวกเพราะเป็นถนนส่วนบุคคลของพฤกษา แต่ร้านค้า ร้านอาหารในระยะใกล้จะไม่มี ต้องไปเส้นพัฒนาการ 38 หรือ 44 ถึงจะมีร้านค้าค่ะ

IMG_1224_resize

หน้าโครงการคือถนนพัฒนาการ 44 ตรงข้ามเป็นโครงการ The Plant Exdusique ค่ะ

IMG_1225_resize

ด้านขวาถนนพัฒนาการ 44 จะมุ่งตรงไปยังปากซอยพัฒนาการ 44 ซึ่งเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนพัฒนาการ

IMG_1226_resize

ด้านซ้ายตรงไปเรื่อยๆจะเข้าไปในส่วนของ Pruksa Avenue และสามารถลัดเลาะไปยังถนนอ่อนนุชได้

IMG_1228_resize

โครงการจะเป็นโครงการเดียวกับ The Connect พัฒนาการ 38 โดยส่วนที่เป็นโฮมออฟฟิศนั้นจะอยู่ด้านหน้า ส่วนซุ้มประตูทางเข้าที่เห็นจะเป็นซุ้มที่เข้าไปภายในโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น

map1

สถานที่สำคัญ

  • Mini BigC 2.8 กม.
  • Lotus Express พัฒนาการ30 3.0 กม.
  • ตลาดเอี่ยมสมบัติ 3.5 กม.
  • Pickadaily Bangkok 3.2 กม.
  • วัดมหาบุศย์ 5.1 กม.
  • BigC อ่อนนุช 5.9 กม.
  • Lotus อ่อนนุช 6.2 กม.
  • BTS อ่อนนุช 6.2 กม.
  • โรงเรียนเตรียมอุดมพัฒนาการ 3.6 กม.
  • Stamford University 5.0 กม.
  • MaxValue 2.6 กม.
  • แอร์พอร์ตลิงค์ หัวหมาก 3.1 กม.
  • Lotus พัฒนาการ 1.8 กม.
  • ม.เกษมบัณฑิต 1.8 กม.
  • แอร์พอร์ตลิงค์ รามคำแหง 5.1 กม.

บริเวณโครงการ

IMG_1228_resize

โฮมออฟฟิศ จะอยู่ขนาบสองข้างซุ้มประตูทางเข้า โดยอยู่ด้านหน้าทำให้ลูกค้าและลูกบ้านสามารถเข้ามาใช้บริการได้ไม่ยาก

IMG_1230_resize

ด้านซ้ายก็จะมีส่วนที่เป็นยูนิตขายและบ้านตัวอย่างค่ะ

IMG_1232_resize

ด้านขวาจะมียูนิตที่เป็นโฮมออฟฟิศแบบนี้ค่ะ

IMG_1234_resize

หน้าตาของบ้านที่อยู่ติดกันจะเป็นแบบนี้ ไม่ได้มีรั้วแบ่งพื้นที่บ้านเพราะเป็นโฮมออฟฟิศ

IMG_1235_resize

ส่วนบ้านหลังมุมจะได้พื้นที่สวนข้างบ้าน และจะเป็นหลังที่มีหน้าต่างกระจกเพิ่มหลายจุด ทำให้บ้านแปลงมุมมีแสงเข้ามาทำให้บ้านไม่ทึบ และช่วยระบายอากาศได้ดี

IMG_1236_resize

ซุ้มประตูทางเข้าของโครงการ The Connect พัฒนาการ 38 เป็นซุ้มประตูที่มีการตกแต่งด้วยโทนสีไม้น้ำตาล แยกทางเข้าและออกชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. ซึ่งสำนักงายขายของส่วนที่เป็นโฮมออฟฟิศจะต้องเข้าไปข้างในค่ะ

IMG_1239_resize

ทางเข้า-ออกเป็น Auto Access จะกั้นด้วยไม้กระดกค่ะ มี CCTV ไว้บันทึกภาพรถที่เข้า-ออกโครงการ และ ป้อมรปภ.ค่ะ จุดนี้จะมี รปภ.ประจำตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ

IMG_1240_resize

ป้อมรปภ.อยู่ระหว่างกลางทางเข้า-ออก จุดนี้มีรปภ.24 ชั่วโมง

IMG_1241_resize

เข้ามาข้างในจะเป็นพื้นที่ของทาวน์โฮม 2 ชั้น ด้านในมีพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสวนสาธารณะซึ่งตรงนี้ ลูกบ้านของโฮมออฟฟิศสามารถเข้ามาใช้งานได้นะคะ

IMG_1473_resize

 

เข้ามาแล้วด้านซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง

IMG_1248_resize

พื้นที่สวนจะมีทางเดินเล่นโดยรอบ ต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มหนาแน่ทำให้สวนดูร่มรื่นมากค่ะ

IMG_1249_resize

ศาลานั่งเล่นในสวน ตรงนี้จะเห็นว่ามีไม้พุ่มเยอะพอสมควรเลย

IMG_1252_resize

อีกมุมของพื้นที่สวนค่ะ

IMG_1247_resize

ติดกับสวนจะเป็นอาคารสำนักงานขาย


แบบบ้าน

บ้านในโครงการมี 1 แบบค่ะ คือ

  • โฮม ออฟฟิศ 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 155.5 ตร.ม. 2 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ

Planhome

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3


บ้านตัวอย่าง

  • โฮม ออฟฟิศ 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 155.5 ตร.ม. 2 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ

Planhome

โฮม ออฟฟิศ 3 ชั้น ฟังก์ชั่นการออกแบบสำหรับเป็นโฮมออฟฟิศ ดังนั้นชั้นล่างจึงสามารถแบ่งสัดส่วนเป็นพื้นที่ต้องรับลูกค้า และส่วนทำงานของพนักงานได้ กั้นห้องเป็นสัดส่วนได้ไม่ยาก ด้านหลังสุดก็มีพื้นที่ครัวกว้าง ถ้าบ้านไหนชอบทำอาหารก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่มเลยค่ะ เพียงแต่กั้นประตูและผนังให้เป็นห้องครัว จะทำให้สะดวกและเป็นส่วนตัวในการใช้งานมากขึ้น

ชั้น 2 เป็นพื้นที่ออฟฟิศอีกจุด สามารถวางโต๊ะทำงานได้หลายโต๊ะ แบ่งพื้นที่สำหรับเป็นห้องทำงานส่วนตัวได้ และยังมีพื้นที่ไว้สำหรับให้พนักงานได้พักผ่อน ติดกับห้องน้ำด้านหน้าสามารถทำเป็น Pantry ได้ หรือถ้าไม่ทำเป็นออฟฟิศชั้นนี้ก็สามารถทำเป็นส่วนพักผ่อนของครอบครัวได้เช่นกัน ส่วนชั้นบนสุดเป็นส่วนพักอาศัย ห้องนอน 2 ห้องใหญ่มีห้องน้ำส่วนตัวทั้ง 2 ห้อง แต่ละห้องวางเตียงใหญ่และมีพื่นที่วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ครบครัน

 

IMG_1090_resize

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีเทาและขาว มีกรอบไม้สีน้ำตาล และเพิ่มระแนงเส้นเล็กๆทำเพื่อบังส่วนที่วางคอมเพลสเซอร์แอร์เพื่อให้บ้านดูสวยงาม และไม่ทำให้บ้านดูไม่เรียบจนเกินไป ชั้นบนและล่างมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ภายในสว่าง ด้านข้างมีช่องแสงบานใหญ่ เพื่อให้มีแสงเข้าไปในตัวบ้านเช่นกันค่ะ

IMG_1093_resize

พื้นที่ด้านหน้าไม่ได้มีที่จอดรถหน้าบ้าน เพราะตรงข้ามบ้านส่วนที่เป็นถนนจะกว้าง สามารถจอดรถด้านหน้านั้นได้ค่ะ เผื่อลูกค้าหรือพนักงานในออฟฟิศหลายคน ก็จะสามารถจอดรถได้หลายคัน บ้านริมจะได้ความร่มรื่นจากพื้นที่สวนเล็กๆข้างบ้าน

IMG_1095_resize

พื้นด้านหน้าเป็นปูนขัดเรียบ มีเฉลียงก่อนเข้าประตูบ้านเป็นพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.สีเทาเข้ม ส่วนพื้นในบ้านจะยกระดับจากพื้นเฉลียงเล็กน้อย

IMG_1017_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ตัวบ้านด้านข้างประตูจะมีโคมไฟ หมายเลขบ้านและกริ่งบ้าน ประตูเป็นประตูกระจกบานใหญ่ กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

IMG_1099_resize

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือส่วนรับแขก เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน หรือเป็นที่นั่งรองรับลูกค้า ด้านหน้าสามารถวางโต๊ะเป็นเคาน์เตอร์ไว้สำหรับติดต่อได้ จากตรงนี้จะเห็นไปถึงด้านในสุดของบ้านเลยค่ะ

IMG_1021_resize

บ้านจริงที่ได้ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

IMG_1105_resize

ด้านนี้วางเป็นเคาน์เตอร์ หรือวางโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ ถ้าทำเป็นคลินิก หรือร้านค้าที่ต้องมีการติดต่อ ก็มีเคาน์เตอร์ตรงนี้ทำให้ลูกค้าสามารถเข้ามาติดต่อได้ง่าย และสะดวก

IMG_1025_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1108_resize

อีกด้านทำเป็นมุมรับแขก มุมไว้รองรับลูกค้า ตั้งเป็นชุดโซฟาชุดใหญ่ได้ บ้านหลังมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานใหญ่ตรงนี้ค่ะ ทำให้ตัวบ้านดูสว่างและโปร่งมากยิ่งขึ้น

IMG_1023_resize

บ้านจริงที่ได้สำหรับบ้านยูนิตที่อยู่ตรงกลาง จะมีหน้าต่างบ้านใหญ่ด้านหน้าบ้านให้ค่ะ เพื่อให้มีแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้าน

IMG_1109_resize

มุมรับรองวางโซฟา โต๊ะกาแฟ หรือจะติดตั้งทีวีตรงนี้ก็สะดวกค่ะ

IMG_1111_resize

มุมบ้านตรงนี้เพดานจะทะลุไปถึงชั้น 2 ทำให้ดูโปร่ง และสบายตาค่ะ

IMG_1024_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1104_resize

หันกลับไปดูหน้าบ้านจะเห็นระยะห่างระหว่างเคาน์เตอร์กับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้ และสามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟาตัว L ให้สามรถนั่งกันได้หลายคน ด้านหน้าเมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

IMG_1026_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1112_resize

ส่วนด้านหน้านี้ ถ้าทำเป็นผนังกั้นจะทำให้เป็นสัดส่วน แยกกับส่วนทำงานด้านหลังได้ค่ะ

IMG_1027_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1114_resize

ส่วนถัดไปสามารถแบ่งพื้นที่เป็นพื้นที่ทำงานได้ หรืออาจเป็นมุมนัดคุย พบปะกับลูกค้า ด้านขวาก็จะเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้นบน

IMG_1116_resize

ทำเป็นโต๊ะทำงานยาว เอาไว้ประชุมหรือ จะทำเป็นโต๊ะทำงานเล็กๆ 3-4 โต๊ะได้เลยค่ะ

IMG_1029_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1119_resize

อีกด้านเป็นบันได มีพื้นที่ข้างบันไดสามารถวางชั้นวางของ หรือโต๊ะวางของไว้ตกแต่งได้ ติดกั้นนั้นเป็นห้องเก็บของ

IMG_1028_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1121_resize

ห้องเก็บของพื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ด้านในผนังฉาบเรียบทาสีขาว

IMG_1122_resize

ถัดไปนั้นจะเป็นพื้นที่ติดกับหลังบ้าน ทำเป็นชั้นวางของไว้กั้นส่วนนี้และทำเป็นประตูกั้นด้วยก็จะดีค่ะ เพราะด้านหลังเหมาะสำหรับทำเป็นพื้นที่ครัว เมื่อมีประตูก็จะดูเรียบร้อยสวยงาม

IMG_1032_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1123_resize

เข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่กว้าง มีห้องน้ำอยู่ในส่วนนี้ ห้องดูสว่างเพราะมีประตูกระจกบานใหญ่ เป็นประตูที่เปิดไปยังส่วนหลังบ้าน

IMG_1126_resize

ด้านขวาเมื่อเข้ามาจะเป็นส่วนของห้องน้ำ หน้าห้องน้ำจะมีพื้นที่สามารถวางชั้นวางของได้

IMG_1034_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1128_resize

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องสีครีมขนาด 30×30 ซม.

IMG_1129_resize

ภายในเป็นห้องน้ำที่ไม่มีส่วนอาบน้ำ ผนังเป็นกระเบื้องเซรามิค ใช้สองสีทำให้ห้องดูไม่เรียบเกินไป

IMG_1130_resize

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Mogen ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

IMG_1132_resize

เหนืออ่างจะมีกระจกเงาบานใหญ่ และมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งเล็กๆเพื่อให้มีแสงเข้ามาในห้องน้ำ และช่วยระบายอากาศด้วยค่ะ

IMG_1134_resize

อีกด้านจะเป็นส่วนของครัว ตรงนี้สามารถทำเป็นครัวใหญ่คือทำเป็นเคาน์เตอร์ตัว L ได้เลยค่ะ เผื่อหลังไหนใช้เป็นบ้านพักอาศัยและชอบที่จะทำอาหาร ก็จะสะดวกไม่จำเป็นต้องต่อครัวไทยด้านหลังเพิ่มเลย เพียงติดตั้งเครื่องดูดควันเพิ่มเท่านั้นเอง

IMG_1033_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1136_resize

เคาน์เตอร์มีพื้นที่กว้าง ทำเป็นตัว L ได้ พื้นที่ด้านล่างและด้านบนทำเป็นตู้เก็บของได้อีกค่ะ

IMG_1137_resize

ประตูหลังบ้านเป็นประตูกระจก กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

IMG_1138_resize

เปิดไปจะเป็นพื้นที่หลังบ้าน สามารถวางต้นไม้ให้ดูร่มรื่นได้ หรือจะเป็นส่วนซักล้างก็ได้ค่ะ

IMG_1042_resize

หลังบ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1139_resize

บันไดตรงขึ้นไปชั้นบน บันไดลูกนอนเป็นไม้ยางประสานสีน้ำตาลอ่อน มีราวจับตลอดแนว บ้านหลังมุมจะมีหน้าต่างกระจกเพื่อให้มีแสงเข้ามาในส่วนของบันไดด้วยค่ะ

IMG_1043_resize

 

บ้านจริงที่ได้สำหรับแปลงกลางค่ะ

IMG_1140_resize

ชานพักเป็นสามเหลี่ยมเวลาเดินก็ระวังกันหน่อย บางคนอาจจะยังไม่ชิน แต่ทางโครงการมีราวจับให้ตลอดแนวบันไดค่ะ

IMG_1142_resize

ขึ้นมาด้านบนจะเป็นพื้นที่ออฟฟิศอีกส่วนค่ะ หรือถ้าใครมีเพียงออฟฟิศด้านล่าง บนนี้ก็สามารถทำเป็นห้องนั่งเล่น ห้องพักผ่อนของครอบครัวได้

IMG_1045_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1143_resize

พื้นที่ส่วนที่อยู่ติดหน้าบ้าน จะดูสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่

IMG_1046_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1148_resize

พื้นที่ส่วนนี้จะอยู่ติดกับส่วนที่ทะลุไปยังชั้นล่าง ทำให้ดูโปร่งเหมือนระเบียง บ้านแปลงมุมก็จะยิ่งดูโปร่งเพราะหน้าต่างกระจกบานใหญ่ตลอดแนวผนังแบบนี้ค่ะ

IMG_1047_resize

บ้านจริงที่ได้

IMG_1149_resize

มองลงไปจะเป็นโซฟารับแขกชั้นล่าง

IMG_1150_resize

ส่วนนี้สามารถทำเป็นโต๊ะทำงานส่วนตัวได้ มีโซฟาไว้นั่งพักผ่อน ด้านหลังเป็นชั้นหนังสือ ชั้นวางของ หรือถ้าไม่ทำเป็นออฟฟิศ ก็เป็นห้องนั่งเล่นได้นะคะ

IMG_1153_resize

หน้าต่างกระจกบานใหญ่ กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

IMG_1154_resize

พื้นกรอบหน้าต่างเกือบถึงพื้นบ้านค่ะ ถ้าจะออกไปตรงพื้นที่ด้านนอกต้องก้าวข้าม ระเบียงด้านนอกเล็กๆพอแค่ออกไปยืนสูบบุหรี่หรือยืนรับลมแค่นั้นเอง

IMG_1155_resize

ส่วนถัดไปทำเป็นมุมออฟฟิศ วางโต๊ะทำงานได้เป็นสัดส่วน

IMG_1050_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1157_resize

มุมนี้วางโต๊ะทำงานแบบนี้ ก็จะเป็นสัดส่วน แบ่งพื้นที่มีตู้เก็บของสำหรับพนักงาน ด้านบนทำเป็นชั้นวางของได้ ดูเป็นระเบียบด้วยนะคะ

IMG_1160_resize

ส่วนถัดไปจะเป็นพื้นที่ด้านหลัง มุมนี้จะทำเป็นมุมออฟฟิศ โต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ หรือจะวางเป็นมุมพักผ่อนของพนักงาน ก็ได้

IMG_1163_resize

ทำเป็นมุมพักผ่อน มีโต๊ะนั่งเล่นไว้ทานกาแฟ หรือทานอาหาร ชั้นด้านข้างไว้วางของหรือหนังสือที่เอาไว้อ้างอิง

IMG_1053_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1164_resize

ติดกันนี้จะเป็นส่วนของห้องน้ำ ด้านหน้าห้องน้ำมีพื้นที่ว่าง ตรงนั้นถ้าทำเป็นเคาน์เตอร์เล็กๆเป็น Pantry เอาไว้ชงกาแฟ หรือวางตู้เย็นสำหรับน้ำดื่ม ก็จะสะดวกสำหรับพนักงาน และไม่ไปปนกับพื้นที่ครัวชั้นล่างด้วยค่ะ

IMG_1051_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะติดกับห้องน้ำ และบันไดจากชั้นล่าง จะเป็นบันไดขึ้นไปชั้น 3 ด้านข้างมีพื้นที่ว่างสามารถวางชั้นวางของได้

IMG_1165_resize

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องสีครีมขนาด 30×30 ซม.

IMG_1166_resize

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Mogen ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

IMG_1167_resize

เหนืออ่างจะมีกระจกเงาบานใหญ่ และมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งเล็กๆเพื่อให้มีแสงเข้ามาในห้องน้ำ และช่วยระบายอากาศด้วยค่ะ

IMG_1168_resize

บันไดตรงขึ้นไปชั้นบน บันไดลูกนอนเป็นไม้ยางประสานสีน้ำตาลอ่อน มีราวจับตลอดแนว บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกเพื่อให้มีแสงเข้ามาในส่วนของบันไดด้วยค่ะ

IMG_1058_resize

บ้านจริงที่ได้สำหรับแปลงกลางค่ะ

IMG_1169_resize

ชานพักเป็นสี่เหลี่ยมทำให้เดินใช้งานได้สะดวก และทางโครงการมีราวจับให้ตลอดแนวบันไดค่ะ

IMG_1174_resize

สำหรับบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกเหนือบันได เพื่อให้มีแสงธรรมชาติเข้ามา บันไดจะสว่าง ตอนกลางวันก็ไม่จำเป็นต้องเปิดไฟเลยค่ะ และตรงโถงบันไดจะมีพื้นที่ว่างเล็กๆเอาไว้วางเก้าอี้พักผ่อน อ่านหนังสือได้

IMG_1171_resize

ชั้นบนเป็นห้องนอน 2 ห้อง ห้องน้ำ 2 ห้องโดยทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัว พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาล

IMG_1060_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1175_resize

ขึ้นมาด้านขวาจะเป็นห้องนอน 2 ค่ะประตูเป็นสีขาว มือจับลูกบิด

IMG_1178_resize

ห้องนี้จะสว่างและดูโปร่งเพราะเป็นส่วนหลังบ้านทั้งหมดทำให้มีพื้นที่เยอะ ดูกว้าง มีหน้าต่างกระจกและห้องน้ำในตัว

IMG_1062_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

IMG_1179_resize

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องดูสว่าง

IMG_1180_resize

หัวเตียงด้านข้างมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงและโต๊ะทำงาน

IMG_1194_resize

บ้านแปลงมุมเหนือโต๊ะทำงานจะมีหน้าต่างเล็กๆ ทำให้มีแสงเข้ามาตรงโต๊ะ

IMG_1183_resize

ติดกกันนั้นจะเป็นที่วางตู้เสื้อผ้า โดยส่วนที่อยู่ติดตู้ทำเป็นชั้นวางของ หรือวางเครื่องสำอางค์ได้ และที่เหลือก็จะเป็นตู้เสื้อผ้าจะทำให้ใช้งานได้สะดวกค่ะ

IMG_1182_resize

ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่

IMG_1184_resize

ปลายเตียงเป็นห้องน้ำ โดยพื้นที่ปลายเตียงมีที่เหลือให้วางโต๊ะหรือชั้นวางของเล็กๆได้ค่ะ จะทำเป็นชั้นวางทีวีก็ได้ พื้นที่ก็เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก

IMG_1063_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1185_resize

ภายในเป็นห้องน้ำที่มีส่วนอาบน้ำ ผนังเป็นกระเบื้องเซรามิค ใช้สองสีทำให้ห้องดูไม่เรียบเกินไป และยังมีหน้าต่างกระจกในห้องทำให้ห้องสว่าง ตรงนี้คงต้องหามู่ลี่มาปิดเพื่อความเป็นส่วนตัวนะคะ

IMG_1186_resize

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องสีครีมขนาด 30×30 ซม.

IMG_1187_resize

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Mogen ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

IMG_1189_resize

เหนืออ่างจะมีกระจกเงาบานใหญ่ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนูค่ะ

IMG_1191_resize

ส่วนอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ ทำให้เวลาอาบน้ำ น้ำก็จะไม่เลอะเทอะออกมายังส่วนอื่นๆค่ะ

IMG_1192_resize

พื้นที่อาบน้ำกว้าง ไม่อึดอัดแม้จะปิดประตูของ Shower box แล้ว

IMG_1193_resize

ฝักบัวและที่วางของ ตรงนี้ทางโครงการมีให้นะคะ ด้านข้างเป็นหน้าต่างกระจก

IMG_1196_resize

ห้องตรงข้ามกันนั้นคือ Master Bedroom ค่ะ

IMG_1199_resize

ห้องนี้จะสว่างและดูโปร่งเพราะเป็นส่วนหน้าบ้านทั้งหมดทำให้มีพื้นที่เยอะ ดูกว้าง มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้แสงเข้ามาในห้องได้เยอะ ห้องจึงดูสว่าง

IMG_1073_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1204_resize

เข้ามาในห้อง บ้านตัวอย่างจะทำผนังกั้นแบ่งสัดส่วนให้ด้านนี้เป็นมุมของเตียงนอนค่ะ

IMG_1200_resize

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ถ้าวางเตียงขนาด 6 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ ข้างเตียงมีประตูกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องดูสว่าง

IMG_1201_resize

ด้านข้างพื้นที่กว้างสามารถวางโต๊ะหัวเตียง หรือจะวางโต๊ะทำงานก็ได้ บ้านแปลงมุมหัวเตียงจะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆให้ 2 บาน

IMG_1074_resize

บ้านจริงที่ได้สำหรับบ้านแปลงกลางค่ะ

IMG_1203_resize

ข้างเตียงจะเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่

IMG_1205_resize

ปลายเตียงถ้ากั้นผนังแยกสัดส่วนระหว่างเตียงกับส่วนแต่งตัว จะทำให้ห้องเป็นสัดส่วน และตรงนี้สามารถวางทีวีได้ด้วยนะคะ

IMG_1075_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1206_resize

หลังผนังที่กั้น บ้านตัวอย่างก็จะวางตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ได้ และแบ่งส่วนให้มีโต๊ะเครื่องแป้งด้วยค่ะ

IMG_1210_resize

ติดกับตู้เสื้อผ้าจะเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง สามารถวางโต๊ะและติดตั้งกระจกเงานบานใหญ่ได้ สาวๆคงชอบไม่น้อยเลยค่ะ ข้างกันนั้นจะเป็นห้องน้ำ ซึ่งประตูจะอยู่ถัดจากประตูทางเข้าห้องนั่นเอง

IMG_1076_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1213_resize

ภายในเป็นห้องน้ำที่มีส่วนอาบน้ำ ผนังเป็นกระเบื้องเซรามิค ใช้สองสีทำให้ห้องดูไม่เรียบเกินไป

IMG_1214_resize

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องสีครีมขนาด 30×30 ซม.

IMG_1215_resize

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Mogen ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

IMG_1216_resize

เหนืออ่างจะมีกระจกเงาบานใหญ่ ตรงข้ามมีที่แขวนผ้าขนหนูค่ะ

IMG_1217_resize

ส่วนอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ ทำให้เวลาอาบน้ำ น้ำก็จะไม่เลอะเทอะออกมายังส่วนอื่นๆค่ะ

IMG_1219_resize

พื้นที่อาบน้ำกว้าง ไม่อึดอัดแม้จะปิดประตูของ Shower box แล้ว

IMG_1220_resize

ฝักบัวและที่วางของ ตรงนี้ทางโครงการมีให้นะคะ


ราคา (ต.ค.59)

  • Home Office พื้นที่ใช้สอย 155.5 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 24.5 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.6 ล้านบาท หรือ 187,755/ตร.วา

จองและทำสัญญา 100,000 บาท

ราคาเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 60,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 38 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)

ค่าภาระจำยอม 5 บาท/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*


บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ The Connect Home Office พัฒนาการ 38 ตั้งอยู่ใน Pruksa Avenue สามารถเข้า-ออกได้จากถนนพัฒนาการคือพัฒนาการ 38 หรือ พัฒนาการ 44 เส้นนี้เป็นแหล่งชุมชน มีร้านค้า ร้านอาหารห้องแถวมากมาย ไม่ไกลจากถนนเส้นสำคัญอย่างสุขุมวิท อีกทั้งยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน ทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองได้ง่ายค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบในระยะที่ใกล้ไม่ค่อยมี จำเป็นต้องใช้รถในการเดินทาง เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ใน Pruksa Avenue ซึ่งเป็นชุมชนใหญ่ของพฤกษา ดังนั้นในระยะที่เดินไปได้ก็จะไม่มีร้านค้าะ ถ้าจะออกมาซื้อ หรือจับจ่ายใช้สอยก็จะต้องมาเส้นพัฒนาการ 38 หรือ 44 ซึ่ง 2 เส้นนี้สองข้างทางจะมีร้านค้า ห้องแถว ร้านอาหารให้จับจ่ายใช้สอยเป็นร้านค้าเล็กๆ หรือพวก Lotus Express, BigC mini

โดยความอุดมสมบูรณ์จะเกาะอยู่เส้นอ่อนนุชซึ่งเส้นนั้นจะมีทั้งตลาดสด,Pickadaily Bangkok ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลที่ถือว่าใกล้โครงการมากที่สุดแล้วค่ะ ตรงนั้นจะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกมากมาย และปากทางอ่อนนุชก็จะมี BigC และโลตัสตั้งอยู่ค่ะ หรือถ้าไปเส้นพัฒนาการก็จะมี Lotus หรือห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆก็ไปเส้นรามคำแหง หรือเส้นพระราม 9 ได้ ซึ่งสองเส้นนี้มีห้างสรรพสินค้าอย่างเซ็นทรัลพระราม 9 และเดอะมอล รามคำแหง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสำหรับคนขับรถ ถือว่าเหมาะกับคนใช้รถนะคะ เพราะสามารถวิ่งไปทางด่วนได้ง่ายและไม่ไกลจากมอเตอร์เวย์ สำหรับที่ตั้งโครงการถ้ารู้เส้นทางลัดเลาะจะทำให้ไปได้หลายเส้นทางค่ะ นอกจากจะเชื่อมกับเส้นพัฒนาการแล้ว ยังสามารถทะลุไปยังสุขุมวิท 77 หรือถนนอ่อนนุช นั่งเอง สำหรับเส้นนี้ถ้ามุ่งตรงไปทางแยกอ่อนนุชก็จะเจอกับ BTS อ่อนนุชค่ะ ตรงนี้ก็เชื่อมเข้าเมืองได้ง่าย หรือถ้าไปทางแยกศรีนุช ก็จะตรงไปยังลาดกระบังได้ ส่วนถนนพัฒนาการก็จะเชื่อมต่อกับถนนหลายสายค่ะ เส้นนี้จะเข้าเมืองได้ง่ายเพราะเชื่อมกับเพชรบุรีและถนนพระราม 9 โดยเส้นนี้จะตรงไปยังรามคำแหงและลาดพร้าวได้เลยค่ะ ซึ่งที่ตั้งโครงการถือว่าไม่ไกลจากตัวเมืองมากนัก และเดินทางได้สะดวกเพียงแต่ต้องดูช่วงเวลาว่าเส้นไหนรถจะติดเยอะแล้วต้องเลี่ยงเอาค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะการเดินทางโดยไม่ใช้รถ การเดินทางโดยไม่ใช้รถนั้นถือว่ายังไม่สะดวกค่ะเพราะเส้นทางหน้าโครงการยังไม่มีรถโดยสารประจำทางหรือวินมอเตอร์ไซค์ผ่าน แต่ยังพอมี Taxi ให้เรียกใช้บริการเป็นระยะๆ ค่ะ แต่ถ้ามีเบอร์ Taxi หรือ แอปพลิเคชันในการเรียกรถก็จะสะดวกกว่าค่ะ ถ้าจะใช้รถประจำทางต้องออกไปยังเส้นพัฒนาการค่ะ โดยเส้นนั้นจะมีรถโดยสารประจำทางผ่านอยู่หลายสาย

การออกแบบโครงการ– การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน แต่การออกแบบตัวบ้านของโครงการ เนื่องจากบ้านเป็นโฮมออฟฟิศ 3 ชั้นโดยชั้นบนเป็นส่วนพักอาศัย จึงทำให้พื้นที่ผนังชั้น1-2 นั้นมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่หลายจุด เพื่อให้มีแสงธรรมชาติเข้าไปในตัวบ้าน ทำให้บ้านไม่ทึบค่ะ

การออกแบบฟังก์ชั่นถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับการทำเป็นโฮมออฟฟิศ ชั้นล่างแบ่งสัดส่วนเป็นพื้นที่ต้องรับลูกค้าและส่วนทำงานของพนักงานได้ กั้นห้องเป็นสัดส่วนได้ไม่ยาก ด้านหลังก็มีพื้นที่ครัวทำเป็นครัวปิดได้ ชั้น 2 เป็นพื้นที่ออฟฟิศอีกจุด สามารถวางโต๊ะทำงานได้หลายโต๊ะ แบ่งพื้นที่สำหรับเป็นห้องทำงานส่วนตัวได้ และยังมีพื้นที่ไว้สำหรับให้พนักงานได้พักผ่อน และวาง Pantry ได้ด้วยค่ะ หรือถ้าไม่ทำเป็นออฟฟิศชั้นนี้ก็สามารถทำเป็นส่วนพักผ่อนของครอบครัวได้ ชั้นบนสุด เป็นส่วนพักอาศัย ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำส่วนตัวทั้ง 2 ห้อง สามารถอยู่ได้ 4 คน แต่ละห้องวางเตียงใหญ่และมีพื่นที่วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ครบครัน

วัสดุ วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ ชั้นบนเป็นลามิเนตหนา พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.,กระจกเขียวตัดแสง ,ไฟดาวน์ไลท์และโคมซาลาเปา, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีดำ ,สุขภัณฑ์ ของ Mogen อุปกรณ์ของ Mogen ,Karat หรือเทียบเท่า

สิ่งอำนวยความสะดวก – เนื่องจากเป็นโครงการเดียวกับ The Connect พัฒนาการ38 จึงสามารถเข้าไปใช้พื้นที่ส่วนสาธารณะสำหรับนั่งเล่น นั่งพักผ่อนได้ แต่หน้าโครงการจะไม่ได้กั้นประตู เพราะเป็นออฟฟิศจึงทำเพื่อให้สามารถเข้ามาใช้บริการได้ง่าย แต่ก็จะมี รปภ.ของ The Connect พัฒนาการ38 ตรงป้อม รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชม.ค่ะ


คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.5 อยู่ในเขตชุมชน โดยรอบสงบ แต่ร้านค้าใกล้ๆไม่ค่อยมี ต้องไปปากซอยที่ติดกับถนนพัฒนาการ ร้านค้าใหญ่ๆจะอยู่เส้นพัฒนาการ อ่อนนุชและรามคำแหง
การเดินทาง ใช้รถ 7.75 เดินทางสะดวก ไปได้หลายเส้นทางเชื่อมกับถนนพัฒนาการ ถนนอ่อนนุช ตรงไปรามคำแหง,ลาดพร้าว,ลาดกระบัง และบางนาได้ ใกล้ทางด่วน และมอเตอร์เวย์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 6.0 จากโครงการไม่มีบริการรถสาธารณะใกล้ๆในระยะเดินถึง จะออกไปไหนต้องโทรเรียก Taxi เป็นหลัก
ห้องและวัสดุ 8.0 แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครันเหมาะสำหรับเป็นโฮมออฟฟิศ แบ่งสัดส่วนเป็นหลายห้องได้ ขนาดห้องครัวก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม พื้นที่ส่วนต่างๆใช้งานได้สะดวกกว้างขวาง
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.5 ระบบรักษาความปลอด 24 ชม. มีพื้นที่จอดรถด้านหน้าให้ลูกค้าและพนักงาน
ความคุ้มค่ากับราคา 7.75 ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 187,755 บาท/ ตร.วา ได้โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น 2 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ภายในบ้านกว้าง เป็นโครงการเล็กๆเพียงไม่กี่ยูนิต อยู่ในย่านชุมชน
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.41 ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739
Website : http://theconnect.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

EP.570 รีวิว บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ เพิ่มสิน-วัชรพล Baan Lumpini Town Ville Permsin-Watcharapol

$
0
0

EP.570 รีวิว ทาวน์โฮม บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ เพิ่มสิน-วัชรพล Baan Lumpini Town Ville Permsin-Watcharapol

บ้านลุมพินี เพิ่มสิน

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกท่านครับ รีวิวฉบับนี้ผมจะพาไปชมโครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ เพิ่มสิน-วัชรพล ในเครือของ แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์  เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์  และ 2 ห้องน้ำ ตัวโครงการตั้งอยู่ในเขตสายไหมบนถนนเพิ่มสินช่วงใกล้กับถนนสุขาภิบาล 5 ที่สามารถเข้าออกได้หลากหลายเส้นทางทั้งจากถนนพหลโยธิน, รามอินทรา, สายไหม และทางด่วนรามอินทรา ใกล้บิ๊กซีสุขาภิบาล 5 และตลาดวงศกร สิ่งอำนวยความสะดวกภายในครบครันด้วยอาคารคลับเฮ้าส์ที่มีทั้งฟิตเนสและสระว่ายน้ำ พร้อมด้วยสวนสาธารณะขนาดกว่า 1 ไร่ ในราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท สำหรับรายละเอียดเชิญลึกสามารถติดตามได้ด้านในรีวิวเลยครับผม

ชื่อโครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ เพิ่มสิน-วัชรพล / Baan Lumpini Town Ville Permsin-Watcharapol
เจ้าของโครงการ พรสันติ ในเครือ แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์
ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 – 5.5 เมตร
พื้นที่โครงการ ประมาณ 21-0-27.6 ไร่
จำนวนบ้าน 255 หลัง
พื้นที่ใช้สอย 115-125 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.5 ตร.ว.
จำนวนห้อง 3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน
โซน สายไหม, วัชรพล
ขนส่งสาธารณะ – ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน รถสองแถว ตลาดวงศกร-ตลาดยิ่งเจริญ-ออเงิน-สะพานใหม่
ที่ตั้ง ถนนเพิ่มสิน แขวงออเงิน เขตสายไหม (บางเขน) กทม.
กำหนดการ เริ่มสร้าง ธันวาคม 2558
ปีที่สร้างเสร็จ พร้อมอยู่บางส่วน คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ธันวาคม 2560
ราคา เริ่มต้น 2.29 ล้านบาท (ก.ย. 59)
ค่าส่วนกลาง ตารางวาละ 40 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง – ตลาดวงศกร : 4.4 กม.
– ตลาดเอซีสายไหม : 4.7 กม.
– ตลาดถนอมมิตร (แยกวัชรพล) : 5.3 กม.
– ตลาดยิ่งเจริญ : 6.7 กม.
– Big C สุขาภิบาล 5 : 2.5 กม.
– Big C รามอินทรา : 10.2 กม.
– Big C ดอนเมือง : 10.0 กม.
– Tesco Lotus หลักสี่ : 11.0 กม.
– เซ็นทรัลพลาซ่า รามอินทรา : 12.2 กม.
– Foodland รามอินทรา : 10.9 กม.
– ซาฟารี เวิลด์ : 11.4 กม.
– สนามบินดอนเมือง : 11 กม.
– โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช : 7.0 กม.
– โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล : 7.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก – คลับเฮ้าส์
– สระว่ายน้ำ
– ฟิตเนส
– สวนสวยสำหรับพักผ่อน
– พื้นที่สีเขียว + ต้นไม้รอบโครงการ
– กล้อง CCTV
– ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ พบความสมบูรณ์แบบที่สุด ของ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ เพิ่มสิน-วัชรพล
ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น ฟังก์ชั่นครบครัน พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ สระว่ายน้ำ, คลับเฮาส์, และสวนสวยในสังคมน่าอยู่…

:: ที่ตั้งโครงการ ::

ถนนเพิ่มสิน แขวงออเงิน เขตสายไหม (บางเขน) กทม.

พิกัด : 13.903647, 100.661560

Map LPN Townville เพิ่มสิน-วัชรพล

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเล 1 - ที่ตั้ง

บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ เพิ่มสิน-วัชรพล ตั้งอยู่ในเขตสายไหมบนถนนเพิ่มสินช่วงที่ใกล้กับถนนสุขาภิบาล 5 สำหรับทำเลย่านวัชรพลนั้นเป็นทำเลบ้านพักอาศัยทั้งบ้านพักดั้งเดิมและหมู่บ้านจัดสรร ปริมาณรถจะเยอะหน่อยช่วงเช้าเย็นที่คนออกจากบ้านไปทำงานช่วงเช้าและกลับเข้าบ้านอีกทีในช่วงเย็น แต่ถ้าเป็นช่วงระหว่างวันก็ถือว่าเงียบสงบทีเดียว

ถนนเพิ่มสินสามารถเข้าออกได้หลายทางโดยผมจะอธิบายตั้งแต่ในส่วนของถนนใหญ่ที่อยู่รอบนอกต้องเข้าผ่านทางเส้นทางไหนเพื่อมายังตัวโครงการดังนี้ครับ

  • ถนนพหลโยธิน ตั้งอยู่ด้านหลังของสนามบินดอนเมืองมีตลาดยิ่งเจริญที่เป็นจุดสำคัญบนถนนเส้นนี้ ใช้เข้าโครงการได้โดยผ่านแยกพลาธิการ ทอ. เข้าไปยังซอยพหลโยธิน 54/1 ที่มีจุดเชื่อมต่อกับถนนเพิ่มสิน
  • ถนนรามอินทรา ทางเข้าออกหลักจะใช้ซอยรามอินทรา 39 ผ่านเข้าไปด้านในสู่ทางแยกวัชรพลที่สามารถเลือกได้ว่าจากแยกนี้จะเข้าโครงการโดยเลือกใช้ถนนวัชรพลหรือถนนสุขาภิบาล 5 โดยระยะทางใกล้เคียงกันแต่ดูวัชรพลจะสะดวกกว่าเพราะการจราจรดูแออัดน้อยกว่า
  • ถนนสายไหม เป็นถนนเส้นที่อยู่ทางฝั่งด้านบนส่วนใหญ่ใช้งานในกรณีที่จะไปยังลำลูกกา-วิภาวดี เข้าโครงการโดยผ่านแยกสายไหม-สุขาฯ5
  • ทางด่วนรามอินทรา จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทราอยู่บนถนนสุขาภิบาล 5 โดยส่วนของรายละเอียดทางด่วนนี้ผมได้ทำกราฟิกเพิ่มเติมในภาพด้านล่างครับ

ทำเล 1 - อุดม

เรื่องความอุดมสมบูรณ์ ในส่วนของระยะที่เดินด้วยเท้านั้นไม่ค่อยมีให้เห็นครับ มีบ้างที่มีรถเข็นมาขายผ่านหน้าโครงการแต่ในชีวิตประจำวันคงพึ่งพาอะไรไม่ได้มาก จุดที่พอจะพึ่งพาได้หน่อยคือแยกวัชรพล-เพิ่มสิน ที่มีร้านอาหารร้านสะดวกซื้ออยู่หลายร้านระยะทางร่วม 3 กม. อีกจุดที่น่าสนใจคือตลาดวงศกรที่อยู่บนถนนสายไหมใกล้สามแยกสุขาภิบาล 5 ระยะทางประมาณ 4 กม. ทั้งสองจุดที่กล่าวมามีรถสองแถววิ่งผ่านนะครับ สะดวกดีสำหรับคนที่ไม่ใช้รถส่วนตัว นอกจากนั้นยังมีตลาดใหญ่ๆอีกหลายแห่งที่มีชื่อเสียงอย่างตลาดยิ่งเจริญ, ตลาดเอซีสายไหม และตลาดถนอมมิตรเป็นต้น แต่การเดินทางอาจจะไม่สะดวกเท่าตลาดวงศกรที่ผมได้แนะนำไป ส่วนห้างใหญ่ที่ใกล้ที่สุดคือ Big C สุขาภิบาล 5 อยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทราอยุ่ห่างจากโครงการแค่ 2.5 กม. เข้าถึงค่อนข้างง่าย

ทำเล 2

ตำแหน่งที่ตั้งโครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ เพิ่มสิน-วัชรพล ตั้งอยู่บนถนนเพิ่มสินช่วงใกล้กับถนนสุขาภิบาล 5 โดยผมขอแจกแจงระยะทางไปยังถนนเส้นสำคัญดังนี้

  • บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ เพิ่มสิน-วัชรพล ห่างจากถนนสุขาภิบาล 5 ระยะทาง 850 เมตร
  • บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ เพิ่มสิน-วัชรพล ห่างจากถนนวัชรพล ระยะทาง 2.7 กม.
  • บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ เพิ่มสิน-วัชรพล ห่างจากถนนพหโยธิน ระยะทาง 6.0 กม.

ทำเล 3 - รถไฟฟ้า

สำหรับรถไฟฟ้าที่จะมีให้ใช้ในอนาคตสายที่ใกล้ที่สุดคือ รถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงหมอชิต-คูคต โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีสะพานใหม่ตัวสถานีตั้งอยู่บนถนนพหลโยธินบริเวณตลาดยิ่งเจริญ ระยะทางจากโครงการ 6.7 กม.

ทำเล 4 - ทางด่วน

จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา หากอยู่ด้านบนทางด่วนทางออกที่ต้องใช้คือทางออกถนนสุขาภิบาล 5 ระยะทางจากจุดขึ้นลงห่างจากตัวโครงการ 3.5 กม. วิ่งผ่านถนนสุขาภิบาล 5 แล้วเลี้ยวเข้าถนนเพิ่มสินเพื่อไปยังตัวโครงการ สำหรับทางด่วนรามอินทรานั้นใช้งานไปยังพระราม 9 ที่สามารถเชื่อมต่อเข้ากับทางด่วนศรีรัชอีกทีต่อเนื่องไปดินแดง-บางนา-ดาวคะนอง ส่วนขาออกจะเชื่อมต่อกับถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก

ทำเล 5 - วงแหวน

ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก นั้นก็สามารถเดินทางไปใช้งานได้เช่นกัน เดินทางโดยใช้เส้นทางถนนจตุโชติเลียบไปตามทางด่วนรามอินทราอยู่ด้านล่าง ระยะทาง 5.3 กม. ในส่วนของการใข้งานนั้นทางขาเข้าจะเดินทางไปยังย่านบางนา หรือขาออกจะไปทางรังสิต-ลำลูกกายาวไปจนถึงอยุธยาได้เลย

ทำเล 1 - ที่ตั้ง

สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

  • ถนนสุขาภิบาล 5 (แยกเพิ่มสิน-สุขาฯ5) : 850 เมตร
  • ถนนวัชรพล : 2.7 กม.
  • แยกวัชรพล : 5.3 กม.
  • ถนนพหลโยธิน (แยกพลาธิการ ทอ.) : 6.1 กม.
  • ถนนสายไหม (แยกสายไหม-สุขาฯ5) : 4.1 กม.
  • ถนนรามอินทรา (ปากซอยรามอินทรา 39) : 8.1 กม.
  • วงเวียนหลักสี่ : 11.7 กม.

:: การเดินทาง ::

ทำเล 1 - ที่ตั้ง

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ เพิ่มสิน-วัชรพล ในครั้งนี้ผมเลือกใช้ทางด่วนรามอินทรา โดยจะเริ่มจากบริเวณถนนพระราม 9 วิ่งขึ้นทางด่วนรามอินทราโดยมีค่าธรรมเนียม 30 บาท วิ่งไปด้านบนทางด่วนรามอินทราหรืออาจจะวิ่งด้านล่างที่ถนนประดิษฐ์มนูธรรม โดยมีจุดหมายอยู่ที่ถนนสุขาภิบาล 5 สำหรับบนทางด่วนให้ใช้ทางออกหมายเลข 22 ถนนสุขาภิบาล 5 ลงมาด้านล่างเจอทางแยกสายไหม-วัชรพล ให้เลือกไปทางสายไหม แล้วเลี้ยวซ้ายอีกทีเข้าถนนเพิ่มสิน วิ่งไปอีก 850 เมตรจะเห็นโครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ เพิ่มสิน-วัชรพล อยู่ทางขวามือครับ

สรุปการเดินทาง : ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ > ลงทางด่วนที่ทางออก 22 ถ.สุขาภิบาล 5 (สายไหม-วัชรพล) > ถนนสุขาภิบาล 5 > ถนนเพิ่มสิน > บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ เพิ่มสิน-วัชรพล

เดินทาง (1)

ภาพประกอบการเดินทาง ผมขอเริ่มจากด้านบนทางด่วนรามอินทราฝั่งมุ่งหน้าขาออกไปยังถนนกาญจนาภิเษก

เดินทาง (2)

ผ่านหน้า Central Eastville

เดินทาง (3)

ถึงทางออกถนนรามอินทรา ให้เราวิ่งตรงต่อไปบนทางด่วนมุ่งหน้าสู่ถนนสุขาภิบาล

เดินทาง (5)

ถึงทางออกหมายเลข 22 ถนนสุขาภิบาล 5 (สายไหม-วัชรพล) ชิดซ้ายเตรียมลงทางด่วน

ทำเล 4 - ทางด่วน

กราฟิกเพิ่มเติมจากจุดลงทางด่วนไปยังโครงการผ่านถนนสุขาภิบาล 5

เดินทาง (6)

พอลงมาด้านล่างจะเจอกับสามแยกทันที ให้เลี้ยวซ้ายไปทางฝั่งสายไหม ส่วนถ้าเลี้ยวขวาจะไปยังแยกวัชรพล

เดินทาง (7)

วิ่งไปตามถนนสุขาภิบาล 5 อีกราว 2 กิโลเมตร

เดินทาง (8)

ถึงสามแยกแรกที่มีสัญญาณไฟให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเพิ่มสิน

เดินทาง (9)

ผ่านหน้าวัดอยู่ดีบำรุงธรรม

เดินทาง (10)

จากสามแยกเข้ามาประมาณ 850 เมตรก็จะถึงตัวโครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ เพิ่มสิน-วัชรพล อยู่ทางขวามือครับ

:: บริเวณโครงการ ::

ทำเล 1 - อุดม

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– ตลาดวงศกร : 4.4 กม.
– ตลาดเอซีสายไหม : 4.7 กม.
– ตลาดถนอมมิตร (แยกวัชรพล) : 5.3 กม.
– ตลาดยิ่งเจริญ : 6.7 กม.
– Big C สุขาภิบาล 5 : 2.5 กม.
– Big C รามอินทรา : 10.2 กม.
– Big C ดอนเมือง : 10.0 กม.
– Tesco Lotus หลักสี่ : 11.0 กม.
– เซ็นทรัลพลาซ่า รามอินทรา : 12.2 กม.
– Foodland รามอินทรา : 10.9 กม.
– ซาฟารี เวิลด์ : 11.4 กม.
– สนามบินดอนเมือง : 11 กม.
– โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช : 7.0 กม.
– โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล : 7.6 กม.

ทำเล 6 - มุมสูง

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ เป็นหมู่บ้านจัดสรรโดยรอบทั้งเหนือ ตะวันออก ตะวันตก ส่วนทางทิศใต้คือทางเข้าออกโครงการติดกับถนนเพิ่มสิน

บริเวณ (1)

ผมขอพาไปเดินดูบรรยากาศถนนด้านหน้าโครงการกันก่อนนะครับ

บริเวณ (2)

ถนนเพิ่มสินกว้างขนาด 4 เลนวิ่งสวนกันไม่เกาะกลางถนน

บริเวณ (3)

รถผ่านเข้าออกไม่มาก ถนนโล่งดีครับ

บริเวณ (4)

ตรงข้ามโครงการยังเป็นสวนที่ดินเปล่า

บริเวณ (5)

ทางเข้าโครงการอยู่ติดกับถนนใหญ่แบบนี้เลย

บริเวณ (6)

พื้นโครงการยกสูงจากพื้นถนนพอสมควร

บริเวณ (7)

ฟุตบาทหน้าโครงการกว้างเดินเท้าสะดวก

บริเวณ (8)

ด้านข้างเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น

บริเวณ (9)

ป้ายโครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ เพิ่มสิน-วัชรพล

บริเวณ (10)

ซุ้มทางเข้าโครงการทรงโมเดิร์น ระแนงเหล็กทาสีกาแฟ

บริเวณ (11)

ระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน ป้องกันรถภายนอกด้วยไม้กระดก

บริเวณ (12)

แท่นแตะคีย์การ์ดและ CCTV

บริเวณ (13)

ในช่วงเย็นจนถึงเช้าของอีกวันจะเพิ่มการป้องกันอีกชั้นด้วยรั้วเหล็กเลื่อน เจ้าหน้าที่รปภ.จะคอยอำนวยความสะดวกในการเปิดปิดให้ตลอด 24 ชม.

บริเวณ (14)

ผ่านรั้วด้านหน้าเข้ามาภายในโครงการมีบ้านพักอาศัยตั้งแต่ช่วงต้น ถนนเมนมีแนวต้นไม้เกาะกลางถนน

บริเวณ (15)

ทางด้านขวาคือที่ตั้งของสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างในปัจจุบัน

บริเวณ (16)

ยูนิตบ้านตัวอย่าง มีให้ชม 2 แบบทั้ง Type A และ Type B

บริเวณ (17)

สำนักงานขาย

บริเวณ (18)

สุดถนนเมนช่วงแรกเจอกับทางโค้งเข้าไปพื้นที่ด้านในโครงการ

บริเวณ (19)

ทางโค้งจุดนี้ขนาดค่อนขว้างกว้าง รถวิ่งผ่านสวนกันได้อย่างปลอดภัย

บริเวณ (20)

มองย้อนกลับไปฝั่งถนนใหญ่ทางเข้าโครงการ

บริเวณ (22)

ถนนเมนช่วงที่สอง จะไม่มีเกาะกลางถนนแล้ว ความกว้าง 12 เมตร

บริเวณ (26)

เปลี่ยนเป็นขึ้นต้นไม้ล้อมด้วยขอบปูนกลางถนน

บริเวณ (27)

สองข้างทางมีแนวทางเดินให้ 1 บล็อคเพื่อเว้นช่องวางระหว่างแนวพุ่มไม้กับถนน

บริเวณ (23)

ลักษณะของถนนภายในโครงการคือจะมีเส้นเมนเส้นเดียว แล้วแยกซอยย่อยซ้ายขวาเข้าไปจนสุดทาง โดยส่วนกลางอาคารคลับเฮ้าส์จะอยู่ที่ด้านในสุดครับ

บริเวณ (24)

ซอยย่อยกว้าง 8 เมตรไม่รวมขอบทาง

บริเวณ (25)

ปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้วบางส่วน

บริเวณ (33)

ยังมีแปลงด้านในที่ยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง (ก.ย. 59)

บริเวณ (34)

เข้ามาด้านในสุด มองเห็นอาคารคลับเฮ้าส์ที่ตกแต่งด้วยระแนงไม้หลังนี้ตั้งเด่นอยู่สุดทาง

บริเวณ (35)

รูปทรงดูทันสมัย น่าใช้งาน

บริเวณ (36)

เข้ามาภายในอาคาคารคลับเฮ้าส์ ด้านล่างเป็นทางไปยังสระว่ายน้ำ ส่วนทางขึ้นด้านบนไปยังห้องฟิตเนส

บริเวณ (37)

ผมขอพาขึ้นมาชมฟิตเนสกันก่อนเลย

บริเวณ (38)

บรรยากาศภายในฟิตเนส พื้นปูด้วยลามิเนต

บริเวณ (39)

เปิดโล่งด้วยกระจกทรงสูงเกือบเท่าผนัง อุปกรณ์ที่มีได้แก่ ลู่วิ่ง 1 ตัว, เครื่องเดินวงรี 1 ตัว, จักรยานปั่น 1 ตัว และม้านอนฝีกหน้าท้อง

บริเวณ (40)

วิวด้านล่างคือสระว่ายน้ำและสวนหย่อม

บริเวณ (41)

ดัมเบลพร้อมเตียงยกปรับระดับได้

บริเวณ (42)

มุมมองภาพรวมอีกหนึ่งมุมของฟิตเนส

บริเวณ (43)

จากนั้นผมจะเดินลงมายังด้านล่างบริเวณสระว่ายน้ำ

บริเวณ (45)

จุดล้างตัวก่อนลงใช้งาน มีห้องน้ำแยกชายหญิง

บริเวณ (46)

ไปดูสระว่ายน้ำกันครับ

บริเวณ (47)

สระว่ายน้ำมีแยกสระสำหรับเด็กให้

บริเวณ (49)

ขนาดสระว่ายน้ำ 10 x 6 เมตร ระบบเกลือ

บริเวณ (51)

ต่อไปผมจะเดินออกจากอาคารคลับเฮ้าส์เพื่อไปเดินเล่นในสวนสาธารณะที่อยู่ด้านข้าง

บริเวณ (52)

สวนสาธารณะขนาดใหญ่ประมาณ 1 ไร่ อยู่ด้านข้างอาคารคลับเฮ้าส์

บริเวณ (53)

มุมมองอาคารคลับเฮ้าส์จากสวนสาธารณะ

บริเวณ (54)

ภายในสวนมีอุปกรณ์ฟิตเนสกลางแจ้งเพิ่มเติม

บริเวณ (55)

พาท่านผู้สูงอายุมาเดินเล่นออกกำลังกายเบาๆในช่วงเย็น ใช้อุปกรณ์เหล่านี้ในการยืดเส้นยืดสาย วอร์มร่างกายได้

บริเวณ (56)

ภายในสวนจัดที่นั่งริมทางเดินสำหรับนั่งพักผ่อน

บริเวณ (57)

ทางเดินยาวไปยังสวนด้านหลังอาคารคลับเฮ้าส์

บริเวณ (59)

สวนด้านหลังอาคารคลับเฮ้าส์

บริเวณ (58)

ในส่วนของสนามเด็กเล่นดูจะให้ของเล่นน้อยไปนิดนึง ถ้าเพิ่มพวกสไลเดอร์หรือชิงช้าหน่อยน่าจะถูกใจเจ้าตัวเล็ก

:: แปลนบ้าน ::

แบบบ้านภายในโครงการมีทั้งหมด 2 แบบได้แก่

  • Type A : พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. / หน้ากว้าง 5.5 เมตร / 3 นอน 2 น้ำ 2 คัน
  • Type B : พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. / หน้ากว้าง 5 เมตร / 3 นอน 2 น้ำ 2 คัน

Type A

Type A : พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. / หน้ากว้าง 5.5 เมตร / 3 นอน 2 น้ำ 2 คัน

Type B

Type B : พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. / หน้ากว้าง 5 เมตร / 3 นอน 2 น้ำ 2 คัน

plan-type-a

plan-type-b

แบบบ้าน Type A และ Type B นั้นแปลนและฟังก์ชั่นการใช้งานภายในคล้ายคลึงกันโดยส่วนที่แตกต่างที่เห็นได้ชัดจะมีอยู่สองจุดคือขนาดหน้ากว้างระหว่าง 5.5 เมตร และ 5 เมตร อีกจุดคือตำแหน่งของบันไดทางขึ้นชั้นบน

:: บ้านตัวอย่าง ::

บ้านตัวอย่าง (1)

โดยปกติแล้วผมจะพาไปชมบ้านตัวอย่างที่มีขนาดเล็กไล่ไปหาขนาดใหญ่ แต่สำหรับบ้านลุมพินีนั้นผมขอเริ่มจากบ้านที่มีขนาดใหญ่กว่าก่อนคือ Type A เพื่อเรียงตามลำดับอักษรภาษาอังกฤษครับ

บริเวณ (25)

ก่อนชมบ้านตัวอย่างผมขออนุญาตแว๊บไปดูบ้านมาตรฐานเพื่อให้ดูรั้วดูพื้นรอบๆบ้านของจริง

บริเวณ (28)

รั้วบ้านของจริงนั้นจะให้เป็นรูปแบบบานเฟี้ยมสีน้ำตาล

บริเวณ (29)

พื้นลานจอดรถเทด้วยคอนกรีต

บริเวณ (30)

กำแพงข้างบ้านส่วนที่ติดกับเพื่อนบ้านสูงระดับอกราว 1.2 เมตร

บริเวณ (32)

คู้รับจดหมาย

บ้านตัวอย่าง (3)

กลับมาที่บ้านตัวอย่างกันครับเริ่มจากแบบบ้าน Type A

plan-type-a

แปลนบ้าน Type A

ชั้นล่าง : ลานจอดรถด้านหน้าสำหรับ 2 คัน มีห้องเก็บของเปิดประตูจากทางฝั่งหน้าบ้านโดยตำแหน่งห้องเก็บของจะอยู่ใต้บันได พื้นที่ใช้งานหลักมีห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อยาวเข้าไปด้านในกับโซนทานอาหาร ห้องน้ำ 1 ห้องแยกส่วนแห่ง-เปียก และ 1 ห้องเอนกประสงค์ที่ตามแปลนแล้วคือห้องครัวปิด ด้านหลังเป็นลานซักล้าง

ชั้นบน : 3 ห้องนอน แบ่งเป็น 1 ห้องนอนหลักทางฝั่งหน้าบ้านมีระเบียง ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องอยู่ทางฝั่งด้านหลัง ห้องน้ำ 1 ห้องใช้ร่วมกันแต่ที่น่าสนใจคือเป็นห้องน้ำฟังก์ชั่นแยกส่วนระหว่างห้องน้ำกับห้องอาบน้ำทำให้ใช้งานพร้อมกันได้ 2-3 คนในเวลาเดียวกัน

บ้านตัวอย่าง (2)

ทางเข้าหน้าบ้านหน้ากว้าง 5.5 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน

บ้านตัวอย่าง (4)

ด้านข้างทางเข้าหลักมีห้องเก็บของ

บ้านตัวอย่าง (5)

ตำแหน่งของห้องเก็บของนี้อยู่บริเวณใต้บันได

บ้านตัวอย่าง (6)

เฉลียงหน้าบ้านพื้นทรายล้างยกสูงเล็กน้อย

บ้านตัวอย่าง (7)

ประตูบ้านวัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติแบบเลื่อน

บ้านตัวอย่าง (8)

ตัวบ้านยกขึ้นสูงจากเฉลียงอีก 1 สเตปประมาณ 10 ซม.

บ้านตัวอย่าง (9)บ้านตัวอย่าง (10)

มือจับประตูขนาดใหญ่จับง่ายมีตัวล็อคในตัว

บ้านตัวอย่าง (11)

เข้ามาภายในบ้านส่วนแรกเจอกับห้องนั่งเล่นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อไปยังโซนทานข้าวด้านหลัง เพดานบ้านชั้นล่างสูง 2.55 เมตร

บ้านตัวอย่าง (18)

พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม.

บ้านตัวอย่าง (12)

ห้องนั่งเล่นวางโซฟาพร้อมเก้าอี้ 1 ตัวและโต๊ะกลาง ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก หากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างเพิ่มหลังโซฟา

บ้านตัวอย่าง (13)

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นทางขึ้นบันไดชั้นบนและแนวกำแพงติดตั้งทีวี

บ้านตัวอย่าง (15)

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งหน้าบ้าน โคมไฟภายในบ้านให้แบบโคมซาลาเปา

บ้านตัวอย่าง (17)

ทางเข้าห้องน้ำอยู่ด้านข้างผนังชั้นวางทีวี

บ้านตัวอย่าง (19)

ภายในห้องน้ำขนาดค่อนข้างกว้าง พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ผนังปูกระเบื้องสีขาวเล่นลายด้วยกระเบื้องแผ่นเล็กสีเขียว

บ้านตัวอย่าง (20)

ห้องน้ำดรอปพื้นลงเล็กน้อยกันน้ำไหลไปยังตัวบ้าน

บ้านตัวอย่าง (22)

อ่างล้างหน้า American Standard

บ้านตัวอย่าง (23)

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard เช่นกัน

บ้านตัวอย่าง (24)

มีพื้นที่ส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำที่ลดระดับพื้นลงให้เล็กน้อยกันน้ำไหลไปยังส่วนแห้ง

บ้านตัวอย่าง (26)

ฝักบัวของ American Standard เช่นกัน

บ้านตัวอย่าง (27)

หน้าตาฝักบัว

บ้านตัวอย่าง (28)

ตำแหน่งของห้องน้ำอยู่ใต้บันได ทำให้ความสูงของเพดานถูกบีบให้เหลือปริมาตรน้อยลง

บ้านตัวอย่าง (29)

ออกมาจากห้องน้ำ ขยับเข้าไปโซนด้านในที่เป็นโซนทานข้าวและห้องครัว

บ้านตัวอย่าง (30)

หากเป็นบ้านแปลงมุมด้านข้างจะมีหน้าต่างเพิ่มให้อีกจุด ตัวหน้าต่างมีความพิเศษตรงที่เป็นหน้าต่างทรงสูงเพิ่มความโปร่งภายในโซนทานข้าวได้เยอะ

บ้านตัวอย่าง (16)

สำหรับห้องครัวในตัวบ้านให้เป็นครัวแบบปิด

บ้านตัวอย่าง (31)

พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

บ้านตัวอย่าง (32)

ภายในห้องครัว ทางโครงการบิลท์แนวเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L ให้ดูเป็นตัวอย่าง ความจริงแล้วเราอาจจะปรับเปลี่ยนห้องนี้ให้เป็นห้องนอนชั้นล่างหรือห้องเอนกประสงค์ก็ได้ ถ้าตั้งใจจะไปต่อเติมครัวที่ลานซักล้างหลังบ้านอยู่แล้ว

บ้านตัวอย่าง (33)

วางซิงค์ไว้ใกล้กับหน้าต่างหลังบ้านเพื่อให้แสงแดดช่วยลดความชื้น

บ้านตัวอย่าง (34)

อีกด้านเป็นแนวเคาน์เตอร์วางเตาไฟฟ้าพร้อมติดตั้งฮูดดูดควันด้านบน เว้นช่องวางตู้เย็นด้านข้าง

บ้านตัวอย่าง (36)

ด้านหลังเป็นทางออกไปยังลานซักล้าง

บ้านตัวอย่าง (37)

ลานซักล้างด้านหลังแบ่งออกเป็น 2 ส่วน

บ้านตัวอย่าง (38)

พื้นเทคอนกรีต มีปั๊มน้ำแทงค์น้ำ

บ้านตัวอย่าง (39)

อีกด้านบริเวณเฉลียงยกสูงขึ้นเล็กน้อย เหลือบางส่วนปูพื้นด้วยหญ้าปลูกแนวพุ่มไม้ให้

บ้านตัวอย่าง (42)

ย้อนกลับมาที่บริเวณทางขึ้นบันได เพื่อไปดูชั้นบนกันต่อครับ

บ้านตัวอย่าง (43)

บันไดรูปแบบตัว U

บ้านตัวอย่าง (44)

โถงชั้นบนทำหน้าที่กระจายไปยังห้องต่างๆ ได้แก่ 3 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำ

บ้านตัวอย่าง (45)

โถงบันได

บ้านตัวอย่าง (46)

ที่ชั้นบนนี้ผมขอเริ่มจากห้องนอนรอง 2 ห้องที่ตำแหน่งอยู่ฝั่งหลังบ้าน

บ้านตัวอย่าง (47)

เริ่มจากห้องทางซ้าย พื้นชั้นบนปูด้วยพื้นลามิเนต 8 มม.

บ้านตัวอย่าง (48)

เป็นห้องนอนรองก็จริงแต่สามารถวางเตียงขนาดใหญ่ 5 ฟุตได้สบาย

บ้านตัวอย่าง (49)

เหลือพื้นที่ด้านข้างหัวเตียงกว้างพอทำเป็นโต๊ะเขียนหนังสือขนาดเล็ก

บ้านตัวอย่าง (50)

ส่วนทางเดินฝั่งหน้าต่างก็สามารถเดินเข้าออกได้สะดวก

บ้านตัวอย่าง (51)

มองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

บ้านตัวอย่าง (52)

วางตู้เสื้อผ้าที่ตำแหน่งนี้ตรงกับประตูห้อง

บ้านตัวอย่าง (53)

ต่อไปเป็นห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน

บ้านตัวอย่าง (54)

ห้องนี้สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้เช่นกัน

บ้านตัวอย่าง (57)

สำหรับหน้าต่างของห้องนี้ หากเป็นบ้านหลังมุมจะได้หน้าต่างเพิ่มอีก 1 บานที่บริเวณหัวเตียง ส่วนแปลงมาตรฐานจะมีแค่บานทางซ้ายเท่านั้น

บ้านตัวอย่าง (55)

พื้นที่ข้างหัวเตียงด้านนึงกว้างพอสำหรับวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือตัวเล็ก

บ้านตัวอย่าง (56)

ข้างเตียงฝั่งหน้าต่างยังคงเดินสะดวก

บ้านตัวอย่าง (58)

มองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าห้อง

บ้านตัวอย่าง (59)

กลับมาที่โถงชั้นบน ย้ายไปดูห้องนอนหลักที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้านกันบ้าง

บ้านตัวอย่าง (60)

ขออนุญาตแวะดูห้องน้ำชั้นบนที่อยู่ใกล้ๆกัน

บ้านตัวอย่าง (61)

ภาพรวมภายในห้องน้ำ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

บ้านตัวอย่าง (62)

อ่างล้างหน้าแบบหล่อสำเร็จรูปของ Charmer เข้ามุมพร้อมบานกระจกเงา

บ้านตัวอย่าง (63)

อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่ วางอุปกรณ์ห้องน้ำบริเวณขอบได้หลายชิ้น

บ้านตัวอย่าง (64)

ส่วนห้องน้ำและห้องอาบน้ำนั้นแยกออกจากกันชัดเจนด้วยแนวกำแพง เพื่อให้สามารถใช้งานพร้อมกันได้สูงสุด 3 คน

บ้านตัวอย่าง (66)

ประตูบานพับ สามารถล็อคได้จากด้านใน

บ้านตัวอย่าง (67)

ขนาดพื้นที่การใช้งานกำลังเหมาะสม

บ้านตัวอย่าง (68)

ไฟในห้องน้ำใช้แบบดาวน์ไลท์ แนวกำแพงก่อให้แต่ไม่ได้สุดเพดานด้านบน

บ้านตัวอย่าง (69)

ห้องอาบน้ำ

บ้านตัวอย่าง (70)

ราวแขวนฝักบัวดูดีขึ้นกว่าชั้นล่าง สามารถปรับระดับความสูงได้ พร้อมมีที่วางสบู่ในตัว แต่ในการใช้งานจริงไม่เพียงพอแน่ หาชั้นวางมาแขวนเพิ่มเข้ามุมสักชิ้น

บ้านตัวอย่าง (71)

หัวฝักบัวปรับระดับรูปแบบน้ำไหลได้

บ้านตัวอย่าง (72)

เข้าไปดูห้องนอนหลักกันต่อครับ

บ้านตัวอย่าง (73)

มองผ่านประตูเข้าไปจะเห็นว่าภายในห้องนั้น ทางโครงการแบ่งการใช้งานย่อยเป็นห้องนอนและ closet ด้วยแนวกำแพงตรงกลางห้อง ซึ่งในแบบบ้านส่งมอบจริงไม่มีการกั้นส่วนด้วยแนวกำแพงดังกล่าวให้นะครับ

บ้านตัวอย่าง (74)

ในส่วนของห้องนอนค่อนข้างโปร่งด้วยหน้าต่างบานใหญ่ ผมเกือบลืมแจ้งไปว่าเพดานบ้านชั้นบนนั้นสูงขึ้นกว่าชั้นล่าง โดยสูงที่ 2.70 เมตร ขณะที่ชั้นล่างนั้นสูง 2.55 เมตร

บ้านตัวอย่าง (75)

วางเตียงขนาด 6 ฟุตแล้วยังเหลือพื้นที่เดินข้างเตียงทั้งสองด้านเพื่อจัดเตียงเปิดปิดหน้าต่างได้สะดวกอยู่

บ้านตัวอย่าง (76)

มองไปทางฝั่งปลายเตียง เห็นแนวกำแพงที่ทางโครงการบิท์ให้ดูเป็นตัวอย่างเพื่อกันห้องด้านหลังทำเป็น closet ห้องแต่งตัว

บ้านตัวอย่าง (77)

แนวกำแพงนี้ทำหน้าที่เป็นผนังติดตั้งทีวีพร้อมวางโต๊ะทำงานเข้ามุมได้พอดิบพอดี ดูเป็นสัดส่วนขึ้นกว่าห้องเปิดโล่งๆ

บ้านตัวอย่าง (78)

เข้าไปดูห้องแต่งตัวด้านหลังกันครับ

บ้านตัวอย่าง (79)

พื้นที่ใช้งาน closet เหลือกว้างให้ใช้งานประมาณ 1 เมตรหลังจากวางตู้เสื้อผ้าแล้ว

บ้านตัวอย่าง (81)

ด้านข้างตู้บิลท์เป็นโต๊ะเครื่องแป้ง

บ้านตัวอย่าง (82)

ด้านนอกเป็นระเบียงห้องนอนหลัก ประตูบานเลื่อนอลูมิเนียม

บ้านตัวอย่าง (83)

พื้นที่ระเบียงขนาดประมาณ 1 x 0.4 ม.

บ้านตัวอย่าง (84)

คอมแอร์แขวนไว้ด้านบน มีระแนงเหล็กบังสายตาเพิ่มความสวยงามสำหรับมุมมองจากภายนอก

บ้านตัวอย่าง (85)

ต่อไปเป็นแบบบ้าน Type B

plan-type-b

แปลนบ้าน Type B

ชั้นล่าง : ลานจอดรถด้านหน้าสำหรับ 2 คัน พื้นที่ใช้งานหลักมีห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อยาวเข้าไปด้านในกับโซนทานอาหาร ห้องน้ำ 1 ห้องแยกส่วนแห่ง-เปียก ห้องเก็บของอยู่ที่บริเวณใต้บันได ห้องเอนกประสงค์ที่ตามแปลนแล้วคือห้องครัวปิด ด้านหลังเป็นลานซักล้าง

ชั้นบน : 3 ห้องนอน แบ่งเป็น 1 ห้องนอนหลักทางฝั่งหน้าบ้านมีระเบียง ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องอยู่ทางฝั่งด้านหลัง ห้องน้ำ 1 ห้องใช้ร่วมกันแต่ที่น่าสนใจคือเป็นห้องน้ำฟังก์ชั่นแยกส่วนระหว่างห้องน้ำ กับห้องอาบน้ำทำให้ใช้งานพร้อมกันได้ 2-3 คนในเวลาเดียวกัน

 

บ้านตัวอย่าง (86)

ขนาดหน้ากว้างของบ้านลดลงเหลือ 5 เมตร แต่ยังจอดรถได้ 2 คันหากเป็นคันเล็ก

บ้านตัวอย่าง (87)

ด้านข้างไม่มีห้องเก็บของแต่จะเปลี่ยนเป็นช่องกระจกบานฟิกซ์ให้แสงส่องเข้าไปยังโถงบันได

บ้านตัวอย่าง (88)

ประตูบ้านบานเลื่อนอลูมิเนียม

บ้านตัวอย่าง (89)

ดวงไฟหน้าบ้านโคมกลมซาลาเปา

บ้านตัวอย่าง (90)

เฉลียงบ้านยกสูงเล็กน้อยพื้นทรายล้าง

บ้านตัวอย่าง (91)

เข้ามาภายในตัวบ้าน จะเห็นว่าแม้ขนาดของหน้ากว้างลดลงแต่บริเวณห้องนั่งเล่นยังคงกว้างจากการปรับเปลี่ยนรูปแบบบันได

บ้านตัวอย่าง (93)

มองย้อนกลับไปยังฝั่งหน้าบ้าน ดูภาพรวมภายในห้องนั่งเล่นอีกมุม

บ้านตัวอย่าง (94)

ห้องนั่งเล่นสามารถเลือกใช้ขนาดโซฟาได้หลากหลายรูปแบบทั้ง 2-3 ที่นั่งหรือจะใช้โซฟาแบบตัว L ก็ได้

บ้านตัวอย่าง (95)

ชั้นวางทีวีอยู่บริเวณแนวกำแพงฝั่งเดียวกันบันไดขึ้นชั้นบน

บ้านตัวอย่าง (96)

ใต้บันไดมีห้องเก็บของ

บ้านตัวอย่าง (97)

พื้นที่ห้องเก็บของมีไฟส่องสว่างด้านใน

บ้านตัวอย่าง (92)

ขยับเข้าไปด้านในที่เป็นโซนทานอาหาร

บ้านตัวอย่าง (98)

แวะเข้าไปดูในห้องน้ำกันก่อน

บ้านตัวอย่าง (99)

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค ผนังกรุกระเบื้องสีขาว มีฝักบัวสำหรับอาบน้ำ

บ้านตัวอย่าง (100)

ฝักบัวสายอ่อนพร้อมที่วางสบู่

บ้านตัวอย่าง (101)

ขนาดห้องน้ำเล็กกว่าแบบบ้าน Type A ทำให้การแบ่งแยกส่วนเปียกส่วนแห้งทำได้ไม่ดีนัก ในส่วนของพื้นที่ส่วนเปียกไม่ได้มีการดรอปพื้นลง

บ้านตัวอย่าง (102)

สุขภัณฑ์ของ American Standard

บ้านตัวอย่าง (103)

โซนด้านในสุดเป็นมุมทานอาหารและห้องเอนกประสงค์

บ้านตัวอย่าง (105)

โต๊ะทานข้าววางขนาด 4 ที่นั่งกำลังเหมาะ

บ้านตัวอย่าง (104)

เข้าไปดูภายในห้องเอนกประสงค์

บ้านตัวอย่าง (106)

พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

บ้านตัวอย่าง (107)

สาเหตุที่ผมไม่เรียกห้องนี้ว่าห้องครัว ก็อย่างที่เห็นตามภาพ เราสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องซักรีด ห้องทำงาน ห้องดูหนังหรือแม้แต่ห้องนอนก็ได้

บ้านตัวอย่าง (110)

ด้านหลังเป็นลานซักล้างเข้าออกผ่านประตูบานเลื่อนอลูมิเนียม

บ้านตัวอย่าง (111)

พื้นที่ลานซักล้างมีทั้งส่วนที่เทพื้นคอนกรีตและปลูกหญ้าพร้อมแนวต้นไม้เป็นสวนขนาดเล็กให้

บ้านตัวอย่าง (112)

พื้นที่ส่วนที่ใช้งานเป็นลานซํกล้าง วางแทงค์น้ำปั๊มน้ำ

บ้านตัวอย่าง (113)

อีกด้านเป็นเฉลียงยกสูงและพื้นสวน

บ้านตัวอย่าง (114)

ขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ จะเห็นว่าช่วงทางขึ้นบันไดมีช่องกระจกรับแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันได

บ้านตัวอย่าง (115)

เงยหน้ามองขึ้นไปด้านบน

บ้านตัวอย่าง (116)

พื้นชั้นบนปูด้วยลามิเนต 8 มม.

บ้านตัวอย่าง (117)

รูปแบบบันไดเป็นแนวยาวชิดกำแพง เพื่อเพิ่มพื้นที่ให้กับห้องนั่งเล่นชั้นล่าง

บ้านตัวอย่าง (118)

โถงด้านบนเป็นตัวกระจายไปยังห้องนอนต่างๆ โดยผมขอเริ่มจากห้องนอนรองที่อยู่ฝั่งหลังบ้านกันก่อน

บ้านตัวอย่าง (119)

ห้องนอนห้องนี้วางเตียง 3.5 ฟุต ชิดกำแพง

บ้านตัวอย่าง (120)

ฝั่งหัวเตียงเหลือพื้นที่ด้านข้าง บิลท์อินเป็นโต๊ะเขียนหนังสือและตู้เสื้อผ้าขนาดเล็กให้ดูเป็นตัวอย่าง

บ้านตัวอย่าง (121)

หน้าต่างบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม

บ้านตัวอย่าง (122)

ภาพรวมจากมุมมองย้อนกลับไปทางประตู

บ้านตัวอย่าง (123)

ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกันมีขนาดใหญ่กว่าพอสมควร

บ้านตัวอย่าง (124)

สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้โดยที่ยังเหลือทางเดินรอบเตียง

บ้านตัวอย่าง (125)

ทางเดินข้างเตียงฝั่งริมหน้าต่างเหลือกว้างราว 1 ฟุต

บ้านตัวอย่าง (127)

ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในห้องก็เหลืออีกประมาณ 1 เมตร ในกรณีที่วางเตียง 5 ฟุต

บ้านตัวอย่าง (126)

ผนังฝั่งที่ใกล้กับประตูห้องบิลท์อินตู้เสื้อผ้า ชั้นวางของหรือจะทำเป็นโต๊ะเขียนหนังสือหรือโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้

บ้านตัวอย่าง (128)

ต่อไปเป็นห้องนอนหลักที่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน

บ้านตัวอย่าง (129)

แวะเข้ามาดูห้องน้ำกันก่อน สำหรับห้องน้ำนั้นเป็นรูปแบบเช่นเดียวกับบ้าน Type A คือแบ่งแยกห้องน้ำกับห้องอาบน้ำเพื่อให้ใช้งานพร้อมกันได้สูงสุด 3 คน

บ้านตัวอย่าง (130)

อ่างล้างหน้าหล่อสำเร็จรูปเข้ามุม

บ้านตัวอย่าง (133)

ห้องนอนหลัก

บ้านตัวอย่าง (134)

วางเตียงขนาด 5 ฟุต

บ้านตัวอย่าง (135)บ้านตัวอย่าง (136)

เหลือพื้นที่ทางเดินข้างเตียงฝั่งละ 1 ฟุต

บ้านตัวอย่าง (137)

หน้าต่างห้องนอนบ้านใหญ่ เพิ่มลูกฟักด้านล่างเพื่อรับแสงธรรมชาติให้ห้องโปร่งสบายมากขึ้น

บ้านตัวอย่าง (138)

พื้นที่อีกด้านเป็นส่วนของห้องแต่งตัว

บ้านตัวอย่าง (139)

ทางโครงการบิลท์อินผนังขึ้นมาให้ดูเป็นตัวอย่างสำหรับทำเป้นชั้นวางทีวี และยังเพิ่มความเป็นสัดส่วนให้กับห้องแต่งตัวดูมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

บ้านตัวอย่าง (140)

พื้นที่ Closet วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

บ้านตัวอย่าง (141)

ด้านนอกถัดจากโต๊ะเครื่องแป้งเป็นระเบียงห้องนอนหลัก

บ้านตัวอย่าง (142)

พื้นที่ใช้งานประมาณ 1 x 0.4 เมตร

บ้านตัวอย่าง (143)

คอมมแอร์แขวนไว้ด้านบน

บ้านตัวอย่าง (144)

ต่อไปเป็นแบบบ้านมาตรฐานส่งมอบ

บ้านตัวอย่าง (145)

ตัวบ้านดังกล่าวเป็นแบบบ้าน Type B แต่ก็พอสามารถใช้อ้างอิงเรื่องของวัสดุได้ทั้ง 2 แบบ

บ้านตัวอย่าง (146)

พื้นบ้านปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม. เพดานบ้านชั้นล่างสูง 2.55 เมตร โคมไฟให้แบบดวงกลมซาลาเปา

บ้านตัวอย่าง (147)

ผนังฝั่งชั้นวางทีวี

บ้านตัวอย่าง (148)

โซนด้านในที่เป็นมุมทานข้าว มีทางเข้าห้องน้ำและห้องครัวอยู่ด้านข้าง

บ้านตัวอย่าง (149)

ภายในห้องน้ำมีอุปกรณ์ครบโดยใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard ทั้งเซต

บ้านตัวอย่าง (150)

ประตูห้องน้ำและห้องครัว

บ้านตัวอย่าง (151)

อย่างที่มีแจ้งไปว่าถ้าตามแปลนห้องนี้คือห้องครัว แต่จริงๆแล้วอาจจะปรับเปลี่ยนการใช้งานเป็นห้องทำงานหรือห้องนอนแทนก็ได้ โดยทางโครงการจัดทำให้ดูตัวอย่างเป็นห้องทำงาน สำหรับเฟอร์นิเจอร์ในห้องนี้ไม่มีให้นะครับเป็นแค่แนวทางการตกแต่งเฉยๆ

บ้านตัวอย่าง (152)

หน้าต่างห้องตรงกับลานซักล้างด้านหลัง

บ้านตัวอย่าง (154)

ลานซักล้าง

บ้านตัวอย่าง (155)

ขึ้นไปดูชั้นบน ห้องนอนรอง 1

บ้านตัวอย่าง (156)

ห้องนอนรอง 2

บ้านตัวอย่าง (157)

ห้องน้ำชั้นบน

บ้านตัวอย่าง (158)

รูปแบบเหมือนบ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่าง (160)

ห้องนอนหลัก

บ้านตัวอย่าง (162)

พื้นที่สำหรับวางเตียงนอน

บ้านตัวอย่าง (161)

อีกด้านของห้องนอนหลักที่ทางบ้านตัวอย่างทำเป็นห้องแต่งตัวให้ดู

:: ราคา :: (ก.ย.59)

แบบบ้าน Type A : ราคาเริ่มต้น 3.24 ล้านบาท
พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 22.6 ตร.ว. ขึ้นไป / 3 นอน 2 น้ำ 2 จอดรถ

แบบบ้าน Type B : ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท
พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 17.5 ตร.ว.ขึ้นไป / 3 นอน 2 น้ำ 2 จอดรถ

จอง + ทำสัญญา 10,000 บาท

ราคาเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 52,000 บาท

ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)

*สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดครับ*


:: บทสรุปโครงการ ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ เพิ่มสิน-วัชรพล ตั้งอยู่บนถนนเพิ่มสิน เขตสายไหม ทำเลดังกล่าวคนมักนิยมเรียกว่าย่านวัชรพลพื้นที่ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยมีหมู่บ้านจัดสรรตั้งแต่ระดับล่าง กลาง ไปจนถึงระดับไฮเอนด์ ส่งผลให้ช่วงเวลาเข้า-ออกงานมีปริมาณรถที่จะออกไปทำงานค่อนข้างเยอะการจราจรจึงติดขัดทีเดียว แต่ถ้าเป็นช่วงระหว่างวันนั้นบรรยากาศจะค่อนข้างเงียบสงบ

เรื่องความอุดมสมบูรณ์ในระยะที่เดินเท้าได้ดูจะไม่ค่อยมีอะไรน่าสนใจนัก มีเพียงร้านค้ารถเข็นที่ผ่านหน้าโครงการบ้างจอดบ้างแต่ก็คงหวังพึ่งพิงอะไรจริงจังไม่ได้ จุดที่น่าไปใช้งานคือตลาดวงศกรที่อยู่บริเวณแยกสายไหม-สุขาภิบาล 5 ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 4 กม. ระยะทางดูไกลหน่อยแต่มีรถสองแถววิ่งผ่านหน้าโครงการไปถึงตัวตลาดได้เลย ส่วนห้างใหญ่ที่ใกล้ที่สุดคือ Big C สุขาภิบาล 5 อยู่ห่างจากโครงการแค่ 2.5 กม. นอกเหนือจากนี้จะอยู่บนถนนใหญ่รอบนอกเช่นเซ็นทรัลพลาซ่า รามอินทรา, โลตัส หลักสี่, บิ๊กซี ดอนเมือง, ตลาดเอซีสายไหม และตลาดยิ่งเจริญ เป็นต้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับถนนเพิ่มสินนั้นเป็นถนนเส้นรองที่ทำหน้าที่เชื่อมต่อถนนพหลโยธิน-ถนนวัชรพล-ถนนสุขาภิบาล 5 เข้าด้วยกันทำให้การเข้าออกทำได้หลากหลายเส้นทาง ไปถนนพหลโยธินผ่านทางซอยพหลโยธิน 54/1 ก็ได้ ส่วนถนนวัชรพลใช้เป็นตัวเชื่อมไปยังห้าแยกวัชรพลหรือออกสู่ถนนรามอินทราไปยังบริเวณปากซอยรามอินทรา 39 อีกเส้นที่สำคัญคือสุขาภิบาล 5 ที่มีจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ นอกจากนั้นจากตัวโครงการยังสามารถเดินทางไปใช้งานถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกก็ได้โดยใช้ถนนจตุโชติเป็นตัวเชื่อมต่อ ทำให้การเข้าออกเมืองทำได้ง่ายไม่ว่าจะใช้ถนนธรรมดาหรือทางด่วนในเวลาเร่งรีบ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าโครงการมีรถสองแถวแดงผ่านซึ่งสามารถใช้เดินทางครอบคลุมโซนวัชรพลได้ดีทีเดียว โดยมีเส้นทางไปยังตลาดใหญ่อย่างเช่นตลาดวงศก หรือตลาดยิ่งเจริญ รวมถึงการไปขึ้นรถไฟฟ้าสายสีเขียวในอนาคตที่สถานีสะพานใหม่ได้ด้วย ส่วน Taxi มีผ่านบ้างแต่ไม่บ่อยนักถ้าจังหวะไม่ดีอาจต้องรอกันยาวหน่อย

การออกแบบโครงการ –บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ เพิ่มสิน-วัชรพล เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้นบนพื้นที่โครงการ 21 ไร่เศษ จำนวนบ้านพักอาศัยทั้งหมด 255 ยูนิต มีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบ แยกตามขนาดพื้นที่ใช้สอย 115 และ 125 ตร.ม. ภายในประกอบด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องเอนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ และสามารถจอดรถได้ 2 คันเหมือนกันทั้ง 2 แบบ

แบบบ้านนั้นผมขออนุญาตพูดรวมที่เดียวทั้ง 2 แบบเนื่องจากว่าแปลนนั้นค่อนข้างคล้ายคลึงกันโดยมีจุดแตกต่างใหญ่ๆที่เห็นได้ชัดเลยคือขนาดหน้ากว้างที่ต่างกันระหว่าง 5 เมตร และ 5.5 เมตร อีกจุดคือรูปแบบบันไดที่ออกแบบให้เหมาะสมกับพื้นที่ใช้งาน โดยหากเป็นแบบบ้าน Type ฺB ที่หน้ากว้าง 5 เมตร จะวางบันไดเป็นแนวยาวตามผนังบ้านเพื่อเพิ่มพื้นที่ให้กับโถงห้องนั่งเล่นชั้นล่าง แต่ถ้าเป็นแบบบ้าน Type A ที่หน้ากว้าง 5.5 เมตร จะใช้บันไดเป็นรูปตัว U ที่ลดพื้นที่โถงบันไดแล้วไปเพิ่มพื้นที่ห้องนอนด้านบนให้กว้างขึ้น ฟังก์ชั่นการใช้งานครบครัน ห้องนอน 3 ห้องอยู่ด้านบนทั้งหมด ส่วนชั้นล่างนอกจากโซนนั่งเล่น ทานข้าวแล้ว มีห้องเอนกประสงค์เพิ่มอีก 1 ห้องที่ถ้าหากดูตามแปลนแล้วส่วนใหญ่ทำเป็นห้องครัวกัน แต่อาจจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอน ห้องทำงาน หรือห้องซักรีดก็แล้วแต่ความต้องการของผู้อยู่อาศัย อีกหนึ่งฟังก์ชั่นที่หน้าสนใจคือห้องน้ำชั้นบนที่ทำการแยกส่วนระหว่างห้องน้ำและห้องอาบน้ำกันอย่างชัดเจน คือแบ่งแยกเป็นห้องมีประตูเลื่อนปิดสามารถล็อคได้ในทุกจุด ไม่ใช่แค่แบ่งพื้นที่ด้วยฉากกระจกเหมือนปกติ ทำให้ใช้งานได้ 3 คนพร้อมกัน

วัสดุที่ทางโครงการให้มานั้นถือว่าอยู่ในระดับปานกลางตามระดับราคา พื้นบ้านชั้นล่างปูด้วยแกรนิตโต้ 60×60 ซม. พื้นชั้นบนปูลามิเนต 8 มม. พื้นห้องน้ำและห้องเอนกประสงค์ปูกระเบื้องเซรามิค ลานจอดรถเทพื้นคอนกรีต ลานซักล้างด้านหลังแบ่งพื้นที่เป็นโซนซักล้างและโซนจัดสวนให้ ไฟในบ้านได้โคมซาลาเปาส่วนในห้องน้ำเป็นดาวน์ไลท์ เพดานบ้านชั้นล่างสูง 2.55 เมตร ชั้นบนสูง 2.7 เมตร ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ประตูบานเลื่อนและหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง ในห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard

สิ่งอำนวยความสะดวก –มีอาคารคลับเฮ้าส์รูปทรงทันสมัย ชั้นล่างเป็นสระว่ายน้ำขนาด 6×10 เมตร ระบบเกลือแยกสระเด็ก ชั้นบนมีห้องฟิตเนส รอบอาคารคลับเฮ้าส์มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ ระบบรักษาความปลอดภัยได้ตามมาตรฐานผ่านเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ดไม้กระดกกั้นและเพิ่มรั้วเหล็กอีกชั้นในช่วงกลางคืน มี CCTV และรปภ. 24 ชม.


:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.5 บรรบากาศเงียบสงบ ความอุดมสมบูรณ์ไม่สูงนัก ตลาดอยู่ในระยะที่ไม่สามารถเดินเท้าได้
การเดินทาง ใช้รถ 8.0 เข้าออกได้หลากหลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา ใกล้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 7.25 มีรถสองแถวผ่านหน้าโครงการเดินทางได้คลอบคลุมโซนวัชรพล ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีสะพานใหม่ ห่างโครงการราว 6 กม.
บ้านและวัสดุ 7.5 บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน 1 ห้องเอนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนเป็น 4 ห้องนอนได้ ห้องน้ำเพิ่มฟังก์ชั่นรองรับการใช้งานได้สูงสุด 3 คนในเวลาเดียวกัน
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.0 ส่วนกลางน่าใช้งานด้วยคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น มีฟิตเนสและสระว่ายน้ำพร้อมสวนสาธารณะ 1 ไร่ ระบบรักษาความปลอดภัยด้วยรั้ว 2 ชั้นพร้อม CCTV รปภ. 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 รอบรับครอบครัวขนาดกลาง ด้วยห้องนอนสูงสุดถึง 4 ห้อง พร้อมส่วนกลางทันครบครันทันสมัย เดินทางด้วยรถส่วนตัวสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.63 ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-1526987
Website : http://www.lpn.co.th/baanlumpini/townville/blpntv-pw/index.php

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

EP.571 รีวิว บ้านพฤกษา สถานีรถไฟฟ้าคลองบางไผ่-บางใหญ่ ทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น หน้ากว้าง 5.7 เมตร เริ่ม 1.79 ล้านบาท

$
0
0

EP.571 รีวิว ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา สถานีรถไฟฟ้าคลองบางไผ่ – บางใหญ่ Baan Pruksa Klongbangpai Station-Bangyai

บ้านพฤกษา คลองบางไผ่

สวัสดีค่ะ ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้นย่านบางใหญ่ กับโครงการ บ้านพฤกษา สถานีรถไฟฟ้าคลองบางไผ่ – บางใหญ่ จาก พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นโครงการทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 ม. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 90 ตร.ม. พื้นที่ดิน 17.70 – 25.4 ตร.วา มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คันพร้อมพื้นที่สวนหน้าบ้าน เริ่มต้นที่ 2.09 ล้านบาท

โครงการตั้งอยู่บนถนนจันทร์คลองเอี่ยม ไม่ไกลจากถนนกาญจนาภิเษกและสามแยกบางใหญ่ ปากซอยมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงวิ่งผ่าน และใกล้แหล่งชอปปิ้งอย่างเซ็นทรัลเวสต์เกต, โฮมโปร, บิ๊กซี และตลาดสด วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )

ชื่อโครงการ บ้านพฤกษา สถานีรถไฟฟ้าคลองบางไผ่-บางใหญ่ Baan Pruksa Klongbangpai Station-Bangyai
เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ 30-0-0 ไร่
จำนวนบ้าน 349 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.70 – 25.4 ตร.วา.
จำนวนห้อง 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 1 คัน
โซน บางใหญ่
ขนส่งสาธารณะ – ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนพิเศษศรีรัช ด่านแจ้งวัฒนะ
– ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอก
– ใกล้ถนนชัยพฤกษ์
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ซอยจันทร์คลองเอี่ยม ต.บางรักพัฒนา อ.บางบัวทอง จ. นนทบุรี
กำหนดการ เริ่มสร้าง ก.ย. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ ประมาณ 2561
ราคา เริ่มต้น 2.09 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน ส่วนกลาง 31 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • ตลาดนัดฤทธิ์สุ 3.0 กม.
  • ม.ราชภัฎพระนคร 8.6 กม.
  • สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ 5.9 กม.
  • เซ็นทรัล เวสต์เกต 7.1 กม.
  • BigC รัตนาธิเบศร์ 6.6 กม.
  • โรงพยายาลเกษมราษฎร์ 6.5 กม.
  • HomePro บางใหญ่ 6.6 กม.
  • ไปรษณีย์บางใหญ่ 6.6 กม.
  • บางใหญ่ไนท์พลาซ่า 7.0 กม.
  • Index 6.9 กม.
  • ตลาดกลางบางใหญ่ 6.7 กม.
  • BigC Extra บางใหญ่ 6.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนสาธารณะ
  • เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card
  • กล้องวงจรปิด
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.ฃ
จุดเด่นของโครงการ “บ้านพฤกษา สถานีรถไฟฟ้าคลองบางไผ่-บางใหญ่” ทาวน์โฮม รูปแบบโมเดิร์น พร้อมฟังก์ชั่นการใช้งานได้อย่างเต็มที่ ผสมผสานกับ บ้านแนวคิดใหม่ ซีรีส์ล่าสุดของบ้านพฤกษา

ที่ตั้งโครงการ
ซอยจันทร์คลองเอี่ยม ต.บางรักพัฒนา อ.บางบัวทอง จ. นนทบุรี

พิกัด google map: 13.878379, 100.370326

PK38112_ok

โครงการ บ้านพฤกษา สถานีรถไฟฟ้าคลองบางไผ่ – บางใหญ่ ตั้งอยู่บนถนนจันทร์คลองเอี่ยม ซึ่งเป็นถนนเลียบคลองถนน จะเป็นย่านพักอาศัย ปากซอยมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ และไม่ไกลจากเซ็นทรัลเวสเกต และแหล่งร้านค้า ปากซอยยังติดกับถนนกาญจนาภิเษกทำให้เดินทางไปได้หลานเส้นทาง เข้า-ออกเมืองได้ หรือจะตรงเข้าตัวเมืองนนทบุรีก็ไม่ยาก

map5

ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนจันทร์คลองเอี่ยม เป็นถนนสองเลนกว้างเส้นยาวเลียบคลองถนน โดยตลอดถนนเส้นนี้เป็นเส้นที่เป็นย่านพักอาศัย มีทั้งหมู่บ้าน บ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียมมากมาย ทำให้ตลอดเส้นทางจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาดสด และร้านสะดวกซื้อ หรือถ้าอยากมาจับจ่ายห้างร้านใหญ่ๆ ก็ไม่ยากเพราะตรงสามแยกบางใหญ่มีให้เลือกมากมายเลยค่ะ

map1

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตั ถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะ แต่ที่ตั้งโครงการอยู่ในถนนเส้นที่เป็นย่านพักอาศัย ดังนั้นจึงมีบางช่วงเวลา โดยเฉพาะช่วงเปิดเทอมที่รถจะคึกคักเป็นพิเศษ ดังนั้นก็ดูช่วงเวลาในการออกมานอกบ้านกันดีๆนะคะ สำหรับที่ตั้งโครงการตรงปากซอยถนนจันทร์ทองเอี่ยมนั้นจะเชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก เส้นนี้เป็นถนนหลักเส้นยาว ทำให้เชื่อมต่อกับหลายสาย ตรงไปยังสุพรรณบุรีและปทุมธานีได้ ถ้าวิ่งไปทางถนนนครอินทร์ ก็จะตรงไปเชื่อมกับปิ่นเกล้าตรงเข้าไปยังตัวเมืองกรุงเทพได้ และไปยังเส้นพุทธมณฑลได้ไม่ยาก ตรงไปนครปฐมได้ค่ะ

ตรงสามแยกบางใหญ่จะเชื่อมกันถนนรัตนาธิเบศร์ ก็เป็นถนนเส้นหลักที่สามารถตรงไปยังตัวเมืองนนทบุรีได้ วิ่งข้ามสะพานพระนั่งเกล้าไปยังแยกแครายได้เลย เส้นนี้จะวิ่งขึ้นทางด่วนเพื่อตรงไปยังพระราม 9,สุขุมวิทได้ไม่ยาก หรือจะวิ่งไปนครอินทร์ตรงไปยังพระราม 5,ตลิ่งชันก็ได้ค่ะ

map4

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ซึ่งที่ตั้งโครงการนั้นอยู่ในซอยลึก การเดินทางด้วยรถสาธารณะยังไม่สะดวกนักแต่ตรงปากซอยจะใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงจะเป็นรถไฟฟ้าช่วงบางซื่อ-บางใหญ่ สถานีสุดท้ายจะอยู่ที่สถานีคลองบางไผ่ ส่วนสถานีปลายทางคือสถานีเตาปูน โดยเส้นนี้ปลายทางที่สถานีเตาปูนจะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ซึ่งเป็นเส้นที่วิ่งในตัวกรุงเทพค่ะ สำหรับสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือสถานีคลองบางไผ่ ห่างจากโครงการประมาณ 5.8 กม.

และตรงเส้นกาญจนาภิเษกนั้น ก็มีรถตู้ รถสองแถววิ่งผ่าน หรือไปตรงเซ็นทรัลเวสต์เกต ตรงนั้นจะมีวินรถตู้อยู่ค่ะ มีไปได้หลายเส้นทางเลยทีเดียว

map3

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย พื้นที่ใกล้เคียงบางส่วนยังเป็นที่ดินเปล่า ตลอดสองข้างทางของถนนจันทร์คลองเอี่ยม จะมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควรค่ะ มีทั้งร้านค้าห้องแถว ร้านอาหาร, ร้านอาหารรถเข็น, ตลาดสด, ตลาดนัด เรียกได้ว่าสามารถหาแหล่งฝากท้อง และซื้อของใช้ได้ไม่ยาก

แต่ความอุดมสมบูรณ์เยอะๆนั้นจะเห็นชัดว่าส่วนใหญ่อยู่ตรงสามแยกบางใหญ่ค่ะ เพราะจุดนั้นมีทั้งห้างสรรพสินค้า สถานที่ราชการ ตลาดสดและโรงพยาบาล โดยห้างสรรพสินค้าใหญ่คือเซ็นทรัล เวสต์เกตซึ่งเป็นเซ็นทรัลที่ใหญ่ที่สุดในตอนนี้ ภายในมีร้านอาหารให้เลือกมากมาย ร้านค้าก็มีหลายหลายแนว เรียกได้ว่าไม่จำเป็นต้องเข้าเมืองไปเดินสยาม หรือพารากอนกันเลยนะคะ หรือถ้าจะเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ ของใช้เข้าบ้านก็มีทั้ง HomePro และ Index ส่วน BigC ใหญ่ก็มีถึง 2 แห่ง และมีตลาดสด และบางใหญ่ไนท์พลาซ่า ให้เลือกมาเดินเล่น พักผ่อนและจับจ่ายใช้สอยกันได้สะดวก

map2

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

  • สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ 6.0 กม.
  • สามแยกบางใหญ่ 5.9 กม.
  • ถนนจันทร์ทองเอี่ยม(ทางหลวงชนบท เลียบคลองถนน) 190 ม.
  • ถนนกาญจนาภิเษก 5.6 กม.
  • ถนนรัตนาธิเบศร์ 5.9 กม.
  • ซอยวัดลาดปลาดุก 7.5 กม.
  • ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย 8.6 กม.
  • ถนนบางกรวย-ไทรน้อย 9.8 กม.
  • ถนนราชพฤกษ์ 10.4 กม.
  • ถนนชัยพฤกษ์ 9.8 กม.
  • สะพานพระนั่งเกล้า 13.4 กม.

การเดินทาง

map8

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จากสามแยกบางใหญ่วิ่งตรงตามถ.กาญจนาภิเษก เลี้ยวซ้ายเข้าถนนจันทร์คลองเอี่ยมตรงเข้าไปประมาณ 5.6 กม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ บ้านพฤกษา สถานีรถไฟฟ้าคลองบางไผ่-บางใหญ่ แล้วค่ะ

DSCF1509_resize

เริ่มจากสามแยกบางใหญ่ วิ่งมาตามเส้นกาญจนาภิเษกมุ่งหน้าไปสุพรรณ จะผ่านเซ็นทรัลเวสต์เกตทางขวามือ ส่วนทางซ้ายคือ บางใหญ่ บาซ่า และ Index ตรงนี้จะเป็นแหล่งชอปปิ้งใหญ่ๆที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

DSCF1515_resize

เลยจากสามแยกบางใหญ่มาเพียงเล็กน้อยเท่านั้นก็จะเป็นตลาดกลางบางใหญ่

DSCF1517_resize

ตรงไปเรื่อยๆจะผ่าน Big king และเส้นนี้จะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงวิ่งผ่าน สถานีนี้คือสถานีตลาดบางใหญ่

DSCF1520_resize

ผ่าน BigC extra ค่ะ ด้านขวามือจะผ่านโรงพยาบาลเกษมราษฎร์

DSCF7211_resize

 

ตรงมาเรื่อยๆให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนจันทร์คลองเอี่ยม ซึ่งเป็นถนนที่เลียบคลองถนนค่ะ

map7

จากปากซอยที่ติดกับถนนกาญจนาภิเษก ให้วิ่งตรงเข้ามาประมาณ 5.6 กม.

DSCF7215_resize

เข้ามาในถนนเป็นถนนสองเลน จะเห็นว่าสองข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหารห้องแถว และคอนโดมิเนียม

DSCF7226_resize

ตรงเข้ามาเรื่อยๆ ด้านขวาจะเป็นคลองถนนและมีหมู่บ้านที่อยู่ติดคลองอยู่หลายหมู่บ้าน ด้านซ้ายก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารห้องแถว

DSCF7228_resize

 

ตรงมาเรื่อยๆผ่านLotus Express และร้านค้า ด้านขวาก็ยังมีหมู่บ้านเรื่อยๆ

DSCF7229_resize

 

ด้านซ้ายมี 7-11 ซึ่งอยู่ติดกับตลาดนัดฤทธิ์สุ

DSCF7244_resize

 

ตรงมาก็ยังเห็นว่ามีร้านค้าอยู่เป็นระยะ เรียกได้ว่าความอุดมสมบูรณ์ตลอดแนว

DSCF7256_resize

 

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนย่อยในซอยจันทร์คลองเอี่ยมค่ะ

DSCF7257_resize

 

ถนนเป็นถนนเส้นเล็ก ด้านซ้ายเป็นที่ดินเปล่า

DSCF7260_resize

ตรงเข้ามาจะเจอกับโครงการอยู่ทางขวามือค่ะ

IMG_1609_resize

ทางเข้า-ออกอยู่ติดกับถนน ตรงกลางเป็นซุ้มประตู ด้านข้างสองด้านจะมีป้ายโครงการ ตกแต่งใช้สีเดียวกับซุ้มประตู


บริเวณโดยรอบโครงการ

map6

โครงการ บ้านพฤกษา สถานีรถไฟฟ้าคลองบางไผ่-บางใหญ่ ตั้งอยู่บนถนนในซอยจันทร์คลองเอี่ยม โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย สองข้างทางถนนมีหมู่บ้านเดี่ยว หมู่บ้านที่เป็นทาวน์โฮม ที่ดินเปล่า ทำให้ตรงถนนจันทร์คลองเอี่ยมมีร้านค้า ร้านอาหาร ในซอยสงบ เพราะรอบข้างยังมีที่ดินเปล่าอยู่เยอะ ถนนหน้าโครงการยังไม่พลุกพล่านมากนัก

IMG_1599_resize

หน้าโครงการเป็นถนนซอยที่แยกมาจากถนนทางหลวงชนบท หรือที่แถวนี้จะเรียกว่าถนนจันทร์คลองเอี่ยม(คลองถนน)ค่ะ ตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า

IMG_1600_resize

ด้านซ้ายถ้าตรงไปจะเป็นถนนจันทร์คลองเอี่ยม(คลองถนน) เส้นนั้นจะเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก วิ่งตรงไปถังรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้เลย

IMG_1601_resize

ด้านขวาจะเป็นถนนเส้นเล็กที่ตรงไปยังย่านชุมชน และมีที่ดินเปล่า, ทุ่งนาเป็นส่วนใหญ่ เส้นนี้จะตรงไปลัดเลาะย่านพักอาศัยวนเข้ามาเชื่อมกับถนนจันทร์คลองเอี่ยม(คลองถนน)

map3

สถานที่สำคัญ

  • ตลาดนัดฤทธิ์สุ 3.0 กม.
  • ม.ราชภัฎพระนคร 8.6 กม.
  • สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ 5.9 กม.
  • เซ็นทรัล เวสต์เกต 7.1 กม.
  • BigC รัตนาธิเบศร์ 6.6 กม.
  • โรงพยายาลเกษมราษฎร์ 6.5 กม.
  • HomePro บางใหญ่ 6.6 กม.
  • ไปรษณีย์บางใหญ่ 6.6 กม.
  • บางใหญ่ไนท์พลาซ่า 7.0 กม.
  • Index 6.9 กม.
  • ตลาดกลางบางใหญ่ 6.7 กม.
  • BigC Extra บางใหญ่ 6.2 กม.

บริเวณโครงการ

 

IMG_1602_resize

ประตูทางเข้า-ออก เป็นซุ้มประตูขนาดใหญ่ โทนสีเทาและมีการเส้นสายลายไม้ เป็นการออกแบบให้เข้ากับป้ายโครงการและคุมสีโทนให้เข้าตัวบ้านในโครงการ ตัวทางเข้า-ออก แบ่งกันชัดเจนโดยมีป้อม รปภ.กั้นตรงกลาง

IMG_1611_resize

ทางเข้า-ออกกั้นด้วยไม้กระดก เป็นระบบ Auto access มีCCTV ด้านละ 2 จุดคือบันทึกส่วนทะเบียนรถ และด้านบนจะบันทึกตัวรถ ด้านข้างนั้นที่เห็นเป็นทางเดินคือจะเป็นทางเดินสำหรับคนเดินเท้า

IMG_1615_resize

ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. จุดนี้จะมี รปภ.อยู่ตลอด 24 ชั่วโมง

IMG_1617_resize

เข้ามาด้านในจะเป็นถนนหลักของโครงการ ถนนด้านหน้านี้จะกว้าง 16 ม. ด้านข้างมีต้นไม้ให้ความร่มรื่น

IMG_1616_resize

ด้านซ้ายจะเป็นจุดที่ไว้จอดรถจักรยาน มีพื้นที่สวนตรงนี้เล็กน้อยค่ะ มีไม้พุ่มริมรั้วตลอดแนว และมีไม้ใหญ่มาลง ทำให้ปากทางเข้าโครงการจะดูร่มรื่น

IMG_1618_resize

ด้านขวาเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง โดยมีทั้งบ้านที่ตกแต่งเป็นไอเดียให้ดู และบ้านเปล่าที่เป็นบ้านมาตรฐานที่ลูกบ้านจะได้ค่ะ

IMG_1589_resize

ถนนตรงนี้ยังคงกว้าง 16 ม. ดังนั้นบ้านที่อยู่โซนด้านหน้าจะได้ถนนกว้างแบบนี้ ซึ่งสัญจรและเข้าบ้านได้สะดวก สองข้างทางไม่ได้มีต้นไม้หรือฟุตบาท แต่จะได้ความเขียวจากตัวบ้าน เพราะพื้นที่บ้านมีพื้นที่เหลือให้ทำสวนหน้าบ้าน ส่วนถนนในซอยจะกว้าง 8 ม.นะคะ แต่เนื่องจากตอนนี้ทางโครงการกำลังก่อสร้าง ทีมงานเลยไม่ได้มีภาพมาให้ชมกัน

IMG_1592_resize

หน้าตาบ้านทาวน์โฮมจะเป็นแบบนี้ค่ะ บ้านหลังริมก็จะได้พื้นที่สวน

IMG_1591_resize

พื้นที่ส่วนกลับรถจะมีต้นไม้และเว้นระยะให้แบบนี้


แบบบ้าน

บ้านในโครงการมี 1 แบบค่ะ คือ

  • Cozy ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

insart-sheet-PK_cs21_copy_resize

Cozy เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นมีพื้นที่จอดรถ 1 คัน ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่ว่างระหว่างสองส่วนนี้ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวไม่มากนักแต่ก็พอทำกับข้าวได้ จึงทำให้บ้านที่ไม่ทำกับข้าวหนักๆต้องต่อเติมเพิ่ม

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 3 ห้องนอนโดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าทำให้ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกัน

IMG_1482_resize

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีเทาเข้มและขาว มีการเพิ่มสีสันคือราวกันตกเหล็กตรงระเบียงของห้องนอนใหญ่จะมีสีสันสดใส เป็นลูกเล่นขนาดไม่เท่ากั้น สั้นบ้างยาวบ้าง

IMG_1596_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1597_resize

รั้วบ้านเป็นแบบบานพับเหล็กสีดำ มีกำแพงสีขาวกั้นระหว่างหลังค่ะ หน้าบ้านมีไฟและถังขยะวางไว้ให้ด้านหน้า

IMG_1593_resize

บ้านจริงที่ได้ ภาพโดยรวมของตัวบ้านที่ติดกันจะมีหน้าตาจะเป็นแบบนี้ค่ะ

IMG_1484_resize

ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมธรรมชาติ กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง มีเฉลียงปูด้วยกระเบื้องสีเทาเข้มขนาด 30×30 ซม. ยกระดับจากพื้นดิน

IMG_1598_resize

บ้านจริงที่ได้ ด้านข้างจะมีพื้นที่จอดรถ พื้นเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ มีห้องเก็บของตรงที่จอดรถ หน้าประตูทางเข้าจะมีพื้นที่ไว้ทำสวนหน้าบ้านค่ะ

IMG_1488_resize

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลย ตรงนี้บ้านริมจะดูโปร่งและสว่างเพราะมีหน้าต่างที่อยู่ด้านข้างให้

IMG_1566_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา ประตูหน้าต่างกรอบเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง

IMG_1489_resize

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือแบบ L ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านข้างค่ะ บ้านริมจะได้หน้าต่างสองบานเล็กๆตรงนี้ทำให้บ้านดูสว่างขึ้น

IMG_1569_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1491_resize

ด้านตรงข้ามเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ด้านบนก็ยังทำเป็นชั้นวางของได้

IMG_1568_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1494_resize

หันกลับไปดูหน้าบ้านจะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก สามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟาตัว L ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ทำได้ค่ะ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกาแฟด้วย

IMG_1570_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

IMG_1493_resize

ติดกันนั้นเป็นโต๊ะทานอาหาร ด้านซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำและครัว ประตูที่เห็นคือประตูทางไปหลังบ้านค่ะ มุมนี้ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะทำให้มีหน้าต่างกระจกด้านข้าง พื้นที่ส่วนนี้จึงสว่างขึ้นอีก

IMG_1571_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1496_resize

พื้นที่ระหว่างส่วนนั่งเล่นและโต๊ะทานอาหารจะมีพื้นที่ว่างประมาณนี้ค่ะ สามารถวางชั้นวางของหรือจะวางเป็นมุมโต๊ะทำงานก็ได้

IMG_1497_resize

มุมนี้สามารถวางโต๊ะสำหรับ 4-6 ที่นั่งได้ บ้านมุมจะได้หน้าต่าง 2 จุดแบบนี้ค่ะ

IMG_1500_resize

ถัดจากโต๊ะทำงานจะเป็นประตูเปิดไปยังส่วนหลังบ้าน เป็นประตูสีขาว มือจับเป็นลูกบิด

IMG_1572_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1501_resize

เปิดไปยังหลังบ้าน พื้นหลังบ้านที่ได้บ้านจริงจะเป็นเทคอนกรีตฉาบเรียบให้ กำแพงที่กั้นระหว่างหลังจะสูงในระดับกั้นสายตา เป็นกำแพงสีขาว

IMG_1503_resize

อีกฝั่งของบ้านห้องน้ำ และห้องครัวซึ่งจะอยู่ติดกับประตูหลังบ้าน

IMG_1573_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ครัวจะเป็นพื้นที่แบบนี้ให้ สามารถกั้นประตูเพื่อให้เป็นครัวปิดได้ไม่ยาก

IMG_1504_resize

ห้องครัวพื้นปูด้วยแกรนิตโต้แบบเดียวกันต่อเนื่องเข้าไปค่ะ สามารถวางเคาน์เตอร์ตัว L ได้ ที่ว่างที่เว้นไว้คือตู้เย็น

IMG_1506_resize

ในห้องมีหน้าต่างกระจกให้ตลอดแนว ทำให้ห้องครัวสว่างและช่วงระบายอากาศค่ะ พื้นที่เคาน์เตอร์ถ้าทำเป็นแนวนี้เมื่อวางอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าจะเหลือพื้นที่ให้เตรียมของได้เล็กน้อย

IMG_1507_resize

ด้านตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำ

IMG_1508_resize

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องโทนสีเทาขนาด 30×30 ซม.

IMG_1509_resize

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่

IMG_1510_resize

เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู

IMG_1511_resize

ส่วนอาบน้ำจะอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ ไม่มีฉากกั้นหรือขอบปูนกั้นตรงพื้น ทำให้ห้องนี้ไม่สามารถแยกส่วนแห้งและเปียกได้ค่ะ

IMG_1512_resize

บันไดขึ้นชั้นบนจะอยู่ติดกับส่วนนั่งเล่น มีหน้าต่างเล็กๆทางซ้ายมือติดกับที่จอดรถเพื่อให้บันไดไม่ทึบจนเกินไป ลูกนอนเป็นไม้ยางประสาน

IMG_1515_resize

บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลอ่อนค่ะ มีราวจับให้ตลอดแนวค่ะ ชานพักมีทั้งแบบสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยม

IMG_1514_resize

ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาล

IMG_1518_resize

ขึ้นมาจากบันไดด้านซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2-3 อยู่ฝั่งด้านหลังของบ้านค่ะ พื้นเป็นลามิเนตเช่นเดียวกันปูต่อเนื่องไปเลย

IMG_1519_resize

ภายในห้องนอน 3 เป็นห้องนอนขนาดเล็กสุดมีหน้าต่างกระจก 1 บานเพื่อให้ห้องได้แสงธรรมชาติเข้ามาและดูโปร่งค่ะ พื้นที่ไม่มากนักเหมาะสำหรับห้องเด็ก หรือทำเป็นห้องทำงาน

IMG_1578_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลไฟโคมซาลาเปา

IMG_1524_resize

ภายในห้องพื้นที่ไม่กว้างนักจึงเหมาะที่จะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตค่ะ หรือจะทำเป็นห้องทำงานห้องอ่านหนังสือ ห้องพักผ่อนก็ได้

IMG_1521_resize

ถ้าวางเตียงด้านข้างจะมีพื้นที่เหลือให้วางเป็นโต๊ะทำงาน หรือตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ

IMG_1525_resize

ห้องติดกันนั้นเป็นห้องนอน 2 ภายในห้องจะกว้างกว่าห้องเมื่อกี้เล็กน้อย บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกอีกบานทำให้ห้องนี้ดูสว่างกว่าห้องเมื่อกี้ค่ะ

IMG_1581_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา

IMG_1527_resize

ภายในวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ค่ะจะทำให้มีพื้นที่เหลือระหว่างตู้เสื้อผ้า สามารถเดินเข้าไปใช้งานได้ แต่แนะนำให้เป็นตู้แบบบานเลื่อนนะคะ เพราะจะใช้งานได้สะดวกกว่า

IMG_1528_resize

หัวเตียงด้านข้างมีพื้นที่ให้วางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆ มีพื้นที่ระยะห่างระหว่างโต๊ะหัวเตียงกับตู้เสื้อผ้าเล็กน้อย ดังนั้นตู้เสื้อผ้าประตูเป็นบานเลื่อนจะดีที่สุดค่ะ

IMG_1529_resize

มุมนี้ทำเป็นมุมโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ

IMG_1530_resize

ปลายเตียงตรงนี้อาจทำเป็นมุมทำงานได้ หรือทำเป็นชั้นวางของมุมนี้ก็ทำได้เช่นกัน

IMG_1531_resize

ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2

IMG_1541_resize

ภายในห้องน้ำนี้จะใช้ร่วมกันทั้ง 3 ห้องนอน มีพื้นที่ส่วนอาบน้ำแต่ไม่ได้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน

IMG_1532_resize

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องโทนสีเทาขนาด 30×30 ซม.

IMG_1533_resize

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่

IMG_1539_resize

อ่างล้างหน้าของ American Standard ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู

IMG_1537_resize

ส่วนอาบน้ำจะอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้า ไม่มีฉากกั้นหรือขอบปูนกั้นตรงพื้น ทำให้ห้องนี้ไม่สามารถแยกส่วนแห้งและเปียกได้ชัดเจน แต่มีพื้นที่อาบน้ำมากกว่าห้องด้านล่างค่ะ

IMG_1536_resize

ฝักบัวและที่วางสบู่ บ้านหลังริมจะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆทำให้ห้องน้ำสว่างและช่วยระบายอากาศด้วยค่ะ

IMG_1542_resize

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ค่ะ

IMG_1545_resize

ห้องนี้จะสว่างและมีพื้นที่ใช้สอยเยอะ เพราะเป็นส่วนหน้าบ้านทั้งหมด มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้ค่ะ

IMG_1584_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา

IMG_1544_resize

เข้ามาในห้องด้านซ้ายมือจะเป็นตำแหน่งเตียง ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกติดกับหัวเตียงทำให้ดูไม่อึดอัด

IMG_1548_resize

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ มีพื้นที่ด้านข้างเตียงให้เดินผ่านใช้งานได้สะดวก

IMG_1549_resize

บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกบานเล็กๆให้ตรงหัวเตียง ถ้าวางเตียง 5 ฟุต จะมีพื้นที่เหลือด้านข้างประมาณนี้

IMG_1586_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1554_resize

ปลายเตียงเป็นตำแหน่งวางตู้เสื้อผ้า พื้นที่ระหว่างเตียงและตู้เสื้อผ้าจะมีเหลือพอให้วางโซฟานั่งเล่นแบบนี้หรือจะวางโต๊ะทำงานก็ได้ ส่วนตู้เสื้อผ้าถ้าทำเป็นตัว L หรือวางชิดผนังด้านขวาก็จะได้บานใหญ่กว่านี้

IMG_1585_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1551_resize

พื้นที่ปลายเตียงทำเป็นมุมทำงาน มุมนั่งเล่น หรือจะกั้นผนังขึ้นมาเพื่อกั้นและเป็นตำแหน่งวางทีวีก็ทำให้ห้องดูเป็นสัดส่วนค่ะ

IMG_1557_resize

มุมแต่งตัว สามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ ด้านข้างวางโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้ได้ หรือจะทำตู้ให้เป็นตัว L สำหรับคนที่เสื้อผ้าเยอะก็สะดวกนะคะ

IMG_1558_resize

ติดกันนั้นเป็นหน้าต่างบานใหญ่ ด้านนอกเป็นพื้นที่ระเบียงเล็กๆ เอาไว้วางคอมเพลสเซอร์แอร์

IMG_1560_resize

พื้นที่ด้านนอกจะเล็กประมาณนี้ค่ะ ไม่สามารถออกไปยืนเล่นได้ เหมาะเอาไว้วางคอมเพลสเซอร์แอร์มากกว่า


ราคา (ต.ค.59)

  • Cozy พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. หลังกลาง ขนาดที่ดิน 17.9 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.09 ล้านบาท หรือ 116,759 /ตร.วา
  • Cozy พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. หลังมุม ขนาดที่ดิน 24.0 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.60 ล้านบาท หรือ 108,333 /ตร.วา

จองและทำสัญญา 3,000 บาท

ราคาเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 68,500 บาท

ค่าส่วนกลาง : 31 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*


บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ บ้านพฤกษา สถานีรถไฟฟ้าคลองบางไผ่-บางใหญ่ ตั้งอยู่บนถนนจันทร์คลองเอี่ยม ซึ่งเป็นถนนเลียบคลองถนน จะเป็นย่านพักอาศัย ปากซอยมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ และไม่ไกลจากเซ็นทรัลเวสเกต และแหล่งร้านค้า ปากซอยยังติดกับถนนกาญจนาภิเษกทำให้เดินทางไปได้หลานเส้นทาง เข้า-ออกเมืองได้ หรือจะตรงเข้าตัวเมืองนนทบุรีก็ไม่ยาก

ความอุดมสมบูรณ์ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ดังนั้นตลอดสองข้างทางของถนนจันทร์คลองเอี่ยม จะมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร มีทั้งร้านค้าห้องแถว ร้านอาหาร, ร้านอาหารรถเข็น, ตลาดสด, ตลาดนัด หาซื้ออาหาร และของใช้ได้ไม่ยาก

ส่วนความอุดมสมบูรณ์หลักๆนั้น จะอยู่ตรงสามแยกบางใหญ่ เพราะจุดนั้นมีทั้งห้างสรรพสินค้า สถานที่ราชการ ตลาดสดและโรงพยาบาล โดยห้างสรรพสินค้าใหญ่คือเซ็นทรัล เวสต์เกตซึ่งเป็นเซ็นทรัลที่ใหญ่ที่สุดในตอนนี้ ภายในมีร้านอาหารให้เลือกมากมาย ร้านค้าก็มีหลายหลายแนว เรียกได้ว่าไม่จำเป็นต้องเข้าเมืองไปเดินสยาม หรือพารากอนกันเลย หรือถ้าจะเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ ของใช้เข้าบ้านก็มีทั้ง HomePro และ Index ส่วน BigC ใหญ่ก็มีถึง 2 แห่ง อีกทั้งยังมีตลาดสด และบางใหญ่ไนท์พลาซ่า ให้เลือกมาเดินเล่น พักผ่อนและจับจ่ายใช้สอยกันได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวก แม้ว่าที่ตั้งโครงการอยู่ในถนนเส้นที่เป็นย่านพักอาศัย ดังนั้นจึงมีบางช่วงเวลา โดยเฉพาะช่วงเปิดเทอมที่รถจะคึกคักเป็นพิเศษ ดังนั้นก็ดูช่วงเวลาในการออกมานอกบ้านกันดีๆนะคะ แต่สำหรับที่ตั้งโครงการไม่ไกลจากถนนหลัก ตรงปากซอยถนนจันทร์ทองเอี่ยมนั้นจะเชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก เส้นนี้เป็นถนนหลักเส้นยาว ทำให้เชื่อมต่อกับหลายสาย ตรงไปยังสุพรรณบุรีและปทุมธานีได้ ถ้าวิ่งไปทางถนนนครอินทร์ ก็จะตรงไปเชื่อมกับปิ่นเกล้าตรงเข้าไปยังตัวเมืองกรุงเทพได้ และไปยังเส้นพุทธมณฑลได้ไม่ยาก ตรงไปนครปฐมได้ค่ะ

ตรงสามแยกบางใหญ่จะเชื่อมกันถนนรัตนาธิเบศร์ ก็เป็นถนนเส้นหลักที่สามารถตรงไปยังตัวเมืองนนทบุรีได้ วิ่งข้ามสะพานพระนั่งเกล้าไปยังแยกแครายได้เลย เส้นนี้จะวิ่งขึ้นทางด่วนเพื่อตรงไปยังพระราม 9, สุขุมวิทได้ไม่ยาก หรือจะวิ่งไปนครอินทร์ตรงไปยังพระราม 5, ตลิ่งชันก็ได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะการเดินทางโดยไม่ใช้รถ ที่ตั้งโครงการเหมาะสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวมากกว่า เพราะหน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน ส่วนแท็กซี่พอมีบ้าง แต่ตรงปากซอยจันทร์คลองเอี่ยมจะใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงจะเป็นรถไฟฟ้าช่วงบางซื่อ-บางใหญ่ ปลายทางคือสถานีเตาปูน โดยเส้นนี้ปลายทางที่สถานีเตาปูนจะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ซึ่งเป็นเส้นที่วิ่งในตัวกรุงเทพ และตรงเส้นกาญจนาภิเษกนั้น ก็มีรถตู้ รถสองแถววิ่งผ่าน หรือไปตรงเซ็นทรัลเวสต์เกต ตรงนั้นจะมีวินรถตู้อยู่ค่ะ มีไปได้หลายเส้นทางเลยทีเดียว

การออกแบบโครงการและวัสดุการออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน โดยตัวบ้านใช้สีโทนเรียบด้วยสีขาวและสีเทาเข้ม แต่มีการเล่นสีสันให้มีความสดใสตรงระเบียงชั้น 2 ที่มีการเล่นสีตรงราวกันตก

การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กไม่เกิน 4 คน พื้นที่นั่งเล่นไม่อึดอัด มีที่วางโต๊ะทานอาหาร ครัวก็ขนาดให้ใช้งานได้สำหรับคนที่ไม่ทำอาหารแบบจัดหนักก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม และชั้นบนไม่มีระเบียงซึ่งตรงนี้จะเหมาะสำหรับบ้านพื้นที่น้อยและต้องการใช้พื้นที่ทุกส่วนให้คุ้มค่า เนื่องจากหลายๆ คนจะไม่ค่อยได้ใช้ประโยชน์ของระเบียงกันเท่าไหร่ ดังนั้นทางโครงการจึงออกแบบให้ใช้พื้นที่ในบ้านได้ทุกส่วนแทน

วัสดุ วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ ชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม., กระจกเขียวตัดแสง ,ไฟโคมซาลาเปา, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ,ประตูห้องเห็น UPVC ,สุขภัณฑ์ American standard

สิ่งอำนวยความสะดวก มีสวนสาธารณะให้ หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV ประตูทางเข้า-ออกใช้ระบบ Auto Access Card และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชมค่ะ


คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.5 ใกล้ถนนจันทร์คลองเอี่ยม โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด ปากซอยติดถนนกาญจนาภิเษกและใกล้สามแยกบางใหญ่ ใกล้ห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง
การเดินทาง ใช้รถ 7.75 เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางเพราะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ทั้งกาญจนาภิเษก, รัตนาธิเบศร์ ไม่ไกลจากถนนราชพฤกษ์ และชัยพฤกษ์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 6.0 หน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางผ่าน แท็กซี่มีให้บ้างเป็นระยะ ส่วนรถไฟฟ้าสายสีม่วงก็จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5.8 กม.
ห้องและวัสดุ 7.75 แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน ห้องครัวสามรถกั้นเป็นครัวปิดได้ หรือบ้านที่ไม่ค่อยทำครัวก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม พื้นที่ส่วนต่างๆใช้งานได้สะดวก ห้องนอนเล็กอาจเหมาะกับเด็ก วัสดุถือว่ามาตรฐานสำหรับราคานี้
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.5 มีแค่สวนส่วนกลางให้แต่ถือว่าดีสำหรับหมู่บ้านราคานี้ CCTV หน้าโครงการ ป้อมรปภ.ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 108,333 บาท/ ตร.วา ได้ทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน พื้นทีว่างด้านหน้าสามารถทำสวนได้
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.33 ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739
Website : http://baanpruksa.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

พฤกษาวิลล์ รัษฎา-เกาะแก้ว ทาวน์โฮมใหม่ล่าสุด วิวทะเล ใจกลางเมืองภูเก็ต เริ่ม 2.79 ล้านบาท

$
0
0

พฤกษาวิลล์ รัษฎา-เกาะแก้ว Pruksa Ville Ratsada – Phuket ทาวน์โฮมใหม่ล่าสุด วิวทะเล ใจกลางเมืองภูเก็ต เริ่ม 2.79 ล้านบาท

Pruksa Ville Ratsada - Phuket

เตรียมพบโครงการใหม่ พฤกษาวิลล์ รัษฎา – เกาะแก้ว ทาวน์โฮมโครงการใหม่ล่าสุด วิวทะเล ใจกลางเมืองภูเก็ต เริ่ม 2.79 ล้าน*

1600x710-PKV94

ลงทะเบียนรับส่วนลด 20,000 บาท คลิกที่นี่

ชื่อโครงการ  พฤกษาวิลล์ รัษฎา-เกาะแก้ว Pruksa Ville Ratsada – Phuket
เจ้าของโครงการ  บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ  รอข้อมูลจากโครงการ
พื้นที่โครงการ  รอข้อมูลจากโครงการ
จำนวนบ้าน  รอข้อมูลจากโครงการ
พื้นที่ใช้สอย  ประมาณ 110 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน  เริ่มต้น 19.8 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง  3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด  1 คัน
โซน  ภูเก็ต
ขนส่งสาธารณะ  n/a
รถโดยสารที่ผ่าน  n/a
ที่ตั้ง  ถ.เทพกระษัตรี ต.เกาะแก้ว อ.เมือง  จ.ภูเก็ต
กำหนดการ  เปิดจอง 29-30 ต.ค. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ  รอข้อมูลจากโครงการ
ราคา  เริ่มต้น 2.79 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน  รอข้อมูลจากโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  1. ซุปเปอร์ชิป
  2. แหลมหินซีฟู๊ด
  3. พิพิธภัณฑ์สถานแห่งชาติกลาง
  4. อนุสาวรีย์ท้าวเทพกษัตรี ท้าวศรีสมุทร
  5. ศาลากลางจังหวัดภูเก็ต
  6. สถานีขนส่งภูเก็ต
  7. ที่ว่าการอำเภอเมืองภูเก็ต
  8. ม.ราชภัฎภูเก็ต
  9. รร.สตรีภูเก็ต
  10. เทสโก้ โลตัส
  11. Index Living Mall
  12. Central Festival
  13. รพ.กรุงเทพ
  14. รพ.มิชชั่น
  15. รพ.ภูเก็ตอินเตอร์
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนสาธารณะ
  • ระบบประตูล้อก 2 ชั้น
  • Auto Access Card
  • กล้องวงจรปิด
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ  เตรียมพบโครงการใหม่ พฤกษาวิลล์ รัษฎา – เกาะแก้ว ทาวน์โฮมโครงการใหม่ล่าสุด วิวทะเล ใจกลางเมืองภูเก็ต เริ่ม 2.79 ล้าน*

ที่ตั้งโครงการ

ถ.เทพกระษัตรี ต.เกาะแก้ว อ.เมือง  จ.ภูเก็ต

Map__94

:: HOUSE TYPE ::

pvk93-1145x490__1145x490

  • แบบบ้าน SHINE ไชน์
  • ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
  • เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 19.8 ตร.วา.
  • พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม.
  • ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

plan_shine1

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2


สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : http://pruksaville.pruksa.com

Viewing all 1729 articles
Browse latest View live