ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ รามอินทรา Golden Town Ramintra

Goldenland เตรียมเปิดตัวโครงการ “Golden Town รามอินทรา-คู้บอน“ โครงการใหม่! ทาวน์โฮม 2 ชั้น ใกล้ห้างแฟชั่นไอส์แลนด์ พร้อมสโมสร + โรงหนังส่วนตัว 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ เริ่ม 1.99 ล้านบาท

กรอกข้อมูลลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 10,000 บาท คลิกที่นี่

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 092-996-4471

Website : http://www.goldenland.co.th/

EP.519 รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษา วิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกท่านครับ วันนี้ผมจะพาท่านไปชมโครงการ PRUKSA VILLE 83 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์ ทาวน์โฮม 2 ชั้นสไตล์ Modern จากพฤกษา เรียลเอสเตท ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยทรัพย์บุญชัยที่สามารถเข้าออกได้จากศรีนครินทร์และแพรกษา ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวแบริ่ง-สมุทรปราการ ในราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท ส่วนรายละเอียดนั้นเชิญติดตามด้านในของรีวิวเลยครับ

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซอยทรัพย์บุญชัย ต.บางเมือง อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ

พิกัด : 13.598870, 100.627504

แผนที่จากทางโครงการ

พฤกษาวิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ภายในซอยทรัพย์บุญชัย เขตอำเภอเมือง จังหวัดสมุทรปราการ ทำเลดังกล่าวถึงจะเห็นว่าชื่ออยู่ต่างจังหวัดก็จริงแต่เรื่องการเดินทางถือว่าสะดวกเข้าออกตัวเมืองง่ายโดยเฉพาะโซนบางนา โดยเลือกใช้ได้ทั้งเส้นศรีนครินทร์ที่จะเข้าไปทางย่านอ่อนนุช-พัฒนาการ ส่วนเส้นสุขุมวิทก็ตามชื่อเลยครับไล่ไปตามชื่อสถานี BTS แบริ่ง, บางนา, อุดมสุข ยาวไปจนเอกมัย, ทองหล่อ, อโศก และสยาม อีกเส้นทางที่น่าสนใจคือเส้นกาญจนาภิเษกที่ช่วยส่งเสริมเรื่องการเดินทางได้ดี เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องเข้าโซนตัวเมืองชั้นในและโซนพระราม 2 โดยตัวเมืองชั้นในมีสะพานภูมิพลเป็นตัวขับเคลื่อนจุดลงอยู่ที่พระราม 3 วิ่งต่ออีกหน่อยเข้านราธิวาส-สาทร-สีลม แต่ทั้งหมดทั้งมวลที่กล่าวมาอย่าลืมปัจจัยที่ต้องนำมาบวกลบโดยเฉพาะเรื่องการจราจร ทั้งเรื่องปริมาณรถ ไหนจะเขตก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวแบริ่ง-สมุทรปราการ ถ้าเป็นช่วงเร่งด่วนต้องเรียนตามตรงว่าติดหนักทีเดียว ส่วนขาออกก็ไปบางปู บางพลีง่าย หรือกาญจนาภิเษกก็ไปโซนบางกะปิ, รามอินทราต่อเนื่องไปรังสิต-ลำลูกกา

สรุปเส้นทางที่มีให้ใช้งานดังนี้

• ถนนศรีนครินทร์ : มุ่งขึ้นทางเหนือไปบางนา-ตราด, อ่อนนุช, พัฒนาการ, รามคำแหง
• ถนนสุขุมวิท : ขาเข้าไปตัวเมืองตามเส้นรถไฟฟ้า BTS แบริ่ง, บางนา, อุดมสุข, เอกมัย, ทองหล่อ, อโศก และสยาม ส่วนขาออกไปสมุทรปราการ-บางปู
• ถนนแพรกษา : เชื่อมต่อศรีนครินทร์กับตำหรุ-บางพลี
• ถนนเทพารักษ์ : ตัดผ่านสุขุมวิท, ศรีนครินทร์ ไปยังบางพลี
• ถนนกาญจนาภิเษก : เข้าตัวเมืองชั้นในผ่านสะพานภูมิพลไปยังนราธิวาสฯ, สาทรและสีลม เลยไปจะข้ามโซนไปพระราม 2-สุขสวัสดิ์-ดาวคะนอง ส่วนขาออกขึ้นไปทางบางกะปิ, รามอินทรา ต่อเนื่องขึ้นเหนือไปรังสิต, ลำลูกกา, ปทุมฯและอยุธยา

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินเท้ามีตลาดทรัพย์บุญชัยประมาณ 500 เมตร เป็นตลาดขนาดเล็กแต่ก็มีความอุดมสมบูรณ์เบื้องต้นดีทีเดียวทั้งร้านตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยวและ 7-11 มีจักรยานติดบ้านไว้ใช้งานสักคันน่าจะดี ถ้ามองภาพรวมใหญ่ขึ้นหน้าปากซอยทรัพย์บุญชัยมีโรงพยาบาลเปาโลที่ละแวกดังกล่าวก็มีแหล่งของกินอีกหลากหลาย ห้างใหญ่แนะนำเป็น Big C และโรบินสันสมุทรปราการ ออกถนนใหญ่ไปทางสุขุมวิทแค่นิดเดียวประมาณ 3-4 กิโล แต่ถ้าจะเอาครบครันสุดๆต้องเมกะบางนาที่คงไม่ต้องอธิบายสรรพคุณ

ดูตำแหน่งที่ตั้งโครงการในระยะที่ใกล้ขึ้น จะเห็นว่าตัวโครงการอยู่เกือบจะสุดซอยทรัพย์บุญชัย ที่ในซอยดังกล่าวนั้นเป็นทางตัน เลยทางเข้าซอยทรัพย์พัฒนาที่เป็นซอยเชื่อมแพรกษาไปแล้ว ทำให้บรรยากาศตรงหน้าโครงการรถผ่านเข้าออกน้อยเพราะด้านในสุดมีแค่หมู่บ้านของพฤกษาด้วยกันอีก 1 โครงการเท่านั้นเอง ส่วนทางเข้าซอยทรัพย์บุญชัยจากถนนศรีนครินทร์นั้นมีอยู่ 2 จุดด้วยกันคือจุดแรกคือทางโรงบาลเปาโลและอีกทางคือถนนบ้านบางปิ้ง

สำหรับถนนบ้านบางปิ้งนี่ผมมองว่าคือกุญแจสำคัญที่ไขความสะดวกให้กับการเดินทาง คือในกรณีที่เราจะขึ้นด้านบนให้วิ่งเส้นบ้านบางปิ้งไปออกตรงบริเวณใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก จากนั้นวกกลับมายูเทิร์น ขึ้นใช้งานทางด่วนกาญจนาภิเษกได้เลย ระยะทางอยู่ที่ 4 กม. สาเหตุที่เส้นนี้ช่วยได้เยอะเพราะไม่ต้องไปออกทางฝั่งโรงพยาบาลเปาโลแล้วไปกลับรถที่บริเวณแยกศรีนครินทร์-สุขุมวิท ทีนอกจากจะไกลกว่าแล้วยิ่งถ้าเจอจังหวะไฟแดงก็ต้องรอกันยาวครับ

อีกหนึ่งทางเข้าออกคือถนนแพรกษา มีถนนทรัพย์พัฒนาเป็นตัวเชื่อม ใช้ในกรณีที่จะไปบางปู-บางพลี สะดวกดีครับไม่ต้องไปออกทางฝั่งศรีนครินทร์แล้วย้อนกลับมา ระยะทาง 4.9 กม.

ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม แบริ่ง-สมุทรปราการ ให้ใช้งาน สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีศรีนครินทร์ ระยะทางจากโครงการถึงตัวสถานีอยู่ที่ 2.6 กม. หน้าโครงการมีสองแถวสายปากน้ำวิ่งไปทางดังกล่าวพอดี โดยตามกำหนดการเปิดใช้รถไฟฟ้าสายนี้คือปี 2563

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางมายังตัวโครงการในวันนี้ผมเริ่มจากสะพานภูมิพล เพื่อไปยังถนนกาญจนาภิเษกช่วงทางด่วนสุขสวัสดิ์-บางพลี ลงที่ถนนศรีนครินทร์และเข้าซอยเปาโลเมโมเรียลผ่านซอยทรัพย์บุญชัยครับ

สรุปการเดินทาง : สะพานภูมิพล > ถนนกาญจนาภิเษก (ทางด่วนสุขสวัสดิ์-บางพลี) > ทางออก 17 ศรีนครินทร์ – สมุทรปราการ > ถนนศรีนครินทร์ > ซอยโรงพยาบาลเปาโล > ซอยหมู่บ้านทรัพย์บุญชัย > พฤกษาวิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์

เริ่มต้นการเดินทางบริเวณทางขึ้นสะพานภูมิพล

มุ่งหน้าไปทางถนนกาญจนาภิเษก

ออกขวาไปยังถนนกาญจนาภิเษก

เข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษกมีด่านเก็บค่าผ่านทาง จุดนี้แวะรับบัตรอย่างเดียวแล้วไปจ่ายเงินปลายทาง

เข้าช่องทางด้านซ้ายเพื่อมุ่งหน้าไปฝั่งบางนา

ขับไปตามถนนกาญจนาภิเษก

ใช้ทางออก 17 ถนนศรีนครินทร์

จากนั้นจะเจอทางแยกอีกจุดให้เลือกไปทางสมุทรปราการครับ

ลงจากทางด่วนจะเป็นทางบังคับลอดใต้สะพาน

จ่ายค่าธรรมเนียมปลายทาง ถ้าหากขึ้นที่จุดเดียวกับผมจะเสียค่าธรรมเนียม 25 บาท

เข้าสู่ถนนศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นทางบังคับเลี้ยวซ้ายไปยังฝั่งสมุทรปราการ

บนถนนศรีนครินทร์ให้สังเกตป้ายโรงพยาบาลเปาโล เมโมเรียล สมุทรปราการ เพื่อเตรียมชิดซ้าย

เลี้ยวเข้าซอยโรงพยาบาลเปาโล ซึ่งมีจุดสังเกตคือถึงก่อนสะพานลอยที่มีซุ้มหน้าจั่วลายไทย

พอเข้าซอยมาให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้งทันที่ หากตรงไปจะเป็นการเข้าไปยังโรงพยาบาลเปาโล

เลยแยกสักครู่มาเล็กน้อยให้เลี้ยวขวาเข้าซอยหมู่บ้านทรัพย์บุญชัย

ที่ซอยทรัพย์บุญชัยให้วิ่งตรงไปจนสุด ผ่านหน้าตลาดทรัพย์บุญชัย

ถึงแล้วครับโครงการ พฤกษาวิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์

::: บริเวณโครงการ :::

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– เทสโก้ โลตัส ตลาด (แพรกษา) : 5.9 กม.
– ตลาดแพรกษา : 6.3 กม.
– บิ๊กซี่ สมุทรปราการ : 3.7 กม.
– โรบินสัน สมุทรปราการ : 3.7 กม.
– เทสโก้ โลตัส ศรีนครินทร์ : 5.6 กม.
– ฟู้ดแลนด์ ศรีนครินทร์ : 7.8 กม.
– บิ๊กซี ศรีนครินทร์ : 9.3 กม.
– แมคโคร ศรีนครินทร์ : 9.5 กม.
– บิ๊กซี่ สำโรง : 8.2 กม.
– เมกะบางนา : 15 กม.
– พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 6.8 กม.
– โรงพยาบาลเปาโลเมโมเรียล สมุทรปราการ : 1.7 กม.

ถนนสำคัญใกล้เคียง
– ถนนศรีนครินทร์ : 1.6 กม.
– ถนนสุขุมวิท : 2.4 กม.
– ถนนแพรกษา : 4.8 กม.
– ถนนกาญจนาภิเษก : 3.9 กม.
– ถนนตำหรุ-บางพลี : 11.8 กม.

ภาพมุมสูง พื้นที่โครงการรูปแบบสามเหลี่ยมทิศใต้ติดกับที่ดินเปล่ามีต้นไม้สลับกับหนองน้ำฝั่งนี้น่าจะอากาศดีที่สุด ทิศตะวันออกติดกับโครงการพฤกษาวิลล์ 49 ส่วนทางฝั่งตะวันตกและเหนือเป็นบ้านพักดั้งเดิมสูง 1-2 ชั้น ถนนทางเข้าโครงการเป็นถนนภาระจำยอมความยาว 90 เมตร ทางเข้าออกอยู่เกือบสุดซอยทรัพย์บุญชัยที่เป็นทางตันทำให้มีรถผ่านเข้าออกน้อย

ผมจะพาทุกท่านไปเดินชมบรรยากาศด้านหน้าโครงการกันก่อนที่จะเข้าไปชมด้านใน

โครงการตั้งอยู่ภายในซอยทรัพย์บุญชัยซึ่งจะอยู่ในช่วงที่เลยซอย 28 เข้าไปอีก ส่งผลให้บรรยากาศตรงบริเวณนี้เงียบสงบมาก รถส่วนมากจะเลี้ยวเข้าซอยทรัพย์บุญชัย 28 เพื่อทะลุออกไปยังทางแพรกษา

ด้านในสุดของซอยทรัพย์บุญชัยเป็นซอยตัน สิ้นสุดที่โครงการของพฤกษานั่นคือโครงการพฤกษาวิลล์ 49 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์ อย่าสับสนนะครับ โครงการที่เรามาชมวันนี้คือโครงการ พฤกษาวิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์ คนละโครงการกัน

ทางเข้าออกหลักจึงต้องผ่านไปทางซอยทรัพย์บุญชัยเท่านั้นโดยจะเลี้ยวออกซอย 28 ไปถนนแพรกษาหรือตรงไปออกแถวโรงบาลเปาโลที่ถนนศรีนครินทร์

ถนนทางเข้าโครงการจะอยู่ทางขวามือโดยนับจากกรณีที่มาทางหน้าปากซอย

มีป้ายโครงการขนาดใหญ่บอกอยู่ที่หน้าทางเข้า ไม่ต้องกลัวว่าจะขับเลยไป

ถนนทางเข้าโครงการส่วนนี้เป็นถนนภาระจำยอม ลึกเข้าไปประมาณ 90 เมตร

ที่บอกว่าเป็นถนนภาระจำยอมเพราะต้องใช้งานร่วมกันบ้านเดี่ยวหลังคาสีแดงหลังนี้ ซึ่งมีหลังเดียวเท่านั้น

ช่วงก่อนถึงโครงการมีสะพานข้ามคลอง

คลองดังกล่าวคือคลองสามแพรกคลองตรง พื้นที่โครงการบางส่วนติดกับคลองเส้นนี้

มองย้อนกลับไปยังซอยทรัพย์บุญชัย

ซุ้มทางเข้าโครงการสไตล์โมเดิร์น

การผ่านเข้าออกต้องแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดไม้กระดกและรั้วเลื่อน

แยกช่องทางสำหรับเดินเท้า

อีกมุมหนึ่งของบริเวณด้านหน้าซุ้มทางเข้าโครงการ

ผ่านไม้กระดกเข้ามายังมีรั้วเหล็กเลื่อนซ้อนอีกชั้น เพิ่มระดับความปลอดภัยได้อีกขั้น

กล้องวงจรปิด 2 ตัวที่บริเวณทางเข้าออก

ในส่วนของขาออกก็ต้องแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดรั้วทั้ง 2 ชั้นอีกเช่นกัน

ผ่านซุ้มประตูเข้ามาด้านใน จะเจอกับถนนช่วงแรกที่กว้างถึง 19 เมตร และจะลดระดับขนาดลงเป็นเส้นเมนปกติกว้าง 12 เมตร

ด้านขวาเป็นพื้นที่ของสวนสาธารณะ

ทางด้านซ้ายที่เป็นแนวรั้วยาว ด้านหลังคือพื้นที่ของโครงการแต่ปัจจุบันยังอยู่ในช่วงของการก่อสร้าง

แนวยูนิตแปลงแรกที่อยู่ตรงข้ามกับสวนสาธารณะ ขณะนี้ใช้เป็นบ้านตัวอย่าง

ถนนเส้นนี้นับเป็นซอยย่อยกว้าง 8.1 เมตร

ผมจะเดินไปดูทางฝั่งของสวนสาธารณะกันก่อน ซึ่งในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางนั้นจะมีอยู่เฉพาะจุดนี้เท่านั้น น่าเสียดายที่โครงการนี้ไม่มีสระว่ายน้ำและฟิตเนส

อาคารสำนักงานขายรูปทรงทันสมัย

ในอนาคตจะใช้งานเป็นห้องของนิติบุคคล

มุมนั่งเล่น outdoor

สวนสาธารณะ

ภายในสวนสาธารณะมีแนวม้านั่งหินให้ลูกบ้านมานั่งเล่นรับอากาศบริสุทธิ์อยู่หลายจุด

ขนาดของสวนสาธารณะประมาณ 3 งาน

มีบางส่วนที่เป็นพื้นที่เนินเล่นระดับให้บรรยากาศคล้ายเนินเขาเตี้ยๆ

ทางเดินรอบสวนสาธารณะอาจจะใช้เป็นช่องทางวิ่งจ๊อกกิ้งก็ได้

พื้นที่สวนแห่งนี้ทางโครงการตั้งชื่อให้ว่า Strip Park โดยใช้รูปแบบของเส้นสายลายเหลี่ยมเป็นเส้นตรง

ถนนเส้นเมนกว้าง 12.35 เมตร

ทางเดินเท้าริมถนนเส้นเมน

พื้นที่บางส่วนยังอยู่ในช่วงก่อสร้างไม่สามารถเข้าไปได้

ซอยย่อยกว้าง 8.1 เมตร

ภาพบ้านบางส่วนที่สร้างเสร็จแล้วพร้อมสำหรับการตรวจรับและโอนกรรมสิทธิ์

พื้นที่ระหว่างยูนิตแต่ละแปลงกว้างประมาณ 2 เมตร ใช้สำหรับเป็นที่กลับรถ

ด้านในลงต้นไม้เสริมความร่มรื่น

บ้านตัวอย่าง

แบบบ้านภายในโครงการพฤกษาวิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์นมีทั้งหมด 2 แบบด้วยกันได้แก่

• Glory : หน้ากว้าง 5.7 เมตร / ลึก 7 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 18.7 ตร.ว. / 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ
• Shine : หน้ากว้าง 5.7 เมตร / ลึก 8 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 19.8 ตร.ว. / 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ

สำหรับแบบบ้านทั้งสองแบบนั้นเรื่องของแปลน Layout เหมือนกันทุกประการ ต่างกันแค่ความลึกที่ทำให้แบบบ้าน Shine มีพื้นที่ใช้สอยพิ่มขึ้นเพียงเท่านั้น แต่ฟังก์ชั่นการใช้งานไม่แตกต่าง โดยผมได้เก็บภาพตัวอย่างจากบ้านทั้งสองแบบมาให้ผู้ชมได้สำรวจไปพร้อมๆกันครับ

แปลนบ้าน Glory และ Shine เหมือนกันแต่ไม่ถึงกับเป๊ะเพราะความลึกต่างกัน 1 เมตร Glory ลึก 7 เมตร ส่วน Shine ลึก 8 เมตร

ชั้นล่าง : ลานจอดรถสำหรับ 1 คันเข้ามาในชายคาบ้านแบ่งพื้นที่อีกครึ่งเป็นห้องนั่งเล่น ภายในบ้านเปิดโล่งเชื่อมต่อระหว่างโซนนั่งเล่นกับโซนทานข้าว อีกด้านเป็นห้องน้ำและ Pantry โดยสิ่งที่สังเกตเห็นได้ถึงจุดแต่งต่างคือพื้นที่ Pantry แบบบ้าน Shine จะกว้างกว่า

ชั้นบน : ห้องนอน 3 ห้อง แบ่งเป็นห้องนอนหลัก 1 ห้องอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านไม่มีระเบียง แต่มีทางเข้าห้องน้ำฟังก์ชั่นทางเข้าออกสองทางจากโถงและห้องนอนหลัก ส่วนอีก 2 ห้องนอนที่อยู่ฝั่งหลังบ้านแบ่งพื้นที่เท่ากันและกว้างขึ้นในแบบบ้าน Shine

เริ่มกันที่แบบบ้าน Glory ที่มีขนาดเล็กกว่าก่อนครับ

Glory : หน้ากว้าง 5.7 เมตร / ลึก 7 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. / 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ

ทางเข้าบ้านประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนจากรังสียูวี

ลองเงยหน้ามองชั้นบน ตัวระแนงเหล็กที่อย฿่ตรงกลางช่วยเพิ่มความเป็นโมเดิร์นได้มาก

ช่องจอดรถสำหรับ 1 คัน พื้นจริงๆจะเทเป็นพื้นคอนกรีตให้

ไฟลานจอดรถให้เป็นโคมกล่องสี่เหลี่ยม

ไฟหน้าบ้านก็เช่นกัน

เฉลียงบ้านปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ยกลงเล็กน้อยประมาณ 12 ซม.

ตัวบ้านยกสูงจากเฉลียงขึ้นอีกสเตปเล็กน้อยประมาณ 8 ซม.

มือจับประตูบานเลื่อนด้านนอก

มือจับประตูบานเลื่อนด้านใน มีตัวล็อคในตัว

เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกเจอกับห้องรับแขกที่เปิดโล่งเชื่อมต่อเข้าไปยังพื้นที่ด้านในที่เป็นส่วนของพื้นที่รับประทานอาหาร เพดานบ้านสูง 2.5เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโด้ 60×60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว สำหรับดวงไฟให้เป็นโคมสี่เหลี่ยมเหมือนกับไฟที่อยู่หน้าบ้าน

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าบ้านเพื่อโฟกัสไปยังห้องรับแขก

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีกว้าง สามารถเลือกใช้ชั้นวางทีวีแบบตู้ลอยตัวหรือบิลท์อินเต็มผนังก็ได้ เลือกขนาดทีวีได้ตามความชอบส่วนตัว

วางโซฟา เก้าอี้และโต๊ะกลางแล้วยังเหลือช่องทางเดินให้เข้าออกบ้านได้สะดวก

จากพื้นที่ห้องรับแขกเปิดโล่งเชื่อมต่อกับด้านในที่เป็นส่วนทานอาหาร

แนวกำแพงระหว่างทั้ง 2 โซนมีที่ว่างเหลือพอทำเป็นโต๊ะเอนกประสงค์ใช้ทำงานหรือนั่งอ่านหนังสือ

ทางโครงการจัดทำส่วนรับประทานอาหารเข้ามุม โดยบิลท์อินแนวที่นั่งด้านนึงติดกับผนัง

โต๊ะทานข้าวขนาดประมาณ 4 ที่นั่งกำลังดี

ส่วนหน้าต่างที่เห็นจะมีเฉพาะในบ้านแปลงมุมเท่านั้น วัสดุใช้แบบเดียวกับประตูบานเลื่อนคืออลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง

อีกด้านเป็นทางเข้าครัวและห้องน้ำชั้นล่าง

ทางโครงการทำเป็นครัวปิดให้ดู โดยใช้บานเลื่อนไม้ช่องกระจกโปร่งแสงเพื่อให้ขณะที่ทำครัวไม่รู้สึกอึดอัด

ขนาดห้องครัวกว้างพอให้ใช้งานได้จริง โดยก่อเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว L แต่ทางโครงการยังไม่ได้บิลท์อินเตาไฟฟ้าหรือฮูดดูดควันให้ดู ตำแหน่งที่เหมาะสมน่าจะเป็นทางขวาด้านข้างตู้เย็น

ด้านในเว้นช่องสำหรับวางตู้เย็น 7-8 คิว ติดตั้งเคาน์เตอร์ด้านบนเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บอุปกรณ์ครัว

หน้าต่างตรงกับลานซักล้างด้านหลัง วางซิงค์ให้ตรงกับหน้าต่างเพื่อช่วยเรื่องของการลดความชื้นและระบายกลิ่นภายในครัว

พื้นห้องครัวยังคงใช้เป็นแกรนิตโต้ ทางด้านขวาคือทางเข้าห้องน้ำชั้นล่าง

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อครับ

ห้องน้ำมีอุปกรณ์ครบทั้งโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า และฝักบัว ผนังห้องน้ำปูด้วยแกรนิตโต้และกระเบื้องลายหินอ่อน

พื้นห้องน้ำดรอปลงเพื่อกันน้ำไหลไปยังห้องครัว

อ่างล้างหน้า Cotto

โถสุขภัณฑ์วางอยู่กลางห้องน้ำ ทำให้ไม่ต้องกังวลเรื่องของระยะการใช้งาน หมดปัญหาสำหรับคนตัวใหญ่

หัวสายชำระ

ด้านในเป็นพื้นที่สำหรับอาบน้ำแต่ไม่ได้ก่อธรณีหรือลดระดับลง ลองนึกภาพการใช้งานจริงว่าพรมตรงโถสุขภัณฑ์จะเปียกหรือไม่

ที่วางสบู่ Cotto

ฝักบัวของ Prema ปรับรูปแบบน้ำไหลได้

ไฟในห้องน้ำโคมสี่เหลี่ยมและพัดลมดูดอากาศ

กลับออกมาที่ส่วนหลักลองมองย้อนไปดูภาพรวมทางฝั่งหน้าบ้าน

กลับหลังหันเพื่อไปยังพื้นที่ซักล้าง

ลานซักล้างทางโครงการบิลท์อินตัวอย่างให้ดูโดยแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนครัวและโซนนั่งเล่น outdoor

สิ่งที่ทางโครงการมีความแตกต่างจากโครงการอื่นๆคือกำแพงรั้วรอบลานซักล้าง มีความสูงกว่า 2 เมตร เพื่อเอื้ออำนวยให้กับลูกบ้านสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยหรือบิลท์หลังคาปิดเป็นพื้นที่ใช้สอยต่างๆได้ง่ายขึ้น

โซนห้องครัวที่บิลท์เป็นครัวปิด ติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวให้ดูเป็นตัวอย่าง

เคาน์เตอร์แนวยาวมีอุปกรณ์ครบทั้งซิงค์ เตาไฟฟ้าและฮูดดูดควัน

เว้นช่องด้านข้างสำหรับวางตู้เย็น

สำหรับประตูทางออกด้านข้างที่เราเห็นนั้น สามารถทำได้เฉพาะในบ้านแปลงมุมนะครับ

หน้าต่างจุดนี้ตรงกับส่วนทานอาหารด้านใน

หลังคาจริงๆเปิดโล่ง ทางโครงการแนะไอเดียคือเจาะเป็นช่องแสงเพื่อช่วยประหยัดพลังงานไม่ต้องเปิดไฟตลอดเวลาที่ใช้งาน

ประตูดด้านข้างตรงจุดนี้เชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านสำหรับกรณีที่เป็นบ้านแปลงมุม

สวนข้างบ้านหน้าตาประมาณนี้ อย่าลืมว่าจินตนาการว่าจะมีแนวรั้วบ้านนะครับ ไม่ได้เปิดโล่งติดกับบ้านข้างๆแบบนี้

กลับเข้ามาในครัว เพื่อเข้าไปชมพื้นที่นั่งเล่น outdoor อีกครึ่งนึงที่เหลือ

จัดทำเป็นสวนบ่อน้ำเล่นระดับ ได้ยินเสียงน้ำไหลเอื่อยๆ สร้างบรรยากาศในการนั่งเล่นพักผ่อนได้อย่างดีเยี่ยม

หน้าต่างฝั่งนี้ตรงกับ Pantry ด้านในบ้าน

หลังคาของส่วนนี้ใช้เป็นระแนงเหล็ก บังแดดได้บ้างแต่กันฝนได้ไม่ดี อันนี้ก็ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ของท่านล่ะว่าอยากปิดทึบไปเลยแล้วติดแอร์เอาหรือชอบอากาศธรรมชาติแบบนี้

ส่วนต่อไปผมจะขอพาขึ้นไปชมชั้นบนกันครับ ตำแหน่งบันไดอยู่บริเวณกึ่งกลางบ้าน

ระหว่างทางขึ้นมีช่องแสงบานฟิกซ์ ตรงกับลานจอดรถ ช่วยให้มีแสงธรรมชาติหล่อเลี้ยงโถงบันไดโดยไม่ต้องเปิดไฟตลอดเวลา

มองย้อนกลับไปด้านล่าง

ชั้นพักบันไดแบ่งเป็น 2 สเตป สเตปแรกแบ่งย่อยเป็นพื้นสามเหลี่ยม 3 ขั้น และอีกสเตปเป็นพื้นสี่เหลี่ยม

อีกหนึ่งช่องทางการประหยัดพลังงานคือช่องแสงโถงบันไดจากด้านบน

ภาพรวมอีกมุมของโถงบันได ราวกันตกเหล็กทาสีขาวราวจับไม้

โถงชั้นบนทำหน้าที่เป็นตัวแจกจ่ายไปยังห้องนอนต่างๆที่มีอยู่ 3 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำ

พื้นชั้นบนปูด้วยลามิเนต 8 มม.

เริ่มกันจากห้องนอนรองที่อยู่ใกล้บันไดก่อน

ห้องนอนนี้วางเตียง 3.5 ฟุตชิดผนัง ที่ไม่ว่าจะเป็นแปลงมุมหรือแปลงกลางก็จะมีหน้าต่างเพียงบานเดียว

แบ่งพื้นที่อีกฝั่งสำหรับวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง เหลือพื้นที่ตรงกลางให้หยิบเสื้อผ้าได้พอประมาณ

มองย้อนกลับไปทางฝั่งปลายเตียง

ช่องตรงปลายเตียงบิลท์อินเป็นโต๊ะเขียนหนังสือหรือจะประยุกต์เป็นชั้นวางทีวีก็ได้

พื้นที่ใช้งานรวมๆ

ต่อไปเป็นห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน

รูปแบบการจัดวางคล้ายกับห้องนอนห้องที่แล้ว

สำหรับหน้าต่างถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีให้ 2 บาน ส่วนบ้านแปลงมุมจะมีให้ 1 บาน

วางเตียง 3 .5 ฟุตชิดผนัง อีกด้านเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ปลายเตียงพอบิลท์อินชั้นวางของแล้วยังดูมีช่องว่างเหลือมากกว่าห้องก่อนหน้านี้

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

ข้ามฝั่งจากห้องนอนรองไปทางฝั่งหน้าบ้านเพื่อดูห้องนอนหลักกันต่อ

ห้องนอนหลักขนาดเต็มพื้นที่หน้ากว้าง 5.7 เมตร ทางโครงการจึงแบ่งพื้นที่ออกเป็นสองส่วน

ส่วนแรกเป็นห้องนอน จะเห็นว่าเป็นห้องนอนหลักที่ไม่มีระเบียง แต่ทดแทนด้วยการใช้หน้าต่างบานสูงใหญ่และกว้างกว่าปกติเพื่อให้ภายในห้องดูโล่งโปร่งสบาย

หน้าต่างบานเลื่อน 4 ช่อง วัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

เตียงนอนขนาด 6 ฟุต

ทางเดินข้างเตียงเหลือกว้างฝั่งละ 40 ซม. เดินเข้าออกจัดเตียง เปิดปิดหน้าต่างสะดวก

มองย้อนกลับไปยังฝั่งปลายเตียง ทางโครงการบิลท์แนวกำแพงขึ้นมาเพื่อแบ่งโซนด้านหลังเป็น walk-in closet

ผนังส่วนนี้ใช้วางของหรือวางทีวี

walk-in closet เข้าออกผ่านประตูบานเลื่อน

พื้นที่ใช้งานภายใน walk-in closet มีช่องหน้าต่างบานฟิกซ์เป็นตัวให้แสงธรรมชาติ

โต๊ะเรคื่องแป้งอยู่ด้านใน

มองย้อนกลับไปเจอกับทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำสามารถเข้าออกได้จาก 2 ทาง

ห้องน้ำพื้นกระเบื้องเซรามิค ผนังปูด้านนึงปูแกรนิตโต้ อีกด้านกรุด้วยลาโมเสค

อ่างล้างหน้า Cotto ทรงเหลี่ยมมีช่องเก็บของด้านล่าง

สุขภัณฑ์ Cotto มีที่แขวนทิชชู่และสายชำระให้

มุมด้านในเป็นพื้นที่อาบน้ำ แต่ดูเหมือนจะไม่ได้ให้ความสำคัญในเรื่องการแบ่งโซนแห้งโซนเปียกมากนัก อย่างน้อยก็น่าจะก่อธรณีขึ้นมาเพื่ออำนวยให้แก่ลูกบ้านที่อยากจะเสริมด้วยฉากอาบน้ำ

ราวแขวนฝักบัวประระดับได้พร้อมที่วางสบู่ในตัว

ไฟห้องน้ำดาวน์ไลท์และพัดลมดูดอากาศ

ต่อไปเป็นแบบบ้าน Shine ที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นเล็กน้อย แต่รูปแบบ Layout ภายในเหมือนกัน

Shine : หน้ากว้าง 5.7 เมตร / ลึก 8 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 19.8 ตร.ว. / 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ

ประตูหน้าบ้านบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง

ระแนงเหล็กด้านบนใช้เป็นสีขาวเพิ่มความโมเดิร์นให้กับตัวบ้าน

ลานจอดรถสำหรับ 1 คัน พื้นเทคอนกรีต

เฉลียงหน้าบ้านปูด้วยเซรามิค

เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกคือห้องนั่งเล่นหรือรับแขก เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนทานอาหารด้านใน

จากด้านในมองย้อนกลับมายังฝั่งทางเข้าบ้าน

ผนังฝั่งชั้นวางทีวี

ด้านหลังโซฟาที่เห็นมีหน้าต่างนั้นจะมีเฉพาะในบ้านแปลงมุม ในส่วนของรายละเอียดต่างๆ ผมขออนุญาตลดทอนลงนะครับ เนื่องจากภาพรวมเหมือนกับแบบบ้าน Glory ที่เราได้ชมกันไปแล้ว

ขยับเข้าไปด้านในเป็นส่วนทานอาหาร

แนวกำแพงระหว่างโซนนั่งเล่นกับโซนทานข้าว กว้างขึ้นเพราะอย่างที่บอกไปว่า แบบบ้านทั้งสองนั้นแตกต่างกันในเรืองของความลึก 7 กับ 8 เมตรตามลำดับ

ฝั่งตรงข้ามเป็นบันไดทางขึ้นไปยังชั้นบน

ฝ้าตรงนี้ดรอปลงเล็กน้อยเพื่อฝังพวกระบบไฟ

ส่วนทานอาหารที่อยู่หลัง

วางโต๊ะทานข้าวสำหรับ 4 ที่นั่ง

หน้าต่างเหมือนกับตรงโซนนั่งเล่นคือ หน้าต่างบานทางขวามีเฉพาะในแปลงมุม

Pantry บิลท์เป็นครัวปิด

พื้นที่ภายใน Pantry กว้างขึ้น

วางเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L บนล่างเข้ามุม หน่างต่างตรงกับลานซักล้าง

เว้นช่องว่างสำหรับตู้เย็น

ห้องน้ำชั้นล่าง

สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto รูปแบบการจัดวางและวัสดุไม่แตกต่างจากบ้าน Glory ผนังปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนและแกรนิตโต้ มีฝักบัวสำหรับอาบน้ำ

ทางออกไปยังลานซักล้างด้านหลัง

แบ่งพื้นที่สองโซนเป็นห้องครัวกับมุมนั่งเล่น outdoor

ห้องครัววางเคาน์เตอร์เป็นแนวยาว

ทางออกด้่านข้างไปยังสวนที่มีในบ้านแปลงมุม

อีกฝั่งเป็นมุมนั่งเล่น Outdoor ที่เข้าออกผ่านประตูบานเลื่อน

ช่องวางกระถางต้นไม้เป็นไอเดียที่ดีในการสร้างบรรยากาศสีเขียวให้กับมุมนี้ ติดตั้งง่าย

พื้นปูด้วยแผ่นไม้ โรยหินกรวดแม่น้ำรอบๆ

หลังคาระแนงเหล็ก

หน้าต่างจุดนี้ตรงกับ Pantry ด้านใน

ขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ

ช่องหน้าต่างบานฟิกซ์รับแสงมายังทางเดิน

ช่องแสงโถงบันได

มองย้อนกลับไปยังโถงบันได

โถงชั้นบนแจกจ่ายไปยังห้องนอนต่างๆและห้องน้ำ

ไปดูห้องนอนรอง 3 ที่อยู่ใกล้บันไดกันก่อน

วางเตียง 3.5 ฟุต

แบ่งพื้นที่อีกด้านวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า

ปลายเตียงบิลท์เป็นชั้นวางของหรือชั้นวางทีวี

ห้องนอนอีกห้องที่อยู่ติดกัน

วางเตียง 3.5 ฟุตเข้ามุม หน้าต่าง 2 บานสำหรับบ้านแปลงมุม และ 1 บานสำหรับบ้านแปลงปกติ

อีกด้านวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง เหลือพื้นที่ทางเดินตรงกลางให้เดินสะดวก

มองย้อนกลับไปยังปลายเตียง ปูวอลล์เปเปอร์ธีมท้องฟ้า

ปลายเตียงเหลือกว้างพอให้วางชั้นวางทีวี

ข้ามฝั่งไปดูห้องนอนหลักที่อยู่ตรงข้าม

ห้องนอนหลัก

วางเตียง 6 ฟุต

เหลือพื้นที่สองด้านฝั่งละ 40 ซม. เดินจัดเตียงเปิดปิดหน้าต่างสะดวก

หน้าต่างขนาด 4 ช่องทรงสูงกว่าปกติ วัสดุอลูเนียม

อีกด้านของห้องแบ่งส่วนเป็น walk-in closet ด้วยแนวกำแพง

แนวกำแพงใช้งานเป็นชั้นวางทีวี

มุมนั่งเล่นบิลท์อินด้านข้าง

มีช่องหน้าต่างบานฟิกซ์ให้แสงส่องผ่านเข้ามายังโซน closet

walk-in closet ที่สามารถเข้าออกห้องน้ำได้คล้ายมีห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำเข้าออกได้สองทาง

ผนังห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้และกรุกระเบื้องลายโมเสค

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค

อ่างล้างหน้า Cotto มีช่องเก็บของด้านล่าง

โถสุขภัณฑ์

พื้นที่อาบน้ำไม่มีธรณีกันน้ำไหลหรือฉากอาบน้ำให้

::: ราคา ::: (ส.ค.59)

แบบบ้าน Glory : ราคาเริ่มต้น 1,990,000 บาท
ทาวน์โฮม 2 ชั้น / พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. / 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Shine : ราคาเริ่มต้น 2,190,000 บาท
ทาวน์โฮม 2 ชั้น / พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. / 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ

• จอง 5,000 บาท
• ค่าส่วนกลางตารางวาละ 35 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 24 เดือน)

**ราคาดังกล่าวรวมส่วนลดและโปรโมชั่นแล้ว ราคาและโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ตามเบอร์ติดต่อด้านล่าง**

::: บทสรุปโครงการ :::

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : พฤกษาวิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ในทำเลตัวเมืองสมุทรปราการ ภายในซอยทรัพย์บุญชัยที่สามารถเข้าออกได้จาก 2 ทางคือถนนศรีนครินทร์ และถนนแพรกษา โดยทางเข้าออกหลักคือถนนศรีนครินทร์ช่วงหน้าโรงพยาบาลเปาโล สมุทรปราการ ระยะทางประมาณ 1.6 กม. ทำเลดังกล่าวเป็นที่พักอาศัยในแนวราบซะส่วนใหญ่รวมถึงที่ดินเปล่ารอการพัฒนา ตัวโครงการเงียบสงบเพราะว่าอยู่ด้านในสุดซอยซึ่งเป็นซอยตันมีจำนวนรถสัญจรผ่านเข้าออกน้อย เพราะมีเพียงชุมชนดั้งเดิมไม่กี่หลังและบ้านพฤกษา 49 อีกโครงการเท่านั้น

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ในส่วนของซอยทรัพย์บุญชัยเองสามารถเข้าออกได้จากสองทางคือถนนศรีนครินทร์และถนนแพรกษา แต่ในภาพรวมเรื่องการเดินทางคงต้องอ้างอิงถึงถนนใหญ่ที่มีถนนศรีนครินทร์และสุขุมวิทเป็นตัวเลือกหลักในการเข้าออกเมืองไปทางย่านบางนา ไม่ไกลจากโครงการนักมีจุดขึ้นลงถนนกาญจนาภิเษกที่ช่วยส่งเสริมศักยภาพให้แก่การเดินทางโดยใช้งานไปได้ทั้งฝั่งพระราม 2, สุขสวัสดิ์, พระราม 3, นราธิวาสฯ, สาทรและสีลม หรืออีกฝั่งของกาญจนาภิเษกใช้ขึ้นไปด้านบนสู่บางกะปิ, รามอินทรา จนกระทั่งออกไปยังลำลูกกา-รังสิตได้เลย และสำหรับส่วนของขาออกไปยังสมุทรปราการ, บางพลี, บางปู นี่ง่ายเลยครับเพราะโครงการตั้งอยู่ในโซนชานเมืองฝั่งนี้อยู่แล้ว

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการมีรถสองแถวผ่านออกไปทางหน้าปากซอยทรัพย์บุญชัย เพื่อส่งไปใช้งานการคมนาคมในรูปแบบอื่นที่ถนนศรีนครินทร์ทั้งรถเมล์ รถแท๊กซี่ และรถไฟฟ้าสายสีเขียวในอนาคต สำหรับรถไฟฟ้านั้นเป็นเส้นทางสายสีเขียวแบริ่ง-สมุทรปราการ ที่เชื่อมต่อเข้ากับเส้น BTS สายสุขุมวิท ทำให้การเข้าเมืองสะดวกขึ้นเยอะเมื่อเปิดใช้บริการ โดยคาดว่าจะได้ใช้กันในปี 2563

– บ้านและวัสดุ : ภายในโครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบได้แก่

• Glory : หน้ากว้าง 5.7 เมตร / ลึก 7 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 18.7 ตร.ว. / 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ
• Shine : หน้ากว้าง 5.7 เมตร / ลึก 8 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 19.8 ตร.ว. / 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ

การออกแบบแปลนบ้านทั้ง 2 แบบนั้นมีฟังก์ชั่นการใช้งานเหมือนกันต่างแค่เรื่องของพื้นที่ใช้สอยที่เกิดจากความลึกตัวบ้านแตกต่างกัน 1 เมตรระหว่าง 7 กับ 8 เมตร หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตรเท่ากัน ห้องโถงใหญ่ชั้นล่างเปิดโล่งจากด้านหน้าที่เป็นห้องนั่งเล่นไปถึงด้านหลังที่เป็นโซนทานอาหาร สามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบได้ตามไลฟ์สไตล์ ลานซักล้างหลังบ้านยกกำแพงสูงกว่า 2 เมตรต่อเติมเสริมเป็นครัวไทยหรือห้องซักรีดหรือมุมนั่งเล่นก็แล้วแต่ความต้องการได้สะดวก ชั้นบนมีห้องน้ำเพียงห้องเดียวแต่ยังดีที่เพิ่มฟังก์ชั่นเข้าออก 2 ทางให้คล้ายกับว่า Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว แต่ในส่วนของห้องน้ำเองดูจะให้ความสำคัญน้อยไปหน่อยเพราะส่วนเปียกอาบน้ำไม่ได้ถูกแยกให้ชัดเจน การใช้งานจริงจะทำให้น้ำเจิ่งนองไปทั่วทั้งส่วนแห้งด้วย

วัสดุอยู่ในเกรดปานกลางและมีดีกว่าปกติในบางจุด กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ พื้นชั้นปูลามิเนต พื้นห้องน้ำเซรามิค สุขภัณฑ์ของ Cottoโคมไฟสีเหลี่ยม ฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร

– สิ่งอำนวยความสะดวก : ค่อนข้างน่าเสียดายที่ภายในโครงการไม่มีสระว่ายน้ำและฟิตเนส มีเพียงสวนสาธารณะ Strip Park ขนาดประมาณ 3 งาน ถนนภายในโครงการเส้นเมนกว้าง 12 เมตร ซอยย่อยกว้าง 8 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยผ่านเข้าออกโดยใช้คีย์การ์ด ประตูล็อค 2 ชั้น CCTV และเจ้าหน้าที่ตรวจตราผ่านจุดเช็คพ้อยท์

::: คะแนน :::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่

TEL : 085-480-5052 / 085-253-4389 / 061-5915-458

WEBSITE : http://pruksaville.pruksa.com/11219/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณคะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวคะ

EP.522 รีวิว เดอะ คอนเนค เพชรเกษม 48 The Connect Petchkasem 48

สวัสดีค่ะ ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้นย่านบางใหญ่กับโครงการ The Connect เพชรเกษม 48 จาก พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นโครงการทาวน์โฮมที่มีพื้นที่ใช้สอยเหมือนบ้านเดี่ยว มีหน้ากว้าง 5.5 ม. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. พื้นที่ดินเริ่มต้น 19.90 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.79 ล้านบาทค่ะ

ที่ตั้งโครงการ ตั้งอยู่บนซอยเพชรเกษม 48 ไม่ไกลจากถนนกาญจนาภิเษก ถนนบางแวก,พุทธมณฑลสาย 1 และเชื่อมตรงไปยังจรัญสนิทวงศืได้ และปากซอยอยู่ติดกับเพชรเกษม ตรงนั้นจะมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขนายที่กำลังก่อสร้างอยู่ และไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้าสถานีบางหว้า วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )

ที่ตั้งโครงการ
ซอยเพชรเกษม 48 ถนนเพชรเกษม แขวงบางด้วน เขตภาษีเจริญ กทม. 10140

พิกัด Google : 13°43’37.7″N 100°26’05.7″E

โครงการ The Connect เพชรเกษม 48 ตั้งอยู่บนซอยเพชรเกษม 48 ปากซอยติดกับถนนเพชรเกษมและ ถนนบางแวก สามารถไปยังพุทธมณฑลสาย 1 และจรัญสนิทวงศ์ได้ ในซอยเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้าและร้านอาหารเล็กๆ ส่วนถนนเพชรเกษมมีห้างสรรพสินค้า ไม่ไกลจากสถานีบางหว้าและสถานีเพชรเกษม ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ

ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยเพชรเกษม 48 เข้าไปจากถนนเพชรเกษมประมาณ 2 กม.ค่ะ เส้นทางเป็นถนนเส้นเล็ก 2 เลนไม่มีไหล่ทางและฟุตบาท ดังนั้นเวลาเดินทางให้ระวังสองข้างทางนะคะ เนื่องจากเป็นย่านชุมชน สองข้างทางมีร้านค้าเล็กๆ ร้านโชห่วย ร้านอาหารตามสั่งประปรายค่ะ มีโรงเรียน,วัด และLotus Express ตรงปากซอย

จากเส้นเพชรเกษม 48 แม้จะเป็นถนนเส้นเล็กแต่สามารถลัดเลาะไปเชื่อมกับถนนได้หลายสาย ไม่ไกลจากถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนหลักที่เชื่อมต่อกับตัวเมืองกรุงเทพและเขตปริมณฑลค่ะ ทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะ เพราะเส้นนี้สามารถตรงไปยังถนนบางแวกได้ จากบางแวกวิ่งเข้าเส้นพุทธมณฑลสาย 1 เส้นนี้จะไปเชื่อมกับถนนบรมราชชนนี และถ้าตรงไปอีกจะเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกเส้นนี้เป็นถนนเส้นหลัก ตรงไปยังพระราม 2 และนนทบุรีได้ อีกทั้งยังเป็นเส้นที่มีวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก ทำให้เดินทางไปเส้นรอบนอกของกรุงเทพได้สะดวก อีกเส้นทางของถนนบางแวกจะเชื่อมกับถนนพานิชการธนบุรี เส้นนี้เชื่อมกับถนนจรัญสนิทวงศ์ค่ะ ไม่ไกลจากแยกไฟฉาย

หรือถ้าไปเส้นเพชรเกษม ก็จะเป็นเส้นที่ตรงไปยังนครปฐมได้ โดยตรงแยกต่างระดับเพชรเกษมก็จะไปยังพระราม 2 ,มหาชัย ได้ค่ะ โดยเส้นเพชรเกษมนี้จะเป็นเส้นที่ตรงเข้าตัวเมืองเลย เชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ ไปยังสาทรได้ หรือถ้าจากแยกท่าพระวิ่งเข้าเส้นรัชดาภิเษกก็ตรงไปยังเส้นพระราม 3 ซึ่งเส้นพระราม 3 บางช่วงเวลารถจะไม่ค่อยติดค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ไม่ไกลจากโครงการตรงเส้นเพชรเกษมจะเป็นเส้นทางที่มีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มผ่านค่ะ โดยสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดนั่นคือสถานีบางหว้า โดยเส้นนี้จะวิ่งไปจนถึงสถานกีฬา และมีจุด Interchange สายสีเขียวตรงสยามและตรงสถานีศาลาแดงจะ Interchange ไปยัง Mrt หรือรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้ค่ะ ดังนั้นถือว่าสะดวกเลยทีเดียว

อีกทั้งตอนนี้เส้นเพชรเกษมหน้าโครงการยังมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่กำลังก่อสร้างอยู่ โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือเพชรเกษม 48 อยู่ตรงปากซอยเลยค่ะ ห่างโครงการประมาณ 2.1 กม. ถ้าสร้างเสร็จแล้วก็จะสะดวกขึ้นมากเพราะเชื่อมกับตรงบางหว้า และตรงไปจนถึงหัวลำโพงเลยค่ะ และตรงสถานีบางหว้านั้นจะเป็น Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายด้วย แต่เส้นนี้อาจจะอีกนานหน่อยนะคะ และตรงสถานีท่าพระของสายสีน้ำเงินก็จะมี Interchange ส่วนต่อขยายไปถึงบางซื่อ ผ่านถนนจรัญสนิทวงศ์ ซึ่งเส้นนี้ก็กำลังก่อสร้างอยู่เช่นเดียวกัน ดังนั้นทำเลนี้ถือว่าสะดวกสำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าค่ะ เพียงไม่ได้ใกล้สถานีในระยะเดินได้ แต่ถือว่าใกล้สำหรับโครงการบ้านเดี่ยว ถ้านั่งวินมอเตอร์ไซค์ก็แค่ 20 บาทเพื่อมาสถานีเท่านั้นเอง

สำหรับรถโดยสารประจำทาง เส้นเพชรเกษมเป็นเส้นที่มีรถโดยสารวิ่งผ่านหลายสายค่ะ โดยจะมีสาย 7, 7ก, 80, 80ก, 84, 84ก, 91, 157ร, 163ร, 165, 547ร

ทางด่วน เส้นที่เชื่อมต่อกับทางด่วนคือวงแหวนรอบนอกกาญจนา เป็นเส้นที่วิ่งรอบนอกกรุงเทพ เชื่อมต่อกับทางด่วนหลายสาย จุดขึ้นลงวงแหวนจะอยู่ตรงเส้นเพชรเกษมตัดกับกาญจนา ห่างจากโครงการประมาณ 7.8 กม.ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ถนนหน้าโครงการเป็นถนนสองเลน ร้านค้าที่มีส่วนมากจึงจะเป็นร้านค้าเล็กๆในห้องแถว หรือร้านโชห่วย ,ร้านมินิมาร์ทเล็กๆ ส่วนร้านอาหารก็จะมีร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยวให้เห็นประปรายค่ะ ดังนั้นเรื่องอาหารการกินถือว่าหาไม่ยากนัก พอที่จะปั่นจักรยานมาซื้อได้ สำหรับความอุดมสมบูรณ์นั้นจะเกาะอยู่เส้นเพชรเกษมมากกว่า คือจะมีทั้งซีคอนบางแค,Lotus บางแค และ The Mall บางแค ซึ่งถือว่าเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยในย่านนี้เลยค่ะ วันหยุดหรือช่วงเย็นก็มาเดินเล่น จับจ่ายและทานอาหารได้ หรือถ้าตลาดสดใหญ่ๆก็จะมีตลาดสดบางแค โดยเส้นนี้จะมีโรงพยาบาลและสถานศึกษาอย่างมหาวิทยาลัยสยามด้วย

ส่วนเส้นราชพฤกษ์นั้นแม้ว่าจะไม่มีห้างร้านใหญ่ๆ แต่จะเป็นเส้นที่มีร้านอาหารมากมายค่ะ มีทุกประเภทตั้งแต่อาหารไทย อาหารต่างชาติ มีให้เลือกหลายแบบ จะมานั่งชิวตอนเย็นหรือทานอาหารกลางวันก็ได้ และเส้นนี้จะมี The Circle ราชพฤกษ์ซึ่งถือว่าเป็นคอมมูนิตี้มอลใหญ่ มีร้านต่างๆมากมายให้มาจับจ่ายใช้สอยกัน

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีบางหว้า 3.6 กม.
• สถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีเพชรเกษม48 2.1 กม.
• ทางขึ้น-ลง วงแหวนรอบนอกกาญจนา 7.8 กม.
• แยกต่างระดับเพชรเกษม 6.4 กม.
• แยกท่าพระ 5.6 กม.
• แยกไฟฉาย 8.6 กม.
• ถนนเพชรเกษม 2.0 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 1.9 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก 6.4 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 7.6 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ 2.5 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 5.6 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ 5.1 กม.
• ถนนบางแวก 1.1 กม.
• ถนนพานิชการธนบุรี 2.5 กม.
• ถนนตัดใหม่สายพระเทพ 3.4 กม.
• ถนนพรานนก 8.6 กม.

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก วิ่งจากBTSสถานีบางหว้า →ตรงไปตามถนนเพชรเกษม→กลับรถ →เลี้ยวซ้ายเข้าเพชรเกษม 48→ตรงเข้าไปประมาณ 2.0 กม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ The Connect เพชรเกษม 48 แล้วค่ะ

จาก BTS บางหว้าให้วิ่งตรงเข้าถนนเพชรเกษม

ถนนเพชรเกษมเป็นถนน 6 เลนแต่ช่วงนี้มีการแบ่งช่องทางสำหรับก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ซึ่งเราจะเห็นทางเดินรถที่ก่อสร้างแล้วอยู่ด้านบนนั่นเองค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆจะเจอสถานีเพชรเกษม 48 ซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดและห่างจากสถานีบางหว้าเพียง 1 สถานีเท่านั้น

กลับรถค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเพชรเกษม 48 โดยปากซอยจะอยู่ก่อนถึงตัวสถานเพชรเกษม 48 ค่ะ

โดยในซอยนี้จะถนนเป็นถนน 2 เลนค่ะและลัดเลาะหน่อยแต่เดินทางไม่ยากเพราะเพียงแค่วิ่งไปตามเส้นหลักเท่านั้น โดยตรงเข้าไปประมาณ 2 กม.ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ

ตรงเข้ามาใกล้ปากซอยจะมี Lotus Express ซึ่งสองข้างทางก็จะเห็นนะคะว่ามีร้านค้าเล็กๆ ร้านอาหารมีให้เห็นประปราย

เลี้ยวซ้ายไปตามทางค่ะ

ตรงไปตามทางผ่านวัดจันทร์ประดิษฐาราม

ตรงไปตามทางเรื่อยๆ สองข้างทางเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้า ร้านมินิมาร์ท ร้านสะดวกซื้อ

ตรงไปเรื่อยๆผ่านโรงเรียนวัดนทร์ประดิษฐาราม

สองข้างทางก็จะเห็นว่าช่วงกลางๆซอย ร้านค้า ร้านอาหารจะไม่คึกคักเท่าต้นซอยค่ะ แต่ก็พอมีร้านอาหารอยู่บ้าง

ตรงมาจากปากซอยประมาณ 2 กม.ก็จะเจอกับทางเข้า-ออกโครงการ เลี้ยวขวาเข้าไปได้เลยค่ะ

รอบๆโครงการ

โครงการ The Connect เพชรเกษม ที่ตั้งโครงการโดยรอบเป็นย่านพักอาศัย จะเห็นว่ามีหมู่บ้านของโครงการต่างๆอยู่รอบ ด้านหน้าตรงถนนเพชรเกษม 48 จะเป็นตึกแถว,ทางเฮ้าส์ 3-4 ชั้น มีบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้นอยู่ประปราย มีที่ดินเปล่าใกล้เคียงไม่มากนัก แถวนั้นจะมีร้านค้าเล็กๆ ร้านอาหารและร้านมินิมาร์ทค่ะ

หน้าโครงการเป็นถนนเพชรเกษม 48 ตรงข้ามเป็นอาคารพักอาศัย 4 ชั้นและบางหลังจะเป็นร้านค้าเล็กๆ ร้านโชห่วย ร้านอาหารตามสั่ง

ด้านขวามุ่งตรงไปยังถนนบางแวก ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนพุทธมณฑลสาย 1

ด้านซ้ายมุ่งตรงไปยังถนนเพชรเกษมค่ะ ซึ่งตอนต้นของถนนจะคึกคัก มีร้านค้าและร้านอาหารมากกว่า

ด้านหน้าติดกับถนนจะมีป้ายโครงการติดตั้งอยู่ค่ะ

จากหน้าโครงการจะเป็นถนนสาธารณะประโยชน์มุ่งตรงไปยังโครงการ

ตรงนี้จะมีสะพานข้ามคลองเล็กๆ

ด้านขวาเป็นบึงและพื้นที่เปล่า บึงไม่มีกลิ่นรบกวนนะคะ

ด้านซ้ายของสะพานจะเป็นคลองเล็กๆ ค่ะ ไม่มีกลิ่นรบกวน

ตรงเข้าไปจะเป็นพื้นที่ของโครงการและประตูทางเข้า-ออกค่ะ

สถานที่สำคัญ

• Lotus Express 1.9 กม.
• ม.สยาม 3.1 กม.
• สนง.เขตภาษีเจริญ 3.0 กม.
• ซีคอน บางแค 3.1 กม.
• ตลาดสดบางแค 4.3 กม.
• Lotus บางแค 4.8 กม.
• The Mall บางแค 5.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎ์ 6.9 กม.
• รร.ตรีมิตรวิทยา 1.8 กม.
• ตลาดสี่แยกทศกัณฑ์ 7.7 กม.
• The Paseo Park 6.8 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ 7.5 กม.
• Food Villa 7.2 กม.
• Makro จรัญสนิทวงศ์ 7.5 กม.
• ตลาดบางขุนศรี 7.2 กม.

ตัวโครงการ

ทางเข้า-ออกโครงการแบ่งเป็นสองช่องชัดเจนค่ะโดยมีป้อมรปภ.กั้นตรงกลาง โดยซุ้มประตูจะเป็นโทนสีน้ำตาลและขาว โดยสีน้ำตาลเป็ฯสีไม้ระแนงทำให้พื้นผิวตรงซุ้มประตูด้านบนดูมีลูกเล่นมากยิ่งขึ้น

ทางเข้า-ออกเป็น Auto Access จะกั้นด้วยไม้กระดกค่ะ มี CCTV ไว้บันทึกภาพรถที่เข้า-ออกโครงการ และ ป้อมรปภ.ค่ะ จุดนี้จะมี รปภ.ประจำตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ ด้านข้างจะมีฟุตบาทและทางคนเข้าค่ะ และประตูจะเป็นแบบ Double Gate ค่ะคือมีไม้กระดกและประตูรางเลื่อน

ป้อมรปภ.อยู่ระหว่างกลางทางเข้า-ออก จุดนี้มีรปภ.24 ชั่วโมง

เข้ามาด้านในจะเจอกับส่วนสำนักงานขายและสวนส่วนกลาง

สำนักงานขายและบ้านตัวอย่างจะอยู่ตรงข้ามสวน

พื้นที่สวนเป็นสวนขนาดเล็ก มีศาลานั่งเล่น ทางเดินในสวนและสนามเด็กเล่น

ศาลานั่งเล่นในสวนค่ะ

สวนเล็กๆและทางเดินในสวน

สนามเด็กเล่น มีชิงช้าและกระดานลื่น

เครื่องเล่นเด็กและพื้นที่นั่งเล่นในสวนค่ะ

เข้ามาจากโครงการตรงไปทางด้านขวาจะเป็นถนนหลักซึ่งกว้าง 10 ม. มีฟุตบาทและต้นไม้ให้ความร่มรื่น

ส่วนถนนในซอยจะกว้าง 9 ม.ค่ะ

แบบบ้าน

บ้านในโครงการมี 1 แบบค่ะ คือ

• HM ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ,ที่จอดรถ 2 คัน

HM ทาวน์โฮม 3 ชั้น เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นมีพื้นที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่จอดรถอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ภายในบ้านชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น ติดกันนั้นเป็นโต๊ะทานอาหาร พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็กถึงกลางค่ะ โดยพื้นที่ห้องนั่งเล่นและทานอาหารจะกว้างขวางไม่ชิดกันทำให้บ้านดูมีพื้นที่กว้างไม่อึดอัดค่ะ พื้นที่ครัวอยู่ติดกับส่วนทานอาหารโดยครัวเป็นครัวเปิดตั้งเคาน์เตอร์ติดผนังได้ จึงเหมาะสำหรับบ้านที่อยากจะต่อเติมครัวตรงหลังบ้านอยู่แล้ว

ชั้น 2เป็นห้องนั่งเล่นอีกมุมค่ะ เป็นห้องนั่งเล่นส่วนตัวอาจทำเป็นห้องทำงานหรือห้องพักผ่อนสำหรับครอบครัวก็ได้ และชั้นนี้จะมี Master Bedroom ค่ะมีห้องน้ำและระเบียงส่วนตัว และปลายเตียงสามารถกั้นวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้

ชั้น 3 จะมี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โดยห้องนอน 2มีขนาดใกล้เคียงกับ Master Bedroom เลยค่ะค่ะต่างกันตรงที่ Master Bedroom จะมีห้องน้ำส่วนตัวและพื้นที่ห้องที่กว้างกว่าเล็กน้อย ส่วนห้องนอน 3 ขนาดห้องพอเหมาะสำหรับเตียงขนาด 3.5 ฟุต เพื่อจะสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานได้

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีเทาและขาว มีการเพิ่มระแนงเส้นเล็กๆทำเพื่อบังส่วนที่วางคอมเพลสเซอร์แอร์เพื่อให้บ้านดูสวยงามและไม่ทำให้บ้านดูไม่เรียบจนเกินไป ชั้นบนและล่างมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ภายในสว่าง

หน้าตาของบ้านชุดที่ติดกันจะเป็นแบบนี้ค่ะ

หน้าตาบ้านจริงที่ได้ค่ะ รั้วเป็นรั้วเหล็กบานพับ กำแพงระหว่างยูนิตเป็นกำแพงสีขาว

หน้าบ้านจะเป็นพื้นที่จอดรถค่ะ ถ้าใครมีรถคันเดียวก็แบ่งพื้นที่ทำเป็นสวนแบบนี้ก็ทำให้บ้านดูร่มรื่นดีนะคะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นด้านหน้าเป็นปูนขัดเรียบ มีเฉลียงก่อนเข้าประตูบ้านเป็นพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.สีเทาเข้ม

ด้านข้างจะเป็นประตูห้องเก็บของ ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนใต้บันไดของบ้าน

ภายในห้องเก็บของ พื้นจะปูกระเบื้องขนาด 30×30 ให้ค่ะ ด้านในมีไฟหลอด

ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง มีเฉลียงปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม. ยกระดับจากพื้นดิน

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่นค่ะ เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลยค่ะ ซึ่งมีหน้าต่างกระจกด้านหลังและถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะยิ่งดูโปร่งมากขึ้นเพราะจะมีหน้าต่างกระจกด้านข้างค่ะ พื้นภายในชั้นนี้จะปูด้วยแกรนิตโต้สีขาวค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำกระจกเขียวตัดแสง

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือแบบ L ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเล็กด้านข้างด้วยค่ะ บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกด้านหลังค่ะ ทำให้ส่วนนี้สว่างและดูโปร่งขึ้น

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ด้านข้างและล่างก็ยังทำเป็นชั้นวางของหรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หันกลับไปดูหน้าบ้านจะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้ และสามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟาตัว L ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ทำได้ค่ะ ด้านหน้าเมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ถัดจากส่วนนั่งเล่นนั้นเป็นโต๊ะทานอาหารค่ะ ด้านขวามือจะเป็นห้องน้ำและครัว ประตูที่เห็นคือประตูทางไปหลังบ้านค่ะ ด้านข้างมีหน้าต่างกระจกจึงทำให้บ้านดูโปร่งและมีแสงเข้ามาในตัวบ้านมากขึ้น

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ตรงนี้ก็จะสว่างและโปร่งแบบนี้ค่ะเพราะหน้าต่างกระจก 2 จุด เป็นพื้นที่ส่วนทานอาหารและครัวค่ะ บ้านนี้จะไม่ได้แบ่งพื้นที่ครัวแยกเป็นห้องต่างหาก คือเป็นพื้นที่รวมอยู่ติดกับโต๊ะทานอาหารแบบนี้ค่ะ

พื้นที่ส่วนนี้จะกว้างค่ะ สามารถวางโต๊ะใหญ่สำหรับ 4-6 คนได้สบายๆ

พื้นที่ครัวสามารถทำเคาน์เตอร์ยาวตามผนังแบบนี้ได้ค่ะ คือพื้นที่ครัวจะไม่ได้แยกห้องเป็นสัดส่วน เหมาะสำหรับบ้านที่คิดจะต่อเติมครัวด้านหลังอยู่แล้ว และไม่มีครัวตรงนี้ ทำให้พื้นที่ในบ้านมีมากขึ้น

ติดกันนั้นจะเป็นประตูหลังบ้านค่ะ

พื้นที่หลังบ้านสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ติดกันนั้นจะเป็นส่วนของห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องสีขาวขนาด 30×30 ซม.

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Mogen ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ และมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งเล็กๆเพื่อให้มีแสงเข้ามาในห้องน้ำ และช่วยระบายอากาศด้วยค่ะ

บันไดตรงขึ้นไปชั้นบนจะอยู่ระหว่างห้องน้ำและห้องนั่งเล่น บันไดลูนอนกเป็นไม้ยางประสานสีน้ำตาลอ่อน มีราวจับตลอดแนว

ชานพักเป็นสามเหลี่ยมเวลาเดินก็ระวังกันหน่อยนะคะ บางคนอาจจะยังไม่ชิน

ชั้นบนเป็นห้องนอน 1 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง และพื้นที่อเนกประสงค์อีก 1 จุด พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาล

ขึ้นมาประตูที่อยู่ติดกับบันไดคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ค่ะ

ห้องนี้จะสว่างและดูโปร่งเพราะเป็นส่วนหน้าบ้านทั้งหมดทำให้มีพื้นที่เยอะ ดูกว้าง มีหน้าต่างกระจกและประตูระเบียงที่เป็นประตูกระจกบานใหญ่ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา กระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ ข้างเตียงมีประตูกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องดูสว่าง

ด้านข้างพื้นที่กว้างสามารถวางโต๊ะทำงานและด้านข้างจะมีพื้นที่ทำเป็นมุมโซฟาไว้นั่งเล่นได้ค่ะ บ้านแปลงมุมหัวเตียงจะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆให้ 2 บาน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

มุมนี้วางโซฟาทำเป็นมุมอ่านหนังสือ นั่งเล่น หรือจะวางโต๊ะทำงานก็ได้

อีกด้านวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่กว่านี้ก็ได้ค่ะ

ด้านข้างเป็นระเบียงและมีประตูกระจกบานเลื่อนบานใหญ่ ทำให้ห้องนี้ได้แสงจากตรงนี้จึงดูสว่างและโปร่ง

ระเบียงตรงประตูธรณีจะสูงกว่าระดับพื้นพอสมควรค่ะ พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

ปลายเตียงเป็นตำแหน่งวางตู้เสื้อผ้าค่ะ สามารถกันให้เป็นชั้นวางทีวีแบบนี้และจะทำให้แบ่งส่วนแต่งตัวและส่วนเตียงได้เป็นสัดส่วนค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ภายในเป็นส่วนแต่งตัว มีตู้เสื้อผาและแบ่งเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ ด้านข้างมีหน้าต่างกระจกบานเล็กๆ

ข้างประตูเข้าห้องเป็นห้องน้ำค่ะ

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องสีขาวขนาด 30×30 ซม.

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Mogen ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ข้างประตูมีที่แขวนผ้าขนหนู

มุมอาบน้ำอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ค่ะ แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ ประตูเป็นกระจกบานเลื่อน

พื้นที่อาบน้ำภายในกว้างค่ะ

ฝักบัวและชั้นวางของ

ออกมาจากห้องนอนใหญ่ตรงไปจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ค่ะ

ทำเป็นห้องนั่งเล่น หรือห้องทำงานมุมนี้ได้ มุมนี้บ้านแปลงมุมจะดูโปร่งและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานเล็กๆให้อีก 2 บาน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

มุมนี้วางโต๊ะทำงานได้อีกมุมหรือจะทำเป็นชั้นวางของก็ได้ค่ะ ด้านนี้จะอยู่ติดกับบันไดทางขึ้นชั้นบนด้วย

บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลค่ะ มีราวจับให้ให้ตลอดแนวค่ะ ชานพักมีทั้งแบบสามเหลี่ยม

ชั้นบนเป็นห้องนอน 2 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาล

ด้านขวาสุดเป็นห้องนอน 3 ค่ะ พื้นเป็นลามิเนตต่อเนื่องจากด้านนอกเข้าไปเลย

ห้องนอนนี้เป็นห้องที่มีขนาดเล็กสุดค่ะ แม้จะเป็นห้องเล็กสุดแต่ขนาดเพียงพอสำหรับเฟอร์นิเจอร์ต่างๆและยังเหลือพื้นที่ใช้งานได้สะดวก ไม่อึดอัด

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หัวเตียงสองด้านมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง หรือจะชิดเตียงไปมุมใดมุมหนึ่งก็จะสามารถวางโต๊ะทำงานข้างเตียงได้

เตียงสามารถวางขนาด 3.5 ฟุตได้ พื้นที่ปลายเตียงและข้างเตียงเหลือสามารถวางชั้นวางของได้

ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ อาจมีโต๊ะเครื่องแป้งเล็กกว่านี้ได้และจะทำให้มีตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ขึ้น

ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอน 2และ ห้องนอน 3

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องสีขาวขนาด 30×30 ซม.

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Mogen ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่

มุมอาบน้ำอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ค่ะ แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ ประตูเป็นกระจกบานเลื่อน พื้นที่ภายในกว้างค่ะ

ฝักบัวและชั้นวางของค่ะ

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือห้องนอน 2 ห้องนี้จะเป็นห้องนอนที่ขนาดเกือบเท่ากับ Master Bedroom

ห้องนี้จะสว่างและดูโปร่งเพราะเป็นส่วนหน้าบ้านทั้งหมดทำให้มีพื้นที่เยอะ ดูกว้าง มีหน้าต่างกระจก เล็กกว่า Master Bedroom เล็กน้อยและไม่มีระเบียงและห้องน้ำส่วนตัว

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา กระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ อีกด้านก็วางโต๊ะทำงานได้

ด้านข้างพื้นที่กว้างสามารถวางโต๊ะทำงาน บ้านแปลงมุมหัวเตียงจะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆให้ 2 บาน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

อีกด้านสามารถวางโต๊ะทำงานได้ หรือจะวางเตียง 6 ฟุตแล้วที่เหลือก็เอาไว้วางโต๊ะหัวเตียงแทนได้ค่ะ

หน้าต่างกระจกในห้องจะเป็นบานใหญ่ ทำให้ห้องดูสว่างและดูโปร่ง

อีกด้านของห้อง สามารถทำเป็นชั้นวางของได้ค่ะ

ปลายเตียงเป็นตำแหน่งวางตู้เสื้อผ้าค่ะ สามารถกันให้เป็นชั้นวางทีวีแบบนี้และจะทำให้แบ่งส่วนแต่งตัวและส่วนเตียงได้เป็นสัดส่วนค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ภายในทำเป็นมุมแต่งตัวและโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้ และสามารถวางของได้เยอะเลยค่ะ

อีกด้านก็เป็นส่วนแต่งตัว มีตู้เสื้อผ้าบานใหญ่แบบนี้ได้ ด้านข้างมีหน้าต่างกระจกบานเล็กๆ

ราคา (ก.ย.59)

• HM ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 19.90 ตร.วา แปลงกลาง ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.79 ล้านบาท หรือ 29,937 บาท/ตร.ม.
• HM ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 33.90 ตร.วา แปลงมุมรั้ว ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 5.45 ล้านบาท หรือ 34,062 บาท/ตร.ม.
• HM ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 37.20 ตร.วา แปลงมุมถนน ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 5.69 ล้านบาท หรือ 35,562 บาท/ตร.ม.

จองและทำสัญญา 50,000 บาท

ราคาที่ดินเพิ่ม-ลดตารางวาละ 85,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 50 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 3 ปี)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ The Connect เพชรเกษม 48 ที่ตั้งอยู่บนซอยเพชรเกษม 48 ปากซอยติดกับถนนเพชรเกษม ท้ายซอยติดกับถนนบางแวก โดยเส้นบางแวกสามารถไปยังพุทธมณฑลสาย 1 และจรัญสนิทวงศ์ได้ ในซอยเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้าและร้านอาหารเล็กๆ ส่วนความอุดมสมบูรณ์จะอยู่เส้นถนนเพชรเกษมซึ่งมีห้างสรรพสินค้าและตลาดสด ที่ตั้งไม่ไกลจากสถานีบางหว้า และสถานีเพชรเกษม 48 ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ร้านค้าที่มีส่วนมากจึงจะเป็นร้านค้าเล็กๆในห้องแถว หรือร้านโชห่วย ,ร้านมินิมาร์ทเล็กๆ ส่วนร้านอาหารก็จะมีร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยวให้เห็นประปรายค่ะ ดังนั้นเรื่องอาหารการกินถือว่าหาไม่ยากนัก

สำหรับความอุดมสมบูรณ์นั้นจะเกาะอยู่เส้นเพชรเกษมมากกว่า คือจะมีทั้งซีคอนบางแค,Lotus บางแค และ The Mall บางแค ซึ่งถือว่าเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยในย่านนี้เลยค่ะ วันหยุดหรือช่วงเย็นก็มาเดินเล่น จับจ่ายและทานอาหารได้ หรือถ้าตลาดสดใหญ่ๆก็จะมีตลาดสดบางแค โดยเส้นนี้จะมีโรงพยาบาลและสถานศึกษาอย่างมหาวิทยาลัยสยามด้วย ส่วนเส้นราชพฤกษ์นั้นแม้ว่าจะไม่มีห้างร้านใหญ่ๆ แต่จะเป็นเส้นที่มีร้านอาหารมากมายค่ะ มีทุกประเภทตั้งแต่อาหารไทย อาหารต่างชาติ มีให้เลือกหลายแบบ จะมานั่งชิวตอนเย็นหรือทานอาหารกลางวันก็ได้ และเส้นนี้จะมี The Circle ราชพฤกษ์ซึ่งถือว่าเป็นคอมมูนิตี้มอลใหญ่ มีร้านต่างๆมากมายให้มาจับจ่ายใช้สอยกัน

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกค่ะแม้ว่าที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยเล็ก แต่เป็นซอยที่เชื่อมกับถนนหลักอย่างเพชรเกษมและถนนบางแวก โดยบางแวกสามารถวิ่งเข้าเส้นพุทธมณฑลสาย 1 เส้นนี้จะไปเชื่อมกับถนนบรมราชชนนี และถ้าตรงไปอีกจะเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกเส้นนี้เป็นถนนเส้นหลัก ตรงไปยังพระราม 2 และนนทบุรีได้ อีกทั้งยังเป็นเส้นที่มีวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก ทำให้เดินทางไปเส้นรอบนอกของกรุงเทพได้สะดวก อีกเส้นทางของถนนบางแวกจะเชื่อมกับถนนพานิชการธนบุรี เส้นนี้เชื่อมกับถนนจรัญสนิทวงศ์ค่ะ ไม่ไกลจากแยกไฟฉาย

หรือถ้าไปเส้นเพชรเกษม ก็จะเป็นเส้นที่ตรงไปยังนครปฐมได้ โดยตรงแยกต่างระดับเพชรเกษมก็จะไปยังพระราม 2 ,มหาชัย ได้ค่ะ โดยเส้นเพชรเกษมนี้จะเป็นเส้นที่ตรงเข้าตัวเมืองเลย เชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ ไปยังสาทรได้ หรือถ้าจากแยกท่าพระวิ่งเข้าเส้นรัชดาภิเษกก็ตรงไปยังเส้นพระราม 3 ซึ่งเส้นพระราม 3 บางช่วงเวลารถจะไม่ค่อยติดค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ที่ตั้งโครงการเหมาะสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวมากกว่าเพราะอยู่ในซอยลึก แต่ก็สามารถเรียกแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ได้ไม่ยาก อีกทั้งตรงถนนเพชรเกษมถือว่าสะดวกต่อการเดินทางเพราะมีรถเมล์หลายสายวิ่งผ่าน และไม่ไกลนั้นจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม สถานีบางหว้า ทำให้เดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวกมากค่ะ หรือถ้ารออีก 2-3 ปีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายก็น่าจะเสร็จแล้ว ซึ่งสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือสถานเพชรเกษม 48 เป็นสถานีที่อยู่ตรงปากซอยเพชรเกษม 48 เลย ห่างจากโครงการเพียง 2.1 กม.เท่านั้น

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน โดยตัวบ้านใช้สีโทนเรียบออกแบบให้ไม่หวือหวาหรือฉูดฉาด เมื่อเวลาผ่านไปนานบ้านก็ยังไม่ดูเชยค่ะ เน้นการออกแบบเรียบและโปร่งให้ภายในมีแสงสว่างเข้าไปเพียงพอทำให้บ้านดูไม่ทึบหรืออึดอัด

การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กไม่เกิน 5 คน พื้นที่ทุกส่วนกว้างชั้นล่างห้องนั่งเล่นกว้างสามารถวางโซฟาตัวใหญ่ได้ โดยพื้นที่ห้องนั่งเล่นและทานอาหารจะกว้างขวางไม่ชิดกัน พื้นที่ครัวอยู่ติดกับส่วนทานอาหารโดยครัวจะเป็นครัวเปิดค่ะ เหมาะสำหรับบ้านที่อยากต่อเติมห้องครัวห้านหลังเพิ่ม ห้องนอนทุกห้องกว้าง เพียงพอต่อการใช้งาน ห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2 ขนาดใกล้เคียงกัน

ส่วนวัสดุ วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ชั้น2-3เป็นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลเข้ม พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ,หน้าต่างเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ตัวกระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง ,ไฟโคมซาลาเปา, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีดำ ,สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ Mogen

สิ่งอำนวยความสะดวก – หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชมค่ะ ประตูเป็นแบบ Double Gate มีไม้กระดกและประตูรั้วเหล็ก ถนนหลักตรงทางเข้ามีต้นไม้และและหญ้าริมทางตลอดแนวทำให้โครงการดูร่มรื่นค่ะ โครงการมีสวนส่วนกลางอยู่ติดกับประตูทางเข้า โดยมีพื้นที่เดินเล่นรอบสวน ศาลานั่งเล่นและสนามเด็กเล่นสำหรับเด็กๆค่ะ

คะแนน

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739
Website: http://theconnect.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

EP.523 รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์ Pruksa Ville 87 Teparak

สวัสดีค่ะ ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้นย่านเทพารักษ์ กับโครงการ พฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์ จาก พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นโครงการทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 ม. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 95-110 ตร.ม. พื้นที่ดิน 18.7-57.0 ตร.วา เริ่มต้นที่ 2.39 ล้านบาทค่ะ มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

โครงการตั้งอยู่ในซอยไม่ไกลจากถนนเทพารักษ์และถนนศรีนครินทร์ ไม่ไกลจากจุดขึ้นลงทางด่วนบูรพาวิถีและวงแหวนรอบนอกกาญจนา ที่ตั้งไม่ไกลจากตลาดสดและห้างสรรพสินค้าอย่างโลตัส สามารถไปเมกะบางนาและเซ็นทรัลบางนาได้ไม่ยากค่ะ วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )

ถนนที่ตั้งโครงการ

ถนนเทพารักษ์ ต.บางเมือง อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ

พิกัด google map: 13.616113, 100.630177

โครงการ พฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์ ตั้งอยู่บนถนนในซอยที่เชื่อมกับถนนเทพารักษ์และถนนศรีนครินทร์ โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยทำให้บรรยากาศโดยรอบโครงการไม่พลุกพล่าน และเงียบสงบค่ะ อยู่ไม่ไกลจากตลาดสด สถานที่ราชการและห้างสรรพสินค้า เดินทางได้หลากหลายเส้นทางไปยังถนนสุขุมวิทและบางนา-ตราดได้ไม่ยาก อีกทั้งยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน ทำให้เดินทางเข้าตัวเมืองได้ง่ายค่ะ

ที่ตั้งโครงการจะอยู่ในซอยซึ่งสามารถเข้าออกได้ 3 ทางค่ะ แต่ทางหลักๆจะอยู่ตรงซอยศรีมิตร ซึ่งเส้นนี้จะเชื่อมกับถนนเทพารักษ์ หรือจะไปยังซอยหมู่บ้านภัทรนิเวศน์ก็เชื่อมกับถนนเทพารักษ์เช่นกันค่ะ หรือถ้าลัดเข้าซอยหมู่บ้านเสรีวิลล่าก็จะทะลุไปยังถนนศรีนครินทร์ได้ ซึ่งตรงถนนศรีนครินทร์จะมีโลตัส ศรีนครินทร์ตั้งอยู่ ซึ่งเป็นโลตัสที่ใกล้โครงการมากที่สุดค่ะ

ที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้กับถนนเทพารักษ์และถนนศรีนครินทร์ เป็นย่านพักอาศัยชานเมืองที่เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองไม่ยากนักค่ะ เพราะจากถนนเทพารักษ์นั้นจะเชื่อมกับเส้นสุขุมวิท ซึ่งเส้นสุขุมวิทเป็นถนนเส้นหลักยาวไปเชื่อมถึงถนนเพลินจิต และเชื่อมกับถนนเส้นต่างๆในกรุงเทพ อีกทั้งที่ตั้งยังอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนรอบนอกกาญจนา ซึ่งเส้นนี้เป็นเส้นวนรอบชานเมืองกรุงเทพและเชื่อมกับทางด่วนหลายๆเส้นทาง ทำให้ไปต่างจังหวัดได้ง่าย และยังไม่ไกลจากทางด่วนบูรพาวิถี ซึ่งเส้นนี้เข้าตัวเมืองและยาวไปจนถึงชลบุรีได้เลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะ เพราะเนื่องจากที่ตั้งโครงการนั้นมีหลายซอยสามารถไปถึงที่ตั้งโครงการได้ และเชื่อมกับถนน 2 เส้นนั่นคือเทพารักษ์และศรีนครินทร์ และใกล้ทางด่วนและวงแหวนรอบนอกกาญจนา สำหรับทางเข้าตรงซอยศรีสมิตร เป็นเส้นทางที่เข้า-ออกง่ายสุด ปากซอยอยู่ติดกับถนนเทพารักษ์ ซึ่งเป็นถนนที่มีบ้านพักอาศัย โรงงาน โกดังและบริษัทเอกชน เป็นถนนเส้นยาวตรงไปยังบางบ่อได้ และตรงไปยังถนนสุขุมวิทซึ่งตรงเข้าเมืองได้ไม่ยากแต่บางเวลาจะมีรถติดค่ะสำหรับถนนสุขุมวิท และถนนเทพารักษ์นั้นตัดกับถนนศรีนครินทร์ไปอ่อนนุช และรามคำแหง

อีกซอยจะสามารถลัดเลาะและเชื่อมกับถนนศรีนครินทร์ได้ โดยเส้นศรีนครินทร์นี้เชื่อมกับถนนสุขุมวิทค่ะ และสามารถตรงไปยังอ่อนนุช,รามคำแหงได้ โดยเป็นถนนที่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงวงแหวนราบนอกกาญจนาด้วยค่ะ หรือถ้าตรงไปอีกก็จะไปยังทางด่วนบูรพาวิถีได้ เรียกได้ว่าเข้า-ออกเมืองได้สะดวก หรือจะออกต่างจังหวัดไปยังชลบุรีก็ไม่ยาก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ที่ตั้งโครงการนั้นไม่มีรถสาธารณะผ่านค่ะ ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้สุดจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียว สำโรง-สมุทรปราการ ซึ่งสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีพิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ โดยสายนี้จะวิ่งไปจนถึงถนนตำหรุ และเชื่อมต่อสายที่วิ่งเข้าไปในเมืองกรุงเทพตรงสถานีแบริ่ง ซึ่งจริงๆแล้วโครงการก็ไม่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่งมากนัก ดังนั้นถ้าใช้งานตรงสถานีแบริ่งก็สะดวกไม่ต่างกัน

ทางด่วน ถ้าจะไปทางด่วนบูรพาวิถี สามารถวิ่งเข้าถนนเทพารักษ์แล้วขึ้นมอเตอร์เวย์ก็จะวิ่งเข้าวงแหวนรอบนอกซึ่งจะเชื่อมกับทางด่วนบูรพาวิถีได้ค่ะ โดยห่างจากโครงการประมาณ 9 กม.

ทางด่วน ถ้าจะลัดเข้าซอยหมู่บ้านเสรีวิลล่า เชื่อมกับถนนศรีนครินทร์ก็จะเป็นจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนาห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กม. เส้นนี้วิ่งรอบกรุงเทพทำให้เดินทางไปชานเมืองได้สะดวก หรือจะขึ้นตรงเส้นเทพารักษ์ก็ได้ค่ะ แต่จะไกลกว่าจุดขึ้น-ลงเส้นศรีนครินทร์

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ในระยะที่ใกล้ไม่ค่อยมีค่ะ เนื่องจากที่ตั้งโครงการจะอยู่ในซอย โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ร้านค้าเป็นร้านค้าโชว์ห่วยเล็กๆที่อยู่ในบ้านละแวกนั้นมากกว่า แต่ก็พอมีร้านอาหารรถเข็นผ่านมาบ้างค่ะ ปากซอยตรงถนนเทพารักษ์จะมีความอุดมสมบูรณ์มากกว่า โดยเส้นนั้นจะมีตลาดสดนั่นคือตลาดเจ้าปู่สำโรง และพอมีร้านค้า ร้านอาหารห้องแถวอยู่บ้าง หรือจะไปเส้นศรีนครินทร์ เส้นนั้นจะมีโลตัส และเมเจอร์ สามารถไปจับจ่ายและพักผ่อนได้ไม่ยาก ซึ่งเส้นศรีนครินทร์นั้นจะมีความอุดมสมบูรณ์มากกว่าเพราะจะมีทั้ง Park Land ที่เป็นคอมมูนิตี้มอล หรือ Food land

หรือถ้าจะไปชอบปิ้ง เดินพักผ่อนวันหยุด หรือหลังเลิกงาน แล้วอยากหาร้านอาหาร และซื้อของเข้าบ้านก็ไปตรง Ikea และ Mega บางนาได้ ตรงนั้นจะเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ร้านค้ามีให้เลือกมากมายเลยค่ะ หรือถ้าเส้นบางนา-ตราดตรงนั้นก็ยังมี เซ็นทรัลบางนาและ Index บางนาอีกด้วย ดังนั้นจากที่ตั้งโครงการจะไปยังห้างสรรพสินค้าก็ถือว่าไม่ยากเลยค่ะ เพียงถ้ามีรถส่วนตัวจะสะดวกในการเดินทางมากกว่า

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• จุดขึ้น-ลง ทางด่วนบูรพาวิถี 9.0 กม.
• จุดขึ้น-ลง ทางด่วน วงแหวนรอบนอกกาญจนา 1.6 กม.
• ถนนเทพารักษ์ 1.1 กม.
• ถนนแพรกษา 5.0 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ 950 ม.
• ถนนแบริ่ง 3.8 กม.
• ถนนสุขุมวิท 5.4 กม.
• ถนนตำหรุ-บางพลี 9.0 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว 9.0 กม.
• ถนนบางนา-ตราด 9.0 กม.

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จากถนนสุขุมวิท → ถนนเทพารักษ์ → ผ่านถนนศรีนครินทร์ → ตรงไปอีกประมาณ 800 ม.แล้วกลับรถ→ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยหมู่บ้านภัทรนิเวศน์ → →ตรงเข้าไปประมาณ 1.1 กม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ พฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์ แล้วค่ะ

จากถนนสุขุมวิทให้วิ่งเข้าถนนเทพารักษ์ค่ะ สองข้างทางถนนจะคึกคัก มีอาคารร้านค้ามากมาย

ลอดใต้ถนนศรีนครินทร์ค่ะ

ตรงไปตามถนนเทพารักษ์ค่ะ

สองข้างทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารห้องแถวและมินิมาร์ท,ปั๊มน้ำมัน

จากถนนศรีนครินทร์ตรงมาประมาณ 800 ม.ก็จะถึงจุดกลับรถค่ะ หรือให้กลับรถตรงจุดกลับแรกที่เจอนั่นเอง

กลับมายังถนนเทพารักษ์ค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยหมู่บ้านภัทรนิเวศน์ค่ะ

ที่ตั้งโครงการจากถนนเทพารักษ์สามารถเข้าได้ 2 เส้นทางคือถนนศรีสมิตรซึ่งเป็นเส้นตรงที่เข้าถึงโครงการได้เลย หรือจะเข้าซอยหมู่บ้านภัทรนิเวศน์ก็ได้ค่ะ แต่วันนี้ทีมงานจะพาไปทางซอยหมู่บ้านภัทรนิเวศน์

ตรงเข้าไปสองข้างทางจะเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้าและร้านโชห่วยเล็กๆ

ในซอยจะมีร้านค้ารถกระบะมาขายของเป็นระยะๆ

เข้าไปในพื้นที่ซอยหมู่บ้านภัทรนิเวศน์ค่ะ

เลี้ยวซ้ายตรงซอย 9

ตรงเข้าไปจนสุดซอย

ก็จะเชื่อมกับถนนของโครงการพฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์ค่ะ

เลี้ยวขวาเข้าโครงการได้เลยค่ะ

รอบๆโครงการ

โครงการ พฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์ ตั้งอยู่ในซอย โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ซอยที่ไปตรงถนนใหญ่ก็จะเป็นซอยหมู่บ้านต่างๆ ดังนั้นจะเป็นถนนเล็ก 2 เลนไม่มีไหล่ทาง โดยรอบยังคงมีที่ดินเปล่า จึงทำให้โครงการเงียบสงบ ไม่มีเสียงรบกวน ร้านค้า ร้านอาหารใกล้ๆจะไม่ค่อยมี พอมีร้านโชห่วยเล็กๆบ้าง แต่ปากซอยที่ติดกับถนนเทพารักษ์และศรีนครินทร์จะครึกครื้นกว่า

หน้าโครงการเป็นถนนส่วนบุคคลของพฤกษาค่ะ ส่วนโครงการเพื่อนบ้านที่เห็นติดกันนั้นเป็นหมู่บ้านเฟื่องฟ้าวิลล่า

ด้านซ้ายเป็นถนนที่ตรงไปแล้วจะเชื่อมกับซอยศรีสมิตรและซอยหมู่บ้านภัทรนิเวศน์

ด้านขวาเป็นพื้นที่ของพฤกษาค่ะ

สถานที่สำคัญ

• ตลาดปู่เจ้าสำโรง 1.4 กม.
• คลองถมเทพารักษ์ 6.2 กม.
• รร.สุขเจริญผล 4.2 กม.
• Lotus ศรีนครินทร์ 1.3 กม.
• Major Cineplex 1.3 กม.
• รพ.ศรีนครินทร์ 5.7 กม.
• Park Land ศรีนครินทร์ 5.0 กม.
• Food Land ศรีนครินทร์ 2.9 กม.
• รร.นายเรือ 6.5 กม.
• โรบินสัน สมุทรปราการ 5.6 กม.
• บิ๊กซี สมุทรปราการ 5.6 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางปู 13.5 กม.
• อิมพีเรียลสำโรง 6.1 กม.
• Central บางนา 7.5 กม.
• Index บางนา 8.4 กม.
• Mega บางนา 9.0 กม.
• Ikea บางนา 9.0 กม.
• BTS แบริ่ง 7.5 กม.

ตัวโครงการ

ทางเข้า-ออกโครงการจะอยู่ติดกับถนนส่วนบุคคลของโครงการค่ะ

ทางเข้า-ออกโครงการแบ่งเป็นสองช่องชัดเจนค่ะโดยมีป้อมรปภ.กั้นตรงกลาง โดยซุ้มประตูจะเป็นโทนสีเข้ม มีป้ายโครงการชัดเจนและมีการใช้เหล็กสีดำเป็นระแนงทำให้เกิดเส้นสาย

ทางเข้า-ออกเป็น Auto Access จะเป็นประตูแบบ Double Gate คือไม้กระดกค่ะและมีประตูรางเลื่อนกั้นอีกที มี CCTV ไว้บันทึกภาพรถที่เข้า-ออกโครงการ และ ป้อมรปภ.ค่ะ จุดนี้จะมี รปภ.ประจำตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ ด้านข้างจะมีฟุตบาทและทางคนเข้าค่ะ

ป้อมรปภ.อยู่ระหว่างกลางทางเข้า-ออก จุดนี้มีรปภ.24 ชั่วโมง

ด้านข้างมีประตูและทางคนเข้าแยกไว้ให้ต่างหาก

เข้ามาด้านในจะเป็นถนนในโครงการ ตรงนี้จะเป็นถนนหลักที่กว้าง 16 ม.และจะค่อยๆลดลงเป็น 12.7 ม.และเป็น 8.1 ม.ค่ะ

เข้ามาด้านในติดกับประตูคนเข้าจะเป็นส่วนของสำนักงานขาย ซึ่งในอนาคตจุดนี้จะเป็นสำนักงานนิติบุคคลค่ะ ถัดไปนั้นจะเป็นบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบ

ตรงข้ามกับประตูทางเข้า-ออกจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง จะมีสวนสาธารณะและพื้นที่นั่งเล่นในสวน

พื้นที่สวนส่วนกลาง มีมุมนั่งเล่นและทางเดินรอบสวนค่ะ

มีต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่ม

ถนนภายในโครงการจะกว้าง 8.10 ม.

จุดกลับรถระหว่างชุดอาคารค่ะจะมีต้นไม้ให้

แบบบ้าน

บ้านในโครงการมี 2 แบบค่ะ คือ

• Glory ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
• Shine ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

Glory เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นมีพื้นที่จอดรถ 1 คัน ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่ว่างระหว่างสองส่วนนี้ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็กค่ะ พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวไม่มากนักแต่ก็พอทำกับข้าวได้ค่ะ จึงทำให้บ้านที่ไม่ทำกับข้าวหนักๆต้องต่อเติมเพิ่ม

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 3 ห้องนอนโดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าทำให้ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกันค่ะ

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีเทาและขาว มีการเพิ่มเส้นสายเหล็กสีดำและลายบนผนังบ้านทำให้บ้านดูไม่เรียบจนเกินไป ชั้นบนและล่างมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ภายในสว่าง

หน้าตาบ้านจริงที่ได้ค่ะ รั้วเป็นรั้วเหล็กบานพับ กำแพงระหว่างแปลงเป็นกำแพงสีขาว ถ้าเป็นแปลงริมจะมีพื้นที่ด้านข้างให้แบบนี้ค่ะ โครงการก็จะลงหญ้าให้ บ้านไหนชอบปลูกต้นไม้ บ้านก็จะดูร่มรื่นขึ้น ส่วนบ้านแปลงกลางจะไม่มีพื้นที่สวนให้ค่ะ

หน้าตาของบ้านชุดที่ติดกันจะเป็นแบบนี้ค่ะ

ที่จอดรถจะอยู่ด้านข้างประตูทางเข้าบ้าน สามารถจอดรถได้ 1 คันค่ะ

ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง มีเฉลียงหน้าบ้านปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม. ยกระดับจากพื้นดิน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ตรงที่จอดรถจะมีห้องเก็บของให้ มีประตูเล็กๆโดยพื้นที่ภายในจะเป็นพื้นที่ส่วนใต้บันไดในบ้านค่ะ หน้าบ้านที่จอดรถจะเป็นปูนทั้งหมด ดังนั้นบ้านแปลงกลางจะไม่มีพื้นที่สวนค่ะ

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่นค่ะ เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลยค่ะ ซึ่งมีหน้าต่างกระจกจึงทำให้บ้านดูสว่างและโปร่ง ยิ่งถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะยิ่งดูโปร่งมากขึ้นเพราะมีหน้าต่างด้านข้างค่ะ พื้นภายในชั้นนี้จะปูด้วยแกรนิตโต้สีขาวค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกเขียวตัดแสง

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือแบบ L ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเล็กด้านข้างด้วยค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ด้านข้างและล่างก็ยังทำเป็นชั้นวางของหรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หันกลับไปดูหน้าบ้านจะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้ และสามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟาตัว L ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ทำได้ค่ะ ด้านหน้าเมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ถัดจากส่วนนั่งเล่นนั้นเป็นโต๊ะทานอาหารค่ะ ด้านขวามือจะเป็นห้องน้ำและครัว บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกด้านข้างให้ ด้านหลังที่เห็นเป็นห้องเข้าไป เป็นการต่อเติมแค่เป็นไอเดียของบ้านตัวอย่างค่ะ

บ้านจริงที่ได้ ประตูที่เห็นจากภาพบ้านตัวอย่างด้านบนจะเป็นประตูเปิดไปยังพื้นที่ส่วนซักล้างหลังบ้านค่ะ ด้านซ้ายเป็นห้องครัวที่สามารถทำเป็นครัวปิดได้

พื้นที่ระหว่างโซฟากับโต๊ะทานอาหารจะมีพื้นที่ว่างเล็กน้อย มุมนี้อาจทำเป็นชั้นวางของหรือมุมโต๊ะทำงานเล็กๆได้ค่ะ

พื้นที่ส่วนทานอาหารจะกว้างค่ะ สามารถวางโต๊ะใหญ่สำหรับ 4-6 คนได้สบายๆ ตรงนี้ก็จะสว่างและโปร่งแบบนี้ค่ะเพราะมีหน้าต่างสองจุดค่ะ

ประตูส่วนที่อยู่ระหว่างโต๊ะทานอาหารกับครัวบ้านตัวอย่างทำเป็นไอเดียให้ดูว่าสามารถแบ่งทำเป็นพื้นที่ครัวไทยได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เปิดออกไปจะเป็นพื้นที่ส่วนซักล้างแบบนี้

ส่วนบ้านตัวอย่างจะทำเป็นครัวไทย โดยไม่ทำเต็มพื้นที่ส่วนหลังบ้าน จะเห็นว่าทำเคาน์เตอร์ครัวได้ และสามารถทำเป็นเคาน์เตอร์ตัว L ก็จะทำให้ใช้งานได้เยอะ

อีกส่วนแบ่งทำเป็นสวน พื้นที่นั่งเล่นหรือจะเป็นส่วนซักล้าง

ซึ่งถ้าทำเป็นมุมพักผ่อนเล็กๆแบบนี้ก็น่ารัก หรือจะทำเป็นส่วนซักผ้า ตากผ้า แล้วด้านบนทำเป็นหลังคาโปร่งได้ค่ะ

อีกฝั่งของบ้านที่ติดกับโต๊ะทานอาหารจะเป็นห้องครัวและห้องน้ำค่ะ ครัวสามารถกั้นประตูให้เป็นครัวปิดได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ครัวไม่กว้างนัก มีขนาดพอเคาน์เตอร์เล็กๆและวางตู้เย็น เหมาะสำหรับบ้านที่ทำกับข้าวไม่หนักนัก พื้นจะปูด้วยแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นในบ้านต่อเนื่องเข้าไปภายในเลยค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เคาน์เตอร์ทำเป็นตัว L มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางตู้เย็นได้ ถ้าบ้านไหนต่อเติมครัวไทยตรงนี้ก็ไว้เตรียมอาหารง่ายๆ

เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่าง จะเหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารได้ค่ะ สำหรับบ้านที่ทำอาหารไม่หนัก เหนือเคาน์เตอร์มีหน้าต่างกระจกเพื่อให้มีแสงส่องเข้ามาส่วนนี้ค่ะ และช่วยระบายอากาศ

ติดกันนั้นจะเป็นส่วนของห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยแกระนิตโต้หยาบขนาด 60×60 ซม.

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีกระจกเงาบานใหญ่ และชั้นวางของ ด้านข้างมีราวแขวนผ้าขนหนูให้ค่ะ

มุมอาบน้ำอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ค่ะ ไม่ได้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน ทำให้เวลาอาบน้ำก็จะมีน้ำกระเด็นค่ะ

ฝักบัวและที่วางสบู่

บันไดตรงขึ้นไปชั้นบนไม่มีราวจับให้นะคะ จะมีหน้าต่างช่องเล็กๆด้านข้างที่ตรงกับที่จอดรถทำให้ส่วนบันไดมีแสงเข้ามาส่องสว่าง

บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลค่ะ มีราวจับให้ให้บางส่วนค่ะ ชานพักมีทั้งแบบสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยม

ด้านบนเหลือชานพักจะมีช่องแสงทำให้ตรงบันไดสว่างค่ะ

ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาลอ่อน

ห้องที่อยู่ติดกับบันไดคือห้องนอน 3 ค่ะ พื้นเป็นลามิเนตเช่นเดียวกันปูต่อเนื่องไปเลย

ห้องนอน 3 มีหน้าต่างกระจก 1 บานเพื่อให้ห้องได้แสงธรรมชาติเข้ามาและดูโปร่งค่ะ พื้นที่ไม่มากนักแต่ถ้าวางเตียงเล็กก็จะทำให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ครบครัน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เตียงสามารถวางขนาด 3.5 ฟุตได้ พื้นที่ปลายเตียงเหลือสามารถวางชั้นวางของได้

ข้างเตียงวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าใบเล็กได้

ปลายเตียงทำเป็นชั้นวางของแบบนี้ได้อีกค่ะ แต่จะเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านน้อย

ห้องติดกันนั้นเป็นห้องนอน 2

ภายในห้องจะดูไปร่งก็กว้างเมื่อกี้เพระ บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกอีกบานทำให้ห้องนี้ดูสว่างและโปร่งขึ้นนั่นเองค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา

ภายในวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ค่ะจะทำให้มีพื้นที่เหลือระหว่างตู้เสื้อผ้า สามารถเดินเข้าไปใช้งานได้ แต่แนะนำให้เป็นตู้แบบบานเลื่อนนะคะ เพราะจะใช้งานได้สะดวกกว่า

มุมนี้ทำเป็นมุมโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ

ปลายเตียงสามารถทำเป็นชั้นวางของหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงจะกว้างกว่าห้องเมื่อกี้ เดินเข้า-ออกใช้งานสะดวก

ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยแกรนิตโตหยาบขนาด 60×60 ซม. จะเห็นว่าห้องนี้มีประตู 2 บานคือบานหนึ่งจะเป็นประตูที่อยู่ตรงโถงทางเดิน อีกบานจะเชื่อมกับห้องนอนใหญ่

อ่างล้างหน้าของ Cotto ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่

ส่วนอาบน้ำจะไม่แยกส่วนแห้งและเปียกนะคะ บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆทำให้ห้องน้ำดูสว่าง ไม่ทึบ

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ค่ะ

ห้องนี้จะสว่างและดูโปร่งเพราะเป็นส่วนหน้าบ้าน มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างกระจกกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจก

ข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองฝั่ง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ปลายเตียงจะเป็นส่วนแต่งตัว สามารถทำฉากกั้นไว้เป็นชั้นวางทีวี เพื่อแบ่งส่วนระหว่างห้องนอนกับห้องแต่งตัวได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ปลายเตียงทำชั้นวางทีวีตรงนี้ได้ หรือจะทำเป็นโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ

ส่วนแต่งตัวจะวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

Shine แบบบ้านแทบจะเหมือน Glory แต่มีความลึกมากกว่าทำให้พื้นที่ห้องนอน 2-3 เพิ่มขึ้น และส่วนห้องนั่งเล่นชั้นล่างกับห้องทานอาหารกว้างขึ้นค่ะ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นมีพื้นที่จอดรถ 1 คัน ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่ว่างระหว่างสองส่วนนี้ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็กค่ะ พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวไม่มากนักแต่ก็พอทำกับข้าวได้ค่ะ จึงทำให้บ้านที่ไม่ทำกับข้าวหนักๆต้องต่อเติมเพิ่ม

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 3 ห้องนอนโดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าทำให้ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกันค่ะ

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีเทาและขาว มีการเพิ่มเส้นสายเหล็กสีดำและลายบนผนังบ้านทำให้บ้านดูไม่เรียบจนเกินไป ชั้นบนและล่างมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ภายในสว่าง หน้าตาจะเหมือนกันเลยค่ะต่างกันตรงพื้นที่ภายในที่หลังนี้จะมีมากกว่า และระแนงตรงชั้นบนที่หลังนี้จะเป็นสีขาว

หน้าตาบ้านจริงที่ได้ค่ะ รั้วเป็นรั้วเหล็กบานพับ กำแพงระหว่างแปลงเป็นกำแพงสีขาว ถ้าเป็นแปลงริมจะมีพื้นที่ด้านข้างให้แบบนี้ค่ะ โครงการก็จะลงหญ้าให้ บ้านไหนชอบปลูกต้นไม้ บ้านก็จะดูร่มรื่นขึ้น ส่วนบ้านแปลงกลางจะไม่มีพื้นที่สวนให้ค่ะ

หน้าตาของบ้านชุดที่ติดกันจะเป็นแบบนี้ค่ะ

ที่จอดรถจะอยู่ด้านข้างประตูทางเข้าบ้าน สามารถจอดรถได้ 1 คันค่ะ

ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง มีเฉลียงหน้าบ้านปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม. ยกระดับจากพื้นดิน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ตรงที่จอดรถจะมีห้องเก็บของให้ มีประตูเล็กๆโดยพื้นที่ภายในจะเป็นพื้นที่ส่วนใต้บันไดในบ้านค่ะ หน้าบ้านที่จอดรถจะเป็นปูนทั้งหมด ดังนั้นบ้านแปลงกลางจะไม่มีพื้นที่สวนค่ะ

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่นค่ะ เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลยค่ะ ซึ่งมีหน้าต่างกระจกจึงทำให้บ้านดูสว่างและโปร่ง ยิ่งถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะยิ่งดูโปร่งมากขึ้นเพราะมีหน้าต่างด้านข้างค่ะ พื้นภายในชั้นนี้จะปูด้วยแกรนิตโต้สีขาวค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกเขียวตัดแสง

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือแบบ L ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเล็กด้านข้างด้วยค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ด้านข้างและล่างก็ยังทำเป็นชั้นวางของหรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หันกลับไปดูหน้าบ้านจะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้ และสามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟาตัว L ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ทำได้ค่ะ ด้านหน้าเมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ถัดจากส่วนนั่งเล่นนั้นเป็นโต๊ะทานอาหารค่ะ ด้านขวามือจะเป็นห้องน้ำและครัว บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกด้านข้างให้ ด้านหลังที่เห็นเป็นห้องเข้าไป เป็นการต่อเติมแค่เป็นไอเดียของบ้านตัวอย่างค่ะ

บ้านจริงที่ได้ ประตูที่เห็นจากภาพบ้านตัวอย่างด้านบนจะเป็นประตูเปิดไปยังพื้นที่ส่วนซักล้างหลังบ้านค่ะ ด้านซ้ายเป็นห้องครัวที่สามารถทำเป็นครัวปิดได้

พื้นที่ระหว่างโซฟากับโต๊ะทานอาหารจะมีพื้นที่ว่างเล็กน้อย มุมนี้อาจทำเป็นชั้นวางของหรือมุมโต๊ะทำงานเล็กๆได้ค่ะ

พื้นที่ส่วนทานอาหารจะกว้างค่ะ สามารถวางโต๊ะใหญ่สำหรับ 4-6 คนได้สบายๆ ตรงนี้ก็จะสว่างและโปร่งแบบนี้ค่ะเพราะมีหน้าต่างสองจุดค่ะ

ประตูส่วนที่อยู่ระหว่างโต๊ะทานอาหารกับครัวบ้านตัวอย่างทำเป็นไอเดียให้ดูว่าสามารถแบ่งทำเป็นพื้นที่ครัวไทยได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ จะเป็นประตูเปิดไปยังส่วนซักล้างเลย

เปิดออกไปจะเป็นพื้นที่ส่วนซักล้างแบบนี้

ส่วนบ้านตัวอย่างจะทำเป็นครัวไทย โดยไม่ทำเต็มพื้นที่ส่วนหลังบ้าน จะเห็นว่าทำเคาน์เตอร์ครัวได้ และสามารถทำเป็นเคาน์เตอร์ตัว L ก็จะทำให้ใช้งานได้เยอะ

อีกส่วนแบ่งทำเป็นสวน พื้นที่นั่งเล่นหรือจะเป็นส่วนซักล้าง

ซึ่งถ้าทำเป็นมุมพักผ่อนเล็กๆแบบนี้ก็น่ารัก หรือจะทำเป็นส่วนซักผ้า ตากผ้า แล้วด้านบนทำเป็นหลังคาโปร่งได้ค่ะ

อีกฝั่งของบ้านที่ติดกับโต๊ะทานอาหารจะเป็นห้องครัวและห้องน้ำค่ะ ครัวสามารถกั้นประตูให้เป็นครัวปิดได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ครัวไม่กว้างนัก มีขนาดพอเคาน์เตอร์เล็กๆและวางตู้เย็น เหมาะสำหรับบ้านที่ทำกับข้าวไม่หนักนัก พื้นจะปูด้วยแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นในบ้านต่อเนื่องเข้าไปภายในเลยค่ะ

เคาน์เตอร์ทำเป็นตัว L มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางตู้เย็นได้ ถ้าบ้านไหนต่อเติมครัวไทยตรงนี้ก็ไว้เตรียมอาหารง่ายๆ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่าง จะเหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารได้ค่ะ สำหรับบ้านที่ทำอาหารไม่หนัก เหนือเคาน์เตอร์มีหน้าต่างกระจกเพื่อให้มีแสงส่องเข้ามาส่วนนี้ค่ะ และช่วยระบายอากาศ ล่างและเหนือเคาน์เตอร์สามารถทำเป็นตู้เก็บของได้อีกค่ะ

ติดกันนั้นจะเป็นส่วนของห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยแกระนิตโต้หยาบขนาด 60×60 ซม.

ภายในจะมีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์และกระจกให้บานใหญ่แบบนี้เลยค่ะ ผนังมีการใช้กระเบื้องสีต่างกันทำเป็นลูกเล่นในการตกแต่ง

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีกระจกเงาบานใหญ่ และชั้นวางของ ด้านข้างมีราวแขวนผ้าขนหนูให้ค่ะ

มุมอาบน้ำอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ค่ะ ไม่ได้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน ทำให้เวลาอาบน้ำก็จะมีน้ำกระเด็นค่ะ

บันไดตรงขึ้นไปชั้นบนไม่มีราวจับให้นะคะ จะมีหน้าต่างช่องเล็กๆด้านข้างที่ตรงกับที่จอดรถทำให้ส่วนบันไดมีแสงเข้ามาส่องสว่าง

บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลค่ะ มีราวจับให้ให้บางส่วนค่ะ ชานพักมีทั้งแบบสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยม ด้านบนเหลือชานพักจะมีช่องแสงทำให้ตรงบันไดสว่างค่ะ

ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาลอ่อน โดยหลังนี้จะใหญ่กว่าหลังแรก ดังนั้นพื้นที่ห้องนอน 2-3 จะมีมากขึ้นค่ะ

ห้องที่อยู่ติดกับบันไดคือห้องนอน 3 ค่ะ พื้นเป็นลามิเนตเช่นเดียวกันปูต่อเนื่องไปเลย

ห้องนอน 3 มีหน้าต่างกระจก 1 บานเพื่อให้ห้องได้แสงธรรมชาติเข้ามาและดูโปร่งค่ะ พื้นที่ไม่มากนักแต่ถ้าวางเตียงเล็กก็จะทำให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ครบครัน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เตียงสามารถวางขนาด 3.5 ฟุตได้ พื้นที่ปลายเตียงเหลือสามารถวางชั้นวางของได้

ข้างเตียงวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าใบเล็กได้ ตรงนี้จะเห็นนะคะว่าพื้นที่กว้างกว่าทำให้เดินเข้า-ออกใช้งานได้สะดวกกว่าและดูไม่อึดอัด

ปลายเตียงทำเป็นชั้นวางของแบบนี้ได้อีกค่ะ

พื้นที่พอวางเดินผ่านได้

ห้องติดกันนั้นเป็นห้องนอน 2

ภายในห้องจะดูไปร่งก็กว้างเมื่อกี้เพระ บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกอีกบานทำให้ห้องนี้ดูสว่างและโปร่งขึ้นนั่นเองค่ะ และพื้นที่ห้องจะใหญ่กว่า

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา

ภายในวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ค่ะจะทำให้มีพื้นที่เหลือระหว่างตู้เสื้อผ้า สามารถเดินเข้าไปใช้งานได้

หัวเตียงบ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกค่ะ ตรงนี้จะเห็นว่าพื้นที่ข้างเตียงกับตู้เสื้อผ้านั้นมีให้ใช้งานสะดวก ตู้เสื้อผ้าจึงเป็นบานพับได้

มุมนี้ทำเป็นมุมโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ

ปลายเตียงสามารถทำเป็นชั้นวางของหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงจะกว้างกว่าห้องเมื่อกี้ เดินเข้า-ออกใช้งานสะดวกกว่า ถ้าทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็มีเก้าอี้เล็กๆไว้นั่งได้ค่ะ

ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยแกรนิตโตหยาบขนาด 60×60 ซม. จะเห็นว่าห้องนี้มีประตู 2 บานคือบานหนึ่งจะเป็นประตูที่อยู่ตรงโถงทางเดิน อีกบานจะเชื่อมกับห้องนอนใหญ่

ภายในจะมีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์และกระจกให้บานใหญ่แบบนี้เลยค่ะ ผนังมีการใช้กระเบื้องสีต่างกันทำเป็นลูกเล่นในการตกแต่ง

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่

อ่างล้างหน้าของ American Standard ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู

ส่วนอาบน้ำจะไม่แยกส่วนแห้งและเปียกนะคะ บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆทำให้ห้องน้ำดูสว่าง ไม่ทึบ

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ค่ะ

ประตูห้องนอนจะเป็น HDF สีขาวส่วนประตูห้องน้ำจะเป็น UPVC สีขาว มือจับเป็นลูกบิดทั้งคู่ค่ะ

ห้องนี้จะสว่างและดูโปร่งเพราะเป็นส่วนหน้าบ้าน มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างกระจกกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจก

ข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองฝั่ง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ปลายเตียงจะเป็นส่วนแต่งตัว สามารถทำฉากกั้นไว้เป็นชั้นวางทีวี เพื่อแบ่งส่วนระหว่างห้องนอนกับห้องแต่งตัวได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ปลายเตียงทำชั้นวางทีวีตรงนี้ได้ หรือจะทำเป็นโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ

ด้านข้างจะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆให้ ด้านข้างจะทำเป็นมุมนั่งเล่นหรือวางโต๊ะทำงานมุมนี้ได้อีกนะคะ

ส่วนแต่งตัวจะวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

ราคา (ส.ค.59)

• Glory พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 18.7 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.39 ล้านบาท หรือ 25,157/ตร.ม.
• Shine พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 19.8 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.49 ล้านบาท หรือ 22,636/ตร.ม

จองและทำสัญญา 5,000 บาท

ราคาเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 80,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 40 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 3 ปี)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ พฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์ ตั้งอยู่บนถนนในซอยที่เชื่อมกับถนนเทพารักษ์และถนนศรีนครินทร์ โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยทำให้บรรยากาศโดยรอบโครงการไม่พลุกพล่าน และเงียบสงบค่ะ อยู่ไม่ไกลจากตลาดสด สถานที่ราชการและห้างสรรพสินค้า เดินทางได้หลากหลายเส้นทางไปยังถนนสุขุมวิทและบางนา-ตราดได้ไม่ยาก อีกทั้งยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน ทำให้เดินทางเข้าตัวเมืองได้ง่ายค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ –ในระยะที่ใกล้ไม่ค่อยมีค่ะ เนื่องจากที่ตั้งโครงการจะอยู่ในซอย โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ร้านค้าเป็นร้านค้าโชว์ห่วยเล็กๆที่อยู่ในบ้านละแวกนั้นมากกว่า แต่ก็พอมีร้านอาหารรถเข็นผ่านมาบ้างค่ะ ปากซอยตรงถนนเทพารักษ์จะมีความอุดมสมบูรณ์มากกว่า โดยเส้นนั้นจะมีตลาดสดนั่นคือตลาดเจ้าปู่สำโรง และพอมีร้านค้า ร้านอาหารห้องแถวอยู่บ้าง หรือจะไปเส้นศรีนครินทร์ เส้นนั้นจะมีโลตัส และเมเจอร์ สามารถไปจับจ่ายและพักผ่อนได้ไม่ยาก ซึ่งเส้นศรีนครินทร์นั้นจะมีความอุดมสมบูรณ์มากกว่าเพราะจะมีทั้ง Park Land ที่เป็นคอมมูนิตี้มอล หรือ Food land

ความอุดมสมบูรณ์จะเกาะอยู่ถนนหลักอย่างเทพารักษ์และศรีนครินทร์ ถ้าจะไปชอบปิ้ง เดินพักผ่อนวันหยุด หรือหลังเลิกงาน แล้วอยากหาร้านอาหาร และซื้อของเข้าบ้านก็ไปตรง Ikea และ Mega บางนาได้ ตรงนั้นจะเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ร้านค้ามีให้เลือกมากมายเลยค่ะ หรือถ้าเส้นบางนา-ตราดตรงนั้นก็ยังมี เซ็นทรัลบางนาและ Index บางนาอีกด้วย ดังนั้นจากที่ตั้งโครงการจะไปยังห้างสรรพสินค้าก็ถือว่าไม่ยากเลยค่ะ เพียงถ้ามีรถส่วนตัวจะสะดวกในการเดินทางมากกว่า

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกค่ะเพราะเส้นทางนั้นเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ปากซอยอยู่ติดกับถนนเทพารักษ์ สำหรับถนนเทพารักษ์จะเป็นถนนที่มีบ้านพักอาศัย โรงงาน โกดังและบริษัทเอกชน เป็นถนนเส้นยาวตรงไปยังบางบ่อได้ และตรงไปยังถนนสุขุมวิทซึ่งตรงเข้าเมืองได้ไม่ยากแต่บางเวลาจะมีรถติดค่ะสำหรับถนนสุขุมวิท และถนนเทพารักษ์นั้นตัดกับถนนศรีนครินทร์ไปอ่อนนุช และรามคำแหง

อีกซอยจะสามารถลัดเลาะและเชื่อมกับถนนศรีนครินทร์ได้ โดยเส้นศรีนครินทร์นี้เชื่อมกับถนนสุขุมวิทค่ะ และสามารถตรงไปยังอ่อนนุช,รามคำแหงได้ โดยเป็นถนนที่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงวงแหวนราบนอกกาญจนาด้วยค่ะ หรือถ้าตรงไปอีกก็จะไปยังทางด่วนบูรพาวิถีได้ เรียกได้ว่าเข้า-ออกเมืองได้สะดวก หรือจะออกต่างจังหวัดไปยังชลบุรีก็ไม่ยาก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ที่ตั้งโครงการเหมาะสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัว มากกว่าค่ะ ไม่ไกลจากโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์ ส่วนแท็กซี่ต้องเรียกเข้ามาเพราะโครงการไม่ใช่ทางผ่านรถ ดังนั้นถ้ามีเบอร์หรือใช้มือถือเรียกแท็กซี่ก็จะสะดวกกว่า

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน โดยตัวบ้านใช้สีโทนเรียบด้วยสีขาวและสีเทาเข้ม แต่มีระแนงเหล็กด้านบนทำให้บ้านดูมีมิติมากขึ้น ด้านหน้าไม่มีพื้นที่สวนเพราะโครงการปูเป็นพื้นคอนกรีตให้ทั้งหมด มีเพียงบ้านแปลงมุมที่จะมีพื้นที่สวนด้านข้างค่ะ

การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กไม่เกิน 4 คน พื้นที่นั่งเล่นไม่อึดอัด มีที่วางโต๊ะทานอาหาร ครัวก็ขนาดให้ใช้งานได้สำหรับคนที่ไม่ทำอาหารแบบจัดหนักก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่มค่ะและชั้นบนไม่มีระเบียงซึ่งตรงนี้จะเหมาะสำหรับบ้านพื้นที่น้อยและต้องการใช้พื้นที่ทุกส่วนให้คุ้มค่า เนื่องจากหลายๆ คนจะไม่ค่อยได้ใช้ประโยชน์ของระเบียงกันเท่าไหร่ ดังนั้นทางโครงการจึงออกแบบให้ใช้พื้นที่ในบ้านได้ทุกส่วนแทนค่ะ บ้านแบบ Shine มีพื้นที่มากกว่าดังนั้นห้องนอนสามารถใช้งานได้ดีกว่า เพราะเฟอร์นิเจอร์ต่างๆวางได้ลงตัวกว่า มีพื้นที่แต่ละชิ้นมากกว่าจึงไม่อึดอัด

ส่วนวัสดุ วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ ชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโตหยาบ ,กระจกเขียวตัดแสง ,ไฟโคมซาลาเปา, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ,ประตูห้องเป็น UPVC ,สุขภัณฑ์ American standard

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีสวนสาธารณะให้พร้อมพื้นที่นั่งเล่น และเดินเล่นในสวย หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV ประตูทางเข้า-ออกใช้ระบบ Auto Access Card และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชมค่ะ

คะแนน

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739
Website : http://pruksaville.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

ทาวน์โฮม เดอะ คอนเนค วงแหวน-รามอินทรา 2 The Connect Wongwaen-Ramintra 2

เตรียมพบกับโครงการ “The Connect วงแหวน-รามอินทรา 2“ ทาวน์โฮมรูปแบบใหม่ สไตล์ Modern ฟังก์ชั่นบ้านเดี่ยว ที่ออกแบบภายใต้แนวคิด Modish Real Living ให้ทุกแนวคิดเชื่อมต่อการใช้ชีวิตมีสไตล์ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน+รถไฟฟ้า เริ่ม 2.xx ล้านบาท

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรามอินทรา แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม.

:: HOUSE TYPE ::

• แบบบ้าน HX1.5
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 96.50 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน HX2
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 113.50 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

:: GALLERY ::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : http://www.pruksa.com/

บ้านพฤกษา ไพร์ม วงแหวน-ลำลูกกา 5 Baan Pruksa Prime Wongwaen-Lumlukka 5

บ้านพฤกษา ไพร์ม วงแหวน-ลำลูกกา 5 กับโมเดิร์นทาวน์โฮม ให้ชีวิตใกล้เมืองท่ามกลางบรรยากาศความเป็นส่วนตัวในการมุมสงบ ผ่อนคลาย ปลดปล่อยสู่อิสระ ตอบรับทุกกิจกรรมอย่างคนมีสไตล์ พร้อมสังคมทันสมัยที่ให้ความเป็นส่วนตัวกับสภาพแวดล้อมที่สมบูรณ์ บนทำเลศักยภาพใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม และถนนวงแหวนรอบนอก เปิดจอง 17-18 ก.ย. นี้ เริ่ม 1.99 ล้านบาท ฟรี! แอร์ทั้งหลัง + 0% 1 ปี จากธนาคารธนชาต

ที่ตั้งโครงการ

ถนนลำลูกกา ตำบลบึงคำพร้อย อำเภอลำลูกกา จังหวัด ปทุมธานี 12150

:: HOUSE TYPE ::

• แบบบ้าน TAN
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน SINE
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : http://baanpruksa.pruksa.com

ทาวน์โฮม สิริ เพลส ติวานนท์ Siri Place Tiwanon เริ่ม 2.99 ล้านบาท

Siri Place ติวานนท์ โครงการใหม่จาก แสนสิริ เปิดเยี่ยมชม 24 ก.ย.นี้ เชิญเลือกแปลงสวยโซนคลับเฮาส์ก่อนใคร กับทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่สมบูรณ์แบบที่สุด หน้ากว้างถึง 5.7 เมตร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน บนทำเลที่ดีเยี่ยม ใกล้ทางด่วนเมืองทอง รถไฟฟ้าสายสีแดง และสายสีชมพู เริ่ม 2.99 ล้านบาท

ที่ตั้งโครงการ

ซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 31 (วัดสลักเหนือ) ต.บ้านใหม่ อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี

ทาวน์โฮม คาซ่า ซิตี้ เวสต์เกต Casa City Westgate โครงการใหม่ เริ่ม 2 ล้านต้นๆ

Q.House เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ “Casa City Westgate“ ทาวน์โฮมใหม่ 4G บนทำเลศักยภาพโซนนนทบุรี ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง และ เซ็นทรัล เวสต์เกต ลงทะเบียนรับส่วนลด 20,000 บาท* เริ่ม 2 ล้านต้นๆ

คลิกที่นี่ เพื่อลงทะเบียน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1388

Website : http://qh.co.th/

ทาวน์โฮม กัสโต้ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 Gusto Suksawat-Rama 3 

กัสโต้ วิลเลจ ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์ เตรียมเปิดโครงการ “Gusto สุขสวัสดิ์-พระราม 3“ ทาวน์โฮมใหม่ บนทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อเข้าเมืองได้อย่างรวดเร็ว ราคาเริ่มต้น 2.xx ล้านบาท

:: ลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลข่าวสารและสิทธิพิเศษได้ที่นี่ ::

คลิกที่นี่ เพื่อลงทะเบียน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1388

Website : http://qh.co.th/

โฮมออฟฟิศ อารียา บริกก์ ดอนเมือง-สรงประภา Areeya Brigg Donmueang- Songprapa ติดสนามบินดอนเมือง และรถไฟฟ้า เริ่ม 4.49 ล้านบาท

อารียา บริกก์ ดอนเมือง-สรงประภา โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ที่แสดงตัวตนของคนรุ่นใหม่ พื้นที่ใช้สอย 171-174 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ปรับเปลี่ยนฟังค์ชั่นได้ตามต้องการ เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต (เปิดให้บริการปี 2560), ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีสมาน ใกล้สนามบินดอนเมือง ราคาเริ่มต้น 4.49 ล้านบาท*

โปรโมชั่นพิเศษ ตั้งแต่วันนี้ – 25 ก.ย. นี้ ฟรี! 19 รายการ + ค่าโอนฯทุกรายการ

ที่ตั้งโครงการ

ถนนร.พ.ช. ต.หลักหก อ.เมืองปทุมธานี ปทุมธานี 12000

:: HOUSE TYPE ::

โครงการ อารียา บริกก์ ดอนเมือง-สรงประภา มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือ 1. แบบ Brigg A-B และ 2. แบบ Brigg C

• โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น แบบ Brigg A-B
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 171-172 ตร.ม.
• ความสูงเพดาน ประมาณ 3.20 เมตร
• ขนาด 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

• โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น แบบ Brigg C
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 174 ตร.ม.
• ความสูงเพดาน ประมาณ 3.20 เมตร
• ขนาด 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 20,000 บาท คลิกที่นี่

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1797

Website : http://www.areeya.co.th/

โฮมออฟฟิศ อารียา บริกก์ รังสิต-ลำลูกกา Areeya Brigg Rangsit-Lumlukka

อารียา บริกก์ รังสิต-ลำลูกกา โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ดีไซน์เก๋ที่สุดในโซนรังสิต พื้นที่ใช้สอย 171-174 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ปรับเปลี่ยนฟังค์ชั่นได้ตามต้องการ เดินทางสะดวก ติดถนนใหญ่ เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอก ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท*

โปรโมชั่นพิเศษ ตั้งแต่วันนี้ – 25 ก.ย. นี้ ฟรี! 19 รายการ + ค่าโอนฯทุกรายการ

ที่ตั้งโครงการ

ถนนลำลูกกา คลอง 4 ต.ลาดสวาย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี

:: HOUSE TYPE ::

โครงการ อารียา บริกก์ รังสิต-ลำลูกกา มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือ 1. แบบ Brigg A-B และ 2. แบบ Brigg C

• โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น แบบ Brigg A-B
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 171-172 ตร.ม.
• ความสูงเพดาน ประมาณ 3.20 เมตร
• ขนาด 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

• โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น แบบ Brigg C
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 174 ตร.ม.
• ความสูงเพดาน ประมาณ 3.20 เมตร
• ขนาด 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 20,000 บาท คลิกที่นี่

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1797

Website : http://www.areeya.co.th/

EP.529 รีวิว ทาวน์โฮม พาทิโอ วิภาวดี-สรงประภา Patio Vibhavadi-Songprapa

สวัสดีค่ะ ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ พาทิโอ วิภาวดี-สรงประภา ทาวน์โฮม 3 ชั้น รูปแบบใหม่ สไตล์ Modern ที่ออกแบบภายใต้แนวคิด Drop of Life จุดเล็กๆแห่งความสุข เปรียบได้กับหยดน้ำที่หยดลงบนผิวน้ำ และแผ่ขยายความสุขออกไปจนทั่วทุกบริเวณ บนถนนประชาอุทิศ ใกล้ถนนสรงประภา โครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนสายบางประอิน – ปากเกร็ด เพียง 4 กม. ทำให้เข้าออกเมืองได้สะดวก ใกล้โครงการมี Lotus Express, ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย

พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส พื้นที่สวนพักผ่อน และการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ภายในบ้านจัดฟังก์ชั่นที่ได้ห้องนอนใหญ่ทุกห้องนอน เริ่ม 3.59 ล้านบาท โครงการจะเป็นอย่างไร เราไปดูรายละเอียดกันเลยค่า

ลงทะเบียนรับส่วนลด 10,000 บาท* คลิกที่นี่

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประชาอุทิศ แขวงดอนเมือง เขตดอนเมือง กทม.

พิกัด google map : 13.924715, 100.585416

โครงการ Patio วิภาวดี-สรงประภา ตั้งอยู่บนถนนประชาอุทิศ ใกล้ถนนสรงประภา ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนวิภาวดี, แจ้งวัฒนะ, เลียบคลองประปา ใกล้ทางด่วนศรีรัช(สายบางปะอิน – ปากเกร็ด) และโครงการอนาคตรถไฟฟ้าสายสีแดง โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีดอนเมือง

สำหรับคนไม่ใช้รถ รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงช่วง บางซื่อ-รังสิต ที่ตอนนี้ก่อสร้างไปแล้ว โดยจุดเริ่มต้นโครงการ เริ่มจาก กม.6 บริเวณสามแยกประดิพัทธ์ ประมาณ 1.8 กิโลเมตร ทางทิศใต้ของสถานีบางซื่อ ไปตามแนวเขตทางรถไฟในเส้นทางรถไฟสายเหนือ ผ่านเขตจตุจักร บางเขน หลักสี่ ดอนเมือง และไปสิ้นสุดที่สถานีรังสิต จังหวัดปทุมธานี ระยะทางประมาณ 26.3 กิโลเมตร ซึ่งตามแผนคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2560 หรือปีหน้านี้ค่ะ โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีดอนเมือง

ส่วนรถไฟฟ้าสายสีชมพูเส้นแจ้งวัฒนะนี่ก็ต้องรอประมาณ 5 ปีขึ้นไปค่ะ ถึงน่าจะมีโอกาสได้ใช้กัน ระยะห่างจากรถไฟฟ้าไม่ได้ใกล้โครงการในระยะเดินถึงแต่ถ้าต่อมอเตอร์ไซค์หรือแท้กซี่ไปขึ้นรถไฟฟ้าก็ประมาณ 40 บาท ช่วยย่นเวลาในการเข้าสู่ตัวเมืองและเพิ่มทางเลือกสำหรับคนไม่ใช้รถได้ดีนะคะ

โครงการ Patio วิภาวดี-สรงประภา ตั้งอยู่บนถนนประชาอุทิศ ซึ่งในแง่ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินถือว่าอุดมสมบูรณ์เลยนะคะ อันนี้เดี๋ยวเรามีรูปให้ดูรอบๆโครงการอีกที แต่คือใกล้ๆจะมีทั้งร้านอาหาร คาเฟ่ แผงขายอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และมีอาคารพาณิชย์และสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่เยอะ เพราะเป็นย่านที่พักอาศัยอยู่แล้ว

สิ่งอำนวยความสะดวกอย่างพวกห้างต่างๆส่วนใหญ่จะเกาะอยู่ที่เส้นแจ้งวัฒนะเป็นหลักค่ะ ที่มีให้เลือกเยอะทีเดียว โดยจะมีห้างทั้ง Big C, The Avenue, Tesco Lotus, Makro, Central แจ้งวัฒนะ, HomePro และ Major Hollywood แถวห้าแยกปากเกร็ด ในระยะขับรถประมาณสิบกว่านาทีเท่านั้น

นอกจากนี้วิ่งจากถนนแจ้งวัฒนะ ไปถนนบอนด์สตรีท ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 5 กิโลเมตร จะเป็นโซนหน้าม.สุโขทัยซึ่งเป็นโซนที่อุดมสมบูรณ์มากค่ะ หาของกินง่าย ไม่ว่าจะร้านสะดวกซื้อหรือร้านอาหารก็หาง่ายทั้งกลางวันกลางคืน มีร้านไก่ทอง มี Community Mall ชื่อ BeeHive อยู่ มี Tops อยู่ข้างในและร้านอาหารอีกหลายร้าน

สำหรับคนใช้รถ โครงการ Patio วิภาวดี-สรงประภา ตั้งอยู่บนถนนประชาอุทิศ ห่างจากถนนสรงประภาประมาณ 250 เมตร ใกล้ทางด่วนศรีรัช(สายบางปะอิน – ปากเกร็ด) และเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดี รังสิต ส่วนถนนประชาอุทิศเองเป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนวิภาวดี, แจ้งวัฒนะ, เลียบคลองประปา สะดวกทั้งเข้าเมืองและออกเมืองค่ะ

ถ้าจะเข้าเมือง จากถนนประชาอุทิศสามารถวิ่งออกมาเส้นแจ้งวัฒนะแล้วไปออกวิภาวดีเพื่อเข้าสู่ในเมือง หรือจะขึ้นทางด่วนศรีรัชก็ได้ นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งมาเรื่อยๆบนถนนเลียบคลองประปามาออกงามวงศ์วาน ไปทางม.เกษตรและทะลุออกเส้นพหลโยธินได้อีกด้วย ส่วนออกนอกเมืองก็จะไปโซนปทุมธานี และนนทบุรีค่ะ

แยกและถนนใกล้เคียง

• แยกศรีสมาน 2.8 กม.
• แยกแจ้งวัฒนะ – ประชาชื่น 7.2 กม.
• แยกหลักสี่ 8.5 กม.
• แยกสวนสมเด็จ 5.4 กม.
• ห้าแยกปากเกร็ด 12.3 กม.
• แยกบางคูวัต 9.3 กม.
• ถนนสรงประภา 260 ม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ 7.1 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต 2.8 กม.
• ถนนเลียบคลองประปา 2.7 กม.
• ถนนติวานนท์ 5.3 กม.

สำหรับคนใช้ทางด่วน อีกจุดเด่นของโครงการ Patio วิภาวดี-สรงประภา อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช(สายบางปะอิน – ปากเกร็ด)ประมาณ 4 กิโลเมตร จากทางด่วนขับมาประมาณ 7 นาทีก็ถึงโครงการแล้วค่ะ ก็ถือว่าสะดวกพอสมควรเลย

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ทางด่วนสายบางปะอิน – ปากเกร็ด → ลงด่านถนนศรีสมาน → ตรงไปถนนสรงประภา → เลี้ยวขวาเพื่อกลับรถ → ตรงมาแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าประชาอุทิศ → ตรงเข้าไปประมาณ 250 เมตรก็จะเจอซุ้มโครงการ Patio วิภาวดี-สรงประภา อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

เริ่มเดินทางกันจากบนทางด่วนสายบางปะอิน – ปากเกร็ด ลงด่านศรีสมาน

ลงไปจะผ่านด่านเก็บค่าผ่านทางนะคะ รถสี่ล้อจ่าย 45 บาทค่ะ

เราตรงไปทางดอนเมืองนะคะ

แล้วตรงไปบนถนนสรงประภาเรื่อยๆ

ถนนสรงประภาเป็นถนน 6 เลน มีเกาะคั่นแบ่งฝั่งขาเข้าขาออกฝั่งละสามเลน ปกติการจราจรโซนนี้จะโฟลวสบายๆค่ะ ไม่ค่อยมีรถติด

เราตรงไปเพื่อกลับรถไปถนนประชาอุทิศนะคะ จะเห็นป้ายบอกให้เลี้ยวขวาเพื่อกลับรถอยู่

ขับมาหน่อยจะเป็นจุดกลับรถแล้วค่ะ จุดสังเกตคือจะเห็น Koncept Furniture อยู่ทางซ้ายมือ เราเลี้ยวขวาเพื่อกลับรถได้เลย

จากจุดกลับรถเราตรงมาประมาณ 850 เมตรก็เลี้ยวซ้ายเข้าถนนประชาอุทิศได้แล้วค่ะ จากถนนประชาอุทิศตรงไปประมาณ 250 เมตรก็จะเจอโครงการ Patio วิภาวดี-สรงประภา อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

พอกลับรถมาแล้วเราตรงไปหน่อยก็จะเห็นป้ายบอกทางให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนประชาอุทิศแล้วค่ะ

เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนประชาอุทิศได้เลย

ถนนประชาอุทิศเป็นถนนสองเลน รถสวนกันเข้าออกได้ และมีรถผ่านเสมอเนื่องจากเป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางนะคะ ไม่ว่าจะสรงประภา, แจ้งวัฒนะ หรือวิภาวดีรังสิต สองฝั่งข้างทางจะเห็นอาคารพาณิชย์เป็นแถว พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เพราะเป็นซอยที่มีหมู่บ้านอยู่เยอะค่ะ จึงมีความอุดมสมบูรณ์สูง

ตรงเข้ามาประมาณ 200 เมตร จะเห็น Tesco Lotus Express อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ และเห็นป้ายบอกทางให้เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ Patio วิภาวดี-สรงประภา อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ

ตรงมาอีกไม่กี่สิบเมตรก็จะเจอโครงการ Patio วิภาวดี-สรงประภา อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ ก่อนเข้าไปดูภายในโครงการ เราไปดูรอบๆโครงการกันต่อเลยค่ะ

รอบโครงการ

จากถนนสรงประภา เข้ามาในถนนประชาอุทิศประมาณ 250 เมตร จะเจอซุ้มโครงการ Patio วิภาวดี-สรงประภา อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

รอบๆโครงการ ติดที่ดินโครงการเลยส่วนใหญ่จะเป็นอาคารแนวราบแทบทั้งหมดค่ะ นอกจากโซนท้ายโครงการทางทิศเหนือและทิศตะวันออกและใต้ที่อยู่ติดกับที่ดินบุคคลอื่นที่ยังเป็นที่ดินเปล่า

ฝั่งตรงข้ามโครงการและทิศใต้ของโครงการติดถนนประชาอุทิศจะมีอาคารพาณิชย์สูง 5 ชั้น รอบๆจัดว่าอุดมสมบูรณ์ค่ะ มีร้านอาหารติดๆที่ดินโครงการทั้งร้านส้มตำ ร้านคาเฟ่นม และห่างจากโครงการมาแค่ 40 เมตร จะมี Lotus express ที่เปิด 24 ชั่วโมงอยู่ บรรยากาศจะเป็นอย่างไร เดี๋ยวเราพาเดินไปดูกันเลยค่ะ

เริ่มสำรวจกันจากด้านหน้าซุ้มโครงการ Patio วิภาวดี-สรงประภา ที่อยู่ติดถนนประชาอุทิศกันก่อนค่ะ ไปดูรอบๆกันนะคะ ว่ามีอะไรบ้าง

ขวามือติดกับซุ้มโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 5 ชั้น

ซ้ายมือของซุ้มโครงการติดคาเฟ่นมและร้านส้มตำ ถัดออกไปเพียง 40 เมตร จะเห็นว่ามี Lotus Express อยู่ด้วย

ร้านนม ๖ ที่อยู่ติดที่ดินโครงการเลยเป็นคาเฟ่ที่ขายเครื่องดื่มประเภทนม, ไอศครีม, ฮันนี่โทส, บิงซู และน้ำแข็งใสแบบต่างๆ เหมาะจะมานั่งเล่นกินขนมชิวๆค่ะ

ถัดมาเป็นร้านส้มตำชื่อแซ่บเด้อ หน้าผับเปกาซัสที่ดูจะเป็นร้านขายดี แซ่บไม่แซ่บต้องไปลองกันดูนะคะ จุดเด่นคือที่หลังคาของร้านจะมีครกส้มตำขนาดใหญ่ประดับอยู่

ถัดมาเป็นซอยทางเข้าไปผับชื่อ Pegasus ที่บอกว่ามีนวด ซาวน่า ฟิตเนส และ สปาด้วยค่ะ

ถัดมาเป็น Lotus Express ที่ห่างจากซุ้มโครงการประมาณ 40 เมตรเท่านั้น เพิ่มความสะดวกสบายให้คนในโครงการได้ดี เพราะเปิด 24 ชั่วโมง และมีส่วนลดสำหรับพวกของบริโภค อุปโภคจิปาถะภายในบ้าน

ตรงข้ามเยื้องๆโครงการไปหน่อยจะเป็นเหมือนร้านค้ายกขึ้นมา 2 ชั้น

ภายในดูเหมือนเตรียมจะเปิดเป็นร้านอาหารนะคะ อันนี้ต้องรอดูตอนเสร็จกันอีกที

บรรยากาศถนนประชาอุทิศหน้าโครงการค่ะ เป็นถนน 2 เลน โครงการจะอยู่ฝั่งมุ่งหน้าไปทางถนนแจ้งวัฒนะ

ตรงข้ามโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น ด้านล่างเปิดเป็นอู่ซ่อมรถ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• Lotus Express ประชาอุทิศ 40 ม.
• ท่าอากาศยานดอนเมือง 5.7 กม.
• อิมแพค อารีน่า เมืองทองธานี 7.2 กม.
• เมเจอร์ ฮอลลีวูด 11 กม.
• บิ๊กซี เอ๊กซ์ตร้า แจ้งวัฒนะ 11.2 กม.
• โฮมโปร แจ้งวัฒนะ 13 กม.
• เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ 9.7 กม.
• แม็คโคร แจ้งวัฒนะ 9 กม.
• โลตัส แจ้งวัฒนะ 7.5 กม.
• บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ 11.2 กม.
• ไอที สแควร์ 11 กม.
• รร. อัมพรไพศาล 12.4 กม.
• รพ.กรุงไทย 13.3 กม.
• รร. หอวังนนทบุรี 4.7 กม.
• ม.สุโขทัยฯ 7.4 กม.
• รร. สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี 10.7 กม.

ตัวโครงการ

ซุ้มทางเข้าโครงการ Patio วิภาวดี-สรงประภา เป็นซุ้มขนาดใหญ่ติดถนนซอย ตัวซุ้มแยกทางเข้าฝั่งซ้าย ทางออกฝั่งขวามือ เพื่อความเป็นระเบียบในการรักษาความปลอดภัย มีป้อมรปภ.อยู่ตรงกลางของซุ้มทางเข้าออก สองฝั่งของซุ้มทางเข้ามียกพื้นเป็นสวนหย่อมตกแต่งหน้าโครงการ และมีเกาะที่ปูสนามหญ้าและปลูกรั้วพุ่มไม้มาเพื่อมุมมองที่ดูร่มรื่นขึ้น

ทางเข้าโครงการ Patio วิภาวดี-สรงประภาค่ะ ลูกบ้านเข้า-ออกโดยใช้ Access Card แบบระยะใกล้ คือเปิดกระจกรถ ยื่นบัตรแตะ ผ่านรั้วไม้กระดกเข้าไป

นอกจากทางรถเข้าแล้ว ยังมีทางฟุตบาทให้คนเดินเข้า ผ่านซุ้มประตูเล็กๆด้านข้างด้วย โดยที่ซุ้มรปภ.ตรงกลางจะมีกล้อง CCTV ส่องหน้าคนขับและส่องป้ายทะเบียนอยู่ ถ้าเป็นผู้มาติดต่อไม่มี Access Card จะต้องแลกบัตรกับพี่ รปภ.ก่อนค่ะ พื้นส่วนซุ้มทางเข้าออกโครงการจะเป็นคอนกรีตสแตมป์

รั้วรอบโครงการสูง 2.5 เมตร และปลูกต้นไม้ทั้งไม้ยืนต้น ไม้พุ่มตามแนวรั้ว และปูสนามหญ้ามาให้ร่มรื่น

เข้ามาจะเป็น Club House ของโครงการที่อยู่ติดกับซุ้มโครงการเลยค่ะ ภายในจะมีสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนสอยู่ ถนนหลักหน้าซุ้มโครงการกว้าง 16 เมตร

ตอนนี้ส่วน Clubhouse อยู่ในช่วงเก็บหน้างานอยู่นะคะ แต่สระว่ายน้ำสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว เราจะพาท่านผู้อ่านเข้าไปสำรวจกันก่อน

สระว่ายน้ำโครงการเป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือมีรั้วล้อมด้านข้างเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวของผู้ใช้สระ

สระเด็กจะปูด้วยกระเบื้องแผ่นเล็กสีน้ำเงิน ลึก 0.6 m.

สระผู้ใหญ่ลึก 1.2 m. ปูด้วยกระเบื้องสีฟ้า มีทางลงสระเป็นบันไดราวอลูมิเนียม 1 จุด

ข้างสระมีจุดล้างตัวก่อนลงสระอยู่ 1 จุดแบบ Rain Shower

ถัดจากซุ้มโครงการเข้ามาด้านใน ถนนโครงการเป็นถนนคอนกรีตกว้าง 12 m. เข้ามาเราจะเจอสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างอยู่ทางฝั่งขวามือ

เข้าไปดูด้านในก็จะมีที่นั่งรับรองลูกค้าและเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการอยู่ค่ะ

ส่วนที่นั่งรับรองลูกค้าภายในสำนักงานขาย

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างในโครงการ Patio วิภาวดี-สรงประภา มีให้ชมกันครบทั้งสองแบบเลยค่ะ โดยแบบแรกที่เราจะพาไปชมคือแบบ Metro เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 175 ตร.ม. ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2คัน

มาดูผังบ้านกันต่อค่ะ ที่ดินแปลงมาตรฐาน 20 ตร.วา ตัวอาคารหน้ากว้าง 5 เมตร ความลึกตัวบ้านประมาณ 8 เมตร

ชั้น 1 จอดรถได้ 2 คัน เข้ามาในบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น ต่อด้วยส่วนรับประทานอาหาร มีมุมครัวด้านในบ้าน ใกล้ประตูเปิดออกไปลานหลังบ้าน ที่สามารถต่อเติมเป็นครัวเพิ่มได้อีก สำหรับคนที่ชอบทำอาหาร หรืออยากได้ห้องซักรีดเพิ่มนะคะ ห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่ติดประตูห้องเก็บของใต้บันได เป็นห้องน้ำแบบ Powder Room

ชั้น 2 จะเป็นส่วนของ Master Bedroom อยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน จะเป็นห้องนอนใหญ่ที่มีประตูเปิดไปห้องน้ำจากในห้องนอนได้และมีระเบียงในตัว นอกจากนี้ที่ชั้น 2 จะมี Family Area เป็นพื้นที่อเนกประสงค์สามารถใช้เป็นห้องนั่งเล่นของครอบครัวได้อีกด้วย

ชั้น 3 จะเป็นส่วนของห้องนอนอีก 2 ห้องที่ใช้ห้องน้ำร่วมกันตรงกลางที่โถงบันได โดยห้องนอนฝั่งด้านหน้าบ้าน จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องด้านหลังแต่ระเบียงจะเล็กกว่าและไม่มีประตูเปิดเข้าไปห้องน้ำในตัวเหมือนห้องนอนใหญ่ชั้น 2

หน้าตาภายนอกของบ้านค่ะ ใช้สีขาวเป็นสีพื้น และตัดสีทาขอบด้วยสีน้ำตาลและระแนงเหล็กสีดำ ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น

จะเห็นว่าชายคาด้านบนหรือใต้หลังคามีช่องระบายอากาศลดความร้อนให้ชั้น 3 โดยตัวช่องเป็นแบบกันแมลง

หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คันค่ะ ช่วงที่ไปถ่ายจะยังมีเฉพาะบ้านตัวอย่าง แต่ลานจอดรถของจริงจะเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบ พร้อมไฟดาวน์ไลท์ ลานจอดรถจะมีหลังคามาให้พอบังรถได้ครึ่งคันส่วนด้านหน้า และมีกันสาดยื่นมาช่วยกันแดดกันฝนให้อีกซึ่งนอกจากจะทำให้กันแดดกันฝนรถได้เต็มคันแล้ว ยังเป็นแบบโปร่งแสง ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้าสู่ลานจอดรถด้วยอีกทาง

ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง มีเฉลียงหน้าบ้านขนาด 5 x 1 ม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. เป็นขนาดที่พอวางม้าหรือนั่งชั้นวางรองเท้า เอาไว้นั่งใส่รองเท้าหน้าบ้านได้อย่างที่เห็นในบ้านตัวอย่างนะคะ เฉลียงนี่ในบ้านของจริงยังช่วยเป็นกันชนเวลาเราถอยรถเข้าออกลานจอดรถได้ด้วย กันเราถอยรถไปชนตัวบ้านนั่นเอง

มือจับประตูทางเข้าบ้านด้านหน้าจะมีรูกุญแจมาให้ ด้านในเป็นมือจับหูช้าง พร้อมตัวบิดล็อกด้านใน และตัวล็อกแบบก้นหอยอีกชั้น เพื่อความปลอดภัยอีกขั้น แบบสมมติต่อให้คนนอกไขกุญแจได้ แต่เราหลับอยู่ด้านในแล้วล็อกก้นหอยไว้ด้วยก็จะเปิดประตูเข้ามาไม่ได้ ถือเป็นระบบรักษาความปลอดภัยที่เพิ่มขึ้นอีกขั้นค่ะ

เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ฝั่งขวาจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องครัวค่ะ พื้นชั้น 1 เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.65 ม. ระยะดูทีวีจะอยู่ที่เกือบ 3 เมตร ทำให้วางทีวีขนาด 70″ ได้สบายๆค่ะ

ภาพจากบ้านเปล่ามุมเดียวกันค่ะ ผนังเป็นแบบฉาบเรียบติดวอลเปเปอร์ มีบัวเชิงผนังสีขาว ไฟดาวน์ไลท์ได้ตามที่เห็น ช่องแสงหลักคือประตูด้านหน้าบ้าน และประตูด้านหลังบ้าน

ส่วนห้องรับแขกวางชุดโซฟารับแขก L Shape ขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน โดยในบ้านตัวอย่างจะเป็นทาวน์โฮมแปลงมุมที่มีหน้าต่างด้านข้าง (หรือด้านหลังโซฟาอย่างในภาพ)ให้ แต่หากเป็นบ้านแปลงกลางจะไม่มีหน้าต่างนะคะ

มองไปทางชั้นวางทีวี บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดียและกรุผนังเป็นผิวลายไม้ซึ่งช่วยเปลี่ยนบรรยากาศได้ดี ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ซ้ายมือเป็นห้องเก็บของ

ภาพจากบ้านเปล่ามองไปทางส่วนชั้นวางทีวีค่ะ จะเห็นว่าของจริงประตูห้องเก็บของใต้บันไดจะเป็นประตูเล็กแบบนี้นะคะ อาจต้องก้มเวลาเข้าไปหยิบของหรือเก็บของ แต่ข้อดีคือสามารถทำชั้นลอยเก็บของหรือวางทีวีได้กว้างนั่นเอง

ถัดมาจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร อยู่ติดกับประตูบานเลื่อนเปิดออกไปลานข้างบ้าน(สำหรับบ้านมุม)และหลังบ้านได้ และมีครัวปิดพร้อมประตูบานเลื่อนมาให้ด้านข้าง

ระหว่างพื้นห้องนั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหารจะมีพื้นที่ผนังกว้างพอวางโต๊ะทำงาน ชั้นวางของ หรือทำฉากกั้นห้องเพิ่มได้

ฝั่งตรงข้ามระหว่างห้องเก็บของใต้บันไดและครัวจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง เราเข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างพื้นจะลดระดับลงไปจากห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 cm. สุขภัณฑ์ใช้ของ Mogen ห้องน้ำเป็นห้องแบบ Powder Room นะคะ คือไม่มีส่วนอาบน้ำ แต่จะมีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์มาให้ พร้อมกระจกเงาเต็มความกว้างผนัง

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน สังเกตว่าที่ไฟเพดาน ตรงกลางจะเป็นพัดลมดูดอากาศ เนื่องจากไม่มีหน้าต่างในห้องน้ำ จึงมีพัดลมช่วยระบายอากาศนั่นเอง

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ อ่างมีขนาดไม่ใหญ่มาก และไม่ค่อยมีที่วางของรอบอ่างเท่าไหร่ แนะนำให้ต่อเคาเตอร์อ่างเพิ่มเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของนะคะ เพราะมีระยะพื้นที่รอบอ่างพอ สามารถต่อเคาน์เตอร์เพิ่มได้

โถสุขภัณฑ์เป็นของ Mogen มีสายฉีดชำระและที่วางทิชชู่สแตนเลสเข้าชุดกันมาให้

ส่วนรับประทานอาหาร วางโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน ซึ่งเหลือระยะเดินรอบๆสบายๆนะคะ

ฝั่งซ้ายมือของภาพคือส่วนครัวที่ในบ้านตัวอย่างตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ขวามือเป็นภาพจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นว่าได้ครัวปิด กั้นห้องประตูบานเลื่อนแบบสองบานมาให้เรียบร้อย ซึ่งอันนี้ดีค่ะ ทำให้เราไม่ต้องกั้นห้องเอง และครัวปิดที่เวลาทำอาหารอาจมีกลิ่นหรือควัน ก็ไม่เข้าสู่ห้องนั่งเล่นหรือส่วนอื่นๆของบ้าน ใครไม่ค่อยทำอาหาร ปรับเป็นห้องอเนกประสงค์อย่างห้องเล่นเกมส์หรือห้องเลี้ยงเด็กก็ได้เช่นกัน

ส่วนครัวบ้านตัวอย่างวางเคาน์เตอร์มาให้ดูระยะใช้งานนะคะ วางมาเป็นรูปตัว L ให้เราดูระยะเวลาประกอบอาหาร ล้างจาน และเว้นที่ไว้ให้วางตู้เย็นได้

ด้านบนติดชั้นลอยเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของ พร้อมเครื่องดูดควันเหนือเตาไฟและ Back Splash ที่ผนังหลังเตาเพื่อช่วยกันเปื้อน

ที่ห้องครัวจะมีหน้าต่างบานเลื่อนเปิดไปทางหลังบ้าน ใช้เปิดระบายอากาศเวลาทำอาหารได้ ซ้ายมือเป็นภาพบ้านตัวอย่างทำเคาน์เตอร์มาให้ดูเป็นไอเดียให้เห็นระยะใช้งาน ส่วนภาพขวามือเป็นภาพจากบ้านเปล่ามุมครัวจะมาเป็นโล่งๆแบบนี้นะคะ แต่จะมีเจาะช่องเตรียมงานระบบท่อประปาสำหรับอ่างล้างจานในครัวมาให้เรียบร้อย

ส่วนห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกลานหลังบ้านอยู่ มือจับเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน มีตัวล็อกก้นหอยให้เป็นล็อกสองชั้นเหมือนประตูและหน้าต่างทุกบานในบ้านค่ะ เราออกไปดูหลังบ้านกันต่อเลย

ลานหลังบ้านเป็นลานคอนกรีตลดระดับต่ำกว่าพื้นบ้านประมาณ 10 cm. แท้งค์น้ำขนาด 1000 ลิตร ของจริงได้ตามนี้ มีการต่อท่องานระบบไว้ให้ และติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย

ส่วนเหนือประตูติดไฟสำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย จะเห็นว่าข้างบ้านมีทำกันสาดส่วนลานหลังบ้านเพื่อกันแดดกันฝน เพิ่มพื้นที่ใช้งานส่วนครัวได้อีกนะคะ บางคนอาจก่อเคาน์เตอร์ครัวหลังบ้านเลย เวลาผัดๆทอดๆก็เต็มที่ไปเลย หรือบางคนอาจใช้วางเครื่องซักผ้านอกบ้านก็ได้

กลับเข้ามาในบ้านเราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อนะคะ บันไดขึ้นชั้น 2 อยู่ติดประตูทางเข้าหน้าบ้านเลย โดยเป็นบันไดไม้สำเร็จสีอ่อน ลูกตั้งเป็นไม้ทาสีขาวตีปิดทึบ

มองกลับลงไปจะเห็นชานพักบันไดถูกปาดเป็นขั้นสามเหลี่ยมประมาณ 3 ขั้นแบบนี้

ขึ้นมาชั้น 2 ที่โถงบันไดจะเป็นทางเชื่อมระหว่งห้องนอนใหญ่ และ Family Room หน้าห้องนอนใหญ่จะเป็นบันไดทางขึ้นไปชั้น 3 ราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีน้ำมันสีขาว ท้อปเป็นไม้สีอ่อนเข้ากับสีลูกนอนบันไดและพื้นไม้ลามิเนตสีอ่อนของชั้น 2 แบบนี้ค่ะ เราไปดูห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom กันต่อเลยค่ะ

ห้องนอนใหญ่นี้อยู่ส่วนด้านหน้าบ้านและมีระเบียงมาให้ในห้อง พร้อมห้องน้ำในตัว

วางเตียงขนาด 6 ฟุตมาให้ดูระยะ มีพื้นที่ข้างเตียงเดินรอบๆได้สบายๆ

ภาพผนังส่วนหน้าบ้านของห้องนอนใหญ่จากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นช่องเจาะของประตูบานเลื่อนที่เปิดออกไประเบียงและหน้าต่างได้ชัดเจน

ภาพนี้มองไปทางฝั่งปลายเตียง มุมฝั่งห้องแต่งตัวในบ้านเปล่าจะโล่งๆแบบนี้

ส่วนพื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา ขนาด 30 x 30 cm. มีราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำมาให้ สามารถใช้วางกระถางต้นไม้ริมหน้าต่างได้ หลักๆใช้วางแอร์คอมเพรสเซอร์และเป็นช่องเปิดรับลมให้ห้องนอนอีกทางด้วย

มองไปทางฝั่งปลายเตียงในบ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีและกั้นเป็น walk in closet ค่ะ

จะเห็นว่าต่อให้กั้นห้องก็ยังเหลือพื้นที่ปลายเตียงและมุมตู้เสื้อผ้าอยู่กำลังพอดีๆ ในห้องแต่งตัวทำ Built in มาให้ดูเป็นตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งและลิ้นชั้นเก็บของ เพดานชั้น 2 สูง 2.5 m. ทำให้เวลาบิลท์อินชั้นวางของก็ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้เยอะดี มองไปจะเห็นประตูทางเข้าห้องน้ำจากห้องนอนใหญ่ค่ะ เราเข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อเลย

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 cm. วัสดุสุขภัณฑ์จะคล้ายๆกัน คือเป็นกระเบื้องผิวด้าน 60×60 เซนติเมตร สุชภัณฑ์ Mogen ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกมาให้พร้อมฉากกั้นกระจกเทมเปอร์

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาของจริงได้ตามนี้ค่ะ คือเป็นชุดอ่างล้างมือ โดยอ่างล้างมือชั้น 2 นี่จะเป็นทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่กว่าชั้นล่างนะคะ แล้วก็มีที่วางของข้างล่างให้ด้วย ชั้นลอยติดกระจกมาให้วางของเพิ่มด้วย

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างให้เห็นระยะใช้งานค่ะ เป็นอ่างไฟเบอร์หล่อ มีที่วางของด้านข้างได้เยอะทีเดียว

สุขภัณฑ์ของ Mogen รุ่นเดียวกันกับชั้นล่างค่ะ

ฉากกั้นส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำเป็นประตูแบบบานเลื่อนเข้ามุม เปิดปิดจากตรงกลางแบบนี้

สังเกตที่ผนังหลังฝักบัวเตรียมงานระบบสำหรับติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และที่มุมทำที่วางของมาให้ เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวให้ดู จะเห็นว่ามีขนาดกำลังดีค่ะ

ออกมาที่โถงบันไดชั้น 2 จะเป็นทางเดินไปส่วน Family Room หรือ Multi Purpose Area ซึ่งเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่จัดเป็นห้องนั่งเล่นชั้น 2 ได้ โดยจะอยู่ติดกับบันไดทางลงไปชั้น 2 ค่ะ

Family Area หรือ ห้องนั่งเล่นที่อยู่ชั้นสองนี้เป็นพื้นที่สำคัญที่คนในครอบครัวจะได้มาใช้ร่วมกันก่อนนอน หรือพักผ่อนร่วมกันนะคะ เพราะมีความเป็นส่วนตัวกว่าชั้นล่าง ในบ้านตัวอย่างวางโซฟา L Shape 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน และทำ Built in ชั้นวางของด้านหลังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านเปล่าค่ะ แต่อย่างที่เห็นว่าผังห้องจะ Mirror หรือกลับด้านกันอยู่นะคะ บ้านเปล่าหน้าต่างจะอยู่ฝั่งขวา

มองไปทางชั้นวางทีวี ถือเป็นห้องพักผ่อนที่ไม่ได้มาเล่นๆเลย คือขนาดนี่ใหญ่กว่าห้องนั่งเล่นชั้นล่างอีกค่ะ ทำชั้นวางทีวีได้กว้างเต็มที่ ใครชอบดูหนังจอใหญ่ๆนี่สบายๆเลยค่ะ ชอบที่ด้านข้างติดหน้าต่างในบ้านตัวอย่าง Built in เป็นชั้นยาวๆต่อเนื่องไปที่ชั้นวางทีวี คือใช้เป็นโต๊ะแบบนั่งกับพื้นให้เด็กๆทำการบ้าน อ่านหนังสือ ติวสอบ ก็ได้ ใช้วางของก็ดี

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นว่า Family Room ของบ้านตัวอย่างเป็นห้องเปิด ไม่มีประตูนะคะ เป็นมุมเข้ามาเฉยๆ ใครคิดจะติดแอร์ก็แนะนำให้ติดฉากกั้นห้องเพิ่มแบบบ้านตัวอย่างเพื่อประหยัดค่าแอร์ในระยะยาวค่ะ

เราขึ้นไปดูชั้น 3 กันต่อเลยค่ะ

ขึ้นมาเป็นโถงชั้น 3 มีราวกันตกมาให้ พร้อมมุมที่โถงบันไดใช้วางกระถางต้นไม้ก็ได้ หรือทำชั้นวางของเพิ่มหรือวางเครื่องออกกำลังกายก็เหมาะ

ชั้น 3 จะเป็นส่วนของห้องนอนเล็ก 2 ห้องซึ่งใช้ห้องน้ำร่วมกันตรงกลาง ขึ้นมาเราจะเห็นทางเข้าห้องน้ำอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอน 2 ห้องแบบนี้ เข้าไปดูห้องน้ำชั้นสามกันต่อเลยค่ะ

ห้องน้ำชั้น 3 พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดประมาณ 5 cm. ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกมาให้พร้อมฉากกั้น ชุดอ่างล้างมือและสุขภัณฑ์ของ Mogen เป็นรุ่นเดียวกันกับชั้น 2 เลยค่ะ คือเป็นอ่างสี่เหลี่ยมพร้อมที่วางของด้านล่าง

ฉากกั้นส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำมีประตูบานเลื่อนเหมือนกัน ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน โคมไฟแบบโดนัท มีพัดลมดูดอากาศตรงกลาง

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาของจริงได้ตามนี้ค่ะ คือเป็นชุดอ่างล้างมือ โดยอ่างล้างมือขนาดเดียวกันกับชั้น 2 เลย แล้วก็มีที่วางของข้างล่างให้ ต่างกันที่ชั้นนี้จะไม่มีชั้นลอยติดกระจกมาให้วางของเพิ่มแบบห้องน้ำชั้นสองนะคะ

ไปดูห้องนอนเล็กฝั่งขวามือกันต่อค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องนอนเล็กฝั่งติดบันไดอยู่ทางฝั่งด้านหลังบ้านค่ะ

ภายในห้องนอนเล็กวางเตียงเดี่ยวและทำที่นั่งเล่นยาวๆข้างหน้าต่างเชื่อมต่อจากเตียงมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภาพจากบ้านเปล่ามุมเดียวกันค่ะ

มองไปทางฝั่งเตียง เป็นเตียงเดี่ยวสำหรับเด็กติดผนัง แต่จริงๆมีระยะพอวางเตียงคู่ 5 ฟุตได้นะคะ แต่อาจจะไม่เหลือระยะข้างเตียงมากนัก

มองไปทางผนังฝั่งปลายเตียง บ้านตัวอย่างวางตู้เสื้อผ้า และทำโต๊ะทำงานเด็กมาให้ดูเป็นไอเดีย

ออกไปดูห้องนอนเล็กฝั่งด้านหน้าบ้านกันต่อ ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กว่านะคะ

ขนาดห้องนอนเล็กห้องนี้จริงๆไม่แตกต่างจากห้องนอนใหญ่ชั้น 2 เท่าไหร่ค่ะ มีระเบียงในตัวแต่จะไม่มีห้องน้ำ วางเตียงคู่มาให้ดู พื้นที่ข้างเตียงสองฝั่งยังเหลือระยะสบายๆ วางโต๊ะทำงานใหญ่ๆกว้างๆพร้อมเก้าอี้ได้เลยแบบนี้

ภาพจากบ้านเปล่าส่วนผนังด้านหน้าบ้าน จะเห็นว่ามีช่องหน้าต่างและประตูเปิดออกไประเบียงได้แบบห้องนอนใหญ่ชั้น 2 เป๊ะเลยค่ะ

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้องนอน จะเห็นว่าสามารถวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งข้างเตียงได้กว้างทีเดียว หลายๆคนคงชอบค่ะ

มองไปทางฝั่งปลายเตียงมีระยะกว้างวางตู้เสื้อผ้า หรือวางชั้นวางทีวีคั่นกลางได้สบายๆค่ะ ฝั่งปลายเตียงในบ้านตัวอย่างจะทำ built in ตู้เสื้อผ้ารูปตัว L และโต๊ะเครื่องแป้ง มาให้ดูเป็นไอเดีย ขนาดและระยะใช้งานสบายๆดีค่ะ พูดง่ายๆว่าขนาดพอๆกันกับห้องนอนใหญ่ชั้น 2 เลย แต่ไม่มีประตูเปิดจากห้องนอนไปห้องน้ำอยู่ในตัวเท่านั้นเอง

บ้านตัวอย่างในโครงการ Patio วิภาวดี-สรงประภา แบบที่สอง มีชื่อแบบว่า Grande ซึ่งมีขนาดใหญ่กว่าแบบแรกที่พาไปชมกันนะคะ โดยจะมีหน้ากว้าง 5.65 เมตร พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 185 ตร.ม. ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2คัน

มาดูผังบ้านกันต่อค่ะ ที่ดินแปลงมาตรฐาน 20 ตร.วา ตัวอาคารหน้ากว้าง 5.65 เมตร ความลึกตัวบ้านประมาณ 6.85 เมตร

ชั้น 1 จอดรถได้ 2 คัน มีที่เก็บของหน้าบ้านด้วย เข้ามาในบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น ต่อด้วยส่วนรับประทานอาหาร มีมุมครัวด้านในบ้าน ห้องนั่งเล่นมีขนาดใหญ่กว่าบ้านหลังแรก ติดส่วนรับประทานอาหารและครัวมีประตูเปิดออกไปลานหลังบ้าน ที่สามารถต่อเติมเป็นครัวเพิ่มได้อีก สำหรับคนที่ชอบทำอาหาร หรืออยากได้ห้องซักรีดเพิ่มนะคะ ห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่ตรงข้ามประตูห้องเก็บของใต้บันไดในบ้าน เป็นห้องน้ำแบบ Powder Room

ชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องนอนเล็ก 2 ห้องส่วนด้านหน้าบ้านที่ใช้ห้องน้ำร่วมกันตรงกลางที่โถงบันได นอกจากนี้ที่ชั้น 2 จะมี Family Area เป็นพื้นที่อเนกประสงค์สามารถใช้เป็นห้องนั่งเล่นของครอบครัวได้อีกด้วย

ชั้น 3 เป็น Master Bedroom ทั้งชั้นค่ะ จะเป็นห้องนอนใหญ่ที่มีประตูเปิดไปห้องน้ำในตัว พร้อมพื้นที่นั่งเล่น Walk in closet และมีระเบียงในตัว

หน้าตาภายนอกของบ้านค่ะ แบบบ้านจะคล้ายๆกันเลย คือใช้สีขาวเป็นสีพื้น และตัดสีทาขอบด้วยสีน้ำตาลและระแนงเหล็กสีดำ ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น

ส่วนหน้าตาภายนอกที่ต่างกันกับบ้านแบบแรก จะเป็นความกว้างของตัวบ้าน ที่แบบ Grande นี่จะกว้างกว่าแบบแรกที่ไปดูกันมาค่ะ และชั้น 2 นอกจากประตูระเบียง ส่วนห้องนอนฝั่งหน้าบ้านจะเป็นหน้าต่าง 2 ชุด ต่างกับแบบแรกที่เป็นหน้าต่างชุดเดียว

หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คันเหมือนกันทุกอย่างค่ะ ส่วนประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง แบบ 3 ตอน ซึ่งข้อดีคือทำให้มีช่องเปิดที่กว้างกว่าประตูบานเลื่อนแบบ 2 ตอนนั่นเอง ทำให้รับลมได้มาก ขนเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ๆเข้าออกได้สะดวก

มีเฉลียงหน้าบ้านขนาด 5 x 1 ม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. แบบเดียวกันกับบ้านแบบแรกค่ะ จุดต่างคือบ้านหลังนี้ด้านหน้าบ้านข้างประตูทางเข้าจะมีประตูห้องเก็บของอยู่ด้วย

ชอบตรงที่เป็นประตูบานใหญ่เท่าประตูเปิดเข้าห้องปกติเลยนะคะ คือไม่ต้องก้มเลย พอเปิดเข้าไปด้านในเป็นห้องเก็บของใต้บันได ด้านในติดไฟ ปูกระเบื้องมาให้เรียบร้อย ถ้าทำชั้นวางของเพิ่มนี่เก็บของได้เยอะเลยนะคะ เพราะตัวบ้านมีเพดานค่อนข้างสูงอยู่แล้ว

เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ฝั่งขวาจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องครัวค่ะ พื้นชั้น 1 เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.65 ม. ระยะดูทีวีจะอยู่ที่ประมาณ 3 เมตร ทำให้วางทีวีขนาด 70″ ได้สบายๆค่ะ

ภาพจากบ้านเปล่ามุมเดียวกันค่ะ ผนังเป็นแบบฉาบเรียบติดวอลเปเปอร์ มีบัวเชิงผนังสีขาว ไฟดาวน์ไลท์ได้ตามที่เห็น ช่องแสงหลักคือประตูด้านหน้าบ้าน และประตูด้านหลังบ้าน

ส่วนห้องรับแขกวางชุดโซฟารับแขก L Shape ขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นว่ามีระยะใช้งานกำลังสบายๆเลย โดยในบ้านตัวอย่างจะเป็นทาวน์โฮมแปลงมุมที่มีหน้าต่างด้านข้าง 2 ฝั่ง (หรือด้านหลังโซฟาอย่างในภาพ)ให้ แต่หากเป็นบ้านแปลงกลางจะไม่มีหน้าต่างนะคะ

มองไปทางชั้นวางทีวี บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดียซึ่งช่วยเปลี่ยนบรรยากาศได้ดี ด้านหลังชั้นวางทีวีเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ขวามือของภาพเป็นห้องเก็บของใต้บันไดอยู่ตรงข้ามประตูห้องน้ำ

ถัดมาจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร อยู่ติดกับประตูบานเลื่อนเปิดออกไปลานหลังบ้านได้ และมีครัวปิดพร้อมประตูบานเลื่อนมาให้ด้านข้าง

ส่วนรับประทานอาหาร วางโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน ซึ่งเหลือระยะเดินรอบๆสบายๆนะคะ

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นว่าได้ครัวปิด กั้นห้องประตูบานเลื่อนแบบสามบานมาให้เรียบร้อย ซึ่งอันนี้ดีค่ะ ทำให้เราไม่ต้องกั้นห้องเอง เวลาทำอาหารอาจมีกลิ่นหรือควัน ก็ไม่เข้าสู่ห้องนั่งเล่นหรือส่วนอื่นๆของบ้าน ข้อดีคือเป็นห้องหน้ากว้าง ทำให้ทำให้วางเคาน์เตอร์ครัวได้ค่อนข้างยาวดี เก็บของได้เยอะ ใช้งานสบาย

ส่วนครัวบ้านตัวอย่างวางเคาน์เตอร์มาให้ดูระยะใช้งานนะคะ วางมาเป็นรูปตัว L ให้เราดูระยะเวลาประกอบอาหาร ล้างจาน และเว้นที่ไว้ให้วางตู้เย็นได้

ที่ห้องครัวจะมีหน้าต่างบานเลื่อนเปิดไปทางหลังบ้าน ใช้เปิดระบายอากาศเวลาทำอาหารได้ ซ้ายมือเป็นภาพบ้านตัวอย่างทำเคาน์เตอร์มาให้ดูเป็นไอเดียให้เห็นระยะใช้งาน ส่วนภาพขวามือเป็นภาพจากบ้านเปล่ามุมครัวจะมาเป็นโล่งๆแบบนี้นะคะ แต่จะมีเจาะช่องเตรียมงานระบบท่อประปาสำหรับอ่างล้างจานในครัวมาให้เรียบร้อย

ส่วนห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกลานหลังบ้านอยู่ เป็นบานเลื่อนแบบ 2 บาน มือจับเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน มีตัวล็อกก้นหอยให้เป็นล็อกสองชั้นเหมือนประตูและหน้าต่างทุกบานในบ้านค่ะ เราออกไปดูหลังบ้านกันต่อเลย

ลานหลังบ้านเป็นลานคอนกรีตลดระดับต่ำกว่าพื้นบ้านประมาณ 10 cm. แท้งค์น้ำขนาด 1000 ลิตร ของจริงได้ตามนี้ มีการต่อท่องานระบบไว้ให้ และติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย

ส่วนเหนือประตูติดไฟสำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย จะเห็นว่าข้างบ้านมีทำกันสาดส่วนลานหลังบ้านเพื่อกันแดดกันฝน เพิ่มพื้นที่ใช้งานส่วนครัวได้อีกนะคะ บางคนอาจก่อเคาน์เตอร์ครัวหลังบ้านเลย เวลาผัดๆทอดๆก็เต็มที่ไปเลย หรือบางคนอาจใช้วางเครื่องซักผ้านอกบ้านก็ได้

กลับเข้ามาดูในบ้านกันต่อค่ะ ฝั่งตรงข้ามห้องครัวจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และบันไดทางขึ้นไปชั้น 2

เราเข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ ตัวห้องน้ำจะอยู่ด้านหลังชั้นวางทีวี และประตูห้องน้ำอยู่ตรงข้ามตู้เก็บของใต้บันได

ห้องน้ำชั้นล่างพื้นจะลดระดับลงไปจากห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 cm. สุขภัณฑ์ใช้ของ Mogen ห้องน้ำเป็นห้องแบบ Powder Room นะคะ คือไม่มีส่วนอาบน้ำ แต่จะมีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์มาให้ พร้อมกระจกเงาเต็มความกว้างผนัง แบบเดียวกับบ้านแบบแรกแทบทุกอย่างค่ะ

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน สังเกตว่าที่ไฟเพดาน ตรงกลางจะเป็นพัดลมดูดอากาศ เนื่องจากไม่มีหน้าต่างในห้องน้ำ จึงมีพัดลมช่วยระบายอากาศนั่นเอง

ตรงข้ามห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ ชอบที่บ้านหลังนี้มีพื้นที่ที่ลงตัวดี และเตรียมพื้นที่เก็บของมาให้หลายจุด

เราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อนะคะ บันไดขึ้นชั้น 2 อยู่ติดประตูออกไปลานหลังบ้าน โดยเป็นบันไดไม้สำเร็จสีอ่อน ลูกตั้งเป็นไม้ทาสีขาวตีปิดทึบ

มองกลับลงไปจะเห็นชานพักบันไดถูกปาดเป็นขั้นสามเหลี่ยมประมาณ 2 ขั้นแบบนี้

ขึ้นมาชั้น 2 จะเป็นทางเดินไปส่วน Family Room หรือ Multi Purpose Area ซึ่งเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่จัดเป็นห้องนั่งเล่นชั้น 2 ได้ พร้อมห้องน้ำชั้น 2 และห้องนอนเล็กอีกสองห้องฝั่งหน้าบ้าน เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

Family Area หรือห้องนั่งเล่นที่อยู่ชั้นสองนี้ จัดเป็นพื้นที่สำคัญที่คนในครอบครัวจะได้มาใช้ร่วมกันก่อนนอนหรือพักผ่อนร่วมกันนะคะ เพราะมีความเป็นส่วนตัวกว่าชั้นล่าง แถมยังมีขนาดใหญ่กว่าด้วย นอนดูทีวี อ่านหนังสือ เล่นเกมส์ด้วยกันทั้งครอบครัวได้สบายๆ ในบ้านตัวอย่างวางโซฟา L Shape 3 ที่นั่งพร้อมยกพื้นเป็นโต๊ะกาแฟและทำ Built in ผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านเปล่าค่ะ แต่อย่างที่เห็นว่าผังห้องจะ Mirror หรือกลับด้านกันอยู่นะคะ ภาพนี้ส่วนห้องนั่งเล่นจะอยู่ฝั่งขวา

มองไปทางชั้นวางทีวี ถือเป็นห้องพักผ่อนที่ไม่ได้มาเล่นๆเลย คือขนาดนี่ใหญ่กว่าห้องนั่งเล่นชั้นล่างอีกค่ะ ใครชอบดูหนังจอใหญ่ๆนี่วางจอสบายๆเลยค่ะ ถึงจะถูกขนาบข้างด้วยบันไดทางลงไปชั้น 1 และบันไดทางขึ้นไปชั้น 3

ถัดจาก Family Area จะเป็นห้องน้ำชั้น 2 ฝั่งตรงข้ามบันได ถัดจากห้องน้ำไปจะเป็นห้องนอนเล็กทั้งสองห้องด้านหน้าบ้าน

เข้าไปดูห้องน้ำชั้น 2 กันต่อเลยค่า

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 cm. วัสดุสุขภัณฑ์จะคล้ายๆกัน คือเป็นกระเบื้องผิวด้าน 60×60 เซนติเมตร สุชภัณฑ์ Mogen ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกมาให้พร้อมฉากกั้นกระจกเทมเปอร์เรียบร้อย

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน สังเกตว่าที่ไฟเพดาน ตรงกลางจะเป็นพัดลมดูดอากาศ เนื่องจากไม่มีหน้าต่างในห้องน้ำ จึงมีพัดลมช่วยระบายอากาศนั่นเอง

ไปดูห้องนอนเล็กกันต่อค่ะ ถัดจากห้องน้ำ ส่วนด้านหน้าบ้านของชั้น 2 จะเป็นส่วนของสองห้องนอนเล็กที่มีขนาดพอๆกัน ห้องซ้ายมือติดห้องน้ำ ทำยกพื้นขึ้นพร้อมวางฟูกสำหรับเตียงเดี่ยวมาให้ดูเป็นไอเดีย ข้างเตียงมีระยะเปิดปิดตู้เสื้อผ้าสบายๆค่ะ

บนยกพื้นทำโต๊ะลอยข้างระเบียงมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภาพผนังส่วนหน้าบ้านของห้องนอนเล็กจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นช่องเจาะของประตูบานเลื่อนที่เปิดออกไประเบียงและหน้าต่างได้ชัดเจน

ส่วนพื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา ขนาด 30 x 30 cm. มีราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำมาให้ความสูงจรดเพดาน ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัว สามารถใช้วางกระถางต้นไม้ริมหน้าต่างได้ หลักๆใช้วางแอร์คอมเพรสเซอร์และเป็นช่องเปิดรับลมให้ห้องนอนอีกทางด้วย

มองไปทางฝั่งตรงข้ามเตียง ถัดจากประตูห้อง ทำตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ดูระยะใช้งาน

มาดูห้องนอนเล็กอีกห้องฝั่งขวามือกันต่อค่ะ ขนาดจะพอๆกันค่ะ แต่ห้องนี้ใหญ่กว่านิดหน่อย วางเตียงเดี่ยว ม้านั่ง โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน จริงๆห้องนี้มีระยะพอวางเตียงคู่ 5 ฟุตได้นะคะ แต่อาจแน่นๆนิดนึง

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่าง มีระยะพอวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งข้างเตียงได้แบบกำลังพอดีๆ และมีม้านั่งข้างหน้าต่างมาให้ดูระยะใช้งาน

มองไปที่ผนังฝั่งประตูห้อง ถัดจากประตูห้อง ทำตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ดูระยะใช้งาน

เราขึ้นไปดูชั้น 3 กันต่อเลยค่ะ

ชั้น 3 ขึ้นมาที่โถงจะเป็นประตูห้องนอนใหญ่ชั้น 3 เลยค่ะ จากหน้าประตูห้องนอนใหญ่ชั้น 3 มองกลับไปที่บันไดทางลงไปชั้น 2 จะเห็นว่ามีมือจับด้านข้างบันไดมาให้ 1 ฝั่ง และมีช่องแสงธรรมชาติให้ความสว่างกับโถงบันไดได้ดี

เราไปดูห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom กันต่อนะคะ ก็เป็นห้องนอนใหญ่ที่ได้พื้นที่ชั้น 3 ทั้งชั้นเลย มีห้องน้ำในตัว Walk in closet และระเบียง เข้าห้องนอนมาหันไปทางขวาจะเป็นส่วนของเตียงนอน

มุมเดียวกันจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นว่าฝั่งห้องนอนในบ้านเปล่าจะไม่ได้กั้นส่วน Walk in closet หน้าห้องน้ำมาให้

หันไปทางซ้ายจะเป็นมุมนั่งเล่น บ้านตัวอย่างทำชั้นวางของสูงจรดเพดานทั้งสองฝั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของแนวตั้งได้ดี

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นช่องเจาะของประตูบานเลื่อนที่เปิดออกไประเบียงได้ ในส่วนที่บ้านตัวอย่างกั้นเป็น Walk in closet แต่บ้านเปล่าจะให้มาโล่งแบบนี้

ห้องนอนใหญ่วางเตียงนอนคิงส์ไซส์ได้สบายๆค่ะ บ้านตัวอย่างยกพื้นรอบเตียงพร้อมวางฟูกมาให้ดูเป็นไอเดีย

วางเตียงขนาด 6 ฟุตมาให้ดูระยะ จะเห็นว่ามีพื้นที่ข้างเตียงเดินรอบๆได้สบายๆ

ภาพนี้มองไปทางฝั่งปลายเตียง ในบ้านตัวอย่างทำกั้นห้องทำ Walk in closet และ Built in ชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานมาให้เห็นระยะใช้งานค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงพอวางชั้นวางทีวีไปแล้วจะเหลือระยะเดินสบายๆ

ทำ Built in โต๊ะทำงานมาให้ดูระยะใช้งาน

เข้าไปดูในส่วน Walk in closet และ ห้องน้ำในห้องนอนกันต่อค่ะ

เพดานชั้น 2 สูง 2.55 m. ทำให้เวลาบิลท์อินชั้นวางของก็ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้เยอะดี

สุดทางอีกฝั่งถัดจากตู้เสื้อผ้า ติดกระจกเงาและวางเก้าอี้มาให้ดูระยะใช้งาน เหมือนเป็นมุมแต่งตัว ลองเสื้อผ้าได้

จาก Walk in closet จะเป็นทางเดินไปห้องน้ำในห้องนอนอยู่

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดประมาณ 5 cm. วัสดุสุขภัณฑ์จะคล้ายๆกัน คือเป็นกระเบื้องเซรามิก 30×30 เซนติเมตร สุชภัณฑ์ Mogen ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกมาให้พร้อมฉากกั้นกระจกเทมเปอร์

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาของจริงได้ตามนี้ค่ะ คือเป็นชุดอ่างล้างมือของ Mogen มีที่วางของข้างล่างให้ด้วยพร้อมบานปิด ใต้กระจกเงามีชั้นลอยมาให้วางของเพิ่มด้วย

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างให้เห็นระยะใช้งานค่ะ ตัวอ่างเป็นอ่างไฟเบอร์หล่อ มีที่วางของด้านข้างได้มากพอสมควร

สุขภัณฑ์ของ Mogen รุ่นเดียวกันกับชั้นล่างค่ะ

ฉากกั้นส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำเป็นประตูแบบบานเลื่อน มีช่องแสงเหนือส่วนอาบน้ำเป็นบานเลื่อนช่วยระบายอากาศได้

สังเกตที่ผนังหลังฝักบัวเตรียมงานระบบสำหรับติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และที่มุมทำที่วางของมาให้ เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวให้ดู จะเห็นว่ามีขนาดกำลังดีค่ะ

ราคา (ก.ย.59)

• แบบ Metro แปลง 173 ที่ดิน 19.5 ตารางวา ราคา 3.94 ล้านบาท ราคาพิเศษ 3.59 ล้านบาท
• แบบ Metro แปลง 128 ที่ดิน 30.5 ตารางวา ราคา 4.89 ล้านบาท ราคาพิเศษ 4.59 ล้านบาท
• แบบ Grande แปลง 136 ที่ดิน 20.5 ตารางวา ราคา 4.59 ล้านบาท ราคาพิเศษ 4.19 ล้านบาท
• แบบ Grande แปลง 137 ที่ดิน 28.6 ตารางวา ราคา 5.33 ล้านบาท ราคาพิเศษ 4.93 ล้านบาท

โปรโมชั่นพิเศษ 1.ปั๊มน้ำ 2.ถังเก็บน้ำ 3. ฉากกั้นอาบน้ำชั้น 2 และ 3 4. วอลเปเปอร์

• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา 40,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

สรุป

♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ :โครงการ Patio วิภาวดี-สรงประภา ตั้งอยู่บนถนนประชาอุทิศ ใกล้ถนนสรงประภา ..ในแง่ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินถือว่าอุดมสมบูรณ์เลยนะคะ ใกล้ๆจะมีทั้งร้านอาหาร คาเฟ่ และ โลตัสเอ็กซ์เพรส มีอาคารพาณิชย์และสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่เยอะ เพราะเป็นย่านที่พักอาศัยอยู่แล้ว

สิ่งอำนวยความสะดวกอย่างพวกห้างต่างๆส่วนใหญ่จะเกาะอยู่ที่เส้นแจ้งวัฒนะเป็นหลักโดยจะมีห้างทั้ง Big C, The Avenue, Tesco Lotus, Makro, Central แจ้งวัฒนะ, HomePro และ Major Hollywood แถวห้าแยกปากเกร็ด ในระยะขับรถประมาณสิบกว่านาทีเท่านั้น

นอกจากนี้วิ่งจากถนนแจ้งวัฒนะ ไปถนนบอนด์สตรีท ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 5 กิโลเมตร จะเป็นโซนหน้าม.สุโขทัยซึ่งเป็นโซนที่อุดมสมบูรณ์มากค่ะ หาของกินง่าย ไม่ว่าจะร้านสะดวกซื้อหรือร้านอาหารก็หาง่ายทั้งกลางวันกลางคืน มีร้านไก่ทอง มี Community Mall ชื่อ BeeHive อยู่ มี Tops อยู่ข้างในและร้านอาหารอีกหลายร้าน

♦ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว :โครงการ Patio วิภาวดี-สรงประภา ตั้งอยู่บนถนนประชาอุทิศ ห่างจากถนนสรงประภาประมาณ 250 เมตร ใกล้ทางด่วนศรีรัช(สายบางปะอิน – ปากเกร็ด) และเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดี รังสิต ส่วนถนนประชาอุทิศเองเป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนวิภาวดี, แจ้งวัฒนะ, เลียบคลองประปา สะดวกทั้งเข้าเมืองและออกเมืองค่ะ

ถ้าจะเข้าเมือง จากถนนประชาอุทิศสามารถวิ่งออกมาเส้นแจ้งวัฒนะแล้วไปออกวิภาวดีเพื่อเข้าสู่ในเมือง หรือจะขึ้นทางด่วนศรีรัชก็ได้ นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งมาเรื่อยๆบนถนนเลียบคลองประปามาออกงามวงศ์วาน ไปทางม.เกษตรและทะลุออกเส้นพหลโยธินได้อีกด้วย ส่วนออกนอกเมืองก็จะไปโซนปทุมธานี และนนทบุรีได้

♦ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนไม่ใช้รถ รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงช่วง บางซื่อ-รังสิต ที่ตอนนี้ก่อสร้างไปแล้ว โดยจุดเริ่มต้นโครงการ เริ่มจาก กม.6 บริเวณสามแยกประดิพัทธ์ ประมาณ 1.8 กิโลเมตร ทางทิศใต้ของสถานีบางซื่อ ไปตามแนวเขตทางรถไฟในเส้นทางรถไฟสายเหนือ ผ่านเขตจตุจักร บางเขน หลักสี่ ดอนเมือง และไปสิ้นสุดที่สถานีรังสิต จังหวัดปทุมธานี ระยะทางประมาณ 26.3 กิโลเมตร ซึ่งตามแผนคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2560 หรือปีหน้านี้ค่ะ โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีดอนเมือง

ส่วนรถไฟฟ้าสายสีชมพูเส้นแจ้งวัฒนะนี่ก็ต้องรอประมาณ 5 ปีขึ้นไปค่ะ ถึงน่าจะมีโอกาสได้ใช้กัน ระยะห่างจากรถไฟฟ้าไม่ได้ใกล้โครงการในระยะเดินถึงแต่ถ้าต่อมอเตอร์ไซค์หรือแท้กซี่ไปขึ้นรถไฟฟ้าก็ประมาณ 40 บาท ช่วยย่นเวลาในการเข้าสู่ตัวเมืองและเพิ่มทางเลือกสำหรับคนไม่ใช้รถได้ดี

♦ บ้านและวัสดุ : หน้าตาโดยรวมของทาวน์โฮมเน้นโทนสีอ่อนขาวครีม สไตล์โมเดิร์นโดยรวมแล้วจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านมาให้ครบทั้งห้องรับแขก ห้องทานอาหาร ห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์ ที่ชั้น 2 จัดมาให้เป็นโถงอเนกประสงค์และห้องนอนใหญ่ ที่มีระยะพอสำหรับวางเฟอร์นิเจอร์ และยังมีที่ทางให้ขยับได้อยู่ไม่อึดอัด

วัสดุได้ของคุณภาพดีโดยบ้านที่ทางโครงการขายจะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ผนังบ้านฉาบเรียบติดวอลเปเปอร์และ ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง, เพดานชั้นล่างสูง 2.65 เมตร ชั้นบนสูง 2.5 เมตร ซึ่งถือว่าให้มาสูงพอสมควร มีผลดีคือทำให้บ้านโปร่ง และมีพื้นที่เก็บของแนวตั้งได้เยอะ

ลานจอดรถเป็นลานคอนกรีต, เฉลียงหน้าบ้านและลานหลังบ้านปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม. ส่วนพื้นบ้านชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต 8 มม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Mogen ห้องน้ำมีฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ กรอบเป็น อลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง ติดมาหลายบาน ทำให้บ้านมีความสว่าง โปร่งและไม่อับทึบ เรื่องการระบายอากาศก็เตรียมมาให้โอเค คือห้องน้ำทุกห้องถ้าไม่มีหน้าต่าง จะมีพัดลมดูดอากาศติดมาให้พร้อมกับโคมไฟห้องน้ำ

♦ สิ่งอำนวยความสะดวก : มี Club House ที่มีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และสวนสาธารณะมาให้ ขนาดไม่ได้ใหญ่มาก แต่รอบๆ Club House ลงต้นไม้ใหญ่ เล็ก ให้ความร่มรื่นค่อนข้างเยอะ คือเน้นรักษาภูมิทัศน์ภายในโครงการ และรอบๆโครงการได้ดีค่ะ ถนนในโครงการมีปลูกต้นไม้ข้างทาง มีแนวพุ่มไม้ข้างรั้วตัดแต่งเป็นระเบียบ ทางเท้าปูหญ้าและวางแผ่นหินสำหรับเดินให้

♦ ระบบรักษาความปลอดภัย : เข้า-ออกโครงการด้วย รั้วไม้กระดก + CCTV จับภาพป้ายทะเบียน และคนขับฝั่งละ 2 ตัว รั้วรอบโครงการสูง 2.5 ม. และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

คะแนน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : http://www.pruksa.com

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

ทาวน์โฮม เดอะ ชานซ์ บรมราชชนนี-สาย 5 The Chance Boromratchaconni-Sai 5 ทาวน์โฮมขนาดใหญ่ หลังเซ็นทรัล ศาลายา ใกล้ม.หิดล เริ่ม 3.69 ล้านบาท

The Chance บรมราชชนนี-สาย 5 ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์ Modern Contemporary  บนทำเลทอง หลังเซ็นทรัล ศาลายา ใกล้ม.มหิดล และสถานที่สำคัญหลายแห่ง ขนาดใหญ่พิเศษ ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว รองรับทุกไลฟ์สไตล์ของทุกคนภายในบ้าน ด้วยพื้นที่ใช้สอยที่มีมากกว่า 200 ตร.ม. บนเนื้อที่ขนาดใหญ่พิเศษ เริ่ม 26.8 ตร.วา. หน้ากว้างถึง 5.50 เมตร ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อมห้องรับแขก, มุมรับประทานอาหารและห้องครัว ที่จอดรถ 2 คัน สร้างความปลอดภัยในชีวิต และทรัพย์สินของทุกคนในบ้าน ด้วยข้อเสนอสุดพิเศษกับการแถมกล้องวงจรปิดให้ 4 ตัว เพิ่มความอุ่นใจได้ตลอด 24 ชั่วโมง ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท

ที่ตั้งโครงการ

ถ.บรมราชชนนี ซอยบางเตย 3 ต.บางเตย อ.สามพราน จ.นครปฐม 73170

:: HOUSE TYPE ::

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.50 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 26.80 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 200 ตร.ม.
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

:: FLOOR PLAN ::

แปลนบ้านชั้น 1 : ประกอบด้วยห้องรับแขก มุมรับประทานอาหาร ห้องครัว ห้องเก็บของใต้บันได ห้องน้ำ ลานซักล้าง และเอาใจสำหรับลูกค้าที่เป็นครอบครัวใหญ่

สามารถกั้นพื้นที่เป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ พร้อมมีห้องน้ำที่ถูกออกแบบไว้รองรับการใช้งานของผู้สูงอายุอีกด้วย ไม่ว่าจะเป็นขนาดพื้นที่ที่กว้างสามารถให้รถวีลแชร์เข้าได้

รวมถึงการติดตั้งเครื่องสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า และรูปแบบก๊อกน้ำ ที่รองรับการใช้งาน และอำนวยความสะดวกแก่ผู้สูงอายุได้อย่างเต็มที่

แปลนบ้านชั้น 2 : มี 1 ห้องนอนขนาดใหญ่ พร้อม 1 ห้องน้ำและระเบียงในตัว เป็น Master Bedroom ในคอนเซ็ป Luxury Function ภายในห้องสามารถกั้นเป็น Walk-in Closet หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นมุมทำงาน มุมนั่งเล่นก็ทำได้ และยังมีพื้นที่พักผ่อนเพิ่มเติมบริเวณด้านนอกห้องนอน ซึ่งจัดไว้เป็น Entertainment Space สำหรับรวมตัวกันทำกิจกรรมต่างๆ กับคนในครอบครัวอีกด้วย

แปลนบ้านชั้น 3 : เอาใจคนที่ชื่นชอบความเป็นส่วนตัวเป็นพิเศษด้วย  2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำและระเบียงในตัวทุกห้อง ตอบโจทย์ทั้งเรื่องพื้นที่ใช้สอย และฟังก์ชั่นการใช้งาน ให้คุณสัมผัสกับคำว่า “บ้าน” อย่างแท้จริง

:: GALLERY ::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 090-9797-951

Website : http://chanthong.co.th

ทาวน์โฮม ธนาคลัสเตอร์ ราชพฤกษ์-สถานีบางพลู Thana Cluster Ratchaphruek-Bangphlu Station ทาวน์โฮม 3 ชั้น ดีไซน์ใหม่ หน้ากว้างสูงสุด 8 เมตร เริ่ม 3.59 ล้านบาท

ธนาคลัสเตอร์ ราชพฤกษ์ – สถานีบางพลู ฉีกทุกกฎ…ทาวน์โฮม กับทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้างสูงสุด 8 เมตร โดดเด่นด้วยฟังก์ชั่น Penthouse ขนาดใหญ่ และดีไซน์ใหม่ เหมาะสำหรับคนรุ่นใหม่ เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ และสถานีบางพลู ใกล้ห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัล เวสต์เกต เริ่ม 3.59 ล้านบาท*

ด้วยแนวคิด โครงการ คือ Prism of Happiness สะท้อนความสุขทุกมุมมอง คิดให้สนุก สุขให้เต็มที่ บ้านทุกหลังก่อสร้างด้วยผนังสำเร็จรูป Precast มีข้อดีคือ มีความทนทานแข็งแรง ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยและสวยงามไม่มีเสาคานขวางบ้าน มีความทึบเสียงสูงกว่าอิฐและไม้ ช่วยต้านทานไฟ และกันความร้อน

มั่นใจด้วยระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มแข็งประกอบไปด้วย เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. กล้อง CCTV, Guard barrier, Automatic door, สัญญาณกันขโมยทุกหลัง

ที่ตั้งโครงการ

ซอยโยธาธิการ นนทบุรี 2023 ต.บางรักใหญ่ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี

Google Map : https://goo.gl/maps/3YMCyv35QEM2

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

:: HOUSE TYPE ::

ธนาคลัสเตอร์ ราชพฤกษ์-สถานีบางพลู มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ คือ

• แบบ Cluster 8A (ห้องนอน Master bedroom ชั้น 3) จำนวน 16 หลัง
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 26.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อม Pocket Garden, ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบ Cluster 8B (ห้องนอน Master bedroom ชั้น 2) จำนวน 19 หลัง
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 26.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อม Pocket Garden, ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบ Cluster 6 (ห้องนอน Master bedroom ชั้น 3) จำนวน 42 หลัง
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 21.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อม Pocket Garden, ที่จอดรถ 2 คัน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-005-8888 กด 1 กด 5, 096-326-3226

Website : http://www.thanasiri.com/

EP.531 รีวิว ทาวน์โฮม Lio เพชรเกษม 81 ทาวน์โฮมใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า + เดอะมอลล์ บางแค เริ่ม 1.8 ล้านบาท

สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาทุกท่านไปชมโครงการ ไลโอ เพชรเกษม 81 จาก บริษัท ลลิลพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กับทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ ด้วยการออกแบบที่โดดเด่น และเป็นเอกลักษณ์สไตล์ Modern Stripe Contemporary โดย KTGY บริษัทออกแบบชั้นนำของโลก มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.00 ตร.วา. เป็นต้นไป พื้นที่ใช้สอย 110-130 ตร.ม.

บนทำเลศักยภาพโซนหนองแขม ใกล้ถนนเพชรเกษม, เอกชัย, บางบอน, พระราม 2, ถนนกาญจนาภิเษกฯ และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย พร้อมสวนสาธารณะส่วนกลาง บนพื้นที่กว่า 1,000 ตร.ม. อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 1.8 ล้านบาท* สำหรับรายละเอียดของโครงการ จะเป็นอย่างไรกันบ้าง ติดตามกันต่อที่เนื้อหาด้านล่างได้เลยค่ะ

ที่ตั้งโครงการ

ถนนหนองแขม-วัดศรีนวล แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กทม. 10160

พิกัด Google : 13°40’01.0″N 100°20’23.0″E

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

:: ทำเลโดยรอบโครงการ ::

พิกัด Google : 13.667023, 100.339667

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ไลโอ เพชรเกษม 81 โครงการใหม่จาก ลลิลพร็อพเพอร์ตี้ ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองสี่วาตากล่อม ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อมาจากถนนเพชรเกษม 81 และถนนหนองแขม-วัดศรีนวล สะดวกทุกการเดินทาง เข้าเมืองก็ง่าย ออกเมืองไปโซนมหาชัย, กระทุ่มแบน, สมุทรสาคร ก็สะดวก จากโครงการใกล้ทั้งถนนเพชรเกษม, ถนนเอกชัย , ถนนบางบอน, ถนนพุทธสาคร, ถนนพระราม 2 และถนนกาญจนาภิเษก ทั้งยังเชื่อมต่อเข้าซอยลัดอื่นๆ ได้อีกมากมาย

ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 สถานีพุทธมณฑลสาย 3 และ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงหัวลำโพง-บางแค สถานีหลักสอง ทั้งยังตั้งอยู่ยนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมือง รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ แหล่งทำงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสดมากมาย

การคมนาคม : ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยถนนเลียบคลองสี่วาตากล่อม ซึ่งเป็นถนนเส้นสั้นๆ ที่เชื่อมระหว่างถนนหนองแขม-วัดศรีนวล, ถนนเพชรเกษม 81 กับถนนเอกชัย จากหน้าโครงการไปซอยเพชรเกษม 81 (แยกหนองแขม) ประมาณ 1.7 กม. ใกล้ถนนเพชรเกษม ระยะทางประมาณ 5.1 กม. โดยถนนเพชรเกษม ถือเป็นถนนเส้นหลักของคนย่านฝั่งธนฯ และยังเป็นถนน 6 ช่องจราจร ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก คล่องตัว นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ครอบคลุมถนนสายสำคัญของโซนฝั่งธนฯ เกือบจะครบทุกเส้นทาง

สำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม มีให้เลือกหลักๆ 4 ทาง คือ ใช้เส้นเพชรเกษมขาเข้า วิ่งตรงไปแล้วเลี้ยวขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก ก่อนเดอะมอลล์ บางแค ขับตรงไปแล้วเลี้ยวซ้าย ก็จะเชื่อมกับถนนกัลปพฤกษ์ วิ่งตรงสู่ราชพฤกษ์ เชื่อมสาทร สีลมได้เลย เว้นทางที่ 2 ให้ใช้เส้นเพชรเกษมขาเข้า วิ่งตรงไปจนถึงแยกถนนเพชรเกษม ตัดถนนราชพฤกษ์ แล้วเลี้ยวซ้ายขึ้นสะพาน ก็จะเชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์ขาเข้า โดยเส้นราชพฤกษ์ขาเข้า จะผ่านทั้งรัชดา-ท่าพระ, แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ตากสิน-บางหว้า) จวบจนถึงสะพานตากสิน สาทร-สีลมได้อย่างสะดวกรวดเร็วเช่นเดียวกัน

เส้นทางที่ 3 สามารถใช้ถนนหน้าโครงการ เชื่อมต่อสู่ถนนเอกชัย วิ่งเข้าถนนกาญจนาภิเษก เส้นทางนี้ก็จะตัดเข้าสู่ถนนกัลปพฤกษ์ ออกไปยังสาทร-สีลมได้เลย ส่วนเส้นทางสุดท้าย สามารถใช้ถนนเส้นหน้าโครงการ วิ่งตัดเข้าเอกชัย หรือถนนพระราม 2 มุ่งหน้าขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก ด่านบางพลี-สมุทรปราการ ทางด่วนนี้จะสามารถใช้ได้ทั้งเข้าเมืองไปสาทร-สีลม-พระราม 3 หรือจะออกเมืองไปยังโซนบางพลี-สมุทรปราการ ได้เลยค่ะ

ส่วนคนที่ทำงานในโซนสมุทรสาคร นครปฐม ก็สามารถใช้ถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก ขับตรงไปบนถนนเพชรเกษม ก็จะเชื่อมสู่อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่, กระทุ่มแบน ยาวไปจนถึงนครปฐม, ราชบุรี, กาญจนบุรี ได้เลย หรือจะใช้พวกเส้นทางลัดอย่างถนนเอกชัย, ถนนพระราม 2 มุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองสมุทรสาคร หากต้องการไปโซนมหาชัย, พุทธมณฑลสาย 4, ศาลายา แนะนำให้ใช้เส้นพุทธสาคร ซึ่งเป็นถนนใหญ่ 8 เลน การสัญจรใช้งานได้สะดวก ใครที่ทำงานโรงงานย่านมหาชัย หรือ เรียนโซนศาลายา สามารถใช้เส้นทางนี้ได้เลย รถไม่ติด สะดวกรวดเร็วดีค่ะ

:: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง ::

• จากโครงการไปถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกด้านตะวันตก ระยะทาง 10.2 กม. ใช้เวลาประมาณ 19 นาที

• จากโครงการไปทางด่วนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกด้านใต้ (บางพลี-พระราม 2) ด่านบางขุนเทียน ระยะทาง 12.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 28 นาที

• จากโครงการไปถนนพระราม 2 (ถนนสายธนบุรี-ปากท่อ) ระยะทาง 8.8 กม. ใช้เวลาประมาณ 17 นาที

• จากโครงการไปถนนพุทธสาคร ระยะทาง 5 กม. ใช้เวลาประมาณ 14 นาที

• จากโครงการไปทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ระยะทาง 17.6 กม. ใช้เวลาประมาณ 38 นาที

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกด้านตะวันตก : 10.2 กม.
• ทางด่วนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกด้านใต้ (บางพลี-พระราม 2) : 12.7 กม.
• ถนนพระราม 2 (สายธนบุรี-ปากท่อ) : 8.8 กม.
• ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี : 17.6 กม.
• แยกหนองแขม : 1.9 กม.
• แยกเพชรเกษม 81 : 5.1 กม.
• แยกสาครเกษม : 7.7 กม.
• ต่างระดับเพชรเกษม : 10.6 กม.
• แยกบางบอน 5 : 5.6 กม.
• ต่างระดับบางขุนเทียน : 12.3 กม.

:: การเดินทางโดยรถสาธารณะ ::

• แนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-บางแค (ล่าสุด)
• แนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงินช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 (อนาคต)

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ปัจจุบันรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการแล้ว และใกล้กับโครงการที่สุด จะเป็น BTS บางหว้า ระยะทางประมาณ 17.5 กม. สามารถนั่งรถเมล์สาย 80 จากอู่รถเมล์ตรงหน้า รร.วัดหนองแขม ไปต่อรถไฟฟ้าได้ และยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงหัวลำโพง-บางแค จากโครงการใกล้กับสถานีหลักสอง ระยะทางประมาณ 11.9 กม. ตัวสถานีจะอยู่บริเวณเดอะมอลล์ บางแค ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้บริการเชิงพาณิชย์ไม่เกินปี 2560

ส่วนในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 ใกล้ 2 สถานี คือสถานีพุทธมณฑลสาย 3 และสถานีพุทธมณฑลสาย 4 โดยโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 เป็นโครงการที่สร้างต่อจาก รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย หัวลำโพง-บางแค ระยะทาง 8 กม. 4 สถานี

จุดเริ่มต้นจะต่อจากสถานีหลักสอง บริเวณหน้าเดอะมอลล์บางแค แนวเส้นทางจะวิ่งตรงไปบนเกาะกลางถนนเพชรเกษม ผ่านแยกพุทธมณฑลสาย 2 แยกทวีวัฒนา แยกพุทธมณฑลสาย 3 ไปจนถึงปลายทาง จะบรรจบกับบริเวณทางถนนพุทธมณฑลสาย 4

โดยจะมีทั้งหมด 4 สถานี ได้แก่ 1.สถานีพุทธมณฑลสาย 2 ตำแหน่งอยู่เลยแยกถนนพุทธมณฑลสาย 2 มาเล็กน้อย หรือหน้าโครงการลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 2.สถานีทวีวัฒนา ตำแหน่งที่ตั้งสถานีจะอยู่บริเวณก่อนถึงคลองทวีวัฒนา 3.สถานีพุทธมณฑลสาย 3 อยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ และสำนักงานเขตหนองแขม และ 4.สถานีพุทธมณฑลสาย 4 ตำแหน่งสถานีจะอยู่ก่อนถึงแยกถนนพุทธมณฑลสาย 4

โดยโครงการนี้จะช่วยรองรับการเดินทางของประชาชน และแก้ไขปัญหาการจราจรในพื้นที่ฝั่งธนบุรี ซึ่งปัจจุบันมีการเติบโตของเมืองมาก สำหรับโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค พุทธมณฑลสาย 4 คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างช่วงปี 2560 และคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2564 ซึ่งแน่นอนว่า เมื่อโครงการนี้สร้างเสร็จพร้อมเปิดใช้งาน จะช่วยให้คนย่านฝั่งธน เดินทางเข้าเมืองได้สะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น ราคาห้องชุดของโครงการนี้ก็จะขยับสูงขึ้นด้วยเช่นเดียวกัน

:: ภาพการเดินทาง Google ไปสถานีรถไฟฟ้า ::

• จากโครงการไปรถไฟฟ้าสถานีพุทธมณฑลสาย 3 ระยะทาง 5.8 กม. ใช้เวลาประมาณ 11 นาที

• จากโครงการไปรถไฟฟ้าสถานีพุทธมณฑลสาย 4 ระยะทางประมาณ 6 กม. ใช้เวลาประมาณ 15 นาที

• จากโครงการไปรถไฟฟ้าสถานีหลักสอง ระยะทาง 11.9 กม. ใช้เวลาประมาณ 34 นาที

• จากโครงการไปรถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า ระยะทาง 17.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 50 นาที

โครงการข่ายรถไฟฟ้าเมื่อสร้างเสร็จครบทุกสาย คลิกที่รูปเพื่อดูภาพขยาย

การคมนาคมโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนที่ต้องการใช้รถประจำทางในการเดินทาง จะมีอู่รถเมล์ธรรมดา, รถเมล์ยูโรสาย 80 และรถสองแถวแดง หนองแขม-วัดม่วง-บางแค ตั้งอยู่ที่หน้า รร.วัดหนองแขม โดยเส้นทางการเดินรถสาย 80 จะวิ่งผ่านเส้นถนนหนองแขม-วัดศรีนวล เชื่อมถนนเพชรเกษม 81 ออกไปยังถนนเพชรเกษม เส้นหลัก วิ่งตรงยาวเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ และสิ้นสุดที่สนามหลวง แต่ถ้าเป็นรถสองแถว สายหนองแขม-วัดม่วง การเดินรถจะวิ่งเส้นลัดทางด้านหลังค่ะ เริ่มจากหน้า รร.วัดหนองแขม ผ่านถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ สิ้นสุดที่วัดม่วง เพชรเกษม 63 ค่ะ

หากต้องการใช้รถขสมก.สายอื่นๆ สามารถนั่งรถเมล์สาย 80 มาลงบริเวณถนนเพชรเกษม ตรงบริเวณแยกเพชรเกษม 81 จะมีทั้งรถเมล์ รถปรับอากาศ และรถสองแถวให้เลือกหลายสายมาก หากจะเข้าเมืองก็ข้ามสะพานลอย ไปฝั่งเพชรเกษมขาเข้า จะมีป้ายรถเมล์อยู่บริเวณหน้าปากซอยเพชรเกษม 112 หากต้องการออกเมือง ลงรถเมล์ก่อนถึงแยกเพชรเกษม 81 แล้วเดินไปที่หน้าตลาดหนองแขม ฝั่งเพชรเกษมขาออก จะมีป้ายรถเมล์ให้บริการ เลือกใช้กันได้ตามสะดวก

• สายรถเมล์ที่ผ่านถนนเพชรเกษมฝั่งขาเข้า : 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 123, 157, 163, 164, 165, 174, 183, 189, 509, 547
  

  ---

• สายรถเมล์ที่ผ่านถนนเพชรเกษมฝั่งขาออก: 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 123, 157, 163, 164, 165, 174, 183, 189, 547

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 20 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชน ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแบบแนวราบ และอาคารพาณิชย์ สลับกับพื้นที่สีเขียว ที่เป็นพื้นที่สวน รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ขับรถออกมาบริเวณหน้า รร.วัดหนองแขม จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และ 4 ชั้น

ส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านขนม-กาแฟ, ร้านขายอุปกรณ์เครื่องเขียน และอีกหลายอย่าง มีให้เลือกเยอะแยะมากมาย ถัดเข้าไปด้านหลังวัดหนองแขม จะมีตลาดเช้าขนาดใหญ่ เปิดขายบริเวณลานที่จอดรถหลังวัดหนองแขม มีทั้งของสด, เนื้อสัตว์ต่างๆ, ของแห้ง รวมถึงร้ายขายอาหารแบบรถเข็น และอาหารปรุงสำเร็จ

ถัดออกไปบริเวณแยกหนองแขม บริเวณหัวถนนบางบอน 5 ก็จะมีตลาดสดตอนเย็น, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านขายยา รวมถึงของอุปโภคบริโภคเปิดขายมากมาย พวกร้านที่เปิดในอาคารพาณิชย์ ก็จะเปิดบริการทั้งวัน ส่วนร้านที่เป็นรถเข็นริมถนน ก็จะแบ่งเป็นสองช่วง คือช่วงเช้าตรู่-เที่ยง และ ช่วงเย็น-ค่ำ มีของขายเยอะพอสมควร อยู่โซนนี้ไม่มีอดแน่นอน

หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็มีไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์ และห้างสรรพสินค้า อื่น ๆ อย่าง เดอะมอลล์ บางแค, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม, บิ๊กซี เพชรเกษม, Home Pro รวมถึง วิคตอเรีย การ์เด้น คอมมูนิตี้มอลล์ แห่งแรกแห่งเดียวบนถนนเพชรเกษม ที่เพิ่งเปิดใหม่ได้ไม่นานมากนัก ภายในนี่มีร้านค้า, ร้านอาหารชื่อดังหลากหลาย รวมถึงยังมี Food Land และร้านอาหาร ถูกและดีที่เปิดตลอด 24 ชม. ถ้ากลับบ้านดึกๆ หาของกินไม่ได้ เชิญที่นี่เลยค่ะ ไม่ไกลจากโครงการ สะดวกมากๆ

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษา อย่าง รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี, รร.สารสาสน์วิเทศ บางบอน, สารสาสน์วิเทศ หนองแขม, ร.ร.กรพิทักษ์ศึกษา, รร.มัธยมวัดหนองแขม, ร.ร.ศึกษานารีวิทยา 2, รร.ปัญญาศักดิ์ บางบอน, และ ม.เอชียอาคเนย์ ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.วิชัยเวชอินเตอร์เนชั่นเนล หนองแขม, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค และ รพ.มหาชัย 2 ค่ะ

: โซนบางบอน-เอกชัย-พระราม 2 :

• @Park เพชรเกษม 81 :
• เอกชัย กอล์ฟ : 4.4 กม.
• The Tree บางบอน : 7 กม.
• Zanook Aqua Park : 8.7 กม.
• Big C พระราม 2 : 20.6 กม.
• Central Plaza พระราม 2 : 15.6 กม.
• Tesco Lotus พระราม 2 : 17.6 กม.
• ตลาดสดคลองขวาง : 6.4 กม.
  

  ---

• สน.หนองแขม : 2 กม.
• สนง.เขตบางบอน : 6.2 กม.
  

  ---

• รพ.บางปะกอก 8 : 11.8 กม.
• รพ.นครธน : 15.2 กม.
  

  ---

• ร.ร.มัธยมวัดหนองแขม : 1.4 กม.
• ร.ร.ศึกษานารีวิทยา 2 : 7.3 กม.
• ร.ร.ปัญญาศักดิ์บางบอน : 4.3 กม.
• ร.ร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม : 2.5 กม.
• ร.ร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 8.5 กม.
• ร.ร.กรพิทักษ์ศึกษา : 6.8 กม.
• ร.ร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน : 17.8 กม.

: โซนเพชรเกษม-กาญจนาภิเษก :

• Tulip Square : 9 กม.
• Power Center เพชรเกษม : 8.3 กม.
• Victoria Gardens เพชรเกษม : 8 กม.
• Home Pro เพชรเกษม : 8.3 กม.
• Big C Extra เพชรเกษม 2 : 8.3 กม.
• The Mall บางแค : 11.9 กม.
• Tesco Lotus บางแค : 13 กม.
• The Ex place กาญจนาภิเษก : 14.1 กม.
• สำเพ็ง 2 : 13 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 15 กม.
• Makro บางบอน : 12.1 กม.
• วงแหวนเซ็นเตอร์ : 13 กม.
  

  ---

• รพ.มหาชัย 2 : 10 กม.
• รพ.วิชัยเวชอินเตอร์เนชั่นเนล หนองแขม : 7.8 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 11.1 กม.
  

  ---

• สำนักงานที่ดินหนองแขม : 5.2 กม.
• สำนักงานเขตหนองแขม : 7.6 กม.
• ตลาดสดเพชรเกษม 79 : 7.5 กม.
• ตลาดสดเพชรเกษม 77 : 7.5 กม.
  

  ---

• ร.ร.อนุบาลเด่นหล้า : 8.7 กม.
• ร.ร.เลิศหล้า เพชรเกษม : 7.5 กม.
• ร.ร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 9 กม.
• ร.ร.เลิศหล้ากาญจนาภิเษก : 11.5 กม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ : 7.7 กม.

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางเริ่มจาก แยกต่างระดับกาญจนาภิเษกฯ ⇒ ถนนเพชรเกษม ⇒ ถนนมาเจริญ (ถนนเพชรเกษม 81/ถนนบางบอน 5) ⇒ ถนนหนองแขม-วัดศรีนวล⇒ 750 ม. ⇒ หนองแขม-วัดศรีนวลซอย 2 ⇒ 220 ม.⇒ ถนนเลียบคลองสี่วาตากล่อม ⇒ 350 ม. ⇒ ไลโอ เพชรเกษม 81 *ติดซอยหมู่บ้านคู่ขวัญหรรษา 3-4

การเดินทางเรามาจากถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกตะวันตก เบี่ยงซ้ายเข้าทางขนานตามป้ายไปถนนเพชรเกษม ,นครปฐม ค่ะ

เบี่ยงซ้ายออก ผ่านแยกต่างระดับเพชรเกษมเข้าสู่ถนนเพชรเกษม และตรงไปอีกประมาณ 6.5 กม.ถึงแยกเพชรเกษม 81 ค่ะ

ตรงไปเรื่อย ๆ ตามป้ายไปหนองแขม ผ่านแยกพุทธมณฑลสาย 2

ผ่านซอยเพชรเกษม 63 (ซอยวัดม่วง) ที่สามารถลัดไปออกถนนกาญจนาภิเษกได้ด้วยคะ

ผ่าน Power Center เพชรเกษม

ผ่าน Victoria Gardens เพชรเกษม

ผ่านแยกเพชรเกษม 69 (แยกพระพรหม)

ผ่าน Big C Extra เพชรเกษม 2 และ Home Pro เพชรเกษม

ผ่านแยกพุทธมณฑลสาย 3 ตรงไปคะ

ผ่านซอยเพชรเกษม 77 และ รพ.วิชัยเวชฯ หนองแขม เราจะไปแยกเพชรเกษม 81

ผ่าน ม.เอเชียอาคเนย์

สังเกตซ้ายมือพอผ่านสำนักงานเขตหนองแขมมา ให้เตรียมชิดซ้าย ตรงไปอีกประมาณ 600 ม. ถึงแยกเพชรเกษม 81 แล้วเลี้ยวซ้ายคะ

ถึงแยกแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนมาเจริญ หรือถนนเพชรเกษม 81 ค่ะ

จากนั้นขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ประมาณ 1.9 กม.ถึงแยกหนองแขมให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ ค่ะ

ผ่านโรงงานไทยรุ่งยูเนี่ยนคาร์

ผ่าน@ Park เพชรเกษม 81

ผ่านโครงการของพฤกษา (พฤกษาทาวน์ เพชรเกษม 81 มี 4 โครงการ (Ep.270))

ผ่านโครงการของแสนสิริ สิริ อเวนิว เพชรเกษม 81 (รายละเอียดทำเล)

ผ่านแยกหนองแขมเหนือ ตรงไปค่ะ

พอข้ามคลองภาษีเจริญมาให้ชิดขวาไว้นะคะ

ถึงแยกหนองแขมแล้วเลี้ยวขวา เข้าสู่ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ ตรงไปอีก 450 ม.แล้วเลี้ยวซ้าย

จากแยกหนองแขมตามทางที่บอกมาใช้ระยะทางประมาณ 1.7 กม. ถึงโครงการ ไลโอ เพชรเกษม 81

พอเข้าสู่ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ ให้ตรงมาเรื่อย ๆ ผ่านโครงการพลีโน่ เพชรเกษม 81 (Ep.144)

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนหนองแขม-วัดศรีนวล ตรงไปประมาณ 750 ม.แล้วเลี้ยวขวา

ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางไปโครงการให้เลี้ยวขวาเข้าสู่หนองแขม-วัดศรีนวล ซอย2 ตรงไปอีก 220 ม.แล้วเลี้ยวซ้าย

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเลียบคลองสี่วาตากล่อม จากนั้นตรงไปอีก 350 ม. ถึงโครงการค่ะ

โครงการ ไลโอ เพชรเกษม 81 ตั้งอยู่ทางขวามือ

หน้าโครงการ ไลโอ เพชรเกษม 81 ค่ะ

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

โครงการ ไลโอ เพชรเกษม 81 ตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลองสี่วาฯ บนที่ดินขนาดใหญ่ ประมาณ 15 ไร่ มีบ้านพักอาศัยแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 180 หลัง ทางเข้า-ออกโครงการ ติดถนนเลียบคลองฯ ฝั่งทิศตะวันออก ตรงข้ามเป็นคลองสี่วา ริมคลองมีบ้านพักอาศัยดั้งเดิม สลับกับที่ดินเปล่า ที่เป็นพื้นที่สวน และพื้นที่สีเขียว ส่วนพื้นที่รอบๆโครงการ ทางฝั่งทิศเหนือ, ทิศใต้ และทิศตะวันตก จะรายล้อมไปด้วยหมู่บ้านเก่า และบ้านพักอาศัยดั้งเดิมแบบแนวราบ สลับกับโรงงานขนาดเล็ก และที่ดินบุคคลอื่น ที่ยังเป็นพื้นที่เปล่ารอพัฒนา

เข้ามาดูภายในโครงการ การวางผังบ้านหลักๆ จะหันทิศเหนือ และ ทิศใต้ จะมีแปลงท้ายๆโครงการ ช่วง 3 ล็อกสุดท้าย ที่บ้านจะหันทิศตะวันออก และทิศตะวันตก ในส่วนของถนนเมนโครงการ เค้าแบ่งเป็น 2 ช่วง คือช่วงแรกติดกับซุ้มประตู จะออกแบบให้กว้างหน่อย ประมาณ 16 เมตร เพื่อให้รถยนต์ขับสวนกันตรงช่วงซุ้มประตูได้สะดวก ถัดเข้ามาช่วงที่ 2 ความกว้างของถนนเมนจะลดเหลือ 12 เมตร ซึ่งก็ยังอยู่ในเกณฑ์มาตรฐานระดับดี ส่วนถนนซอยย่อน ความกว้างจะอยู่ที่ 9 เมตร มาตรฐานทั่วไป

พูดถึงสิ่งอำนวยความสะดวก ก็จะมีสวนสาธารณะส่วนกลาง ให้มา 1 จุด ขนาดกลางๆ ไม่เล็ก ไม่ใหญ่ ที่ตั้งของสวนจะอยู่ใกล้กับซุ้มประตูโครงการ ตรงข้ามกับสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่าง ภายในสวนมีการปูสนามหญ้าไว้ให้เต็มพื้นที่ รวมถึงได้ลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่รอโตเอาไว้ให้ ในอนาคตต่อๆไป ถ้าต้นไม้โตขึ้น บรรยากาศบริเวณสวนก็จะยิ่งร่มรื่นขึ้นค่ะ

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงหน้าโครงการ ไลโอ เพชรเกษม 81 ทางเข้า-ออก ติดถนนเลียบคลองสี่วาตากล่อม

ภาพมุมสูงทิศตะวันออก : หน้าโครงการติดถนนเลียบคลองสี่วาฯ ตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่สวนสีเขียว

ภาพมุมสูงทิศใต้ : ติดบ้านพักอาศัย และพื้นที่สวนสีเขียว

ภาพมุมสูงทิศเหนือ : ติดหมู่บ้านคู่ขวัญหรรษา ถัดจากหมู่บ้าน เป็นพื้นที่สวนสีเขียว

ภาพมุมสูงทิศตะวันตก : หลังโครงการติดหมู่บ้านจัดสรร บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮม 2 ชั้น

:: บริเวณโครงการ ::

ซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่ ดีไซน์โมเดิร์น มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวตามแบบฉบับของ ลลิล พร็อพเพอร์ตี้

สวนหย่อมด้านหน้า พร้อมป้ายชื่อโครงการไลโอ เพชรเกษม 81

ซุ้มทางเข้า-ออกโครงการ จะแยกส่วนกันชัดเจน มีป้อมรปภ. ตั้งอยู่ตรงกลาง ระหว่างทางเข้า-ออก พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ติดตั้งไม้กระดกอัตโนมัติ โดยการเข้า-ออกโครงการ ลูกบ้านจะต้องติดสติ๊กเกอร์ตามแบบที่นิติบุคคลกำหนดเอาไว้ ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้งก่อนเข้าโครงการค่ะ

ถนนเมนภายในโครงการ (โซนแรก) กว้าง 16 เมตร รถยนต์เข้า-ออกได้สะดวก

เข้ามาภายในโครงการ สำนักงานขาย และบ้านตัวอย่าง จะตั้งอยู่ที่เฟสแรก ทางซ้ายมือ

ตรงข้ามกับสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่าง เป็นสวนพักผ่อนส่วนกลาง

บรรยากาศภายในสวนพักผ่อน ปูหญ้าสนามเต็มพื้นที่ ตกแต่งไม้ดอก ไม้พุ่มประดับตามจุดต่างๆ ลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่รอโต ซึ่งจะช่วยให้ร่มเงาได้มากในอนาคต

มองย้อนกลับไปเห็นบ้านเฟสแรก

บรรยากาศจากท้ายสวนพักผ่อนมองย้อนกลับมา..

ถนนเมนที่ถัดจากโซนแรก จะลดความกว้างเหลืออยู่ที่ 12 เมตร

ถนนซอยกว้าง 9 เมตร การวางผังบ้านทิศเหนือ-ใต้ แบบในภาพ

บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบค่ะ

บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ แบบบ้าน Clover

:: แบบบ้าน ::

โครงการ ไลโอ เพชรเกษม 81 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน Clover
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น รูปแบบใหม่
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

• แบบบ้าน Cooper
  
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น รูปแบบใหม่
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 28.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

:: บ้านตัวอย่าง ::

• แบบบ้าน Clover : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18 ตร.วา. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

• แปลนบ้านชั้น 1
  ที่จอดรถ 1 คัน, มุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, ห้องครัว, ห้องน้ำ, พื้นที่ซักล้าง

  ---

• แปลนบ้านชั้น 2
  ห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ (ใช้งานร่วมกัน)

ทาวน์โฮมรูปแบบใหม่ หน้ากว้าง 5.7 เมตร ดีไซน์ทันสมัย อบอุ่นด้วยสีแนวเอิร์ธโทน ปลูกสร้างบนที่ดิน เริ่มต้น 18.00 ตร.วา. เป็นต้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม. ฟังก์ชั่นภายในบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมมุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร ที่สามารถเชื่อมต่อกับมุมครัวได้สะดวก บริเวณมุมครัว สามารถต่อเติมเป็นห้องครัวไทยแบบปิดมิดชิดได้ ชั้นสองมีห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน พร้อมพื้นที่ Walk in Closet และห้องนอนเล็ก 2 ห้อง ฝั่งหลังบ้าน ความสูงเพดาน 2.8 เมตร เท่ากันทั้งสองชั้น ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งสบาย ทั้งยังช่วยให้อากาศภายในบ้านหมุนเวียนได้เป็นอย่างดีด้วยค่ะ

หน้าบ้านทาวน์โฮมกว้าง 5.7 เมตร บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนสีดำ ความสูงประมาณ 1.10 เมตร กำแพงบ้านก่ออิฐฉาบปูนทาสีขาว ความสูงประมาณ 1.5 เมตร

พื้นที่จอดรถบ้านตัวอย่าง ทางโครงการปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. ให้ดูเป็นไอเดีย

บ้านมาตรฐานเทคอนกรีตปาดเรียบ สามารถจอดรถยนต์ได้ 1 คัน เพดานที่จอดรถติดไฟซาลาเปาให้ 1 ดวง

ด้านในที่จอดรถมีห้องเก็บของ กั้นประตูไม้สำเร็จรูปทาสีขาว แบบบานเปิด เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้าน หรืออุปกรณ์ล้างรถ

ภายในห้องเก็บของ ขนาดพอเหมาะ พื้นห้องเก็บของเทปูนฉาบเรียบให้แบบในภาพ

ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีขาว ขนาด 1.6 x 2.0 เมตร เหนือประตูขึ้นไปติดตั้งไฟกิ่งทรงกลมให้ 2 ดวง

ชานพักหน้าบ้านปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม.

เปิดประตูเข้ามาด้านใน..ความสูงเพดาน 2.8 เมตร ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบโคมซาลาเปาค่ะ

พื้นที่ส่วนแรกตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน มองต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร

บริเวณมุมพักผ่อน โครงการจัดวางโซฟาเซ็ทกลาง ขนาด 3 ที่นั่ง ตรงกลางจัดวางโต๊ะกลางสี่เหลี่ยม 1 ตัว

ตรงข้ามโซฟา ทางโครงการบิวท์อินชุดวางทีวี + ชั้นวางของ ความกว้าง 2.4 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย ผนังบ้านเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + เต้าเสียบสายเคเบิล ของ Bticino ไว้ให้พร้อมใช้งาน

มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ชุดวางทีวี ประมาณ 1.7 เมตร นั่งดูทีวีอยู่ในระดับสายตาที่ดี พื้นที่กว้างพอสมควร สามารถเดินเข้า-ออกได้สะดวก

ถัดจากมุมนั่งเล่นเข้ามา เป็นมุมรับประทานอาหาร ปีกขวาของบ้าน ประกอบไปด้วยโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องครัวแบบเปิด ส่วนด้านหลังสุดเป็นพื้นที่ซักล้างค่ะ

พื้นที่บริเวณมุมทานอาหาร ขนาดพอเหมาะค่ะ สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมขนาดกลาง รองรับได้ 4-6 ที่นั่ง แล้วแต่ความต้องการของผู้อยู่อาศัย

ผนังด้านหลังโต๊ะทานข้าว มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว ขนาด 1.00 x 1.05 เมตร ให้ 1 บาน ช่วยรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้เป็นอย่างดี จะเปิดเพื่อรับลมจากฝั่งหลังบ้าน หรือเปิดเพื่อระบายอากาศก็ได้เช่นเดียวกันค่ะ

ตรงข้ามกับมุมทานอาหาร แบ่งเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวแบบเปิด

ภาพบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ

พาเข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันก่อน..ห้องน้ำกั้นประตู PVC สีขาว มีบานเกร็ดด้านล่างเพื่อระบายอากาศ ลูกบิดประตูแบบกลมสีเงินมาตรฐานค่ะ

เข้ามาดูในห้องน้ำ..สำหรับห้องน้ำในบ้านตัวอย่าง จะแตกต่างกับห้องน้ำบ้านจริงตรงกระเบื้องพื้น และกระเบื้องผนัง ส่วนยี่ห้อสุขภัณฑ์ และตำแหน่งการติดตั้งสุขภัณฑ์เหมือนกันค่ะ

ภาพห้องน้ำชั้นล่างของบ้านมาตรฐาน พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. ผนังห้องน้ำกรุกระเบื้องเซรามิกเงา ตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสกบางส่วน

อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ของ Star หน้าอ่างวางของได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำแบบก้านโยกทรงสูงของ Cotto

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ของ Star ติดตั้งสายชำระ PVC สีขาว และกล่องใส่กระดาษทิชชู่สแตนเลสให้ครบ

ฝักบัวสายอ่อนสีขาว ขนาดมาตรฐานจับถนัดมือยี่ห้อ Vegarr ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Cotto ติดที่วางสบู่แบบฝังผนังให้ 1 จุด

กลับมาที่ห้องน้ำของบ้านตัวอย่าง มองย้อนกลับออกมาฝั่งประตูทางเข้า

ออกจากห้องน้ำไปต่อที่ห้องครัว พื้นที่ครัวจะอยู่ระหว่างห้องน้ำชั้นล่าง และพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

พื้นที่ใช้งานขนาด 1.80 x 2.10 เมตร สามารถบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวแบบ L-Shape รวมถึงกั้นประตูกระจกให้เป็นห้องครัวแบบปิดได้เลยนะ

ผนังทางซ้ายมือเดินงานระบบประปา รองรับการติดตั้งซิงค์ล้างจานไว้ให้ มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว ขนาด 1.00 x 1.05 เมตร ให้ 1 บาน ไว้รับลม รับแสงธรรมชาติ-เปิดระบายอากาศจากการทำอาหาร ให้ถ่ายเทสู่ภายนอกได้อย่างสะดวก

จากด้านในพื้นที่ครัว มองย้อนกลับออกมา เชื่อมต่อกับมุมทานอาหารได้สะดวก

ประตูออกไปพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน เป็นประตูไวนิลสีขาวลายลูกฟัก ลูกบิดกลมสีเงินมาตรฐาน

พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งานขนาด 1.90 x 5.7 เมตร ถือว่ากว้างพอสมควรเลยนะ งานระบบสุขาภิบาลฝังลงดิน กำแพงบ้านก่ออิฐฉาบปูนทาสีขาวแบบในภาพ ความสูงประมาณ 1.5 เมตร

มองย้อนขี้นไปเหนือหน้าต่างในบ้าน ติดตั้งไฟกิ่งทรงกลมไว้ให้ 2 ดวง

จากประตูหลังบ้านมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

พาขึ้นไปดูรายละเอียดชั้นสอง โถงบันไดบ้านจะอยู่ระหว่างมุมนั่งเล่น และห้องน้ำชั้นล่างแบบนี้

บันไดโครงเหล็ก ลูกตั้งไม้สำเร็จรูปทาสีขาว ส่วนลูกนอนไม้สำเร็จรูปสีไม้ธรรมชาติ ความสูงของขั้นบันไดอยู่ในระดับที่ดี เดินขึ้น-ลงได้สะดวก ผนังติดราวจับ และราวระเบียงกันตกต่อเนื่องถึงชั้น 2

บันไดรูปทรง U-Shape พร้อมชานพักสามเหลี่ยมระหว่างกลางบันได

ขึ้นมาถึงชั้นสอง เพดานสูง 2.8 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง พื้นบ้านชั้นบนปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฟังก์ชั่นบ้าน ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ซ้ายมือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ขวามือ) และห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลางค่ะ

เข้ามาดูห้องน้ำกันก่อน..ห้องน้ำจะกั้นประตู PVC สีขาว มีบานเกร็ดด้านล่าง ลูกบิดกลมสีเงิน มาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการ

ผนังด้านหน้าห้องน้ำ เหนือประตูขึ้นไป ติดกล่องควบคุมสัญญาณไฟบ้าน SAFE-T-CUT ไว้ให้เรียบร้อย รับประกัน 5 ปี นับตั้งแต่วันที่รับเซ็นต์โอนบ้านค่ะ

กลับเข้ามาดูภายในห้องน้ำกัน หน้าตาการจัดวางสุขภัณฑ์ รวมถึงฟังก์ชั่นต่างๆ เหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกอย่างค่ะ

ภาพห้องน้ำชั้นบน ของบ้านมาตรฐาน..

ออกจากห้องน้ำ มาดูห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้านกันต่อ ประตูห้องพักทั้งหมด วัสดุไม้สำเร็จรูปบานเรียบสีขาว ลูกบิดทรงกลมสีเงินมาตรฐาน

ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน แยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน ดีไซน์ให้มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เพิ่มความโปร่ง โล่ง สบาย เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้านได้เต็มสายตา

ภาพบ้านมาตรฐานห้องนอนใหญ่

เข้ามาในห้อง มองไปทางซ้ายมือ วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ผนังข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.00 x 1.05 เมตร ให้ 1 บาน ปลายเตียงวางชั้นวางทีวี ความกว้าง 1.4 เมตร 1 ตัว

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ฝั่งละ 50 ซม.เดินเข้า-ออกได้พอสะดวกอยู่ บริเวณหัวเตียงสามารถตกแต่งโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดเพิ่มเติมเข้าไปได้

ภาพบ้านมาตรฐาน ฝั่งที่วางเตียงนอน

จากเตียงนอนมองย้อนออกมา อีกฝั่งของห้อง แบ่งพื้นที่สำหรับ Walk in Closet

ภาพบ้านมาตรฐานฝั่ง Walk in Closet

ผนังด้านในสุดตกแต่งด้วยตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน ความกว้าง 2.3 เมตร เกือบพอดีผนัง ให้ดูเป็นแนวทาง บ้านไหนเสื้อผ้าไม่เยอะมาก สามารถลดขนาดตู้ลง แล้วเสริมโต๊ะเครื่องแป้งเข้าไปแทนก็น่าจะลงตัวค่ะ

ผนังทางซ้ายมือ มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.00 x 1.05 เมตร ให้อีก 1 บาน ในส่วนของพื้นที่ใช้งานสำหรับยืนแต่งตัว ขนาดประมาณ 2.60 x 1.80 เมตรค่ะ ยืนแต่งตัว เลือกเสื้อผ้ากันได้สบายๆ

จาก Walk in Closet มองย้อนกลับมา เห็นฝั่งเตียงนอนแบบในภาพ

ออกจากห้องนอนใหญ่ ไปต่อกันที่ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน

ห้องนอน 2 ขนาดกลาง ๆ มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน วางเตียงนอน 3.5 ฟุต เข้ามุม ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้สีเข้มให้ดูเป็นไอเดียกันค่ะ

ข้างเตียงนอนจัดวางเฟอร์นิเจอร์ให้ดูเป็นแนวทาง ในภาพจะวางตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้าง 90 ซม. ได้ 1 ตัว กับโต๊ะเครื่องแป้ง ความกว้าง 80 ซม. ได้ 1 ตัวเช่นเดียวกัน

ส่วนพื้นที่คงเหลือให้ใช้งาน จากเตียงนอน – เฟอร์นิเจอร์ คงเหลือที่ 1.10 เมตร ยังถือว่าเหลือเยอะอยู่นะ เป็นระยะที่เปิดตู้เสื้อผ้าได้กำลังพอดี ไม่ชนกับขอบเตียง เลื่อนเก้าอี้ตรงโต๊ะเครื่องแป้ง เข้า-ออก ได้สะดวกเลยหละ : )

ปลายเตียง ทางโครงการเว้นผนังเปล่าไว้ ซ้ายมือวางโต๊ะข้างเล็กๆ ไว้ 2 ตัว

ระยะห่างจากปลายเตียง-กำแพง เหลือพื้นที่กว้าง ประมาณ 1.00 เมตร หากต้องการดูทีวีในห้องนี้ แนะนำให้ติดทีวีแบบแขวนผนัง เพื่อให้สามารถเดินเข้า-ออกได้สะดวกอยู่

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3.. สำหรับห้องนี้จะเป็นห้องที่ขนาดเล็กที่สุดของบ้าน พื้นที่พอให้วางเตียง 3.5 ฟุต เหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนเด็ก หรือถ้าบ้านไหนอยู่กันแค่ 2 คน แบบครอบครับที่เพิ่งเริมต้น ยังไม่มีลูกเล็ก สามารถปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องทำงาน หรือห้องแต่งตัวก็ได้ค่ะ

ข้างเตียงนอน วางตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 80 ซม. + ชั้นวางของทรงสูงได้ 1 ตัว

ระยะห่างข้างเตียง-ตู้เสื้อผ้า เหลือพื้นที่ 35 ซม. หากจากข้างเตียง – ชั้นวางของ จะอยู่ที่ ประมาณ 80 ซม. ค่ะ

ส่วนปลายเตียงเว้นผนังเปล่าไว้แบบในภาพ พื้นที่ปลายเตียงเหลือไม่เยอะนะ ประมาณ 35 ซม. หากต้องการติดตั้งทีวี แนะนำแบบแขวนผนังเช่นเดียวกันค่ะ

:: ราคา ::

• แบบบ้าน Clover ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• เนื้อที่บ้าน 18 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
• ราคาเริ่มต้น 1,812,900 บาท
  

  ---

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 25,000 บาท
• ผ่อนดาวน์ 1 งวด : 10,000 บาท
• กู้ธนาคาร 1,772,900 บาท
  

  ---

• อัตราผ่อน (ดอกเบี้ย 6%)
• 20 ปี : 12,959 บาท/เดือน
• 25 ปี : 11,695 บาท/ เดือน
• 30 ปี : 10,916 บาท/ เดือน
  

  ---

• แบบบ้าน Cooper ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• เนื้อที่บ้าน 28.1 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
• ราคาเริ่มต้น 2,423,900 บาท
  

  ---

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 25,000 บาท
• กู้ธนาคาร 2,393,900 บาท
  

  ---

• อัตราผ่อน (ดอกเบี้ย 6%)
• 20 ปี : 17,498 บาท/เดือน
• 25 ปี : 15,792 บาท/ เดือน
• 30 ปี : 14,740 บาท/ เดือน

:: บทสรุปโครงการ ::

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ไลโอ เพชรเกษม 81 ทาวน์โฮม 2 ชั้น โครงการโซนหนองแขม ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองสี่วาตากล่อม ถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหนองแขมวัดศรีนวล และถนนเพชรเกษม 81 ใกล้ถนนเพชรเกษม, ถนนเอกชัย, ถนนพระราม 2, ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกด้านใต้ และทางด่วน ด่านบางพลี-พระราม 2 ทำเลโดยรอบเงียบสงบ เป็นส่วนตัว ตรงข้ามกับโครงการเป็นคลองสี่วาตากล่อม ส่วนที่ดินโดยรอบโครงการ เป็นโซนของที่อยู่อาศัย รอบล้อมไปด้วยโครงการบ้านแนวราบดั้งเดิม และที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียวแบบเปิดโล่งค่ะ

⇒ ความอุดสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : ออกไปตรงแยกหนองแขม บรรยากาศครึกครื้นดีค่ะ มีตลาดสดขนาดใหญ่ 2 แห่ง รวมถึงร้านค้า, ร้านอาหาร มีให้เลือกกิน เลือกใช้กันมากพอสมควร หากพูดถึงความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ถือว่าอยู่ในระดับที่ดี ใกล้แหล่งช๊อปปิ้ง และ ไฮเปอร์มาร์เก็ตมากมาย มีทั้ง บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า, บิ๊กซี เพชรเกษม, เดอะมอลล์ บางแค, วิคตอเรีย การ์เด้น และอื่นๆ อีกมากมาย เลือกไปกันได้ตามความสะดวกเลยค่ะ

อีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ สถานศึกษา และโรงพยาบาล ในรัศมีที่ใกล้กับโครงการ จะมี รร.มัถยมวัดหนองแขม, ร.ร.ปัญญาศักดิ์ บางบอน, ร.ร.สารสาสน์วิเทศ หนองแขม, ร.ร.สารสาสน์วิเทศ บางบอน และ รร.กรพิทักษ์ศึกษา ใกล้มหาลัยชั้นนำย่านฝั่งธน อย่าง ม.เอเชียอาคเนย์ ส่วนโรงพยาบาล ใกล้ที่สุดคือ รพ.วิชัยเวชหนองแขม ถัดออกไปก็จะมี รพ.เกษมราษฎร์บางแค และ รพ.มหาชัย 2 ค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : แม้จะเป็นโครงการโซนปริมณฑล เกือบออกสมุทรสาคร แต่ก็มีเส้นทางคมนาคมให้เลือกหลากหลาย เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบาย จากถนนเพชรเกษม 81 สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักสายสำคัญได้มากมาย ไม่ว่าจะเป็นถนนเพชรเกษม, ถนนเอกชัย, ถนนพระราม 2, ถนนพุทธสาคร, ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอก และซอยลัดต่างๆ อีกเยอะพอสมควร ทั้งยังใกล้กับทางด่วน ด่านบางพลี-พระราม 2 ใช้มุ่งหน้าสู่โซนธุรกิจสำคัญใจกลางเมืองได้สะดวก หากรถไม่ติดมาก ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 40-50 นาที เท่านั้นเองค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ใกล้อู่รถเมล์ธรรมดา, รถเมล์ยูโร สาย 80 และ อู่รถสองแถวหนองแขม-วัดม่วง ส่วนเรื่องของรถไฟฟ้า ตั้งอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 สถานีพุทธมณฑลสาย 3 และ พุทธมณฑลสาย 4 โครงการในอนาคต ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้จะเปิดให้บริการ และเปิดให้บริการแล้ว ก็จะมี MRT หลักสอง ระยะทางประมาณ 11.9 กม. และรถไฟฟ้า BTS บางหว้า ระยะทางจากโครงการไปประมาณ 17.5 กม. นั่งรถเมล์สาย 80 ไปต่อกันได้สบาย ๆ ค่ะ

⇒ บ้านและวัสดุ : สำหรับโครงการนี้ จะเป็นบ้านแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น ทั้งหมด ออกแบบที่โดดเด่น และเป็นเอกลักษณ์ สไตล์ Modern Stripe Contemporary โดย KTGY บริษัทออกแบบชั้นนำของโลก มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือแบบ Clover เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน และ แบบ Cooper เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 28.1 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน มีจุดเด่นคือได้เพดานสูงโปร่งถึง 2.80 เมตร ฟังก์ชั่นภายในบ้าน ออกแบบได้ลงตัว เหมาะสำหรับครอบครัวที่เพิ่งเริ่มต้น อยู่อาศัย 2-3 คนกำลังพอดี

วัสดุมาตรฐานภายในบ้านมาตรฐานทั่วไป เหมาะสมกับราคา โดยทางโครงการจะขายเป็นแบบบ้านเปล่า พื้นที่จอดรถ และพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน เทพื้นคอนกรีตขัดหยาบปาดเรียบ, ระเบียง และเฉลียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิค, พื้นบ้านชั้น 1 ปูแกรนิตโต้ พื้นบ้านชั้น 2 ปูไม้ลามิเนตทั้งชั้น, ไฟภายในบ้านเป็นแบบโคมซาลาเปา, ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Star และ Cotto ค่ะ

⇒ สาธารณูปโภค : ภายในโครงการมีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ประมาณ 1,000 ตร.ม. ถนนเมนโซนแรกกว้าง 16 เมตร, ถัดลงมากว้าง 12 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 9 เมตร มีซุ้มประตูโครงการสไตล์โมเดิร์น ขนาดใหญ่ แบ่งทางเข้า-ออกชัดเจน รถยนต์เข้า-ออกโครงการด้วยสติ๊กเกอร์ติดหน้ารถ มีไม้กระดกกั้น เปิด-ปิดโดยรปภ. ส่วนป้อมรปภ. มีอยู่ที่หน้าโครงการ มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

:: คะแนน ::

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

สำนักงานขาย Tel : 062-604-1804-5 (เวลา 9.00-17.30 น.)

Website : www.lalinproperty.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

โฮมออฟฟิศ ที 59 เวสต์เกต T59 Westgate ศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ เริ่ม 16.9 ล้านบาท

T59 Westgate สามแยกบางใหญ่ ศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ ที่จะกลายเป็น GATEWAYสู่กลางใจเมือง และทุกโซนในกรุงเทพมหานคร ด้วยศักยภาพของโครงข่ายระบบรถไฟฟ้าสายสีม่วง ราคาเริ่มต้น 16.9 ล้านบาท พร้อมรับส่วนลดพิเศษ 2 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนรัตนาธิเบศร์ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง 

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เริ่มจาก ถ.ราชพฤกษ์ ⇒ วงแหวนรัตนาธิเบศร์ ⇒ ถ.รัตนาธิเบศร์ ⇒ T59 Westgate *ใกล้สถานีสามแยกบางใหญ่

การเดินทางเราเริ่มจาก ถ.ราชพฤกษ์ ตรงไปตามป้าย ถ.รัตนาธิเบศร์ (ถ.กาญจนาภิเษก) จากนั้นให้เตรียมเบี่ยงออกไปทางคู่ขนาน ค่ะ

ให้อยู่ทางคู่ขนาน พอถึงวงแหวนรัตนาธิเบศร์ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.รัตนาธิเบศร์ (ถ.กาญจนาภิเษก) ไปทางสามแยกบางใหญ่

เราจะต้องเบี่ยงออกซ้ายสุดตามป้าย ไป ถ.กาญจนาภิเษก

เข้าสู่ ถ.รัตนาธิเบศร์ ผ่านคอนโด สัมมากร เอส เก้า ฝั่งตรงข้ามค่ะ

จากนั้นขับตรงไปตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ผ่านสถานีบางรักใหญ่ ไม่ต้องเข้าทางหลัก

ผ่านสถานีบางพลู

ผ่านแยกนี้ ตรงไปประมาณ 1 กม. ถึงโครงการ T59 Westgate  

จะมีป้ายบอกทางไปโครงการด้วยค่ะ

ถึงโครงการ T59 Westgate ถัดไปอีก 400 ม. ถึงสถานีสามแยกบางใหญ่ ค่ะ

บริเวณโดยรอบโครงการ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสามแยกบางใหญ่
– เซ็นทรัล พลาซ่า เวสต์เกต
– อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ บางใหญ่
– ตลาดบางใหญ่
– บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่
– บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์
– โฮมโปร รัตนาธิเบศร์
– เดอะสแควร์ บางใหญ่
– เอสเอฟ ซีนีม่า บางใหญ่
– เทสโก้ โลตัส บางบัวทอง
– รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์
– รพ.การุญเวช รัตนาธิเบศร์
– ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ นนทบุรี
– ร.ร.พระแม่มารีสกลสงเคราะห์
– ร.ร.บางบัวทอง
– วัดเล่งเน่ยยี่ 2
– สนามกีฬาจังหวัดนนทบุรี

:: FLOOR PLAN ::

Home Office 5 ชั้น พร้อมลิฟท์โดยสาร + ที่จอดรถ 4 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

แปลนบ้านชั้น 4 | แปลนบ้านชั้น 5

Office Building พร้อมลิฟท์โดยสาร + ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

แปลนบ้านชั้น 4 | แปลนบ้านชั้น 5

:: GALLERY ::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 090-909-6000

Website : http://t59westgate.com

EP.533 รีวิว สิริ อเวนิว เพชรเกษม 81 Siri Avenue Phetkasem 81 อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น สไตล์ Loft

สวัสดีค่ะชาว Homenayoo ทุกท่าน สำหรับใครที่กำลังมองหาอาคารพาณิชย์เพื่ออยู่อาศัยและทำธุรกิจกันอยู่นั้น วันนี้เรามีรีวิวโครงการใหม่มาฝากกันค่ะ เป็นโครงการอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้นชื่อ Siri Avenue เพชรเกษม 81 จาก แสนสิริ บนทำเลเด่นที่คัดสรรมาเพื่อธุรกิจภายในซอยเพชรเกษม 81 ที่เต็มไปด้วยโรงเรียนและโครงการที่พักอาศัยแนวราบมากมาย มีความสะดวกสบายสูงด้านการเดินทาง

พร้อมการออกแบบอาคารที่ลงตัวด้วยพื้นที่ใช้สอย ฟังก์ชั่น และดีไซน์สไตล์ Loft ช่วยสะท้อนภาพลักษณ์ที่โดดเด่นของธุรกิจ ซึ่งสไตล์ Loft นั้นเป็นการดีไซน์ที่เปิดโล่ง และในแต่ละชั้นไม่ได้กั้นห้องซึ่งทำให้ห้องดูโปร่ง และมีความยืดหยุ่น ทำให้ลูกค้าสามารถจัดฟังก์ชันการใช้งานต่างๆให้เหมาะกับธุรกิจของตนเองได้ ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 4.99 ล้านบาท รายละเอียดทำเลและตัวโครงการจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่า : )

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเพชรเกษม 81 ถนนเพชรเกษม แขวง หนองแขม เขต หนองแขม กทม.

พิกัด google map : 13.685648, 100.343093

จุดขายสำคัญของโครงการ สิริ อเวนิว เพชรเกษม 81 คือทำเลเพชรเกษมตอนปลายที่เต็มไปด้วยหมู่บ้านจัดสรรมากมาย จึงเป็นทำเลที่มีศักยภาพในการทำธุรกิจต่างๆเป็นอย่างมาก เนื่องจากจะมีกลุ่มลูกค้าเป็นจำนวนมากที่ต้องการความสะดวกในการจับจ่ายใช้สอยที่ใกล้บ้านมากขึ้น บวกกับตัวทำเลที่เดินทางสะดวก สามารถเดินทางได้หลายเส้นทาง อาทิ ถนนเพชรเกษม ถนนบางบอน ถนนพระราม 2 ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก อีกทั้งในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินวิ่งที่สะดวกในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมือง โดยสามารถเข้าสู่โครงการได้หลายเส้นทาง ดังนี้

• ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกเข้าสู่ถนนเพชรเกษม เข้าซอยเพชรเกษม 81
• ถนนเอกชัยเข้าสู่ถนนบางบอน 5 มุ่งหน้าถนนเพชรเกษม
• ถนนพระราม 2 ซอย 100 เข้าสู่ถนนเอกชัย มุ่งหน้าถนนบางบอน 5 เชื่อมต่อถนนเพชรเกษม 81

สำหรับคนใช้รถ เราทำไฮไลท์เส้นทางสำคัญรอบๆโครงการ สิริ อเวนิว เพชรเกษม 81 มาให้ดูค่ะ เป็นโครงการที่คนใช้รถสามารถเดินทางได้สะดวก เพราะเชื่อมต่อกับถนนสำคัญอยู่สามสาย คือ ถนนเพชรเกษม ถนนเอกชัย และถนนพระราม 2 ที่นอกจากจะมีทางลัดเลาะเชื่อมต่อระหว่างซอยเพชรเกษมด้วยกันมากมายแล้ว ยังอยู่ห่างจากวงแหวนกาญจนาภิเษก ในระยะขับรถเพียงสิบกว่านาทีถึง จัดเป็นทำเลที่สะดวกสำหรับคนที่ต้องการเข้าเมืองไปทวีวัฒนาและออกเมืองไปทางสมุทรสาครและมหาชัยค่ะ

โดยข้อดีของที่ตั้งโครงการแบบนี้คือเวลาถนนเพชรเกษมเส้นหลักมีการจราจรหนาแน่น หรือในอนาคตมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ก็สามารถลัดออก ถนนเอกชัย หรือ ถนนพระราม 2 วิ่งไปทางถนนกาญจนาภิเษกจากโครงการได้เลย และยังมีถนนเลียบคลองภาษีเจริญที่เชื่อมต่อไปเพชรเกษม 69 และถนนเพชรเกษมโซนใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษกได้โดยไม่ต้องผ่านถนนเพชรเกษมตรงๆที่หน้าซอยเพชรเกษม 81 นั่นเอง

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกเพชรเกษม 104 1.6 กม.
• แยกบางบอน 3 5 กม.
• ถนนเพชรเกษม 2.4 กม.
• ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ 550 ม.
• ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ 900 ม.
• ถนนเอกชัย 6.4 กม.
• ถนนพระราม 2 9.5 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก 9 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ 11 กม.
• ถนนบางขุนเทียน – ชายทะเล 13.4 กม.
• ทางหลวงชนบท สมุทรสาคร 3.6 กม.

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการ สิริ อเวนิว เพชรเกษม 81 นั้นอยู่ติดถนนเพชรเกษม 81 อยู่แล้ว ซึ่งสำหรับคนไม่ใช้รถก็ถือว่าสะดวกสบายทีเดียวค่ะ มีแท็กซี่, ป้ายรถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์ผ่านตลอด และมีรถกะป๊อแดงวิ่งผ่านอีกด้วย ทำให้มีทางเลือกในการเดินทางหลายทาง ประกอบกับอยู่ใกล้หมู่บ้านมีป้อมรปภ. มีอาคารพาณิชย์ข้างๆ ฝั่งตรงข้ามก็มีปั๊มน้ำมัน ปตท.และร้านอาหารอยู่ เป็นทำเลที่ไม่เปลี่ยวและมีรถสาธารณะผ่านไปมาเรื่อยๆ

นอกจากนี้บนถนนเพชรเกษมยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่กำลังก่อสร้างอยู่โดยตัวรางยกระดับเหนือถนนเพชรเกษม ซึ่งรถไฟฟ้าเส้นนี้เป็นเส้นที่ต่อมาจากรถไฟฟ้าใต้ดินหัวลำโพง หรือสายเฉลิมรัชมงคล (คลิกที่นี่เพื่ออ่านข้อมูลรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน) โดยสถานีปลายทางคือสถานีพุทธมณฑลสาย 4 และสถานีที่ใกล้เดอะมอลล์บางแคปัจจุบันคือสถานีหลักสอง ซึ่งปากซอยเพชรเกษม 81 จะอยู่ระหว่างสถานีปลายทางพุทธมณฑลสาย 4 และ สถานีพุทธมณฑลสาย 3 ค่ะ

โครงการ สิริ อเวนิว เพชรเกษม 81 ตั้งอยู่บนทำเลตอนปลายของถนนเพชรเกษม ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงเพราะเป็นโซนชุมชนที่อยู่อาศัย มีโครงการหมู่บ้านแนวราบใหญ่ๆอยู่เยอะมาก ทำให้มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกในระยะใกล้เคียงมากมาย รอบๆโครงการเองในระยะเดินมีร้านอาหาร มีคาเฟ่ ปั๊มน้ำมัน อาคารพาณิชย์ ธนาคาร และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายหลากหลาย

ในระยะขับรถนอกจากห้างอย่าง The Mall บางแค, Central พระราม 2 และ Makro ในระยะขับรถประมาณสิบกว่านาทีถึงแล้ว ใกล้ๆจะมีคอมมิวนิตี้มอลล์ และห้าง Big C พร้อม Major Ciniplex ในระยะขับรถไม่ถึงสิบนาที ช่วยอำนวยความสะดวกและเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ให้คนในย่านนี้ได้ดีค่ะ

วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนเพชรเกษมฝั่งมุ่งหน้าไปทางหนองแขม → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเพชรเกษม 81 → เข้ามาประมาณ 2.4 กิโลเมตร จะเจอโครงการ สิริ อเวนิว เพชรเกษม 81 อยู่ทางขวามือ ไปดูภาพการเดินทางกันต่อเลยค่ะ

เราเริ่มเดินทางกันจากถนนเพชรเกษม ฝั่งมุ่งหน้าไปทางหนองแขมนะคะ ซึ่งเป็นฝั่งขาออก ส่วนอีกด้านของถนนเป็นฝั่งขาเข้า ถนนเพชรเกษมวิ่งไปทาง BTS บางหว้า, ถนนราชพฤกษ์

ตรงมาหน่อยจะเจอห้าง Big C ทางฝั่งซ้ายมือ เป็น Big C ที่อยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 6.6 กิโลเมตร หรือระยะขับรถประมาณ 9 นาทีถึง ซึ่งนอกจากห้าง Big C เองแล้ว ภายในจะมีโรงหนัง Major Ciniplex ที่ด้านในมีร้านอาหารหลายร้าน และ Office Mate สำหรับขายอุปกรณ์สำหรับสำนักงานอยู่ด้วย

ถัดมาจะมีป้ายคอมมิวนิตี้มอลล์ Vicctoria Garden อยู่ก่อนถึงซอยเพชรเกษม 69

Vicctoria Garden อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 6 กม. บนถนนเพชรเกษม จัดเป็นคอมมิวนิตี้มอลล์ใหญ่แห่งแรกของเพชรเกษม ซึ่งภายในมีสิ่งอำนวยความสะดวกและร้านอาหารด้านในเยอะมากค่ะ รวมไปถึง Foodland ที่เปิด 24 ชั่วโมง ธนาคาร Drugstore อย่าง Watsons, Boots และอื่นๆอีกมาก ที่ถือเป็นแหล่งช้อปปิ้ง ทานอาหาร เดินเล่น ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงจุดนึงที่ใกล้โครงการค่ะ

ด้านในมีร้านอาหารเยอะมาก โดยจุดเด่นที่สำคัญที่เราว่าตอบโจทย์คนย่านนี้ได้ดีคือมีร้านแบบ Drive Thru หลายร้านมากๆ ซึ่งในตัวร้านก็จะมีที่นั่งด้านในด้วย แต่เพิ่มระบบ Drive Thru มาให้สะดวกกับคนย่านนี้ที่ส่วนใหญ่ใช้รถยนต์เป็นหลักนะคะ โดยมีทั้งแมคโดนัลด์, สตาร์บั๊ค, เชสเตอร์กริล และร้านกาแฟอเมซอน

นอกจาก Foodland ที่เปิด 24 ชั่วโมงซึ่งเพิ่มความสะดวกสบายให้คนย่านนี้ได้มากแล้ว ภายในคอมมิวนิตี้มอลล์เองก็มีร้านอาหารญี่ปุ่นใหญ่ และร้านกาแฟดังๆอยู่หลายเจ้ามากๆ พร้อมกับร้านคาเฟ่และร้านขนมอีกมากมาย

บรรยากาศภายในวิคตอเรีย การ์เด้นค่ะ มีพื้นที่รวมกว่า 20 ไร่ มีร้านค้ามากกว่า 200 ร้านค้า ภายในมีหลายโซนค่ะ ทั้งที่เป็นทั้งศูนย์การค้า ร้านอาหาร ธนาคาร และสถาบันกวดวิชา และมีที่จอดรถภายในมากกว่า 400 คัน ใครสนใจภาพและรายละเอียดร้านอาหารแบบเจาะลึกเพิ่มเติม เราแนะนำอ่านกระทู้นี้ค่ะ http://pantip.com/topic/33380148 มีรีวิวร้านอาหารภายในวิคตอเรียการ์เด้นหลายร้านพร้อมข้อมูลเยอะดี และมีบรรยากาศสวยๆตอนกลางคืนมาให้ดูกันด้วย

ตรงต่อไป เราจะเห็น Big C และ HomePro อยู่ทางขวามือ

ถัดมาขวามือจะเป็นโรงพยาบาลวิชัยเวช ซึ่งถัดจากโรงพยาบาลจะเห็นป้ายสถานีวิทยุโทรทัศน์ช่อง 3 อยู่ ก็เป็นที่มาของคำว่า วิกหนองแขม ของช่อง 3 นั่นเองค่ะ เราตรงไปเรื่อยๆ

ตรงผ่านสำนักงานเขตหนองแขมไป

จะเจอสะพานลอย และซอยเพชรเกษม 81 แล้วค่ะ เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอย 81 ไปได้เลยค่ะ

เข้ามาดูในซอยเพชรเกษม 81 ที่ตั้งโครงการกันต่อนะคะ โครงการ สิริ อเวนิว เพชรเกษม 81 ตั้งอยู่บนทำเลตอนปลายของถนนเพชรเกษม ห่างจากถนนใหญ่เพชรเกษมประมาณ 2.4 กม. เป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์เพราะเป็นโซนชุมชนที่อยู่อาศัย มีโรงเรียน มีโครงการหมู่บ้านแนวราบใหญ่ๆอยู่เยอะมาก

โดยจำนวนหมู่บ้านทั้งเก่าและใหม่ในซอยเพชรเกษม 81 มากกว่า 50 หมู่บ้าน รวมแล้วเป็นหมื่นกว่าหลัง รวมถึงหมู่บ้านในซอยเพชรเกษม 69 และ 77 อีกหลายหมู่บ้าน ที่เป็นซอยลัดไปหาซอยเพชรเกษม 81 ได้ทางถนนเลียบคลองภาษีเจริญซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 550 เมตรเท่านั้น

เข้าซอยเพชรเกษม 81 มาจะเป็นถนนสี่เลน มีทางเดินเท้าทั้งสองฝั่ง พร้อมตึกแถว 3 – 4 ชั้นตั้งเป็นแนว มีร้านอาหาร ร้านขนม และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆมากมาย

ตรงตามทางไปเรื่อยๆค่ะ ที่หัวโค้งต้นซอยจะเห็นป้ายโครงการ สิริ อเวนิว เพชรเกษม 81 อยู่

ตรงตามทางมาเรื่อยๆก่อนถึงโครงการประมาณ 600 เมตร มีคอมมิวนิตี้มอลล์ชื่อ Park เพชรเกษม 81 ซึ่งจากโครงการเดินไปมาได้สบายๆ ภายในมี Lotus Express ที่เปิด 24 ชั่วโมง มีธนาคารไทยพาณิชย์ ธนาคารธนชาติ ร้านขายยา สถาบันกวดพิเศษ ร้านเช่าชุดราตรี และร้านอาหารอีกหลายร้าน

จาก Park เพชรเกษม 81 ตรงไปประมาณ 600 เมตร จะเจอโครงการ สิริ อเวนิว เพชรเกษม 81 อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• Park เพชรเกษม 81 600 m.
• ห้างบิ๊กซีเอ๊กซ์ตร้า เพชรเกษม 5.6 km.
• เดอะทรี บางบอน 6.0 km.
• วิคตอเรีย การ์เด้น 6.5 km.
• ห้างบิ๊กซี เพชรเกษม 7.0 km.
• สนามหลวง 2 10 km.
• ห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์ บางแค 13.5 km.
• ม. เอเชีย อาคเนย์ 3.9 km.
• ร.ร. อนุบาลเลิศหล้า 4.6 km.
• ร.ร.กรพิทักษ์ศึกษา 6.0 km.
• ร.ร.วัดราษฎ์บำรุง เพชรเกษม 69 6.0 km.
• ร.ร. อนุบาลเด่นหล้า 7.0 km.
• ร.ร.สารสาสน์วิเทศน์หนองแขม 1.4 km.
• ร.ร.สารสาสน์วิเทศบางบอน 8.0 km.
• สถานีตำรวจหนองแขม 1.0 km.
• โรงพยาบาลวิชัยเวชอินเตอร์ 4.5 km.
• โรงพยาบาลศรีวิชัย 2 4.5 km.
• สำนักงานเขตหนองแขม 6.3 km.
• สำนักงานเขตบางบอน 6.8 km.
• สถานีตำรวจบางบอน 8.7 km.
• โรงพยาบาลเกษมราษฎร์บางแค 9.5 km.

ขยายแผนที่เข้ามาใกล้อีกหน่อย โครงการ สิริ อเวนิว เพชรเกษม 81 ตั้งอยู่ถนนเพชรเกษม 81 ทิศเหนือและทิศตะวันตกของโครงการอยู่ติดหมู่บ้านชวนชื่น เพชรเกษม 81 ทิศใต้อยู่ติดหมู่บ้านพฤกษาทาวน์ เพชรเกษม 81 และทิศตะวันออกติดถนนเพชรเกษม 81 ฝั่งตรงข้ามมีร้านอาหาร ปั๊มน้ำมัน และเพชรเอกชัยพลาซ่า

นอกจากนี้รอบๆโครงการในระยะเดินมีร้านอาหาร มีคาเฟ่ ปั๊มน้ำมัน อาคารพาณิชย์ ธนาคารอยู่ และอยู่ใกล้หมู่บ้านใหญ่ล้อมทั้งสามด้าน จัดเป็นทำเลที่เหมาะจะทำธุรกิจค้าขายแบบอาคารพาณิชย์เพราะติดถนน ใกล้หมู่บ้านใหญ่ ใกล้โรงเรียน ทำให้มีแหล่งลูกค้าปริมาณมากที่รองรับธุรกิจต่างๆได้หลากหลาย

เริ่มจากตัวโครงการ สิริ อเวนิว เพชรเกษม 81 ที่กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง ส่วนสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างอยู่ในระหว่างเก็บหน้างานกันอยู่

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นร้านอาหารชื่อ 8903 สเต็ก ซึ่งภายในมีบริการรับล้างรถและร้านกาแฟอยู่ด้วย

ร้านกาแฟอยู่ด้านหน้าสำหรับคนที่นั่งรอล้างรถ

และร้านสเต็กที่ปลูกต้นไม้ไว้รอบๆร่มรื่นดี

ตรงข้ามเยื้องๆโครงการไปหน่อยจะมีปั๊มน้ำมัน ปตท. และร้านสะดวกซื้อ Jiffy และ ATM ของธนาคารไทยพาณิชย์อยู่ด้านหน้า

ตัวโครงการ

โครงการ สิริ อเวนิว เพชรเกษม 81 เป็นโครงการอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 4 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 184 ตารางเมตร ขนาดพื้นที่โครงการรวมประมาณ 10 ไร่ อาคารรวมจำนวน 93 ยูนิต ขนาดที่ดินประมาณ 18 – 22 ตรว. โดยภาพจำลองนี้เป็นภาพจำลองส่วนด้านหน้าทางเข้าโครงการเมื่อเสร็จสมบูรณ์ค่ะ จะเห็นว่าที่ด้านหน้าทางเข้ามีแผงป้ายไฟสำหรับติดป้ายร้านค้าต่างๆภายในโครงการมาให้ เป็นประโยชน์ต่อบรรดาร้านค้าต่างๆภายในโครงการ

โดยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมี สวนส่วนกลาง, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และที่จอดรถภายในโครงการ 113 คัน

ตอนนี้กำลังเก็บความเรียบร้อยทางเข้าออกโครงการกันอยู่

ส่วนสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างสร้างเสร็จเรียบร้อยและเปิดให้เข้าชมกันได้แล้วค่ะ

สำนักงานขายเปิดให้เข้าชมได้ทุกวัน ตั้งแต่ 9 โมงเช้าถึง 6โมงเย็น เข้าไปดูด้านในสำนักงานขายกันเลยค่ะ

ภายในสำนักงานขายมีเคาน์เตอร์ต้อนรับ ที่นั่งรับรอง และเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยบริการให้ข้อมูลและพาชมบ้านตัวอย่าง

สำนักงานขายใช้ยูนิตสองคูหาต่อเนื่องกัน ทุบกำแพงตรงกลางเชื่อมต่อกัน ทำให้มีที่นั่งรับรองกว้างขวาง ส่วนสำนักงานขายนี้เมื่อโครงการขายหมดก็จะเปิดขายเป็นอาคารพาณิชย์เช่นกันนะคะ โดยขายแบบ 2 อาคารคู่กันแบบนี้เลย

ภายในโครงการเป็นถนนคอนกรีตมี่ที่จอดรถตรงกลาง พื้นที่ส่วนใหญ่ตอนนี้ล้อมรั้วก่อสร้างกันอยู่นะคะ

บ้านตัวอย่าง

ส่วนด้านหน้าอาคารพาณิชย์ค่ะ จะเห็นว่าเป็นอาคาร 3.5 ชั้นสไตล์ลอฟต์ที่ออกแบบเปลือกอาคารมาได้น่าสนใจ แตกต่างจากอาคารในบริบทรอบๆโดยออกแบบด้านนอกมาเป็นผิวอิฐสีส้มชั้นล่าง ส่วนชั้น 2 – 3 เป็นปูนฉาบเรียบทาสีส้มอิฐและสีเทา ส่วนด้านหน้าอาคารพื้นที่ส่วนใหญ่เป็นดิสเพลย์กระจกใส กรอบอลูมิเนียมสีดำ ซึ่งชั้นล่างหรือทางเข้าร้านจะสูง 1.5 ชั้น ซึ่งเพดานสูงนี่นอกจากจะให้ความรู้สึกโปร่งแล้ว ยังทำให้หน้าร้าน พร้อมที่ติดป้ายร้านหน้าอาคารที่ออกแบบมาให้เอียงทำมุมกับมุมมองระยะเดิน ป้ายร้านก็จะถูกเห็นได้อย่างชัดเจนขึ้นอีกด้วย

มาดูแปลนอาคารกันต่อค่ะ เริ่มตั้งแต่ชั้น 1 เปิดเข้ามาจะเป็นห้องโล่งๆ แบ่งเป็นโซนส่วนรับแขก ที่ใช้เป็นพื้นที่แสดงสินค้าหรือเป็นเคาน์เตอร์คิดเงินได้สบายๆ บวกกับส่วนนี้จะเป็นแบบเพดานสูงด้วย ทำให้บ้านเด่นขึ้นไปอีก และมองไปเห็นชั้นลอยด้านบน ซึ่งอันนี้เหมือนในผังจะจัดเป็นร้านกาแฟมาให้ดูระยะใช้งานค่ะ ติดผนังจะเป็นบันไดขึ้นไปชั้นลอย( M Floor) หรือชั้น 1.5 ถัดจากบันไดจะเป็นห้องน้ำชั้นล่างซึ่งเป็นแบบ powder room คือจะไม่มีส่วนอาบน้ำนะคะ

ชั้น 2 และ 3 จัดผังมาเป็นส่วนที่พักอาศัยค่ะ โดยจัดชั้น 2 เป็นห้องนั่งเล่นและห้องครัวและส่วนรับประทานอาหาร ส่วนชั้น 3 เป็นห้องนอน โดยอาคารที่ได้จริงจะเป็นห้องโล่งๆมีระเบียงและห้องน้ำพร้อมส่วนอาบน้ำมาให้เหมือนๆกันทั้ง 2 ชั้นเพื่อให้มีความยืดหยุ่นและปรับเปลี่ยนได้ตามฟังก์ชั่นการใช้งานที่ต่างกันไปในแต่ละคนนั่นเอง

ฝั่งขวามือสุดติดทางเข้าโครงการเลยจะเป็นบ้านตัวอย่างตกแต่งภายในมาให้ดูเป็นไอเดีย และให้เห็นระยะใช้งาน ถัดมาหลังติดกันเป็นบ้านเปล่า บ้านมีหน้ากว้างประมาณ 4 เมตร

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีเทาเข้ม กระจกเขียวตัดแสง มีเฉลียงหน้าบ้านปูด้วยกระเบื้องผิวด้านขอบทำผิวทรายล้าง ความกว้างพอวางม้าหรือนั่งชั้นวางรองเท้า เอาไว้นั่งใส่รองเท้าหน้าบ้านได้ จะเห็นว่าบ้านตัวอย่างติดสติ้กเกอร์ที่กระจกมาให้ดูเป็นไอเดีย

มือจับประตูทางเข้าบ้านด้านหน้าจะมีรูกุญแจมาให้ ด้านในเป็นมือจับหูช้าง พร้อมตัวบิดล็อกด้านใน และตัวล็อกแบบก้นหอยอีกชั้น เพื่อความปลอดภัยอีกขั้น แบบสมมติต่อให้คนนอกไขกุญแจได้ แต่เราอยู่ด้านในแล้วล็อกก้นหอยไว้ด้วยก็จะเปิดประตูเข้ามาไม่ได้ ถือเป็นระบบรักษาความปลอดภัยที่เพิ่มขึ้นอีกขั้นค่ะ

เดินเข้าบ้านมาจะเป็นพื้นที่ส่วนห้องรับแขก ที่บ้านตัวอย่างจัดเป็นร้านกาแฟแบบเอาใจคนรักจักรยาน ส่วนแรกเป็นชุดโซฟาและโต๊ะกาแฟ ถัดไปเป็นเคาน์เตอร์สำหรับชงกาแฟ ข้อดีคือส่วนแรกเป็นเพดานสูงถึง 5.75 เมตร เข้ามาจะรู้สึกโปร่งสบาย มองไปเห็นชั้นลอยด้านบนได้ โดยบ้านตัวอย่างตกแต่งพื้น ผนัง และราวกันตกชั้นลอยมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภาพจากบ้านเปล่า จากทางเข้ามองเข้าในตัวบ้านค่ะ ผนังเป็นแบบฉาบเรียบทาสี มีบัวเชิงผนังสีขาว ไฟชั้นล่างเป็นโคมแขวนแบบ Low Bay ได้ตามที่เห็น ช่องแสงหลักคือประตูด้านหน้าบ้าน และด้านหลังบ้าน พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อนขนาด 20 x 20 เซนติเมตร

ส่วนห้องรับแขกวางชุดเก้าอี้อาร์มแชร์ 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟและสตูลมาให้ดูระยะใช้งาน

จากชุดรับแขกมองไปที่ผนังจะเห็นว่าติดทีวีกับผนังและตกแต่งผนังสไตล์ลอฟต์มาให้ดูเป็นไอเดีย ขวามือเป็นประตูบานเลื่อนทางเข้าบ้าน

มองออกไปที่ทางเข้าบ้าน ภาพซ้ายมือบ้านตัวอย่างแขวนโคมไฟสไตล์ลอฟต์พร้อมวางเคาน์เตอร์มาให้ดูเป็นไอเดีย ภาพขวามือบ้านเปล่าจะเห็นว่าเป็นโคมไฟแบบ Low Bay สีเงิน เหนือประตูทางเข้าจะมีหน้าต่างบานกว้างด้านบนมาให้อีกชั้นเพื่อเพิ่มแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวอาคาร

จากห้องนั่งเล่นมองไปทางด้านหลังบ้าน บ้านตัวอย่างถัดจากเคาน์เตอร์ มีตกแต่งฉากกั้นห้องเพิ่มด้านหลังมาให้ดูเป็นไอเดีย ภาพขวาจากบ้านเปล่า จะเห็นว่ามีผนังบังทางขึ้นลงบันไดมาให้ซึ่งอันนี้ดีตามหลักฮวงจุ้ยด้วย และสำหรับคนที่อยากติดฉากกั้นห้องหรือประตูบานเลื่อนเพิ่มก็สามารถทำได้ง่าย

บ้านตัวอย่างวางเคาน์เตอร์มาให้ดูระยะใช้งานนะคะ และเว้นที่ไว้ให้วางตู้เย็นได้ และ Built in ชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย จะเห็นว่าใช้วางของ ปลูกกระถางต้นไม้เล็กๆ หรือใช้ติดเมนูเพิ่มได้เลยด้วย จัดเป็นไอเดียเพิ่มพื้นที่ใช้งานที่ดีทีเดียว

วางมาเป็นรูปตัว L ให้เราดูระยะเวลาประกอบอาหาร ล้างจาน

เข้าไปดูส่วนหลังบ้านกันต่อค่ะ

ส่วนหลังบ้านฝั่งซ้ายมือจะเป็นบันไดทางขึ้นไปชั้นบน และห้องน้ำชั้นล่างอยู่ติดกับประตูเปิดออกไปหลังบ้าน

ติดผนังด้านหลังวางชั้นวางของและโต๊ะมาให้ดูเป็นไอเดีย ออกไปดูส่วนหลังบ้านกันต่อเลยค่ะ ประตูเปิดออกไปหลังบ้านเป็นประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีเทาเข้ม กระจกเขียวตัดแสง และมีตัวล็อกสองชั้นแบบเดียวกับด้านหน้าบ้านนะคะ เราออกไปดูหลังบ้านกันต่อเลยค่ะ

ลานหลังบ้านของบ้านตัวอย่างและบ้านเปล่าค่ะ ตัวพื้นเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ มองไปชั้นบนๆจะเห็นว่ามีระเบียงมาให้ทุกชั้นนะคะ และวางแอร์คอมเพรสเซอร์ไว้ที่ระเบียง

เฉลียงติดประตูด้านหลังบ้านใช้วัสดุเดียวกับหน้าบ้านคือเป็นพื้นกระเบื้องขอบทรายล้าง ยกสเต็ปสูงขึ้นมาจากพื้นลานหลังบ้าน 1 ขั้นเพื่อกันฝุ่นและความชื้น มุมนึงติดกับเฉลียงจะติดตั้งแท้งค์และปั๊มน้ำมาให้ พร้อมก่อรั้วเตี้ยพร้อมทาสีเทาเข้ากับผนังเอาไว้ให้เรียบร้อย