พฤกษาวิลล์ พหลโยธิน-เพิ่มสิน Pruksa Ville Phaholyothin-Permsin ทาวน์โฮมใหม่ บนทำเลศักยภาพ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว และสีชมพู เริ่ม 1.99 ล้าน*

เตรียมพบโครงการใหม่ “พฤกษาวิลล์ พหลโยธิน-เพิ่มสิน“ ทาวน์โฮม 2 ชั้น โครงการใหม่ล่าสุด บนทำเลศักยภาพ เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว และสีชมพู ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้าน*

ที่ตั้งโครงการ

ถ.เพิ่มสิน แขวงคลองถนน เขตสายไหม กรุงเทพฯ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

:: HOUSE TYPE ::

• แบบบ้าน SHINE ไชน์
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 19.8 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน GLORY กลอรี่
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.7 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : http://pruksaville.pruksa.com

EP.573 รีวิว ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์ – วงแหวนฯ BAAN PRUKSA 38/3 CHAIYAPRUEK-WONGWAEN

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกท่านครับ วันนี้ผมจะพาทุกท่านไปชมหมู่บ้านทาวน์โฮมกับโครงการ บ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ จาก พฤกษา เรียลเอสเตท โครงการดังกล่าวเพิ่งเปิดตัวเฟส 3 เมื่อช่วงกลางปี 59 ที่ผ่านมานี้เอง โดยขณะนี้มียูนิตบางส่วนที่พร้อมโอนเข้าอยู่ได้แล้ว ทำเลที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนใหญ่บางกรวย-ไทรน้อย ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตกและรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีคลองบางไผ่ ตัวบ้านเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บนพื้นที่โครงการ 35 ไร่ ในราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท ส่วนรายละเอียดเชิงลึกนั้น สามารถรับชมได้ที่ด้านในของตัวรีวิวนี้เลยครับผม

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนบางกรวย-ไทรน้อย อ.ไทรน้อย จ.นนทบุรี

พิกัด : 13.984018, 100.320708

แผนที่จากทางโครงการ

บ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์-วงแหวน ตั้งอยู่ภายในถนนบางกรวย-ไทรน้อย เส้นทางเข้าออกหลักอยู่ทางฝั่งถนนกาญจนาภิเษกช่วงทางแยกตัดกับถนนชัยพฤกษ์ ส่วนถ้าวิ่งตามถนนบางกรวย-ไทรน้อยเข้าไปด้านในจะไปจรดกับเส้นบางบัวทอง-สุพรรณบุรี ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลชานเมืองของจังหวัดนนทบุรีช่วงที่ใกล้กับทางเข้าเขตจังหวัดนครปฐมและปทุมธานีแล้ว โครงสร้างของทำเลดังกล่าวส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านจัดสรรและที่ดินไร่น่าเปล่าสีเขียวส่งผลบรรยากาศโดยรอบจึงค่อนข้างเงียบสงบดีทีเดียว

เรื่องการเดินทางนั้นถือว่ามีความสะดวกในระดับหนึ่งเพราะอยู่ใกล้กับถนนเส้นสำคัญอย่างถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกฯ รวมถึงไม่ไกลจากถนนเส้นที่สามารถส่งเสริมการเดินทางได้ดีเช่นถนน 345, ถนนชัยพฤกษ์, ถนนราชพฤกษ์ และถนนรัตนาธิเบศร์ โดยผมจะขอขยายความในส่วนของถนนบางกรวย-ไทรน้อยก่อนว่าถนนเส้นดังกล่าวนั้นแบ่งออกเป็น 2 ช่วงคือช่วงที่อยู่หน้าโครงการนั้นจะเป็นช่วงระหว่างถนนกาญจนาภิเษกผ่านหน้าโครงการออกนอกเมืองไปทางปทุมธานีโดยในส่วนของช่วงนี้หากอ้างอิงตาม Google map เขาจะเรียกว่าเส้นบางกรวย-กรุงเทพ ส่วนอีกช่วงจะเป็นช่วงที่เริ่มต้นจากชัยพฤกษ์ไปทางปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์

ถนนเส้นที่น่าจะถูกใช้งานบ่อยผมจะขอแยกเป็นข้อๆดังนี้

• ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ใช้งานเพียงแค่เป็นตัวเข้าออกจากโครงการเพื่อไปเชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษกหรือถนนชัยพฤกษ์ ในส่วนของขาออกนั้นจะไปบรรจบกับเส้นบางบัวทอง-สุพรรณบุรีใช้ในการออกนอกเมืองไปได้หลายจังหวัดทั้งนครปฐม, ปทุมธานี, อยุธยา และสุพรรณบุรี
• ถนนกาญจนาภิเษก ถนนเส้นสำคัญที่จะเป็นจุดเริ่มต้นของการเดินทางเพราะตลอดทั้งเส้นจะมีจุดตัดกับถนนอื่นๆตลอดทั้งสาย โดยหากวิ่งไปทางด้านล่างหรือทิศใต้จะมุ่งหน้าสู่ถนนพระราม 2 หรือวิ่งยาวต่อไปได้จนถึงโซนบางนา-สมุทรปราการเลยทีเดียว ส่วนมุ่งขึ้นเหนือจะวิ่งผ่านปทุมธานีไปเข้าอยุธยาทางฝั่งบางปะอิน
• ถนนหมายเลข 345 ใช้เดินทางไปยังตัวเมืองปทุมธานีหรือรังสิต-นครนายกบริเวณหน้าห้างฟิวเจอร์พาร์ครังสิต หรือจะแยกเข้าศรีสมานเพื่อไปยังเขตดอนเมืองแถวสนามบินก็ได้
• ถนนชัยพฤกษ์ ถนนเส้นนี้เป็นส่วนหนึ่งของชื่อโครงการ สามารถใช้เดินทางข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระราม 4 ไปลงย่านปากเกร็ดหรือถนนแจ้งวัฒนะได้อย่างง่ายดาย เพราะจากหน้าโครงการวิ่งตรงเพียงอย่างเดียวเท่านั้น
• ถนนรัตนาธิเบศร์ ลักษณะการใช้งานจะคล้ายเส้นชัยพฤกษ์เพียงแต่จะข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระนั่งเกล้าไปลงทางแยกแครายและถนนงามวงศ์วาน โดยด้านนี้จะมีจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชที่ด่านงามวงศ์วานได้ด้วย
• ถนนราชพฤกษ์ โดยปกติแล้วมักจะถูกใช้ในกรณีที่ต้องการเข้าไปยังตัวเมืองชั้นในเพราะสามารถวิ่งตรงเข้าสู่ย่านสาทร-สีลมได้เลย

ความอุดมสมบูรณ์ ในส่วนของบริเวณใกล้เคียงนั้นผมจะขอพูดถึงในภาพถัดไป โดยจะขออนุญาตแนะนำในส่วนของภาพกว้างก่อน สำหรับห้างใหญ่ที่สามารถไปใช้งานได้สะดวกหน่อยนั้นจะมีให้เลือกอยู่ 2 จุด จุดแรกคือห้าง The Crystal PTT จุดนี้เข้าถึงง่ายเพราะวิ่งออกจากหน้าโครงการมุ่งตรงอย่างเดียวเข้าสู่ถนนชัยพฤกษ์ก็ถึงแล้ว ส่วนอีกจุดคือบริเวณ Hub สามแยกบางใหญ่ที่จะมีห้างระดับแม่เหล็กคือ เซ็นทรัล เวสต์เกต พ่วงแถมมาด้วยห้างที่แบ่งตามรูปแบบการใช้งานอย่าง Big C ที่เป็นไฮเปอร์มาร์เก็ตและห้าง Homepro และ Index Livingmall ที่เป็นห้างสำหรับอุปกรณ์เกี่ยวกับบ้าน และสำหรับรถไฟฟ้าก็มีให้ใช้งานด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วง ที่สถานีคลองบางไผ่ซึ่งเป็นสถานีต้นสายอยู่ก่อนถึงห้างเซ็นทรัลเวสต์เกตเล็กน้อย

ความอุดมสมบูรณ์ระยะใกล้จะมีอยู่ที่บริเวณที่ว่าการอำเภอไทรน้อย ระยะทางจากโครงการถึงพื้นที่ดังกล่าวจะอยู่ราวๆ 1.5-1.6 กม. ไกลเกินระยะเดินเท้า อาจจะใช้จักรยานหรือเรียกพี่วินหน้าโครงการไปส่งจะดีกว่า ที่ละแวกดังกล่าวถือว่าอุดมสมบูรณ์ดีทีเดียวเพราะนอกจากร้านสะดวกซื้อ 7-11 และ Tesco Lotus Express แล้วยังมีพวกร้านค้า ร้านอาหารและร้านบริการให้เลือกอยู่พอสมควร สำหรับตลาดน้ำไทรน้อยนั้นหากไม่ใช่ช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์ก็สามารถไปใช้งานได้เพราะสามารถหาซื้อของกินของใช้ได้เนื่องจากมีตลาดนัดอยู่ที่หน้าตลาดน้ำอีกที

ตัวโครงการบ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ อยู่ห่างจากถนนใหญ่กาญจนาภิเษก 11.9 กม.

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางมายังตัวโครงการในวันนี้ผมเริ่มออกเดินทางมาจากเส้นราชพฤกษ์ จากนั้นวิ่งเข้าสู่ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกโดยเลือกใช้เส้นนครอินทร์เป็นตัวเชื่อม เนื่องจากผมมองว่าการจราจรสะดวกกว่าการใช้ถนนรัตนาธิเบศร์ที่ปริมาณรถจะค่อนข้างหนาแน่น จากนั้นมุ่งหน้าขึ้นทางทิศเหนือไปตามเส้นกาญจนาภิเษกจนถึงทางเข้าสู่ถนนบางกรวย-ไทรน้อย วิ่งต่อไปตามถนนดังกล่าวอีกประมาณ 12 กม. จะเห็นตัวโครงการบ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ อยู่ฝั่งตรงข้ามให้เลยไปเล็กน้อยเพื่อกลับรถเข้าโครงการครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนราชพฤกษ์ > วงเวียนพระราม 5 > ถนนนครอินทร์ > ถนนกาญจนาภิเษก > ถนนบางกรวย-ไทรน้อย > บ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ

เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางที่บริเวณถนนราชพฤกษ์ ฝั่งมุ่งหน้าขาออกไปทางวงเวียนพระราม 5 ผ่านหน้าไลฟ์สไตล์มอลล์ The Circle

ผ่านหน้าห้าง homeWorks

จากนั้นก่อนที่จะถึงวงเวียนพระราม 5 จะมีทางออกสำหรับไปวิ่งทางขนานด้านนอก โดยมีห้าง HomePro และ The Walk ที่อยู่ตรงข้ามกันให้เป็นจุดสังเกต ให้เราออกไปยังทางขนานที่จุดนี้

หลังจากที่เราออกมายังทางขนานแล้ว จะต้องพยายามอยู่ช่องทางด้านซ้ายเอาไว้ เพื่อที่จะเลี้ยวซ้ายเพื่อไปยังถนนนครอินทร์ฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังถนนกาญจนาภิเษก

เลี้ยวซ้ายที่บริเวณวงเวียนพระราม 5

ขับไปตามเส้นนครอินทร์มุ่งหน้าสู่ถนนกาญจนาภิเษก

ก่อนที่จะถึงถนนกาญจนาภิเษกจะมีทางแยก ให้เราเลือกอยู่ช่องทางขวาเพื่อไปทางฝั่งบางบัวทอง

ขณะนี้เราอยุ่บนถนนกาญจนาภิเษกแล้ว จากนั้นให้มุ่งหน้าตรงต่อไปทางฝั่งบางบัวทอง

ผ่านหน้าห้าง Central Westgate

ผ่านรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ ซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดแล้ว

จากนั้นพอเห็นป้าย อ.ไทรน้อยให้ชิดซ้ายเพื่ออกไปวิ่งทางขนานด้านนอก

จากนั้นจะเห็นป้ายอ.ไทรน้อย ให้เราเลี้ยวซ้ายตามป้ายดังกล่าว

ระยะทางจากถนนกาญจนาภิเษกจนถึงตัวโครงการอยู่ที่ 11.9 กม.

พอเราเลีี้ยวซ้ายเข้ามาตามป้าย อ.ไทรน้อย ให้วิ่งตรงต่อไปตามถนนบางกรวย-ไทรน้อยอีก 11.9 กม.

ระหว่างทางจะมีป้ายโครงการของบ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ บอกเป็นระยะๆ

จากนั้นจุดสังเกตที่เห็นชัดที่สุดจะเป็นป้ายโครงการขนาดใหญ่ทางขวามือ ตัวโครงการอยู่ฝั่งตรงข้ามแต่ด้วยการที่ถนนนั้นมีเกาะกลางเราจึงต้องไปหาจุดกลับรถด้านหน้า

เลยมาไม่ไกลนักจะมีจุดกลับรถ ซึ่งจะอยู่บริเวณทางแยกเข้าสู่ตัวที่ว่าการอ.ไทรน้อย และด้านในยังเป็นที่ตั้งของตลาดน้ำไทรน้อยอีกด้วย

พอกลับรถมาก็จะเห็นป้ายโครงการขนาดใหญ่อีกทีแต่คราวนี้เราจะอยู่ฝั่งเดียวกันแล้วให้เราชิดซ้ายได้เลย

ถึงแล้วครับโครงการบ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ

::: บริเวณโครงการ :::

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– สถานีตำรวจภูธรไทรน้อย : 300 เมตร
– โรงพยาบาลไทรน้อย : 600 เมตร
– ที่ทำการไปรษณีย์ไทรน้อย : 1.0 กม.
– ที่ว่าการอำเภอไทรน้อย : 1.2 กม.
– ตลาดน้ำไทรน้อย : 1.7 กม.
– วัดไทรใหญ่ : 1.7 กม.
– โรงเรียนวัดไทรใหญ่ : 1.9 กม.
– โรงเรียนไทรน้อย : 2.2 กม.

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ : 18.4 กม.
– The Crystal PTT : 20.5 กม.
– เซ็นทรัล เวสต์เกต : 21.0 กม.
– Homepro รัตนาธิเบศร์ : 21.0 กม.
– Big C รัตนาธิเบศร์ : 21.0 กม.
– Big C บางใหญ่ : 23.5 กม.
– Index Livingmall : 22.8 กม.
– วัดเล่งเน่ยยี่ 2 : 15.0 กม.
– โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ บางบัวทอง : 16.8 กม.
– โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์ : 21.2 กม.

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ บ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ เป็นโครงการทาวน์โฮม เฟสที่ 3 ใช้ทางเข้าออกร่วมกันทั้ง 3 เฟสจากถนนบางกรวย-ไทรน้อย ทางทิศเหนือและตะวันตกยังคงเป็นที่ดินเปล่ารอการพัฒนา ส่วนทางทิศใต้เป็นหมู่บ้านของทางโครงการ Golden Town และ Golden Neo ของ Goldenland Residences ส่วนทางตะวันออกเป็นโครงการ The Color ของทาง Areeya

คลิกที่ภาพเพื่อขยาย

แปลนโครงการ จัดวางทิศทางของ Cluster ให้หันหน้าไปทางทิศเหนือและใต้ โดยคำนึงถึงเรื่องของทิศทางแสงแดดให้ตัวบ้านไม่ต้องรับแดดเต็มๆเพื่อให้ตัวบ้านไม่ร้อน ถนนเมนโครงการกว้าง 16 เมตร และซอยย่อยกว้าง 8 เมตรซึ่งเป็นความกว้างมาตรฐาน ส่วนกลางจะมีเพียงสวนสาธารณะขนาดราว 1 ไร่และห้องนิติบุคคลอยู่ที่บริเวณพื้นที่สวนดังกล่าว

ก่อนที่เราจะเข้าไปชมด้านในโครงการกัน ผมจะขอพาทุกท่านเดินสำรวจบรรยากาศถนนบางกรวย-ไทรน้อยด้านหน้าโครงการกันก่อนว่ามีสภาพแวดล้อมเป็นอย่างไรกันบ้าง

เริ่มจากทางด้านซ้ายของซุ้มประตูทางเข้า

พื้นที่ทางด้านนี้ติดกับพื้นที่เปล่าสีเขียวขนาดกว้างใหญ่มาก

ทางด้านขวาบริเวณหน้าหมู่บ้านจะมีพี่วินมอไซค์จอดอยู่ 2-3 คันคอยให้บริการ

ถนนบางกรวยไทรน้อยด้านหน้าโครงการขนาดจริงๆแล้วจะกว้าง ฝั่งละ 3 เลนมีเกาะกลางถนน

แต่การใช้งานจริงๆจะเหลือ ฝั่งละ 2 เลนเพราะตลอดเส้นมักเลนด้านซ้ายสุดมักจะมีรถจอดอยู่ริมข้างทาง

ด้านข้างโครงการติดกับโครงการของทางโกลเด้นแลนด์ 2 โครงการด้วยกัน โครงการแรกคือ Golden Neo ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ

และ Golden Town ชัยพฤกษ์-วงแหวน

กลับมาที่ซุ้มทางเข้าโครงการเพื่อเดินเข้าไปชมด้านในกันต่อครับ

ป้ายชื่อโครงการ บ้านพฤกษา ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ

ซุ้มทางเข้าดูทันสมัย มีหลังคากันแดดกันฝนให้สำหรับบุคคลภายนอกที่ต้องติดต่อแลกบัตรกับทางรปภ.ในการเข้าออก

ส่วนลูกบ้านจะสะดวกกว่าด้วยการใช้ระบบคีย์การ์ดในการเข้าออก โดยแตะที่แท่นเพื่อเปิดไม้กระดก ตรงบริเวณนี้มีกล้อง CCTV และรปภ. 24 ชม.

ในส่วนของโครงการบ้านพฤกษา ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ มีทั้งหมด 3 เฟสด้วยกันโดยเฟสที่เรามารีวิวกันวันนี้นั้นเป็นในส่วนของเฟสที่ 3 แล้ว ซึ่งตำแหน่งที่ตั้งของเฟส 3 นั้นจริงๆแล้วจะอยู่ด้านใน ส่วนภาพที่เห็นนั้นจะเป็นบรรยากาศที่เพิ่งผ่านซุ้มทางเข้ามายังพื้นที่เฟสแรก

ผ่านซุ้มทางเข้ามาจะเจอกับสำนักงานขายตั้งอยู่ทางขวามือทันที

อาคารสำนักงานขาย

ตอนนี้ผมย้ายตัวเองเข้ามาอยู่ตรงจุดเริ่มต้นของพื้นที่เฟส 3 ช่วงแรกนั้นจะเป็นถนนโล่ง ด้านนึงเป็นแนวรั้วบังสายตากจากเขตก่อสร้าง และอีกด้านเป็นพื้นที่สนามหญ้ายาวไปจนถึงเขตพักอาศัยประมาณ 100 เมตร

ถนนแมนช่วงแรกกว้าง 16 เมตร พื้นถนน ณ ขณะนี้อาจจะยังไม่ค่อยเรียบร้อยดีเนื่องจากด้านในเป็นเขตก่อสร้างจึงมีรถบรรทุกวิ่งผ่านเข้าออก

บ้านตัวอย่างจะตั้งอยู่ภายในพื้นที่ของเฟส 3 นี้ครับ

ยูนิตด้านในมีบางส่วนที่สร้างเสร็จแล้วรอโอน และบางส่วนที่กำลังเก็บงานหรือกำลังขึ้นโครงสร้าง

หากผมมีโอกาสได้ผ่านมาแถวนี้ในอนาคต ผมจะทำการอัพเดตภาพบรรยากาศภายในโครงการที่ดูเรียบร้อยมากกว่านี้ให้ครับ

ส่วนกลางที่โครงการให้มานั้นมีเพียงสวนสาธารณะเท่านั้น ขนาดประมาณ 1 ไร่

ปูพื้นทางเดินพร้อมจุดนั่งเล่นใต้ต้นไม้

พื้นที่บางส่วนที่ติดกับเขตก่อสร้าง ทางโครงการจะทำการล้อมรั้วให้เป็นระเบียบ

มีศาลานั่งเล่นให้ แต่ยังอยู่ในช่วงของการก่อสร้างอยู่

ทางเดินลงไม้พุ่มกับต้นไม้ใหญ่สลับกันไปตลอดทาง

::: แบบบ้าน :::

ทางโครงการบ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ มีแบบบ้านเพียงแบบเดียวคือทาวน์โฮม 2 ชั้น Cozy ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. หน้ากว้าง 5.7 เมตร

แปลนบ้าน Cozy

ชั้นล่าง : ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 1 คันจอดอยู่ภายในที่ร่มใต้ชายคาของตัวบ้าน ภายในตัวบ้านเข้าผ่านทางประตูบานเลื่อนส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นที่แบ่งพื้นที่มาจากลานจอดรถด้านนอก เปิดโล่งเข้าไปด้านในเชื่อมต่อกับโซนรับประทานอาหาร ด้านข้างเป็นห้องครัวและห้องน้ำที่เข้าจากทางครัว ด้านหลังเป็นลานซักล้าง

ชั้นบน : ขึ้นบันไดมาเจอกับห้องโถงที่ทำหน้าที่เป็นตัวจ่ายไปยังห้องต่างๆที่มีอยู่ 3 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำ โดยห้องนอนหลักจะอยู่ตำแหน่งฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอนรอง 2 แบ่งพื้นที่คนละครึ่งอยู่ทางด้านหลัง ห้องน้ำ 1 ห้องเข้าออกได้ทางเดียวจากโถง

::: บ้านตัวอย่าง :::

ตัวบ้านออกแบบในสไตล์ Tempo ดูเรียบง่ายแต่ทันสมัย ใช้สีขาวเป็นสีพื้นเพิ่มมิติด้วยสีเทา เพิ่มลูกเล่นด้วยสีส้มตรงผนังบริเวณที่จอดรถเพื่อไม่ให้ภาพรวมของตัวบ้านดูจืดเกินไป ขนาดหน้ากว้าง 5.7 เมตร

ลานจอดรถสำหรับ 1 คัน พื้นคอนกรีตขัดหยาบ

ด้านในของลานจอดรถมีช่องเก็บของที่ด้านในจะตรงกับตำแหน่งของพื้นที่ใต้บันได เพิ่มช่องกระจกด้านข้างให้แสงสามารถส่องเข้าไปยังโถงบันได ไฟลานจอดรถมี 1 ดวงแบบโคมกลมซาลาเปา

พื้นหน้าบ้านโดยปกติแล้วจะให้เป็นพื้นดินปูหญ้าให้ ไม่ได้ลงกระเบื้องสีน้ำตาลให้แบบในบ้านตัวอย่างนี้

หากเป็นบ้านแปลงหัวมุมจะมีพื้นที่จัดสวนด้านข้าง ซึ่งขนาดขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินของยูนิตนั้นๆ

ทางเดินดังกล่าวเชื่อมต่อกับลานซักล้างทางด้านหลังบ้าน

ย้อนกลับมาที่ทางเข้าบ้านจากด้านหน้า ประตูบ้านให้เป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง

เฉลียงยกสูงเล็กน้อยจากพื้น ปูพื้นเฉลียงด้วยกระเบื้องเซรามิคโทนน้ำตาลอ่อน

ตัวบ้านยกสูงขึ้นอีกสเตปจากพื้นเฉลียงประมาณ 5 ซม.

มือจัประตูด้านนอกและด้านใน มีตัวล็อคในตัว

ไฟหน้าบ้านมีให้เพียงด้านเดียวเป็นกล่องไฟทรงเหลี่ยมสีดำ

เข้ามาดูภายในตัวบ้าน เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกเจอกับโซนห้องนั่งเล่น พื้นบ้านชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. เพดานบ้านสูง 2.5 เมตร ผนังฉาบเรียบทาสีขาว

พื้นที่หลักของชั้นล่างเปิดโล่งไปยังด้านหลังเชื่อมต่อกับโซนนั่งเล่นและห้องครัว

มุมมองย้อนกลับไปทางฝั่งหน้าบ้าน โฟกัสในส่วนของห้องนั่งเล่นระยะสายตาระหว่างโซฟาไปถึงชั้นวางทีวีกว้างประมาณ 3 เมตร

มุมวางโซฟานั้นทางโครงการวางตัวอย่างให้ดูเป็นโซฟาขนาดเล็กสำหรับ 2 ที่นั่ง ซึ่งยังเหลือพื้นที่ด้านข้างทั้งสองฝั่งอีกพอสมควรอาจจะอัพไซส์เป็น 3 ที่นั่งหรือโซฟาตัวแอลก็ได้

หากเป็นบ้านแปลงมุมด้านหลังโซฟาจะได้หน้าต่างเพิ่มอีก 2 บาน

หน้าต่างบานสวิง วัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกสีเขียวตัดแสง

ขยับเข้ามายังพื้นที่ส่วนถัดไปซึ่งเป็นส่วนของทางขึ้นบันไดชั้นบน ห้องทานข้าวและห้องครัว ส่วนห้องน้ำนั้นประตูทางเข้าจะไปอยู่ด้านในครัว

เพดานบ้านปกติแล้วสูง 2.5 เมตร แต่จะมีช่วงเพดานบริเวณตรงกลางที่ดรอปลงเหลือ 2.4 เมตรเพื่อวางงานระบบไฟและประปา โดยเพดานของจริงนั้นไม่ได้ทำรางซ่อนไฟยื่นออกมาให้ แต่ดรอปฝ้าในรูปแบบปกติเท่านั้น ส่วนโคมไฟให้เป็นโคมซาลาเปา

มุมทานข้าวด้านหลังบ้าน โดยผนังระหว่างโซนทานข้าวและโซนนั่งเล่น ที่เราเห็นวางตู้สีเหลืองนั้นมีระยะอยู่พอสมควร สามารถปรับเปลี่ยนบิวท์อินเป็นโต๊ะทำงานแทนก็ได้

โต๊ะทานข้าววางอยู่กลางพื้นที่ มีทางเดินเหลือรอบๆ หากนำโต๊ะไปวางชิดผนังทางด้านขวา จะทำให้เหลือพื้นที่ทางเดินสำหรับเข้าครัวหรือออกไปยังลานซักล้าง กว้างขึ้นอีกพอสมควร

หน้าต่างตรงโซนนี้ปกติแล้วจะมีบานทางซ้ายเพียงบานเดียว แต่หากเป็นบ่้านแปลงมุมก็จะเพิ่มมาอีกบานแบบในภาพ

หน้าต่างบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง ซึ่งในส่วนของงานหน้าต่างหรือบานเลื่อนจะใช้วัสดุเหมือนกันทั้งหลัง

ผนังระหว่างบันไดกับครัว กว้างประมาณ 1.5 เมตร จุดนี้ก็สามารถเพิ่มเติมทำเป็นมุมวางของหรือบิวท์อินชั้นวางหนังสือเต็มผนังไปเลยก็ดูจะเป็นทางเลือกที่ดี

ห้องครัวนั้นตามแบบบ้านส่งมอบจะเป็นครัวเปิดโล่ง ไม่ได้มีบานเปิดปิดแบบนี้

พื้นห้องครัวเป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้เช่นเดียวกัน

สำหรับเคาน์เตอร์ครัวนั้นไม่ได้มีให้มานะครับ เป็นเพียงแนวทางการตกแต่งเท่านั้น วางซิงค์ติดกับหน้าต่างด้านหลังบ้าน พื้นที่ด้านข้างใช้เป็นพื้นที่จัดเตรียมอาหารหรือจะติดตั้งเป็นเตาไฟฟ้าก็ได้ แต่หากคิดว่าจะต้องประกอบอาหารหนักในชีวิตประจำวันแนะนำว่าต่อเติมเป็นครัวไทยด้านหลัง หรือไม่ก็บิวท์บานเลื่อนเป็นครัวปิดแล้วเพิ่มฮูดดูดควันสักเครื่องก็ได้ เวลาประกอบอาหารก็เปิดหน้าต่างช่วยระบายกลิ่นระบายควันอีกทาง

หน้าต่างครัวเป็นแบบบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมเช่นกัน

เว้นช่องตรงนี้ไว้สำหรับวางตู้เย็น

สำหรับห้องน้ำชั้นล่าง ทางเข้าอยู่ในห้องครัว

ภาพรวมภายในห้องน้ำมีฟังก์ชั่นครบทั้งอ่างล้างหน้า, โถสุขภัณฑ์และฝักบัว

พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม. โทนน้ำตาลอ่อน

อ่างล้างหน้า Kohler แบบลอยตัวติดตั้งบานกระจกเงาให้ด้วย

ขนาดอ่างล้างหน้ากำลังพอเหมาะกับการใช้งาน

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler เช่นกัน มีสายชำระและที่แขวนทิชชู่พร้อมใช้งาน ส่วนเรื่องระยะการใช้งานกว้างสบายไม่อึดอัด

หัวสายชำระ

สำหรับพื้นที่ในการยืนอาบน้ำกว้างประมาณ 60 ซม. และไม่ได้แยกส่วนเปียกมาให้

หน้าตาฝักบัวของ Englefield

ไฟห้องน้ำดาวน์ไลท์และมีพัดลมดูดอากาศ

ลานซักล้างด้านหลังเทพื้นด้วยคอนกรีตขัดหยาบ

กำแพงส่วนที่ติดกับเพื่อนข้างบ้านสูง 1.8 เมตร ซึ่งสูงกว่าระดับค่าเฉลี่ยของคนไทย

ประตู PVC ทนแดดทนฝน เสริมด้วยคิ้วด้านบนกันน้ำไหลซึมเข้าประตูหน้าต่าง

ขึ้นไปชมด้านบนชั้น 2 กันต่อครับ

ช่องแสงที่ส่องเข้ามายังบันไดทางขึ้นเป็นแบบบานฟิกซ์ไม่สามารถเปิดปิดได้

ระหว่างทางขึ้นมีราวบันไดให้จับตลอดทาง

มองย้อนกลับไปทางโถงบันได

ชั้นพักบันได ช่วงแรกเป็นแบบช่อง 3 เหลี่ยม และชั้นพักส่วนถัดมาเป็นบานใหญ่สี่เหลี่ยมทำให้เดินขึ้นลงได้สะดวกมากขึ้น

พื้นชั้นบนปูด้วยพื้นลามิเนต 8 มม.

โถงชั้นบนทำหน้าที่เป็นตัวจ่ายไปยังห้องต่างๆ ซึ่งมีทั้งหมด 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

ผมขอเริ่มจากห้องนอนรองที่มีอยู่ 2 ห้องทางตำแหน่งฝั่งหลังบ้าน

เข้ามายังห้องทางซ้าย สำหรับห้องนี้ทางโครงการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ทำเป็นห้องอเนกประสงค์

ด้านนึงวางโซฟาบิวท์อินเต็มผนังติดกับหน้าต่าง

มุมห้องด้านนี้วางโต๊ะเขียนหนังสือ

เหลือพื้นที่ใช้งานภายในห้องประมาณนี้

หน้าต่างบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมเช่นเดียวกับชั้นล่าง

ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน สำหรับห้องนี้จัดเป็นห้องนอนโดยวางเตียง 3.5 ฟุตชิดผนัง

อีกด้านบิวท์อินตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งเข้ามุม

เหลือพื้นที่ใช้งานกลางห้องพอให้เดินเข้าออกหยิบเสื้อผ้าจากตู้ได้สะดวก

มองย้อนไปทางด้านปลายเตียง

พื้นที่ปลายเตียงเหลือกว้างพอสมควร วางไซด์บอร์ดทีวีได้สบาย

หากเป็นบ้านแปลงหัวมุมจะมีหน้าต่างให้ 2 บาน

กลับมาที่ห้องโถงชั้นบนกันอีกครั้ง เพื่อไปชมในส่วนถัดไป โดยผมจะข้ามฝั่งไปดูห้องนอนหลักที่อยู่ตำแหน่งทางหน้าบ้าน

Master Bedroom จะมีพื้นที่อยู่ 2 โซนด้วยกันคือโซนวางเตียงนอนพักผ่อนและโซนแต่งตัววางตู้เสื้อผ้า

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตให้ดูเป็นตัวอย่าง

ด้านข้างเตียงเหลือพื้นที่กว้างฝั่งละประมาณ 40 ซม. หากต้องการเพิ่มเป็นเตียงขนาด 6 ฟุตจริงๆก็ยังสามารถทำได้อยู่ แต่จะทำหใ้ทางเดินข้างเตียงเหลือน้อยพอเดินได้แต่จะไม่สะดวกในการจัดเตียงหรือเดินเปิดปิดหน้าต่าง

บ้านแปลงมุมบริเวณหัวเตียงจะได้หน้าต่างเพิ่มอีก 2 บานเป็นหน้าต่างบานเล็กเปิดปิดแบบบานสวิง

อีกด้านของห้องเป็นโซนห้องแต่งตัว

พื้นที่ตรงนี้จะมีขนาดความกว้างน้อยกว่าฝั่งเตียง เนื่องจากด้านข้างจะมีหน้าต่างระเบียงแชร์พื้นที่บางส่วนไป

บิลท์อินตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งเข้ามุมให้ดูเป็นตัวอย่าง

ด้านนอกเป็นระเบียงห้องนอน

แต่ทางเข้าออกนั้นเป็นกำแพงยกสูง ลักษณะคือเป็นหน้าต่างทรงสูงมากกว่าที่จะเป็นประตูทางเข้าออก ทางโครงการคงตั้งใจให้ใช้เป็นที่วางคอมแอร์หรือวางกระถางต้นไม้มากกว่าที่จะให้ใช้ในการออกไปรับลมชมวิว

ขนาดระเบียงประมาณ 1 x 0.5 เมตร พื้นคอนกรีต

กลับมาที่ห้องโถงอีกครั้งเพื่อเข้าไปชมห้องน้ำกันครับ

พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีโทนน้ำตาลอ่อน ผนังปูด้วยกระเบื้องสีขาวและเซรามิค

อ่างล้างหน้า Kohler

โถสุขภัณฑ์ Kohler

ในส่วนของมุมยืนอาบน้ำนั้น ทางโครงการยังคงไม่ได้แบ่งแยกพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งให้มันเป็นสัดส่วนมากนัก แต่ดูจากพื้นที่แล้วความกว้างเพียงพอที่จะติดฉากอาบน้ำหรือ Shower Box เข้ามุมได้พื้นที่มีอยู่ประมาณ 90×90 ซม. ซึ่งจะทำให่้ห้องน้ำน่าใช้งานมากขึ้นเยอะเพราะเวลาอาบน้ำแล้วพื้นจะไม่เจิ่งนองด้วยน้ำไปทั่วทั้งห้อง

::: ราคา ::: (ต.ค.59)

แบบบ้าน Cozy : ราคาเริ่มต้น 1,390,000 บาท
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร / ที่ดินเริ่ม 18 ตร.ว./ พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. / 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ

• จอง+ทำสัญญา 3,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตารางวาละ 27 บาท/เดือน
• ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 45,000 บาท

*ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับทางสำนักงานขายตามรายละเอียดท้ายรีวิวครับ*

::: บทสรุปโครงการ :::

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : บ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ ตั้งอยู่บนถนนบางกรวยไทรน้อยมีทางเข้าออกหลักจากถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกที่บริเวณแยกบางบัวทอง โดยตัวโครงการอยู่ห่างจากแยกดังกล่าว 11.9 กม. ซึ่งถือว่าคอนข้างลึกพอสมควรแต่ถนนดังกล่าวรถค่อนข้างโล่งวิ่งได้อย่างลื่นไหลจึงใช้เวลาในการเข้าออกไม่มาก ทำเลดังกล่าวพื้นที่ส่วนมากถูกนำมาพัฒนาเป็นหมู่บ้านจัดสรรสลับกับที่ดินเปล่าและบ้านชุมชนตึกแถวดั้งเดิมขึ้นตลอดสองข้างทาง

ความอุดมสมบูรณ์ จะไปรวมตัวกันอยู่ที่บริเวณด้านหน้าที่ว่าการอำเภอไทรน้อยระยะห่างจากโครงการราวๆ 1.5 กิโลเมตร ตรงบริเวณดังกล่าวจะมีทั้ง 7-11 และ Teesco Lotus Express ส่วนร้านอาหารก็มีอยู่หลากหลาย มีตลาดน้ำไทรน้อยที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวในวันสุดสัปดาห์แต่ในขณะที่วันธรรมดาตลาดดังกล่าวก็เปิดให้สามารถหาซื้อของกินของใช้ได้เช่นกัน ส่วนถ้าเป็นตัวห้างสรรพสินค้ามีห้าง The Crystal PTT อยู่ใกล้ที่สุดบนถนนชัยพฤกษ์และอีดจุดก็คือห้าง Central Westgate ที่บริเวณสามแยกบางใหญ่

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการอยู่ใกล้ถนนเส้นสำคัญของโซนจังหวัดนนทบุรีหลายเส้นทำให้การเดินทางในโซนดังกล่าวค่อนข้างสะดวก เริ่มจากถนนกาญจนาภิเษกที่เป็นจุดเริ่มต้นของการเดินทางใช้ในการเชื่อมต่อเข้ากับถนนเส้นอื่นๆ ให้เหมาะสมกับจุดมุ่งหมายของการเดินทางได้อย่างหลากหลาย โดยเส้นทางที่น่าจะถูกใช้งานบ่อยครั้งได้แก่ ถนนชัยพฤกษ์ใช้เดินทางไปยังฝั่งปากเกร็ด-แจ้งวัฒนะโดยข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระราม 4, ถนนรัตนาธิเบศร์ใช้เดินทางข้ามไปยังแยกแครายและถนนงามวงศ์วานโดยข้ามฝั่งแม่น้ำด้วยสะพานพระนั่งเกล้า, ถนนหมายเลข 345 ใช้เดินทางเข้าตัวเมืองปทุมธานีและโซนรังสิต-นครนายก ส่วนเส้นสุดท้ายคือถนนราชพฤกษ์ใช้สำหรับเดินทางเข้าตัวเมืองชั้นในไปทางฝั่งสาทร-สีลม

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : จากที่ผมได้ลงสำรวจพื้นที่ดังกล่าว คนส่วนใหญ่นิยมใช้บริการรถตู้ประจำทางกันเป็นหลักโดยด้านหน้าโครงการเองจะมีรถตู้แวะมาจอดรับผู้โดยสารทุกๆ 10-15 นาที โดยเส้นทางที่รถตู้สัญจรนั้นมีสองเส้นทางคือไปโซนงามวงศ์วานบริเวณหน้าเดอะมอลล์ และอีกสายจะไปยังโซนปิ่นเกล้าบริเวณห้าง พาต้า ปิ่นเกล้า ส่วนทางเลือกอื่นอย่างรถประจำทางไม่มีผ่าน รถแท๊กซี่มีผ่านบ้างแต่รอนานถึงจะเห็นสักคัน รถมอไซค์รับจ้างมีที่หน้าโครงการแต่คงใช้ได้แค่ละแวกใกล้เคียงเท่านั้น เพราะหากจะไปถึงถนนวงแหวนนั้นระยะทาง 10 กว่ากิโล ดูจะไกลเกินไปสำหรับการนั่งรถจักรยานยนต์ครับ อีกทางเลือกคือรถไฟฟ้าสายสีม่วง ใช้งานที่สถานีคลองบางไผ่ ตัวสถานีอยู่ที่ 18 กม. ทางเลือกที่เหมาะสมในการเข้าถึงก็คงต้องใช้ตัวช่วยอย่างรถตู้ประจำทางหรือแท๊กซี่เท่านั้น

– บ้านและวัสดุ : บ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ มีแบบบ้านเพียงแบบเดียวคือแบบบ้าน Cozy ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Tempo ขนาดหน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 17.8 ตร.ว. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

ตัวบ้านฟังก์ชั่นครบครันตามการใช้งานพื้นฐานทั้งส่วนนั่งเล่น, ส่วนทานอาหาร, ส่วนครัว และลานซักล้าง สำหรับห้องครัวนั้นปกติแล้วให้เป็นครัวเปิดแต่พื้นที่จัดวางเข้ามุมเอื้ออำนวยต่อการเพิ่มเติมฉากบานเลื่อนหรือประตูเพื่อทำเป็นครัวปิดให้ประกอบอาหารได้อย่างสบายใจไร้กลิ่นรบกวนส่วนอื่นของบ้าแต่ในส่วนของห้องน้ำดูจะให้ความสำคัญน้อยไปสักหน่อยเพราะไม่ได้มีการแยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้มันชัดเจนทั้งชั้นบนชั้นล่าง แต่ยังดีที่ห้องน้ำชั้นบนดูจากพื้นที่แล้วยังพอที่จะสามารถกั้น Shower Box ได้อยู่

สำหรับบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ เริ่มจากหน้าบ้าน กั้นประตูรั้วเหล็กบานเฟี้ยม หน้าบ้านเทคอนกรีตขัดหยาบ ภายในบ้านได้ผนังบ้านฉาบเรียบทาสี ไฟภายในบ้านแบบโคมซาลาเปา พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ พื้นชั้นบนปูไม้ลามิเนต พื้นที่ซักล้างหลังบ้านเทคอนกรีตขัดหยาบกันลื่นให้ สามารถต่อเติมเป็นครัวไทย ได้เต็มพื้นที่ ห้องน้ำปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิค สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ Kohler ก็อกน้ำและฝักบัวของ Englefield

– สิ่งอำนวยความสะดวก : ทางโครงการมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ประมาณ 1 ไร่ ไม่มีในส่วนของอาคารคลับเฮ้าส์, สระวายน้ำหรือฟิตเนส ถนนภายในโครงการช่วงถนนเมนกว้าง 16 เมตรและซอยย่อยกว้าง 8 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐานด้วยกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. เข้าออกโครงการด้วยระบบคีย์การ์ดแตะเพื่อเปิดไม้กระดก

::: คะแนน :::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่

TEL : 089-9244671

WEBSITE : http://baanpruksa.pruksa.com/11621

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

บี อเวนิว กู้กู ภูเก็ต B Avenue Kuku Phuket อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น เริ่ม 6.9 ล้านบาท

บี อเวนิว กู้กู-ภูเก็ต…ช็อปเฮ้าส์สไตล์ใหม่ ที่ตอบทุกความต้องการ จุดเริ่มต้นของความสำเร็จแห่งธุรกิจ บนทำเลศักยภาพในภูเก็ต อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ทันสมัย รองรับทุกรูปแบบธุรกิจ พร้อมที่จอดรถด้านหน้าสะดวกสบาย กับกลุ่มลูกค้าจากชุมชนที่รายล้อม ตั้งอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท กู้กู ติดถนนรัษฎานุสรณ์ สะดวกทุกการเดินทาง เริ่ม 6.9 ล้านบาท หรือสนใจเช่าเพื่อทำธุรกิจ เพียง 25,000 บาท/เดือน

ที่ตั้งโครงการ

ถ.รัษฎานุสรณ์ ต.รัษฎา อ.เมืองภูเก็ต จ.ภูเก็ต

:: GALLERY ::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : http://www.sansiri.com

EP.638 รีวิว บ้านพฤกษา ไพร์ม วัชรพล – สายไหม 56

สวัสดีค่าท่านผู้อ่านชาว Homenayoo ที่น่ารักทุกคน วันนี้เรามีโครงการทาวน์โฮมมาฝากนั่นก็คือโครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม วัชรพล – สายไหม จาก พฤกษา เรียลเอสเตท นั่นเอง โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ออกแบบด้วยแนวความคิด “ชีวิตติดธรรมชาติ” กับแบบบ้านพฤกษา Natural Series ที่เชื่อมโยงธรรมชาติเข้าสู่งานดีไซน์

ตั้งอยู่ในซอยสายไหม 56 เชื่อมต่อถนนสายหลักได้อย่างง่ายดายด้วยเส้นทางหลักอย่างถนนรามอินทรา, ถนนพหลโยธิน, ถนนลำลูกกา, ทางด่วนเอกมัย – รามอินทรา และวงแหวนรอบนอก ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงลำลูกกา – บางปูที่สถานีพิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ ในระยะ 5.1 กม.ซึ่งจะเปิดใช้งานในอนาคตอันใกล้นี้

อีกทั้งยังอยู่ใกล้สนามบินดอนเมืองและแหล่งช้อปปิ้งใหญ่ๆ เช่น เซ็นทรัล รามอินทรา, พรอมานาด, แฟชั่นไอส์แลนด์ และคอมมูนิตี้มอลล์ อย่าง เวนิส ดิ ไอริส ในราคาเริ่มต้นที่ 1.89 ล้านบาท รายละเอียดในเชิงลึกของทางโครงการจะเป็นอย่างไรนั้น เชิญเลื่อนลงไปตามอ่านที่ข้างล่างลิ้งค์นี้ได้เลยค่า

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยสายไหม 56 แขวงออเงิน เขตสายไหม กทม. 10220

พิกัด : 13.913717, 100.660585

โครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม วัชรพล – สายไหม เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยสายไหม 56 เป็นเขตที่พักอาศัยอยู่ระหว่างถนนเพิ่มสินและถนนสายไหม ไกลออกมาจากตัวเมืองกรุงเทพฯฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือ ถ้าพูดถึงความอุดมสมบูรณ์ในซอยสายไหม 56 และบนถนนเพิ่มสินอาจจะยังมีไม่มากนักเทียบกับถนนสายไหมจะมีความอุดมสมบูรณ์มากกว่า ถ้าออกมาที่ถนนวัชรพลฝั่งมาจากถนนรามอินทราและถนนสุขาภิบาล 5 จะมีความคึกคักมากขึ้น มีทั้ง คอมมูนิตี้มอลล์อย่าง Plearnary Mall, เวนิส ดิ ไอริส รวมถึงตลาดออเงิน และตลาดถนอมมิตร

ส่วนบริบทในวงกว้างของโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์, ตึกแถว และคอนโดมิเนียมแบบ Low rise อยู่ริม 2 ฝั่งถนนพลโยธินและถนนรามอินทรา ถัดเข้าไปภายในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัย, หมู่บ้านจัดสรร และอพาร์ทเม้นต์ มีความคึกคักและอุดมสมบูรณ์แบบจัดเต็ม เพราะมีห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆอยู่หลายแห่ง บนถนนรามอินทราก็จะมี เซ็นทรัลรามอินทรา, บิ๊กซี, ฟู้ดแลนด์, พรอมานาด และแฟชั่นไอส์แลนด์ และกำลังจะมี Ease park ขึ้นอีกบนถนนรามอินทราช่วง กม.4 ซึ่งก็ใกล้จะเสร็จเปิดใช้งานในเร็วๆนี้แล้วค่ะ นอกจากนี้ถ้าวิ่งเลียบทางด่วนรามอินทราไปก็ยังมี The Crystal, The walk และเซ็นทรัลเฟสติวัล อีสต์วิลล์ ส่วนใครที่ชอบเดินตลาดนัดตอนกลางคืนก็จะมีตลาดนัดเลียบด่วนรามอินทรา มีสินค้าและอาหารมากมายให้เลือกชม ชิม ช้อปกันไม่ถูกเลย บอกได้เลยว่าอยู่แถวนี้แล้วไม่มีอดอยาก หากไม่ระวังน้ำหนักตัวขึ้นกระเป๋าตังค์ฟีบแน่นอน ฮ่าๆ

โครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม วัชรพล – สายไหม ตั้งอยู่ในซอยสายไหม 56 ระหว่างถนนเพิ่มสินและถนนสายไหม ซึ่งจะวิ่งไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน 54/1 สามารถใช้วิ่งออกถนนพหลโยธินได้ ถนนเพิ่มสินจะขนานกับถนนสายไหมและถนนเทพรักษ์ซึ่งจะเชื่อมกับถนนวัชรพลและถนนสุขาภิบาล 5 สามารถใช้วิ่งขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์เข้าตัวเมืองได้สะดวก หรือวิ่งตรงเข้าถนนรามอินทรา หากไปทางแจ้งวัฒนะจะเข้าถนนพหลโยธินและถนนวิภาวดี – รังสิต สามารถวิ่งขึ้นทิศเหนือไปรังสิตหรือวิ่งลงทิศใต้ไปจตุจักรเพื่อวิ่งเข้าตัวเมืองได้ โดยถนนวิภาวดี – รังสิตจะมีทางด่วนโทลเวย์เป็นเส้นทางหนีรถติดเป็นตัวเลือกอีกหนึ่งทาง หากวิ่งฝั่งตรงข้ามไปทางมีนบุรีจะไปตัดกับถนนกาญจนาภิเษกและวงแหวนรอบนอก วิ่งขึ้นทิศเหนือไปปทุมธานีและวิ่งลงใต้ไปสมุทรปราการได้ ส่วนถนนสายไหมจะมีซอยเชื่อมกับถนนลำลูกกา สามารถใช้วิ่งออกถนนพหลโยธินบริเวณตลาด 4 มุมเมืองและฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิต และยังสามารถใช้วิ่งตรงผ่านปทุมธานีไปเข้านครนายกได้เลย

ในปัจจุบันที่ถนนพหลโยธินกำลังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวกันอยู่ซึ่งทำให้การจราจรบนถนนพหลโยธินติดขัดมาก ซึ่งส่งผลให้รถส่วนมากจะหนีไปวิ่งบนถนนวิภาวดี – รังสิตทำให้การจราจรบนถนนวิภาวดี – รังสิตและถนนรามอินทรามีความติดขัดเป็นอย่างมาก หากต้องการที่จะเข้าเมืองจะแนะนำให้ขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์รัวๆเลยค่ะ หรือหากใครที่ต้องผ่านถนนทั้ง 3 เส้นนี้ก็ให้เผื่อเวลากันให้ดีๆนะคะ อาจจะต้องทนกันไปอีกประมาณ 5 ปีจะเป็นกำหนดการที่คาดว่ารถไฟฟ้าสายนี้จะแล้วเสร็จ

::: สรุปแยก และถนนใกล้เคียงที่สำคัญ :::

• ถนนสายไหม : 900 ม.
• ถนนเพิ่มสิน : 1.4 กม.
• ถนนสุขาภิบาล 5 : 2.8 กม.
• ถนนพหลโยธิน 54/1 : 3.7 กม.
• ถนนวัชรพล : 3.7 กม.
• แยกคปอ. : 5.1 กม.
• แยกพลาธิการ ทอ. : 6.7 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 6.8 กม.
• แยกวัชรพล : 7.3 กม.
• ถนนวิภาวดี – รังสิต : 8.2 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 8.6 กม.
• ถนนรามอินทรา : 10.0 กม.
• แยกมัยลาภ : 10.6 กม.
• แยกรามอินทรา : 13.5 กม.
• แยกวัดลาดปลาเค้า : 13.7 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษกและวงแหวนรอบนอก : 14.2 กม.

::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน :::

จากโครงการจะอยู่ไกลจากทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ในระยะ 6.2 กม. ให้วิ่งมาออกถนนเพิ่มสินไปเข้าถนนสุขาภิบาล 5 แล้วเลี้ยวขวาวิ่งขึ้นทางด่วนได้เลย

:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::

• บิ๊กซีมาร์เก็ต สายไหม : 1.7 กม.
• ตลาดออเงิน : 2.8 กม.
• ท็อปส์ สายไหม : 2.9 กม.
• ตลาดวงศกร : 3.4 กม.
• เวนิส ดิ ไอริส : 6.0 กม.
• บิ๊กซีซุปเปอร์เซ็นเตอร์ ดอนเมือง : 8.1 กม.
• เพลินนารี่มอลล์ : 8.4 กม.
• ตลาดถนอมมิตร : 8.5 กม.
• เทสโก้โลตัส หลักสี่ : 10.3 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน : 10.4 กม.
• ฟู๊ดแลนด์ : 10.9 กม.
• บิ๊กซีเอ็กซ์ตร้า รามอินทรา : 12.1 กม.
• เซ็นทรัลรามอินทรา : 15.1 กม.
• แมคซ์แวลู : 15.3 กม.
• ไอทีสแควร์ : 17.9 กม.

• สำนักงานเขตสายไหม : 3.8 กม.
• ไปรษณีย์ออเงิน : 4.7 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 9.2 กม.
• สนามกีฬากองทัพบก : 13.9 กม.

• โรงเรียนวัดเกาะสุวรรณาราม : 4.1 กม.
• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศน์ : 5.2 กม.
• ม.เกริก : 15.1 กม.
• ม.ราชภัฏพระนคร : 15.4 กม.

• โรงพยาบาลภูมิพล : 6.8 กม.
• โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล : 8.5 กม.ฃ

• วัดพระศรีมหาธาตุวรมหาวิหาร : 15.8 กม.

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

::: การเดินทางสู่โครงการด้วยรถส่วนตัว :::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม วัชรพล – สายไหม โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนรามอินทรา > ถนนวัชรพล > ถนนเทพารักษ์ > ถนนวัชรพล > ถนนเพิ่มสิน > ซอยสายไหม 56 > บ้านพฤกษา ไพร์ม วัชรพล – สายไหม

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนรามอินทราช่วงกม.4 เลยแยกมัยลาภมาเล็กน้อย จะมีจุดสังเกตเป็นปั๊ม Esso ทางซ้าย ให้เตรียมชิดซ้ายเอาไว้เพราะเราจะเลี้ยวเข้าถนนวัชรพลกันข้างหน้า

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนวัชรพล

เลี้ยวซ้ายตามถนนวัชรพลมาเรื่อยๆ

เมื่อเข้าสู่ทางตรง ทางซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็น The Platinum Place ทางขวามือจะเป็นอาคารพาณิชย์และตึกแถวสูง 4 ชั้นครึ่ง

วิ่งตรงไปจนถึง 3 แยกให้เลี้ยวขวา

เมื่อเลี้ยวขวามาแล้วทางซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็นปั๊มบางจาก เราจะวิ่งลอดใต้ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ข้างหน้าค่ะ

เมื่อวิ่งลอดใต้ทางด่วนมาแล้วให้สังเกตป้ายถนนวัชรพลและถนนสุขาภิบาล 5 เอาไว้ ข้างหน้าจะเป็น 5 แยกวัชรพลค่ะ

มาถึงไฟแดงตรง 5 แยกวัชรพลยังให้วิ่งตรงตามถนนวัชรพลต่อไปเรื่อยๆ

เมื่อวิ่งผ่าน 5 แยกวัชรพลมาแล้ว ถนนวัชรพลจะวิ่งไปตัดกับถนนเทพารักษ์ ต้องเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเทพารักษ์เพื่อไปยูเทิร์นเข้าถนนวัชรพลอีกที

เมื่อเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเทพารักษ์มาแล้วสังเกตป้าย พหลโยธิน, ออเงิน, สายไหมเอาไว้ ให้ชิดขวาเตรียมยูเทิร์น

ชิดขวาเพื่อยูเทิร์น

เมื่อยูเทิร์นรถมาแล้วให้ชิดซ้ายต่อเพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าถนนวัชรพล

เมื่อเลี้ยวซ้ายเข้าถนนวัชรพลมาแล้ว ทางขวามือจะมีจุดสังเกตเป็นเวนิส ดิ ไอริส คอมมูนิตี้มอลล์สไตล์อิตาลี

เมื่อวิ่งตรงมาถึง 3 แยกแล้วให้เลี้ยวขวาเข้าถนนเพิ่มสิน

จากถนนเพิ่มสินให้วิ่งตรงต่อมาเรื่อยๆ สังเกตที่ฝั่งซ้ายมือจะมี ดีดี ธัญการย์ เพิ่มสิน ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยพหลโยธิน 54/1 แยก 4 มาเลย

จากถนนเพิ่มสินเข้าสู่ซอยพหลโยธิน 54/1 แยก 4 ตรงเข้าไปเพียง 100 เมตรแล้วให้เลี้ยวขวาเข้าซอยสายไหม 56 วิ่งตามซอยไปเรื่อยๆจนไปถึงโครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม วัชรพล – สายไหม จากหน้าปากซอยพหลโยธิน 54/1 แยก 4 ไปจนถึงโครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม วัชรพล – สายไหม มีระยะทางเป็น 1.4 กม.

เมื่อเลี้ยวซ้ายเข้ามาในซอยพหลโยธิน 54/1 แยก 4 แล้ว ในระยะ 100 เมตรให้เลี้ยวขวาเข้าซอยสายไหม 56 ทางขวามือจะเป็นตึกแถวสูง 3 ชั้นครึ่ง

วิ่งตรงตามซอยสายไหม 56 ไปเรื่อยๆจะเจอหมู่บ้านมัณฑนาก่อน

จากหมู่บ้านมัณฑนาให้วิ่งตรงต่อไปอีกประมาณ 200 เมตรก็จะถึงหน้าโครงการแล้วค่ะ

ตอนนี้เรามาถึงโครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม วัชรพล – สายไหม กันแล้วค่า

::: การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า :::

โครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม วัชรพล – สายไหม ตั้งอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงเคหะสมุทรปราการ – บางปู ที่ สถานีพิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ ในระยะ 5.1 กม. (คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2665) โดยรถไฟฟ้าสายสีเขียวนี้จะไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่ สถานีวงเวียนหลักสี่

::: การเดินทางด้วยรถประจำทาง :::

ภายในซอยสายไหม 56 จะไม่มีรถจะมีรถประจำทางวิ่งผ่าน แต่จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ภายในซอย และมีรถเมล์สาย 1009 สะพานใหม่ – สายไหม วิ่งผ่านหน้าปากซอยสายไหม 56 สามารถนั่งไปต่อรถที่ถนนพหลโยธินได้

:::: บริเวณรอบโครงการ ::::

บริเวณโดยรอบโครงการภายในซอยสายไหม 56 จะเป็นโซนของที่อยู่อาศัยในแนวราบทั้งหมด มีทั้งโครงการบ้านจัดสรรและบ้านพักอาศัยส่วนตัว ที่เหลือก็จะเป็นตึกแถวสูงไม่เกิน 4 ชั้น, อาคารพาณิชย์, ร้านอาหาร, ร้านขายของชำ, บ่อน้ำ และที่ดินเปล่า

• ทิศเหนือ ติดกับบ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 2 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านมัณฑนา
• ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยสายไหม 56 และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า

มาเริ่มกันที่หน้าทางเข้าโครงการกันก่อน

มุมมองไปฝั่งตรงข้ามกับทางเข้าของโครงการจะเป็นที่ดินเปล่า

มุมมองไปทางฝั่งขวามือ จะเป็นที่ดินเปล่าไปยาวๆเลย

มุมมองไปทางซ้ายมือ เดี๋ยวเราจะไปเดินสำรวจเส้นทางนี้กันก่อนนะคะ

ทางซ้ายมือติดกับถนนทางเข้าโครงการจะเป็นที่ดินเปล่า

กับบ่อผักตบชวา

มุมมองตรงไปข้างหน้า ขวามือจะมีร้านขายวัสดุสำหรับการก่อสร้าง

มีโรงแรมเล็กๆบริการห้องพัก

ตรงไปข้างหน้าจะมีสะพานข้ามคลองหมอนสี่สิบ

ซ้ายมือจะมีศูนย์การเรียนรู้ด้วยค่ะเกี่ยวกับการแปรรูปขยะอินทรีย์

ตอนนี้เรากำลังอยู่บนสะพานข้ามคลองหมอนสี่สิบ

เดินไปอีกจะเจอที่ดินเปล่าเป็นสวนกล้วย

ฝั่งตรงข้ามจะมีร้านขายกาแฟมาเปิดใหม่

และร้านก๋วยเตี๋ยวข้างๆกัน

มองตรงไปข้างหน้าจะเริ่มมีตึกแถวสูง 3 ชั้นครึ่ง

กลับมาที่หน้าทางเข้าของโครงการ เราจะไปเดินสำรวจทางขวามือกันค่ะ

ทางขวามือติดกับโครงการจะเป็นถนนทางเข้าเขตก่อสร้างของโครงการ

มุมมองไปที่ป้ายหน้าทางเข้าโครงการ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่ดินเปล่าไปยาวๆเลยค่ะ

ทางขวามือจะมีรถเทศบาลเก็บขยะของเขตสายไหม

เดินต่อไปขวามือจะเป็นที่ดินเปล่า

มุมมองตรงไปข้างหน้า ตอนนี้เราเดินมาถึงแยกทางเข้าหมู่บ้านมัณฑนาแล้วค่ะ

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม วัชรพล – สายไหม เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 426 ยูนิต บนพื้นที่ 38 ไร่ โครงการถูกออกแบบมาด้วยแนวความคิด “ชีวิตติดธรรมชาติ” ผสานความเป็นธรรมชาติเข้ากับบ้านพักอาศัยเพื่อให้บ้านไม่ได้เป็นแค่ที่หลับนอน แต่เป็นสถานที่สำหรับการพักผ่อนและการผ่อนคลาย

เนื่องจากไซท์ของโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ตัวโครงการจึงถูกวางผังด้วยถนนเมนกว้าง 14 เมตรและ 12 เมตร ผ่าเข้าไปตรงกลางไซท์ของโครงการแล้วแจกด้วยซอยกว้าง 8 เมตรเพื่อเข้าสู่ตัวบ้านแต่ละหลังโดยจะวางสวนสาธารณะขนาดใหญ่ไว้ตรงกลางของโครงการ เพื่อให้ลูกบ้านทุกยูนิตสามารถเข้าถึงส่วนกลางได้ง่ายมากขึ้นโดยระยะจากหน้าป้อมยามไปจนถึงซอยสุดท้ายของโครงการมีระยะ 680 เมตร ยังพอเดินไหวอยู่ค่ะ

::: แบบบ้านของโครงการ :::

แบบบ้านภายในโครงการจะมีเพียงแบบเดียวเหมือนกันทั้งโครงการนั่นก็คือแบบบ้าน Willow เป็นแบบบ้าน series ใหม่จากพฤกษา เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 96 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5.7 เมตร เดี๋ยวเราจะไปดูแปลนบ้านกันต่อเลยค่ะ

:: Willow ::

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 1

รีวิวแบบบ้าน (พื้นที่ใช้สอย 96 ตรม.)

แปลนบ้านถูกวางมาให้เป็น Open plan เมื่อเข้าไปภายในตัวบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดไปจะเป็นห้องรับประทานอาหารและห้องครัว โดยห้องน้ำ 2 จะสามารถเข้าได้จากภายในห้องครัว ฟังก์ชั่นทั้ง 3 นี้จะทำเชื่อมกันทั้งหมด ทำให้บ้านดูโปร่งโล่งไม่อึดอัด ส่วนลานซักล้างหลังบ้านจะสามารถออกได้จากประตูภายในห้องรับประทานอาหาร

เมื่อขึ้นมาสู่ชั้น 2 จะขึ้นมาเจอกับโถงบันไดก่อน โถงบันไดจะทำหน้าที่เป็นตัวแจกเข้าสู่ห้องต่างๆ มีห้องนอน Master Bedroom, ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ห้องนอน Master bedroom จะถูกวางไว้อยู่ข้างหน้าบ้านและจะถูกแยกออกเป็น 2 โซนคือโซนที่นอนและโซน Walk – in closet จากโซน Walk – in closet จะมีประตูเชื่อมเข้าสู่ห้องน้ำ 2 โดยห้องน้ำ 2 จะเป็นห้องน้ำใช้รวมของห้องนอนทุกห้อง

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

เมื่อสักครู่เราได้เดินชมบรรยากาศรอบๆบริเวณโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปภายในโครงการไปดูว่าจะมีหน้าตาเป็นอย่างไรบ้าง ไปดูกันเลยค่า

จากซอยสายไหม 56 หันหน้าเข้าสู่ Avenue ทางเข้าโครงการ

ทางซ้ายมือจะติดกับถนนทางเข้าเขตก่อสร้างของโครงการ

ทางขวามือจะเป็นที่ดินเปล่า

ตรงไปข้างหน้าจะมีสะพานข้ามคลองออเงิน

เมื่อข้ามสะพานมาแล้วก็จะเจอกับซุ้มทางเข้าโครงการแล้วค่ะ

ป้ายโครงการทั้ง 2 ด้าน

::: ทางเข้าโครงการ และป้อมยาม :::

ซุ้มทางเข้าโครงการจะใช้ไม้เทียมเป็น Finishing และตัดทอนรายละเอียดจากธรรมชาติมาใช้ให้ดูเรียบเท่

การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านซุ้มทางเข้าโครงการซึ่งประกอบด้วย ป้อมยาม, กล้อง CCTV, รั้วไม้กระดก และ Access key card

มุมมองไปที่ด้านข้างของป้อมยาม

เครื่องสแกน Access card

กล้อง CCTV จะมีอยู่ 2 ตัว

ตัวบนจะจับภาพคนขับ ส่วนตัวล่างจะจับภาพป้ายทะเบียนรถ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอกับถนนเมนกว้าง 14 เมตร ทางซ้ายมือจะเป็นเขตก่อสร้าง ส่วนทางขวามือซอยแรกจะเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าของโครงการ

สำนักงานขายจะอยู่หลังแรก ส่วนบ้านตัวอย่างจะอยู่หลังสุดท้ายเลย

ทางเดินไปบ้านตัวอย่าง เดี๋ยวเราจะกลับมาเจาะรายละเอียดของบ้านกันทีหลังนะคะ

กลับมาที่ถนนเมนกว้าง 14 เมตรซึ่งจะเชื่อมต่อกับถนนกว้าง 12 เมตร

ที่ซอยขวามือนี้จะมี Customer service อยู่ด้านหลังสำนักงานขายเลยค่ะ

ซูมไปที่ป้าย

ที่หน้าซอยทุกซอยจะมีป้ายบอกหมายเลขซอยแบบนี้ ตอนนี้เราอยู่ที่หน้าซอย 4 ค่ะ

มุมมองเข้าไปภายในซอย 4 จะเป็นถนนกว้าง 8 เมตร

มุมมองไปที่ Customer service ยูนิตด้านหลังสำนักงานขาย

ออกมาจากซอย 4 เราจะเดินสำรวจกันต่อ

เดินตรงต่อไปเรื่อยๆ ยูนิตบ้านทางซ้ายและทางขวาตอนนี้ก็มีลูกบ้านเข้าอยู่กันหมดแล้ว

ตอนนี้เราเดินมาเจอสวนสาธารณะกันแล้ว เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปสำรวจบรรยากาศกันหน่อยนะคะ

:::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ::::

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย

• สำนักงานนิติบุคคล
• สวนสาธารณะ
• ระบบ CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

::: สวนสาธารณะ :::

มุมมองเข้าไปในสวน สวนสาธารณะของโครงการมีพื้นที่ค่อนข้างจะกว้างขวางคิดเป็นพื้นที่จำนวน 1 ไร่ ถูกวางอยู่ใจกลางโครงการ

ทางซ้ายมือจะเป็นห้องนิติบุคคล

การเข้ามาใช้งานสวนสาธารณะจะต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบของสวนด้วยนะคะ เพื่อความสบายใจของเพื่อนบ้านทุกๆคน

มุมมองไปทางขวามือ ภายในสวนมีการปลูกต้นไม้อยู่หลายพันธุ์ ทั้งไม้พุ่มและไม้ยืนต้น ตอนนี้ต้นไม้ก็ค่อนข้างจะโตเข้าที่แล้วค่ะ บรรยากาศภายในสวนทำได้เรียบร้อยสวยงามดี

พื้นภายในสวนสาธารณะจะปูด้วยแผ่นปูพื้นคอนกรีต เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปตามเส้นทางนี้กัน

มุมมองตรงเข้าไปภายในสวน

ทางซ้ายมือจะเป็นถนนกว้าง 8 เมตรตัดที่หน้าบ้านทุกหลัง

เดินต่อไปข้างหน้า ภายในสวนจะมีศาลาพักผ่อนและเครื่องเล่นของเด็กให้ด้วย

เครื่องเล่นของเด็กจะมีที่นั่งไม้กระดก

และชิงช้า

ศาลาพักผ่อนมีการใช้ไม้เทียมมาทำเป็นระแนง มีลูกเล่นเป็นแนวเฉียงให้เหมือนกิ่งก้านสาขาของต้นไม้

มุมมองเข้าไปภายในศาลา

ภายในศาลาจะมีเก้าอี้นั่งพักผ่อนให้ หลังคาของศาลาจะใช้เป็นแผ่นโพลีคาร์บอเนตชนิดโปร่งแสง ยังช่วยกรองแดดและทำให้ศาลาดูไม่มืดทึบ

อีกมุมมองหนึ่งภายในศาลา

ข้างหลังศาลาจะมีสนามบอลให้

มุมมองจากอีกฝั่งหนึ่ง

ออกมาจากสวนสาธารณะกันแล้ว เป็นยังไงบ้างคะ บรรยากาศภายในสวนสวยงามร่มรื่นใช้ได้เลย

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

จากเมื่อสักครู่เราได้เดินชมบรรยากาศรอบๆโครงการและสวนธารณะส่วนกลางกันไปแล้ว เราจะมาต่อด้วยแบบบ้านของโครงการกันนั่นก็คือแบบบ้าน Willow ขนาด 96 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำและ 1 ที่จอดรถ เชิญชมรายละเอียดกันต่อเลยค่า

::: แบบบ้าน Willow :::

:: รั้วบ้าน และที่จอดรถ บ้านมาตรฐาน ::

มาเริ่มต้นจากแบบบ้านมาตรฐานกันค่ะ

แบบบ้าน Willow มีหน้ากว้างถึง 5.7 เมตร ที่รั้วบ้านทุกหลังจะมีกริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่งติดมาให้ด้วย

กริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่ง

ประตูรั้วของบ้านจะเป็นประตูเลื่อนระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน สามารถเลื่อนเปิดไปด้านข้างได้แบบนี้

เมื่อเข้ามาภายในเขตบ้านทางซ้ายมือจะเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน

ลานจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 1 คัน พื้นลานจอดรถเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ

ภายในลานจอดรถจะได้ดวงโคมซาลาเปามา 1 ดวง

และช่องเก็บของใต้บันไดอีก 1 ช่อง

:: แบบบ้านตัวอย่าง ::

มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ เฉลียงทางเข้าบ้านจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคลายไม้ขนาด 15 x 60 ซม. กว้าง 60 ซม.

พื้นเฉลียงจะยกระดับขึ้นมาจากพื้นดินประมาณ 20 ซม.

บริเวณทางเข้าจะมีไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง

มือจับประตูใหญ่จับถนัดมือดีค่ะ ระบบล็อคเป็นแบบใช้กุญแจไขธรรมดา

มุมมองเข้าไปภายในตัวบ้าน พื้นบ้านจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบ ที่ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร ภายในบ้านจะใช้ดวงโคมซาลาเปาทั้งหมด ยกเว้นที่ห้องน้ำจะใช้ดวงโคมดาวน์ไลท์ เมื่อเข้าไปภายในตัวบ้านแล้วจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องรับประทานอาหาร ซ้ายมือจะเป็นโถงบันได, ห้องครัว และห้องน้ำ 2
ส่วนลานซักล้างจะออกทางประตูห้องรับประทานอาหาร

มุมมองไปทางชุดโซฟารับแขก

ฝ้าเพดานภายในบ้านจะสูง 2.65 เมตร ดรอปฝ้าบริเวณห้องรับประทานอาหารให้ตามภาพ ตรงนี้จะช่วยสร้างขอบเขตของแต่ละฟังก์ชั่นจากการวางแปลนแบบ Open plan

ภายในห้องนั่งเล่นจะสามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้เลย ที่ด้านหลังโซฟาจะมีกระจกบานกระทุ้งมาให้ด้วย 2 บาน เพราะบ้านตัวอย่างจะเป็นบ้านหลังริม ถ้าเป็นหลังข้างในก็จะเป็นผนังทึบธรรมดา

มุมมองไปที่ชั้นวางทีวี การตกแต่งผนังด้วยกระจกจะเป็นการช่วยให้ภายในบ้านดูกว้างขวางและสว่างขึ้น เหนือชั้นวางทีวีสามารถทำชั้น Built – in ได้อีกค่ะ

จากโซฟาไปถึงชั้นวางทีวีเหลือพื้นที่กว้าง 1.70 เมตร เหมาะสำหรับการดูทีวีขนาดจอ 42 นิ้ว

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่โถงบันได,ห้องครัว และห้องรับประทานอาหาร

เรามาดูห้องรับประทานอาหารกันต่อเลยค่ะ

ภายในห้องรับประทานอาหารจะมีหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมมาให้ 1 บาน

ตัวล็อคของหน้าต่าง

ภายในห้องรับประทานอาหารจะสามารถวางโต๊ะทางอาหารสำหรับ 4 – 6 ที่นั่งได้ และยังมีที่เหลือพอสำหรับการต่อเก้าอี้ที่หัวและท้ายโต๊ะเป็น 8 ที่นั่งได้เลย

ถ้าเป็นบ้านฝั่งริมจะมีประตูบานเลื่อนออกไปยังสวนข้างบ้านให้

มุมมองย้อนกลับไปที่ห้องนั่งเล่น

มุมมองไปทางซ้ายมือจะเป็นส่วนของห้องครัวและห้องน้ำ

จริงๆแล้วภายในห้องครัวจะไม่ได้ทำผนังกั้นมาให้อย่างห้องตัวอย่าง เอาไว้ให้ดูเป็นไอเดียสำหรับการตกแต่ง แต่ถ้าทำประตูบานเลื่อนกระจกกั้นพื้นที่ระหว่างห้องครัวและห้องรับประทานอาหารก็จะทำให้บ้านดูเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้นและยังช่วยกันกลิ่นจากการปรุงอาหารด้วยค่ะ

มุมมองเข้าไปภายในห้องครัว

ถ้าจะทำเคาน์เตอร์ Built -in อย่าลืมเว้นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นเอาไว้กว้างอย่างน้อย 60 ซม.นะคะ ระยะภายในห้องครัวจากเคาน์เตอร์ถึงผนังเหลือ 1.10 เมตร ถือว่าไม่แคบแล้ว

ขนาดของห้องครัวก็สามารถทำเคาน์เตอร์, วางเตาปรุงอาหารและอ่างล้างจานได้ครบอยู่ ตรงนี้ถ้าติดฮูดดูดควันเพิ่มเติมด้วยก็จะช่วยลดกลิ่นจากการปรุงอาหารได้เยอะเลย

ภายในห้องครัวจะมีหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมมาให้ 1 บานช่วยระบายอากาศ

ถัดจากห้องครัวเราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำ 2 กันต่อ

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 4 ซม.

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 2 จะมีการวางจากโซนแห้งเข้าไปยังโซนเปียก พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 60 ซม. และ 30 x 40 ซม.จากพื้นจนถึงฝ้าเพดาน

อ่างล้างมือแบบแขวนผนังขนาดกระทัดรัด มีขอบให้วางสบู่ได้นิดหน่อยของ Cotto

ก๊อกน้ำจะใช้ของ American standard

ถัดจากอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ระบบ Flush แบบ Single flush พื้นที่โถสุขภัณฑ์กว้าง 1.2 เมตร ลองนั่งดูแล้วกว้างกำลังดีไม่อึดอัดค่ะ

สายฉีดชำระพลาสติกน้ำหนักเบามือและที่ใส่กระดาษชำระของ Mogen

ด้านในสุดของห้องน้ำจะเป็นส่วนของ Shower แต่จะไม่มีการลดระดับพื้นหรือกั้นแยกโซนออกจากกันอย่างชัดเจน

หัวฝักบัวขนาดพอดีมือของ American standard

ที่วางสบู่และราวแขวนผ้าเช็ดตัวของ Mogen

มุมมองจากห้องครัวออกมายังห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น

เราจะไปดูลานซักล้างหลังบ้านกันต่อ ประตูลานซักล้างจะเป็นประตูบานสำเร็จ

มือจับประตูเป็นลูกบิดสแตนเลสแบบมาตรฐาน

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 10 ซม. พื้นลานเป็นซีเมนต์ปาดหน้าเรียบกว้าง 2 เมตร

มุมมองไปทางซ้ายมือ กำแพงกั้นระหว่างหลังบ้านสูง 1.75 ซม.

มุมมองไปทางขวามือจะเป็นสวนข้างบ้าน

ที่ลานซักล้างจะมีปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้สำหรับเครื่องซักผ้าและดวงโคมฟลูออเรสเซนต์เหนือประตูลานซักล้าง

ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์

ปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำ

จบจากชั้น 1 กันแล้วเราจะขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ

พื้นบันไดทั้งลูกตั้งจะเป็นไม้ยางพาราอัดประสานส่วนลูกนอนจะเป็นซีเมนต์ฉาบเรียบทาสี

ราวมือจับจะเป็นราวเหล็ก มือจับไม้ยางพาราอัดประสานเช่นกัน

ที่โถงบันไดจะมีช่องแสงให้ 1 ช่องบริเวณลานจอดรถพอดี ถ้าอยากได้ความเป็นส่วนตัวเพิ่มเติมก็ให้หาม่านมู่ลี่มาติดได้ค่ะ

มุมมองจากชั้น 1 มองขึ้นไปยังโถงบันได

มุมมองจากชานพักบันไดขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 ทางซ้ายมือจะเป็นประตูทางเข้าห้องนอน 3 และห้องนอน 2 ตามลำดับ ตรงกลางจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ส่วนทางขวามือจะเป็นห้องนอน Master bedroom

พื้นชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ยกเว้นพื้นห้องน้ำจะเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

มุมมองย้อนกลับไปที่ชานพันบันได

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได ทางซ้ายจะเป็นห้องนอน Master bedroom ทางขวามือจะเป็นห้องนอน 3 และ 2 ตามลำดับ

เราจะเริ่มจากห้องนอน Master bedroom กันก่อน ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จ มือจับลูกบิดสแตนเลสแบบเดียวกับประตูลานซักล้าง

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Master bedroom ดังที่กล่าวไว้ก่อนหน้านี้ว่าห้องนอน Master bedroom จะถูกแยกออกเป็น 2 โซน ที่โซนทางขวามือจะเป็นโซนที่นอนซึ่งจะสามารถวางที่นอนขนาด 5 ฟุตได้ สังเกตที่หน้าต่างห้องนี้จะมีขนาดใหญ่ละสูงมาก

ระยะจากที่นอนถึงผนังห้องเหลือ 90 ซม. สามารถวางโต๊ะข้างหัวเตียงได้ 1 ตัว

ระยะจากผนังห้องถึงที่นอนเหลือ 40 ซม.ยังพอเดินมาเปิดหน้าต่างและทำที่นอนได้อยู่

ส่วนโซนทางซ้ายมือจะเป็นโซน Walk -in closet

มุมมองจากโซนที่นอนไปยังโซน Walk- in closet

ภายในโซน Walk – in Closet จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดกลางๆและโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก 1 ตัว

มองออกไปที่หน้าต่างจะทำเป็นระเบียงเอาไว้ แต่ไม่สามารถเดินออกไปได้นะคะ อันตรายมากๆ

ที่ระเบียงข้างนอกจะเป็นแบบนี้

จากโซน Walk – in closet จะเชื่อมกับห้องน้ำ 1

พื้นห้องน้ำ 1 จะลดระดับลงไปจากพื้นชั้น 2 ประมาณ 2.5 ซม.

ภายในห้องน้ำทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะเป็นแบบเดียวกันกับห้องน้ำ 2 ทั้งหมด แต่จะต่างกันที่การจัดวางสุขภัณฑ์โดยจะมีการแบ่งโซนแห้งและโซนเปียกออกจากกันอย่างชัดเจน

ยกเว้นอ่างล้างมือจะเป็นของ Mogen ทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ฝังเคาน์เตอร์

ส่วนก็อกน้ำก็จะเป็นแบบเดียวกันกับห้องน้ำ 2

บริเวณโถสุขภัณฑ์จะมีพื้นที่กว้างประมาณ 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานนั่งแล้วไม่อึดอัด

Shower box จะเป็นประตูบานเลื่อนกระจกแบบเข้ามุม ช่วยประหยัดพื้นที่ได้ดี

มือจับประตูแบบนี้จับถนัดมือดีค่ะ

ภายใน Shower box จะมีพื้นที่สำหรับยืนอาบน้ำประมาณ 90 x 90 ซม. กำลังดีไม่แคบจนเกินไปโดยจะทำธรณีสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม.

ฝักบัวอาบน้ำและที่วางสบู่จะเป็นแบบเดียวกันกับห้องน้ำ 2

เหนือโซน Shower จะมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาเป็นช่องแสงและระบายอากาศให้ 1 ช่อง

จากห้องนอน Master bedroom เราจะมาดูที่ห้องนอน 2 กันต่อค่ะ

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 2 จะมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน

ภายในห้องนี้จะสามารถวางที่นอนขนาด 3 ฟุตได้โดยวางชิดกับผนังด้านนึง

ระยะระหว่างชั้นวางของถึงที่นอนเหลือ 70 ซม.

ระยะระหว่างที่นอนถึงตู้เสื้อผ้าเหลือ 90 ซม. ยังสามารถยืนแต่งตัวได้อยู่

ภายในห้องจะสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดกระทัดรัดและโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้ 1 ตัว

มุมมองจากที่นอนออกไปยังประตูทางเข้าห้อง บริเวณชั้นวางของถ้าทำชั้น Built – in แบบปิดอาจจะทำให้ห้องดูทึบตันไปหน่อย แต่ก็จะมีข้อดีในเรื่องของการทำความสะอาด – เช็ดฝุ่นจะเสียเวลาน้อยกว่า

ตอนนี้เรามาถึงห้องนอน 3 เป็นห้องนอนห้องสุดท้ายแล้วนะคะ

ภายในห้องนอน 3 จะมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 บานเช่นกัน

ภายในห้องจะสามารถวางที่นอนขนาด 3 ฟุตได้โดยวางชิดผนังด้านนึง

ระยะระหว่างปลายที่นอนถึงผนังห้องเหลือ 30 ซม. ถ้าจะทำชั้น Built – in จะต้องทำแบบลอยตัว

ระยะจากตู้เสื้อผ้าถึงที่นอนเหลือ 70 ซม. อาจจะเหมือนแคบไปนิดนึงแต่ก็ยังสามารถยืนแต่งตัวได้อยู่

มุมมองไปที่ตู้เสื้อผ้า ภายในห้องนี้จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้เพียงตู้เดียวไม่เหลือพื้นที่วางโต๊ะทำงานแล้ว

มุมมองไปที่ประตูทางเข้าห้อง ชั้นวางของทำได้ดูน่ารักดีค่ะ แต่ในการใช้งานจริงนั้นน่าจะยังไม่เพียงพอนะคะ

ภายในบ้านจะใช้สวิตช์และปลั๊กไฟของ Bticino ทั้งหมด

รวมถึงตู้ Load center ก็จะเป็นของ Bticino เช่นกัน

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (ตุลาคม 2559) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : ไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นเฉลียงทางเข้า : กระเบื้องลายไม้ขนาด 15 x 60 ซม.
• พื้นห้องเก็บของ และพื้นลานซักล้าง และพื้นระเบียงห้องนอน : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบ
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 40 ซม. และ 30 x 60 ซม.
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนและบานกระทุ้งอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง และกระจกฝ้า

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : American standard, Cotto และ Mogen

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา, ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์ และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

:::: ราคา (ตุลาคม 2559) ::::

แบบบ้าน Willow

– พื้นที่ใช้สอย 96 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

– แปลงมาตรฐานขนาด 17.80 ตร.วา

– ราคา 2,090,000 บาท

• เงินจอง + เงินทำสัญญา 5,000 บาท

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 59,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 27 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม วัชรพล – สายไหม เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยสายไหม 56 เป็นเขตที่พักอาศัยอยู่ระหว่างถนนเพิ่มสินและถนนสายไหม บริบทในวงกว้างของโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์, ตึกแถว และคอนโดมิเนียมแบบ Low rise ริม 2 ฝั่งถนน ถัดเข้าไปภายในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัย, หมู่บ้านจัดสรร และอพาร์ทเม้นต์ซึ่งความอุดมสมบูรณ์จะไปอยู่ที่ถนนสายไหมและพื้นที่โดยรอบในวงกว้างทั้งถนนวัชรพลฝั่งมาจากถนนรามอินทราและถนนสุขาภิบาล 5 จะมีความคึกคัก มีทั้ง Plearnary Mall, เวนิส ดิ ไอริส, ตลาดออเงิน และตลาดถนอมมิตร นอกจากนี้ยังมีห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆอยู่หลายแห่ง เช่น เซ็นทรัลรามอินทรา, บิ๊กซี, ฟู้ดแลนด์, พรอมานาด และแฟชั่นไอส์แลนด์ ถ้าวิ่งเลียบทางด่วนรามอินทราไปก็จะมี The Crystal, The walk, เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสต์วิลล์ และตลาดนัดเลียบด่วนรามอินทรา

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว โครงการตั้งอยู่ในซอยสายไหม 56 ระหว่างถนนเพิ่มสินและถนนสายไหม ซึ่งอยู่ใกล้กับถนนสายหลักหลายเส้นอย่างถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดี – รังสิต, ถนนรามอินทรา และใกล้กับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวก แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นการจราจรบนถนนพหลโยธินและรามอินทรานั้นจะติดขัดมากเพราะตอนนี้ได้มีการก่อสร้างทางรถไฟฟ้าอยู่ เพราะฉะนั้นการเดินทางบนถนนเส้นหลักใกล้กับโครงการจะต้องวางแผนและกะเวลาให้ดี หรือไม่ก็ให้หนีขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์เข้าเมืองไปเลยจะประหยัดเวลาได้มากกว่า

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ภายในซอยสายไหม 56 จะไม่มีรถจะมีรถประจำทางวิ่งผ่าน แต่จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ภายในซอย และมีรถเมล์สาย 1009 สะพานใหม่ – สายไหม วิ่งผ่านหน้าปากซอยสายไหม 56 สามารถนั่งไปต่อรถที่ถนนพหลโยธินได้ ซึ่งในอีก 5 ปีข้างหน้าการเดินทางด้วยรถสาธารณะจะสะดวกมากขึ้นเพราะจะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงเคหะสมุทรปราการ – บางปู ที่ สถานีพิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ ในระยะ 5.1 กม.

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 426 ยูนิต บนพื้นที่ 38 ไร่ ถือว่าไม่แออัดจนเกินไป ในเรื่องของตัวบ้านถูกออกแบบมาด้วยแนวความคิด “ชีวิตติดธรรมชาติ” ผสานความเป็นธรรมชาติเข้ากับบ้านพักอาศัยออกมาในรูปแบบของ Facade ของบ้านแต่ถ้าพูดถึงความเกี่ยวพันกับตัวบ้านและแปลนบ้านนั้นอาจจะไม่ค่อยเห็นได้เด่นชัดเท่าไหร่ ส่วนวัสดุที่ใช้ภายในบ้านถือว่าได้มาตรฐานค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย โครงการจะมีส่วนกลางเป็นสวนสาธารณะขนาด 1 ไร่ แต่ถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตภายในโครงการแล้วตัวสวนอาจจะเล็กไปสักหน่อย ส่วนระบบความปลอดภัยก็ได้มาตรฐานมีทั้งรปภ.ตลอด 24 ชม., ระบบ Access Card และกล้องวงจรปิด

:::: คะแนน ::::

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

WEBSITE : http://baanpruksa.pruksa.com/5535/บ้านพฤกษา-ไพร์มวัชรพล-สายไหม

ทาวน์โฮม เจ แกรนด์ สาทร-กัลปพฤกษ์ J Grand Sathorn-Kalapapruek

J Grand สาทร – กัลปพฤกษ์ ทาวน์โฮม 3 ชั้น ฟังก์ชั่นใหม่ 5 ห้องนอน ติดถนนใหญ่ แห่งเดียวในกัลปพฤกษ์ ใกล้สาทร “ความสุขของครอบครัวเริ่มต้นที่นี่” ราคาเริ่มต้นเพียง 3.89 ล้านบาท

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิ์พิเศษและส่วนลด 10,000 บาท คลิกที่นี่ : https://goo.gl/3eR73O

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนใหญ่ ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางแค เขตบางแค 10160

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1713

Website : https://goo.gl/3eR73O

EP.639 รีวิว ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ บางนา-กิ่งแก้ว GOLDEN TOWN BANGNA-KINGKAEW

สวัสดีท่านผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกท่านครับ วันนี้ผมมีรีวิวมาฝากกันอีกเช่นเคย นั่นคือโครงการ Golden Town บางนา-กิ่งแก้ว จากค่าย Goldenland เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ให้มากถึง 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมฟังก์ชั่นพิเศษด้วยห้องพระบนชั้นลอย

ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนกิ่งแก้ว ใกล้ห้างเมกะบางนา, สนามบินสุวรรณภูมิ และ Airport Link ลาดกระบัง สิ่งอำนวยความสะดวกภายในครบครันด้วยอาคารคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ,ฟิตเนส และสวนสาธารณะ ในราคาเริ่มต้น 2.8 ล้านบาท

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนกิ่งแก้ว ต.ราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สุมทรปราการ

พิกัด Google : 13.688556 , 100.728167

แผนที่จากทางโครงการ

Golden Town บางนา-กิ่งแก้ว ตั้งอยู่บนนถนนกิ่งแก้วช่วงที่ใกล้กับซอยกิ่งแก้ว 31 สำหรับถนนกิ่งแก้วนั่นเป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนลาดกระบังและบางนา-ตราด ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่มีศักยภาพเรื่องการเดินทางด้านโซนตะวันออกของกรุงเทพดีทีเดียว ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกและสนามบินสุวรรณภูมิ บางคนได้ยินว่าอยู่ใกล้สนามบินแล้วอาจจะกังวลเรื่องของเสียงรบกวนเวลาเครื่องบินเทคออฟหรือแลนดิ้ง แต่ถ้าสังเกตุให้ดีจะเห็นว่าทิศทางของรันเวย์นั้นคู่ขนานไปกับถนนกิ่งแก้ว ผมจึงยืนยันได้ว่าในระหว่างที่ผมใช้เวลาอยู่ในโครงการกว่าครึ่งวันไม่ได้ยินเสียงรบกวนแม้แต่น้อย

ในส่วนของการเดินทาง หากเป็นฝั่งขาออกไปฉะเชิงเทรา-ชลบุรี ถือว่าสะดวกมากจากการที่ทำเลโครงการอยู่ชานเมืองทางด้านตะวันออกอยู่แล้ว ประกอบกับมีทางด่วนช่วยอำนวยความสะดวกถึง 2 เส้นให้เลือกใช้ทั้งทางด่วนมอเตอร์เวย์ และทางด่วนบูรพาวิถี (ทางด่วนบางนา) ส่วนในฝั่งขาเข้าเมืองถนนบางนา-ตราดและถนนลาดกระบังใช้เข้าเมืองไปทางสุขุมวิท นอกจากนั้นก็ยังมีถนนเส้นสำคัญอีกสองเส้นคือถนนกาญจนาภิเษกและถนนศรีนครินทร์ใช้เดินทางในแนวตั้งระหว่างโซนรามอินทรา-บางกะปิ และสมุทรปราการ

ความอุดมสมบูรณ์ ถ้าพูดถึงจุดที่ใกล้ที่สุดมี The Paseo ลาดกระบัง เป็นศูนย์การค้าที่มีร้านอาหารชั้นนำหลากหลายรองรับการใช้งานในเบื้องต้นอย่างเช่น MK, KFC, McDonald, Black Canyon และ Tesco Lotus Express รวมถึงการทำธุรกรรมทางการเงินด้วยธนาคารหลายสี แต่อาจไม่ครบครันเท่าทางฝั่งบางนา-ตราดที่มีห้างขนาดใหญ่และหลากหลายตัวเลือก โดยจุดศูนย์กลางของย่านนี้คือห้าง Mega และ Ikea บางนา นอกจากนั้นยังมีทั้งเซ็นทรัลบางนา, Tesco Lotus และ Big C ด้วยแต่ระยะทางก็ไกลกว่า The Paseo อยู่พอสมควร อย่างไรก็ตามการภาพรวมเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ถือว่ามีทางเลือกที่หลากหลายดีครับ

ถนนกิ่งแก้วเป็นถนนขนาดกว้างฝั่งละ 4 เลน มีเกาะกลางถนนเพราะฉะนั้นจึงต้องมาดูเรื่องของจุดกลับรถว่ามีความสะดวกมากน้อยแค่ไหน จากภาพกราฟิกจะเห็นว่าทางเข้าโครงการจะอยุ่กึ่งกลางระหว่างจุดกลับรถสองจุด

• ขาออกไปยังบางนา-ตราด ออกจากโครงการเลี้ยวซ้ายวิ่งไปตามถนนกิ่งแก้วระยะทาง 1.2 กม. จึงเจอจุดกลับรถเพื่อมุ่งหน้าไปทางฝั่งบางนา-ตราด
• ขากลับเข้าโครงการจากถนนลาดกระบัง ต้องวิ่งผ่านหน้าโครงการเลยไป 1.1 กม. จึงเจอจุดกลับรถเพื่อวนเข้าโครงการ

รถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในการใช้งานคือรถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง ทำเลที่ตั้งสถานีอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนมอเตอร์เวย์ มีระยะทางจากโครงการอยู่ที่ 5 กม. แต่มีข้อดีตรงที่มีรถสองแถวผ่านหน้าโครงการไปถึงยังตัวสถานีได้เลย จึงช่วยทำให้เรื่องการเข้าถึงรถไฟฟ้าดูสะดวกขึ้นมากทีเดียว

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ โกลเด้น ทาวน์ บางนา-กิ่งแก้ว ในวันนี้ผมใช้เส้นทางบางนา-ตราด วิ่งผ่านทางต่างระดับลอดใต้ถนนกาญจนาภิเษกแล้วจากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนกิ่งแก้วไปจนถึงตัวโครงการที่ตั้งอยู่ทางซ้ายมือ โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้

สรุปการเดินทาง : ถนนบางนา-ตราด > แยกต่างระดับบางนา-กาญจนาภิเษก > ถนนกิ่งแก้ว > Golden Town บางนา-กิ่งแก้ว

เริ่นต้นจากถนนบางนา-ตราด บริเวณด้านหน้าไบเทคบางนา ฝั่งมุ่งหน้าขาออกไปทางชลบุรี

วิ่งไปตามเส้นบางนา-ตราด ผ่านหน้าห้างเซ็นทรัลบางนา

ขับมาจนมองเห็นทางออกถนนกิ่งแก้ว ให้ชิดซ้ายเพื่อออกไปวิ่งทางขนานด้านนอก

ออกทางขนานที่จุดนี้

บนทางขนานให้อยู่ช่องทางด้านซ้ายเพื่อเตรียมเลี้ยวเข้าสู่ถนนกิ่งแก้ว-ลาดกระบัง

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนกิ่งแก้ว

ถนนกิ่งแก้วจะเป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนบางนา-ตราดกับถนนลาดกระบัง โดยเราจะวิ่งอยู่ฝั่งที่มุ่งหน้าไปทางลาดกระบัง

ผ่านหน้าโรงพยาบาลจุฬารัตน์ 9 กิ่งแก้ว

จากนั้นจะมีปั๊มเชลล์ให้เป็นจุดสังเกตอยู่ทางซ้ายมือ

พอเลยจากปั๊มเชลล์เมื่อสักครู่แล้ว จะมีสะพานลอยข้ามถนนที่จุดนี้ให้เราเตรียมชิดซ้ายได้เลย

เลยจากสะพานลอยมาประมาณ 100-200 เมตร จะถึงทางเข้าโครงการของโกลเด้นแลนด์ ซึ่งด้านในประกอบด้วย 2 โครงการคือ โกลเด้น ทาวน์ กิ่งแก้ว และ โกลเด้น นีโอ กิ่งแก้ว

เข้าไปด้านในตามถนนสาธารณะประโยชน์อีกราว 400 เมตร

ด้านหน้าทางเข้าโครงการจะมีวงเวียน

สำหรับวันนี้เราจะมารีวิวโครงการ โกลเด้น ทาวน์ บางนา-กิ่งแก้ว ทางเข้าจะอยู่ด้านซ้ายของวงเวียนครับ

::: บริเวณโครงการ :::

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• The Paseo ลาดกระบัง : 5.4 กม.
• Mega และ Ikea บางนา : 14.2 กม.
• Tesco Lotus บางนา : 15.3 กม.
• Index Livingmall บางนา : 21.3 กม.
• Big C บางนา : 21.8 กม.
• Central Plaza บางนา : 21.7 กม.
• ไบเทค บางนา : 22.5 กม.

• โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 9 กิ่งแก้ว : 3.9 กม.
• โรงพยาบาลปิยะมินทร์ : 15.7 กม.
• โรงพยาบาลไทยนครินทร์ : 22.1 กม.

• สนามบินสุวรรณภูมิ : 7.8 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนลาดกระบัง (แยกลาดกระบัง) : 4.0 กม.
• ถนนบางนา-ตราด (แยกบางนา-กิ่งแก้ว) : 8.8 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก (ต่างระดับอ่อนนุช) : 8.0 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก (ต่างระดับบางนา-ตราด) : 13.2 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ (แยกบางนา-ศรีนครินทร์) : 18.2 กม.
• ถนนสุขุมวิท (แยกบางนา) : 22.8 กม.
• ถนนสุขุมวิท (แยกอ่อนนุช) : 20.2 กม.

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ ที่ตั้งโครงการอยู่ห่างจากถนนกิ่งแก้วประมาณ 400 ผ่านเข้ามาตามถนนสาธารณะประโยชน์ ด้านในมีโครงการของ Goldenland อยู่ 2 โครงการได้แก่ Golden Neo บางนา-กิ่งแก้ว (บ้านเดี่ยว) และ Golden Town บางนา-กิ่งแก้ว (ทาวน์โฮม) โดยวันนี้เป็นคิวของทางฝั่งทาวน์โฮมที่เราจะไปรีวิวกันครับ รูปแบบที่ดินจะแบ่งกันเกือบครึ่งต่อครึ่งระหว่างโซน Neo และ Town อาคารคลับเฮ้าส์อยู่ใกล้กับทางเข้าออกโครงการ ส่วนสวนสาธารณะจะไปอยู่เกือบด้านในสุดของพื้นที่โครงการ ทางทิศตะวันออกจะเป็นที่ดินเปล่ามีทั้งสวนและสระน้ำตามธรรมชาติ ส่วนทางฝั่งตะวันตกจะติดกับหมู่บ้านนันทวันที่เป็นบ้านเดียว

ผมจะพาทุกท่านไปชมบรรยากาศด้านหน้าโครงการกันก่อนครับ

ก่อนถึงวงเวียนหน้าทางเข้าโครงการจะมีสะพานข้ามคลอง

คลองดังกล่าวคือคลองบัวลอยใหญ่

ระยะทางจากบริเวณสะพานดังกล่าวไปถึงถนนใหญ่หรือถนนกิ่งแก้วอยู่ที่ 400 เมตร

กลับมาที่บริเวณวงเวียนอีกครั้ง

ตรงกลางวงเวียนมีรูปปั้นมา รอบด้านแต่งด้วยสวน ทำให้ภาพรวมบริเวณหน้าทางเข้าดูมีระดับทีเดียว

โกลเด้น นีโอ บางนา-กิ่งแก้ว โครงการเพื่อนบ้านที่เป็นบ้านเดี่ยว

ส่วนทางเข้าของโกลเด้น ทาวน์ บางนา-กิ่งแก้วที่เป็นทาวน์โฮมนั้น จะอยู่ทางซ้ายมือ

ซุ้มทางเข้าขนาดใหญ่อลังการตามสไตล์ของโกลเด้นแลนด์

ป้ายโครงการ Golden Town บางนา-กิ่งแก้ว

เราจะผ่านซุ้มทางเข้าตรงนี้เพื่อไปดูด้านในกันครับ

ซุ้มทางเข้าเป็นจุดอำนวยการรักษาความปลอดภัย มีรปภ.ประจำหน้าที่ 24 ชม. กล้องวงจรปิด 2 ตัว มีไม้กระดกกั้นผ่านเข้าออกโดยการใช้คีย์การ์ด แต่ปัจจุบันยังไม่ได้ทำการติดตั้งระบบคีย์การ์ดครับ

มุมมองย้อนกลับซุ้มทางเข้าจากด้านในไปทางด้านนอก

ผ่านซุ้มเข้ามาด้านในส่วนแรกเลยจะเจอกับที่ตั้งอาคารคลับเฮ้าส์

ทางด้านซ้ายมือเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง

แบบบ้านภายในโครงการมีอยู่ 2 แบบด้วยกันแต่เดียวผมขอมาแจงรายละเอียดอีกทีในหัวข้อถัดไปครับ

ตอนนี้เราไปเดินชมบรรยากาศโดยรวมภายในโครงการกันก่อน

“ปวงข้าพระพุทธเจ้า ขอน้อมเกล้าน้อมกระหม่อมรำลึกในพระมหากรุณาธิคุณอย่างหาที่สุดมิได้” (จากสมาชิกในโครงการ โกลเด้น ทาวน์ บางนา-กิ่งแก้ว)

ถนนเมนของโครงการช่วงหน้าคลับเฮ้าส์กว้าง 16 เมตร แต่หากเป็นช่วงเมนปกติจะกว้างที่ 12 เมตร

เข้าไปชมด้านในอาคารคลับเฮ้าส์ที่ปัจจุบันใช้งานเป็นสำนักงานขายด้วยครับ

สำนักงานขายเปิดทุกวันตั้งแต่เวลา 9 โมงเช้าถึง 6 โมงเย็น

ทางเดินขึ้นอาคารปูด้วยหญ้าเทียมสลับกับพื้นคอนกรีตเล่นเป็นลาย strip

ห้องรับรองลูกค้าภายในอาคารที่ในอนาคตจะถูกปรับเปลี่ยนเป็นห้องฟิตเนสให้ลูกบ้านมาออกกำลังกายได้

กลับออกมาที่ด้านนอกอาคารคลับเฮ้าส์

ด้านข้างเป็นสวนหย่อมตกแต่งสไตล์ Tropical ล้อมรอบสระว่ายน้ำ

ทางขึ้นสระว่ายน้ำ

บรรยากาศบริเวณริมสระว่ายน้ำ มีเตียงและเก้าอี้ผ้าใบสำหรับพักผ่อน

ขนาดสระว่ายน้ำอยู่ที่ 20 x 8 เมตร รูปแบบสระน้ำล้น ระบบเกลือ แยกสระเด็กต่างหาก

สระเด็กลึก 60 ซม.

ทางเดินลงสระเป็นแบบขั้นบันได ซึ่งขึ้นลงได้ง่ายกว่าแบบที่เป็นโครงเหล็ก

มุมมองย้อนกลับผ่านสระว่ายน้ำไปยังอาคารคลับเฮ้าส์

เดินชมบรรยากาศภายในโครงการกันต่อครับ

ปัจจุบันโครงการนั้นสร้างเสร็จพร้อมโอนแล้วบางส่วน

วงเวียนต้นไม้เพิ่มความปลอดภัยเวลารถวิ่งสวนกันบริเวณทางแยก

ถนนเมนปกติกว้างอยู่ที่ 12 เมตร 2 ข้างทางมีแนวต้นไม้เพิ่มความร่มรื่น

ในส่วนของด้านในนั้นยังอยู่ในช่วงของการก่อสร้างและเก็บงานบางส่วน

ถนนซอยย่อยกว้าง 8 เมตร

ซอยนี้เป็นซอยที่อยู่ด้านหลังอาคารคลับเฮ้าส์ ที่มีงานก่อสร้างคืบหน้ามากที่สุด

ยูนิตที่สร้างเสร็จแล้วพร้อมโอน

ระหว่างคลัสเตอร์มีสวนหย่อมขนาดเล็กกระจายอยู่รอบโครงการมีทั้งหมด 15 จุดด้วยกัน

::: แบบบ้าน :::

ทางโครงการ โกลเด้น ทาวน์ บางนา-กิ่งแก้ว มีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน Amethyst (อเมทิสต์)
• พื้นที่ใช้สอย 101 ตร.ม.
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

• แบบบ้าน Turquoise Plus (เทอร์ควอยซ์ พลัส)
• พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม.
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน + ห้องพระ

::: บ้านตัวอย่าง :::

ต่อไปผมจะพาไปชมบ้านตัวอย่างกันครับ ซึ่งทางโครงการมีให้ชมครบทั้ง 2 แบบ

ผมขอเริ่มจากแบบบ้านที่มีขนาดเล็กก่อนคือแบบบ้าน Amethyst ตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์ Medern โดยใช้สีขาวเป็นสีพื้นหลัง ตัดด้วยสีน้ำตาลและเหลือง เพิ่มการตกแต่งด้วยหินชั้นให้ดูหรูหรา ขนาดหน้ากว้าง 5.7 เมตร

• แบบบ้าน Amethyst (อเมทิสต์)
• พื้นที่ใช้สอย 101 ตร.ม.
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

เนื่องด้วยบ้านตัวอย่างไม่มีรั้วหน้าบ้านให้ดูผมจึงขอพาแว๊บไปดูรั้วบ้านของจริงกันก่อนในภาพถัดไป

รั้วบ้านเป็นบานเฟี้ยมทาสีขาว

พื้นลานจอดรถเทเป็นพื้นคอนกรีตขัดหยาบ

แบบบ้าน Amethyst สามารถจอดรถได้ 1 คันในช่องจอด

ไฟลานจอดรถเป็นดาวน์ไลท์ มีหน้าต่างเข้ามุมและบานเล็กอีก 2 บาน ช่วยให้แสงธรรมชาติส่งผ่านเข้าไปในตัวบ้านได้

ประตูบ้านวัสดุ uPVC มีความสวยงามทนทานและเก็บเสียงได้ดีกว่าอลูมิเนียมทั่วไป เปิดปิดแบบบานเลื่อน กระจกสีเขียวตัดแสง

เฉลียงหน้าบ้านยกสูงเล็กน้อย 1 สเตป ปูพื้นเฉลียงด้วยกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม.

บ้านตัวอย่างหลังนี้เป็นบ้านแปลงหัวมุม ได้พื้นที่จัดสวนเพิ่มเติม รวมถึงหน้าต่างด้านข้างที่เพิ่มขึ้นทำให้ตัวบ้านรับแสงธรรมชาติได้มากกว่าแปลงธรรมดา

ต่อเติมห้องครัวด้านหลังแบบมีประตูทางเข้าออกจากสวนได้

กลับมาที่ทางเข้าหน้าบ้านกันอีกครั้ง มือจับประตูเซาะร่องมีตัวล็อคในตัว

เปิดประตูเข้ามาด้านในเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น เปิดโล่งเข้าไปด้านในที่ใช้เป็นส่วนของนั่งรับประทานอาหาร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ 60×60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางฝั่งหน้าบ้านผ่านห้องนั่งเล่น

ไฟภายในบ้านให้โคมดาวน์ไลท์ทั้งหลัง

ห้องนั่งเล่นหากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างบริเวณด้านหลังโซฟาทำให้ภายในบ้านสว่างโปร่งสบาย

วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งหรือจะใช้เป็นแบบโซฟาตัว L ก็ยังมีพื้นที่รองรับอย่างเพียงพอ

ผนังฝั่งชั้นวางทีวี ระยะดูทีวีกว่า 3 เมตร

ถัดมาจากชั้นวางทีวีจะเป็นส่วนของบันไดทางขึ้นชั้นบนและห้องน้ำชั้นล่างที่อยู่บริเวณใต้บันได

ตรงมุมก่อนทางขึ้นบันไดมีหน้าต่างเข้ามุมให้แบบนี้ ตรงกับพื้นที่ลานจอดรถด้านนอก ช่วยเพิ่มความโปร่งได้เป็นอย่างดี

ขยับเข้าไปพื้นที่ด้านใน เปรียบเทียบระหว่างบ้านตัวอย่างและบ้านมาตรฐานให้เห็นชัดเจน

ห้องน้ำชั้นล่างทางเข้าอยู่ข้างบันได

ประตูห้องน้ำวัสดุ PVC

พื้นห้องน้ำจะถูกลดระดับลง 2 สเตปประมาณ 1 ฟุต เนื่องมาจากว่าพื้นที่ห้องน้ำอยู่ใต้บันได การลดระดับลงสามารถช่วยเพิ่มปริมาตรภายในห้องน้ำให้มีระดับความสูงเพดานมากขึ้นขึ้น เวลาใช้งานจะไม่รู้สึกอึดอีด

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคเล่นกระเบื้องลายไม้ช่วงตรงกลาง ส่วนผนังปูด้วยกระเบื้องผิวมันทำความสะอาดง่าย

อ่างล้างหน้าขนาดไม่เล็กไม่ใหญ่พอใช้งานได้จริง ของ Englefield

ด้านในติดตั้งฝักบัวสำหรับอาบน้ำ ราวฝักบัวสามารถปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเจาะช่องวางของตกแต่งหรืออุปกรณ์อาบน้ำปูด้วยกระเบื้องสีน้ำตาล

โถสุขภัณฑ์วางเข้าช่องระยะใช้งานพอเหมาะประมาณ 1 เมตร มีที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระพร้อม

เดินออกมาจากห้องน้ำมองไปฝั่งตรงข้าม ผนังที่อยู่ระหว่างพื้นที่ห้องนั่งเล่นและโต๊ะทานข้าว ใช้งานเป็นโต๊ะทำงาน

ขยับเข้าไปดูครึ่งหลังของตัวบ้านกันต่อครับ

วางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง ด้านหลังโต๊ะทานข้าวก่อเป็นเคาน์เตอร์ Pantry เตรียมอาหารและช่องวางตู้เย็น

ด้านหลัง Pantry มีหน้าต่างบานเลื่อนตรงกับลานซักล้างด้านหลัง

ห้องอเนกประสงค์ สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการ ส่วนใหญ่มักจะทำเป็นห้องนอนเพิ่มอีก 1 ห้อง แต่ถ้าเป็นครอบครัวที่มีจำนวนสมาชิกไม่มาก อาจจะทำเป็นห้องดูหนังตามแบบบ้านตัวอย่างก็ได้

บริเวณหัวมุมเป็นกระหน้าต่างเข้ามุม

สามารถเปิดปิดได้แบบบานสวิง

เข้าไปชมด้านในห้องดูหนังกันครับ

ภาพเปรียบเทียบห้องดูหนังที่ทางโครงการตกแต่งแล้ว กับห้องแบบบ้านมาตรฐาน

จัดวางเก้าอี้ดูหนังแบบ Honeymoon Seat 2 ที่นั่ง

ด้านหลังมีหน้าต่างตรงกับลานซักล้าง

ชุด Home Theatre จัดเต็มครับทำห้องดูหนังทั้งที ผนังห้องบุนวมช่วยดูดซับเสียงสะท้อน

ทางออกไปยังลานซักล้างด้านหลัง

ลานซักล้างด้านหลัง ทางโครงการแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนครัวไทยและสวนนั่งเล่นขนาดเล็ก จากภาพบ้านมาตรฐานจะเห็นว่าผนังตรงส่วนนี้ยกสูงขึ้นกว่าปกติ ที่เป็นเช่นนี้ก็เพื่อเอื้ออำนวยให้ลูกบ้านสามารถทำการต่อเติมห้องครัวได้ง่าย ไม่ต้องเสียเวลาก่อขอบเพิ่มความสูงให้วุ่นวาย

อีกด้านของลานซักล้างคือส่วนที่ทางโครงการทำเป็นสวนนั่งเล่นขนาดเล็ก

บิลท์อินแนวที่นั่งไม้ พื้นปูหญ้าเทียม ตกแต่งผนังด้วยต้นไม้ปลอม ซึ่งหากเป็นคนที่พอมีเวลาดูแลอาจจะใช้เป็นต้นไม้จริงก็ได้ครับ เพราะว่าพื้นที่ตรงนี้สามารถรับแสงธรรมชาติได้

หลังคาตรงนี้ใช้รูปแบบหลังคาเปิดปิดได้ด้วยรอกหมุน

อันนี้เป็นเพียงแนวทางการตกแต่งเท่านั้น จริงแล้วเราสามารถปรับให้ตรงกับไลฟ์สไตล์ได้อย่างหลากหลาย เช่นทำเป็นห้องซักรีด ห้องอ่านหนังสือ หรือแม้แต่ห้องนอนขนาดเล็กอีก 1 ห้องนอน ติดตั้งเครื่องปรับอากาศให้เป็นเรื่องเป็นราว

ขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ

โถงบันได

บริเวณโถงบันไดได้รับแสงสว่างจากช่องกระจกขนาดเล็ก

โครงสร้างบันไดรูปตัว U ชั้นพักบันไดรูปทรงสามเหลี่ยม

โถงชั้นบนทำหน้าที่เป็นตัวจ่ายไปยังห้องนอนต่างๆ พื้นปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม.

มองย้อนกลับไปยังทางลงบันได

เราเข้าไปดูห้องน้ำชั้นบนกันก่อนเลย

ภาพรวมภายในห้องน้ำ พื้นปูกระเบื้องเซรามิคสีน้ำตาลขนาด 30×30 ซม.

ผนังปูกระเบื้องให้ตามนี้เลยครับ แบ่งครึ่งบนเป็นกระเบื้องสีขาวผิวมันและครึ่งล่างเป็นกระเบื้องผิวมันสีน้ำตาล น่าเสียดายที่ส่วนเปียกอาบน้ำไม่ได้แยกพื้นที่ให้เป็นสัดส่วน เวลาอาบน้ำจะทำให้น้ำเปียกไปทั่วทั้งห้อง

โถสุขภัณฑ์ของ Englefield

อ่างล้างหน้าทรงรีของ Englefield

มีกระจกเงาให้

ฝักบัวแบบราวแขวนสามารถปรับระดับได้ มีแท่นวางสบู่ในตัว

กลับมาที่โถงชั้นบนเพื่อไปดูห้องนอนรองที่มีสองห้อง ตำแหน่งอยู่ทางด้านหลังของแปลนบ้าน เริ่มจากห้องทางขวาก่อน

ห้องนี้ตกแต่งสไตล์วินเทจธีมสีฟ้า

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต เข้ามุมชิดหน้าต่าง

มุมห้องด้านนึงบิลท์เป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

พื้นที่ใช้งานหน้าตู้เสื้อผ้าเหลืออยู่เยอะพอสมควร

มองไปทางด้านปลายเตียงเหลือพื้นที่เพียงพอสำหรับชั้นวางทีวีขนาดเล็ก

ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน ห้องนี้โดยปกติแล้วจะมีหน้าต่างเพียงบานเดียวทางขวา แต่เนื่องด้วยบ้านตัวอย่างนี้เป็นแปลงมุมจึงมีหน้าต่างเพิ่มมาอีกหนึ่งบาน สำหรับหน้าต่างนั้นเป็นรูปแบบของบานเลื่อนกรอบ uPVC กระจกสีเขียวตัดแสงทั้งหมด

ห้องนี้ตกแต่งเป็นธีมสีแดงซูเปอร์ฮโร่ “ไอรอนแมน”

มองไปทางด้านปลายเตียง

มุมห้องบิลท์อินตู้เสื้อผ้าทรงสูงติดผนัง

พื้นที่่ทางเดินกลางห้องเหลือพอประมาณ

กลับมาที่ห้องโถงเพื่อข้ามไปดูห้องนอนหลัก ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านตามแปลน

ห้องนอนหลักตกแต่งสไตล์ Contemporary ผสมผสานความหรูหราคลาสสิคแต่ดูทันสมัย

แบ่งพื้นที่ด้านนึงเป็นโซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต โดยในส่วนของหน้าต่างแล้วปกติจะมี 3 บานที่ฝั่งหัวเตียง แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีเพิ่มเข้ามา 1 บานใหญ่เหมือนในภาพ

ปลายเตียงหลังจากติดตั้งชั้นวางทีวีแบบลอยตัวแล้ว ยังเหลือทางเดินผ่านเข้าออกได้สะดวก

หน้าต่างบริเวณหัวเตียงเปิดปิดแบบบานสวิง

อีกด้านของห้องเป็นโซน closet

โซนนี้เป็นโซนสำหรับวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

เพิ่มมุมนั่งเล่นอ่านหนังสือขนาดย่อมได้อย่างลงตัว

โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าแบบบิลท์อินให้ดูเป็นตัวอย่าง

ขนาดตู้เสื้อผ้าแบบบานครึ่ง ลองเปิดให้ดูขนาดการใช้งานด้านใน

ระเบียงห้องนอนอยู่ด้านข้างตู้เสื้อผ้า

พื้นที่ระเบียงขนาดการใช้งานน้อย เนื่องจากเน้นพื้นที่ใช้สอยด้านในห้องนอนหลักเสียมากกว่า

ความกว้างระเบียงประมาณ 40 ซม. เท่านั้น พอให้ออกมายืนชมวิวหรือวางกระถางต้นไม้ตกแต่ง

ฝั่งตรงข้ามเป็นแบบบ้านตัวอย่าง Turquoise

สวนบริเวณบ้านตัวอย่าง

สวิชต์ไฟและปลั๊กไฟใช้ของ Schneider

ต่อไปเป็นแบบบ้าน เทอร์ควอยซ์ พลัส รูปแบบการตกแต่งภายนอกดูเผินๆ เหมือนกับแบบบ้าน Amethyst ที่เราเพิ่งไปชมมาเมื่อสักครู่ โดยจุดสังเกตง่ายๆระหว่างแบบบ้านทั้งสองแบบนั้นคือพื้นที่ลานจอดรถ ที่แบบบ้านเทอร์ควอยซ์นี้สามารถจอดได้ 2 คัน ส่วนรายละเอียดแปลนภายในนั้นแตกต่างกันพอสมควร เดี๋ยวเราเข้าไปชมด้านในกันดีกว่า

• แบบบ้าน Turquoise Plus (เทอร์ควอยซ์ พลัส)
• พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม.
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน + ห้องพระ

ภาพรวมบริเวณหน้าบ้าน ขนาดหน้ากว่างเท่ากันที่ 5.7 เมตร พื้นลานจอดรถของจริงจะให้เป็นพื้นคอนกรีตขัดหยาบ และประตูรั้วบานเป็นบานเฟี้ยมเหล็กทาสีขาวเหมือนกับแบบบ้านก่อนหน้านี้

พื้นที่ลานจอดรถสำหรับ 2 คัน ไฟหน้าบ้านให้เป็นดาวน์ไลท์ 2 ดวง

ประตูบ้านบานเลื่อน uPVC ขนาดกว้างกว่ามาตรฐานด้วยช่องกระจกทางด้านขวามือเพิ่มเข้ามาประมาณ 1 ฟุต

ด้านข้างตกแต่งด้วยผนังหินชั้น ช่องกระจกที่เห็นตรงกับบันไดขึ้นชั้นบนเพื่อให้บริเวณโถงบันไดสามารถรับแสงธรรมชาติช่วยประหยัดพลังงาน

เฉลียงก่อเป็นแนวยาวปูกระเบื้องเซรามิค

ส่วนแรกเปิดมาเจอกับห้องนั่งเล่น เห็นได้ชัดว่าขนาดของห้องนั่งเล่นจะกว้างกว่าแบบบ้านที่แล้ว เพราะเนื่องจากห้องนั่งเล่นไม่ได้แบ่งส่วนมาจากพื้นที่ลานจอดรถ แต่พื้นที่โซนด้านในบริเวณห้องนอนชั้นล่างและโซนทานข้าวจะมีขนาดความกว้างเท่ากัน

มุมมองย้อนกลับไปทางฝั่งประตูหน้าบ้าน

ด้านซ้ายเป็นฝั่งผนังชั้นวางทีวี ใช้พื้นที่ระหว่างบันไดและห้องน้ำ ก่อเป็นผนังจึงทำให้ขนาดของชั้นวางทีวีค่อนข้างจำกัด

ภาพเปรียบเทียบบริเวณชั้นวางทีวี ระหว่างบ้านตัวอย่างและบ้านมาตรฐาน

ห้องนั่งเล่นมีขนาดที่ใหญ่ขึ้นทำให้การเลือกใช้ขนาดของโซฟาทำได้ง่ายขึ้น

เข้าไปดูด้านในห้องนอนกันครับ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงเล็กน้อย พื้นปูกระเบื้องเซรามิค เล่นกระเบื้องลายไม้ช่วงตรงกลาง

อ่างล้างหน้าของ Englefield

ฝักบัวปรับระดับได้ของ Englefield

โถสุขภัณฑ์ก็ของ Englefield เช่นกัน

ขยับเข้าไปที่โซนด้านในที่เป็นพื้นที่วางโต๊ะทานข้าวและห้องนอนชั้นล่าง

บ้านตัวอย่างวางโต๊ะทานข้าวสำหรับ 4 ที่นั่งเป็นตัวอย่างอาจจะปรับเป็น 6 ที่นั่งก็ได้ตามจำนวนสมาชิกในบ้าน

ด้านหลังเป็น Pantry เตรียมอาหาร

ห้องนอนชั้นล่างที่การใช้งานปรับเปลี่ยนได้ตามความประสงค์อย่างเช่นบ้านตัวอย่างหลังที่แล้วทำเป็นห้องดูหนังนั่นเอง

ภาพรวมภายในห้องนอนชั้นล่างมีพื้นที่ใช้งานพื้นฐานครบทั้งเตียง ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงาน

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตชิดผนัง ปลายเตียงเหลือพื้นที่เพียงเล็กน้อยไม่พอสำหรับไซด์บอร์ด หากต้องการติดตั้งทีวีต้องใช้แบบแขวนผนังเท่านั้น

อีกด้านบิลท์ตู้เสื้อผ้าเข้ามุมให้ดูเป็นตัวอย่าง

หน้าต่างเข้ามุมตรงนี้ช่วยเพิ่มความสว่างภายในห้องได้เยอะ สามารถเปิดปิดได้

ไปดูลานซักล้างด้านหลังกันต่อครับ

ลานซักล้างด้านหลังทางโครงการยังคงตกแต่งให้ดูโดยแบ่งพื้นที่เป็นสองส่วน ส่วนแรกคือห้องครัวไทย

อีกด้านทำเป็นห้องซักรีดโดนมีประตูตรงกลางทำหน้าที่เป็นตัวกั้นโซน

ห้องซักรีดแบบกึ่ง Outdoor สามารถตากผ้าที่ห้องนี้ได้เลย

ที่บอกว่าสามารถตากผ้าตรงจุดนี้ได้เนื่องจากหลังคาทำเป็นรูปแบบเปิดปิดได้ด้วยรอกหมุน รับแสงแดดและอากาศถ่ายเทสะดวก

ขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ

สำหรับบันไดดครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนไม้สำเร็จ มีราวจับตลอดทางเดิน

บริเวณโถงบันไดช่วงกลางวันไม่ต้องเปิดไฟเอาไว้ตลอดเนื่องจากมีหน้าต่างรับแสงได้จากบริเวณลานจอดรถ

โถงชั้นบนตรงนี้โดยปกติแล้วจะทำหน้าที่เป็นเพียงตัวจ่ายไปยังห้องนอนห้องต่างๆ แต่สำหรับแบบบ้าน เทอร์ควอยซ์พลัส มีความแตกต่างครับ

ความแตกต่างที่ว่าคือ ห้องโถงตรงนี้มีชั้นลอยเพิ่มเข้ามาตามแบบในภาพ

พื้นที่ตรงนี้ใช้งานเป็นห้องพระตามแบบโครงการ แต่อาจปรับเปลี่ยนได้ตามความประสงค์เช่นเป็นห้องทำงานหรือมุมอ่านหนังสือ

ทางเดินขึ้นลงมีราวจับ ขนาดช่องทางเดินค่อนข้างกว้างเดินผ่านสะดวก

ไปชมห้องนอนรอง 2 ห้องที่อยุ่ทางฝั่งหลังบ้านกันก่อน

ห้องนอนรองห้องแรกตกแต่งเป็นห้องนอนสำหรับเจ้าตัวเล็ก

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตชิดหน้าต่าง ปลายเตียงเหลือพื้นที่พอวางไซด์บอร์ดได้ 1 ตัว

อีกมุมของห้องบิลท์ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ห้องนอนรองอีกห้อง มีขนาดที่ใหญ่ขึ้นกว่าห้องก่อนหน้านี้

สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้เลย

แนวเฟอร์นิเจอร์ปลายเตียงบิลท์เป็นโต๊ะเขียนหนังสือต่อเนื่องมาจากตู้เสื้อผ้าเข้ามุม

หลังจากที่บิลท์เฟอร์นิเจอร์แล้วยังพอมีช่องทางเดินเล็กๆให้พอจัดเตียงได้อยู่

สำหรับหน้าต่างห้องตรงจุดนี้หากเป็นบ้านแปลงปกติจะไม่มีหน้าต่างบานทางขวา

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

ผนังฝั่งหัวเตียงด้านข้างมีพื้นที่พอให้วางเฟอร์นิเจอร์ได้อีกพอสมควรเช่น ตู้หนังสือหรือตู้เก็บของ

กลับมาที่บริเวณโถง สำหรับห้องน้ำนั้นจะอยู่ทางด้านซ้ายตรงข้ามกับบันไดชั้นลอย

ห้องน้ำแบ่งพื้นทีได้เป็นสัดส่วนมากขึ้น แต่ยังคงไม่ได้แบ่งส่วนแห้งส่วนเปียกชัดเจน สุขภัณฑ์ใช้ของ Englefield เช่นกัน

พื้นที่อาบน้ำเข้ามุมแต่ไม่ได้ทำการก่อธรณีกันน้ำไหลให้

ต่อไปเป็นห้องนอนหลักที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน

Master Bedroom แบ่งพื้นที่การใช้งานออกเป็นสองโซนระหว่างโซนพักผ่อนและโซน walk-in closet

โซนห้องนอนวางเตียงขนาด 6 ฟุตให้ดูเป็นตัวอย่าง

ทางเดินข้างเตียงด้านในเหลืออีก 50 ซม.

ปลายเตียงวางไซด์บอร์ดแล้วยังเหลือทางเดินผ่านเข้าไปด้านในได้สะดวก

อีกฝั่งเป็นโซน walk-in closet

สำหรับห้องนอนหลักห้องนี้มีห้องน้ำในตัว พื้นที่บริเวณหน้าห้องน้ำบิลท์อินตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ห้องน้ำในตัวของห้องนอนหลัก

สำหรับห้องน้ำห้องนี้มีการจัดวางที่ดูเหมาะสมที่สุด มีการแบ่งส่วนแห้งส่วนเปียกอย่างเป็นสัดส่วนชัดเจน

อ่างล้างหน้าทรงรีพร้อมกระจกเงา

โถสุขภัณฑ์มีสายชำระและที่แขวนทิชชู่พร้อมใช้งาน

ส่วนเปียกด้านในก่อขอบธรณียกสูงราว 7 ซม. กันน้ำไหลมายังส่วนแห้ง อาจจะเพิ่มประสิทธิภาพด้วยการติดตั้งฉากกระจกหรือผ้าม่าน

ฝักบัวแบบมาตรฐานโครงการ

ด้านนอกมีระเบียง ประตูบานเลื่อน uPVC กระจกสีเขียวตัดแสง

ระเบียงมีพื้นที่ใช้งานมากขึ้นกว่าแบบบ้านที่แล้ว ประมาณ 2 x 0.8 เมตร

::: สรุปรายการวัสดุมาตรฐาน (ธ.ค. 59) :::

วัสดุโดยรวม

• พื้นภายใน ชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม.
• พื้นภายใน ชั้น 2 : พื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
• พื้นลานซักล้าง และโรงจอดรถ : พื้นซีเมนต์ขัดหยาบ
• พื้นเฉลียงภายนอก : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
• บันได : ลูกนอนไม้ลามิเนต

• ผนังภายใน ชั้น 1 และชั้น 2 : ผนังฉาบเรียบทาสีขาว
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องผิวมัน

• ประตู และวงกบภายในทั่วไป : ไม้ HDF
• ประตู และวงกบห้องน้ำ : uPVC
• ประตู-หน้าต่าง ภายนอก : uPVC

ห้องน้ำ

• สุขภัณฑ์ และอ่างล้างมือ : Englefield
• ก๊อกน้ำ และชุดฝักบัว : Englefield

งานไฟฟ้า

• อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Schneider
• ตู้ Load Center : Schneider
• ดวงโคมภายในทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า***

::: ราคา ::: (ธ.ค. 59)

แบบบ้าน Amethyst : ราคาเริ่มต้น 2.8 ล้านบาท
ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 19.0 ตร.ว./ พื้นที่ใช้สอย 101 ตร.ม. / 4 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Turquoise Plus : ราคาเริ่มต้น 3.07 ล้านบาท
ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 21.2 ตร.ว./ พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. / 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ / ห้องพระ

• จอง 10,000 บาท
• ทำสัญญา 30,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตารางวาละ 34 บาท/เดือน

โปรโมชั่น :
– ฟรีค่าธรรมเนียมการโอน
– ฟรีค่าส่วนกลาง
– ส่วนลดมูลค่า 100,000 – 150,000 บาท

*ราคาและโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับทางสำนักงานขายตามรายละเอียดท้ายรีวิวครับ*

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โกลเด้น ทาวน์ บางนา-กิ่งแก้ว ตั้งอยู่บนถนนกิ่งแก้วซึ่งเป็นโซนชานเมืองทางด้านตะวันออกใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งอันที่จริงแล้วที่ตั้งโครงการถือว่าอยู่เขตของจังหวัดสมุทรปราการแล้วแต่เป็นช่วงระหว่างรอยต่อของกรุงเทพกับสมุทรปราการผมจึงขอเรียกว่าเป็นโซนชานเมืองดูจะเหมาะกว่าเพราะยังสามารถเข้าออกกรุงเทพได้สะดกวอยู่ โดยหน้าที่ของถนนกิ่งแก้วนั้นจะเป็นตัวเชื่อมต่อระหว่างถนนบางนา-ตราดกับถนนลาดกระบัง ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่มีรถบรรทุกสัญจรผ่านค่อนข้างเยอะแต่ในส่วนของตัวโครงการนั้นที่มีระยะเข้าไปจากถนนใหญ่ถึงตัวโครงการอยู่ที่ 400 เมตร จึงไม่เป็นที่น่ากังวลในเรื่องของมลภาวะฝุ่นและเสียง

ความอุดมสมบูรณ์ จุดที่ใกล้ที่สุดกับโครงการคือ The Paseo Mall ลาดกระบัง ระยะทางห่างโครงการ 5.4 กม. ภายในมีร้านอาหารชั้นนำพอสมควรรวมถึง Tesco Lotus Express ซึ่งรองรับการใช้งานในเบื้องต้นได้ดีพอสมควร แต่หากว่าต้องการห้างที่ใหญ่และครบวงจรกว่าแนะนำเป็นห้าง Mega บางนาที่อยู่ทางฝั่งบางนา-ตราด แต่ระยะทางก็จะไกลกว่ากันด้วยระยะ 14 กม.

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : จากถนนกิ่งแก้วมีตัวเลือกให้ใช้งานหลักๆอยู่ 2 ทางคือ ถนนบางนา-ตราดกับถนนลาดกระบัง การใช้งานทั้งสองเส้นทางคล้ายคลึงกันคือในส่วนของขาเข้าจะมุ่งหน้าไปยังฝั่งเส้นสุขุมวิท โดยระหว่างทางจะมีจุดตัดกับถนนสำคัญคือถนนศรีนครินทร์และถนนกาญจนาภิเษก ในฝั่งขาออกจะมุ่งหน้าไปทางฉะเชิงเทราและชลบุรี อีกหนึ่งจุดแข็งของทำเลดังกล่าวคือเรื่องการเข้าถึงทางด่วนได้ง่ายทั้งทางด่วนมอเตอร์เวย์และทางด่วนบูรพาวิถี

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับทางเลือกนี้ด่านแรกที่ต้องเจอเลยคือระยะห่างระหว่างซุ้มทางเข้าโครงการถึงปากซอยอยู่ที่ 400 เมตร ถือว่าเป็นระยเดินได้สบายๆ ที่ถนนใหญ่มีตัวเลือกทั้งรถประจำทาง, รถแท๊กซี่และสองแถว โดยจุดที่น่าสนใจคือมีรถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบังอยู่บริเวณแยกลาดกระบังห่างจากโครงการราว 5 กิโลเมตร ถือว่าห่างพอสมควรแต่ยังดีที่รถสองแถวใช้งานไปยังสถานีได้เลยช่วยให้เข้าถึงได้สะดวกขึ้นเยอะ

บ้านและวัสดุ : โกลเด้น ทาวน์ บางนา-กิ่งแก้ว เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น มีพื้นที่โครงการทั้งหมด 35 – 1 -77 ไร่โดยประมาณ จำนวนบ้าน 353 ยูนิต แบ่งออกเป็นแบบบ้าน 2 แบบคือ Amethyst 145 ยูนิตและ Turquoise Plus 208 ยูนิต ขนาดพื้นที่ใช้สอย 101 – 131 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ 1-2 ที่จอดรถ บนขนาดที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว.

ตัวบ้านฟังก์ชั่นครบครันแบ่งส่วนการใช้งานตามมาตรฐานนิยม แต่จะเพิ่มความพิเศษเข้ามาตรงที่ชั้นล่างมีห้องอเนกประสงค์อาจจะทำเป็นห้องนอนเพื่อให้ได้ตามจำนวนห้องนอนที่ทางโครงการแจ้งคือ 4 ห้องนอน แต่ในกรณีที่ไม่ได้มีจำนวนสมาชิกมากก็สามารถปรับเปลี่ยนเพื่อใช้งานอย่างอื่นแทนเช่นห้องทำงาน ห้องดูหนัง หรือห้องซักรีดก็ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว ลานซักล้างด้านหลังก่อผนังให้สูงกว่าปกติเพื่อที่จะสามารถต่อเติมทำเป็นห้องครัวไทยได้อย่างสะดวก เนื่องจากโดยปกติแล้วคนไทยส่วนใหญ่นิยมต่อเติมห้องครัวที่ลานด้านหลังเนื่องจากห้องครัวที่มีให้ในบ้านมักจะไม่เพียงพอต่อการใช้งานจริง และจุดที่เพิ่มเข้ามาอีกอย่างคือในแบบบ้าน Turquoise Plus บริเวณโถงชั้นบนจะเพิ่มเติมชั้นลอยทำเป็นพื้นที่ของห้องพระ มีที่นั่งเพียงพอสำหรับการสวดมนต์

สำหรับบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับเริ่มจากหน้าบ้าน ประตูรั้วเหล็กบานเฟี้ยม พื้นลานจอดรถหน้าบ้านเทคอนกรีตขัดหยาบ ภายในบ้านได้ผนังบ้านฉาบเรียบทาสี ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์ทั้งหลัง ประตูหน้าต่างบานเลื่อนกรอบ uPVC กระจกสีเขียวตัดแสง พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ พื้นชั้นบนปูไม้ลามิเนต พื้นที่ซักล้างหลังบ้านเทคอนกรีตขัดหยาบ ห้องน้ำปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิค ผนังห้องน้ำกรุด้วยกระเบื้องผัวมัน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ Englefield

สิ่งอำนวยความสะดวก : มีอาคารคลับเฮ้าส์เป็นพื้นที่ส่วนกลางบริเวณใกล้กับทางเข้าโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำขนาด 20×8 เมตร แบบลานน้ำล้นระบบเกลือ และฟิตเนส โดยในส่วนของฟิตเนสนั้นจะมีในอนาคตหลังจากที่ปิดโครงการแล้วเพราะปัจจุบันใช้พื้นที่ดังกล่าวเป็นสำนักงานขายอยู่ ด้านในมีสวนสาธารณะแต่รูปแบบทำออกมายังไงยังไม่เห็นภาพเนื่องจากว่ายังสร้างไม่เสร็จครับ ส่วนความปลอดภัยมีตามมาตรฐานผ่านเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด รปภ.และ CCTV 24 ชม.

::: คะแนน :::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่

TEL : 062-661-0988

WEBSITE : http://www.goldenland.co.th/Townhome/โกลเด้น-ทาวน์-บางนา-กิ่งแก้ว

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง Golden Town Onnut-Ladkrabang

โกลเด้นแลนด์ เตรียมเปิดตัวโครงการ “โกลเด้น ทาวน์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง“ ทาวน์โฮมใหม่ ใกล้ Airport Link ใกล้ทางด่วน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมสโมสร + โรงหนังส่วนตัว ราคาเริ่มต้นเพียง 1.69 ล้านบาท

สำหรับผู้ที่สนใจโครงการสามารถลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่มสูงสุด 10,000 บาท ได้ที่นี่ คลิกเลย

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

Tel : 088-885-3662

Website : http://www.goldenland.co.th

ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ บางนา-สวนหลวง Golden Town Bangna-Suanluang

โกลเด้นแลนด์ เตรียมเปิดตัวโครงการ “โกลเด้น ทาวน์ บางนา-สวนหลวง“ ทาวน์โฮมใหม่ ติดถนนใหญ่ ใกล้เมกะ บางนา และ สวนหลวง ร.9 ฟังก์ชั่นพิเศษ 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมสโมสรอลังการ + โรงหนังส่วนตัว เริ่ม 1.99 ล้านบาท

กรอกข้อมูลลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่มสูงสุด 10,000 บาท คลิกที่นี่

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 084-444-9039

Website : http://www.goldenland.co.th/

แลนซีโอ นอฟ พัทยา Lanceo Nov Pattaya มิกซ์ยูสบ้านซีรีย์ใหม่ บรรยากาศรีสอร์ท เริ่ม 2-5 ล้านบาท

แลนซีโอ นอฟ พัทยา เปิดประสบณ์การณ์ ครั้งแรก ทาวน์โฮมสไตล์ Resort ใจกลางเมืองพัทยา มิติใหม่แห่ง “ความเหนือระดับ” กับรูปแบบชีวิตที่แตกต่าง ให้ทุกเรื่องของการใช้ชีวิตเหนือระดับกว่าใครด้วยบ้านแนวคิดใหม่พร้อมด้วยฟังก์ชั่นที่ปรับได้ตามใจคุณและการออกแบบที่งดงามของลายเส้นในสไตล์ Modern Stripe Contemporary โดย KTGY บริษัทออกแบบชั้นนำระดับโลก ในสุดยอดทำเลสะดวกทุกการเดินทาง ใกล้ถนนสุขุมวิท ถนนชลบุรีพัทยาใต้ ราคาเริ่มต้นที่  2-5 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

ถนนทุ่งกลม-ตาลหมัน 9 ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี

พิกัด Google : 12°54’51.1″N 100°55’36.7″E

:: HOUSE TYPE ::

• แบบบ้าน Clover : ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Cooper  : ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Crisp  : บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Craft  : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Cape  : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Cane  : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-204-0668, 038-197-050-1

Website : http://www.lalinproperty.com/lanceo-nov-townhome-pattaya.html

EP.648 รีวิว ทาวน์โฮม กัสโต้ เพชรเกษม-ทวีวัฒนา ทาวน์โฮมประหยัดพลังงาน หนึ่งเดียวในเพชรเกษม-ทวีวัฒนา ตรงข้ามสนามหลวง 2 เริ่ม 2.45 ล้านบาท

สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมโครงการ “Gusto เพชรเกษม-ทวีวัฒนา” ทาวน์โฮมใหม่จาก กัสโต้ วิลเลจ ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์ Q.House ลักษณะโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น และทาวน์โฮมแฝดแบบใหม่ 4G Smart Home บ้านประหยัดพลังงาน หนึ่งเดียวในเพชรเกษม-ทวีวัฒนา ตรงข้ามกับสนามหลวง 2 ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตัวบ้านออกแบบใหม่ ครบทุก Function ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ติดตั้งสัญญาณกันขโมยให้ทั้งหลัง พร้อมสโมสร และสระว่ายน้ำระบบเกลือ ในสังคมคุณภาพ ในราคาเริ่มต้น 2.45 ล้านบาท สำหรับรายละเอียดโครงการ วิเคราะห์ทำเล และพื้นที่โดยรอบโครงการจะเป็นอย่างไรกันบ้าง ติดตามกันต่อที่เนื้อหาด้านล่างได้เลยค่ะ

ที่ตั้งโครงการ

ซอยทวีวัฒนา 9  ถนนเลียบคลองทวีวัฒนา แขวงทวีวัฒนา เขตทวีวัฒนา กทม. 10170

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

ทำเลที่ตั้งโครงการ : กัสโต้ เพชรเกษม-ทวีวัฒนา ทาวน์โฮม 2 ชั้น โครงการใหม่จาก กัสโต้ วิลเลจ ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์ ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยทวีวัฒนา 9 ตรงข้ามกับสนามหลวง 2 ถนนเลียบคลองทวีวัฒนา บนทำเลที่สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้ถนนเพชรเกษม, ถนนพุทธมณฑลสาย 4 , ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4, ถนนบรมราชชนี และทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ทั้งยังเชื่อมต่อเข้าซอยลัดอื่นๆ ได้อีกมากมาย

ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 สถานีทวีวัฒนา (โครงการในอนาคต) และ รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง สถานีศาลายา ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลทองของฝั่งธนบุรี ที่ใกล้ชุมชนเมือง มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ แหล่งทำงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสนามหลวง 2

การคมนาคม : ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยทวีวัฒนา 9 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนเลียบคลองทวีวัฒนา กับถนนพุทธมณฑลสาย 4 จากหน้าโครงการไปถนนทวีวัฒนา ประมาณ 800 เมตร ใกล้ถนนเพชรเกษม ระยะทางประมาณ 4.3 กม. โดยถนนเพชรเกษม ถือเป็นถนนเส้นหลักของคนย่านฝั่งธนฯ และยังเป็นถนน 6 ช่องจราจร ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก คล่องตัว นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ครอบคลุมถนนสายสำคัญของโซนฝั่งธนฯ เกือบจะครบทุกเส้นทาง

สำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม มีให้เลือกหลักๆ 2 ทาง คือ ใช้เส้นเพชรเกษมขาเข้า วิ่งตรงไปแล้วเลี้ยวขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก ก่อนเดอะมอลล์ บางแค ขับตรงไปแล้วเลี้ยวซ้าย ก็จะเชื่อมกับถนนกัลปพฤกษ์ วิ่งตรงสู่ราชพฤกษ์ เชื่อมสาทร สีลมได้เลย และอีกทางให้ใช้เส้นเพชรเกษมขาเข้า วิ่งตรงไปจนถึงแยกถนนเพชรเกษม ตัดถนนราชพฤกษ์ แล้วเลี้ยวซ้ายขึ้นสะพาน ก็จะเชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์ขาเข้า โดยเส้นราชพฤกษ์ขาเข้า จะผ่านทั้งรัชดา-ท่าพระ, แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ตากสิน-บางหว้า) จวบจนถึงสะพานตากสิน สาทร-สีลมได้อย่างสะดวกรวดเร็วเช่นเดียวกัน

ส่วนคนที่ทำงานในโซนสมุทรสาคร นครปฐม ก็สามารถใช้ถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก ขับตรงไปบนถนนเพชรเกษม ก็จะเชื่อมสู่อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่, กระทุ่มแบน ยาวไปจนถึงนครปฐม, ราชบุรี, กาญจนบุรี ได้เลย หากต้องการไปโซนศาลายา ก็สามารถใช้ถนนเลียบคลองทวีวัฒนา ฝั่งขาออก  มุ่งหน้าสู่ถนนศาลายา-นครชัยศรี เส้นนี้จะเชื่อมสู่ศาลายาได้อย่างสะดวกรวดเร็ว ใครที่เรียน หรือทำงานในโซนศาลายา สามารถใช้เส้นทางนี้ได้เลย รถไม่ติด สะดวกรวดเร็วสุด ๆ

:: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง ::

จากโครงการไป ถนนเพชรเกษม ระยะทาง 5.2 กม.ใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 8-10 นาที

จากโครงการไป ถนนพุทธมณฑลสาย 4 (ซอยกระทุ่มล้ม 18) ระยะทาง 5.4 กม.ใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 6-8 นาที

จากโครงการไป ถนนกาญจนาภิเษกฯ ระยะทาง 8.4 กม.ใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 12-20 นาที

จากโครงการไป จุดขึ้น-ลงทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ระยะทาง 10 กม.ใช้เวลาประมาณ 12-20 นาที

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกตะวันตก : 8.4 กม.
• ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี : 10 กม.
• แยกต่างระดับเพชรเกษม : 8.4 กม.
• แยกเพชรเกษม 69 : 5.1 กม.
• แยกพุทธมณฑลสาย 3 : 5.1 กม.
• แยกสนามหลวง 2 : 1.2 กม.
• แยกสวนแสงธรรม : 2.1 กม.
• แยกทศกัณฐ์ : 5.7 กม.
• แยกสุภาพบุรุษ : 3.7 กม.
• ต่างระดับศาลายา : 6.8 กม.

:: การเดินทางโดยรถสาธารณะ ::

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ปัจจุบันรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการแล้ว และใกล้กับโครงการที่สุด จะเป็น BTS บางหว้า ระยะทางประมาณ 14.5 กม. สามารถนั่งรถเมล์สาย 91 ก. จากสนามหลวง 2 ไปต่อรถไฟฟ้าได้ และยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงหัวลำโพง-บางแค จากโครงการใกล้กับสถานีหลักสอง ระยะทางประมาณ 9 กม. ตัวสถานีจะอยู่บริเวณเดอะมอลล์ บางแค ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้บริการเชิงพาณิชย์ไม่เกินปี 2560

ส่วนในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 ใกล้ 2 สถานี คือสถานีพุทธมณฑลสาย 2 และสถานีทวีวัฒนา โดยโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 เป็นโครงการที่สร้างต่อจาก รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย หัวลำโพง-บางแค ระยะทาง 8 กม. 4 สถานี

จุดเริ่มต้นจะต่อจากสถานีหลักสอง บริเวณหน้าเดอะมอลล์บางแค แนวเส้นทางจะวิ่งตรงไปบนเกาะกลางถนนเพชรเกษม ผ่านแยกพุทธมณฑลสาย 2 แยกทวีวัฒนา แยกพุทธมณฑลสาย 3 ไปจนถึงปลายทาง จะบรรจบกับบริเวณทางถนนพุทธมณฑลสาย 4

โดยจะมีทั้งหมด 4 สถานี ได้แก่ 1.สถานีพุทธมณฑลสาย 2 ตำแหน่งอยู่เลยแยกถนนพุทธมณฑลสาย 2 มาเล็กน้อย หรือหน้าโครงการลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 2.สถานีทวีวัฒนา ตำแหน่งที่ตั้งสถานีจะอยู่บริเวณก่อนถึงคลองทวีวัฒนา 3.สถานีพุทธมณฑลสาย 3 อยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ และสำนักงานเขตหนองแขม และ 4.สถานีพุทธมณฑลสาย 4 ตำแหน่งสถานีจะอยู่ก่อนถึงแยกถนนพุทธมณฑลสาย 4

โดยโครงการนี้จะช่วยรองรับการเดินทางของประชาชน และแก้ไขปัญหาการจราจรในพื้นที่ฝั่งธนบุรี ซึ่งปัจจุบันมีการเติบโตของเมืองมาก สำหรับโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค พุทธมณฑลสาย 4 คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างช่วงปี 2560 และคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2564 ซึ่งแน่นอนว่า เมื่อโครงการนี้สร้างเสร็จพร้อมเปิดใช้งาน จะช่วยให้คนย่านฝั่งธน เดินทางเข้าเมืองได้สะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น ราคาห้องชุดของโครงการนี้ก็จะขยับสูงขึ้นด้วยเช่นเดียวกัน

โครงการข่ายรถไฟฟ้าเมื่อสร้างเสร็จครบทุกสาย คลิกที่รูปเพื่อดูภาพขยาย

การคมนาคมโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนที่ต้องการใช้รถประจำทางในการเดินทาง จะมีป้ายรถเมล์ให้บริการอยู่ที่หน้าปากซอยทวีวัฒนา 9 และริมถนนเลียบคลองทวีวัฒนา ซึ่งจะอยู่ตรงข้ามกับซอยทวีวัฒนา 9 นั่นแหละค่ะ คนที่จะเข้าเมือง ให้ข้ามทางม้าลายไปฝั่งถนนเลียบคลองทวีวัฒนาขาออก

จะมีรถสองแถวบางแค-สนามหลวง 2 และรถเมล์สาย 91 ก. สนามหลวง 2-บางกอกใหญ่ ให้ใช้บริการ โดยเส้นทางการเดินรถจะผ่านเส้นเพชรเกษม วิ่งตรงยาวไปจนสุดที่สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ แต่ถ้าเป็นรถสองแถว ก็จะสิ้นสุดที่ตลาดบางแคค่ะ

หากต้องการใช้รถขสมก.สายอื่นๆ สามารถนั่งรถเมล์สาย 91 ก. มาลงบริเวณถนนเพชรเกษม ตรงข้ามซอยเพชรเกษม 69 ตรงนี้แหละ จะมีทั้งรถเมล์ รถปรับอากาศ และรถสองแถวให้เลือกหลายสายมาก เข้าเมืองหรือใช้ไปต่อรถไฟฟ้า BTS บางหว้า ก็สะดวก หากจะออกเมืองก็ข้ามสะพานลอย ไปฝั่งเพชรเกษมขาเข้า จะมีป้ายรถเมล์อยู่บริเวณหน้าพระพรหม (ซอยเพชรเกษม 69) เลือกใช้ได้ตามสะดวก

– สายรถเมล์ที่ผ่านถนนเพชรเกษมฝั่งขาเข้า : 7, 7ก, 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 91, 91ก, 101, 123, 157, 163, 164, 165, 174, 183, 189, 509, 547

– สายรถเมล์ที่ผ่านถนนเพชรเกษมฝั่งขาออก: 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 123, 157, 163, 164, 165, 174, 183, 189, 547

• จากโครงการไปรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4  สถานีทวีวัฒนา ระยะทางประมาณ 5.4 กม.

• จากโครงการไปรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ช่วงหัวลำโพง-บางแค สถานีหลักสอง : 9 กม.

• จากโครงการไปรถไฟฟ้า BTS สายสีลม สถานีบางหว้า ระยะทางประมาณ 14.5 กม.

• จากโครงการไปรถไฟสายใต้ สถานีรถไฟศาลายา ระยะทางประมาณ 9.5 กม.

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

วันนี้เรามีภาพประกอบการเดินทางไปโครงการ กัสโต้ เพชรเกษม-ทวีวัฒนามาฝาก เพื่อให้เห็นภาพกันชัดเจนมากยิ่งขึ้น เส้นทางการเดินทางตามลูกศร เริ่มจาก แยกต่างระดับเพชรเกษม ถ.กาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก) → เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก →  ขับตรงไปบนถนนเพชรเกษม →  ผ่านโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค (ฝั่งตรงข้าม) → ผ่านบิ๊กซี เพชรเกษม และ วิคตอเรีย การ์เด้นท์ → ชิดขวา เตรียมกลับรถ → กลับรถ บริเวณโรงงานนันยาง →  วิ่งบนถนนเพชรเกษมฝั่งขาเข้า →  ตรงไป 400 เมตร  เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบคลองทวีวัฒนา →  ขับตรงไปบนถนนเลียบคลองทวีวัฒนา → ประมาณ 4.3 กม. → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยทวีวัฒนา 9 → ขับตรงไปอีก 800 ม. → ถึงโครงการ กัสโต้ ทาวน์โฮม เพชรเกษม-ทวีวัฒนา *ตรงข้ามตลาดธนบุรี สนามหลวง 2

การเดินทางเรามาจากทางขนาน ถ.กาญจนาภิเษก ผ่าน Community Mall แห่งใหม่ The EX Place กาญจนาภิเษก ฝั่งขวามือที่กำลังสร้างอยู่ค่ะ

ตรงมาเรื่อย ๆ ตามป้ายไปนครปฐม พอถึงแยกต่างระดับเพชรเกษมให้เบี่ยงออกซ้าย

เข้าสู่ถนนเพชรเกษม ผ่านรพ.เกษมราษฎร์ บางแค

ผ่านแยกพุทธมณฑลสาย 2 และ ร.ร.อำนวยศิลป์ธนบุรี ทางซ้ายมือ

ตรงไปเรื่อย ๆ ผ่าน Power Center เพชรเกษม ,แยกหมู่บ้านเศรษฐกิจ และ ร.ร.อนุบาลเด่นหล้า

พอถึงแยกเพชรเกษม 69 ให้ชิดขวา ขับตรงไปอีกประมาณ 450 ม. แล้วกลับรถ

ชิดขวาเอาไว้ ทางเข้า ถนนทวีวัฒนาจะอยู่เยื้อง ๆ กับแยกเพชรเกษม 69

ที่กลับรถจะอยู่ตรงข้ามโรงงานนันยางทอผ้า จากนั้นตรงไปอีก 400 ม.ให้ชิดซ้าย

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถนนทวีวัฒนา

พอเข้าสู่ ถนนทวีวัฒนาให้ขับตรงไปเรื่อย ๆ ประมาณ 4.3 กม. ถึงซอยทวีวัฒนา 9 ฝั่งซ้ายมือ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซอยทวีวัฒนา 9 สังเกตจะมี 7-11 อยู่ด้านหน้า ขับตรงไปอีก 800 ม. ถึงโครงการ

ผ่านศูนย์เยาวชนทวีวัฒนา

ผ่านทางเข้าตลาดธนบุรี สนามหลวง 2 ตรงไปอีกหน่อย ก็ถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ กัสโต้ ทาวน์โฮม เพชรเกษม-ทวีวัฒนา *โครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 12 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชน ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแบบแนวราบ และอาคารพาณิชย์ สลับกับพื้นที่สีเขียว ที่เป็นสวนกล้วยไม้ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ติดถนนซอยทวีวัฒนา 9 จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และ 4 ชั้น ส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านขายเฟอร์นิเจอร์, ร้านขายของตกแต่งบ้าน, ร้านขายต้นไม้, และร้านอาหาร ซึ่งมีให้เลือกเยอะแยะมากมาย

ตรงข้ามกับโครงการเป็นตลาดสนามหลวง 2 ตลาดขนาดใหญ่ที่สุดในย่านฝั่งธนบุรีที่ภายในรวมสินค้าอุปโภค, บริโภค รวมถึงเป็นแหล่งขายต้นไม้ส่ง, สัตว์เลี้ยง หมา แมว นก ปลาสวยงาม และสัตว์แปลกๆ และของสารพัดจิปาถะอีกมากมาย รวมถึงใกล้กับศูนย์เยาวชนทวีวัฒนา ของกทม. มีสระว่ายน้ำ, ห้องโยคะ, ห้องฟิตเนส, คอร์ทแบดมินตัน, ห้องกิจกรรมต่างๆ มีลานแอโรบิกกลางแจ้ง รวมถึงใกล้กับสวนทวีวนารมย์ สวนสาธารณะอเนกประสงค์ และสวนสุขภาพ พร้อม Jogging Track เอาใจคนรักสุขภาพกันแบบสุด ๆ เดี๋ยวเราจะพาไปชมกันด้วย..

หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็มีไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์ และห้างสรรพสินค้า อื่น ๆ อย่าง เดอะมอลล์ บางแค, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม, บิ๊กซี เพชรเกษม, Home Pro รวมถึง วิคตอเรีย การ์เด้น คอมมูนิตี้มอลล์ แห่งแรกแห่งเดียวบนถนนเพชรเกษม ที่เพิ่งเปิดใหม่ได้ไม่นานมากนัก ภายในนี่มีร้านค้า, ร้านอาหารชื่อดังหลากหลาย รวมถึงยังมี Food Land และร้านอาหาร ถูกและดีที่เปิดตลอด 24 ชม. ถ้ากลับบ้านดึกๆ หาของกินไม่ได้ เชิญที่นี่เลยค่ะ ไม่ไกลจากโครงการ สะดวกมากๆ

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษา อย่าง รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี, รร.สารสาสน์ธนบุรี, ร.ร.กสิณธรอาคาเดมี่, ร.ร.กสิณธรวิทยา, รร.สตรีวิทยา 3, ร.ร.มหิดลวิทยานุสรณ์, ม.มหิดลศาลายา, ม.ราชมงคลฯ รัตนโกสินทร์  และม.เอชียอาคเนย์ ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.วิชัยเวชอินเตอร์เนชั่นเนล หนองแขม, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค, รพ.ธนบุรี 2 และ ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก ม.มหิดล ค่ะ

: โซนทวีวัฒนา-พุทธมณฑลสาย 3 :

• ตลาดธนบุรี สนามหลวง 2 : 250 ม.
• The Trio Avenue สาย 3 : 2.4 กม.
• ศูนย์เยาวชนทวีวัฒนา : 380 ม.
• สวนทวีวนารมย์ : 300 ม.
• กรมวิทยาศาสตร์ทหารเรือ : 7.4 กม.
• สำนักงานเขตทวีวัฒนา : 7.2 กม.
• ร.ร.แบดมินตันบ้านทองหยอด : 3 กม.
• ร.ร.นวมินทราชินูทิศสตรีวิทยาพุทธมณฑล (สตรีวิทยา 3) : 5.8 กม.
• ร.ร.กสิณธรอาคาเดมี่ : 2.7 กม.
• ร.ร.กสิณธรวิทยา : 3.7 กม.
• ร.ร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 2.4 กม.
• ร.ร.อัสสัมชัญธนบุรี : 3.4 กม.

: โซนเพชรเกษม-กาญจนาภิเษก :

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ช่วงหัวลำโพง-บางแค สถานีหลักสอง : 9 กม.
• Power Center เพชรเกษม : 6.3 กม.
• Victoria Gardens เพชรเกษม : 5.4 กม.
• Home Pro เพชรเกษม : 5.3 กม.
• Big C Extra เพชรเกษม 2 : 5.4 กม.
• The Mall บางแค : 9 กม.
• The Ex place กาญจนาภิเษก : 11 กม.
• The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 9 กม.
• เนติบัณฑิตยสภา : 13.3 กม.
• ร.ร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 7.6 กม.
• ร.ร.อนุบาลเด่นหล้า : 5.8 กม.
• ร.ร.เลิศหล้า เพชรเกษม : 5.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 7.9 กม.
• รพ.วิชัยเวชอินเตอร์เนชั่นเนล หนองแขม : 5.7 กม.
• รพ.ธนบุรี 2 : 11.5 กม.

: โซนศาลายา :

• Central Plaza ศาลายา : 20 กม.
• Makro ศาลายา : 11.4 กม.
• The Salaya Mall : 10 กม.
• The Brio Mall : 6.9 กม.
• สถานีรถไฟศาลายา (รถไฟสายใต้) : 9.5 กม.
• พุทธมณฑล : 6.4 กม.
• กรมยุทธศึกษาทหารเรือ : 10.9 กม.
• สำนักช่างสิบหมู่ : 12 กม.
• ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก ม.มหิดล : 7.9 กม.
• ร.ร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 9.9 กม.
• ม.มหิดลศาลายา : 8.1 กม.
• ม.ราชมงคลฯ รัตนโกสินทร์ (RMUT R) : 12.5 กม.

: โซนเพชรเกษม-อ้อมน้อย :

• Tulip Square อ้อมน้อย : 9.3 กม.
• Big C อ้อมน้อย : 11.6 กม.
• รพ.มหาชัย 2 : 10.3 กม.
• รพ.วิชัยเวชอินเตอร์เนชั่นเนล อ้อมน้อย : 11.6 กม.

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ที่ตั้งโครงการ กัสโต้ เพชรเกษม-ทวีวัฒนา ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ เนื้อที่ประมาณ 51 ไร่เศษ หน้าโครงการหันไปทางทิศเหนือ ทางเข้า-ออกติดถนนซอยทวีวัฒนา 9 ตรงข้ามกับโครงการเป็นตลาดธนบุรี (ตลาดสนามหลวง 2) เป็นตลาดนัดขนาดใหญ่ที่สุดในย่านฝั่งธนฯ ซึ่งภายในจะประกอบไปด้วยร้านค้ามากมาย มีทั้งศูนย์ขายสัตว์เลี้ยง, อาหารสัตว์, ต้นไม้, ของตกแต่งบ้าน, ร้านประดับยนต์, ศูนย์อาหาร และตลาดนัดของมือสอง รวมถึงมีรัฐประชา มาร์เก็ต ตลาดนัดติดแอร์ ที่ภายในจะรวบรวมสินค้า OTOP ต่างๆ ไว้มากมาย เดี๋ยวเราจะพาไปชมกันค่ะ

ส่วนที่ดินด้านข้างโครงการ ฝั่งขวามือ ติดริมถนนจะเปิดเป็นร้านขายของตกแต่งบ้าน พวกเฟอร์นิเจอร์ไม้, ของตกแต่งสวน, ต้นไม้, โต๊ะม้าหินต่างๆ มากมาย ส่วนฝั่งซ้ายมือ จะเปิดเป็นตลาดสินพัฒนาธานี ตลาดสดขนาดกลางๆ ไม่ใหญ่มาก ถัดเข้าไปด้านในของทั้งสองฝั่ง จะขนาบด้วยสวนกล้วยไม้, ที่ดินบุคคลอื่น ที่เป็นพื้นที่เขียว ส่วนด้านหลังโครงการจะติดกับคลองบางไผ่ บรรยากาศโดยรอบโครงการ จึงดูเงียบสงบร่มรื่น เหมาะแก่การพักผ่อนเป็นอย่างมากเลยทีเดียวค่ะ

:: สำรวจรอบโครงการ ::

เริ่มจากหน้าโครงการ..ทางเข้า-ออก ติดถนซอยทวีวัฒนา 9 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนเลียบคลองทวีวัฒนา และถนนพุทธมณฑลสาย 4

ตรงข้ามกับโครงการ เป็นตลาดสนามหลวง 2 ค่ะ ทางเข้า-ออกหลักจะอยู่ห่างจากหน้าโครงการ ประมาณ 100 เมตร ตลอดทางเท้า จะเปิดเป็นร้านขายของตกแต่งบ้าน, ตกแต่งสวน แบบในภาพ

ร้านขายเฟอร์นิเจอร์ไม้สัก มีสินค้าให้เลือกหลากหลายทั้งชั้นวาง, เก้าอี้, โต๊ะชนิดต่างๆ รวมถึงเตียงนอนก็มีค่ะ

แอบมีศาลพระภูมิไม้สัก ทำสำเร็จรูปไว้ขายด้วยค่ะ

ตรงข้ามก็จะเปิดเป็นร้านขายต้นไม้, โอ่ง, กระถางดินเผา และกระถางบัวต่างๆ

มีปุ๋ย-ดิน ขายด้วยครบเซ็ท

ต่อมาเป็นร้านขายเครื่องปั้นดินเผา มีหลายร้านนะ เปิดติดๆกัน เลือกได้ตามความชอบ

ชุดโต๊ะม้าหินอ่อนก็มีค่ะ มีให้เลือกหลากหลายขนาด ราคาไม่แพง

ด้านหลังร้านค้านี่จะเป็นที่จอดรถของลูกค้าที่มาเดินเล่นตลาดสนามหลวง 2 วันเสาร์-อาทิตย์รถจะเต็มเลยค่ะ

เดินต่อมาจนเกือบจะถึงทางเข้า-ออก สนามหลวง 2 ขวามือเป็นที่รอรถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ต่อเนื่องไปเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดเป็นร้านค้าต่างๆ

ด้านหลังวินมอเตอร์ไซต์ มีร้านขายอาหารตามสั่งแอบอยู่ 1 ร้าน

ต่อเนื่องมาเปิดเป็นร้านค้า เดี๋ยวพาไปดูกัน

2 คูหาแรก เป็นร้านขายอุปกรณ์-น้ำยาทำความสะอาดบ้าน ต่อเนื่องมาเป็น Family Mart

ถัดจาก Family Mart  มา เปิดเป็นร้านขายส่งอาหารสัตว์

ตรงข้ามเป็นทางเข้า-ออก สนามหลวง 2 เนื่องจากวันที่สำรวจเป็นวันธรรมดา รถยนต์เข้า-ออกจะไม่เยอะมาก

ถัดจากร้านขายส่งอาหารสัตว์ มองกลับมาฝั่งตรงข้าม ที่เห็นเป็นรั้วสีดำ จะเป็นสวนทวีวนารมย์ และศูนย์เยาชนทวีวัฒนา

ศูนย์เยาชนทวีวัฒนา เป็นศูนย์สุขภาพของกทม. ค่ะ คนทั่วไปสามารถสมัครสมาชิกเพียงคนละ 20 บาทต่อปี ภายในจะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, คอร์ทแบดมินตัน, ห้องโยคะ, ห้องกิจกรรมเด็ก และลานอเนกประสงค์กลางแจ้ง ตอนเย็นๆจะมีเต้นแอโรบิคฟรีด้วยค่ะ

เดินเชื่อมต่อเข้ามาด้านใน จะเป็นสวนทวีวนารมย์ค่ะ

บรรยากาศภายในสวนร่มรื่นด้วยต้นไม้นานาพันธุ์ มีทาง Jogging Track ให้วิ่งออกกำลังกายกันด้วย

เดินย้อนกลับมาที่ทางเข้าตลาดสนามหลวง 2 เดี๋ยวเราจะพาไปชมด้านในตลาดกันบ้างนะ

ทางเข้า-ออก ตลาดสนามหลวง 2 ด้านในมีที่จอดรถยนต์รองรับหลายพันคันค่ะ

เข้ามาด้านในจะมีป้ายบอกไปตามโซนร้านค้าต่างๆ

โซนแรกจะเป็นร้านขายของประดับยนต์

ต่อเนื่องมาเป็นตลาดสนามหลวง 2 โซนใหม่

ร้านค้าต่างๆ อาทิ ร้านขายส่งอาหารสัตว์, ร้านขายเครื่องมือช่าง, ร้านขายเตาแก๊ส เครื่องใช้ไฟฟ้า

ตรงข้ามเป็นรัฐประชา มาร์เก็ต ภายในเป็นตลาดติดแอร์ อันนี้จะเปิดทุกวันค่ะ

เดินต่อเนื่องมา จะเป็นโซนเก่าดั้งเดิม วันธรรมดาจะมีร้านขายส่งปลาสวยงาม, หมาแมว รวมถึงนก และต้นไม้ค่ะ

บรรยากาศภายในโซนแรกค่ะ มีรถจอดซื้อของตลอดทั้งวันนะ

โซนสัตว์เลี้ยงค่ะ มีร้านขายส่งอาหารสัตว์

ภายในซอยย่อยก็จะมีร้านขายของสัตว์ครบทุกแบบ

บรรยากาศภายในโซนสัตว์เลี้ยงค่ะ

ร้านยาสัตว์ ขายยา-ฉีดวัคซีน

ร้านขายส่งอาหารสัตว์, ของเล่นหมา แมว

เข้ามาด้านในเรื่อย ๆ ก็จะมีร้านขายสัตว์ปีก มีทั้งแบบปลีก-ส่งค่ะ

ถัดมาเป็นโซนปลาสวยงาม

มีร้านขายปลาสวยงามเปิดหลายร้าน รวมถึงร้านขายส่งอาหารปลาด้วยนะ

โซนต้นไม้ ร่มรื่นอะไรขนาดน้านนนน

โซนต้นไม้ เปิดขายทุกวัน มีหลายร้านให้เลือกซื้อ..

โซนของตกแต่งบ้าน

ร้านผ้าม่านค่ะ มีทั้งแบบสั่งตัด และสำเร็จรูป

เข้าไปด้านมีศูนย์อาหาร มีทั้งแบบตลาดสด และอาหารปรุงสำเร็จ

เอาบรรยากาศวันเสาร์-อาทิตย์มาฝากค่ะ ตรงนี้เป็นโซนตลาดสด

ด้านหน้าโซนตลาด มีร้านค้า ร้านอาหารเปิดเรียงราย คนเยอะแบบนี้ทุกอาทิตย์

ร้านอาหารปรุงสำเร็จ ก็มีให้เลือกหลายร้าน ลูกบ้านมาซื้อกลับไปทานที่บ้านได้เลย

ชี้เป้า ร้านกาแฟ ขนมใต้ By นายอู๊ด ร้านนี้ขอบอกว่า เป็นทีเด็ดย่านฝั่งธนฯค่ะ เนื่องจากเป็นร้านขายขนมนำเข้าจากต่างประเทศ ต้องลองมาดูเองค่ะ ราคาไม่แพง

ถัดมาเป็นศูนย์อาหาร พร้อมโต๊ะเก้าอี้นั่งทาน ถ้าไม่อยากซื้อไปทานที่บ้าน ขับรถมาทานที่นี่ก็ได้นะ

บรรยากาศโดยรวมโซนอาหารค่ะ

:: บริเวณโครงการ ::

Main Gate ขนาดใหญ่ ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น ถนนเมนทางเข้า ปูพื้น Stamp Concrete เล่นลาย เกาะกลางจัดสวนดอกไม้ รับกับสวนสีเขียวด้านข้าง เข้ากับธรรมชาติอย่างลงตัว

แบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ และ ทางทางเข้า-ออกสำหรับเดินเท้าไว้อย่างชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

เข้า-ออกโครงการระบบ Easy Pass พร้อมระบบประตูเลื่อนอัตโนมัติความสูงเกือบ 3 เมตร

สะดวกปลอดภัย ด้วยระบบ Easy Pass ติดตั้งกล้องวงจรปิดที่ทางเข้า-ออก ฝั่งละ 2 ตัว จับภาพด้านหน้าคนขับ และป้ายทะเบียนรถยนต์

ถนนเมนโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ความกว้างประมาณ 16 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก ภายในโครงการร่มรื่นด้วยสนามหญ้าและต้นไม้ใหญ่ ตลอดความยาวของถนนหลักในโครงการ ให้ความร่มเย็น เปิดรับอากาศบริสุทธิ์ได้อย่างเต็มที่

จาก Main Gate โครงการ เข้ามาประมาณ 500 เมตร จะเจอกับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ฝั่งขวามือ ส่วนฝั่งซ้ายมือเป็นที่จอดรถ รองรับรถยนต์ในช่องจอดได้ประมาณ 10-12 คัน

สวนสาธารณะส่วนกลาง ปูหญ้าสนามเต็มพื้นที่ ตกแต่งไม้ดอก ไม้พุ่มประดับตามทางเดิน ลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ให้ร่มเงา

บรรยากาศบริเวณสวนสาธารณะ และ ลานกิจกรรมสันทนาการ

Jogging Track รอบสวนสาธารณะ ออกกำลังกายได้อย่างใกล้ชิดธรรมชาติ

Bike Lane ไว้ปั่นออกกำลังกาย

ผ่านสวนสาธารณะขนาดใหญ่เข้ามา จะเจอกับ Clubhouse ขวามือมีที่จอดรถยนต์รองรับเอาไว้ให้

Clubhouse สไตล์โมเดิร์น ครบครันทุกฟังก์ชั่นการใช้งานทั้ง Lobby, Co-Working Space, สระว่ายน้ำระบบเกลือ และ ห้องออกกำลังกาย อุปกรณ์ครบครัน

พาเดินขึ้นไปดูรายละเอียดภายใน Clubhouse กันค่ะ

ขึ้นมาถึงด้านบน ขวามือเป็น Lobby และ Co-Working Space ซ้ายมือเป็นสระว่ายน้ำ ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องออกกำลังกายค่ะ

บรรยากาศภายใน Lobby และ Co-Working Space เพดานสูงโปร่ง โอ่อ่า ลูกบ้านสามารถมานั่งเล่นพักผ่อน พบปะเพื่อนบ้าน หรือ มานั่งทำงานกันชิวๆ ได้เลย

โต๊ะทำงานขนาดใหญ่ พร้อมเก้าอี้มีพนักพิง 5 ตัว นั่งทำงานเปิดรับวิวสวน และ สระว่ายน้ำสบายตา

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมอีกฝั่ง เป็นโซนของ Lobby

โครงการจัดวางโซฟาเซ็ทกลางเอาไว้ให้ 2 ตัว

ถัดเข้าไปด้านในเป็นมุมที่สงบหน่อย วางอาร์มแชร์ให้ 2 ตัว + โต๊ะกลาง 2 ตัว

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมค่ะ

จากส่วน Indoor เมื่อสักครู่ เดินออกมาดูพื้นที่ Outdoor กันบ้าง ตรงข้ามกับ Lobby และ Co-Working Space เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ล้อมรอบไปด้วยพื้นที่พักผ่อน สวนดอกไม้ และต้นไม้พันธุ์ใหญ่รอโต

สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก ความลึกประมาณ 45 ซม.

ทางเดินลงไปยังสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ค่ะ

ถ่ายจากท้ายสระว่ายน้ำกลับมาให้ดู สระว่ายน้ำโครงการนี้ออกแบบมาขนาดใหญ่ ลูกบ้านสามารถมาว่ายออกกำลังกายจริงจังได้เลย

ข้างสระว่ายน้ำด้านล่าง เป็นพื้นที่พักผ่อน โครงการบิวท์ม้านั่งหินเอาไว้ให้ บรรยากาศก็ร่มรื่นด้วยต้นไม้แบบในภาพ

จากพื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ มองกลับเข้ามาจะได้วิวสระว่ายน้ำสีฟ้าสวยๆ ส่วนด้านในสุดนั้นเป็นห้องออกกำลังกายค่ะ

เราพาเดินไปดูรายละเอียดภายในห้องออกกำลังกายกันต่อ

บรรยากาศภายในห้องฟิตเนส เพดานสูงโปร่ง ผนังห้องเป็นกระจกแผงใหญ่ เปิดรับวิวได้รอบ พร้อมจัดวางเครื่องออกกำลังกายชนิดต่างๆ ไว้หลากหลาย

ฝั่งซ้ายมือวิวสระว่ายน้ำ มีเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 4 ตัว และ เครื่องวิ่งออกกำลังกาย 3 ตัว

ฝั่งขวาจัดเป็นมุมบริหารกล้ามเนื้อ ถัดเขาไปวางเครื่องเดินสลับขาให้อีก 2 ตัว, เตียงซิทอัพ 1 ตัว และบาร์เบลมาตรฐาน 1 ชุด

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมค่ะ

ออกจากห้องออกกำลังกายมา เดินตรงไปจะเป็นพื้นที่ล้างตัว และ ห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิง

ขวามือเป็นพื้นที่ล้างตัวก่อนขึ้น-ลงสระว่ายน้ำ

เดินเลี้ยวซ้ายมาจะเจอกับห้องน้ำส่วนกลาง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำหญิง ส่วนขวามือเป็นห้องน้ำชาย

บรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง มีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งให้ 1 บาน ซ้ายมือเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ จัดอ่างล้างมือให้ 3 ชุด ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่พอดีผนัง

ฝั่งขวาเป็นแบ่งเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง และ ห้องอาบน้ำด้านในสุด 1 ห้อง

บรรยากาศภายในห้องน้ำชาย ฟังก์ชั่นมาตรฐานเดียวกัน ขวามือเป็นเคาน์เตอร์อ่าง มีอ่างล้างมือให้ 2 ชุด ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ ถัดเข้าไปด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์ จัดไว้ให้ 2 ตัว

ส่วนซ้ายมือเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง ด้านในสุดเป็นห้องอาบน้ำ 1 ห้องค่ะ

ออกจาก Clubhouse มาเลี้ยวขวา จะเจอกับสำนักงานขาย และ บ้านตัวอย่าง-บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ

บ้านตัวอย่าง-บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ มีให้ชมครบทั้ง 2 แบบ

ผ่านโซนสำนักงานขาย และ บ้านตัวอย่างมา จะเจอกับถนนเมนภายในโครงการ ความกว้าง 16 เมตร

ถนนซอยกว้าง 9 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวกเช่นเดียวกันค่ะ

:: บ้านตัวอย่าง ::

• บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Bluelace
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 21.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่นบ้าน :  3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, มุมพักผ่อน, มุมทานอาหาร, ห้องทำงาน, ห้องน้ำ, พื้นที่ซักล้าง

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำแบบ Double Access

ทาวน์โฮมนวัตกรรมใหม่ ประหยัดพลังงาน ตัวบ้านโทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน ตัดด้วยเส้นสายสีขาว อบอุ่น เรียบง่าย แต่ลงตัว ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมห้องทำงานส่วนตัว ฟังก์ชั่นที่ลงตัวทุกสัดส่วน หน้าบ้านกว้างพร้อมให้คุณเปิดรับการใช้ชีวิตดีๆ

บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ แบบบ้าน Bluelace

บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูรั้วเหล็กบานพับสีดำ ความสูง 1.5 เมตร พร้อมติดตั้งถังขยะฝังกำแพงบ้าน, กริ่งบ้านแบบไร้สาย, กล่องจดหมาย + เลขที่บ้าน ให้เรียบร้อยค่ะ

หน้าบ้านทาวน์โฮมกว้าง 5.7 เมตร บ้านตัวอย่างตกแต่งสนามหญ้าเทียมให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ รองรับรถยนต์ได้ 2 คัน

ประตูบ้านแบบบานเลื่อน ขนาด 2.0 x 2.0 เมตร บานประตูกระจกเขียวตัดแสง ช่วยลดความร้อนจากรังสียูวี กรอบประตูไวนิลสีขาว เหนือประตูบ้านมีหน้าต่างกระจกช่องแสงให้อีก 1 จุด

ชานพักหน้าบ้านยกพื้นสูง 20 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่นสีน้ำตาล 30 x 30 ซม. ให้แบบในภาพ

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน ความสูงพื้น-เพดาน เกือบ 3 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบดาวน์ไลท์ หลอดไฟ LED ประหยัดพลังงาน

มองมาทางขวามือ ติดกับประตูบ้าน ตกแต่งเป็นมุมสำหรับใส่รองเท้า โครงการบิวท์อินม้านั่ง + ตู้เก็บของให้ดูเป็นแนวทาง

ถัดเข้ามาด้านในเป็น Living Area ขนาดใหญ่ พื้นที่กว้างขวาง โปร่งสบาย เชื่อมต่อพื้นที่ส่วนต่างๆในบ้านได้อย่างสะดวก

มองย้อนกลับมาฝั่งหน้าบ้าน ติดกับประตูบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.7 x 1.6 เมตร ให้อีก 1 บาน เปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

อย่างที่บอกไปว่า Living Area ขนาดค่อนข้างกว้างกว่าทาวน์โฮมทั่วไป พื้นที่มุมนี้ลูกบ้านสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะทำเป็นมุมทำงาน เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้าน หรือ จะจัดเป็นมุมทำการบ้าน, มุมนั่งเล่นของเด็กก็ทำได้อย่างลงตัว

มุมพักผ่อน วางโซฟา L-Shape ขนาด 3 ที่นั่ง + โต๊ะกลางทรงกลม ให้ดูเป็นไอเดีย บ้านแปลงมุม จะมีหน้าต่างด้านข้างเพิ่มมาให้ 2 จุด เปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้เต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้นอีกด้วยค่ะ

ติดกับมุมพักผ่อน จัดเป็นมุมรับประทานอาหาร หากต้องการความเป็นสัดส่วน ลูกบ้านสามารถซื้อฉากกั้นห้องแบบสำเร็จรูปมาติดตั้งเพิ่มเติมได้เลยค่ะ

พื้นที่มุมรับประทานกว้างขวาง สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมขนาดกลาง รองรับได้ 4-6 ที่นั่ง

ระยะใช้งานเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์เข้าไปแล้ว ก็ยังกว้างขวาง สามารถเดินเข้า-ออกส่วนอื่นๆ ของบ้านได้อย่างสะดวกเลยทีเดียว

มาดูรายละเอียดปีกขวาของตัวบ้านกันต่อ ฝั่งนี้จะประกอบไปด้วยโถงบันไดบ้าน ⇒ พื้นที่สำหรับวางทีวี ความกว้าง 1.8 เมตร ⇒ ห้องอเนกประสงค์ ส่วนด้านในสุดเป็นห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

เหนือกว่าทาวน์โฮมทั่วไปด้วยห้องอเนกประสงค์ชั่นล่าง พื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.4 x 1.35 เมตร ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องทำงานให้ดูเป็นแนวทาง ผนังฝั่งขวาบิวท์อินโต๊ะทำงาน + ชั้นวางของ ความกว้างพอดีผนัง วางเก้าอี้มีพนักพิง 1 ตัว ระยะใช้งานสามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวกค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดกะทัดรัด ระยะใช้งานโดยรวมกำลังดี ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่นสีเทาอ่อน 30 x 30 ซม. ผนังห้องน้ำกรุกระเบื้องเซรามิคผิวมันสีขาว และกระเบื้องลายหินสีน้ำตาล สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

ออกจากห้องน้ำมาไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน…

ประตูหลังบ้านแบบบานเลื่อน ขนาด 2.0 x 2.0 เมตร ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบประตูไวนิลสีขาว เหนือประตูมีกระจกโปร่งแสงให้อีก 1 จุด มาตรฐานเดียวกันทั้งหลัง

พื้นที่ซักล้างบ้านมาตรฐาน เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.7 x 2.0 เมตร โครงการลงเสาเข็มลึกเท่าเสาเข็มบ้าน แข็งแรง รองรับการต่อเติมครัวไทยได้เลย

จากพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน มองย้อนกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน ก่อนพาขึ้นไปดูชั้นบนค่ะ

โถงบันไดอยู่ระหว่างมุมใส่รองเท้าหน้าบ้าน และ ห้องอเนกประสงค์ ตัวบันไดโครงสร้าง คสล. แข็งแรง หน้าบันไดไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งบันไดสีขาว เพดานบริเวณโถงบันไดมีช่องแสงธรรมชาติให้ 1 จุด ช่วยประหยัดพลังงาน

ขึ้นบันไดมาถึงชั้นบน จะเจอกับห้องน้ำเป็นส่วนแรก ส่วนซ้ายมือจะเป็นห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน และ ขวามือเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านค่ะ

ข้างประตูห้องน้ำเป็นตำแหน่งของกล่องควบคุมสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic เชื่อมต่อกับโทรศัพท์มือถือ ซึ่งโครงการติดตั้งให้มาตรฐานทุกหลัง

ห้องน้ำชั้นบนแบบ Double Access ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่นสีน้ำตาล 30 x 30 ซม. ผนังกรุกระเบื้องเซรามิคผิวมัน และ กระเบื้องลายโมเสกสีเงิน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard เช่นเดียวกันค่ะ

ภายในห้องน้ำมีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้งให้ 1 บาน เพดานมีช่องรับแสงธรรมชาติให้ 1 จุด

ช่องรับแสงธรรมชาติ ช่วยประหยัดพลังงาน ในช่วงเวลากลางวันไม่ต้องเปิดไฟเลย

พื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำขนาดพอเหมาะ แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย

อ่างล้างแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ใช้งานสะดวก ผนังติดตั้งกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งสายชำระโครเมียม + ที่แขวนกระดาษทิชชู่ฝังกำแพงให้ครบชุด

ถัดจากส่วนแห้งเข้าไปด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ เพดานด้านบนติดพัดลมดูดอากาศให้ 1 ตัว

ติดตั้งฝักบัวโครเมียม Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านบนเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งานได้เลย

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 0.80 x 1.45 เมตร ยกธรณีสูง 5 ซม. โดยส่วนนี้ทางโครงการจะไม่ได้ก่อธรณี หรือ กั้น Shower Box ให้ ถ้าหากต้องการความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อมาติดตั้งเพิ่มเติมเองได้เลยค่ะ

มองย้อนกลับมาให้ดูภาพรวม…พื้นบ้านชั้นบนปูไม้ลามิเนตสีอ่อนทั้งหมด

พาไปดูรายละเอียดของห้องนอนใหญ่กันก่อน…โครงการแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน

ซ้ายมือจะเป็นส่วนพักผ่อนค่ะ รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต ได้สบายๆ ข้างเตียงนอนยังสามารถวางโต๊ะทำงาน หรือ โต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

ระยะห่างปลายเตียง-ผนังห้อง กว้างประมาณ 60 ซม. เดินเข้า-ออกได้พอสะดวก

ข้างเตียงนอนฝั่งซ้าย-ผนังห้อง เหลือพื้นที่ประมาณ 90 ซม. เดินเข้า-ออกได้สะดวกมากขึ้น บริเวณหัวเตียงสามารถตกแต่งโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัด เพิ่มเติมเข้าไปได้

ด้านหลังเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบไวนิลสีขาว ขนาด 1.7 x 1.5 เมตร เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้านได้เต็มสายตา

มองย้อนกลับไปอีกฝั่งของห้อง โครงการจัดเป็น Walk in Closet ขนาดพอเหมาะ บิวท์อินตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 1.4 เมตร ให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

พื้นที่ใช้งานบริเวณนี้ ขนาดกำลังดีค่ะ จากเตียงนอน-ตู้เสื้อผ้า กว้างประมาณ 2.3 เมตร

ข้างตู้เสื้อผ้ามีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งทรงสูง ขนาด 1.5 x 0.70 เมตร เพิ่มความโปร่งโล่ง เปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ช่วยให้ยืนแต่งตัว เลือกเสื้อผ้ากันได้สะดวกสบาย

ออกจากห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ไปดูห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

เข้าไปดูห้องนอน 2 ฝั่งขวามือกันก่อนค่ะ เป็นห้องนอนขนาดกลางๆ รองรับเตียงนอน 5 ฟุต + เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อย่างลงตัว

ห้องตัวอย่างวางเตียงนอน 3.5 ฟุต ให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเพิ่มขนาดเป็น 5 ฟุต ก็ได้นะ แล้วแต่ความต้องการของผู้อยู่อาศัย

ระยะห่างข้างเตียง-ผนังห้อง กว้างประมาณ 1.9 เมตร สามารถวางตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง เพิ่มเติมเข้าไปได้เลยค่ะ

ผนังห้องมีหน้าต่าง แบบบานเลื่อน กรอบไวนิลสีขาว ขนาด 1.40 x 1.10 เมตร ให้ 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติ และลมธรรมชาติได้อย่างดี

ปลายเตียงตกแต่งเป็นมุมทำการบ้าน บิวท์อินโต๊ะทำงาน ความกว้าง 1.8 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย ผนังเดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ และสายเคเบิลให้พร้อมใช้งานค่ะ

มาต่อกันที่ห้องนอนที่ 3 โครงการตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก วางเตียงนอน 3.5 ฟุต เข้ามุมห้องนอน

สำหรับบ้านแปลงมุม จะมีหน้าต่างแบบบานเลื่อน กรอบไวนิลสีขาว ขนาด 1.4 x 1.10 เมตร ให้ 2 บาน ส่วนแปลงมาตรฐานจะมีหน้าตรงกลางให้บานเดียวค่ะ

ข้างเตียงฝั่งซ้าย บิวม์อินตู้เสื้อผ้าเข้ามุมห้อง ความกว้าง 1.3 เมตร พอดีเป๊ะ ส่วนระยะใช้งานให้เดินเข้า-ออก กว้างประมาณ 90 ซม. ค่ะ

ส่วนปลายเตียงฝั่งนี้ เหลือพื้นที่ประมาณ 70 ซม. ผนังห้องเดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ และสายเคเบิลให้พร้อมใช้งานเช่นเดียวกันค่ะ

• บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Amber
• ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 28.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่นบ้าน :  4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, มุมพักผ่อน, มุมทานอาหาร, ห้องนอน 4, ห้องน้ำ, พื้นที่ซักล้าง

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่ + ห้องน้ำในตัว, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ

ทาวน์โฮมแฝดอารมณ์บ้านเดี่ยว นวัตกรรมใหม่ ประหยัดพลังงาน ตัวบ้านโทนสีน้ำตาลเข้มและน้ำตาลอ่อน ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ ฟังก์ชั่นลงตัวทุกสัดส่วน ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ หน้าบ้านกว้างจอดรถยนต์ได้ถึง 2 คัน ห้องนอนใหญ่กว้างขวาง พร้อมห้องน้ำในตัว + ห้องนอนชั้นล่าง ที่ปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นการใช้งานได้ตามใจ เพิ่มฟังก์ชั่นพื้นที่อเนกประสงค์บนชั้น 2 สามารถใช้งานได้หลากหลายรูปแบบ ทั้งเป็นห้องพระ หรือห้องอ่านหนังสือ ฯลฯ ตามความต้องการ

บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ ทาวน์โฮมแฝด แบบบ้าน Amber

บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูรั้วเหล็กบานพับสีดำ ความสูง 1.5 เมตร กำแพงบ้านเป็นรั้วเหล็กโปร่งสีดำ สลับกับกำแพงแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูปทาสีขาว ความสูง 1.5 เมตร มาตรฐานเท่ากัน หน้าบ้านติดถังขยะฝังกำแพง, กริ่งบ้านไร้สาย, ตู้จดหมาย + เลขที่บ้าน ให้เรียบร้อยเหมือนกันทั้งโครงการ

บ้านทาวน์โฮมแฝด หน้ากว้าง 5.7 เมตร เท่ากันค่ะ ซ้ายมือตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่นให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ รองรับรถยนต์ได้ 2 คัน เพดานที่จอดรถติดไฟดาวน์ไลท์ หลอด LED มาตรฐานให้ 1 ดวง

ประตูทางเข้าบ้าน แบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบไวนิลสีขาว ขนาด 1.90 x 2.0 เมตร ชานพักหน้าบ้านยกสูง 1 ขั้นบันได ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีน้ำตาล 30 x 30 ซม.ทำความสะอาดได้ง่าย

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน ความสูงพื้น-เพดานเกือบ 3 เมตร เช่นเดียวกัน พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบดาวน์ไลท์ หลอดไฟ LED แสง Warm White ช่วยประหยัดพลังงาน

ปีกขวาของบ้านประกอบไปด้วยมุมพักผ่อน ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร

ปีกซ้ายของบ้านประกอบไปด้วยโถงบันได ⇒ พื้นที่สำหรับวางทีวี ความกว้าง 1.3 เมตร ⇒ ห้องน้ำชั้นล่าง ส่วนด้านในสุดเป็นห้องนอนชั้นล่างค่ะ

มุมนั่งเล่นพื้นที่กว้างขวางดีค่ะ รองรับโซฟาเซ็ทใหญ่ 4-6 ที่นั่ง + โต๊ะรับแขกขนาดใหญ่ได้สบายๆ ด้านหลังมีหน้าต่างบานเลื่อน ขนาด 1.10 x 1.15 เมตร ให้ 1 บาน

ตรงข้ามกับโซฟาเป็นโถงบันได และ ห้องน้ำ เหลือพื้นที่ตรงกลาง ความกว้าง 1.3 เมตร ไว้สำหรับวางชั้นวางทีวี

มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างถึง 2.8 เมตร เดินเข้า-ออกบ้านได้สะดวก การนั่งเล่นดูทีวีอยู่ในระดับสายตาที่ดีเยี่ยมเลยค่ะ

ถัดจากมุมพักผ่อนเข้าไป เป็นมุมทานอาหาร และ ห้องนอนชั้นล่าง

มุมรับประทานอาหาร พื้นที่ใช้งานขนาดค่อนข้างใหญ่ รองรับได้มากถึง 6 ที่นั่ง สามารถเชื่อมต่อกับมุมนั่งเล่น, ห้องนอนชั้นล่าง และ พื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้อย่างสะดวก

ข้างโต๊ะทานอาหารมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบไวนิลสีขาว ขนาด 1.5 x 1.2 เมตร ให้ 1 บาน

ส่วนด้านหลังโต๊ะทานอาหาร ก็มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบไวนิลสีขาว ขนาด 1.5 x 1.2 เมตร ให้อีก 1 บานค่ะ

ตรงข้ามกับมุมทานอาหาร เป็นห้องนอนชั้นล่าง บ้านมาตรฐานจะมีประตูไม้ HDF บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลม ปิดให้มิดชิดเป็นสัดส่วน

ห้องนอนชั้นล่างขนาด 2.5 x 2.8 เมตร สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์, เตียง, ตู้ หรือ ปรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องอเนกประสงค์ต่างๆ สำหรับครอบครัวได้ตามความต้องการเลยค่ะ

ผนังฝั่งหลังบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบไวนิลสีขาว ขนาด 1.5 x 1.2 เมตร ให้ 1 บาน เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้เป็นอย่างดี

เพิ่มหน้าต่างกระจกเข้ามุมแบบบานกระทุ้ง กรอบไวนิลสีขาว ให้อีก 1 จุด ช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่งสบาย อากาศถ่ายเทได้สะดวก

ออกจากห้องนอนชั้นล่าง เลี้ยวซ้ายไปดูต่อกันที่พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

ประตูหลังบ้านไม้ HDF บานเรียบสีขาว วงกบไม้เนื้อแข็ง ลูกบิดกลมมาตรฐาน

พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ขนาด 5.7 x 2.0 เมตร บ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ ลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้านแข็งแรง รองรับการต่อเติมไว้ให้เช่นเดียวกันค่ะ

จากพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน มองย้อนกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านค่ะ

ก่อนขึ้นไปดูชั้นบน..ขอพาไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันก่อน ตำแหน่งของห้องน้ำจะอยู่ระหว่างพื้นที่วางทีวี และ ห้องนอนชั้นล่างค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างแบบ L-Shape ขนาดกะทัดรัด ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่นสีเทาอ่อน 30 x 30 ซม. ผนังห้องน้ำกรุกระเบื้องเซรามิคผิวมันสีขาว และกระเบื้องลายเซรามิคสีเทา สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

อ่างล้างหน้าแขวนผนัง หน้าอ่างวางของจุกจิกได้ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ถัดเข้ามาเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก + ที่วางสบู่เซรามิคฝังกำแพงไว้ให้แบบในภาพ

ตรงข้ามกับส่วนอาบน้ำ วางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งสายชำระ, ที่แขวนกระดาษทิชชู่ฝังกำแพง และ ราวแขวนผ้าขนหนูให้ครบถ้วน

โถงบันไดอยู่ติดกับประตูบ้าน ตัวบันไดโครงสร้าง คสล. แข็งแรง หน้าบันไดไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งบันไดสีขาว ซ้ายมือมีหน้าต่างช่องแสงให้ 1 บาน ส่วนเพดานบริเวณโถงบันได ยังคงมีช่องแสงธรรมชาติให้เหมือนเดิมค่ะ

ขึ้นบันไดมาที่ชั้นบน ความสูงเพดานเกือบ 3 เมตร พื้นบ้านปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. ฟังก์ชั่นบ้านชั้นบน ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน, ห้องนอน 3, ห้องนอน ฝั่งหลังบ้าน โถงทางเดินตรงกลาง เป็นห้องน้ำ และ บันไดทางขึ้นไปยังพื้นที่อเนกประสงค์ชั้นลอยค่ะ

หน้าห้องน้ำชั้นบนเป็นตำแหน่งติดตั้งกล่องสัญญาณกันขโมย

ขอพาไปดูห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ประตูห้องพักทั้งหมด วัสดุไม้ HDF บานเรียบสีขาว ลูกบิดทรงกลมสีเงินมาตรฐาน

เดินเข้ามาด้านใน ฟังก์ชั่นของห้องนอนใหญ่ แบ่งไว้เป็น 2 ส่วน คือ ขวามือที่เป็นส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้าน ซ้ายมือส่วนที่เป็น Walk in Closet และ ห้องน้ำแบบส่วนตัวค่ะ

ส่วนพักผ่อนฝั่งขวามือ วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ฝั่งละ 70 ซม. เดินเข้า-ออกได้สะดวก หัวเตียงสามารถวางโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดเพิ่มเติมเข้าไปได้

ส่วนฝั่งปลายเตียง เหลือพื้นที่กว้างประมาณ 1 เมตร เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่นๆของห้องนอนได้สะดวกเช่นเดียวกัน

ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.10 x 1.50 เมตร 1 บาน และ หน้าต่างช่องแสงแบบบาน Fix ขนาด 0.80 x 1.50 เมตร ให้อีก 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติได้ดี ช่วยให้ภายในห้องนอนดูโปร่ง ไม่อับทึบ

อีกฝั่งของห้องเป็นส่วนของ Walk in Closet และห้องน้ำแบบส่วนตัว

เดินผ่านช่องประตูเข้ามา จะเจอกับ Walk in Closet

โครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 1.30 เมตร ติดกันเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ความกว้าง 60 ซม.

พื้นที่ใช้งานขนาดกว้างกำลังดี สามารถเปิดตู้เสื้อผ้าได้สะดวก ยืนเลือกเสื้อผ้า แต่งตัว นั่งแต่งหน้าได้สบายๆ

ขวามือเป็นระเบียงพักผ่อน เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้าน ตรงนี้กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบไวนิล ขนาด 1.60 x 1.90 เมตร เหนือประตูบานเลื่อนมีช่องแสงธรรมชาติให้อีก 1 จุด

เปิดประตูออกมาจะเจอกับส่วนของระเบียงพักผ่อน พื้นที่ใช้งานขนาด 2.0 x 0.80 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่นสีส้ม 30 x 30 ซม. ส่วนราวกันตกเป็นเหล็กทาสีดำกันสนิมรูปตัว U เข้ามุมระเบียง ความสูงจากพื้น-มือจับ ประมาณ 80 ซม. ค่ะ

มองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง ตรงข้ามกับระเบียงพักผ่อน เป็นห้องน้ำแบบส่วนตัว

ห้องน้ำขนาดใหญ่ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่นสีน้ำตาล 30 x 30 ซม. ผนังกรุแกรนิตโต้โทนสีน้ำตาล ฟังก์ชั่นห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำ สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

ส่วนแรกติดตั้งอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยม

ถัดเข้ามาซ้ายมือวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์มาตรฐานครบชุด

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ผนังฝั่งซ้ายมือติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ฝังกำแพง ผนังเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ก่อธรณีสูง 5 ซม. ป้องกันน้ำออกไปยังส่วนแห้ง พื้นที่ใช้งานด้านใน ขนาด 90 x 95 ซม. ขนาดมาตรฐาน ยืนอาบน้ำได้สบายๆ

ภายในห้องน้ำมีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้งให้ 1 บาน ส่วนที่เพดานมีช่องแสงธรรมชาติ ช่วยประหยัดพลังงาน รวมถึงมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งไว้ให้ด้วยค่ะ

มองย้อนกลับมาฝั่งหน้าห้องน้ำให้เห็นภาพรวมกันหน่อย

ออกจากห้องนอนใหญ่มา มองมาทางซ้ายมือ เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ชั้นลอย เป็นฟังก์ชั่นใหม่ ที่ออกแบบมาเพื่อรองรับการใช้งานได้หลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะทำเป็นห้องพระ, ห้องอ่านหนังสือ หรือ พื้นที่เก็บของ

เดินขึ้นไปดูด้านบนกันค่ะ

พื้นที่ใช้งานแบ่งไว้ 2 ระดับ พื้นที่ใช้งานขนาด 2.5 x 2.8 เมตร

ส่วนชั้นบนสุดเหมาะมากที่จะทำเป็นห้องพระ ขวามือมีราวกันตกไว้ให้ พื้นที่ใช้งานขนาดเท่ากันนะ 2.5 x 2.8 เมตร

ฝ้าเพดานมีช่องแสงธรรมชาติให้เช่นเดียวกัน

จากชั้นบนสุด มองลงมาที่โถงบันได

ถ่ายภาพรวมมุมสูงให้ดูอีกภาพค่ะ

เดินลงมาด้านล่าง ตรงข้ามกับพื้นที่อเนกประสงค์ เป็นห้องน้ำแบบใช้งานร่วมกัน

พื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี ปูพื้นกระเบื้องกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ส่วนผนังกรุกระเบื้องผิวมัน สลับกระเบื้องเล่นลายสวยงาม

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐานให้ครบ

ด้านในสุดติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมที่วางสบู่เซรามิคฝังกำแพงค่ะ

ฝ้าเพดานมีช่องแสงธรรมชาติ พร้อมติดพัดลมดูดอากาศให้ 1 ตัว

มองย้อนกลับออกมาทางฝั่งหน้าห้องน้ำ

ออกจากห้องน้ำเลี้ยวขวา ไปต่อกันที่ห้องนอน 3-4 ฝั่งหลังบ้าน

เริ่มที่ห้องนอน 3 กันก่อน พื้นที่ใช้สอยภายในห้องกว้างขวาง สามารถวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

วางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต ได้สบายๆ

ระยะห่างปลายเตียง-ผนังห้อง กว้างประมาณ 50 ซม. ระยะใช้งานสบายๆ

ปลายเตียงบ้านมาตรฐานเป็นผนังเปล่าทาสีพื้น เดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ และสายเคเบิลให้พร้อมใช้งาน

ติดกันบิวท์อินตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 1.10 เมตร ให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ผนังห้องนอนที่ 3 จะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบไวนิลสีขาว ขนาด 1.20 x 1.50 เมตร ให้ 2 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติ และลมธรรมชาติได้อย่างดีเยี่ยม

ข้างเตียงนอนเหลือพื้นที่กว้างเกือบ 2 เมตร สามารถวางโต๊ะทำงาน หรือ โต๊ะเครื่องแป้ง เพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

มองย้อนกลับมาทางฝั่งหน้าห้อง

ห้องนอนที่ 4 ขนาดห้องจะเล็กกว่าห้องนอนที่ 3 เล็กน้อย ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก มาในโทนสีเข้ม บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ครบชุด วางเตียงนอน 3.5 ฟุต เข้ามุมได้พอดี

ข้างเตียงนอน มีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน ขนาด 1.20 x 1.10 เมตร ให้ 1 บาน

ข้างเตียงนอน ตกแต่งวางตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้าง 90 ซม. ติดกันเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ความกว้าง 60 ซม. ให้ดูเป็นแนวทางค่ะ

ระยะห่างข้างเตียงนอน-เฟอร์นิเจอร์ กว้างประมาณ 1.8 ม.

ปลายเตียงตกแต่งชั้นวางของให้ดูเป็นแนวทาง ส่วนบ้านมาตรฐานเป็นผนังเปล่า ผนังเดินงานระบบ เต้าเสียบปลั๊กไฟ + สายเคเบิลให้พร้อมใช้งาน

ระยะห่างปลายเตียง-ผนังเปล่า กว้างประมาณ 50 ซม.

มองย้อนกลับมาทางฝั่งหน้าห้องค่ะ

:: ราคา :: (ธ.ค.59)

• แบบบ้าน Bluelace (แปลงมาตรฐาน)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน 21.60 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
• ราคา 2,450,000 บาท
• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท
• ผ่อนธนาคาร 30 ปี ประมาณเดือนละ 12,050 บาท
  

  ---

• แบบบ้าน Bluelace (แปลงมุม)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน 29.20 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
• ราคา 3,090,000 บาท
• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท
• ผ่อนธนาคาร 30 ปี ประมาณเดือนละ 15,050 บาท

** ราคาและโปรโมชั่นเฉพาะกรณีจองภายในวันที่ 30 ธ.ค. 59 เท่านั้น**

ฟรี! แอร์ Mitsubishi 13,000 BTU + ปั๊มน้ำ + แท็งค์น้ำ*

:: บทสรุปโครงการ ::

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : กัสโต้ เพชรเกษม-ทวีวัฒนา ทาวน์โฮมใหม่จาก กัสโต้ วิลเลจ ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์ ตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลโซนปริมณฑล ในซอยทวีวัฒนา 9 ตรงข้ามกับสนามหลวง 2 บนถนนทวีวัฒนา เข้า-ออกโครงการจากเส้นทางหลักได้ 2 เส้นทาง คือจากถนนทวีวัฒนา และ ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ใกล้ถนนเพชรเกษม, ถนนบรมราชชนนี และ ทางคู่ขนานลอยฟ้า ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยายช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 และ รถไฟฟ้าสายสีแดง ส่วนต่อขยาย ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา บรรยากาศโดยรอบโครงการ เงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูง โซนพักอาศัยห่างจากถนนใหญ่ ประมาณ 800 เมตร บรรยากาศในโครงการ ร่มรื่น ด้วยต้นไม้สีเขียว, สนามหญ้า และ Pocket Garden เริ่มตั้งแต่หน้าโครงการ ตลอดยาวยาวของถนนหลักโครงการ

⇒ ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ : เป็นทำเลศักยภาพโซนเพชรเกษม-ทวีวัฒนา ที่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย รายล้อมด้วยร้านค้า, ร้านอาหาร, แหล่ง Hang Out ต่างๆ มากมาย ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสนามหลวง 2 ตลาดขนาดใหญ่ที่สุดในย่านฝั่งธนบุรี ที่ภายในรวมสินค้าอุปโภค, บริโภค รวมถึงเป็นแหล่งขายต้นไม้ส่ง, สัตว์เลี้ยง และของจิปาถะอื่นๆอีกมากมาย

ออกมาโซนเพชรเกษม ก็จะมีห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์ และ ตลาดสดให้เลือกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น บิ๊กซี เพชรเกษม, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า, แม็คโคร เพชรเกษม, Home Pro เพชรเกษม, เดอะมอลล์ บางแค รวมถึงวิคตอเรีย การ์เด้น คอมมูนิตี้มอลล์ แห่งแรกแห่งเดียวบนถนนเพชรเกษม ที่รวมร้านอาหารอร่อยๆไว้เยอะแยะมากมาย ทั้งยังใกล้กับโรงพยาบาล และสถาบันการศึกษาชั้นนำอย่างครบครัน

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เข้า-ออกโครงการได้ถึง 2 เส้นทาง ไม่ว่าเป็นจากถนนทวีวัฒนา หรือ ถนนพุทธมณฑลสาย 4 เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนสายสำคัญหลากหลาย อาทิเช่น ถนนเพชรเกษม, ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4, ถนนบางแวก, ถนนพุทธมณฑลสาย 2, ถนนบรมราชชนนี, ทางคู่ขนานลอยฟ้า, ถนนกาญจนาภิเษก และ ถนนจรัญสนิทวงศ์

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ใกล้รถไฟฟ้าโครงการในอนาคต 2 สาย คือ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 และ รถไฟฟ้าสายสีแดง ส่วนต่อขยาย ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา หน้าปากซอยทวีวัฒนา 9 มีรถสองแถวบางแค-สนามหลวง 2 และ รถเมล์สาย 91 ผ่าน สามารถนั่งไปลงที่ถนนเพชรเกษม เพื่อใช้ต่อไปยังรถเมล์สายอื่นๆ ซึ่งจุดนั้นจะมีรถเมล์, รถสองแถว ให้เลือกใช้บริการหลากหลายสายมาก ส่วนของการเดินทางด้วยรถ Taxi ก็เรียกได้จากหน้าโครงการเลยค่ะ หากไม่อยากเดินออกมาเรียกรถเอง จะใช้บริการพวก Application ต่าง ๆ อย่าง UBER, GRAB Taxi หรือจะเรียกจากสหกรณ์โดยตรงก็ได้ แล้วแต่สะดวกกันเลยนะ

⇒ แบบบ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้ เป็นแบบบ้านสไตล์โมเดิร์น ภายใต้คอนเซ็ปต์ 4G Smart Home หรือ ทาวน์โฮมประหยัดพลังงาน แบบบ้านในโครงการมีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบคือ ทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบบ้าน Bluelace พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม. และ ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น แบบบ้าน Amber พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม. โดยฟังก์ชั่นภายในบ้านทั้งสองแบบ ก็มีจุดเด่นที่แตกต่างกันไป

โดยในแบบบ้าน Bluelace จะมีห้องอเนกประสงค์ชั่นล่างเพิ่มมาให้ สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน หรือ ห้องเก็บของได้ ส่วนแบบบ้าน Amber จะมีห้องอเนกประสงค์ชั้นลอย บนชั้นสองมาให้ ส่วนตัวชอบฟังก์ชั่นนี้ เพราะสามารถทำเป็นห้องพระ, ห้องอ่านหนังสือ หรือ พื้นที่สำหรับเก็บของได้เลย

ส่วนจุดเด่นของหลักๆ ของทั้งสองแบบบ้าน คือ จะได้เป็นบ้านประหยัดพลังงาน เริ่มตั้งแต่ฝ้าเพดานติด Stay Cool ช่วยป้องกันความร้อนจากหลังคา, ปรับเปลี่ยนหลังคาบางส่วนเป็นแบบโปร่งแสง, มีกริลระบายอากาศใต้ชายคา, ช่องรับแสงธรรมชาติ ที่โถงบันได-ฝ้าเพดาน-ในฝ้าห้องน้ำ และ หลอดไฟดาวน์ไลท์แบบ LED ช่วยประหยัดพลังงาน และ ลดค่าไฟภายในบ้านให้ถูกลง

วัสดุภายในบ้าน ก็แทบจะเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ลูกค้าจะได้เป็นบ้านเปล่า พื้นแกรนิตโต้ชั้นล่าง ชั้นบนไม้ลามิเนตสีอ่อน บันไดโครงสร้างคสล. แข็งแรง หน้าบันไดไม้สำเร็จรูป ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านดาวน์ไลท์ หลอด LED แสงวอร์มไวท์ ให้ความรู้สึกอบอุ่น

มีการติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnatic แจ้งเตือนเข้าโทรศัพท์ ระบบกำจัดปลวก รวมถึงเดินปลั๊กไฟ, สายเคเบิ้ล และ สายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นบานพับสีดำ พื้นที่จอดรถ คสล. เทคอนกรีตฉาบเรียบ และ พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน คลส. เทคอนกรีตฉาบเรียบ พร้อมลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน รองรับการต่อเติมห้องต่างๆได้เลย

⇒ สาธารณูปโภค : มีคลับเฮ้าส์ ที่ครบครันทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน ไม่ว่าจะเป็น Lobby สำหรับพักผ่อน, Co-Working Space สำหรับนั่งทำงานในห้องแอร์เย็นๆ มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ระบบน้ำเกลือ ดีต่อสุขภาพผิว มีห้องออกกำลังกาย ลงเครื่องเล่นไว้ครบชุด พร้อมห้องน้ำและห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิง เป็นสัดส่วน

สวนสาธารณะส่วนกลาง และ พื้นที่สีเขียว ขนาดรวมกว่า 3 ไร่ ภายในสวนมีลานสันทนาการ มี Jogging Track ให้วิ่งรอบสวนได้ รวมถึง Bike Lane ให้ปั่นออกกำลังกายกันได้ชิวๆ นอกจากพื้นที่สวนพักผ่อนตรงกลางแล้ว โครงการยังกระจายพื้นที่สวนไว้ตามซอยต่างๆ มีการลงต้นไม้ และ ปูหญ้าสนามตลอดทางเท้า และ ถนนเมนหลักโครงการ ทำให้บรรยากาศภายในโครงการ ร่มรื่น เหมาะแก่การพักผ่อน ถนนเมนในโครงการกว้าง 16 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 9 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก

ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัย Main Gate ขนาดใหญ่ ตกแต่งสวยงามสไตล์โมเดิร์น มีสวนดอกไม่ด้านหน้า เพิ่มความรื่นรมย์ เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass ไม่ต้องเปิดกระจกแตะบัตร ติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้า-ออก 2 ตัว และ ติด CCTV ภายในโครงการ ตามจุดที่กำหนดไว้ มีรปภ.ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

:: คะแนน ::

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-408-1476-8

Website : http://www.qh.co.th/project/Gusto-Town-Home/Gusto-Pet

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

ทาวน์โฮม เอสเกต แจ้งวัฒนะ-กาญจนาภิเษก S Gate Chaengwattana-Kanjanapisek

S GATE แจ้งวัฒนะ – กาญจนาภิเษก โครงการใหม่จาก เปี่ยมสุข สมาร์ททาวน์โฮม บนทำเลศักยภาพ ใกล้ Central Westgate และ รถไฟฟ้า MRT คลองบางไผ่ ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุเหร่าปากคลองลำรี ต.ละหาร อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี 11110

:: HOUSE TYPE ::

• แบบบ้าน iProud ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.5 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

• แบบบ้าน weProud ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 21.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 093-121-1158

Website : pieamsuk.co.th/sgate

ทาวน์โฮม เนอวานา ดีฟายน์ พระราม 9 Nirvana Define Rama 9

“Nirvana Define พระราม 9” ภายใต้คอนเซ็ปต์ “ทาวน์โฮมที่เป็นได้…มากกว่าบ้านเดี่ยว” ด้วยหน้ากว้างถึง 6.5 เมตร และจอดรถได้สูงสุด 3 คัน บนพื้นที่ใช้สอยสูงสุด 350 ตร.ม. โดดเด่นด้วยทำเลที่สะดวกในการเดินทาง ติดถนนใหญ่และทางด่วนพระราม 9 เข้าสู่ใจกลาง CBD ได้เพียงไม่กี่นาที ตอบรับกลุ่มคนเมืองที่ต้องการสังคมคุณภาพในการอยู่อาศัย ราคาเริ่มต้น 8.99 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรามคำแหง 24 แยก 2 แขสงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.

พิกัด Google : 13.7436048,100.6164175

:: HOUSE TYPE ::

• แบบบ้าน Type A
• ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร
• เนื้อที่ขนาด 31.00-42.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม.
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน

• แบบบ้าน Type B
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร
• เนื้อที่ขนาด 30.00-34.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน Type C
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร
• เนื้อที่ขนาด 21.00-28.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, ที่จอดรถ 2 คัน

:: GALLERY ::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1787

Website :  www.nirvana-group.com

EP.650 รีวิว บ้านพฤกษา ไพร์ม ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮมสไตล์รีสอร์ท ฟังก์ชั่นบ้านเดี่ยว เริ่ม 1.99 ล้านบาท

สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกท่านวันนี้เราจะพามาชมโครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม 86/3 ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ จากค่าย พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นทาวน์โฮมหน้าตาแบบใหม่ สไตล์รีสอร์ท ฟังก์ชั่นบ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

โครงการตั้งอยู่ภายใน ซ.ลาดกระบัง 54 หรือ ซ.วัดศรีวารีน้อย และเข้าซอย ถนนส่วนบุคคลของโครงการบ้านพฤกษา ไพร์ม ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ ที่เป็นที่ตั้งของโครงการหมายเลข 86/1-2 อีกทีค่ะ ปากซอยติดกับ ตลาดศรีวารีน้อย สามารถจับจ่ายซือของกินได้ไม่ไกล และสามารถทะลุออก ถ.บางนา-ตราด ได้ รวมถึงไม่ไกลจาก Airport Link สถานีลาดกระบัง รวมถึงโครงข่ายรถไฟฟ้า LRT สายสีเขียว สถานีศรีวารีน้อยในอนาคต ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ, ทางด่วนบูรพาวิถี, มอเตอร์เวย์ พร้อมด้วยสวนสาธารณะและ Jogging Track ใน ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท

วันนี้เราจะพาไปวิเคราะห์ทำเล ชมภาพถ่ายโครงการโดยรวม และบ้านตัวอย่างทาวน์โฮม Pinus หน้ากว้าง 5.7 เมตร กันนะคะ ว่าจะเป็นอย่างไร เลื่อนลงไปชมด้านล่างกันได้เลยค่ะ

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยลาดกระบัง 54 (ซอยวัดศรีวารีน้อย) อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ

พิกัด GOOGLE MAP : 13.693510,100.782350

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ บ้านพฤกษาไพร์ม ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่ภายในภายใน ซอยลาดกระบัง 54 หรือ ซอยวัดศรีวารีน้อย หรืออาจจะเรียกอีกชื่อหนึ่งว่า ซอยวัดหัวคู้ หรือคิงพาวเวอร์ก็ได้ค่ะ ซึ่งซอยนี้เป็นซอยที่เชื่อมต่อระหว่างถนนลาดกระบังและ ถนนบางนา-ตราด ออก อยู่ข้างมหาวิทยาลัยหัวเฉียว ตัวโครงการอยู่ลึกจากปากซอยฝั่งถนนลาดกระบัง 3.1 กม. ระหว่างถนนบางนาตราด 11.1 กม. ซึ่งตัวโครงการถือว่าอยู่ในทำเลดีคะเนื่องจากอยู่ ใกล้กับโซนตัวเมืองของย่านลาดกระบัง ซึ่งมีความอุดมสมบูรณ์มากกว่า

สำหรับโครงการ บ้านพฤกษาไพร์ม 86/3 ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ นั้นจะตั้งอยู่ภายใน ซอยโครงการบ้านพฤกษา บริเวณปากซอยจะเป็นตลาดสดศรีวารี สังเกตได้ง่ายมากค่ะแล้วอยู่ตรงข้ามกับโรงแรม Convenient Grand Hotel สุวรรณภูมิ ซึ่ง ภายในซอยบ้านพฤกษา นั้นประกอบด้วยโครงการบ้านพฤกษาไพร์ม ทั้งหมด 3 เฟสด้วยกัน คือ 86/1, 86/2, และ 86/3 เฟสล่าสุด ที่เราจะพาไปรีวิวกันในวันนี้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ฝั่งถนนลาดกระบัง ช่วงปากทางเข้าซอยจะค่อนข้างแคบสักหน่อย เป็นทางสวนกัน 2 เลน เมื่อเข้ามาสักประมาณ 300 เมตร ถนนก็จะกว้างขึ้นเป็นสี่เลน ขับสบายมากยิ่งขึ้นค่ะ เนื่องจากโครงการอยู่ใกล้โซนลาดกระบังมากกว่า ดังนั้นการเดินทางก็จะส่วนใหญ่อยู่ที่โซนถนนลาดกระบัง ที่เชื่อมต่อกับโซน ถนนหลวงแพ่ง ที่ใช้สำหรับวิ่งไปฉะเชิงเทรา ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากแยกถนนฉลองกรุง ซึ่งสามารถวิ่งไปยังสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง หรือวิ่งออกทางเลียบมอเตอร์เวย์ สู่ Airport link ลาดกระบัง หรือจะวิ่งขึ้นสะพานข้ามมอเตอร์เวย์ออกสู่โซนถนนฉลองกรุง วิ่งยาวไปยังนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง หรือไปถึงสุวินทวงศ์ได้

หรือจากปากซอยก็สามารถวิ่งไปที่ แยกถนนร่มเกล้า ซึ่งเป็นอีกจุดหนึ่งที่สามารถใช้ขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์หรือวิ่งเส้นร่มเกล้า เดินทางไปยังย่านมีนบุรีได้ ส่วนการจะเข้าตัวเมืองกรุงเทพ หลักๆก็จะใช้ถนนลาดกระบัง วิ่งสู่ถนนอ่อนนุชค่ะ สามารถทะลุออก โซนสุขุมวิท หรือจะวิ่งขึ้นมอเตอร์เวย์ ยาวสู่พระราม 9 ก็จะช่วยลดเวลามากยิ่งขึ้น เนื่องจากไม่ติดไฟแดงนั้นเอง ส่วนหากวิ่งออกสู่ ถนนบางนา-ตราด ฝั่งตรงข้ามซอย มีเส้นทางลัดสู่ถนนเทพารักษ์ คือ ซอยเทพารักษ์กม 1.9 ซึ่งต้องไปขึ้นสะพานกลับรถมาเสียหน่อย แต่ก็ถือว่ายังอยู่ในทำเลที่เชื่อมต่อกันค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ตัวโครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม 86/3 อยู่ลึกจากปากซอยซึ่งเป็นถนนส่วนตัวของโครงการเองประมาณ 560 เมตร ถึงแม้การเดินที่ต้องใช้ระยะสักหน่อย แต่ด้านหน้าโครงการก็ยังมีตลาดสดศรีวารี ซึ่งเป็นหลังสำหรับจับจ่ายซื้อของสด ให้อาหารแห้งซึ่งมีเซเว่นอีเลฟเว่นอยู่ด้านหน้า รวมถึงร้านขายยาและซุปเปอร์มาร์เก็ต หากมีจักรยานก็จะสะดวกสบายมากยิ่งขึ้นค่ะ สวนสาธารณะอุปโภคที่ครบพันยิ่งขึ้นจะอยู่บริเวณปากซอย 2 ถนนลาดกระบังขายซึ่งมีแนวอาคารพาณิชย์มีร้านค้ามากมายอะไรร้านรวมถึงธนาคาร อีกหลายแห่ง และอยู่ไม่ไกลจากย่านหัวตะเข้ซึ่งเป็นย่านตลาดชุมชนเก่า ที่กำลังพัฒนาเป็นอีกแหล่งท่องเที่ยว พักผ่อนสำหรับคนย่านชานเมืองกรุงเทพฯ

ส่วนห้างสรรพสินค้าที่ใกล้โครงการที่สุด ก็จะเป็น มาร์เก็ตวิลเลจบางพลีค่ะ วิ่งออกเส้นบางนาตราดไป อีกแห่งก็จะเป็นเมกะบางนา ห้างส่วนใหญ่จะอยู่ที่เส้นบางนา- ตราด ฝั่งลาดกระบังไม่มีห้างเลยค่ะ มีแต่ Community Mall เช่น The Paseo และกำลังจะมีเปิดใหม่ข้างกันคือ Metro East Town จากโครงการสามารถวิ่งเชื่อมออกเส้นศรีนครินทร์ ไปยังห้าง Seacon Square, Paradise Park หรือ Jas Urban เปิดใหม่ได้

จุดขึ้นทางด่วน เนื่องจากโครงการอยู่กึ่งกลางระหว่าง ถนนมอเตอร์เวย์ และ ทางพิเศษบูรพาวิถี ซึ่งสามารถวิ่งขึ้น ทางด่วนเพื่อเข้าเมือง ได้ทั้ง 2 ทาง โดยเส้นทางที่ใกล้ที่สุดก็จะวิ่งออกจากถนนลาดกระบัง จุดขึ้นทางด่วนเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพ จะสามารถไปได้ 2 จุด คือ จุดแรกจาก ถนนร่มเกล้า เมื่อวิ่งข้ามสะพานไปก็จะเจอทางให้ชิดซ้ายเข้ามอเตอร์เวย์ ซึ่งเป็นเส้นทางเดียวกับการขับรถไปแอร์พอร์ตลิ้งค์ลาดกระบังเช่นกันค่ะ หรือ เส้นทางที่ 2 คือ เข้าจากถนนฉลองกรุงวิ่งผ่านเทคโนลาดกระบังข้ามทางรถไฟไปจะเจอกับสะพานข้ามมอเตอร์เวย์ให้ชิดซ้ายเข้าข้างสะพานและวิ่งเส้นทางเลียบมอเตอร์เวย์ไปเรื่อยๆ จะไปโผล่ที่แอร์พอร์ตลิงค์ลาดกระบัง ให้ตรงตามป้าย จะมีป้ายเขียนว่าไปกรุงเทพฯค่ะ ซึ่งเส้นทางนี้ถึงแม้จะอยู่ไกลกว่าถนนร่มเกล้าสักหน่อยแต่ข้อดีคือ รถจะไม่ติดไฟแดงเลยค่ะ

หากต้องการใช้ถนนมอเตอร์เวย์เพื่อมุ่งหน้าไปชลบุรี จากซอยลาดกระบัง 54 สามารถเลี้ยวขวาเพื่อมุ่งหน้าตรงสู่ถนนหลวงแพ่ง วิ่งตรงไปเรื่อยๆ ก็จะเจอกับตึกทางขึ้นถนนมอเตอร์เวย์ โดยจะมีสองจุด จุดแรก 3 มุ่งหน้าสู่กรุงเทพฯให้วิ่งเลยไป เพื่อเลี้ยวขวาเข้ามอเตอร์เวย์เพื่อมุ่งหน้าชลบุรีที่จุดที่ 2

สำหรับ ทางพิเศษบูรพาวิถี มุ้งหน้าสู่ตัวกรุงเทพฯ เมื่อวิ่งออกถนนบางนาตราด จะเป็นเส้นทางบังคับให้เลี้ยวซ้ายเพื่อขึ้นสะพานกลับรถ เมื่อกลับรถมาก็จะเจอกับจุดขึ้นทางพิเศษบูรพาวิถี เพื่อมุ่งหน้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯค่ะ ที่จริงแล้วสามารถวิ่งเส้นบางนาตราดไปเรื่อยๆก็ได้นะคะ ยังไม่จำเป็นต้องจ่ายด่านที่จุดนี้ก็ได้ ไปจ่ายที่บริเวณก่อนออกถนนสุขุมวิท ขึ้น ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ที่เดียวจะประหยัดกว่า ส่วนหากต้องการมุ่งหน้าชลบุรีก็สามารถเลี้ยวซ้ายและตรงไปเรื่อยเรื่อยๆได้เลยค่ะจุดขึ้นทางพิเศษบูรพาวิถีจะอยู่บริเวณเลยถนนรัตนโกสินทร์ 200 ปี ไปเล็กน้อย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า ภายในซอยลาดกระบัง 54 มีรถสองแถววิ่งผ่านตลอดค่ะโดยจะมีวิ่งรับส่งทั้ง จากถนนลาดกระบัง ไปถึงมอหัวเฉียว วินมอเตอร์ไซค์ก็มี ทั้งปากซอยทั้งสองฝั่งถนนลาดกระบังและถนนบางนาตราด รวมถึงมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ที่ตลาดศรีวารีน้อยด้วยค่ะ ถึงแม้โครงการจะอยู่เข้าไปลึกจากปากซอย ครึ่งกิโลเมตร แต่ก็ไม่ได้ลำบากอะไรนะ จะเสียก็ตงรถติดบริเวณปากซอยก่อนออกถนนทั้ง 2 ฝั่งเสียมากกว่า

ภาพอัตราค่าบริการวินมอเตอร์ไซค์ตลาดศรีวารี

ส่วนการเดินทางโดยรถไฟฟ้าปัจจุบันที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น Airport Rail link สถานีลาดกระบัง ที่อยู่บริเวณถนนร่มเกล้า ระยะห่างจากโครงการ 8.9 กม. แต่หากวัดตามระยะตรงๆ ก็จะเป็นสถานีสนามบินสุวรรณภูมินะคะที่ใกล้กว่า เพียง 3 กม. เท่านั้น แต่หากขับรถเข้าสนามบินไปก็ระยะพอๆกันค่ะ ดังนั้นไปขึ้นที่สถานีลาดกระบังจะสะดวกกว่านะ

ในอนาคตถนนบางนาตราดจะมีโครงข่าย รถไฟฟ้า LRT สายสีเขียว (Light Rail Transit) ทีวีเชื่อมต่อตั้งแต่รถไฟฟ้า BTS สถานีบางนา เชื่อมกับ รถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่สถานีศรีเอี่ยม แล้ววิ่งต่อ เข้าไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ terminal 2 ที่กำลังก่อสร้างอยู่ในปัจจุบัน และยังมีโครงขายที่จะวิ่งต่อมาถึงปากซอยวัดศรีวารีน้อย ที่สถานีวัดศรีวารีน้อย (11.5 กม.) บริเวณมหาวิทยาลัยหัวเฉียว อีกด้วย

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ถ.ร่มเกล้า > แยกลาดกระบัง > ถ.ลาดกระบัง > ซ.ลาดกระบัง 54 (วัดศรีวารีน้อย) > บ้านพฤกษา ไพร์ม ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ

สำหรับการเดินทางในวันนี้เริ่มต้นจากถนนมอเตอร์เวย์กรุงเทพชลบุรี มุ่งหน้าจังหวัดชลบุรี โดยเราจะใช้ทางออกถนนร่มเกล้า เพื่อวิ่งสู่ถนนลาดกระบังนะคะ

ชิดซ้ายเพื่อออกสู่ทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ตามป้ายถนนร่มเกล้าไปเลยค่ะ

สำหรับจุดนี้จะมีสัญญาณไฟแดงสักเล็กน้อย ด้านหน้าจะเป็นแยกให้เลี้ยวขวาเพื่อออกสู่ถนนร่มเกล้า หรือเลี้ยวซ้ายเพื่อวิ่งถนนเลียบมอเตอร์เวย์ไปยังสุขาภิบาล 3 เราจะเลี้ยวขวานะคะ

เมื่อเลี้ยวขวามาแล้วก็จะเจอกับแยกไฟแดงอีกครั้งหนึ่งค่ะเป็นแยกที่เลี้ยวซ้ายมุ่งหน้าสู่มีนบุรี ส่วนทางเลี้ยวขวา จะมุ่งหน้าสู่ถนนลาดกระบังอ่อนนุช เราจะเลี้ยวขวานะคะ

แต่ทางเลี้ยวขวาด้านหน้านั้นหากผู้ที่ไม่ชินทางอาจจะสับสนเล็กน้อย เนื่องจากสามารถวิ่งไปได้ 3 ทางด้วยกัน หากเข้าผิดช่องก็จะยาวและวิ่งกลับมาได้ยาก ให้หยุดตามลูกศรสีแดง หรือเมื่อเลี้ยวขวาไปแล้วให้ใช้ช่องทางด้านขวาสุดเพื่อวิ่งข้ามสะพานออกสู่ถนนลาดกระบังอ่อนนุช

เลี้ยวขวามาแล้วค่า ตอนนี้เราอยู่บนถนนร่มเกล้าแล้ว ช่องทางขวามือตามลูกศรสีแดงนะคะ เรากำลังมุ่งหน้าสู่แยกลาดกระบัง ให้วิ่งขึ้นสะพานไปเลยค่ะ

เมื่อลงสะพานมาแล้ว ด้านหน้าจะเป็นแยกลาดกระบัง ให้เตรียมชิดซ้ายไว้ เพื่อเลี้ยวซ้ายออกสู่ ถ.ลาดกระบัง

สำหรับแยกนี้เลี้ยวซ้ายผ่านตลอดนะคะ ก่อนเลี้ยวให้ระวังรถทางด้านขวามือนิดนึง

ตอนนี้เราออกสู่ ถ.ลาดกระบังแล้วนะคะ จากจุดนี้ วิ่งตรงยาวๆไปอีก 8 กม. ก็จะถึงโครงการค่ะ

จากแยกลาดกระบัง ขับมา 3 กม. จะเจอสะพานข้ามคลอง ให้ขับขึ้นสะพานมาค่ะ หากชิดซ้ายจะออกสู่ ถ.ฉลองกรุง มองไปทางขวามือจะเจอตลาดนัดสุวรรณภูมิ สามารถหาซื้ออาหาร และสินค้าแฟชั่นได้ที่นี่ค่ะ ตลาดนี้รองรับนักศึกษา KMITL ของจะเยอะและแฟชั่นที่สุด เมื่อเทียบกับทุกตลาดในละแวกนี้ ไปจนถึงโครงการ

ขับเลยแยกฉลองกรุงมาประมาณ 450 เมตร จะเจอสะพานลอย และ รพ.ลาดกระบังอยู่ซ้ายมือค่ะ ส่วนด้านขวามือที่มี Barrier กั้นอยู่คือซอยจินดาค่ะ สามารถเตรียมชิดขวาตั้งแต่จุดนี้ได้เลย เนื่องจากด้านหน้ารถค่อนข้างเยอะ

เมื่อชิดขวามาแล้วให้รอสัญญาณไฟแดง และเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยลาดกระบัง 54 หรือซอยวัดศรีวารีน้อย ( จากป้ายทางด้านซ้ายมือที่ บอกว่าให้ไปกลับรถบริเวณตลาดหัวตะเข้ เดี๋ยวนี้ไม่ต้องแล้วนะคะ สามารถเลี้ยวเข้าซอยได้เลย)

เลี้ยวขวาเข้ามาสู่ ซอยลาดกระบัง 54 หรือซอยวัดศรีวารีน้อยแล้วค่ะ บริเวณจุดนี้ยังเป็นต้นซอยอยู่ สังเกตได้จากอาคารพาณิชย์ฝั่งขวามือเป็นแนวยาว ซึ่งมีร้านค้าร้านอาหารรวมถึงสถาบันสอนพิเศษอยู่ด้วย

เมื่อไหร่แนวอาคารพาณิชย์มาหน่อยก็จะเริ่มเป็นที่ดินเปล่าก่อนเข้าสู่เขตจังหวัดสมุทรปราการ ตามป้ายสีน้ำเงินด้านหน้า

วิ่งมาได้เรื่อยๆก็จะเริ่มเจอโครงการหมู่บ้านต่างๆ ด้านซ้ายมือคือหมู่บ้านพฤกษ์ลดาสุวรรณภูมิ

ถัดมาก็จะเจอโครงการบ้านศุภาลัยการ์เด้นวิลล์ด้านซ้ายมือเช่นเดียวกัน

เลยหมู่บ้านศุภาลัยการ์เด้นวิลล์มา ด้านขวามือก็จะเป็น ปั๊มน้ำมันปตท. ซึ่งเป็นปั๊มที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

เลยปั๊มปตท. มาก็จะเจอกับป้าย ทางเข้าวัดหัวคู้ ด้านซ้ายมือ อาคารใหญ่ๆถัดไปนั่นคือ ศูนย์สารสนเทศศุลกากร เราจะตรงไปอีก

เมื่อเลย วัดหัวคู้มาก็จะเจอกับสะพานข้ามคลองก่อนที่จะถึงกับหัวโค้งซึ่งมี โรงแรมคอนวีเนียนท์แกรนด์โฮเต็ลตั้งอยู่

เลยโรงแรมไปสักเล็กน้อยด้านขวามือก็จะเป็นตลาดสดศรีวารีค่ะ ซึ่งป้ายทางเข้าโครงการของเราจะอยู่ด้านข้างเลยตลาดไปนี่เอง และเป็นป้ายชื่อตลาดด้วยเลยเช่นกัน

เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนโครงการ บ้านพฤกษาไพร์ม ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ แล้วค่ะ สำหรับโครงการหมายเลข 86/3 จะอยู่ลึกจากปากซอย เข้าไป 560 เมตร

ระหว่างทางก็จะเจอกับโครงการบ้านพฤกษาไพร์ม 86/1 ลาดกระบัง -สุวรรณภูมิ

ถึงแม้ชื่อโครงการจะเหมือนกันแตกต่างกันที่หมายเลขแต่ ด้านหน้า ของโครงการไม่เหมือนกันนะคะนี่คือภาพ ซุ้มทางเข้าโครงการ โครงการ 86/1

ส่วนโครงการหมายเลข 86/2 จะอยู่ด้านขวามือก่อนถึงโครงการหมายเลข 86/3 ซึ่ง อยู่ตรงหน้าของเรานี้เอง

ภาพซุ้มทางเข้าโครงการบ้านพฤกษาไพร์ม 86/2 ลาดกระบัง -สุวรรณภูมิ

ถึงแล้วค่ะโครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม 86/3 ลาดกระบัง -สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮมสไตล์รีสอร์ทและบ้านเดี่ยวที่เราจะมารีวิวกันในวันนี้

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ซอยลาดกระบัง 54 : 560 เมตร
• ถนนลาดกระบัง : 3.1 กม.
• ถนนบางนาตราด : 11.1 กม.
• แยกฉลองกรุง : 3.6 กม.
• แยกลาดกระบัง : 7.2 กม.
• แยกสุขสมาน : 4.8 กม.
• แยกกิ่งแก้ว : 8.9 กม.
• แยกประเวศ (ถนนอ่อนนุช) : 13.4 กม.
• ถนนหลวงแพ่ง : 4.5 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 15.8 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• King Power : 6.9 กม.
• Avion Village : 5.2 กม.
• Panini : 7 กม.
• The Paseo : 10.2 กม.
• Metro East Town ( โครงการในอนาคต ) : 10.3 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ : 20 กม.
• Neko Park : 8.9 กม.
• BigC บางพลี : 20.7 กม.
• เมกะบางนา : 24.2 กม.
• Seacon square ศรีนครินทร์ : 21.5 กม.

• ตลาดสดศรีวารี : 560 เมตร
• ตลาดหัวตะเข้ : 4.5 กม.
• ตลาดทิพย์เกสร : 8.5 กม.
• ตลาดโรงเกลือสุวรรณภูมิ : 9.9 กม.
• ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 5.2 กม.

• สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 4.8 กม.
• มหาวิทยาลัยหัวเฉียว : 11.1 กม.
• ABAC บางนา : 26.5 กม.
• โรงเรียนราชวินิตสุวรรณภูมิ : 4.9 กม.

• สนามบินสุวรรณภูมิ : 10 กม.
• Siam Serpentarium : 8.6 กม.
• สวนพระนคร : 4.9 กม.
• รอยัลกอล์ฟ : 6.9 กม.
• วัดหัวคู้ : 3 กม.
• วัดศรีวารีน้อย : 4.3 กม.

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สำหรับสภาพแวดล้อมรอบโครงการบ้านพฤกษาไพร์ม 86/1 ลาดกระบัง -สุวรรณภูมิ นั้นส่วนใหญ่จะล้อมรอบด้วยที่ดินเปล่า เนื่องจากโครงการอยู่ในโซนที่ถูกจัดผังให้เป็นพื้นที่ เกษตรกรรม และเป็นย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพฤกษาไพร์ม 86/2 ลาดกระบังสุวรรณภูมิ
• ทิศใต้ ติดกับ คลองแยกศาลเจ้า และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า ถัดไปจะเป็นชุมชนถนนปุ่นมีกิจอนุสรณ์
• ทิศตะวันตก ติดกับ คลองแยกศาลเจ้าและที่ดินเปล่าเช่นเดียวกันค่ะ

เราจะพาไปชมภาพถ่ายสภาพแวดล้อมบริเวณรอบโครงการกันนะคะว่าเป็นอย่างไร

ภาพนี้คือภาพซุ้มทางเข้าโครงการ สำหรับฝั่งซ้ายมือหรือฝั่งทิศตะวันออก รั้วโครงการติดกับที่ดินเปล่าค่ะ

ส่วนฝั่งขวามือถือฝั่งทิศตะวันตก ปากทางเข้าโครงการจะติดกับพื้นที่ของโครงการบ้านพฤกษาไพร์ม 86/2 ของเรานี้เอง

สภาพแวดล้อมภายในซอยก็อย่างที่เราพาถ่ายภาพมาให้เห็นกันแล้วนะคะว่าไม่มีอะไรมาก เนื่องจากล้อมรอบด้วยที่ดินเปล่าและธรรมชาติ 5 ทั้งสิ้นถนนกว้าง ถึง 18 เมตรสามารถจอดรถได้ ทั้ง 2 ฝั่งทางและโครงการบ้านพฤกษาได้มีทาสีพื้นสำหรับเป็นทางปั่นจักรยานเอาไว้ให้ด้วย เราจะพาออกไปชมบรรยากาศบริเวณตลาดสดศรีวารีกันนะคะ ว่าเป็นอย่างไรมีอะไรขายบ้าง

หากเดินตรงไปเรื่อยๆจนถึง ปากซอยโครงการติดกับถนนลาดกระบัง 54 มองไปทางด้านซ้ายมือก็จะเจอกับภาพนี้ ซึ่งเป็นภาพป้ายทางเข้าบ้านพฤกษา ที่มีเขียนว่าตลาดสดศรีวารีเอาไว้ด้วยเช่นกัน

ภาพมุมมองแต่หน้าโครงการบริหารด้านซ้ายมือฝั่งมุ่งหน้าถนนลาดกระบังก็จะมองเห็นโรงแรม Convenient Grand Hotel สุวรรณภูมิ ที่เราขับผ่านกันมา

สวนมองไปทางด้านซ้ายมือก็จะเป็นที่ดินเปล่าสลับกับอาคารพาณิชย์ซึ่งอยู่ในระยะไกลออกไป

เข้าไปชมภายในตลาดศรีวารีกันค่ะ มีตั้งขายตั้งแต่บ่ายกันเลยทีเดียว ส่วนใหญ่จะเป็นอาหาร

ตลาดสดศรีวารีนี้มีโซนตลาดในร่มด้วยนะคะ ไม่จำเป็นต้องเดินตากแดดด้านนอกก็ได้

ทางเดินเข้าตลาดจะอยู่ด้านขวามือค่ะ ส่วนด้านหน้านี้จะเป็นห้องร้านค้าให้เช่าซึ่งประกอบด้วยร้านมากมายทั้งร้านตัดผมอย่างที่เห็นในภาพและร้านขายยา

มีร้านบริการไปรษณีย์และร้านขายเครื่องสำอางด้วยค่ะ รวมถึงร้านนวดแผนโบราณด้วย

ข้างทางเข้ามีซุปเปอร์มาร์เกตด้วยนะ ของขายเยอะดีและครบครันค่ะ มีขายทั้งของใช้ในบ้าน ขนม และอุปกรณ์เครื่องเขียน ด้านข้างมีตู้กดน้ำ และเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญให้ด้วยค่ะ

ออกจากซุปเปอร์ ถัดมาเป็นร้านขายยา ฟาร์คลินิก

โซนตลาดในร่มค่ะ มีร้านอาหารประปราย นั่งทานร่มๆได้

เดินออกจากตลาด มาโผล่ที่ติดถนนใหญ่ลาดกระบัง 54 จะเจอ 7-11 ค่ะ หากหิวตอนกลางคืนก็สามารถมาพึ่งพาได้

หน้าเซเว่นมีเตนท์วินมอเตอร์ไซค์ตลาดศรีวารี

ฝั่งตรงข้ามเซเว่นเป็นอาคารห้องแถวสูง 3 ชั้น

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม 86/3 ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ เป็นโครงการ ที่ประกอบด้วยบ้าน จำนวน 258 ยูนิต บนพื้นที่ 17-3-89.2ไร่ ค่ะ โดยแบ่งเป็น ทาวน์โฮม 246 ยูนิต บ้านเดี่ยว 12 ยูนิต

การจัดวางผังจะเป็นถนนเมน กว้าง 12.35 เมตร วิ่งผ่าตรงเข้ามาภายในโครงการ โดยมีถนนซอย แยกแตกออกไป ทางขวามือ หรือปีกซ้ายในภาพ โดยจะมีโซนบ้านเดี่ยวจำนวน 12 ยูนิต อยู่มุมไซท์ฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ ปากทางเข้า จากป้อมยามตรงเข้ามาทางซ้ายมือจะเป็นสวนหย่อม และอาคารสำนักงานนินิบุคคล ซึ่งจะกลายเป็นห้องฟิตเนสในอนาคต ส่วนฝั่งตรงข้ามเยื้องๆกันก็จะเป็นสวนสาธารณะ ส่วนกลางของโครงการ

:::: ภายในโครงการ ::::

ทางเข้าโครงการ

มาชมภาพถ่ายกันนะคะ ซุ้มทางเข้าของการเป็นลักษณะ Free form สวยงามดี สร้างด้วยโครงเหล็ก มุงด้วยหลังคาชิงเกิ้ลยางมะตอย เนื่องจากถนนเมนกว้างถึง 18 เมตร ซุ้มทางเข้าจุดนี้จึงขนาดใหญ่ดูแกรนด์ดีค่ะ

ถนนทางเข้ากว้าง 6 เมตรแบ่งออกเป็น 2 ช่อง คือ สายมือ ช่องสำหรับลูกบ้าน ส่วนขวามือเป็นช่องสำหรับผู้ติดต่อ

สำหรับลูกบ้านจะเข้าออกโครงการด้วยระบบคีย์การ์ด โดยนำบัตรมาแตะที่เครื่องนี้

ภาพมุมมองจากทางเท้าไปยังป้อมยามฝั่งทางเข้า

มีกล้อง cctv ติดตั้งอยู่ที่ป้อมยามด้วย

ด้านซ้ายมือฝั่ง ถนนทางเข้ามีทำทางเท้า กว้าง 1 เมตรและมีหลังคาคลุม กันแดดกันฝน

ด้านหลังป้อมยามมีประตูรางเหล็กบานเลื่อน เอาไว้สำหรับ รักษาความปลอดภัยอีกชั้นหนึ่งค่ะ

ภาพมุมมองด้านหลังของป้อมยาม

บริเวณทางเท้าเองก็มีประตู โครงเหล็กกั้นด้วยเช่นเดียวกัน

ถนนภายในโครงการ

ถัดจากป้อมยามมาก็จะเป็นถนนเมนกว้าง 12.35 เมตร

ฝั่งขวามือติดทางเข้าเป็นสวนหย่อมปูหญ้าที่ยังไม่ได้ลงต้นไม้

ถนนเมนจะตรงไป ทางด้านซ้ายมือจะเป็นอาคารสำนักขาย ซึ่งจะเปลี่ยนเป็นนิติบุคคลและฟิตเนสในอนาคต ส่วนขวามือเป็นถนนซอยหน้าบ้านพักอาศัยกว้าง 8 เมตร

เส้นทางจักรยานสีฟ้า มียาวตั้งแต่ถนนเมนชายโครงการไปจนถึงปากซอย ติดถนนลาดกระบัง 54

มาชมสวนหย่อมและอาคารสำนักงานขายของโครงการกันค่ะ

พื้นที่สวนหย่อมได้มีปูแผ่นคอนกรีตสำหรับเป็น Jogging track ซึ่งสามารถมาวิ่งออกกำลังกายในตอนเช้าได้ที่จุดนี้ โครงการได้ลงไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่เอาไว้ให้เรียบร้อยซึ่งก็โตพอที่จะให้ร่มเงาได้แล้ว

อาคารสำนักงานขายดีไซน์โมเดิร์นเป็นหลังคาแหลมมุมปาดเฉียงขึ้นไป

ซึ่งก็มีทางเดินจากถนนหลัก สู่อาคารสำนักงานขายเช่นเดียวกัน หากเข้าจากถนนหลักก็จะเจอกับภาพนี้ ด้านหลังป้าย Sale gallery จะเป็นบ่อน้ำพุ

นี่คือภาพสระน้ำพุ หน้า Sales gallery ค่ะ

หน้าสำนักงานขายมีที่จอดรถสำหรับผู้มาติดต่อ สามารถจอดได้ประมาณ 3 คัน

ภาพจากอาคารสำนักงานขายไปก็จะเป็นอาคารบ้านตัวอย่าง ฝั่งตรงข้ามจะเป็นสวนสาธารณะอยู่เยื้องกัน

ถนนซอยกว้าง 8 เมตรตัดผ่านหน้าสวนสาธารณะ

บริเวณช่องว่างของอาคารตามกฎหมายกว้าง 6 เมตรมีทำเป็น สวนทางเดินและจุดสำหรับกลับรถ

สวนสาธารณะ

มาชมสวนสาธารณะหลักของโครงการกันค่ะ สวนแห่งนี้ลักษณะทำเป็นเนินดิน Slope ขึ้นไป แบบไม่มีขั้นบันได ข้อดีคือผู้พิการก็สามารถเข้ามาใช้งานได้

ตรงกลางจะเป็นลานสนามหญ้า ล้อมรอบด้วยพุ่มไม้ และมีจัดโซน Hard Scape ไว้สำหรับนั่งพักผ่อน

ตรงกลางสวนมีศาลาสำหรับนั่งพักผ่อนอีกจุดหนึ่งด้วย

บล๊อกคอนกรีตถูกปูไว้รอบสวน สำหรับเป็น Jogging Track และมีม้านั่งคอนกรีตอยู่เป็นระยะๆ และมีโซนที่จัดเป็น Pattern สวนสลับไม้พุ่มและไม้ใหญ่

ภาพมุมมองไปยังศาลาพักผ่อนกลางสวนอีกมุมหนึ่ง

ศาลาพักผ่อน พื้นปูคอนกรีตปาดเรียบ เป็นศาลาโครงเหล็ก หลังคาแผ่นโพลี่คาร์บอเนตสีชา

ภาพมุมมองจากสวนสาธารณะไปยังบ้านพักอาศัย

:::: House Type และ บ้านตัวอย่าง ::::

สำหรับแบบบ้านทั้งหมดของโครงการนั้นมีทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน คือทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว ปัจจุบันบ้านเดี่ยว โครงการยังไม่เปิดเผยแบบให้เราชมกันค่ะ บ้านตัวอย่างจึงเป็นแค่ ทาวน์โฮม ซึ่งเป็นทาวน์โฮมแบบใหม่ ล่าสุด สไตล์รีสอร์ทของพฤกษา นั่นก็คือ

• ทาวน์โฮม Pinus
• หน้ากว้าง 5.7 เมตร, พื้นที่ใช้สอย 110 ตารางเมตร
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

ซ้ายมือคือผังพื้นชั้น 1 ส่วนขวามือคือผังพื้นชั้น 2 ค่ะ

บ้านมาตรฐานและโรงจอดรถ

มาชมบ้านมาตรฐานและโรงจอดรถกัน สำหรับทาวน์โฮมที่นี่หน้ากว้าง 5.7 เมตรสามารถจอดรถได้ 2 คัน

ประตูโรงจอดรถ เป็นโครงเหล็กทาสีน้ำมันสีดำบานเฟี้ยม 4 ตอนผักออกไปด้านข้างซึ่งสามารถติดระบบประตูอัตโนมัติได้

ราคาประตูบ้านมีติดตั้งถังขยะ Pvc บานเปิดอลูมิเนียม สามารถทิ้งขยะได้จากภายในบ้านและส่วนกลางของโครงการจะเปิดเพื่อเก็บขยะ จากภายนอกของบ้านได้ รวมถึงมีกริ่งออด และไฟซาลาเปาหน้าบ้านติดเอาไว้ให้ด้วย

หากเป็นทาวน์โฮมแปลงมุมก็จะได้รู้ว่าบริเวณข้างบ้านแบบนี้ค่ะเป็นรั้วโครงเหล็กโปร่งยาวตลอดแนว ซึ่งอาจไม่เป็นส่วนตัวเท่าไหร่แนะนำให้ปลูกพุ่มไม้บังนะคะ เพื่อสร้างบรรยากาศไปด้วยในตัว

สำหรับพื้นโรงจอดรถเป็นซีเมนต์ปาดเรียบทำสโลปทางลาดขึ้นไปยังส่วนของหน้าบ้าน และมีชานพักบันไดยาว ตลอดหน้ากว้างของบ้าน ก่อนที่จะเปิดประตูบานเลื่อนเข้าไปยังภายในบ้าน

โคมไฟโรงรถ ได้เป็นโคมซาลาเปาทรงโมเดิร์น

บ้าน Pinus : ชั้น 1

เข้าไปดูภายในบ้านชั้น 1 กันค่ะ ด้านหน้าบ้าน สร้างประตู ทาด้วยสีขาว ตัดกับสีน้ำตาล ส่วนฝั่งด้านขวามือทาด้วยสีเทาและมีช่องแสง ด้านบนเป็นช่องแสงจากโถงบันไดของบ้าน

บริเวณโรงจอดรถมีปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำไว้ให้ด้วย

สำหรับพื้นชานพักปูด้วยกระเบื้องเซรามิลายไม้สีเข้ม ซึ่งบ้านจริงจะปูแค่บริเวณที่ยกระดับขึ้นเท่านั้นนะคะ ชานพักกว้าง 50 ซม. ยกระดับจากพื้นโรงจอดรถเล็กน้อย

ประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำกระจกสีเขียวตัดแสง

มือจับที่ได้เป็นแบบหูดึงตามภาพค่ะ มีกุญแจฝังในบาน

มีตัวล็อคแบบก้นหอยติดอยู่ที่ข้างบาน เพิ่มความแข็งแรงขึ้นอีกชั้น

ภาพแรกเมื่อเปิดเข้าไปภายในบ้านค่ะ ซ้ายมือจะเจอกับห้องนั่งเล่นซึ่งเป็นพื้นที่เปิดโล่งไปยังห้องทานอาหารด้านหลัง ส่วนขวามือจะเจอกับโถงบันได พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโตขนาด 60×60 ซม.

ฝ้าเพดานได้เป็นโคมซาลาเปาทรงกลมโมเดิร์นทั้งหมดค่ะ

ภาพถ่ายจากโถงบันไดมองไปยังห้องนั่งเล่นให้เห็นภาพรวมในโซน Living Area ทั้งหมด

สำหรับห้องนั่งเล่นนี้สามารถวางโซฟาได้ขนาด 2-3 ที่นั่งหรือจะวางโซฟาเป็นรูปตัว L ก็ได้ค่ะเนื่องจากหน้ากว้างทาวน์โฮมค่อนข้างใหญ่จึงเหลือพื้นที่เยอะสามารถทำเป็นมินิโฮมเธียเตอร์ได้

หน้าต่างบานเลื่อนทุกบาน เป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง

หน้าต่างจะไม่มีมือจับ ต้องใช้จับบริเวณขอบบาน มีตัวล็อคแบบก้นหอยที่ด้านข้างบานค่ะ

หากจัดวางโซฟาแบบบ้านตัวอย่างก็จะเหลือพื้นที่ด้านข้างสามารถวางโต๊ะข้างโซฟาหรือตู้เก็บของได้อีกประมาณ 50 เซนติเมตร

ภาพถ่ายจากโซฟามองไปยังฝั่งตรงข้ามให้เห็นภาพรวมทั้งหมดที่เป็นธงบันไดขั้นด้วยพลังของห้องน้ำที่ยื่นออกมาและห้องครัวที่อยู่ถัดไป

สำหรับบ้านตกแต่งโครงการทำเป็นพื้นที่วางทีวี ที่ติดอยู่กับผนังของโถงบันไดเลย ซึ่งอาจจะระยะไกลเกินไปสักหน่อย แนะนำให้กั้นผนังเบาเพื่อทำเป็นตู้วางทีวีหรือตู้เก็บของ เพื่อให้ระยะดูทีวีน้ำใกล้เข้ามาอยู่ในระยะที่เหมาะสม และพื้นที่ด้านหลังก็ยังสามารถทำเป็นตู้เก็บรองเท้าได้ สำหรับใครที่ของเยอะ

ใต้บันไดมีตู้สำหรับเก็บของอยู่ด้วยค่ะ บ้านจากตู้เป็นบาน upvc

ซึ่งในบ้านตกแต่งได้ทำเป็นผนังบานสวิง เพื่อให้ดูสวยงามยิ่งขึ้น สามารถใช้ไปเป็นไอเดียตกแต่งบ้านตัวเองได้นะคะ

อุปกรณ์สวิทช์ไฟและปลั๊กไฟทั้งหมดยี่ห้อ Bticino

ถัดจากห้องนั่งเล่นก็จะเป็นห้องทานอาหาร สามารถวางโต๊ะได้ประมาณ 4-6 ที่นั่ง ซึ่งเชื่อมต่อกับห้องครัวด้านขวามือ มีประตูบานเลื่อนทางออกสู่ระเบียงหลังบ้าน และประตูบานสวิงซึ่งเชื่อมต่อกับระเบียงลานซักล้างหลังบ้านจากห้องครัว

พื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องครัวก็สามารถทำเป็นตู้เก็บของหรือผนังตกแต่งเพื่อวางของโชว์ได้นะคะ

สำหรับห้องทานอาหารโครงการจัดให้ชมเป็นโซฟายาวติดผนังและเก้าอี้ลอย 2 ตัวฝั่งตรงข้าม ซึ่งการจัดเป็นโซฟาถือว่าเป็นไอเดียที่ดีค่ะที่ทำให้เกิดพื้นที่พักผ่อนอีกจุดหนึ่งและสามารถรองรับสมาชิกนั่งทานอาหารได้เพิ่มขึ้นด้วย

สำหรับบ้านมาตรฐานนี้โซนรับประทานอาหารณฝ้าเพดานจะกลับขึ้นไปและมีโคมไฟซาลาเปาให้ 1 ดวงค่ะ

ประตูทางออกจากห้องทานอาหารไปยังลานซักล้างหลังบ้านค่ะ จะมีเฉพาะบ้านแปลงมุมเท่านั้นนะคะ วัสดุเดียวกับหน้าต่าง อลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง

แต่มือจับจะแตกต่างไปจากประตูทางเข้าบ้าน คือเป็นมือจับเซาะร่องและมีตัวล็อคก้นหอยข้างบานเหมือนกัน

หากเป็นแปลงมุมก็จะได้พื้นที่ด้านข้างบ้านมาแบบนี้ค่ะ

ส่วนประตูทางออกสู่ระเบียงหลังบ้าน ที่ทุกหลังได้ก็จะเป็นบาน HDF มือจับลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

พื้นระเบียงลดระดับลงจากพื้นบ้านประมาณ 10 เซนติเมตร

บริเวณระเบียงเหนือประตูมีหลอดไฟฟลูออเรสเซนต์ โคมทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์นติดเอาไว้เพื่อให้แสงสว่างหลังบ้าน

ภาพมุมมองไปยังระเบียงฝั่งซ้ายมือและขวามือ ถ้าเป็นบ้านจริงที่ได้จะไม่ได้ปูกระเบื้องให้นะคะ เป็นซีเมนต์ปาดเรียบ

ไปชมพื้นที่บริเวณห้องครัวกันค่ะ จากในภาพผนังด้านขวามือคือผนังห้องน้ำ โดยห้องน้ำมีประตูทางเข้าอยู่ที่ห้องครัวนี่เอง

บ้านตกแต่งโครงการทำให้ชมเป็นครัวปิดซึ่งหากลูกบ้านต้องการทำตามก็ได้เลยตามอัธยาศัยซึ่งข้อดีคือจะช่วยกันกลิ่นรบกวนจากห้องครัวเข้าสู่ห้องนั่งเล่น

เคาน์เตอร์ครัวสามารถจัดวางเป็นรูปตัว L โดยเหลือพื้นที่ด้านในสำหรับวางตู้เย็นได้ 1 เครื่อง โดยสามารถติดตั้ง Build In ชั้นเก็บของเหนือเค้าเตอร์ได้ สำหรับบ้านมาตรฐานส่งมอบ โครงการได้เดินท่อน้ำดีและน้ำทิ้งเอาไว้ให้เรียบร้อย

พื้นที่วางตู้เย็นด้านข้างเคาน์เตอร์ค่ะ แต่สามารถวางตู้เย็นได้ขนาดกลางเท่านั้นนะคะ หากต้องการวางขนาดใหญ่คงต้องร่นเคาน์เตอร์เข้าไปอีกหน่อยค่ะ

ห้องครัวนี้ก็จะเชื่อมกับห้องน้ำชั้น 1 ของบ้าน ประตูอยู่ข้างกับจุดวางตู้เย็น ตรงข้ามกับอ่างล้างจานพอดี

เข้าไปชมภายในห้องน้ำกันค่ะ ห้องน้ำนี้เป็นห้องที่มีโซน Shower ในตัว ขนาดของห้องน้ำประมาณ 2.5 ตร.ม.

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. สีเทาลดระดับลงจากพื้นห้องครัวประมาณ 7 ซม.

กระจกที่ได้ จะเป็นกระจกเจียปรีขนาด 60×80 ซม.

อ่างล้างมือยี่ห้อ American Standard ก๊อกน้ำก็เช่นกันค่ะ ขนาดอ่างกว้าง 60 ซม. ใหญ่ดีค่ะ

ก๊อกอ่างล้างมือยี่ห้อ American Standard แบบก้านโยกสแตนเลส

ใต้อ่างเป็นแบบนี้ค่ะ มีอุปกรณ์อ่างเซรามิกสีขาวปิดท่อดักกลิ่นให้เรียบร้อย

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard แบบ 2 ชิ้นค่ะ พื้นที่ข้างโถกว้างขวาง นั่งสบาย ด้านข้างมีติดสายชำระ และที่วางกระดาษทิชชู่ ยี่ห้อ MOGEN ให้

ระบบโถสุขภัณฑ์ แบบ Dual Flush Valve ฝาโถมีการทำขอบให้สามารถวางเครื่องใช้ สบู่ หรือกระถางต้นไม้ตกแต่งได้

สายชำระเป็นแบบพลาสติกสีขาว หัวโครเมียม

ที่วางกระดาษทิชชู่ เซรามิก ยี่ห้อ Mogen

ห้องน้ำนี้มีชุดฝักบัวให้ค่ะ แต่เป็นโซนอาบน้ำสำรองจากห้องน้ำหลักด้านบน พื้นจึงอาจจะไม่ได้แยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้นะคะ ฝักบัวยี่ห้อ American Standard ยึดติดกับผนังแบบไม่มีโครงปรับระดับ หัวฝักบัวขนาดใหญ่ดีค่ะ

ที่แขวนผ้าเช็ดตัวติดอยู่ที่ข้างประตูค่ะ ขนาด 60 ซม. เซรามิก ยี่ห้อ Mogen

ออกจากห้องน้ำ เราจะพาขึ้นไปชั้น 2 ของบ้านกันนะคะ โดยทางขึ้นจะอยู่ติดประตูหน้าบ้าน ตรงข้ามโซฟาห้องนั่งเล่นเลยค่ะ สังเกตข้างบันไดจะมีซอกอยู่ ซึ่งเป็นทางเข้าห้องเก็บของใต้บันได

สำหรับบันไดขั้นแรกจะเป็น step ขึ้นไป 1 step แบบเต็มเต็มขั้น มีช่องแสงจากโรงจอดรถอยู่ด้านบนเหนือศีรษะ

โถงบันไดของนี่นี่กว้าง 1 เมตร ที่ผนังไม่มีราวกันตกให้นะคะ จะเริ่มมีก็เมื่อเดินขึ้นไปจนถึงชานพักบันไดที่ 2 แล้ว

โถงบันไดได้โคมไฟซาลาเปา หากติด Chandelier ห้อยๆขนาดใหญ่ก็นะทำให้ดูแกรนด์ขึ้นนะคะ

สำหรับเพื่อนที่ชั้น 2 บริเวณช่องว่างระหว่างบันได สามารถตีโครงไม้อัดและปิดผิวทำเป็นชั้นสำหรับวางของตกแต่งตามบ้านตัวอย่างได้

การเก็บงานบันไดบริเวณชั้น 2 กับพื้นไม้ลามิเนตของบ้าน

ข้อดีของบันไดที่นี่คือไม่มีชานพักรูปสามเหลี่ยมเลยค่ะ สามารถเดินเหยียบได้แบบเต็มๆขั้น

ภาพมุมมองบริเวณโถงชานพักบันไดค่ะ

บ้าน Pinus : ชั้น 2

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ของบ้านแล้วค่ะ ตำแหน่งห้องต่างๆ หากยึดตามบ้านตกแต่งภาพบน ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน Master Bedroom ถัดมาคือห้องน้ำ, ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ตามลำดับ

มีตู้ Load Center ยี่ห้อ Bticino ติดอยู่ระหว่างประตูห้องน้ำ และห้องนอน 2

เราจะเข้าไปชมภายในห้อง Master Bedroom กันก่อนนะคะ

ห้องนอนนี้เป็นห้องนอนใหญ่ที่สุด ขนาด 15.5 ตร.ม. เพดานสูง 2.6 เมตร สูงกว่าชั้นล่างค่ะ ประตูทางเข้า เมื่อเข้าห้องมาก็จะผ่ากลางระหว่างโซนนอนหลับ กับโซนแต่งตัว เป็นสองฝั่งชัดเจน

ภาพเปรียบเทียบระหว่างบ้านตกแต่ง กับบ้านมาตรฐานค่ะ โครงการตกแต่งเตียงขนาด Queen Size มาให้ชม สำหรับชั้นสองของบ้านหลังนี้จะได้เป็นโคมไฟดาวน์ไลท์ทั้งหมด

ภาพโคมไฟดาวน์ไลท์ LED ขอบสีขาว

พื้นที่ข้างเตียงข้างซ้าย และขวาประมาณ 60 ซม.

ซึ่งห้องนอนนี้มีพื้นที่กว้างพอที่จะวางโซฟาปลายเตียงเพิ่มได้อีก 1 ตัว

บ้านนี้จะไม่มีระเบียงเลยค่ะ แต่ก็เจาะช่องแสงให้สูง แสงธรรมชาติเข้าได้ดี หน้าต่างบานเลื่อนข้างเตียง วัสดุ อลูมิเนียมสีดำกระจกสีเขียวตัดแสง มีลูกฟักกระจกด้านล่างให้แบบนี้ มองเห็นวิวบริเวณหน้าบ้าน

ฝั่งตรงข้ามเตียงเป็น Walk-in Closet ขนาดย่อมค่ะ มีตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง

วัสดุประตูห้องนอนเป็นไม้ HDF ทาสีน้ำมัน ส่วนประตูห้องน้ำเป็นบาน Upvc แบบมีเกล็ดระบายอากาศด้านล่าง มือจับวัสดุลูกบิดสแตนเลสทั้งหมด

หากเป็นบ้านแปลงกลางจะได้แค่หน้าต่างบานกระทุ้งด้านซ้ายมือติดกับหน้าบ้านเท่านั้นนะคะ ถึงแม้ช่องแสงจะลดลง แต่ก็ยังมีข้อดีคือสามารถบิวอินตู้เสื้อผ้าได้เต็มผนัง

หน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ระบายอากาศ เปิดออกได้กว้างดีค่ะ วัสดุอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง เปิดประตูออกไปก็จะเป็นพื้นที่วางคอนเดนเซอร์แอร์ และมีระเบียงรวมถึงระแนงตกแต่งเอาไว้แบบนี้ ซึ่งไม่สามารถเอาไปใช้งานที่ระเบียงได้นะคะ

มือจับแบบก้านโยก ให้โยกลง สำหรับล็อคตัวบาน

ตู้เสื้อผ้าจะ Built ติดกับผนังฝั่งประตูห้องน้ำทั้งหมดค่ะ

เข้าไปชมภายในห้องน้ำกัน ห้องน้ำห้องนี้สามารถเข้าได้ทั้งจากโถงบันได และห้อง Master Bedroom ค่ะ

วัสดุพื้นเช่นเดียวกันกับด้านล่างคือกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. สีเทา พื้นลดระดับลงจากระดับพื้นห้องเล็กน้อย และทำธรณีหินสังเคราะห์เอาไว้ให้ด้วย

หากเปิดประตูห้องน้ำออกพร้อมกันก็จะชนกันแบบนี้ค่ะ แต่การใช้งานจริงแล้วคงจะไม่ได้เปิดพร้อมกันเสียเท่าไหร่ นอกจากระบายอากาศ เนื่องจากห้องนอนหลักก็ยังต้องการความเป็นส่วนตัวมากกว่าอยู่

เพดานห้องน้ำ 2.4 เมตร อุปกรณ์ภายในห้องน้ำเหมือนกันทุกประการค่ะ กระจกเจียรปรีขนาด 60×80 ซม.

อ่างล้างหน้า ชั้น 2 จะแตกต่างจากชั้น 1 ค่ะ ตัวอย่างไซส์เท่ากัน ยี่ห้อ American Standard เหมือนกัน แต่มีชั้นวางของใต้อ่างให้ด้วย

สุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard พื้นที่นั่งกว้าง 90 ซม. รวมโถสุขภัณฑ์

Shower Box จะเป็นแบบบานเลื่อนเต็มความกว้างผนัง พื้นที่ภายในประมาณ 0.9×1.2 เมตร

มือจับฉากกั้นอาบน้ำ

โครง Shower Box จะติดตั้งอยู่บนพื้นห้องน้ำแบบนี้เลยค่ะ ซีนซิลิโคนกันซึม ไม่ได้มีการลดระดับพื้นปูนลง

อุปกรณ์ชุดฝักบัวยี่ห้อ American Standard เหมือนชั้นล่างทุกประการ

มีหน้าต่างระบายอากาศอลูมิเนียมบานกระทุ้งให้แบบนี้ กระจกฝ้าโปร่งแสงค่ะ

ภาพมุมมองจากภายในโซนอาบน้ำ ย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าห้องน้ำ

เราไปชมภายในห้องนอน 2 กันนะคะ ซึ่งจะอยู่ซ้ายมือตรงข้ามกับห้อง Master Bedroom พอดี

ห้องนอนนี้สามารถวางเตียงขนาด 3.5×5 ฟุตได้ 1 เตียง แบบมีพื้นที่ว่างเหลืออีกเยอะเลยค่ะ หากเป็นแปลงมุมก็จะได้หน้าต่าง 2 จุดแบบนี้ ถ้าเป็นแปรงกวางจะได้หน้าต่างเดียวนะคะ

ไฟภายในห้องก็จะได้เป็นโคมดาวน์ไลท์ LED เช่นเดียวกับห้องนอนหลัก

พื้นที่ข้างเตียงด้านขวามือเหลือประมาณ 1.2 เมตรค่ะซึ่งสามารถ วางตู้เสื้อผ้าหรือ 55 เซนติเมตรและทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะเขียนหนังสือแบบนั่งได้สบายๆ

หากต้องการ built in ตู้เสื้อผ้าให้ยาวเต็มผนังก็สามารถทำได้เช่นกัน

ภาพจากหัวเตียงไปยังปลายเตียง พื้นที่ปลายเตียงเลยอีกประมาณ 1 เมตร ซึ่งสามารถทำเป็นมุมพักผ่อนเล็กๆอีกจุดหนึ่งก็ได้ค่ะ อาจจะต้องเว้นระยะที่ประตูจะเปิดออกมาชนสักประมาณเมตรนึง แต่เหนือประตูก็สามารถทำเป็นชั้นเก็บของก็ได้นะคะ

มาถึงห้องนอนสุดท้ายของบ้านก็แล้วค่ะคือห้องนอน 3 ที่มีขนาดเล็กที่สุด

สำหรับห้องนอนมีโครงการได้ตกแต่งให้ชมเป็นเตียงโซฟาเบย์เบลดขนาดเต็มความกว้างของห้อง พร้อมติดตัวหนังสือตกแต่งเอาไว้เพื่อให้ห้องดูเท่และไม่ดูโล่งจนเกินไป

ส่วนฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นโต๊ะเขียนหนังสือค่ะ ซึ่งจริงๆห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์นะคะหากต้องการวางเตียงนอนขนาด 3.5 * 5 ฟุตก็ได้ หรือหากต้องการทำเป็นมินิโฮมเธียเตอร์หรืออีกห้องนั่งเล่น 1 The studio ห้องทำงานแบบจริงจังก็ได้เช่นเดียวกันค่ะ

ภาพห้องนอน 2 มุมมองจากภายในห้องมองย้อนกลับไปที่ทางเข้าห้อง

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นภายใน ชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต ขนาด 60×60 ซม.
• พื้นภายใน ชั้น 2 : ลามิเนต
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 20×30 ซม. ปูจรดเพดาน
• พื้นลานซักล้าง และโรงรถ : คสล.ปาดเรียบ
• ประตูทั่วไป : บาน HDF
• ประตูห้องน้ำ : บาน UPVC
• ประตู-หน้าต่าง ภายนอก : อลูมิเนียม สีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง มีตัวล็อคที่ข้างบาน ทุกบาน

บันได

• โครงเหล็กรูปพรรณ
• ลูกนอน : ไม้ยางพาราอัดประสาน ทำสีธรรมชาติ
• ลูกตั้ง : ไม้สังเคราะห์ ทาสีขาว
• ราวบันได โครงเหล็กยึดติดกับผนัง ราวจับเป็นไม้ยางพาราสีธรรมชาติ

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ : American Standard
• Accessories : เซรามิกยึดผนัง ยี่ห้อ Mogen
• ชุดฝักบัว : ยี่ห้อ American Standard
• Shower Box เฉพาะห้องน้ำชั้น 2

งานไฟฟ้า

• อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Bticino
• ตู้ Load Center : Bticino
• โคมไฟภายใน ชั้น 1 : ไฟซาลาเปา ขนาด 14″
• โคมไฟภายใน ชั้น 2 : ไฟ Down Light LED
• ไฟหลังบ้าน : โคมฟลูออเรสเซนส์

**รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า

:::: ราคา (ตุลาคม 2559) ::::

ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท

ทาวน์โฮม Pinus หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่ใช้สอย 110 ตารางเมตร
ที่ดินแปลงมาตรฐาน 20.7 ตร.วา แปลงกลาง
ราคา 1,990,000 บาท

ที่ดินแปลงมุม 28.5 ตร.วา
ราคา 2,654,000 บาท

• เงินจอง+เงินทำสัญญา 5,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 28 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
• ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 56,000 บาท

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม 86/3 ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่ภายใน ซ.ลาดกระบัง 54 หรือซอยวัดศรีวารีน้อย และอยู่ภายในซอยถนนโครงการบ้านพฤกษาไพร์ม อีกทีค่ะ อยู่ลึกจากปากซอย 560 เมตร ซึ่งทำเลบริเวณปากซอยอยู่ติดกับตลาดศรีวารีน้อย และมีเซเว่นอีเลฟเว่น รวมถึงอยู่ตรงกันข้ามกับโรงแรม Grand C0nvenient Hotel สุวรรณภูมิ ตัวของการจะอยู่ช่วงค่อนไปทางถนนลาดกระบังมากกว่าห่างจากถนนลาดกระบังประมาณ 1.1 กิโลเมตรและสามารถทะลุออกถนนบางนาตราดได้ในระยะ 3 กิโลเมตร ความอุดมสมบูรณ์ ส่วนใหญ่จะอยู่ที่เส้นลาดกระบังมากกว่าค่ะ ออกไปบริเวณปากซอยเป็นร้านค้าขายพาณิชย์ยาวตลอดแนว เนื่องจากเมื่อออกไปที่ถนนเส้นหลักก็จะอยู่ในโซนตัวเมือง ลาดกระบัง ที่สาธารณูปโภคหนาแน่นพอดี ในขณะที่ฝั่งบางนานั้นจะอยู่นอกตัวเมืองค่ะ ห้างสรรพสินค้าที่ใกล้ที่สุดคือ Market Village สุวรรณภูมิ อยู่ตรงบางพลี แต่ก่อนข้างในมีแค่โลตัสกับโฮมโปรค่ะ แต่ตอนนี้ห้างขยายใหญ่แล้วมีสินค้าทั้งแฟชั่น สัตว์เลี้ยง ธนาคาร ครบ อีกแห่งก็จะเป็นเมกะบางนา ฝั่งลาดกระบังไม่มีห้างเลยค่ะ มีแต่ Community Mall เช่น The Paseo และกำลังจะมีเปิดใหม่ข้างกันคือ Metro East Town จากโครงการสามารถวิ่งออกเส้นศรีนครินทร์ ไปยังห้าง Seacon Square, Paradise Park หรือ Jas Urban เปิดใหม่ได้

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางในละแวกโครงการจะใช้รถยนต์ส่วนตัวหรือมอเตอร์ไซค์เป็นหลักค่ะ ซึ่งเป็นถนนค่อนข้างกว้าง 4 เลน แต่ทางเข้าจากถนนลาดกระบังจะแคบเป็นคอขวด เป็นทางสวนกัน 2 เลน เมื่อเข้ามาสักประมาณ 300 เมตร ถนนก็จะกว้างขึ้น ทำให้การจราจรมักจะติดขัดบริเวณปากซอยอยู่ตลอดเวลา ดังนั้นมอเตอร์ไซค์สบายสุดค่ะ การเดินทางส่วนใหญ่ จะอยู่ที่โซนถนนลาดกระบัง ซึ่งแยกซอยลาดกระบัง 54 นี้ อยู่ในโซนเชื่อมต่อระหว่างถนนลาดกระบังและถนนหลวงแพ่งที่ใช้สำหรับวิ่งไปฉะเชิงเทรา และอยู่ไม่ไกลจากถนนฉลองกรุง วิ่งไปเทคโนลาดกระบัง หรือวิ่งออกทางเลียบมอเตอร์เวย์ เพื่อหนีรถติดไปยัง Airport link ลาดกระบังได้ รวมถึงถนนร่มเกล้าเดินทางไปย่านมีนบุรี หากทะลุออกบางนา-ตราดก็สามารถกลับรถไปเส้นเทพารักษ์ได้ ส่วนการเข้าตัวเมืองกรุงเทพหลักๆก็จะใช้ถนนอ่อนนุช ไปสุขุมวิท หรือขึ้นมอเตอร์เวย์ไปพระราม 9 แค่ครึ่งชม. เท่านั้น แนะนำให้เช็คการจราจรจาก Google Maps Traffic ก่อนนะคะเพราะบางทีมอเตอร์เวย์ก็ติดบริเวณแยกต่างระดับกาญจนาภิเษก ออกทางคู่ขนานบางทีไวกว่า

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางโดยรถสาธารณะจะต้องออกมาที่ปากซอยวัดศรีวารีน้อยก่อนนะคะ รถสองแถวจะวิ่งผ่านตลอดเส้นลาดกระบัง 54 โดยจะวิ่งรับส่งทั้ง จากถนนลาดกระบัง ไปถึงม.หัวเฉียว วินมอเตอร์ไซค์ก็มี ทั้งปากซอยทั้งสองฝั่งถนนลาดกระบังและถนนบางนาตราด รวมถึงมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ที่ตลาดศรีวารีน้อยด้วยค่ะ ส่วนการเดินทางโดยรถไฟฟ้าใกล้ที่สุดก็จะเป็น Airport Link สถานีลาดกระบัง ห่างจากโครงการ +++ กม. และในอนาคต ฝั่งถนนบางนาตราดจะมีโครงข่ายรถไฟฟ้า LRT สายสีเขียว (Light Rail Transit) วิ่งเข้าสนามบินสุวรรณภูมิ Terminal 2 และมีต่อมาถึงปากซอยวัดศรีวารีน้อย สถานีวัดศรีวารีน้อย ระยะประมาณ 3.5 กม. บริเวณมหาวิทยาลัยหัวเฉียว อีกด้วย

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการมีพื้นที่ 17-3-89.2ไร่ มีบ้านทั้งหมด 258 ยูนิต โดยแบ่งเป็น ทาวน์โฮม 246 ยูนิต บ้านเดี่ยว 12 ยูนิต ค่ะ การจัดวางผังจะเป็นถนนเมน กว้าง 12.35 เมตร วิ่งผ่าตรงเข้ามาภายในโครงการ โดยมีถนนซอย กว้าง 8.35 เมตรแตกออกไปทางขวามือ ปัจจุบันจะมีแต่ทาวน์โฮมนะคะ บ้านเดี่ยวเป็นเฟสในอนาคต ซึ่งทาวน์โฮมฟังก์ชันเดียวกับบ้านพฤกษาไพร์ม ที่อื่นๆ แต่หน้าตาจะแตกต่างออกไปเป็นสไตล์รีสอร์ทโทนสีน้ำตาลอบอุ่น ตีระแนงตกแต่งสวยงาม หน้ากว้าง 5.7 เมตร, พื้นที่ใช้สอย 110 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน ซึ่งภายในโซนห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับห้องทานอาหารสามารถปรับฟังก์ชั่นเป็นพื้นที่เก็บของหลังบันไดได้เพิ่มเติม เนื่องจากระยะดูทีวีหากไม่กั้นผนังเบาขึ้นมาอาจจะไกลไปสักนิดค่ะ วัสดุที่ได้มาตรฐาน ประตูมีตัวล็อค 2 ชั้น ที่มือจับ และแบบก้นหอยที่ข้างบาน สุขภัณฑ์ American Standard มีชุดฝักบัวให้ทั้งสองชั้น บ้านชั้นล่างได้เป็นโคมซาลาเปา ส่วนชั้น 2 เป็นดาวน์ไลท์ LED ทั้งหมดค่ะ

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย โครงการมีถนนเมนค่อนข้างกว้างค่ะ การเข้าออกโครงการเนื่องจากซุ้มประตูที่ใหญ่จึงแบ่งแยกเป็นสองฝั่ง คือฝั่งลูกบ้านที่มีคีย์การ์ดเข้าออกอยู่แล้ว และฝั่งบุคคลภายนอก ที่ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการ โครงการนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่ต้องการใช้ส่วนกลางมากนักค่ะเนื่องจากส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่สวนสาธารณะร่มรื่น และสวนหย่อม ที่มี Jogging Track และศาลาพักผ่อนกันแดดกันฝน แต่ไม่มีสระว่ายน้ำ

:::: คะแนน ::::

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Tel : 1739

Website : http://baanpruksa.pruksa.com

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

EP.654 รีวิว ทาวน์โฮม เดอะ คัลเลอร์ ลิฟวิ่ง ศรีนครินทร์ – วงแหวน The Color Living Srinakarin – Wongwaen

สวัสดีค่าท่านผู้อ่านชาว Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ The Color Living ศรีนครินทร์ – วงแหวน ของ แลนด์ทิพย์ กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ Local Brand เป็นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้นสไตล์ Modern Contemporary ภายใต้ Concept “Innovative Design” ยกระดับการอยู่อาศัยของชีวิตคนเมืองเข้ากับวิถีแห่งธรรมชาติด้วยความลงตัวระหว่างทาวน์โฮมกับสวนสวยหน้ากว้างถึง 5 เมตร ตอบรับทุกความต้องการด้วยห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ที่ชั้น 1, ห้องนอน 2 ห้องพร้อมห้องทำงานที่ชั้น 2 และห้องนอน Grand master bedroom พิเศษด้วย Roof garden ที่ให้ทุกๆวันเป็นวันพักผ่อน

สามารถเดินทางได้สะดวกเพราะล้อมรอบด้วยถนนหลักหลายสาย, อยู่ใกล้วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ และอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว ที่ สถานีสมุทรปราการและสายสีเหลือง ที่ สถานีศรีเทพา ในราคาเริ่มต้นที่ 3.49 ล้านบาท รายละเอียดในเชิงลึกของโครงการจะเป็นอย่างไรนั้นเชิญติดตามอ่านได้ที่ข้างล่างลิ้งค์นี้เลยค่า

พาชม Virtual Tour 360  The Color Living ศรีนครินทร์ – วงแหวน

::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนอยู่สุข ต.บางเมือง อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ

พิกัด : 13.614801, 100.612821

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ The Color Living ศรีนครินทร์ – วงแหวน เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 3 ชั้นตั้งอยู่ในซอยเทศบาลบางเมืองใกล้กับถนนสายหลักอย่างถนนศรีนครินทร์ในระยะ 850 เมตรอยู่ในโซนสมุทรปราการ เป็นทำเลหนึ่งที่มีทั้ง Demand และ Supply อยู่สูง ซึ่งแต่เดิมมาที่อยู่อาศัยประเภททาวน์โฮมนั้นยังเป็นที่นิยมอยู่ตลอดเนื่องจากมีราคาที่จับต้องได้ง่ายกว่าบ้านเดี่ยวแต่มีขนาดใหญ่กว่าคอนโดมิเนียม

เนื่องจากในบริเวณนี้เป็นโซนที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก จึงไม่ต้องเป็นห่วงเรื่องปากเรื่องท้องเลยเพราะมีความอุดมสมบูรณ์เข้าถึงแบบครบครัน เริ่มจากในวงแคบภายในซอยเทศบาลบางเมืองในระยะ 500 เมตรแรกนั้นจะเป็นตึกแถวสูง 3 ชั้นครึ่ง ชั้นล่างเปิดเป็นร้านมินิมาร์ท, ร้านรับตัดต่องานโปรดักส์ชั่น, ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านปะยาง และอื่นๆ ถัดเข้าไปก็จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว ตรงนี้อาจจะไม่ได้มีความอุดมสมบูรณ์มากนัก แต่เลยจากหน้าโครงการถัดเข้าไปในซอยอักษรลักษณ์ในระยะไม่เกิน 200 เมตรจะมีสำนักงานเทศบาลตำบลบางเมืองอยู่ทางขวามือและมีร้านอาหารมากมายเรียงรายอยู่ทั้ง 2 ฝั่ง ในระยะ 400 เมตรจะมีตลาดนัด, 7 – 11 อยู่ฝั่งขวามือและ Lotus Express อยู่ฝั่งซ้ายมือ นับว่าจากหน้าโครงการเดินออกมาเพียงนิดเดียวเสียพลังงานไปไม่กี่แคลอรี่ก็จะได้ขนมและอาหารติดไม้ติดมือกลับไปนั่งกินเล่นอย่างสบายๆแล้วค่ะ

มาพูดถึงในวงกว้าง ในโซนนี้ถือว่าอุดมสมบูรณ์มากทีเดียวเนื่องจากมีห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆอยู่ใกล้ๆอย่าง Tesco Lotus, Big C หลายสาขา, Foodland และถัดขึ้นไปทางบางนาก็จะมีเซ็นทรัล บางนา, เมกา บางนา และ Big C บางนา นอกจากนี้ก็จะมีโรงพยาบาลอยู่อีกหลายแห่ง เจ็บไข้ได้ป่วยไม่เสียเวลาเดินทางนานแต่จะเสียเวลาเลือกโรงพยาบาลนานมากกว่าค่ะ

โครงการ The Color Living ศรีนครินทร์ – วงแหวน ตั้งอยู่ในซอยเทศบาลบางเมือง การเดินทางเข้า – ออกตัวเมืองนั้นสามารถทำได้สะดวกเนื่องจากบริเวณโครงการล้อมรอบด้วยถนนใหญ่ 3 เส้นอย่าง ถนนสุขุมวิท, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนศรีนครินทร์ ซึ่งจากตัวโครงการนั้นสามารถวิ่งขึ้นวงแหวนรอบนอกได้อย่างสะดวกทางถนนศรีนครินทร์ในระยะ 2.8 กม. นอกจากนี้ตัวโครงการนั้นยังสามารถการเข้า – ออกได้ทั้ง 3 ทางคือ

• ถนนศรีนครินทร์ : ทางซอยเทศบาลบางเมือง วิ่งไปตัดกับถนนกาญจนาภิเษก, ถนนเทพารักษ์, ถนนบางนา – ตราด, ถนนอุดมสุข, ถนนอ่อนนุช ยาวจนไปถึงถนนลาดพร้าว
• ถนนสุขุมวิท : ทางซอยบุญศิริ วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองและแนวรถไฟฟ้าได้อย่างสะดวก
• ถนนสุขุมวิท (บางปู) : ทางซอยอักษรลักษณ์ วิ่งลงไปทางทิศใต้ไปถึงบางปู

แต่การจราจรของย่านนี้บอกเลยว่าจะค่อนข้างหนาแน่นโดยเฉพาะช่วงเช้าและเย็นทั้งเส้นศรีนครินทร์, บางนา – ตราด และถนนกาญจนาภิเษก ก็อันเนื่องมาจากย่านนี้มีทั้งโรงเรียน, โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้าอยู่เยอะนี่แหละ แต่ยังโชคดีที่โซนนี้ยังอยู่ห่างจากโซนการจราจรติดหนักสาหัสสากรรจ์อย่างสุขุมวิทและบางนา – ตราดออกมาพอสมควร อีกทั้งเส้นศรีนครินทร์และกาญจนาภิเษกนั้นการจราจรก็ยังไหลได้เรื่อยๆตลอดพอหายใจหายคอได้บ้าง

::: สรุปแยก และถนนใกล้เคียงที่สำคัญ :::

• ถนนศรีนครินทร์ : 850 ม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 1.9 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 2.5 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 2.7 กม.
• ถนนสายลวด : 3.8 กม.
• ถนนแพรกษา : 4.0 กม.
• ถนนแบริ่ง : 4.9 กม.
• แยกศรีลาซาล : 6.3 กม.
• ถนนปู่เจ้าสมิงพราย : 6.7 กม.
• แยกเทพารักษ์ : 6.7 กม.
• ถนนบางนา – ตราด : 12.2 กม.

::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน :::

จากโครงการจะอยู่ห่างจากทางขึ้นวงแหวนรอบนอกฝั่งใต้อยู่ 2.8 กม.โดยสามารถวิ่งออกจากซอยเทศบาลบางเมืองเข้าถนนศรีนครินทร์ จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายทันทีเพื่อเข้าทางกลับรถเข้าถนนกาญจนาภิเษกแล้วสามารถวิ่งขึ้นวงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ได้เลย

:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::

• เทสโก้ โลตัส : 2.4 กม.
• บิ๊กซี สมุทรปราการ : 5.0 กม.
• Foodland : 6.1 กม.
• บิ๊กซี ศรีนครินทร์ : 6.8 กม.
• บิ๊กซี สำโรง (2) : 7.0 กม.
• บิ๊กซี สำโรง (1) : 7.3 กม.
• บิ๊กซี บางนา : 10.4 กม.
• เซ็นทรัล บางนา : 10.7 กม.
• ไบเทค บางนา : 11.2 กม.
• เมกา บางนา : 11.4 กม.

• รร.สตรีสมุทรปราการ : 2.5 กม.
• รร.อัสสัมชัน : 3.2 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ : 3.7 กม.
• รร.อินทรัมพรรย์นุสรณ์ : 4.4 กม.

• เทศบาลตำบลบางเมือง : 260 ม.
• การประปานครหลวง : 2.9 กม.
• วัดไตรสามัคคี : 3.8 กม.
• พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 4.8 กม.

• รพ.เปาโล : 4.0 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ : 4.6 กม.
• รพ.สมุทรปราการ : 4.7 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 10.8 กม.
• รพ.ปิยะมินทร์ : 14.0 กม.

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

::: การเดินทางสู่โครงการด้วยรถส่วนตัว :::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ The Color Living ศรีนครินทร์ – วงแหวน โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขุมวิท > ถนนเทพารักษ์ > ถนนศรีนครินทร์ > ซอยเทศบาลบางเมือง > The Color Living ศรีนครินทร์ – วงแหวน

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนสุขุมวิทช่วงที่ตัดกับถนนบางนา – ตราดบริเวณสถานีรถไฟฟ้าแบริ่ง

ให้วิ่งตรงตามถนนสุขุมวิทไปเรื่อยๆ สังเกตป้ายสมุทรปราการให้เตรียมชิดซ้ายเดี๋ยวเราจะเลี้ยวเข้าถนนเทพารักษ์ที่ไฟแยกแดงข้างหน้าค่ะ

ชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเทพารักษ์

เมื่อเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเทพารักษ์มาแล้วให้สังเกตป้ายสมุทรปราการเอาไว้ ให้เตรียมชิดขวาเดี๋ยวเราจะเลี้ยวเข้าถนนศรีนครินทร์

ชิดขวาเพื่อเลี้ยวขวาเข้าถนนศรีนครินทร์

เมื่อเลี้ยวขวาเข้าถนนศรีนครินทร์มาแล้วจะมีจุดสังเกตเป็น HomePro ที่ฝั่งซ้ายและ Tesco Lotus ที่ฝั่งขวา