EP.826 ทาวน์โฮม เดอะ วิลเลจ บางนา – วงแหวนฯ 2 The Village Bangna – Wongwaen 2

สวัสดีค่าท่านผู้อ่านชาว Homenayoo ที่น่ารักทุกคน วันนี้เรามีโครงการมาฝากกันนั่นก็คือ โครงการ The Village บางนา – วงแหวน 2 จาก อารียา พรอพเพอร์ตี้ เป็นวิลเลจทาวน์แนวคิดใหม่สไตล์ Modern Colonial เป็นส่วนตัวทุกหลัง กับดีไซน์ที่ผนังบ้านเป็นอิสระไม่ติดใคร ในโซนสมุทรปราการ ตั้งอยู่บนซอยมหาชัย ถ.บางนาตราด กม.10 ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540 อยู่ใกล้แหล่ง Shopping ชั้นนำขนาดใหญ่อย่าง Mega บางนา และ IKEA บางนาเพียง 3 นาที

เดอะวิลลเลจ บางนา – วงแหวน 2 มีเนื้อที่โครงการ 21 – 1 – 46 ไร่ จำนวน 167 ยูนิต เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น กับฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 2 คัน พิเศษด้วยเทอเรสและสวนส่วนตัวข้างบ้านเสมือนเป็นบ้านแฝด ขนาดเริ่มต้นที่ 28.00 ตร.วา สร้างเสร็จพร้อมอยู่ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมี คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะภายในแต่ละเฟส และสวนสีเขียวรอบโครงการ ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 3.69 ล้านบาท

โดยรายละเอียดที่เราจะพาท่านไปชมก็จะมีทำเลที่ตั้งโครงการ, สภาพแวดล้อม, ข้อมูลโครงการ และบ้านตัวอย่างแบบเจาะลึก เชิญติดตามอ่านที่ด้านล่างนี้ได้เลยค่า

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยมหาชัย ถ.บางนาตราด กม.10 ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540

พิกัด : 13.633348, 100.692165

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ เดอะ วิลเลจ บางนา – วงแหวน 2 ตั้งอยู่ในซอยมหาชัยเข้ามาจากถนนบางนา – ตราดกม.ที่ 10 ประมาณ 1.3 กม.ฝั่งขาเข้า จุดเด่นในย่านนี้คือเป็นทำเลฝั่งตะวันออกซึ่งมีความอุดมสมบูรณ์สูงและถือเป็น New Central Business District ส่วนต่อขยายของตัวเมืองกรุงเทพฯอีกแห่งหนึ่ง อยู่ใกล้ทางพิเศษบูรพาวิถี, ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และวงแหวงกาญจนาฯซึ่งสามารถเดินทางเข้า – ออก ตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวก สามารถเข้าและออกได้หลายเส้นทางจึงถือเป็นทำเลที่ดีสำหรับคนที่หาที่อยู่ในย่านบางนา พื้นที่ส่วนใหญ่โดยรอบจะเป็นโครงการที่อยู่อาศัยในแนวราบที่กำลังพัฒนา ซึ่งมีแนวโน้มว่าในอนาคต ความคึกคักในย่านนี้จะมีมากขึ้นตามไปด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ เส้นการเดินทางหลักๆเลยก็จะเป็นถนนบางนา – ตราดอย่างแน่นอน จากถนนบางนา – ตราดถือว่าเดินทางได้สะดวกเพราะเป็นถนนใหญ่ขนาด 8 – 14 ช่องจราจร เป็นเส้นที่เชื่อมไปยังถนนกิ่งแก้วและถนนตำหรุบางพลี ซึ่งเป็นถนนเส้นอุตสาหกรรมเหมือนกัน จึงมีโรงงานและอาคารของบริษัทเอกชนอยู่เป็นระยะๆ ดังนั้นบนถนนเส้นนี้จะมีรถบรรทุกและรถใหญ่วิ่งกันค่อนข้างเยอะ

โดยถนนบางนา – ตราดจะเป็นถนนเส้นที่ขนานกับแกนตะวันออก – ตะวันตก จะวิ่งไปตัดกับถนนสายสำคัญอีกหลายสายอย่างถนนกาญจนาภิเษกช่วงฝั่งใต้ เป็นเส้นที่มีความคล่องตัวสูง สามารถเดินทางไปยังพระราม 2 – บางปะอินได้สะดวก, ถนนศรีนครินทร์ที่วิ่งไปตัดกับเส้นเทพารักษ์และอุดมสุข สามารถขึ้นไปถึงเส้นอ่อนนุช, รามคำแหง และลาดพร้าวได้

ถัดจากศรีนครินทร์ไปก็จะไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิทวิ่งขึ้นไปยังแถบปทุมวันจนถึงอโศกได้เลย ส่วนอีกด้านหนึ่งทางทิศตะวันออก ถนนบางนา – ตราดจะวิ่งไปผ่านฉะเชิงเทราไปถึงชลบุรีเลยค่ะ ตรงนั้นจะไปบรรจบกับถนนสุขุมวิทที่ทางแยกต่างระดับหนองไม้แดงเรียกได้ว่าที่ตั้งโครงการนั้นสามารถเดินทางได้หลายเส้นทาง แต่จะต้องรู้ช่วงเวลาด้วยว่าช่วงไหนรถติดตรงไหน เพื่อที่จะได้หลบหลีกเส้นทางเอาค่ะ

ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาฯซึ่งเป็นตัวช่วยที่สำคัญเส้นหนึ่งในการเดินทาง โดยให้วิ่งจากซอยมหาชัยออกมาที่ทางคู่ขนานบางนา – ตราด ชิดซ้ายเอาไว้แล้ววนขึ้นทางยกระดับขึ้นวงแหวนกาญจนาไปได้เลย ถ้ารถไม่ติดก็ใช้เวลาประมาณ 5 – 6 นาทีเท่านั้นค่ะ

ตัวช่วยในการเดินทางที่สำคัญอีกตัวหนึ่งก็คือทางพิเศษบูรพาวิถีซึ่งจุดขึ้นทางด่วนนี้จะอยู่ห่างออกไปเพียง 5.1 กม.เท่านั้น เมื่อออกมาจากซอยมหาชัยแล้วก็ให้วิ่งบนทางคู่ขนานไปเรื่อยๆ ก็จะเจอทางแยกจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ภายในซอยมหาชัยจะค่อนข้างเงียบสงบ จะหาร้านอาหารหรือร้านสะดวกซื้อค่อนข้างยาก ที่เห็นเลยจะมี Family mart อยู่ไม่ไกลจากโครงการ นอกจากนี้ในระยะเดินจะไม่ค่อยมีอะไรน่าสนใจมากค่ะ ส่วนที่น่าสนใจที่สุดในย่านนี้เลยก็จะเป็นแอเรียบริเวณ Mega บางนาซึ่งอยู่ห่างออกจากตัวโครงการออกไปเพียง 3 นาทีเท่านั้น เรียกได้ว่าเป็นศูนย์การค้าแนวราบที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียนแล้ว และตอนนี้ยังมีประกาศเดินหน้าโครงการ Mega city ซึ่งเป็นโปรเจคอสังหาฯแบบมิกซ์ยูส ครอบคลุมตั้งแต่พื้นที่สำหรับอยู่อาศัย, ออฟฟิศสำนักงาน, แหล่งช้อปปิ้ง, ร้านอาหารชื่อดัง และสถานที่ให้ได้ใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์อันหลากหลายอย่างครบวงจร ซึ่งคาดว่าจะสามารถเปิดให้บริการได้ในปลายปีนี้แล้ว

แต่ถ้าไม่อยากพบเจอกับผู้คนและความวุ่นวายมากนัก อยากไปห้างขนาดกลางๆเดินชิลล์ๆง่ายๆบนเส้นบางนา – ตราดก็จะมีเซ็นทรัลบางนา และ Index living mall ในอนาคตจะมี Bangkok mall มาเปิดตรงแยกบางนาอีกด้วย มี Hypermarket อย่าง Makro และ Tesco Lotus ออกไปทางถนนศรีนครินทร์ มีทั้ง Lotus, Major Cineplex, Parkland และ Foodland เลยไปอีกบนเส้นสุขุมวิทก็จะมีทั้งตลาดสด, Big C สำโรง และอิมพีเรียลสำโรง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ปัจจุบันภายในซอยมหาชัยจะไม่ค่อยมีรถสาธารณะสายไหนวิ่งผ่านค่ะ จะมีก็จะเป็นวินมอเตอร์ไซค์และรถสองแถว สามารถนั่งออกมาต่อรถได้ที่ป้ายรถเมล์บนถนนบางนา – ตราด ซึ่งอยู่ห่างจากหน้าปากซอยออกไปประมาณ 100 เมตร แต่การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะจะสะดวกสบายขึ้น เพราะในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มช่วงสถานีบางนา – สุวรรณภูมิ ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จในอีก 5 ปีข้างหน้า โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีวัดสกุล อยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปเพียง 2 กม. สามารถเรียกพี่วินหรือแท็กซี่นั่งไปถึงได้โดยใช้เวลาไม่ถึง 5 นาทีค่ะ

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ เดอะวิลเลจ บางนา – วงแหวน 2 โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

วงแหวนกาญจนาภิเษก > ถนนบางนา – ตราด > สะพานกลับรถ > ถนนบางนาตราด > ซอยมหาชัย > โครงการ เดอะวิลเลจ บางนา – วงแหวน 2

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากวงแหวนกาญจนาภิเษก ให้เราสังเกตป้ายชลบุรี – บางนาเอาไว้นะคะ

สังเกตป้าย ชลบุรี – บางนาและชิดซ้ายเอาไว้ วิ่งออกซ้ายไปตามป้าย

จากนั้นให้สังเกตป้ายชลบุรีเอาไว้แล้วชิดซ้ายค่ะ

ชิดซ้ายเอาไว้เราจะไปออกบนถนนบางนา – ตราดฝั่งขาออก

เมื่อออกมาที่ถนนบางนา – ตราดแล้วจะมีจุดสังเกตเป็นบุญถาวรค่ะ ตรงนี้จะมีทางเข้าทางหลักนะคะ ให้รีบชิดขวาเลย แต่ถ้ารถบนทางคู่ขนานโล่งกว่าจะวิ่งบนทางคู่ขนานแทนก็ได้นะ

เมื่อเข้ามาในทางหลักแล้วให้สังเกตป้ายสะพานกลับรถเอาไว้ แต่เส้นบางนา – ตราดเนี่ยสะพานกลับรถจะอยู่ไกลหน่อยนึง

วิ่งบนทางหลักไปเรื่อยๆเลยป้ายทางออกท่าอากาศยานสุวรรณภูมิไปอีก

จากนั้นจะเห็นป้ายสะพานกลับรถค่ะ ให้ชิดซ้ายเอาไว้ได้เลย

ดูป้ายสะพานกลับรถเอาไว้ค่ะ

จากนั้นให้ออกซ้ายแล้วขึ้นสะพานกลับรถไปได้เลย

เมื่อลงจากสะพานกลับรถมาแล้วจะเลือกวิ่งบนทางคู่ขนานหรือทางหลักก็ได้เช่นกัน แต่เอาง่ายๆถ้ากลัวขับเลยทางเข้าซอยก็วิ่งบนทางคู่ขนานดีกว่า ตรงนี้จะมีจุดสังเกตเป็น Tesco Lotus และ Market Village ทางซ้ายมือค่ะ

จากนั้นให้สังเกตป้ายบางนาเอาไว้ ขับตรงตามทางคู่ขนานไปเรื่อยๆ

เราจะขับผ่านโชว์รูม Izuzu ทางเข้าซอยจะอยู่ถัดไปอีกไม่ไกล

สังเกตทางเข้าซอยให้ดีๆนะคะ พยาขับชิดซ้ายเอาไว้ ตรงนี้เราเลี้ยวเข้าซอยเลยค่า

จากถนนบางนา – ตราดเข้ามาภายในซอยมหาชัย ให้ขับตามเส้นทางเข้าไปเรื่อยๆประมาณ 1.3 กม.ก็จะเจอสำนักงานขายอยู่ฝั่งขวามือค่ะ

วิ่งเข้ามาภายในซอยมหาชัย จะเป็นซอยขนาด 2 เลนรถพอวิ่งสวนกันได้ สองข้างทางจะมีโรงงานและโกดังเก็บของอยู่เป็นระยะๆ

วิ่งจากถนนบางนา – ตราดเข้ามาประมาณ 1.3 กม.ก็จะเห็นสำนักงานขายของอารียาอยู่ฝั่งขวามือแล้วค่า ส่วนทางเข้าโครงการจะต้องตรงเข้าไปอีกหน่อย ต้องให้ทางเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายเป็นคนพาเข้าไปชมโครงการนะคะ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนบางนา – ตราด : 1.3 กม.
• ถนนสาย 3256 : 2.1 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 3.2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 3.8 กม.
• ถนนตำหรุ – บางพลี : 5.2 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 7.2 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 8.8 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Mega บางนา : 3.7 กม.
• Lotus บางพลี : 3.7 กม.
• Ikea บางนา : 4.5 กม.
• Makro บางพลี : 5.6 กม.
• Big C บางพลี : 6.4 กม.
• ตลาดกุนธร : 7.1 กม.
• ตลาดสุธาวี : 7.3 กม.
• Parkland : 9.2 กม.
• คลองถมเทพารักษ์ : 10.0 กม.
• Index บางนา : 10.6 กม.
• Foodland : 10.9 กม.
• เซ็นทรัลบางนา : 11.0 กม.
• ราม 2 ไนท์บาร์ซาร์ : 11.4 กม.
• Lotus ศรีนครินทร์ : 15.2 กม.

สถานศึกษา

• ม.หัวเฉียว : 11.0 กม.
• รร.สุขเจริญผล : 10.8 กม.
• ม.รามคำแหง บางนา : 12.2 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางพลี : 5.9 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล : 7.5 กม.
• รพ.บางนา 5 : 8.6 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 9.2 กม.
• รพ.เปาโล : 14.7 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• ที่ว่าการอำเภอบางพลีใหญ่ : 5.8 กม.
• เทศบาลแพรกษา : 13.3 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 17.4 กม.

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่า, โรงงาน, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม และโครงการบ้านจัดสรรค่ะ ทางทิศเหนือ, ทิศใต้ และทิศตะวันตก ติดกับพื้นที่ดินเปล่าทั้งหมด ส่วนทิศตะวันออกติดกับถนนทางเข้าโครงการ Areeya Avenue

จากสำนักงานขายตรงเข้ามาอีกประมาณ 600 เมตรเราก็จะเห็นเราก็จะเห็นทางเข้าโครงการของอารียาอยู่ทางขวามือค่ะ

เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณโดยรอบตัวโครงการกัน มาเริ่มกันที่หน้าทางเข้า Areeya Avenue

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่ดินบุคคลอื่นค่ะ ยังคงเป็นที่ดินเปล่าอยู่ แต่ถัดไปอีกด้านหลังจะเป็นโรงงาน

ฝั่งขวามือตรงไปจะเป็นสนามม้า Pheonix Riding Academy

ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นซอยมหาชัยที่เราใช้เดินทางเข้ามาเมื่อสักครู่

ภายในซอยนี้ทั้ง 2 ข้างทางส่วนมากจะเป็นโกดังเก็บของและโรงงานอุตสาหกรรม

กลับมาที่หน้า Areeya Avenue เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการของอารียากันค่ะ

ภายในตอนนี้จะมีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 5 โครงการด้วยกันก็คือ Areeya Como, The Village เฟส 1 และ 2, The Colors Premium และ The Colors

เมื่อเข้ามาภายใน Areeya Avenue แล้วจะเจอโครงการ The Village เฟสที่ 1 ก่อน ซึ่งทางเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายจะเราจะมาดูบ้านตัวอย่างภายในโครงการนี้นะคะ แบบบ้านจะเหมือนกันกับเฟสที่ 2 ที่เป็นโครงการของเราในวันนี้ค่ะ

ตรงเข้าไปอีกจะเห็นสะพานข้ามคลอง

ฝั่งขวามือตรงนี้จะเป็น Clubhouse ของโครงการภายใน Areeya Avenue ทั้งหมด ซึ่งเราจะกลับมาดูรายละเอียดกันในหัวข้อถัดไปนะคะ

เมื่อข้ามสะพานข้ามคลองมาแล้วจะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการ Areeya Como อยู่ฝั่งซ้ายมือ จะเป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสูง 2 ชั้น

เราตรงเข้าไปอีกจะเห็นทางแยกฝั่งขวามือให้เราเลี้ยวเข้าไปเลยค่ะ

ตรงเข้าไปจนสุดทางเราก็จะเจอซุ้มทางเข้าโครงการของเราเลย

เรามาถึงโครงการ เดอะ วิลเลจ บางนา – วงแหวน 2 กันแล้วค่า

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ เดอะ วิลเลจ บางนา – วงแหวน 2 เป็นโครงการทาวน์โฮมแนวคิดใหม่สูง 2 ชั้น จำนวน 167 ยูนิต บนที่ดิน 21 -1 -46 ไร่ สไตล์ Modern Colonial ภายใน Avenue ของอารียา ที่ประกอบไปด้วยหมู่บ้านทั้งหมด 5 เฟสด้วยกันนั่นก็คือ Areeya Como เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสูง 2 ชั้น, The Colors Premium เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น, The Colors เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น, The Village 1 และ The Village 2 เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

จากซอยมหาชัยเข้ามาภายใน Areeya Avenue จะเจอโครงการ The Village 1 อยู่ฝั่งขวามือ เลยเข้าไปเล็กน้อยก่อนขึ้นสะพานข้ามคลองจะเป็นคลับเฮ้าส์ประกอบด้วย ล็อบบี้, ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ พอข้ามสะพานข้ามคลองไปก็จะเจอโครงการ Areeya Como อยู่ฝั่งซ้ายมือ ไม่ไกลจากตรงนั้นจะมีทางแยกฝั่งขวาจะเป็นทางเข้าโครงการ เดอะ วิลเลจ บางนา – วงแหวน 2 ค่ะ

การเข้า – ออกของโครงการ เดอะ วิลเลจ บางนา – วงแหวน 2 จะต้องผ่านซุ้มรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, กล้อง CCTV, ระบบ Key card, รั้วไม้กระดก และประตูรั้วอีก 1 ชั้น เมื่อ่ผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 12.00 เมตร ตัดยาวเข้าไปในตัวโครงการตามขวาง แล้วแตกย่อยเป็นซอยเข้าสู่ตัวบ้านแต่ละหลังด้วยถนนกว้าง 8.00 เมตร ภายใต้แนวคิด Modern Colonial ที่บ้านเป็นส่วนตัวทุกหลัง ดีไซน์ที่ผนังบ้านเป็นอิสระไม่ติดใครพร้อมสวนข้างบ้าน บริเวณด้านหน้าของโครงการจะเป็นสวนสาธารณะ ทำหน้าที่เสมือนเป็น Green belt อีกชั้นเพื่อป้องกันมลภาวะจากภายนอกที่จะเข้าสู่ตัวโครงการ

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เรามาถึงซุ้มทางเข้าโครงการกันแล้ว ไม่รอช้าเข้าไปสำรวจกันเลย ตัวซุ้มทางเข้าโครงการมีดีไซน์ตามสไตล์โมเดิร์น แต่ก็สร้างความอ่อนหวานตามแบบ Village style ด้วยหลังคาทรง Gable ใช้สีโทนเทา – ขาว ให้ลุคแบบคลีนๆน่ารักๆ

ทั้งฝั่งทางเข้า – ทางออกจะต้องผ่านป้อมยาม, ระบบ Key card, กล้อง CCTV, รั้วไม้กระดก และ Gate อีก 1 ชั้น

ข้างๆจะทำเป็นทางเท้ายกระดับขึ้นมาจากพื้นถนนให้เดินเข้าได้อย่างปลอดภัย

กล้อง CCTV และเครื่องสแกน Key card ที่มีความแม่นยำและสามารถเข้า – ออกได้สะดวก ติดตั้งไว้บริเวณป้อมยาม

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 12.00 เมตร วิ่งขนานซ้าย – ขวา แล้วแจกเป็นซอยย่อยด้วยถนนขนาด 8 เมตร

มองเข้าไปภายในซอย บรรยากาศได้อารมณ์สไตล์ Village town

มุมมองไปฝั่งซ้ายมือจะเข้าสู่เขตก่อสร้าง

มุมมองไปฝั่งขวามือ จะมีสวนสาธารณะอยู่บริเวณข้างๆซุ้มทางเข้าค่ะ

เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปสำรวจภายในสวนกันนะคะ

ภายในสวนจะปูด้วยพื้นหญ้าทั้งหมด ลงต้นไม้ขนาดใหญ่และไม้พุ่มหลากหลายพันธุ์รอบๆสวน พื้นทางเดินปูด้วยแผ่นคอนกรีต

ภายในสวนจะมีศาลานั่งพักผ่อนอยู่ทางด้านซ้ายมือ

ภายในมีม้านั่งเล่น แต่หลังคาจะเป็นหลังคาระแนงไม่กันแดดกันฝนเท่าไหร่นะ

ฝั่งในสุดของสวนจะมีสนามบาสขนาดย่อมๆ มีรั้วรอบกันลูกบาสกระเด็นไปเขตอื่น

มุมมองจากสนามบาสย้อนกลับไป

:::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ::::

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย

• สำนักงานนิติบุคคล
• สวนสาธารณะ
• ระบบ CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
• คลับเฮ้าส์
• สระว่ายน้ำ
• ฟิตเนส

จากเมื่อสักครู่เราได้เดินชมพื้นที่ภายในโครงการและสวนสาธารณะกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาดูคลับเฮ้าส์ซึ่งเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ส่วนกลางรวมของโครงการกันต่อเลยค่ะ

::: คลับเฮ้าส์ :::

มาดูที่คลับเฮ้าส์กันเลยค่ะ คลับเฮ้าส์จะเป็นอาคารชั้นเดียวหน้าตาให้อารมณ์เหมือนรีสอร์ทโดยจัดให้สระว่ายน้ำอยู่ข้างหน้าเลย โดยรอบประดับด้วยต้นไม้นานาพันธุ์สร้างบรรยากาศที่ดี

เดี๋ยวเราจะเดินขึ้นไปสำรวจข้างในกันค่ะ

ตัวคลับเฮ้าส์จะยกระดับเป็นบันไดขึ้นจากระดับพื้นถนนประมาณ 1 เมตร ด้านหน้าโถงทางเข้ามีหลังคาปกคลุมกันฝนก่อนเข้าตัวอาคาร

มุมมองเข้าไปภายในคลับเฮ้าส์จะเจอส่วนของเคาน์เตอร์ติดต่อก่อน การใช้งานภายในคลับเฮ้าส์จะต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมนะคะ

ฝั่งซ้ายมือจะมีชั้นวางรองเท้าให้เรียบร้อย

เดินผ่านโถงทางเข้ามาจะมาเจอส่วน Lobby เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนรวมกับห้องออกกำลังกาย

มุมฝั่งซ้ายจะเป็นชุดโซฟานั่งพักผ่อนและโต๊ะอ่านหนังสือ สามารถมานั่งเล่นตากแอร์สบายๆในวันหยุดได้ บรรยากาศดูชิลล์ๆเหมาะแก่การพักผ่อน

ส่วนฝั่งขวาจะวางลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี, จักรยานไฟฟ้า, ม้านั่งราบ พร้อมชุดดัมเบลสร้างกล้ามเนื้อ

ตรงกลางจะเป็นประตูออกสู่โถงทางเดินไปสระว่ายน้ำและห้องน้ำ

ออกมาจาก Lobby แล้วจะมาเจอโถงตู้ล็อกเกอร์สำหรับเก็บของ

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำหญิง

ภายในห้องจะมีพื้นที่ๆกว้างขวางไม่รู้สึกว่าอับ

ที่ฝั่งซ้ายจะเป็นอ่างล้างมือ

ส่วนฝั่งขวาจะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

หันมาที่ฝั่งขวาเข้าไปดูห้องน้ำชายกันต่อ

ภายในห้องน้ำชายจะไม่แตกต่างจากห้องน้ำหญิงเลยค่ะ ที่เพิ่มขึ้นมาก็จะเป็นโถปัสสาวะชายเท่านั้น

เราออกไปดูสระว่ายน้ำกันต่อ

มุมมองออกไปจากโถงล็อกเกอร์จะเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำ บรรยากาศทำออกมาได้สวยงามน่าใช้งานทีเดียวค่ะ สระว่ายน้ำจะเป็นระบบเกลือ ขนาด 5 x 10 เมตร ลึก 1.2 เมตร สามารถใช้ว่ายออกกำลังกายได้สบายๆ

ทางโครงการได้ดีไซน์บันไดให้อยู่ภายในสระว่ายน้ำเลย ดูเรียบร้อยและกลืนไปกับตัวสระ

ภายในทำเป็นกำแพงกั้นสระเด็กให้ ลึกประมาณ 50 ซม.

ที่ฝั่งซ้ายจะเป็น Pool deck มีทั้ง Day bed และชุดโต๊ะกลมให้นั่งพักผ่อนใต้ชายคาระแนงไม้

ตรงนี้ก็ช่วยกันแดดได้พอสมควร แต่ถ้าฝนตกก็ต้องเผ่นเข้าข้างในเลยค่า

ส่วนที่ฝั่งขวาจะเป็นจุดชำระตัวก่อนลงสระ มีหัวฝักบัวให้อยู่ 2 หัว ทำระแนงไม้คลุมให้ทำให้รู้สึกเป็นส่วนตัวขึ้นไม่โล่งแจ้งมากนัก

มุมมองย้อนกลับไปที่ตัวคลับเฮ้าส์

อีกมุมมองหนึ่งของสระว่ายน้ำไปที่คลับเฮ้าส์

:::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง ::::

::: แบบบ้านของโครงการ :::

แบบบ้านของโครงการจะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ใช้แบบบ้านแบบเดียวทั้งโครงการ ตัวบ้านสไตล์ Modern Colonial ขนาด 134 ตรม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์และ 2 ที่จอดรถ มาดูแปลนบ้านกันต่อเลยค่ะ

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องอเนกประสงค์
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องเก็บของ
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 1

::: บ้านตัวอย่าง :::

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

นี่คือบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบค่ะ หน้าตาบ้านก็ยังคงดูโมเดิร์นอยู่แต่มีกลิ่นอายของ Colonial ผสมอยู่ด้วย ประตูรั้วจะเป็นประตูบานเฟี้ยมระแนงเหล็ก 7 ตอน ทาด้วยสีน้ำมัน สูงประมาณ 1.2 เมตร ที่รั้วบ้านจะมีกริ่งออด, กล่องไปรษณีย์ติดเลขที่บ้าน และช่องทิ้งขยะมาให้

เข้ามาในส่วนของตัวบ้านจะเป็นโรงจอดรถตรงกับเฉลียงทางเข้าบ้านเลยสามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม พื้นบริเวณโรงจอดรถจะเป็นซีเมนต์ปาดเรียบซึ่งจะแยกโครงสร้างกับตัวบ้านนะคะ จึงไม่เกิดปัญหารอยร้าวหรือรอยแยกออกมาจากตัวบ้าน ส่วนพื้นที่สวนจะทำเป็นพื้นทรายปรับระดับและปูหญ้าให้ด้วย

พื้นเฉลียงจะกว้าง 0.6 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ยกระดับขึ้นมาจากพื้นประมาณ 15 ซม.

เหนือเฉลียงทางเข้าจะเป็นส่วนของพื้นระเบียงชั้น 2 ของห้องนอน Master bedroom ติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง

แบบบ้านตัวอย่าง

มาชมบ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ พื้นที่สนามของบ้านตัวอย่างจัดเอาไว้น่ารักทีเดียว สไตล์ Colonial จ๋าเลย

ประตูหน้าบ้านเป็นแบบประตูบานเลื่อน วงกบและบานกรอบอลูมิเนียมสีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง

มือจับบานเปิดประตู ขนาดใหญ่จับถนัดมือทั้งข้างในและข้างนอก

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย

ภาพจากบ้านมาตรฐาน ผังบ้านจะกลับด้านกับบ้านตัวอย่างด้านบนนะคะ จะเห็นหน้าต่างบ้านได้อย่างชัดเจน หน้าต่างจะเป็นบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม มีขนาดใหญ่ทีเดียวทำให้บ้านดูสว่างและโปร่ง พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังติดวอลเปเปอร์มาให้เรียบร้อย

ที่ฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.5 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบ

ภาพจากบ้านมาตรฐาน ฝ้าเพดานที่ได้มาก็จะดรอปฝ้ามาให้ด้วยเรียบร้อย บริเวณนั้นจะเป็นส่วนของงานระบบ แต่ก็ช่วยแบ่งพื้นที่บ้านให้ดูเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น ส่วนไฟก็จะได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์และดวงโคมซาลาเปา

มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันก่อน พื้นที่โต๊ะนอกจากจะสามารถใช้รับประทานอาหารแล้ว บางครอบครัวยังออกแบบให้เป็นพื้นที่รับรองแขกไปในตัวอีกด้วย

พื้นที่กำลังพอเหมาะสำหรับโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง แต่จะต่อเก้าอี้เพิ่มหัวท้ายอีกก็ยังพอนะ

จะเห็นว่าโดยรอบยังเหลือพื้นที่อยู่อีกเยอะเลยค่ะ

บริเวณห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมที่สามารถเปิดออกสู่สวนข้างบ้านได้

มือจับบานประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน

มุมมองออกไปที่เทอเรสข้างบ้าน ตกแต่งเป็นพื้นที่นั่งเล่นเอาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง พื้นที่สวนนี่ค่อนข้างกว้างทีเดียวนะ สามารถครีเอทได้เยอะเลยหล่ะ

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน จะทำพื้น, ระแนงตกแต่ง และหลังคาคลุมแบบโปร่งแสงมาให้เรียบร้อย

พื้นเทอเรสจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 เล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. พื้นทำกว้างเอาไว้ประมาณ 1.8 เมตรเลยค่ะ

มองจากส่วนเทอเรสย้อนกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน เห็นห้องน้ำ, โถงบันได และห้องนั่งเล่น

เรามาดูที่ห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ ห้องนั่งเล่นของบ้านหลังนี้จะมีความเป็นส่วนตัวมากกว่าเมื่อเทียบกับการจัดแปลนของบ้านแบบทั่วไป เพราะจะสามารถใช้ส่วนรับประทานอาหารในการรับแขกไปในตัวเลยก็ได้ ดังนั้นห้องนี้จะเป็นห้องสำหรับคนสนิทหรือคนภายในครอบครัว นอกจากนี้หากปรับเปลี่ยนแปลนบ้านให้ห้องนั่งเล่นอยู่ที่โถงข้างนอก ห้องนี้ก็จะกลายเป็นห้องอเนกประสงค์ไปในทันที จะจัดเป็นห้องทำงาน, ห้องโฮมเธียเตอร์ หรือห้องนอนของแขกก็ทำได้เช่นกัน

มองเข้าไปภายในห้อง ได้จัดตกแต่งมาให้ดูระยะการใช้งาน สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้และยังสามารถวางโต๊ะข้างกับโต๊ะกาแฟได้อีก ฝั่งซ้ายวางเป็นชั้น

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ภายในห้องจะมีหน้าต่างมาให้ 1 ฝั่ง อาจจะดูไม่ค่อยเป็นส่วนตัวนิดหน่อยเพราะอยู่ทางหน้าบ้าน แต่สามารถหาม่านบังสายตามาติดเพิ่มเติมได้ค่ะ

หน้าต่างทำเหมือนเป็นบานเปิดคู่นะคะ แต่จริงๆแล้วเปิดได้ด้านเดียวค่ะ

มือจับและตัวล็อคบานหน้าต่าง

โต๊ะกาแฟตรงนี้อาจจะวางเป็นตัวเล็กๆหน่อยจะดีกว่า หรืออาจจะไม่ต้องวางเลยก็ได้เพราะระยะตรงนี้แอบแคบไปนิดนึง จะเดินเตะขาช้ำเอาได้ง่ายๆ

มองไปที่ฝั่งชั้นวางทีวี ระยะดูทีวีนี้อาจจะเหลือน้อยหน่อยประมาณ 1.2 เมตร ดูทีวีจอขนาด 26 – 32 นิ้วกำลังพอเหมาะ

ไปดูส่วนของห้องครัวกันต่อค่ะ ห้องครัวของบ้านหลังนี้ถูกจัดให้มีพื้นที่ขนาดใหญ่ มีพื้นที่ในการปรุงอาหารที่ใหญ่และสะดวกมากยิ่งขึ้น ทางห้องตัวอย่างได้กั้นส่วนของห้องครัวออกจากพื้นที่โซนอื่นด้วยเคาน์เตอร์ครัวและชั้นวางของ ทำให้บ้านดูเป็นสัดเป็นส่วน

ภายในห้องครัว ถูกจัดเคาน์เตอร์ให้เป็นรูปตัว U ที่ฝั่งซ้ายจะเป็นส่วนเตรียมอาหาร ส่วนฝั่งขวาจะเป็นส่วนปรุงอาหารและอ่างล้างจาน มีชั้นลอยด้านบนพร้อมบานปิดช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้ดี

เมื่อวางเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว U แล้วก็ยังจะเหลือพื้นที่ปรุงอาหารอยู่อีกประมาณ 1.2 เมตร กำลังลงตัวเลย

ด้านข้างห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกสู่ลานซักล้างได้

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน พื้นลานซักล้างที่ได้จริงๆจะเป็นพื้นคอนกรีตขัดหยาบ

ไอเดียตกแต่งพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านโดยการติดตั้งระแนงไม้และแขวนไม้ประดับ ตรงนี้จะช่วยสร้างร่มเงาและลดปริมาณของแสงแดดที่จะสะท้อนเข้าไปภายในตัวบ้านได้เป็นอย่างดี

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน บริเวณลานซักล้างจะติดตั้งถังเก็บน้ำและปั๊มน้ำมาให้เรียบร้อยเลย

บริเวณชายคาจะติดตั้งดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์มาให้

มองกลับเข้ามาภายในบ้าน

มาดูห้องน้ำ 2 กันต่อเลยค่ะ

ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 2.5 ซม.

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 2 จะวางจากโซนแห้งไล่เข้าไปยังโซนเปียก พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม.และขนาด 30 x 30 ซม. จากพื้นจรดฝ้าเพดาน กระจกบานที่ได้มาจะเป็นกระจกเจียปรี ส่วนสุขภัณฑ์จะใช้ของ American Standard ทั้งหมด

ไฟในห้องน้ำจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์

มาดูที่สุขภัณฑ์กันค่ะ อ่างล้างหน้าที่ได้จะเป็นแบบแขวนผนัง มีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย

ก๊อกน้ำทรงมนขนาดใช้สะดวกมือ

โถสุขภัณฑ์ระบบ Single Flush พร้อม Accessories ประกอบติดตั้งให้เรียบร้อย ระยะนั่งของโถกำลังดีค่ะ

สายฉีดชำระพลาสติกขนาดพอดีมือ และที่ใส่กระดาษชำระเซรามิก

ด้านในสุดจะเป็นโซนอาบน้ำค่ะ

พื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดกว้างขวางกำลังดี ที่พื้นก่อธรณีกันน้ำไหลย้อนมาให้เรียบร้อย ตรงนี้เราแนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมนะเป็นกระจก Temper หนา 8 มม.เป็นประตูบานเปิดเข้า น้ำจะได้ไม่ไหลออกมาที่ส่วนแห้ง

ภายในโซน Shower จะติดตั้งฝักบัวอาบน้ำแบบไม่มีราวปรับระดับพร้อมชั้นวางสบู่มาให้

เราเทียบขนาดฝ่ามือให้ดูขนาดหัวฝักบัว ขนาดไม่ใหญ่มากอาจจะไม่ค่อยทันใจสำหรับคนที่ชอบหัวฝักบัวขนาดใหญ่น้ำแรงๆ

มาดูที่บริเวณโถงบันไดกันต่อ

ข้างๆตัวบันไดจะมีตู้เก็บของใต้ชานพักบันไดเล็กๆอยู่

ภายในปูกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี พื้นที่เก็บของขนาดเท่ากับชานพักบันได พอจะช่วยเก็บของใช้ภายในบ้านให้เรียบร้อยขึ้นได้บ้าง

เราเสร็จจากชั้นที่ 1 กันแล้วนะคะ ไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลย บันไดจะเป็นบันไดโครงเหล็กโปร่ง วัสดุลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ส่วนราวบันไดจะเป็นระแนงเหล็กยึดกับแม่บันได วัสดุของมือจับสีเข้ากันกับตัวบันไดค่ะ

มองขึ้นไปยังโถงชานพักบันได มีความสูงโปร่งดี

มองย้อนกลับไปที่ชานพักบันได สำหรับบันไดช่วงชานพักที่เป็นขั้นสามเหลี่ยมนี่ควรจะเดินชิดขวาเอาไว้นะคะ

มองขึ้นมาบริเวณโถงบันไดชั้น 2 ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนอน Master bedroom กับห้องน้ำ 1 ฝั่งขวามือจะเป็นห้องนอน 2 และห้องอเนกประสงค์ค่ะ ที่พื้นชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยลามิเนต ผนังติดวอลเปเปอร์ให้เรียบร้อย

มองย้อนกลับไปที่โถงบันได

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน บริเวณโถงอาจจะไม่กว้างขวางมากแต่ด้วยฝ้าเพดานที่สูงโปร่งจึงทำให้ดูไม่มืดทึบค่ะ บริเวณตรงกลางฝ้าเพดานจะติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องฝั่งซ้ายกันก่อน ลำดับเป็นห้องนอน Master bedroom และห้องน้ำ 1

ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับแบบลูกบิดสแตนเลส

ที่พื้นตรงวงกบประตูจะติดธรณีประตูมาให้เรียบร้อย

มองเข้าไปภายในห้อง ทางบ้านตัวอย่างได้ตกแต่งห้องออกเป็น 2 โซนด้วยกัน ทางซ้ายมือจะเป็นโซน Walk – in closet ส่วนทางขวามือจะเป็นโซนที่นอน ซึ่งทั้งหมดนี้เป็นแค่เพียงไอเดียนะคะ เราจะสลับฝั่งตำแหน่งการวางเฟอร์นิเจอร์อย่างไรก็ได้ค่ะ

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน บริเวณลายผนังของห้องนอนจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้ ภายในห้องจะมีช่องแสงให้อยู่ 2 ตำแหน่งคือประตูระเบียงและหน้าต่าง ดวงโคมที่ได้ภายในห้องจะเป็นดวงโคมซาลาเปานะคะ

มองเข้าไปภายในโซน Walk – in closet จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เลียบไปกับผนังฝั่งหนึ่ง ส่วนอีกฝั่งทำ Built – in เป็นโต๊ะเครื่องแป้งตัวยาว ภายในยังสามารถวางโซฟานั่งเล่นได้อีกตัว ตรงนี้จะใช้เป็นมุมทำงานหรือนั่งอ่านหนังสือร่วมด้วยก็ยังได้เลยนะ

มาดูในส่วนของโซนที่นอนกันบ้าง

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ตามแปลนบ้านทาวน์โฮมทั่วไปมักจะใช้พื้นที่ฝั่งที่ติดกับประตูห้องน้ำและระเบียงห้องเป็น Walk – in closet มากกว่าเพราะจะได้เหมือนเชื่อมพื้นที่ห้องน้ำเข้าไปในตัวเลย แต่จะเลือกให้เป็นโซนที่นอนก็ไม่ผิดนะคะ แล้วแต่ความชอบของลูกบ้านนะ

ตรงนี้พื้นที่ห้องจะแคบกว่าฝั่งที่จัดเป็นโซน Walk – in closet ประมาณ 80 ซม. แต่ก็ยังสามารถวางเตียงควีนไซส์ได้ พื้นที่สองข้างเตียงยังเหลือพอสำหรับวางโต๊ะข้างและเหลือพอเป็นพื้นที่เดินได้โดยรอบ

มองไปอีกฝั่งนึงจะเป็นผนัง Built – in ของโต๊ะเครื่องแป้ง เราสามารถจัดให้เป็นชั้นวางทีวีได้พอดี

จะเห็นได้ว่าฝั่งของโซน Walk – in closet กว้างกว่าพอสมควร ถ้าต้องการวางเตียงนอนขนาดคิงไซส์ก็ควรจะต้องเปลี่ยนฝั่งนะคะ

ประตูทางออกระเบียงก็จะเป็นบานกรอบอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสงอีกเช่นกัน

พื้นระเบียงลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ราวกันตกเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน ตัวระเบียงเป็นแบบหน้าแคบแต่ยาว กว้าง 0.7 เมตร พอจะวางกระถางต้นไม้ได้อยู่บ้าง

กลับเข้ามาภายในห้องนอน ไปดูที่ห้องน้ำ 1 กันต่อ

ภายในห้องน้ำ 1 การจัดวางห้องน้ำจะเหมือนห้องน้ำชั้นล่างทุกประการเลยค่ะ ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะใช้แบบเดียวกัน ด้านหลังอ่างล้างหน้ามีการทำ Lower wall ช่วยเพิ่มพื้นที่ในการวางของใช้ภายในห้องน้ำได้เป็นอย่างดี

ยกเว้นอ่างล้างมือค่ะ จะเปลี่ยนมาใช้อ่างแบบฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปของ Parazzo สามารถจัดเก็บของใช้ภายในห้องน้ำได้บ้าง แต่ก๊อกน้ำยังใช้ของ American Standard ตัวเดิม

ตัวอ่างมีขนาดใหญ่กว่าอ่างชั้นล่างค่ะ ใช้งานได้สะดวกกว่า

ระยะของการติดตั้งโถสุขภัณฑ์ก็เท่าๆเดิม

ผนังฝั่งตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์จะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้

ที่เพิ่มขึ้นมาคือจะติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำของโซนอาบน้ำมาให้ เป็นประตูบานเลื่อนกระจก อย่างอื่นยังเหมือนเดิมทุกประการค่ะ

มาดูที่ห้องทางฝั่งขวามือของโถงบันไดกันบ้าง เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งซ้ายและห้องอเนกประสงค์ฝั่งขวา

เข้ามาภายในห้องนอน 2 มีขนาดเล็กลงมาจากห้องนอน Master bedroom ประมาณครึ่งนึง ภายในได้จัดวางเฟอร์นิเจอร์มาให้ดูระยะการใช้งาน โดยสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะทำงานได้ และกั้นส่วนที่นอนเข้าไปหลังโต๊ะทำงานเกิดเป็นพื้นที่ส่วนตัว

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ภายในห้องจะมีช่องแสงมาให้ 1 ด้าน แต่มีขนาดใหญ่เหมาะสมกับตัวห้องที่จะให้แสงสว่างเข้ามาในห้องได้อย่างพอเพียง

ระยะหลังโต๊ะทำงานยังเหลือเยอะเลยค่ะ วิธีการจัดห้องแบบนี้ช่วยให้ห้องได้พื้นที่โล่งขึ้นมาเยอะ ทำความสะอาดก็ไม่ยากเพราะซอกมุมน้อย

หลังโต๊ะทำงานวางที่นอนขนาด 3 ฟุตครึ่ง การวางเตียงด้านในแบบนี้อาจจะทำให้เปลี่ยนผ้าปูที่นอนค่อนข้างยากหน่อย แต่ถ้าฟูกไม่หนักมากก็ไม่ค่อยเป็นปัญหามาก

ผนังอีกฝั่งนึงยังเหลือพื้นที่ว่างอยู่ค่ะ จะทำชั้นวางของเพิ่มเติมก็ได้อีกนะ

มาถึงห้องสุดท้ายกันแล้วค่า เป็นห้องอเนกประสงค์ มีขนาดเล็กที่สุด ตามบ้านตัวอย่างได้จัดให้เป็นห้องพักผ่อนอ่านหนังสือ ซึ่งจริงๆแล้วก็สามารถจัดเป็นห้องนอนอีกห้องได้เช่นกัน

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ภายในห้องจะมีช่องแสงมาให้ 1 ด้าน แต่มีขนาดใหญ่เหมาะสมกับตัวห้องที่จะให้แสงสว่างเข้ามาในห้องได้อย่างพอเพียง

ฝั่งนึงจัดเป็นโต๊ะนั่งอ่านหนังสือหาไอเดียในการสร้างสรรค์ ถ้าจะจัดให้ห้องนี้เป็นห้องนอนก็ให้วางเตียงนอนชิดริมด้านนี้นะ ขนาดเตียงประมาณ 3 ฟุต พอวางเตียงแล้วจะเหลือพื้นที่ปลายเตียงอีกเล็กน้อยสามารถทำชั้นวางของเพิ่มได้อีก

อีกฝั่งนึงได้จัดเป็นเบาะนั่งขนาด 2 ที่ ตรงนี้ก็สามารถวางแทนเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดย่อมๆได้ค่ะ

ส่วนสวิตช์ไฟและปลั๊กไฟจะใช้ของ Bticino ค่ะ

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (เมษายน 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : พื้นไม้ลามิเนต
• พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังติดวอลเปเปอร์
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 20 x 30 ซม และ 30 x 30 ซม.
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูห้องน้ำ : ประตูบาน UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนและบานกระทุ้งอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : American Standard และ Parazzo

งานไฟฟ้า

• สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา และดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา, ไฟกิ่ง และดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

:::: ราคา (เมษายน 2560) ::::

แบบบ้านวิลเลจทาวน์

พื้นที่ใช้สอย 134 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์

– แปลงมาตรฐานขนาด 28.00 ตร.วา

– ราคา 3,690,000 บาท

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 35,000 บาท

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 70,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 38 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ในซอยมหาชัยใกล้ถนนบางนา – ตราดฝั่งขาเข้า ถือเป็น New Central Business District ส่วนต่อขยายของตัวเมืองกรุงเทพฯอีกแห่งหนึ่ง อยู่ใกล้ทางพิเศษบูรพาวิถี, ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และวงแหวงกาญจนาฯ ซึ่งสามารถเดินทางเข้า – ออกตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวก สามารถเข้าและออกได้หลายเส้นทาง พื้นที่ส่วนใหญ่โดยรอบจะเป็นโครงการที่อยู่อาศัยในแนวราบที่กำลังพัฒนา ซึ่งมีแนวโน้มว่าในอนาคต ความคึกคักในย่านนี้จะมีมากขึ้น

ภายในซอยมหาชัยจะค่อนข้างเงียบสงบในระยะเดินจะไม่ค่อยมีอะไรน่าสนใจมากค่ะ ส่วนที่เด่นที่สุดในย่านนี้เลยจะเป็นบริเวณ Mega บางนาซึ่งอยู่ห่างออกจากตัวโครงการออกไปเพียง 3 นาที ซึ่งในอนาคตจะมีโครงการ Mega city ครอบคลุมตั้งแต่พื้นที่สำหรับอยู่อาศัย, ออฟฟิศสำนักงาน, แหล่งช้อปปิ้ง, ร้านอาหารชื่อดัง และสถานที่ให้ได้ใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์อย่างครบวงจร

นอกจากนี้บนเส้นบางนา – ตราดก็จะมีเซ็นทรัลบางนา และ Index living mall ในอนาคตจะมี Bangkok mall มาเปิดตรงแยกบางนาอีกด้วย มี Hypermarket อย่าง Makro และ Tesco Lotus ออกไปทางถนนศรีนครินทร์ มีทั้ง Lotus, Major Cineplex, Parkland และ Foodland เลยไปอีกบนเส้นสุขุมวิทก็จะมีทั้งตลาดสด, Big C สำโรง และอิมพีเรียลสำโรง

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เส้นการเดินทางหลักๆเลยก็จะเป็นถนนบางนา – ตราด ถือว่าเดินทางได้สะดวกเพราะเป็นถนนใหญ่ขนาด 8 – 14 ช่องจราจร เป็นเส้นที่เชื่อมไปยังถนนกิ่งแก้วและถนนตำหรุบางพลี โดยถนนบางนา – ตราดจะเป็นถนนเส้นที่ขนานกับแกนตะวันออก – ตะวันตก จะวิ่งไปตัดกับถนนสายสำคัญอีกหลายสายอย่างถนนกาญจนาภิเษกช่วงฝั่งใต้ เป็นเส้นที่มีความคล่องตัวสูง สามารถเดินทางไปยังพระราม 2 – บางปะอินได้สะดวก, ถนนศรีนครินทร์ที่วิ่งไปตัดกับเส้นเทพารักษ์และอุดมสุข สามารถขึ้นไปถึงเส้นอ่อนนุช, รามคำแหง และลาดพร้าวได้

ถัดจากศรีนครินทร์ไปก็จะไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิทวิ่งขึ้นไปยังแถบปทุมวันจนถึงอโศกได้เลย ส่วนอีกด้านหนึ่งทางทิศตะวันออก ถนนบางนา – ตราดจะวิ่งไปผ่านฉะเชิงเทราไปถึงชลบุรีเลยค่ะ ตรงนั้นจะไปบรรจบกับถนนสุขุมวิทที่ทางแยกต่างระดับหนองไม้แดงเรียกได้ว่าที่ตั้งโครงการนั้นสามารถเดินทางได้หลายเส้นทาง นอกจากนี้ตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาฯและทางพิเศษบูรพาวิถีซึ่งเป็นตัวช่วยที่สำคัญในการเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองให้ง่ายยิ่งขึ้น

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ตัวโครงการจะเหมาะกับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักมากกว่า แต่การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะจะสามารถทำได้ง่ายขึ้นเพราะในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มช่วงสถานีบางนา – สุวรรณภูมิ ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จในอีก 5 ปีข้างหน้า โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีวัดสกุล อยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปเพียง 2 กม.ค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการ เดอะวิลเลจ บางนา – วงแหวน 2 เป็นโครงการทาวน์โฮมสไตล์ Modern Colonial สูง 2 ชั้น จำนวน 167 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 21 – 1 – 46 ไร่ ตัวบ้านเป็นทาวน์โฮมแนวคิดใหม่โดดเด่นด้วยความเป็นส่วนตัวในทุกๆหลังเพราะผนังบ้านไม่ติดกับใครให้อารมณ์เหมือนบ้านแฝด มีพื้นที่สวนส่วนตัวข้างบ้างทุกๆหลัง ถือว่าได้มากกว่าทาวน์โฮมโดยทั่วไป ตัวบ้านสามารถออกแบบได้กระชับและเรียบง่าย ใช้สอยได้สะดวก ฝ้าเพดานสูงทำให้บ้านโปร่งอยู่สบาย วัสดุและสุขภัณฑ์ได้มาตรฐาน โดยรวมเป็นบ้านที่เหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและพื้นที่จัดสวนภายในบ้าน มีงบประมาณมากพอที่จะซื้อทาวน์โฮมราคาสูงขึ้นมาอีกหน่อย แต่ราคายังอยู่ในระดับที่ต่ำกว่าบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวเกือบครึ่ง

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการเองก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้อยู่พอสมควร ภายในโครงการแต่ละเฟสจะมีสวนสาธารณะมาให้ ในส่วนของฟิตเนสอาจจะมีเครื่องออกกำลังกายน้อยไปสักหน่อย แต่บรรยากาศโดยรอบคลับเฮ้าส์ ถือว่าจัดได้สวยงามน่าใช้งานทีเดียว สระว่ายน้ำก็มีขนาดใหญ่สามารถใช้ว่ายออกกำลังกายได้อย่างสบายๆ แต่ถ้าเทียบขนาดพื้นที่ของคลับเฮ้าส์ที่ต้องรองรับลูกบ้านทั้ง 5 โครงการของอารียาแล้วก็อาจจะเล็กไปสักหน่อย ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิดอยู่ 2 จุดที่บริเวณทางเข้า – ออกโครงการ, การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม, Key card และรั้วไม้กระดก ปลอดภัยได้มาตรฐานดีค่ะ

:::: คะแนน ::::

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1797

WEBSITE : http://www.areeya.co.th/VillageTown/TheVillage_Bangna_Projectconcept.php

บ้านพฤกษา 124 รังสิต-คลอง 4 Baan Pruksa Rangsit-Klong 4

“บ้านพฤกษา 124 รังสิต-คลอง 4″ จาก พฤกษา เรียลเอสเตท ทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบบ้านใหม่ล่าสุด หน้ากว้าง 5.7 ม. พื้นที่ใช้สอยบริเวณชั้นล่างของบ้าน ประกอบด้วย พื้นที่ด้านหน้าสำหรับจอดรถได้ 1 คัน พื้นที่ส่วนรับแขก ถัดไปเป็นส่วนพักผ่อน ส่วนรับประทานอาหาร และห้องน้ำ ส่วนพื้นที่ซักล้างอยู่ภายนอกบ้าน

ห้องชั้นล่างสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องดูหนังฟังเพลง ห้องทำงาน หรือห้องนอน ตามความต้องการได้ ชั้นบนประกอบด้วย 2ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1ห้องอเนกประสงค์ 1ที่จอดรถ สามารถตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัว ราคาเริ่มเพียง 1 ล้านต้นๆ

ลงทะเบียนรับข่าวสารและสิทธิพิเศษก่อนใครได้ที่นี่

คลิกที่นี่ เพื่อลงทะเบียน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : http://www.pruksa.com/

บ้านฟ้า ทาวน์นี่ ปิ่นเกล้า-ดอนหวาย Baanfah Townee Pinklao-Donwai

บ้านฟ้าทาวน์นี่ ปิ่นเกล้า-ดอนหวาย ทาวน์โฮมโครงการใหม่ล่าสุดจาก NC Group ที่จะให้คุณเข้าถึงธรรมชาติลงตัวกับเทคโนโลยี อยู่ใกล้..กลางใจเมือง รองรับโลกยุค 4.0 ด้วย AIS Fibre & Home Automation Space & Design  Multifunction.. 3 นอน 3 น้ำ 1 ห้องเอนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย + ทางด่วน  ใกล้เซ็นทรัล และม.มหิดล ราคาพิเศษ สำหรับคุณคนพิเศษ  VIP Booking  2.49  ล้านบาท*

ลงทะเบียนรับ Extra Promotion!!! คลิกที่นี่ >> goo.gl/CP3dY6

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพุทธมณฑลสาย 5 อ.สามพราน จ.นครปฐม

:: HOUSE TYPE ::

• แบบบ้าน Trendy (เทร์นดี้)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 20.1 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 125 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

:: GALLERY ::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-482-1778-80

Website : http://www.ncgroup.co.th/

ทาวน์โฮม นีโอ สเปซ สุคนธสวัสดิ์ 3 Neo Space Sukhonthasawat 3

Neo Space สุคนธสวัสดิ์ 3 จาก Neo Group ตั้งอยู่บนซอยสุคนธสวัสดิ์ 3 แยก 1 ถนนสุคนธสวัสดิ์ เขตลาดพร้าว กทม. ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์, รร.สตรีวิทยา 2, เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสต์วิลล์, เทสโก้ โลตัส, โฮมโปร, CDC, The Walk เกษตรนวมินทร์, Festival Walk และ รพ.เปาโล

นีโอ สเปซ สุคนธสวัสดิ์ 3 เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.00 เมตร พื้นที่โครงการขนาด 0-3-09 ไร่ จำนวนบ้าน 14 ยูนิต เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.5-31.00 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 170-205 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการต้นปี 2561

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการมาตรฐาน อาทิ ถนนเมนกว้างขวาง, พื้นที่สีเขียว และ พื้นที่สำหรับกลับรถ ห้ามพลาด จองก่อน รับสิทธิ์ก่อน !!! เปิดตัว 8 – 9 กค นี้ เริ่ม 4.39 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุคนธสวัสดิ์ 3 แยก 1 ถนนสุคนธสวัสดิ์ เขตลาดพร้าว กทม.

:: FLOOR PLAN ::

:: HOUSE TYPE ::

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.00 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.5 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 170 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

:: GALLERY ::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 097-946-7995

Facebook : https://www.facebook.com/Neohaustownhome/

ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 65 ศรีสมาน PRUKSA VILLE 65 SRISAMARN

พฤกษา วิลล์ ศรีมาน Affordable Good Life บ้าน…ความสุขที่เป็นไปได้
เตรียมพบ ทาวน์เฮาส์ 2 และ 3 ชั้นโครงการใหม่จากพฤกษาวิลล์ ที่มาพร้อมกับดีไซน์ล่าสุดในคอลเลกชั่น Modern Zen บนทำเลศักยภาพบนถนนศรีสมานใกล้ทางด่วนเพียง 400 เมตร

ที่ตั้งโครงการ

ถนนศรีสมาน ตำบลบ้านใหม่ อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี 11120

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.941191, 100.551932

การเดินทางเราเริ่มจาก ทางด่วนอุดรรัถยา ทางออก น.2-13 ถ.ศรีสมาน (ติวานนท์-ดอนเมือง) ชิดซ้ายไปติวานนท์ ⇒ ถ.ศรีสมาน ตรงไปกลับรถ ⇒ ตรงไปอีก 250 ม.เลี้ยวซ้ายเข้าซอย อีก 150 ม.ถึงโครงการพฤกษาวิลล์ 65 ศรีสมาน *ติดโรบินสัน ศรีสมาน

ภาพมุมสูงโครงการพฤกษาวิลล์ 65 ศรีสมาน และโครงการพฤกษาวิลล์ 65/2 ศรีสมาน

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า และตลาด

• โรบินสัน ศรีสมาน
• อิมแพค อารีน่า เมืองทองธานี
• ฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต
• สเปลล์ @ฟิวเจอร์พาร์ค
• เมเจอร์ ซีเนเพล็กซ์ รังสิต
• เทสโก้ โลตัส รังสิต
• เซียร์ รังสิต
• แมคโคร รังสิต
• เซ็นทรัล เอ็ม รังสิต
• ไทวัสดุ รังสิต
• โบ๊เบ๊ ทาวน์เวอร์ รังสิต
• Happy Avenue ดอนเมือง
• ตลาดน้ำวัดมะขาม
• ตลาดพูนทรัพย์
• ตลาดฐานเพชรปทุมพลาซ่า
• ตลาดดวงแก้ว พลาซ่า
• ตลาดรวมทรัพย์

ศูนย์ราชการ และหน่วยงานอื่น ๆ

• กรมปศุสัตว์
• เทศบาลตำบลบางกระดี
• สวนอุตสาหกรรมบางกะดี
• สำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม (ศรีสมาน)
• Work Point
• ท่าอากาศยานดอนเมือง

ศูนย์การแพทย์

• รพ.กรุงสยาม St.Carlos

ศูนย์การศึกษา

• ม.ปทุมธานี
• ม.รังสิต
• ม.ราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต
• ม.กรุงเทพ

• ร.ร.พระหฤทัยนนทบุรี
• ร.ร.พระหฤทัยดอนเมือง
• ร.ร.นวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี
• ร.ร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก
• ร.ร.สาธิต ม.รังสิต
• ร.ร.สายปัญญารังสิต
• ร.ร.นานาชาติ Harrow

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

โทร. 1739
Website : http://www.pruksa.com/th/townhouse/208/

ทาวน์โฮม เจ ซิตี้ ศรีราชา-อัสสัมชัน J City Sriracha-Aussumtion

10 -11 มิ.ย. นี้ เปิดจองโครงการใหม่ ทาวน์โฮม พรีเมี่ยม สไตล์อังกฤษ เริ่ม 1.59 ลบ.*

THE ONE AND ONLY English Town home in the heart of SRIRACHA เมื่อความโดดเด่นของสถาปัตยกรรมสไตล์อังกฤษ ผสานกับเสน่ห์แห่งเมืองศรีราชา… อย่างลงตัว

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษส่วนลดเพิ่ม 20,000 บาท คลิกที่นี่ >> goo.gl/00HPmZ

J City ศรีราชา-อัสสัมชัน จาก บมจ.เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ ตั้งอยู่บนถนนศรีราชา-หนองค้อ ซอย 13 ต.สุรศักดิ์ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี ใกล้สถานีรถไฟความเร็วสูง, รร.อัสสัมชัน ศรีราชา, โรบินสัน ศรีราชา,  อิออนมอลล์ และ รพ.พญาไท ศรีราชา

เจ ซิตี้ ศรีราชา-อัสสัมชัน เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ จำนวนบ้านรวม 261 ยูนิต เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.9 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 101.69 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน คาดว่าแล้วเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน ปี 2560

สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ สโมสร, สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, สวนสาธารณะ, เข้า-ออกระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิด, รปภ. 24 ชม. เริ่ม 1.59 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

ถนนศรีราชา-หนองค้อ ซอย 13 ต.สุรศักดิ์ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี

พิกัด Google : 13.161914, 100.946384

:: HOUSE TYPE ::

• แบบบ้าน ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.9 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 101 ตร.ม.
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

:: GALLERY ::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 092-592-1691

Website : www.jsp.co.th

EP.829 รีวิว ทาวน์โฮม ซิกเนเจอร์ รามอินทรา 109 Six Nature Ramintra 109

สวัสดีผู้อ่าน Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Sixnature รามอินทรา 109 จาก ปริญสิริ เป็นทาวน์โฮม ใกล้ถนนรามอินทราและวงแหวนรอบนอกกาญจนา ตำแหน่งที่ตั้งคือ ซ.พระยาสุเรนท์ 24 ถ.รามอินทรา 109 แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม. อยู่ในย่านชุมชน ใกล้ตลาดสด, ตลาดนัด สองข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหาร ใกล้สถานศึกษาและห้างสรรพสินค้า

Sixnature รามอินทรา 109 เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่โครงการ 14-1-12.6 มีทั้งหมด 152 ยูนิต มีให้เลือกถึง 2 แบบ โดยขนาดพื้นที่ใช้สอยจะเริ่มตั้งแต่ 150 – 186 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน คาดว่าสร้างเสร็จทั้งโครงการประมาณปลายปี 2560

สิ่งอำนวยความสะดวก ในโครงการมีให้ครบครัน Clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องออกกำลังกาย, สวนพักผ่อน, กล้องวงจรปิดภายในโครงการ และรปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง ราคาเริ่มต้นที่ 3.39 ล้านบาท

วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map : 13.827217, 100.700207
ซ.พระยาสุเรนท์ 24 ถ.รามอินทรา 109 แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม.

โครงการ Sixnature รามอินทรา ตั้งอยู่ในซอยพระยาสุเรนทร์ 24 ปากซอยเป็นถนนพระยาสุเรนทร์ซึ่งเชื่อมกับถนนรามอินทรา อยู่ไม่ไกลจากทางขึ้น-ลงทางด่วน ใกล้ตลาดสด, ตลาดนัด ร้านมินิมาร์ท สองข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหารตลอดเส้นทาง ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าอย่าง Fashion Island, The Promenade, BigC, Lotus และสวนสยาม

ที่ตั้งโครงการ ด้านหน้าซอยพระยาสุเรนทร์ 24 ซึ่งเป็นซอยตัน ปากซอยเป็นถนนพระยาสุเรนทร์หรือรามอินทรา 109 เป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนรามอินทราและถนนปัญญาอินทรา สามารถลัดเลาะไปยังถนนได้หลายสาย ไม่ไกลจากจากทางขึ้น-ลง วงแหวนรอบนอกกาญจนา จึงทำให้เดินทางเข้าตัวเมืองกรุงหรือออกนอกเมืองสะดวก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกพอสมควรเนื่องจากปากซอยที่เป็นถนนพระยาสุเรนทร์นั้นเชื่อมกับถนนหลักและลัดเลาะไปได้หลายเส้นทาง โดยเชื่อมกับถนนปัญญาอินทรา ซึ่งถนนปัญญาอินทราเชื่อมต่อกับถนนเลียบคลองสองและถนนคู้บอน เส้นนั้นจะเจอกับซาฟารีเวิลด์ โดยมุ่งตรงไปยังสายไหมได้

ส่วนปากทางเข้าถนนพระยาสุเรนทร์นั้นจะเป็นถนนรามอินทรา โดยเส้นรามอินทรานั้นเป็นถนนเส้นหลัก ที่เชื่อมต่อกับเส้นอื่นๆ วิ่งลัดเข้าถนนสวนสยามหรือจากแยกเมืองมีนไปยังถนนเสรีไทย และถนนรามคำแหงได้ไม่ยาก อีกทั้งยังตรงไปฉะเชิงเทรา, ถนนร่มเกล้า หรือวิ่งเข้าเกษตรนวมินทร์จากเส้นนี้ อีกทั้งยังเชื่อมกับถนนกาญจนาและเป็นจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเข้าหรือออกเมือง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ แม้ว่าถนนพระยาสุเรนทร์จะไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน แต่มีรถสองแถววิ่งผ่านเป็นระยะ ส่วนแท็กซี่หรือวินมอเตอร์ไซค์ก็หาได้ไม่ยาก ถ้าจะขึ้นรถโดยสารก็ไปขึ้นตรงถนนรามอินทราได้ เส้นนั้นมีหลายสายผ่าน 26, 96, 115, 150, 501, 525

ทางด่วน วิ่งไปเส้นวงแหวนรอบนอกกาญจนา โดยทางขึ้น-ลงอยู่ไม่ไกล Fashion Island โดยเส้นวงแหวนนี้เชื่อมต่อกับทางด่วนเส้นอื่นๆ ทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองสะดวกค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย มีหลายหมู่บ้าน ในซอยเป็นซอยตัน ส่วนถนนพระยาสุเรนทร์มีความอุดมสมบูรณ์มากทีเดียว เพราะสองข้างทางจะมีร้านค้าและร้านอาหารตลาดทาง อีกทั้งยังมีทั้ง Lotus รามอินทรา 109 และตลาดสดหลายแห่ง ทั้งตลาดพระยาสุเรนทร์, ตลาดนัดเศรษฐีทรงไชย และตลาดกองหนุน ซึ่งอยู่เยื้องกับปากซอยโครงการเลย โดยรอบมีสถานศึกษามากมายทั้งระดับประถม, อาชีวะ และระดับอุดมศึกษา และไม่ไกลจากสถานที่ราชการ, โรงพยาบาล ทำเลจึงถือว่าสะดวกสบายในหลายๆด้านเลยค่ะ

หรือจะไปเส้นรามอินทรา เส้นนั้นจะมี Makro, Fashion Island, The Promenade ในนั้นก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้จับจ่ายใช้สอย เดินเล่นในวันหยุดหรือหลังเลิกงานได้ อีกทั้งยังไม่ไกลจากสวนสยาม ตรงหน้าสวนสยามก็มีร้านค้าและร้านอาหาร

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกรพ.นพรัตน์ : 3.7 กม.
• แยกเมืองมีน : 3.7 กม.
• แยกหทัยราษฎร์ : 4.4 กม.
• แยกบางชัน : 4.8 กม.
• แยกลาดบัวขาว : 5.4 กม.
• แยกนวมินทร์/กม.8 : 6.0 กม.
• แยกสวนสยาม : 6.1 กม.
• แยกรามคำแหงสุวินทวงศ์: 7.1 กม.
• แยกรามคำแหง ร่มเกล้า: 8.0 กม.

• จุดขึ้น-ลง วงแหวนรอบนอกกาญจนา : 5.5 กม.

• ถนนพระยาสุเรนทร์ : 90 ม.
• ถนนปัญญาอินทรา : 1.6 กม.
• ถนนรามอินทรา : 1.7 กม.
• ซอยสุเหร่าคลอง 1 : 1.7 กม.
• ถนนเลียบคลอง 2 : 3.8 กม.
• ถนนคู้บอน : 3.8 กม.
• ถนนรัชดา-รามอินทรา : 4.5 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 5.2 กม.
• ถนนนวมินทร์ : 6.0 กม.
• ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 8.7 กม.

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนรามอินทรา→ขึ้นทางยกระดับข้ามแยก→ ผ่านเซ็นทรัล Fashion Island →วิ่งตรงตามถนนรามอินทรา→ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระยาสุเรนทร์(รามอินทรา 109) → กลับรถ→ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยพระยาสุเรนทร์ 24 → ตรงเข้าไปประมาณ 90 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Sixnature รามอินทรา แล้วค่ะ

วิ่งตามถนนรามอินทรามาเรื่อยๆค่ะ ตรงไปจะผ่านวงแหวนรอบนอกกาญจนา

ข้ามทางยกระดับข้ามแยก ด้านซ้ายมือจะผ่าน Fashion Island ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าใหญ่ที่ใกล้โครงการมากที่สุด

ลงมาวิ่งตามถนนรามอินทราตรงไปเรื่อยๆ

ผ่านสวนสยามทางขวามือ ซึ่งด้านหน้าเป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้าและร้านอาหาร

ผ่านสวนสยามมาไม่ไกลนักให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าถนนพระยาสุเรนทร์หรือรามอินทรา 109

ถนนพระยาสุเรนทร์สองข้างทางเป็นบ้านพักอาศัยและร้านค้า ร้านอาหาร เส้นทางมีความคึกคักตลอดแนว

ผ่าน The Compound คอมมูนิตี้มอลใกล้โครงการ ตรงนี้จะมีร้านอาหารให้มาฝากท้องหลายร้าน

ตรงมาผ่าน Lotus Express และร้านค้าข้างทาง

ใกล้กันนั้นมีตลาดกองหนุนซึ่งเป็นตลาดสดที่ใกล้โครงการมากที่สุดค่ะ จากตลาดตรงไปอีกเพียง 210 ม.ก็ให้เตรียมกลับรถ

กลับรถตรงจุดแรกที่เจอหลังจากผ่านตลาด

จากจุดกลับรถตรงมาเพียง 350 ม.เท่านั้นก็จะมีซอยเข้าไปทางซ้ายม

ตรงเข้ามาด้านในถนนเป็นถนนเล็กไม่แบ่งเลน สองข้างทางเป็นบ้านพักอาศัย

ทางเข้า-ออกโครงการ Sixnature รามอินทรา อยู่ทางซ้ายมือเลี้ยวเข้าไปได้เลยค่ะ

บริเวณโดยรอบโครงการ

ที่ตั้งโครงการ Sixnature รามอินทรา โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น ในซอยโครงการไม่ค่อยมีร้านค้า ร้านอาหาร จะมีตรงหน้าปากซอยแต่เดินไปเพียง 90 ม.เท่านั้นเองค่ะ อีกทั้งตรงข้ามปากซอยยังมีร้านสะดวกซื้อ, ร้านมินิมาร์ท และตลาดสดจึงถือว่าสะดวกมาก ถัดไปอีกไม่ไกลก็เป็นตลาดนัด ดังนั้นจึงหาแหล่งจับจ่ายและฝากท้องได้ไม่ยากเลย ร้านค้าก็มีตลอดสองข้างทางถนนพระยาสุเรนทร์

หน้าโครงการคือซอยพระยาสุเรนทร์ 24 เป็นถนนสองเลน ตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย

ด้านซ้ายเป็นบ้านพักอาศัยสูง 1-2 ชั้น ตรงไปจะเป็นซอยตัน

ด้านขวามีร้านโชห่วยเล็กๆอยู่ค่ะ ตรงไปจะเป็นถนนพระยาสุเรนทร์

ตรงมาจะผ่านสะพานข้ามคลอง

ตลองนี้ขนาดผ่านโครงการบางส่วน คือส่วนที่เป็นโซนด้านหน้าทางฝั่งทิศตะวันตก

ปากซอยมีร้านค้า ร้านซักรีด มีร้านค้ารถเข็นผ่านบ้านเป็นระยะ

ปากซอยคือถนนพระยาสุเรนทร์ ตรงข้ามมีร้านค้า อาคารพาณิชย์และร้านอาหาร

ด้านขวามือตรงไปยังถนนปัญญาอินทราและถนนคู้บอนได้

ด้านซ้ายตรงไปจะเป็นถนนรามอินทรา

สถานที่สำคัญ

• ตลาดนัดเศรษฐีทรงไชย : 600 ม.
• ตลาดกองหนุน : 650 ม.
• Lotus Express : 700 ม.
• Lotus รามอินทรา 109 : 1.2 กม.
• The Compound : 1.4 กม.
• ตลาดพระยาสุเรนทร์ : 1.5 กม.
• ตลาดนัดกีบหมู : 2.5 กม.
• Makro รามอินทรา : 2.8 กม.
• ตลาดนัดสี่แยก พระพรหมคลอง 2 : 3.8 กม.
• BigC สุวินทวงศ์ : 4.1 กม.
• ตลาดมีนบุรี : 4.6 กม.
• สวนสยาม : 4.7 กม.
• Fashion Island : 5.2 กม.
• The Promenade : 5.5 กม.
• ตลาดน้ำขวัญเรียม : 5.8 กม.
• ซาฟารีเวิลด์ : 6.1 กม.

• รร.สุเหร่าคลอง 1 : 3.2 กม.
• รร.มีนบุรี : 4.3 กม.
• รร.สุดใจวิทยา : 5.4 กม.
• รร.โสภามาพัฒนา : 5.6 กม.
• รร.อาชีวะ มีนบุรี : 5.7 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า : 9.1 กม.
• รร.บดินทรเดชา(สิงห์ สิงหเสนี) 2 : 8.9 กม.

• รพ.นพรัตน์ : 3.8 กม.
• รพ.นวมินทร์ 9 : 4.4 กม.

• สนง.สรรพากร : 5.0 กม.
• สนง.เขตคลองสามวา : 5.2 กม.

บริเวณโครงการ

ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับซอยพระยาสุเรนทร์ 24 มีป้ายโครงการสามารถสังเกตได้ชัดเจนจากด้านข้าง ด้านหน้าก็มีสนามหญ้า, ไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่ทำให้โครงการดูร่มรื่น

ประตูทางเข้า-ออก เป็นซุ้มประตูขนาดใหญ่โทนสีเข้ม ใช้วัสดุเป็นเหล็กสีดำทำเป็นระแนงและเส้นสาย ตัวทางเข้า-ออก แบ่งกันชัดเจนโดยมีป้อม รปภ.กั้นตรงกลาง

ทางเข้า-ออกประตูจะเป็นประตูเหล็กรางเลื่อน ด้านข้างมีประตูสำหรับคนเข้าแยกต่างหากให้ค่ะ

ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. จุดนี้จะมี รปภ.อยู่ตลอด 24 ชั่วโมง ลูกบ้านจะเป็นระบบ Auto access มี CCTV ตรงจุดนี้

เข้ามาด้านในเป็นถนนใหญ่กว้าง 12 ม.ตลอดทั้งโครงการ สองข้างทางได้ความร่มรื่นจากสวนในบ้านแต่ละหลังทำให้โครงการดูร่มรื่น ด้านขวามือคือสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง

เข้ามาด้านในพื้นที่สวนจะกระจายอยู่โซนด้านหน้า มีสวนและต้นไม้ใหญ่

เนื่องจากถนนในโครงการเป็นถนนกว้าง 12 ม.ตลอดทั้งโครงการ ทำให้การสัญจรภายในสะดวก แม้ว่าจะมีรถจอดข้างทางตลอดแนวก็ยังสามารถขับรถสวนกันได้ไม่ยาก โครงการเป็นลักษณะตัว L เลี้ยวเข้ามาสวนจะอยู่ทางขวามือ

พื้นที่สวนส่วนกลางค่ะ มีสนามหญ้าและต้นไม้ใหญ่

Clubhouse อยู่ติดกับสวนเป็นอาคารชั้นเดียวยกสูง

ด้านหน้า Clubhouse มีสนามหญ้าและต้นไม้ตลอดแนวทำให้ดูร่มรื่น

ตัวอาคารเป็นอาคารที่ยกสูงจากระดับพื้นดิน มีบันไดขึ้นไปด้านบน

เมื่อขึ้นมาด้านขวาเป็นสระว่ายน้ำ ด้านซ้ายเป็นฟิตเนสและห้องน้ำค่ะ

สระว่ายน้ำระบบเกลือ แบ่งเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ มีที่นั่งเล่นริมสระและต้นไม้โดยรอบ

ด้านนี้จะเป็นมุมล้างตัวก่อนลงสระ

สระจะมีต้นไม้บังเพื่อความเป็นสวนตัวในระดับหนึ่ง และทำให้ดูร่มรื่นค่ะ ขนาดพอให้ว่ายเล่นให้สบายๆ

เก้าอี้นั่งเล่นริมสระ มีให้หลายจุดและด้านหลังเป็นไม้พุ่มเพื่อให้ดูร่มรื่น และกั้นสูงเพื่อให้มีความเป็นส่วนตัว

มุมมองจากท้ายสระจะเห็นไปยังตัวอาคารที่เป็นฟิตเนส

ฟิตเนสและทางเดินด้านขวาที่จะไปยังห้องน้ำ ซึ่งแยกห้องน้ำชาย-หญิง

ภายในห้องฟิตเนสพื้นเป็นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลอ่อน

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

จักรยานแบบนั่ง 1 เครื่อง, เครื่องวิ่งวงรี 1 เครื่อง

ลูกบอลสำหรับออกกำลังกาย 3 ลูก

เก้าอี้ออกกำลังกายแบบปรับระดับได้ 1 ตัว และชุดดัมเบล 1 ชุด

แบบบ้าน

บ้านในโครงการมี 2 แบบค่ะ คือ

• Inner ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม.หน้ากว้าง 5 ม. 3ห้องนอน 3ห้องน้ำ 2ที่จอดรถ
• Privet ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 186 ตร.ม.หน้ากว้าง 5.5 ม. 3ห้องนอน 3ห้องน้ำ 2ที่จอดรถ

Inner ทาวน์โฮม 3 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

Privet ทาวน์โฮม 3 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 186 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.5 ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

บ้านตัวอย่าง

จะมีให้ชม 2 แบบแต่วันนี้ทีมงานจะพาไปชม 1 แบบ แต่จะพาไปชม 2 หลังที่ต่อเติมชั้น 1 ต่างกันค่ะ หลังแรกจะเป็นหลังที่ไม่ได้ต่อเติมหลังบ้าน ส่วนหลังที่สองนั้นจะต่อเติมหลังบ้านเป็นครัว และใช้พื้นที่ครัวในบ้านต่อเติมกั้นห้องให้เป็นห้องนอนชั้นล่าง

• Inner ทาวน์โฮม 3 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

Inner เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นมีพื้นที่จอดรถ 2 คัน หน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถ ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 4-5 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดกลางค่ะ พื้นที่ห้องครัวจะอยู่ติดกับส่วนทานอาหาร โดยเป็นครัวเปิดที่สามารถกั้นให้เป็นครัวปิด หรือถ้าจะทำเป็นห้องนอนเพิ่มก็กั้น แล้วต่อเติมหลังบ้านให้เป็นครัวแทน ซึ่งบ้านตัวอย่างจะมีให้ชมทั้งแบบที่ทำเป็นครัวและแบบที่เป็นห้องนอนแล้วต่อเติมครัวหลังบ้าน เพื่อจะได้เอาไปเป็นไอเดียในการตกแต่งบ้านนะคะ

ส่วนชั้น 2 นั้นจะเป็นชั้นของ Master Bedroom ทั้งหมด ทำให้มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง มีห้องน้ำและระเบียงกว้างส่วนตัว สามารถกั้นพื้นที่ใช้สอยให้เป็นสัดส่วน ทำส่วนแต่งตัวให้เป็น Walk in closet ได้ และพื้นที่ในห้องแบ่งเป็นมุมพักผ่อนหรือมุมทำงานสะดวกสบายและกว้างขวาง

ชั้น 3 จะเป็นชั้นบนสุด มีทั้งหมด 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ เป็นห้องนอนขนาดใหญ่พื้นที่กว้าง ขนาดพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกัน ห้องนอน 2 มีขนาดใหญ่กว่า สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆและมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงาน ส่วนห้องนอน 3 แนะนำให้วางเตียง 3.5 ฟุต เพื่อที่จะมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงานและโต๊ะเครื่องแป้งได้ห้อง ทุกห้องมีหน้าต่างบานใหญ่ทำให้ห้องสว่างและถ่ายเทอากาศดี

ตัวบ้านใช้โทนสีเรียบไม่ฉูดฉาด แต่ใช้เฉดที่ต่างกันทำให้ตัวบ้านดูมีมิติ มีการใช้เส้นสายสีเข้มและมีสีขาวเพื่อตัดกับตัวบ้านสีเทาอมน้ำตาล จะมีหน้าต่างและประตูกระจกหลายจุดซึ่งจะทำให้บ้านภายในดูโปร่ง และสว่างเพราะได้แสงธรรมชาติเข้าไปในตัวบ้านค่ะ

บ้านจริงที่ได้ ประตูรั้วเป็นประตูเหล็กบานพับสีดำ กำแพงบ้านเป็นสีขาว

ด้านหน้าเป็นพื้นที่จอดรถ แต่ถ้าบ้านหลังไหนมีรถเพียงคันเดียวและต้องการพื้นที่สวน ก็สามารถตั้งส่วนไม้พุ่มเป็นกระถางใหญ่แบบนี้ก็ทำให้ดูแลรักษาง่าย ทำให้บ้านดูร่มรื่นด้วยค่ะ

ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง มีเฉลียงหน้าบ้านยกระดับจากพื้นหน้าบันไดขึ้นมา เป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น พื้นบ้านด้านในจะปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลยค่ะ ฟังก์ชั่นเหมือนบ้านเดี่ยวเพราะพื้นที่แต่ละส่วนดูกว้างใช้งานได้สะดวก ไม่อยู่ติดกันเกินไป

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุด หรือ L-shape มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆ หรือโคมไฟ ด้านหลังก็สามารถตกแต่งด้วยรูปภาพหรือทำเป็นชั้นวางของ

ด้านตรงข้ามเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่แต่ต้องดูขนาดว่าไม่กว้างเกินพื้นที่ผนังนะคะ พื้นที่ด้านบนก็ยังสามารถทำเป็นชั้นวางของ ด้านข้างขนาบด้วยบันไดและห้องเก็บของใต้บันได

ข้างทีวีเป็นห้องเก็บของค่ะ บ้านจริงประตูเป็นประตูสีขาวล้วนมือจับจะเป็นแบบก้านโยกให้แบบนี้

พื้นภายในจะเป็นกระเบื้องซรามิคขนาด 30×30 ซม.สีน้ำตาลอ่อน พื้นระดับเดียวกับพื้นบ้านด้านนอก

หันกลับไปดูหน้าบ้าน จะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้ สามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ หรือจะวางโซฟา L-shape ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ได้ พื้นที่ระหว่่างโซฟากับทีวีเมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเดินผ่านและใช้งานสะดวก อีกทั้งมีประตูทางเข้าเป็นประตูกระจกจึงทำให้มุมนี้สว่าง โปร่ง

ติดกันนั้นเป็นโต๊ะทานอาหาร ด้านซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำและห้องครัว ด้านหลังบ้านก็ยังมีประตูกระจก ทำให้บ้านสว่างและถ่ายเทอากาศได้ดี

ด้านหลังนี้ทีมงานจะพาไปชมการตกแต่งอีกแบบที่มีในโครงการ ซึ่งบ้านตัวอย่างอีกหลังจะทำห้องครัวเป็นห้องนอนแล้วต่อเติมครัวหลังบ้านแทนค่ะ

พื้นที่ระหว่างโซฟากับโต๊ะทานอาหารมีพื้นที่กว้างพอให้วางเป็นชั้นวางของหรือตู้หนังสือ หรือถ้าขยับโต๊ะทานอาหารไปใกล้กับประตูหลังบ้านอีกนิดก็จะทำให้วางโต๊ะทำงานตรงนี้ได้

มุมทานอาหารสว่างเพราะอยู่ติดประตูกระจก อยู่ใกล้ครัวทำให้ยกอาหารมาทานได้สะดวก

มุมนี้สามารถวางโต๊ะสำหรับ 4 ที่นั่งได้ สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก ใช้งานได้สะดวก

ประตูหลังบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

ด้านนอกบ้านจริงจะเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ กำแพงสีขาว

อีกด้านของบ้านเป็นห้องอเนกประสงค์และห้องน้ำ ถ้าบ้านไหนไม่ค่อยทำอาหาร หรืออยากต่อเติมครัวหลังบ้านอยู่แล้วก็ทำห้องนี้เป็นห้องนอน 4 หรือห้องทำงาน ส่วนบ้านไหนที่ไม่อยากต่อเติมครัวหลังบ้านและชอบทำอาหารก็ทำเป็นห้องครัว เพียงแค่ติดตั้งเครื่องดูดควันเพิ่มก็จะสะดวกในการใช้งานหรือจะกั้นให้เป็นครัวปิด

พื้นที่ครัวเพียงพอให้ทำอาหารได้สะดวก มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนเล็กๆเหนือเคาน์เตอร์ครัวทำให้อากาศถ่ายเทได้ง่าย ด้านบนและล่างทำเป็นตู้เก็บของ ด้านข้างสามารถวางตู้เย็นใบใหญ่ได้

พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางเตา 2 หัวและอ่างล้างจาน ยังมีพื้นที่เหลือให้เตรียมอาหารและวางของได้อีก

เหนือเคาน์เตอร์เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

ติดกันนั้นเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องโทนสีน้ำตาลอ่อนขนาด 30×30 ซม.

ในห้องไม่มีหน้าต่างกระจกจึงมีพัดลมระบายอากาศให้ค่ะ ในห้องน้ำเป็นโทนสีเรียบสีเดียวมีกระเบื้องโมเสคสีเข้มตกแต่งให้เป็นลายในห้องน้ำ

ในห้องมีกระจกเงาบานใหญ่เต็มผนังด้านหนึ่ง

อ่างล้างหน้าของ Cotto พื้นที่ด้านบนอ่างมีให้วางของได้เล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

คราวนี้ทีมงานจะพามาดูอีกหนึ่งไอเดียสำหรับตกแต่ง ต่อเติมบ้านนะคะ ทางโครงการได้มีบ้านตัวอย่างอีกหลังที่ต่อเติมอีกแบบให้ไว้ โดยพื้นที่ส่วนที่ติดกับโซฟา บ้านหลักแรกทำเป็นมุมทานอาหารและครัว แต่หลังนี้จะทำเป็นมุมทานอาหารและห้องนอน 4

โดยพื้นที่ระหว่างโซฟากับโต๊ะทานอาหารสามารถวางโต๊ะทำงานแบบนี้ได้เลย หรือจะวางเป็นชั้นวางของก็ได้

ถัดไปนั้นทำเป็นโต๊ะทานอาหารแบบชิดผนังเพื่อให้มีพื้นที่เดินผ่านไปยังหลังบ้าน

โต๊ะทานอาหารแบบชิดผนังทำยาวให้เป็นโต๊ะสำหรับ 6 ที่นั่งได้ เก้าอี้อาจเป็นเก้าอี้ไม่มีพนักพิงแบบนี้เพื่อให้เก็บสอดเข้าไปใต้โต๊ะได้สะดวก

ข้างกันนั้นเป็นห้องนอน 4 ค่ะ พื้นเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นด้านนอกปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ภายในพื้นที่กว้างเพียงพอสำหรับห้องนอนแขกหรือห้องผู้สูงอายุ ขนาดห้องเหมาะสมที่จะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตเพื่อให้มีพื้นที่ในห้องสำหรับเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ

ด้านข้างเตียงวางเป็นตู้เสื้อผ้าเล็กๆและโต๊ะทำงานขนาดกระทัดรัด หรือถ้าเป็นห้องผู้สูงอายุก็ทำเป็นตู้เสื้อผ้าบานใหญ่กว่านี้ได้เลย

ส่วนหลังบ้านของบ้านตัวอย่างหลังนี้จะต่อเติมให้เป็นห้องครัว พื้นลดระดับจากพื้นบ้านลงไปเล็กน้อย

ภายในทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวยาว มีบาร์เล็กๆและพื้นที่ซักล้าง

เคาน์เตอร์ครัวเมื่อวางเตาและอ่างล้างจานก็มีพื้นที่เหลือให้เตรียมอาหาร ด้านข้างทำเป็นบาร์หรือเคาน์เตอร์ครัวยาวต่อไปได้อีกถ้าเป็นบ้านที่ชอบทำอาหาร

ติดกันนั้นทำเป็นส่วนซักล้างค่ะ ด้านบนถ้าทำเป็นหลังคากระจกก็จะทำให้มีแสงส่องเข้ามาตรงนี้และสามารถตากผ้าในร่มได้

บันไดอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน เป็นไม้ยางประสานสีน้ำตาลเข้ม ตรงชานพักมีช่องแสงทำให้บันไดสว่าง

ขั้นบันไดมีลิ้นชักไว้เก็บของ สามารถเก็บรองเท้าสำหรับใส่ในบ้านหรือของใช้เล็กๆน้อยๆ

บันไดมีราวจับตลอดแนวติดผนัง ชานพักเป็นแบบสามเหลี่ยมมีช่องแสงเล็กๆทำให้บันไดไม่ทึบจนเกินไป

ขึ้นมาชั้นบนพื้นเป็นลามิเนตสีน้ำตาลเข้ม และจะมีห้องเก็บของให้อีกห้องค่ะอยู่ติดกับบันไดขึ้นชั้น 3

พื้นห้องเก็บของเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 20×20 ซม.สีน้ำตาลอ่อน ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว

ขึ้นมาเแล้วชั้นนี้มีห้องนอน 1 ห้องเท่านั้นและเป็นห้อง Master Bedroom ค่ะ ประตูจึงอยู่ติดกับบันไดเลย ทำให้ไม่มีพื้นที่โถงบันไดกว้างให้เสียเปล่า

เข้ามาด้านในห้องจะเป็นห้องที่มีพื้นที่กว้าง โปร่ง โล่งเพราะมีประตูระเบียงและหน้าต่างกระจก ภายในพื้นปูด้วยลามิเนตสีน้ำตาลเข้ม ผนังบ้านจริงจะฉาบเรียบทาสี ไฟที่ได้เป็นดาวน์ไลท์ แต่ฝ้าจะไม่ซ่อนไฟให้แบบนี้นะคะ

เตียงสามารถวางขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ พื้นที่ด้านข้างเตียงก็เหลือให้เดินผ่านหรือวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ

หัวเตียงวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ ด้านข้างเตียงก็ยังมีพื้นที่สำหรับวางเป็นชั้นวางของหรือโต๊ะทำงาน

ด้านข้างที่วางเป็นโต๊ะทำงานวาง และใช้งานสะดวกเพราะมีพื้นที่เหลือเฟือ ติดกันนั้นเป็นประตูไปยังส่วนแต่งตัว

อีกด้านของเตียงเป็นระเบียงห้อง ซึ่งประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องมีแสงส่องเข้ามาสว่างและโปร่ง

ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

ด้านนอกพื้นที่กว้างพอให้วางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆและทำเป็นมุมสวนไว้นั่งพักผ่อน

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวี ด้านบนและด้านล่างชั้นก็ทำเป็นตู้เก็บของ

พื้นที่ปลายเตียงก็เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก

มุมข้างระเบียงจะเป็นมุมพักผ่อนในห้องนี้ค่ะ หรือจะทำเป็นมุมทำงาน

พื้นที่กว้างพอให้วางโซฟานั่งสบายๆ 1 ตัวมีชั้นวางหนังสือ หรือจะวางโต๊ะทำงานมุมนี้ให้เป็นมุมทำงานส่วนตัวก็สะดวก

โดยมุมนี้ได้แสงธรรมชาติและอากาศถ่ายเทสะดวก เย็นๆก็เปิดรับลมให้พัดเข้ามา

ข้างเตียงเป็นส่วนแต่งตัวบ้านจริงที่ได้ก็จะมีประตูกระจกบานเลื่อนให้แบบนี้เลย เป็นกระจกฝ้า กรอบอลูมิเนียมสีขาว

พื้นด้านในเป็นลามิเนตแบบเดียวกับพื้นห้องนอน

ภายในจะมีทั้งส่วนแต่งตัวและห้องน้ำ ส่วนแต่งตัวก็ทำเป็นตู้เสื้อผ้าได้ทั้งสองฝั่ง

ทำเป็นตู้เสื้อผ้าแบบไม่มีบานปิดได้เพราะมีประตูกั้นตรงห้องนอนแล้วค่ะ สามารถทำเป็นชั้นและลิ้นชักได้หลายช่อง

อีกด้านก็สามารถแบ่งเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง

ห้องน้ำอยู่ติดกันนั้นเอง พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.ลดระดับจากพื้นห้องแต่งตัวลงไปอีกเล็กน้อย

ด้านขวาเป็นอ่างล้างหน้ามีเคาน์เตอร์อ่างยาวทำให้วางของใช้ได้เยอะ อาจวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้งตรงนี้ เหนือเคาน์เตอร์เป็นกระจกเงาบานใหญ่

อีกฝั่งนั้นเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์และส่วนอาบน้ำ มุมนี้มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่เป็นกระจกฝ้า ทำให้มีความเป็นส่วนตัวแต่ก็ยังมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้องน้ำได้ ทำให้ห้องน้ำไม่อับและถ่ายเทอากาศได้ดี

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ ขอบผนังมีขอบปูนทำเป็นชั้นวางของ

ส่วนอาบน้ำพื้นจะลดระดับลงไปอีกเล็กน้อย มีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งทำให้ห้องน้ำไม่ทึบ

ฝักบัวและที่วางสบู่ ตรงนี้ทางโครงการเดินท่อและระบบไฟให้เรียบร้อยแล้ว

หน้าต่างเปิดออกไปจะเป็นช่องเล็กๆสามารถวางต้นไม้ทำให้ห้องดูร่มรื่นได้

ต่อไปจะพาขึ้นไปชมชั้น 3 กันนะคะ บันไดเป็นแบบเดียวกันและสีไม้น้ำตาลเข้มโทนเดียวกัน ผนังมีราวจับให้ตลอดแนว

ชานพักบันไดเป็นแบบสามเหลี่ยม ด้านบนชานพักมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้บันไดสว่าง ไม่ทึบ ไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในตอนกลางวัน

ขึ้นมาชั้น 3 พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับชั้น 2 ค่ะ โทนสีน้ำตาลเข้ม ชั้นนี้มี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ คือด้านซ้ายจะเป็นห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ตรงด้านหน้าเป็นห้องน้ำที่ทั้งสองห้องใช้ร่วมกัน

ห้องที่อยู่ติดกับบันไดคือห้องนอน 3 ห้องนอนพื้นเป็นลามิเนต ตัวจบลามิเนตโทนสีน้ำตาลเข้มแบบเดียวกับพื้นด้านนอก

ภายในห้องกว้าง วางเตียงขนาด 3.5-5ฟุตได้ แต่บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงานและห้องพักผ่อนส่วนตัว

ถ้าวางเตียง 3.5 ฟุตจะใหญ่กว่าโซฟาตัวนี้เล็กน้อย จะทำให้เห็นว่าพื้นที่ด้านข้างและปลายยังมีเหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ

ในห้องมีหน้าต่างกระจก เป็นกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

ข้างนี้ทำเป็นโต๊ะทำงานได้ค่ะ วางโต๊ะตัวใหญ่ได้เลย

อีกฝั่งทำเป็นชั้นวางของหรือวางตู้เสื้อผ้า

ระยะระหว่างโซฟากับโต๊ะทำงานจะเห็นว่ามีระยะห่างกันพอสมควร ดังนั้นสะดวกในการใช้งาน

ห้องติดกันนั้นคือห้องนอน 2 ค่ะ

ภายในห้องจะกว้างกว่าห้องเมื่อกี้ คือเห็นได้เลยว่าสามารถวางเตียงใหญ่กว่าได้และยังมีพื้นที่โดยรอบเหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ข้างเตียงและปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก

หัวเตียงมีพื้นที่ให้วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้าง หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานเล็กก็ได้

ด้านข้างนี้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงาน โต๊ะเครื่องแป้งได้ ใครเสื้อผ้าเยอะหน่อยก็สามารถวางตู้ใบใหญ่กว่านี้ได้

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวี มีพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวกกว่านี้ถ้าฐานเตียงไม่ยื่นออกมามากขนาดนี้ค่ะ

ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ และมีบานแบบหัวมุมที่เป็นกระจกทั้งบานถึงพื้น ทำให้ห้องดูโปร่งและกว้างขึ้น กรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

ด้านนอกเป็นระเบียงเล็กๆ เป็นพื้นที่วางคอมเพลสเซอร์แอร์ มีทางเซอร์วิสคือเปิดเข้าไปด้วยหน้าต่างบานนี้ค่ะ

ติดกันนั้นเป็นห้องน้ำ ซึ่งห้องนอน 2-3 จะใช้ร่วมกัน

พื้นเป็นกระเบื้องลดระดับลงไปเล็กน้อย กระเบื้องเซรามิคสีน้ำตาลอ่อน

ภายในสว่างและฝ้าเพดานสูงระดับเดียวกับด้านนอก ทำให้หน้าต่างที่มีในห้องเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ได้ แต่ก็สูงเหนือระดับศรีษะทำให้มีความเป็นส่วนตัว

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ด้านบนมีขอบปูนทำให้วางของได้เยอะ และกระจกเงาบานใหญ่

ส่วนอาบน้ำไม่ได้แยกเป็นส่วนแห้งและเปียกชัดเจนนัก แต่สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำภายหลังได้

ฝักบัวและที่วางสบู่ โครงการได้ติดตั้งท่อน้ำร้อน น้ำเย็นและก็อกน้ำไว้ให้พร้อมค่ะ

ราคา (เม.ย.60)

• Inner ทาวน์โฮม 3 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 ม. ขนาดที่ดิน 21.0 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 3.39 ล้านบาท หรือ 161,428 บาท/ตร.วา
• Privet ทาวน์โฮม 3 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 186 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.5 ม. ขนาดที่ดิน 20.3 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 3.59 ล้านบาท หรือ 176,847 บาท/ตร.วา เหลือเพียง 1 หลังเท่านั้นสำหรับโซนที่เปิดขาย ณ ปัจจุบัน

จอง 10,000 และทำสัญญา 30,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 50 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้าถึง 2 ปี )

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ Sixnature รามอินทรา ตั้งอยู่ในซอยพระยาสุเรนทร์ 24 ปากซอยเป็นถนนพระยาสุเรนทร์ซึ่งเชื่อมกับถนนรามอินทราและถนนปัญญาอินทรา อยู่ไม่ไกลจากทางขึ้น-ลงทางด่วน ใกล้ตลาดสด, ตลาดนัด ร้านมินิมาร์ท สองข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหารตลอดเส้นทาง ไปยังห้างสรรพสินค้าอย่าง Fashion Island, The Promenade, BigC, Lotus และสวนสยามได้สะดวก

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย พื้นที่ใกล้เคียงเป็นหมู่บ้านในซอยเป็นซอยตัน ปากซอยมีร้านค้า ร้านอาหาร สำหรับถนนพระยาสุเรนทร์มีความอุดมสมบูรณ์มากทีเดียว เพราะสองข้างทางจะมีร้านค้าและร้านอาหารตลาดทาง อีกทั้งยังมีทั้ง Lotus รามอินทรา 109 และตลาดสดหลายแห่ง ทั้งตลาดพระยาสุเรนทร์, ตลาดนัดเศรษฐีทรงไชย และตลาดกองหนุน ซึ่งอยู่เยื้องกับปากซอยโครงการเลย โดยรอบมีสถานศึกษามากมายทั้งระดับประถม, อาชีวะ และระดับอุดมศึกษา และไม่ไกลจากสถานที่ราชการ, โรงพยาบาล ทำเลจึงถือว่าสะดวกสบายในหลายๆด้านเลยค่ะ

หรือจะไปเส้นรามอินทรา เส้นนั้นจะมี Makro, Fashion Island, The Promenade ในนั้นก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้จับจ่ายใช้สอย เดินเล่นในวันหยุดหรือหลังเลิกงานได้ อีกทั้งยังไม่ไกลจากสวนสยาม ตรงหน้าสวนสยามก็มีร้านค้าและร้านอาหาร

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกสมควรเนื่องจากถนนหน้าโครงการสามารถเชื่อมต่อกับถนนหลักอย่างรามอินทราและปัญญาอินทรา ซึ่งถนนปัญญาอินทราเชื่อมต่อกับถนนเลียบคลองสองและถนนคู้บอน เส้นนั้นจะเจอกับซาฟารีเวิลด์ โดยมุ่งตรงไปยังสายไหมได้

ส่วนปากทางเข้าถนนพระยาสุเรนทร์นั้นจะเป็นถนนรามอินทรา โดยเส้นรามอินทรานั้นเป็นถนนเส้นหลัก ที่เชื่อมต่อกับเส้นอื่นๆ วิ่งลัดเข้าถนนสวนสยามหรือจากแยกเมืองมีนไปยังถนนเสรีไทย และถนนรามคำแหงได้ไม่ยาก อีกทั้งยังตรงไปฉะเชิงเทรา, ถนนร่มเกล้า หรือวิ่งเข้าเกษตรนวมินทร์จากเส้นนี้ก็ได้ อีกทั้งยังเชื่อมกับถนนกาญจนาและเป็นจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเข้าหรือออกเมือง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ โครงการอยู่ใกล้ถนนพระยาสุเรนทร์ สามารถเดินไปปากซอยได้ง่าย สำหรับถนนพระยาสุเรนทร์แม้ไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน แต่มีรถสองแถววิ่งผ่านเป็นระยะ ส่วนแท็กซี่หรือวินมอเตอร์ไซค์ก็หาได้ไม่ยาก ถ้าจะขึ้นรถโดยสารก็ไปขึ้นตรงถนนรามอินทราได้ เส้นนั้นมีหลายสายผ่าน 26, 96, 115, 150, 501, 525

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน โดยใช้โทนสีเรียบไม่ฉูดฉาด แต่ใช้เฉดที่ต่างกันทำให้ตัวบ้านดูมีมิติ มีการใช้เส้นสายสีเข้มและมีสีขาวเพื่อตัดกับตัวบ้านสีเทาอมย้ำตาล จะมีหน้าต่างและประตูกระจกหลายจุดซึ่งจะทำให้บ้านภายในดูโปร่ง และสว่างเพราะได้แสงธรรมชาติเข้าไปในตัวบ้านค่ะ

การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง 4-5 คน สามารถต่อเติมให้มีห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุได้ ด้านหน้าจอดรถได้ 2 คัน ชั้นล่างพื้นที่ใช้สอยกว้างไม่อึดอัดกันในแต่ละส่วน บ้านที่ชอบทำครัวก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมหลังบ้านเพราะพื้นที่ครัวมีให้เพียงพอ กั้นเป็นครัวปิดก็ได้

ห้อง Master Bedroom ก็จะได้เป็นห้องใหญ่เพราะได้พื้นที่ 1 ชั้นเต็มๆ จึงมีห้องน้ำและระเบียงกว้างส่วนตัว พื้นที่ในห้องก็แบ่งให้เป็นมุมพักผ่อนหรือมุมทำงานได้ ส่วนห้องนอน 2-3 ขนาดพอเหมาะวางเฟอร์นิเจอร์เตียง ตู้ โต๊ะทำงานได้ครบครันและพื้นที่ใช้สอยก็ใช้งานได้สะดวก อีกทั้งระดับฝ้าเพดานของแต่ละชั้นจะสูง 2.85 ม.ทำให้บ้านดูโปร่ง ไม่อึดอัด แม้จะเป็นบ้านแบบทาวน์โฮมแต่ฟังก์ชั่นหลายๆอย่างจะเหมือนได้อยู่บ้านเดี่ยว

วัสดุ – วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ ชั้น 2-3 เป็นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม., ประตูระเบียงและหน้าต่างกรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ,ไฟดาวน์ไลท์และโคมซาลาเปาบางจุด, รั้วบ้านเป็นรั้วเหล็กสีดำ บานพับ กำแพงสีขาว, ประตูเป็นบาน HDF, ประตูห้องน้ำบาน UPVC, Top ห้องน้ำเป็นหินแกรนิตสีดำ

สิ่งอำนวยความสะดวก – หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า-ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชมค่ะ ถนนหลักของโครงการมีต้นไม้, ไม้พุ่มริมทางทำให้โครงการดูร่มรื่น พื้นที่ Clubhouse ที่จะมีสระว่ายน้ำและฟิตเนส ติดกันนั้นจะมีสวนส่วนกลางเล็กๆ

คะแนน

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1753
Website : http://www.prinsiri.com/th/sixnature_ramintra/index.html

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 6 Supalai Bella Wongwaen Lumlukka Klong 6

Supalai Bella วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 6 จาก บมจ.ศุภาลัย ตั้งอยู่บนซอยบึงคำพร้อย ต.บึงคำพร้อย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี ใกล้ รร.ไตรพัฒน์, ตลาดมั่งมีทรัพย์ ลำลูกกาคลอง 6, ตลาดใหญ่ลำลูกกา, บิ๊กซี ลำลูกกา คลอง 5, เทสโก้ โลตัส ลำลูกกา คลอง 6, ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี และ รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย (รังสิต)

ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 6 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น, บ้านแฝด 2 ชั้น, ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่โครงการขนาด 34-3-0.2 ไร่ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 6 แบบ บนที่ดินเริ่มต้น 19.00 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 133-197 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 2-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน สร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนปี 2560

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ สวนสาธารณะขนาดใหญ่, ถนนเมนโครงการกว้างขวาง, บ้านเน้นหันทิศเหนือ-ทิศใต้, เข้า-ออกสะดวกด้วยระบบ Easy Pass, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2 ล้านกว่าบาท*

เปิดจอง 24-25 มิ.ย. ณ. สำนักงานขายโครงการ ลงทะเบียน รับสิทธิพิเศษภายในงาน คลิก >> goo.gl/bP5BcR

ที่ตั้งโครงการ

ซอยบึงคำพร้อย ต.บึงคำพร้อย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี

:: HOUSE TYPE ::

• แบบบ้าน ศุภโชติ : ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภกัลยา : บ้านแฝด 2 ชั้น
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 35 ตร.วา. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภลักขณา : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภดำรง : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 171ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภฤทธิ์ : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภฤทัย : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม.
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

ใหม่! ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน – ลำลูกกา คลอง 6 ตอบโจทย์ทุกLife Style ลงตัวทุกความต้องการ เริ่ม 2 ล้านกว่าบาท* Pre-sales : 24-25 มิ.ย. ณ สำนักงานขายโครงการ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel :  1720

Website : http://www.supalai.com

ลลิลทาวน์ ไลโอ ลำลูกกา คลอง 4-5 Lalin Town Lio Rangsit Lumlukka Klong 4-5

ลลิลทาวน์ ไลโอ ลำลูกกา คลอง 4-5 สังคมคุณภาพแห่งการอยู่อาศัย  บ้านและทาวน์โฮมพร้อมสวนส่วนกลาง สโมสร  สระว่ายน้ำมากกว่า 1 ไร่  อุ่นใจด้วยระบบรักษาความปลอดภัยและกล้อง CCTV  24 ชม.พิถีพิถันการออกแบบทุกฟังก์ชั่น โดดเด่นด้วยดีไซน์ทันสมัย ที่สุดของทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อการใช้ชีวิตบนเส้น ลำลูกกา-รังสิต-นครนายก-สะพานใหม่  ใกล้ห้างสรรพสินค้า ทางด่วนสองสาย และรถไฟฟ้าสายสีเขียว ตอบโจทย์ทุกรูปแบบการอยู่อาศัย ราคาเริ่มต้นที่ 1 ล้านกว่าบาท-4 ล้าน*

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุสวาส 20 ถนนสุสวาส ต.ลาดสวาย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

:: HOUSE TYPE ::

• แบบบ้าน Hive
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 105 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Hause
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 125 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Crisp EX
• บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 141 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Crisp
• บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 141 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Cara
• บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 141 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Craft
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 155 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1778

Website : http://www.lalinproperty.com

EP.834 รีวิว ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ วงแหวน-รามอินทรา (The Exclusive Wongwaen-Ramintra)

สวัสดีผู้อ่านชาว HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะขอพาไปชมโครงการ The Exclusive วงแหวน-รามอินทรา จาก Peace & Living เป็นทาวน์โฮม 2-3 ชั้น และบ้านแฝดสไตล์โมเดิร์น บนทำเลย่านรามอินทรา โดยตั้งอยู่ริมถนนทางคู่ขนานวงแหวนกาญจนาภิเษก (เลียบวงแหวนตะวันออก) ใกล้ห้างสรรพสินค้าอย่าง Fashion Island และ The Promenade รวมไปถึงถนนกาญจนาภิเษกและรถไฟฟ้าสายสีชมพูในอนาคต

The Exclusive วงแหวน-รามอินทรา ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น – บ้านแฝดสไตล์โมเดิร์น จำนวน 379 ยูนิต บนพื้นที่โครงการ 32-1-97 ไร่ มีแบบทาวน์โฮมให้เลือก 2 แบบ และบ้านแฝดอีก 1 แบบ มีพื้นที่ใช้สอย 130-170 ตร.ม. ใน ราคาเริ่มต้น 2.36 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ อาทิ คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ พร้อมฟิตเนส, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่, สวนส่วนกลางขนาดใหญ่, สนามเด็กขนาดใหญ่สำหรับครอบครัว, รถ Shuttle Bus, Green Garden Project สวนสวยตามจุดกลับรถและรอบโครงการ, ระบบความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ควบคุมการเข้าออกด้วยบัตร Access Card Control และ CCTV บริเวณจุดเข้าออก และจุดสำคัญรอบโครงการ, รั้วสูงรอบโครงการ และ After-Sales Service ส่วนรายละเอียดอื่นๆ จะเป็นอย่างไร อ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ทางคู่ขนานกาญจนาภิเษกตะวันออก (ฝั่งตะวันตก ถ.คู้บอน) แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม.

พิกัด Google : 13.863071, 100.676250

โครงการ The Exclusive รามอินทรา-วงแหวน ตั้งอยู่บนทางคู่ขนานกาญจนาภิเษกตะวันออก ฝั่งตะวันตก บริเวณเลยแยกถนนคู้บอน เลี้ยวซ้ายผ่าน รร.วัดคู้บอน และ ซ.กาญจนาภิเษก 6/1 มาหน่อยค่ะ ใกล้ทางขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านจตุโชติ ซึ่งเป็นอีกทำเลที่น่าสนใจและเดินทางสะดวกสำหรับผู้ที่ชอบโครงการหมู่บ้าน ที่ไม่จำเป็น ต้องติดสาธารณูปโภคในระยะเดินก็ได้ แต่ขับรถง่ายมากๆ เนื่องจากถนนเลียบวงแหวนรถไม่ติดค่ะ และเส้นเลียบวงแหวนโซนคู้บอน-ปัญญาอินทรานั้นก็เพิ่งทำถนน ทำวงเวียนใต้กาญจนาเสร็จ รวมถึงป้ายบอกทาง ที่ชัดเจน และสามารถเข้าสู่สาธารณูปโภคในระยะ 10 กม. เช่น โซนหลักสี่-สายไหม-มีนบุรี-สุขาภิบาล3-ราษฏร์อุทิศ-นิมิตใหม่ ได้ในระยะเวลาเพียง 25 นาทีเท่านั้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางสู่โครงการหลักๆจะใช้ทางคู่ขนานกาญจนาภิเษกทั้งขาไป และขากลับ อยู่ใกล้ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์เพียงประมาณ 4 กม.เท่านั้นจากโครงการ และเชื่อมต่อถนนรามอินทราด้วยถนนคู้บอน เป็นทำเลที่เดินทางสะดวกสบายไปไหนมาไหนสะดวกทั้งเข้าเมืองและออกเมืองค่ะ จะเข้าเมืองขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ตรงไปออกถนนเพชรบุรีและถนนสุขุมวิทได้ง่าย ยกตัวอย่างเช่นจากโครงการขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ไปเอกมัย ทองหล่อ ใช้เวลาขับรถโดยประมาณเพียง 20 นาทีเท่านั้น

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ที่ทางคู่ขนาน ก็จะเป็นปกติที่สาธารณูปโภคจะน้อยค่ะเนื่องจากจะไปเกาะที่ถนนเส้นหลักกันหมด สาธารณูปโภคคงจะต้องไปพึ่งพาที่แถบ ถ.คู้บอน หรือ ที่ถ.เลียบวงแหวนรามอินทราฝั่งตรงข้าม หรือโซนคู้บอน-เลียบคลองสอง-พระยาสุเรนทร์ มีร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน และมีศูนย์รถยนต์ฮอนด้าขนาดใหญ่ ซึ่งสาธารณูปโภคก็จะรองรับผู้คนที่ทำงาน ในละแวกนี้ด้วยค่ะ

อีกทางเลือกที่มีสาธารณูปโภคขนาดใหญ่ก็จะเป็นแถบสายไหม-ลำลูกกาค่ะ จากโครงการสามารถวิ่งเข้า ถ.พระยาสุเรนทร์ได้ในระยะทาง 3 กม. ถึงแยกพระพรหมคลองสอง ซึ่งตัดกับ ถ.เลียบคลองสอง มีตลาดพระพรหมคลองสองซึ่งเป็นตลาดนัดขนาดใหญ่และมีร้านค้าอาคารพาณิชย์ และร้านอาหารอยู่ตลอดทางเป็นระยะๆ มี7-11 และ mini Big C ส่วนโซนคู้บอนจะครบครันมากกว่าค่ะ จากโครงการ วิ่งเข้าวงเวียนใต้ถ.กาญจนาภิเษก ออกคู้บอนมุ่งหน้ารามอินทรา มีร้านอาหารและร้านค้าหนาแน่นตลอดสาย ทั้ง Big C Market, Tesco Lotus และตลาดสดสายเนตร ให้จับจ่ายซื้ออาหารสดอาหารแห้งกัน

ส่วนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่จะอยู่บริเวณ ถ.รามอินทรา หลายแห่งเลยค่ะหากใครที่เป็นขาช้อปก็คงจะทราบกันดี สามารถวิ่งถนนเลียบวงแหวน เข้าวงเวียนไปโผล่หลัง ห้าง The Promanade และ Fashion Island เพียง 4 กม. หรือ 5 นาทีเท่านั้นแบบไม่เจอรถติดเลย

นอกจากนั้นแถบ ถ.รามอินทราก็มี Hyper Market อีกหลายแห่ง เช่น Amorini รามอินทรา ที่ภายในมีทั้ง Mc Donald, MK สุกี้, ร้านหนังสือนายอินทร์ ธนาคาร และอื่นๆอีกมากมาย ซึ่ง Amorini นั้นอยู่บริเวณ รพ.นพรัตนราชนานี แยกนพรัตน์ ปากซอยทางเลี้ยวเข้า ถ.สวนสยาม ซึ่งสามารถวิ่งไปสวนสยามทะเลกรุงเทพ หรือตลาดน้ำขวัญเรียมได้ นอกจากนั้นบริเวณถนนรามอินทรายังมี Makro และ Central Plaza รามอินทราสามารถวิ่งไปได้ไม่ไกล จากโครงการ วิ่งไปประมาณ 10 กม. ผ่าน ถ.คู้บอน ออก ถ.นวมินทร์ ก็จะเจอ รพ.พญาไทนวมินทร์, ไปรษณีย์จรเข้บัว, ไทวัสดุ, ตลาดปัฐวิกรณ์ และ Big C Market นวมินทร์

ส่วนขาชิลต้องไปบริเวณ ถ.เกษตร-นวมินทร์เลยค่ะ มีร้านนั่งชิลบรรยากาศดีมากมาย เช่น Chocolate Ville, Parking Toys หรือตลาดนัดชื่อดังอย่าง ตลาดรถไฟเกษตรนวมินทร์, ตลาดนัดหัวมุม และ Hyper Market อย่าง Festival Walk, The Walk และ Navamin City Avenue ส่วนบริเวณ ถ.ลำลูกกาก็จะมี Home Pro, Big C หรือ ถ.สายไหมก็มี Big C Market เช่นกัน อีกทั้งยังไม่ไกลจากสนามบินดอนเมือง เรียกว่าถึงแม้สาธารณูปโภคจะน้อยหน่อยในระยะเดินเท้า แต่ในระยะขับรถนั้นมีแต่ห้างขนาดใหญ่ ไลฟ์สไตล์เก๋ และครบครันมากๆค่ะ

จุดขึ้นทางด่วน

ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วน รามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านจตุโชติ ค่ะ จากหน้าโครงการเลี้ยวซ้าย วิ่งตรงยาวๆไปประมาณ 4 กม. สังเกตซ้ายมือ จะมีป้ายบอกทางขึ้นทางด่วนด่านจตุโชติ มุ่งหน้าพระราม9-อาจณรงค์

จากโครงการ สามารถใช้ วงแหวนกาญจนาภิเษก ได้โดยใช้ ทางคู่ขนานกาญจนาภิเษก วิ่งไปตามทางเดิมที่จะไปด่านจตุโชติเมื่อสักครู่นี้ แต่เราจะไม่เลี้ยวซ้ายค่ะ เราจะตรงไปเรื่อยๆตามทางจนสุดทางจะเจอทางบังคับเลี้ยวขวา ออก ทางคู่ขนานอีกฝั่งหนึ่ง เจอแยกแรกให้เลี้ยวซ้ายเข้า ถ.บึงคำพร้อย(เทศบาลลำลูกกา1) แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซ.วัดแจ้งลำหิน เพื่อออกสู่ ถ.ลำลูกกา จุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ที่จุดสีเขียวตามแผนที่ด้านบน ให้ชิดซ้ายดูตามป้ายค่ะ จะแบ่งเป็นสองทางแยก ซ้ายมือ มุ่งหน้า บางนา-มอเตอร์เวย์ ส่วนขวามือ มุ่งหน้า บางปะอิน

แต่หากจะมุ่งหน้าไปบางนา ไปขึ้นทางด่วน ถ.กาญจนาภิเษกที่แยกต่างระดับรามอินทราจะใกล้กว่าค่ะ แต่คราวนี้เส้นทางที่ใกล้ที่สุด ไม่จำเป็นต้องวิ่งออกถ.คู้บอนแล้ว มีทางลัด ให้วิ่งเข้า ซ.รามอินทรา83 ออก ถ.รามอินทรา แล้วชิดซ้าย เข้าแยกต่างระดับ มุ่งหน้าบางนา-มอเตอร์เวย์ได้เลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ

บริเวณโครงการจะไม่มีรถสาธารณะค่ะ เนื่องจากตั้งอยู่บนทำเลเลียบวงแหวน แต่ก็สามารถพึ่งพา Shuttle Bus ของโครงการรับ-ส่งยังถนนเส้นหลักเพิ่มความสะดวกสบายสำหรับคนไม่มีรถยนต์ส่วนตัวได้ หรือจะใช้บริการ Application ทางสมาร์ทโฟน อย่าง Grab Taxi หรือให้รปภ. เป็นคนเรียกให้ก็ได้ค่ะ แล้วนั่งไปต่อรถบริเวณเลียบคลองสอง หรือไม่ก็คู้บอน มีรถเมล์วิ่งอยู่ เป็นวงกลม ตามแผนที่ด้านล่าง

แผนที่ทางวิ่งรถเมล์สาย 197 วงกลมมีนบุรี-หทัยราษฏร์
** ขอบคุณข้อมูลจากคุณ Th_Jung www.bangkokbusclub.com

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า

ข้อดีของโครงการมีอีกอย่างค่ะคือ นับว่าเป็นโครงการที่อยู่ในโครงข่ายรถไฟฟ้าในอนาคต หลักๆจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย/มีนบุรี ที่วิ่งผ่านถนนใหญ่รามอินทรา โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีคู้บอน ซึ่งอยู่ใกล้ปากซอยคู้บอน ห่างจากที่ตั้งโครงการไปประมาณ 3.5 กม. เป็นระยะที่นั่งรถไปขึ้นได้สบายๆเพียง 7 นาทีเท่านั้น

และในระยะรัศมีจากโครงการ 10 กม. นั้นเอง ก็ยังอยู่ในโครงข่าย รถไฟฟ้าสายสีชมพู, สีส้ม ที่ย่านมีนบุรี และ รถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ซึ่งวิ่งตามแนว ถ.พหลโยธิน และสีเทา ซึ่งห่างจากโครงการ ดังนี้ค่ะ

1. รถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี)
สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีคู้บอน (3.5 กม.) และ สถานีวงแหวนตะวันออก (หน้าห้าง Fashion)(4.4 กม.)
กำหนดเปิดให้บริการ ปี 2563

2. รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ศูนย์วัฒนธรรม – มีนบุรี)
สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีน้อมเกล้า (8.8 กม.)
กำหนดเปิดให้บริการ ปี 2563

3. รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม (หมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต)
สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีวงเวียนหลักสี่ (11.5 กม.) ซึ่งเป็นจุดเปลี่ยนกับสายสีชมพู สถานีวงเวียนหลักสี่ด้วยเช่นกันค่ะ
กำหนดเปิดให้บริการ ปี 2563

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

ถ.กาญจนาภิเษก > ถ.รามอินทรา > ถ.คู้บอน > ทางคู่ขนาน ถ.กาญจนาภิเษก > โครงการ The Exclusive วงแหวน-รามอินทรา

จากถ.กาญจนาภิเษก ให้วิ่งออกป้าย ถ.รามอินทรา หลักสี่-มีนบุรี ค่ะ

เมื่อชิดซ้ายออกมาแล้ว ที่ทางแยกต่างระดับรามอินทรา ให้ชิดซ้าย ตามป้ายหลักสี่ ด้านขวามือจะเห็น Fashion Island อยู่ไกลๆ

วิ่งตามป้ายหลักสี่ เพื่อออก ถ.รามอินทรา

ตอนนี้เราอยู่บน ถ.รามอินทราแล้วนะคะ

วิ่งไปเรื่อยๆให้สังเกตป้าย ถ.คู้บอนเอาไว้ ด้านหน้าจะเป็นสะพานข้ามแยก ให้ชิดซ้ายเข้าข้างสะพาน เราจะเลี้ยวเข้า ถ.คู้บอน เพื่อออกทางคู่ขนานกาญจนาภิเษก ไปยังโครงการกัน ซึ่งจากถ.กาญจนาภิเษกวิ่งมาที่จุดนี้จะเป็นเส้นทางที่ใกล้ที่สุดค่ะ

เมื่อชิดซ้ายเข้าข้างสะพานมาแล้ว ให้ชิดขวา และรอสัญญาณไฟแดง เพื่อเข้าถ.คู้บอน ให้ตรงไปก่อนนะคะ อย่างเพิ่งเลี้ยว ด้านหน้าจะเป็นทางให้เบี่ยงขวา และรออีกสัญญาณไฟแดงนึงถึงจะเลี้ยวได้ค่ะ

วิ่งตรงเลยสัญญาณไฟแดงเมื่อสักครู่มาก็จะเจอป้ายบอกทางให้เบี่ยงขวา เข้า ถ.คู้บอน

รอสัญญาณไฟแดงกันสักนิด และเลี้ยวขวาเข้า ถ.คู้บอนเลยค่ะ

ถ.คู้บอนมีสาธารณูปโภคที่ครบครัน ซึ่งจากโครงการสามารถวิ่งมาจับจ่ายใช้สอยในบริเวณนี้ได้ มีตลาดนัดมอเตอร์ไซค์, Big C Market ธนาคารหลายแห่ง และ ตลาดสายเนตร

เลยมาหน่อย หน้า ซ.คู้บอน 7 ก็จะเจอ Tesco Lotus Express

วิ่งตรงมาเรื่อยๆ ก่อนถึงทางคู่ขนานกาญจนาภิเษกด้านหน้า ซ้ายมือจะเจอทางเข้า สน.คันนายาว

ถึงทางคู่ขนานกาญจนาภิเษกด้านหน้าแล้วค่ะ เลี้ยวซ้ายไปเลย

ซูมเข้าใกล้ๆแยกจะเห็นป้ายบอกทางวงเวียน ให้เลี้ยวซ้ายนะคะ

เมื่อเลี้ยวซ้ายมาแล้ว ให้วิ่งตรงยาวไปเรื่อยๆผ่านวงเวียนไปเลย ประมาณ 500 เมตร ก็จะถึงโครงการค่ะ

ถึงแล้วค่ะ โครงการ The Exclusive วงแหวน-รามอินทรา

จริงๆแล้ว โครงการสามารถเดินทาง มาได้หลายเส้นทางด้วยกันค่ะ ภาพนี้เป็นภาพตัวอย่างการเดินทาง จากเส้นทางอื่นๆ

สีเขียว คือจาก ถ.รามอินทรา มุ่งหน้าวงเวียนหลักสี่ สามารถวิ่งเข้าทางต่างระดับ บริเวณหน้าห้าง Fashion Island แล้วใช้ ป้ายบางปะอิน หรือ ป้าย สะพานกลับรถ ปัญญาอินทรา ก็สามารถมาถึงโครงการได้เช่นกันค่ะ หากเข้าป้ายสะพานกลับรถปัญญาอินทรา จะออกสู่ ถ.เลียบวงแหวนฝั่งตรงข้ามโครงการเรา ให้ใช้วงเวียนที่เราผ่านมาบริเวณกล้องหน้ารถเมื่อสักครู เพื่อข้ามสู่อีกฝั่งค่ะ

สีน้ำเงิน คือ การเดินทางจากภายใน ห้าง Fashion Island มีสะพานต่างระดับ ให้วิ่งขึ้น เมื่อลงสู่ ถ.รามอินทรา ก็วิ่งตามเส้นทางสีแดงเมื่อสักครู ก็จะถึงโครงการเราได้เช่นกันค่ะ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนคู้บอน : 1.2 กม.
• ถนนรามอินทรา : 3.4 กม.
• ถนนนวมินทร์ (แยกนวมินทร์ กม.8) : 3.6 กม.
• ถนนปัญญาอินทรา : 3.7 กม.
• ถ.พระยาสุเรนทร์ : 3.4 กม.
• ถนนหทัยราษฎร์ : 6.4 กม.
• ถนนลำลูกกา : 9.2 กม.
• ถนนสุวินทวงศ์ (แยกเมืองมีน) : 9.4 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• Big C คู้บอน : 3.3 กม.
• Fashion Island : 4.2 กม.
• The Walk เกษตรนวมินทร์ : 8.2 กม.
• Chocolate Ville : 7.7 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ เกษตรนวมินทร์ : 7.4 กม.
• Central Plaza รามอินทรา : 10.6 กม.
• เวนิส ดิ ไอริส : 7.8 กม.
• Tesco Lotus นวมินทร์ : 5.7 กม.
• ไทวัสดุ นวมินทร์ : 5.3 กม.
• Home Pro ลำลูกกา : 10.8 กม.

• ตลาดปัฐวิกรณ์ : 6.7 กม.
• ตลาดน้ำขวัญเรียม : 9.8 กม.
• ตลาดน้ำพระยาสุเรนทร์ : 3.9 กม.
• ตลาดสี่แยกพระพรหมคลองสอง : 3.4 กม.
• ตลาดสายเนตร คู้บอน : 3.5 กม.
• ตลาด กม. 7 : 4.3 กม.
• ตลาดถนอมมิตร : 6.4 กม.
• ตลาดออเงิน : 7.5 กม.

• รพ.สินแพทย์ : 3.8 กม.
• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 5.2 กม.
• รพ.นพรัตน์ราชธานี : 6.1 กม.

• รร.วัดคู้บอน : 1.1 กม.
• รร.บดินทร์เดชา 2 : 7 กม.
• รร.นวมินทราชูทิศ เบญจมราชาลัย : 6.6 กม.
• รร.สายอักษร : 4.9 กม.
• วิทยาลัยเทคโนโลยีทักษิณาบริหารธุรกิจ : 6.5 กม.

• วัดคู้บอน : 1.1 กม.
• วัดพระยาสุเรนทร์ : 4 กม.

• Safari World : 6 กม.
• สวนสยาม : 7.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

จากหน้าโครงการ The Exclusive วงแหวน-รามอินทรา ซึ่งอยู่ติดกับถนนเลียบมอเตอร์เวย์หรือถนนกาญจนาภิเษกนะคะ ซุ้มทางเข้าโครงการออกแบบมาให้ค่อนข้างเด่นที่เดียวมองเห็นง่ายดี

หน้าโครงการที่ติดกับถนนเลียบมอเตอร์เวย์ ซึ่งเป็นถนน 2 เลนสวนทางกัน

สภาพถนนเรียบร้อยดีค่ะ มีไฟส่องสว่างตลอด แม้จะเป็นถนนเลียบมอเตอร์เวย์ขนาดไม่ได้กว้างนักแต่ก็ขับได้ง่ายไม่เปลี่ยวมาก

:::: ตัวโครงการ ::::

Master Plan โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนเลียบมอเตอร์เวย์ มีเนื้อที่ดินทั้งหมด 32-1-97 ไร่ ภายในมีจำนวนยูนิตทั้งหมด 379 ยูนิต แบ่งเป็น ทาวน์โฮม 2 ชั้น, ทาวนโฮม 3 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น โดยจากหน้าโครงการเข้ามาจะเจอพื้นที่ส่วนกลางก่อน ซึ่งมีสวนสาธารณะและ Club House ที่ภายในประกอบด้วยสระว่ายน้ำและห้อง Fitness ซึ่งการวางตำแหน่งพื้นที่ส่วนกลางไว้ด้านหน้านั้นทำให้รูปลักษณ์ของโครงการดูสวยงาม รวมไปถึงทำให้ตัวบ้านบางส่วนมีระยะห่างจากถนนมากขึ้น ช่วยลดทอนเสียงจากถนนใหญ่ได้บ้าง และยังง่ายต่อการเข้าถึงของทุกๆ ยูนิตอีกด้วยค่ะ

ส่วนถนนภายในโครงการนั้นจะมีถนนหลักแจกไปยังซอยต่างๆ ซึ่งถนนหลักนี้มีความกว้าง 12 ม. และถนนรองหรือถนนภายในซอยมีความกว้าง 9 ม. ถือว่าให้พื้นที่ถนนมาพอสมควร สามารถให้รถสวนกัน หรือจะถอยหลังได้ง่าย

สำหรับ Product บ้านนั้นส่วนใหญ่จะเน้นไปที่ทาวน์โฮม 2 ชั้น หากดูจากผังจะเห็นว่ามีจำนวนยูนิตมากที่สุด รองลงมาก็จะเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นและบ้านแฝด 2 ชั้น สำหรับบ้านแฝดนั้นเหมาะกับคนที่ต้องการพื้นที่ดินมากขึ้น สำหรับเลี้ยงน้องหมาหรือปลูกต้นไม้ทำสวนเล็กๆ รวมทั้งมีความเป็นส่วนตัวกว่าทาวน์โฮมตรงที่ผนังไม่ติดกับเพื่อนบ้านค่ะ

:::: House Type ::::

โครงการมีบ้านทั้งหมด 3 แบบ ประกอบด้วย

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น : พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
  3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น : พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.
  3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• บ้านแฝด 2 ชั้น : พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.
  4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ทาวน์โฮม 2 ชั้น

ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐานเริ่มต้นที่ 19 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 ม.

ภาพมุมสูงอีกมุมนึงของทาวน์โฮม 2 ชั้น

แปลนบ้านชั้น 1

จากที่จอดรถสามารถจอดได้ 2 คันเช่นเดียวกับบ้านแฝด เข้ามาในบ้านจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร ครัว และมีห้องน้ำที่มีพื้นที่อาบน้ำอยู่ด้านหลัง

แปลนบ้านชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นห้องนอน 3 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่อยู่ทางหน้าบ้าน ส่วนห้องนอนกลางและห้องนอนเล็กอยู่ด้านหลังบ้าน โดยในชั้นนี้จะใช้ห้องน้ำร่วมกันทั้ง 3 ห้อง

ทาวน์โฮม 3 ชั้น

ทาวน์โฮม 3 ชั้น ที่ดินมาตรฐานเริ่มต้น 19.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 ม.

แปลนบ้านชั้น 1

ที่จอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน เข้ามาด้านในจะได้พื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่ มีพื้นที่รับประทานอาหารและครัวอยู่ด้านหลังบ้าน ส่วนห้องน้ำในชั้นนี้จะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่อาบน้ำค่ะ ไว้สำหรับเป็นห้องน้ำสำหรับรับแขก

แปลนบ้านชั้น 2

ขึ้นมาชั้น 2 เป็นห้องนอนกลางและห้องนอนเล็ก ซึ่งแต่ละห้องนั้นจะได้ห้องน้ำภายในตัวทั้งหมด เป็นส่วนตัวดี รวมทั้งไม่ต้องแย่งการใช้งานในช่วงเวลาเร่งรีบด้วย

แปลนบ้านชั้น 3

ชั้น 3 เป็นชั้น Master Bedroom .ทั้งชั้นโดยสามารถวางเตียงขนาดใหญ่ได้ พร้อมห้องน้ำในตัวและระเบียงภายนอกขนาดใหญ่สามารถนำโต๊ะเก้าอี้สนามออกมานั่งเล่นที่ระเบียงได้ รวมทั้งสามารถจัดปาร์ตี้เล็กๆ ในครอบครัวอย่างบาร์บีคิวบนระเบียงชั้นบนได้ด้วยค่ะ

บ้านแฝด 2 ชั้น

บ้านแฝด 2 ชั้น เป็นบ้านขนาดใหญ่ที่สุดในโครงการ โดยมีที่ดินเริ่มต้นที่ 38.6 ตร.วา และพื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.

แปลนบ้านชั้น 1

เริ่มจากที่จอดรถหน้าบ้านสามารถจอดได้ 2 คัน เข้ามาภายในบ้านนั้นจะเป็นส่วนพื้นที่นั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารและครัวด้านใน อีกฝั่งเป็นห้องนอนในชั้นล่างซึ่งถูกออกแบบให้เป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุจะได้ไม่ได้ต้องเดินขึ้น-ลงบันได พร้อมกับห้องน้ำในชั้นล่างที่สามารถอาบน้ำได้ด้วย ซึ่งหากบ้านไหนไม่ได้มีสมาชิกมากนัก ก็สามารถปรับฟังก์ชันห้องนอนนี้เป็นห้องอเนกประสงค์อื่นๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์เลยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2
ขึ้นมาที่ชั้น 2 แบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำ 2 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ที่มีห้องน้ำในตัวจะอยู่ตำแหน่งหน้าบ้าน ส่วนห้องนอนกลางและห้องนอนเล็กจะอยู่ด้านหลังบ้าน ซึ่งจะใช้ห้องน้ำร่วมกัน

:::: ภายในโครงการ ::::

หน้าโครงการและป้อมยาม

ป้ายหน้าโครงการ The Exclusive วงแหวน-รามอินทรา ตกแต่งด้านหลังด้วยไม้พุ่มสีเขียวดูสดชื่นดีทีเดียว

ซุ้มทางเข้าโครงการค่อนข้างสูงทำให้ดูโอ่อ่าดีค่ะ ตัวซุ้มแบ่งเป็น 2 ช่องทางคือทางเข้าและทางออกแยกจากกัน โดยตรงกลางเป็นป้อมยาม สามารถดูความเรียบร้อยได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ระบบทางเข้า-ออกเป็นแบบไม้กระดกอัตโนมัติ

โดยใช้ Keycard Access แบบระยะไกล หรือแบบ Easy Pass ที่ใช้บนทางด่วน ข้อดีคือไม่ต้องยื่นบัตรออกไปทาบกับเครื่องสแกน แค่รถขับผ่านไม้กระดกก็สามารถเปิดได้เลยอัตโนมัติ มีความสะดวกในการใช้งานดีเลยค่ะ

ด้านข้างติด CCTV ให้เรียบร้อย โดยส่องได้ทั้งป้ายทะเบียนและคนขับ

ถ่ายจากซุ้มโครงการฝั่งด้านในออกมาด้านนอก ให้ดูอีกมุมมองนึง

ถนนภายในโครงการ

จากถนนหน้าโครงการจะใช้เป็นถนนคอนกรีตขัดมันดูเรียบร้อยสวยงาม ถัดไปอีกหน่อยจะเป็นถนนคอนกรีตปกติแล้วค่ะ ด้านข้างถนนเค้าก็ทำฟุตบาทให้สามารถเดินเท้าได้ง่ายด้วย ซึ่งจากซุ้มทางเข้าโครงการหันไปทางขวาแล้วตรงไปอีกหน่อยจะเป็นส่วน Club House

หันมาทางฝั่งขวานั้นตรงไปจะเป็นโซนของทาวน์โฮม 2 ชั้นทั้งโซนเลยค่ะ

เดี๋ยวเราย้อนกลับไปดูฝั่งขวากันต่อนะคะ ถนนหลักภายในโครงการนี้มีความกว้าง 12 ม. จัดว่ากว้างพอสมควร รถสวนกันได้สบายและยังพอเหลือพื้นที่ด้านข้างสำหรับฟุตบาทให้คนเดินได้ง่าย

ส่วนถนนในซอยย่อยนั้นมีความกว้างอยู่ที่ 9 ม. ทั้งหมด ซึ่งจัดเป็นถนนในซอยที่กว้างพอสมควรนะคะ สามารถสวนทางกันไปและมีระยะให้ถอยรถได้ง่าย

บรรยากาศในซอยย่อยอีกซอยที่เริ่มมีลูกบ้านเค้ามาอาศัยกันบ้างแล้ว โดยรวมบรรยากาศค่อนข้างสงบดี ไม่วุ่นวาย โดยซอยนี้จะเป็นซอยของบ้านแฝด ลึกเข้าไปเป็นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น

ส่วนใหญ่แล้วบ้านแฝดจะอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการใกล้ Club House และลึกเข้าไปอีกหน่อยจะเป็นทาวน์โฮม ซึ่งจะแยกฝั่งทาวน์โฮม 2 ชั้น และ 3 ชั้น ซึ่งโครงการนี้ส่วนใหญ่จะเน้นที่ทาวน์โฮม 2 ชั้นนะคะ เพราะเป็นทาวน์โฮมที่ราคาหยิบจับง่ายที่สุด เหมาะกับกลุ่มเป้าหมายที่กำลังเริ่มต้นครอบครัว ขยับขยายออกจากบ้านเดิม

Club House สระว่ายน้ำ และอาคารสำนักงานขาย

มาดู Club House กันต่อเลยนะคะ ที่นี่ถือว่าทำ Club House และพื้นที่ส่วนกลางมาให้พอสมควรนะ เทียบกับราคาแล้วถือว่าโอเคเลยค่ะ สำหรับใครที่ชอบใช้ Facilities โครงการนี้ก็น่าสนใจ

เข้ามาส่วน Club House จะอยู่ฝั่งซ้าย สระว่ายน้ำฝั่งขวา และตรงไปจะเป็นส่วนสนามเด็กเล่นค่ะ

สำหรับสระว่ายน้ำที่นี่จะเป็นแบบกลางแจ้งนะคะ โดยแบ่งเป็นทั้งสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ขนาดของสระใหญ่พอสมควรเลย สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้ รวมทั้งเพียงพอสำหรับหลายครอบครัวมาว่ายน้ำในวันหยุดสุดสัปดาห์อีกด้วยค่ะ

ส่วนสระเด็กนั้นจะอยู่ในที่ร่มใกล้กับที่นั่งพัก เพื่อให้ผู้ปกครองสามารถดูแลได้สะดวก

ติดกับพื้นที่สระจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นแบบ Semi-Outdoor ให้ได้นั่งเล่นชิลๆ ริมสระได้ แต่น่าจะได้ชุดที่นั่งมากกว่านี้อีกหน่อยนะ จะได้แบ่งกันใช้งานได้มากขึ้นอีกหน่อย

ด้านข้างมีจุดล้าง โดยให้ก็อกสนามมา 1 ก็อก

ถัดเข้ามาก่อนที่จะขึ้นไปชั้น 2 ของ Club House ด้านข้างจะมีห้องน้ำแยกชาย/หญิงไว้บริการลูกบ้าน

ทางเข้าห้องน้ำ

ภายในตกแต่งเรียบร้อย ดูสะอาดสะอ้านน่าใช้งานดีทีเดียวค่ะ โดยภายในจะมีทั้งห้องอาบน้ำและห้องน้ำไว้บริการ

ภายในห้องน้ำดูสะอาดเรียบร้อยน่าใช้งานค่ะ ส่วนภายในห้องอาบน้ำจะได้ เป็น Rain Shower

Fitness

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ซึ่งจะเป็นชั้น Fitness ทั้งชั้นเลยนะคะ

ภายในห้อง Fitness ได้ขนาดใหญ่ สามารถวางเครื่องออกกำลังกายได้หลายเครื่องเลย ทั้งโซนเวทเทรนนิ่ง และยังมีอุปกรณ์สำหรับโยคะให้ด้วย

ด้านข้างเป็นเครื่องออกกำลังกายแบบเพิ่มและกระชับกล้ามเนื้อ

ส่วนอีกฝั่งเป็นเครื่องเล่นสำหรับ Cardio เป็นหลัก โดยจะวางติดอยู่กับฝั่งสวนสาธารณะ ได้ช่องเปิดขนาดใหญ่และบานหน้าต่างที่สามารถเปิดระบายอากาศได้ด้วยนอกจากแสงสว่างที่เข้ามาภายในได้ทั่วถึงแล้ว

ได้ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

อีกฝั่งเป็นเครื่องปั่นจักรยาน 2 เครื่อง และเครื่องเดินวงรี 1 เครื่อง

วิวจากชั้น 2 เห็นเป็นวิวสระว่ายน้ำเลยไปถึงสวนหย่อมติดกับซุ้มทางเข้าโครงการ

สำหรับห้อง Fitness นั้นจะเปิดให้บริการทุกวันนะคะ ตั้งแต่ 6 โมงเช้า ไปจนถึงดึก 2 ทุ่มเลยค่ะ

สวนสาธารณะและสนามเด็กเล่น

มาดูที่สวนและสนามเด็กเล่นกันต่อนะคะ

บริเวณสวนนี้มีพื้นที่สนามหญ้าให้สำหรับเด็กๆ ได้มาวิ่งเล่นกันได้ หรือบ้านไหนเลี้ยงน้องหมาก็พามาเดินเล่นได้เลยค่ะ

หันมาฝั่ง Club House จะเห็นบรรยากาศ Club House แบบนี้เลย สวยทีเดียวค่ะ

ถัดมาเป็นสนามเด็กเล่น เดี๋ยวเราไปดูกันค่ะ

ภายในสนามเด็กเล่นถือว่าให้เครื่องเล่นมาเยอะพอสมควรเลยนะคะ มีทั้งชิงช้า ม้านั่ง และเครื่องเล่นปีนป่ายพร้อมสไลด์เดอร์ด้วย

ม้านั่ง ม้ากระดก และม้าหมุนก็มาครบ สีสันและหน้าตาน่าเล่นทีเดียว

มีเครื่องเล่นใหญ่ให้เด็กๆ ได้ใช้ทักษะปีนป่าย และมีสไลดเดอร์ให้ได้เล่นด้วย

ซึ่งใครที่มาจากส่วน Club House ก็สามารถเดินลงมายังส่วนสนามเด็กเล่นได้เลยค่ะ ไม่ต้องเดินอ้อม

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เอาบ้านมาให้ชม 2 แบบด้วยกันค่ะ นั่นก็คือบ้านแฝด และทาวน์โฮม 3 ชั้น โดยเราจะเริ่มจากทาวน์โฮม 3 ชั้นกันก่อนนะคะ

ทาวน์โฮม 3 ชั้น : 170 ตร.ม.

ทาวน์โฮม 3 ชั้น ที่ดินมาตรฐานเริ่มต้น 19.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 ม. ตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern เน้นโดนสีเทาเข้ม – อ่อน และช่องเปิดขนาดใหญ่ที่ช่วยทำให้ได้แสงสว่างเข้ามาภายในตัวบ้านได้ดี รวมทั้งระบายอากาศได้ดีด้วยเช่นกัน โดยแต่ละแถวจะติดกัน 8 ยูนิตค่ะ

ทาวน์โฮม 3 ชั้น : ชั้น 1

บริเวณหน้าบ้านตัวอย่างนั้นจะไม่ได้ติดตั้งรั้วบ้านไว้ให้นะคะ ก็จะเป็นรั้วโปร่งบานพับพ่นสีดำ เข้ามาบริเวณหน้าบ้านก่อนจะเข้าภายในตัวบ้านจะเป็นที่จอดรถค่ะ ซึ่งสามารถจอดได้ 2 คันกำลังดีนะ ด้วยความกว้างของพื้นที่ประมาณ 5 ม. ถ้าเป็นรถคันเล็กก็พอจะมีพื้นที่ด้านข้างให้เปิดประตูได้สะดวกหน่อย

ฝ้าเพดานบริเวณที่จอดรถเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาตรฐาน ส่วนพื้นก่อนเข้าภายในตัวบ้านจะมีขั้นบันไดเล็กๆ ก่อนนะคะ เนื่องจากระดับพื้นภายในบ้านยกขึ้นมาสูงระดับนึงเพื่อกันน้ำเข้าภายในตัวบ้านได้ดี

ประตูบานเลื่อนของ Type นี้จะเป็นบานเปิดคู่ ด้านข้างเป็นกระจกบาน Fixed

เข้ามาภายในเจอกับพื้นที่นั่งเล่นหรือพื้นที่รับแขกก่อน ซึ่งเชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร ห้องน้ำในชั้นล่าง และครัวด้านในค่ะ

โดยในชั้นล่างจะปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ทั้งหมด มีฝ้าเพดานสูงและได้ประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ด้านหลังบ้านด้วยทำให้ตัวบ้านชั้นล่างค่อนข้างโปร่งโล่งทีเดียวค่ะ

บริเวณพื้นที่นั่งเล่น/รับแขก สามารถวางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้กำลังดี

ฝั่งตรงข้ามมีพื้นที่สำหรับ Built-in หรือวางชั้นวางทีวีได้

บริเวณนี้จะได้แสงธรรมชาติค่อนข้างมากจากประตูบานเลื่อนกระจกหน้าบ้าน

ถัดมาเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร ซึ่งสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้กำลังดีค่ะ

อีกมุมนึงของพื้นที่รับประทานอาหาร

ถัดมาเป็นประตูบานเลื่อนกระจกออกไปยังภายนอก

สำหรับภายนอกนั้นจะได้เป็นพื้นคอนกรีตบางส่วนเพื่อใช้เป็นลานซักล้าง แต่ทางโครงการมีการตกแต่งบ้านตัวอย่างให้ดูสำหรับลูกบ้านที่ชอบพื้นที่สีเขียวก็สามารถปรับมาทำเป็นพื้นที่สวนได้เช่นกัน

บริเวณประตูบานเลื่อนนั้นจะมีการยื่นพื้นที่ฝ้าเพดานออกมาเล็กน้อยเป็นกันสาดได้ดีเลย

อีกมุมนึงของลานซักล้างเป็นพื้นที่สำหรับวาง Tank น้ำและปั๊มน้ำ

ส่วนครัวนี้จะได้เป็นครัวเปิดนะคะ แต่ลูกบ้านสามารถติดบานประตูเพิ่มเติมได้เพื่อทำเป็นครัวปิดที่เหมาะกับการทำอาหารมากขึ้นได้

ชุดครัวสามารถจัดเป็นรูปตัว L ได้ โดยตำแหน่งของ Sink นั้นจะเหมาะกับวางติดหน้าต่างเพื่อช่วยระบายความชื้นได้ดี ซึ่งชุดครัวนี้จะไม่ได้ในบ้านมาตรฐานนะคะ ทางโครงการแต่งไว้ให้เป็นไอเดียสำหรับการตกแต่งครัวของลูกบ้าน

มาดูที่ห้องน้ำในชั้นล่างนี้กันค่ะ

สำหรับห้องน้ำในชั้นนี้จะเป็นแบบ Powder Room หรือไม่มีพื้นที่อาบน้ำนั่นเองค่ะ ตำแหน่งอยู่ใต้บันไดแต่ฝ้าเพดานแต่ความสูงฝ้าไม่ได้เตี้ยเลยค่ะ

ขนาดพื้นที่ห้องน้ำเลยค่อนข้างกะทัดรัดมากขึ้น ส่วนพื้นนั้นจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาเช่นเดิม

เดี๋ยวเราออกไปดูชั้น 2 กันต่อนะ

บริเวณโถงบันไดจะอยู่ด้านข้างของตัวบ้าน

ความกว้างบันไดประมาณ 1 ม. เดินได้ง่าย ส่วนโครงสร้างและวัสดุปูพื้นเหมือนกับบ้านแฝดเลยค่ะ

อีกมุมของบันไดเมื่อมองลงไปด้านล่าง แม้จะดูชันแต่จริงๆ เดินได้ง่าย

ลักษณะบันไดเป็นแบบหักศอกหรือตัว L ซึ่งตรงชานพักจะเป็นขั้นบันไดแบบสามเหลี่ยม ในส่วนนี้ต้องเดินระวังหน่อย

ทาวน์โฮม 3 ชั้น : ชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับส่วนโถงทางเดินที่แจกไปยังห้องต่างๆ

โดยในชั้นนี้จะมีห้องนอน 2 ห้องค่ะ เริ่มจากห้องขนาดเล็กที่อยู่ด้านหลังบ้านกันก่อนนะ

ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้กำลังดี

หากวางเตียงขนาด 5 ฟุตนั้นจะพอเหลือพื้นที่ด้านข้างสำหรับ Built-in หรือวางโต๊ะขนาดเล็กได้

ปลายเตียงเป็นพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า ซึ่งสามารถวางตู้ขนาดใหญ่ได้พอสมควร และกับพื้นที่วางทีวีที่ไม่มีนะ และติดกับตู้เสื้อผ้าจะเป็นทางเข้าห้องน้ำภายในห้องนอนค่ะ

ห้องน้ำให้มาขนาดใหญ่พอสมควรเลย แบ่งเป็นพื้นที่เปียกและแห้งชัดเจน

บริเวณส่วนแห้งด้านข้างติด Low Wall ให้สำหรับวางของได้ด้วย

ส่วนพื้นที่อาบน้ำแยกออกมาเป็นสัดส่วน ด้านบนได้หน้าต่างบานกระทุ้งช่วยระบายความชื้นและนำแสงสว่างภายนอกเข้ามาได้ดี

มาที่ห้องนอนขนาดกลางที่อยู่หน้าบ้านกันต่อค่ะ

ห้องนอนขนาดกลางจะได้พื้นที่ค่อนข้างมาก เทียบเท่ากับห้องนอนใหญ่ของบ้านแฝดได้เหมือนกัน ภายในสามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้กำลังดี แต่หากใครชอบเตียงใหญ่แบบ 6 ฟุตก็สามารถวางได้นะคะ แต่จะกินพื้นที่ด้านข้างเตียงอยู่เหมือนกัน

บริเวณปลายเตียงมีพื้นที่เหลือพอสมควรเลย จะวางโซฟาบริเวณปลายเตียงไว้นั่งดูทีวีก็ได้อยู่นะคะ สุดผนังนั้นสามารถ Built-in ตู้โชว์และชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้สบาย

หน้าต่างด้านข้างได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดคู่

ถัดเข้าไปอีกหน่อยเป็นพื้นที่ Walk-in Closet และห้องน้ำภายในห้องนอนค่ะ

ส่วน Walk-in Closet สามารถ Built-in หรือวางตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้

ตู้เสื้อผ้าขนาดกลาง

ภายในห้องน้ำแยกส่วนเปียกและแห้งให้เรียบร้อย โดยการลดระดับพื้นที่อาบน้ำลงมาเล็กน้อยกันน้ำไหลย้อนออกไปด้านนอก

ซึ่งลูกบ้านสามารถติด Shower Box เองได้หรือจะซื้อม่านพลาสติกแบบราวครึ่งวงกลมก็ได้เช่นกัน เพื่อให้น้ำไม่กระเด็นออกไปยังส่วนแห้ง

ขึ้นไปที่ชั้น 3 กันต่อเลยค่ะ

ลักษณะบันไดเป็นแบบหักศอกเช่นเดิม แต่ได้ชานพักที่ชัดเจนเดินได้สะดวกมากขึ้น

ทาวน์โฮม 3 ชั้น : ชั้น 3

เมื่อขึ้นมาชั้น 3 จะเจอกับโถงทางเดินก่อนถึงประตูหน้าห้องนอนใหญ่ บริเวณนี้มีติดหน้าต่างให้ซึ่งถือเป็นจุดหลักในการนำแสงสว่างเข้าสู่โถงบันไดเลย ทำให้ในช่วงกลางวันโถงบันไดในชั้น 3 นี้ไม่จำเป็นต้องใช้ดวงโคมให้แสงสว่างบริเวณโถง

เข้ามาภายในห้องนอน Master Bedroom หรือห้องนอนใหญ่

ภายในสามารถวางเตียงขนาดใหญ่ 5-6 ฟุตได้สบายๆ ด้านข้างเตียงเหลือพื้นที่ค่อนข้างมากให้ Built-in หรือวางโต๊ะทำงานได้

บริเวณปลายเตียงด้านข้างโครงการตกแต่งให้ชมเป็นพื้นที่ Walk-in Closet ขนาดกะทัดรัดค่ะ บ้านจริงจะเป็นห้องเปล่านะคะ นำไปเป็นไอเดียได้

ภายในสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้ารูปตัว L ได้

อีกฝั่งหนึ่งเป็นตำแหน่งของห้องน้ำในห้องนอนและระเบียงนั่งเล่นค่ะ เดี๋ยวเราไปดูห้องน้ำกันก่อนนะ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนเปียกและแห้งเป็นสัดส่วนเช่นเดิม

พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

พื้นห้องน้ำมีลดระดับจากพื้นห้องนอนเล็กน้อยกันน้ำไหลย้อนออกไปด้านนอก

ถัดมาเป็นระเบียงภายในห้องนอนค่ะ ซึ่งเป็นตำแหน่งที่ช่วยให้แสงสว่างเข้ามาภายในห้องนอนได้ดีทีเดียว

บริเวณพื้นที่ระเบียงมีขนาดพอสมควรสามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นเล็กๆ ได้ หรือใครชอบปลูกต้นไม้ ก็สามารถจัดเป็นมุมสวนขนาดเล็กได้เช่นกันค่ะ

สามารถวางเก้าอี้แบบนี้ได้ และจัดเป็นมุมน่ารักๆ ไว้เป็นพื้นที่นั่งเล่นชิลๆ ในวันหยุด

อีกมุมนึงของพื้นที่ระเบียง

กลับเข้ามาภายในห้องนอนใหญ่จะเห็นว่าภายในห้องนอนใหญ่ค่อนข้างโปร่งโล่งเพราะได้แสงสว่างหลักๆ มาจากทางระเบียงนั่งเล่น

แบบบ้านแฝด : 165 ตร.ม.

บ้านมาตรฐานและโรงจอดรถ

ตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern เน้นโดนสีเทาอ่อนดูสะอาดตา และช่องเปิดขนาดใหญ่ที่ช่วยทำให้ได้แสงสว่างเข้ามาภายในตัวบ้านได้ดี รวมทั้งระบายอากาศได้ดีด้วยเช่นกัน

รั้วหน้าบ้านใช้เป็นประตูเหล็กพ่นสีดำแบบบานพับเพื่อให้สามารถเปิดเข้าส่วนที่จอดรถได้เต็มพื้นที่ ทำให้มีความกว้างของพื้นที่ที่จะสามารถจอดรถได้ 2 คัน

ป้ายเลขที่บ้านทำออกมาสวยเรียบร้อยดีทีเดียวค่ะ ด้านล่างติดตั้งกริ่งให้เรียบร้อย

พื้นที่จอดรถเป็นพื้นคอนกรีตมาตรฐาน ด้านบนมีหลังคาให้บางส่วนทำฝ้าเพดานและติดดวงโคมแบบ Down Light ให้เรียบร้อย ซึ่งหากใครไม่อยากให้รถตากแดดตากฝน หรือเวลานั่งรถด้านหลังแล้วเปิดประตูมาในช่วงฝนตกแล้วเปียกนั้น ก็สามารถทำหลังคาเพิ่มเติมได้จะเป็นหลังคาเบาแบบ Poly Carbonate หรือจะเป็นผ้าใบก็ได้ค่ะ

ด้วยความเป็นบ้านแฝดดังนั้นพื้นที่ด้านข้างจะมีไม่มากนักค่ะ แต่ข้อดีของบ้านแฝดก็คือไม่ได้ใช้ผนังร่วมกันกับบ้านข้างเคียงมีความเป็นส่วนตัวมากกว่าทาวน์โฮม แต่ด้วยความที่เป็นบ้านแฝดนั้นก็จะมีโครงสร้างหรือพื้นที่บางส่วนร่วมกันกับบ้านข้างเคียงนะคะ ซึ่งโครงการนี้ใช้คานเป็นตัวเชื่อมกัน ดังนั้นก็ทำให้ทุกพื้นที่ของตัวบ้านไม่ได้อยู่ติดกับบ้านหลังข้างเคียง มีความเป็นส่วนตัวดีทีเดียวค่ะ

หันมาอีกด้านจะเห็นว่ามี 2 ประตูทางเข้านะคะ ด้านซ้ายสุดจะเป็นประตูทางเข้าบ้านจากที่จอดรถ และประตูบานเลื่อนกระจกนั้นจะเป็นประตูทางเข้าหลักของบ้านค่ะ ส่วนพื้นที่ดินหน้าบ้านนั้นจะได้เป็นพื้นถมทรายมาตรฐาน ลูกบ้านสามารถออกแบบพื้นที่นี้เองได้ว่าต้องการจะปลูกต้นไม้ จัดเป็นพื้นที่สวนหรือจะปูกระเบื้องทำเป็นพื้นที่ Outdoor ก็ได้เช่นกันค่ะ

ด้านข้างก็เป็นพื้นที่ถมทรายให้มาตรฐานเหมือนด้านหน้าบ้าน

ส่วนด้านหลังนั้นมีปูพื้นคอนกรีตให้สำหรับลานซักล้าง

ลักษณะโครงสร้างของลานซักล้างจะเป็นพื้นคอนกรีตแบบ Slab on Ground นะคะ

ส่วนด้านข้างอีกฝั่งก็ถมทรายให้ปกติเช่นกันค่ะ ส่วนรั้วบ้านสูงประมาณ 2 ม.

บ้านแฝด : ชั้น 1

มาดูที่บ้านตัวอย่างกันเลยค่ะ โดยเราจะเข้าไปยังตัวบ้านกันต่อเลยนะคะ

เริ่มจากประตูทางเข้าบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง มือจับและตัวล็อกแบบมาตรฐาน ใช้งานได้ดี วงกบ Upvc

เข้ามาภายในบ้านจะเจอส่วนพื้นที่นั่งเล่นก่อน โดยจะเชื่อมไปยังพื้นที่รับประทานอาหารและครัวที่อยู่ด้านหลังบ้านเลย การเชื่อมพื้นที่แบบนี้ทำให้ตัวบ้านดูโปร่งโล่งมากขึ้น

บริเวณส่วนพื้นที่นั่งเล่น/รับแขกนี้ สามารถวางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้กำลังดีค่ะ

2 ฝั่งของโซฟาได้หน้าต่างบานกระทุ้ง ช่วยระบายอากาศและทำให้แสงสว่างเข้ามาภายในบ้านได้ระดับนึง

มือจับแบบโยก มาตรฐาน

หันมาอีกมุมหนึ่ง มองไปทางหน้าบ้าน จะเห็นว่าบริเวณพื้นที่นั่งเล่นค่อนข้างสว่างทีเดียวเพราะได้กระจกจากประตูบานเลื่อนที่ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาได้ดี

ผนังบริเวณฝั่งตรงข้ามของโซฟา จัดให้เป็นพื้นที่วางทีวีนะคะ ซึ่งลูกบ้านสามารถ Built-in ชั้นวางหรือตู้โชว์ต่างๆ ได้เลย

ถัดมาเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร ด้านข้างเป็นห้องน้ำในชั้นล่าง โถงบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องนอนในชั้นล่าง ส่วนฝั่งขวาด้านในสุดจะเป็นพื้นที่ครัวในบ้านค่ะ ส่วนฝ้าเพดานในบ้านมาตรฐานนั้นจะได้แบบฉาบเรียบปกตินะคะ ไม่ได้ Drop ฝ้าให้เหมือนบ้านตัวอย่างนะ ส่วนโคมไฟจะได้เป็นดาวน์ไลท์ LED ซึ่งมีอายุการใช้งานสูงกว่าหลอดไฟทั่วไป

เดี๋ยวเราไปดูบริเวณพื้นที่รับประทานอาหารและครัวกันต่อนะคะ

พื้นที่รับประทานอาหารนี้สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4-6 ที่นั่งได้เลยนะ ส่วนผนังทั้ง 2 ข้างของบริเวณนี้ก็ได้หน้าต่างบานกระทุ้งเช่นกันกับพื้นที่นั่งเล่น

พื้นที่ครัวไทยจะอยู่ภายในบ้านเลยนะคะ และจะได้เป็นครัวเปิด คือไม่มีประตูกั้นระหว่างห้องครัวและพื้นที่ภายในบ้านอื่นๆ ซึ่งอาจจะไม่เหมาะกับการทำอาหารหนักมากนักด้วยเรื่องของกลิ่นอาหารที่จะลอยฟุ้งไปติดตามเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ โดยบ้านไหนที่ชอบทำกับข้าวหนักๆ นั้น แนะนำให้ติดประตูกระจกบานเลื่อนบริเวณครัวได้นะคะ เพื่อให้กลิ่นไม่ลอยฟุ้งออกไปทั่วบ้าน

ส่วน Pantry ครัวไม่ได้ให้มาด้วยนะคะ แต่บ้านตัวอย่างตกแต่งไว้ให้ดูเป็นไอเดีย โดยพื้นที่ในห้องครัวนี้สามารถวาง Pantry แบบตัว L ได้ ซึ่งบริเวณนี้ก็จะได้หน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ ที่เหมาะกับวางตำแหน่ง Sink ล้างจาน เพราะช่วยให้สามารถระบายความชื้น และช่วยให้แสงสว่างเข้ามาได้ดีได้ สำหรับผนังนี้อีกด้วยเหมาะกับติดเตาไฟฟ้า ตามตำแหน่งที่บ้านตัวอย่างตกแต่งไว้เลยค่ะ ซึ่งใครที่ชอบทำกับข้าว แนะนำให้กรุกระเบื้องหรือกระจกบริเวณผนังด้านในด้วยนะคะ เพื่อให้สามารถทำความสะอาดได้ง่ายเวลาน้ำมันหรือเศษอาหารกระเด็นไปโดนส่วนผนัง

ติดกับ Pantry เป็นตำแหน่งที่ดีสำหรับวางตู้เย็น

มีพื้นที่ตรงกลางที่สามารถวาง Island ได้

หน้าต่างบานเลื่อนบริเวณอ่างล้างมือ

ภายในบ้านมีปลั๊กไฟให้หลายจุด บริเวณห้องครัวมี 2 ฝั่งของผนังเลยค่ะ น่าจะเพียงพอกับการใช้งานแล้ว

สวิตช์และปลั๊กไฟยี่ห้อ Panasonic

วัสดุประตูบานไม้ HDF ทาสีน้ำมันสีครีม เปิดออกไปยังส่วนซักล้างด้วยหลัง

ลานซักล้างด้านหลังบ้านปูด้วยพื้นคอนกรีตปกติ

เฉลียงหลังบ้าน ลานซักล้างซีเมนต์ปาดเรียบเทจนถึงสุดมุมขอบรั้ว และเป็นจุดติดตั้งปั๊มน้ำ, แทงค์น้ำค่ะ

ด้านข้างบ้านมีเดินปลั๊กไฟแบบฝาครอบกันน้ำให้ด้วย 2 จุด (ตำแหน่งเดียวกันกับภายในบ้านเลย)

ปลั๊กไฟฝาครอบพลาสติกสีชายี่ห้อ Panasonic

กลับมาภายในบ้านกันต่อนะคะ

เดี๋ยวเราไปดูภายในห้องน้ำในชั้นนี้กัน

ภายในห้องน้ำแยกโซนเปียกและแห้งชัดเจน โดยใช้วิธีลดระดับพื้นส่วนแห้งและเปียกคนละระดับกันไปชัดเจน

พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก และพื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย

มือจับประตูเป็นแบบลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาบานใหญ่

อ่างล้างมือจาก Nahm ขนาดอ่างกำลังดีในการใช้งาน ไม่เล็กไม่ใหญ่ไป

ก๊อกน้ำสแตนเลสยี่ห้อ VRH

โถสุขภัณฑ์จาก Nahm ส่วนพื้นที่ด้านข้างโถกว้างประมาณ 70-80 ซม. ถือว่ากว้างพอสมควร นั่งได้สบายๆ

สายชำระพลาสติกหัวสแตนเลสยี่ห้อ HOY, ที่แขวนกระดาษทิชชู่ยี่ห้อ VRH

บริเวณพื้นที่อาบน้ำไม่ได้กั้นฉากกั้นกระจกไว้ให้ ซึ่งหากลูกบ้านไม่ต้องการให้พื้นที่โซนแห้งเปียกก็สามารถซื้อฉากกั้นกระจกมากั้นได้ หรือประหยัดงบหน่อยก็ซื้อม่านพลาสติกติดตั้งได้นะคะ

พื้นลดระดับลงเล็กน้อย

ชุดฝักบัวสแตนเลสยี่ห้อ VRH

ที่วางสบู่จาก Nahm เช่นเคย

ออกไปยังส่วนด้านนอกห้องน้ำกันบ้างนะคะ

ก่อนทางขึ้นบันไดมีห้องนอนหรือห้องอเนกประสงค์ที่กั้นเป็นห้องชัดเจน สำหรับครอบครัวไหนที่มีสมาชิกในบ้านเป็นผู้สูงอายุบ้านนี้ก็สามารถตอบโจทย์ได้ดีเลยค่ะ

ภายในห้องนอนผู้สูงอายุนั้นสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบายๆ และเหลือพื้นที่รอบข้างเตียงด้านหนึ่งและปลายเตียงให้เดินได้ง่าย

อีกมุมของห้องนอนผู้สูงอายุค่ะ ซึ่งห้องนี้นั้นสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเป็นห้องอื่นๆ ได้นะคะ ตามไลฟ์สไตล์ของลูกบ้านเลย ซึ่งบ้านไหนมีสมาชิกในบ้านไม่มาก จะใช้ห้องนี้เป็นห้องอ่านหนังสือ ห้องทำงาน หรือเก็บสะสมงานอดิเรกตัวเองก็ได้เลยค่ะ

ส่วนด้านข้างของเตียงนั้นสามารถจัดตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ปลายเตียงแม้เผื่อพื้นที่ทางเดินไว้แล้วก็สามารถ Built-in หรือวางโต๊ะทำงาน / ชั้นวางทีวีได้ค่ะ ส่วนผนังที่ติดกับภายนอกอาคารนั้นจะได้หน้าต่างบานเลื่อนขนาดมาตรฐาน ช่วยให้แสงสว่างส่องเข้ามาภายในห้องได้ดี ห้องดูโปร่งโล่งมากขึ้น

บริเวณโถงบันไดด้านล่างทำเป็นห้องเก็บของใต้บันได เพื่อให้สามารถใช้พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านได้คุ้มค่ามากที่สุด

ประตูห้องเก็บของบาน HDF ทาสีน้ำมัน

ภายในห้องเก็บของปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นด้านนอก และติดหลอดไฟฟลูออเรสเซนต์ให้แสงสว่างเรียบร้อย

บันไดโครงเหล็กรูปพรรณ ปูด้วยพื้นไม้สีเข้มทั้งลูกตั้งและลูกนอน

ราวบันไดเหล็กพ่นสีขาวเรียบร้อย ส่วนบริเวณโถงบันไดค่อนข้างสูง ทำให้ดูโปร่งแม้จะไม่มีหน้าต่างหรือกระจก

บริเวณชานพักบันได แบ่งเป็น 2 ขั้น ซึ่งหากพูดถึงการใช้งานถือว่ายังไม่ดีเท่ากับชานพักยาวๆ ไม่มีขั้นนะคะ แต่ก็ยังเดินง่ายกว่าชานพักที่แบ่งเป็นขั้นบันไดสามเหลี่ยม ซึ่งการแบ่งขั้นเป็น 2 ขั้นแบบนี้เนื่องจากความสูงของฝ้าเพดานชั้น 2 ค่อนข้างสูงทำให้ต้องเพิ่มขั้นบันไดมากขึ้นไปด้วย

บ้านแฝด : ชั้น 2

ขึ้นมาจะเจอกับส่วนโถงชั้น 2 ที่ทำหน้าที่แจกไปยังห้องนอนทั้ง 2 ห้องและห้องน้ำส่วนรวม

บรรยากาศบริเวณโถงบันได

เดี๋ยวเราไปดูห้องนอนใหญ่ที่อยู่ด้านหน้าบ้านกันก่อนนะคะ

บริเวณหน้าทางเข้า หรือบริเวณโถงชั้น 2 นี้จะมีติดตั้งแผงคัทเอ้าท์ให้เรียบร้อยค่ะ

ภายในห้องนอนใหญ่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างเยอะ สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ

พื้นชั้น 2 ใช้เป็นพื้นลามิเนต มีไม้จบขอบให้ในแต่ละห้อง

ภายในสามารถวางเตียงขนาดใหญ่ได้ จากบ้านตัวอย่างนั้นวางเตียงขนาด 5 ฟุต ก็เหลือพื้นที่ด้านข้างในและปลายเตียงในการเดินได้สะดวก

ด้วยความกว้างของพื้นที่ด้านข้างเตียงที่มีค่อนข้างมาก จึงสามารถ Built-in โต๊ะขนาดเล็กๆ บริเวณหัวเตียงได้

อีกฝั่งของเตียงเป็นตำแหน่งสำหรับวางตู้เสื้อผ้า ซึ่งลูกบ้านสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้เลยค่ะ

อีกด้านได้กระจกบานใหญ่ด้านข้างเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ด้วยขนาดพื้นที่กระจกที่สูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานทำให้ตัวห้องดูโปร่งโล่งมากขึ้น เพราะสามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในได้ดี

ถัดไปเดี๋ยวเราไปดูโซน Walk in Closet และห้องน้ำในห้องนอนกันต่อเลย

ส่วน Walk-in Closet ของบ้านนี้ สามารถจัดได้เป็นสัดส่วนตามบ้านตัวอย่างเลยค่ะ ดูเป็นสัดส่วนและตอบโจทย์คุณผู้หญิงได้ดีด้วยพื้นที่ค่อนข้างมากสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ภายในสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่อแป้งได้ มีหน้าต่างช่วยระบายอากาศและอีกฝั่งติดกับประตูกระจกออกไปทางระเบียง

อีกมุมที่ติดกับผนังฝั่งตู้เสื้อผ้าจะได้เป็นกระจกเข้ามุมช่วยให้ภายในดูโปร่งโล่งมากขึ้น เพราะมีช่องแสงเข้ามาพอสมควรเลยค่ะ

ประตูกระจกแบบบานเปิดออกไปยังระเบียงภายนอก ตัวประตูมีความหนา มีน้ำหนักและแข็งแรงดีทีเดียว

มือจับแบบก้านโยก ตัวล็อกมาตรฐาน

ขนาดระเบียงกะทัดรัดไว้สำหรับตากผ้าเล็กๆ ได้ พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนรั้วนั้นเป็นรั้วเหล็กพ่นสีดำมาตรฐาน

ด้านข้างติดกับพื้นที่ภายในห้องนอนโซน Walk-in Closet

วิวจากบ้านตัวอย่างมองไปเห็นส่วน Club House

และบริเวณสวนสาธารณะเลยไปถึงซุ้มหน้าโครงการ ทำให้เห็นว่าบรรยากาศโครงการค่อนข้างสงบและร่มรื่น

ส่วนบรรยากาศภายในซอยนั้นก็ไม่ได้เสียความเป็นส่วนเท่าไหร่นักแม้จะหันหน้าชนกับบ้านหลังตรงข้ามเพราะด้วยขนาดความกว้างถนนในซอยมีความกว้างระดับนึง ไม่แคบจนเกินไปก็ทำให้มีระยะพอสมควรค่ะ

กลับเข้ามาภายในบ้านกันต่อนะคะ ติดกับส่วน Walk-in Closet นั้นจะเป็นห้องน้ำภายในห้องนอน

ภายในแยกพื้นที่เปียกและแห้งให้เรียบร้อยด้วยการแบ่งระดับของพื้นให้ แต่ไม่ได้ให้ฉากกั้นมาให้นะคะ ลูกบ้านสามารถติดฉากกั้นเองได้เพื่อเวลาอาบน้ำ น้ำจะได้ไม่กระเด็นออกไปยังส่วนแห้ง ซึ่งวัสดุที่จะทำเป็นฉากกั้นนั้นก็มีหลายแบบ ใช้ดีหน่อยก็เลือกเป็นฉากกั้นกระจกเลย หรืองบน้อยหน่อยก็ใช้เป็นม่านพลาสติกก็ได้นะ ใช้ได้เหมือนกันค่ะ

มาดูที่บริเวณส่วนแห้งกันก่อนนะคะ บริเวณนี้จะมีส่วนอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ผนังปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีขาวสะอาดตา ส่วนพื้นเป็นกระเบื้องเซรามิกเช่นกันแต่ใช้เป็นสีเทาค่ะ

ด้านหลังมีการทำ Low Wall ให้สามารถใช้วางของได้เล็กๆ น้อยๆ

มาที่ห้องนอนฝั่งหลังบ้านกันบ้างนะคะ เริ่มจากห้องนอนขนาดกลางกันก่อน ภายในสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้กำลังดี หากใครชอบเตียงใหญ่หน่อยก็สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้นะคะ แต่ก็ต้องแลกกับพื้นที่ด้านข้างเตียงให้มีระยะเดินได้น้อยลงแทน ส่วนผนังบริเวณที่ติดกับเตียงนอนนั้นจะได้หน้าต่างบานเลื่อนช่วยให้ภายในห้องนอนดูสว่างดีค่ะ

ฝั่งปลายเตียงสามารถวางโต๊ะทำงานได้ หรือจะเป็นชั้นวางทีวีก็ได้เช่นกันค่ะ

ส่วนข้างเตียงนั้นเป็นพื้นที่สำหรับตู้เสื้อผ้า ซึ่งห้องนี้มีพื้นที่ไม่มากนัก ดังนั้นตู้เสื้อผ้าที่เหมาะคือใช้บานตู้แบบบานเลื่อนเหมือนห้องตัวอย่างเพื่อที่จะไม่กินพื้นที่ทางเดิน

มาที่ห้องนอนเล็กกันต่อนะคะ ภายในห้องนี้สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต จะเหมาะที่สุดค่ะ

ปลายเตียงสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดเล็กได้

ตัวเตียงที่บ้านตัวอย่าง Built-in ไว้ให้เป็นไอเดียก็ทำให้มีพื้นที่เก็บของมากขึ้น เหมาะกับห้องที่มีพื้นที่จำกัดดีค่ะ

ปลายเตียงนั้นนอกจากจะเป็นตู้เสื้อผ้าแล้ว ด้านข้างก็เป็นประตูทางเข้าห้อง

ด้านข้างเตียงสามารถ Built-in หรือวางโต๊ะทำงานได้ค่ะ

ดวงโคมของชั้น 2 นี้ติดให้เป็นแบบ Down light ทั้งหมดเลย

::: ราคา (พฤษภาคม 2560) ::::

ราคาเริ่มต้น 2.36 ล้านบาท

1. ทาวน์โฮม 2 ชั้น : พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น 2.36 ลบ.
2. ทาวน์โฮม 3 ชั้น : พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น 2.89 ลบ.
3.​ บ้านแฝด : พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น 3.89 ลบ.

• ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 45 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

โปรโมชั่นตอนนี้
จ่ายเพียง 20,000 บาท* เข้าอยู่ได้เลย ฟรี!ทุกค่าใช้จ่ายวันโอน
กู้ไม่ผ่านคืนเงิน* พร้อมของแถมสุดพิเศษมากมาย

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Exclusive รามอินทรา-วงแหวน ตั้งอยู่บนทางคู่ขนานกาญจนาภิเษกตะวันออก ฝั่งตะวันตก บริเวณเลยแยกถนนคู้บอน เลี้ยวซ้ายผ่าน รร.วัดคู้บอน และ ซ.กาญจนาภิเษก 6/1 มาหน่อยค่ะ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ที่ทางคู่ขนาน จึงเป็นปกติที่สาธารณูปโภคจะน้อยค่ะ ในระยะเดิน ไม่มีเลย ต้องขับรถหรือขี่จักรยานอย่างเดียวเท่านั้น เนื่องจากจะไปเกาะที่ถนนเส้นหลักกันหมด ใกล้ที่สุดต้องไปพึ่งพาที่แถบ ถ.คู้บอน หรือ ถ.เลียบวงแหวนรามอินทราฝั่งตรงข้าม และมีศูนย์รถยนต์ฮอนด้าขนาดใหญ่ โซนปัญญาอินทรา มีร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน หรือ เลียบคลองสอง-พระยาสุเรนทร์ ค่ะ มีตลาดนัด และร้านอาหาร ร้านค้าอื่นๆมากมายตลอดทางถึงแม้จะเป็นชุมชนพักอาศัยค่ะ ส่วนสาธารณูปโภค ที่หนาแน่นและเป็นตัวเมืองจะอยู่ที่ ถ.รามอินทรา เป็นหลัก สามารถวิ่งถนนเลียบวงแหวน เข้าวงเวียนไปโผล่หลัง ห้าง The Promanade และ Fashion Island เพียง 4 กม. หรือ 5 นาทีเท่านั้น หรือจะวิ่งคู้บอน ทะลุ เกษตร-นวมินทร์ก็สะดวกค่ะ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว จากโครงการใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักค่ะ ผู้ที่มีรถคงจะชื่นชอบทำเลเลียบวงแหวนเป็นอย่างดีเนื่องจากรถไม่ติด เดินทางสะดวก โซนเลียบวงแหวนรามอินทรามีข้อดีคืออยู่ไม่ไกล จากจุดกลับรถ ไม่เหมือนเส้นอื่นๆ รวมถึงสาธารณูปโภคก็ยังเป็นตัวเมืองมากกว่าค่ะ ในโซนที่เงียบสงบ และสามารถวิ่งขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านจตุโชติ ได้ในระยะ 4 กม. เท่านั้น ถนนเลียบวงแหวนรถไม่ติดค่ะ ภายในซอยก็มีทางหนีทีไล่อยู่หลายทาง ทั้งวิ่งออก ซ.รามอินทรา 38 แบบไม่ต้องผ่านคู้บอนก็ได้ หรือสามารถเข้าสู่สาธารณูปโภคในระยะ 10 กม. เช่น โซนหลักสี่-สายไหม-มีนบุรี-สุขาภิบาล3-ราษฏร์อุทิศ-นิมิตใหม่ ได้ในระยะเวลาเพียง 25 นาทีเท่านั้น

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถึงแม้บริเวณโครงการจะไม่มีรถสาธารณะ เป็นปกติของทำเลที่อยู่เส้นทางคู่ขนานกาญจนาภิเษกอยู่แล้วนะคะ แต่ก็สามารถพึ่งพา Shuttle Bus ของโครงการรับ-ส่งยังถนนเส้นหลักเพิ่มความสะดวกสบายสำหรับคนไม่มีรถยนต์ส่วนตัวได้ หรือหากไม่ ก็สามารถให้รปภ.เป็นคนโทรหาวินแทกซี่ใกล้โครงการให้มารับได้ค่ะ หรือจะใช้ Application บนสมาร์ทโฟนก็สะดวกดี รถสาธารณะจะมีวิ่งอยู่ที่ถนนเส้นหลัก อย่าง ถ.คู้บอน, รามอินทรา, สายไหม และลำลูกกา โดยรถจะเยอะหน่อยเส้นรามอินทรา และมีรถที่วิ่งเป็นวงกลมเส้นคู้บอน > เลียบคลองสอง > มีนบุรี > รามอินทรา ถึงรถสาธารณะจะน้อยแต่โครงการก็มี Shuttle Bus ให้บริการรับ-ส่งยังถนนเส้นหลักนะคะ

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการเป็นหมู่บ้าน ที่ประกอบด้วย ทาวน์โฮม 2 และ 3 ชั้น รวมถึงบ้านแฝด 2 ชั้น บนพื้นที่ 32-1-97 ไร่ จำนวนทั้งสิ้น 379 ยูนิต โดยมีทางเข้าอยู่ตรงกลางไซท์พอดีโดยจากหน้าโครงการเข้ามาจะเจอพื้นที่ส่วนกลางก่อน ส่วนถนนเมน จะเป็นถนนตัดขนานกับ ถ.เลียบวงแหวน และซอยย่อยของบ้านจะตัดเข้าไป ที่ที่ดินภายในอีกทีค่ะ พื้นที่ถนนกว้าง 12 ม. และ 9 ม. ซึ่งถือว่าให้มาพอสมควร รถสวนได้ไม่อึดอัด ส่วนแบบบ้านที่นี่จะเน้นไปทางทาวน์โฮมค่ะ ซึ่งมีทั้งแบบ 2 ชั้น และ 3 ชั้น โดย 2 ชั้นจะมีจำนวนมากที่สุด รองลงมาจะเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นและบ้านแฝด ที่ฟังก์ชั่นแตกต่างกันไป การออกแบบฟังก์ชั่นลงตัวดีได้ช่องแสงที่เปิดกว้างโปร่งสบาย วัสดุภายในให้มาค่อนข้างดีและแข็งแรง ผนังก่ออิฐมอญแดงทั้งหมด ซึ่งข้อดีคือจะได้บ้านที่แข็งแรงและไม่รั่วซึมตามรอยต่อได้ง่ายเหมือนบ้านโครงสร้าง Prefabrication สามารถทุบผนังหรือต่อเติมได้ภายหลัง รวมถึงการตอกเสาเข็มเต็มพื้นที่ ทำให้สามารถต่อเติมพื้นที่หลังบ้าน อย่างเช่นครัวไทยเพิ่มเติมได้ไม่มีทรุดค่ะ ส่วนประตูและหน้าต่างบานเลื่อนภายนอกได้เป็นบาน UPVC ทั้งหมด ภายในประตูทั่วไปทั้งหมดเป็นไม้ HDF ทาสีน้ำมันสีครีม สุขภัณฑ์ยี่ห้อ Nahm และ Accessories สแตนเลสยี่ห้อ VRH ทั้งหมด และห้องนอน Master ขนาดใหญ่ ที่มี Walk-in Closet ในตัวค่ะ

สำหรับ Product บ้านนั้นส่วนใหญ่จะเน้นไปที่ทาวน์โฮม 2 ชั้น หากดูจากผังจะเห็นว่ามีจำนวนยูนิตมากที่สุด รองลงมาก็จะเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นและบ้านแฝด 2 ชั้น สำหรับบ้านแฝดนั้นเหมาะกับคนที่ต้องการพื้นที่ดินมากขึ้น สำหรับเลี้ยงน้องหมาหรือปลูกต้นไม้ทำสวนเล็กๆ รวมทั้งมีความเป็นส่วนตัวกว่าทาวน์โฮมตรงที่ผนังไม่ติดกับเพื่อนบ้านค่ะ

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย การจัดสรรสิ่งอำนวยความสะดวกที่นี่ ให้มาขนาดใหญ่ และสวยงามกำลังดีค่ะ รวมถึงตำแหน่งจะอยู่ด้านหน้าโครงการเลย ทำให้ดูสวยงาม ประกอบด้วยสวนสาธารณะและ Club House สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ซึ่งจะแยกสระเด็ก และสระผู้ใหญ่ รวมถึงโซนอาบน้ำล้างตัว,ห้องน้ำแยกชายหญิง ที่มี Rain Shower ด้วย และพื้นที่พักผ่อนริมสระ ส่วนห้อง Fitness จะอยู่ที่ชั้น 2 ค่ะ ภายในมีเครื่องเล่นครบครัน ที่สามารถมองออกไปชมวิวสระว่ายน้ำ และถนนกาญจนาภิเษกได้ ส่วนสวนสาธารณะที่นี่เป็นลานหญ้าขนาดใหญ่ที่มีลงต้นไม้ไว้รอบๆ พร้อมปู Jogging Track ให้สำหรับออกกำลังกายค่ะ รวมถึงมีสนามเด็กเล่นอยู่ด้านหลังด้วย

:::: คะแนน ::::

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Tel : 02-509-8899

Website : http://pal.co.th/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ 3 Baan Pruksa Ladkrabang-Suvarnabhumi 3

Baan Pruksa ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ 3 จาก พฤกษา เรียลเอสเตท ตั้งอยู่บนถนนอุดมทรัพย์ ต.หนองปรือ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ, ทางพิเศษบูรพาวิถี, มอเตอร์เวย์สายใหม่, รร.ราชวินิต สุวรรณภูมิ และ วัดศรีวารีน้อย

บ้านพฤกษา ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ 3 เป็นโครงการทาวน์โฮมใหม่ มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ คือแบบบ้าน Mellow ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 16.00 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 85 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน คาดว่าแล้วเสร็จบางส่วนปี 2561

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ อาทิ สวนสาธารณะ, เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card, กล้องวงจรปิด และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้นเพียง 1.59 ล้านบาท* (มิ.ย.60)

ที่ตั้งโครงการ

ถนนอุดมทรัพย์ ต.หนองปรือ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

พิกัด Google : 13°40’19.5″N 100°47’16.5″E

:: HOUSE TYPE ::

• แบบบ้าน Mellow
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.00 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 16.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 85 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : http://baanpruksa.pruksa.com/

EP.836 รีวิว ทาวน์โฮม ยูนิโอ ทาวน์ ลำลูกกา คลอง 4 Unio Town Lumlukka Klong 4

สวัสดีผู้อ่านชาว HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้ทีมงานจะขอพาชมโครงการ Unio Town ลำลูกกา คลอง 4 จาก บมจ.อนันดาดีเวลลอปเม้นท์ ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนลำลูกกา คลอง 4 ต.ลาดสวาย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี ใกล้ Big C, Tesco Lotus, รร.ผ่องสุวรรณวิทยา, รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาด, ตลาดกลางลาดสวาย, ตลาดเอ.ซี คลอง 4, ดรีมเวิลด์ และ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคลอง 4 (โครงการในอนาคต)

ยูนิโอ ทาวน์ ลำลูกกา คลอง 4 เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น และ ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่โครงการ 26-3-81.1 ไร่ จำนวนบ้าน 303 หลัง มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ บนที่ดินเริ่มต้น 18.00 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 115-170 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 1-2 คัน สร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนปี 2560 และแล้วเสร็จทั้งโครงการประมาณ มิ.ย.2562

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ Club House, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะขนาดใหญ่, เลนจักรยานยาว 750 เมตรพร้อมที่จอด, ห้องนิติบุคคล, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมเปิด Pre-sales 17-18 มิ.ย. นี้ ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท* (มิ.ย.2560)

สิทธิพิเศษสำหรับลูกค้าที่ลงทะเบียน รับสิทธิพิเศษมากมาย ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.89 ล้านบาท พร้อมโปรจัดเต็มกว่า 200,000 บาท ลงทะเบียนรับทันที 20,000 บาท

สำหรับผู้ที่สนใจสามารถไปพบกันได้ที่ สำนักงานขายโครงการ “ยูนิโอ ทาวน์ ลำลูกกา คลอง 4” Pre-sales วันที่ 17-18 มิ.ย. นี้ คลิกที่นี่เพื่อลงทะเบียน : goo.gl/Wvlr5e

ที่ตั้งโครงการ

ถนนลำลูกกา คลอง 4 ต.ลาดสวาย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี

พิกัด : 13.937984, 100.684630

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Unio Town ลำลูกกา คลอง 4 ตั้งอยู่บนถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 หรือถนนลำลูกกา คลอง 4 ซึ่งแต่เดิมเป็นถนน 2 เลน แต่ปัจจุบันมีการขยายเป็น 4 เลน เพื่อช่วยในเรื่องการจราจรให้คล่องขึ้นค่ะ โดยจะสามารถเข้าออกได้จาก 2 ทาง คือถนนรังสิต-นครนายก และถนนลำลูกกา โดคยตัวโครงการจะอยู่ค่อนมาใกล้ทางถนนลำลูกกามากกว่าค่ะ โดยจะมีระยะทางจากถนนลำลูกกาประมาณ 600 เมตร และอยู่ห่างจากถนนรังสิต-นครนายก เป็นระยะทาง 6.9 กม.

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการมีความเจริญพอสมควร โดยรวมจะยังคงเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ โดยส่วนใหญ่โครงการหมู่บ้านจัดสรรมากมายหลายโครงการ ส่วนพื้นที่ติดถนนก็จะเป็นอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านอาหารและร้านต่างๆ ไม่ไกลจากโครงการมีร้านสะดวกซื้อ 7 – 11, Big C ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ที่ตั้งโครงการจะอิงอยู่กับทำเลใกล้เคียง 2 ทำเลคือฝั่งถนนลำลูกกา และ ฝั่งรังสิตนครนายก ทำให้การเดินทางค่อนข้างสะดวกทั้งฝั่งขาเข้าเมืองและขาออกเมือง

จากถนนลำลูกกาสามารถใช้เส้นลำลูกกา หรือเข้าทางถนนเฉลิมพงษ์ เข้าถนนสายไหมวิ่งเข้าถนนพหลโยธินได้ แต่ทั้ง 2 เส้นจะมีการจราจรหนาแน่นพอสมควร แต่ก็จะมีทางเลือกเพิ่มให้คือใช้เส้นสุขาภิบาล 5 หรือวิ่งถนนเลียบกาญจลจนาภิเษกจะมาโผล่บนถนนเทพรักษ์ ที่ออกมาเชื่อมบนถนนพหลแถวๆสะพานสูงค่ะ หรือถ้าต้องการวิ่งยาวเข้าเมืองเลยก็สามารถใช้ทางด่วนวงแหวนรอบนอก บางพลี – บางปะอิน เข้าด่วยรามอินทรา – อาจณรงค์เข้าเมืองได้เช่นกัน จะเร็วกว่าค่ะ

ส่วนฝั่งถนนรังสิต-นครนายก จะสามารถเชื่อมไปยังถนนเส้นหลักเส้นอื่นๆ สะดวกทั้งเข้าและออกเมืองเช่นกัน แต่เนื่องจากย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง มหาลัยเยอะ ใกล้ห้างใหญ่ ใกล้นิคม การจราจรจึงค่อนข้างหนาแน่น จนอาจจะถึงหนาแน่นมากในช่วงเวลาเร่งด่วน โดยถนนเส้นหลักๆที่ถนนรังสิต – นครนายก สามารถวิ่งไปเชื่อมต่อได้นอกจากพหลโยธินก็จะมี

• ถนนรังสิต-ปทุมธานี : สามารถใช้เส้นทางนี้วิ่งยาวไปถึงจังหวัดปทุมธานี ระหว่างทางจะวิ่งไปตัดกับถนนติดวานนท์ สามารถใช้วิ่งลงไปแยกปากเกร็ด, พระราม 5 ได้
• ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ : สามารถใช้วิ่งยาวเข้าเมืองหรือวิ่งขึ้นเหนือไปอยุธยาได้
• ทางพิเศษอุตรรัถยา : สามารถเดินทางเข้า-ออกตัวเมือง กทม. ได้สะดวก หรือขับไปจ.อยุธยา บางปะอิน ได้ภายใน 45 นาทีค่ะ
• ถนนกาญจนาภิเษก : สามารถใช้วิ่งขึ้นไปทางวังน้อยและวิ่งลงเขตสายไหม บางกะปิได้
• ถนนบางบัวทอง-บางพูน : เนื่องจากถนนเส้นนี้ตัดกับ ถนนติวานนท์ ที่ แยกปู่โพธิ์ และ ถนนรังสิต-ปทุมธานี ที่ แยกบางพูน และยังผ่านแหล่งสถานศึกษา ย่านเมืองเอก นั่นก็คือ ม.รังสิต และ ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี และนิคมอุตสาหกรรมบางกะดี
• ถนนบางบัวทอง-บางคูวัด : เป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้เดินทางสู่บางบัวทอง โดยข้าม สะพานปทุมธานี 2 ค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอก บางพลี – บางปะอิน ฝั่งมุ่งหน้าออกนอกเมืองจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 8.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาที ในกรณีที่รถไม่ติดค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอก บางพลี – บางปะอิน ฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง สามารถไปเชื่อมกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ได้ จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 8.9 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 18 – 25 นาที

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากตัวโครงการตอนนี้ที่สะดวกที่สุดจะเป็นการเรียกรถ Taxi จากหน้าโครงการ ซึ่งตอนนี้มีวิ่งผ่านไปมามากกว่าแต่ก่อนเพราะเดินทางสะดวกขึ้นค่ะ นอกจากนั้นก็จะมีรถสองแถวผ่านหน้าโครงการ เป็นรถที่วิ่งจากปากซอยคลอง 4 – ตลาดพงศกรค่ะ ส่วนรถเมล์จะไม่มีผ่านหน้าโครงการแต่สามารถไปขึ้นที่หน้า Big C ลำลูกกาได้ โดยจะมีรถเมล์สาย 543 ผ่าน นอกจากนั้นบริเวณป้ายรถเมล์จะมีรถตู้หลายสายวิ่งผ่านมาด้วยค่ะ

ส่วนรถไฟฟ้าในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยายคูคต-ลำลูกกา โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีคูคตคลอง 4 มีระยะทางจากโครงการประมาณ 800 เมตร ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ในระยะเดินจากโครงการประมาณ 100 เมตร จะมีร้านสะดวกซื้อ 7- 11 นอกจากนั้นบนถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 หรือถนนลำลูกกา คลอง 4 นี่จะมีความอุดมสมบูรณ์ของตัวเองค่อนข้างสูง มี Tesco Lotus Express กระจายตัวอยู่หลายสาขา ส่วนตลาดบนเส้นนี้ก็จะมีตลาด เอ.ซี. คลอง 4, ตลาดลาดสวาย

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในบริเวณใกล้เคียงจะเป็นความอุดมสมบูรณ์บนเส้นลำลูกกาเป็นหลัก โดยหน้าปากซอยติดถนนลำลูกกาจะมี Big C (700 ม. จากโครงการ) ซึ่งมีทางเข้าทั้งจากถนนลำลูกกาและถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 นอกจากนั้นก็จะมี Tesco Lotus ส่วนปั๊มก็มีให้ใช้บริการทั้งปั๊มน้ำมันและแก๊ส LPG โดยปั๊มน้ำมันจะมีให้เลือกเยอะ สะดวกกว่าหน่อยค่ะ

ถัดลงมาหน่อยจะเป็นความอุดมสมบูรณ์บนเส้นสายไหม ซึ่งมีคนอยู่อาศัยเยอะอยู่แล้ว เลยจะมีทั้งตลาดเอ.ซี., ตลาดวงศกร ร้านค้าร้านอาหารหลายร้าน

ถ้าไปทางฝั่งรังสิต – นครนายกจะมีความอุดมสมบูรณ์หลากหลายเหมือนกันโดยทางถนนฝั่งโครงการจะมีซุ้มร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ ที่ทำร้านออกเป็นรูปทรงเรือ ลอยบนน้ำกันแบบจริงๆ มีหลายร้านให้เลือกแวะทาน นอกจากนั้นก็มีสวนสนุกชื่อดังมานานอย่าง Dream World

ส่วนห้างใหญ่ในละแวกนี้จะเป็น Future Park รังสิต ซึ่งภายในพื้นที่ใหญ่จะมีรวมทั้งโรบินสัน และมีห้างใหม่คือ Zpell ในเครือ Central พ่วงมาด้วยในบริเวณใกล้เคียงกับห้าง Future Park รังสิต ก็จะมีตลาดรังสิต, Tesco Lotus, Major Cineplex รังสิต

นอกจากนั้นจะมีสถานศึกษาใกล้เคียงคือ รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาดรังสิต, ม.นอร์ทกรุงเทพ, รร.โชคชัยรังสิต,ม.รังสิต, ม.เทคโนโลยีราชมงคลศูนย์รังสิต สถานพยาบาลก็จะมี รพ.สายไหม, รพ.เปาโล รังสิต, รพ.เอกปทุม, รพ.ปทุมเวชค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพหลโยธิน ฝั่งมุ่งหน้ารังสิต โดยจะเริ่มต้นกันบนบริเวณแยกโรงเรียนนายเรืออากาศ ขับตรงไปเรื่อยๆ กลับรถและเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าถนนลำลูกกา
วิ่งไปบนเส้นลำลูกกาจนถึงหน้าบิ๊กซีลำลูกกาแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยและเลี้ยวซ้ายเมื่อถึงถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 หรือถนนลำลูกกาคลอง 4 ขับต่อไปอีกหน่อยจะเห็นที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนพหลโยธิน > แยกโรงเรียนนายเรืออากาศ > ถนนลำลูกกา > ถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 หรือถนนลำลูกกา คลอง 4 > Unio Town ลำลูกกา คลอง 4

เริ่มการเดินทางกันบนถนนพหลโยธิน ฝั่งมุ่งหน้ารังสิต บริเวณแยกโรงเรียนนายเรืออากาศ จากเส้นนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายจะเข้าถนนปูธะเตมีย์ส่วนเลี้ยวขวาจะเข้าถนนจันทรุเบกษาซึ่งจะสามารถใช้เข้าถนนสายไหมลัดเข้าถนนลำลูกกาได้เช่นกันแต่แต่รถจะติดพอๆกันกับเส้นปกติ

ขับตรงไปเรื่อยๆบนถนนพหลโยธิน ขึ้นสะพานข้ามแยก

ลงจากสะพานมาเราจะเห็นป้ายบอกทางเข้าอำเภอลำลูกกาถึงตรงนี้เราใช้เลนส์กลางค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ถึงทางแยกให้เราใช้เลนขวา

ขับตรงมาเรื่อยๆกลับรถใต้สะพาน

กลับรถออกมาแล้วจะเห็นป้ายบอกทางเข้าอำเภอลำลูกกาทางซ้ายมือ จากตรงนี้ให้เราเริ่มใช้เลนซ้ายได้แล้วค่ะ

เมื่อถึงทางเลี้ยวเราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนลำลูกกา

ขับตรงตามทางไปเรื่อยๆ

สภาพแวดล้อมบนถนนลำลูกกามีความเป็นชุมชนสูง บนเส้นนี้จะมีทั้งโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบและคอนโด

ขับตรงมาเรื่อยๆผ่านเทสโก้โลตัสลำลูกกาทางซ้ายมือ

บนเส้นลำลูกกาจะมีปั๊มให้เลือกหลายปั๊ม ทั้งปั๊มน้ำมันและปั๊มแก๊ส LPG ค่ะ

ปัจจุบันกำลังเริ่มมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าแล้วบางส่วน

ขับตรงไปเรื่อยๆผ่าน MT Arena Sport & Lifestyle Mall ภายในเป็นอเวนิวมีร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน

ขับต่อมาผ่านโรงเรียนผ่องสุวรรณวิทยาทางซ้ายมือ บริเวณหน้าโรงเรียนช่วงเวลาเร่งด่วนรถอาจจะค่อนข้างติดมากค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆผ่านวัดสายไหมทางขวามือ

และผ่านเทสโก้โลตัสเอ็กซ์เพรสทางซ้ายมือ

แล้วขับตรงมาเรื่อยๆเราจะเห็นป้ายเข้าคลอง 4 ให้เราเตรียมชิดซ้ายค่ะ

ตรงมาอีกหน่อยจะเห็นบิ๊กซีลำลูกกา

หน้าบิ๊กซีลำลูกกาจะมีป้ายรถเมล์ ซึ่งจะมีรถเมล์สาย 543 ผ่าน และมีรถตู้ผ่านหลายสาย

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยติดกับบิ๊กซีลำลูกกาเข้าถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 หรือถนนลำลูกกา คลอง 4

เมื่อเข้าซอยข้าง Big C แล้วขับตามทางไปประมาณ 470 เมตร จะออกสู่ถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 เส้นหลัก เราเลี้ยวขวา ขับตรงต่อไปอีกประมาณ 280 เมตร จะเห็นโครงการทางขวามือค่ะ

เข้ามาในซอยจะเห็นคิวพี่วินทางซ้ายมือ ถ้าใครที่เดินทางด้วยรถสาธารณะก็สามารถใช้บริการพี่วินเข้าไปที่ตัวโครงการได้

ตัวห้างบิ๊กซีจะมีทางเข้า ทั้งจากถนนลำลูกกาและจากในซอยด้วยค่ะ

ขับตรงไปเรื่อยๆเราจะออกสู่ถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 เส้นหลัก ให้เราเลี้ยวซ้ายเพื่อตรงไปยังฝั่งมุ่งหน้ารังสิต – นครนายก

ออกมาบนถนนใหญ่แล้วขับตรงไปเรื่อยๆค่ะ

ขับตรงมาไม่นานจะเห็นพื้นที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือ

แยกและถนนที่สำคัญ

• ถนนลำลูกกา 750 ม.
• ถนนรังสิต-นครนายก 7 กม.
• ถนนสายไหม 6.6 กม.
• ถนนพหลโยธิน 11 กม.
• ถนนหทัยราษฎร์ 8.9 กม.
• แยกต่างระดับลำลูกกา 4.9 กม.
• แยกฟิวเจอร์พาร์ครังสิต (แยกรังสิต) : 14.5 กม.
• ทางด่วนอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) : 15.3 กม.

สถานที่สำคัญรอบโครงการ

• 7 – 11 100 ม.
• ตลาด เอ.ซี. คลอง 4 700 ม.
• บิ๊กซี ลำลูกกา 700 ม.
• ตลาดกลางลาดสวาย 2.6 กม.
• สวนสนุกดรีมเวิลด์ 9.4 กม.
• โบ๊เบ๊ รังสิต 12.9 กม.
• แม็คโคร รังสิต 14.8 กม.
• เทสโก้ โลตัส รังสิต 15.7 กม.
• ZPELL @ Futurepark 16.8 กม.
• ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต 17.1 กม.
• เมเจอร์ รังสิต 17.1 กม.
• บิ๊กซี รังสิต 17.1 กม.
• เซียร์ รังสิต 18 กม.

• ร.ร.แย้มสะอาด 4.4 กม.
• ร.ร.สารสาสน์วิเทศสายไหม 7.5 กม.
• ร.ร.โชคชัยรังสิต 8.9 กม.
• ร.ร.สวนกุหลาบรังสิต 11.8 กม.
• ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต 12.6 กม.
• ม.ราชมงคล ธัญบุรี 14.5 กม.
• ม.อีสเทิร์นเอเชีย 15 กม.

• รพ.สายไหม 6.1 กม.
• รพ.เอกปทุม 14 กม.
• รพ.ปทุมเวช 15.5 กม.
• รพ.เปาโล รังสิต 16.3 กม.

รอบๆโครงการ

พื้นที่โดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ โดยส่วนมากจะเป็นโครงการจัดสรรทั้งทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว 1 – 2 ชั้น ส่วนพื้นที่ติดถนนเกือบทั้งหมดจะเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 – 5 ชั้นค่ะ

• ทิศเหนือ ติดที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น
• ทิศใต้ ติดกับที่ดินเปล่าของบุคคลอื่นและหมู่บ้านข้างเคียง
• ทิศตะวันออกหรือหน้าโครงการติดกับถนนพระองค์เจ้าสาย 4 หรือถนนลำลูกกา คลอง 4
• ทิศตะวันตก ติดกับซอยลำลูกกา 53 และทีอยู่อาศัยแนวราบข้างเคียง

เรามาลองเดินดูรอบๆโครงการกันหน่อยค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการติดกับถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านค้าของเก่าและบ้านพัก

เราลองมาเดินดูสภาพแวดล้อมใกล้โครงการทางซ้ายมือกันก่อน

พื้นที่ใกล้โครงการฝั่งนี้จะเป็นที่ดินเปล่าถัดมาเป็นร้านขายอุปกรณ์ก่อสร้าง

ถัดมาอีกหน่อยเป็นปั๊มแก๊ส LPG

จะเห็นว่าพื้นที่ติดถนนเป็นอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านต่างๆ

นอกจากนั้นก็จะมีร้านอาหารข้างทางเล็กๆ

มาดูทางฝั่งขวามือกันบ้าง ฝั่งตรงข้ามเป็นเต๊นรถมือ2 และอาคารพาณิชย์

ติดกับโครงการเป็นร้านซ่อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

ถัดมาเป็นเวิ้งร้านขายอาหาร

จากโครงการมา 100 เมตร จะถึงร้านสะดวกซื้อ 7 – 11 เป็นร้านที่ใกล้โครงการที่สุด

ฝั่งตรงข้ามเป็นอู่ซ่อมมอเตอร์ไซค์ และอาคารพาณิชย์ สูง 3 – 4 ชั้น

ตัวโครงการ

โครงการ Unio Town ลำลูกกา คลอง 4 เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 303 ยูนิต แบ่งเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น 265 ยูนิต และทาวน์โฮม 3 ชั้น 38 ยูนิต บนที่ดิน 26 – 3 – 81.1 ไร่ ออกแบบภายใต้แนวคิด Living in Nature ออกแบบตัวบ้านให้กลมกลืนกับธรรมชาติ และมีพื้นที่ส่วนกลางครบครัน นอกจากนั้นยังมีส่วนอาคารพาณิชย์ด้านหน้าโครงการเ็นพื้นที่ขายในอนาคตด้วยค่ะ

ทางเข้า – ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือจากซุ้มทางเข้าโครงการบนถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 โดยจะต้องผ่านซุ้มรปภ., กล้อง CCTV (ส่วนระบบคัดกรองลูกบ้านต้องรอโครงการสรุปอีกครั้งค่ะ) เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนหน้าโครงการกว้าง 16 เมตรต่อเนื่องด้วยถนนหลักกว้าง 12 เมตร ย่อยเป็นซอยถนนกว้าง 8 เมตร ส่วนกลางของโครงการจะมีสวนสาธารณะและอาคาร Club House ภายในประกอบด้วย Fitness, สระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสระเด็ก ขนาด 2.8 x 3 เมตร และสระผู้ใหญ่ 9 x 16 เมตร, สนามเด็กเล่น , เลนปั่นจักรยาน รวมพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ ส่วนกลางทั้งหมดตั้งอยู่ประมาณช่วงกลางๆโครงการ ซึ่งลูกบ้านแต่ลหลังสามารถเดินมาใช้สวนพักผ่อนได้ไม่ไกลเกินระยะเดินค่ะ

ภาพรวมของทางเข้าโครงการ ติดถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 หรือถนนลำลูกกา คลอง 4

พื้นที่ขายของอาคารพาณิชย์ส่วนด้านหน้าโครงการ

ภาพจำลองอาคาร Club House สไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีเอิร์ธโทนตามแนวความคิดการออกแบบ Live in Nature

ตัวอาคารสไตล์โมเดิร์น 2 ชั้น มีสระว่ายน้ำ Outdoor, Fitness

ภาพจำลองพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ส่วนของ Creative Park เป็นสวนสาธารณะ ขนาดประมาณ 1 ไร่ ภายในประกอบด้วย Outdoor Co – Working Space & Workshop/Semi Outdoor Meeting Room, Adventure Playground, Open Lawn, Nigh Park, Under Tree Shaded Theatre, เลนจักรยาน กว้าง 2 เมตร ยาว 750 ม.

ภาพมุมสูงของสวนสาธารณะ

แบบบ้าน

• แบบบ้าน AMORE
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 115 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

• แบบบ้าน AMARI
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 20.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 124 ตร.ม.
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน ATTIC
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 20.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 170 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะพามาดูกันในวันนี้จะเป็นบ้านแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น โดยจะมีให้ชมทั้งสองแบบคือแบบ Amore และแบบ Amari ค่ะ

มาเริ่มต้นที่บ้านแบบ Amore เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 115 ตารางเมตร ฟังก์ชั่นภายในบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

หน้าตาโดยรวมของตัวบ้านจะมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้สีขาวเป็นหลัก ตกแต่งด้วยสีเทาและ ระแนงไม้ ตัวกรอบบานประตูและหน้าต่าง รวมถึงราวกันตกใช้สีดำทั้งหมด

มาดูที่ตัวบ้านกันต่อค่ะ เริ่มจากพื้นที่หน้าบ้านจะแบ่งพื้นที่เป็น 2 ฝั่ง คือประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านทางขวามือ และที่จอดรถทางซ้ายมือ

โดยที่จอดรถจะมีห้องเก็บของ เป็นช่องประตูเล็กๆ ซึ่งจะใช้พื้นที่ใต้บันไดเป็นที่สำหรับเก็บของค่ะ พื้นจอดรถเป็นคอนกรีตขัดเรียบ

ประตูทางเข้าหลักจะได้เป็นบานเลื่อนคู่แบบเปิดสลับ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง บริเวณพื้นด้านหน้าประตูจะมีเฉลียงยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 เซนติเมตร และพื้นชั้น 1 ยกระดับขึ้นอีกประมาณ 8 ซม.

มือจับด้านนอกพร้อมตัวล็อค

และมือจับและตัวล๊อคฝั่งในตัวบ้านค่ะ

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับพื้นที่ส่วนห้องรับแขกเป็นส่วนแรก ต่อเนื่องไปยังส่วนของห้องทานอาหาร โดยความสูงฝ้าเพดานของบ้านชั้น 1 จะมีความสูงฝ้าเพดาน 2.8 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังบ้านมาตรฐานฉาบเรียบ ทาสีขาว พร้อมบัวเชิงผนังสีขาว

สำหรับพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นในยูนิตมาตรฐาน หรือแปลงกลางจะได้ช่องแสง 1 จุด เป็นประตูทางเข้าฝั่งหน้าบ้าน ส่วนถ้าเป็นแปลงมุมก็อาจจะได้หน้าต่างฝั่งข้างบ้านขึ้นมาด้วยค่ะ ห้องรับแขกจะมีพื้นที่สามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้พอดีๆ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่สำหรับติดตั้งทีวี โดยในบ้านมาตรฐานจะมีช่องเสียบและช่องรับสัญญาณมาให้ ส่วนทางขวามือจะเป็นส่วนของห้องน้ำชั้น 1 ค่ะ

ระยะดูทีวีประมาณ 1.8 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 42″ – 47″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสม

จากห้องรับแขกจะเป็นพื้นที่ของห้องทานอาหาร ส่วนทางซ้ายมือจะเป็นของบันไดและห้องครัว

ให้ดูไอเดียการตกแต่งในส่วนของห้องน้ำในบ้านตัวอย่าง จะสร้างผนัง Built – in ปิดประตูห้องน้ำให้ดูกลมกลืน สามารถเก็บไว้เป็นไอเดียในการแต่งห้องได้ค่ะ

ภายในห้องน้ำพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาเข้ม ลดระดับจากพื้นภายนอกลงไปประมาณ 2 เซนติเมตร ผนังกรุด้วยกระเบื้องสีขาวทั้งห้อง มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งเปียกให้เรียบร้อย

อ่างล้างมือได้อ่างทรงกลม สีขาว แบบลอยตัว ไม่มีเคาเตอร์ใต้อ่าง มีพื้นที่เหนืออ่างให้วางอุปกรณ์ได้นิดหน่อย โดยจะได้ของยี่ห้อ Prema ค่ะ

ติดกับอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ครบชุด ตัวโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush ระยะการใช้งานพอให้ใช้งานได้สะดวก ไม่อึดอัด

สายชำระหน้าตาธรรมดาสีเงิน

พื้นที่ส่วนห้องอาบน้ำแยกส่วนด้วยการลดระดับพื้นลงไปประมาณ 3 ซม. อุปกรณ์ภายในส่วนห้องอาบน้ำมีฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อมถาดวางสบู่และก๊อกน้ำด้านล่างยี่ห้อ Prema

ห้องอาบน้ำขนาดประมาณ 0.9 x 1.6 เมตร ค่อนข้างกว้างสามารถยืนอาบได้สะดวก

พื้นที่ห้องทานอาหารสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้พอดี หรืออาจจะเพิ่มเป็น 5 ที่นั่งก็ยังพอได้อยู่ค่ะ

ช่องแสงส่วนห้องทานอาหารจะได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ แบบเปิดสลับ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

มือจับและตัวล็อคแบบก้นหอย

ให้ดูระยะการใช้งานหลังจากวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งลงไปแล้วจะเหลือที่นั่งพื้นที่ด้านหลังให้ขยับเก้าอี้ได้สะดวก

ถัดจากห้องทานอาหาร จะเป็นส่วนของห้องครัวและโถงบันได

โดยพื้นที่ของห้องครัวนั้นจะได้เป็นครัวแบบเปิดคือจะไม่มีกั้นห้องมาให้ แต่แยกพื้นที่ไว้ให้ค่อนข้างเป็นสัดส่วน ซึ่งตรงนี้เราสามารถที่จะกั้นครัวเองได้ไม่ลำบาก ภายในห้องครัวในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นครัวโล่ง เดินระบบท่อมาให้พร้อม

ระยะการใช้งานพื้นที่ส่วนครัวหลังจาก Built -in เคาน์เตอร์ครัวและตู้เย็นลงไปแล้วจะเหลือประมาณ 90 ซม. พอให้ยืนทำครัวคนเดียวได้สะดวก

จากห้องครัวและสามารถเชื่อมต่อออกไปยังส่วนพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านได้ ประตูที่ได้จะได้เป็นบานสำเร็จ สีขาว ลูกบิดกลม

พื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านพื้นปูคอนกรีตมาให้เต็มพื้นที่ โดยพื้นลานสักล้างจะลดระดับลงมาจากพื้นบ้านประมาณ 6 เซนติเมตร

มีเดินท่อและเต้าเสียบไว้สำหรับรองรับเครื่องซักผ้าให้เรียบร้อยค่ะ

ส่วนพื้นที่บนชั้น 2 จะไม่มีเฉลียงสำหรับติดตั้งแอร์คอมเพรสเซอร์ ฉะนั้นจึงต้องติดตั้งแบบลอยตัวแบบนี้ค่ะ

ถัดมาไปดูบนชั้น 2 กันต่อ โดยโถงบันไดจะได้โครงสร้างคสล. ปิดหน้าด้วยไม้สังเคราะห์สีอ่อน ราวจับได้แบบยึดติดผนัง มือจับไม้สังเคราะห์สีเข้ากับตัวบันได

โถงบันไดจะได้เป็นโถงโล่งแบบนี้ค่ะ ซึ่งแนะนำให้ติดโคมไฟตามทางเดินเพิ่มเติม จะได้สะดวกเวลาเดินกลางคืน

ชานพักบันไดจะได้เป็นแบบสี่เหลี่ยม 1 ชุด และแสบสามเหลี่ยมอีก 1 ชุด

พื้นบนชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน มีตัวจบติดตั้งระหว่างชั้นมาให้เรียบร้อย

พื้นที่บนชั้น 2 จะถูกแบ่งเป็นห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง

โถงบันไดบนชั้น 2 จะมีราวกันตกติดตั้งมาให้ตามแบบ พื้นที่ตรงโถงบันไดสามารถที่จะวางตู้เก็บของเล็กๆ ได้

เรามาดูในส่วนของห้องนอนห้องแรกกันก่อนค่ะ โดยจะเป็นห้องที่อยู่ติดกับบันได

สำหรับประตูที่ได้ในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นบานสำเร็จสีขาว วงกบสีขา ลูกบิดกลมมาตรฐาน ด้านหลังบานประตูจะติดตั้งตัว Stopper มาให้ ช่วยป้องกันการกระแทกผนัง

พื้นห้องทุกห้องจะมีตัวจบติดตั้งมาให้

เข้ามาในห้องห้องนี้จะถูกตกแต่งเป็นห้องของเด็กด้วยสีสันโทนเหลืองสดใส

จุดเด่นของห้องนี้คือช่องแสงขนาดใหญ่ 2 หน้าบ้าน โดยตัวบานจะได้เป็นบานเลื่อนแบบเปิดสลับพร้อมบาน Fix ขนาดใหญ่ สามารถช่วยให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้องได้เยอะ และสามารถเปิดระบายอากาศได้ดี แต่แนะนำให้หาม่านกรอง UV มาติดตั้งด้วยค่ะ

สำหรับห้องนี้เหมาะที่จะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต จะได้มีพื้นที่เหลือสำหรับฟังใช้ฟังก์ชันอื่นๆ

พื้นที่ฝั่งข้างเตียงติดตั้งตู้เสื้อผ้ามาให้ดูตามแบบ

ระยะการใช้งานฟังก์ชั่นตู้เสื้อผ้าและระยะข้างเตียงเหลือพอให้ใช้งานได้สะดวก สามารถวางโต๊ะเขียนหนังสือเด็กตัวเล็กๆเพิ่มได้

ถัดมาดูในส่วนของห้อง Master Bedroom กันต่อ

สำหรับห้อง Master Bedroom จะเป็นห้องนอนขนาดใหญ่สุดของบ้าน ภายในห้องจะมีระเบียงในตัวและมีพื้นที่สำหรับติดตั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

โดยห้องนี้จัดวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ข้างเตียงเหลือค่อนข้างกว้าง สามารถที่จะวางโต๊ะหัวเตียงได้

พื้นที่ข้างเคียงอีกฝั่งจัดมาให้เป็นตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in และโต๊ะเครื่องแป้ง

ซึ่งระยะการใช้งานก็สามารถใช้งานได้สะดวกพอสมควร ซึ่งการติดตั้งตู้เสื้อผ้าแนะนำให้ใช้เป็นบานเลื่อนจะได้ไม่ต้องเปิดประตูให้เกะกะพื้นที่ค่ะ

ไปดูในส่วนของระเบียงภายในต่อ

พื้นระเบียงด้านนอกปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา ลดระดับลงไปจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. ราวกันตกได้เป็นราวเหล็กซี่สีดำ

ความกว้างระเบียงประมาณ 60 ซม. พอให้ออกไปยืนกินลมชมวิวหรือปลูกไม้กระถางต้นเล็กๆได้

การติดตั้งแอร์คอมพิวเตอร์บนระเบียงด้านนอกก็จะต้องติดตั้งแบบลอยตัวแบบนี้ค่ะ

กลับเข้ามาในตัวบ้าน เรามาดูในส่วนของห้องนอนรองห้องที่สองกันต่อ ภายในห้องนอนห้องนี้ทางโครงการติดตั้งมาให้ดูเป็นห้องโฮมเธียเตอร์ด้วยการปิดช่องแสงในห้องทั้งหมด แต่ในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นห้องเปล่าผนังฉาบเรียบทาสี ติดบัวเชิงผนังสีเข้ากับพื้น

พื้นที่ในห้องนี้เหมาะที่จะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตหรือจะเป็นเตียงควีนไซส์ก็ได้แต่อาจจะอึดอัดหน่อยค่ะ

อีกฝั่งของห้องในบ้านตัวอย่างติดตั้งเป็นทีวีติดผนัง ระยะดูทีวีของห้องนี้ประมาณ 1 เมตร ถ้าจะติดทีวีก็เหมาะที่จะติดทีวีขนาด 26″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตาค่ะ

ถัดมาในส่วนของห้องน้ำบนชั้นสอง ซึ่งจะเป็นห้องน้ำห้องเดียวที่ห้องนอนทั้ง 3 ห้องจะต้องใช้ร่วมกัน ซึ่งในเวลาเร่งด่วนอาจจะต้องสลับกันลงไปใช้ห้องน้ำด้านล่างบ้างค่ะ

เข้ามาภายในส่วนของห้องน้ำจะมีขนาดค่อนข้างกว้าง แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก มีช่องแสงมาให้ 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง บานกรอบอลูมิเนียม สีดำ กระจกฝ้า

อ่างล้างมือได้อ่างทรงสี่เหลี่ยม ยี่ห้อ Cotto ไม่มีเคาน์เตอร์ใต้อ่าง จึงต้องหาตู้เก็บของและติดตั้งเพิ่มเติมกันเองในกรณีที่มีอุปกรณ์อาบน้ำหลายชิ้นค่ะ

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush ยี่ห้อ Cotto พร้อมอุปกรณ์ครบชุด

พื้นที่อาบน้ำพื้นจะลดระดับลงไปประมาณ 3 เซนติเมตร ด้านในติดตั้งฝักบัวพร้อมเดินสายไฟสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย โดยพื้นที่ส่วนเปียกนี้ใครที่กังวลว่าน้ำจะกระเด็นออกมาด้านนอกก็สามารถที่จะติดตั้ง Shower Box หรือติดม่านกั้นอาบน้ำได้ค่ะ

โดยขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.90 x 0.6 เมตรค่อนข้างกว้าง อาบได้สะดวก

ถัดมาเรามาดูในสวนบ้านแบบ Amari เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 124 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน บ้านแบบ Amari จะมีขนาดที่ใหญ่กว่าบ้าน Amore และแปลนมีความแตกต่างนิดหน่อยคือมีที่จอดรถเพิ่มขึ้นอีก 1 คันส่วนด้านในก็จะมีห้องนอนเพิ่มอีก 1 ห้อง แต่จะไม่มีครัวปิดนะคะ ส่วนฟังก์ชันอื่นในบ้านก็จะคล้ายๆ กันค่ะ

สำหรับหน้าตาภายนอกของบ้าน Amari หน้าตาจะเข้มขึ้นโดยใช้สีหลักเป็นสีเทาอ่อน แต่งด้วยสีเทาเข้มและระแนงลายไม้

มาเริ่มกันที่ส่วนพื้นที่หน้าบ้านกันก่อน เมื่อเข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับที่จอดรถขนาด 2 จอด พื้นคอนกรีตขัดเรียบ เป็นที่จอดรถแบบกึ่ง Outdoor ในอนาคตอาจจะต้องมีการติดตั้งหลังคาเพิ่มเติมให้กับตัวรถด้านนอกด้วยค่ะ

สำหรับเฉลียงทางเข้าหน้าบ้านจะมีขนาดเล็กกว่าบ้านหลังที่แล้ว โดยจะมีการยกสเต็ปขึ้นมาเหมือนเป็นบันได 1 ขั้น ยกสูงขึ้นมาประมาณ 15 ซม. ประตูทางเข้ายังคงได้เป็นบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

เข้ามาในตัวบ้านส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ห้องรับแขกต่อเนื่องไปยังส่วนห้องทานอาหารและลานซักล้างหลังบ้าน

พื้นที่ห้องรับแขกจะได้ช่องแสงหลักคือจากประตูฝั่งหน้าบ้านค่ะ

สำหรับบ้านหลังนี้สามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้ และยังมีพื้นที่เหลือด้านข้างสำหรับวางโต๊ะข้างโซฟา

ฝั่งตรงข้ามจะมีพื้นที่สำหรับตั้งทีวี โดยจะมีเต้าเสียบและช่องรับสัญญาณที่ตั้งมาให้เรียบร้อย

ระยะดูทีวีประมาณ 1.8 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 42″ – 47″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสม

จากส่วนห้องรับแขกมาจะเป็นส่วนของพื้นที่ทานอาหารและห้องครัว โดยบ้านแบบนี้จะไม่มีห้องครัวแยกมาให้ โดยพื้นที่ครัวที่มีให้จะต้องแบ่งกันใช้กับห้องทานอาหาร ซึ่งบ้านไหนที่ทำครัวกันแบบค่อนข้างบ่อยและใช้ทำอาหารหนักเยอะก็แนะนำให้ไปต่อเติมเป็นครัวแยกหลังบ้าน เพื่อป้องกันกลิ่นและควันที่จะฟุ้งไปยังส่วนอื่นของบ้านค่ะ

ในบ้านมาตรฐานจะมีติดตั้งท่อเดินระบบมาให้เรียบร้อย

ส่วนห้องทานอาหารสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 3 – 4 ที่นั่งได้

ระยะการใช้งานหลังจากวางโต๊ะทานอาหารและติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวลงไปแล้วเหลือพอใช้งานได้แต่อาจจะติดขัดบ้างนิดหน่อยเวลาที่มีคนนั่งทานอาหารพร้อมๆกับมีคนยืนเตรียมอาหารอยู่ที่เคาน์เตอร์ครัวค่ะ

มาดูส่วนลานซักล้างหลังบ้าน พื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านจะออกจะเชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องทานอาหาร โดยประตูที่เชื่อมระหว่างพื้นที่จะได้เป็นประตูบานเลื่อน บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นลานซักล้างหลังบ้านจะปูด้วยคอนกรีต ติดตั้งท่อและเต้าเสียบสำหรับวางเครื่องซักผ้าให้เรียบร้อย

พื้นที่บนชั้น 2 ไม่มีเฉลียงยื่นออกมาจึงต้องติดตั้งแอร์คอมเพรสเซอร์แบบลอยตัว

ให้ดูตัวอย่างการจัดสวนแนวตั้งในพื้นที่หลังบ้านเพื่อเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับตัวบ้าน ซึ่งสามารถเก็บไว้เป็นไอเดียในการตกแต่งบ้านได้ค่ะ

ถัดมาดูในส่วนของห้องอเนกประสงค์และห้องน้ำที่ชั้น 1 กันต่อ

ในบ้านตัวอย่างจะมีการซ่อนพื้นที่โถงไว้เพื่อความสวยงามและความเป็นส่วนตัว โดยการติดประตูเลื่อนสีเข้ากับผนัง ซึ่งตรงนี้เราสามารถเก็บไว้เป็นไอเดียได้เช่นกันค่ะ

พื้นที่โถงด้านในจะแบ่งเป็นห้องอเนกประสงค์ทางซ้ายมือและห้องน้ำทางขวามือ

เราไปดูในส่วนของห้องอเนกประสงค์กันก่อน

โดยพื้นที่ห้องอเนกประสงค์นี้สามารถที่จะจัดให้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือจะเปลี่ยนเป็นห้องอื่นๆ เช่นห้องอ่านหนังสือ, ห้องทำงานหรือใช้เป็นห้องนอนรับแขกก็ได้ค่ะ

สำหรับพื้นที่ในห้องนี้เหมาะที่จะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต

ระยะปลายเตียงเหลือพอให้เดินผ่านได้สะดวก

อีกฝั่งของห้องมีพื้นที่สำหรับ Built – in ตู้เสื้อผ้าได้ 1 หลัง

ระยะการใช้งานพอใช้งานได้สะดวก แต่แนะนำให้ใช้ตู้เสื้อผ้าแบบประตูบานเลื่อนค่ะ จะได้ประหยัดพื้นที่

ต่อมามาดูในส่วนของห้องน้ำรับรองกันต่อ

เข้ามาในห้องน้ำเป็นห้องที่เป็นห้องน้ำที่เหมาะสมกับการใช้งานในส่วนของห้องนอนผู้สูงอายุ เพราะจะมีทั้งส่วนแห้งส่วนเปียกแยกกัน โดยจะมีทั้งส่วน ห้องน้ำและส่วนห้องอาบน้ำ

สำหรับพื้นที่ส่วนแห้งจะมีอ่างล้างมือทรงกลมและโถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Cotto ที่ตั้งมาให้ ระยะการใช้งานพอใช้งานได้สะดวก

พื้นที่ห้องอาบน้ำถูกแยกเป็นสัดส่วน พื้นลดระดับลงไปประมาณ 3 เซนติเมตร ภายในติดตั้งฝักบัวแบบ Hand shower และก๊อกน้ำ

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.90 x 1.05 ม.

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ

โถงบันไดเรียบๆ เหมือนบ้านแบบที่แล้ว

ชานพักบันไดได้แบบสามเหลี่ยม 2 ตอน

ขึ้นมาบนชั้น 2 มองย้อนไปทางโถงบันได จะเห็นว่าตัวโถงค่อนข้างทึบ แนะนำให้ติดโคมไฟเก๋ๆ หรือไฟติดผนังไต่ระดับขึ้นมาตามทางเดิน ก็จะช่วยให้แสงสว่างในเวลากลางคืนได้ค่ะ

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะมีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องและห้องน้ำ 2 ห้อง

เรามาดูในห้อง Master Bedroom กันก่อน

ภายในห้อง Master Bedroom จะได้พื้นที่ส่วนหน้าบ้านไปทั้งหมด สามารถที่จะแต่งเป็นส่วน Walk – in Closet พร้อมทั้งมีระเบียงและห้องน้ำในตัว

ส่วนของ Walk – in Closet ในบ้านตัวอย่างจะถูกจัดไว้ติดกับประตูทางเข้าฝั่งซ้ายมือ ได้ตู้เสื้อผ้าหลังใหญ่แบบนี้ค่ะ

เข้ามาด้านในจะเห็นว่าพื้นที่ในห้องจะถูกแบ่งเป็นพื้นที่ส่วนห้องนอนทางซ้ายมือ ส่วนทางขวามือจะเป็นที่สำหรับวางทีวีและมีโถงเล็กๆ ที่เชื่อมไปยังห้องน้ำและระเบียงภายนอก

มาดูในส่วนของห้องนอนก่อน จะมีจุดเด่นตรงที่ได้ช่องแสงฝั่งหน้าบ้านที่มีขนาดใหญ่มาก ทำให้ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาอย่างเต็มที่ แนะนำให้ติดฟิล์มกัน UV หรือม่านสวยๆมาใช้กันด้วยค่ะ

สำหรับช่องแสงด้านในห้องนอนจะได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนแบบเปิดสลับ พร้อมหน้าต่างบานฟิกซ์ ด้านข้างและด้านล่าง 2 บาน

สำหรับพื้นที่ส่วนห้องนอนสามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้พอดีๆ

มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือนิดหน่อย พอให้วางโคมไฟแบบตั้งพื้นได้

จากพื้นที่ส่วนห้องนอนมองไปยังอีกฝั่งของท้องจะเห็นพื้นที่ของที่โถงเชื่อมห้องน้ำและระเบียง

ให้ดูระยะการใช้งานบริเวณส่วน Walk – in Closet และระยะดูทีวี จะเห็นว่าถ้าเราติดตั้งทีวีในมุมนี้อาจจะลำบากในการนั่งดูจากบนเตียงพอสมควร ถ้าไม่จำเป็นก็แนะนำให้ติดตั้งเป็นชั้นวางของสำหรับเก็บของเพื่อที่จะได้มีพื้นที่เก็บของเพิ่มขึ้นก็ได้ค่ะ

ด้านในโถงจะแบ่งเป็นห้องน้ำทางขวาและระเบียงทางซ้าย

เข้ามาดูในส่วนของห้องน้ำกันก่อนค่ะ พื้นที่ในห้องน้ำแยกส่วนให้พวกเปียกให้อุปกรณ์มาครบชุด

อ่างล้างมือได้ทรงสี่เหลี่ยม พร้อมก๊อกน้ำเย็นยี่ห้อ Cotto และโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ครบชุดยี่ห้อ Cotto

ห้องอาบน้ำถูกแยกเป็นสัดส่วน พื้นลดระดับลงไปประมาณ 2 เซนติเมตร ด้านในติดตั้งฝักบัวแบบ Hand shower และก๊อกน้ำเย็น พร้อมถาดรองสบู่

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.90 x 1 เมตร

มาดูส่วนของระเบียงกันต่อ โดยประตูที่กั้นระหว่างพื้นที่ห้องนอนและระเบียงจะเป็นประตูบานเลื่อนบานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ระเบียงภายนอกปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา ราวกันเหล็กสีดำ

มีติดตั้งโคมไฟติดผนังให้หนึ่งดวง

กลับเข้ามาที่โถงบันได ติดกับห้อง Master Bedroom จะเป็นส่วนของห้องน้ำที่ห้องนอนรองอีก 2 ห้องใช้ร่วมกัน

ภายในห้องน้ำให้อุปกรณ์ครบชุด แยกห้องน้ำส่วนแห้งส่วนเปียก

พื้นที่ส่วนแห้งได้อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยม สีขาว ยี่ห้อ Cotto พร้อมก๊อกน้ำเย็นและโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush ยี่ห้อ Cotto พร้อมอุปกรณ์ครบชุด

พื้นที่ส่วนห้องอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน พื้นลดระดับลงไปประมาณ 2 เซนติเมตร ภายในห้องน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ก๊อกน้ำ และถาดวางฟองสบู่

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1 x 0.9 เมตร

ถัดมาดูส่วนของห้องนอนรองทั้งสองห้องกันต่อ

เรามาดูห้องฝั่งซ้ายมือก่อนค่ะ ภายในห้องจะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อน บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ห้องนี้จัดวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งดูเหมาะสมกับขนาดของห้องค่ะ

ระยะข้างเตียงที่เหลือพอให้เข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้

อีกฝั่งของห้องติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดเล็ก

ระยะการใช้งานพอใช้งานได้สะดวก แต่ในส่วนของตู้เก็บของด้านข้างถ้าไม่จำเป็นก็ไม่ควรวางไว้บริเวณนี้เพราะจะค่อนข้างเกะกะทางเดิน

พื้นที่ปลายเตียงติดตั้งทีวีแบบติดผนังและชั้นวางของแบบลอยตัว

ระยะปลายเตียงให้เดินผ่านได้สะดวก

ต่อมาไปดูห้องนอนรองห้องที่ 2 กันต่อค่ะ ภายในห้องนี้จะมีช่องแสงมาให้ 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อน บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ห้องนี้จะถูกจัดเป็นห้องนอนของเด็กมีการใช้เตียง 2 ชั้นเพื่อประหยัดพื้นที่ ส่วนพื้นที่ข้างเตียงจัดเป็นโต๊ะทำการบ้านของเด็ก 2 คน ซึ่งใครมีลูกที่อายุไล่ๆกันสองคนก็สามารถเก็บการตกแต่งอันนี้ไว้เป็นไอเดียในอนาคตได้ค่ะ

ระยะการใช้งานเหลือเฟือค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะวางตู้เสื้อผ้าไว้ให้หนึ่งหลัง เป็นตู้เล็กๆเหมาะสำหรับเด็กๆจะใช้งานได้ค่ะ หรือถ้าห้องนี้เป็นห้องของเด็กโตขึ้นมาหน่อย ก็สามารถที่จะเปลี่ยนเป็นเตียงขนาดควีนไซส์ได้ โดยลดขนาดของโต๊ะทำการบ้านลงและอาจจะเพิ่มตู้ขนาดใหญ่ขึ้นมาได้อีกหน่อยค่ะ

สวิทช์และปลั๊กไฟของทั้งหลังจะได้หน้าตามาตรฐานสีขาวแบบนี้ค่ะ

ราคา

• เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.วา

สรุป

ทำเล :โครงการ Unio Town ลำลูกกา คลอง 4 ตั้งอยู่บนถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 หรือถนนลำลูกกา คลอง 4 สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการมีความเจริญพอสมควร โดยรวมจะยังคงเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ส่วนพื้นที่ติดถนนก็จะเป็นอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านอาหารและร้านต่างๆ ไม่ไกลจากโครงการมีร้านสะดวกซื้อ 7 – 11, ตลาดกลางลาดสวาย, ตลาดเอ.ซี. คลอง 4, Big C, Tesco Lotus ค่ะ

สามารถเข้าออกได้จาก 2 ทาง คือถนนรังสิต-นครนายก และถนนลำลูกกา โดคยตัวโครงการจะอยู่ค่อนมาใกล้ทางถนนลำลูกกามากกว่าค่ะ โดยจะมีระยะทางจากถนนลำลูกกาประมาณ 600 เมตร และอยู่ห่างจากถนนรังสิต-นครนายก เป็นระยะทาง 6.9 กม.

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สะดวกทั้งขาเข้าและออกเมือง โดยขาเข้าเมืองจากถนนลำลูกกาสามารถเข้าถนนพหลโยธินได้สะดวก มีทางเลือกหลายเส้นทาง แต่รถจะค่อนข้างติด โดยเฉพาะในเวลาเร่งด่วน หรือถ้าต้องการวิ่งยาวเข้าเมืองเลยก็สามารถใช้ทางด่วนวงแหวนรอบนอก บางพลี – บางปะอิน เข้าด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์เข้าเมืองได้เช่นกัน ส่วนขาออกเมืองจะสามารถใช้เส้น ถนนรังสิต-ปทุมธานี สามารถใช้เส้นทางนี้วิ่งยาวไปถึงจังหวัดปทุมธานี, ถนนติวานนท์, แยกปากเกร็ด, พระราม 5 ได้ ส่วนทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ สามารถใช้วิ่งยาวเข้าเมืองหรือวิ่งขึ้นเหนือไปอยุธยาได้ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : อนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยายคูคต-ลำลูกกา โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีคูคตคลอง 4 มีระยะทางจากโครงการประมาณ 800 เมตร ส่วนในปัจจุบันที่สะดวกที่สุดจะเป็นการเรียกรถ Taxi จากหน้าโครงการ นอกจากนั้นก็จะมีรถสองแถวผ่านหน้าโครงการที่วิ่งจากปากซอยคลอง 4 – ตลาดพงศกรค่ะ ส่วนรถเมล์จะไม่มีผ่านหน้าโครงการแต่สามารถไปขึ้นที่หน้า Big C ลำลูกกาได้ โดยจะมีรถเมล์สาย 543 ผ่าน นอกจากนั้นบริเวณป้ายรถเมล์จะมีรถตู้หลายสายวิ่งผ่านมาด้วยค่ะ

การออกแบบโครงการและแบบบ้าน : ตัวโครงการเป็นโครงการทาวน์โฮม สูง 2 ชั้น และอาคารพาณิชย์สูง 3.5 ชั้น การวางผัง Master Plan จัดวางเป็นเส้นตรง โดยส่วนของอาคารพาณิชย์จะมีทั้งหน้าโครงการและภายในโครงการช่วงต้น ส่วนทาวน์โฮมจะอยู่ถัดเข้ามาด้านหลัง ทำให้มีความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย และการจะดให้มีอาคารพาณิชย์ไว้ด้านหน้าโครงการก็ทำให้มีแนวโน้มที่จะมีความอุดมสมบูรณ์อยู่ใกล้ตัวโครงการพร้อมในอนาคตค่ะ

ส่วนแบบบ้านจะแบ่งเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น 2 แบบ คือ AMORE เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.00 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 115 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน เป็นบ้านขนาดเล็กสุด มีข้อดีตรงที่จัดส่วนครัวแยกไว้ให้เป็นสัดส่วน แต่ห้องน้ำบนชั้น 2 มี แค่ห้องเดียว จึงน่าจะต้องสลับมาใช้ห้องน้ำชั้นล่างๆบ่อยๆ ซึ่งทางโครงการก็จัดส่วนอาบน้ำไว้ให้แล้วเช่นกัน และแบบบ้าน AMARI เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 20.00 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 124 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน แบบบ้านนี้มีห้องน้ำบนชั้น 2 เพิ่มขึ้นมา 1 ห้อง เป็นห้องใน Master Bedroom แต่ส่วนครัวค่อนข้างเล็ก จึงอาจจะต้องต่อเติมเพิ่มไปทางหลังบ้านค่ะ การออกแบบโดยรวมเหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก และแบบบ้าน ATTIC ทาวน์โฮม 3 ชั้น เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 20.00 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 170 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน มีจำนวน 38 ยูนิต

ส่วนแบบบ้านอาคารพาณิชย์ยังไม่มีรายละเอียดออกมาให้ดูนะคะ

วัสดุในบ้าน : ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ได้ภายในบ้านก็มีมาตรฐาน พื้นชั้น 1 ปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนต หนา 8 มม. , พื้นเฉลียง, ระเบียงและห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค พื้นลานซักล้างและที่จอดรถคอนกรีตขัดหยาบ บันไดโครงสร้างเหล็ก ราวบันไดไม้สำเร็จรูป ลูกนอนไม้สำเร็จรูปค่ะ โดยรวมบ้านหลังนี้จะเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน ที่ไม่มีสิ่งของและสัมภาระเยอะมากนัก

สาธารณูปโภค : ส่วนกลางของโครงการจะมีสวนสาธารณะและอาคาร Club House ภายในประกอบด้วย Fitness, สระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสระเด็ก ขนาด 2.8 x 3 เมตร และสระผู้ใหญ่ 9 x 16 เมตร, สนามเด็กเล่น , เลนปั่นจักรยาน รวมพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ Main Gate และ CCTV ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 เมตร ถนนซอยกว้าง 8 เมตร รั้วโครงการสูง2.5 เมตร และรั้วระหว่างบ้าน สูง 1.5 เมตร

คะแนน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th//townhouse/projects/unio-town-lamlukka-klong4/index.php

EP.840 รีวิว ทาวน์โฮม The Connect สุวรรณภูมิ 4 แบบบ้านดีไซน์ใหม่ เริ่ม 1.98 ลบ.

สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมโครงการ The Connect สุวรรณภูมิ 4 จาก บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยกิ่งแก้ว 37 ถนนกิ่งแก้ว ต.ราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ, Airport Link ลาดกระบัง, ทางพิเศษศรีรัช, Market Land, The Paseo Mall, Maga บางนา, เซ็นทรัล บางนา, บิ๊กซี บางนา, รร.นานาชาติ Concordian, รร.ราชวินิต บางแก้ว, ม.รามคำแหง 2, และ รพ.จุฬารัตน์ 9

เดอะ คอนเนค สุวรรณภูมิ 4 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร แบบบ้านรุ่นใหม่ล่าสุดจาก “The Connect” พื้นที่โครงการขนาด 36-0-80.2 ไร่ จำนวนบ้านรวม 418 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ บนที่ดินเริ่มต้น 18.2 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 98.00-115.00 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1-2 คัน พร้อมโอนบางส่วนช่วงเดือน ส.ค. 60 และ คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2561

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ บนพื้นที่ 1-0-64 ไร่ ภายในสวนประกอบไปด้วย สนามเด็กเล่น, พื้นที่นั่งเล่นกลางสวน และ ศาลาพักผ่อน ถนนเมนโครงการกว้าง 19 เมตร, ถนนซอยกว้าง 8 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access ระยะใกล้, กล้องวงจรปิดที่ทางเข้า-ออกฝั่งละ 2 ตัว พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 1.98 ล้านบาท*

สำหรับรายละเอียดโครงการต่างๆ จะเป็นอย่างไรกันบ้าง เชิญติดตามกันต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างนี้เลยค่ะ

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกิ่งแก้ว ต.ราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540

พิกัด Google :: 13.699826, 100.713786

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Connect สุวรรณภูมิ 4 ทาวน์โฮมใหม่ บนทำเลศักยภาพ โซนสมุทรปราการ-สุวรรณภูมิ ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยกิ่งแก้ว 37 จากถนนกิ่งแก้ว ขับเข้ามาประมาณ 2.5 กม. ถึงที่ตั้งโครงการ สะดวกสบายกับเส้นทางคมนาคม ที่รองรับทุกการเดินทาง เชื่อมต่อสู่ศูนย์กลางธุรกิจใจกลางเมืองได้ง่าย ใกล้ทั้งทางด่วน ถนนวงแหวนตะวันออก และถนนมอเตอร์เวย์ รวมถึงถนนสายคำสัญต่างๆ อย่างถนนบางนา-ตราด, ถนนศรีนครินทร์ และ ถนนสุขุมวิท

ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้กับโรงเรียน และ มหาวิทยาลัยชื่อดังอย่าง รร.นานาชาติ Concordian, ร.ร.นานาชาติ Charter, รร.ราชวินิตบางแก้ว, ม.รามคำแหง 2, ม.อัสสัมชัน, ม.หัวเฉียว และ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และโรงงานอุตสาหกรรมมากมาย ผู้คนที่อยู่อาศัยในโซนนี้ ส่วนมากจะเป็นนักศึกษา, คนที่ทำงานในสนามบินสุวรรณภูมิ และพนักงานจากโรงงานอุตสาหกรรมในโซนสมุทรปราการ

ทำเลโดยรอบจึงรายล้อมไปด้วยหมู่บ้านจัดสรร, อาคารพาณิชย์, โกดังเก็บของ, โรงงานขนาดเล็ก-ขนาดใหญ่ มีหอพัก, อพาร์ทเม้นท์ให้เช่าจำนวนมาก ภายในซอยมีร้านขายของเบ็ดเตล็ดเล็กๆ ประมาณ 4-5 ร้าน ออกไปรอบนอกก็มีทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสดครบครันเลยทีเดียวค่ะ

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

การคมนาคม : เน้นการใช้รถส่วนตัวเป็นหลัก แม้ว่าโครงการจะตั้งอยู่ในซอยกิ่งแก้ว 38 แต่ก็เดินทางได้สะดวก จากหน้าโครงการ ขับรถออกมายังถนนบางนา-ตราดไม่ไกลมาก โดยถนนบางนา-ตราด นั้นถือได้ว่าเป็นถนนเส้นหลักสายสำคัญของคนโซนสมุทรปราการเลยก็ว่าได้ ทั้งยังเป็นถนนขนาดใหญ่ มีช่องจราจร 8-10 เลน ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก คล่องตัว นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนลาดกระบัง, ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก, ถนนมอเตอร์เวย์, ถนนกิ่งแก้ว, ถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง, ถนนบางพลี-ลาดกระบัง และถนนย่อยๆต่างๆอีกมากมาย

สำหรับคนที่ทำงานในเมือง ก็มีทางด่วนให้เลือกหลากหลาย จะใช้ทางพิเศษบูรพาวิถี มุ่งหน้าสู่โซนสุขุมวิท-สาทร-สีลม ก็สะดวก หรือจะใช้มอเตอร์เวย์ เชื่อมสู่ทางด่วนพระราม 9 มุ่งหน้าเข้าโซน New CBD ก็ได้เช่นเดียวกัน สุดท้ายจะใช้เส้นถนนวงแหวนตะวันตก เชื่อมสู่โซนพระราม 2 หรือจะออกไปยังรามคำแหง อันนี้ก็เลือกใช้กันได้ตามเส้นทางที่ต้องการเดินทาง หากต้องการออกเมืองไปชลบุรี ก็มอเตอร์เวย์เลยค่ะ ถ้ารถไม่ติดชั่วโมงนิดๆก็ถึงแล้วค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : อย่างที่บอกไว้ข้างต้นว่าโครงการนี้เหมาะสำหรับคนที่มีรถส่วนตัวเป็นหลัก ยังไม่มีรถสาธารณะ พวกรถสองแถว หรือ รถเมล์ ที่ผ่านหน้าโครงการ คนในโครงการด้านในนี้ จะนิยมใช้บริการ GRAB, UBER เป็นหลัก รวมถึงบริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง มีวินหลักตั้งอยู่ที่ด้านหน้าปากซอยกิ่งแก้ว 37 ไว้คอยให้บริการ ซึ่งไม่จำเป็นต้องเดินออกมาขึ้นถึงหน้าปากซอยก็ได้นะ เพราะทางวินนี้เค้ามีบริการโทรเรียกให้เข้ามารับถึงตัวบ้านได้เลยอัตราค่าบริการ เริ่มต้นที่ 20-25 บาท*

ในส่วนของรถเมล์ จะต้องไปขึ้นที่ถนนกิ่งแก้ว มีรถเมล์สาย 553 สนามบินสุวรรณภูมิ-ปากน้ำ ผ่านเพียงสายเดียว แต่การเดินรถเค้าก็ครอบคลุมเส้นทางหลักๆของคนโซนนี้เกือบหมด เวลาเดินรถก็ตลอด 24 ชม. ส่วนรถสองแถวก็มีให้เลือกใช้ประมาณ 2-3 สายค่ะ

:: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง ::

• จากโครงการไป มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ระยะทางประมาณ 6.9 กิโลเมตร ใช้เวลา 12 นาที

• จากโครงการไปทางพิเศษกาญจนาภิเษก ระยะทางประมาณ 10.1 กิโลเมตร ใช้เวลา 18 นาที

• จากโครงการไปทางพิเศษบูรพวิถี ด่านบางพลี 1 ระยะทางประมาณ 12.6 กิโลเมตร ใช้เวลา 19 นาที

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกกิ่งแก้ว : 5.6 กิโลเมตร
• แยกลาดกระบัง : 6.4 กิโลเมตร
• แยกรพ.สิรินธร : 9.6 กิโลเมตร
• แยกประเวศ : 10.2 กิโลเมตร
• แยกต่างระดับวัดสลุด : 15.4 กิโลเมตร
• ถ.กิ่งแก้ว : 2.5 กิโลเมตร
• ถ.ลาดกระบัง : 5.6 กิโลเมตร
• ถ.ร่มเกล้า : 6.4 กิโลเมตร
• ถ.ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 5.2 กิโลเมตร
• Moterway กรุงเทพ-ชลบุรี : 6.9 กิโลเมตร
• ถ.วงแหวนรอบนอกฯ ตะวันออก : 10.1 กิโลเมตร
• ถ.เฉลิมพระเกียรติฯ ร.9 : 10.2 กิโลเมตร
• ทางพิเศษบูรพาวิถี : 12 กิโลเมตร
• ถ.บางนา-ตราด : 10.6 กิโลเมตร

:: การเดินทางโดยรถสาธารณะ ::

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : รถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ที่เปิดให้บริการแล้ว ก็จะเป็น Airport Link สถานีลาดกระบัง ระยะทางประมาณ 6.8 กม. ใช้เวลาในการเดินทางไปสถานีรถไฟฟ้า ประมาณ 10 นาที นอกจากนั้นยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว แบริ่ง-สมุทรปราการ ซึ่งเป็นโครงการในอนาคตเช่นเดียวกัน โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด คือสถานีศรีเอี่ยม และสถานีพัฒนาการ คาดว่าเมื่อสร้างเสร็จพร้อมให้ใช้งาน รถไฟฟ้าอีก 2 สายนี้ จะช่วยให้คนชานเมือง เชื่อมสู่โครงการข่ายคมนาคมอื่น ๆ ได้อย่างสะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้นค่ะ

• จากโครงการไป ARL ลาดกระบัง ระยะทาง 6.8 กิโลเมตร ใช้เวลาประมาณ 10 นาที

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 20 กม. อยู่ในระดับที่ดี เริ่มจากในซอยกิ่งแก้ว 37 ความอุดมสมบูรณ์สูงอยู่ในระดับกลางๆ ส่วนมากในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัยแบบแนวราบ, อาคารพาณิชย์ สลับกับโรงงาน, โกดังเก็บของ, หอพัก และ อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า จะมีเปิดเป็นร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหารบ้าง แต่ก็ไม่เยอะมาก ส่วนมากก็จะต้องไปพึ่งพาตลาดกิ่งแก้ว, Market Land และ The Paseo Mall ที่อยู่บริเวณสามแยกกิ่งแก้ว-ลาดกระบัง ห่างจากโครงการไปประมาณ 4 กม.

แต่ถ้าหากต้องการซื้อของเข้าบ้าน หรืออกไปช๊อปปิ้ง ดูหนังอื่นๆ ให้ออกไปเส้นถนนใหญ่ บางนา-ตราด มีไฮเปอร์มาร์เก็ตอยู่หลายแห่ง ทั้งเทสโก้ โลตัส บางพลี, เทสโก้ โลตัส บางนา-ตราด, บิ๊กซี บางพลี, มาร์เก็ต วิลล่า ส่วนศูนย์การค้าขนาดใหญ่ และแหล่งขายวัสดุก่อสร้าง-ตกแต่งบ้าน ก็มีทั้ง เมกา บางนา, อิเกีย บางนา, คิง เพาเวอร์ ศรีวารี คอมเพล็กซ์, โฮมโปร @ มาร์เก็ต วิลล่า, ไทยวัสดุ บางนา และบุญถาวร บางนา

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษา อย่าง ม.ราม 2, ม.อัสสัมชัน, ม.หัวเฉียว, ม.ลาดกระบังฯ, ร.ร.นานาชาติ Charter, ร.ร.นานาชาติ PAIS, ร.ร.นานาชาติ BYS, ร.ร.นานาชาติ Kincaid Bangkok, ร.ร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.จุฬารัตน์ 9, รพ.สิรินธร และ รพ.ปิยะมินทร์ ถ้าห่างออกไปหน่อยก็จะมี รพ.เซ็นทรัลปาร์ค, รพ.บางนา 3 และ รพ.บางพลี ค่ะ

: สถานที่สำคัญ :

• ARL ลาดกระบัง : 6.8 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 9.6 กม.
• Market Land : 5.6 กม.
• The Paseo Mall Lat Krabang : 7 กม.
• Makro Bangplee : 11 กม.
• Market Village Suvarnbhumi : 12.5 กม.
• Tesco Lotus On Nut 80 : 13.2 กม.
• Big C Market : 15.7 กม.
• สวนหลวง ร.9 : 15.7 กม.
• Maga City Bangna : 15.7 กม.
• ไทวัสดุ Bangna : 16 กม.
• Tesco Lotus Extra Bangna-Trad : 16.2 กม.
• Seacon Square Srinakarin : 18 กม.
• Thanya Park Srinakarin : 18.8 กม.
• Paradise Park Srinakarin : 18.9 กม.
• King Power Srivaree Complex : 19.2 กม.
  

  ---

• รพ.จุฬารัตน์ 9 : 7.5 กม.
• รพ.สิรินธร : 9.6 กม.
• รพ.ปิยะมินทร์ : 17.4 กม.
  

  ---

• ร.ร.นานาชาติ Charter : 11.4 กม.
• ร.ร.นานาชาติ PAIS : 15.5 กม.
• ร.ร.นานาชาติ BYS : 15.6 กม.
• ร.ร.นานาชาติ Kincaid Bangkok : 16.1 กม.
• ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 17.3 กิโลเมตร
• ม.ลาดกระบังฯ : 10.4 กิโลเมตร
• ม.รามฯ 2 : 13.7 กิโลเมตร
• ม.หัวเฉียวฯ : 16.4 กิโลเมตร

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางเราเริ่มจากทางพิเศษบูรพาวิถี ทางออก 10 ลาดกระบัง,บางพลี ⇒ ทางคู่ขนานบางนา-ตราด ⇒ ถนนกิ่งแก้ว ⇒ ซอยกิ่งแก้ว 37 ตามทางอีก 2.5 กิโลเมตร ถึงโครงการเดอะ คอนเนค สุวรรณภูมิ 4

การเดินทาง เราใช้ทางพิเศษบูรพาวิถีที่เชื่อมจากทางพิเศษสาย S1 (บางนา-อาจณรงค์) มุ่งหน้าไปลาดกระบังโดยใช้ทางออก 10 ลาดกระบัง , บางพลีค่ะ

จากนั้นให้ตามป้ายไปถนนกิ่งแก้ว – ลาดกระบัง

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนกิ่งแก้ว

ถนนกิ่งแก้วจะมียักษ์อยู่ตามสะพานลอยทั้งหมด 8 ตน เราจะเจอยักษ์ทศกัณฐ์ ต้อนรับเราตนแรกเลยค่ะ

จากนั้นขับตรงไปเรื่อย ๆ พอผ่านโรงพยาบาลจุฬารัตน์ 9 ให้ตรงไปอีก 2 กิโลเมตรถึงซอยกิ่งแก้ว 37 ค่ะ

ระหว่างทางก็จะมีป้ายบอกทางไปโครงการอยู่เรื่อย ๆ ค่ะ

เลี้ยวเข้าซอยกิ่งแก้ว 37

จากปากซอยกิ่งแก้ว 37 (มีวินมอเตอร์ไซค์และ เซเว่น) ไปโครงการเดอะ คอนเนค สุวรรณภูมิ 4 ระยะทาง 2.5 กิโลเมตร

พอเจอแยกตรงนี้เราจะต้องเลี้ยวขวานะคะ

ซ้ายมือจะไปโครงการพฤกษาปูริ กิ่งแก้ว 37 และเดอะ คอนเนค สุวรรณภูมิ 1 ส่วนโครงการที่เราจะรีวิววันนี้เป็นเดอะ คอนเนค สุวรรณภูมิ 4 ค่ะ

แล้วเลี้ยวซ้าย

ผ่านเดอะ คอนเนค สุวรรณภูมิ 3

ถึงเดอะ คอนเนค สุวรรณภูมิ 4 ซึ่งตรงข้ามจะเป็นเดอะ คอนเนค สุวรรณภูมิ 2 ค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการเลยค่ะ

ภาพด้านหน้าโครงการ The Connect สุวรรณภูมิ 4

:: บริเวณโครงการ ::

ภาพมุมโครงการ The Connect สุวรรณภูมิ 4 ทางเข้า-ออกโครงการ ติดถนนส่วนบุคคล Main Gate โครงการขนาดใหญ่ ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access ระยะใกล้ มีการแยกทางเข้า-ออกให้ชัดเจน เมื่อผ่าน Main Gate เข้ามา จะเป็นถนนเมนโครงการขนาดใหญ่ กว้างประมาณ 19 เมตร ซ้ายมือเป็นนิติบุคคล และ พื้นที่สวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่ ตรงข้ามสวนเป็นสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่าง มีให้ชมทั้งหมด 2 แบบ โครงการกระจายพื้นที่สีเขียวไว้ตามซอยต่าง ๆ เพิ่มบรรยากาศร่มรื่น ให้ผู้อยู่อาศัยได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติมากที่สุดค่ะ

:: บริเวณโครงการ ::

ป้ายโครงการ The Connect สุวรรณภูมิ 4

Main Gate ขนาดใหญ่ ตกแต่งสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล ถนนเมนทางเข้าพื้น Stamp Concrete เล่นลาย รับกับสวนสีเขียวด้านข้าง เข้ากับธรรมชาติอย่างลงตัว แบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ และ ทางทางเข้า-ออกสำหรับเดินเท้าไว้อย่างชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

เข้า-ออกโครงการระบบ Key Card Access ระยะใกล้ พร้อมไม้กระดกอัตโนมัติ

Check Point สะดวก ปลอดภัย ด้วยระบบ Key Card Access ระยะใกล้ ติดตั้งกล้องวงจรปิดที่ทางเข้า-ออก ฝั่งละ 2 ตัว จับภาพด้านหน้าคนขับ และป้ายทะเบียนรถยนต์

ผ่าน Main Gate เข้ามาด้านใน เป็นถนนเมนหลัก ความกว้าง ประมาณ 19 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้อย่างสะดวก

ซ้ายมือเป็นสวนสาธารณะส่วนกลางขนาด 1-0-64 ไร่ ปูหญ้าสนามเต็มพื้นที่ ตกแต่งไม้ดอก ไม้พุ่มประดับตามทางเดิน สลับกับต้นไม้พันธุ์ใหญ่ให้ร่มเงา เพิ่มพื้นที่สีเขียว ให้ผู้อยู่อาศัยสูดอากาศบริสุทธิ์ได้อย่างเต็มที่

เดินเข้ามาด้านในเป็นพื้นที่พักผ่อนกลางแจ้ง

โครงการจัดม้านั่งพักผ่อนไว้ตามจุดต่างๆ บรรยากาศโดยรวมร่มรื่น ตอนเย็นๆ เหมาะแก่การออกมานั่งเล่นรับลมมากเลยค่ะ

พื้นที่สนามเด็กเล่น และ พื้นที่กิจกรรมกลางแจ้ง โครงการจัดเครื่องเล่นสนามชุดใหญ่ให้ 1 เครื่อง + ม้าโยกอีก 3 ตัว

เครื่องเล่นสนามชุดใหญ่ เด็กๆ สามารถปีนป่าย ห้อยโหน เล่นสไลด์เดอร์กันได้สนุกสนาน บริเวณพื้นตรงสนามเด็กเล่นจะใช้เป็นหญ้าเทียม แทนหญ้าจริง จะช่วยลดแรงกระแทก เวลาเด็กๆหกล้ม

จากสนามเด็กเล่น เดินบนทางเดินคอนกรีตมา จะเป็นส่วนของศาลาพักผ่อน

ศาลาพักผ่อนขนาดใหญ่

ด้านในศาลาพักผ่อน ที่เสาศาลาติดตั้งไฟกิ่งให้แสงสว่างเวลากลางคืน

จากศาลามองออกมาได้วิวสนามเด็กเล่นแบบในภาพ

มองไปทางซ้ายมือเป็นส่วนของบ้านตัวอย่าง และ สำนักงานขาย

มองย้อนกลับมาทางฝั่งถนนเมนโครงการ จะเห็นสนามหญ้ากว้างๆ แบบนี้เลย

ภาพมุมสูงสวนสาธารณะส่วนกลาง

ภาพมุมสูงบรรยากาศสวนสาธารณะส่วนกลางของโครงการค่ะ

ด้านหน้าสำนักงานขาย เปิดให้ชมบ้านตัวอย่างทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00 – 18.00 น.

เดินต่อมาอีกฝั่งเป็นโซนบ้านพร้อมส่งมอบ กำหนดโอนโซนแรก ส.ค. 2560

ส่วนถนนซอยความกว้าง 8 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สะดวกค่ะ

บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบแบบบ้าน 1 ที่จอดรถ

บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบแบบ 2 ที่จอดรถ

:: บ้านตัวอย่าง ::

• แบบบ้าน 1 ที่จอดรถ
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 98 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 1 คัน, มุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, มุมครัว, ห้องน้ำ, พื้นที่ซักล้าง

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำส่วนกลาง

หน้าบ้านทาวน์โฮมแบบ 1 ที่จอดรถ พร้อมส่งมอบ ตัวบ้านออกแบบสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล ผนังภายนอกใช้โทนสีน้ำตาลเข้ม และน้ำตาลอ่อน ตกแต่งเส้นสายระแนง และบัวประดับอาคารในโทนสีเดียว เพิ่มความโดดเด่น และความโปร่งโล่ง ด้วยประตูบานใหญ่ และหน้าต่าง Enlarge-High window กรอบอลูมิเนียมสีดำ ช่วยเปิดรับแสง และลมธรรมชาติได้เป็นอย่างดี วัสดุภายในบ้าน เทียบเท่าบ้านเดี่ยว จัดวางพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัว สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย..

บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ ติดตั้งประตูรั้วเหล็กสีดำ แบบบานพับสองตอน ความสูงประมาณ 1.2 เมตร

กำแพงปูนข้างประตูรั้วเหล็ก ติดตั้งโคมไฟสี่เหลี่ยม 1 ดวง + กริ่งไร้สาย มีถังขยะฝังกำแพง ประตูบานเรียบกรอบอลูมิเนียมสีเงิน ส่วนถังขยะด้านในบ้านเป็นแบบไฟเบอร์ มีฝาปิดมิดชิด ป้องกันกลิ่นรบกวนออกมาด้านนอก

หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร แบ่งเป็นประตูทางเข้าบ้าน และที่จอดรถในร่ม 1 คัน บ้านมาตรฐานเทคอนกรีตปาดเรียบ กำแพงบ้านก่ออิฐฉาบปูนทาสีขาว ความสูง 1.5 เมตร

ที่จอดรถในร่ม 1 คัน ด้านในมีห้องเก็บของใต้บันไดให้ 1 จุด เพดานติดโคมไฟให้ 1 ดวง

ประตูทางเข้าบ้าน แบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง เพื่อช่วยลดความร้อนจากรังสียูวี กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 1.90 x 2.0 เมตร เหนือประตูบ้าน ติดโคมไฟสี่เหลี่ยมให้ 1 ดวง

ชานพักหน้าบ้าน ขนาด 3.0 x 0.60 เมตร ยกพื้นสูงประมาณ 10 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน ความสูงพื้น-เพดาน 2.7 เมตร โปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น เพดานยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบดรอปฝ้าบางส่วน ไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบโคมสี่เหลี่ยม หลอดไฟ LED แสง Warm White

ส่วนแรกของบ้านจัดเป็นมุมพักผ่อน มองต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร บ้านแปลงมุม จะมีหน้าต่างด้านข้างเพิ่มมาให้ 2 จุด เปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้เต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้นอีกด้วยค่ะ

บริเวณมุมพักผ่อนทางโครงการจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง + เก้าอี้พักผ่อน 1 ตัว ตรงกลางจัดวางโต๊ะกลาง 1 ตัว สำหรับวางของให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงข้ามโซฟาบิวท์อินชั้นวางทีวี ความกว้าง 1.2 เมตร ผนังตกแต่งกระจกเงา และวอลเปเปอร์ลายอิฐสีเทาให้ดูเป็นไอเดีย โดยผู้อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้อย่างอิสระ ตามไลฟ์สไตล์ ส่วนบ้านมาตรฐานจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง 2.4 เมตร ทางโครงการเดินระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีไว้ให้เรียบร้อยพร้อมใช้งานได้เลยค่ะ

มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ชุดวางทีวี ประมาณ 1.6 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่นๆได้สะดวก

ถัดจากมุมนั่งเล่น ซ้ายมือจะเป็นโถงบันไดบ้าน ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร โครงการออกแบบให้พื้นที่ใช้สอยเชื่อมต่อกันได้อย่างลงตัว

บรรยากาศภาพรวมระหว่างมุมนั่งเล่น และ มุมทานอาหาร ทางโครงการต่อเติมพาร์ทิชั่นแบ่งสัดส่วนให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นที่มุมรับประทานกว้างขวาง สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมขนาดกลาง รองรับได้ 4-6 ที่นั่ง

ตรงข้ามกับมุมรับประทานอาหาร เป็นมุมอเนกประสงค์ และ ห้องน้ำชั้นล่าง สามารถกั้นประตูกระจกบานเลื่อน แบ่งพื้นที่ใช้งานให้เป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น

โครงการตกแต่งเป็นห้องทำงาน บิวท์อินโต๊ะทำงานขนาด 1 ที่นั่ง ผนังด้านบนติดชั้นวางของเพิ่มพื้นที่ใช้สอย ขวามือบิวท์อินโซฟาพอดีผนังห้องให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐานเป็นพื้นที่เปล่า บางบ้านอาจจะทำเป็นมุมเตรียมอาหาร ทางโครงการมีการเดินงานระบบรองรับการต่อเติมให้พร้อมค่ะ

ด้านหลังโซฟามีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ แบบบานเลื่อน ขนาด 1.20 x 1.10 เมตร ให้ 1 บาน เพื่อรับแสง-รับลมธรรมชาติ เปิดระบายอากาศจากการทำอาหาร ให้ถ่ายเทสู่ภายนอกได้อย่างสะดวก

ซ้ายมือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง กั้นประตูไวนิลสีขาว บานเกร็ดล่าง ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงิน วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีขาว

ห้องน้ำตกแต่งโทนสีกลาง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่นสีเทา ผนังห้องน้ำติดกระจกเงาบานใหญ่ ตกแต่งด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ และกระเบื้องผิวมันสีขาว สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler และ Englefield

พื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำชั้นล่าง ขนาดพอเหมาะ รวมพื้นที่ส่วนแห้ง และส่วนเปียกเอาไว้ด้วยกัน

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังของ Kohler ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Englefield หน้าอ่างวางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ของ Kohler ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐาน สายชำระ+ที่แขวนกระดาษทิชชู่ ไว้ให้ครบชุด

ส่วนอาบน้ำตั้งอยู่ด้านใน ติดตั้งฝักบัว Hand Shower โครเมียมสายอ่อน + ก๊อกน้ำแบบหมุนของ Englefield พร้อมติดที่ใส่สบู่ฝังกำแพง เพดานติดตั้งเครื่องดูดอากาศขนาดมาตรฐานให้ 1 ตัวค่ะ

ออกจากห้องน้ำชั้นล่าง และพื้นที่อเนกประสงค์ เดี๋ยวพาไปดูกันต่อที่พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้านกัน

ประตูหลังบ้านเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ แบบบานเลื่อน ขนาด 1.9 x 2.0 เมตร

เปิดประตูหลังบ้านออกมา จะเจอกับพื้นที่ซักล้าง พื้นที่ใช้งานขนาด 5.7 x 2.0 เมตร โดยบ้านตัวอย่าง ทางโครงการต่อเติมเป็นห้องครัวให้ดูเป็นไอเดีย

เปรียบเทียบภาพบ้านตัวอย่างกับบ้านมาตรฐานให้ดูค่ะ โดยตัวบ้านเปล่าจะเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ มีการลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมให้พร้อม กำแพงบ้านก่ออิฐฉาบเรียบทาสีพื้น ความสูงประมาณ 3 เมตร สะดวกในเรื่องการต่อเติมห้องครัว ช่วยประหยัดค่าต่อเติมผนัง ลูกค้าสามารถจ้างผู้รับเหมามาทำหลังคา ก็จะได้เป็นครัวแบบปิดไปเลยทันทีค่ะ

มองมาทางฝั่งขวามือ บ้านตัวอย่างซึ่งเป็นบ้านแปลงมุม มีการต่อเติมประตูบานสวิง เพื่อใช้เดินออกไปยังพื้นที่สวนข้างบ้าน ส่วนบ้านแปลงมาตรฐานจะเป็นกำแพงทึบแบบภาพด้านขวา เหนือประตูหลังบ้านติดตั้งโคมไฟสี่เหลี่ยมให้ 1 ดวงค่ะ

เก็บบรรยากาศภาพห้องครัวในบ้านตัวอย่างมาให้ชมค่ะ เพื่อจะได้นำไอเดียไปต่อยอดบ้านของตัวเองกัน

จากห้องครัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน ก่อนพาขึ้นไปดูชั้นบนค่ะ

โถงบันไดอยู่ตรงกลางบ้าน ระหว่างมุมนั่งเล่น และมุมเตรียมอาหาร ตัวบันไดโครงสร้าง คสล. แข็งแรง ลูกตั้งและลูกนอนบันไม้ยางพาราประสานสีเข้ม ติดตั้งราวกันตกเหล็กทาสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสานสีเข้มชนิดเดียวกัน ต่อเนื่องไปจนสุดชั้นบนค่ะ

ข้อดีของแบบบ้านตัวใหม่ๆของ “พฤกษา” คือเพดานด้านบน จะมีช่อง Sky Light เปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันได ช่วยให้บ้านไม่มืด อับ ทึบ สะดวกในการเดินขึ้น-ลง แถมยังช่วยประหยัดไฟฟ้าในช่วงเวลากลางวันได้อีกด้วยค่ะ

เดินขึ้นมาชั้นสอง พื้นบ้านปูไม้ลามิเนตสีเข้ม หนา 8 มม. ฟังก์ชั่นบ้านชั้นสองประกอบไปด้วย ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ขวามือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ซ้ายมือ) ส่วนห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อการใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวกค่ะ

เดินตรงเข้ามาดูห้องน้ำกันก่อน บ้านมาตรฐานกั้นประตูไวนิลสีขาว บานเกร็ดล่าง ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงิน วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีขาว

ห้องน้ำชั้นสองตกแต่งโทนสีน้ำตาล แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคกันลื่น ส่วนผนังตกแต่งกระเบื้องสลับสีเพื่อความสวยงาม สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler และ Englefied เช่นเดียวกัน ส่วนตำแหน่งสุขภัณฑ์ต่างๆ ติดตั้งตามแบบในภาพเลยค่ะ

พื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำขนาดกลางๆ ไม่เล็ก ไม่ใหญ่ แต่ถูกแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานไว้เป็นสัดส่วนค่ะ

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าของ Kohler ฝังอ่างเซรามิคสีขาวทรงสี่เหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างสามารถวางของใช้ได้เล็กน้อย ใต้อ่างเป็นตู้เก็บของแบบบานเปิด ปิดผิวพาร์ติเคิลบอร์ด ภายในแบ่งชั้น และติดตะกร้าใส่ของเอาไว้ให้ เก็บอุปกรณ์ของใช้ต่างๆได้เยอะพอสมควร ที่ผนังเหนืออ่างล้างหน้า ติดกระจกส่องหน้าสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นส่วนอาบน้ำ โครงการกั้น Shower Box ประตูบานเลื่อนกระจกนิรภัย มือจับโครเมียมตัว U ใช้งานสะดวก ด้านในติดฝักบัว Hand Shower + ที่วางสบู่ฝังกำแพง ผนังด้านบนเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น ซ้ายมือมีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้ง ขนาด 60×40 ซม. เปิดรับแสงธรรมชาติ พร้อมทั้งยังช่วยระบายอากาศ ระบายความชื้น ป้องกันการเกิดเชื้อราในห้องน้ำได้ด้วยค่ะ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำแบบสี่เหลี่ยมจตุรัส ขนาด 80×80 ซม.

ถัดจาก Shower Box มาเป็นตำแหน่งที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ Kohler ติดตั้งพร้อมสายชำระ + ที่แขวนกระดาษทิชชู่ ผนังฝั่งซ้ายมือติดตั้งราวแขวนผ้าขนหนูขนาดมาตรฐานให้ 1 ชิ้น

จากหน้าห้องน้ำมองกลับออกมา จะเจอกับโถงบันไดแบบในภาพ

ออกจากห้องน้ำชั้นสองมา ขอพาไปดูห้องนอนใหญ่กันก่อน…ประตูห้องพักทั้งหมด วัสดุไม้สำเร็จรูปบานเรียบสีขาว ลูกบิดทรงกลมสีเงินมาตรฐาน

เข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่ พื้นที่ใช้งานกว้างขวางเป็นพิเศษ บ้านตัวอย่างตกแต่งแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วนให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนภาพด้านล่างจะเป็นภาพห้องจริงที่ลูกค้าได้รับค่ะ

ปีกซ้ายของห้องพัก จัดเป็นส่วนพักผ่อน รองรับเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ

ข้างเตียงนอน เหลือพื้นที่ฝั่งละ 60 ซม. เดินเข้า-ออก ขึ้น-ลงเตียงได้อย่างสะดวก บริเวณหัวเตียงสามารถตกแต่งโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัด เพิ่มเติมเข้าไปได้

ผนังข้างเตียงนอนมีหน้าต่างแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง วงกบอลูมิเนียม ตัดขอบด้วยเส้นอลูมิเนียมสีดำ ขนาดหน้าต่าง กว้าง 1.6 x 1.85 เมตร

ปลายเตียงนอนบ้านตัวอย่างต่อเติมพาร์ทิชั่น ความกว้าง 1.5 เมตร แบ่งพื้นที่ในแนวตั้ง จัดเป็นพื้นที่สำหรับวาง หรือแขวนทีวี ด้านล่างบิวท์อินตู้เก็บเก็บของ เพิ่มพื้นที่ใช้สอย ส่วนผนังด้านบนใช้เป็นตำแหน่งติดตั้งเครื่องปรับอากาศ

พื้นที่ด้านหลังพาร์ทิชั่น บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็น Walk in Closet ให้ดูเป็นไอเดีย โดยใช้ผนังตรงกลางบิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง ความกว้าง ประมาณ 90 ซม. ติดกันเป็นตู้เสื้อผ้า ความกว้าง ประมาณ 1.7 เมตร ความสูงจรดฝ้าเพดานห้อง ผนังฝั่งซ้ายมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูง เพิ่มความโปร่งโล่ง ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และยังเปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้านได้อีกด้วย

ตรงข้ามกับตู้เสื้อผ้า หรือด้านหลังพาร์ทิชั่น จัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะวางเป็นตู้เก็บของ หรือพวกลิ้นชักเก็บของเพิ่มพื้นที่ใช้สอยก็สามารถทำได้ค่ะ

ออกจากห้องนอนใหญ่ไปต่อกันที่ห้องนอนรองฝั่งหลังบ้าน

ขวามือเป็นห้องนอน 2 > ซ้ายมือเป็นห้องนอน 3

ห้องนอน 2 บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเล็ก ในโทนสีน้ำเงินเข้ม ตัดสีเทา-ขาว วางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังซ้ายมือ รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่นๆ ได้ครบชุด ส่วนภาพล่างจะเป็นห้องจริง โดยจะได้เป็นห้องเปล่า ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า+เต้าเสียบปลั๊กไฟ ตามจุดสำคัญให้ครบถ้วน

สำหรับบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ แบบบานเลื่อน ขนาด 1.20 x 1.10 เมตร ให้ 2 บาน ส่วนบ้านแปลงมาตรฐาน จะมีหน้าต่างแบบเดียวกันให้ 1 บาน ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติ และลมธรรมชาติได้อย่างดี

ขวามือตกแต่งด้วยตู้เสื้อผ้า แบบบานเปิด ความกว้าง 90 ซม. ติดกันเป็นโต๊ะอเนกประสงค์ ความกว้าง 80 ซม. ให้ดูเป็นไอเดีย

ระยะใช้งานข้างเตียงนอน-เฟอร์นิเจอร์ กว้างประมาณ 70 ซม. พอเดินเข้า-ออก เปิดตู้เสื้อผ้าได้สะดวกอยู่ค่ะ

ในส่วนของปลายเตียงนั้น เหลือพื้นที่ไม่เยอะมาก ความกว้างจากเตียง-ผนังห้องอยู่ที่ 80 ซม.

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมภายในห้องนอน 2

มาต่อกันที่ห้องนอนที่ 3 ขนาดห้องจะเล็กกว่าห้องนอนที่ 2 เล็กน้อย โดยบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงาน บิวท์อินโซฟาเบด ความยาว 2.7 เมตร พอดีผนังห้อง เหนือโซฟาเบดขึ้นไปมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 1.20 x 1.10 เมตร ให้ 1 บาน

ในส่วนของบ้านมาตรฐานจะได้เป็นห้องเปล่าแบบภาพด้านล่าง สามารถทำเป็นห้องนอนเด็ก, ห้องดูหนัง, ห้องแต่งตัว หรือจะปรับเปลี่ยนการใช้งานเป็นห้องอื่นๆก็ได้ตามความต้องการ ผนังห้องมีการเดินระบบไฟฟ้า+เต้าเสียบปลั๊กไฟไว้ตามจุดสำคัญต่างๆให้ครบเช่นเดียวกันค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาเบด วางโต๊ะทำงาน ความกว้าง 1.6 เมตร + เก้าอี้นั่งทำงาน 1 ตัว ให้ดูเป็นแนวทาง

โดยระยะห่างจากโต๊ะทำงาน > โซฟาเบด มีความกว้างประมาณ 1.3 เมตร เดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงโซฟา รวมถึงเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้อย่างสบายๆ เลยค่ะ

• แบบบ้าน 2 ที่จอดรถ
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 115 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, มุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, ห้องน้ำ, มุมครัว, พื้นที่ซักล้าง

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำส่วนกลาง

หน้าบ้านมาตรฐาน แบบบ้าน 2 ที่จอดรถ พร้อมส่งมอบ ดีไซน์การออกแบบภายนอกเหมือนกันกับแบบบ้าน 1 ที่จอดรถ

บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ ติดตั้งประตูรั้วเหล็กสีดำ แบบบานพับสองตอน ความสูงประมาณ 1.2 เมตร

หน้าบ้านติดถังขยะฝังกำแพง, กริ่งบ้านไร้สาย, โคมไฟสี่เหลี่ยม 1 ดวง ให้เรียบร้อยเหมือนกันทั้งโครงการ

แบบบ้าน 2 ที่จอดรถ หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร เท่ากันค่ะ บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นคอนกรีตพิมพ์ลายให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ รองรับรถยนต์ได้ 2 คัน เพดานที่จอดรถติดไฟดาวน์ไลท์ หลอด LED มาตรฐานให้ 1 ดวง

ประตูทางเข้าบ้าน แบบบ้านเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 1.9 x 2.3 เมตร ขวามือมีหน้าต่างช่องแสงให้อีก 1 บาน

ชานพักหน้าบ้านยกสูง ประมาณ 10 ซม. พื้นที่ใช้งาน 5.7 x 0.60 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีน้ำตาล 30 x 30 ซม.ทำความสะอาดได้ง่าย

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน ความสูงพื้น-เพดาน 2.7 เมตร เช่นเดียวกัน พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น ฝ้าเพดานยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบทาสีพื้น มีดรอปฝ้าเล่นระดับบางส่วน ไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบดาวน์ไลท์ หลอดไฟ LED แสง Warm White ช่วยประหยัดพลังงาน

ปีกซ้ายของบ้านประกอบไปด้วยมุมพักผ่อน ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างด้านข้างเพิ่มมาให้ 2 จุด

ปีกขวาของบ้านประกอบไปด้วยโถงบันได, พื้นที่สำหรับวางทีวี ถัดเข้าไปด้านในเป็นมุมอเนกประสงค์ และ ห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

มุมนั่งเล่นพื้นที่กว้างขวาง รองรับโซฟาเซ็ทใหญ่ 4-6 ที่นั่ง + โต๊ะรับแขกขนาดใหญ่ได้สบายๆ

ตรงข้ามกับโซฟาเป็นโถงบันได และพื้นที่สำหรับวางทีวี ความกว้างของผนังเปล่าจะอยู่ที่ 2.3 เมตร จะบิวท์อินชั้นวางทีวีแบบบ้านตัวอย่าง หรือวางเป็นชั้นวางทีวีลอยตัวก็ได้ แล้วแต่ความต้องการของผู้อยู่อาศัย

มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างถึง 2.8 เมตร เดินเข้า-ออกบ้านได้สะดวก การนั่งเล่นดูทีวีอยู่ในระดับสายตาที่ดีเลยค่ะ

ถัดจากมุมพักผ่อนเข้าไป เป็นมุมทานอาหาร ขวามือเป็นมุมอเนกประสงค์ และห้องน้ำชั้นล่าง

มุมรับประทานอาหาร พื้นที่ใช้งานขนาดค่อนข้างใหญ่ รองรับได้มากถึง 6 ที่นั่ง สามารถเชื่อมต่อกับมุมนั่งเล่น, มุมอเนกประสงค์ และ พื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้อย่างสะดวก

ตรงข้ามกับมุมทานอาหาร เป็นมุมอเนกประสงค์ ทางโครงการตกแต่งเป็นพื้นที่พักผ่อน แต่ถ้าดูจากแปลนโครงการจริงๆ จะจัดให้เป็นมุมเตรียมอาหารแบบครัวฝรั่ง โดยทางโครงการมีการเดินงานระบบประปา และระบบไฟฟ้าจัดเตรียมไว้ให้ รองรับการต่อเติมได้เลย

มองไปทางขวามือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง บ้านมาตรฐานมีประตูไวนิลสีขาว บานเกร็ดล่าง ลูกบิดกลมสีเงินติดตั้งไว้ให้

ห้องน้ำชั้นล่างแบบ L-Shape ขนาดพอเหมาะ แบ่งส่วนแห้ง และกั้นส่วนอาบน้ำไว้ให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคกันลื่นสีเทาอ่อน ผนังห้องน้ำตกแต่งกระเบื้องเซรามิคผิวมันสีขาว สลับสีน้ำตาล สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler และ Englefield ทั้งหมดค่ะ

ซ้ายมือติดตั้งอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ขวามือวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งสายชำระ, ที่แขวนกระดาษทิชชู่ และ ราวแขวนผ้าขนหนูให้ครบ

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ ยกธรณีสูง 5 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาด 90×95 ซม.

ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำแบบหมุน + ที่วางสบู่เซรามิคฝังกำแพงไว้ให้แบบในภาพ

จากหน้าห้องน้ำ มองย้อนกลับออกมาจะเจอกับพื้น ไปดูกันต่อที่พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้านกัน

ประตูหลังบ้านเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ แบบบานเลื่อน ขนาด 1.9 x 2.3 เมตร

พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน โครงการต่อเติมเป็นห้องครัวแบบปิด และ มุมพักผ่อนหลังบ้านให้ดูเป็นไอเดีย โดยบ้านมาตรฐาน พื้นเทคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.7 x 2.0 เมตร ลงเสาเข็มให้เรียบร้อย กำแพงรอบบ้านสูงประมาณ 3 เมตร รองรับการต่อเติมให้เช่นเดียวกันค่ะ

ซ้ายมือตกแต่งเป็นมุมพักผ่อน จัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ให้ดูเป็นไอเดีย ปูพื้นกระเบื้องบานไม้ ผนังหลังบ้านตกแต่งสวนแนวตั้งเพิ่มความร่มรื่น ส่วนหลังคาบ้านต่อเติมแบบโปร่งแสง เปิดรับแสงธรรมชาติตอนกลางวันได้ดี ช่วยประหยัดพลังงาน ได้เป็นอย่างดี

มองกลับไปทางขวามือ ต่อเติมเป็นห้องครัวแบบปิด ขนาดพอเหมาะ ใช้งานได้กำลังดี

เข้ามาด้านในบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว L-Shape ฟังก์ชั่นการใช้งานครบถ้วน ด้านหน้าเว้นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นขนาด 7-8 คิวได้กำลังดี ปูพื้นด้วยแกรนิตโต้ เพื่อการเช็ดล้าง ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนหลังคาต่อเติมเป็นแบบโปร่งแสงเช่นเดียวกัน เปิดรับแสงตอนกลางวันได้ดีทีเดียว

ถ่ายมุมสูงให้ดูภาพรวมห้องครัว

จากห้องครัว มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน เดี๋ยวเราพาขึ้นไปดูกันต่อที่ชั้นบน

โถงบันไดอยู่ติดกับประตูทางเข้าหลัก และ พื้นที่สำหรับวางทีวีแบบในภาพ

บันไดโครงสร้าง คสล. แข็งแรง ลูกตั้งและลูกนอนบันไม้ยางพาราประสานสีเข้ม ติดตั้งราวกันตกเหล็กทาสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสานสีเข้มชนิดเดียวกัน ต่อเนื่องไปจนสุดชั้นบน บริเวณชานพักบันได มีหน้าต่างบานกระทุ้ง กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 0.60×1.0 เมตร ให้ 1 จุด เปิดรับแสงธรรมชาติ หรือจะเปิดรับลม-ระบายอากาศ และยังช่วยให้โถงบันได้โปร่ง สว่าง เดินขึ้น-ลงได้อย่างสะดวก

เดินขึ้นมาชั้นสอง พื้นบ้านปูไม้ลามิเนตสีเข้ม หนา 8 มม. ความสูงเพดาน 2.7 เมตร มาตรฐานเดียวกัน ฟังก์ชั่นบ้านชั้นสอง ประกอบไปด้วย ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ซ้ายมือ) ตรงกลางเป็นห้องน้ำ และห้องนอน 2 ส่วนฝั่งขวามือเป็นห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านค่ะ

มองย้อนกลับมาที่โถงบันได เพดานบริเวณโถงบันได มีช่อง Sky Light ให้เหมือนกันค่ะ

ขอพาเข้ามาดูห้องน้ำกันก่อน บ้านมาตรฐานจะกั้นประตูไวนิลสีขาว บานเกร็ดล่าง ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงิน ส่วนตัวธรณีประตูเป็นหินแกรนิตสีดำ

ห้องน้ำขนาดใหญ่ จัดฟังก์ชั่นการใช้งานเรียงลำดับได้ดี มีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ปูพื้นห้องน้ำด้วยกระเบื้องเซรามิคกันลื่นสีน้ำตาล ผนังตกแต่งกระเบื้องแกรนิตโต้สีน้ำตาลอ่อน และน้ำตาลเข้ม สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler และ Englefield

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าของ Kohler ฝังอ่างเซรามิคสีขาวทรงสี่เหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Englefield ใต้อ่างมีตู้เก็บของ แบ่งชั้น ติดตะกร้าใส่ของเอาไว้ให้ โดยวัสดุที่ได้รับใช้เหมือนกันกับแบบบ้าน 1 ที่จอดรถค่ะ

ผนังด้านหลังอ่างล้างหน้า ติดตั้งกระส่องหน้าบานใหญ่ กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติเอาไว้ให้แบบในภาพ

ถัดจากอ่างล้างหน้ามาเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ Kohler ติดตั้งพร้อมสายชำระ + ที่แขวนกระดาษทิชชู่ ให้ครบเซ็ท

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ โครงการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว ภายในส่วนอาบน้ำมีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้งให้ 1 บาน ช่วยเปิดระบายอากาศ รับแสงธรรมชาติ ฆ่าเชื้อโรคในห้องน้ำได้ดีเลย

พื้นที่อาบน้ำขนาด 0.80×1.50 เมตร กว้างพอสมควรเลยค่ะ สามารถยืนอาบน้ำได้สบายๆ

ที่ผนังด้านในติดตั้งฝักบัวโครเมียม Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมแบบหมุน ผนังติดที่วางสบู่ฝังกำแพงให้ 1 จุด ส่วนผนังด้านบนเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งาน

มองย้อนกลับมาทางหน้าห้องน้ำค่ะ สังเกตเพดานบริเวณส่วนแห้งจะมีช่องแสงรับแสงธรรมชาติให้อีก 1 จุด ช่วยประหยัดพลังงาน ในช่วงเวลากลางวันไม่ต้องเปิดไฟเลย

ขอพาไปดูห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ประตูห้องพักทั้งหมด วัสดุไม้สำเร็จรูปบานเรียบสีขาว ลูกบิดทรงกลมสีเงินมาตรฐาน

เดินเข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ พื้นที่กว้างขวาง แยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน

ปีกขวาของห้องพักตกแต่งเป็นส่วนพักผ่อนค่ะ สามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต ข้างเตียงวางโซฟา 2 ที่นั่ง + โต๊ะกลาง 1 ตัว ส่วนปลายเตียงสามารถวางสตูลยาวเสริมเข้าไปได้อีก 1 ตัว ห้องจริงเป็นพื้นที่โล่ง ลูกค้าสามารถปรับเปลี่ยนการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามความเหมาะสมเลยนะคะ

ระยะห่างรอบๆเตียงนอน ซ้ายมือกว้างประมาณ 70 ซม. ส่วนขวามือกว้างประมาณ 1.10 เมตร

อย่างที่บอกไว้ข้างต้นค่ะ ว่าข้างเตียงพื้นที่เหลือค่อนข้างเยอะ สามารถวางโซฟา 2 ที่นั่ง ได้สบายๆ หรือจะเปลี่ยนเป็นอาร์มแชร์ไว้นั่งอ่านหนังสือก็ทำได้นะ

บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างช่องแสงด้านหลังเตียงนอน เพิ่มเข้าไปอีก 2 บานค่ะ

ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจก กรอบอลูมิเนียมสีดำ แบบบานเลื่อน ขนาด 1.90 x 2.0 เมตร เปิดรับแสงธรรมชาติได้ดี ช่วยให้ภายในห้องนอนดูโปร่ง ไม่อับทึบ

เปิดหน้าต่างออกมาให้ดู จะมีระเบียงแบบหน้ากว้างขนาดกระทัดรัด ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีเทา ติดตั้งราวกันตกเหล็กสีดำกันสนิม ความสูงประมาณ 1.10 เมตร พื้นที่ตรงนี้สามารถใช้วาง CDU หรือจะตกแต่งเป็นสวนขนาดเล็ก เพิ่มความร่มรื่น ร่มเย็นเข้าไปก็ได้แล้วแต่ความชอบเลยค่ะ

ปลายเตียงกั้นพาร์ทิชั่น แบ่งพื้นที่ในแนวตั้ง ความกว้าง ประมาณ 1.8 เมตร สามารถวางทีวี, แขวนทีวีได้แล้วแต่สะดวก

พื้นที่ด้านหลังจัดเป็น Walk in Closet ขนาดพอเหมาะ การตกแต่งคล้ายๆกันกับแบบบ้าน 1 ที่จอดรถ โดยจะมีการบิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้งให้ ความกว้าง 1.2 เมตร และ ตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 1.4 เมตร ให้ดูเป็นแนวทางค่ะ

ติดกับโต๊ะเครื่องแป้ง มีหน้าต่างทรงสูง กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ แบบบานเปิดให้อีก 1 บาน ข้อดีคือจะช่วยให้พื้นที่บริเวณ Walj in Closet โปร่งโล่งขึ้น แถทเปิดระบายถ่ายเทอากาศได้ด้วย

มองย้อนกลับมาทางประตูห้องนอนใหญ่ เดี๋ยวเราไปต่อกันที่ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้าย

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ เป็นห้องนอน 2 (ทางเข้าฝั่งซ้าย) และห้องนอน 3 (ทางเข้าด้านหน้า)

ขาพาเข้าไปดูห้องนอน 2 กันก่อน

ห้องนอนที่ 2 ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กสีสันโทนกลาง ขนาดห้องกำลังพอดี สามารถรองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 3.5 ฟุตให้ดูเป็นไอเดีย ในความเป็นจริงสามารถเพิ่มขนาดเป็น 5 ฟุตได้สบายๆ

สำหรับบ้านแปลงมุม จะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ แบบบานเลื่อน ขนาด 1.20 x 1.10 เมตร ให้ 2 บาน ส่วนแปลงมาตรฐานหรือแปลงกลาง จะได้หน้าต่างฝั่งหลังบ้านเพียง 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติ และลมธรรมชาติได้อย่างดีเยี่ยม

ข้างเตียงฝั่งขวามีพื้นที่กว้าง ประมาณ 50 ซม. ค่ะ สามารถวางโต๊ะข้างเตียงเล็กๆ เสริมเข้าไปได้ แต่ถ้าอยากได้พื้นที่ใช้งานกว้างขึ้น แนะนำให้เลื่อนเตียงให้ชิดกำผนังห้องพักไปเลย

มองไปทางปลายเตียง บิวท์อินชั้นวางทีวี + ชั้นวางของให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ส่วนบ้านมาตรฐานเป็นผนังเปล่าทาสีพื้น เดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ และสายเคเบิลให้พร้อมใช้งาน

ระยะห่างปลายเตียง เมื่อมีเฟอร์เจอร์ จะเหลือให้เดินได้ไม่ค่อยสะดวกนัก แต่ถ้าไม่มีการบิวท์อิน หรือวางชั้นวางของอะไรเข้าไปเลย จะมีความกว้างอยู่ที่ ประมาณ 60 ซม. เป็นขนาดที่ยังเดินเข้า-ออกได้สะดวกค่ะ

อีกฝั่งของห้องนอน 2 โครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 90 ซม. + โต๊ะเครื่องแป้ง ความกว้าง 70 ซม. ให้ดูเป็นแนวทางค่ะ

ระยะห่างข้างเตียง-เฟอร์นิเจอร์ กว้างประมาณ 1.2 เมตร ถือว่าอยู่ในระยะที่ดี เดินเข้า-ออกได้สบายๆ เลื่อนเก้าอี้โต๊ะเครื่องแป้งเข้า-ออก รวมถึงเปิดตู้เสื้อผ้าได้อย่างสะดวก เลยค่ะ

ออกจากห้องนอน 2 ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้าย

สำหรับห้องนอน 3 ขนาดไม่ได้ใหญ่มาก เหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนเด็ก หรือห้องทำงาน แบบที่ทางโครงการตกแต่งให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และตเา้เสียบสายเคเบิล

ผนังด้านหน้าบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์พอดีผนังห้อง ฟังก์ชั่นของเฟอร์ฯ ซ้ายและขวาเป็นชั้นเก็บของแนวสูง ส่วนตรงกลางเป็นโซฟาเบด ใต้ฐานโซฟามีลิ้นชักเก็บของ เพื่อประหยัดพื้นที่ใช้สอย หลังโซฟามีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 1.20 x 1.10 เมตร ให้ 1 บาน

ตรงข้ามพื้นที่ห้องจะเว้าลงไป ทางโครงการจัดวางโต๊ะงาน ขนาด 1.5 เมตร พอดีผนังห้อง วางเก้าอี้ทำงานได้อีก 1 ตัว โดยระยะห่างจากโต๊ะทำงาน ถึงเฟอร์นิเจอร์อีกฝั่ง จะกว้างอยู่ที่ 1.3 เมตร เป็นระยะใช้งานสบายๆ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวกเลยทีเดียวค่ะ

:: ราคา ::

• ราคาพรีเซลล์ เริ่มต้น 1.98 ล้านบาท*
• จอง + ทำสัญญา : 25,000 บาทที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 50,000 บาท

• โปรโมชั่นพิเศษ!
• บัตรกำนัลมูลค่า 150,000 บาท หรือ ส่วนลดเงินสดมูลค่า 200,000 บาท
• ฟรี! ค่าธรรมเนียมการโอน 1%*
• ฟรี! ค่ามิเตอร์น้ำ+ไฟ*
• ฟรี! บัตรกำนัล 25,000 บาท

โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นกับทางโครงการอีกครั้งค่ะ*

:: บทสรุปโครงการ ::

♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Connect สุวรรณภูมิ 4 เป็นโครงการโซนปริมณฑล (สมุทรปราการ) ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และไม่ไกลจาก กทม. ตั้งอยู่ในซอยกิ่งแก้ว 37 ถนนกิ่งแก้ว ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก, ถนนมอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถี บรรยากาศภายในโครงการ เป็นโครงการพักอาศัยที่เงียบสงบ ร่มรื่น ด้วยต้นไม้ใหญ่ และทะเลสาบ มีความเป็นส่วนตัวสูง เนื่องจากตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ ของทางพฤกษาเอง มีเพื่อนบ้านของพฤกษารอบๆ ประมาณ 4 โครงการ ที่ดินโดยรอบโครงการ จะติดกับด้านหลังสุวรรณภูมิ แต่ก็ยังเป็นโซนของที่อยู่อาศัย รอบล้อมไปด้วยโครงการบ้านดั้งเดิม, หอพัก, อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า รวมถึงโกดังเก็บของ, โรงงานขนาดเล็ก-ใหญ่ และที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียวแบบเปิดโล่งค่ะ

♦ ความอุดสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : เส้นถนนซอยกิ่งแก้ว 37 ไม่ค่อยมีอะไรมากนัก แต่ถ้าหากพูดถึงความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ถือว่าอยู่ในระดับที่ดี ส่วนมากจะต้องไปออกเส้นถนนกิ่งแก้ว และ ถนนบางนา-ตราด จะมีแหล่งช๊อปปิ้ง และ ไฮเปอร์มาร์เก็ตมากมาย ทั้ง The Paseo Mall, บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, เมกา บางนา, อิเกีย บางนา และอื่นๆ อีกมากมาย เลือกไปกันได้ตามความสะดวกเลยค่ะ

อีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ สถานศึกษา และโรงพยาบาล ในรัศมีที่ใกล้กับโครงการ จะมี ร.ร.นานาชาติ PAIS, ร.ร.นานาชาติ BYS : 15.6 กม., ร.ร.นานาชาติ Kincaid Bangkok, ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ใกล้มหาลัยชั้นนำ 3 แห่ง คือ ม.ลาดกระบังฯ, ม.รามฯ 2, ม.หัวเฉียว และ ม.อัสสัมชัญ ส่วนโรงพยาบาล ใกล้ที่สุดคือ รพ.จุฬารัตน์ 9 ถัดออกไปก็จะมี รพ.สิรินธร และ รพ.ปิยะมินทร์

♦ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : แม้จะเป็นโครงการโซนปริมณฑลอย่างสมุทรปราการ แต่ก็มีเส้นทางคมนาคมให้เลือกหลากหลาย เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบาย จากถนนบางนา-ตราด สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักสายสำคัญได้มากมาย ไม่ว่าจะเป็นถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก, ถนนมอเตอร์เวย์, ถนนกิ่งแก้ว และซอยลัดต่างๆอีกเยอะพอสมควร ทั้งยังใกล้กับทางด่วนบูรพาวิถี ใช้มุ่งหน้าสู่โซนธุรกิจสำคัญใจกลางเมือง สีลม-สาทร ได้สะดวก หากรถไม่ติดมาก ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 40-50 นาที เท่านั้นเองค่ะ

♦ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ส่วนมากจะใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และรถ Taxi ถือว่าเป็นตัวเลือกที่สะดวกที่สุด ส่วนขาออกจากบ้าน แนะนำให้ใช้ Application เรียกรถเข้ามารับ น่าจะสะดวกกว่าค่ะ

♦ บ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร สไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล แบบใหม่ล่าจุดจากแบรนด์ The Connect ตกแต่งภายนอกสีน้ำตาลอ่อน ตัดสีครีม-ขาว ผนังด้านนอกชั้นสอง ตกแต่งระแนงไม้ธรรมชาติ ดูโมเดิร์น แต่ยังคงความอบอุ่น

ส่วนแบบบ้านในโครงการมีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ คือ แบบ 1 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 98 ตร.ม. และ แบบ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. โดยฟังก์ชั่นภายในบ้านรูปจะคล้ายๆกัน จุดเด่นของโครงการนี้ คือ วัสดุที่ใช้เทียบเท่าบ้านเดี่ยว ลูกค้าจะได้พื้นแกรนิตโต้ชั้นล่าง ชั้นบนไม้ลามิเนตสีเข้ม บันไดโครงสร้างคสล. แข็งแรง หน้าบันไดไม้สำเร็จรูป ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมไฟสี่เหลี่ยม แสงวอร์มไวท์ ให้ความรู้สึกอบอุ่น

รวมถึงมีการต่อจุดเชื่อมต่อ Internet Wifi ให้ถึง 2 จุด ตามจุดต่าง ๆ ภายในบ้าน และในห้องนอน เดินปลั๊กไฟ และ สายเคเบิ้ล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นบานเฟี้ยมบานพับสีดำ มถังขยะฝังกำแพง + กริ่งไร้สาย + ไฟกิ่งหน้าบ้านให้ 1 จุด พื้นที่จอดรถ เทคอนกรีตฉาบเรียบ ส่วนหลังบ้านมีการลงเสาเข็มไว้ให้ รวมถึงกพแพงปูนที่สูง ประมาณ 3 เมตร รองรับการต่อเติมห้องครัวได้อย่างสะดวก ช่วยประหยัดในเรื่องของการลงเสาเข็มใหม่ และก่อผนังปิดทั้ง 3 ด้าน

♦ สาธารณูปโภค : มีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ตกแต่งลงต้นไม้ไว้ค่อนข้างดี มีศาลา และลานนั่งพักผ่อน รอบสวนมีลู่วิ่งออกกำลังกาย และลานกิจกรรม + สนามเด็กเล่นจัดไว้ให้ครบ ส่วนการเข้า-ออกโครงการ เป็นระบบ Key card access ระยะใกล้ ติดตั้ง CCTV ที่ Main Gate ด้านหน้าฝั่งละ 2 ตัว จับภาพด้านหน้าคนขับ และป้ายทะเบียนรถยนต์ ถนนเมนโครงการกว้าง 19 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 8 เมตร มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ

:: คะแนน ::

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่

Tel : 1375

Website : http://theconnect.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

EP.841 รีวิว ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา 121 สหพัฒน์-แหลมฉบัง (2) Baan Pruksa 121 Sahaphat-Laemchabang

สวัสดีค่าผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะขอพาไปชมโครงการ บ้านพฤกษา 121 สหพัฒน์-แหลมฉบัง (2) จาก พฤกษา เรียลเอสเตท ตั้งอยู่บน ถนนวัดจุกกระเฌอ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี ซึ่งเป็นโครงการต่อเนื่องจากบ้านพฤกษา บ้านพฤกษา 108 สหพัฒน์ – แหลมฉบัง ห่างจากโครงการแรกประมาณ 700 เมตรค่ะ ซึ่งมีความสะดวกสบายในการเดินทางใกล้นิคมอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์, นิคมแหลมฉบัง, สนามบินศรีราชา และ ถนนมอเตอร์เวย์

ตัวโครงการ บ้านพฤกษา 121 สหพัฒน์-แหลมฉบัง (2) มีขนาด 21-1-1.3 ไร่ ทั้งหมด 231 ยูนิต แบบบ้านเป็นทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่ Cedar สไตล์ Modern Contemporary ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 98 ตร.ม. ดีไซน์สไตล์โมเดิร์น

พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ สวนสาธารณะ, เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card, กล้องวงจรปิด, รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 1.6 ล้านบาท ส่วนรายละเอียดโครงการจะเป็นอย่างไร เลื่อนลงไปชมด้านล่างได้เลยค่า