ทาวน์โฮม คุณาลัย บีกินส์ บ้านกล้วย-ไทรน้อย Kunalai Begins

Kunalai Begins บ้านกล้วย-ไทรน้อย ทาวน์โฮมใหม่จาก บริษัท วิลล่า คุณาลัย จำกัด ตั้งอยู่บนถ.บ้านกล้วย-ไทรน้อย ต.พิมลราช อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก, รถไฟฟ้าสายสีม่วง, เซ็นทรัล เวสต์เกต, เทสโก้ โลตัส, Index Living Mall และ รพ.เกษมราษฎร์

คุณาลัย บีกินส์ บ้านกล้วย-ไทรน้อย เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่โครงการ 10-0-73.2 ไร่ จำนวนบ้าน 128 ยูนิต เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.00 ตร.วา. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน คาดว่าแล้วเสร็จ ธ.ค. 2560 (บางส่วน)

สิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานในโครงการ อาทิ สวนพักผ่อน, ประตูรีโมทพิเศษเฉพาะบ้าน, เข้า-ออกระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น  1.69 ล้านบาท

ที่ตั้งโครงการ

ถ.บ้านกล้วย-ไทรน้อย ต.พิมลราช อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี

:: FLOOR PLAN ::

Master Plan

:: HOUSE TYPE ::

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.00 ตร.วา. ขึ้นไป
• ฟังก์ชั่น : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-150-6744-6, 065-608-0499

Website : http://www.kunalaiwestgate.com/

EP.805 รีวิว ทาวน์โฮม พรีเว่ ฟิเดลิโอ รัชดา – รามอินทรา Privet Fidelio Ratchada – Ramintra

สวัสดีค่าท่านผู้อ่านชาว Homenayoo ที่น่ารักทุกคน วันนี้เรามีโครงการทาวน์โฮมมาฝากกันนั่นก็คือ โครงการ Privet Fidelio รัชดา – รามอินทรา จาก พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นโมเดิร์นทาวน์โฮมสไตล์ Loft ตอบโจทย์การใช้ชีวิตเมือง ลงตัวทั้งฟังก์ชั่นและดีไซน์สอดรับกับรูปแบบชีวิตที่ใช้งานได้ทั้งบ้านและโฮมออฟฟิศอย่างลงตัว บนถนนรัชดา – รามอินทรา แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม จ.กรุงเทพฯ อยู่ใกล้ Fashion Island, The Promanade และ The Junction ในระยะเพียง 700 เมตรเท่านั้น

พรีเว่ ฟิเดลิโอ รัชดา – รามอินทรา มีเนื้อที่โครงการ 6 ไร่ จำนวน 79 ยูนิต เป็นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น กับฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์และ 2 ที่จอดรถในร่ม พิเศษด้วย Walk – in closet และ Pocket Garden ภายในห้องนอนใหญ่ พร้อม Balcony เปิดรับมุมมองได้กว้างทุกชั้น และ Multi – purpose area ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของคุณ ขนาดเริ่มต้นที่ 17 ตร.วา ซึ่งปัจจุบันได้สร้างเสร็จพร้อมอยู่ทุกยูนิตแล้วค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดย่อมๆ เป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 3.49 ล้านบาท

โดยรายละเอียดที่เราจะพาท่านไปชมก็จะมีทำเลที่ตั้งโครงการ, สภาพแวดล้อม, ข้อมูลโครงการ และบ้านตัวอย่างแบบเจาะลึก เชิญติดตามอ่านที่ด้านล่างนี้ได้เลยค่า

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนรัชดา – รามอินทรา แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กทม.

พิกัด : 13.821536, 100.663074

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ พรีเว่ ฟิเดลิโอ รัชดา – รามอินทรา ตั้งอยู่ในโซนชานเมืองบนถนนรัชดา – รามอินทรา โดยถนนเส้นนี้จะตัดจากถนนเกษตร – นวมินทร์เชื่อมไปยังถนนรามอินทราช่วงกม.8 ระหว่างแยก รพ.นพรัตน์ กับช่วงที่เส้นรามอินทราตัดกับวงแหวนกาญจนาภิเษก ในโซนนี้เป็นโซนของแหล่งที่พักอาศัย และอาคารในแนวราบพวกโครงการบ้านจัดสรร ทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโดมิเนียม และโฮมออฟฟิศ

การเดินทางด้วยรถยนต์ สำหรับย่านนี้มีจุดเด่นอยู่ที่การเดินทางเลยค่ะ เพราะอยู่ในทำเลที่ถือว่าสะดวกสบายมาก ดังที่กล่าวไปแล้วว่าตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนรัชดา – รามอินทรา เป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนเกษตร – นวมินทร์ และถนนรามอินทรา ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่ใช้เดินทางเข้าเมือง และทั้ง 2 เส้นนี้จะตัดกับถนนนวมินทร์ ที่สามารถใช้วิ่งลงไปเชื่อมกับถนนลาดพร้าวย่านบางกะปิเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองได้อีก 1 เส้นทาง ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ เป็นทางด่วนเส้นที่วิ่งเข้าเมืองได้สะดวกที่สุด แต่รถก็อาจจะเยอะหน่อย และตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก เป็นเส้นที่มีความคล่องตัวและสะดวกสำหรับท่านที่ปกติต้องเดินทางไปแถวบางนา – บางปะอิน

นอกจากนี้ จากทำเลในย่านนี้ยังสามารถเดินทางไปยังโซนนอกเมืองฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือและบริเวณใกล้เคียงอย่าง มีนบุรี, รามอินทรา, หลักสี่, เกษตร – นวมินทร์, ประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วน) ได้สะดวกด้วยนะ เป็นโซนที่น่าจะได้ไปบ่อยเพราะมีแหล่งความอุดมสมบูรณ์รองรับอยู่เยอะเลย

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ใกล้กับจุดขึ้น – ลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ในระยะ 8.7 กม. สามารถใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองและไปทางพระราม 9 หรือบางนาได้สะดวก โดยวิ่งจากถนนรัชดา – รามอินทราไปยังถนนเกษตร – นวมินทร์ เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมแล้ววิ่งขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ได้เลยค่ะ

และตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก โดยวิ่งจากถนนรัชดา – รามอินทราไปเข้าถนนรามอินทราเพื่อวิ่งขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ในระยะ 4.1 กม. จะไปแถวบางนาหรือบางปะอินก็สะดวกนะ

ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณโดยรอบของตัวโครงการส่วนมากจะเป็นอาคารที่พักอาศัยในแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, โฮมออฟฟิศ และคอนโดมิเนียม Low rise มีความเงียบสงบ ซึ่งย่านนี้จะตอบโจทย์สำหรับคนที่ชอบการใช้ชีวิตและไลฟ์สไตล์ง่ายๆแบบการอยู่ในเมือง แต่ชอบความเงียบสงบไม่หนาแน่นอึกทึก ความอุดมสมบูรณ์ในย่านนี้ก็นับว่ารองรับการอยู่อาศัยให้มีความสะดวกสบายพอสมควรเลยค่ะ

ไปทางรามอินทราที่โดดเด่นเลยก็จะเป็นห้าง Fashion Island และข้างๆกัน The Promanade ซึ่งภายในก็จะมีทั้ง Shopping center, ห้าง Big C, ร้านอาหาร, โรงเรียนติวเตอร์, คลีนิกเสริมความงาม และ อื่นๆอย่างครบวงจร กลับมาอีกด้านบนถนนเกษตร – นวมินทร์ที่มีทั้ง Community mall, ตลาดนัดหัวมุม ตลาดนัดกลางคืนกับสินค้าในราคาย่อมเยา, ร้านอาหาร และร้านนั่งชิว มา Hangout กับเพื่อนๆได้ในยามค่ำคืน และถ้าไปทางเลียบด่วนรามอินทราก็จะมีทั้ง The Crystal, CDC, ห้างใหม่อย่างเซ็นทรัลเฟสติวัล อีสวิลล์ รวมถึงร้านอาหารดีๆให้เลือกกันได้อีกเพียบ

นอกจากนี้ไม่ไกลจากตัวโครงการก็จะมี Tesco Lotus, Big C Market, Chocolate Ville, Max Value, โรงพยาบาล, สนามกอล์ฟ และสวนสยาม ตรงข้ามกับตัวโครงการเองก็จะมี The Junction เป็น Community mall ที่รวมร้านอาหารและร้านค้ามาไว้ด้วยกัน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางจากบริเวณทำเลโครงการจะพึ่งรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักค่ะ เพราะบนเส้นรัชดา – รามอินทรายังมีรถประจำทางผ่านไม่เยอะมากนัก ต้องเพิ่งรถแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ที่มีผ่านไปมาอยู่บ้าง แต่ภายในปี 2563 คาดว่ารถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรีก็จะสร้างเสร็จได้เปิดใช้งาน โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีวงแหวนตะวันออก ซึ่งจะช่วยให้การเดินทางสะดวกขึ้น และเป็นที่รู้ๆกันดีว่าเมื่อรถไฟฟ้าเข้าถึงเมื่อไหร่ ก็จะนำความเจริญและความอุดมสมบูรณ์มาสู่พื้นที่นั้นๆด้วย

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ พรีเว่ ฟิเดลิโอ รัชดา – รามอินทรา โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ > ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > ถนนเกษตร – นวมินทร์ > ถนนรัชดา – รามอินทรา > โครงการ พรีเว่ ฟิเดลิโอ รัชดา – รามอินทรา

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์มุ่งหน้าไปทางรามอินทรา สังเกตป้ายรามอินทรา (มีนบุรี) เอาไว้นะคะ ให้ชิดซ้ายเตรียมลงที่ทางออกหน้า

ชิดซ้ายลงจากทางด่วนเลยค่ะ

เมื่อลงจากทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์แล้วจะมาออกที่เส้นรามอินทรามุ่งหน้าไปยังหลักสี่ ให้สังเกตป้ายบางนาเอาไว้แล้วเตรียมชิดซ้าย

ชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมหรือเลียบทางด่วนรามอินทราไปเลยค่า

เมื่อเข้าถนนเลียบทางด่วนแล้ว ทางซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็นตลาดนัดเลียบด่วน เป็นตลาดนัดขนาดใหญ่เปิดตอนกลางคืน มีสินค้าและอาหารมากมาย เป็นแหล่งช้อปปิ้งราคาย่อมเยาและเดินได้สนุกของคนในย่านนี้เลย

ตรงไปเรื่อยๆให้สังเกตป้ายถนนลาดพร้าวเอาไว้ ชิดซ้ายเอาไว้เลยค่ะ

ชิดซ้ายมุ่งหน้าไปออกถนนเกษตร – นวมินทร์

จากนั้นให้สังเกตป้ายนวมินทร์เอาไว้

ชิดซ้ายมุ่งหน้าไปออกถนนเกษตร – นวมินทร์เลย ถ้าขึ้นทางยกระดับไปจะไปถึงลาดพร้าว – พระราม 9

ชิดซ้ายเอาไว้แล้วเลี้ยวเข้าถนนเกษตร – นวมินทร์

เมื่อเข้าถนนเกษตร – นวมินทร์มาแล้วให้วิ่งตรงไปเรื่อยๆ ฝั่งซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็น Mc Donald

สังเกตป้ายถนนนวลจันทร์และมีนบุรีเอาไว้นะ เราจะชิดซ้ายเลี้ยวเข้าถนนรัชดา – รามอินทรากัน

ชิดซ้ายวิ่งเข้าถนนรัชดา – รามอินทราไปเลยค่ะ

เมื่อเข้าถนนรัชดา – รามอินทรามาแล้วจะมาเจอแยกไฟแดงถนนนวลจันทร์ ให้วิ่งตรงต่อไปเรื่อยๆ

จากถนนเกษตร – นวมินทร์วิ่งตรงเข้าไปประมาณ 2.4 กม.ทางขวามือจะเป็นโครงการ แชมเบอร์ส รามอินทราอยู่ตรงข้ามกับป้ายรถเมล์พอดี สังเกตป้าย พรีเว่ ฟิเดลิโอ เอาไว้แล้วชิดซ้ายค่ะ

ซอยทางเข้าโครงการจะอยู่ถัดจากทางเข้าโครงการ Workplace เลย ชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าซอยไปเลยค่า

พอเลี้ยวเข้าซอยมาแล้วเลยไปอีก 130 เมตร ก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ฝั่งซ้ายเลย ฝั่งตรงข้ามจะเป็นโครงการ Privet รัชดา – รามอินทรา ค่ะ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนรามอินทรา : 2.8 กม.
• แยกรพ.นพรัตน์ : 3.0 กม.
• ถนนนวมินทร์ : 3.9 กม.
• วงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก : 4.1 กม.
• ถนนนวลจันทร์ : 4.9 กม.
• ถนนเกษตร – นวมินทร์ : 5.3 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วนรามอินทรา) : 7.2 กม.
• แยกวัดลาดปลาเค้า : 10.0 กม.
• แยกมัยลาภ : 10.4 กม.
• แยกวังหิน : 11.5 กม.
• แยกวัชรพล : 12.0 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• The Junction : 700 ม.
• Chocolate Ville : 3.7 กม.
• Max Value : 3.8 กม.
• The Promanade : 4.3 กม.
• Fashion Island : 4.7 กม.
• Big C market นวมินทร์ : 5.2 กม.
• Tesco Lotus นวมินทร์ : 5.7 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน : 7.3 กม.
• ตลาดหัวมุม : 7.5 กม.
• The Walk : 7.9 กม.
• Ease Park : 8.2 กม.
• The Crystal : 8.9 กม.
• Chic Republic : 9.2 กม.
• Nawamin Festival Walk : 9.3 กม.
• Nawamin City Avenue : 9.3 กม.
• CDC : 9.5 กม.
• Big C extra รามอินทรา : 9.5 กม.
• Foodland : 9.6 กม.
• Tesco Lotus extra เลียบทางด่วน : 10.4 กม.
• เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสวิลล์ : 10.5 กม.
• ตลาดถนอมมิตร : 10.8 กม.
• Plearnary mall : 11.0 กม.
• Tesco Lotus วังหิน : 12.3 กม.
• เซ็นทรัลรามอินทรา : 12.6 กม.
• HomePro เลียบทางด่วน : 13.3 กม.
• เมเจอร์รัชโยธิน : 15.3 กม.
• เซ็นทรัลลาดพร้าว : 19.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.บดินทร์เดชา 2 : 5.1 กม.
• รร.เลิศหล้า : 5.8 กม.
• ม.เกริก : 12.6 กม.
• ม.เกษตร : 16.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สินแพทย์ : 3.4 กม.
• รพ.นพรัตน์ : 3.9 กม.
• รพ.พญาไท : 5.1 กม.
• รพ.วิภาวดี : 14.9 กม.

ศาสนสถาน

• วัดพระศรีมหาธาตุวรมหาวิหาร : 13.6 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สนามกีฬากองทัพบก : 11.3 กม.

สถานที่สันทนาการ

• สวนสยาม : 5.4 กม.
• สนามกอล์ฟปัญญา : 5.9 กม.
• สนามกอล์ฟนวธานี : 8.9 กม.

(ระยะทางวัดจากการเดินทางโดยรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยใช้เส้นทางที่ใกล้ที่สุด)

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ถนนรัชดา – รามอินทราถึงจะเป็นถนนขนาด 6 – 8 เลนมีเกาะกลางแบ่งชัดเจน อยู่ใกล้ชุมชนเคหะ แต่ก็ไม่ค่อยมีความคึกคักมากนัก การจราจรก็ไม่หนาแน่น เรียกได้ว่ายังค่อนข้างเงียบสงบเมื่อเทียบกับถนนขนาดเท่าๆกัน บริเวณนี้จะเป็นย่านที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีโครงการบ้านจัดสรรทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, โฮมออฟฟิศ และคอนโดมิเนียมแบบ Low rise จะมีร้านอาหารที่อยู่ใกล้ๆไม่ค่อยเยอะ แต่จะมีจุดความอุดมสมบูรณ์อยู่ที่ The Junction เป็น Community mall ที่อยู่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุด ห่างออกไปเพียง 700 เมตรเท่านั้นค่ะ ภายในมีทั้ง 7 – Eleven, ร้านค้า และร้านอาหารทั้งไทย จีน ฝรั่ง ให้เลือกช้อปเลือกชิมอยู่หลายร้าน รวมถึงศูนย์สุขภาพครบวงจรไว้ให้บริการอีกด้วย

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนซอยทางเข้าโครงการ (ซอยนวมินทร์ 78)
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น

เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการกันนะคะ จะได้รู้ว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับโครงการ จะเป็นโครงการ Privet รัชดา – รามอินทรา ในเครือพฤกษาเช่นกัน

มองจากซุ้มทางเข้าโครงการไปฝั่งซ้ายมือ ถนนซอยหน้าโครงการจะไปเชื่อมกับซอยนวมินทร์ 78 ข้างหน้านี้ ถ้าเลี้ยวออกขวาไป ซอยนวมินทร์ 78 จะไปเชื่อมกับซอยรามอินทรา 62 เป็นเส้นทางลัดที่ใช้วิ่งออกถนนรามอินทราได้ แต่ถ้าเลี้ยวซ้ายจะสามารถไปออกถนนนวมินทร์ได้เหมือนกันค่ะ

จากซุ้มทางเข้าโครงการมองไปฝั่งขวามือกันบ้าง เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งนี้กัน

ทั้ง 2 ฝั่งถนนถัดจากตัวโครงการไปจะเป็นที่ดินของบุคคลอื่น ยังเป็นที่ดินร้างอยู่ค่ะ ถัดออกไปหน้าปากซอยฝั่งซ้ายจะติดกับโครงการ Vista Park ส่วนฝั่งขวาติดกับโครงการ Workplace 1 เดี๋ยวเราจะเดินออกไปที่ข้างหน้าถนนรัชดา – รามอินทรากันนะ

ออกมาที่ถนนรัชดา – รามอินทรากันแล้ว ฝั่งตรงข้ามจะเห็นโฮมออฟฟิศสูง 3 ชั้นชื่อโครงการ Workplace 2 อยู่ฝั่งซ้าย และ Low rise Condominium สูง 7 ชั้น ชื่อโครงการ Chambers ฝั่งขวาค่ะ

เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งขวากันก่อนนะคะ

ฝั่งขวามือตรงปากซอยจะติดกับโครงการ Workplace 1 เลยค่ะ จะเป็นโฮมออฟฟิศสูง 3 ชั้นเหมือนกับโครงการฝั่งตรงข้าม

บริเวณข้างหน้าโครงการ Workplace 1 จะมีป้ายรถเมล์ แต่สายที่ผ่านจะยังมีไม่ค่อยเยอะนัก เดินเลยไปอีกหน่อยก็จะมีสะพานลอยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามก็พอจะหาร้านค้าร้านอาหารได้เยอะกว่าฝั่งนี้ เพราะอยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรม ยังไงก็ลองไปสำรวจกันดูนะคะ

กลับมาที่บริเวณหน้าปากซอย เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจทางฝั่งซ้ายมือกันบ้าง ฝั่งขวาที่เห็นก็คือโฮมออฟฟิศ Workplace 2 ข้างๆคอนโด Chambers นะ

ถัดจาก Workplace 2 ไปก็จะเห็นนิคมอุตสาหกรรมสูง 5 ชั้นค่ะ

เราเดินไปเรื่อยๆจนถึงทางเข้าโครงการ Vista Park เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามคือโครงการ Chambers Cher เปน Low rise Condominium สูง 8 ชั้น เกิดขึ้นมาตามๆกันกับตัว Chambers

เดินเลยไปอีกหน่อยเกือบ 700 เมตรจะมีป้ายรถเมล์อยู่อีก 1 จุด

ด้านหลังป้ายนี้ก็คือ The Junction เป็น Community mall ที่มีทุกอย่างครบวงจรทั้งเรื่องกิน, เรื่องช้อปและเรื่องความงาม ภายในมีตู้เอทีเอ็มและ 7 – Eleven ด้วยค่ะ ร้านขายยาก็มีนะ สะดวกสบายไปอีก

บรรยากาศภายใน The Junction เดินง่ายๆไม่ซับซ้อนค่ะ สามารถจอดรถได้ทั้ง 2 ฝั่ง ภายในรวมแล้วไม่ต่ำกว่า 20 ร้านเลยนะ

ฝั่งตรงข้ามกับ The Junction จะเป็นโครงการบ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard

เดินเลยไปข้างหน้าก็จะมีสะพานลอยข้ามฟากอีก 1 จุดค่ะ ถ้าวิ่งตรงตามถนนรัชดา – รามอินทราไปจะสามารถไปออกเส้นรามอินทราและวงแหวนกาญจนาภิเษกได้

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ พรีเว่ ฟิเดลิโอ รัชดา – รามอินทรา เป็นโมเดิร์นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น จำนวน 79 ยูนิต บนที่ดิน 6 ไร่ สไตล์ Loft ที่เน้นความทันสมัย โปร่ง โล่ง สบาย ลงตัวทั้งฟังก์ชั่นและดีไซน์สอดรับกับรูปแบบชีวิตที่ใช้งานได้ทั้งบ้านและโฮมออฟฟิศอย่างลงตัว ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า – ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือจากถนนซอยที่เชื่อมไปยังซอยนวมินทร์ 78 โดยจะต้องผ่านซุ้มรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 10 เมตรผ่ายาวเข้าไปจนถึงท้ายโครงการโดยมียูนิตบ้านเรียงเข้าไปตลอดทั้งฝั่งซ้ายและขวา สำนักงานขายจะอยู่ภายในบ้านบล็อกแรก, บ้านตัวอย่างจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับสำนักงานขาย ส่วนสวนสาธารณะและห้องนิติบุคคลจะอยู่บริเวณกลางไซท์ค่ะ วัดระยะทางจากซุ้มทางเข้าถึงท้ายโครงการเพียง 250 เมตรเท่านั้นเอง ถือว่าไม่ลึกนะ ถ้าเดินออกไปที่หน้าถนนรัชดา – รามอินทรารวมๆแล้วก็ไม่เกิน 400 เมตรค่ะ

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราได้ชมรายละเอียดกันไปแล้ว ตอนนี้เราจะพาท่านผู้อ่านเดินชมภาพบรรยากาศจริงของโครงการกันบ้าง

เริ่มจากที่ป้อมทางเข้าโครงการเลย ตัวป้อมมีดีไซน์ที่เรียบง่ายสไตล์ Loft ใช้สีออกโทนขาว – น้ำตาลกลมกลืนไปกับบ้านภายในโครงการ

บริเวณหน้าป้อมจะมีรั้วไม้กระดกกั้นอยู่ ตรงนี้ต้องให้คุณรปภ.คอยกดเปิดให้นะคะ ไม่ได้ใช้ระบบ Access card ค่ะ

มองไปบริเวณส่วนของป้อมยามจะเป็นบริเวณที่ติดตั้งกล้อง CCTV

กล้อง CCTV ค่ะ

ภาพมุมมองจากในโครงการไปยังด้านหลังของป้อมยาม ฝั่งขาออกก็จะใช้ระบบเดียวกับการเข้าโครงการเลยค่ะ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 10 เมตรผ่ายาวเข้าไปถึงท้ายโครงการ โดยจะมียูนิตบ้านขนาบข้างทั้ง 2 ฝั่ง ผังโครงการวางแบบเรียบง่ายเลยค่ะเป็นเส้นตรงเข้าไปจนสุดเลย

เดินเข้าไปนิดหน่อยจะเห็นสำนักงานขายอยู่ฝั่งขวามือเลย

ส่วนฝั่งซ้ายตรงข้ามกับสำนักงานขายจะเป็นบ้านตัวอย่างที่เราจะเข้ามาชมกันในวันนี้ โดยรวมแล้วโครงการนี้ขายเกือบหมดแล้วนะคะ เหลือแต่ยูนิตหน้าๆที่สร้างใหม่เท่านั้นเอง

เดินตรงเข้าไปประมาณ 125 เมตรเราก็จะมาถึงส่วนกลางของโครงการค่ะ

ที่ฝั่งขวาจะเป็นสำนักงานนิติบุคคล

ส่วนฝั่งซ้ายจะเป็นสวนสาธารณะ

ภายในสวนสาธารณะมีพื้นที่ประมาณ 88 ตร.วา มีทางเดินยาวเข้าไปถึงศาลาพักผ่อนตรงกลาง ส่วนฝั่งซ้ายละขวาจะปูหญ้าและปลูกไม้ยืนต้นเอาไว้อย่างร่มรื่น

พื้นที่นั่งเล่นภายในศาลา แต่ตรงนี้จะเป็นหลังคาระแนงเหล็ก ไม่กันแดดกันฝนนะ

มุมมองจากม้านั่งภายในศาลาออกไปที่ถนนเมน

จากสวนสาธารณะตรงออกไปอีก 125 เมตรก็จะถึงส่วนท้ายของโครงการแล้วค่ะ

:::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง ::::

::: แบบบ้านของโครงการ :::

แบบบ้านของโครงการจะเป็นโมเดิร์นทาวน์โฮมสไตล์ Loft สูง 3 ชั้น สามารถปรับรูปแบบของการจัดแปลนบ้านให้เป็นได้ทั้งที่อยู่อาศัยและโฮมออฟฟิศ ด้วยแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน

แบบบ้าน Symphony

• สูง 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 166 ตรม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 1 ห้องอเนกประสงค์
• 2 ที่จอดรถในร่ม

แบบบ้าน Sonare

• สูง 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 166 ตรม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ Sky Balcony
• 2 ที่จอดรถในร่ม

:: แบบบ้าน Symphony ขนาด 166 ตรม. ::

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องเก็บของ
• ห้องน้ำ 3

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องอเนกประสงค์
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 3 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องน้ำ 1

:: แบบบ้าน Sonare ขนาด 166 ตรม. ::

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องเก็บของ
• ห้องน้ำ 3

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องน้ำ 1 Master Bedroom
• Sky Balcony

::: บ้านตัวอย่าง :::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่าง 1 หลังด้วยกัน นั่นก็คือแบบบ้าน Sonare ขนาด 166 ตรม.ค่ะ เนื่องจากแบบบ้าน Symphony ขนาด 166 ตรม.อีกหลังยังไม่เรียบร้อยดีเราเลยยังไม่สามารถพาท่านผู้อ่านเข้าไปดูได้นะ อย่ารอช้ากันอยู่เลย รีบตามเข้ามาเลยค่า

:: แบบบ้าน Sonare ขนาด 166 ตรม. ::

นี่คือหน้าตาแบบบ้านมาตรฐาน Sonare ค่ะ ตัวบ้านใช้สีหลักเป็นสีขาว ตกแต่งหน้าตาบ้านด้วย Facade ระแนงเหล็กสีดำและผนังไม้เทียมที่กั้นหน้าต่างของบ้านแต่ละยูนิตเอาไว้เพื่อความเป็นส่วนตัว เปิดหน้าต่างออกมาจะได้ไม่มาจ๊ะเอ๋กัน

บริเวณรั้วบ้านจะติดไฟกิ่ง, Mail box ติดป้ายเลขที่บ้าน และกริ่งออดมาให้ ประตูรั้วจะเป็นบานเฟี้ยมระแนงเหล็กแบ่งเป็น 6 ตอน

ไฟกิ่ง, Mail box และกริ่งออดหน้าบ้านค่ะ

เข้ามาภายในรั้วบ้านจะเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดได้ 2 คัน พื้นทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด

ที่พื้นเฉลียงทางเข้าจะยกขึ้นมาประมาณ 15 ซม.ปูด้วยกระเบื้องสีเทาผิวหยาบหน่อยขนาด 20 x 60 ซม. เวลาฝนตกก็จะไม่ค่อยลื่นค่ะ

บริเวณฝ้าเพดานตรงเฉลียงจะติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 2 ดวง

ที่ฝั่งขวาจะมีตู้เก็บของให้ด้วยค่ะ สามารถเก็บพวกสายยางและอุปกรณ์ล้างรถได้พอดีๆ

ข้างๆตู้เก็บของจะมีก๊อกสนามให้ 1 จุด ตำแหน่งที่ติดตั้งสามารถใช้งานได้สะดวก แต่อาจจะติดประตูตู้เก็บของหน่อยนึง

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนคู่วงกบและบานกรอบอลูมิเนียมรมดำลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

ส่วนมือจับบานประตูจะเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐานเหมือนกันทั้งภายในและภายนอก

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเป็นส่วนโถงของห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารเชื่อมต่อกันแบบ Open plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง รวมถึงประตูเลื่อนบานด้านหลังขนาดใหญ่ก็ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้ดี ในส่วนของวัสดุภายในบ้าน พื้นจะปูด้วยกระเบื้องพอสเลนขนาด 60 x 60 ซม.เข้าไปถึงภายในห้องครัว ส่วนผนังจริงๆจะติดวอลเปเปอร์ให้นะคะ แต่จะติดให้ก่อนการเซ็นต์รับบ้าน 15 วันค่ะ

ฝ้าเพดานสูงถึง 2.7 เมตร จะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลัง โดยการติดไฟจะกะระยะให้แต่ละดวงห่างกันพอประมาณ ทำให้ตัวบ้านได้รับแสงสว่างอย่างทั่วถึง

มาดูที่ผนังบ้านฝั่งซ้าย จะเป็นมุมสำหรับจัดชุดโซฟารับแขก ซึ่งพื้นที่ห้องตรงนี้กว้างเพียงพอสำหรับวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นโซฟาเบดก็ยังได้อยู่ค่ะ บริเวณข้างๆโซฟายังจะสามารถวางโต๊ะข้างสำหรับวางแจกันดอกไม้, โคมไฟ, หนังสือ หรือของประดับตกแต่งอื่นๆเพิ่มเติมได้อีก ที่ผนังจะเดินสายไฟและสายโทรศัพท์มาให้เรียบร้อย

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามจะเป็นผนังสำหรับวางชั้นวางทีวี ถัดไปจะมีห้องเก็บของ, ห้องน้ำ และห้องครัว

ในส่วนของบริเวณชั้นวางทีวีจะมีพื้นที่กว้างประมาณ 0.8 – 0.9 เมตร คงจะวางได้แค่ชั้นวางทีวีตัวเล็กๆนะคะ ถึงแม้ระยะดูทีวีจะค่อนข้างกว้างขวางแต่อาจจะไม่สามารถวางทีวีขนาดจอใหญ่ๆได้เพราะจะไปติดประตูห้องเก็บของเอานะ

ในส่วนของห้องเก็บของประตูจะสูงอยู่แค่ครึ่งเดียวของประตูทั่วไป เป็นประตูติดเกล็ดระบายอากาศ ผนังภายในห้องจะค่อนข้างเตี้ยตาม Slope ของบันไดค่ะ

ภายในห้องเก็บของจะปูด้วยกระเบื้องพอสเลนเหมือนกัน ภายในพอจะสามารถเก็บตุนของเครื่องใช้และความไม่เรียบร้อยของบ้านได้อยู่ค่ะ

มาที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ ภายในห้องรับประทานอาหารจะสามารถวางโต๊ะขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้ นอกจากนี้จะสามารถวางโต๊ะเคาน์เตอร์สำหรับเก็บจาน – ชามและวางเครื่องปรุงได้อีก ตรงนี้ถ้าใช้วอลเปเปอร์คนละสีก็จะทำให้พื้นที่ห้องดูเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น แต่ควรจะใช้สีที่อยู่ในโทนเดียวกันด้วยนะ

ที่ฝั่งขวาของห้องรับประทานอาหารจะเป็นห้องน้ำ ประตูเป็นบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ

มือจับประตูเป็นลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

ห้องน้ำที่ชั้นล่างนี้จะเป็นห้องน้ำแขกนะคะ ภายในจะมีอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้ แต่ไม่มีฝักบัวนะ วัสดุของพื้นจะเป็นกระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม.ลายหินสีดำมีผิวด้าน ส่วนผนังจะเป็นกระเบื้องขนาดเท่ากันลายหินอ่อนสีขาวกรุจากพื้นถึงฝ้าเพดาน ส่วนฝ้าเพดานจะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้เหมือนกับส่วนโถงของบ้าน

ที่พื้นของห้องน้ำจะลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม.ค่ะ

มาดูสุขภัณฑ์ที่ได้มากับตัวบ้านกันบ้าง อ่างล้างมือจะเป็นอ่างแบบแขวนผนังขนาดกระทัดรัดของ Mogen ขอบอ่างพอจะวางพวกขวดสบู่ล้างมือได้อยู่บ้าง

ส่วนก๊อกน้ำจะเป็นของ Globo ค่ะ ขนาดพอดีใช้งานสะดวก

เหนืออ่างล้างมือจะติดกระจกขอบเจียปรีมาให้ ขนาดใหญ่ส่องได้ถนัดอยู่ค่ะ

ถัดจากอ่างล้างมือก็จะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Mogen แบบแยกชิ้นพร้อม Accessories ประกอบการใช้งาน

อุปกรณ์ประกอบโถสุขภัณฑ์ทั้งสายฉีดชำระของ Globo และที่ใส่กระดาษชำระ

ออกมาจากห้องน้ำมาดูที่ส่วนครัวและลานซักล้างกันต่อ

เริ่มจากภายในห้องครัว ตัวแปลนก็จะทำเชื่อมกับห้องโถงของบ้านเลย เราสามารถทำประตูบานเลื่อนกั้นเพื่อแบ่งพื้นที่ให้เป็นสัดส่วนขึ้น ซึ่งตรงนี้จะช่วยกันกลิ่นจากการปรุงอาหารไม่ให้ฟุ้งกระจายไปทั่วบ้านด้วยค่ะ ภายในห้องครัวจะมีความกว้างประมาณ 2.1 เมตร เราจึงสามารถวางเคาน์เตอร์ให้เป็นรูปตัว U ได้เลยนะ จะมีพื้นที่ในการเตรียมอาหารและการปรุงอาหารอย่างเพียงพอเลย ที่ฝั่งซ้ายมือจะมีการเจาะท่อสำหรับอ่างล้างจานให้เรียบร้อย ตำแหน่งจะอยู่พอดีกับหน้าต่างเลย ถือเป็นตำแหน่งที่ดีค่ะ

หน้าต่างจะเป็นจุดที่มีแสงสว่างเข้าทำให้เราสามารถเห็นอะไรได้อย่างชัดเจน เวลาจะล้างจานหรือล้างของสดก็สามารถทำได้สะอาดสะอ้าน อีกทั้งบริเวณอ่างล้างจานจะเป็นจุดที่โดนน้ำอยู่ตลอดเวลา แสงแดดจากภายนอกก็จะช่วยฆ่าเชื้อโรคไม่ให้เกิดกลิ่นอับและความหมักหมมได้ค่ะ

มือจับบานหน้าต่างแบบเซาะร่องมาตรฐาน

ถัดจากห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดออกไปสู่ลานซักล้างหลังบ้านได้

บริเวณลานซักล้างจะกว้างประมาณ 2 เมตร พื้นลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 10 ซม.ปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีเทาขนาด 30 x 30 ซม.

พื้นที่ลานซักล้างกว้างขวางดีค่ะ สามารถทำงานหลังบ้านได้สะดวกทั้งซักผ้าตากผ้า บางท่านอาจจะขยายพื้นที่ครัวไทยออกมาภายนอกก็มีที่เหลือพอ บริเวณลานซักล้างจะติดถังเก็บน้ำและปั๊มน้ำมาให้เรียบร้อย นอกจากนี้บริเวณผนังจะติดไฟกิ่ง, ดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์ และก๊อกสนามมาให้เรียบร้อย

มองจากลานซักล้างกลับเข้ามาภายในตัวบ้านค่ะ

เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยนะ ตัวโถงบันไดจะกว้างประมาณ 0.9 เมตร บันไดเป็นบันไดทึบ พื้นบันไดเป็นไม้สำเร็จรูป ส่วนราวบันไดจะเป็นราวเหล็ก ตัวมือจับใช้ไม้สำเร็จรูปสีเข้ากันกับพื้นบันไดค่ะ

มุมมองขึ้นไปยังโถงบันได จะมีไฟกิ่งติดมาให้แสงสว่างบริเวณช่วงปลายของโถง

ขึ้นมาถึงโถงบันไดชั้น 2 พื้นจะปูด้วยลามิเนตทั้งหมด ส่วนผนังจะยังติดวอลเปเปอร์ให้เหมือนเดิมค่ะ ฝั่งซ้ายมือสุดจะเป็นประตูขึ้นบนชั้น 3 ตามด้วยประตูห้องนอน 2 และประตูห้องน้ำ

ส่วนอีกฝั่งหนึ่งของโถงจะเป็นห้องนอน 3 ค่ะ

มาเริ่มต้นที่ห้องนอน 2 กันก่อน ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส

เข้าไปภายในห้องจะมีลักษณะเป็นรูปตัว L ภายในมีกระจกบานเลื่อนมาให้เป็นช่องแสง

เดินเข้าไปที่มุมห้องฝั่งซ้าย จะค่อนข้างมีความ Private มากกว่า จึงเหมาะจะทำเป็นโซนที่นอน ขนาดเตียงสามารถวางได้ตั้งแต่ควีนไซส์ถึงคิงไซส์เลยค่ะ พอวางเตียงแล้วก็ยังจะเหลือพื้นที่ทั้ง 2 พอวางโต๊ะข้างได้ฝั่งละตัว

มองมาที่อีกฝั่งนึง ที่ผนังจะเดินสายไฟและสายทีวีเอาไว้ให้ สามารถจัดวางเป็นชุด Built – in ขนาดใหญ่ที่ดีไซน์เป็นชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง

ข้างๆประตูทางเข้าห้องจะเป็นประตูที่เชื่อมกับห้องน้ำค่ะ

ภายในห้องน้ำพื้นจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. ปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีเทาขนาด 30 x 60 ซม. เข้าไปในโซนอาบน้ำพื้นจะปูด้วยกระเบื้องลายหินสีดำขนาด 20 x 60 ซม. กรุผนังด้วยกระเบื้องแบบเดียวกันขนาด 30 x 60 ซม. ส่วนฝั่งฝักบัวอาบน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสก

มาดูในส่วนของสุขภัณฑ์กันบ้าง อ่างล้างมือจะเป็นของ Mogen เหมือนเดิมค่ะ แต่เปลี่ยนรุ่นที่มีขนาดใหญ่ขึ้น

กระจกเหนืออ่างล้างมือจะเป็นของ Mogen เช่นกัน มีชั้นสำหรับวางของใช้พวกสบู่ แปรงสีฟัน – ยาสีฟันให้เพิ่ม

ถัดเข้ามาเป็นโถสุขภัณฑ์และ Accessories จะใช้เหมือนห้องน้ำชั้นล่างค่ะ ด้านหลังโถจะก่อ Lower wall ให้ สามารถวางของใช้เพิ่มเติมได้ สำหรับท่านที่ชอบใช้เวลาในห้องน้ำนานๆก็อาจจะเตรียมนิตยสารมาวางไว้อ่านแก้เซ็งได้ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์ติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้

ริมในสุดของห้องจะเป็นโซนอาบน้ำ ใช้สีสันของกระเบื้องแบ่งโซนอย่างชัดเจน

พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างกำลังดีค่ะ มีการก่อธรณีประตูให้กันน้ำไหลย้อนได้ ตรงนี้แนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมนะคะ

ภายในโซนอาบน้ำจะติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนกับชั้นวางสบู่มาให้เรียบร้อย อันนี้จะเป็นของ Bathero ค่ะ ส่วนชั้นวางสบู่สแตนเลสสำหรับสบู่ก้อนจะเป็นของ Mogen เจ้าเดิม

เราเทียบขนาดฝ่ามือกับขนาดหัวฝักบัวให้ดูค่ะ ขนาดหัวกำลังดีเลย สามารถปรับรูปแบบของสายน้ำได้ด้วย

มาที่อีกฝั่งหนึ่งของโถงมาดูห้องนอน 3 กันต่อ

เข้ามาภายในห้องนอน 3 ตัวห้องจะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ก็สามารถทำได้ง่ายค่ะ ภายในมีหน้าต่างบานเลื่อนมาเป็นช่องแสงให้ 1 บาน

ที่ฝั่งซ้ายของห้อง บริเวณผนังจะเดินสายไฟและสายทีวีเอาไว้ให้ สามารถจัดวางเป็นชุด Built – in เป็นรูปตัว L เป็นชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้

ส่วนอีกฝั่งหนึ่งจะสามารถวางเตียงนอนขนาดควีนไซส์ถึงคิงไซส์ได้เลยค่ะ แต่จะวางเป็นเตียงขนาดคิงซิงเกิ้ลชิดริมฝั่งนึง แล้ววางโต๊ะทำงานชิดฝั่งริมหน้าต่างก็ได้เช่นกัน

กลับออกมาที่โถงบันไดขึ้นไปดูห้องนอน Master bedroom กันต่อเลย ประตูขึ้นชั้น 3 จะเป็นประตูบานกรอบไม้สำเร็จรูป ลูกฟักกระจก

มุมมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 3 ตรงนี้ก็จะติดไฟกิ่งให้เหมือนที่โถงบันไดชั้น 2 ค่ะ

มุมมองย้อนกลับลงไปที่บันได

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

มาถึงชั้น 3 จะเป็นส่วนของห้องนอน Master bedroom ทั้งหมด ที่พื้นจะปูด้วยลามิเนต ส่วนผนังจะติดวอลเปเปอร์ให้เหมือนชั้น 2 ค่ะ

เนื่องจากห้องนอนที่ชั้น 3 นี้จะมีขนาดเต็ม 1 Floor เลย ขนาดห้องกว้างขวางมาก รูปแบบการจัดเฟอร์นิเจอร์สามารถทำได้อย่างหลากหลายค่ะ ในมุมมองของผู้เขียนจะขอแนะนำให้จัดห้องตามแบบแปลนบ้านนะคะ ออกแนวเป็นกลางดีค่ะ ฮ่าๆๆ เราสามารถวางเตียงนอนไว้ตรงกลางห้องได้ ขนาดเตียงนี่ได้ตามชอบเลยจะใช้ขนาดใหญ่เท่าไหร่ก็ได้ ตามแปลนบ้านจะจัดชั้นวางทีวีเอาไว้ที่มุมฝั่งซ้ายของห้อง แต่จริงๆแล้วจะก่อผนังต่อจากราวกันตกขึ้นไปเพื่อทำชั้นวางทีวีแทนก็ได้นะแล้วค่อยเดินสายไฟเอาค่ะ

มุมฝั่งซ้ายของห้อง ตามแปลนบ้านจะเป็นจุดที่วางชั้นวางทีวี แต่เราสามารถสร้างมุมนี้ให้เป็นห้องทำงานส่วนตัวได้อีก 1 ห้องเลยนะ

ภายในห้องจะมีประตูบานเลื่อนสามารถออกสู่ระเบียงห้องได้

บริเวณระเบียงห้องมีพื้นที่ๆกว้างขวางทีเดียวค่ะ ตรงนี้สามารถตั้งชุดเก้าอี้นั่งเล่นและโต๊ะกาแฟได้เลย ที่พื้นจะปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีเทาขนาด 30 x 30 ซม. ลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม.

บริเวณระเบียงจะทำหลังคาปกคลุมให้ทั้งหมด เป็นโครงเหล็กและปิดด้วยแผ่นโพลีคาร์บอเนต

มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง อีกฝั่งหนึ่งของห้องจะเหมาะสำหรับจัดเป็น Walk – in closet เพราะจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำพอดี โดยสามารถทำ Built – in ให้เป็นรูปตัว L ได้ แต่ต้องเว้นพื้นที่สำหรับหน้าต่างด้วยนะคะ

จากนั้นมาดูที่ห้องน้ำในตัวห้องนอนกันต่อ

ห้องน้ำห้องนี้จะมีขนาดใหญ่ที่สุดค่ะ ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะใช้เหมือนกับห้องน้ำชั้น 2 ทั้งหมด

ฝั่งซ้ายของห้องน้ำจะเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือแบบเดียวกับห้องน้ำชั้น 2 ทุกประการ

ส่วนฝั่งขวาจะเป็นโซนอาบน้ำ ฝั่งซ้ายมือยังเหลือพื้นที่ว่างริมหน้าต่างอยู่อีกค่ะ คุณผู้หญิงสามารถวางที่ตากผ้า ตากสิ่งของกระจุกกระจิกส่วนตัวได้พอดี

ที่เพิ่มขึ้นมาจากห้องน้ำชั้น 2 คือมีการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำให้เรียบร้อย เป็นบานเปิดออกแบบนี้ค่ะ

พื้นที่ยืนอาบน้ำภายในก็กว้างกำลังดี

ส่วนด้านในจะมี Rain Shower และชุดราวปรับระดับเพิ่มมาให้

ชุดนี้จะเป็นของ Karat นะคะ เราเทียบขนาดฝ่ามือกับขนาดหัวฝักบัวให้ดูอีกค่ะ

นอกจากนี้สวิตช์ไฟและปลั๊กไฟที่ใช้ภายในบ้านจะเป็นของ T&J นะ

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (เมษายน 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องพอสเลน ขนาด 60 × 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 และพื้นชั้น 3 : ลามิเนต
• พื้นเฉลียงทางเข้า : กระเบื้องลายหินสีเทาขนาด 20 x 60 ซม.
• พื้นห้องน้ำชั้น 1 : กระเบื้องลายหินสีดำขนาด 30×60 ซม.
• พื้นห้องน้ำชั้น 2 และชั้น 3 : กระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวขนาด 30×30 ซม. และ กระเบื้องลายหินสีดำขนาด 20 x 60 ซม.
• พื้นลานจอดรถ : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• พื้นลานซักล้างและพื้นระเบียงห้องนอน : กระเบื้องลายหินอ่อนสีเทาขนาด 30×30 ซม.
• ผนังภายใน : ผนังติดวอลเปเปอร์
• ผนังห้องน้ำชั้น 1 : กระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวขนาด 30 x 60 ซม.
• ผนังห้องน้ำชั้น 2 และชั้น 3 : กระเบื้องลายหินอ่อนสีเทาขนาด 30 x 60 ซม., กระเบื้องลายหินสีดำขนาด 30 x 60 ซม. และ กระเบื้องโมเสกตกแต่ง
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูห้องน้ำ : ประตูบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Mogen , Karat และ Bathero

งานไฟฟ้า

• สวิตช์ และปลั๊กไฟ : T&J
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา, ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์ และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

:::: ราคา (เมษายน 2560) ::::

แบบบ้าน Sonare

พื้นที่ใช้สอย 166 ตรม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

– แปลงมาตรฐานขนาด 20.20 ตร.วา

– ราคา 3,670,000 บาท

แบบบ้าน Symphony

พื้นที่ใช้สอย 166 ตรม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์

– แปลงมาตรฐานขนาด 20.20 ตร.วา

– ราคา 3,490,000 บาท

• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 110,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 25 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้าเป็นเวลา 24 เดือน)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ในโซนชานเมืองบนถนนรัชดา – รามอินทรา เป็นโซนที่พักอาศัยในแนวราบเกือบทั้งหมด มีโครงการบ้านจัดสรร ทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโดมิเนียม และโฮมออฟฟิศ ตอบโจทย์สำหรับคนที่ชอบความเงียบสงบ อยากได้บ้านที่ดูแลง่ายๆแต่มีขนาดใหญ่กว่าคอนโด

ความอุดมสมบูรณ์ในย่านนี้ก็นับว่ารองรับการอยู่อาศัยให้มีความสะดวกสบายพอสมควร มีทั้งห้างสรรพสินค้า, Community mall, Hypermarket, ร้านอาหาร และตลาดนัดให้เลือกไปเดินได้ตามถนนเส้นต่างๆใกล้เคียงกับตัวโครงการ โดยจะสามารถเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวไปได้สะดวก ใกล้ๆกับตัวโครงการเองก็จะมี The Junction เป็น Community mall สามารถหาของกินของใช้ได้สะดวก ไม่ต้องขับรถออกไปไกล

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกสบายเพราะตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนรัชดา – รามอินทรา ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนเกษตร – นวมินทร์และถนนรามอินทรา ซึ่งถนนทั้ง 2 สายนี้เป็นถนนสายหลักที่ใช้เดินทางเข้าเมือง ทั้ง 2 เส้นนี้จะตัดกับถนนนวมินทร์ซึ่งสามารถใช้วิ่งลงไปเชื่อมกับถนนลาดพร้าวย่านบางกะปิเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองได้อีกทาง ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ และวงแหวนกาญจนาภิเษกอีกด้วย

จากทำเลในย่านนี้ยังสามารถเดินทางไปยังโซนนอกเมืองฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือและบริเวณใกล้เคียงอย่าง มีนบุรี, รามอินทรา, หลักสี่, เกษตร – นวมินทร์, ประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วน) ได้สะดวก

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางหลักๆจากบริเวณทำเลโครงการส่วนมากจะพึ่งรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักเพราะปัจจุบันบนถนนรัชดา – รามอินทรายังมีรถประจำทางผ่านไม่เยอะมากนัก การเดินทางด้วยรถสาธารณะยังไม่สะดวกเท่าที่ควร แต่ภายในปี 2563 ก็คาดว่ารถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรีก็จะสร้างเสร็จ โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีวงแหวนตะวันออก ซึ่งก็จะช่วยให้การเดินทางสะดวกขึ้นเยอะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น จำนวน 79 ยูนิต บนพื้นที่ 6 ไร่ โดยรูปแบบของการจัดวางผังบ้านจะไม่ต่างจากทาวน์โฮมทั่วๆไป คือจัดแปลนชั้น 1 แบบ Open plan ไปเลยเพราะจะสามารถจัดการกับพื้นที่ได้ง่ายกว่า ส่วนที่ชั้น 2 ก็จะแบ่งเป็นห้องนอนไปฝั่งหน้าบ้าน 1 ห้องและฝั่งหลังบ้านอีก 1 ห้อง ที่โดดเด่นกว่าก็จะเป็นห้องนอน Master bedroom ที่ชั้น 3 ที่มีขนาดใหญ่ คำเรียกใกล้ๆก็คือ Penthouse นอกจากนี้วัสดุก็คือว่าใช้ของเกรดดีและเลือกได้สวยงามกว่าทาวน์โฮมทั่วไปค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย เนื่องจากภายในโครงการมีเพียง 79 ยูนิตเท่านั้น โดยพื้นที่ก็ประมาณ 6 ไร่จึงไม่ได้มีสิ่งอำนวยความสะดวกจำพวกคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ และฟิตเนสเอาไว้ให้ จะมีก็จะเป็นสวนพักผ่อนขนาดย่อมๆพอออกมานั่งเล่นได้อยู่บ้าง จากโครงการเองจะอยู่ไม่ไกลจากแฟชั่นไลส์แลนด์ซึ่งเราสามารถขับรถไปใช้บริการพวกฟิตเนสตรงนั้นจะครบครันกว่า ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็จะมีป้อมยาม, รั้วไม้กระดก และกล้อง CCTV ค่ะ ทางโครงการนี้จะไม่ใช้ Access card เพราะมีจำนวนยูนิตน้อย ไม่จำเป็นต้องมีก็ได้ค่ะ

:::: คะแนน ::::

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

สำนักงานขาย : 02 – 509 – 8525

WEBSITE : http://towncollections.pruksa.com/พรีเว่-ฟิเดลิโอ-รัชดา-รามอินทรา

EP.806 รีวิว เดอะ คอนเนค กาญจนาฯ-กันตนา The Connect Kanjanapisek-kantana ทาวน์โฮม และบ้านแฝด ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท

สวัสดีค่ะคุณผู้อ่าน วันนี้ Homenayoo ขอพาทุกท่านไปพบกับโครงการบ้านแฝด และทาวน์โฮม The Connect กาญจนาฯ-กันตนา จาก พฤกษา เรียลเอสเตท ตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเล ถนนกาญจนาภิเษก สามารถเข้าออกได้ทั้งจากซอยพระเงิน และซอยกันตนา ใกล้เซ็นทรัลเวสต์เกต ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง และเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง เช่น ถนนบรมราชชนนี, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนนครอินทร์, ถนนศาลายา และถนนราชพฤกษ์

เดอะ คอนเนค กาญจนาฯ-กันตนา มีพื้นที่โครงการ 36-0-89.8 ไร่ จำนวนบ้านพักอาศัย 294 ยูนิต มีให้เลือก 2 แบบ คือทาวน์โฮม และบ้านแฝด ขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 18 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 100-124 ตร.ม. บนฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดดเด่นด้วยหน้าบ้านที่กว้างถึง 7.8 ม. จอดรถได้ถึง 2 คัน อย่างสบายๆ เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ ได้แก่ สวนสาธารณะ และสนามเด็กเล่น มีระบบรักษาความปลอดภัยด้วยระบบคีย์การ์ด, กล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.  ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท

:::ที่ตั้งโครงการ:::

ถนนบางคูลัด-วัดพระเงิน ต.บางใหญ่ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี

พิกัด : 13.833807, 100.366429

จากแผนที่ของทางโครงการ จะเห็นได้ว่าทำเลที่ตั้งของโครงการเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่าง กรุงเทพฯ-นนทบุรี มีถนนกาญจนาภิเษก และทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เป็นเส้นทางหลักเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ และสถานีรถไฟฟ้าตลาดบางใหญ่

ซึ่งเป็นสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่ใกล้โครงการที่สุด บริเวณแยกบางใหญ่ที่เป็นที่ตั้งของ Central Westgate, Ikea สาขาบางใหญ่, BigC, Index Living mall และโรงพยาบาลเกษมราษฎร์

เป็นทำเลที่เข้า-ออก กรุงเทพฯ-นนทบุรี ได้สะดวก ในละแวกโครงการเต็มไปด้วยที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์ ใกล้กับตลาด มีความเงียบสงบ และบรรยากาศของย่านที่อยู่อาศัย ผู้คนที่อยู่อาศัยในละแวกนี้ส่วนใหญ่ใช้ชีวิตแบบสบายๆ ไม่เร่งรีบ และอยู่อาศัยกันเป็นครอบครัว

สอดคล้องกับสภาพแวดล้อมที่มีทั้งตลาด ชุมชนที่เป็นทั้งแหล่งความอุดมสมบูรณ์ และแหล่งท่องเที่ยวของชุมชน, วัด, โรงเรียน, มหาวิทยาลัย, ซุปเปอร์มาร์เก็ต ไปจนถึงห้างสรรพสินค้า นับว่าเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่น่าจะเหมาะกับครอบครัวที่ต้องการความสงบ และสามารถเดินทางเข้าไปทำงานในกรุงเทพฯชั้นใน หรือตัวเมืองนนทบุรีได้

:::การเดินทางโดยรถยนต์:::

โครงการ The Connect กาญจนาฯ-กันตนา ตั้งอยู่ใน ซอยบางคูลัด-วัดพระเงิน ซอยที่เชื่อมต่อระหว่าง ซ.วัดพระเงิน (ซอยบางม่วง-บางคูลัด) กับซอยกันตนา (ซอยบางใหญ่-บางคูลัด) ที่ตั้งของโรงถ่ายกันตนา สามารถออกสู่ถนนกาญจนาภิเษก ที่นำไปสู่ถนนหลักเส้นต่างๆ ดังนี้

– ถนนกาญจนาภิเษก เป็นถนนเส้นหลักที่ใช้ในการเข้าออกโครงการผ่านทางซอยวัดพระเงิน และซอยกันตนา และยังเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นสำคัญอื่นๆในย่านบางใหญ่ ได้แก่ ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนนครอินทร์ และถนนบรมมราชชนนี

โดยถนนทั้งสามเส้นที่กล่าวมานี้ สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนราชพฤกษ์เพื่อเดินทางเข้าสู่กรุงเทพชั้นในฝั่งสาทร กลับมาที่ตัวถนนกาญจนาภิเษก ถนนเส้นนี้เป็นที่รู้จักกันในชื่อวงแหวนรอบนอกเป็นถนนเส้นใหญ่ มีช่องทางการเดินรถกว้าง 8-10 เลน

ทำให้การจราจร สามารถเดินทางได้ด้วยความเร็วสูง ด้านเหนือเป็นเส้นทางไปฝั่งบางบัวทอง, ปทุมธานี, สุพรรณบุรี หากมุ่งหน้าไปทางทิศใต้ก็สามารถวิ่งไปยังพระราม 2 ต่อเนื่องไปจนถึงบางนา-สมุทรปราการ

– ถนนรัตนาธิเบศร์ นอกจากจะใช้เดินทางเข้าสู่เส้นราชพฤกษ์เพื่อไปยังสาทรแล้ว หากขับตรงไปตามเส้นรัตนาธิเบศร์ ก็ยังสามารถข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาผ่านทางสะพานพระนั่งเกล้าไปยังงามวงศ์วาน-แยกแคราย

และหากเลยไปอีกหน่อยก็สามารถเข้าสู่ถนนเส้นวิภาวดีรังสิต บริเวณมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ได้

– ถนนนครอินทร์ มีการใช้งานคล้ายกับเส้นรัตนาธิเบศร์ คือ สามารถเข้าสู่เส้นราชพฤกษ์เพื่อไปยังสาทร หรือมุ่งหน้าไปข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาผ่านทางสะพานพระราม 5 เพื่อเข้าสู่ถนนติวานนท์ มุ่งหน้าตรงไปยังโซนปากเกร็ด-แจ้งวัฒนะได้เช่นกัน

– ถนนบรมราชชนนี ตามที่ได้กล่าวมาว่าเป็นอีกเส้นทางที่เชื่อมต่อเข้ากับถนนราชพฤกษ์ แต่การใช้งานหลัก คือ เป็นเส้นทางที่เชื่อมต่อไปยังนครปฐมผ่านทางถนนพุทธมณฑลสายต่างๆ

และหากมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออก แถบปิ่นเกล้า จะพบกับสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาอีกหลายจุด ได้แก่ สะพานพระราม 8, สะพานพระปกเกล้า และสะพานกรุงธน ซึ่งข้ามไปยังโซนพระราชวังแถบสนามหลวง และเขตดุสิต

– ถนนราชพฤกษ์ เป็นถนนเส้นสำคัญที่เชื่อมต่อเข้ากับกรุงเทพชั้นในเขตสาทรทางฝั่งสะพานตากสิน ซึ่งการเดินทางเข้าสู่ถนนเส้นนี้ก็สามารถเลือกใช้หนึ่งในสามเส้นทางที่ได้กล่าวไปแล้ว

การเข้าสู่โครงการเส้นทางที่ 1 ทางซอยบางม่วง-บางคูลัด (ซอยวัดพระเงิน) ใช้เวลาประมาณ 12 นาที ระยะทางประมาน 6.8 กม. ในซอยวัดพระเงินมีโรงเรียนอยู่ 2 โรง คือโรงเรียนเปรมประชาตรงปากทางเข้า และโรงเรียนวัดพระเงินด้านในซอยวัดพระเงิน ซึ่งในช่วงเปิดเทอมการจราจรในเส้นทางนี้จะมีความติดขัดตามช่วงเวลารับ-ส่งนักเรียน แนะนำให้เลี่ยงไปใช้เส้นทางฝั่งซอยกันตนาตามภาพถัดไปค่ะ

เส้นทางที่ 2 ทางซอยกันตนา (ซอยบางใหญ่-บางคูลัด) ระยะทางประมาณ 6.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 12 นาที เป็นเส้นทางที่สะดวกสบายกว่าเส้นทางแรก เพราะการเดินทางไม่ซับซ้อน ถนนเป็นเส้นทางตรง ไม่ค่อยมีแยกที่สร้างความสับสน สามารถใช้เป็นเส้นทางเลี่ยงการจราจรติดขัดจากการรับ-ส่งนักเรียนได้ดี

อีกทั้งยังเข้าถึงความอุดมสมบูรณ์ได้ในระยะทางที่ไกลกว่า เพราะมีทั้งตลาดบางคูลัด พร้อมเซเว่น 1 สาขา, ชิล-ชิล พาร์ค ตลาดที่มีร้านอาหาร และเครื่องดื่ม บรรยากาศแบบลานเบียร์, เทสโก้โลตัสเอ็กเพรส และเซเว่นอีก 2 สาขา ตรงข้ามโรงถ่ายกันตนา และปากซอยกันตนา

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก บริเวณด่านเก็บเงินฉิมพลี ระยะทางจากโครงการประมาณ 12.6 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 22 นาที โดยออกจากโครงการทางซอยพระเงิน และไปกลับรถบนถนนกาญจนาภิเษก จุดกลับรถอยู่ไม่ห่างจากปากซอยพระเงิน

การเดินทางไปยังพุทธมณฑลสาย 4 นับว่าเป็นข้อได้เปรียบของที่ตั้งโครงการ เพราะสามารถเดินทางจากโครงการได้โดยตรง ผ่านถนนพิชัยเขตทางด้านหลัง ระยะทางประมาณ 10.7 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 20 นาที ถนนสายนี้ยังเป็นถนนชุมชนมีเขตทางไม่กว้าง แต่ก็มีการจราจรที่โล่ง

เนื่องจากบริเวณโดยรอบเป็นที่ดินทางการเกษตรเสียส่วนใหญ่ และเนื่องจากเป็นเส้นทางที่นำไปสู่มหาวิทยาลัยมหิดล จึงเป็นแหล่งรวมความเจริญขนาดย่อม ที่มีทั้งตลาดศาลายา, The Salaya mall, The Brio mall และ Foodland

รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีที่ใกล้ที่สุดอยู่บริเวณแยกบางใหญ่ ซึ่งก็คือสถานีตลาดบางใหญ่ มีระยะทางจากโครงการประมาณ 10.4 กม. ผ่านทางซอยกันตนา แม้ว่าการเดินทางในบริเวณนี้จะใช้รถยนต์เป็นหลัก แต่การมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงอยู่ในบริเวณใกล้เคียง ก็นับว่าเป็นทางเลือกที่ช่วยเสริมให้การเดินทางเข้าออกโครงการโดยเส้นทางสาธารณะมีความสะดวกสบายขึ้นมากทีเดียว

:::ความอุดมสมบูรณ์::: ขอแบ่งออกเป็น 4 ย่าน ดังนี้

• เส้นกาญจนาภิเษก ก็จะเห็นได้ว่าในบริเวณนี้มีทั้ง Plus mall ทางทิศใต้ หรือจะมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือก็สามารถไปยังแยกบางใหญ่ ซึ่งเป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง, Central Westgate,Big C, HomePro, Index Living mall และโรงพยาบาลรัตนาธิเบศร์
  

  ---

• วงเวียนพระราม 5 หากวิ่งไปทางเส้นนครอินทร์เข้าสู่วงเวียนพระราม 5 ก็จะสามารถไปยัง The Walk ราชพฤกษ์, HomePro สาขา วงเวียนพระราม 5 และ The Crystal SB ราชพฤกษ์ได้
  

  ---

• ศาลายา บริเวณมหาวิทยาลัยมหิดล ซึ่งหากวิ่งมาทางด้านหลังของโครงการ ผ่านเส้นพิชัยเขตก็จะมี The Salaya mall, ตลาดศาลายา และหากข้ามไปยังพุทธมณฑลสาย 4 ก็จะพบกับ The Brio mall และ Foodland ตรงแยกพุทธมณฑลสาย 4
  

  ---

• ในซอยพระเงิน และ ซอยกันตนา ความอุดมสมบูรณ์ชั้นในมีตลาดอยู่ทั้งสองฝั่งของโครงการ นั้นคือ ตลาดพระเงินในซอยวัดพระเงิน และตลาดบางคูลัดทางซอยกันตนา
  โดยทั้งสองตลาดล้วนมี 7ELEVEn ไว้บริการ 24 ชั่วโมง แต่การเดินทางมายังตลาดบางคูลัดจะมีระยะทางที่ใกล้กว่ามากพอสมควร และนอกจากนี้ในวันเสาร์-อาทิตย์ยังมีตลาดน้ำบางคูลัดที่นับว่าเป็นสถานที่ท่องเที่ยวของชุมชนอีกด้วย

:::การเดินทาง:::

การเดินทางในวันนี้ เป็นเส้นทางจากถนนราชพฤกษ์ โดยมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือจนถึงแยกวงเวียนพระราม 5 แล้วจึงเลี้ยวซ้าย เข้าถนนนครอินทร์ เพื่อตรงไปออกถนนกาญจนาภิเษก แล้วจึงเลี้ยวขวา วิ่งไปทางทิศเหนือ เพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัดพระเงิน ตัวโครงการอยู่ลึกเข้าไปจากถนนกาญจนาภิเษกประมาณ 6.8 กิโลเมตรผ่านทางซอยวัดพระเงิน

สรุปการเดินทาง : ถนนราชพฤกษ์ > วงเวียนพระราม 5 > ถนนนครอินทร์ > ถนนกาญจนาภิเษก > ซอยวัดพระเงิน > The Connect กาญจนาฯ-กันตนา

เรามาเริ่มต้นการเดินทางบนถนนราชพฤกษ์กันค่ะ โดยเริ่มจาก The circle ราชพฤกษ์ มุ่งหน้าตรงไปยังวงเวียนพระราม 5

เราจะเจอสะพานข้ามคลองและแยกต่างๆ ให้ชิดขวาขับตรงไปยังวงเวียนพระราม 5 ทางถนนนครอินทร์

เมื่อขับตรงไปผ่าน HW (โฮมเวิร์ค ราชพฤกษ์) และ The Crystal ราชพฤกษ์ จะเห็น HomePro ราชพฤกษ์ อยู่ทางซ้ายมือ ตรงข้ามกัน คือ The Walk ราชพฤกษ์ ให้เบี่ยงซ้ายไปทางกาญจนาภิเษก เพื่อเตรียมเข้าสู่ถนนนครอินทร์ บริเวณวงเวียนพระราม 5

ตอนนี้เราวิ่งเข้าทางเบี่ยงด้านซ้าย เตรียมเข้าถนนนครอินทร์ เพื่อตรงไปยังถนนกาญจนาภิเษก

เมื่อเห็นวงเวียนพระรามห้าอยู่ทางขวามือทางด้านหน้าตามภาพถ่ายด้านบน แสดงว่าถึงจุดเลี้ยวซ้ายเข้าถนนนครอินทร์แล้ว

เมื่อวิ่งมาตามถนนนครอินทร์จะพบป้ายบอกทางบริเวณใกล้แยกกาญจนาภิเษก ให้วิ่งไปทางบางบัวทองเพื่อใช้ทางลาดเข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษกมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือ

ตอนนี้เราออกจากทางลาดเข้าสู่เส้นกาญจนาภิเษกมุ่งหน้าไปทางบางใหญ่กันแล้วค่ะ

เมื่อลอดใต้ทางต่างระดับบางคูเวียง (กาญจนาภิเษก-นครอินทร์) ก็จะเห็น Plus mall อยู่ทางซ้ายมือ เราจะขับตรงไป เมื่อผ่านศูนย์ Mitsubishi แสดงว่าเราใกล้ถึงซอยพระเงินกันแล้ว ให้ชิดซ้ายเตรียมตัวเลี้ยวเข้าซอยกัน

บริเวณหน้าปากซอยวัดพระเงินจะมีป้ายชื่อโครงการ สีขาวอยู่ด้านบนสุด สามารถมองเห็นได้ชัดเจน

ทีนี้เราก็มาเลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัดพระเงินกันเลย นอกจากจะมีป้ายชื่อโครงการแล้ว ตรงหัวมุมซอยยังมีตู้ไปรษณีย์สีแดง และ 7ELEVEn ให้เป็นจุดสังเกตเพิ่มอีกด้วย

ขับตรงเข้ามาในซอยวัดพระเงินประมาณ 3 นาทีจะเจอสามแยก มีตลาดพระเงิน และ 7ELEVEn อยู่ทางซ้ายมือ ลึกเข้ามาจากถนนกาญจนาภิเษกประมาณ 1.4 กม. ให้เลี้ยวขวา วิ่งไปตามเส้นบางม่วง-บางคูลัด

จากตลาดพระเงิน ขับไปตามเส้นบางม่วง-บางคูลัด ผ่านโรงเรียนวัดพระเงิน ระยะทางประมาณ 3 กม. ใช้เวลาประมาณ 5 นาที จะเจอ 7ELEVEn อีกหนึ่งแห่ง ให้เตรียมตัวเลี้ยวขวาไปยังเส้นบางคูลัด-วัดพระเงิน อีกประมาณ 600 ม.

จุดสังเกตของซอยบางคูลัด-วัดพระเงิน คือ จะมีป้ายบอกทางไปวัดบางม่วงก่อนถึงหน้าปากซอย และบริเวณหัวมุม จะมีโกดังขนาดเล็กตั้งอยู่

เมื่อตรงเข้าซอยบางคูลัดวัด-วัดพระเงิน ผ่านวัดบางม่วงมาประมาณ 2 กม. ใช้เวลาประมาณ 3 นาที ก็เป็นอันว่าถึงโครงการ The Connect กาญจนา-กันตนา แล้วค่ะ

:::บริเวณโครงการ:::

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• ตลาดบางใหญ่ : 9.2 กม.
• ตลาดบางคูลัด : 900 ม.
• ตลาดพระเงิน : 5.5 กม.
• ตลาดพระราม 5 : 11.4 กม.

• Central Westgate : 14.2 กม.
• Ikea บางใหญ่ : 14.2 กม.
• Big C รัตนาธิเบศร์ : 14 กม.
• Big C extra บางใหญ่ : 10 กม.
• Index Living Mall : 9.3 กม.
• Plus mall บางใหญ่ (Tesco Lotus) : 8.7 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 13.4 กม.
• The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 16.1 กม.

• รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 13.3 กม.
• รพ.บางใหญ่ : 11 กม.

• รร.อนุบาลเด่นหล้า : 11 กม.
• ม.มหิดลศาลายา : 14 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 10.3 กม.

แยกและถนนที่สำคัญ

• ปากซอยวัดพระเงิน (ถนนกาญจนาภิเษก) : 6.8 กม.
• ถนนนครอินทร์ : 9.2 กม.
• วงเวียนพระราม 5 (ถนนราชพฤกษ์) : 13 กม.
• แยกต่างระดับฉิมพลี (ถนนบรมราชชนนี) : 11 กม.
• แยกบางใหญ่ (ถนนรัตนาธิเบศร์) : 9.6 กม.
• ทางด่วนศรีรัช-วงแหวน : 10 กม.

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ ทิศเหนือของโครงการติดกับโครงการบ้านพฤกษา กาญจนาฯ-กันตนา ซึ่งเป็นโครงการของพฤกษา เรียลเอสเตทเช่นกัน ทิศใต้ คือ โครงการคณาสิริ ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ ของแสนสิริ ทิศตะวันออกฝั่งตรงข้ามกับโครงการ คือ ศุภาลัย พาร์ค วิลล์ ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ ของศุภาลัย ส่วนที่ดินอื่นๆโดยรอบเป็นที่ดินเปล่า หรือที่ดินทางการเกษตร ด้านในโครงการ ถนนเส้นหลักมีความกว้าง 12 ม. และซอยย่อยกว้าง 8 ม. พื้นที่ส่วนกลางของโครงการมีเพียงสวนสาธารณะ ขนาดประมาณ 1 ไร่

ก่อนจะเข้าไปชมด้านในตัวโครงการ The Connect กาญจนาฯ-กันตนา ที่เป็นจุดมุมหมายของการเดินทางในวันนี้ เรามาดูสภาพแวดล้อมรอบๆโครงการกันก่อนค่ะ

เริ่มจากทางฝั่งขวามือของโครงการกันเลย เป็นถนนเส้นบางคูลัด-วัดพระเงิน ที่วิ่งมาจากถนนบางม่วง-บางคูลัด(ซอยวัดพระเงิน) จากภาพ ด้านซ้ายของเรา คือโครงการฝั่งตรงข้าม ศุภาลัย พาร์ค วิลล์ และด้านขวามือของเรานั้น คือโครงการ The Connect กาญจนาฯ-กันตนา นั่นเอง

ทางซ้ายมือในภาพที่ติดกันนั้น คือที่ดินว่างเปล่า ถัดไปเป็นที่ดินที่ของโครงการคณาสิริ ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ ที่อยู่ในระหว่างทำการก่อสร้าง

มาดูภาพที่ดินเปล่าด้านขวามือของโครงการกันอีกสักภาพ ด้านขวามือของเราในภาพ คือรั้วโครงการ ส่วนด้านหลัง คือบริเวณพื้นที่โครงการที่ยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง

ฝั่งซ้ายมือของโครงการ ยังคงเป็นถนนบางคูลัด-วัดพระเงิน โดยเส้นทางนี้วิ่งตรงไปอีกนิดก็จะไปเชื่อมกับซอยกันตนา ซึ่งเป็นทางออกสู่ถนนกาญจนาภิเษกอีกช่องทางหนึ่ง

โดยทางฝั่งซ้ายมือของโครงการ หรือขวามือของเราตามภาพ คือโครงการบ้านพฤกษา กาญจนาฯ-กันตนา โครงการของ พฤกษา เรียลเอสเตท เช่นเดียวกัน

มาดูภาพมุมตรงให้เห็นทั้ง 2 โครงการอย่างชัดๆ ทางด้านขวามือของคุณผู้อ่าน คือโครงการบ้านพฤกษา กาญจนาฯ-กันตนา ส่วนทางด้านซ้ายมือจะเป็นโครงการ The Connect กาญจนา-กันตนา ที่เราจะมารีวิวกันในวันนี้

ซุ้มประตูทางเข้าของบ้านพฤกษา โครงการพี่-น้องของเรา ถือว่าใหญ่โตไม่แพ้กันเลยทีเดียว

กลับมาที่ฝั่งตรงข้ามของโครงการ คือโครงการศุภาลัย พาร์ค วิลล์ ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ

แม้ว่าป้ายโครงการของ ศุภาลัย พาร์ค วิลล์ ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ จะอยู่หน้าโครงการของเรา แต่ทางเข้า-ออก ของโครงการนี้จะอยู่ตรงข้ามกับโครงการบ้านพฤกษา นับว่าเป็นโครงการที่ใหญ่โตเลยทีเดียว

หลังจากสำรวจบรรยากาศรอบรอบโครงการกันเสร็จแล้ว เราก็เข้าไปชมโครงการของเรากันเลยค่ะ ซุ้มประตูของโครงการมีการแบ่งช่องทางเข้าออกอย่างชัดเจน มีช่องการเดินรถกว้างประมาณ 6 ม. กว้างพอที่จะใช้ เข้า-ออก แบบช่องทางเดียวได้อย่างสบาย

ทางฝั่งขวามือของโครงการที่ติดกับที่ดินว่างเปล่ามีป้ายโครงการขนาดใหญ่มองเห็นได้อย่างชัดเจนหากเข้ามาทางซอยกันตนา

ฝั่งซ้ายมือของโครงการที่เป็นทางออกของโครงการ คือป้ายชื่อโครงการที่มีความสูงในระดับสายตา สามารถมองเห็นได้อย่างชัดเจนเมื่อเข้ามาจากทางซอยวัดพระเงิน

:::ระบบรักษาความปลอดภัย:::

ระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการประกอบไปด้วย การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และ อุปกรณ์ต่างๆ ดังนี้

ไม้กระดกที่ควบคุมด้วยระบบคีย์การ์ด หรือหากเป็นผู้มาติดต่อก็สามารถแลกบัตรประชาชน เข้าสู่โครงการได้

ตัวรับสัญญาณคีย์การ์ด ที่ใช้เข้าออกได้เฉพาะลูกบ้าน หรือผู้ถือคีย์การ์ดเท่านั้น

กล้องวงจรปิดบริเวณป้อมยามจำนวน 2 ตัว ติดตั้งในมุมต่ำ และมุมสูง เพื่อบันทึกภาพทะเบียนรถ และใบหน้าของผู้ขับขี่ที่เข้า-ออกโครงการ

เมื่อผ่านระบบรักษาความปลอดภัยเข้ามายังด้านในแล้ว เราก็จะพบกับถนนภายในโครงการที่เป็นเส้นตรงลึกเข้าไปด้านใน มีความกว้าง 12 ม. และมีบ้านเรียงรายกันอยู่ทางฝั่งขวามือ

ลองมองมุมกลับจากด้านในโครงการออกไปยังด้านหน้าโครงการดูบ้าง สามารถมองเห็นถนนหน้าโครงการ และโครงการฝั่งตรงข้ามได้อย่างชัดเจน

รั้วโครงการมีการออกแบบตกแต่งไปในทางเดียวกันกับตัวซุ้มทางเข้าของโครงการ คือเน้นเส้นตั้ง และเส้นกรอบ แสดงถึงการเชื่อมต่อตามแนวคิดของโครงการทั้ง 2 ฝั่ง

ทางด้านซ้ายมือมีการตกแต่งด้วยแท่นปูนสีสันสดใส นอกจากจะสวยงามแล้วยังสามารถใช้เป็นที่พักคอย หรือที่วิ่งเล่นของเด็กๆได้ แต่ถ้าใครกลัวแดดก็ลองมาใช้งานตอนช่วงเช้า หรือเย็นแทนนะคะ

ทางฝั่งขวามือมีการตกแต่งพื้นด้วยแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูปให้เป็นลานขนาดเล็ก ด้านความสวยงาม นับว่าช่วยตัดความจำเจของสนามหญ้าเปล่าๆได้ดีทีเดียว

เมื่อเข้ามาในโครงการจะเห็น Sale Office อยู่ทางด้านขวามือของเรา มีป้ายขนาดใหญ่เห็นเด่นชัด พร้อมบอกเวลาทำการไว้อย่างชัดเจน

ตำแหน่งป้ายออฟฟิศสามารถมองเห็นได้ชัดเจน มีการนำสายตามาจากทางเข้าด้วยการจัดสวนตามแนวกำแพงของโครงการ

ภาพมุมมองด้านหน้าของเซลล์ออฟฟิศ เซลล์ออฟฟิศต่อเติมจากบ้านแฝดหลังแรกของโครงการ มีการต่อเติมห้องกระจกทางด้านข้างยื่นเข้าไปในสวนเพื่อเป็นห้องรับรองลูกค้า สร้างบรรยากาศที่ร่มรื่นสบายตา นอกจากป้าย และตำแหน่งที่ชัดสะดุดตาแล้ว ยังมีการตกแต่งเพิ่มเติมด้วยป้ายชั่วครวที่มีสีสันสดใส เพิ่มความโดดเด่นมากขึ้นไปอีก รับรองว่าหาง่ายไม่หลงแน่นอน

บรรยากาศบริเวณทางเดินหน้าบ้านดูร่มรื่นด้วยการจัดภูมิทัศน์ด้วยไม้พุ่ม และต้นไม้ใหญ่ที่ออกแบบให้ใต้ต้นไม้เป็นที่นั่งเล่น สามารถเดินไปชมบ้านตัวอย่างแบบไม่ต้องกลัวแดด

ถัดไปจากบ้านตัวอย่าง และบ้านเปล่าที่ทางโครงการจัดไว้ให้เข้าชม ก็จะมีบ้านแฝดอีก 2 หลัง จำนวน 4 ยูนิต ที่สามารถเดินชมกันได้

ในส่วนของพื้นที่โครงการถัดไปทางด้านหลัง เป็นพื้นที่ที่อยู่ในระหว่างการก่อสร้างค่ะ จากจุดนี้ทางโครงการไม่อนุญาตให้ทำการเข้าชม โดยมีการติดตั้งแผงกั้นแบบชั่วคราวเพื่อความเรียบร้อย สะดวกต่อการก่อสร้าง และเพื่อความปลอดภัยของผู้เข้าชมโครงการด้วย

:::แบบบ้าน:::

The Connect กาญจนาฯ-กันตนา มีแบบบ้านให้เลือกด้วยกัน 2 แบบ ดังนี้

• บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น : พื้นที่ใช้สอย 113.5 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 Pantry 2 ที่จอดรถ
• บ้านแฝด 2 ชั้น : พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 35.5 ตร.วา

บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น : พื้นที่ใช้สอย 113.5 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 Pantry 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านทาวน์โฮม

บ้านแฝด 2 ชั้น : พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 35.5 ตร.วา

แปลนบ้านแฝด

:::บ้านตัวอย่าง:::

มาเริ่มทัวร์บ้านตัวอย่างกันเลยค่ะ บ้านตัวอย่างเป็นบ้านแฝดที่มิลเลอร์กับตัวเซลล์ออฟฟิศ โดยออฟฟิศอยู่ทางด้านขวามือตามภาพ ส่วนบ้านตัวอย่าง คือยูนิตทางซ้ายมือ

ส่วนภาพนี้เป็นบ้านเปล่า ตั้งอยู่ถัดมาจากบ้านตัวอย่าง อยู่ติดกันขนาดนี้ ดูบ้านตัวอย่างเสร็จแล้วก็อย่าลืมเดินมาชมบ้านเปล่ากันนะคะ มาดูห้องโล่งๆ นอกจากจะเช็คให้แน่ใจว่าทางโครงการให้อะไรบ้างแล้ว ยังอาจจะได้ไอเดียการจัดห้องที่ต่างออกไปตามสไตล์การใช้งานของตัวเอง

แปลนบ้านแฝด

• ชั้น 1 : ลานจอดรถสำหรับ 2 คัน เปิดประตูเข้ามาเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อไปถึงห้องรับประทานอาหาร ทางด้านขวามือ คือห้องน้ำ และห้องครัวตามลำดับ ด้านหลังสุดคือส่วนซักล้างที่เปิดออกได้จากห้องครัว
  

  ---

• ชั้น 2 : โถงบันไดแจกเข้าสู่ห้องนอนใหญ่ทางหน้าบ้าน ห้องน้ำ และห้องนอนรองอีก 2 ห้องทางด้านหลังของตัวบ้าน ตามลำดับ

ในส่วนของหน้าบ้านมีความกว้าง 7.8 ม. จากผนังด้านนอกถึงผนังด้านที่เชื่อมต่อกันระหว่างบ้านแฝด 2 ยูนิต ซึ่งเมื่อติดตั้งรั้วตามแบบที่ได้ในบ้านจริงแล้ว จะได้พื้นที่ด้านข้าง ระหว่าง 2 หลังที่ไม่เชื่อมต่อกัน เพิ่มอีก 2 ม. เพราะฉะนั้นเราจะได้ที่ดินที่มีหน้ากว้าง 9.8 ม.

ส่วนระยะจากหน้าบ้านถึงรั้วบ้านในตัวบ้านจริงจะได้ระยะที่ 5 ม. สรุปคือ บ้านที่ลูกบ้านได้จะสามารถจอดรถได้ถึง 2 คัน และมีระยะ ขึ้น-ลง ได้สะดวกสบาย ถือว่ามีหน้ากว้างทีเดียวสำหรับบ้านประเภทนี้

บริเวณด้านข้างระหว่างตัวบ้านแต่ละหลังที่ทางโครงการเปิดให้เข้าชม ถูกจัดเป็นบริเวณนั่งเล่นภายนอกอาคาร

แต่ในบ้านจริง สวนนี้จะถูกแบ่งครึ่งเพื่อทำการติดตั้งรั้วบ้าน โดยมีระยะห่างจากผนัง 2 ม. และทางโครงการจะให้เป็นพื้นดินเปล่า ไม่มีหญ้า, ต้นไม้ หรือพื้นคอนกรีตบล็อกให้อย่างในรูป

ด้านหลังของสวนเป็นส่วนที่เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร มีประตูบานเลื่อนกระจกแบบเลื่อนสลับทำให้สามารถ ชมบรรยากาศภายนอกบ้านไปพร้อมกับรับประทานอาหารได้อย่างเต็มที่

ส่วนพื้นที่อีกฝั่งของตัวบ้าน เป็นส่วนเชื่อมต่อกันระหว่างบ้านแฝด 2 ยูนิต ผนังที่เห็นเมื่อมองตรงเข้าไปคือผนังของห้องน้ำ พื้นที่ในส่วนนี้ ทางโครงการตกแต่งให้เป็นสวนคอนกรีตบล็อก ประดับด้วยไม้พุ่ม เฉพาะบริเวณบ้านที่เปิดให้เข้าชมเท่านั้น บ้านจริงที่ลูกค้าได้จะถูกแบ่งครึ่งด้วยรั้วกั้นระหว่างยูนิต ห่างจากผนังบ้าน 2 ม. และให้เป็นพื้นดินเปล่าอีกเช่นกัน

บริเวณหน้าบ้านตัวอย่าง และบ้านมาตรฐานที่ทางโครงการเตรียมไว้ให้เข้าชมนั้น จะมีป้ายแสดงภาพตัวอย่างการตกแต่งบ้าน และป้ายขอความร่วมมือในการเข้าชมตั้งอยู่

เริ่มกันจากทางเข้าบ้านเลยค่ะ บริเวณทางเข้าจะมี step ลึกประมาณ 60 ซม. เป็นชานก่อนเข้าสู่ตัวบ้าน วัสดุที่ใช้เป็นพื้นคอนกรีตปูกระเบื้องเซรามิก ยกสูงจากพื้นที่จอดรถที่เป็นพื้นคอนกรีตบล็อกประมาณ 10 ซม.

ด้านบนของเฉลียงทางเข้ามีการติดตั้งฝ้า และโคมซาลาเปา สำหรับเป็นไฟส่องสว่างบริเวณทางเข้า

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนขนาดสามตอน แต่สามารถ เปิด-ปิด ได้เพียงสองบานเท่านั้น

และนี่คือภาพประตูทางเข้าจากบ้านมาตรฐาน ให้ได้ดูเปรียบเทียบกัน

มือจับประตูที่ทางโครงการให้มา เป็นแบบมือจับอะลูมิเนียมฝังในบานกรอบ ทำสีเดียวกับตัวบานกรอบ มีแม่กุญแจแบบฝังทางด้านนอก และมีตัวล็อกแบบคลิปเลื่อน ขึ้น-ลง จากทางด้านใน

เข้ามาก็จะเจอกับห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อเป็นพื้นที่เดียวกันกับห้องรับประทานอาหาร พื้นชั้นล่างทั้งชั้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 × 60 ซม. เพดานสูง 2.75 ม.

นี่เป็นภาพรวมของห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหาร เมื่อมองจากประตูทางเข้าไปยังด้านหลังของตัวบ้าน จากบ้านมาตรฐาน

พื้นที่บริเวณห้องนั่งเล่นถือว่ามีขนาดกว้างขวางพอสมควร จะเห็นได้จากขนาดพื้นที่ที่สามารถวางโซฟาทรง L-shape ได้แล้วยังมีที่ว่างเหลือพอให้วางอาร์มแชร์ชุดใหญ่อีก 1 ชุดโดยไม่ทำให้ห้องดูอึดอัดจนเกินไป

ฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นผนังทึบระหว่างทางเข้าห้องน้ำ และบันไดขึ้นชั้น 2 กว้างประมาณ 1.50 ม. สามารถวางชั้นวางทีวีได้อย่างพอดี

ในส่วนของบ้านมาตรฐานได้เป็นห้องเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ หรือบิวท์อินใดๆให้ พอเป็นห้องโล่งๆแบบนี้ยิ่งเห็นชัดเลยว่าพื้นที่ในชั้น 1 นี้เป็นพื้นที่ที่เชื่อมต่อกันทั้งชั้น และมีขนาดที่กว้างมาก

กลับมาดูชั้นวางทีวีที่ทางโครงการบิวท์อินไว้ให้ในบ้านตัวอย่าง เผื่อลูกบ้านท่านใดสนใจยืมไอเดียนี้ไปใช้ที่บ้าน ชั้นวางทีวีเป็นแบบบิวท์อินที่สูงเต็มผนัง ทำเป็นชั้นวางของทางด้านบน ทำให้ได้พื้นที่เก็บของมากขึ้น

เทียบมุมกับบ้านมาตรฐานให้เห็นกันไปเลยชัดๆแบบมุมต่อมุม

ลองมองมุมกลับจากด้านในตัวบ้านออกไปยังประตูทางเข้าบ้าง มุมนี้เป็นอีกมุมที่เห็นได้ชัดเลยว่า พื้นที่ในส่วนของห้องนั่งเล่นหลังจากวางเฟอร์นิเจอร์แบบ full-set แล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือสำหรับทางเดินที่ค่อนข้างกว้าง

ต่อมาเป็นในส่วนของทางเข้าห้องน้ำ โดยในบ้านตัวอย่างทางโครงการได้ติดตั้งประตูบานเลื่อนเพิ่มเติม ทำให้ได้พื้นที่การใช้งานที่ดูเรียบร้อยเป็นสัดส่วนยิ่งขึ้น ในบ้านจริงนั้นจะไม่มีให้ แต่ตัวประตูห้องน้ำก็ไม่ได้โดดเด่นจนเป็นที่สังเกต เพราะมีระยะทางเข้าลึกเข้าไปก่อนถึงตัวประตูช่วยซ่อนสายตาอยู่แล้ว

พื้นที่ใต้บันไดบริเวณหน้าห้องน้ำชั้น 1 มีประตูบานเล็กๆที่ไว้สำหรับใช้เป็นห้องเก็บของ เป็นประตู UPVC พร้อมบานเกร็ดระบายอากาศ เช่นเดียวกับประตูห้องน้ำ

ห้องน้ำชั้น 1 ปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 30 ซม. มีพื้นที่ประมาณ 1.8 × 2 ม. ลดระดับจากพื้นชั้น 1 ลงมาประมาณ 5 ซม.

ในส่วนของผนังปิดผิวด้วยกระเบื้องเซรามิกเต็มผนังจากพื้นจนถึงเพดาน กระเบื้องที่ใช้ส่วนใหญ่เป็นแบบเดียวกับกระเบื้องพื้น มีผนังเพียงด้านเดียวที่เน้นให้เด่นขึ้นด้วยกระเบื้องสี่เหลี่ยมผืนผ้า สีน้ำตาลอมเทา ขนาด 30 x 60 ซม. ทำให้ได้ Pattern การปูที่ต่างออกไป ช่วยสร้างความน่าสนใจให้กับห้องน้ำ

ภาพเปรียบเทียบจากบ้านมาตรฐาน บ้านจริงที่จะได้ ทางโครงการติดตั้งสุขภัณฑ์ให้ครบ เหมือนที่เห็นในบ้านตัวอย่างทุกประการ

โถสุขภัณฑ์ที่ทางโครงการให้มาเป็นยี่ห้อ Kohler มีที่ใส่กระดาษทิชชู่และสายฉีดชำระติดตั้งให้พร้อม

อ่างล้างหน้าก็เป็นของ Kohler เช่นกัน

ก๊อกน้ำที่ให้มาเป็นของ Englefield แบบก้านโยกใช้งานได้สะดวก

ในส่วนของพื้นที่อาบน้ำมีการติดตั้งฉากกั้นสำเร็จรูปแบบเข้ามุมให้ วัสดุที่ใช้เป็นบานเลื่อนกระจก บานกรอบ UPVC โดยเป็นการติดตั้งบนพื้นห้องน้ำโดยตรง ระดับพื้นในส่วนอาบน้ำไม่มีการก่อเขิบหรือลดระดับ เป็นระดับเดียวกันทั้งห้อง

ชุดฝักบัวอาบน้ำ เป็นฝักบัวสายอ่อน ก๊อกยืนอาบฝังผนังชนิดก้านหมุน ยี่ห้อ Englefield เหมือนกันกับก๊อกอ่างล้างหน้า

หัวฝักบัวเป็น พลาสติกชุบโครเมี่ยม แบบธรรมดา ไม่มีฟังก์ชั่นปรับระดับน้ำ เส้นผ่านศูนย์กลางประมาณ 10 ซม.

เสร็จจากห้องน้ำเราก็ไปต่อกันที่ห้องรับประทานอาหารซึ่งเป็นส่วนเชื่อมต่อในพื้นที่เดียวกันกับห้องนั่งเล่น

ผนังมีช่องเปิดทั้งสองด้านโดยด้านหนึ่งเป็นประตูบานเลื่อนเปิดสู่สวนด้านข้างฝั่งด้านนอกที่ไม่ติดกับผนังบ้านแฝด และอีกด้านหนึ่งเป็นหน้าต่างบานเลื่อนสูงจากพื้นประมาณ 60 ซม. ขนาด 4 บาน เปิดออกสู่ด้านหลังของตัวบ้าน

ภาพบรรยากาศของห้องรับประทานอาหารในมุมเดียวกันจากบ้านมาตรฐาน

พื้นที่ด้านหน้าประตูบานเลื่อนเมื่อวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง ก็ยังมีพื้นที่เหลืออีกประมาณ 1.20 ม. สำหรับการ เข้า-ออก

ไฟที่ให้มานั้นเป็นโคม Downlight และในบ้านจริงจะไม่มีการดร็อปฝ้าให้อย่างในบ้านตัวอย่าง

สวิตช์ไฟ และเต้ารับทางโครงการให้เป็นของ Schneider ทั้งหมด

ถัดมาทางขวาของห้องรับประทานอาหาร คือเป็นห้องครัว

ตามบ้านมาตรฐานที่ทางโครงการจัดไว้ให้จะมีผนังกันแบ่งส่วนห้องครัวยื่นออกมาไม่เต็มผนัง แต่มีระยะประมาณ 80 ซม. ซึ่งเป็นระยะความลึกของเคาน์เตอร์ครัวโดยทั่วไป

ประตูบานเลื่อนบริเวณทางเข้าห้องครัวที่เห็นในบ้านตัวอย่างนี้ไม่มีให้ในบ้านจริง ต้องติดตั้งเพิ่มเองเช่นเดียวกับบริเวณทางเข้าห้องน้ำ

ภาพรวมของครัวที่ทางโครงการบิวท์อินชุดครัวมาให้ ทำให้ดูแล้วตัดสินใจได้ง่ายขึ้นว่าควรจะต่อเติมครัวไทยเพิ่มหรือไม่ เพราะแม้ว่าขนาดของครัวจะไม่ได้ใหญ่โตอะไรมากมาย แต่ก็สามารถติดตั้งอุปกรณ์ครัวที่จำเป็นได้อย่างครบถ้วนเพียงพอต่อการทำครัว ถ้าไม่ใช้คนทำครัวหนัก

ผนังห้องครัวที่ให้มากับบ้านมาตรฐานเป็นผนังเปล่าทาสีขาว และมีการเดินท่อน้ำดี และท่อน้ำทิ้งให้ 2 จุด จุดที่หนึ่งเป็นตำแหน่งที่ติดตั้งซิงค์ล้างจาน และจุดที่สองไว้สำหรับเครื่องซักผ้า

เคาน์เตอร์ครัวที่เห็นในบ้านตัวอย่าง ทางโครงการติดตั้งไว้เพื่อเป็นแนวทางการตกแต่ง แม้ในบ้านจริงจะไม่มีให้ แต่ก็ช่วยให้เห็นภาพการใช้งานเพื่อนำไปใช้เป็นแนวทางในการตกแต่งได้ดี

ขนาดของห้องครัวค่อนข้างเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 × 60 ซม. เป็นพื้นชนิดเดียวกันกับห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหาร ต่อเนื่องในระดับความสูงเดียวกัน

จากห้องครัวจะมีประตูบานเปิดเดี่ยว เป็นทางออกสู่ลานซักล้างทางด้านหลัง

ลานซักล้างด้านหลังทางโครงการเทเป็นพื้นคอนกรีตขัดเรียบให้ มีความกว้าง 2 ม. เช่นเดียวกับพื้นที่ด้านข้างของตัวบ้าน

จากลานซักล้างสามารถเดินออกไปยังสวนด้านข้างฝั่งที่ไม่ติดกับบ้านแฝดผ่านทะลุไปถึงบริเวณที่จอดรถด้านหน้าของตัวบ้านได้

พื้นที่ในส่วนของลานซักล้างนี้เองที่มักมีการต่อเติมเป็นครัวไทยเพิ่มเติม เนื่องจากเป็นพื้นที่ที่ต่อเนื่องมาจากห้องครัวภายในบ้าน สะดวกต่อการใช้งาน แต่ตามฟังก์ชั่นการใช้งานที่โครงการคิดมาให้เป็นลานซักล้างก็มีความเหมาะสม เพราะเป็นพื้นที่ส่วนที่ได้รับแสงแดดจัด เหมาะแก่การตากผ้า และยังเป็นส่วนที่อยู่ด้านหลังของตัวบ้าน ทำให้ใช้งานพื้นที่ได้อย่างเต็มที่โดยไม่รบกวนทัศนียภาพภายนอก

มองมุมกลับเข้าสู่ประตูที่เปิดออกจากห้องครัวดูบ้าง

ชมชั้นล่างกันครบทุกห้องแล้วเราก็ไปชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ บันไดทางขึ้นไปยังชั้น 2 อยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน ฝั่งเดียวกับห้องน้ำ วนไปทางด้านหลังผนังค่ะ

ที่ชานพักขั้นแรกมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานฟิค 1 บาน ติดตั้งที่ผนังด้านข้างฝั่งที่หันเข้าหากันของบ้านแฝด มองออกไปจะเห็นสวนที่ขั้นกลางระหว่างบ้านแฝด 2 ยูนิต

ช่องบันไดด้านหลังผนังเปิดโล่งไปถึงเพดานชั้น 2

พื้นชั้น 2 เป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เพดานสูง 2.65 ม. ตลอดทั้งชั้น

ขึ้นบันไดมา ทางขวามือในรูปคือฝั่งหน้าบ้าน เป็นตำแหน่งของห้องนอนใหญ่ และด้านหลังบ้าน หรือทางซ้ายมือในภาพ คือห้องนอนรองอีก 2 ห้อง ส่วนตรงกลางคือห้องน้ำ มีเมนสวิตช์บอร์ดติดตั้งอยู่ที่ผนังหน้าห้องน้ำด้วย

เมื่อมองจากโถงบันไดที่ชั้น 2 กลับไปยังช่องบันไดจะเจอกับราวกันตกเหล็กมือจับไม้เป็นสิ่งแรก ไกลสุดคือช่องแสงอีก 1 บาน และไฟกิ่งทางด้านซ้ายติดตั้งให้ทั้งในบ้านตัวอย่าง และบ้านจริงอีกหนึ่งดวง ส่วนโคมแขวนเพดานตรงช่องบันได้นั้นเป็นเพียงส่วนตกแต่งในบ้านตัวอย่าง

ช่องแสงนั้นเป็นหน้าต่างบานฟิค ติดตั้งที่ผนังฝั่งเดียวกันกับหน้าต่างบ้านแรกที่บริเวณชานพัก มองออกไปเห็นบ้านแฝดยูนิตที่ติดกัน

เรามาชมส่วนต่างๆบนชั้น 2 กันเลยค่ะ เริ่มที่ห้องนอนรองฝั่งซ้ายมือของบันได ซึ่งก็คือห้องตรงหน้านี้เอง

ในห้องแรกนี้จะเป็นห้องที่ติดกับบันได และหันเข้าหาบ้านแฝดที่มิลเลอร์กันอีก 1 ยูนิต

ภาพรวมของห้องเป็นห้องสี่เหลี่ยมค่อนข้างจัตุรัส มีหน้าต่างทั้ง 2 ฝั่งผนัง คือผนังฝั่งด้านหลังบ้าน และด้านข้างที่เปิดสู่บ้านแฝดที่มิลเลอร์กัน ทั้ง 2 บานเป็นหน้าต่างบานเลื่อนขนาดเดียวกัน

หน้าต่างที่ผนังด้านที่มิลเลอร์เข้าหากันของบ้านแฝด ทางโครงการได้จัดให้เป็นส่วนของหัวเตียง โดยมีตู้เสื้อผ้าอยู่ทางด้านขวามมือ

ส่วนอีก 1 บานจะอยู่ด้านข้างของเตียง เปิดออกสู่ด้านหลังของตัวบ้าน และในบ้านตัวอย่างได้จัดพื้นที่บริเวณปลายเตียงให้เป็นส่วนของโต๊ะทำงานขนาดหนึ่งที่นั่ง กว้างประมาณ 0.8 – 1 ม.

พื้นที่บริเวณข้างประตู ทางโครงการทำเป็นตู้เสื้อผ้าบิวท์อินให้ดูเป็นตัวอย่าง ใช้ประตูตู้แบบบานเลื่อน ทำให้มีพื้นที่การใช้งานที่คล่องตัว

ในส่วนของไฟฟ้าแสงสว่างที่ชั้น 2 ก็เป็นโคม Downlight อีกเช่นกัน

เมื่อมองมุมกลับจากด้านในของห้องนอนรองห้องที่ 1 ไปยังประตูก็จะเห็นว่าผนังด้านข้างประตูในบ้านจริงมีพื้นที่ลึกเข้าไปสำหรับติดตั้งตู้เสื้อผ้าได้เหมือนในบ้านตัวอย่าง

ไปต่อกันที่ห้องนอนรองห้องที่ 2 ประตูทางเข้าของห้องนี้อยู่ฝั่งตรงข้ามกับบันได ถัดมาจากห้องแรก

ในห้องนี้ก็มีหน้าต่างทั้งสองฝั่งผนังเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเช่นเดียวกับในห้องแรก ขนาดห้องก็ใกล้เคียงกัน ใหญ่กว่านิดหน่อย แต่ผนังของห้องนี้เป็นผนังเรียบๆตรงๆทั้งหมด ไม่มีส่วนที่ลึกเข้าไปสำหรับวางตู้เสื้อผ้าเหมือนห้องแรก

ภาพถ่ายในมุมเดียวกันจากบ้านมาตรฐานเพื่อเปรียบเทียบขนาดห้องที่ได้

การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ในบ้านตัวอย่างก็เรียงลำดับกันไปตามความยาวของห้อง โดยวางเตียงนอนไว้ที่ด้านในสุดของห้อง ตามแนวขวาง

พื้นที่ใต้เตียงในห้องนี้ เหลือไม่เพียงพอที่จะวางโต๊ะทำงานอย่างในห้องแรก แต่ก็ไม่ได้แคบจนน่าเกลียด ถ้าหากต้องการใช้พื้นที่ให้คุ้มค่าจริงๆก็สามารถวางชั้นหนังสือ, ชั้นวางของ หรือจะทำเป็นตู้บิวท์อิน ความลึกประมาณ 30-40 ซม. ก็ได้

การวางเฟอร์นิเจอร์ตามแนวกรอบของห้อง ทำให้ห้องดูมีพื้นที่การใช้งานที่สะดวกสบาย ได้เป็นพื้นที่ต่อเนื่องเต็มๆ

ตำแหน่งที่จัดวางโต๊ะทำงานติดกับหน้าต่าง ทำให้บริเวณนี้ได้รับแสงธรรมชาติ เหมาะสมกับการใช้งาน

ชมห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องกันไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว คราวนี้ก็ได้เวลาของห้องนอนหลัก

ห้องนอนหลักจะอยู่ทางด้านหน้าบ้าน ติดกับราวกันตกของโถงบันได

เมื่อมองผ่านประตูเข้าไปโดยตรงสิ่งแรกที่เห็นก็คือส่วนของห้องแต่งตัว

ทางโครงการได้ตกแต่งห้องนอนหลักโดยแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ส่วน คือ ส่วนนอน และส่วนแต่งตัว หรือ Walk-in closet

เรามาเริ่มดูจากฝั่งของส่วนที่เป็นส่วนนอนกันก่อน ในฝั่งนี้ทางโครงการได้จัดวางเตียงนอนตามแนวยาวของห้อง โดยทางด้านข้างของเตียงจะเป็นหน้าต่างบานใหญ่ที่สูงจากพื้นเพียง 20 ซม. เป็นหน้าต่างบานเลื่อนสลับที่มีการใช้งานเหมือนประตู สามารถเปิดออกไปยังระเบียงหน้าบ้านได้

มองไปทางด้านหัวเตียงในบ้านมาตรฐานจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระจกติดตายขนาบอยู่สองข้างเตียง ต่างจากในบ้านตัวอย่างที่มีการตกแต่งให้เป็นผนังทึบทั้งผืน

หน้าต่างกระจกติดตายบริเวณหัวเตียงจากบ้านมาตรฐาน

ภาพถ่ายมองไปทางหัวเตียงในบ้านตัวอย่าง เห็นชัดเจนเลยว่าผนังด้านหัวเตียงเป็นผนังทึบทั้งผืน ไม่มีช่องแสงแบบในจริง แต่หน้าต่างบานใหญ่ทางซ้ายมือของภาพก็ให้ความสว่างแก่ห้องได้อย่างเพียงพอ

พื้นที่ด้านข้างเตียง ฝั่งด้านในที่ติดกับห้องน้ำกว้างประมาณ 50 ซม. สามารถใช้เป็นช่องทางเดิน และวางโต๊ะข้างเตียงได้ 1 ตัว

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งหน้าต่างที่เปิดออกสู่ระเบียงมีความกว้างประมาณ 50 ซม. เช่นเดียวกับอีกฝั่ง

หน้าต่างที่เปิดออกสู่ระเบียงหน้าบ้านสูงจากพื้นห้องนอนประมาณ 20 ซม. ตามที่ได้บอกไปแล้ว ซึ่งไม่ใช่ความสูงของธรณีประตูโดยปกติแต่ก็ไม่สูงจนทำให้ เข้า-ออก ได้ลำบาก

ตัวระเบียงเป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกสีดำ ขนาด 30 x 30 ซม. ความกว้างระเบียง 50 ซม. มีราวกันตกเหล็กสีดำติดตั้งโดยรอบ

ความยาวของระเบียงเป็นครึ่งหนึ่งของห้องนอนใหญ่ หรือเท่ากับความยาวของส่วนนอน

อีกฝั่งของระเบียงบริเวณของส่วนแต่งตัว เป็นพื้นที่สำหรับวางคอยล์ร้อน หรือคอมแอร์ (Compressor Air) มีการติดตั้งแสดงบังสายตาไว้ให้ทั้งในบ้านตัวอย่าง และบ้านจริง

มองกลับไปทางปลายเตียงในบ้านตัวอย่าง จะเจอกับผนังซึ่งเป็นด้านหลังของตู้เสื้อผ้า สามารถใช้เป็นผนังสำหรับติดตั้ง TV ได้

พื้นที่ปลายเตียงเมื่อกั้นเป็น Walk-in closet แล้ว จะเหลือช่องทางเดินประมาณ 1 เมตร

ภาพถ่ายจากบ้านมาตรฐานเมืองมองจากหัวเตียงไปยังด้านที่เป็น Walk-in closet จะเห็นว่าเป็นพื้นที่โล่งเชื่อมต่อกันทั้งห้อง

มาดูกันต่อที่ส่วนแต่งตัว

โครงการได้ทำการบิวท์อินตู้เสื้อผ้าเป็นแบบ 2 ตู้หันเข้าหากัน โดยให้ที่ปลายสุดของทางเดินเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง และเหนือโต๊ะเครื่องแป้งขึ้นไปคือหน้าต่างอีก 1 บาน

หน้าต่างตรงโต๊ะเครื่องแป้ง เป็นหน้าต่างบานเปิดเดี่ยว เปิดออกสู่ด้านหน้าของตัวบ้าน

ตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการบิวท์อินมาให้ดูเป็นตัวอย่าง เป็นตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน เหมาะกับช่องทางเดินที่ไม่กว้าง หรือพื้นที่จำกัด

มาถึงห้องสุดท้ายในบ้านกันแล้ว คือห้องน้ำที่ชั้น 2 โดยตำแหน่งของห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนหลักด้านหน้า และห้องนอนรองที่ด้านหลัง

พื้นที่ในห้องน้ำเป็นแบบสี่เหลี่ยมผืนผ้า มีความยาวลึกเข้าไปด้านใน วัสดุผิวพื้น และผนังเป็นกระเบื้องเซรามิก การเลือกใช้วัสดุ และการตกแต่งเหมือนกันกับห้องน้ำที่ชั้น 1 สุขภัณฑ์ และก๊อกน้ำที่ห้องน้ำชั้น 2 ใช้ก็เป็นยี่ห้อเดียวกับที่ชั้น 1

ในบ้านมาตรฐานก็มีการติดตั้งให้ครบทั้งสุขภัณฑ์และ Built-in

ตัวอ่างล้างหน้าที่ชั้น 2 มีการติดตั้งตู้ใต้อ่างล้างหน้า เป็นตู้ไม้ Built-in ให้ด้วย

บานปิดตู้ใต้อ่างล้างมือเป็นประตูบานเปิดเดี่ยว ติดตั้งมือจับบานแบบแถบไว้ที่ด้านบน ซ่อนจากสายตาทำให้เคาน์เตอร์อ่างดูมีความเรียบ และทันสมัย

โถสุขภัณฑ์ที่ห้องน้ำชั้น 2 เป็นของ Kohler เช่นเดียวกับที่ชั้น 1 และะยังใช้เป็นรุ่นเดียวกัน ตำแหน่งการติดตั้งสุขภัณฑ์เป็นไปตามลำดับ มีโถสุขภัณฑ์อยู่ตรงกลางระหว่างอ่างล้างหน้า และส่วนอาบน้ำ

ในส่วนของห้องอาบน้ำ ทางโครงการติดตั้งฉากกั้นสำเร็จรูปแบบประตูบานเลื่อนกระจกให้ โดยเป็นการติดตั้งโดยตรงบนพื้นห้องน้ำที่เป็นระดับเดียวกันทั้งห้อง เช่นเดียวกับห้องน้ำชั้นล่าง

ที่ผนังด้านในสุดของห้องน้ำ ในส่วนของพื้นที่อาบน้ำ มีหน้าต่างบานเลื่อนติดตั้งอยู่ในตำแหน่งสูงกว่าระดับสายตาจำนวน 1 บาน ช่วยให้ห้องน้ำได้รับแสงธรรมชาติ สามารถเปิดระบายอากาศได้ ทางโครงการจึงไม่มีการติดตั้งพัดลมระบายอากาศให้

พื้นที่ของส่วนอาบน้ำมีขนาดประมาณ 0.9 x 1.5 ม. เป็นขนาดมาตรฐานที่ใช้งานได้สะดวก

ฝักบัวที่ใช้ในห้องน้ำชั้น 2 ก็เป็นยี่ห้อ Englefield และเป็นฝักบัวสายอ่อนเช่นเดียวกันกับที่ชั้น 1

ขนาดของหัวฝักบัวก็เท่ากัน แต่ในห้องนี้จะพิเศษกว่า เพราะเป็นแบบปรับระดับได้ค่ะ

::: สรุปรายการวัสดุมาตรฐาน (พ.ค. 60) :::

วัสดุโดยรวม

• พื้นภายใน ชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
• พื้นภายใน ชั้น 2 : พื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 30 ซม.
• พื้นลานซักล้าง และบริเวณที่จอดรถ : พื้นซีเมนต์ขัดหยาบปาดเรียบ
• พื้นเฉลียงหน้าบ้าน และระเบียงภายนอก : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 30 ซม.
• บันได : ลูกนอนไม้ลามิเนต, ลูกตั้งไม้ลามิเนต

• ผนังภายใน ชั้น 1 และชั้น 2 : ผนังฉาบเรียบทาสีขาว
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 30 ซม. และ 30 × 60 ซม.

• ประตู และวงกบภายในทั่วไป : ไม้ HDF
• ประตู และวงกบห้องน้ำ : uPVC
• ประตู และวงกบห้องเก็บของภายใน : uPVC
• ประตู-หน้าต่าง ภายนอก : กระจกอบานเลื่อน กรอบลูมิเนียม
• ประตู และวงกบลานซักล้าง : ไม้ HDF

ห้องน้ำ

• สุขภัณฑ์ และอ่างล้างมือ : Kohler
• ก๊อกน้ำ และชุดฝักบัว : Englefield

งานไฟฟ้า

• อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Schneider
• ตู้ Load Center : Schneider
• ดวงโคมภายนอกทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา
• ดวงโคมห้องน้ำ และภายในทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า***

:::ราคา::: (พฤษภาคม 2560)

บ้านแฝด 2 ชั้น : ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท
พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 35.5 ตร.วา

ทาวน์โฮม 2 ชั้น : ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
พื้นที่ใช้สอย 113.5 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 Pantry 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.2 ตร.วา

• เงินจอง และทำสัญญา : 25,000 บาท
• ราคาที่ดิน เพิ่ม-ลด : 62,000/ตร.วา
• ค่าส่วนกลาง : 35 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)

***ราคานี้เป็นราคาโปรโมชั่น สอบถามข้อมูลโดยตรงกับทางโครงการ

:::บทสรุปโครงการ:::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : THE CONNECT กาญจนาฯ – กันตนา ตั้งอยู่ในซอยวัดพระเงินบนถนนกาญจนาภิเษกฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปยังบางบัวทอง เป็นทำเลที่อยู่ในเขตนนทบุรี ย่านบางกรวย-บางใหญ่ ทางเข้าออกหลักคือจากถนนกาจนาภิเษกใกล้จุดตัดเข้าสู่ถนนนครอินท์ที่ใช้เดินทางไปวงเวียนพระราม 5 แต่ที่ตั้งโครงการสามารถ เข้า-ออก ทางด้านหลังเพื่อทะลุไปโซนนครปฐม-ศาลายาได้ บริเวณสวนพุทธมณฑล ติดกับมหาวิทยาลัยมหิดล

ทำเลนี้แม้ว่าจะเป็นย่านที่อยู่อาศัย ไม่ค่อยมีขนส่งสาธารณะผ่าน แต่ก็มีสถานณีรถไฟฟ้าสายสีม่วง, ห้างสรรพสินค้า, ซุปเปอร์มาร์เก็ต และสถานศึกษาในรัศมี 7 กม. บรรยากาศในละแวกโครงการมีรถสัญจรผ่านไม่มาก ความคึกคักอยู่บริเวณตลาดพระเงินในซอยวัดพระเงิน โดยรวมแล้วมีสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ

ความอุดมสมบูรณ์ : ในระยะที่สามารถเดินถึงได้แต่ก็ยังไม่ค่อยสะดวกนัก คือตลาดบางคูลัดที่ห่างออกไป 900 ม. จากโครงการ มี 7-11 ที่ใกล้ที่สุด และตลาดน้ำในวันเสาร์-อาทิตย์ ทางฝั่งซอยวัดพระเงิน 7-11 ที่ใกล้ที่สุดห่างออกไป 2.5 กม. และที่ตลาดพระเงินห่างออกไป 5.5 กม. ในรัศมีรอบนอก 6- 10 กม.

ทางเส้นกาญจนาภิเษกไล่จากด้านล่างขึ้นไป มี Plus mall (Tesco Lotus บางใหญ่), ตลาดพระราม 5, Big C บางใหญ่ และ Central Westgate ที่น่าจะเป็นแหล่งความเจริญที่สุดในย่านนี้ ส่วนทางฝั่งนครปฐม-ศาลายาทางด้านหลังของโครงการ บริเวณมหาวิทยาลัยมหิดล-สวนพุทธมณฑล ก็จะมี The Salaya mall, ตลาดศาลายา, The Brio mall และ Foodland

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ถือว่าค่อนข้างสะดวก จากที่ตั้งโครงการ ลูกบ้านสามารถเดินทางไปยังถนนกาญจนาภิเษกเพื่อเข้าสู่เส้นทางอื่นๆได้ถึง 2 ทาง คือทางซอยวัดพระเงินทางทิศใต้ และซอยกันตนาทางทิศเหนือ แต่แนะนำว่าในช่วงเปิดเทอมให้เลือกใช้ซอยกันตนา เพื่อเลี่ยงปัญหารถติดจากการ รับ-ส่ง นักเรียน จากเส้นกาญจนาภิเษกก็สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนรัตนาธิเบศทางทิศเหนือ, ถนนนครอินทร์เข้าสู่วงเวียนพระราม 5, ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก และถนนบรมราชชนนีทางทิศใต้ตามลำดับ และยังสามารถไปทางฝั่งนครปฐม-ศาลายาได้ทางทิศตะวันตกโดยตรงจากโครงการผ่านทางถนนพิชัยเขต

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : อาจจะไม่ค่อยสะดวกนักสำหรับการเดินทางออกจากโครงการ แต่ก็ไม่ถึงกับเป็นไปไม่ได้ แม้ว่าโครงการจะอยู่ในซอยลึก แต่ก็มีรถสองแถวผ่านทุกๆ 30 นาที วิ่งตามเส้นทางกันตนา-วัดพระเงิน การใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi แนะนำให้โทรเรียก หรือใช้แอพพลิเคชั่นเรียกเอา เพราะไม่ค่อยมีรถผ่านไปมาหน้าโครงการ

การใช้บริการขนส่งมวลชนขนาดใหญ่ก็ยังไม่สะดวกนัก เนื่องจากต้องเดินทางออกจากโครงการไปยังถนนเส้นหลักเสียก่อน สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีตลาดบางใหญ่ อยู่ห่างออกไป 10.4 กม. ด้านหลังฝั่งศาลายามีสถานีรถไฟศาลายา ห่างออกไป 8.6 กม.

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการ THE CONNECT กาญจนาฯ – กันตนา มีพื้นที่โครงการประมาณ 34 ไร่ จำนวน 294 ยูนิต แบ่งออกเป็น 2 Type คือ

• บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 113.5 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 Pantry 2 ที่จอดรถ
• บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

การออกแบบเป็นสไตล์โมเดิร์น เน้นความเรียบง่ายแต่ลงตัว เน้นความสะดวกในการใช้งาน พื้นที่ภายในปรับแต่งได้ตามการใช้งาน ด้านตัวอาคารก็มีการออกแบบแผงกันแดดที่มีทั้งฟังก์ชั่นการกกรองแดด และบังสายตา ระเบียงที่ยื่นออกมาเหนือบริเวณทางเข้าก็ช่วยให้ทางเข้ามีความโดดเด่น และกันแดดกันฝนให้ผู้ใช้งานในระหว่างเข้าออกบ้าน

วัสดุที่ทางโครงการให้มาเป็นวัสดุที่เป็นมาตรฐานทั่วไป ชั้น 1 ปูพื้นแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ชั้น 2 เป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังภายในทาสีภายในสีขาวทั้งหลัง ห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม. ทั้งพื้น และผนัง โดยผนังปูยาวเต็มความสูงของผนัง และมีการแซมด้วยกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 60 ซม. ตัดเลี่ยน 1 ด้าน มีสุขภัณฑ์ติดตั้งให้ครบทั้งโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า ของ Kohler และส่วนอาบน้ำที่ติดตั้งผนังกระจกสำเร็จรูปแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งชัดเจน ก๊อกน้ำและฝักบัวให้เป็นของ Englefeild

ในส่วนของห้องอื่นๆจะให้เป็นห้องเปล่า ประตูภายในทั่วไปใช้เป็นประตูและวงกบไม้ HDF ทำสีขาว ประตูห้องน้ำเป็นบาน UPVC พร้อมวงกบ หน้าต่างและประตูภายนอกทั้งหมดเป็นบานกระจกกรอบอลูมิเนียมทำสีดำ ยกเว้นประตูหลังบ้านที่เปิดไปยังลานซักล้างเป็นประตูและวงกบไม้ HDF ทำสีขาว ส่วนซักล้างที่ทางโครงการเตีนมไว้ให้เป็นพื้นคอนกรีตปาดเรียบค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการนี้ไม่ค่อยมีพื้นที่ส่วนกลาง เนื่องจากเป็นโครงการบ้านสไตล์ทาวน์โฮมที่มีลักษณะการใช้ชีวิตแบบคนเมือง ไม่ค่อยอยู่ติดบ้าน ส่วนกลางที่ทางโครงการจัดไว้ให้จึงมีเพียงสวน ขนาด 1-0-75.4 ไร่ ด้านหลังของโครงการ 1 สวน

ระบบรักษาความปลอดภัยเป็นการรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ประกอบด้วย 4 ระบบ ได้แก่ กล้องวงจรปิด CCTV, คีร์ย์การ์ด, ไม้กระดก และพนักงานรักษาความปลอดภัยค่ะ

:::คะแนน:::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-101-4689

Website : http://theconnect.pruksa.com/13195/เดอะ-คอนเนค-กาญจนาฯ-กันตนา-ทาวน์โฮมและบ้านแฝด-ใกล้รถไฟฟ้าทางด่วนศรีรัช

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

ทาวน์โฮม ชวนชื่น ทาวน์ แก้วอินทร์-บางใหญ่ Chuan Chuen Town Kaew In-Bangyai

“ชวนชื่น ทาวน์ แก้วอินทร์-บางใหญ่“ กับที่สุด…ของทาวน์โฮมฟังก์ชั่น เทียบเท่าบ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน พร้อมคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส เดินทางสะดวกสบาย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง และทางด่วน เพียง 5 นาที ถึงเซ็นทรัล เวสต์เกต เริ่ม 2.59 ล้าน*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษส่วนลด 100,000 บ. คลิกที่นี่ > goo.gl/scZvnJ

รับสิทธิพิเศษจองรอบพรีเซล เลือกแปลงสวยก่อนใคร ถึง 30 เม.ย.นี้

ที่ตั้งโครงการ

ถ.แก้วอินทร์ ต.บางแม่นาง อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี

:: HOUSE TYPE ::

• แบบบ้าน T-SPACE
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

GALLERY

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1622

Website : http://www.mk.co.th/

ทาวน์โฮม เจ ซิตี้ ศรีราชา-อัสสัมชัน J City Sriracha-Aussumtion

พบกับโครงการใหม่ “J City ศรีราชา-อัสสัมชัน“ จาก บมจ.เจเอสพี พร็อพเพอร์ตี้ ทาวน์โฮมสไตล์อังกฤษ 4 ห้องนอน พร้อมคลับเฮ้าส์ + พรเมียร์เล้าจ์ส่วนตัว บนทำเลศักยภาพใจกลางเมืองศรีราชา ติด รร.อัสสัมชัน ศรีราชา เพียง 5 นาที ถึงโรบินสัน + อิออนมอลล์ ราคาเริ่มต้นเพียง 1.59 ล้านบาท*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษส่วนลดเพิ่ม 20,000 บาท คลิกที่นี่ >> goo.gl/00HPmZ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 092-529-1691

Website : https://jsp.co.th/

ยูนิโอ ทาวน์ ลำลูกกา คลอง 4 Unio Town Lumlukka Klong 4

Unio Town ลำลูกกา คลอง 4 จาก บมจ.อนันดาดีเวลลอปเม้นท์ ตั้งอยู่บนถนนลำลูกกา คลอง 4 ต.ลาดสวาย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี ใกล้บิ๊กซี,  โฮมโปร, รร.ผ่องสุวรรณวิทยา, รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาด, ตลาดกลางลาดสวาย, ตลาดเอ.ซี คลอง 4, ดรีมเวิลด์ และ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคลอง 4 (โครงการในอนาคต)

ยูนิโอ ทาวน์ ลำลูกกา คลอง 4 เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น และ ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่โครงการ 26-3-81.1 ไร่ จำนวนบ้าน 303 หลัง มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ บนที่ดินเริ่มต้น 18.00 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 115-170 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 1-2 คัน สร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนปี 2560

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะขนาดใหญ่, ห้องนิติบุคคล, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท* (พ.ค.2560)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ เริ่ม 1.89 ล้านบาท*** คลิกที่นี่ : goo.gl/Wvlr5e

ที่ตั้งโครงการ

ถนนลำลูกกา คลอง 4 ต.ลาดสวาย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี

:: HOUSE TYPE ::

• แบบบ้าน AMORE
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 115 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

• แบบบ้าน AMARI
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 20.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 124 ตร.ม.
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน ATTIC
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 20.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 170 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

:: GALLERY ::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th//townhouse/projects/unio-town-lamlukka-klong4/index.php

ศุภาลัย พรีโม่ บางแสน Supalai Primo Bangsaen

Supalai Primo บางแสน บ้านประหยัดพลังงานจาก บมจ.ศุภาลัย ตั้งอยู่บนถนนแสนสุข-บางพระ ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี เดินทางสะดวกใกล้ถนนสุขุมวิท, ถนนมอเตอร์เวย์ และ ทางรถไฟสายตะวันออก ใกล้เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์เพรส, บิ๊กซี มินิ, 7-Eleven, ตลาดหนองมน และ ม.บูรพา

ศุภาลัย พรีโม่ บางแสน เป็นโครงการบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด และทาวน์โฮม พื้นที่โครงการ 21-2-95 ไร่ มีแบบบ้านให้เลือก 5 แบบ บนที่ดินเริ่มต้น 18.00 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 113-175 ตร.ม. ขนาด 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน สร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนปี 2560

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ อาทิ สวนสาธารณะขนาดใหญ่, เข้า-ออกระบบ Easy Pass, กล้องวงจรปิด, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. เปิดจอง 24-25 มิ.ย. นี้ ราคาเริ่ม 2 ล้านต้นๆ

ที่ตั้งโครงการ

ถนนแสนสุข-บางพระ ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี

:: HOUSE TYPE ::

• แบบบ้าน ศุภฤทธิ์ : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภดำรง : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภลักขณา : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภกัลยา : บ้านแฝด 2 ชั้น
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 35 ตร.วา. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภโชติ : ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

:: GALLERY ::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 038-389-655

Website : http://www.supalai.com

ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 99 เพชรเกษม 91-93 Pruksa Ville 99 Petchkasem 91-93

Pruksa Ville เพชรเกษม 91-93 ทาวน์โฮมสไตล์สไตล์ยุโรป จาก บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท ตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 93 ต.อ้อมน้อย อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร ใกล้ถนนเพชรเกษม, ศึกษาภัณฑ์, บิ๊กซี อ้อมใหญ่, รพ.มหาชัย 2 และ รร.ยอแซฟอุปถัมภ์

พฤกษาวิลล์ 99 เพชรเกษม 91-93 เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ บนที่ดินเริ่มต้น 18.00 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 86.31-98.04 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 2-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท*

สิ่งอำนวยความสะดกวภายในโครงการ อาทิ สวนสาธารณะ, กล้องวงจรปิด, เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนปี 2560

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเพชรเกษม 93 ต.อ้อมน้อย อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร

:: HOUSE TYPE ::

• แบบบ้าน Neo Classic I
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 86.31 ตร.ม.
• ขนาด : 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Neo Classic II
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 98.04 ตร.ม.
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : http://pruksaville.pruksa.com

EP.810 รีวิว ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา 119 รังสิต-คลอง 2 Baan Pruksa 119 Rangsit-Klong 2

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพามาโครงการ บ้านพฤกษา 119 รังสิต-คลอง 2 ทาวน์โฮมโครงการใหม่ จาก พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ผสานรอยยิ้มให้ครอบครัว บนพื้นที่กว้างขวาง ภายใน ถนนเลียบคลอง 2 หรือ ซอยรังสิตนครนายก 31 อยู่ใกล้ ฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิต, Central M, Mega รังสิต และ รพ.เปาโล เดินทางสะดวกทั้ง ถนนรังสิต-นครนายก และ ถนนคลองหลวง รวมถึงอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ และวงแหวนกาญจนาภิเษก

บ้านพฤกษา 119 รังสิต-คลอง 2 มีเนื้อที่โครงการ 40 ไร่ จำนวน 470 ยูนิต เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น กับฟังก์ชั่นขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 1 คัน พิเศษด้วย Spacious Living Room ห้องพักผ่อนกว้างขวาง, Cozy Bedroom และ Pantry and Dinning Room ขนาดเริ่มต้นที่ 17 ตร.วา ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการในปี 2562

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ เป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน และ สนามเด็กเล่น มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ด้วยราคาที่หยิบจับง่ายเริ่มต้นที่ 1.51 ล้านบาท

โดยรายละเอียดที่เราจะพาท่านไปชมจะมีทำเลที่ตั้งโครงการ, สภาพแวดล้อม, ข้อมูลโครงการ และบ้านตัวอย่างแบบเจาะลึก เชิญติดตามอ่านที่ด้านล่างนี้ได้เลยค่า

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ถนนเลียบคลองสอง ต.คลองสอง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี

พิกัด Google Map : 14.034867, 100.641798

ทำเลที่ตั้ง โครงการ บ้านพฤกษา 119 รังสิต-คลอง2 ตั้งอยู่บน ถนนเลียบคลองสองฝั่งตะวันตก (ถ.บงกช) ตรงข้ามวัดกล้าชอุ่ม โดยทางเข้าจะอยู่ที่ ซ.รังสิตนครนายก 31 หรือ ซ.ตลาดพระรูปรังสิต นั่นเองค่ะ ซึ่งการจะวิ่งเข้าสู่ ถ.บงกชนั้น จาก ถ.รังสิต-นครนายกสามารถเข้าได้หลายทาง ทั้ง ซ.29, 31, 33 และ จาก ถ.บางขันธ์คลองหลวง ก็สามารถเลี้ยวซ้ายเข้ามาได้เลยเช่นกัน หรือ จาก ถ.เอราวัณ ข้างวัดพระธรรมกาย ก็สามารถวิ่งตรงมาสู่โครงการได้ค่ะ

โครงการอยู่บน ถ.คลองสอง ที่ค่อนไปทาง ถ.คลองหลวง (3.3 กม.) มากกว่าฝั่งรังสิต-นครนายก (5 กม.) นะคะ ซึ่งสาธารณูปโภคทั้งสองฝั่งนั้นมีเยอะพอๆกันเลย ฝั่งรังสิต ก็ติดตลาดนัดขนาดใหญ่ที่ปากซอย มี 7-Eleven และ โลตัสเอ็กซ์เพรส ส่วนฝั่งคลองหลวงก็อยู่ในโซนตรงข้ามและเชื่อมต่อกับวัดพระธรรมกาย เป็นแนวร้านค้าอาคารพาณิชย์ตลอดทาง และสามารถวิ่งสู่ตลาดไท, ม.ธรรมศาสตร์รังสิต ได้ภายใน 5 นาทีเท่านั้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางในละแวกโครงการปัจจุบันจะเน้นรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ถนนเส้นหลักก็คือถ.รังสิตและถ.คลองหลวงอย่างที่บอก นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ และไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษก ส่วนถนนเส้นหลักๆอื่นๆ ดังนี้ค่ะ

• ถนนพหลโยธิน : ถนนเส้นหลักที่เชื่อมกับถนนวิภาวดี-รังสิต และวิ่งยาวไปถึงลาดพร้าว เข้าเมืองได้ค่ะ และสามารถวิ่งไปขึ้นไปทางเหนือของไทยได้
• ถนนรังสิต-ปทุมธานี : สามารถใช้เส้นทางนี้วิ่งยาวไปถึงจังหวัดปทุมธานี ระหว่างทางจะวิ่งไปตัดกับ ถนนติวานนท์ ที่แยกบ้านกลาง สามารถใช้วิ่งลงไปแยกปากเกร็ด, พระราม 5 ได้
• ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ : สำหรับเดินทางเข้าตัวเมือง กทม. ค่ะ โดยเส้นทางนี้จะสิ้นสุดที่ ถ.พหลโยธิน บริเวณโรงกษาปณ์
• ถนนกาญจนาภิเษก : สำหรับเดินทางขึ้นไปวังน้อย, ลงบางกะปิ หรือต่อทางด่วนจตุโชติ
• ถนนลำลูกกา : มีทางลัดหลายเส้นทาง เชื่อมต่อกับถ.รังสิต-นครนายกค่ะ คือ ถ.ชลมารคพิจารณ์ และ ซ.ลำลูกกา 11 วิ่งไปได้ไม่ไกล
• ถนนบางบัวทอง-บางพูน : เนื่องจากถนนเส้นนี้ตัดกับถ.ติวานนท์ที่แยกปู่โพธิ์ และ ถ.รังสิต-ปทุมธานีที่แยกบางพูน และยังผ่านแหล่งสถานศึกษาย่านเมืองเอก นั่นก็คือ ม.รังสิต และ ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี และนิคมอุตสาหกรรมบางกะดี
• ถนนบางบัวทอง-บางคูวัด : เป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้เดินทางสู่บางบัวทอง โดยข้าม สะพานปทุมธานี 2 ค่ะ

สำหรับทำเลคลองสองนี้ มีทางลัดไปยังสถานที่สำคัญหลายทางอยู่นะ จากโครงการก็สามารถวิ่งจาก ซ.บงกช 10 ผ่าน ซ.คลองหลวง 60 หรือ รพ.ภัทรธนบุรี, สวนธนารักษ์ และกลับรถ ไปยัง ม.กรุงเทพรังสิตได้ ในระยะทาง 6.8 กม. หรือ 11 นาที เท่านั้นค่ะ

ส่วนภาพนี้ คือจุดกลับรถบริเวณ ถ.รังสิต-นครนายกค่ะ หากวิ่งออกมาจากซอยสามารถกลับรถได้บริเวณก่อนถึง Pure Place และกลับรถอีกที บริเวณก่อนถึงตลาดน้ำนครรังสิต

ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณหน้าโครงการจะไม่มีร้านค้าเลยค่ะ เนื่องจากทำเลภายในซอยคลองสองเป็นพื้นที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยแทบทั้งสิ้น ร้านค้าจะกระจุกอยู่ที่ติดถนนใหญ่รังสิต และคลองหลวงเป็นหลัก ในซอยเป็นบ้านพักอาศัยทั้งหมด รวมถึงหมู่บ้านจัดสรร ทั้งโครงการใหม่และโครงการพื้นที่ดั้งเดิม ซึ่งเป็นธรรมดาสำหรับผู้ที่เลือกอาศัยอยู่ในทำเลภายในซอยคลองรังสิตทั้งหมดนะคะที่จะไม่ถึงขั้นออกไปหน้าโครงการแล้วมีของกินทันที ซึ่งจริงๆแล้วตลาดขนาดใหญ่ รวมถึงห้างใหญ่ๆ อยู่ห่างจากโครงการในรัศมี 3-6 กม. ถือว่าดี มีตลาดพระรูปรังสิต ที่ด้านหน้ามีทั้ง 7-11 , Tesco Lotus Express และแว่นท็อปเจริญ อยู่ตรงข้ามขนาบข้างกันเลย รวมถึงร้านค้าอาคารพาณิชย์เป็นแนวยาว, ร้านขายยา, ร้านขายอาหารสัตว์, ร้านกาแฟ หลากหลายครบครันมากๆ อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจาก Pure Place และ ฟิวเจอร์ปาร์ครังสิต ในระยะพอๆกันอีกด้วย

ในอนาคตจะมีโครงการห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ขึ้นมาอีกจากฟิวเจอร์พาร์ครังสิตและ Zpell ที่เพิ่งเปิดใหม่เมื่อต้นปีที่ผ่านมา และเป็นห้างที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยตอนนี้ค่ะ นั่นก็คือโครงการ Central M จาก CPN และ Mega & Ikea รังสิต ซึ่งทั้งสองห้างนี้ยังไม่ปรากฏข้อมูลว่าจะสร้างเสร็จหรือเปิดตัวเมื่อไหร่นะ และโครงการเราก็อยู่ใกล้กับ Central M ในอนาคต เพียงแค่ 8 กม. เท่านั้นเอง

ภาพโครงการ Central M รังสิต

นอกเหนือจาก 2 ห้างข้างบนแล้ว ยังมีห้าง The Hub ที่เป็นส่วนต่อขยายจาก Zeer รังสิต, โบ๊เบ๊ ทาวเวอร์ รังสิต ที่รีโนเวทจาก เมอร์รี่คิง เก่า และคอมมูนิตี้มอลล์อีกหลายแห่งที่ไปถึงได้สะดวกในระยะขับรถค่ะ เช่น The Tree Avenue, Mint Village

จุดขึ้นทางด่วน ที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ฝั่งขาเข้าเมืองค่ะ จากโครงการวิ่งออก ถ.รังสิต-นครนายก กลับรถก่อนถึง Pure Place มุ่งหน้าแยกต่างระดับรังสิต จะมีป้ายบอกทางไปโทลเวย์ เลี้ยวซ้ายไปตามทาง จะเจอจุดขึ้นทางพิเศษด้านขวามือ ส่วนหากต้องการวิ่งไปอยุธยาจากเส้นนี้ให้ขึ้นแยกต่างระดับรังสิตไปตามป้ายอยุธยา ออกถนนพหลโยธินแล้ววิ่งยาวไปเลยค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนอีกฝั่ง จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษกวงแหวนฯ ขาออกนอกเมือง ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 11 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 20 นาที ฝั่งขาเข้าเมือง แนะนำให้วิ่งไปที่แยกต่างระดับธัญบุรีนะคะ จะใกล้กว่า ก็ขับเลยจากฝั่งขาออกเมืองที่แยกต่างระดับนี้ไปอีก 400 เมตรเท่านั้นเองค่ะ ส่วนหากต้องการมุ่งหน้าบางปะอิน ให้วิ่งขึ้นที่แยกต่างระดับคลองหลวง จะใกล้กว่ากันมาก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า นั้นไม่ค่อยมีรถประจำทางวิ่งผ่านตัดเข้ามาใน ซ.รังสิต-นครนายก 31 เท่าไหร่ค่ะ จะใช้บริการพี่วินเป็นหลัก โดยสามารถเรียกได้จากหน้าตลาดนัดพระรูป หรือ จากฝั่งวัดพระธรรมกาย วินรถตู้หลักๆจะอยู่ที่ Future Park และ ม.ธรรมศาสตร์ ค่ะ

โครงการ บ้านพฤกษา 119 รังสิต-คลอง 2 ไม่ได้เป็นโครงการที่เกาะโครงข่ายรถไฟฟ้า แต่ก็อยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้า Airport Link สายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) สถานี ม.กรุงเทพ 6.8 กม. โดยรถไฟฟ้าสายนี้กำลังก่อสร้างอยู่ปัจจุบัน โดยใช้บางส่วนของตอม่อโฮปเวลเดิม ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2561 ซึ่งจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า สายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน

และในอนาคต หากรถไฟฟ้า Airport Link สร้างมาถึง สนามบินดอนเมือง ก็สามารถเปลี่ยนรถ ที่ดอนเมือง ไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ และสถานี Interchage ในอนาคตอีกสถานีนึงนั่นก็คือ สถานีหลักสี่ ค่ะ ซึ่งสามารถเปลี่ยนไป รถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) และ Airport Link ในอนาคต ชื่อสถานีหลักสี่เหมือนกัน คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2563-2564

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ถนนวิภาวดีรังสิต (ใต้ด่วนดอนเมืองโทลเวย์)> ถนนพหลโยธิน > แยกต่างระดับรังสิต > ถนนรังสิต – นครนายก> ซ.รังสิต-นครนายก 31 > ข้ามสะพาน > ถนนเลียบคลองสองฝั่งตะวันตก > บ้านพฤกษา 119 รังสิต-คลอง 2

เริ่มต้นการเดินทางบนถนนวิภาวดีรังสิต ใต้ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ วิ่งตรงตามป้ายดอนเมืองมาเรื่อยๆ

สักระยะหนึ่งก็จะเริ่มมีป้ายบอกเส้นทางไปรังสิต เราก็ขับตามป้ายไปเลยค่ะ ผ่านสนามบินดอนเมืองทางขวามือ และสถานีรถไฟดอนเมืองทางซ้าย

ผ่านสนามบินดอนเมืองมาก็จะเจอป้ายบอกทางไปรังสิต ขับตรงตามทางไปค่ะ

ผ่านเส้นทางเบี่ยง ซึ่งสามารถไปทางซ้าย ออกสะพานใหม่- ลำลูกกาได้ แต่เราจะขับตรงไปอยู่ค่ะ

ผ่านเซียร์รังสิตทางขวา และ Big C ทางซ้ายมือ ตอนนี้เราเข้าสู่ถนนพหลโยธินแล้วค่ะ

ที่ถนนพหลโยธิน วิ่งตรงไปเรื่อยๆ เจอป้ายบอกทางไปนครนายก ให้ชิดซ้าย

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอทางออก เบี่ยงซ้าย ตามป้ายนครนายก ออกไปถนนนอก

ออกมาถนนนอกแล้วเราชิดเลนขวาไว้ เพราะเราจะต้องวิ่งขึ้นสะพานข้ามคลองรังสิต และถนนเลียบคลองรังสิตไปค่ะ

ลงจากสะพานปุ๊ปเราก็จะเห็นป้ายบอกทางนครนายกต่อ เราตรงตามป้ายไปค่ะ

มาถึงแยกทางต่างระดับรังสิตแล้ว เจอทางเบี่ยงซ้ายแรกให้ขับผ่านไปก่อน เพราะเส้นนี้จะใช้วิ่งไปถนนรังสิต – ปทุมธานี

ตรงมาเราจะเจอทางเบี่ยงออกซ้ายถัดไป ให้เราเลี้ยวซ้ายขึ้นไปเลยค่ะ เส้นทางนี้จะพาเราวนไปออกเส้นรังสิต – นครนายก

ก่อนลงจากสะพานเราจะเห็นห้าง Future Park รังสิต, Zpell ทางซ้ายมือ

ลงสะพานมาแล้วก็จะเห็น Major Cineplex ทางขวามือ

ตรงตามทางมาเรื่อยๆ จากตรงนี้เราสามารถแวะเข้าไป Shopping ใน Future Park ได้ จะมีทางเข้าห้างทางซ้ายมือค่ะ

เลยทางเข้าห้างเมื่อสักครู่ ผ่านโรงพยาบาลเปาโล รังสิต ทางซ้ายมือ ให้ขับตรงผ่านไปขึ้นสะพานข้ามคลองหนึ่ง

ตอนนี้เราอยู่บน ถ.รังสิต-นครนายกค่ะ วิ่งมาเรื่อยๆเมื่อเจอปั๊มปตท. ก็จะเจอกับตลาดน้ำนครรังสิตด้านขวามือ

เมื่อวิ่งมาเรื่อยๆก็จะเจอกับป้ายบิลบอร์ดขนาดใหญ่เขียนว่า บ้านพฤกษา 119 รังสิต-คลอง 2 โดยสามารถเลี้ยวซ้ายเข้าบริเวณป้ายรักษาสัตว์ด้านหน้าได้ คือ ซอยรังสิตนครนายก 29 ไปได้เหมือนกัน แต่วันนี้เราจะพาตรงไปเข้าที่ซอยรังสิตนครนายก 31 นะคะ ไปชมทำเลและความคึกคักบริเวณตลาดพระรูปรังสิตกัน

เมื่อวิ่งจอดเลยป้ายบิลบอร์ดข้ามสะพานข้ามคลองมาแล้วก็จะเจอกับตลาดนัดพระรูปคลอง 2 ด้านซ้ายมือค่ะ ให้เราชิดซ้ายเอาไว้เลยเราจะเลี้ยวซ้ายด้านหน้า

อธิบายแผนที่บริเวณจุดนี้สักหน่อย เราเดินทางมาตาม ลูกศรสีแดง ใช่ไหมคะ แต่ที่นี้หากเราเลี้ยวซ้ายเข้าตรงโรงพยาบาลสัตว์มาลีวัลย์ที่เราบอกไปเมื่อรูปก่อนหน้า ตาม ลูกศรสีเขียว แล้วเลี้ยวขวาที่แยกแรกข้ามสะพานไปก็จะสามารถออกสู่ซอยรังสิตนครนายก 31 ได้เช่นกัน หรือหากวิ่งมาจากฝั่งถนนกาญจนาภิเษกตาม ลูกศรสีน้ำเงิน จะมีทางให้ชิดซ้ายเพื่อลอดใต้สะพานออกสู่ซอยรังสิตนครนายก 31

กลับมาที่หน้าตลาดกันค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยรังสิตนครนายก 31 เลย บริเวณหน้าตลาดรถติดหน่อยนะคะ

เมื่อเลี้ยวซ้ายเข้ามาแล้วก็จะเจอบังทางบังคับให้วิ่งตามเส้นทางไปเลย ก่อนที่จะถึงหัวโค้งด้านขวามือจะเจอกับ เซเว่นอีเลฟเว่น

เลี้ยวขวามาแล้วค่ะ ตอนนี้เราอยู่ในซอยรังสิตนครนายก 31 หรือถนนเลียบคลองสอง หรือถนนบงกช จะเห็นว่าเมื่อเลี้ยวเข้ามา บรรยากาศของทั้ง 2 ฝั่งทางจะแตกต่างกันจากปากซอยโดยสิ้นเชิง ค่อนข้างจะเป็นชนบทเลยค่ะ

โครงการเราจะอยู่ฝั่งซ้ายมือโดยต้องข้ามสะพานข้ามคลอง 2 ไป วิ่งตรงมาเรื่อยเรื่อยๆจะเจอหมู่บ้าน บ้านสราญสิริด้านขวามือ เป็นจุดสังเกตุว่าใกล้ถึงสะพานที่เราจะข้ามไปสู่โครงการแล้ว

สะพานที่เราจะข้ามไปยังโครงการจะอยู่ระหว่าง หมู่บ้าน บ้านสราญสิริ และวัดกล้าชอุ่มค่ะ ให้เลี้ยวซ้ายขึ้นสะพานไปเลย

เมื่อวิ่งลงสะพานมาก็จะเจอกับโครงการศุภาลัยเบลล่า เพื่อนบ้านของเรา เราจะเลี้ยวขวาค่ะ

ตอนนี้เราอยู่ที่ถนนเลียบคลองสองฝั่งตะวันตกแล้วนะคะ จากสะพานแล้วจะกลับไปอีกแค่ 250 เมตรเท่านั้น ก็จะถึงโครงการด้านซ้ายมือค่ะ สังเกตว่าฝั่งขวามือคือวัดกล้าชอุ่ม ส่วนซ้ายมือที่เห็นในภาพเป็นอู่ซ่อมรถ สป.การช่าง

ถึงแล้วค่ะโครงการ บ้านพฤกษา 119 รังสิต-คลอง 2 ซุ้มทางเข้าขนาดใหญ่ เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย

ภาพทางเข้าโครงการให้เห็นชัดๆ ค่ะ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนรังสิต – นครนายก : 5 กม.
• ถ.บางขันธ์-คลองหลวง : 3.3 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษก : 11.8 กม.
• ถนนลำลูกกา : 11.8 กม.
• แยกทางต่างระดับรังสิต : 7.8 กม.
• แยกบางพูน : 10.5 กม.
• แยกปู่โพธิ์ : 15.6 กม.
• แยกบ้านกลาง : 15.4 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Makro คลองหลวง : 4.3 กม.
• เพียวเพลส รังสิต : 6.4 กม.
• ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต : 7.8 กม.
• Central M : 8 กม.
• Makro รังสิต : 10.3 กม.
• Mega รังสิต : 11.5 กม.
• เซียร์รังสิต : 14 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโล รังสิต : 7.6 กม.
• รพ.เอกปทุม : 8.3 กม.
• รพ.ปทุมเวช : 8.7 กม.
• รพ.แพทย์รังสิต : 12.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.อนุบาลวังทอง : 5.1 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ศูนย์รังสิต : 6.4 กม.
• ม.กรุงเทพ : 8 กม.
• รร.โชคชัยรังสิต : 10.4 กม.
• ม.รังสิต : 15.3 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี : 18.5 กม.

สถานที่สันทนาการ

• สวนสนุกดรีมเวิลด์ : 10.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่าและบ้านพักอาศัยดั้งเดิมค่ะ ทางทิศเหนือและทิศใต้ ติดกับพื้นที่ดินเปล่าทั้งหมด ทิศตะวันออกติดกับถนนเลียบคลองสอง สวนทิศตะวันตกติดกับถนนสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ตรงกันข้ามกับวัดกล้าชอุ่ม

พื้นที่โครงการของที่นี่ค่อนข้างใหญ่เลยค่ะ ทางเข้ากว้างขวางเต็มหน้ากว้างของที่ดินทำให้มีสวนสาธารณะด้านหน้าขนาดใหญ่มาก ขับรถเข้าออกได้สบายเลยหากใครมีรถใหญ่

กลับหลังหันมองไปยังฝั่งตรงข้ามก็จะเห็นคลองสอง ผ่านไปเป็นวัดกล้าชอุ่ม

พื้นที่สวนสาธารณะด้านหน้าโครงการติดกับป้อมยามที่เห็นเป็นหลุมนั่นคือช่องสำหรับท่อระบายน้ำนะคะ

บรรยากาศสวนอีกฝั่งของโครงการจะเห็นป้ายไวนิลโฆษณา เรียงกัน

มุมมองจากหน้าโครงการไปยังทิศเหนือค่ะ ก็เห็นว่าถนนเลียบคลองสองฝั่งตะวันตกน้ำเป็นถนนที่กว้างเพียง 6 เมตรเท่านั้น โครงการได้ทำทางเข้าขนาดใหญ่ ว่างเป็น 2 เท่าของถนนเลยทีเดียว การขับรถในโครงการน่าจะขับได้ง่ายกว่าข้างนอกด้วยซ้ำไปค่ะ

ภาพมุมมองจากหน้าโครงการไปยังทิศใต้ มองไปยังสะพานที่เราเพิ่งเดินทางมาเมื่อสักครู่

พื้นที่ข้างเคียงโครงการฝั่งทิศใต้ของเราเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลค่ะ

มีศาลเจ้าพ่อเขาตก และเจ้าพ่อการะเวก

ถัดไปก็จะเป็นอู่ สป.การช่าง และร้านขายวัสดุก่อสร้าง

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการเป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 470 ยูนิต บนที่ดิน 40 ไร่ เป็นทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ในสไตล์โมเดิร์น เน้นความกระชับและเรียบง่ายของฟังก์ชั่นการใช้งาน ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า-ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือจากซุ้มทางเข้าโครงการบนถนนเลียบคลอง 2 โดยจะต้องผ่านรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, เครื่องสแกน Auto access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 16 เมตรเข้าไปจนถึงสวนสาธารณะที่เฟส 2 แล้วแตกออกเป็นถนนขนาด 12.00 เมตรและ 8.00 เมตรยาวเข้าไปจนถึงเฟสที่ 3

เมื่อเข้ามาภายในตัวโครงการแล้ว สำนักงานขายและบ้านตัวอย่างจะอยู่ทางซ้ายมือเลย ส่วนสวนสาธารณะจะอยู่บริเวณตรงกลางไซท์ช่วงเฟสที่ 2 เนื่องจากไซท์โครงการเป็นแบบหน้าแคบแต่ลึก ซึ่งวัดระยะทางจากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าไปถึงท้ายโครงการจะมีระยะประมาณ 1 กม.พอดีๆ ลูกบ้านหลังสุดท้ายอาจจะเดินออกมาบริเวณหน้าโครงการค่อนข้างไกลหน่อย แต่ถ้าเปลี่ยนบรรยากาศมาปั่นจักรยานแทนการเดินก็สามารถช่วยย่นระยะเวลาให้สั้นลงได้ครึ่งนึงเลยค่ะ

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราได้ชมรายละเอียดกันไปแล้ว ตอนนี้เราจะพาท่านผู้อ่านเดินชมภาพบรรยากาศจริงของโครงการกันบ้าง

เริ่มจากบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ จะเป็นถนนกว้าง 19.00 เมตร รวมทั้งฝั่งทางเข้าและทางออก ตัวซุ้มดีไซน์สไตล์โมเดิร์น ตกแต่งด้วยระแนงสีสันสดใสมีชีวิตชีวา

การเข้าสู่ตัวโครงการจะต้องผ่านรั้วไม้กระดก, ป้อมยาม และกล้อง CCTV ตรงนี้ลูกบ้านจะมี Access card สามารถสแกนบัตรและขับรถผ่านเข้าไปได้เลย แต่ถ้าเป็น Visitor จะต้องแลกบัตรกับพี่ยามก่อนนะ

มุมมองไปที่ด้านข้างของป้อมยาม จะเป็นจุดที่ติดกล้อง CCTV และเครื่องแสกน Access card

เครื่องแสกน Access card

กล้อง CCTV 2 ตัวช่วยจับภาพหน้าคนขับและทะเบียนรถ

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอกับถนนเมนกว้าง 16 เมตรต่อเนื่องจากเฟสแรกเข้าไปจนถึงบริเวณสวนธารณะช่วงเฟสที่ 2 จะแตกเป็นถนนกว้าง 12 เมตรและ ถนนกว้าง 8 เมตรเข้าไปถึงเฟสที่ 3

มองไปทางซ้ายมือจะเป็นสำนักงานขายหลังแรก

หลังริมสุดจะเป็นบ้านตัวอย่าง

ส่วนทางขวามือจะเป็นที่จอดรถของผู้ที่เข้ามาติดต่อเยี่ยมชมโครงการ

ช่วงนี้จะเป็นบริเวณเฟสที่ 1 ค่ะ ส่วนเฟสที่ 2 รวมถึงสวนสาธารณะยังอยู่ในขั้นตอนการก่อสร้างนะ

หน้าตาแบบบ้าน Bliss หน้าตาบ้านดูสะอาดสะอ้าน สีสันสดใสเลยค่ะ

:::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง ::::

::: แบบบ้านของโครงการ :::

บ้านของโครงการจะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น เป็นแบบบ้านดีไซน์ใหม่ ฟังก์ชั่นมีความกระชับ สามารถใช้สอยได้ทุกตารางเมตร มีด้วยกันทั้งหมด 1 แบบ คือ แบบบ้าน Bliss ขนาด 95 ตรม. หน้ากว้าง 5.7 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ไปดูแปลนบ้านกันเลยดีกว่าค่ะ

:: แบบ Bliss ::

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• โรงจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องอเนกประสงค์ (ห้องนอน 3)
• ห้องน้ำ 1

::: บ้านตัวอย่าง :::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่างของโครงการกันค่ะ นั่นก็คือแบบบ้าน Bliss ขนาด 95 ตรม. หน้ากว้าง 5.7 เมตร มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 1 ที่จอดรถ ในรายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้นเราไปดูกันเลยดีกว่าค่ะ

:: แบบบ้าน Bliss ขนาด 95 ตรม. ::

หน้าตาบ้านก็จะเป็นสไตล์โมเดิร์นเรียบๆ ใช้สีเทา-ขาวเป็นหลัก สร้างลูกเล่นด้วยสีสันของระแนงบ้านและลวดลายเซาะร่องของผนังบ้าน

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

นี่คือบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบค่ะ มาดูสภาพหน้าบ้าน, รั้วบ้าน และโรงจอดรถที่เราจะได้จริงๆกัน

ประตูรั้วจะเป็นประตูบานเฟี้ยมระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน สูงประมาณ 1.2 เมตร สามารถเปิด – ปิดได้ตามรูป หน้าบ้านจะติดกริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

กริ่งออดและไฟกิ่งหน้าบ้าน ตอนนี้ยังไม่ได้ติดป้ายเลขที่บ้านนะ

เข้ามาในส่วนของตัวบ้านจะเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 1 คันในร่ม บริเวณภายในบ้านจะทำพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด สำหรับคนที่ชอบสวนหน้าบ้านสามารถจัดสวนเป็นไม้กระถางได้ หรือเลือกเป็นบ้านแปลงมุมไปเลยจะได้มีพื้นที่สนามหญ้ามากขึ้น

ภายในโรงจอดรถจะมีตู้เก็บของสามารภเก็บพวกอุปกรณ์ล้างรถหรือสายยางได้ ที่ฝ้าเพดานจะติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง

มาดูที่บริเวณเฉลียงทางเข้าบ้านกันบ้าง

พื้นเฉลียงจะกว้าง 0.6 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ยกระดับขึ้นมาจากพื้นประมาณ 10 ซม.

ด้านข้างประตูทางเข้าบ้านติดไฟกิ่งมาให้ 1 ดวงทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์นมาให้

แบบบ้านตัวอย่าง

ตัดมาที่บ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

มือจับและตัวล็อคประตูแบบหูช้าง

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย

ภาพจากบ้านมาตรฐาน ผังบ้านจะกลับด้านกับบ้านตัวอย่างด้านบนนะคะ พื้นบ้านปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ที่ฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง

ภาพจากบ้านมาตรฐาน บางส่วนของฝ้าถูกลดระดับลงมาเพราะจะเป็นพื้นที่ส่วนของงานระบบท่อภายในห้องน้ำ และมีผลพลอยได้คือทำให้เหมือนเป็นการแบ่งโซนพื้นที่ให้ไปด้วยในตัว ภายในบ้านที่ชั้น 1 จะใช้ดวงโคมซาลาเปาทรงสี่เหลี่ยมทั้งหมดยกเว้นในห้องน้ำและห้องนอนชั้น 2 ที่จะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์

มาดูการจัดพื้นที่ในห้องนั่งเล่นกันต่อ

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวาง Arm Chair ขนาด 2 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟาขนาด 3 ที่นั่งหรือโซฟาเบดก็มีที่ข้างๆเหลือพอเลย

ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างที่ผนังฝั่งโซฟามาให้ด้วย แต่บ้านมาตรฐานจะไม่มีมาให้นะคะ หน้าต่างเป็นบานเปิดอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง มือจับและตัวล็อคบานหน้าต่างแบบก้านโยกค่ะ

ฝั่งชั้นวางทีวีผนังจะเว้าเข้ามาเพราะด้านนอกเป็นที่จอดรถ ทำให้เราได้พื้นที่วาง Built – in ตู้วางทีวีพร้อมช่องเก็บของพอดีเลย ใครอยากให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นลองใช้กระจกมาติดที่ผนังบางส่วนดูก็จะทำให้บ้านของท่านดูกว้างขวางขึ้นในทันที ส่วนระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลือ 1.7 เมตร เป็นระยะที่เหมาะสำหรับการนั่งดูทีวีขนาด 42 – 47 นิ้วค่ะ แต่ถ้าเราอยากได้ระยะดูทีวีเพิ่มขึ้นก็สามารถใช้วิธีเอาทีวีติดผนังได้

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ที่ลายผนังจะทำการเดินสายไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย

สวิตช์และปลั๊กไฟ จะใช้ของ Bticino ทั้งหลังค่ะ

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร, โถงบันได และห้องครัว

จะเห็นได้ว่าบริเวณระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องรับประทานอาหารยังเหลือพื้นที่ผนังอีกเยอะเลย ตรงนี้เราสามารถทำชั้นแบ่งสัดส่วนของบ้าน, ตั้งชั้นวางหนังสือ, วางของตกแต่ง, ตู้เก็บจานชาม หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานก็ได้เหมือนกัน

มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ ที่ห้องนี้ก็จะมีช่องแสงให้อยู่ 2 จุด แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมาตรฐานก็จะมีหน้าต่างบานเลื่อนส่วนที่ติดกับลานซักล้างเพียงบานเดียว

บานหน้าต่างข้างหลังจะเป็นบานเลื่อน จะไม่มีมือจับนะคะ แต่ที่บานกรอบอลูมิเนียมจะทำเป็นครีบขึ้นมาให้สามารถจับเปิดได้สะดวก

ตัวล็อคท้ายบานหน้าต่าง

สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ขนาด 4 ที่นั่งพอดี จะต่อหัวท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งในวันที่มีแขกก็ยังรองรับไหว จัดให้ดูน่านั่งจะได้สามารถเป็นมุมนั่งเล่นได้อีก 1 มุม บางบ้านนี่ตกแต่งให้โต๊ะรับประทานอาหารสามารถใช้เป็นพื้นที่รับแขกในตัวด้วยนะ

สำหรับบ้านแปลงมุมจะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดออกสู่สวนข้างบ้านได้ค่ะ

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับแพนทรี่ แต่บ้านตัวอย่างได้ตกแต่งให้เป็นห้องนั่งเล่นอีกหนึ่งห้อง ซึ่งตรงนี้เราสามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนระหว่างพื้นที่ห้องให้เป็นส่วนตัวขึ้นได้

ภาพจากบ้านมาตรฐาน ตัวบ้านที่ได้จะไม่มีประตูหรือผนังกั้นนะคะ พื้นที่จะเชื่อมต่อกันหมดเลย

ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อนสำหรับเปิดระบายอากาศได้

ภาพจากบ้านมาตรฐาน ภายใน Pantry จะมีความกว้างประมาณ 1.8 เมตร สามารถวางเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว L ได้

ถ้าจะจัดห้องนี้ให้เป็น Pantry ที่ฝั่งนี้ก็จะเหมาะสำหรับเป็นตำแหน่งวางอ่างล้างจาน เพราะอยู่ตรงกับหน้าต่างพอดี

ส่วนฝั่งนี้จะเหมาะสำหรับวางตู้เย็น ส่วนเตาปรุงอาหารขอให้ยกออกไปต่อเติมที่บริเวณลานซักล้างหลังบ้านนะ

มาดูห้องน้ำ 2 กันต่อค่ะ จะสามารถเข้าได้จากทางห้องนี้เพียงทางเดียว

ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ

พร้อมอุปกรณ์มือจับเป็นลูกบิดสแตนเลสแบบมาตรฐานของ Colt

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม.

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 2 จะวางจากโซนแห้งไล่เข้าไปยังโซนเปียก พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม.และขนาด 30 x 30 ซม.จากพื้นจรดฝ้าเพดาน ไฟในห้องน้ำจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์

อ่างล้างมือจะเป็นแบบแขวนผนัง ส่วนท่อดักกลิ่นจะครอบด้วยอุปกรณ์อ่างเซรามิกให้เรียบร้อยของ Kohler มีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย

ส่วนก๊อกน้ำจะใช้ของ Englefield ขนาดใช้งานกำลังถนัดมือ

กระจกบานที่ได้มาเป็นกระจกเจียปรี ขนาด 900 x 1100 มม.

ผนังข้างอ่างล้างมือจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ ได้เป็นของ Karat

ถัดจากอ่างล้างหน้าไปจะเป็นโถสุขภัณฑ์และโซน Shower

โถสุขภัณฑ์ที่ได้จะเป็นของ Kohler แบบแยกชิ้น ระบบ Dual flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ

สายฉีดชำระพลาสติกสีโครเมี่ยมน้ำหนักเบามือ

และที่ใส่กระดาษชำระของ Kohler

ส่วนพื้นที่โซน Shower กว้างประมาณ 60 ซม. อาจจะแคบไปสักหน่อยแต่ในวันเร่งด่วนห้องน้ำชั้นบนไม่ว่างก็มาอาบที่ห้องนี้ได้

ชุดฝักบัวอาบน้ำแบบไม่มีราวปรับระดับของ Englefield ติดตั้งมาคู่กับชั้นวางสบู่ของ Kohler

เราเทียบขนาดฝ่ามือให้ดูขนาดหัวฝักบัว ขนาดใหญ่กำลังพอเหมาะ

เนื่องจากภายในห้องน้ำจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ บนฝ้าเพดานจึงติดพัดลมดูดอากาศมาให้เพิ่มด้วย

เราจะออกไปดูลานซักล้างกันต่อ

ประตูลานซักล้างเป็นบานประตูสำเร็จรูปสีขาว อุปกรณ์ลูกบิดสแตนเลสของ Colt

ลานซักล้างที่ได้จะทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบกว้าง 2 เมตรพื้นลาดเอียงเล็กน้อย พื้นลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 อยู่ 10 ซม. ตามบ้านตัวอย่างจะปูพื้นด้วยกระเบื้องแกนิตโต้ทำเป็นห้องครัว

ที่ลานซักล้างมีพื้นที่ๆค่อนข้างกว้างขวาง สามารถทำเป็นครัวไทยรวมกับห้องซักรีดได้พอดีๆ

มุมมองไปฝั่งซ้ายมือเป็นที่วางตู้เย็นและเคาน์เตอร์ครัว

มุมมองไปฝั่งขวามือจัดเป็นห้องซักรีด ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะมีประตูข้างสามารถเปิดออกสู่สวนข้างบ้านได้ค่ะ

จะเห็นได้ว่าพื้นที่เหลือกว้างขวางสามารถทำเคาน์เตอร์เพิ่มอีกฝั่งได้เลย

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ดังที่กล่าวไปแล้วว่า พื้นที่ได้จริงๆจะเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบนะคะ

ขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลย ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี ผนังด้านข้างยังเหลือพื้นที่สามารถทำชั้น Built – in วางของใช้หรือวางของตกแต่งบ้านให้น่าอยู่ได้อีก

บันไดจะเป็นบันไดทึบ วัสดุลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน

ราวมือจับเป็นโครงเหล็กฝังผนัง ใช้ตัวราวเป็นวัสดุไม้สำเร็จรูปสีเข้ากันกับพื้นบันได

มุมมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2 บันไดจะเป็นบันไดแบบหักกลับรูปตัว U วนขวาขึ้นไป ดวงไฟจะได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์และเจาะช่องที่ฝ้าเพดานเพื่อรับแสงธรรมชาติ

มุมมองกลับไปที่ชานพักบันได

ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้น 2 โถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ทางซ้ายมือจะเป็นห้องอเนกประสงค์ (หรือห้องนอน 3) และห้องนอน 2 ตามลำดับ ตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำ 1 ส่วนทางขวามือเป็นห้องนอน Master bedroom ที่พื้นจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม.ทั้งหมด

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

ตามบ้านมาตรฐานจะไม่ได้เจาะช่องแสงบริเวณฝ้าเพดานของโถงบันไดให้ค่ะ

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องฝั่งทางขวาของโถงบันไดกันก่อน ลำดับเป็นห้องนอน Master bedroom และห้องน้ำ 1

ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับแบบลูกบิดสแตนเลส

เข้ามาภายในห้องนอน Master bedroom จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนที่นอนฝั่งซ้ายและโซน Walk-in closet ฝั่งขวา

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ภายในห้องถือว่าสว่างดีเลยแม้จะไม่ได้เปิดไฟเพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ถึง 2 บาน บริเวณลายผนังของห้องนอนจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และระยะการใช้งานกันต่อเลยค่ะ

ในโซนที่นอน จะสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้และยังเหลือที่สำหรับวางโต๊ะข้างหัวเตียงทั้ง 2 ฟาก พื้นที่ฝั่งละประมาณ 0.5 เมตร ถ้าจะวางเตียงขนาด 6 ฟุตก็พอทำได้อยู่แต่จะต้องวางชิดผนังฝั่งซ้ายไปเลยนะ

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ที่โซนนี้จะมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่บานใหญ่มาเป็นช่องแสงให้กับห้อง

หน้าต่างบานเลื่อนแบบนี้เราเรียกว่า Juliet นะคะ คือจะมีขนาดใหญ่เท่ากับประตู และจะทำระเบียงหลอกเอาไว้ภายนอก เป็นบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสงอีกเช่นเคย

มือจับบานเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน

เปิดออกไปจะเป็นระเบียงหลอกแบบนี้ ไม่สามารถเดินออกไปได้ แต่ใช้เปิดยืนรับลมสวยๆได้พองามค่ะ

มุมมองไปที่โซน Walk – in closet กันบ้าง ทางบ้านตัวอย่างจะจัดชั้นวางทีวีเอาไว้ตรงกลางห้องกั้นแบ่งโซน

ภาพจากบ้านมาตรฐาน จริงๆแล้วห้องที่ได้จะเป็นห้องโล่งๆเชื่อมต่อกันแบบนี้ค่ะ

ถึงจะทำชั้นวางทีวีตรงกลางห้อง ระยะเดินก็ยังกว้างขวางเพียงพอค่ะ ไม่เกะกะแน่นอน

ในโซน Walk – in closet ก็จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกลางๆได้อย่างละตัว จริงๆแล้วจะทำตู้เสื้อผ้าเป็นรูปตัว L เลยก็ยังได้

วัดระยะจากขอบตู้ถึงขอบชั้นวางทีวีเหลือประมาณ 1 เมตรได้ เป็นระยะสบายๆไม่ถูกบีบอัดแล้ว

ส่วนฝ้าเพดานภายในห้องจะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้

มาดูที่ห้องน้ำกันต่อ วัสดุประตูก็จะใช้เหมือนบานห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

ระดับพื้นห้องน้ำจะลดลงจากพื้นชั้น 2 อยู่ 2.5 ซม.

วัสดุและสุขภัณฑ์ภายในใช้เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทั้งหมด แต่ห้องนี้จะมีพื้นที่ที่กว้างขวางมากกว่า

สังเกตที่บ้านมาตรฐานที่ได้จริงๆจะไม่มีหน้าต่างภายในห้องน้ำให้ แต่ติดพัดลมดูดอากาศมาเหมือนห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

บริเวณโถสุขภัณฑ์และโซน Shower มีพื้นที่กว้างขวางประมาณอย่างละ 0.9 เมตร ระยะเพียงพอสำหรับการติดตั้ง Shower box ค่ะ แนะนำให้ใช้ประตูแบบบานเลื่อนเข้ามุมนะ จะได้ประหยัดพื้นที่

มาดูในส่วนของห้องนอนทางฝั่งซ้ายมือของโถงบันไดกันต่อ เริ่มจากห้องนอน 2 ตามด้วยห้องอเนกประสงค์เป็นห้องสุดท้าย

มุมมองเข้าไปในห้องนอน 2 ภายในห้องนี้ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างมาทั้ง 2 ฝั่งเลย

ภาพจากบ้านมาตรฐาน จะได้หน้าต่างมาด้านเดียวค่ะ

ในห้องนี้จะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่ง, ชั้นวางของปลายเตียง, โต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้อย่างลงตัว โดยจะเหลือพื้นที่ข้างเตียงประมาณ 0.7 เมตร สามารถยืนแต่งตัวได้อยู่

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงจะเหลือ 0.6 เมตร ทำชั้นวางของเพิ่มได้อีก

ฝั่งโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า วางเฟอร์นิเจอร์แล้วลงตัวพอดี ไม่เหลือไม่ขาด

มองไปทางประตูทางเข้าห้อง ที่ผนังฝั่งนี้จะสามารถทำชั้น Built – in เพิ่มเติมได้อีกจะได้มีพื้นที่เก็บของได้เยอะๆ ในบริเวณที่ใกล้วงเปิดประตูก็อาจจะทำเป็นราวแขวนของแทน

มาถึงห้องอเนกประสงค์ห้องสุดท้ายกันแล้วค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องที่มีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน บางท่านอาจจะจัดให้ห้องนี้เป็นห้องนอนเพิ่มอีก 1 ห้องก็ได้นะ

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ห้องนี้จะได้ช่องแสง 1 ด้านค่ะ เมื่อเทียบขนาดหน้าต่างกับขนาดห้องแล้วก็ถือว่าได้แสงสว่างเข้าห้องกำลังดี

ถ้าจะจัดห้องนี้ให้เป็นห้องนอน ฝั่งที่ใช้วางโซฟาก็วางเป็นเตียงนอนขนาด 3 ฟุตแทนได้

ฝั่งตรงข้ามวางเป็นโต๊ะเขียนหนังสือ ซึ่งจะสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดย่อมเพิ่มได้อีก 1 ตัว แต่แนะนำให้วางตู้เสื้อผ้าเอาไว้ฝั่งในชิดมุมกำแพงนะ

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พฤษภาคม 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม. และขนาด 30 x 30 ซม.
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบาน UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบาน HDF มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูห้องน้ำ : ประตูบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานเปิด และบาน Fix อลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Kohler, Karat และ Englefield

งานไฟฟ้า

• สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา และดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

:::: ราคา (พฤษภาคม 2560) ::::

แบบบ้าน Bliss

พื้นที่ใช้สอย 95 ตรม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์

– แปลงมาตรฐานขนาด 17.80 ตร.วา

– ราคา 1,710,000 บาท

• เงินจอง+เงินทำสัญญา 5,000 บาท

• ที่ดินเพิ่ม-ลด ตร.วาละ 50,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 30 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ บ้านพฤกษา 119 รังสิต-คลอง2 ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลอง 2 ฝั่งตะวันตกหรือถ.บงกช จะค่อนไปทางฝั่งถ.คลองหลวงมากกว่าฝั่งรังสิต-นครนายก ทางเข้าจะอยู่ที่ ซ.รังสิตนครนายก 31 หรือ ซ.ตลาดพระรูปรังสิต ซึ่งการจะวิ่งเข้าสู่ ถ.บงกชนั้นจากถ.รังสิต-นครนายกสามารถเข้าได้หลายทาง บริเวณนั้นจะมีสาธารณูปโภคอยู่พอสมควร ทางฝั่งรังสิตก็ติดตลาดนัดขนาดใหญ่ ที่ปากซอยก็มีร้านสะดวกซื้อ ส่วนฝั่งคลองหลวงก็อยู่ในโซนตรงข้ามและเชื่อมต่อกับวัดพระธรรมกาย เป็นแนวร้านค้าอาคารพาณิชย์ตลอดทาง

เนื่องจากทำเลภายในซอยคลองสองเป็นพื้นที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยแทบทั้งสิ้น บริเวณหน้าโครงการจะไม่มีร้านค้าเลยค่ะ ร้านค้าจะกระจุกอยู่ที่ติดถนนใหญ่รังสิต และคลองหลวงเป็นหลัก ส่วนตลาดรวมถึงห้างใหญ่ๆจะอยู่ห่างจากโครงการในรัศมี 3-6 กม.เท่านั้น ในอนาคตจะมีโครงการ Central M จาก CPN และ Mega & Ikea รังสิต เป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยขึ้นมาอีก ซึ่ง Central M จะอยู่ห่างจากตัวโครงการเพียงแค่ 8 กม. เท่านั้นเอง

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวในละแวกโครงการนั้นถือว่าสะดวก ผ่านทางถ.รังสิตและถ.คลองหลวง รวมถึงถนนสายหลักอย่าง ถนนพหลโยธิน ที่เชื่อมกับถนนวิภาวดี-รังสิต และวิ่งยาวไปถึงลาดพร้าว เข้าสู่ตัวเมืองได้, ถนนรังสิต-ปทุมธานี ที่สามารถใช้เส้นทางนี้วิ่งยาวไปถึงจังหวัดปทุมธานี ระหว่างทางจะวิ่งไปตัดกับ ถนนติวานนท์ ที่แยกบ้านกลาง สามารถใช้วิ่งลงไปแยกปากเกร็ด และพระราม 5 ได้, ถนนลำลูกกา มีทางลัดหลายเส้นทาง เชื่อมต่อกับถ.รังสิต-นครนายก, ถนนบางบัวทอง-บางพูนที่ตัดกับถ.ติวานนท์ที่แยกปู่โพธิ์ และ ถ.รังสิต-ปทุมธานีที่แยกบางพูน และ ถนนบางบัวทอง-บางคูวัด ที่เป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้เดินทางสู่บางบัวทอง โดยข้ามสะพานปทุมธานี 2 ค่ะ

นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ และไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นตัวช่วยในการเดินทางได้เป็นอย่างดี และจากบริเวณคลอง 2 นั้นยังมีทางลัดที่จะไปสถานที่สำคัญอยู่อีกหลายเส้นทางด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ จากทำเลที่ตั้งโครงการนั้นจะเหมาะกับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวมากกว่าค่ะ เพราะยังไม่ค่อยมีรถประจำทางวิ่งผ่านตัดเข้ามาใน ซ.รังสิต-นครนายก 31 เท่าไหร่ หลักๆเลยก็จะมีแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่ตลอด โดยสามารถเรียกได้จากหน้าตลาดนัดพระรูป หรือ จากฝั่งวัดพระธรรมกาย ส่วนวินรถตู้หลักๆจะอยู่ที่ Future Park และ ม.ธรรมศาสตร์ ค่ะ

โครงการ บ้านพฤกษา 119 รังสิต-คลอง 2 ไม่ได้เป็นโครงการที่เกาะโครงข่ายรถไฟฟ้า แต่ก็อยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้า Airport Link สายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) สถานี ม.กรุงเทพ 6.8 กม. โดยรถไฟฟ้าสายนี้กำลังก่อสร้างอยู่ปัจจุบัน ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2561 ซึ่งจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน

และในอนาคต หากรถไฟฟ้า Airport Link สร้างมาถึง สนามบินดอนเมือง ก็สามารถเปลี่ยนรถที่ดอนเมืองไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ และสถานี Interchage ในอนาคตอีกสถานีนึงนั่นก็คือสถานีหลักสี่ ซึ่งสามารถเปลี่ยนไป รถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) และ Airport Link ในอนาคต ชื่อสถานีหลักสี่เหมือนกัน คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2563-2564

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 470 ยูนิต บนพื้นที่ 40 ไร่ สไตล์ Modern มีแบบบ้าน 1 แบบขนาด 95 ตรม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 1 ที่จอดรถ ฟังก์ชั่นการออกแบบก็เป็นแบบสไตล์ทาวน์โฮมของบ้านพฤกษาที่อื่นๆ ตัวบ้านสามารถออกแบบได้กระชับและเรียบง่าย ใช้สอยได้สะดวก ติดอยู่ที่ว่าห้องน้ำจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้แต่ทางบ้านจะติดพัดลมดูดอากาศมาช่วยแทน บริเวณห้องครัวภายในมีพื้นที่ค่อนข้างเล็ก สามารถทำเป็นแพนทรี่ได้ แต่ครัวไทยจะต้องไปต่อเติมเพิ่มในบริเวณของลานซักล้างค่ะ

ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ได้ภายในบ้านก็มีมาตรฐานค่ะ โดยรวมบ้านหลังนี้จะเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน ที่ไม่มีสิ่งของและสัมภาระเยอะมากนัก

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนพักผ่อนส่วนกลางขนาดประมาณ 1 ไร่เพียงอย่างเดียว ถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตของทั้งโครงการแล้วก็อาจจะน้อยไปนิดนึง ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Auto Access Card ได้มาตรฐาน

:::: คะแนน ::::

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

WEBSITE : http://baanpruksa.pruksa.com/13027/บ้านพฤกษา-119-รังสิต-คลอง2

  EP.812 รีวิว ทาวน์โฮม เดอะแพลนท์ ซิตี้ แจ้งวัฒนะ THE PLANT CITI CHAENGWATTANA

สวัสดีผู้อ่าน Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ The Plant Citi แจ้งวัฒนะ จาก พฤกษา เป็นทาวน์โฮมบนถนน ป๊อปปูล่า บางพูด, ปากเกร็ด, นนทบุรี 11120 อยู่ในย่านชุมชน ใกล้อิมแพคเมืองทองธานี, ตลาดนัด ถนนใกล้เคียงสองข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหาร ใกล้สถานศึกษาและห้างสรรพสินค้า, ทางขึ้น-ลงทางด่วน

The Plant Citi แจ้งวัฒนะ ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่โครงการ 33 ไร่ มีทั้งหมด 367 ยูนิต มีให้เลือกถึง 1 แบบ โดยขนาดพื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน คาดว่าสร้างเสร็จทั้งโครงการประมาณปลายปี 2562

สิ่งอำนวยความสะดวก ในโครงการมี สวนสาธารณะส่วนกลางพร้อมทางเดินเล่นรอบสวนและสนามเด็กเล่น, กล้องวงจรปิดภายในโครงการและ รปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง ราคาเริ่มต้นที่ 4.19 ล้านบาท

วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )

ที่ตั้งโครงการ
พิกัด google map : 13°55’01.9″N 100°32’41.5″E
ถนน ป๊อปปูล่า บางพูด, ปากเกร็ด, นนทบุรี 11120

โครงการ The Plant Citi แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่บนถนนป๊อปปูล่า ซึ่งเป็นถนนที่ใกล้ทางด่วนและอิมแพค เมืองทองธานี เชื่อมไปยังถนนบอนด์สตรีทซึ่งตรงไปถนนติวานนท์ได้ โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ไม่ไกลจากร้านค้า ร้านอาหาร, สถานศึกษา, วัดวาอารามและห้างสรรพสินค้า

ที่ตั้งโครงการ ด้านหน้าโครงการคือถนนป๊อปปูล่า ตรงข้ามเป็นที่จอดรถริมทะเลสาบอิมแพค ซึ่งถนนป๊อปปูล่าจะอยู่ใกล้ทางขึ้น-ลงทางด่วน ถือว่าสะดวกมาก ไปยังถนนแจ้งวัฒนะ, ติวานนท์ได้ง่าย สามารถลัดเลาะไปยังถนนได้หลายสาย จึงทำให้เดินทางเข้าตัวเมืองกรุงเทพ, นนทบุรี หรือออกนอกเมืองไปต่างจังหวัดได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกพอสมควร ถนนป๊อปปูล่านั้นใกล้กับทางขึ้น-ลงทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด ซึ่งเป็นทางด่วนที่เชื่อมกับทางด่วนศรีรัช ทำให้ไปเข้า-ออกตัวเมืองได้สะดวก สำหรับถนนป๊อปปูล่านั้นเชื่อมไปยังถนนบอนด์สตรีท ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนติวานนท์และถนนแจ้งวัฒนะ

สำหรับเส้นติวานนท์ สามารถตรงไปยังรังสิตได้ หรือเชื่อมกับถนนศรีสมาน ตรงไปยังดอนเมือง, ถนนพหลโยธินอีกทั้งยังเป็นเส้นที่วิ่งผ่านตัวเมืองนนทบุรี ทำให้เชื่อมต่อกับถนนย่อย และถนนหลักมากมาย ตรงไปยังแจ้งวัฒนะ, รัตนาธิเบศร์ และไปได้ถึงพระราม 5 เลย

สำหรับถนนแจ้งวัฒนะเป็นอีกหนึ่งถนนเส้นหลักที่มีความคึกคัก เชื่อมกับถนนติวานนท์และชัยพฤกษ์ตรงห้าแยกปากเกร็ด ตรงไปยังบางบัวทอง, ดินเมือง เชื่อมไปยังถนนพหลโยธินและรามอินทรา เส้นนี้สามารถไปยังม.เกษตรและห้างสรรพสินค้าได้หลากหลาย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ยังไม่ค่อยสะดวกมากนักเพราะถนนหน้าโครงการไม่ได้มีรถโดยสารประจำทางหรือรถสาธารณะอื่นๆวิ่งผ่าน แต่แท็กซี่จะมีให้เรียกเป็นระยะ สามารถไปขึ้นรถตู้ที่อิมแพคเมืองทองธานี แต่ถ้าไปยังถนนติวานนท์จะมีรถโดยสารหลายสายวิ่งผ่าน ส่วนถนนแจ้งวัฒนะก็มีผ่านหลายสาย อีกทั้งตรงเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะยังมีรถตู้หลายสายเช่นกันค่ะ

สำหรับในอนาคตนั้นก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูซึ่งจะวิ่งผ่านเส้นแจ้งวัฒนะ โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีเมืองทองธานี (PK8) สำหรับสายสีชมพูนี้จะเป็นรถไฟฟ้าสายแคราย-สุวินทวงศ์ ซึ่งจะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงตรงสถานีศูนย์ราชการนนทบุรีค่ะ

ทางด่วน จุดขึ้น-ลงอยู่ไม่ไกลจากโครงการ จากแผนที่จะเห็นนะคะว่าถ้ามาจากตัวเมืองแล้วลงทางด่วน ก็จะเลี้ยวซ้ายไปยังถนนป๊อปปูล่าแล้วเข้าโครงการได้เลย หรือถ้าจะขึ้นทางด่วนก็มาตรงสี่แยกตรงอิมแพคแล้วเลี้ยวขวา ดังนั้นถือว่าสะดวกสำหรับคนที่ใช้ทางด่วนอย่างมาก

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย มีหลายหมู่บ้านอยู่ไม่ไกลจากกลุ่มคอนโดมิเนียมสูงเมืองทองธานี ทำให้ไม่ไกลจากร้านค้าและร้านอาหาร โดยเส้นที่มีความอุดมสมบูรณ์คือถนนบอนด์สตรีทค่ะ สองข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกมากมาย อีกทั้งยังเป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยสุโขทัย ธรรมาธิราช ดังนั้นโซนใกล้มหาลัยนี้จะยิ่งมีความอุดมสมบูรณ์ทั้งกลางวันและกลางคืน ซึ่งตรงข้ามมีคอมมูนิตี้มอล ชื่อ BeeHive ข้างในมีร้านค้าและร้านอาหารมายมายให้มาฝากท้องและจับจ่ายใช้สอย

หรือถ้าไปถนนแจ้งวัฒนะก็จะเป็นเส้นที่มีความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากเส้นนี้จะมีทั้ง Central แจ้งวัฒนะ, BigC แจ้งวัฒนะ, Lotus แจ้งวัฒนะ อีกทั้งที่ตั้งโครงการอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษาเช่น รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี, รร.พิชญศึกษา, รร.อัมพรไพศาล, Harrow International School

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกสวนสมเด็จ : 3.3 กม.
• ห้าแยกปากเกร็ด : 6.1 กม.
• สามแยกสามัคคี : 7.9 กม.
• แยกสนามบินน้ำ : 8.9 กม.
• สี่แยกแคราย : 11.1 กม.

• จุดขึ้น – ลงทางด่วน : 550 ม.

• ซอยแจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด 39 : 60 ม.
• ถนนบอนด์สตรีท : 450 ม.
• ถนนติวานนท์ : 2.2 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 2.1 กม.
• ถนนศรีสมาน : 3.3 กม.
• ถนนประชาชื่น : 3.3 กม.
• ถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง : 3.3 กม.
• ถนนเลี่ยงเมืองปากเกร็ด : 3.5 กม.
• ถนนสามัคคี : 4.1 กม.
• ถนนสรงประภา : 5.1 กม.
• ถนนชัยพฤกษ์ : 6.1 กม.
• ถนนสนามบินน้ำ : 8.9 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ : 11.1 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 11.1 กม.

การเดินทาง

เรามีภาพการทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนแจ้งวัฒนะ→เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบอนด์สตรีท→ ผ่านม.สุโขทัยธรรมาธิราช → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนป๊อปปูล่า→ ตรงเข้าไปประมาณ 450 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ The Plant Citi แจ้งวัฒนะ แล้วค่ะ

*เนื่องจากทีมงานเคยพาไปยังโครงการด้วยเส้นทางที่ใช้ทางด่วน วันนี้จึงขอพาทุกคนวิ่งยังเส้นแจ้งวัฒนะ ไปยังถนนบอนด์สตรีทเพื่อที่จะได้ดูความอุดมสมบูรณ์ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ

จากถนนแจ้งวัฒนะ วิ่งผ่านเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะทางซ้ายมือ ซึ่งถือว่าเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใกล้โครงการมากที่สุด

วิ่งตามเส้นทางมาเรื่อยๆ แล้วให้ชิดซ้ายไปตามทางบอกเมืองทองธานี

ก่อนถึงสี่แยกเลี้ยวซ้ายเข้าถนนบอนด์สตรีทหรือถนนแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด

เข้ามาด้านในเป็นถนนใหญ่ สองข้างทางมีความอุดมสมบูรณ์ มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย

สองข้างทางยังคงมีร้านค้าตลอดแนวค่ะ

ผ่านม.สุโขทัยธรรมาธิราช ด้านขวามือคือคอมมูนิตี้มอลที่ใกล้โครงการนั่นก็คือ BeeHive ซึ่งมีร้านอาหารมากมายตามที่เห็นที่ป้าย

ตรงมาก็ยังคงมีร้านค้าและร้านอาหาร

ผ่านกลุ่มอาคารคอนโดมิเนียมเมืองทองสูง 30-32 ชั้น ตรงนี้ใต้ตึกก็จะมีร้านค้าและร้านอาหาร

ผ่านกลุ่มตึกตรงหัวมุมให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าถนนป๊อปปูล่า

ตรงตามทางไปเรื่อยๆค่ะ

เลี้ยวขวาก่อนถึงสี่แยกเข้าโครงการได้เลยค่ะ ตรงสี่แยกด้านหน้าคือทางด่วนและอิมแพคเมืองทองธานี

บริเวณโดยรอบโครงการ

ที่ตั้งโครงการ The Plant Citi แจ้งวัฒนะ โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย 2-3 ชั้น ใกล้ทางด่วนและอิมแพคเมืองทองธานี ถนนหน้าโครงการไม่มีร้านค้าหรือร้านอาหาร ตรงข้ามเป็นที่จอดรถริมทะเลสาบเมืองทอง แต่ในซอยบอนด์สตรีทที่อยู่ไม่ไกลนั้นจะมีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ใกล้คอนโดมิเนียมสูง ในซอยมีมหาวิทยาลัย, สถานที่ราชการและคอมมูนิตี้มอล

ถนนหน้าโครงการคือถนนป๊อปปูล่า ซึ่งเป็นถนน 4 เลน ตรงข้ามเป็นทะเลสาบเมืองทองธานี

ด้านซ้ายมือตรงไปยังถนนบอนด์สตรีทได้ค่ะ ถนนเส้นนี้จะลัดไปยังติวานนท์และแจ้งวัฒนะได้ อีกทั้งสองข้างทางของถนนบอนด์สตรีทจะมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย

ด้านขวามือคือถนนเลียบทางด่วนอุดรรัถยา ตรงไปจากสี่แยกไปยังอิมแพคเมืองทองธานีได้ อีกทั้งจุดนี้ยังเป็นจุดขึ้น-ลงทางด่วน ทำให้เดินทางเข้าไปยังตังเมืองกรุงเทพได้สะดวก

สถานที่สำคัญ

• Impact เมืองทองธานี : 300
• SCG Stadium : 300 ม.
• Thunder Dome : 400 ม.
• ตลาดนัดมะลิ : 1.1 กม.
• BeeHive : 1.3 กม.
• Lotus Express : 1.5 กม.
• Lotus แจ้งวัฒนะ : 3.5 กม.
• BigC แจ้งวัฒนะ : 3.9 กม.
• Central แจ้งวัฒนะ : 4.1 กม.
• โรบินสันศรีสมาน : 4.5 กม.

• สนามบินดอนเมือง : 9.8 กม.

• กรมการกงสุล : 4.8 กม.
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 4.8 กม.
• ศาลปกครอง : 4.9 กม.
• หน่วยบัญชาการ ทหารพัฒนา : 5.7 กม.
• กองทัพทหารสื่อสาร : 6.2 กม.
• กรมชลประทาน : 7.1 กม.
• สนง.ฉลากกินแบ่ง : 10.6 กม.
• สนง.ที่ดินนนทบุรี : 1.1 กม.
• กระทรวงพานิชย์ : 12.1 กม.

• ม.สุโขทัยธรรมาธิราช : 1.3 กม.
• รร.อัมพรไพศาล : 3.4 กม.
• รร.พิชญศึกษา : 4.3 กม.
• รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี : 5.2 กม.
• Harrow International School : 9.4 กม.

• รพ.พระมงกุฏ : 4.2 กม.
• รพ.ชลประทาน : 7.1 กม.

บริเวณโครงการ

ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนป๊อปปูล่า ด้านหน้าเป็นพื้นที่ของโครงการที่เป็นพื้นที่ในอนาคตแต่ตอนนี้เป็นสนามหญ้าและถนนหน้าโครงการค่ะ

ทางเข้า-ออกโครงการแบ่งเป็นสองช่องทางชัดเจน ซุ้มประตูขนาดใหญ่โทนสีเรียบสอดคล้องกับสีของตัวบ้านในโครงการ โดยใช้สีเทาอ่อนและสีขาวครีม มีสีน้ำตาลและสีดำจากระแนงเหล็กบ้างเล็กน้อย สองข้างและด้านหน้ามีไม้พุ่มทำให้โครงการดูร่มรื่น

ทางเข้า-ออกโครงการจะกั้นด้วยประตูไม้กระดก

ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. จุดนี้จะมี รปภ.อยู่ตลอด 24 ชั่วโมง ลูกบ้านจะเป็นระบบ Auto access มี CCTV ตรงจุดนี้

เข้ามาด้านในโครงการเป็นถนนหลักกว้าง 19 ม. ข้างทางมีสนามหญ้าและต้นไม้ทำให้โครงการดูร่มรื่น

ด้านขวามือจากประตูทางเข้าเป็นอาคารสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง ด้านหน้าสำนักงานขายยังมีพื้นที่ขายในอนาคตซึ่งปัจจุบันเป็นสนามหญ้า

สำหรับถนนหลักด้านในจะกว้าง 12 ม. สองข้างทางมีไม้ใหญ๋และไม้พุ่มพร้อมทางเดิน ทำให้เดินบนทางเท้าได้สะดวกไม่จำเป็นต้องลงไปเดินตรงถนน อีกทั้งยังได้ร่มเงาและความร่มรื่นจากต้นไม้ของโครงการ

ถนนซอยกว้าง 8 ม.ค่ะ

เดินตรงเข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่สวนในโครงการค่ะ

ทางเดินในสวน ซึ่งในสวนมีต้นไม้ใหญ่ทำให้ได้ร่มเงาแม้จะเป็นตอนกลางวัน

มุมสนามเด็กเล่นจะมีเครื่องเล่น และพื้นที่นั่งเล่นใต้ต้นไม้ใหญ่

สนามหญ้าและทางเดินโดยรอบสวน

แบบบ้าน

บ้านในโครงการมี 1 แบบค่ะ คือ

• TH-01 ทาวน์โฮม 3 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

บ้านตัวอย่าง

จะมีให้ชม 1 แบบ

• TH-01 ทาวน์โฮม 3 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

Inner เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นมีพื้นที่จอดรถ 2 คัน หน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถ ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 4-5 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดกลางค่ะ พื้นที่ห้องครัวจะอยู่ติดกับส่วนทานอาหาร โดยเป็นครัวเปิดที่สามารถกั้นให้เป็นครัวปิด หรือถ้าจะทำเป็นห้องนอนเพิ่มก็กั้นได้แล้วต่อเติมหลังบ้านให้เป็นครัวแทน

ส่วนชั้น 2 มีทั้งหมด 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ เป็นห้องนอนขนาดใหญ่พื้นที่กว้าง ขนาดพื้นที่ใช้สอยเท่ากัน สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ และมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงานและโต๊ะเครื่องแป้งได้ห้องได้สะดวก ทุกห้องมีหน้าต่างบานใหญ่ทำให้ห้องสว่างและถ่ายเทอากาศได้ดี

ชั้น 3 จะเป็นชั้นบนสุด นั้นจะเป็นชั้นของ Master Bedroom ทั้งชั้นทำให้มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง สามารถกั้นส่วนแต่งตัวให้เป็น Walk in closet ได้ ในห้องมีห้องน้ำและระเบียงกว้างส่วนตัว พื้นที่ในห้องแบ่งเป็นมุมพักผ่อนหรือมุมทำงานได้

ตัวบ้านใช้โทนสีเรียบไม่ฉูดฉาด แต่ใช้สีในจุดที่ต่างกันของตัวบ้านคือผนังด้านหนึ่งจะไม่ใช้สีเดียวกันทั้งหมด แต่มีการใช้สีต่างกันระหว่างผนัง เสาและขอบหน้าต่าง อีกทั้งยังมีเส้นสายระแนงเหล็กสีเข้มและแทรกด้วยสีขาวทำให้เกินลวดลาย อีกทั้งยังเป็นจุดที่วางคอมเพลสเซอร์แอร์จึงบังไว้เพื่อความสวยงาม

บ้านจริงที่ได้ ประตูรั้วเป็นประตูเหล็กบานพับสีดำ กำแพงบ้านเป็นสีเดียวกับตัวย้าน

ด้านหน้าเป็นพื้นที่จอดรถ โดยบ้านจริงจะได้แบบนี้ค่ะคือปูคอนกรีตฉาบเรียบให้เลย

ตรงกำแพงบ้านจะมีกล่องจดหมาย ไฟหน้าบ้านและกริ่ง ส่วนถังขยะจะเป็นถังสีดำหน้าบ้านแต่ละหลัง

ประตูบ้านเป็นประตูกระจกรางเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง มีเฉลียงหน้าบ้านยกระดับจากพื้นหน้าบันไดขึ้นมา เป็นทรายล้างและกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ส่วนพื้นในบ้านจะยกระดับจากพื้นเฉลียงอีกที

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น พื้นบ้านด้านในจะปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลยค่ะ ฟังก์ชั่นเหมือนบ้านเดี่ยวเพราะ พื้นที่แต่ละส่วนดูกว้างใช้งานได้สะดวก ไม่อยู่ติดกันเกินไป

สำหรับบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกและประตูข้างบ้านที่เป็นกระจกเพิ่มทำให้บ้านดูโปร่งและสว่างมากยิ่งขึ้น

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือ L-shape ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆ หรือโคมไฟ ด้านหลังบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกยาวบานเล็ก ทำให้มุมนี้ได้แสงธรรมชาติและดูโปร่ง

ด้านตรงข้ามเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้แต่ต้องดูขนาดว่าไม่กว้างเกินพื้นที่ผนังนะคะ พื้นที่ด้านบนก็ยังสามารถทำเป็นชั้นวางของ ด้านข้างขนาบด้วยบันไดและห้องเก็บของใต้บันได

ห้องเก็บของใต้บันไดที่อยู่ข้างทีวีค่ะ พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคสีน้ำตาลอ่อน

หันกลับไปดูหน้าบ้าน จะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก สามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ หรือจะวางโซฟา L-shape ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ได้ ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟก็ยังเดินผ่าน และใช้งานได้สะดวก อีกทั้งมีประตูทางเข้าเป็นประตูกระจกจึงทำให้มุมนี้สว่างและโปร่ง

พื้นที่ระหว่างโซฟากับโต๊ะทานอาหารมีพื้นที่กว้างพอให้วางเป็นชั้นวางของหรือตู้หนังสือได้ หรือถ้าขยับโต๊ะทานอาหารไปใกล้กับประตูหลังบ้านอีกนิดก็จะทำให้วางโต๊ะทำงานตรงนี้ได้

ถัดไปเป็นมุมทานอาหาร ห้องครัว และประตูที่เปิดไปยังหลังบ้าน

มุมทานอาหารสว่างเพราะอยู่ติดประตูกระจกหลังบ้าน ซึ่งบ้านแปลงมุมจะได้ประตูกระจกที่สามารถเปิดไปยังสวนข้างบ้านได้

สามารถวางโต๊ะสำหรับ 4 ที่นั่งได้สบายๆ

ประตูหลังบ้านเป็นประตูกระจกรางเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

พื้นที่หลังบ้านจริงจะเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ จะวางสวนกระถางหรือต่อเติมเป็นมุมซักล้างก็ได้ค่ะ

ด้านนี้เป็นห้องครัวและห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องครัวสามารถกั้นเป็นห้องครัวปิด หรือจะทำเป็นเคาน์เตอร์บาร์ออกมาแบบนี้เพื่อใช้งานก็ได้ บ้านจริงที่ได้จะเป็นห้องเปล่าไม่ได้กั้นหรือมีบาร์ให้นะคะ พื้นห้องครัวก็จะเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกับส่วนทานอาหารปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ส่วนบาร์อาจทำเป็นมุมวางจานชามแบบนี้ หรือวางเป็นเคาน์เตอร์เครื่องดื่ม กาน้ำร้อน กาแฟ หรือเครื่องปิ้งขนมปังสำหรับอาหารง่ายๆยามเช้า

ด้านในทำเป็นเคาน์เตอร์ตัว L ได้ ทำให้มีพื้นที่ทำครัวเยอะ อีกทั้งเหนือเคาน์เตอร์ครัวจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ทำให้ห้องครัวสว่างและถ่ายเทอากาศได้ดี

พื้นที่ครัวตัว L เมื่อวางอ่างล้างจานและเตาไปแล้วก็ยังมีพื้นที่เหลือให้เตรียมอาหารได้อีกพอสมควร บ้านไหนทำอาหารหนักก็ทำเป็นครัวปิดและติดตั้งเครื่องดูดควันนะคะ

ด้านนี้ก็จะเป็นมุมวางตู้เย็น

ติดกั้นนั้นเป็นห้องน้ำชั้นล่างค่ะ บ้านจริงผนังจะเป็นขาว ประตูเป็นสีขาวเช่นกัน

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องโทนสีน้ำตาลอ่อนขนาด 30×30 ซม.

ในห้องไม่มีหน้าต่างกระจกจึงมีพัดลดระบายอากาศให้ค่ะ ในห้องน้ำเป็นโทนสีขาวทำให้ห้องน้ำดูกว้าง และสะอาดตา

อ่างล้างหน้าตรงผนังจะมีขอบผนังมาให้ ทำให้สามารถวางของได้เยอะขึ้น ด้านบนติดตั้งกระจกเงาบานใหญ่ให้ค่ะ

โถสุขภัณฑ์เป็นของ Mogen สายชำระและที่แขวนทิชชู่

บันไดอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน ขั้นบันไดเป็นไม้ยางประสานสีน้ำตาล ตรงชานพักมีช่องแสงทำให้บันไดสว่าง

บันไดมีราวจับตลอดแนวติดผนัง ชานพักเป็นแบบสี่เหลี่ยมมีช่องแสงทำให้บันไดสว่างและไม่จำเป็นต้องเปิดไฟเพื่อใช้งานบันไดในตอนกลางวัน

ชั้น 2 พื้นเป็นลามิเนตสีน้ำตาล ชั้นนี้มี 2 ห้องนอนที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยเท่ากัน และ 1 ห้องน้ำ โดยห้องนอน 2-3 ใช้ร่วมกันค่ะ

ขึ้นมาจะเจอกับห้องน้ำก่อนค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องโทนสีน้ำตาลอ่อนขนาด 30×30 ซม.

เข้ามาในห้องน้ำด้านขวามือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ ด้านหลังมีผนังเตี้ยทำให้มีพื้นที่วางของเพิ่ม

อ่างล้างหน้าอยู่ตรงกับประตู ผนังหลังอ่างมีกำแพงเตี้ยทำให้วางของเพิ่มได้เยอะ เหนืออ่างมีกระจกเงา ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู

ส่วนอาบน้ำจะอยู่ระหว่างอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ค่ะ ไม่ได้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน เพราะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำแต่พื้นจะมีขอบปูนกั้น ทำให้เวลาอาบน้ำ น้ำจะไม่ไหลเลอะเทอะออกมา

เหนือส่วนอาบน้ำมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง ทำให้ส่วนอาบน้ำมีแสงธรรมชาติเข้ามาและช่วยระบายอากาศ

ห้องถัดมาคือห้องนอน 3 พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกันปูต่อเนื่องเข้าไปเลยค่ะ

ภายในกว้างทำให้ใช้งานได้สะดวก และสว่างเพราะเป็นบ้านแปลงมุมจึงมีหน้าต่าง 2 จุด

เตียงสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตแบบนี้ได้ มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือให้ใช้งานสะดวก แต่ถ้าจะวางเตียง 5 ฟุตก็ไม่มีปัญหาค่ะเพราะห้องกว้างพอให้วาง

หัวเตียงมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองฝั่ง

ปลายเตียงมีพื้นที่วางชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของได้ ด้านข้างเป็นหน้าต่างกระจก ทำให้ห้องสว่าง

ด้านนี้เป็นมุมวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง จากที่เห็นจะสามารถวางตู้ใบใหญ่ได้เลย อีกทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเครื่องแป้งพร้อมติดตั้งกระจกเงาบานใหญ่ได้

พื้นที่ระหว่างตู้เสื้อผ้าและเตียงมีระยะห่างพอสมควร ดังนั้นถ้าจะวางเป็นโต๊ะทำงานตรงหัวเตีย

ห้องติดกันนั้นคือห้องนอน 2 ที่มีขนาดเท่ากันกับห้องเมื่อกี้ค่ะ พื้นเป็นลามิเนตปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ห้องนี้ขนาดเท่ากับห้องเมื่อกี้แต่ตกแต่ง และวางเตียงใหญ่กว่าเพื่อเป็นไอเดียนะคะว่าสามารถทำได้แล้วจะเหลือพื้นที่ในห้องมากน้อยแค่ไหน ซึ่งจะเห็นได้ว่าสามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครันเลย

เตียงวางขนาด 5 ฟุตก็ยังมีพื้นที่ปลายเตียงและข้างเตียงเหลือให้ใช้งานสะดวก

หัวเตียงวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ อีกด้านวางเป็นโต๊ะทำงาน

ปลายเตียงวางชั้นวางของได้ ข้างเตียงเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ กรอบอลูมิเนียมสีขาว

อีกด้านเป็นมุมวางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าค่ะ

พื้นที่ระหวางตู้เสื้อผ้าและเตียงเหลือเยอะทำให้ใช้งานสะดวก โต๊ะถ้าทำเป็นแนวยาวแบบนี้สามารถแบ่งครึ่งเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้อีกด้วย

ต่อไปจะพาไปชมชั้นบนสุด นั่นก็คือชั้นสาม ชานพักมีหน้าต่างกระจกทำให้บันไดสว่าง ขั้นบันไดเป็นไม้ยางประสานสีน้ำตาล

บันไดมีราวจับให้ตลอดแนว ราวกันตกเป็นเหล็กสีขาวมือจับเป็นไม้สีน้ำตาล เหนือชานพักยังมีช่องแสงด้านบนเป็นช่องแสงแนวยาว ทำให้บันไดสว่างไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในตอนกลางวันเลยค่ะ

ขึ้นมาชั้นบนก็จะเจอกับทางเข้าของห้องนอน 1 หรือ Master Bedroom พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับชั้น 2

ภายในกว้างขวางเพราะเป็นห้องที่กินพื้นที่ทั้งหมดของชั้นนี้ เข้ามาด้านในจะแบ่งเป็นสัดส่วน ด้านซ้ายเป็นส่วนพักผ่อน ด้านขวาคือห้องน้ำและส่วนแต่งตัว

ทางด้านซ้ายที่เป็นส่วนพักผ่อนจะสามารถวางเตียงและโต๊ะทำงานได้ ห้องสว่างเพราะมีระเบียงส่วนตัวที่ประตูเป็นประตูกระจกบานใหญ่

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ พื้นที่ปลายเตียงและข้างเตียงเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก หัวเตียงวางโต๊ะเล็กๆได้ทั้งสองข้าง

ปลายเตียงทำเป็นชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของได้ และยังมีพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

ข้างเตียงด้านนี้เป็นระเบียง โดยประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ทำให้มุมเตียงดูโปร่งสบาย

พื้นที่ระเบียงไม่กว้างนัก ราวกันตกเป็นกระจกเขียวตัดแสง ทำให้ระเบียงดูโปร่งและดูกว้างขึ้น อีกทั้งยังทำให้ห้องดูกว้างเพราะไม่มีแนวของราวกันตกบังวิว

อีกด้านของห้องก่อนถึงส่วนแต่งตัวจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ จะทำเป็นมุมทำงานหรือมุมพักผ่อนส่วนตัวก็ได้ค่ะ

ทำเป็นมุมทำงานแบบนี้ ด้านข้างวางเป็นชั้นวางของหรือชั้นหนังสือได้ค่ะ และถ้าอยากมีมุมนั่งเล่นส่วนตัวก็สามารถวางโซฟาเป็นมุมพักผ่อนได้

ติดกันนั้นเป็นห้องน้ำและห้องแต่งตัว ผนังด้านนี้บ้านจริงจะไม่ได้มีประตูให้นะคะ

เข้ามาด้านในพื้นเป็นลามิเนต ด้านซ้ายเป็นห้องแต่งตัว ด้านขวาเป็นห้องน้ำ ตรงกลางเป็นพื้นที่ระเบียงที่สามารถวางต้นไม้เพื่อให้ห้องดูร่มรื่นได้

มุมแต่ตัวทำเป็นตู้เสื้อผ้าบานใหญ่แบบนี้และเป็น Walk in closet ได้ และมีพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้ง

ด้านนี้เป็นห้องน้ำค่ะ

พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.ลดระดับจากพื้นห้องแต่งตัวลงไปอีกเล็กน้อย

อ่างล้างหน้าของ Mogen วางบนเคาน์เตอร์ซึ่งด้านล่างเป็นตู้เก็บของได้ ด้านบนมีกระจกเงาให้ค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ ด้านหลังมีผนังเตี้ยทำให้วางของเพิ่มได้อีกเยอะ

ติดกันนั้นเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้จะแยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจนเพราะมีฉากกั้นอาบน้ำให้ อีกทั้งพื้นยังมีขอบปูนทำให้เวลาอาบน้ำ น้ำไม่ไหลเลอะเทอะออกมายังส่วนแห้ง

ฝักบัวและที่วางสบู่ค่ะ มุมนี้คงต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่ม

ราคา (พ.ค.60)

• TH-01 ทาวน์โฮม 3 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 ม. ขนาดที่ดิน 18.8 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.19 ล้านบาท หรือ 222,870 บาท/ตร.วา
• TH-01 (แปลงมุม) ทาวน์โฮม 3 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 ม. ขนาดที่ดิน 27.1 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 5.07 ล้านบาท หรือ 187,080 บาท/ตร.วา

จองและทำสัญญา 50,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 1,000 บาท/หลัง/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี )

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ The Plant Citi แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่บนถนนป๊อปปูล่า ซึ่งเป็นถนนที่ใกล้ทางด่วนและอิมแพค เมืองทองธานี เชื่อมไปยังถนนบอนด์สตรีทซึ่งตรงไปถนนติวานนท์ได้ โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ไม่ไกลจากร้านค้า ร้านอาหาร, สถานศึกษา, วัดวาอารามและห้างสรรพสินค้า

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย มีหลายหมู่บ้านอยู่ไม่ไกลจากกลุ่มคอนโดมิเนียมสูงเมืองทองธานี ทำให้ไม่ไกลจากร้านค้าและร้านอาหาร โดยเส้นที่มีความอุดมสมบูรณ์คือถนนบอนด์สตรีทค่ะ สองข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกมากมาย อีกทั้งยังเป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยสุโขทัย ธรรมาธิราช ดังนั้นโซนใกล้มหาลัยนี้จะยิ่งมีความอุดมสมบูรณ์ทั้งกลางวันและกลางคืน ซึ่งตรงข้ามมีคอมมูนิตี้มอล ชื่อ BeeHive ข้างในมีร้านค้าและร้านอาหารมายมายให้มาฝากท้องและจับจ่ายใช้สอย

หรือถ้าไปถนนแจ้งวัฒนะก็จะเป็นเส้นที่มีความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากเส้นนี้จะมีทั้ง Central แจ้งวัฒนะ, BigC แจ้งวัฒนะ, Lotus แจ้งวัฒนะ อีกทั้งที่ตั้งโครงการอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษาเช่น รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี, รร.พิชญศึกษา, รร.อัมพรไพศาล, Harrow International School

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกสมควรเนื่องจากถนนหน้าโครงการใกล้กับทางขึ้น-ลงทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด ซึ่งเป็นทางด่วนที่เชื่อมกับทางด่วนศรีรัช ทำให้ไปเข้า-ออกตัวเมืองได้สะดวก สำหรับถนนป๊อปปูล่านั้นเชื่อมไปยังถนนบอนด์สตรีท ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนติวานนท์และถนนแจ้งวัฒนะ

สำหรับเส้นติวานนท์ สามารถตรงไปยังรังสิตได้ หรือเชื่อมกับถนนศรีสมาน ตรงไปยังดอนเมือง, ถนนพหลโยธินอีกทั้งยังเป็นเส้นที่วิ่งผ่านตัวเมืองนนทบุรี ทำให้เชื่อมต่อกับถนนย่อย และถนนหลักมากมาย ตรงไปยังแจ้งวัฒนะ, รัตนาธิเบศร์ และไปได้ถึงพระราม 5 เลย

สำหรับถนนแจ้งวัฒนะเป็นอีกหนึ่งถนนเส้นหลักที่มีความคึกคัก เชื่อมกับถนนติวานนท์และชัยพฤกษ์ตรงห้าแยกปากเกร็ด ตรงไปยังบางบัวทอง, ดินเมือง เชื่อมไปยังถนนพหลโยธินและรามอินทรา เส้นนี้สามารถไปยังม.เกษตรและห้างสรรพสินค้าได้หลากหลาย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ แม้ว่าถนนโครงการนั้นอยู่บนถนนที่ยังไม่มีรถโดยสารสาธารณะวิ่งผ่านจึงไม่ค่อยสะดวกนัก แต่แท็กซี่จะมีให้เรียกเป็นระยะ สามารถไปขึ้นรถตู้ที่อิมแพคเมืองทองธานี แต่ถ้าไปยังถนนติวานนท์จะมีรถโดยสารหลายสายวิ่งผ่าน ส่วนถนนแจ้งวัฒนะก็มีผ่านหลายสาย อีกทั้งตรงเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะยังมีรถตู้หลายสายเช่นกันค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน โดยใช้โทนสีเรียบไม่ฉูดฉาด แต่ใช้เฉดที่ต่างกันทำให้ตัวบ้านดูมีมิติ มีการใช้เส้นสายต่างสีเพื่อตัดกับสีของตัวบ้านและมีเส้นสายระแนงเพิ่มเข้ามา ตัวบ้านจะมีหน้าต่างและประตูกระจกหลายจุดซึ่งจะทำให้บ้านภายในดูโปร่ง และสว่างเพราะได้แสงธรรมชาติเข้าไปในตัวบ้าน อีกทั้งระดับฝ้าเพดานของแต่ละชั้นจะสูง 2.6 ม.ทำให้บ้านดูโปร่ง ไม่อึดอัด

การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง 4-5 คน ด้านหน้าจอดรถได้ 2 คัน ชั้นล่างพื้นที่ใช้สอยกว้างไม่อึดอัดกันในแต่ละส่วน บ้านที่ชอบทำครัวก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมหลังบ้านเพราะพื้นที่ครัวมีให้เพียงพอ กั้นเป็นครัวปิดก็ได้

ห้อง Master Bedroom ก็จะได้เป็นห้องใหญ่เพราะได้พื้นที่ 1 ชั้นเต็มๆ จึงมีห้องน้ำและระเบียงกว้างส่วนตัว พื้นที่ในห้องก็แบ่งให้เป็นมุมพักผ่อนหรือมุมทำงานได้ ส่วนห้องนอน 2-3 ขนาดพอเหมาะวางเฟอร์นิเจอร์เตียง ตู้ โต๊ะทำงานได้ครบครันและพื้นที่ใช้สอยก็ใช้งานได้สะดวก

วัสดุ – วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ ชั้น 2-3 เป็นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม., ประตูระเบียงและหน้าต่างกรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ,ไฟดาวน์ไลท์และโคมซาลาเปาบางจุด, รั้วบ้านเป็นรั้วเหล็กสีดำ บานพับ, ประตูเป็นบาน HDF, ประตูห้องน้ำบาน UPVC

สิ่งอำนวยความสะดวก – หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า-ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชมค่ะ ถนนหลักของโครงการมีต้นไม้, ไม้พุ่มริมทางทำให้โครงการดูร่มรื่น พื้นที่สวนส่วนกลางพร้อมทางเดินในสวนและสนามเด็กเล่น

คะแนน

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739
Website : http://www.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

ทาวน์โฮม เดอะ เพลส กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์ The Place Kanchanapisek-Ratchapruek

The Place กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์ ทาวน์โฮม 2 ชั้น ซีรีส์ใหม่ล่าสุดจาก อารียาพรอพเพอร์ตี้ มาพร้อมกับ ฟังชั่นการใช้งานอย่างลงตัว เหมาะสำหรับคนรุ่นใหม่ ที่รักชื่นชอบในความคุ้มค่า และการใช้ชีวิตอย่างลงตัว พร้อมสวนสีเขียวภายในโครงการ ราคาเริ่ม 1.49 ล้านบาท* (ราคาเท่ากันทั้งโครงการ)

ที่ตั้งโครงการ

ถนนหมู่ที่ 6 ต.ไทรน้อย ต.ไทรน้อย อ.ไทรน้อย จ.นนทบุรี 11150

คลิกที่รูปเพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

:: HOUSE TYPE ::

The Place กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์ มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือ

• Standard A : ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 18.7-25.9 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 104 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
  

  ---

• Corner B : ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 25.0-43.8 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 104 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

:: GALLERY ::

ลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษมากกว่าใคร คลิกที่นี่

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1797 # 38

Website : http://www.areeya.co.th/theplace_wongwaenrachaphruk.php

ทาวน์โฮม บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดปลาดุก-บางไผ่ สเตชั่น  Baan Lumpini Townville Lat Pladuk – Bangpai Station

Baan Lumpini Townville  ลาดปลาดุก-บางไผ่ สเตชั่น จาก LPN. ตั้งอยู่บนถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 3086 ต.บางรักพัฒนา อ.บางบัวทอง จ. นนทบุรี 11110 ใกล้เซ็นทรัล พลาซ่า เวสต์เกต และ รถไฟฟ้าสถานีคลองบางไผ่

บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดปลาดุก-บางไผ่ สเตชั่น เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.0 เมตร พื้นที่โครงการขนาด 15-0-73.1 ไร่ จำนวนบ้านรวม 200 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 105 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน,  2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 1 คัน สร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนปี 2560

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ สโมสร, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสวยสำหรับพักผ่อนและต้นไม้รายล้อมรอบโครงการ, กล้อง CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยหมู่บ้าน 24 ชั่วโมง และ บริหารงาน โดยทีมงานมืออาชีพจาก บริษัท ลุมพินี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด ภายใต้แนวทาง “บ้านลุมพินี บ้านน่าอยู่” ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท

เปิดจอง 27 พ.ค. นี้ ราคาเปิดตัวเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท*

ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 10,000 คลิก : goo.gl/c1HvFE

ที่ตั้งโครงการ

ถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 3086 ต.บางรักพัฒนา อ.บางบัวทอง จ. นนทบุรี 11110

พิกัด Google : 13.909204, 100.372603

:: HOUSE TYPE ::

• แบบบ้าน ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.0 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 105 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-689-6888
Website: http://www.lpn.co.th/baanlumpini

ทาวน์โฮม เดอะ คัลเลอร์ส มิกซ์ รังสิต-วงแหวน The Colors Mix Rangsit-Wongwaen

The Colors Mix รังสิต-วงแหวน จาก อารียาพรอพเพอร์ตี้ ทาวน์โฮมหลังใหญ่ 2 Master Bedroom พร้อมสวนสีเขียวรอบโครงการ ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า เปิดจองครั้งแรก 27-28 พ.ค. นี้ เริ่ม 1.59 ลบ.

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุสวาส 20 ต.ลาดสวาย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

:: HOUSE TYPE ::

The Colors Mix รังสิต-วงแหวน มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ คือ

• แปลนบ้าน Pastel A : ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 118 ตร.ม.
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

• แปลนบ้าน Pastel B : ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 112 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

:: GALLERY ::

ลงทะเบียนรับส่วนลด 10,000 บาท คลิกที่นี่

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1797

Website : http://www.areeya.co.th

โฮมออฟฟิศ อารียา บริกก์ บางนา-วงแหวนฯ Areeya Brigg  Bangna-Wongwaen

Areeya Brigg บางนา-วงแหวนฯ โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ที่แสดงตัวตนของคนรุ่นใหม่ พร้อมฟังก์ชั่น 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เพื่อให้ตอบสนองไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ เริ่ม 3.99 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบางนาตราด (ซอยมหาชัย) ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

:: FLOOR PLAN ::

แปลนอาคาร Brigg A

แปลนอาคาร Brigg B

แปลนอาคาร Brigg C

แปลนอาคาร Brigg D

ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 10,000 บาท คลิก : goo.gl/hM5Z2s

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1797

Website : http://www.areeya.co.th/

EP.813 รีวิว ทาวน์โฮม บ้านชญาดา @เวิร์ค บางนา – กม.5 Baan Chyada @Work Bangna – KM.5

สวัสดีค่าท่านผู้อ่านชาว Homenayoo ที่น่ารักทุกคน วันนี้เรามีโครงการมาฝากกันนั่นก็คือ โครงการ บ้านชญาดา @เวิร์ค บางนา – กม.5 จาก สวอน เอสเตท เป็นโมเดิร์นทาวน์โฮมที่สอดรับเข้ากับวัฒนธรรมการใช้ชีวิตของคนทำงานยุคใหม่ สร้างสมดุลระหว่างการพักผ่อนและความสุขในการทำงานอย่างลงตัว บนทำเลการค้าติดถนนบัวนครินทร์ ซอยวัดคลองปลัดเปรียง ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ เชื่อมต่อถนนบางนา และศรีนครินทร์เพียง 2 นาที ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย และอยู่ใกล้แหล่ง Shopping ชั้นนำขนาดใหญ่อย่าง Mega บางนา และ IKEA บางนา

โครงการ บ้านชญาดา @เวิร์ค บางนา – กม.5 มีเนื้อที่โครงการ 10-1-98 ไร่ จำนวน 99 ยูนิต เป็นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร กับฟังก์ชั่นขนาด 3 – 4 ห้องนอน, 4 – 5 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 214 ตรม. พิเศษด้วยฉนวนกันความร้อน PE ใต้หลังคา, ฉนวนกันความร้อน Stay cool, ผนังบ้านอิฐมวลเบาช่วยประหยัดพลังงาน กันความร้อน และกันเสียงจากภายนอกเข้าสู่ตัวบ้าน รวมถึงวัสดุและสุขภัณฑ์รุ่นพรีเมี่ยม ขนาดเริ่มต้นที่ 23.00 ตร.วา ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2560 (บางส่วน)

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีสวนสาธารณะขนาดย่อมๆ เป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 4.9 ล้านบาท

โดยรายละเอียดที่เราจะพาท่านไปชมก็จะมีทำเลที่ตั้งโครงการ, สภาพแวดล้อม, ข้อมูลโครงการ และบ้านตัวอย่างแบบเจาะลึก เชิญติดตามอ่านที่ด้านล่างนี้ได้เลยค่า

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนบัวนครินทร์ ซอยวัดคลองปลัดเปรียง ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

พิกัด : 13.651015, 100.654661

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ บ้านชญาดา @เวิร์ค บางนา – กม.5 ตั้งอยู่บนถนนบัวนครินทร์เข้ามาจากถนนบางนา – ตราดประมาณ 1.4 กม.ฝั่งขาเข้า จุดเด่นในย่านนี้คือเป็นทำเลฝั่งตะวันออกซึ่งมีความอุดมสมบูรณ์สูงและถือเป็น New Central Business District ส่วนต่อขยายของตัวเมืองกรุงเทพฯอีกแห่งหนึ่ง อยู่ใกล้ทางพิเศษบูรพาวิถี, ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และวงแหวงกาญจนาฯ ซึ่งสามารถเดินทางเข้า – ออก ตัวเมืองกรุงเทพฯได้สะดวก

ข้อดีของทำเลที่ตั้งโครงการคือสามารถเข้าและออกได้หลายเส้นทางจึงถือเป็นทำเลที่ดีสำหรับคนที่หาที่อยู่ในย่านบางนา พื้นที่ส่วนใหญ่โดยรอบจะเป็นโครงการที่อยู่อาศัยในแนวราบที่กำลังพัฒนา ซึ่งมีแนวโน้มว่าในอนาคต ความคึกคักในย่านนี้จะมีมากขึ้นตามไปด้วย

ตำแหน่งที่ตั้งของโครงการจะสามารถเข้า – ออกได้ถึง 4 เส้นทางจากถนนใหญ่ 3 เส้นด้วยกัน นับว่าเป็นทำเลที่มีทางหนีทีไล่พอสมควร

• จากถนนบางนา – ตราด : เข้ามาทางซอยวัดคลองปลัดเปรียงจนมาถึงถนนบัวนครินทร์ เป็นระยะทาง 1.4 กม.
• จากถนนศรีนครินทร์ : เข้ามาทางซอยศรีด่าน 22 เป็นระยะทาง 2.4 กม. และในอนาคตจากถนนบัวนครินทร์จะทำถนนทะลุไปยังบริเวณแยกลาซาล เป็นระยะทาง 1.4 กม.
• จากถนนเทพารักษ์ : เข้ามาทางซอยบุญธรรมอนุสรณ์ ออกที่ถนนหนามแดง – บางพลีที่เชื่อมกับถนนบัวนครินทร์ เป็นระยะทาง 6.5 กม.

การเดินทางด้วยรถยนต์ เส้นการเดินทางหลักๆเลยก็จะเป็นถนนบางนา – ตราด ถือว่าเป็นเส้นที่เดินทางได้สะดวกเพราะเป็นถนนใหญ่ขนาด 8 – 14 ช่องจราจร เป็นเส้นที่เชื่อมไปยังถนนกิ่งแก้วและถนนตำหรุบางพลี ซึ่งเป็นถนนเส้นอุตสาหกรรมเหมือนกัน จึงมีโรงงานและอาคารของบริษัทเอกชนอยู่เป็นระยะๆ ดังนั้นบนถนนเส้นนี้จะมีรถบรรทุกและรถใหญ่วิ่งกันค่อนข้างเยอะ

โดยถนนบางนา – ตราดจะเป็นถนนเส้นที่ขนานกับแกนตะวันออก – ตะวันตก จะวิ่งไปตัดกับถนนสายสำคัญอีกหลายสายอย่างถนนกาญจนาภิเษกช่วงฝั่งใต้ เป็นเส้นที่มีความคล่องตัวสูง สามารถเดินทางไปยังพระราม 2 – บางปะอินได้สะดวก, ถนนศรีนครินทร์ที่วิ่งไปตัดกับเส้นเทพารักษ์และอุดมสุข สามารถขึ้นไปถึงเส้นอ่อนนุช, รามคำแหง และลาดพร้าวได้ ถัดจากศรีนครินทร์ไปก็จะไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิทวิ่งขึ้นไปยังแถบปทุมวันจนถึงอโศกได้เลย ส่วนอีกด้านหนึ่งทางทิศตะวันออก ถนนบางนา – ตราดจะวิ่งไปผ่านฉะเชิงเทราไปถึงชลบุรีเลยค่ะ ตรงนั้นจะไปบรรจบกับถนนสุขุมวิทที่ทางแยกต่างระดับหนองไม้แดงเรียกได้ว่าที่ตั้งโครงการนั้นสามารถเดินทางได้หลายเส้นทาง แต่จะต้องรู้ช่วงเวลาด้วยว่าช่วงไหนรถติดตรงไหน เพื่อที่จะได้หลบหลีกเส้นทางเอาค่ะ

ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาฯซึ่งเป็นตัวช่วยที่สำคัญเส้นหนึ่งในการเดินทาง โดยให้วิ่งจากซอยวัดคลองปลัดเปรียงออกมาที่ทางคู่ขนานบางนา – ตราด เลี้ยวซ้ายเพื่อกลับเข้าถนนศรีนครินทร์ฝั่งขาไปรามคำแหง แล้วเลี้ยวซ้ายเพื่อกลับรถเข้าทางคู่ขนานบางนา – ตราดฝั่งขาออกอีกที จากทางคู่ขนานให้เลี้ยวออกทางซ้ายแล้วเข้าเลนขวาเพื่อขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก ถ้ารถไม่ติดก็ใช้เวลาประมาณ 15 – 16 นาทีค่ะ

ตัวช่วยในการเดินทางที่สำคัญอีกทางหนึ่งก็คือทางพิเศษเฉลิมมหานครและทางพิเศษบูรพาวิถีซึ่งจุดขึ้นทางด่วนนี้จะอยู่ห่างออกไปเพียง 6.7 กม.เท่านั้น เมื่อออกมาจากซอยวัดคลองปลัดเปรียงแล้วก็ให้วิ่งบนทางคู่ขนานไปเรื่อยๆ ก็จะเจอทางแยกจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ภายในถนนบัวนครินทร์จะเป็นย่านที่พักอาศัยค่ะ มีโครงการบ้านจัดสรรในแนวราบใหม่ๆเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง พอจะหาร้านอาหารหรือร้านสะดวกซื้อได้อยู่บ้าง มีทั้งร้านก๋วยเตี๋ยวหมูตำลึง, เย็นตาโฟ, ร้านกาแฟ, ร้านข้าวมันไก่ข้าวขาหมู 7-Eleven ที่อยู่ใกล้ที่สุดจะห่างออกไป 1.2 กม. ไม่ใกล้ขนาดระยะเดินแต่ก็พอจะปั่นจักรยานไปถึงได้ไม่เกิน 10 นาที แต่ในระยะเดินจากตัวโครงการจะไม่ค่อยมีอะไรน่าสนใจ โดยรอบจะเป็นทุ่งหญ้าโล่งเสียเป็นส่วนใหญ่ค่ะ

ออกมาในวงที่กว้างขึ้น ส่วนที่น่าสนใจที่สุดในย่านนี้เลยก็จะเป็นแอเรียบริเวณ Mega บางนา ที่เรียกได้ว่าเป็นศูนย์การค้าแนวราบที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียนแล้ว และตอนนี้ยังมีประกาศเดินหน้าโครงการ Mega city ซึ่งเป็นโปรเจคอสังหาฯแบบมิกซ์ยูส ครอบคลุมตั้งแต่พื้นที่สำหรับอยู่อาศัย, ออฟฟิศสำนักงาน, แหล่งช้อปปิ้ง, ร้านอาหารชื่อดัง และสถานที่ให้ได้ใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์อันหลากหลายอย่างครบวงจร ซึ่งคาดว่าจะสามารถเปิดให้บริการได้ในปลายปีนี้แล้ว

แต่ถ้าไม่อยากพบเจอกับผู้คนและความวุ่นวายมากนัก อยากไปห้างขนาดกลางๆเดินชิลล์ๆง่ายๆบนเส้นบางนา – ตราดก็จะมีเซ็นทรัลบางนา และ Index living mall ในอนาคตจะมี Bangkok mall มาเปิดตรงแยกบางนาอีกด้วย มี Hypermarket อย่าง Makro และ Tesco Lotus ออกไปทางถนนศรีนครินทร์ มีทั้ง Lotus, Major Cineplex, Parkland และ Foodland เลยไปอีกบนเส้นสุขุมวิทก็จะมีทั้งตลาดสด, Big C สำโรง และอิพีเรียลสำโรง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บนถนนบัวนครินทร์และในซอยวัดคลองปลัดเปรียงจะไม่มีรถสาธารณะสายไหนวิ่งผ่านค่ะ แต่บริเวณหน้าโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์และรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน สามารถนั่งออกมาต่อรถได้ที่ป้ายรถเมล์บนถนนบางนา – ตราด ซึ่งอยู่ห่างจากหน้าปากซอยออกไปประมาณ 130 เมตร

แต่การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะจะสามารถทำได้ง่ายขึ้นเพราะในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มช่วงสถานีบางนา – สุวรรณภูมิ ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จในอีก 5 ปีข้างหน้า โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีปลัดเปรียง ตำแหน่งสถานีน่าจะอยู่ไม่ไกลจากหน้าปากซอยวัดคลองปลัดเปรียงค่ะ อยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 1.4 กม. และรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงสถานีพัฒนาการ – สำโรง ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จใน 3 ปีข้างหน้า สถานีศรีลาซาลจะเป็นสถานีที่ใกล้ที่สุด ประมาณ 1.4 กม.(เมื่อทำถนนเชื่อมจากบริเวณหน้าโครงการไปยังแยกลาซาลแล้ว) สามารถเรียกพี่วินหรือแท็กซี่นั่งไปถึงโดยใช้เวลาไม่ถึง 5 นาทีค่ะ

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ บ้านชญาดา @Work บางนา – กม.5 โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

วงแหวนกาญจนาภิเษก > ถนนบางนา – ตราด > ซอยวัดคลองปลัดเปรียง > ถนนบัวนครินทร์ > บ้านชญาดา @Work บางนา – กม.5

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากวงแหวนกาญจนาภิเษก ให้เราสังเกตป้ายชลบุรี – บางนาเอาไว้นะคะ

สังเกตป้าย ชลบุรี – บางนาและชิดซ้ายเอาไว้ค่ะ วิ่งออกซ้ายไปตามป้าย

จากนั้นให้สังเกตป้ายบางนาเอาไว้แล้วชิดขวาเอาไว้

ชิดขวาขึ้นสะพานยกระดับไปนะคะ จะไปลงถนนบางนา – ตราดฝั่งขาเข้าตัวเมือง ถ้าออกฝั่งซ้ายจะเป็นขาออกนอกตัวเมืองนะ

จากสะพานยกระดับจะมาลงที่ทางคู่ขนานบางนา – ตราด ฝั่งซ้ายมือเราจะเห็น Mega บางนาค่ะ

เราจะวิ่งบนทางคู่ขนานไปเรื่อยๆนะ ให้เราสังเกตป้ายบางนาเอาไว้แล้วชิดซ้าย

ตรงไปเรื่อยๆจนเห็นบ้านสะพานกลับรถ ด้านหลังป้ายเราจะเห็นโชว์รูม Toyota ให้เข้าเลนซ้ายเลยนะ ซอยวัดคลองปลัดเปรียงจะอยู่ถัดไปประมาณ 150 เมตรข้างหน้า

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปเลยค่ะ ที่หน้าปากซอยจะมีป้ายวัดคลองปลัดเปรียงและป้ายโครงการอยู่ด้วย แต่ป้ายค่อนข้างเล็กนะ จะสังเกตเห็นยากหน่อย

จากทางคู่ขนานบางนา – ตราดวิ่งเข้ามาภายในซอยวัดคลองปลัดเปรียงจนถึงทางแยกเข้าถนนบัวนครินทร์ให้เลี้ยวขวาก็จะเห็นโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือค่ะ รวมระยะทางจากหน้าปากซอยวัดคลองปลัดเปรียงเข้ามาถึงโครงการก็ 1.4 กม.พอดี

จากทางคู่ขนานบางนา – ตราดเข้ามาในซอยวัดคลองปลัดเปรียง ช่วงต้นๆของซอยจะเป็นที่ดินเปล่า ส่วนมากจะยังเป็นทุ่งหญ้าอยู่เลย

วิ่งไปเรื่อยๆจะเห็นคลังสินค้าอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

พอมาถึงทางแยกถนนบัวนครินทร์ให้เลี้ยวขวานะ

เมื่อเลี้ยวเข้าถนนบัวนครินทร์มาแล้วตรงไปอีกหน่อยก็จะเห็นโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนบางนา – ตราด : 1.4 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 2.4 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 5.2 กม.
• ถนนสาย 3256 : 8.9 กม.
• ถนนตำหรุ – บางพลี : 9.3 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 12.4 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 15.7 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Foodland : 3.8 กม.
• Parkland : 4.7 กม.
• Index บางนา : 6.3 กม.
• เซ็นทรัลบางนา : 6.6 กม.
• Lotus ศรีนครินทร์ : 9.4 กม.
• Lotus บางพลี : 9.7 กม.
• คลองถมเทพารักษ์ : 10.3 กม.
• Big C บางพลี : 10.4 กม.
• Mega บางนา : 10.5 กม.
• ตลาดกุนธร : 11.1 กม.
• Ikea บางนา : 11.1 กม.
• ตลาดสุธาวี : 11.4 กม.
• ราม 2 ไนท์บาร์ซาร์ : 12.3 กม.
• Makro บางพลี : 13.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.สุขเจริญผล : 8.4 กม.
• ม.รามคำแหง บางนา : 11.4 กม.
• ม.หัวเฉียว : 19.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางพลี : 5.9 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล : 7.5 กม.
• รพ.บางนา 5 : 8.6 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 9.2 กม.
• รพ.เปาโล : 14.7 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• ที่ว่าการอำเภอบางพลีใหญ่ : 11.3 กม.
• เทศบาลแพรกษา : 13.6 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 29.8 กม.

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ถนนบัวนครินทร์เป็นถนนเส้นเล็กๆขนาด 2 เลน บนถนนเส้นนี้จะเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยในแนวราบ โดยรอบของโครงการส่วนมากจึงจะเป็นบ้านพักอาศัยเป็นส่วนใหญ่ทั้งทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว พื้นที่บ้านส่วนบนถนนเส้นนี้ก็ยังไม่ได้พัฒนาค่ะ ยังมีผืนที่ดินเปล่าอยู่เยอะพอสมควร ทำให้การอยู่อาศัยในบริเวณนี้จะรู้สึกค่อนข้างเป็นส่วนตัวและยังไม่แออัด

• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับ ถนนบัวนครินทร์
• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น และวัดคลองปลัดเปรียง
• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น

บริเวณโดยรอบโครงการ ฝั่งถนนบัวนครินทร์

เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการกันนะคะ จะได้รู้ว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับโครงการบนเส้นบัวนครินทร์ จะเป็นรั้วของหมู่บ้าน Vatdhana Villa

มุมมองไปฝั่งขวามือ ถนนบัวนครินทร์จะวิ่งลงไปเจอถนนหนามแดง – บางพลี สามารถใช้ไปออกถนนเทพารักษ์ได้

บริเวณข้างๆตัวโครงการจะยังเป็นที่ดินเปล่าอยู่ค่ะ น่าจะยังไม่มีโครงการเกิดเพิ่มขึ้นเร็วๆนี้

มุมมองไปฝั่งขวามือ ในอนาคตถนนเส้นนี้จะถูกทำเชื่อมไปถึงแยกลาซาลบนถนนศรีนครินทร์พอดี ระยะทางเพียง 1.4 กม.เท่านั้น

บริเวณโดยรอบโครงการ ฝั่งถนนเชื่อมซอยลาซาล 22

จากอีกด้านหนึ่งของตัวโครงการถนนจะเชื่อมไปสู่ซอยลาซาล 22

ที่ฝั่งซ้ายของถนนอยู่ติดกับทางเข้า – ออกของวัดคลองปลัดเปรียง

ส่วนฝั่งขวาจะเป็นที่ดินของบุคคลอื่น ด้านนี้จะเป็นที่ดินเปล่าผืนใหญ่เลย ยังไม่มีโครงการอื่นๆมาลงเหมือนกันค่ะ

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ บ้านชญาดา @Work บางนา – กม.5 เป็นโมเดิร์นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น จำนวน 99 ยูนิต บนที่ดิน 10-1-98 ไร่ ที่เน้นความทันสมัย โปร่ง โล่ง สบาย สอดรับเข้ากับวัฒนธรรมการใช้ชีวิตของคนทำงานยุคใหม่ สร้างสมดุลระหว่างการพักผ่อนและความสุขในการทำงานอย่างลงตัว ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า – ออกของโครงการหลักจะมีอยู่ 2 ด้านคือ จากทางถนนบัวนครินทร์ และจากทางถนนซอยที่เชื่อมกับซอยศรีด่าน 22 ตัวโครงการจึงมีป้อมยามคอยดูแลความปลอดภัยอยู่ถึง 2 จุดด้วยกัน ตัวโครงการวางผังเป็นรูปตัว H มีถนนเมนกว้าง 12 เมตรผ่านหน้าบ้านทุกหลัง สำนักงานขายจะอยู่ระหว่างบริเวณบ้านบล็อคตรงกลาง ด้านหลังสำนักงานขายจะเป็นสวนสาธารณะ ภายหลังการขาย สำนักงานขายจะถูกปรับเปลี่ยนเป็นห้องนิติบุคคลค่ะ

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการกันนะคะ ตอนนี้ป้อมยามของทางโครงการยังสร้างไม่เสร็จนะ ถ้ามีโอกาสในครั้งหน้าจะมาอัพเดทให้ชมกันค่ะ

::: บริเวณภายในโครงการ:::

ถนนภายในโครงการจะเป็นถนนขนาด 12 เมตร เส้นนี้จะมีรถผ่านไปมาพอสมควรเพราะเป็นเส้นที่สามารถไปทะลุที่ซอยศรีด่าน 22 เป็นทางออกสู่ถนนศรีนครินทร์ค่ะ

เดินเข้าไปอีกหน่อยก็จะเห็นสำนักงานขายอยู่ทางด้านขวามือ ในอนาคตบริเวณนี้จะทำเป็นสวนสาธารณะของโครงการ ส่วนสำนักงานขายจะถูกใช้เป็นห้องนิติบุคคลค่ะ

นี่คือสภาพหน้าบ้านที่เสร็จสมบูรณ์ดีแล้ว ดูเรียบร้อยสวยงามเลยทีเดียว

รูปหน้าบ้านด้านตรง

เดินถัดไปจนถึงท้ายโครงการจะเจอตำแหน่งของป้อมยามอีก 1 จุดค่ะ แต่ว่าตอนนี้ยังสร้างไม่เสร็จนะ

เดินตรงเลยไปอีก เราจะมาถึงบริเวณหน้าทางเข้าโครงการอีกฝั่ง เป็นถนนที่เชื่อมไปยังซอยลาซาล 22

มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในโครงการ ที่ฝั่งซ้ายบริเวณพุ่มต้นไม้ในอนาคตจะมีป้ายของโครงการเพิ่มเติมให้นะ

:::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง ::::

::: แบบบ้านของโครงการ :::

แบบบ้านของโครงการจะเป็นทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น สูง 3 ชั้น สามารถปรับรูปแบบของการจัดแปลนบ้านให้เป็นได้ทั้งที่อยู่อาศัยและโฮมออฟฟิศ ด้วยแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน

แบบบ้าน TYPE A

• สูง 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 214 ตรม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์
• 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน TYPE B

• สูง 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 214 ตรม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ
• 2 ที่จอดรถ

:: แบบบ้าน TYPE A ขนาด 214 ตรม. ::

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องเก็บของ
• ห้องน้ำ 1

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1
• ห้องน้ำ 2
• ห้องอเนกประสงค์

แปลนชั้นที่ 3 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน Master Bedroom
• ห้องน้ำ 3 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องน้ำ 4

:: แบบบ้าน TYPE B ขนาด 214 ตรม. ::

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องเก็บของ
• ห้องน้ำ 1

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน Master bedroom 1
• ห้องน้ำ 2 (Master bedroom 1)
• ห้องนอน 1
• ห้องน้ำ 3

แปลนชั้นที่ 3 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน Master Bedroom 2
• ห้องน้ำ 4 (Master Bedroom 2)
• ห้องนอน 2
• ห้องน้ำ 5

::: บ้านตัวอย่าง :::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่าง 1 หลังด้วยกัน นั่นก็คือแบบบ้าน TYPE B ขนาด 214 ตรม.ค่ะ เนื่องจากแบบบ้าน TYPE A ขนาด 214 ตรม.อีกหลังยังไม่เรียบร้อยดีเราเลยยังไม่สามารถพาท่านผู้อ่านเข้าไปดูได้นะ อย่ารอช้ากันอยู่เลย รีบตามเข้ามาเลยค่า

:: แบบบ้าน TYPE B ขนาด 214 ตรม. ::

นี่คือหน้าตาแบบบ้านมาตรฐาน Type B ค่ะ ตัวบ้านใช้โทนสีเอิร์ธโทน สีหลักเป็นสีเทา และใช้ผนังบางส่วนเป็นลายอิฐสีน้ำตาลอ่อน ตกแต่งหน้าตาบ้านด้วย Facade สีขาวและระแนงไม้เทียม

บริเวณรั้วบ้านจะติดไฟกิ่ง, Mail box ติดป้ายเลขที่บ้าน และกริ่งออดมาให้ ประตูรั้วจะเป็นบานเฟี้ยมระแนงเหล็กแบ่งเป็น 6 ตอน

ไฟกิ่ง, Mail box และกริ่งออดหน้าบ้านค่ะ

เข้ามาภายในรั้วบ้านจะเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดได้ 2 คัน พื้นทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด

ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะได้พื้นที่สวนข้างบ้านมาด้วย ตรงนี้จะสามารถเดินเชื่อมไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ

ที่พื้นเฉลียงทางเข้าจะยกขึ้นมาประมาณ 15 ซม.ปูด้วยกระเบื้องสีเทาผิวหยาบหน่อยขนาด 30 x 60 ซม. เวลาฝนตกก็จะไม่ค่อยลื่นค่ะ ส่วนขอบจะทำเป็น Boarder ทรายล้างสีเทาเข้ม

บริเวณฝ้าเพดานตรงเฉลียงจะติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ 2 ดวง

บริเวณผนังจะติดปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย สำหรับงานดูดฝุ่น – ทำความสะอาดรถหรืองานช่างอื่นๆ

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนคู่วงกบและบานกรอบอลูมิเนียมรมดำลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

ส่วนมือจับบานประตูมีขนาดใหญ่ดีค่ะ จับได้ถนัดมือ ด้านในจะมีตัวล็อคประตูแบบหูช้างให้

บริเวณท้ายบานจะมีตัวล็อคแบบก้นหอยติดให้ เพิ่มความปลอดภัยอีก 1 ชั้น

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเป็นส่วนโถงของห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารเชื่อมต่อกันแบบ Open plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง รวมถึงประตูเลื่อนบานด้านหลังขนาดใหญ่ก็ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้ดี ในส่วนของวัสดุภายในบ้าน พื้นจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.เข้าไปถึงภายในห้องครัว ส่วนผนังจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีติดบัวพื้นให้เรียบร้อย

ฝ้าเพดานสูงถึง 2.7 เมตร จะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลัง โดยการติดไฟจะกะระยะให้แต่ละดวงห่างกันพอประมาณ ทำให้ตัวบ้านได้รับแสงสว่างอย่างทั่วถึง

มาดูที่ผนังบ้านฝั่งซ้าย จะเป็นมุมสำหรับจัดชุดโซฟารับแขก ซึ่งพื้นที่ห้องตรงนี้กว้างเพียงพอสำหรับวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นโซฟาเบดก็ยังได้อยู่ค่ะ บริเวณข้างๆโซฟายังจะสามารถวางโต๊ะข้างสำหรับวางแจกันดอกไม้, โคมไฟ, หนังสือ หรือของประดับตกแต่งอื่นๆเพิ่มเติมได้อีก

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามจะเป็นผนังสำหรับวางชั้นวางทีวี ถัดไปจะมีห้องเก็บของ, ห้องน้ำ และห้องครัว

ในส่วนของบริเวณชั้นวางทีวีจะมีพื้นที่กว้างประมาณ 2 เมตร สามารถวางชั้นวางทีวีหรือจะทำชั้น Built – in สูงขึ้นไปถึงฝ้าเลยก็ได้ แต่ต้องทำแบบให้รับกับราวบันไดด้านหลังหน่อยนะคะ ไม่งั้นคงจะดูแปลกอยู่ ระยะดูทีวีนี่ก็กว้างขวางพอตัวเลย กว้างเกือบ 3 เมตรเลยนะ ดูทีวีจอขนาดใหญ่ๆได้สบายๆ ที่ผนังบริเวณชั้นวางทีวีได้เดินงานไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย

ข้างๆบริเวณผนังชั้นวางทีวีจะติดกับประตูห้องเก็บของ ข้อดีคือประตูห้องเก็บของบ้านหลังนี้จะมีขนาดสูงเกือบเท่าขนาดประตูมาตรฐานทั่วไป จึงไม่ต้องคอยก้มลงเก็บของค่ะ วัสดุประตูจะเป็นบานสำเร็จรูป พร้อมอุปกรณ์มือจับลูกบิดสแตนเลส

พื้นที่ห้องเก็บของภายในจะมีความกว้างเท่ากับบันได ความสูงฝ้าตาม Slope บันไดเลย ภายในห้องปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ต่อเข้ามาจากห้องโถงภายนอก และได้ติดซ่อนตู้ Load Center เอาไว้ภายในเพื่อความเรียบร้อยด้วย แต่การติดตั้งตู้เอาไว้ภายในห้องเก็บของจะมีข้อเสียตรงที่จะเข้าถึงได้ยากหากภายในห้องต้องเก็บของเยอะ ยิ่งถ้าไฟดับนี่อาจจะไม่ค่อยสะดวกเลย

ตู้ Load Center ที่ใช้จะเป็นของ Bticino ค่ะ

มาที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ ภายในห้องรับประทานอาหารจะสามารถวางโต๊ะขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้ จะวางหันในแนวแกนไหนก็ได้ตามถนัด ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมข้างๆห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมอีก 1 บาน สามารถเปิดออกสู่สวนข้างบ้านได้

ประตูบานเลื่อนอลูมิเนียม สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ด้าน

มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน

เมื่อเปิดออกไป พื้นที่ได้จริงๆจะเป็นพื้นปูหญ้าค่ะ แต่บ้านหลังนี้เป็นหลังโปรโมชั่น จะทำสวนพื้นโรยหินกรวดแม่น้ำและปูแผ่นทางเดินให้

ที่ฝั่งซ้ายของห้องรับประทานอาหารจะเป็นห้องน้ำ ประตูเป็นบาน UPVC

มือจับประตูเป็นลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

ห้องน้ำที่ชั้นล่างนี้จะเป็นห้องน้ำแขกนะคะ ภายในจะมีอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้ แต่ไม่มีฝักบัวนะ วัสดุภายในห้องน้ำจะใช้ของ Cotto ทั้งหมด วัสดุพื้นเป็นกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม.สีดำมีผิวด้าน ส่วนผนังเป็นกระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม.สีขาวกรุจากพื้นถึงฝ้าเพดาน บางส่วนตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสก สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดจะเป็นของ American Standard ค่ะ

ฝ้าเพดานจะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้เหมือนกับส่วนโถงของบ้าน เนื่องจากเป็นห้องน้ำที่ไม่มีหน้าต่างระบายอากาศจึงติดพัดลมดูดอากาศมาให้เรียบร้อย

ส่วนพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 10 ซม.

มาดูสุขภัณฑ์ที่ได้มากับตัวบ้านกันบ้าง อ่างล้างมือจะเป็นอ่างแบบฝังบนเคาน์เตอร์ บริเวณขอบอ่างและขอบเคาน์เตอร์พอจะวางพวกขวดสบู่ล้างมือได้อยู่บ้าง

ก๊อกน้ำขนาดพอดีใช้งานสะดวก

บริเวณด้านข้างอ่างล้างมือจะติดปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้

และราวแขวนผ้าเช็ดตัว เผื่อแขวนพวกผ้าเช็ดมือหรืออุปกรณ์อื่นๆ

ถัดจากอ่างล้างมือก็จะเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อม Accessories ประกอบการใช้งาน

อุปกรณ์ประกอบโถสุขภัณฑ์ทั้งสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ

ถัดจากห้องน้ำไปจะเป็นห้องครัว ตัวแปลนก็จะทำเชื่อมกับห้องโถงของบ้านเลย เราสามารถทำประตูบานเลื่อนกั้นเพื่อแบ่งพื้นที่ให้เป็นสัดส่วนขึ้น ซึ่งตรงนี้จะช่วยกันกลิ่นจากการปรุงอาหารไม่ให้ฟุ้งกระจายไปทั่วบ้านด้วยค่ะ

ภายในห้องครัวจะมีความกว้างประมาณ 1.8 x 1.6 เมตร เราจึงสามารถวางเคาน์เตอร์ให้เป็นรูปตัว L ได้ จะมีพื้นที่ในการเตรียมอาหารและปรุงอาหารพอดีๆ ที่ผนังมีการเจาะท่อสำหรับอ่างล้างจานให้เรียบร้อย

ภายในห้องครัวจะมีหน้าต่างบานเลื่อนเป็นช่องแสงและช่องระบายอากาศ สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 บาน

มือจับตัวบานเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน

ถัดจากห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดออกไปสู่ลานซักล้างหลังบ้านได้

มือจับบานประตูมีขนาดใหญ่ถนัดมือดีค่ะ

เมื่อเปิดออกไปสู่ลานซักล้าง ที่พื้นลานจะทำเป็นพื้นเฉลียงยกขึ้นมาก่อน วัสดุแบบเดียวกับเฉลียงทางเข้าบ้าน ลงไปสู่พื้นลานจะเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ

พื้นที่บริเวณลานซักล้างมีขนาดกว้างขวางดีค่ะ สามารถทำงานหลังบ้านได้สะดวกทั้งซักผ้าตากผ้า บางท่านอาจจะขยายพื้นที่ครัวไทยออกมาภายนอกก็มีที่เหลือพอ บริเวณลานซักล้างจะติดถังเก็บน้ำและปั๊มน้ำมาให้เรียบร้อย นอกจากนี้บริเวณผนังจะติดไฟกิ่ง และปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย

ไฟกิ่งจะติดอยู่บริเวณเหนือประตูลานซักล้าง

เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยนะ ตัวโถงบันไดจะกว้างประมาณ 1 เมตร บันไดเป็นบันไดทึบ พื้นบันไดเป็นไม้สำเร็จรูปสีเข้ม ส่วนราวบันไดจะเป็นราวเหล็ก ตัวมือจับใช้ไม้สำเร็จรูปสีเข้ากันกับพื้นบันไดค่ะ

มุมมองขึ้นไปยังโถงบันได

มุมมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

ขึ้นมาถึงโถงบันไดชั้น 2 พื้นจะปูด้วยลามิเนตของ Leowood ทั้งหมด ส่วนผนังจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีเหมือนเดิมค่ะ ฝั่งซ้ายมือของโถงจะเป็นฝั่งหลังบ้าน เป็นห้องนอน 1 ส่วนอีกฝั่งหนึ่งของโถงจะเป็นฝั่งหน้าบ้าน เป็นห้องนอน Master bedroom 1 ภายในห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัวให้ทั้งหมดเลย

มาดูที่ห้องนอน 1 กันต่อ ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นบานสำเร็จรูป

มือจับแบบก้านโยกสแตนเลส

บริเวณพื้นทางเข้าจะติดธรณีประตูให้เรียบร้อย

เข้าไปภายในห้องจะเป็นทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย ภายในห้องจะมีหน้าต่างให้ทั้ง 2 ด้าน เป็นบานเลื่อนกับบานกระทุ้ง ภายในห้องจึงดูโปร่งและสว่างแม้จะไม่ได้เปิดไฟก็ตาม

ที่ฝั่งขวาของห้องนอนจะติดกับประตูทางเข้าและหน้าต่างทั้ง 2 ด้านจึงเหมาะสำหรับวางเป็นตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานได้

ส่วนฝั่งซ้ายของห้องจะมีพื้นที่ๆกว้างกว่า สามารถวางเตียงนอนขนาดคิงไซส์ได้เลย โดยให้หันหัวนอนไปทางฝั่งผนังทึบ

ฝั่งปลายที่นอนข้างๆประตูห้องน้ำจะเดินสายไฟและสายอากาศมาให้เรียบร้อย สามารถทำชั้นวางทีวีแบบ Built – in สูงถึงฝ้าเพดานเพื่อใช้เก็บของร่วมด้วย

ปลั๊กไฟและสวิตช์ไฟภายในบ้านจะใช้ของ Panasonic ทั้งหมด

เข้ามาดูภายในห้องน้ำกันต่อ ภายในห้องน้ำพื้นจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์จะใช้เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ ที่เพิ่มขึ้นมาก็คือโซนอาบน้ำค่ะ

อ่างล้างมือและก๊อกน้ำแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง

โถสุขภัณฑ์และ accessories ก็เช่นกัน

ฝั่งตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์จะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้

ส่วนในสุดของห้องน้ำจะเป็นโซนอาบน้ำ ภายในติดตั้งชุดฝักบัวพร้อมราวปรับระดับและชั้นวางสบู่มาให้ บริเวณโซนอาบน้ำจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งระบายอากาศให้ด้วย ถึงกระนั้นก็ยังติดพัดลมระบายอากาศมาให้เพิ่มบริเวณฝ้าเพดานด้วยค่ะ

พื้นที่โซนอาบน้ำจะลดระดับลงจากพื้นห้องน้ำอีกประมาณ 5 ซม.เพื่อกันน้ำไหลย้อน ตรงนี้แนะนำให้ติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมนะ เป็นกระจกเทมเปอร์หนา 8 มม. ประตูจะใช้เป็นบานเลื่อนหรือแบบบานเปิดเข้าก็ได้ตามชอบ

เราเทียบขนาดฝ่ามือกับขนาดหัวฝักบัวให้ดูค่ะ ขนาดหัวกำลังดีเลย สามารถปรับรูปแบบของสายน้ำได้ด้วย

ที่ผนังในโซนอาบน้ำจะเจาะช่องทำเป็นชั้นวางสบู่เพิ่มให้อีก 1 ช่อง

จากนั้นมาดูที่ห้องนอน Mater bedroom 1 กันต่อ

ห้องนอน Master bedroom 1 จะมีความกว้างเท่ากับหน้าบ้านเลยค่ะ การจัดวางเฟอร์นิเจอร์สามารถทำได้หลายแบบตามชอบ ทั้งนี้จะขอแนะนำการจัดห้องตามแบบที่แปลนบ้านได้ออกแบบไว้นะคะ

ที่ฝั่งขวาของห้องนอนทางบ้านได้เดินสายไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย ตรงนี้จะสามารถทำเป็นชั้นวางทีวีบวกกับตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งเข้าไปในเซ็ตเดียวกันได้เลย โดยจะให้บริเวณชั้นวางทีวีอยู่ตรงกลาง โต๊ะเครื่องแป้งอยู่ทางผนังฝั่งซ้าย และตู้เสื้อผ้าอยู่ทางผนังฝั่งขวาเพราะมีความยาวผนังมากกว่า

ส่วนที่ฝั่งขวาของห้องจะสามารถวางเตียงนอนขนาดคิงไซส์ได้เลย จะพอเหลือพื้นที่ทั้ง 2 ฝั่งให้วางโต๊ะข้างหัวเตียงได้ฝั่งละตัว ฝั่งหัวเตียงจะเป็นหน้าต่างบานเลื่อนและบานกระทุ้ง แนะนำให้ติดผ้าม่านเพิ่มเติมนะคะ เวลานอนแสงจะได้ไม่แยงตาตอนเช้า

บริเวณกลางห้องจะมีประตูบานเลื่อนอลูมิเนียม เป็นบานเปิดคู่ สามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องได้

พื้นระเบียงจะลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. พื้นที่ระเบียงเป็นแบบหน้ายาวแต่แคบ พอจะสามารถออกมายืนรับลมหรือวางกระถางต้นไม้ตกแต่งได้บ้าง พื้นระเบียงจะใช้กระเบื้องแบบเดียวกับเฉลียงทางเข้าบ้านแต่ตัดให้เหลือขนาดแผ่นละ 20 x 60 ซม. ส่วนราวกันตกจะเป็นราวอลูมิเนียมกระจก Tempered glass

มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูห้องน้ำในตัวห้องนอนกันต่อ

ห้องน้ำของห้องนอน Master bedroom 1 ก็จะใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องน้ำที่ผ่านๆมาค่ะ เพียงแต่จะมีกระเบื้องลายหินสีน้ำตาลกรุที่ผนังตรงโซนอาบน้ำเพิ่มเติม และพื้นที่ห้องน้ำจะมีขนาดที่กว้างขวางกว่ามาก

พื้นที่ห้องน้ำและระยะการติดตั้งสุขภัณฑ์

พื้นที่บริเวณโซนอาบน้ำก็จะทำลดระดับลงเหมือนเดิม

ภายในโซนอาบน้ำก็จะมีชุดฝักบัวอาบน้ำพร้อมราวปรับระดับและชั้นวางสบู่ให้เหมือนห้องน้ำที่ผ่านมาค่ะ

ออกมาจากห้องนอน Master bedroom 1 เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 3 กันต่อเลยค่ะ

มุมมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 3

มาถึงโถงบันไดชั้น 3 ที่พื้นก็จะปูด้วยลามิเนตของ Leowood เหมือนกับชั้น 2 ผนังก็จะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีเหมือนชั้นอื่นๆ ห้องนอนฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 ส่วนห้องนอนฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน Master bedroom 2 ยังไงจะขอเริ่มต้นที่ห้องนอน 2 ก่อนเลยนะคะ

เข้าไปภายในห้องนอน 2 จะมีรูปแบบห้องเหมือนกับห้องนอน 1 รวมถึงวิธีการจัดห้องนอนด้วยค่ะ แต่ห้องนี้จะมีพื้นที่ระเบียงเพิ่มมาให้ด้วย

ประตูระเบียงจะเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมเหมือนเดิม

พื้นที่ระเบียงมีขนาดหน้ากว้างแต่แคบ วัสดุพื้นระเบียงเหมือนกับระเบียงห้องนอน Master bedroom 1 ค่ะ ตรงนี้จะสามารถวางกระถางต้นไม้ได้ หรือจะวางราวตากผ้าสำหรับตากเครื่องใช้ส่วนตัวก็ได้เช่นกัน

กลับเข้ามาภายในห้อง เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูห้องน้ำในตัวกันต่อ

ภายในห้องน้ำจะใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องน้ำห้องอื่นๆเลยค่ะ เพียงแต่ Shape ของห้องน้ำจะเป็นแบบสี่เหลี่ยมจตุรัส จึงต้องเปลี่ยนตำแหน่งการวางสุขภัณฑ์เล็กน้อย

โดยอ่างล้างมือจะอยู่ส่วนหน้าสุดของห้องน้ำเหมือนเดิม

ส่วนโถสุขภัณฑ์จะย้ายไปตั้งข้างๆโซนอาบน้ำค่ะ โซนอาบน้ำก็จะเหลือเป็นพื้นที่สี่เหลี่ยมจตุรัสเช่นกัน แต่พื้นที่ก็ยังกว้างได้มาตรฐานอยู่ การติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำจะเปลี่ยนไปโดยประตูที่ใช้จะเป็นบานเลื่อนเข้ามุมแทนเพื่อประหยัดพื้นที่ค่ะ

เข้าไปดูที่ห้องนอน Master bedroom 2 กันต่อเลยค่ะ หน้าห้องก็จะกว้างเท่ากับตัวบ้าน สิ่งที่เปลี่ยนไปจากห้องนอนชั้นล่างก็คือตำแหน่งประตูบานเลื่อนจะไปอยู่ริมห้องฝั่งซ้ายแทน ส่วนฝั่งขวาที่ผนังจะเซ็ตออกไปประมาณ 0.5 เมตรทำให้มีพื้นที่ห้องเพิ่มขึ้น การจัดห้องก็จะยังคงรูปแบบเดิมตามที่แนะนำเอาไว้ในห้องนอนชั้นล่างหรือจะสลับกันก็ได้ค่ะ

ห้องชั้นบนสุดมักจะเป็นส่วนที่ร้อนที่สุดของบ้าน แต่ทางบ้านได้มีการออกแบบเพื่อการอยู่อาศัยที่ดีกว่า โดยเลือกใช้ผนังบ้านเป็นอิฐมวลเบา ช่วยประหยัดพลังงาน และกันความร้อนเข้าตัวบ้าน รวมถึงช่วยกันเสียงได้ดี และบริเวณใต้หลังคาบ้านมีการใช้แผ่นฉนวนกันความร้อน PE ร่วมกับฉนวนกันความร้อน Stay cool ของ SCG ใต้ฝ้าเพดานประกอบอีกชั้น จึงทำให้บ้านอยู่สบายแม้ว่าจะเป็นห้องชั้นบนค่ะ

ประตูระเบียงห้องนอนจะเป็นบานอลูมิเนียมสามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ด้าน

พื้นที่ระเบียงจะเหมือนกับห้องนอนชั้นล่างทุกประการค่ะ แต่จะหายไปประมาณครึ่งนึงเพราะพื้นที่ในห้องถูกเซ็ตออกมา

มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูห้องน้ำในตัวกันต่อ

วัสดุและสุขภัณฑ์ที่ใช้ภายในห้องน้ำยังคงเหมือนเดิมทุกประการค่ะ ที่เปลี่ยนไปก็คือขนาดห้องและตำแหน่งการวางสุขภัณฑ์

ฝั่งซ้ายของห้องจะวางอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์เอาไว้คู่กัน

ส่วนฝั่งขวาจะเป็นโซนอาบน้ำทั้งหมด ตรงนี้จะไม่ได้เจาะช่องวางสบู่เอาไว้ให้ แต่จะทำ Lower wall ยาวเต็มผนังให้แทน

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พฤษภาคม 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 และพื้นชั้น 3 : พื้นลามิเนตของ Leowood
• พื้นเฉลียงทางเข้า, พื้นเฉลียงลานซักล้าง และพื้นระเบียงห้องนอน : กระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้อง ขนาด 60 x 60 ซม.
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม. และกระเบื้องตกแต่ง
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง ของ LyNN
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส และมือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูห้องน้ำ : ประตูบาน UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนและบานกระทุ้งอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง ของ LyNN

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : American standard

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center : Bticino
• สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Panasonic
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์ และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

:::: ราคา (พฤษภาคม 2560) ::::

แบบบ้าน TYPE B

พื้นที่ใช้สอย 214 ตรม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 23.40 ตร.วา

– ราคา 5,040,000 บาท

• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา 50,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 55 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่บนถนนบัวนครินทร์เข้ามาจากถนนบางนา – ตราดประมาณ 1.4 กม.ฝั่งขาเข้า ซึ่งเป็นพื้นที่อยู่อาศัยในแนวราบ จุดเด่นในย่านนี้คือเป็นทำเลฝั่งตะวันออกซึ่งมีความอุดมสมบูรณ์สูงและถือเป็น New Central Business District ส่วนต่อขยายของตัวเมืองกรุงเทพฯอีกแห่งหนึ่ง อยู่ใกล้ทางพิเศษบูรพาวิถี, ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และวงแหวงกาญจนาฯซึ่งสามารถเดินทางเข้า – ออก ตัวเมืองกรุงเทพฯได้สะดวก ข้อดีของทำเลที่ตั้งโครงการคือสามารถเข้าและออกได้ถึง 4 เส้นทางจึงถือเป็นทำเลที่ดีสำหรับคนที่หาที่อยู่ในย่านบางนา ซึ่งในอนาคตจะเจาะทางเชื่อมจากถนนบัวนครินทร์ไปถึงแยกลาซาลด้วย

บนถนนบัวนครินทร์จะค่อนข้างเงียบสงบในระยะเดินจะไม่ค่อยมีอะไรน่าสนใจมากค่ะ ส่วนที่เด่นที่สุดในย่านนี้เลยจะเป็นบริเวณ Mega บางนา ซึ่งในอนาคตจะมีโครงการ Mega city ครอบคลุมตั้งแต่พื้นที่สำหรับอยู่อาศัย, ออฟฟิศสำนักงาน, แหล่งช้อปปิ้ง, ร้านอาหารชื่อดัง และสถานที่ให้ได้ใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์อย่างครบวงจร

นอกจากนี้บนเส้นบางนา – ตราดก็จะมีเซ็นทรัลบางนา และ Index living mall ในอนาคตจะมี Bangkok mall มาเปิดตรงแยกบางนาอีกด้วย มี Hypermarket อย่าง Makro และ Tesco Lotus ออกไปทางถนนศรีนครินทร์ มีทั้ง Lotus, Major Cineplex, Parkland และ Foodland เลยไปอีกบนเส้นสุขุมวิทก็จะมีทั้งตลาดสด, Big C สำโรง และอิมพีเรียลสำโรง

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกสบายเพราะสามารถเข้าออกได้หลายเส้นทางจากถนนใหญ่ถึง 3 เส้น นับว่ามีทางหนีทีไล่พอสมควร ทั้งเส้นบางนา – ตราด, เส้นศรีนครินทร์ และเส้นเทพารักษ์ เส้นการเดินทางหลักๆเลยก็จะเป็นถนนบางนา – ตราด เป็นถนนใหญ่ขนาด 8 – 14 ช่องจราจร เป็นเส้นที่เชื่อมไปยังถนนกิ่งแก้วและถนนตำหรุบางพลี ขนานกับแกนตะวันออก – ตะวันตก จะวิ่งไปตัดกับถนนสายสำคัญอีกหลายสายอย่างถนนศรีนครินทร์ที่วิ่งไปตัดกับเส้นเทพารักษ์และอุดมสุข สามารถขึ้นไปถึงเส้นอ่อนนุช, รามคำแหง และลาดพร้าวได้

ถัดจากศรีนครินทร์ไปก็จะไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิทวิ่งขึ้นไปยังแถบปทุมวันจนถึงอโศกได้เลย ส่วนอีกด้านหนึ่งทางทิศตะวันออก ถนนบางนา – ตราดจะวิ่งไปผ่านฉะเชิงเทราไปถึงชลบุรีเลยค่ะ ตรงนั้นจะไปบรรจบกับถนนสุขุมวิทที่ทางแยกต่างระดับหนองไม้แดง สามารถเดินทางได้หลายเส้นทางทีเดียว นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้กับทางพิเศษบูรพาวิถี, ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และวงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นตัวช่วยสำคัญในการหลีกเลี่ยงการจราจรอันแสนจะติดขัดได้

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ตัวโครงการจะเหมาะกับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักมากกว่า เพราะในปัจจุบันในบนถนนบัวนครินทร์และซอยวัดคลองปลัดเปรียงจะไม่มีรถสาธารณะสายไหนวิ่งผ่าน แต่จะมีวินมอเตอร์ไซค์และรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน

การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะจะสามารถทำได้ง่ายขึ้นเพราะในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มช่วงสถานีบางนา – สุวรรณภูมิ ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จในอีก 5 ปีข้างหน้า โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีปลัดเปรียง ตำแหน่งสถานีน่าจะอยู่ไม่ไกลจากหน้าปากซอยวัดคลองปลัดเปรียงค่ะ และรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงสถานีพัฒนาการ – สำโรง ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จใน 3 ปีข้างหน้า สถานีศรีลาซาลจะเป็นสถานีที่ใกล้ที่สุด อยู่บริเวณแยกลาซาลพอดี สามารถเรียกพี่วินหรือแท็กซี่นั่งไปถึงโดยใช้เวลาไม่ถึง 5 นาทีค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น จำนวน 99 ยูนิต บนพื้นที่ 10 ไร่เศษๆ โดยรูปแบบของการจัดวางผังบ้านจะไม่ต่างจากทาวน์โฮมทั่วๆไป คือจัดแปลนชั้น 1 แบบ Open plan ไปเลยเพราะจะสามารถจัดการกับพื้นที่ได้ง่ายกว่า ส่วนที่ชั้น 2 และชั้น 3 ก็จะแบ่งเป็นห้องนอนไปฝั่งหน้าบ้าน 1 ห้องและฝั่งหลังบ้านอีก 1 ห้อง ที่โดดเด่นกว่าก็คือจะมีห้องนอน Master bedroom ถึง 2 ห้อง และภายในห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัวให้ทั้งหมด นอกจากนี้วัสดุก็คือว่าใช้ของเกรดดีและเลือกได้สวยงามกว่าทาวน์โฮมทั่วไปค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย เนื่องจากภายในโครงการมีเพียง 99 ยูนิตเท่านั้น โดยพื้นที่ก็ประมาณ 10 ไร่จึงไม่ได้มีสิ่งอำนวยความสะดวกจำพวกคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ และฟิตเนสเอาไว้ให้ จะมีก็จะเป็นสวนพักผ่อนขนาดย่อมๆพอออกมานั่งเล่นได้อยู่บ้าง จากโครงการเองจะอยู่ไม่ไกลจาก Mega บางนา ซึ่งเราสามารถขับรถไปใช้บริการพวกฟิตเนสตรงนั้นจะครบครันกว่า

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยที่นี่จะมีอยู่ 2 จุด ประกอบด้วยป้อมยาม และกล้อง CCTV ค่ะ ทางโครงการนี้จะไม่ใช้ Access card เพราะมีจำนวนยูนิตน้อย ไม่จำเป็นต้องมีก็ได้ ในรายละเอียดส่วนอื่นของป้อมยามอื่นๆนั้นยังไม่ทราบแน่ชัดเพราะปัจจุบันยังสร้างไม่เสร็จนะ

:::: คะแนน ::::

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

สำนักงานขาย : 084-748-2345

WEBSITE : http://baanchayada.com/

EP.814 รีวิว ทาวน์โฮม เจ ซิตี้ รัตนาธิเบศร์ – บางบัวทอง J CITY RATTANATHIBET – BANGBUATHONG

สวัสดีผูอ่านชาว Homenayoo ทุกท่านครับ รีวิวฉบับนี้ผมจะพาทุกท่านไปยังโครงการ J City รัตนาธิเบศร์ – บางบัวทอง ของ J.S.P Property โครงการทาวน์โฮม บนทำเลติดถนนใหญ่บางกรวย-ไทรน้อย ใกล้วัดเล่งเน่ยยี่ 2 และตลาดบางบัวทอง เข้าออกถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกสะดวก

เจ ซิตี้ รัตนาธิเบศร์ – บางบัวทอง เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น สีสันสดใสด้วยสีฟ้าที่ให้ความรู้สึกเย็นสบาย บนเนื้อที่โครงการทั้งหมด 22 ไร่เศษ จำนวนบ้านพักอาศัยทั้งหมด 261 ยูนิต ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. ขนาดหน้ากว้าง 5.7 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำและที่จอดรถสำหรับ 2 คัน ซึ่ง ณ ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่อาศัยแล้วบางส่วน

สิ่งอำนวยความสะดวก น่าสนใจด้วย J•Club อาคารคลับเฮ้าส์ที่มีทั้งสระว่ายน้ำ และฟิตเนส เอาใจคนรักสุขภาพ รวมถึงสวนสาธารณะขนาดกว่า 1 ไร่ ให้ครอบครัวได้มีพื้นที่สีเขียวใช้เวลาร่วมกันสำหรับพักผ่อน ระบบรักษาความปลอดภัยเป็นไปตามมาตรฐานสมัยใหม่ด้วยการเข้าออกแบบ Access card control พร้อมเจ้าหน้าที่รปภ. และ CCTV 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท

::: วิดีโอโครงการ :::

คลิกที่ภาพ เพื่อชมวิดีโอโครงการ

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนเทศบาล 3 ต.โสนลอย อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี 11110

พิกัด : 13.919244, 100.420023

แผนที่จากทางโครงการ

J City รัตนาธิเบศร์ – บางบัวทอง ตั้งอยู่ติดถนนบางกรวย-ไทรน้อย ช่วงระหว่างถนนชัยพฤกษ์กับถนนรัตนาธิเบศร์ ทำเลดังกล่าวมีสถานที่สำคัญคือ ตลาดบางบัวทอง และวัดบรมราชากาญจนาภิเษกอนุสรณ์ หรือวัดเล่งเน่ยยี่ 2 ที่ช่วงวันหยุดจะมีผู้คนเดินทางมาสักการะ แก้ปีชง ขอพรเพื่อความเป็นสิริมงคลจำนวนมาก ส่งผลให้ทำเลดังกล่าวมีความคึกคักทีเดียว

เรื่องของการเดินทางสัญจร มีถนนหลายเส้นล้อมรอบโครงการ ซึ่งแต่ละเส้นทางนั้นล้วนมีความสำคัญในการเดินทางโดยขอแยกอธิบายแต่ละเส้นทางดังนี้

– ถนนบางกรวย-ไทรน้อย จุดเริ่มต้นของการเดินทาง หน้าที่หลักคือเชื่อมต่อระหว่างถนนชัยพฤกษ์และถนนรัตนาธิเบศร์ขึ้นอยู่กับเป้าหมายของการเดินทาง

– ถนนกาญจนาภิเษก หรือ ถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก นับเป็นถนนเส้นเลือดใหญ่ของทำเลนี้ ในส่วนของการใช้งานหากวิ่งขึ้นทางเหนือใช้ไปยัง ปทุมธานี – อยุธยา – สุพรรณบุรี ส่วนลงทางใต้จะมีจุดตัดกับถนนอีกหลายเส้นอย่างเช่น ถนนพระราม 2, ถนนเพชรเกษม และถนนบรมราชชนนี เป็นต้น

– ถนนชัยพฤกษ์ ถนนที่อยู่ทางด้านบนโครงการหน้าที่หลักๆคือเป็นตัวเชื่อมโครงการไปยังถนนกาญจนาภิเษก และถนนราชพฤกษ์ หรือหากมุ่งตรงไปทางฝั่งสะพานพระราม 4 สามารถใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา เข้าสู่ย่านปากเกร็ดและถนนแจ้งวัฒนะได้

– ถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนอีกเส้นที่ใช้เชื่อมต่อถนนกาญจนาภิเษกกับถนนราชพฤกษ์ มีแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงคู่ขนานอยู่ทางด้านบน โดยหากไปทางสะพานพระนั่งเกล้าสามารถข้ามฝั่งไปยังแยกแครายและถนนงามวงศ์วานได้

– ถนนราชพฤกษ์ อีกหนึ่งเส้นสำคัญที่น่าจะถูกใช้งานบ่อยเพราะเป็นเส้นทางหลักในการเข้าเมืองไปยังตัวเมืองชั้นในอย่าง สาทร-สีลม

ความอุดมสมบูรณ์บริเวณโครงการ มีตลาดบางบัวทองเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์หลักที่ใกล้ที่สุด ในระยะที่เดินเท้าเข้าถึงได้เลยด้วยระยะเพียง 300 เมตร หาได้ทั้งอาหารสดอาหารแห้ง และอาหารปรุงสำเร็จ ซึ่งถือว่าเพียงพอแล้วต่อการใช้ชีวิตประจำวัน

นอกจากนั้นอีกจุดที่น่าสนใจคือบริเวณสามแยกบางใหญ่ที่มีห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง Central Plaza Westgate ที่เรียกว่าเป็นศูนย์รวมใจของคนย่านบางใหญ่-บางบัวทองนี้เลยก็ว่าได้ เพราะนอกจากเซ็นทรัลแล้ว ยังมีทั้ง Big C, Homepro, Index Livingmall และตลาดกลางบางใหญ่ รวมถึงยังใช้งานเป็น Hub ในเรื่องของการเป็นท่ารถสำคัญที่มีทั้งรถไฟฟ้าสายสีม่วง รถประจำทางและคิวรถตู้หลายสาย

ทำเลของโครงการในภาพที่ระยะใกล้ขึ้นจะเห็นว่า นอกจากถนนชัยพฤกษ์ที่ทำหน้าที่เป็นตัวเชื่อมถนนบางกรวย-ไทรน้อยไปยังถนนกาญจนาภิเษกแล้ว ยังสามารถใช้ซอยเทศบาล 3 และซอยเทศบาล 9 เพื่อทะลุไปออกยังถนนกาญจนาภิเษกได้เช่นกัน

ร้านสะดวกซื้อที่ใกล้โครงการที่สุดมี 7-11 อยู่บริเวณฝั่งตรงข้ามตลาดบางบัวทอง มีปั๊ม ปตท.อยู่บริเวณปากทางเข้าวัดเล่งเน่ยยี่ 2 ฝั่งตรงข้ามโครงการมีมัสยิดของชาวอิสลามที่อาจจะส่งผลให้ลูกบ้านที่พักอาศัยอยู่ช่วงต้นๆ ได้ยินเสียงละหมาดส่งมาตามเครื่องกระจายเสียงบ้าง

รถไฟฟ้าสายสีม่วง เป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่เพิ่มทางเลือกสำหรับลูกบ้านที่ต้องการใช้รถสาธารณะเป็นหลัก โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีคลองบางไผ่ ด้วยระยะทาง 4.8 กม. แต่สำหรับความเห็นส่วนตัวผมอยากแนะนำให้เลือกใช้สถานีบางพลูมากกว่า ที่ถึงแม้ว่าระยะจะไกลกว่าแต่ก็ไกลกว่าเพียงเล็กน้อยด้วยระยะทาง 5.1 กม. แต่ว่าเรื่องของการไปใช้งานดูมีความสะดวกกว่าเพราะไม่ต้องออกถนนใหญ่กาญจนาภิเษก และยังสามารถใช้บริการรถสองแถวที่มีผ่านหน้าโครงการไปยังตัวสถานีได้เลย

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางทิศตะวันออกติดถนนบางกรวย-ไทรน้อย เข้ามาด้านในโครงการเพียงเล็กน้อยจะเป็นที่ตั้งของอาคารคลับเฮ้าส์ ส่วนสวนสาธารณะของโครงการจะตั้งอยู่บริเวณกึ่งกลางที่ดินเพื่อให้ลูกบ้านทุกยูนิตสามารถเข้าถึงได้สะดวก ถนนเมนของโครงการจะมีอยู่ 2 เส้นกว้าง 12 เมตร และซอยย่อยกว้าง 9 เมตร

ภายนอกโครงการทางทิศเหนือติดกับหมู่บ้านทิพย์สุวรรณที่รูปแบบบ้านมีทั้งตึกแถว, ทาวน์โฮม และหอพัก สูง 2-4 ชั้น ส่วนทางทิศใต้นั้นจะเป็นที่ดินเปล่าเปิดโล่งรอการพัฒนาต่อไป

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ในวันนี้ ผมเลือกใช้เส้นราชพฤกษ์ โดยเดินทางมาทางฝั่งขาออกมุ่งหน้าสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ พอถึงแยกต่างระดับบางรักน้อยให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ฝั่งที่มุ่งหน้าไปถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก ก่อนถึงถนนวงแหวนฯเราจะเจอกับสี่แยกไฟแดงให้เลี้ยวขวาไปยังถนนบางกรวย-ไทรน้อย วิ่งตรงไปตามทางตัวโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือก่อนถึงถนนชัยพฤกษ์เพียงเล็กน้อย มีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนราชพฤกษ์ > วงเวียนพระราม 5 > แยกต่างระดับบางรักน้อย > ถนนรัตนาธิเบศร์ > ถนนบางกรวย-ไทรน้อย > J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง

เริ่มต้นการเดินทางบนถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาออก บริเวณหน้า The Circle ราชพฤกษ์ มุ่งหน้าไปยังถนนรัตนาธิเบศร์

มุ่งตรงอย่างเดียว พอถึงวงเวียนพระราม 5 ให้ลอดใต้อุโมงค์ได้เลย

เลยวงเวียนพระราม 5 มาได้สักระยะนึง มองเห็นป้ายถนนรัตนาธิเบศร์ ให้เตรียมชิดซ้ายเพื่อออกไปวิ่งที่ทางคู่ขนานด้านนอก

ที่ทางคู่ขนานด้านนอกจะเป็นถนน 2 เลน ให้วิ่งอยู่ช่องทางซ้ายเพื่อไปถนนรัตนาธิเบศร์ด้านที่ใช้ไปยังถนนกาญจนาภิเษก ส่วนทางขวาจะเป็นถนนรัตนาธิเบศร์ฝั่งที่มุ่งไปสะพานพระนั่งเกล้า

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ ด้านบนมองเห็นแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง

วิ่งไปตามถนนคู่ขนานด้านนอกโดยที่ไม่ต้องเข้าไปยังทางหลัก ผ่าน MRT บางรักใหญ่

ผ่าน MRT บางพลู

เลย MRT บางพลูมาเล็กน้อยจะเจอกับแยกบางพลู ให้เลี้ยวขวาไปยังถนนบางกรวย-ไทรน้อย โดยถ้าหากเราวิ่งเข้าทางหลักเมื่อสักครู่นี้จะเป็นการขึ้นสะพานข้ามแยกวิ่งไปยังถนนกาญจนาภิเษกหรือ Central Westgate นั่นเอง

บนถนนบางกรวย-ไทรน้อย ยิงตรงยาวอย่างเดียว

ผ่าน Tesco Lotus บางบัวทอง ซึ่งเป็นสาขาขนาดกลางนะครับ ซึ่งครบครันกว่าสาขาแบบ express พอสมควร

ผ่านทางแยกเข้าวัดเล่งเน่ยยี่ 2 ยังคงตรงไป มีปั๊มปตท. ให้เป็นจุดสังเกต

ผ่านตลาดบางบัวทองเป็นสัญญาณว่าใกล้ถึงโครงการแล้ว ให้ตรงไปอีกประมาณ 250 เมตร

ถึงแล้วครับ โครงการ เจ ซิตี้ รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือ

::: บริเวณโครงการ :::

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• วัดบรมราชากาญจนาภิเษกอนุสรณ์ (วัดเล่งเน่ยยี่ 2) : 800 เมตร
• ตลาดบางบัวทอง : 250 เมตร
• ตลาดบางใหญ่ : 8.5 กม.

• Tesco Lotus บางบัวทอง (สาขาขนาดกลาง) : 2.7 กม.
• Big C Extra บางใหญ่ : 9.3 กม.
• Big C รัตนาธิเบศร์ : 6.2 กม.
• Central Plaza Westgate : 6.4 กม.
• Index Livingmall : 8.6 กม.
• Pure Place : 8.4 กม.
• Homepro ชัยพฤกษ์ : 6.9 กม.
• The Crystal PTT : 9.5 กม.

• โรงพยาบาลบางบัวทอง : 450 เมตร
• โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 6.1 กม.

แยกและถนนสำคัญบริเวณใกล้เคียง

• ถนนชัยพฤกษ์ : 350 เมตร
• ถนนกาญจนาภิเษก : 1.1 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ : 5.1 กม.
• แยกบางใหญ่ : 6.8 กม.
• แยกราชพฤกษ์-ชัยพฤกษ์ : 5.5 กม.
• แยกต่างระดับบางรักน้อย : 6.9 กม.
• สะพานพระราม 4 : 10.2 กม.
• สะพานพระนั่งเกล้า : 9.9 กม.

ก่อนที่เราจะเข้าไปชมด้านในโครงการ ผมขอพาทุกท่านไปชมบรรยากาศริมถนนบริเวณด้านหน้าโครงการกันก่อนนะครับ

มุมมองทางเข้าโครงการจากฝั่งตรงข้าม

ถนนด้านหน้าโครงการคือถนนบางกรวยไทรน้อย ขนาดกว้างทั้งหมด 4 เลนวิ่งสวนกัน ทำหน้าที่เป็นตัวเชื่อมระหว่างถนนรัตนาธิเบศร์และถนนฃัยพฤกษ์

บริเวณสองริมฝั่งถนนช่วงด้านหน้าโครงการส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์สูงตั้งแต่ 2 ถึง 4 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามเยื้องกับทางเข้ามี มัสยิดอับดุลลานุสรณ์

ทางด้านซ้ายของทางเข้าโครงการเป็นตึกแถวดั้งเดิม

บรรยากาศโดยรวมช่วงเวลาประมาณ 11 โมง ถือว่าเงียบสงบ แต่หากเป็นช่วงวันเสาร์อาทิตย์จะคึกคักมากขึ้นเพราะมีรถผ่านสัญจรไปยังวัดเล่งเน่ยยี่ 2 หรือที่คุ้นเคยกันในชื่อวัดมังกรนั่นเอง

ผมขออนุญาตพากลับเข้าไปชมด้านในโครงการกันต่อนะครับ เนื่องจากสภาพอากาศและแดด ร้อนเอาเรื่องเลยทีเดียวโดยเฉพาะช่วงใกล้เที่ยงแบบนี้

ถนนด้านหน้าโครงการ เว้นช่วงห่างราว 50 เมตรก่อนถึงซุ้มโครงการ

ซุ้มทางเข้าโครงการขนาดใหญ่ มีหลังคาช่วยบังแดดกันฝน

ป้ายโลโก้โครงการ J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง

บริเวณซุ้มทางเข้ามีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยคอยอำนวยความสะดวก 24 ชม.

สำหรับลูกบ้านสามารถแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดไม้กระดก (ณ เวลาดังกล่าวยังไม่ได้ติดตั้งแท่นแตะการ์ด) มีกล้องวงจรปิด 2 ตัว

ผ่านซุ้มโครงการเข้ามาด้านใน ถนนเมนโครงการช่วงแรกกว้าง 12 เมตร โค้งไปทางด้านขวาประมาณ 45 องศาตามรูปแบบที่ดินของโครงการ

ช่วงต้นมีการจัดสวนหย่อมขนาดเล็ก อย่างในภาพเป็นสวนทางด้านซ้ายมือของถนนเมน

สวนดังกล่าวใช้เป็นตัวเพิ่มความสวยงามให้ landscape ของโครงการมากกว่าเน้นเรื่องของการใช้งาน เนื่องจากว่าอันที่จริงแล้วด้านในโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดกว่า 1 ไร่สำหรับใช้งานจริง แต่ยังไม่พร้อมสำหรับการเก็บภาพในการรีวิวครั้งนี้ครับ

สวนหย่อมอีกจุดทางด้านขวาที่มีหน้าที่คล้ายกันคือเป็นตัวสร้างบรรยากาศให้ภายในโครงการดูร่มรื่น

มองย้อนกลับไปยังซุ้มทางเข้าโครงการ

สำหรับบ้านพักอาศัยช่วงแรกจะมีเพียงแค่ด้านซ้ายเพียงฝั่งเดียว ส่วนทางขวาจะเป็นลานจอดรถสำหรับผู้ที่มาเยี่ยมชมโครงการครับ

ตัวบ้านใช้โทนสีฟ้าสีน้ำเงินที่ให้ความรู้สึกเย็นสบาย

ขยับเข้ามายังช่วงคลัสเตอร์ที่ 2 ทางโครงการใช้เป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างอยู่ทางซ้าย และอาคารคลับเฮ้าส์ตั้งอยู่ตรงข้ามทางด้านขวา

สำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง

อาคารคลับเฮ้าส์มีชื่อเรียกว่า J•Club

ยูนิตทางด้านในเริ่มติดป้าย Sold กันแล้ว ณ ขณะนี้ยังอยู่ในช่วงของการต่อเติมก่อนเข้าอยู่อาศัยจริง

แต่ละคลัสเตอร์มีความหนาแน่นเริ่มที่ 4 ยูนิต ไปจนถึงมากสุดที่ 7 ยูนิต

ย้อนกลับมาที่ J•Club เพื่อเข้าไปชมในอาคารกันว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรให้บ้าง

ลานด้านหน้าห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนส อยู่ด้านในอาคาร รอบด้านเป็นกระจกทรงสูงโปร่งสบาย

ภาพในห้องฟิตเนสมีอุปกรณ์อยู่ 5 ชิ้น

แบ่งเป็นลู่วิ่ง, เครื่องเดินวงรี และจักรยานปั่น อย่างละ 1 ตัว

ชุดสร้างกล้ามเนื้อด้วยเครื่องแมชชีน และชุดดัมเบลหลายขนาดพร้อมเตียงยก

ออกมาชมสระว่ายน้ำกันต่อครับ

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 16 x 5 เมตร ลึก 1.2 เมตร

แยกสระเด็กลึก 60 ซม.

ห้องอาบน้ำล้างตัวอยู่ด้านปลายของสระ

มุมมองย้อนกลับไปทางฝั่งห้องฟิตเนส

ทิ้งท้ายกันไปในหัวข้อบริเวณโครงการด้วยภาพนี้ครับ จากนั้นไปชมหัวข้อถัดไปก็คือบ้านตัวอย่างกันต่อได้เลย

::: แบบบ้าน :::

แบบบ้านภายในโครงการมีเพียงแบบเดียวคือ ทาวน์โฮม 2 ชั้น

• พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 18.2 ตร.ว.
• หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
• ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้าน

::: บ้านตัวอย่าง :::

ต่อไปผมจะพาเข้าไปชมด้านในบ้านตัวอย่างกันครับ สำหรับการออกแบบตัวบ้านภายนอกเป็นรูปแบบโมเดิร์น ที่ใช้สีสันสดใสอย่างสีฟ้าซึ่งเป็นสีโทนที่ให้ความรู้สึกเย็น เหมาะกับสภาพอากาศของเมืองไทยที่นับวันยิ่งร้อนขึ้นทุกทีๆ ขนาดหน้ากว้างของบ้าน 5.7 เมตร

แปลนบ้าน

• ชั้น 1 : ด้านหน้ามีลานจอดรถสำหรับ 2 คัน ภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารด้านใน อีกด้านนึงจะเป็นพื้นที่ครัวและห้องน้ำ ด้านหลังบ้านเป็นลานซักล้าง ส่วนบันไดทางขึ้นชั้นบนจะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านใกล้กับประตูทางเข้าออกหลัก
• ชั้น 2 : ขึ้นมาด้านบนเจอกับพื้นที่ห้องโถงเล็กๆที่ทำหน้าที่เป็นตัวจ่ายไปยังห้องนอนต่างๆ โดยมีห้องนอนหลักอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอนรอง 2 ห้องอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ห้องน้ำ 1 ห้องใช้งานร่วมกันแต่จะเพิ่มฟังก์ชั่นที่สามารถเข้าออกห้องน้ำได้สองทางเสมือนว่าห้องนอนหลักมีห้องน้ำในตัว

ลานจอดรถด้านหน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คัน โดยพื้นจริงจะให้เป็นพื้นเทคอนกรีตขัดหยาบ

ช่วงบริเวณทางเข้าบ้าน พื้นที่ด้านใต้ชายคาบ้านลึกราวๆ 2 เมตร ติดตั้งไฟหน้าบ้านแบบโคมดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง ประตูบ้านเปิดปิดแบบบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมอบขาว กระจกสีเขียวตัดแสง

ด้านข้างติดตั้งช่องแสง เพื่อให้ความสว่างบริเวณโถงบันไดด้านใน แต่จะเพิ่มความพิเศษตรงที่สามารถวางของตกแต่งได้คล้ายเป็นตู้โชว์ขนาดย่อม

มือจับประตูแบบฝัง มีที่ล็อคในตัว