EP.1003 รีวิว บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง Baan Pruksa 123 Phaholyothin-Klongluang

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพามาโครงการ บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง โครงการใหม่ จาก พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่จะมาเติมเต็มความสุขของคุณให้สมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น ภายใน ซอยเอราวัณ 1 หรือ ถนนเลียบคลอง 2 ต.คลองสอง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี อยู่ใกล้ ตลาดไท, ฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิต, Central M, Mega รังสิต และ รพ.เปาโล เดินทางสะดวกทั้ง ถนนพหลโยธิน และ ถนนคลองหลวง รวมถึงอยู่ไม่ไกลจาก ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และ วงแหวนกาญจนาภิเษกอีกด้วย

โครงการ บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง มีเนื้อที่โครงการ 26 ไร่ จำนวน 294 ยูนิต กับแบบบ้านล่าสุดจากพฤกษา เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน เป็นแบบบ้านดีไซน์ใหม่ สไตล์โมเดิร์น มีความกระชับ สามารถใช้สอยได้ทุกตารางเมตร โดยใช้สีเอิร์ธโทนเป็นหลักเพื่อเสริมสร้างความเรียบหรู ดูนำสมัย ฟังก์ชั่นต่างๆสามารถจัดสรรและเสริมกันได้อย่างลงตัว ขนาดพื้นที่เริ่มต้นที่ 20.4 ตร.วา ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการในไตรมาสที่ 1 ปี 2562

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ เป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน สนามเด็กเล่น พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ด้วยราคาที่หยิบจับง่ายเริ่มต้นที่ 1.69 ล้านบาท

เปิดโซนใหม่ เพิ่มความสุขยกกำลัง2 กับบ้านซีรีย์ใหม่(บ้านแฝด) เพียง 36 หลังเท่านั้น บนเนื้อที่ 40 ตร.ว. ใกล้ตลาดไท ราคาเริ่มต้นเพียง 2.9 ล้านบาท*

โดยรายละเอียดที่เราจะพาท่านไปชมจะมีทำเลที่ตั้งโครงการ, สภาพแวดล้อม, ข้อมูลโครงการ และบ้านตัวอย่างแบบเจาะลึก เชิญติดตามอ่านที่ด้านล่างนี้ได้เลยค่ะ

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนเอรวัณ 1 (เลียบคลองสอง) ต.คลองสอง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี

พิกัด : 14.106841, 100.641862

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง ตั้งอยู่บน ถนนเอราวัณ 1 หรือ เลียบคลองสอง โดยสามารถวิ่งเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง หลักๆคือจากถนนคลองหลวง และ ถนนเลียบคลองรพีพัฒน์ นอกนั้นก็จะเป็นทางลัดเลาะจากถนนพหลโยธินเข้ามาค่ะ

ตัวโครงการอยู่บนถนนเอราวัณ 1 ซึ่งจะค่อนไปทางถนนคลองหลวง (4.6 กม.) มากกว่าฝั่งถนนเลียบคลองรพีพัฒน์ (5.3 กม.) นะคะ ซึ่งสาธารณูปโภคจะหนักมาทางฝั่งคลองหลวงมากกว่า เป็นแนวร้านค้าอาคารพาณิชย์ตลอดทาง และสามารถวิ่งสู่ตลาดไท, ม.ธรรมศาสตร์รังสิต ได้ภายใน 15 นาทีเท่านั้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางในละแวกโครงการปัจจุบันจะเน้นรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ถนนเส้นหลักก็คือถนนคลองหลวงอย่างที่บอก นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ และไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษก ส่วนถนนเส้นหลักๆอื่นๆ ดังนี้ค่ะ

• ถนนพหลโยธิน : ถนนเส้นหลักที่เชื่อมกับถนนวิภาวดี-รังสิต และวิ่งยาวไปถึงลาดพร้าว เข้าเมืองได้ค่ะ และสามารถวิ่งไปขึ้นไปทางเหนือของไทยได้
• ถนนรังสิต-ปทุมธานี : สามารถใช้เส้นทางนี้วิ่งยาวไปถึงจังหวัดปทุมธานี ระหว่างทางจะวิ่งไปตัดกับ ถนนติวานนท์ ที่แยกบ้านกลาง สามารถใช้วิ่งลงไปแยกปากเกร็ด และ พระราม 5 ได้
• ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ : สำหรับเดินทางเข้าตัวเมืองกทม.ค่ะ โดยเส้นทางนี้จะสิ้นสุดที่ ถนนพหลโยธิน บริเวณโรงกษาปณ์
• ถนนกาญจนาภิเษก : สำหรับเดินทางขึ้นไปวังน้อย, ลงบางกะปิ หรือต่อทางด่วนจตุโชติ
• ถนนลำลูกกา : มีทางลัดหลายเส้นทาง เชื่อมต่อกับถนนรังสิต-นครนายกค่ะ คือ ถนนชลมารคพิจารณ์ และ ซอยลำลูกกา 11 วิ่งไปได้ไม่ไกล
• ถนนบางบัวทอง-บางพูน : เนื่องจากถนนเส้นนี้ตัดกับถนนติวานนท์ที่แยกปู่โพธิ์ และ ถนนรังสิต-ปทุมธานีที่แยกบางพูน และยังผ่านแหล่งสถานศึกษาย่านเมืองเอก นั่นก็คือ ม.รังสิต และ ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี และนิคมอุตสาหกรรมบางกะดี
• ถนนบางบัวทอง-บางคูวัด : เป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้เดินทางสู่บางบัวทอง โดยข้าม สะพานปทุมธานี 2 ค่ะ

ทางด่วน ที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ฝั่งขาเข้าเมืองค่ะ จากโครงการวิ่งออก ถนนคลองหลวง ตรงเข้าถนนพหลโยธิน มุ่งหน้าแยกต่างระดับรังสิต จะมีป้ายบอกทางไปโทลเวย์ เลี้ยวซ้ายไปตามทาง จะเจอจุดขึ้นทางพิเศษด้านขวามือ ส่วนหากต้องการวิ่งไปอยุธยาจากเส้นนี้ให้ขึ้นแยกต่างระดับรังสิตไปตามป้ายอยุธยา ออกถนนพหลโยธินแล้ววิ่งยาวไปเลยค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนอีกฝั่ง จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษกวงแหวนฯ ขาเข้าเมือง ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 12.5 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 20 นาที โดยให้วิ่งขึ้นที่แยกต่างระดับคลองหลวงนะ

ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณหน้าโครงการจะไม่มีร้านค้าเลยค่ะ เนื่องจากทำเลภายในถนนเอราวัณ 1 เป็นพื้นที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยแทบทั้งสิ้น ร้านค้าจะกระจุกอยู่ที่ติดถนนใหญ่รังสิต และคลองหลวงเป็นหลัก ในซอยเป็นบ้านพักอาศัยทั้งหมด และอีกหลายๆส่วนยังคงเป็นผืนที่ดินเปล่า ยังสามารถพัฒนาได้อีกมาก ซึ่งเป็นธรรมดาสำหรับผู้ที่เลือกอาศัยอยู่ในทำเลนี้ทั้งหมดนะคะ ที่จะไม่ถึงขั้นออกไปหน้าโครงการแล้วมีของกินทันที ซึ่งจริงๆแล้วตลาดขนาดใหญ่ รวมถึงห้างใหญ่ๆ อยู่ห่างจากโครงการในรัศมี 5 กม. ไม่ไกล ถือว่าดี มีตลาดไท อยู่ห่างออกไป 4.5 กม. บนถนนคลองหลวงก็มีทั้ง Tesco Lotus, Makro, ตลาดนัด รวมถึงร้านค้าอาคารพาณิชย์เป็นแนวยาว, ร้านขายยา, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ หลากหลายครบครันมากๆ

ส่วนห้างใหญ่ๆต้องวิ่งลงมาที่ ฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิต ใช้เวลาประมาณ 20 นาทีถึงค่ะ ในอนาคตจะมีโครงการห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ขึ้นมาอีกจากฟิวเจอร์พาร์ครังสิตและ Zpell ที่เพิ่งเปิดใหม่มาไม่นาน และเป็นห้างที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยตอนนี้ค่ะ นั่นก็คือโครงการ Central M จาก CPN และ Mega & Ikea รังสิต ซึ่งทั้งสองห้างนี้ยังไม่ปรากฏข้อมูลว่าจะสร้างเสร็จหรือเปิดตัวเมื่อไหร่นะ และโครงการเราก็อยู่ใกล้กับ Central M ในอนาคต เพียงแค่ 17.9 กม. เท่านั้นเอง

ภาพโครงการ Central M รังสิต

นอกเหนือจาก 2 ห้างข้างบนแล้ว ยังมีห้าง The Hub ที่เป็นส่วนต่อขยายจาก Zeer รังสิต, โบ๊เบ๊ ทาวเวอร์ รังสิต ที่รีโนเวทจาก เมอร์รี่คิง เก่า และคอมมูนิตี้มอลล์อีกหลายแห่งที่ไปถึงได้สะดวกในระยะขับรถค่ะ เช่น The Tree Avenue, Mint Village

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ปัจจุบันยังไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่านเข้ามาในถนนเอราวัณ 1 เท่าไหร่ค่ะ จะใช้บริการพี่วินเป็นหลัก โดยสามารถเรียกได้จากฝั่งวัดพระธรรมกาย หรือเรียกรถแท็กซี่เอา วินรถตู้หลักๆจะอยู่ที่ Future Park และ ม.ธรรมศาสตร์ ค่ะ

โครงการ บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง ไม่ได้เป็นโครงการที่เกาะโครงข่ายรถไฟฟ้า แต่ก็อยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้า Airport Link สายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) สถานี ธรรมศาสตร์ 15.7 กม. โดยรถไฟฟ้าสายนี้กำลังก่อสร้างอยู่ปัจจุบัน โดยใช้บางส่วนของตอม่อโฮปเวลเดิม ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2561 ซึ่งจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า สายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน

และในอนาคต หากรถไฟฟ้า Airport Link สร้างมาถึง สนามบินดอนเมือง ก็สามารถเปลี่ยนรถ ที่ดอนเมือง ไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ และสถานี Interchage ในอนาคตอีกสถานีนึงนั่นก็คือ สถานีหลักสี่ ค่ะ ซึ่งสามารถเปลี่ยนไป รถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) และ Airport Link ในอนาคต ชื่อสถานีหลักสี่เหมือนกัน คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2563-2564

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนวิภาวดีรังสิต (ใต้ด่วนดอนเมืองโทลเวย์)> ถนนพหลโยธิน > แยกต่างระดับรังสิต > ถนนคลองหลวง> ถนนเอราวัณ 1 > โครงการ บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนพหลโยธิน ตรงเซียร์รังสิตทางขวา และ Big C ทางซ้ายมือ ค่ะ

ที่ถนนพหลโยธิน วิ่งตรงไปเรื่อยๆ เจอป้ายบอกทางไปอยุธยา-สระบุรี ให้ชิดขวา

ขับตรงไปเรื่อยๆจะเห็นฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิต อยู่ทางด้านขวามือ

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอทางแยก เบี่ยงขวาตามป้ายอยุธยา และ สระบุรีค่ะ

สังเกตทางซ้ายมือเราจะผ่าน Tesco Lotus ด้วย

เรายังวิ่งตามป้ายอยุธยา-สระบุรีไปเรื่อยๆ

ฝั่งซ้ายมือเราจะผ่านม.กรุงเทพ ยังให้เราขับตรงต่อไปค่ะ

จากนั้นให้เราสังเกตป้าย อ.คลองหลวงนะคะ ชิดซ้ายออกทางคู่ขนานเลย

เมื่อเราออกมาที่ทางคู่ขนานแล้วจะมีทางแยก ให้เราชิดขวาขับตามป้ายอ.คลองหลวงไป

จากนั้นเราชิดซ้ายเลยค่ะ วิ่งขึ้นสะพานข้ามแยกต่างระดับ

เราจะเข้าสู่ถนนคลองหลวง ให้เราชิดขวาวิ่งตามป้ายอ.คลองหลวงต่อไปนะ

จะมีทางแยกข้างหน้าให้เราเบี่ยงออกช่องทางขวานะคะ

ลงมาจากสะพานแล้วฝั่งซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็น Tesco Lotus ค่ะ

ข้างหน้าคือสะพานข้ามคลอง 2 เราจะเห็น Makro ทางซ้ายมือด้วย ตอนนี้ให้เราชิดซ้ายเอาไว้เลยนะคะ

พอถึงตีนสะพานก็ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเอราวัณ 1 ได้เลย

จากถนนคลองหลวงให้เราวิ่งตรงไปบนถนนเอราวัณ 1 หรือ ถนนเลียบคลอง 2 ประมาณ 4.6 กม. เราก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านขวามือค่ะ

เข้ามาภายในถนนเอราวัณ 1 เป็นถนนขนาด 2 เลนใหญ่ที่รถสามารถวิ่งสวนกันได้อย่างสะดวก บรรยากาศภายในดูเงียบสงบดีค่ะ เพราะเป็นบ้านพักอาศัยของคนในย่านนี้ทั้งหมด ซึ่งก็ยังหนาแน่นน้อย กระจายตัวอยู่ห่างกัน

เราขับตรงไปเรื่อยๆเป็นระยะทาง 4.6 เมตร เราก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านขวามือแล้วค่า

ภาพซุ้มทางเข้าโครงการแบบชัดๆ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนคลองหลวง : 4.6 กม.
• ถนนเลียบคลองรพีพัฒน์ : 5.3 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 7.6 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 12.5 กม.
• ถนนรังสิต-นครนายก : 13.2 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดไท : 4.5 กม.
• Makro คลองหลวง : 5.8 กม.
• Tesco Lotus คลองหลวง : 8.3 กม.
• Tesco Lotus รังสิต : 15.7 กม.
• ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต : 15.9 กม.
• Major รังสิต : 15.9 กม.
• Central M : 17.9 กม.
• เซียร์รังสิต : 20.4 กม.
• Makro รังสิต : 23.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เอกปทุม : 14.1 กม.
• รพ.เปาโล รังสิต : 16.3 กม.
• รพ.ปทุมเวช : 17.8 กม.
• รพ.แพทย์รังสิต : 18.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.เทศบาลท่าโขลง : 3.6 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ศูนย์รังสิต : 9.9 กม.
• ม.กรุงเทพศูนย์รังสิต : 11.9 กม.
• รร.อุดมวิทยา : 12.6 กม.
• ม.รังสิต : 21.6 กม.

ศาสนสถาน

• วัดพระธรรมกาย : 5.1 กม.
• วัดพยอม : 5.5 กม.
• วัดกล้าชอุ่ม : 8.0 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สวนสนุกดรีมเวิลด์ : 18.5 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี : 23.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่าและบ้านพักอาศัยดั้งเดิมค่ะ ทางทิศเหนือและทิศใต้ ติดกับพื้นที่ดินเปล่าทั้งหมด ทิศตะวันตกติดกับถนนเลียบคลองสอง หรือ ถนนเอราวัณ 1 ส่วนทิศตะวันออกติดกับถนนสาธารณะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนสาธารณะ
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนเอราวัณ 1

มาถึงตัวโครงการแล้ว เรามาเดินสำรวจดูรอบๆกันก่อนนะ

ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการก็คือคลอง 2 กว้างถึง 30 เมตรเลยค่ะ ฝั่งตรงข้ามยังคงเป็นที่ดินเปล่า มีต้นไม้ขึ้นเยอะแยะ บรรยากาศบนถนนเส้นนี้ดูเขียวขจีดี

เราจะลองเดินไปดูทางฝั่งซ้ายมือกันก่อนนะคะ

ติดกับตัวโครงการจะเป็นที่ดินเปล่า

มีบ้านพักอาศัยอยู่เป็นช่วงๆสลับกับที่ดินเปล่าค่ะ

กลับมาที่หน้าโครงการ เราเดินไปสำรวจฝั่งขวามือกันต่อ

ติดกับโครงการก็จะเป็นผืนที่ดินเปล่า

ตรงไปข้างหน้าเห็นสะพานข้ามคลอง 2 มีบ้านพักอาศัยขึ้นอยู่กระจายๆกัน บริบทโดยรอบโครงการถือว่าเงียบสงบดีค่ะ

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการเป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 294 ยูนิต บนที่ดิน 26 ไร่ เป็นทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ในสไตล์โมเดิร์น เน้นความกระชับและเรียบง่ายของฟังก์ชั่นการใช้งาน ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า-ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือจากซุ้มทางเข้าโครงการบนถนนเอราวัณ 1 โดยจะต้องผ่านรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, ระบบ Auto access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 12 เมตรเข้าไปจนถึงสวนสาธารณะที่เฟส 2

เมื่อเข้ามาภายในตัวโครงการแล้ว สำนักงานขายและบ้านตัวอย่างจะอยู่ทางขวามือเลย ส่วนสวนสาธารณะจะอยู่บริเวณตรงกลางไซท์ช่วงเฟสที่ 2 เนื่องจากไซท์โครงการเป็นแบบหน้าแคบแต่ลึก ซึ่งวัดระยะทางจากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าไปถึงท้ายโครงการจะมีระยะประมาณ 1 กม.พอดีๆ ลูกบ้านหลังสุดท้ายอาจจะเดินออกมาบริเวณหน้าโครงการค่อนข้างไกลหน่อย แต่ถ้าเปลี่ยนบรรยากาศมาปั่นจักรยานแทนการเดินก็สามารถช่วยย่นระยะเวลาให้สั้นลงได้ครึ่งนึงเลยค่ะ

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

บ้านของโครงการมีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Cedar ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 98 ตรม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องเก็บของ
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2

• แบบบ้าน บ้านแฝด 2 ชั้น
• บนที่ดิน 40 ตร.วา.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราได้ชมรายละเอียดกันไปแล้ว ตอนนี้เราจะพาท่านผู้อ่านเดินชมภาพบรรยากาศจริงของโครงการกันบ้างค่ะ เริ่มจากบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ ตัวซุ้มดีไซน์สไตล์โมเดิร์น ตกแต่งด้วยระแนงสีสันสดใสมีชีวิตชีวา

การเข้าสู่ตัวโครงการจะต้องผ่านรั้วไม้กระดก, ป้อมยาม และกล้อง CCTV ตรงนี้ลูกบ้านจะมี Access card สามารถสแกนบัตรและขับรถผ่านเข้าไปได้เลย แต่ถ้าเป็น Visitor จะต้องแลกบัตรกับรปภ.ก่อนนะ

มุมมองไปที่ด้านข้างของป้อมยาม จะเป็นจุดที่ติดกล้อง CCTV และเครื่องแสกน Access card ที่ฝั่งซ้ายมือทำทางเท้ายกระดับขึ้นมาจากพื้นถนน สามารถเดินเข้า-ออกได้อย่างปลอดภัย

เครื่องแสกน Access Card ทาบบัตรตรงตำแหน่งที่ระบุได้เลยค่ะ

กล้อง CCTV 2 ตัวช่วยจับภาพหน้าคนขับและทะเบียนรถ

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอกับถนนเมนกว้าง 12 เมตรต่อเนื่องเข้าไปจนสุดไซท์ตั้งแต่เฟสที่ 1-3

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่จอดรถของผู้ที่เข้ามาติดต่อเยี่ยมชมโครงการ

มองไปทางขวามือที่บ้านคูหาแรก หลังหน้าสุดจะเป็นสำนักงานขายค่ะ

ส่วนหลังท้ายสุดก็คือบ้านตัวอย่างที่เราจะพามาชมกันวันนี้นั่นเอง

จากนั้นเราเดินตรงไปเรื่อยๆ จะเห็นว่าบ้านจะถูกวางไว้ทางฝั่งซ้ายและฝั่งขวาเท่านั้น ทำให้หน้าบ้านทุกหลังติดถนนใหญ่ ผังโครงการเรียบง่ายและไม่ซับซ้อนเลยค่ะ

เดินตรงไปเรื่อยๆจนเข้าสู่เฟสที่ 2 เพิ่งสร้างเสร็จไปเองค่ะ

หน้าบ้านมาตรฐานที่เพิ่งสร้างเสร็จ ดูเรียบร้อยสวยงามดี

ทางฝั่งซ้ายมือก็คือสวนสาธารณะของโครงการ

ส่วนนึงของสวนจะถูกแบ่งเป็นสนามเด็กเล่น

ภายในสนามเด็กเล่นทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ วางปราสาทสไลเดอร์ไว้ให้ด้วยค่ะ ให้เด็กๆได้หัดเล่นเข้าสังคมกัน

ส่วนที่เหลือจะเป็นสนามหญ้าขนาดใหญ่ นำเสื่อมาปูนั่งเล่น หรือเล่นแบตมินตันก็ได้ สวนปลูกต้นไม้ใหญ่เอาไว้โดยรอบ ต้องรอต้นไม้โตอีกนิดนะคะ รับรองว่าร่มรื่นแน่ๆ

ทางเดินรอบสวนจะใช้เป็น Jogging Track ก็ได้เหมือนกัน

อีกมุมนึงของสวนทำเป็นขั้นบันได สามารถนั่งเล่นได้

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่างของโครงการกันค่ะ นั่นก็คือ แบบบ้าน Cedar ขนาด 98 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 เมตร มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ ในรายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้นเราไปดูกันเลยดีกว่าค่ะ

::: แบบบ้าน Cedar :::

หน้าตาบ้านก็จะเป็นสไตล์โมเดิร์นเรียบๆ ใช้สีเทาเข้ม-เทาอ่อนเป็นหลัก สร้างลูกเล่นด้วยสีสันของผนังบ้านบางส่วนด้วยสีส้มและลวดลายเซาะร่องของผนังบ้าน

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

นี่คือบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบค่ะ มาดูสภาพหน้าบ้าน, รั้วบ้าน และโรงจอดรถที่เราจะได้จริงๆกัน

ประตูรั้วจะเป็นประตูบานเฟี้ยมระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน สูงประมาณ 1.2 เมตร สามารถเปิด – ปิดได้ตามรูป หน้าบ้านจะติดกริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

กริ่งออด, ไฟกิ่งหน้าบ้าน และป้ายเลขที่บ้าน

เข้ามาในส่วนของตัวบ้านจะเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 1 คันในร่ม บริเวณภายในบ้านจะทำพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด สำหรับคนที่ชอบสวนหน้าบ้านสามารถจัดสวนเป็นไม้กระถางได้ หรือเลือกเป็นบ้านแปลงมุมไปเลยจะได้มีพื้นที่สนามหญ้ามากขึ้น

ภายในโรงจอดรถจะมีตู้เก็บของสามารถเก็บพวกอุปกรณ์ล้างรถหรือสายยางได้ ที่ฝ้าเพดานจะติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง

มาดูที่บริเวณเฉลียงทางเข้าบ้านกันบ้าง พื้นเฉลียงจะกว้าง 0.6 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ยกระดับขึ้นมาจากพื้นประมาณ 10 ซม. ด้านข้างประตูติดไฟกิ่งมาให้ 1 ดวงทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์นมาให้

แบบบ้านตัวอย่าง

ตัดมาที่บ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

มือจับและตัวล็อคประตูแบบหูช้าง

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ที่ฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.6 เมตร บ้านมาตรฐานที่เราจะได้จะใช้ฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง ติดดวงโคมซาลาเปาทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์นมาให้ค่ะ ส่วนภายในห้องน้ำและบนชั้น 2 จะได้เป็นดวงโคมดาวไลท์นะ

มาดูการจัดพื้นที่ภายในบ้านกันต่อ เราเริ่มกันที่ห้องนั่งเล่นเลย

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ และอาร์มแชร์อีก 1 ตัวเอาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟาขนาด 3 ที่นั่งหรือโซฟาเบดก็มีที่ข้างๆเหลือพอนะ

ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างที่ผนังฝั่งโซฟามาให้ด้วย 2 บานเลย แต่บ้านแปลงมาตรฐานจะไม่มีมาให้นะคะ

หน้าต่างเป็นบานเปิดอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

มือจับและตัวล็อคบานหน้าต่างแบบก้านโยกค่ะ

ฝั่งชั้นวางทีวีผนังจะเว้าเข้ามาเพราะด้านนอกเป็นที่จอดรถ ทำให้เราได้พื้นที่วาง Built – in ตู้วางทีวีพร้อมช่องเก็บของพอดีเลย ใครอยากให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นลองใช้กระจกมาติดที่ผนังบางส่วนดูก็จะทำให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นในทันที ที่ลายผนังจะทำการเดินสายไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย

ส่วนระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลือ 1.7 เมตร เป็นระยะที่เหมาะสำหรับการนั่งดูทีวีขนาด 42 – 47 นิ้วค่ะ แต่ถ้าเราอยากได้ระยะดูทีวีเพิ่มขึ้นก็สามารถใช้วิธีเอาทีวีติดผนังได้

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร, โถงบันได และห้องครัว

จะเห็นได้ว่าบริเวณระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องรับประทานอาหารยังเหลือพื้นที่ผนังอีกเยอะเลย ตรงนี้เราสามารถทำชั้นแบ่งสัดส่วนของบ้าน, ตั้งชั้นวางหนังสือ, วางของตกแต่ง, ตู้เก็บจานชาม หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานก็ได้เหมือนกัน

มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ ที่ห้องนี้ก็จะมีช่องแสงให้อยู่ 2 จุด แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมาตรฐานก็จะมีหน้าต่างบานเลื่อนส่วนที่ติดกับลานซักล้างเพียงบานเดียว

สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ขนาด 4 ที่นั่งพอดี จะวางเป็นโต๊ะทรงกลมหรือทรงสี่เหลี่ยมก็ได้ตามชอบค่ะ จัดให้ดูน่านั่งจะได้สามารถเป็นมุมนั่งเล่นได้อีก 1 มุม บางบ้านนี่ตกแต่งให้โต๊ะรับประทานอาหารสามารถใช้เป็นพื้นที่รับแขกในตัวด้วยนะ

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับแพนทรี่ แต่บ้านตัวอย่างได้ตกแต่งให้เป็นมุมนั่งเล่นอีกหนึ่งห้อง ซึ่งตรงนี้เราสามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนระหว่างพื้นที่ห้องให้เป็นส่วนตัวขึ้นได้

ภายในฟห้องมีความกว้างประมาณ 1.8 เมตร ถ้าจะจัดห้องนี้ให้เป็น Pantry จะสามารถวางเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว L ได้ ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อนสำหรับเปิดระบายอากาศ ตำแหน่งเหมาะสำหรับอ่างล้างจานค่ะ แสงแดดจะได้ช่วยฆ่าเชื้อโรคและลดกลิ่นอับได้

หรือจะจัดเป็นมุมนั่งเล่นตามบ้านตัวอย่างก็ดูลงตัวดีอยู่นะ เป็นส่วนตัวด้วย

บานหน้าต่างข้างหลังจะเป็นบานเลื่อน จะไม่มีมือจับนะคะ แต่ที่บานกรอบอลูมิเนียมจะทำเป็นครีบขึ้นมาให้สามารถจับเปิดได้สะดวก

ตัวล็อคท้ายบานหน้าต่าง

มาดูห้องน้ำ 2 กันต่อค่ะ จะสามารถเข้าได้จากทางห้องนี้เพียงทางเดียว ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ พร้อมอุปกรณ์มือจับเป็นลูกบิดสแตนเลสแบบมาตรฐาน

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม.

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 2 จะวางจากโซนแห้งไล่เข้าไปยังโซนเปียก พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม.และขนาด 30 x 30 ซม.จากพื้นจรดฝ้าเพดาน

ไฟในห้องน้ำจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ เนื่องจากห้องน้ำไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ ทางโครงการจึงได้ติดพัดลมดูดอากาศมาให้ด้วย

มาดูสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือ เป็นแบบแขวนผนัง ส่วนท่อดักกลิ่นจะครอบด้วยอุปกรณ์อ่างเซรามิกให้เรียบร้อยของ Kohler พร้อมกระจกเจียปรี ขนาด 900 x 1100 มม. ด้านข้างอ่างติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ของ Karat

อ่างมีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย

ส่วนก๊อกน้ำจะใช้ของ Englefield ขนาดใช้งานกำลังถนัดมือ

ถัดจากอ่างล้างหน้าไปจะเป็นโถสุขภัณฑ์และโซน Shower

โถสุขภัณฑ์ที่ได้จะเป็นของ Kohler แบบแยกชิ้น ระบบ Dual flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ

สายฉีดชำระพลาสติกสีโครเมี่ยมน้ำหนักเบามือ และที่ใส่กระดาษชำระของ Kohler

ส่วนพื้นที่โซน Shower กว้างประมาณ 60 ซม. อาจจะแคบไปสักหน่อยแต่ในวันเร่งด่วนห้องน้ำชั้นบนไม่ว่างก็มาอาบที่ห้องนี้ได้

ชุดฝักบัวอาบน้ำแบบไม่มีราวปรับระดับของ Englefield ติดตั้งมาคู่กับชั้นวางสบู่ของ Kohler

เราเทียบขนาดฝ่ามือให้ดูขนาดหัวฝักบัว ขนาดใหญ่กำลังพอเหมาะ

เราจะออกไปดูลานซักล้างกันต่อ ประตูลานซักล้างเป็นบานประตูสำเร็จรูปสีขาว อุปกรณ์ลูกบิดสแตนเลสของ Colt

ลานซักล้างที่ได้จะทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบกว้าง 2 เมตรพื้นลาดเอียงเล็กน้อย พื้นลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 อยู่ 10 ซม. ตามบ้านตัวอย่างจะปูพื้นด้วยกระเบื้องแกนิตโต้ทำเป็นห้องครัว

ที่ลานซักล้างมีพื้นที่ๆค่อนข้างกว้างขวาง สามารถทำเป็นครัวไทยรวมกับห้องซักรีดได้พอดีๆ

มุมมองไปฝั่งซ้ายมือเป็นที่วางตู้เย็นและเคาน์เตอร์ครัว

มุมมองไปฝั่งขวามือจัดเป็นห้องซักรีด ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะมีประตูข้างสามารถเปิดออกสู่สวนข้างบ้านได้ค่ะ

จะเห็นได้ว่าพื้นที่เหลือกว้างขวางสามารถทำเคาน์เตอร์เพิ่มอีกฝั่งได้เลย

ขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลย ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี ผนังด้านข้างยังเหลือพื้นที่สามารถทำชั้น Built – in วางของใช้หรือวางของตกแต่งบ้านได้ ช่วยทำให้บ้านดูสวยงามมากขึ้น

บันไดจะเป็นบันไดทึบ วัสดุลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน

ราวมือจับเป็นโครงเหล็กฝังผนัง ใช้ตัวราวเป็นวัสดุไม้สำเร็จรูปสีเข้ากันกับพื้นบันได

ด้านข้างโถงตรงกับลานจอดรถพอดี ได้ติดหน้าต่างบาน Fixed มาช่วยในเรื่องของแสงสว่างภายในโถงบันได

มุมมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2 บันไดจะเป็นบันไดแบบหักกลับรูปตัว U วนขวาขึ้นไป ดวงไฟจะได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์และเจาะช่องที่ฝ้าเพดานเพื่อรับแสงธรรมชาติ

มุมมองกลับไปที่ชานพักบันได

ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้น 2 โถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอน Master bedroom ตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำ 1 ส่วนทางขวามือเป็นห้องนอน 2 และห้องอเนกประสงค์ (หรือห้องนอน 3) พื้นชั้น 2 ปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม.ทั้งหมด

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องนอน Master bedroom กันก่อน โดยประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับแบบลูกบิดสแตนเลสเหมือนกันหมด

เข้ามาภายในห้องนอน Master bedroom จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนพักผ่อนฝั่งขวาและโซน Walk-in closet ฝั่งซ้าย ภายในห้องถือว่าสว่างดีเลยแม้จะไม่ได้เปิดไฟเพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ถึง 2 บาน บริเวณลายผนังของห้องนอนจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และระยะการใช้งานกันต่อเลยค่ะ

ในโซนที่นอน จะสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้และยังเหลือที่สำหรับวางโต๊ะข้างหัวเตียงทั้ง 2 ฟาก พื้นที่ฝั่งละประมาณ 0.5 เมตร ถ้าจะวางเตียงขนาด 6 ฟุตก็พอทำได้อยู่แต่จะต้องวางชิดผนังฝั่งซ้ายไปเลยนะ

มุมมองไปที่โซน Walk – in closet กันบ้าง เรายังสามารถจัดชั้นวางทีวีเอาไว้ตรงกลางห้อง เพื่อกั้นแบ่งโซนได้ด้วยนะ

ในโซน Walk – in closet ก็จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกลางๆได้อย่างละตัว จริงๆแล้วจะทำตู้เสื้อผ้าเป็นรูปตัว L เลยก็ยังได้ค่ะ

ส่วนฝ้าเพดานภายในห้องนอนจะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้

มาดูที่ห้องน้ำกันต่อ วัสดุประตูก็จะใช้เหมือนบานห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

ระดับพื้นห้องน้ำจะลดลงจากพื้นชั้น 2 อยู่ 2.5 ซม.

วัสดุและสุขภัณฑ์ภายในใช้เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทั้งหมด แต่ห้องนี้จะมีพื้นที่ที่กว้างขวางมากกว่า สังเกตที่บ้านมาตรฐานที่ได้จริงๆจะไม่มีหน้าต่างภายในห้องน้ำให้ แต่ติดพัดลมดูดอากาศมาเหมือนห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

บริเวณโถสุขภัณฑ์และโซน Shower มีพื้นที่กว้างขวางประมาณอย่างละ 0.9 เมตร ระยะเพียงพอสำหรับการติดตั้ง Shower box ค่ะ แนะนำให้ใช้ประตูแบบบานเลื่อนเข้ามุมนะ จะได้ประหยัดพื้นที่

มาดูในส่วนของห้องนอนทางฝั่งซ้ายมือของโถงบันไดกันต่อ เริ่มจากห้องนอน 2 ตามด้วยห้องอเนกประสงค์เป็นห้องสุดท้าย

มุมมองเข้าไปในห้องนอน 2 ภายในห้องนี้ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างมาทั้ง 2 ฝั่งเลย

ในห้องนี้จะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่ง, ชั้นวางของปลายเตียง, โต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้อย่างลงตัว

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงจะเหลือ 0.6 เมตร ทำชั้นวางของหรือพื้นที่นั่งเล่นเพิ่มได้อีก

ฝั่งโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า วางเฟอร์นิเจอร์แล้วลงตัวพอดี ไม่เหลือไม่ขาด

โดยจะเหลือพื้นที่ข้างเตียงสามารถยืนแต่งตัวได้สะดวก

มาถึงห้องอเนกประสงค์ห้องสุดท้ายกันแล้วค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องที่มีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน บางท่านอาจจะจัดให้ห้องนี้เป็นห้องนอนเพิ่มอีก 1 ห้องก็ได้นะ

ถ้าจะจัดห้องนี้ให้เป็นห้องนอน ฝั่งที่ใช้วางโซฟาก็วางเป็นเตียงนอนขนาด 3 ฟุตแทนได้

ถ้าวางเตียงขนาด 3 ฟุตก็จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้อีกฝั่งนึงพอดีๆ

ตามบ้านตัวอย่างได้จัดให้ห้องนี้เป็นห้องพักผ่อนอีกห้อง โดยติดกระจกไว้ทั้ง 2 ฝั่งทำให้ห้องดูกว้างขวางขึ้น แต่การติดกระจกหันชนกัน 2 ด้านจะทำให้เกิดภาพสะท้อนไปมา อาจทำให้ปวดหัวได้นะ

นอกจากนี้ ตู้ Load Center ของบ้านจะใช้ของ Siemens

ส่วนสวิตช์และปลั๊กไฟจะเป็นของ Bticino ค่ะ

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (ตุลาคม 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม. และขนาด 30 x 30 ซม.
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบาน UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบาน HDF มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูห้องน้ำ : ประตูบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานเปิด และบาน Fix อลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Kohler, Karat และ Englefield

งานไฟฟ้า

• Load Center : Siemens
• สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา และดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

:::: ราคา (ตุลาคม 2560) ::::

แบบบ้าน Cedar

พื้นที่ใช้สอย 98 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 20.40 ตร.วา

– ราคา 1,870,000 บาท

• เงินจอง+เงินทำสัญญา 5,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 32 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลอง 2 เอราวัณ 1 หรือ ถนนเลียบคลอง 2 จะค่อนไปทางฝั่งถนนคลองหลวงมากกว่าฝั่งถนนเลียบคลองรพีพัฒน์ ซึ่งสาธารณูปโภคจะหนักมาทางฝั่งคลองหลวงมากกว่า เป็นแนวร้านค้าอาคารพาณิชย์ตลอดทาง และสามารถวิ่งสู่ตลาดไท, ม.ธรรมศาสตร์รังสิต ได้ภายใน 15 นาทีเท่านั้น

เนื่องจากทำเลภายในถนนเอราวัณ 1 เป็นพื้นที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยแทบทั้งสิ้น บริเวณหน้าโครงการจะไม่มีร้านค้าเลยค่ะ ร้านค้าจะกระจุกอยู่ที่ติดถนนใหญ่รังสิต และคลองหลวงเป็นหลัก ส่วนตลาดรวมถึงห้างใหญ่ๆจะอยู่ห่างจากโครงการในรัศมี 5 กม.เท่านั้น ในอนาคตจะมีโครงการ Central M จาก CPN และ Mega & Ikea รังสิต เป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยขึ้นมาอีก

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวในละแวกโครงการนั้นถือว่าสะดวก ผ่านทางถนนคลองหลวงและถนนเลียบคลองรพีพัฒน์ รวมถึงถนนสายหลักอย่าง ถนนพหลโยธิน ที่เชื่อมกับถนนวิภาวดี-รังสิต และวิ่งยาวไปถึงลาดพร้าว เข้าสู่ตัวเมืองได้, ถนนรังสิต-ปทุมธานี ที่สามารถใช้เส้นทางนี้วิ่งยาวไปถึงจังหวัดปทุมธานี ระหว่างทางจะวิ่งไปตัดกับ ถนนติวานนท์ ที่แยกบ้านกลาง สามารถใช้วิ่งลงไปแยกปากเกร็ด และพระราม 5 ได้, ถนนลำลูกกา มีทางลัดหลายเส้นทาง เชื่อมต่อกับถ.รังสิต-นครนายก, ถนนบางบัวทอง-บางพูนที่ตัดกับถ.ติวานนท์ที่แยกปู่โพธิ์ และ ถ.รังสิต-ปทุมธานีที่แยกบางพูน และ ถนนบางบัวทอง-บางคูวัด ที่เป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้เดินทางสู่บางบัวทอง โดยข้ามสะพานปทุมธานี 2 ค่ะ

นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ และไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นตัวช่วยในการเดินทางได้เป็นอย่างดี

การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการนี้จะเหมาะกับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักค่ะ เพราะปัจจุบันยังไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่านเข้ามาในถนนเอราวัณ 1 เท่าไหร่ จะใช้บริการพี่วินเป็นหลัก โดยสามารถเรียกได้จากฝั่งวัดพระธรรมกาย หรือเรียกรถแท็กซี่เอา วินรถตู้หลักๆจะอยู่ที่ Future Park และ ม.ธรรมศาสตร์ ค่ะ

โครงการ บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง ไม่ได้เป็นโครงการที่เกาะโครงข่ายรถไฟฟ้า แต่ก็อยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้า Airport Link สายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) สถานี ธรรมศาสตร์ 15.7 กม. โดยรถไฟฟ้าสายนี้กำลังก่อสร้างอยู่ปัจจุบัน โดยใช้บางส่วนของตอม่อโฮปเวลเดิม ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2561 ซึ่งจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า สายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน

และในอนาคต หากรถไฟฟ้า Airport Link สร้างมาถึง สนามบินดอนเมือง ก็สามารถเปลี่ยนรถ ที่ดอนเมือง ไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ และสถานี Interchange ในอนาคตอีกสถานีนึงนั่นก็คือ สถานีหลักสี่ ค่ะ ซึ่งสามารถเปลี่ยนไป รถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) และ Airport Link ในอนาคต ชื่อสถานีหลักสี่เหมือนกัน คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2563-2564

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 294 ยูนิต บนพื้นที่ 26 ไร่ โครงการจัดผังอย่างง่ายๆ โดยวางถนนเมนตรงกลางและวางบ้านไว้ทางซ้าย-ขวาหันหน้าชนกัน ทำให้หน้าบ้านทุกหลังติดถนนเมน สามารถจอดรถหน้าบ้านเพิ่มได้อีก 1 คัน เข้า-ออกสะดวก ภายในโครงการแลดูไม่แออัด

ส่วนตัวบ้านเป็นสไตล์ Modern มีแบบบ้าน 1 แบบขนาด 98 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ ฟังก์ชั่นการออกแบบก็เป็นแบบสไตล์ทาวน์โฮมของบ้านพฤกษาที่อื่นๆ ตัวบ้านสามารถออกแบบได้กระชับและเรียบง่าย ใช้สอยได้สะดวก ติดอยู่ที่ว่าห้องน้ำจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้แต่ทางบ้านจะติดพัดลมดูดอากาศมาช่วยแทน บริเวณห้องครัวภายในมีพื้นที่ค่อนข้างเล็ก สามารถทำเป็นแพนทรี่ได้ แต่ครัวไทยจะต้องไปต่อเติมเพิ่มในบริเวณของลานซักล้างค่ะ

ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ได้ภายในบ้านก็มีมาตรฐานค่ะ โดยรวมบ้านหลังนี้จะเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน ที่ไม่มีสิ่งของและสัมภาระเยอะมากนัก

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนพักผ่อนส่วนกลางและสนามเด็็กเล่นขนาดประมาณ 1 ไร่เพียงอย่างเดียว ถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตของทั้งโครงการแล้วก็อาจจะน้อยไปนิดนึง ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, การเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม, CCTV และระบบ Auto Access Card ได้มาตรฐาน

:::: คะแนน ::::

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

WEBSITE : https://baanpruksa.pruksa.com/13279/บ้านพฤกษา123-พหลโยธิน-คลองหลวง

EP.1004 รีวิว บ้านพฤกษา ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน

สวัสดีครับวันนี้ผมพามาชมโครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน จาก พฤกษา เรียลเอสเตท ตั้งอยู่ในซอยคู้บอน 27 ภายในโครงการมีสวนหย่อมจัดตกแต่งมาสวยงาม รูปแบบโครงการเป็นบ้านทาวน์โฮมสไตล์รีสอร์ทมีให้เลือก 2 แบบ ในราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท ส่วนรายละเอียดเราไปชมพร้อมๆกันได้เลยครับ

ที่ตั้งโครงการ

ซอยคู้บอน 27 ถนนคู้บอน แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม.

พิกัด Google : 13.871942,100.667603

บ้านพฤกษา ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน ตั้งอยู่ในซอยคู้บอน 27 อยู่ท้ายซอยเลยจากปากซอยเข้ามาประมาณ 2.6 กม. ย่านนี้เป็นย่านที่อยู่อาศัยครับรอบๆโครงการส่วนใหญ่เต็มไปด้วยหมู่บ้าน ตึกแถว อาคารพาณิชย์ การเดินทางจากโครงการหลักๆ ก็เป็นตัวซอยคู้บอน 27 ออกมาหน้าโครงการก็เจอเลย ออกมาปากซอยก็เป็นถนนคู้บอน ถ้าจะเข้าเมืองก็มาออกรามอินทรา มีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ให้ขึ้น หรือวิ่งยาวไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน หรือเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะแล้วออกวิภาวดีรังสิตมุ่งหน้าเข้าเมืองได้เลย

หรือถ้าจะออกนอกเมืองไปสะพานใหม่ รังสิตได้เช่นกัน เดินทางสะดวกเช่นกัน จากถนนคู้บอนไปเชื่อมออกถนนเลียบคลองสองไปออกลำลูกกา รังสิตได้ หรือวิ่งเข้ามอเตอร์เวย์ยิงยาวไปอยุธยาเลยก็ได้ครับ หรือมาออกรามอินทราไป บางกะปิ มีนบุรีได้

การเดินทางโดยรถสาธารณะ หน้าโครงการมีท่ารถสองแถวจอดรอให้บริการอยู่วิ่งไปถึงแยกคู้บอนเลย ในซอยมีวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาตลอด Taxi ในซอยก็พอมีบ้างแต่ถ้าออกมานอกซอยจะเยอะกว่าครับ ส่วนรถเมล์ต้องออกมาตรงเส้นรามอินทรามีวิ่งผ่านไปมาหลายสาย ทั้งเข้าและออกเมือง นอกจากนี้ยังมีรถตู้ที่วิ่งให้บริการตรงเส้นรามอินทราอีกด้วยครับมีไปอนุสาวรีย์ ปากเกร็ด มีนบุรี สะพานใหม่ โบกขึ้นได้เลย

ภาพแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูจาก : www.mrta.co.th คลิกที่ภาพเพื่อดูภาพขนาดใหญ่

อนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี วิ่งผ่านเส้นรามอินทรา โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการสุดจะเป็นสถานีคู้บอน (PK23) ตั้งอยู่บนถนนรามอินทรา ช่วงรามอินทรา ซอย 69 และซอย 46 ส่วนระยะทางประมาณเท่าไหร่ต้องรอดูตอนสร้างเสร็จอีกทีครับ

ย่านนี้เป็นย่านที่อยู่อาศัยแถบชานเมืองรอบโครงการ สภาพแวดล้อมรอบโครงการส่วนใหญ่เต็มไปด้วยหมู่บ้าน ตึกแถว อาคารพาณิชย์ และยังพอมีพื้นที่ว่างเปล่าพอสมควรครับ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากทางด่วนรามอินทราจากนั้นลงทางด่วนไปถนนรามอินทรา มุ่งหน้าไปเลี้ยวเข้าถนนคู้บอน ขับไปประมาณ 1.4 กม.จะเจอแยกเข้าซอยคู้บอน 27 ตรงตามทางเข้าไปจนสุดซอยประมาณ 2.6 กม. โครงการจะอยู่ซ้ายมือครับ

สรุปการเดินทาง ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ > ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > ถนนรามอินทรา > ถนนคู้บอน > ซอยคู้บอน 27 > บ้านพฤกษา ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน

เริ่มจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ มุ่งหน้ารามอินทราครับ

จากนั้นจะเจอ Central East ville และ Tesco Lotus Extra ซ้ายมือ

จากนั้นจะเจอ The Crystal Park ซ้ายมือ

ขับตรงตามป้ายรามอินทราไปอีกครับ

ตามป้ายมาจะเจอทางลงไปถนนรามอินทรา ชิดซ้ายลงได้เลย

ลงทางด่วนได้เลย

ลงมาจะเป็นถนนประดิษฐ์มนูธรรม ขับตรงไปครับ

จากนั้นจะวิ่งตามป้ายถนนวัชรพล-มียบุรี

ขึ้นสะพานเพื่อวนรถเข้าถนนรามอินทรา

วนตามทางไปอีก

ลงมาก็จะเป็นถนนรามอินทรา มุ่งหน้าไปโซนรามอินทรา

ขับตรงไปเรื่อยๆครับ

จากนั้นจะเจอปั๊ม PTT (NGV) ซ้ายมือ

จากนั้นจะเจอ Burger King Drive Thru แวะกินเบอร์เกอร์ลองท้องได้นะ

จากนั้นก็ตามป้ายบางกะปิต่อ

เบี่ยงออกมาวิ่งเลนซ้าย ไม่ต้องขึ้นสะพานนะครับ

เลยมาจะเจอ กม.8 เพลสซ้ายมือ มีร้านค้า ร้านอาหารในนี้ครับ ข้างหน้าก็จะเป็นทางแยกชิดซ้ายไว้

จากนั้นจะเจอแยกให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนคู้บอนครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนคู้บอน ซ้ายมือเป็นวินมอเตอร์ไซค์ ขวามือเป็นตลาดสด ถนนคู้บอนมีขนาด 4 เลน จากแยกนี้ถึงโครงการประมาณ 4 กม.

จากนั้นจะเจอ 7-11 ซ้ายมือ

เลยมามี The Pizza Company มีธนาคาร ขวามือมี Family Mart ช่วงปากทางจะเห็นว่าค่อนข้างคึกคักดีครับ

เลยมาหน่อยมี Lotus Express ซ้ายมือ

ขับตรงไปตามทางอีกครับ

ถนนเส้นนี้มีรถสองแถววิ่งเป็นระบบขนส่งหลักครับ มีวิ่งไปถึงหน้าโครงการเราด้วยครับเป็นท่ารถอยู่หน้าหมู่บ้าน

จากปากทางแยกคู้บอนประมาณ 1.4 กม.จะเจอซอยคู้บอน 27 มีสัญญาณไฟจราจรที่แยกนี้ให้เลี้ยวซ้ายได้เลย ขวามือมีป้ายโครงการบอกไว้

เลี้ยวเข้าซอยคู้บอน 27 ไปสุดซอยประมาณ 2.6 กม.โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

เลี้ยวมาจะเป็นซอยคู้บอน 27 ซ้ายมือมีป้ายโครงการบอกทาง เราจะขับตรงไปสุดซอยคู้บอน 27 เลยครับ

ช่วงปากซอยคู้บอน 27 ส่วนใหญ่จะเป็นร้านซ่อมอะไหล่ยนต์

ขับตรงตามทางไปเรื่อยๆครับ

ช่วงนี้ยังมีพื้นที่ว่างอยู่ทั้งสองฝั่งทาง

ขับตรงไปอีกครับ

เลี้ยวตามทางโค้งไปครับ

ช่วงนี้เริ่มจะเป็นบ้านพักอาศัย

จากนั้นจะเจอ 7-11 ซ้ายมือ เร่มมีร้านค้าร้านอาหาร

จากนั้นซ้ายมือจะเป็นโครงการบ้านนันทวัน ตรงไปอีกครับ

เลยเข้ามาอีกขวามือมีตลาดสด และ 7-11 สองฝั่งทางมีร้านค้าหนาแน่นขึ้น

จากนั้นจะเจอ Lotus Express ขวามือ ซ้ายมือจะเห็นอาคารพาณิชย์

อาคารพาณิชย์ส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้า ร้านมินิมาร์ทต่างๆ

ขับตรงไปอีกครับ ตรงนี้ก็มีร้านค้านะ

และก็จะเจออาคารพาณิชย์อีกสองฝั่งทาง

ขับตามทางไปอีก

จากนั้นจะเจอ 7-11 ซ้ายมือ ช่วงนี้ถนนขยายเป็น 4 เลน เป็นเลนจอดได้ฝั่งละ 1 เลน

จากนั้นจะเจอ Mini Big C ซ้ายมือ

ในซอยนี้ 7-11 และ Lotus Express ค่อนข้างเยอะดีนะครับ สังเกตจากปากซอยเข้ามา

7-11 นี้น่าจะใกล้โครงการสุด ประมาณ 80 ม.

โครงการจะอยู่ฝั่งซ้าย ขวามือเป็นโครงการวิลล่า รามอินทรา

หน้าโครงการจะเป็นท่ารถสองแถวครับ

สุดซอยก็จะเห็นทางเข้าโครงการทางซ้ายมือ ขวามือเป็นกมู่บ้านของเสนาครับ

ด้านหน้าทางเข้าโครงการ

มองไปทางซ้ายจะเป็นตึกแถว 4 ชั้น มีรถสองแถวจอดติดหน้าโครงการเลย นั่งไปลงปากซอยคู้บอนได้

ฝั่งตรงข้ามทางเข้าโครงการเป็นหมู่บ้านวิลล่า รามอินทรา ซ้ายมือจะเป็นหมู่บ้านของเสนาครับ

ตัวโครงการมีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้วครับ เดินออกมาหน้าโครงการก็มีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 และร้านค้า ร้านขายยา ร้านโชห่วย ร้านอาหารต่างๆ ตามสองฝั่งทางซอยคู้บอน 27 ก็จะมีเป็นระยะๆตั้งแต่ช่วงต้นซอยเข้ามาเลย มีตลาดสด ในซอยมีร้านสะดวกซื้อเยอะพอสมควรครับทั้ง 7-11 , Mini Big C , Lotus Express หรือถ้าออกมาแถวถนนคู้บอนก็มีร้านค้าตามสองฝั่งทางเช่นกันครับ ตั้งแต่ปากทางเข้ามามีตลาดสายเนตร กม8. และกม.8 เพลส คึกคักเกือบทั้งวัน ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมีแฟชั่นไอส์แลนด์อยู่ติดเส้นรามอินทราเลย หรือจะไป Big C เซ็นทรัลรามอินทรา โลตัสมีตรงเส้นพหลโยธินครับ ถือว่าสะดวกดีมีครบและไม่ไกลจากโครงการแต่จะเสียเวลาตรงการจราจรติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วนหน่อยครับ คงต้องเผื่อเวลากันด้วย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 80 ม.
• ตลาดสายเนตร กม.8 : 4 กม.
• กม.8 เพลส : 4 กม.
• แฟชั่น ไอส์แลนด์ : 6.5 กม.
• ซาฟารีเวิลด์ : 7.9 กม.
• สวนสยาม 9 : กม.
• Big C : 9.4 กม.
• เซ็นทรัลรามอินทรา : 14 กม.
• Tesco Lotus : 15 กม.
• ม.เกริก : 13 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 22 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกซอยคู้บอน 27 : 2.7 กม.
• แยกถนนคู้บอน : 4 กม.
• ห้าแยกวัชรพล : 12 กม.
• แยกรามอินทรา : 12 กม.
• ถนนคู้บอน 2.7 กม.
• ถนนเลียบคลองสอง : 5.8 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 12 กม.
• ถนนวัชรพล : 7.4 กม.
• ถนนสุขาภิบาล 5 : 12 กม.
• ถนนสายไหม : 11.7 กม.
• ถนนหทัยราษฏร์ : 9.7 กม.

โครงการ

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือติดกับ คลองท่าแร้งอีกฝั่งเป็นหมู่บ้านของเสนา และพื้นที่ว่างเปล่าโซนด้านหลังหมู่บ้าน ทิศใต้ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และบ้านทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ทิศตะวันออกด้านหน้าโครงการติดกับซอยคู้บอน 27 ฝั่งตรงข้ามเป็นหมู่บ้านวิลล่ารามอินทรา ส่วนทิศตะวันตกติดด้านหลังโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่าครับ

ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับซอยคู้บอน 27 เดินเข้ามาจะเจอวงเวียนก่อน และจะเป็นป้อมยามผ่านโซนด้านหน้าเข้ามาจะเป็นสะพานข้ามคลอง สวนหย่อมอยู่ติดกับสะพาน โครงการนี้ไม่มี Club House ครับ

เริ่มจากหน้าทางเข้าโครงการ มีป้ายบอกไว้ชัดเจน

เดินเข้ามาจะเห็นป้ายโครงการตรงหน้า

มองไปทางขวามือก็มีป้ายโครงการอีกครับ พร้อมสวนหย่อมเล็กๆ

ตรงกลางทำเป็นวงเวียน

จากนั้นจะเป็นซุ้มประตูทางเข้าโครงการ มีหลังคาฝั่งขวามือ ตรงกลางเป็นป้อมยาม แยกทางเข้าออกมีไม้กระดกกั้นไว้

ลูกบ้านต้องใช้ Key Card ในการเข้าออก ส่วน Vicitor ต้องแลกบัตร

ถัดจากไม้กระดกเข้ามาจะเป็นประตูเลื่อนอีกชั้น ซ้ายมือเป็นประตูคนเดิน

ผ่านป้อมยามเข้ามาก็จะเป็นถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม.

มองกลับไปที่ซุ้มประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

กลับมาทางเดิมต่อ รั้วโครงการสูง 2 ม.

ขวามือมีแนวต้นไม้ปลูกไว้ รอให้โตกว่านี้หน่อยคงร่มรื่นดีครับ

ฝั่งซ้ายเป็นพื้นที่ขายในอนาคตครับ

เลยเข้ามาอีกจะเจอสะพานข้ามคลองท่าแร้ง สังเกตจะมีทางเดินเท้าทั้งสองฝั่ง ตรงสะพานมีไฟส่องทางให้

มองไปทางขวาของสะพานจะเห็นหมู่บ้านของเสนาครับ

มองไปทางซ้าย ขวามือเป็นพื้นที่ของโครงการกำลังก่อสร้างอยู่ ซ้ายมือเป็นบ้านทาวน์เฮ้าส์ คั่นกลางด้วยคลองท่าแร้ง

กลับมาทางเดิมต่อ

เดินลงสะพานมาขวามือจะเป็นสวนหย่อมสวนกลาง ซ้ายมือเป็นที่จอดรถสำนักงานขาย อนาคตจะเป็นพื้นที่ขายครับ ถัดไปก็ตะเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง

เราเดินเข้าไปดูสวนกันก่อนครับ

เดินเข้ามาในสวนจะเห็นสนามหญ้า พร้อมไม้พุ่ม

ต้นไม้ใหญ่ก็มีมาให้เป็นจุดๆ

ในสวนมีทางเดินเท้าไปจนถึงปลายสวนอีกฝั่ง

เดินมาจะเจอ Pavilion ภายในโล่งๆไว้ให้ลูกบ้านมาพักผ่อนได้

เข้ามาด้านในมองออกไปยังสวน

มองออกไปด้านหน้าติดถนน อีกฝั่งจะเป็นสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่าง

เดินออกมาในสวนกันต่อ

ตามทางเดินจะมีที่นั่งเป็นจุดๆ ต้นไม้จดมาให้เยอะดี

เดินมาปลายสุดของสวนแล้วครับ

มองกลับไปยังทางที่เดินเข้ามา อีกหน่อยถ้าต้นไม้โตกว่านี้คงจะร่มรื่นดีครับ

กลับออกมาตรงถนนหลัก มองไปด้านในตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างครับ ถนนซอยจะกว้าง 9 ม.

มองกลับไปฝั่งด้านหน้าโครงการ

House Type

บ้านพฤกษา ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ครับ
– แบบบ้าน Pinus A เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 98 ตร.ม.
– แบบบ้าน Pinus B เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 21.00 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม.

• แบบบ้าน Pinus A
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.4 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 98 ตร.ม.
• ขนาด : 2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

————————————————————————

• แบบบ้าน Pinus B
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 21.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม.
• ขนาด : 2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้ มีให้ดูแบบเดียวครับคือแบบ Pinus A

เริ่มจากชั้นล่างก่อน มีที่จอดรถ 1 คัน มีพื้นที่หน้าบ้าน เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านในสุด มีประตูออกหลังบ้าน ครัวอยู่ด้านในสุดได้เป็นครัวเปิด ห้องน้ำอยู่ด้านในครัวอาบน้ำได้ ไม่ได้แยกส่วนเปียกส่วนแห้ง บนไดขึ้นชั้นสองอยู่ช่วงกลางบ้าน

ขึ้นมาชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางเป็นห้องน้ำไม่ได้แยกส่วนเปียกส่วนแห้งเข้าออกได้จากตรงโถงบันไดเท่านั้น Master Bedroom อยู่โซนหน้าบ้านพื้นที่สามารถทำห้องแต่งตัวได้ ไม่มีระเบียงในห้อง ส่วนห้องนอน 2 และ 3 อยู่อีกฝั่ง มีขนาดห้องใกล้เคียงกัน พื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี

บ้านทาวน์โฮมโครงการนี้ตกแต่งมาในสไตล์รีสอร์ทครับ

โทนสีภายนอกที่ใช้คือครีมและเทา หลังคาทรงจั่ว ชั้นสองมีระแนงตกแต่งเอียงตามองศาหลังคาบ้าน

มุมตรงหน้าบ้านตัวอย่าง บ้านหน้ากว้าง 5.7 ม.ครับ บ้านแปลงมุมมีพื้นที่ด้านข้างเล็กน้อย

ซ้ายมือเป็นที่จอดรถ จอดได้ 1 คัน ขวามือเป็นประตูเข้าบ้าน

บ้านตัวอย่างทำที่จอดรถเป็นที่นั่งพักผ่อน

มีมุมแขวนจักรยานที่ผนัง

ที่จอดรถมีห้องเก็บของเป็นประตูบานเปิด 1 บาน

เทียบกับบ้านมาตรฐานจะมีร้ัวหน้าบ้านแบบนี้ครับ

ประตูเป็นแบบบานพับ 4 ตอน ที่จอดรถเทคอนกรีตยาวเข้าไป

พื้นที่จอดรถเทคอนกรีต

พื้นหน้าประตูทางเข้าบ้านปูสนามหญ้าไว้ให้แบบนี้ครับ

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน ขวามือมีไฟ 1 ดวง

มือจับประตูบ้าน

เปิดเข้ามาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน มีประตูออกหลังบ้าน ซ้ายมือเป็นส่วนครัวและห้องน้ำ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ฝ้าสูง 2.85 ม.

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้านจะเห็นแบบนี้ครับ

วางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม. ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นส่วนครัว

บ้านแปลงมุมจะมีประตูออกข้างบ้านครับ ส่วนแปลงปกติจะไม่มี

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดู

มองไปประตูข้างบ้าน ซ้ายมือมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน

บ้านแปลงมุมจะได้แบบนี้นะครับ เปิดออกไปจะเจอพื้นที่ข้างบ้าน

กลับเข้ามาด้านใน ถัดจากส่วนรับประทานอาหารมีประตูออกหลังบ้าน ซ้ายมือเป็นห้องครัว

มือจับประตูหลังบ้านเป็นลูกบิด

ออกมาหลังบ้านมองไปฝั่งขวา พื้นหลังบ้านจริงๆจะเทคอนกรีตอย่างเดียวไม่ได้ปูกระเบื้องครับ

มองไปฝั่งซ้ายบ้าง

เดินระบบน้ำไว้เรียบร้อย มีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบ

กลับเข้ามาด้านในบ้าน ไปดูส่วนครัวกันต่อ ได้เป็นครัวเปิดไม่ได้กั้นให้แบบนี้

ภายในห้องครัวตกแต่งมาแบบนี้ ห้องน้ำอยู่ซ้ายมือครับ

วางเคาน์เตอร์รูปตัว L ให้ดูครับ มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ระบายอากาศได้

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำ ของจริงไม่ได้ตกแต่งแบบนี้นะครับ

ได้ชุดอ่างล้างหน้าของ American Standard

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

ด้านในสุดติดฝักบัวไว้ แต่ไม่ได้แยกพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งครับ

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นบ้าน

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารด้านใน

มองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านเป็นแบบนี้

บ้านมาตรฐานส่วนครัวได้เป็นครัวเปิด เดินระบบน้ำไว้ให้แล้ว

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง เดินขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อบันไดขึ้นชั้นบนจะอยู่ช่วงกลางบ้าน วัสดุบันไดเป็นไม้สำเร็จรูป

ตรงบันไดมีช่องแสงเป็นบาน Fixed 1 บาน มองออกไปเป็นส่วนที่จอดรถครับ

เงยหน้ามองขึ้นไปชั้นบน ไฟไม่ได้แถมให้แบบนี้นะครับ

เดินขึ้นมาจะเจอชานพักก่อน มองลงไปจะเห็นแบบนี้ครับ

ขึ้นมาชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อน ขวามือเป็น Master Bedroom ส่วนฝั่งซ้ายเป็นห้องนอน 2 และ 3 ตรงกลางเป็นห้องน้ำ มีทางเข้าออกทางเดียวจากตรงโถงบันได พื้นชั้นสองเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

เรามาดู Master Bedroom กันก่อน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้อง Master Bedroom ห้องจะอยู่โซนหน้าบ้าน

วางเตียง King Size ให้ดูระยะรอบๆ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ​ 65 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 60 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 4.9 ม. ส่วนนี้เราสามารถกั้นผนังลอยข้ึนมาติดทีวี แยกส่วนกับห้องแต่งตัวก็ได้ครับ

ด้านในทำเป็นส่วนห้องแต่งตัวให้ดู มีตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

อีกฝั่งเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ไม่มีระเบียง

เทียบกับบ้านมาตรฐาน Master Bedroom ไฟได้แบบโคมซาลาเปา

มองไปอีกฝั่งของ Master Bedroom

ออกมาด้านนอกตรงโถงบันได เข้ามาดูห้องน้ำกันต่อครับ

ชุดอ่างล้างหน้าได้ของ American Standard

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ ขวามือเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ไม่ได้แยกเป็นพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งให้ สามารถกั้นเพิ่มเองได้ครับ

ฝักบัวติดอยู่มุมด้านใน มีช่องระบายอากาศเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

หน้าตาฝักบัวที่ได้ พร้อมที่วางสบู่ 1 ก้อน อาจจะต้องติดชั้นเพิ่มครับ

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้นสอง

ออกมาตรงโถงบันได ฝั่งตรงข้าม Master Bedroom เป็นห้องนอน 2 (ขวามือ) และ 3 (ซ้ายมือ) ครับ

ภายในห้องนอน 2

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.36 ม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3 ม.

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้ามาให้ดูแบบนี้ครับ

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2 อีกมุม

มาดูห้องนอน 3 กันต่อ ห้องขนาดเล็กสุดในบ้านวางเตียงเดี่ยวกำลังดี

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู เหลือพื้นที่ปลายเตียงประมาณ 40 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.25 ม. วางโต๊ะทำงานได้

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.4 ม.

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3 อีกมุม

ราคา (4 เม.ย. 59)

• แบบ Painus แปลง 0203 พื้นที่ใช้สอย 98 ตร.ม. ที่ดิน 17.40 ตร.วา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ | ราคา 2.34 ล้านบาท
• แบบ Painus แปลง 0194 มุมถนน พื้นที่ใช้สอย 98 ตร.ม. ที่ดิน 23.40 ตร.วา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ | ราคา 2.96 ล้านบาท

** เงินจอง 5,000 บาท

**ค่าสาธารณูปโภค : 30 บาท/ ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 2 ปี

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 75,000 บาท

โปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ*

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ บ้านพฤกษา ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน ตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัยแถบชานเมือง รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย หมู่บ้านจัดสรรต่างๆ ความอุดมสมบูรณ์ถือว่าพึ่งพาได้ไม่ต้องออกไปไหนไกลก็ได้ครับ ในซอยคู้บอน 27 มีร้านอาหารข้างทาง ร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านอาหารตามสั่ง ส้มตำไก่ย่าง มีตลาดเล็กๆ ห่างจากโครงการในระยะที่เดินสะดวก มี 7-11 , Mini Big C , Lotus Express ถ้าออกไปตรงถนนคู้บอนก็มีครับร้านค้ามีทั้งสองฝั่งทางเป็นระยะๆ ปากทางมีตลาดสดสายเนตร กม.8 ห้างสรพสินค้าใกล้ๆเป็นแฟชั่น ไอส์แลนด์ , Big C , Lotus , เซ็นทรัลอยู่ริมถนนรามอินทราเลย

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หน้าโครงการอยู่ติดกับถนนซอยคู้บอน 27 เป็นซอยที่มีซอยเชื่อมออกไปถนนเลียบมอเตอร์เวย์ หรือเลียบถนนกาญจนาภิเษกได้ ถ้าออกมาปากทางคู้บอนประมาณ 4 กม. ก็จะเป็นถนนรามอินทราแล้วเข้าเมืองออกเมืองก็สะดวกแล้วครับ ถ้าไปทางเข้าเมืองมีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ หรือเลยไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน และถนนวิภาวดีรังสิตมุ่งหน้าเข้าเมืองได้เลยครับ ส่วนถ้าออกนอกเมืองก็ไปโซนสะพานใหม่ รังสิต มีนบุรี สุวินทวงศ์ ได้ครับ การจราจรจะติดขัดบ้างในบางช่วงเวลายิ่งในช่วงเวลาทำงานและหลังเลิกงาน ต้องเผื่อเวลากันด้วย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ หน้าโครงการมีท่ารถสองแถวจอดรอให้บริการอยู่วิ่งไปปากทางคู้บอนได้ออกไปปากทางก็สบายแล้ว มีวินมอเตอร์ไซค์โบกขึ้นได้ Taxi ในซอยก็มีให้เห็นบ้างแต่ถ้าออกไปปากซอยยังเยอะกว่า ถ้าออกมาถนนรามอินทรามีป้ายรถเมล์รถวิ่งผ่านไปมาทั้งเข้าและออกเมืองตลอด นอกจากนี้ยังมีรถตู้หลายสายวิ่งผ่านด้วยครับ ส่วนในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูตัดผ่านเส้นรามอินทราโดยสถานีที่ใกล้สุดคือสถานีคู้บอน ตัวสถานีจะอยู่ช่วงรามอินทราซอย 69 และซอย 46 แต่คงต้องรอกันอีกสักพักใหญ่ๆครับ

แบบบ้าน ที่นี่ทำมาให้เลือกสองแบบคือ Painus A , Painus B แต่วันที่ไปถ่ายโครงการนี้มีแบบบ้านให้ดูแบบเดียวครับคือ Painus A แต่จริงๆแล้วแบบบ้านก็คล้ายๆกันครับต่างกันตรงที่ ที่จอดรถแบบ 1 คัน และ 2 คัน และขนาดของบ้าน บ้านเป็นบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น รูปแบบบ้านตกแต่งมาในสไตล์รีสอร์ท สีบ้านขาวครีม และเทาเข้ม ภายในบ้านมีช่องแสงผ่านเข้าถึงด้านใน แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.85 ม.

วัสดุในบ้าน ได้ของมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีน้ำตาล พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทั้งหลัง ไฟได้เป็นแบบโคมซาลาเปา ห้องครัวได้แบบเปิดไม่ได้ให้ชุดเคาน์เตอร์ แต่เดินระบบน้ำไว้ให้เรียบร้อย พื้นที่หลังบ้านสามารถทำครัวต่อเติมได้ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ American Standard ทั้งหมด

สาธารณูปโภค ส่วนกลาง มีสวนหย่อมขนาดใหญ่อยู่ด้านในโครงการจุดเดียวครับ มีไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม ตกแต่งมาอย่างสวยงามดูร่มรื่น มีสนามหญ้าสามารถให้ลูกบ้านทำกิจกรรมได้ มี Pavilion ตรงกลางสวน พร้อมที่นั่งพักผ่อนเป็นจุดๆ มีสนามหญ้าให้ลูกบ้านสามารถทำกิจกรรมต่างๆได้ครับ ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม.

ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. รั้วโครงการสูง 2 ม. ประตูทางเข้าโครงการเป็นไม้กระดก และมีประตูเลื่อนอีกชั้น ลูกบ้านต้องแตะ Key Card เข้าออก ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ ตรงประตูเข้าออกติดตั้ง CCTV ไว้ด้วย

คะแนน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1739

WEBSITE : www.baanpruksa.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

บ้านพฤกษา พหลโยธิน-คลองหลวง 2 Baan Pruksa Phaholyothin-Klongluang 2

บ้านพฤกษา พหลโยธิน-คลองหลวง 2 ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่…สไตล์ญี่ปุ่น 1 นาที จากถนนคลองหลวง เริ่มต้น 1.39 ล้านบาท*

โปรโมชั่นพิเศษ ! บ้านพฤกษา รังสิต-คลองหลวง2 สะดวกทุกการเดินทางเชื่อมต่อถนนคลองหลวงเพียง 1 นาที

ใกล้ห้างสรรพสินค้า Future Park รังสิต, Zpell ตอบทุกโจทย์การอยู่อาศัย ด้วยแบบบ้านใหม่

สไตล์ญี่ปุ่น เริ่มเพียง 1.39 ลบ.*  พิเศษ สำหรับลูกค้าที่จองในเดือนกุมภาพันธ์นี้ รับอั่งเปาเพิ่ม 5,000 บ.

พร้อมส่วนลดสูงสุด 100,000 บ.* สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ โทร 1739 หรือ www.pruksa.com

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเอรวัณ (เลียบคลองสอง) ต .คลองสอง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี

:: HOUSE TYPE ::

• แบบบ้าน Hochi
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Yama
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : https://www.pruksa.com

วิลลาจจิโอ เกาะเรียน อยุธยา Villaggio Koh Rean Ayuthaya

Villaggio เกาะเรียน (อยุธยา) แนวคิดโครงการ นิยามของบ้านที่สวยที่สุดในสังคมคุณภาพมาตรฐาน Land & Houses ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว โดดเด่นด้วยสไตล์ Urban Cottage ใส่ใจทุกรายละเอียด รังสรรค์ให้สังคมแห่งนี้สวยและน่าอยู่ที่สุดในจังหวัดอยุธยา

จุดเด่นโครงการ สัมผัสสถาปัตยกรรมกลิ่นอายความเป็น Urban Cottage ที่เพิ่มสีสันความสดใสกลมกลืนธรรมชาติ พร้อมด้วยสโมสรและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งสวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ และห้องออกกำลังกาย

บ้านสวยเสร็จพร้อมอยู่ บนทำเลใหม่ ใกล้เกาะเมือง เดินทางสะดวกสบายด้วยถนนตัดใหม่-ศูนย์ราชการ ราคาเริ่มต้น 2-4.05 ล้านบาท ผ่อนเริ่ม 7,500 บาท ต่อเดือน*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ พร้อมเลือกแปลงสวยก่อนใคร คลิก : https://www.lh.co.th/landing/villaggio-kohrian/?website=homenayoo

ที่ตั้งโครงการ

ถนน 3477  ต.บ้านกรด อ.บางปะอิน จ.พระนครศรีอยุธยา 13160

:: GALLERY ::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1198

Website : https://www.lh.co.th/th/singlehome/project/Villaggio-เกาะเรียน/1

ทาวน์โฮม พลีโน่ รามอินทรา-วงแหวน Pleno Ramintra-Wongwaen

Pleno รามอินทรา-วงแหวน โครงการทาวน์โฮมคุณภาพ ใหม่ล่าสุด จาก AP ทำเลติดถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก ตรงม.เวสเทิร์น เชื่อมทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา และ วงแหวนกาญนาภิเษก (บางนา-บางปะอิน) เพียง 5 นาที

ครั้งแรกของนวัตกรรมการออกแบบพื้นที่ชีวิต พื้นที่หน้าบ้านตอบรับทุก Lifestyle คนเมือง สามารถปรับได้เป็นที่จอดรถส่วนตัวและพื้นที่สีเขียว สะท้อนเอกลักษณ์เฉพาะตัวผ่านทุกตารางเมตร ตอบสนองทุกรายละเอียดและความต้องการ เอกสิทธิ์ของชีวิตสมบูรณ์แบบและความงดงามของการใช้ชีวิต

ให้ทุกคนได้อบอุ่นและผ่อนคลายกับพื้นที่สีเขียวตลอดทั่วโครงการ เพิ่มระดับความสุขให้มากกว่าที่เคย ด้วยการพักผ่อนอย่างมีระดับกับ คลับเฮาส์สุดหรู ,ฟิตเนส,สระว่ายน้ำ และสวนพักผ่อนหย่อนใจในบรรยากาศธรรมชาติ

 Pleno รามอินทรา-วงแหวน พรีเมี่ยมทาวน์โฮม 2 ชั้น จุดศูนย์กลางการเดินทางแห่งใหม่ เชื่อมลาดพร้าว เพียง 10 นาที ที่สุดของทำเลติดถนนใหญ่ และ ทางด่วน ทาวน์โฮมพร้อมเข้าอยู่ บนสังคมคุณภาพ จากเอพี เริ่ม 2.49 ล้าน*

 17-18 ก.พ. PRE-SALES เปิดบ้านตัวอย่างครั้งแรก ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก >> https://goo.gl/zMpKAH

ที่ตั้งโครงการ

ถนนคู่ขนานวงแหวนกาญจนาภิเษก แขวงสามวาตะวันตก เขตมีนบุรี กทม.

หากท่านกำลังหาโอกาส หรือความเป็นไปได้ ที่จะใช้ชีวิตอย่างสมบูรณ์แบบ ขอแนะนำ โครงการใหม่ Pleno รามอินทรา-วงแหวน พรีเมียมทาวน์โฮม บนสุดยอดทำเลแห่งอนาคต ถนนกาญจนาภิเษก ใกล้ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา และวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก (บางนา-ปะอิน) ที่สามารถตอบสนองทุกการเดินทางอย่างสะดวกสบายและรวดเร็ว

ไม่เกิน 5 นาที ถึงจุดขึ้น-ลงทางด่วนฯ ทำเลในอุดมคติสำหรับลูกค้าที่กำลังมองหาจุดศูนย์กลางของการเดินทางที่เชื่อมต่อ เข้า-ออกเมือง อย่างคล่องตัว ทำเลรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ห้างสรรพสินค้า หรือ แหล่งช้อปปิ้งฯ ชื่อดัง เช่น Fashion Island ,The Promanade และ แหล่งชุมชน

:: HOUSE TYPE ::

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

:: GALLERY ::

Pleno รามอินทรา-วงแหวน พรีเมี่ยมทาวน์โฮมแบบ Flexible Space ที่ออกแบบพื้นที่ชีวิตให้เข้ากับทุก Lifestyle ของคนเมือง

เชื่อมต่อการเดินทางได้อย่างสะดวก และง่ายดาย เพียง 5 นาที ถึง ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา หรือ วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก เริ่มต้น 2.49 ล้าน*

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : http://www.apthai.com/campaign/ทาวน์โฮม/the-phenomenal-10/

EP.1013 รีวิว ทาวน์โฮม เอสเกต กรุงเทพฯ-ปทุมธานี S Gate Bangkok-Pathumthani

สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ S GATE กรุงเทพฯ-ปทุมธานี จาก เปี่ยมสุข ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เป็นทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์นสูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร และอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น หน้ากว้าง 4.4 เมตร ตัวโครงการตั้งอยู่ใน ซอยวัดหนองปรง ถนนกรุงเทพฯ-ปทุมธานี ต.บางเดื่อ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี ใกล้ห้างสรรพสินค้าและใจกลางเมืองปทุม เดินทางสะดวกเข้า-ออกได้หลายทาง ใกล้ทางพิเศษอุดรรัถยา และ วงแหวนกาญจนาภิเษก เพียง 15 นาทีถึงตัวเมือง

เอสเกต กรุงเทพฯ-ปทุมธานี มีจำนวน 255 ยูนิต เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1-2 คัน ขนาดเริ่มต้นที่ 18.0 ตร.วา และอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น ฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บนพื้นที่โครงการกว่า 22-3-82.8 ไร่ ภายใต้แนวคิด Smart สไตล์โมเดิร์น ใส่ใจในรายละเอียดและพิถีพิถัน ใช้วัสดุคุณภาพเทคโนโลยีจากเยอรมัน โดย SCG ออกแบบพิเศษให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว ซึ่งสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่บางส่วนต้นปี 2561

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมีมาให้ทั้ง คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ แยก สระเด็ก และ สระผู้ใหญ่, ห้องอ่านหนังสือ และ สวนสวยสำหรับพักผ่อน มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.ด้วย Double Security Gate ทั้งกล้อง CCTV และระบบ Easy Pass ราคาสบายๆเริ่มต้นเพียง 1.69 ล้านบาท*

อย่ามัวรอช้า เชิญติดตามรายละเอียดของโครงการที่ด้านล่างนี้ได้เลยค่า

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยวัดหนองปรง ถนนกรุงเทพฯ-ปทุมธานี ต.บางเดื่อ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี

พิกัด : 13.990228, 100.510110

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ S GATE กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ตั้งอยู่ในย่านพักอาศัยในซ.วัดหนองปรง ห่างจากถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี 650 เมตร ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองและแหล่งความอุดมสมบูรณ์ต่างๆ จะเห็นว่าจากตัวโครงการนั้นสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ถือเป็นความได้เปรียบของทำเล ทางหลักๆก็คือจากถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี เข้าไปในซ.วัดหนองปรงเพียง 650 เมตรเท่านั้น, ทางถ.กาญจนาภิเษก และจากซ.วัดหนองปรงจะมีทางลัดสามารถเชื่อมต่อไปยัง ถ.รังสิต-ปทุมธานี และ ถ.สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ได้อีกด้วยค่ะ

ปัจจุบันจะเห็นแนวโน้มการเจริญเติบโตของย่านนี้ จากที่ดินทำเกษตรกรรมสู่แหล่งพักอาศัย ในซ.วัดหนองปรงมีโครงการบ้านจัดสรรมาเปิดตัวเพิ่มขึ้นหลากหลายแบรนด์ รวมถึงอาคารประเภทอาคารพาณิชย์ที่เปิดมาเพื่อรองรับการค้าขายของย่านนี้ด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางในย่านนี้ถือว่าสะดวกสบายค่ะ เพราะค่อนข้างอยู่ในย่านชานเมืองแล้ว การจราจรจึงไม่ติดขัด ถึงจะมีรถหนาแน่นบ้างบางช่วงเวลา แต่ก็สามารถไหลไปได้เรื่อยๆ ดังที่กล่าวไปข้างต้นแล้วว่า ทำเลที่ตั้งนี้สามารถเดินทางเข้า-ออกได้หลายทาง ซึ่งข้อได้เปรียบนี้ก็ช่วยส่งเสริมการเดินทางให้สะดวกขึ้นเช่นกัน เพราะช่วยร่นระยะทางและเวลาในการเดินทางไปยังจุดต่างๆ ตัวโครงการเองก็อยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่อย่างถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ที่สามารถเชื่อมต่อสู่ตัวเมืองได้เพียง 15 นาที โดยข้ามสะพานนนทบุรีเข้าสู่ถ.ศรีสมาน จะมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนอุดรรัถยา เป็นตัวช่วย

จากถ.ศรีสมานตรงผ่านแยกศรีสมานเข้าถ.สรงประภาก็สามารถเข้าสู่เส้นพหลโยธินแถวฟิวเจอร์ปาร์ครังสิตได้ในเวลาเพียง 20 นาที และจากตัวโครงการก็สามารถใช้ซ.วัดหนองปรงตรงขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกได้เลย

ทางด่วน มาดูจุดขึ้น-ลงทางด่วนกันบ้างค่ะ จากตัวโครงการวิ่งออกมาที่ถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี กลับรถวิ่งลงมาทางแยกบางคูวัดเพื่อเข้าสู่ถ.สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ผ่านแยกสวนสมเด็จเข้าสู่ถ.ศรีสมาน จะมีทางแยกออกไปฝั่งซ้ายมือเพื่อขึ้นทางด่วนอุดรรัถยาค่ะ

ส่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก จากตัวโครงการสามารถวิ่งในซ.วัดหนองปรงตรงไปเลยไปเพียง 7.6 กม.เท่านั้น

นอกจากนี้ในอนาคตยังมีโครงการก่อสร้างถนนเชื่อมต่อถ.ราชพฤกษ์-ถ.กาญจนาภิเษก (แนวเหนือ-ใต้) คาดการว่าจะแล้วเสร็จได้เปิดให้ใช้งานในปี 2562 ทำให้การเชื่อมต่อเส้นทางหลังโครงการไปยังถ.สาย 345 เข้าถ.ราชพฤกษ์ และกาญจนาภิเษกสะดวกสบายมากขึ้น

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากย่านที่ตัวโครงการอยู่นั้นมีสภาพความเป็นชุมชนสูง บริเวณใกล้เคียงตัวโครงการจึงมีสิ่งอำนวยความสะดวก รวมถึงอาคารประเภทอาคารพาณิชย์มาเปิดเพื่อการลงทุนทำการค้า ที่เห็นได้ชัดเลยก็คือภายในซ.วัดหนองปรงก็มีโครงการที่เป็นลักษณะของอาคารพาณิชย์มาเปิด เพื่อรองรับโครงการที่พักอาศัยที่เกิดขึ้นตามๆกันมากว่าพันยูนิต

จุดที่มีความเป็นชุมชนสูงแล้วก็คือบริเวณปากซอยวัดวัดไพร่ฟ้า ตรงนั้นจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านแบบแผงลอย, ร้านสะดวกซื้อ, ตลาดโลตัส รวมถึงธนาคารสาขาต่างๆมาเปิด จากตัวโครงการสามารถใช้ถ.ทางแยกวัดหนองปรงเชื่อมสู่ซ.วัดไพร่ฟ้าโดยไม่ต้องออกสู่ถนนใหญ่

ออกมาที่เส้นกรุงเทพฯ-ปทุมธานีจะมี Big C, The Tree เป็น Community Mall อยู่ใกล้ๆ ข้างๆกันคือ ไทวัสดุ และ มี Tesco Lotus สาขาปทุมธานี อยู่ตรงแยกปทุมวิไล มาที่เส้นศรีสมานใกล้ทางด่วนก็มี Robinson ศรีสมาน นอกจากนี้ย่านนี้ก็ยังเป็นย่านที่มีโรงเรียนหลายแห่งรวมกันอยู่ และอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลประจำจังหวัดด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ภายในซ.วัดหนองปรงจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ค่ะ สามารถเรียกออกไปยังสถานที่ใกล้ๆแถวนั้นได้ บนเส้นกรุงเทพฯ-ปทุมธานีก็มีรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่เรื่อยๆ แต่ถ้าจะให้สะดวกแนะนำให้ใช้แอพพลิเคชั่นอย่าง Garb Taxi หรือ Uber ประกอบกันค่ะ

ตัวโครงการนั้นไม่ได้อยู่ใกล้เส้นรถไฟฟ้าสายไหนเลย แต่ที่พอไปได้ไม่ไกลมากก็คือ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วง บางซื่อ-ธรรมศาสตร์ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีรังสิต จากตัวโครงการนั่งรถไปประมาณ 20 นาทีถึง

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ S GATE กรุงเทพฯ-ปทุมธานี โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางพิเศษอุดรรัถยา > ถ.ศรีสมาน > ถ.สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง > ถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี > ซ.วัดหนองปรง > S GATE กรุงเทพฯ-ปทุมธานี

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากบนทางพิเศษอุดรรัถยา (ทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด) เราจะไปลงที่ถ.ศรีสมาน ให้เราสังเกตป้ายเอาไว้นะคะ

ชิดซ้ายลงที่ทางออก น.2-13 ค่ะ

เราจะไปลงถ.ศรีสมานคือต้องไปทางถ.ติวานนท์ ให้ชิดซ้ายเอาไว้นะคะ

ผ่านช่องจ่ายค่าผ่านทางด่วนมาแล้วให้ชิดซ้ายเอาไว้ จะวิ่งเข้าถ.ศรีสมาน

เข้าสู่ถ.ศรีสมานจะเป็นถ.ขนาด 4 เลน ขับไปไม่นานเราจะเห็นโรบินสัน ศรีสมานอยู่ทางด้านขวามือ

จากนั้นให้เราวิ่งตรงตามป้ายปทุมธานี ขึ้นสะพานข้ามแยกสวนสมเด็จไปเลย

ข้ามสะพานมาแล้วมาลงที่ถ.สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ข้างหน้าของเราตอนนี้จะเห็นสะพานนนทบุรีอยู่ไกลๆค่ะ ให้เราขับขึ้นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา

ยังคงให้เราขับตามป้ายปทุมธานีไปเรื่อยๆนะคะ ชิดขวาเอาไว้

ชิดขวาที่แยกบางคูวัดค่ะ แล้วรอสัญญาณไฟเลี้ยวขวาเข้าถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานีได้เลย

ถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานีเป็นถนนใหญ่ขนาด 6 เลน ฝั่งขวามือเราจะเห็น The Tree ค่ะ ซึ่งเป็น Community Mall ที่ใกล้ที่สุด

ใกล้ๆกันมีไทวัสดุ

พอเราขับผ่านซ.วัดไพร่ฟ้าไปแล้วให้เราชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซ.วัดหนองปรงเลยค่า สังเกตจะมีป้ายบอกทางสีฟ้าๆติดอยู่ตลอดถนนทั้งเส้น

จากถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี เมื่อเลี้ยวเข้าซ.วัดหนองปรงแล้ว ให้เราขับตรงเข้าไปประมาณ 650 เมตร ก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านขวามือค่ะ

เข้ามาภายในซ.วัดหนองปรง จะเป็นถนนซอยขนาด 2 เลนที่รถขับสวนกันได้สะดวก บรรยากาศภายในซอยเป็นย่านพักอาศัยที่เงียบสงบดี ทางฝั่งซ้ายและขวาเราจะเห็นโครงการบ้านจัดสรรถ้าเพิ่งขึ้นใหม่เป็นระยะๆ

พอเราขับเข้ามาในซอยประมาณ 650 เมตร เราก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ ซึ่งจะอยู่ตรงข้ามกับโครงการศุภาลัย เบลล่าพอดี

และนี่ก็คือภาพหน้าซุ้มทางเข้าโครงการแบบชัดๆ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี : 650 เมตร
• ถ.ปทุมธานี-สายใน : 3.2 กม.
• แยกปทุมวิไล : 4.1 กม.
• แยกบางคูวัด : 5.0 กม.
• แยกสันติสุข : 5.3 กม.
• ถ.สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง : 5.4 กม.
• ถ.รังสิต-ปทุมธานี : 6.2 กม.
• ถ.ศรีสมาน : 8.9 กม.
• แยกปู่โพธิ์ : 9.0 กม.
• ถ.ติวานนท์ : 9.1 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ไทวัสดุ ปทุมธานี : 1.9 กม.
• บิ๊กซี ปทุมธานี : 2.4 กม.
• เดอะ ทรี คอมมูนิตี้ มอลล์ : 4.2 กม.
• เทสโก้ โลตัส ปทุมธานี : 5.3 กม.
• มิ้นท์ วิลเลจ : 9.1 กม.
• โรบินสัน ศรีสมาน : 10.3 กม.
• ตลาดพูนทรัพย์ : 11.2 กม.
• IMPACT Arena เมืองทองธานี : 13.3 กม.
• ตลาดรังสิต : 17.2 กม.
• ฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิต : 18.0 กม.
• ตลาดสี่มุมเมือง : 20.8 กม.
• เซียร์ รังสิต : 21.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.ปทุมวิไล : 5.0 กม.
• รร.หอวัง นนทบุรี : 8.6 กม.
• รร.พระหฤทัย ปทุมธานี : 8.9 กม.
• ม.ปทุมธานี : 9.7 กม.
• ม.รังสิต : 16.8 กม.
• ม.กรุงเทพ รังสิต : 22.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รร.ปทุมธานี : 2.5 กม.
• รร.สยามเซ็นคาลอส : 10.9 กม.
• รร.ปทุมเวช : 16.3 กม.

ศาสนสถาน

• วัดหนองปรง : 500 เมตร
• วัดไพร่ฟ้า : 2.5 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• ชวนชื่น กอล์ฟ อเวนิว : 5.2 กม.
• พระตำหนักจักรีบงกช : 6.2 กม.
• บางกอก กอล์ฟ คลับ : 11.2 กม.
• นิคมอุตสาหกรรม บางกระดี : 11.7 กม.

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ภายในซ.วัดหนองปรงจะเป็นลักษณะของที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีหมู่บ้านจัดสรรหลายๆโครงการมาเปิดใหม่แทนที่ที่ดินทำการเกษตรกรรม แต่ก็ยังไม่หนาแน่นนะคะ ยังคงเหลือพื้นที่สำหรับการทำการเกษตรเอาไว้อยู่มาก ทำให้บรรยากาศโดยรวมของภายในซอยนั้นเงียบสงบและน่าอยู่ทีเดียว ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินทำการเกษตร และ ศุภาลัย การ์เด้น วิลล์ ทิศใต้ ติดกับ ถนนซอยวัดหนองปรง ทิศตะวันออก ติดกับ ศุภาลัย การ์เด้น วิลล์ และ ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินทำการเกษตร

ตอนนี้เราอยู่ที่บริเวณซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ เดี๋ยวเราจะทำการเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการด้วยกันเลย จะได้รู้ว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง ที่ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการก็คือ โครงการศุภาลัย เบลล่าค่ะ เป็นเพื่อนบ้านกัน โดยจะมีคูน้ำเป็นตัวขั้น

มองไปฝั่งซ้ายมือของเรา มุ่งหน้าออกไปทางถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี

ฝั่งตรงข้ามเราก็คือซุ้มทางเข้าของโครงการ ศุภาลัย เบลล่า

เราเดินตรงไป ทางฝั่งซ้ายยังคงเป็นพื้นที่ของโครงการอยู่นะ ซึ่งในอนาคตพื้นที่ติดถนนจะเปิดเป็นอาคารพาณิชย์ค่ะ

ติดกับพื้นที่โครงการเราก็คือ โครงการของศุภาลัยค่ะ ภายในจะมีโครงการ ศุภาลัย การ์เด้น วิลล์, ศุภาลัย วิลล์ และ มี SuperSave Mini Market ด้วย

ซึ่งบริเวณด้านหน้าก็จะมีอาคารพาณิชย์ที่สร้างใกล้เสร็จแล้วอยู่ 2 อาคารค่ะ พอมีร้านค้ามาลงตรงนี้ก็จะอุดมสมบูรณ์และคึกคักมากขึ้น

เดินเลยไปอีกเราจะเจอ Novo Ville อีก 1 โครงการ

บริเวณนี้เองที่ฝั่งตรงข้ามจะมีวินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการอยู่ด้วยค่ะ

เราเดินตรงต่อไปข้างหน้าจะเจอหมูบ้านพฤกษาที่เพิ่งมาเปิดใหม่อีก 1 โครงการด้วย

กลับมาที่บริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ เราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งขวามือ มุ่งหน้าไปทางถ.กาญจนาภิเษกกันต่อ

เราเดินตรงไปเรื่อยๆ ที่ฝั่งขวามือของเราตอนนี้กำลังทำอาคารพาณิชย์ของโครงการกันอยู่ค่ะ

อาคารพาณิชย์ของโครงการจะถูกสร้างติดถนนซอยวัดหนองปรงค่ะ เรียกว่าแบบบ้าน Riches สูง 3 ชั้น มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ หน้ากว้าง 4.4 เมตร มีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 190 ตร.ม. จะมีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 36 ยูนิตเลย

ผ่านบริเวณพื้นที่ของตัวโครงการ และศุภาลัย เบลล่ามาแล้ว ในบริเวณนี้ก็จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัวของชาวบ้านในแถบนี้ค่ะ แต่ละหลังจะปลูกอยู่ห่างๆกัน

ที่ดินบางส่วนก็ยังคงเป็นพื้นที่สำหรับการทำเกษตรกรรม

เราเดินมาเรื่อยๆจะเจอร้านแปะวัตรขายก๋วยเตี๋ยวเรือและขนมจีนสูตรคุณยาย

พื้นที่ทุ่งนาใกล้เคียงค่ะ ที่เห็นรั้วอยู่ไกลๆติดกับที่นาก็คือวัดหนองปรงนั่นเอง อยู่เลยจากหน้าโครงการไปประมาณ 450 เมตร

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ S GATE กรุงเทพฯ-ปทุมธานี เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น และอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นสไตล์โมเดิร์น มีทั้งหมด 255 ยูนิตบนที่ดิน 22-3-82.8 ไร่ ภายใต้แนวคิด Smart ตอบรับทุกความต้องการของการใช้ชีวิต ด้วยวัสดุคุณภาพจาก SCG ใส่ใจในทุกรายละเอียด พร้อมส่วนกลางครบครัน ก่อนที่เราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการจะขออธิบายผังคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ตัวโครงการจะวางผังเป็นแนวยาวตามถนนซอยวัดหนองปรง จากซุ้มทางเข้าโครงการ ผ่านด้วยระบบ Double Security Gate ประกอบด้วย ป้อมรปภ., ระบบ Easy Pass, กล้อง CCTV, รั้วไม้กระดก และประตูรั้ว เข้ามาสู่ภายในตัวโครงการ เจอถนนเมนกว้าง 12 เมตรตัดตามยาวโครงการ (ขนานซ.วัดหนองปรง) เชื่อมด้วยถนนซอยกว้าง 8 เมตรเข้าสู่หน้าบ้านทุกหลัง เมื่อผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาจะเจอ Clubhouse และส่วนกลางอื่นๆจะอยู่ด้านหน้าตรงกลางโครงการเลยค่ะ ซึ่งปัจจุบันก็ถูกใช้เป็นสำนักงานขายด้วย

โดยรวมแล้วโครงการมีขนาดกำลังดี ไม่เล็กไม่ใหญ่ ทำให้ไม่รู้สึกว่าแออัด มีการวางผังโครงการได้ดี จากบ้านแต่ละยูนิตเดินออกมาที่หน้าโครงการและมาที่ส่วนกลางก็ใกล้ หน้าบ้าน-หลังบ้านจะวางหันตามแกนเหนือ-ใต้ทำให้สามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี จากผัง แถบสีทองคืออาคารพาณิชย์ จำนวน 36 ยูนิต, สีเขียวอ่อนคือ แบบบ้าน I PROUD และสีเขียวเข้มคือแบบบ้าน WE PROUD อีก 219 หลังค่ะ

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

แบบบ้านของโครงการจะมีด้วยกันทั้งหมด 3 แบบ ถูกดีไซน์ออกมาในสไตล์โมเดิร์น ดูทันสมัย 2 แบบแรกคือทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ส่วนแบบสุดท้ายคืออาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น ดังนี้ค่ะ

แบบบ้าน I PROUD

• ทาวน์โฮม สูง 2 ชั้น
• หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ขนาด 110 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน WE PROUD

• ทาวน์โฮม สูง 2 ชั้น
• หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ขนาด 137.5 ตร.ม.
• 3+1 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน RICHES

• อาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้น
• หน้ากว้าง 4.4 เมตร
• ขนาด 190 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

แบบบ้าน I PROUD

• Smart Townhome พื้นที่ใช้สอย : 110 ตร.ม.
• ที่ดินเริ่มต้น : 18 ตร.วา
• Function : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน WE PROUD

• Smart Townhome พื้นที่ใช้สอย : 137.5 ตร.ม.
• ที่ดินเริ่มต้น : 21 ตร.วา
• Function : 3+1 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน RICHES

• Smart Shophouse พื้นที่ใช้สอย : 190 ตร.ม.
• ที่ดินเริ่มต้น : 18 ตร.วา
• Function : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เมื่อสักครู่เราได้ชมบรรยากาศรอบนอกและรายละเอียดของโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราไปชมภายในโครงการ, พื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงบ้านตัวอย่างกันค่ะ เริ่มจากซุ้มทางเข้าโครงการ ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้ระแนงเหล็กสีดำกับผนังไม้เจาะช่องสลับกันเป็นจังหวะ ถนนทางเข้าตรงนี้กว้างถึง 20 เมตรเลยค่ะ

การผ่านเข้า-ออกตัวโครงการจะต้องผ่านระบบ Double Security Gate ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมรปภ., ระบบ Easy Pass ผ่านรั้วไม้กระดก, กล้อง CCTV และรั้วเลื่อนอีก 1 ด่าน Resident ที่ถือ Key Card จะสามารถขับผ่านรั้วเข้าไปได้เลย ส่วน Visitor พี่รปภ.จะต้องสอบถาม, แลกบัตร และจดบันทึก พร้อมกล้อง CCTV ที่ซุ้มทางเข้า-ออก เพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียนรถค่ะ

ด้านข้างทางเดินรถทางฝั่งซ้ายจะแบ่งเป็นฟุตบาทยกระดับขึ้นมาจากพื้นถนนคนเดินเข้าได้สะดวกและปลอดภัย

จุดรักษาความปลอดภัยค่ะ ทั้ง Easy Pass, CCTV, รั้วไม้กระดก และประตูรั้ว

กล้อง CCTV และเครื่องจับสัญญาณ Key Card

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เข้ามาภายในโครงการแล้ว จากถนนทางเข้าจะถูกตัดด้วยถนนเมนกว้าง 12 เมตรไปทางซ้ายและขวา

ข้างหน้าของเราก็คืออาคาร Clubhouse ค่ะ ปัจจุบันภายในใช้เป็นสำนักงานขาย

ฝั่งขวาของเราก็คือแบบบ้านตัวอย่าง I PROUD ขนาด 110 ตร.ม.

มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ

ส่วนฝั่งซ้ายมือของเราจะเป็นบ้านตัวอย่าง WE PROUD ขนาด 137.5 ตร.ม.

ภายในมี 3+1 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คันเต็มหน้าบ้าน

คราวนี้เรามาดูส่วนกลางของโครงการกันต่อเลยค่ะ พื้นที่ส่วนกลางของโครงการทั้งหมดจะอยู่ตรงกลางโครงการพอดี ซึ่งจะประกอบด้วย อาคาร Clubhouse, ห้องสมุด, สระว่ายน้ำ และสวนสาธารณะ

เข้ามามองไปฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สวนสาธารณะ โดยรอบสวนทำเป็น Jogging Track สามารถวิ่งออกกำลังกายได้โดยรอบ ตรงกลางเป็นสนามหญ้า และสนามเด็กเล่น

พื้นที่ในสนามเด็กเล่นปูด้วยกระเบื้องยางค่ะ ปลอดภัยเวลาเด็กหกล้มจะช่วยลดแรงกระแทก และผิวก็ไม่ถลอกด้วย ภายในมีเครื่องเล่นให้ 3 ชิ้น เป็นปราสาทสไลเดอร์ และม้าโยกอีก 2 ตัว

ในส่วนของ Jogging Track ก็จะนำไปสู่สวนทุกๆจุด ด้านข้างทำเป็นม้านั่งให้นั่งพักผ่อนได้

มุมพักผ่อนอีก 1 มุมภายในสวน

เดินย้อนกลับไปดู Clubhouse กันต่อค่ะ

อาคาร Clubhouse ก็ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น แนว Tropical ผนังโดยรอบใช้ผนังกระจก และทำ Facade ไม้ช่วยลดแสงที่เข้าสู่ตัวอาคารอีกที ฝ้าภายในก็สูงประมาณชั้นครึ่ง ทำให้ภายในดูสว่างและโปร่งโล่งมากๆ

ภายในอาคารจะไม่มีเสาเกะกะเลยค่ะ เพราะส่วนเสาที่เป็นโครงสร้างจะอยู่รอบนอกทั้งหมด

พื้นที่ภายในอาคารตอนนี้ถูกใช้เป็นสำนักงานขายค่ะ แต่ภายหลังการขายห้องนี้จะกลายเป็นห้องสมุด ด้านหลังจะมีประตูสามารถเดินทะลุไปยังสระว่ายน้ำข้างหลังได้

ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้ข้อมูล และให้คำปรึกษาเกี่ยวกับตัวโครงการนั่งประจำอยู่ที่เคาน์เตอร์นี้ นอกจากนี้ก็จะมีผังโครงการและโมเดลให้ลูกค้าได้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่นั่งพักคอยภายใน มองออกไปผ่านระแนงไม้ที่เป็น Facade ของอาคาร สามารถหมุนเปิดเพื่อเปิดรับวิวได้ และสามารถหมุนปิดเพื่อช่วยลดแสงแดดที่เข้าสู่ตัวอาคารในช่วงกลางวัน

ทั้ง 2 ฝั่งของตัวอาคารทำเป็นทางเดิน สามารถเดินผ่านไปยังสระว่ายน้ำข้างหลังโดยที่ไม่ต้องเดินผ่านห้องสมุด

บริเวณโถงทางเดินข้างๆอาคาร

สำหรับผู้ที่ใช้รถเข็นก็สามารถเข้าใช้ตัว Clubhouse ได้เช่นกันนะคะ เพราะจะมีทางลาดแยกให้ด้วย

เข้ามาภายใน Clubhouse พอเดินผ่านห้องสมุด (สำนักงานขาย) ก็จะเจอพื้นที่นั่งพักผ่อน เชื่อมต่อสู่สระว่ายน้ำ

ก่อนถึงสระว่ายน้ำเราจะเดินผ่านบริเวณโถงแบบนี้ ทำเกาะกลางเป็นสวนแบ่งฝั่งห้องน้ำชายหญิง หลังคาเจาะช่องแสงตรงกลางเพื่อให้ต้นไม้ได้รับแสงแดด

ทางฝั่งขวามือของเราจะเป็นจุดล้างตัวก่อนลงสระและห้องน้ำชาย

ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นห้องน้ำหญิงค่ะ

ภายในส่วนล้างตัว ทำเป็นห้องเข้ามาแบบไม่มีประตูปิด แต่มีผนังปิดให้ทั้ง 3 ด้าน ทำให้ยังรู้สึกว่าเป็นส่วนตัวอยู่

ภายในห้องน้ำค่ะ ภายในจะมีอ่างล้างมือ และห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำกั้นแยก

เดินเข้ามาถึงบริเวณสระว่ายน้ำอีกฝั่งนึง

สระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือค่ะ ขนาด 6.5 x 15 เมตร ลึก 1.2 เมตร ภายในกั้นแบ่งระหว่างพื้นที่สระเด็กและสระผู้ใหญ่

บริเวณสระเด็กค่ะ ลึกที่ 0.45 เมตร

สระใหญ่ลึก 1.2 เมตร ทำบันไดเดินลงสระแบบนี้

อีกมุมนึงในบริเวณสระว่ายน้ำค่ะ

ภาพ Clubhouse จากฝั่งสระว่ายน้ำ

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้จะมีอยู่ 2 หลังด้วยกันนั่นก็คือแบบบ้าน I PROUD ขนาดพื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. และแบบบ้าน WE PROUD ขนาดพื้นที่ใช้สอย 137.5 ตร.ม. ตามลำดับ ไปชมกันเลยดีกว่าค่ะ

::: แบบบ้าน I PROUD ขนาด 110 ตร.ม. :::

เรามาเริ่มต้นที่แบบบ้าน I PROUD ขนาด 110 ตร.ม.กันก่อนค่ะ บ้านเป็น Smart Townhome สูง 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน ขนาดที่ดินประมาณ 18-23 ตร.วา หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร ยาว 12.80 เมตร (เฉพาะตัวบ้านยาว 7.7 เมตร) สีบ้านทาด้วยสี Beger Cool ช่วยสะท้อนความร้อน, รังสียูวี และลดอุณหภูมิภายในบ้าน หลักๆใช้สีขาว และสีเอิร์ธโทน มีหน้ากากบ้านมาเป็นทรงสี่เหลี่ยมเพิ่มความเท่ให้กับตัวบ้าน และเพิ่มความอบอุ่นด้วยไม้ฝาเฌอร่าตีแบบบังใบ ตัดกรอบหน้าต่าง, ประตูทางเข้า และราวกันตกด้วยสีดำ

บริเวณลานจอดรถและเฉลียงหน้าบ้าน ทางโครงการได้ลงเสาเข็มให้หมดเลย เพื่อกันทรุดและความสะดวกสบายในการต่อเติมในภายภาคหน้า บริเวณหน้าบ้านจะแบ่งพื้นที่หน้าบ้านไปครึ่งนึงเป็นที่จอดรถ อีกครึ่งเป็นเฉลียงและประตูทางเข้าบ้านค่ะ

ภายในที่จอดรถ ทางบ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นพื้นที่นั่งเล่นหน้าบ้าน พื้นที่ได้จริงๆจะเป็นพื้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ

ตรงนี้จะได้ดวงโคมแบบดาวน์ไลท์ไฟ LED มา 1 ดวง

บริเวณพื้นเฉลียงทางเข้าจะยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 ซม.วัสดุเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 40 x 40 ซม. กว้าง 0.8 เมตร

ประตูทางเข้าบ้านทางห้องนั่งเล่นจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง สูงถึง 2.2 เมตร

มือจับประตูทั้งภายในและภายนอก มีขนาดใหญ่ถนัดมือ

พื้นบ้านด้านในยกระดับขึ้นมาอีก 10 ซม. ช่วยกันน้ำไหลย้อนเข้าบ้าน

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องทานอาหารและครัวไทย ทางขวามือจะเป็นโถงบันไดและห้องน้ำ ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังใช้ผนัง Precast จาก SCG และฉาบเรียบทาสีขาว

ฝ้าเพดานใช้ฝ้าฉาบเรียบค่ะ สูง 2.7 เมตรเป็นฝ้ายิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบหนา 9 มม. ส่วนห้องนั่งเล่นใช้โคมดาวน์ไลท์ ส่วนห้องทานอาหารใช้โคมซาลาเปา ไฟ LED ทั้งหมด

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านกันต่อค่ะ

ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็ได้ นี่ก็ยังสามารถวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่งและวางอาร์มแชร์ได้อีกตัว

ฝั่งตรงข้ามที่ผนังเซ็ทเข้ามาจัดเป็นชั้นวางทีวีกำลังพอดีเลย ผนังตรงนี้ยาวถึง 3 เมตรเลยค่ะ ผนังบางส่วนตกแต่งด้วยกระจกเงาช่วยทำให้ตัวบ้านดูกว้างขวางและสว่างมากขึ้น

ระยะทีวีตรงนี้อยู่ที่ 2.1 เมตร ทีวีจอขนาด 50 นิ้วกำลังเหมาะสมค่ะ

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องทานอาหาร

พื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องทานอาหารจัดเฟอร์นิเจอร์แล้วก็ยังมีพื้นที่เหลืออยู่ค่ะ จะเห็นว่าบ้านนั้นมีพื้นที่กว้างขวางและโปร่งโล่งดีทีเดียว

มาดูที่ห้องทานอาหารกันต่อ

พื้นที่ของห้องอาหารจะพอดีกับโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งเลยค่ะ

จะต่อเก้าอี้หัว-ท้ายเป็น 8 ที่นั่งในวันที่มีแขกเยอะๆก็ทำได้

ด้านหลังส่วนทานอาหารจะมีหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงให้เป็นช่องแสงอยู่ 1 บาน

มือจับบานหน้าต่างแบบเซาะร่องมาตรฐาน

จากห้องทานอาหารเราออกไปดูที่ห้องครัวและส่วนซักล้างกันต่อค่ะ โดยประตูจะเป็นประตูบานเปิด UPVC

จริงๆแล้วพื้นที่ได้จะเป็นเหมือนพื้นลานซักล้างทั่วไป ลดระดับจากพื้นบ้านประมาณ 15 ซม. เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ ที่ลงเข็มเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว ล้อมด้วยกำแพงสูง 2.8 เมตร สามารถต่อเติมหลังคาปิดได้เลย

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดตกแต่งให้ห้องนี้เป็นห้องครัวและห้องซักรีดไว้เรียบร้อยเพื่อให้ดูเป็นตัวอย่างทั้งเรื่องระยะและการจัดวางค่ะ

ส่วนซักรีดและส่วนนั่งเล่นอีกฝั่ง

ภาพโดยรวมของพื้นที่ห้องครัว

มองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

ข้างๆห้องทานอาหารก็คือห้องน้ำชั้นล่างค่ะ ประตูห้องน้ำเป็นบานเปิด PVC

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงประมาณ 10 ซม.ปูด้วยกระเบื้องเคลือบขนาด 60 x 60 ซม.

ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องเคลือบขนาด 25 x 40 ซม., 30 x 30 ซม. และ 40 x 40 ซม. ประตูห้องน้ำจะเปิดเข้าช่วงกลางห้องพอดี จึงจัดให้อ่างล้างมืออยู่ตรงกลาง ฝั่งซ้ายเป็นโซนอาบน้ำ และฝั่งขวาวางโถสุขภัณฑ์

ฝ้าเพดานภายในห้องน้ำเป็นฝ้ายิปซั่มกันชื้น จริงๆแล้วจะได้เป็นดวงโคมซาลาเปาไฟ LED ค่ะ

มาดูที่ตัวสุขภัณฑ์กันต่อ อ่างล้างมือที่ได้เป็นของ Mogen รุ่นแขวนผนัง ติดตั้งมาให้พร้อมกับกระจกเงาแบบนี้เลย

ขนาดอ่างกระทัดรัดดีค่ะ พอจะวางขวดสบู่ได้บ้าง

ก๊อกน้ำใช้รุ่นมาตรฐานจาก Englefield

ในส่วนของโถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush ใช้ของ Mogen ระยะนั่งกำลังดี ไม่อึดอัด

ติดตั้งมาพร้อมกับ Accessories ประกอบทั้งสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษชำระของ Englefield

ในส่วนของโซนอาบน้ำจะติดหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้ามาเป็นช่องแสงและช่วยระบายอากาศ

พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างกำลังดีค่ะ พื้นจะลดระดับลงไปประมาณ 1 นิ้วกันน้ำไหลย้อน ตรงนี้เราสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำหรือม่านเพิ่มเติมได้

ภายในติดตั้งฝักบัวสายอ่อนและจานวางสบู่มาให้เรียบร้อย ใช้ของ Englefield อีกเช่นเคย

เราเทียบขนาดหัวฝักบัวให้ดูกับขนาดมือค่ะ ขนาดหัวกำลังดี

จานวางสบู่ค่ะ ใช้ของ Englefield เช่นกัน

คราวนี้เราเดินขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันบ้าง

พื้นที่ใต้บันไดจะเป็นพื้นที่โล่งๆแบบนี้ เราจะจัดทำเป็นมุมโชว์ของก็ได้ หรือจะปิดทึบไปเลยเป็นห้องเก็บของเลยก็ยิ่งดี

วัสดุบันไดทั้งลูกตั้งและลูกนอนใช้ไม้จริงอัดประสานหนา 15 มม. และ 25 มม. วางบนโครงเหล็กสำเร็จรูป ส่วนราวบันไดเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน ราวมือจับใช้ไม้จริงอัดประสานเช่นเดียวกันค่ะ

ข้างๆโถงบันไดมีหน้าต่างบาน Fixed มาให้ เป็นทรงยาวดูโมเดิร์นอยู่ตรงกับที่จอดรถพอดี

มองขึ้นไปบนโถงบันไดชั้น 2 ดูสูงโปร่งดี

มองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได จะเห็นว่ามีบันไดบางส่วนที่เป็นขั้นสามเหลี่ยมเหมือนกัน ต้องเดินระวังๆหน่อยนะคะ ชิดขวาเอาไว้

ขึ้นมาถึงชั้น 2 พื้นบ้านปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบหนา 9 มม. ฝ้าสูงอยู่ 2.6 เมตร ติดดวงโคมซาลาเปาทั้งหมด ยกเว้นห้องนอนใหญ่ได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ และ ใช้ไฟ LED ทั้งหมดค่ะ ส่วนหลังคาจะติดฉนวนกันความร้อน PU หนา 25 มม. ซึ่งมีอายุการใช้งานยาวนานถึง 10 ปี สามารถกันเสียงและกันความร้อนได้ 95%

ฝั่งซ้ายมือของโถงบันไดคือห้องนอนใหญ่ ตรงกลางโถงคือห้องน้ำชั้นบน และห้องนอน 2 ส่วนฝั่งขวามือสุดคือห้องนอน 3

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องนอนใหญ่กันก่อน โดยประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป MDF

ห้องนอนใหญ่จะอยู่ฝั่งทางหน้าบ้านค่ะ ขนาดพื้นที่ห้องจะยาวเท่ากับหน้าบ้านเลย จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนพักผ่อนฝั่งซ้ายและโซน Walk-in closet ฝั่งขวา ภายในห้องถือว่าสว่างดีเลยแม้จะไม่ได้เปิดไฟเพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ถึง 2 บาน บริเวณลายผนังของห้องนอนจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย

เรามาดูที่ส่วนพักผ่อนกันก่อน

จะเห็นว่าตรงนี้เราได้หน้าต่างมาบานใหญ่มากๆเลยค่ะ เป็นบานเลื่อนเปิด

พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้เลย และยังเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง

จริงๆแล้วห้องที่ได้จะเป็นห้องเปล่านะคะ แต่ทางบ้านตัวอย่างทำชั้น Built-in ขึ้นมาเพื่อแบ่งพื้นที่ห้องให้เป็นสัดส่วน

เข้าไปดูภายใน Walk-in Closet จะเห็นว่าสามารถจัดพื้นที่ได้อย่างลงตัว ทั้งตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้ง

ระยะก็ยังได้อยู่ค่ะ เดินผ่าน, ยืนแต่งตัว หรือเปิดหยิบของได้สะดวก

จากตรงนี้จะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องนอนได้

พื้นระเบียงจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อยค่ะ ปูด้วยกระเบื้องขนาด 40 x 40 ซม. ขนาดระเบียงไม่ได้กว้างขวางมาก แต่ก็พอตั้งพวกกระถางต้นไม้ตกแต่งได้ ส่วนราวกันตกจะเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมันค่ะ

ส่วนฝ้าเพดานภายในห้องนี้เป็นฝ้าฉาบเรียบเหมือนชั้นล่างค่ะ ไฟได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ตามที่บอกไปแล้วข้างต้น

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

ที่พื้นห้องน้ำก็จะลดระดับจากพื้นชั้น 2 ลงไปประมาณ 5 ซม.

ภายในห้องน้ำชั้นบนทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์จะไม่ต่างไปจากห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ

อ่างล้างมือและก๊อกน้ำก็ใช้รุ่นเดิม

โถสุขภัณฑ์ก็เช่นกันค่ะ

โซนอาบน้ำค่ะ แต่จะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะ

พื้นที่ยืนอาบน้ำก็เท่าๆกันกับชั้นล่างค่ะ แต่จะทำธรณีขึ้นมาเพื่อกันน้ำไหลย้อนแทนการลดระดับพื้น

ส่วนภายในก็จะติดตั้งชุดฝักบัวและจานวางสบู่มาให้เหมือนเดิม

คราวนี้เรามาดูห้องนอน 3 ฝั่งขวาตามด้วยห้องนอน 2 ฝั่งซ้ายกันค่ะ

เข้ามาภายในห้องนอน 3 เป็นห้องนอนที่มีขนาดเล็กมากที่สุด แต่ก็ยังคงสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ทั้งเตียง, ตู้ และ โต๊ะทำงาน ภายในห้องจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมา 1 บาน ขนาดพอเหมาะกับตัวห้อง ในส่วนของห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องจะได้ดวงโคมแบบซาลาเปานะคะ

พอวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตครึ่งก็จะเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเขียนหนังสือ และพื้นที่ยืนแต่งตัว

ขนาดตู้เสื้อผ้าที่วางได้ก็มีขนาดกำลังดีนะ ไม่เล็กไม่ใหญ่

มาดูที่ห้องนอน 2 กันต่อเป็นห้องสุดท้าย โดยห้องนี้จะใหญ่กว่าห้องนอน 3 เล็กน้อย ถูกจัดเป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อนและห้องทำงานค่ะ ถ้าเป็นบ้านแปลงมาตรฐานจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมาด้านเดียวนะคะ ไม่ได้หน้าต่างบานเปิดมาด้วย

ภายในห้องนี้ก็สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครันลงตัวไม่ต่างจากห้องที่แล้วค่ะ

ดูจากขนาดโซฟาแล้วขนาดเตียงนอนจะใช้เป็น 4-5 ฟุตเลยก็ยังรับไหว

นอกจากนี้ตู้ Load Center จะใช้ของ Bticino ซึ่งจะติดอยู่บริเวณโถงบันไดชั้น 2

สวิตช์และปลั๊กไฟก็ใช้ของ Bticino เช่นกัน

::: แบบบ้าน WE PROUD ขนาด 137.5 ตร.ม. :::

คราวนี้เรามาดูแบบบ้าน WE PROUD เป็น Smart Townhome สูง 2 ชั้น ขนาด 137.5 ตร.ม. มี 3+1 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้างเท่ากันกับแบบบ้าน I PROUD ค่ะ แต่ตัวบ้านจะลึกกว่าอยู่ที่ 14.70 เมตร (เฉพาะตัวบ้าน ชั้นล่างลึก 6.75 เมตร ชั้นบนลึก 9.60 เมตร) สีบ้านทาด้วยสี Beger Cool ช่วยสะท้อนความร้อน, รังสียูวี และลดอุณหภูมิภายในบ้าน หลักๆใช้สีขาว และสีเอิร์ธโทน มีหน้ากากบ้านมาเป็นทรงสี่เหลี่ยมเพิ่มความเท่ให้กับตัวบ้าน และเพิ่มความอบอุ่นด้วยไม้ฝาเฌอร่าตีแบบบังใบ ตัดกรอบหน้าต่าง, ประตูทางเข้า และราวกันตกด้วยสีดำเหมือนกัน

บริเวณลานจอดรถและเฉลียงหน้าบ้าน ทางโครงการได้ลงเสาเข็มให้หมดเลย เพื่อกันทรุดและความสะดวกสบายในการต่อเติมในภายภาคหน้า บ้านนี้สามารถจอดรถได้ 2 คันเต็มหน้าบ้านค่ะ พื้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ ส่วนฝ้าติดดวงโคมดาวน์ไลท์ไฟ LED มาให้ 2 ดวง

บริเวณพื้นเฉลียงทางเข้าจะยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 ซม.วัสดุเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 40 x 40 ซม. กว้าง 0.8 เมตร ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง สูงถึง 2.2 เมตร

เข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องทานอาหารและครัวไทย ทางขวามือจะเป็นโถงบันได,ห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์ ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังใช้ผนัง Precast จาก SCG และฉาบเรียบทาสีขาวเหมือนเดิม จะเห็นเลยว่าพื้นที่ภายในบ้านหลังนี้กว้างขวางขึ้นมาก เพราะไม่ได้แบ่งเนื้อที่หน้าบ้านเป็นช่องจอดรถ

ส่วนฝ้าเพดานใช้ฝ้าฉาบเรียบค่ะ สูง 2.7 เมตรเป็นฝ้ายิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบหนา 9 มม. ส่วนห้องนั่งเล่นใช้โคมดาวน์ไลท์ ส่วนห้องทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องอเนกประสงค์ใช้โคมซาลาเปา ไฟ LED ทั้งหมด

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านกันต่อค่ะ

ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็ได้ นี่ก็ยังสามารถวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่งและวางอาร์มแชร์ได้อีก 2 ตัว

ฝั่งตรงข้ามที่จัดเป็นชั้นวางทีวี ผนังตรงนี้ยาว 1.2 เมตร สั้นกว่าบ้านหลังที่แล้ว อยู่ระหว่างประตูห้องน้ำและโถงบันไดพอดี ถึงระยะทีวีจะค่อนข้างกว้าง กว้างถึง 3.8 เมตร สามารถดูทีวีจอขนาด 70 นิ้วก็ยังได้ แต่ต้องเช็คขนาดของทีวีก่อนนำมาติดตั้งด้วยนะคะ

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องทานอาหาร

จะเห็นว่าพื้นที่ห้องโถงชั้นล่างจะสั้นกว่าบ้านหลังที่แล้วประมาณ 1 เมตรได้ แต่ก็ไม่ได้ทำให้รู้สึกว่าพื้นที่ดูเล็กลงหรือจำกัดมากขึ้น

มาดูที่ห้องทานอาหารกันต่อ

พื้นที่ของห้องอาหารจะพอดีกับโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง หรือจะวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งก็ยังสบายๆ

จะต่อเก้าอี้หัว-ท้ายก็ได้เหมือนกัน

ด้านหลังส่วนทานอาหารจะมีหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงให้เป็นช่องแสงอยู่ 1 บานเหมือนเดิม

คราวนี้เราเข้าไปดูในห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ วัสดุประตูเป็นบานเปิด PVC เหมือนเดิมค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม.

ภายในห้องน้ำทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์จะใช้รุ่นเดิมเหมือนเดิมทุกประการค่ะ แต่การจัดวางสุขภัณฑ์จะต่างออกไปเล็กน้อย

ด้านหน้าสุดติดตั้งอ่างล้างมือของ Mogen และ ก๊อกน้ำของ Englefield พร้อมกระจกเงา

ด้านในวางโถสุขภัณฑ์ของ Mogen ตรงข้ามกับโซนอาบน้ำ ระยะตรงนี้อาจจะกระชั้นไปหน่อย ไม่สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้

ส่วนฝักบัวและจานวางสบู่ก็ใช้ของ Englefield เหมือนเดิมค่ะ

คราวนี้เราเข้าไปดูห้องอเนกประสงค์กันต่อ วัสดุประดูเป็นบานเปิด HDF

จริงๆแล้วห้องอเนกประสงค์ก็คือห้องนอนชั้นล่างนั่นเองค่ะ ซึ่งตรงนี้จะเหมาะสมกับผู้สูงอายุที่เดินขึ้น-ลงบันไดไม่สะดวก หรือเราจะใช้ห้องนี้เป็นห้องพักผ่อนส่วนตัว หรือห้องทำงานก็ได้เช่นกัน

ภายในห้องจะมีหน้าต่างมาให้ด้านนึงค่ะ เป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง จะเห็นว่าพื้นที่ภายในห้องมีพื้นที่ไม่กว้างขวางมาก แต่ก็สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว โดยรวมแล้วก็จะพอดีสำหรับเตียงนอนขนาด 3 ฟุตครึ่ง, โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าอย่างละชุดพอดี

เราออกไปดูที่ห้องครัวและส่วนซักล้างกันต่อค่ะ โดยประตูจะเป็นประตูบานเปิด UPVC

ในส่วนของบริเวณห้องครัวและส่วนซักล้างก็มีพื้นที่เท่าเดิมค่ะ เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ ที่ลงเข็มเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว ล้อมด้วยกำแพงสูง 2.8 เมตร สามารถต่อเติมหลังคาปิดได้เลย

มองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

คราวนี้เราเดินขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันบ้าง วัสดุบันไดทั้งลูกตั้งและลูกนอนใช้ไม้จริงอัดประสานหนา 15 มม. และ 25 มม. วางบนโครงเหล็กสำเร็จรูป ส่วนราวบันไดเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน ราวมือจับใช้ไม้จริงอัดประสานเช่นเดียวกันค่ะ ข้างๆโถงบันไดมีหน้าต่างบาน Fixed มาให้ เป็นทรงยาวดูโมเดิร์นอยู่ตรงกับที่จอดรถพอดี

มองขึ้นไปบนโถงบันไดชั้น 2 ดูสูงโปร่งดี

มองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได จะเห็นว่ามีบันไดบางส่วนที่เป็นขั้นสามเหลี่ยมเหมือนกัน ต้องเดินระวังๆหน่อยนะคะ ชิดขวาเอาไว้

ขึ้นมาถึงชั้น 2 พื้นบ้านปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบหนา 9 มม. ฝ้าสูงอยู่ 2.6 เมตร ติดดวงโคมซาลาเปาทั้งหมด ยกเว้นห้องนอนใหญ่ได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ และ ใช้ไฟ LED ทั้งหมดค่ะ ส่วนหลังคาจะติดฉนวนกันความร้อน PU หนา 25 มม. ซึ่งมีอายุการใช้งานยาวนานถึง 10 ปี สามารถกันเสียงและกันความร้อนได้ 95%

ฝั่งซ้ายมือของโถงบันไดคือห้องนอนใหญ่ ตรงกลางโถงคือห้องน้ำชั้นบน และห้องนอน 2 ส่วนฝั่งขวามือสุดคือห้องนอน 3

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องนอนใหญ่กันก่อน โดยประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป MDF

ห้องนอนใหญ่จะอยู่ฝั่งทางหน้าบ้านค่ะ ขนาดพื้นที่ห้องจะยาวเท่ากับหน้าบ้านเลย จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนพักผ่อนฝั่งซ้ายและโซน Walk-in closet ฝั่งขวาเหมือนเดิม ภายในห้องถือว่าสว่างดีเลยแม้จะไม่ได้เปิดไฟเพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ถึง 2 บาน

เรามาดูที่ส่วนพักผ่อนกันก่อน

พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้เลย และยังเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ทางบ้านตัวอย่างทำชั้น Built-in ขึ้นมาเพื่อแบ่งพื้นที่ห้องให้เป็นสัดส่วน จริงๆแล้วห้องที่ได้จะเป็นห้องเปล่านะคะ

เข้าไปดูภายใน Walk-in Closet จะเห็นว่าสามารถจัดพื้นที่ได้อย่างลงตัว ทั้งตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้ง

จากตรงนี้จะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องนอนได้

พื้นระเบียงจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อยค่ะ ปูด้วยกระเบื้องขนาด 40 x 40 ซม. ขนาดระเบียงไม่ได้กว้างขวางมาก แต่ก็พอตั้งพวกกระถางต้นไม้ตกแต่งได้ ส่วนราวกันตกจะเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมันค่ะ

มองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง ส่วน Walk-in Closet ก็จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวด้วย

ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในได้เหมือนเดิมทุกประการค่ะ

มาดูห้องน้ำอีกห้องซึ่งเป็นห้องที่ใช้รวมระหว่างห้องนอน 2 และห้องนอน 3

ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในได้เหมือนเดิมทุกประการ จะขอข้ามไปเลยนะ

คราวนี้เรามาดูห้องนอน 3 ฝั่งขวาตามด้วยห้องนอน 2 ฝั่งซ้ายกันค่ะ

ภายในห้องนอน 3 จัดเอาไว้อย่างน่ารักทีเดียว เป็นห้องนอนที่มีขนาดเล็กมากที่สุด แต่ก็ยังคงสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ทั้งเตียง, ตู้ และ โต๊ะทำงาน ภายในห้องจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมา 1 บาน ขนาดพอเหมาะกับตัวห้อง โดยรวมพื้นที่จะกว้างกว่าห้องนอนเล็กของบ้านหลังที่แล้วนะ ในส่วนของห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องจะได้ดวงโคมแบบซาลาเปานะคะ

เตียงนอนขนาด 3 ฟุตครึ่ง เพิ่มลิ้นชักใต้เตียงเพื่อช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของ

จริงๆแล้วผนังอีกฝั่งนึงเราสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ยาวเต็มแนวผนังเลยนะ

มาดูที่ห้องนอน 2 กันต่อเป็นห้องสุดท้ายของวันนี้ โดยห้องนี้จะใหญ่กว่าห้องนอน 3 ค่ะ โดยสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบและลงตัว

พื้นที่ปลายเตียงทั้งหมดทำชั้น Built-in เป็นโต๊ะทำงาน

เตียงนี่สามารถวางขนาด 5 ฟุตได้เลยค่ะ แต่ต้องวางชิดผนังฝั่งนึงนะ

มองย้อนกลับออกไปนอกห้อง

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (มกราคม 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นเฉลียงทางเข้า : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 40 x 40 ซม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเคลือบ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเคลือบ ขนาด 25 x 40 ซม., 30 x 30 ซม. และ 40 x 40 ซม.
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบาน UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบาน HDF มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูห้องน้ำ : ประตูบาน PVC
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานเปิด, บาน Fixed และบานกระทุ้งอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Englefield และ Mogen

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา และดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมซาลาเปา
• ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

:::: ราคา (มกราคม 2561) ::::

แบบบ้าน I PROUD

Smart Townhome สูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 18.0-23.0 ตร.วา

– ราคาเริ่มต้น 1,690,000 บาท

แบบบ้าน WE PROUD

Smart Townhome สูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 137.5 ตร.ม. 3+1 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 21.0-47.0 ตร.วา

– ราคาเริ่มต้น 2,890,000 บาท

แบบบ้าน RICHES

Smart Shophouse สูง 3 ชั้น หน้ากว้าง 4.4 เมตร พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. มีห้องน้ำ 3 ห้อง แต่ละชั้นเปิดโล่งเพื่อให้ลูกค้าปรับใช้งานตามฟังก์ชั่นที่ลูกค้าต้องการในอนาคต

– แปลงมาตรฐานขนาด 21.0-47.0 ตร.วา

– ราคาเริ่มต้น 3,890,000 บาท

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 15,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 35 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ S GATE กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ตั้งอยู่ในย่านพักอาศัยในซ.วัดหนองปรง ห่างจากถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี 650 เมตร ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองและแหล่งความอุดมสมบูรณ์ต่างๆ จากตัวโครงการนั้นสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ปัจจุบันจะเห็นแนวโน้มการเจริญเติบโตของย่านนี้ จากที่ดินทำเกษตรกรรมสู่แหล่งพักอาศัย มีโครงการบ้านจัดสรรมาเปิดตัวเพิ่มขึ้นหลากหลายแบรนด์ รวมถึงอาคารประเภทอาคารพาณิชย์ที่เปิดมาเพื่อรองรับการค้าขายของย่านนี้ด้วย

ย่านที่ตัวโครงการอยู่นั้นมีสภาพความเป็นชุมชนสูง บริเวณใกล้เคียงตัวโครงการจึงมีสิ่งอำนวยความสะดวก จุดที่มีความเป็นชุมชนสูงในระยะใกล้ๆก็คือบริเวณปากซอยวัดวัดไพร่ฟ้า ตรงนั้นจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านแบบแผงลอย, ร้านสะดวกซื้อ, ตลาดโลตัส รวมถึงธนาคารสาขาต่างๆมาเปิด

ในวงที่กว้างขึ้น ออกมาที่เส้นกรุงเทพฯ-ปทุมธานีจะมี Big C, The Tree เป็น Community Mall อยู่ใกล้ๆ ข้างๆกันคือ ไทวัสดุ และ มี Tesco Lotus สาขาปทุมธานี อยู่ตรงแยกปทุมวิไล มาที่เส้นศรีสมานใกล้ทางด่วนก็มี Robinson ศรีสมาน นอกจากนี้ย่านนี้ก็ยังเป็นย่านที่มีโรงเรียนหลายแห่งรวมกันอยู่ และอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลประจำจังหวัดด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เพราะค่อนข้างอยู่ในย่านชานเมืองแล้ว การจราจรจึงไม่ติดขัด เนื่องจากสามารถเดินทางเข้า-ออกได้หลายทาง จึงทำให้การเดินทางให้สะดวกขึ้นเช่นกัน เพราะช่วยร่นระยะทางและเวลาในการเดินทางไปยังจุดต่างๆ ตัวโครงการเองก็อยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่อย่างถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ที่สามารถเชื่อมต่อสู่ตัวเมืองได้เพียง 15 นาที โดยข้ามสะพานนนทบุรีเข้าสู่ถ.ศรีสมาน จะมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนอุดรรัถยา เป็นตัวช่วย จากถ.ศรีสมานตรงผ่านแยกศรีสมานเข้าถ.สรงประภาก็สามารถเข้าสู่เส้นพหลโยธินแถวฟิวเจอร์ปาร์ครังสิตได้ในเวลาเพียง 20 นาที และจากตัวโครงการก็สามารถใช้ซ.วัดหนองปรงตรงขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกได้เลย

นอกจากนี้ในอนาคตยังมีโครงการก่อสร้างถนนเชื่อมต่อถ.ราชพฤกษ์-ถ.กาญจนาภิเษก (แนวเหนือ-ใต้) คาดการว่าจะแล้วเสร็จได้เปิดให้ใช้งานในปี 2562 ทำให้การเชื่อมต่อเส้นทางหลังโครงการไปยังถ.สาย 345 เข้าถ.ราชพฤกษ์ และกาญจนาภิเษกสะดวกสบายมากขึ้น

การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการนี้จะเหมาะกับผู้ที่ใช้รถส่วนตัวมากกว่า เพราะรถสาธารณะที่ให้บริการนั้นยังไม่ได้สะดวกมากเท่าไหร่ ภายในซ.วัดหนองปรงจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ค่ะ สามารถเรียกออกไปยังสถานที่ใกล้ๆแถวนั้นได้ บนเส้นกรุงเทพฯ-ปทุมธานีก็มีรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่เรื่อยๆ แต่ถ้าจะให้สะดวกแนะนำให้ใช้แอพพลิเคชั่นอย่าง Garb Taxi หรือ Uber ประกอบกันจะสะดวกกว่าค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ตัวโครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น และอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น มีทั้งหมด 225 ยูนิตบนพื้นที่ประมาณ 23 ไร่ ถือว่าเป็นโครงการที่มีขนาดกำลังดี ไม่แออัด โครงการถูกออกแบบด้วยแนวคิด Smart ตอบรับทุกความต้องการของการใช้ชีวิต มีความโดดเด่นที่วัสดุภายในบ้านที่ได้คุณภาพ และพื้นที่ใช้สอยที่เทียบได้กับบ้านแฝด โครงการออกแบบให้บ้านมีฝ้าเพดานที่สูงโปร่งทั้งชั้นบนและชั้นล่าง ประตู-หน้าต่างขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่งโล่งและแสงสว่างจากภายนอกสามารถส่องเข้ามาได้ทั่วถึง โดยรวมแล้วการวางแปลนก็ไม่ได้ต่างจากโครงการอื่นมากมายนักตามสไตล์ทาวน์โฮมค่ะ

ติดอยู่นิดหน่อยตรงที่ห้องน้ำชั้น 2 บางห้องไม่มีหน้าต่างระบายอากาศให้ ต้องอาศัยพัดลมดูดอากาศเอา

วัสดุที่ทางโครงการได้เลือกใช้ ถือว่าได้คุณภาพ ทั้งผนัง Precast จาก SCG, ไฟหลอด LED ทั้งหลังช่วยประหยัดไฟ, ภายในห้องน้ำมีการคัดสรรกระเบื้องหลายชนิดมาใช้ตกแต่งผนังห้องดูสวยงาม ซึ่งอีกหลายๆโครงการจะไม่ค่อยได้ตกแต่งอะไรมาให้สักเท่าไหร่ รวมถึงสุขภัณฑ์ที่ได้มาตรฐานค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการเองก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้อย่างเพียงพอทั้งสระว่ายน้ำ, ห้องสมุด, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น และ Jogging Track บรรยากาศถือว่าทำออกมาได้สวยงามดี ส่วนกลางของโครงการเมื่อเทียบกับปริมาณยูนิตแล้วก็คือว่าค่อนข้างพอเพียงค่ะ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะเป็นระบบ Double Security Gate มี ซุ้มรปภ., ระบบ Easy Pass, กล้องวงจรปิด, รั้วไม้กระดก และรั้วเลื่อนอีก 1 ชั้น

:::: คะแนน ::::

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

TEL : 02 494 9149

WEBSITE : http://pieamsuk.co.th/sgatept/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

ทาวน์โฮม เฮ้าส์ โคลเวอร์ แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ Haus Clover Chaengwattana-Ratchaphruek

Haus Clover แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ ทาวน์โฮมแฝด 3 ชั้นครึ่ง ทุกหลังใหญ่ 200 ตร.ม. นิยามใหม่แห่งสุนทรียภาพ ของการใช้ชีวิตที่เหนือระดับ กับ “บ้าน” ขนาดใหญ่ที่ออกแบบมาเพื่อการอยู่อาศัยที่สะดวกสบาย พร้อมด้วย Design ที่โดดเด่นด้วย Square Spiral Stair สะท้อนถึงรสนิยมของผู้อยู่อาศัย บนทำเลศักยภาพ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง และ รถไฟฟ้าสายสีชมพู ราคาเริ่มต้น 4.09 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

ซ.บางพลับ 2 หรือ 3 ถ.ราชพฤกษ์ ต.บางพลับ อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี

อิสระทุกองศาชีวิต กับทำเลศักยภาพที่เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่รายล้อม โครงการอย่างมากมาย เช่น รถไฟฟ้าสายสีม่วง , ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวสเกต , ศูนย์การค้าเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ , โรงเรียนเด่นหล้า , โฮมโปร , สนามกีฬาแบ็ตมินตั้น , ฯลฯ

เชื่อมต่อทุกการเดินทาง 4 ถนนสายหลัก แจ้งวัฒนะ , ราชพฤกษ์ , พระราม 5 , กาญจนาภิเษก เพื่อรองรับในเวลาเร่งด่วนกับชีวิตคนเมืองเช่นคุณ อีกความคุ้มค่าคือศักยภาพเพื่อการลงทุนในอนาคต

:: HOUSE TYPE ::

• ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1-3.5

:: GALLERY ::

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Haus Clover แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์

ภาพบรรยากาศจำลองทางเข้า-ออกโครงการ และ อาคารคลับเฮ้าส์

ภาพบรรยากาศจำลองทางเข้า-ออกโครงการ และ อาคารคลับเฮ้าส์

ภาพบรรยากาศจำลองสระว่ายน้ำระบบเกลือ และ ห้องออกกำลังกาย

ภาพบรรยากาศจำลองห้องออกกำลังกาย

ภาพบรรยากาศจำลองสวนพักผ่อน และ Jogging Track

ภาพบรรยากาศจำลองด้านหน้าบ้าน

ภาพบรรยากาศจำลองภายในบ้านชั้น 1 บริเวณ Living Area

ภาพบรรยากาศจำลอง Duplex Penthouse

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-907-5544

Website :  http://www.haus.co.th/haus-clover

บ้านพฤกษา บางปู-ตำหรุ โครงการ 2 Baan Pruksa Bangpu-Tamru 2

บ้านพฤกษา บางปู-ตำหรุ โครงการ 2 จาก พฤกษา เรียลเอสเตท โครงการต่อเนื่องของ บ้านพฤกษา บางปู-ตำหรุ ประกอบไปด้วย ทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบบ้านใหม่ล่าสุด Japanese Style และ อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ติดถนนเมนทางเข้าโครงการ ทำเลเหมาะแก่การค้าขาย รองรับลูกค้ากว่า 1,000 ครอบครัว

บนทำเลศักภาพ เดินทางสะดวก ติดถนนตำหรุ-บางพลี ติดถนนตำหรุ-บางพลี ใกล้ถนนสุขุมวิท สายเก่า, ถนนแพรกษา, ถนนเทพารักษ์ เพียง 5 นาที ถึงรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีตำหรุ ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท*

ลงทะเบียนรับข่าวสารและสิทธิพิเศษ คลิก : https://baanpruksa.pruksa.com/pre-sale/863-Bangpu-Tumru2-Pre-Sales

ที่ตั้งโครงการ

ถนนตำหรุ-บางพลี ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : https://www.pruksa.com

ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา อิสเทิร์น-ปลวกแดง Baan Pruksa Eastern-Pluakdaeng

10-11 มี.ค 61  Pre Sales บ้านพฤกษา อิสเทิร์น-ปลวกแดง  ทาวน์โฮมใหม่สไตล์ สแกนดิเนเวีย ที่มาพร้อมกับฟังก์ชั่นแบบจัดเต็ม คุ้มเกินราคา พร้อมการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบ ราคาเริ่มเพียง 1.59 ล้าน *  Exclusive Day “เปิดล็อคแปลงพิเศษ” ได้แล้ววันนี้!

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสายมาบยางพร-ปลวกแดง ต.มาบยางพร อ.ปลวกแดง จ.ระยอง

:: HOUSE TYPE ::

• แบบบ้าน Klover
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 18.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95.00 ตร.ม.
• ขนาด :  3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : https://www.pruksa.com

EP.1019 รีวิว ทาวน์โฮม คาซ่า ซิตี้ ราชพฤกษ์-พระราม 5 Casa City Ratchaphruek-Rama 5

สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมโครงการ Casa City ราชพฤกษ์-พระราม 5 ทาวน์โฮมพร้อมอยู่จาก คาซ่าวิลล์ ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์ โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพโซนนนทบุรี ติดถนนบางกรวย-ไทรน้อย ถนนกว้าง 4 เลน เดินทางสะดวกสบาย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางพลู เพียง 2 กม. ใกล้ถนนราชพฤกษ์, ถนนนครอินทร์, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนกาญจนาภิเษก และ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก

รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันที่ครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง เซ็นทรัล เวสต์เกต, IKEA บางใหญ่, The Walk ราชพฤกษ์, The Crystal Park ราชพฤกษ์, HomePro, HomeWork ใกล้ รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.เตรียมอุมศึกษาพัฒนาการ นนทบุรี รวมถึงใกล้กับ รพ.เกษมราษฏร์ รัตนาธิเบศร์, รพ.ธนบุรี 2 และ รพ.พระนั่งเกล้า

คาซ่า ซิตี้ ราชพฤกษ์-พระราม 5 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่โครงการขนาด 46-2-68 ไร่ จำนวนบ้าน 411 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ บนที่ดินเริ่มต้น 18.5-21.00 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 106-131 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สระเด็ก, ฟิตเนส, สวนสาธารณะขนาดใหญ่ กระจายไว้ 3 จุด, พื้นที่สีเขียวในโครงการ, Jogging Track, Bike Lane, เข้า-ออกโครงการระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิดที่ทางเข้า-ออก และ จุดสำคัญในโครงการ และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ราคาเริ่มต้น 3.09 ล้านบาท โปรโมชั่น ! ฟรี ! โอน + แอร์ + ปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำ + สัญญาณกันขโมยในตัวบ้าน

สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, บ้านตัวอย่าง และ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะเป็นอย่างไรกันบ้าง ติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ต.บางเลน อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี

พิกัด Google : 13.859962, 100.439394

ทำเลที่ตั้งโครงการ คาซ่า ซิตี้ ราชพฤกษ์-พระราม 5​ ตั้งอยู่ติดถนนบางกรวย-ไทรน้อย ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนรัตนาธิเบศร์ บนทำเลที่มีศักยภาพในการเจริญเติบโตสูง เดินทางเข้า-ออกได้จากหลากหลายเส้นทาง บรรยากาศบนถนนบางกรวย-ไทรน้อย ถือว่าเป็นโซนที่มีความครึกครื้น และ ความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน

สำหรับถนนบางกรวย-ไทรน้อย นอกจากจะเป็นถนนใหญ่ 4 เลน ที่เดินทางได้สะดวกแล้ว ยังเป็นถนนที่ใช้เชื่อมกับถนนสายสำคัญ ๆ ได้หลากหลายค่ะ ไม่ว่าจะเป็นถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนราชพฤกษ์ รวมถึงถนนนครอินทร์ ใกล้ทางด่วนเส้นหลักอย่าง ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก

รวมถึงใช้เดินทางออกไปยังห้างร้าน, โรงเรียน, โรงพยาบาล, แหล่งงานละแวกใกล้เคียงได้อย่างสะดวก และ ยังเป็นถนนที่มีแหล่งชุมชนดั้งเดิมอาศัยอยู่ค่อนข้างหนาแน่น จึงมีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างมากตามไปด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวก ตัวที่ตั้งอยู่ติดกับถนนบางกรวย-ไทรน้อย ซึ่งเป็นถนนใหญ่กว้าง 4 เลน และยังเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ระหว่างกลางของตัวถนนบางกรวย-ไทรน้อย ทำให้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้ง่าย สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญอื่น ๆ ได้หลากหลายเส้นทาง

โดยที่ตั้งของโครงการจะอยู่ฝั่งที่มุ่งหน้าไปถนนรัตนาธิเบศร์ และ รถไฟฟ้าสายสีม่วง โดยจุดเชื่อมจะอยู่ตรงแยกบางพลู ถ้าขับตรงขึ้นไปก็จะเชื่อมกับถนนชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ หากเลี้ยวซ้ายก็จะเชื่อมสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ มุ่งหน้าออกไปถนนกาญจนาภิเษก โดยถนนกาญจนาภิเษก ก็ถือว่าเป็นถนนหลักอีกเส้นทาง ที่ใช้เดินทางเข้าเมืองก็ง่าย ขับลงมาจะเชื่อมกับถนนเพชรเกษม ขับขึ้นไปเชื่อมไปยังบางใหญ่ หรือจะใช้ออกเมืองไปต่างจังหวัดอย่าง ปทุมธานี, อยุธยา ออกไปยังสระบุรี หรือจะตัดเข้าสายเหนือไปยังนครปฐม, ราชบุรี, กาญจนบุรีก็ได้เลย

จากแยกบางพลู เลี้ยวขวาก็จะเชื่อสู่ถนนรัตนาธิเบศร์เช่นเดียวกัน แต่ฝั่งนี้จะมุ่งหน้าไปยังโซนราชพฤกษ์, สะพานพระนั่งเกล้า, สนามบินน้ำ, งามวงศ์วาน ออกไปทางแคราย, ติวานนท์ ออกไปโซนของแหล่งงาน, หน่วยงานราชการในโซนแจ้งวัฒนะ หรือ โซนบางซื่อก็ง่าย จากหน้าโครงการ ถ้าเราเลี้ยวขวาออกมา เส้นนี้จะใช้เชื่อมกับราชพฤกษ์-นครอินทร์-พระราม 5 ได้สะดวก ใช้เส้นราชพฤกษ์ มุ่งหน้าเข้าเมืองไปยังโซนเพชรเกษม, กัลปพฤกษ์ ตรงยาวไปยังสีลม-สาทรได้ ถ้ารถไม่ติดก็ประมาณ 40 นาที-1 ชม. ไม่เกินนี้ค่ะ

นอกจากจะเชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษกได้ง่ายแล้ว ยังมีทางด่วนที่ใกล้กับโครงการให้ได้ใช้กัน นั่นก็คือทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ด่านที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นด่านฉิมพลี (ใกล้สถานีรถไฟบ้านฉิมพลี) ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาที โดยเส้นนี้จะใช้มุ่งหน้าไปยังจตุจักรได้สะดวก ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 10 นาที ก็ถึงแล้วค่ะ

: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง :

จากหน้าโครงการ ⇒ ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งตะวันตก ระยะทาง 4.3 กม. ใช้เวลาประมาณ 10 นาที

• จากหน้าโครงการ ⇒ ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งตะวันตก ระยะทาง 4.3 กม. ใช้เวลาประมาณ 8 นาที

• จากหน้าโครงการ ⇒ จุดขึ้น ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ ด่านฉิมพลี (ใกล้สถานีรถไฟบ้านฉิมพลี) ระยะทาง 10 กม. ใช้เวลาประมาณ 16 นาที

ระยะทางจากแยก และถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งของโครงการ : ถนนบางกรวย-ไทรน้อย
• ถนนบางใหญ่-บางคูลัด : 1.3 กม.
• ถนนราชพฤกษ์-นนทบุรี 1 (ท่าน้ำนนท์-วัดโบสถ์) : 1.5 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ : 1.8 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันตก : 4.3 กม.
• ถนนนครอินทร์ : 4.5 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ : 10 กม.
• ถนนบรมราชชนนี : 12 กม.

• วงเวียน (การไฟฟ้าบางใหญ่) : 1.3 กม.
• แยกวัดโบสถ์ดอนพรหม-ท่าน้ำนนท์ : 1.5 กม.
• แยกบางพลู : 1.8 กม.
• สะพานต่างระดับราชพฤกษ์-สะพานนนทบุรี 1 : 1.9 กม.
• แยกต่างระดับบางรักน้อย : 3.5 กม.
• ทางต่างระดับสามแยกบางใหญ่ : 4.4 กม.
• วงเวียนพระราม 5 : 4.5 กม.
• สะพานพระนั่งเกล้า : 6.5 กม.
• แยกต่างระดับบางคูเวียง : 8.3 กม.
• แยกต่างระดับฉิมพลี : 12 กม.

:: การเดินทางโดยสาธารณะ ::

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการมีรถเมล์สีฟ้าสาย 1024 บางบัวทอง-บางใหญ่ และ รถสองแถวผ่านประมาณ 2 สาย ใช้นั่งไปบางบัวทอง, พระราม 5, ท่าน้ำนนท์, เซ็นทรัล เวสต์เกต หรือ ใช้นั่งเพื่อไปต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วง ที่สถานีบางพลูก็ง่าน ต่อเดียวถึงตัวสถานี ค่าโดยสารก็ไม่แพง 8-10 บาทตลอดสาย ส่วน Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างนั้น มีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวันค่ะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการนี้อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางพลู ตัวสถานีจะอยู่ตรงแยกบางพลู อย่างที่บอกไว้ข้างต้นว่า สามารถนั่งรถสองแถวไปต่อรถไฟฟ้ากันได้ง่าย ๆ และ หากจะไปเดินเล่น, ช้อปปิ้ง, ดูหนัง, ทางข้าว ก็นั่งต่อไปเพียง 2 สถานี ลงที่สถานีตลาดบางใหญ่ ก็จะเชื่อมต่อกับห้างใหญ่อย่างเซ็นทรัล เวสต์เกตได้เลย 15 มี.ค.นี้ IKEA บางใหญ่ ก็จะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการแล้ว สามารถนั่งรถไฟฟ้าออกไปเลือกซื้อของตกแต่งบ้านกันได้ง่าย ๆ ส่วนคนที่ทำงานในตัวเมือง ก็สามารถนั่งไปต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้ที่ สถานีเตาปูน

ส่วนใครที่ทำงานโซนนนทบุรีชั้นในก็ไม่ยากนะ ในอนาคตอันใกล้นี้จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพูให้ได้ใช้กัน สามารถนั่งรถไฟฟ้าสายสีม่วง ไปเปลี่ยนสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ได้ที่สถานีศูนย์ราชการ จากสายสีชมพูนี้ก็จะไปเชื่อมต่อกับสายสีแดง ได้ที่สถานีหลักสี่, เชื่อมต่อสายสีเขียวเหนือได้ที่ สถานีวงเวียนหลักสี่ และ เชื่อมต่อสายสีส้มได้ที่ สถานีมีนบุรี นอกจากรถไฟฟ้าสายต่าง ๆ แล้ว ก็จะมีเรือด่วนนนทบุรี ท่าเรือใหญ่ที่สุดก็จะเป็นท่าเรือสะพานพระนั่งเกล้า เป็นอีกหนึ่งทางเลือกให้ได้ใช้เดินทางกันค่ะ

• จากหน้าโครงการ ⇒ รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางพลู ระยะทาง 2 กม.ใช้เวลาประมาณ 3 นาที

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทาง เริ่มจากถนนราชพฤกษ์ วงเวียนพระราม 5 ⇒ ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ⇒ วงเวียน ขับตรงไปอีก 1.3 กิโลเมตร ถึงโครงการ คาซ่า ซิตี้ ราชพฤกษ์-พระราม 5​ *ติดบางเลน ซอย 6 (หมู่บ้านศุธาวัลย์) ตรงข้ามทางเข้าวัดสวนแก้ว

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากช่วงขึ้นทางแยกต่างระดับราชพฤกษ์-บรมราชชนนี บนถนนราชพฤกษ์ มุ่งหน้าไปนครอินทร์ ตามป้ายค่ะ

ผ่านทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนฯ ขับตรงไปเรื่อยๆ

ให้เราอยู่ทางหลัก ลอดวงเวียนพระราม 5 มุ่งหน้าไปรัตนาธิเบศร์

จากนั้นให้ชิดซ้าย ตามป้ายออกทางขนานไปถนนบางกรวย-ไทรน้อย นะคะ

เบี่ยงซ้ายออกไปทางขนานค่ะ

ผ่านโครงการ KUUN ราชพฤกษ์

จากนั้นให้เตรียมเลี้ยวซ้ายไปบางกรวย-ไทรน้อย

เข้าสู่ถนนบางกรวย-ไทรน้อย

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านโครงการคาซ่า พรีเมี่ยม ราชพฤกษ์-พระราม 5

ผ่านตลาดดอนพรหม กับตลาดเจ้าพระยา และทางไปสนามกีฬาจังหวัดฯ ด้วยค่ะ

พอถึงวงเวียนตรงการไฟฟ้าบางใหญ่ ให้เราเลี้ยวขวาไปแยกบางพลู ถ้าเลี้ยวซ้ายลัดไปออกถนนกาญจนาฯ ระยะทางจากวงเวียน ขับตรงไปอีก 1.3 กม.ถึงโครงการค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการของ Q House ซึ่งในนี้มีด้วยกัน 2 โครงการ ได้แก่

• คาซ่า แกรนด์ ราชพฤกษ์-พระราม 5
• คาซ่า ซิตี้ ราชพฤกษ์-พระราม 5 ที่เราจะรีวิวกันวันนี้ค่ะ

ตัวโครงการ คาซ่า ซิตี้ ราชพฤกษ์-พระราม 5 อยู่ขวามือนะคะ

:: บริเวณโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมี 15 กม. ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบก็อยู่ในระดับที่ดี พอ ๆ กับตัวเมืองชั้นในเลยค่ะ เริ่มจากริมสองข้างทางของถนนบางกรวย-ไทรน้อย นี่เต็มไปด้วยร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ, ปั๊มน้ำมัน รวมถึงตลาดนัดขนาดกลาง จะเดินเท้า หรือ ขับรถออกมาหาของกิน ซื้อของใช้ต่าง ๆ ได้ง่ายมาก ๆ และก็มีตัวเลือกให้เลือกค่อนข้างเยอะ ส่วน 7-11 นั้นไม่ต้องพูดถึงเลย มีให้เลือกหลายสาขา

ในส่วนของแหล่งช้อปปิ้ง, ไฮเปอร์มาร์เก็ต และ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ จะตั้งอยู่ตามแนวถนนเส้นหลัก เด่น ๆ เลยจะอยู่ที่บริเวณทางแยกต่างระดับบางใหญ่ ตรงนั้นจะมีเซ็นทรัล เวสต์เกต ที่เป็นศูนย์การค้าที่ใหญ่ที่สุดในย่านนี้

ภายในนั้นก็จะมีห้างย่อย ๆ ออกมาอีกเยอะมาก ทั้ง ท็อปส์ มาร์เก็ต, ศูนย์อาหารฟู้ดพาร์ค, Power Buy, Super Sport, B2S, Office Mate, SB Design Square, สถานออกกำลังกาย Virgin Active รวมถึงโรงภาพยนตร์ขนาดใหญ่อย่าง Westgate Cineplex อีกด้วย

ติดกับเซ็นทรัล เวสต์เกต ก็จะมี IKEA บางใหญ่ แหล่งขายเฟอร์นิเจอร์และของแต่งบ้านดีไซน์สวีเดน ที่จะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในวันที่ 15 มี.ค. นี้แล้ว นอกจากนั้นก็จะมีเทสโก้ โลตัส, พลัส มอลล์, HomePro, HomeWork, Villa Market, The Walk, The Crytal SB ที่อยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการให้ได้ไปกัน ส่วนตลาดสดมีให้เลือกเยอะ ทั้งตลาดดอนพรหม, ตลาดเจ้าพระยา, ตลาดพระปิ่น 3, ตลาดนกฮูก, ตลาดพระราม 5 และ ตลาดนัด @บรมฯ

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษาหลายแห่ง ทั้ง รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ นนทบุรี, รร.ศรีบุณยานนท์, รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี, รร.เด่นหล้า พระราม 5, ม.ราชมงคลสุวรรณภูมิ วิทยาเขตนนทบุรี (RMUTSB) และ ม.ราชพฤกษ์ ส่วนโรงพยาบาลก็จะมี รพ.บางใหญ่, รพ.การุญเวช รัตนาธิเบศร์, รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์, รพ.พระนั่งเกล้า, รพ.ธนบุรี 2, รพ.สัตว์ตลิ่งชัน รวมถึงสถานบันทรวงอก

ส่วนแหล่งงาน, หน่วยงานราชการ และ อื่น ๆ ก็จะมีวัดสวนแก้ว อันนี้อยู่ตรงข้ามกับโครงการ มีสนามกีฬาจังหวัดนนทบุรี, กรมราชทัณฑ์, สนง.ที่ดินจังหวัดนนทบุรี, กระทรวงพาณิชย์, สลากกินแบ่งฯ, ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี, อุทยานเฉลิมกาญจนาภิเษก, โรงไฟฟ้าพระนครเหนือ (โรงไฟฟ้าบางกรวย), EGAT Learning Centre และ สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ค่ะ

: สถานที่สำคัญโดยรอบ :

ศูนย์การค้า

• 7-11 วัดสวนแก้ว : 70 ม.
• McDonald’s Drive-Thru : 2.5 กม.
• Power Buy : 2.5 กม.
• ธนานนท์ ฟิตเนส : 3.3 กม.
• Central Westgate (Ikea,Big C,Homepro) : 4.8 กม.
• บางใหญ่ ไนท์ บาร์ซาร์ : 5 กม.
• BB Market : 5.3 กม.
• บางใหญ่ สแควร์ : 6.3 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 7 กม.
• Lotus นครอินทร์ : 7.3 กม.
• Makro นนทบุรี : 7.8 กม.
• Central Plaza รัตนาธิเบศร์ : 8.8 กม.
• Plus Mall บางใหญ่ : 10.2 กม.
• Homework ราชพฤกษ์ : 10 กม.
• The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 10.5 กม.
• Homepro,Villa Market ราชพฤกษ์ : 11.7 กม.
• สายใต้ใหม่ เซ็นเตอร์ : 15.5 กม.

• ตลาดดอนพรหม : 1.9 กม.
• ตลาดเจ้าพระยา : 2 กม.
• ตลาดพระปิ่น 3 : 7 กม.
• ตลาดนกฮูก : 8.9 กม.
• ตลาดพระราม 5 : 9 กม.
• ตลาดนัด @บรมฯ : 15.2 กม.

สถานที่ราชการ และหน่วยงานอื่นๆ

• วัดสวนแก้ว : 75 ม.
• สนามกีฬาจังหวัดนนทบุรี : 1.2 กม.
• กรมราชทัณฑ์ : 8 กม.
• สนง.ที่ดินจังหวัดนนทบุรี : 8 กม.
• กระทรวงพาณิชย์ : 8.6 กม.
• สลากกินแบ่งฯ : 10.7 กม.
• ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี : 10.9 กม.
• อุทยานเฉลิมกาญจนาภิเษก : 12.7 กม.
• โรงไฟฟ้าพระนครเหนือ (โรงไฟฟ้าบางกรวย) : 15 กม.
• EGAT Learning Centre : 15 กม.
• สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ (SC Plaza) : 15.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางใหญ่ : 5.7 กม.
• รพ.การุญเวช รัตนาธิเบศร์ : 5.8 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 7.2 กม.
• รพ.พระนั่งเกล้า : 7.4 กม.
• รพ.สัตว์ตลิ่งชัน : 12.8 กม.
• สถานบันทรวงอก : 13 กม.

สถานศึกษา

• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ นนทบุรี : 1.6 กม.
• รร.ศรีบุณยานนท์ : 6.5 กม.
• ม.ราชมงคลสุวรรณภูมิ วิทยาเขตนนทบุรี (RMUTSB) : 7.7 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 8 กม.
• รร.เด่นหล้า พระราม 5 : 8.8 กม.
• ม.ราชพฤกษ์ : 9.2 กม.

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ คาซ่า ซิตี้ ราชพฤกษ์-พระราม 5 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่โครงการขนาด 46-2-68 ไร่ จำนวนบ้าน 411 ยูนิต หน้าโครงการฝั่งทิศตะวันออก ติดถนนบางกรวย-ไทรน้อย ถนน 4 เลน ตรงข้ามกับโครงการเป็นวัดสวนแก้ว ติดกับโครงการมี 7-11 ให้ได้ใช้บริการกัน ด้านหลังโครงการฝั่งทิศตะวันตก ติดคลองอ้อมนนท์ ด้านข้างโครงการฝั่งทิศเหนือ และ ทิศใต้ ติดที่ดินเปล่า ที่เป็นพื้นที่สีเขียว และ บ้านพักอาศัยแนวราบ บรรยากาศโดยรวมมีความเงียบสงบเป็นส่วนตัวสูง ใกล้ชิดธรรมชาติ เหมาะแก่การพักผ่อน

มาดูผังรวมโครงการกันต่อ ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการ จะห่างจากถนนบางกรวย-ไทรน้อย ประมาณ 250 เมตร เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยมีความเป็นส่วนตัว ติดกับซุ้มประตูเป็นคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น ของโครงการ ภายในมีสระว่ายน้ำ และ ฟิตเนส เข้ามาด้านในโครงการ จะเจอกับถนนเมนกว้าง 16 เมตร มีทาง Jogging Track และ Bike Lane จัดเตรียมไว้ให้ ความยาวกว่า 1 กม. ส่วนสวนสาธารณะกระจายไว้ให้ 3 จุด ส่วนนิติบุคคล และ สำนักงานขายอยู่ตรงกลางตัวโครงการ ค่ะ

:: ตัวโครงการ ::

ถนนทางเข้า-ออกหลักโครงการ คาซ่า ซิตี้ ราชพฤกษ์-พระราม 5 ตั้งอยู่ติดถนนบางกรวย-ไทรน้อย ขับตรงเข้าไป ประมาณ 250 เมตร ถึงซุ้มประตูทางเข้าโครงการ

ซุ้มประตูทางเข้า-ออกขนาดใหญ่ แบ่งช่องรถยนต์ และ ทางเดินเท้าแยกกันชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการใช้ระบบ Key Card Access ระยะใกล้ + ไม้กระดกอัตโนมัติ ในส่วนของผู้ที่มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระ หรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยค่ะ

เครื่อง Key Card Access ระยะใกล้ พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดจับภาพด้านหน้าคนขับ และ ป้ายทะเบียนรถยนต์ให้ฝั่งละ 2 ตัว

ติดกับซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการ เป็นอาคารคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น ขนาดใหญ่ เดี๋ยวเราเข้าไปดูรายละเอียดด้านในกันค่ะ

เข้ามาด้านในคลับเฮ้าส์จะเจอกับโถงต้อนรับ มองขึ้นไปชั้น 2 เป็นห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนสขนาดพอเหมาะ ภายในมีเครื่องออกกำลังกายชนิดต่าง ๆ จัดเตรียมไว้ให้ครบครัน

จากโถงต้อนรับชั้นล่าง เดินตรงเข้ามาจะเจอกับห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิงเป็นสัดส่วน

ห้องน้ำชายมีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์ชาย, ห้องน้ำ และ ห้องอาบน้ำ

ห้องน้ำชายมีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ, ห้องน้ำ และ ห้องอาบน้ำ

มองย้อนกลับมาที่โถงต้อนรับ ขวามือเป็นทางออกไปยังสระว่ายน้ำ

เดินออกมาจะเจอกับสระว่ายน้ำ รอบสระจัดสวนแนวตั้ง เพิ่มความร่มรื่น และ ได้ความเป็นส่วนตัวต่อลูกบ้านที่มาใช้งาน

สระว่ายน้ำเด็ก

พื้นที่ริมสระว่ายน้ำ จัดวาง Sunbed เอาไว้ให้ 2 ตัว

ถ่ายจากท้ายสระกลับเข้ามาให้ดูภาพรวมค่ะ

เข้ามาต่อกันที่ด้านในโครงการ ผ่านซุ้มประตูทางเข้า-ออกเข้ามาจะเจอกับถนนเมน ความกว้าง 16 เมตร

มีช่อง Bike Lane และ Jogging Track จัดเตรียมไว้ให้ ระยะทางจากหน้าโครงการ-ท้ายโครงการ ประมาณ 1 กม.

ซ้ายมือเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ แนวสวนยาวไปตามถนนเมน

ถ่ายจากท้ายสวนกลับมาให้ดู…ทางโครงการตกแต่งไม้ดอก ไม้พุ่มประดับตามทางเดิน ลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ สลับกับต้นปาล์มให้ร่มเงา มี Jogging Track ไว้เดินเล่นออกกำลังกายได้รอบสวน

บรรยากาศภายในสวนร่มรื่น น่าพักผ่อน โครงการจัดเตรียมม้านั่งกลางแจ้งกระจายไว้ตามจุดต่าง ๆ ให้ด้วย

มองย้อนกลับมาดูภาพรวม บรรยากาศโดยรวมร่มรื่น เหมาะแก่การออกมานั่งเล่นในช่วงเย็น ๆ มากเลยค่ะ

ตรงเข้ามาด้านใน มองมาทางขวามีพื้นที่สวนให้อีกจุด ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นโซนพักอาศัยทั้งหมด

ถ่ายบรรยากาศสวนสีเขียวทางขวามือให้ดู โครงการตกแต่งทั้งไม้พุ่ม ไม้ประดับ และ ต้นไม้พันธุ์ใหญ่

ถ่ายภาพกลับมาที่ฝั่งทางเข้าโครงการ จะเห็นได้ว่ามีการปลูกต้นไม้จัดสวนเอาไว้ให้ตลอดแนวรั้ว โดยการกระจายพื้นที่สีเขียวไว้ทั่วโครงการแบบนี้ ทำให้ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น และ น่าอยู่อาศัยดีค่ะ

บรรยากาศโซนบ้านพักอาศัยในโครงการ ในภาพเป็นแบบบ้าน Cieza ทาวน์โฮมไซส์ใหญ่ของโครงการ

ส่วนแบบนี้จะเป็นแบบบ้าน Cordoba ทาวน์โฮมไซส์เริ่มต้นของโครงการค่ะ

:: แบบบ้าน ::

แบบบ้านของโครงการ คาซ่า ซิตี้ ราชพฤกษ์-พระราม 5 มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ด้วยกัน ดังนี้

• แบบบ้าน Cordoba
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 18.5 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 106 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Carlet
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 18.5 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Cieza
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 21.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่นบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

:: บ้านตัวอย่าง ::

สำหรับบ้านตัวอย่างที่เราจะพามาชมกันในวันนี้ มีทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน คือ แบบบ้าน Cieza ทาวน์โฮมไซส์ใหญ่ของโครงการ และ แบบบ้าน Cordoba ทาวน์โฮมไซส์เริ่มต้นของโครงการ บ้านมาตรฐานที่ลูกค้าได้รับจะเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง วัสดุมาตรฐานเกรดเทียบเท่าบ้านเดี่ยว หลังบ้านลงเสาเข็ม รองรับการต่อเติมเอาไว้ให้ พร้อมติดตั้งสัญญาณกันขโมย, ปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำบนดินให้ครบทุกยูนิตค่ะ

เริ่มจากแบบบ้าน Cieza ทาวน์โฮมไซส์ใหญ่ของโครงการ หน้ากว้าง 5.7 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 21.00 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน ออกแบบบ้านมาในสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีอ่อน ช่วยให้บ้านไม่ร้อน วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม เทียบเท่าบ้านเดี่ยว ด้วยประตู-หน้าต่างกระบานใหญ่ กรอบ UPVC ฝ้าเพดานสูงโปร่งเกือบ 3 เมตร ให้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้สะดวก พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ทางโครงการลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมให้เรียบร้อยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, มุมพักผ่อน, มุมทานอาหาร, ห้องนอน 4, ห้องน้ำ 1, พื้นที่ซักล้าง

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่ + ห้องน้ำ, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำแบบ 2

บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ ติดตั้งประตูรั้วเหล็กบานพับสีดำ ความสูงประมาณ 1.2 เมตร กำแพงบ้านติดตั้งตู้จดหมาย-เลขที่บ้าน และ กริ่งไร้สายให้เรียบร้อย

หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร เทพื้นคอนกรีตขัดหยาบ รองรับรถยนต์ได้ 2 คัน กำแพงบ้านก่ออิฐฉาบปูนทาสีขาว ความสูง 1.5 เมตร พร้อมก๊อกสนามให้ 1 จุด

ประตูบ้านแบบบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบประตูไวนิลสีขาว ตัวบ้านฟิกจะช่วยเพิ่มช่องแสงให้แก่ภายในบ้าน ช่วยให้บ้านมีความโปร่งโล่ง รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่

ชานพักหน้าบ้านปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีน้ำตาล ยกพื้นขึ้นมา 1 ขั้นบันได

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับมุมพักผ่อนเป็นส่วนแรก ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องนอน 4 ความสูงพื้น-เพดานเกือบ 3 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบโคมทรงกลมทั้งหลังค่ะ

ภาพบ้านมาตรฐาน บริเวณชั้นล่างของบ้าน (แปลนจะสลับซ้าย-ขวากันบ้านตัวอย่าง)

ฝั่งขวาของบ้านตกแต่งเป็นมุมพักผ่อน และ มุมทานอาหาร

ภาพบ้านมาตรฐาน

ฝั่งซ้ายของบ้านเป็นโถงบันได, พื้นที่วางทีวี, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องนอน 4

ภาพบ้านมาตรฐาน

มุมพักผ่อนโครงการจัดวางโซฟา L-Shape ขนาด 2-3 ที่นั่ง ตรงกลางจัดวางโต๊ะกลาง 1 ตัว ให้ดูเป็นไอเดีย

ภาพบ้านมาตรฐาน บริเวณมุมนั่งเล่นพักผ่อน

ตรงข้ามกับโซฟาเป็นโถงบัน และ ห้องน้ำชั้นล่าง เหลือพื้นที่ตรงกลาง ความกว้างประมาณ 1.4 เมตร ลึก 60 ซม. ไว้สำหรับวางชั้นวางทีวี ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคิลให้พร้อมต่อใช้งาน

ภาพบ้านมาตรฐาน ฝั่งตรงข้ามกับมุมนั่งเล่น

มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างถึง 2.8 เมตร นั่งเล่นดูทีวีอยู่ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวก

ภาพบ้านมาตรฐาน มองกลับมาทางหน้าบ้าน

ถัดจากมุมพักผ่อนเข้าไป เป็นมุมทานอาหาร และ ห้องนอนชั้นล่าง ทางโครงการออกแบบให้พื้นที่ใช้สอยเชื่อมต่อกันได้อย่างลงตัว

ภาพบ้านมาตรฐาโซนด้านในตัวบ้าน

มุมทานอาหาร มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง สามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ

ภาพบ้านมาตรฐาน บริเวณมุมทานอาหาร ต่อเนื่องจากมุมพักผ่อน

ข้างโต๊ะทานอาหารยังมีพื้นที่เหลือพอสมควร สามารถวางตู้เย็น, ตู้เก็บของ หรือ บิวท์อิน Pantry ทำเป็นมุมเตรียมอาหารเพิ่มเติมเข้าไปได้ ผนังด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบไวนิลให้ 1 บาน

ตรงข้ามกับมุมทานอาหารเป็นส่วนของห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องนอน 4

ภาพบ้านมาตรฐาน ฝั่งตรงข้ามกับมุมทานอาหาร

ถ่ายภาพห้องน้ำบ้านจริงให้ดู ตัวประตูเป็น PVC บานเกร็ดล่างสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

ห้องน้ำแบบ L-Shape ขนาดพอเหมาะ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังกรุกระเบื้องผิวมันเล่นลาย

ฝั่งนี้มีอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ American Standard หน้าอ่างวางของใช้จุกจิกได้เล็กน้อย ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ถัดเข้าไปเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ American Standard พร้อมที่วางสบู่ฝังกำแพงให้ 1 ชิ้น

ตรงข้ามกับส่วนอาบน้ำ เป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ American Standard พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบ สายชำระ, ที่แขวนกระดาษทิชชู่ และ ราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ครบเซ็ท

มองขึ้นไปด้านบนมีโคมไฟทรงกลมให้ 1 ดวง พร้อมพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้า 1 เครื่องค่ะ

ออกจากห้องน้ำมาต่อกันที่ห้องนอน 4

ภาพบ้านมาตรฐานบริเวณห้องนอน 4 มีประตูไม้ HDF บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลม ปิดให้มิดชิดเป็นสัดส่วน หน้าต่างห้องเป็นกระจกเข้ามุม พร้อมบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดรับแสง-ระบายอากาศได้ดี ทั้งยังช่วยให้ภายในห้องนอน 4 ดูโปร่ง และ กว้างขึ้นอีกด้วยค่ะ

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนใหดู้ระยะใช้งาน

ขวามือวางเตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต ชิดผนังห้อง

ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบไวนิลสีขาวให้อีก 1 บาน ตำแหน่งตามภาพ

ส่วนฝั่งซ้ายมือจัดวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ความกว้างถึง 1.7 เมตร ให้ดูเป็นไอเดียบ้านจริงจะลดขนาดตู้ให้เล็กลง แล้วเพิ่มโต๊ะเครื่องแป้ง หรือ โต๊ะทำงานเพิ่มเติมเข้าไปก็ได้ค่ะ

พื้นที่ใช้งานตรงกลางกว้างประมาณ 1 เมตร สามารถเดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน รวมถึงเปิดตู้เสื้อผ้าได้อย่างสะดวก

ภาพบ้านมาตรฐานได้เป็นห้องเปล่า ผนังเดินงานระบบไฟฟ้าให้พร้อมใช้ หากบ้านไหนมีผู้สูงอายุ แนะนำให้ทำห้องนี้เป็นห้องนอนเลย ภายในห้องขนาดไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนเกินไป มีหน้าต่างรับแสง ระบายอากาศให้ถึง 2 บาน ทั้งยังอยู่ใกล้กับห้องน้ำ, มุมทานอาหาร และ ห้องครัวอีกด้วย แต่หากไม่ทำเป็นห้องนอน สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามความต้องการเลยค่ะ

ออกจากห้องนอน 4 ไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน…ประตูหลังบ้านเป็น HDF บานเรียบสีขาว วงกบไม้เนื้อแข็ง ลูกบิดกลมมาตรฐาน

พื้นที่ซักล้างหลังบ้านเป็นลานคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งานที่ดินแปลงมาตรฐานอยู่ที่ 5.7 x 2.0 เมตร โครงการลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน รองรับการต่อเติมไว้ให้ พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำ-ถังสำรองน้ำบนดินให้เรียบร้อยทุกหลัง

กำแพงข้างบ้านสูงประมาณ 1.5 เมตร ส่วนกำแพงหลังบ้านสูงเกือบเท่าตัวบ้านชั้นล่าง

มองกลับเข้ามา..เหนือประตูติดโคมไฟสี่เหลี่ยมให้ 1 ดวง

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านตัวอย่าง

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านตัวมาตรฐาน

โถงบันไดอยู่ติดกับประตูบ้าน ตัวบันไดโครงสร้าง คสล. แข็งแรง ซ้ายมือมีหน้าต่างช่องแสงให้ 1 บาน

โถงบันไดบ้านมาตรฐาน หน้าบันไดจะเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งบันไดสีขาว ได้หน้าต่างกระจกด้านข้างมา 1 บาน พร้อมติดราวจับยาวต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2 เลยค่ะ

หน้าต่างบานฟิกซ์ตรงโถงบันไดชั้นล่าง จะช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยในบ้านเดินขึ้น-ลงได้อย่างสะดวก และ ปลอดภัย

ขึ้นบันไดมาที่ชั้น 2 ความสูงเพดานเกือบ 3 เมตร พื้นบ้านปูไม้ลามิเนต หนา 8 มม. ฟังก์ชั่นบ้านชั้นบน ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ + ห้องน้ำในตัวฝั่งหน้าบ้าน, ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน โถงทางเดินตรงกลางเป็นห้องน้ำที่ใช้งานร่วมกันค่ะ

ภาพบ้านมาตรฐานบริเวณชั้น 2 แปลนจะสลับซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่างเหมือนเดิมนะคะ ส่วนพื้นบ้านจะได้เป็นไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม.ผนังฉาบเรียบทาสีพื้นแบบในภาพค่ะ

ข้างประตูห้องน้ำเป็นตำแหน่งของกล่องควบคุมสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic เชื่อมต่อกับโทรศัพท์มือถือ ซึ่งโครงการติดตั้งให้มาตรฐานทุกหลัง

เข้ามาดูห้องน้ำตรงโถงบ้านกันก่อน ประตูห้องบ้านเป็น PVC บานเกร็ดล่างสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐานเหมือนเดิม

เข้ามาด้านในห้องน้ำ พื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี ปูพื้นกระเบื้องกันลื่นสีเทา ผนังกรุกระเบื้องผิวมัน สลับกระเบื้องเล่นลายสวยงาม ส่วนสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดใช้เป็นของ American Standard

ถ่ายพื้นที่ใช้งานด้านในห้องน้ำให้ดู

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐานให้ครบ

ส่วนอาบน้ำติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพง 1 ชิ้น

มองขึ้นไปด้านบนติดโคมไฟนีออนกลม พร้อมพัดลมดูดอากาศ เป็นแบบ 2 in 1 ในชิ้นเดียวกันนะคะ

ไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ในส่วนของห้องนอนจะได้เป็นประตูไม้ HDF บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก วงกบไม้เนื้อแข็งตามภาพเลย

เข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่ ฟังก์ชั่นการใช้งานจะแบ่งไว้เป็น 2 ส่วน คือ ส่วนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้าน อีกฝั่งเป็นส่วนของ Walk in Closet และ ห้องน้ำแบบในตัวค่ะ

ภาพบ้านมาตรฐานภายในห้องนอนใหญ่

ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต ให้ดูระยะใช้งาน รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง หรือ เก้าอี้พักผ่อนเพิ่มเติมเข้าไปได้

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ 1.10 เมตร เดินเข้า-ออกได้สะดวก

อีกฝั่งเหลือพื้นที่ ประมาณ 50 ซม. ไว้เดินเข้า-ออก รวมถึงเปิด-ปิดหน้าต่าง

ปลายเตียง ทางโครงการกั้นพาร์ทิชั่น แบ่งพื้นที่ในแนวตั้ง จัดเป็นพื้นที่สำหรับวาง หรือแขวนทีวี พร้อมติดตั้งชั้นวางของให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

เมื่อติดชั้นวางของเข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือกว้าง ประมาณ 80 ซม. ใช้งานอื่น ๆ ได้อย่างสะดวกสบายเลยทีเดียว

ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้ 1 ชุด บ้านตัวอย่างปิดผ้าม่านโปร่งแสงให้ดู ภายในห้องก็จะได้แสงนวล ๆ ที่อบอุ่น น่าพักผ่อน แสงสว่างที่ได้ก็เพียงพอต่อการใช้งาน ช่วยในเรื่องประหยัดพลังงานได้เป็นอย่างดี

ถ่ายภาพหน้าต่างในบ้านจริงมาให้ดู จะได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อน กรอบไวนิลสีขาว 1 บาน และ หน้าต่างกระจกบานฟิกซ์เข้ามุมอีก 1 บาน แบบนี้ เปิดรับแสงธรรมชาติได้ดี ช่วยให้ภายในห้องนอนดูโปร่ง ไม่อับทึบ

ภาพบ้านมาตรฐานฝั่งที่วางเตียงนอนค่ะ ผนังซ้ายขวามีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้พร้อมใช้งาน

อีกฝั่งของห้องเป็นส่วนของ Walk in Closet, ระเบียง และห้องน้ำในตัว

ภาพบ้านมาตรฐานฝั่ง Walk in Closet, ระเบียง และห้องน้ำ ผนังตรงกลางติดแอร์ Wall Type ให้ 1 เครื่อง

บ้านตัวอย่างบิวท์อินตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้งไว้พอดีผนังให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงจะเปลี่ยนเป็นเฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัวก็ได้ตามชอบ

พื้นที่เปล่าส่วน Walk in Closet ผนังส่วนนี้จะมีความกว้างอยู่ที่ 2 เมตร ลึก 60 ซม. วางเฟอร์มาตรฐานได้กำลังดี

ติดกันเป็นส่วนของระเบียงพักผ่อน ประตูระเบียงเป็นแบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบไวนิลสีขาว

ระเบียงด้านนอก ขนาด 2.0 x 0.90 เมตร สามารถวางเก้าอี้พักผ่อนขนาดมาตรฐานได้ 1-2 ที่นั่ง, วางราวตากผ้าขนาดเล็ก หรือใช้พื้นที่ส่วนนี้จัดเป็นสวนมินิ เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับห้องนอนใหญ่ก็ได้ค่ะ

มาดูระเบียงบ้านจริง ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีน้ำตาลอ่อนแบบกันลื่น พร้อมติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีดำกันสนิม ความสูง 90 ซม. ส่วนพื้นที่ใช้งานได้มาขนาดเท่ากันกับบ้านตัวอย่างค่ะ

มองกลับเข้ามาอีกฝั่งเป็นส่วนของห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำรูปแบบเดียวกันทั้งหลัง

ห้องน้ำขนาดใหญ่ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีน้ำตาล ผนังกรุแกรนิตโต้โทนสีน้ำตาลในโทนเดียวกัน ฟังก์ชั่นห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำ สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

ซ้ายมือเป็นอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมติดตั้งกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ถัดมาขวามือวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์มาตรฐานครบชุด

มองตรงไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ

ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ฝังกำแพง ผนังเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่อาบน้ำขนาด 95 x 95 ซม. ก่อธรณีสูง 5 ซม. ป้องกันน้ำออกไปยังส่วนแห้ง

เพดานติดโคมไฟนีออนทรงกลม พร้อมพัดลมดูดอากาศให้ 1 ตัว

มองย้อนกลับมาทางหน้าห้องน้ำให้ดูภาพรวม

มาต่อกันที่ห้องนอน 2 ตำแหน่งตรงข้ามกับโถงบันได

เข้ามาด้านในพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้ครบชุด

ภาพห้องนอน 2 ในบ้านมาตรฐาน

วางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต ชิดผนังห้อง พื้นที่รอบ ๆ กว้าง สามารถเพิ่มขนาดเป็น 6 ฟุตได้

ขวามือโครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 1.9 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย

ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือกว้างถึง 1.5 เมตร สามารถวางโต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางของ หรือ โคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปได้สบาย ๆ

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่า จะบิวท์อินชั้นวางทีวี หรือ ชั้นวางของเพิ่มเติมเข้าไปก็ได้เลยค่ะ

ผนังห้องด้านล่างทางโครงการเดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลเอาไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือ ประมาณ 60 ซม.

ส่วนข้างเตียงฝั่งนี้เหลือกว้าง ประมาณ 30 ซม. เผื่อไว้ยืนเปิด-ปิดหน้าต่าง

ส่วนในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบไวนิลสีขาวให้ 1 บาน

มองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องนอน 2

มาต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

เข้ามาด้านในห้องนอน 3 พื้นที่ใช้งานจะเล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย สามารถรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ภาพบ้านมาตรฐานในห้องนอน 3

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังห้องให้ดูเป็นไอเดีย

เมื่อวางเตียงนอนเข้าไปแล้ว มีระยะใช้งานโดยรอบที่กว้างอยู่ เดินเข้า-ออก ใช้งานส่วนอื่น ๆ ได้อย่างสะดวก

ในห้องนอน 3 มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบไวนิลสีขาวให้ 1 บานเช่นเดียวกัน

ภาพรวมฝั่งหัวเตียง

มองไปทางปลายเตียงเป็นผนังเปล่า สามารถติดชั้นวางของ หรือ บิวท์อินตู้เก็บของเพิ่มเติมเข้าไปได้

ด้านล่างเดินงานระบบต่าง ๆ ให้ครบเช่นเดียวกัน

อีกฝั่งบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดพอดีผนังห้องให้ดูระยะใช้งาน

มองกลับมาทางหน้าห้องนอน 3

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 คือ แบบบ้าน Cordoba เป็นทาวน์โฮมไซส์เริ่มต้นของโครงการ หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 18.5 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 106 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม เทียบเท่าบ้านเดี่ยว ได้ประตู-หน้าต่างกระบานใหญ่ กรอบ UPVC ฝ้าเพดานสูงโปร่งเกือบ 3 เมตร เช่นเดียวกัน ไฟภายในบ้านเป็นโคม LED ประหยัดพลังงาน พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ทางโครงการลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมให้เรียบร้อยค่ะ

การออกแบบบ้านสไตล์โมเดิร์นเหมือนกันกับแบบ Cieza ภายนอกบ้านใช้โทนสีอ่อน ฝ้าชายคาระบายอากาศ ช่วยถ่ายเทความร้อนออกจากใต้หลังคา ทำให้บ้านไม่ร้อนอบอ้าว นอกจากนั้นยังช่วยลดอุณหภูมิภายในตัวบ้าน และ ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าได้อีกด้วยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, มุมพักผ่อน, มุมทานอาหาร, ห้องน้ำ, พื้นที่ซักล้าง

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำแบบ Double Access

บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูรั้วเหล็กบานพับสีดำ ความสูง 1.5 เมตร

หน้าบ้านติดตั้งถังขยะฝังกำแพงบ้าน, กริ่งไร้สาย, กล่องจดหมาย + เลขที่บ้าน ให้เรียบร้อยค่ะ

ถังขยะฝังกำแพงของ DOS พร้อมฝาปิดมิดชิด ป้องกันกลิ่นรบกวน ตัวถังเป็นวัสดุ Polycomposite แข็งแรง คล้ายคอนกรีต ทนน้ำ ทนฝนได้ดี ที่สำคัญไม่ลามไฟด้วยค่ะ

หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร เทพื้นคอนกรีตขัดหยาบ จอดรถยนต์ได้ 2 คัน เพดานติดโคม LED ให้ 1 ดวง

ประตูบ้านแบบบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ด้านบน ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบประตูไวนิลสีขาว ผนังด้านข้างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด

ชานพักปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีน้ำตาล ยกพื้น 1 ขั้นบันได

ติดกับประตูทางเข้าเป็นห้องเก็บของ มีประตูไม้บานเรียบ พร้อมือจับปิดมิดชิด ภายในมีพื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี เหมาะสำหรับเก็บพวกอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้าน หรือ เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดรถยนต์

มองขึ้นไปด้านบนเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ที่เป็นช่องแสง ช่องระบายอากาศให้กับโถงบันไดด้านในบ้านค่ะ

สำหรับแบบบ้าน Cordoba ที่เราพามาชม จะเป็นบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบที่ลูกค้าจะได้รับไปจริง ๆ ความสูงพื้น-เพดาน เกือบ 3 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น

ไฟภายในได้เป็นโคม LED ทั้งหลัง ช่วยประหยัดพลังงาน และ ประหยัดค่าไฟ

ฝั่งขวาของบ้านเป็นพื้นที่ของมุมพักผ่อน และ มุมทานอาหาร

ฝั่งซ้ายของบ้านเป็นโถงบันได, พื้นที่สำหรับวางทีวี, มุมเตรียมอาหาร และ ห้องน้ำชั้นล่าง

ถ่ายกลับมาทางหน้าบ้านให้ดู ส่วนของมุมนั่งเล่น สามารถวางโซฟา ขนาด 2-4 ที่นั่ง และ โต๊ะกลางขนาดพอเหมาะเข้าไปได้

ส่วนมุมทานอาหาร ก็สามารถเชื่อมต่อกับห้องน้ำ, มุมเตรียมอาหาร และ พื้นที่ซักล้างได้อย่างสะดวก

มุมเตรียมอาหารขนาดพอเหมาะ สามารถบิวท์อิน Pantry เข้ามุมได้ ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟให้พร้อมใช้งาน

จุดนี้มีหน้าต่างให้ 1 บาน ไว้เปิดรับแสง เปิดระบายอากาศ

ซ้ายมือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาด้านนอก

ประตูห้องน้ำเป็น PVC บานเกร็ดล่างสีขาว มือจับสแตนเลสก้านโยก

ห้องน้ำชั้นล่างปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ผนังตกแต่งกระเบื้องแกรนิตโต้โทนสีเทาเข้ม และ เทาอ่อน สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

พื้นที่ใช้งานในห้องน้ำขนาดพอเหมาะ ใช้งานได้สะดวกดี

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐานให้ครบ

ด้านในสุดติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพงค่ะ

เพดานด้านบนติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 เครื่อง

ประตูทางออกไปลานซักล้างรูปแบบเดียวกันกับประตูหน้าบ้าน คือมีทั้งแบบบานเลื่อน และ บานฟิกซ์ด้านบน

พื้นที่หลังบ้าน ขนาด 5.7 x 2.0 เมตร มีการลงเสาเข็มยาวเท่าตัวบ้าน พร้อมผนังปูนฉาบเรียบทาสีพื้น รองรับการต่อเติมให้พร้อม รวมถึงติดตั้งปั๊มน้ำ-ถังสำรองน้ำบนดินให้พร้อมใช้งานค่ะ

จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาภายในบ้าน

โถงบันไดอยู่ติดกับประตูทางเข้า ซ้ายมือมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงให้โถงบันได รวมถึงเปิดรับลม, ระบายอากาศได้ด้วยค่ะ

บันไดบ้านรูปตัว U โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก หน้าบันไดไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งบันไดสีขาว ติดตั้งราวจับต่อเนื่องไปจนถึงชั้นบน

ถ่ายย้อนลงมาให้ดู

มองขึ้นไปด้านบนมีโคมไฟ LED ให้ 1 ดวง ติดกันมีช่องแสงธรรมชาติให้ 1 จุด ช่วยประหยัดพลังงาน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นบ้านปูด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานเกือบ 3 เมตร เท่าชั้นล่าง ฟังก์ชั่นบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ แบบ Double Access

เริ่มจากห้องน้ำกันก่อน ประตูห้องน้ำเหมือนกันกับชั้นล่างทุกประการ ข้างประตูห้องน้ำเป็นตำแหน่งของกล่องควบคุมสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic เชื่อมต่อกับโทรศัพท์มือถือ ติดตั้งให้มาตรฐานทุกหลัง

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard ทั้งหมด

ถ่ายภาพอีกมุมให้ดูค่ะ ห้องน้ำฟังก์ชั่นแบบ Double Access เข้า-ออกได้ทั้งจากโถงบ้านชั้น 2 และ จากห้องนอนใหญ่ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาเข้ม ผนังกรุกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม สลับด้วยแกรนิตโต้ลายหินอ่อนที่บริเวณส่วนอาบน้ำ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ American Standard หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบ สายชำระ, ที่แขวนกระดาษทิชชู่ และ ราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ครบเซ็ทค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ฝังกำแพง ผนังเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่อาบน้ำขนาดใหญ่ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ พร้อมกธรณีสูง 5 ซม. เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาก หากใครที่ชอบความเป็นสัดส่วนหน่อย จะติด Shower Box หรือ ม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปก็ได้ค่ะ

มองขึ้นไปด้านบนมีช่องรับแสงธรรมชาติแบบแนวยาวให้ 1 จุด เพดานติดพัดลมระบายอากาศให้อีก 1 เครื่อง

ออกจากห้องน้ำมาต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ในส่วนของประตูห้องพักในแบบบ้านนี้ ได้เป็นประตูไม้ HDF บานเรียบสีขาว มือจับประตูแบบก้านโยกฝังล็อก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่ายดี

เปิดประตูเข้ามาจะเจอมุมมองแบบนี้นะคะ คือเป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง สามารถแบ่งการใช้งานได้สองฝั่ง

ฝั่งขวามือเป็นพื้นที่สำหรับพักผ่อน วางเตียงนอน ขนาด 5-6 ฟุตได้ หัวเตียงมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด

ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบไวนิลสีขาวบานใหญ่ เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้านได้เต็มสายตา นอกจากนั้นยังเปิดรับแสงธรรมชาติได้ดี ด้วยเพดานห้องที่สูงเกือบ 3 เมตร แล้วด้วย แสงธรรมชาติจะยิ่งช่วยให้ภายในห้องดูโปร่ง โล่ง พักผ่อนได้อย่างสบาย ๆ เลยค่ะ

มองไปอีกฝั่งเป็นส่วนของ Walk in Closet และ ประตูห้องน้ำ

พื้นที่ใช้งานได้มาขนาดกำลังดีนะ สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้ ขวามือมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งให้อีก 1 บาน ข้อดีคือรับแสง รับลม ระบายอากาศได้ และ ยังช่วยให้พื้นที่บริเวณนี้โปร่ง ไม่อับทึบ ผนังตรงกลางติดตั้งแอร์ Wall Type ขนาด 13,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

เก็บภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ให้ดูกัน

มองกลับมาทางหน้าห้อง ข้าง ๆ ประตูทางเข้าที่เป็นมุมลึกลงไป จุดนี้จะวางเป็นโต๊ะทำงาน หรือ ตู้เก็บของเพิ่มเติมเข้าไปก็ได้

ออกมาต่อกันที่ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน

ภายในห้องนอน 2 มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบไวนิลสีขาวให้ 1 บาน ตำแหน่งตามภาพ พื้นที่ใช้งานภายในห้องนอน 2 สามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ภายในห้องนอน 3 เป็นห้องขนาดเล็กที่สุดของบ้าน ห้องนี้มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบไวนิลสีขาวให้ 1 บาน เช่นเดียวกัน ส่วนพื้นที่ใช้งานจะขนาดเล็กลงมาหน่อย เหมาะสำหรับวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ส่วนเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอย่าง ตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้ง เลือกขนาดไม่ใหญ่มาก ห้องนี้รับไหวค่ะ

:: ราคา ก.พ. ::

ราคาเริ่มต้น 3.09 ล้านบาท

• โปรโมชั่น !
• ฟรี โอน
• ฟรี แอร์ 1 เครื่อง ในห้องนอนใหญ่
• ฟรี ปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำ
• ฟรี สัญญาณกันขโมยในตัวบ้าน

:: บทสรุปโครงการ ::

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : คาซ่า ซิตี้ ราชพฤกษ์-พระราม 5​ ตั้งอยู่ติดถนนบางกรวย-ไทรน้อย ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนรัตนาธิเบศร์ บนทำเลที่มีศักยภาพในการเจริญเติบโตสูง เดินทางเข้า-ออกได้จากหลากหลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วน และ รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางพลู บรรยากาศบนถนนบางกรวย-ไทรน้อย ถือว่าเป็นโซนที่มีความครึกครื้น และ ความอุดมสมบูรณ์ที่ดี รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน

บรรยากาศภายในโครงการ เงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัว โซนพักอาศัยห่างจากถนนใหญ่ ประมาณ 250 เมตร บรรยากาศในโครงการร่มรื่น ด้วยต้นไม้ใหญ่, สนามหญ้า และ Pocket Garden เริ่มตั้งแต่หน้าโครงการ ตลอดยาวยาวของถนนหลักโครงการ

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เข้า-ออกโครงการได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นจากถนนราชพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก หรือ ถนนรัตนาธิเบศร์ ทั้งยังเชื่อมต่อไปยังถนนสายสำคัญเส้นอื่น ๆ ได้อีกหลากหลาย ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ที่ใช้เดินทางเชื่อมสู่ตัวเมืองชั้นในได้อย่างรวดเร็ว

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางพลู เพียง 2 กม. มีรถเมล์สีฟ้า และ รถสองแถวผ่านหลายสาย ใช้เดินทางไปต่อรถไฟฟ้า หรือ ไปโซนรอบ ๆ อย่างบางบัวทอง-บางใหญ่-ท่าน้ำนนท์ ได้อย่างสะดวก ส่วนของการเดินทางด้วยรถ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง เรียกได้จากหน้าโครงการเลยค่ะ มีผ่านตลอดทั้งวัน

⇒ แบบบ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้างมาตรฐาน 5.7 เมตร ออกแบบบ้านในสไตล์โมเดิร์น มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ บนที่ดินเริ่มต้น 18.5-21.00 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 106/110/131 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน รองรับครอบครัวได้ทั้งแบบเริ่มต้น 2 คน ไปจนถึงครอบครัวใหญ่ มีเด็ก-ผู้สูงอายุ 3-5 คน ได้สบาย ๆ

การออกแบบบ้านเน้นประตู หน้าต่างกระจกบานใหญ่ รวมถึงได้ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ช่วยให้ภายในบ้านมีความโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี พักผ่อนได้อย่างสบาย วัสดุภายในบ้านเทียบเท่าบ้านเดี่ยว สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับเป็นบ้านเปล่า พื้นแกรนิตโต้ชั้นล่าง ชั้นบนไม้ลามิเนตสีอ่อน บันไดโครงสร้างคสล. แข็งแรง หน้าบันไดไม้สำเร็จรูป ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมีทั้งแบบโคมทรงกลม และ แบบโคม LED ประหยัดพลังงาน

พร้อมติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnatic แจ้งเตือนเข้าโทรศัพท์ ระบบกำจัดปลวก รวมถึงเดินปลั๊กไฟ, สายเคเบิ้ล และ สายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นบานพับสีดำ พื้นที่จอดรถ คสล. เทคอนกรีตขัดหยาบ และ พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน คลส. เทคอนกรีตปาดเรียบ พร้อมลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน รองรับการต่อเติมห้องต่าง ๆ ได้เลย

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : คลับเฮ้าส์ที่ครบครันทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน มีสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ, สระเด็ก มีห้องออกกำลังกาย ลงเครื่องเล่นไว้ครบชุด พร้อมห้องน้ำและห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิง เป็นสัดส่วน มีสวนสาธารณะส่วนกลาง 3 จุด และ พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ มี Jogging Track รวมถึง Bike Lane ให้ปั่นออกกำลังกายกันได้ชิว ๆ

นอกจากพื้นที่สวนพักผ่อนตรงกลางแล้ว โครงการยังกระจายพื้นที่สวนไว้ตามซอยต่าง ๆ มีการลงต้นไม้ และ ปูหญ้าสนามตลอดทางเท้า และ ถนนเมนหลักโครงการ ทำให้บรรยากาศภายในโครงการ ร่มรื่น เหมาะแก่การพักผ่อน ถนนเมนในโครงการกว้าง 16 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 9 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก

ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัย Main Gate ขนาดใหญ่ เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access ระยะใกล้ ติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้า-ออกฝั่งละ 2 ตัว และ ติด CCTV ภายในโครงการ ตามจุดที่กำหนดไว้ มีรปภ.ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

:: คะแนน ::

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1388

Website : http://www.qh.co.th/project/Casa-City-Town-Home/CasaCity-Ratchapruk-Rama5

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

EP.1021 บ้านกลางเมือง รามอินทรา-วัชรพล Baan Klang Muang Ramintra-Watcharapol

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ Baan Klang Muang รามอินทรา-วัชรพล ทาวน์โฮมโครงการใหม่ จาก AP Thailand อีกหนึ่งแบรนด์ที่ลูกค้าให้ความสนใจ และเชื่อถือเป็นอย่างดีในตลาดทาวน์โฮม ตัวโครงการตั้งอยู่บนถ.ทางขึ้น-ลงทางด่วนสุขาภิบาล 5 แขวงออเงิน เขตสายไหม กทม. เดินทางสะดวกอยู่ติดถนนใหญ่ และจุดขึ้น-ลงทางด่วน เพียง 15 นาทีถึงพระราม 9 ใกล้ บิ๊กซีมาร์เก็ต สุขาภิบาล 5, CDC และเซ็นทรัลอีสวิลล์

บ้านกลางเมือง รามอินทรา-วัชรพล มีเนื้อที่โครงการ 14-0-52.60 ไร่ จำนวน 145 ยูนิต เป็น Modern Luxury ทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน พร้อม Living Area ที่ดีไซน์เพื่อรองรับกับทุกไลฟ์สไตล์อย่างเหนือระดับ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “CONNECTIVITY OF PERFECT LIVING” ขนาดเริ่มต้นที่ 18 ตร.วา ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในต้นปี 2562

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมี คลับเฮาส์สุดหรู การออกแบบมีความโดดเด่นด้วยเอกลักษณ์เฉพาะ พร้อมสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนพักผ่อนภายในโครงการ มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้นที่ 4.29 ล้านบาท

เราอย่ารอช้า เชิญเลื่อนลงไปตามอ่านรายละเอียดของโครงการที่ข้างล่างนี้กันเลยดีกว่าค่ะ

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ติดกับจุดขึ้น-ลงทางด่วนสุขาภิบาล 5 แขวงออเงิน เขตสายไหม กทม.

พิกัด : 13.886049, 100.648441

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง บ้านกลางเมือง รามอินทรา-วัชรพล ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ติดจุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ (สุขาภิบาล 5) ย่านนี้เป็นทำเลของโครงการบ้านเดี่ยว ระดับราคา 7 ล้านขึ้นไป ถึงแม้ว่าจะมีหมู่บ้านขึ้นโดยรอบ บรรยากาศโดยรวมก็ยังถือว่าน่าอยู่และเงียบสงบ นอกจากจะมีความ Private แล้วก็ยังเดินทางได้สะดวก โดยเฉพาะอย่างยิ่งคนที่ต้องไปทำงานในเมือง เพราะสามารถวิ่งขึ้นทางด่วนได้เลย และลงทางด่วนมาก็ถึงหน้าโครงการเลยค่ะ

จากภาพรวมของย่านนี้นับว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอสมควร เนื่องจากตัวโครงการอยู่ใกล้กับถนนสายหลัก ซึ่งเป็นทั้งย่านของที่อยู่อาศัยและออฟฟิศขนาดย่อมๆ มีตั้งแต่ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์, ซุปเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงตลาดนัดตอนกลางคืนอีกด้วย จากที่สังเกตดูก็คือ ย่านนี้ยังมีการเจริญเติบโตขึ้นเรื่อยๆ มีโครงการเกิดขึ้นอีกมากมายในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา ไม่ว่าจะเป็นโครงการในแนวราบหรือแนวดิ่ง เพราะการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่จะทำให้การสัญจรไป-มาสะดวกมากขึ้น มูลค่าของที่ดินในย่านนี้ถีบตัวสูงขึ้นไปด้วย ทำให้โซนนี้เป็นที่น่าจับตามองอีกโซนนึงเลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวจากทำเลโครงการ นับว่าสะดวกสบายมากๆ เพราะตัวโครงการอยู่ติดกับถนนใหญ่ ซึ่งเป็นถนนทางขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์พอดี ถ้าจะวิ่งเข้าเมือง จากหน้าโครงการเราสามารถไปยูเทิร์นเพื่อขึ้นทางด่วนได้ในระยะทางเพียง 1.9 กม. และจากทางลงทางด่วนวิ่งกลับไปโครงการก็ไม่ถึง 3 กม. โดยทั้งหมดนี้เราไม่ต้องขับผ่านถนนที่มีการจราจรที่ติดขัดเลยค่ะ นั่นหมายความว่าเพียง 15 นาที เราสามารถวิ่งไปถึงพระราม 9 ได้แล้ว หรือถ้าจะไปห้างใหญ่ๆแถวเลียบด่วนรามอินทรา (ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม) ก็สามารถขึ้นทางด่วน ไปลงใกล้ๆหน้า CDC จากตรงนั้นจะมีจุดกลับรถใกล้ๆ กลับมาอีกฝั่งก็ถึงเซ็นทรัลอีสวิลล์ และ The Crystal แล้วค่ะ

นอกเหนือจากการใช้ทางด่วนแล้ว จากตัวโครงการสามารถเชื่อมสู่ถนนสายหลักๆได้ไม่ยาก จาก ถ.สุขาภิบาล 5 และ ถ.วัชรพล ก็สามารถเชื่อมสู่ถ.รามอินทราได้ ในระยะทางประมาณ 5 กม. จากเส้นรามอินทรา สามารถวิ่งตรงเข้าสู่ถ.แจ้งวัฒนะไปทางปากเกร็ด เชื่อมสู่ ถ.พหลโยธิน และ ถ.วิภาวดี-รังสิตได้เลย (หรือจะใช้เส้นเทพารักษ์ หรือ พหลโยธิน 54/1 เชื่อมสู่ถ.พหลโยธินได้อีกทาง ตรงนั้นจะไม่ไกลจากสะพานใหม่ค่ะ) นอกจากนี้ จากเส้นรามอินทราจะมี ซ.ลาดปลาเค้า และ ซ.มัยลาภ ที่เป็นทางลัดเชื่อมสู่ ถ.เกษตร-นวมินทร์ (ถ.ประเสริฐมนูกิจ) ได้อีกด้วย

ทางด่วน เรามาดูจุดขึ้น-ลงทางด่วนกันชัดๆเลยค่ะ ว่าอยู่ติดกับตัวโครงการเลย และสามารถไปได้สะดวกจริงๆ เริ่มจากจุดขึ้นทางด่วนก่อน จากตัวโครงการเราขับตรงตามถนนไปเรื่อยๆ จนเกือบเข้าถ.สุขาภิบาล 5 ให้เราชิดขวา จะมีจุดกลับรถค่ะ พอเรากลับรถมาแล้วจะมีป้ายบอกทางขึ้นทางด่วนอย่างชัดเจน ซึ่งใช้เวลาเพียง 3 นาทีจากหน้าโครงการเท่านั้น

มาดูจุดลงทางด่วนกันบ้าง พอเราขับลงจากทางด่วน ทางลงจะวนผ่านหน้าโครงการ แต่เรายังไม่สามารถเลี้ยวเข้าโครงการได้เลย ต้องไปกลับรถบริเวณใกล้ๆกับถ.สุขาภิบาล 5 เหมือนเดิม จากนั้นเราจะเห็นป้ายทางขึ้นทางด่วน ให้เราขับชิดเลนซ้ายสุด จะเป็นถนนที่วนไปกลับรถใต้ทางด่วน แล้ววนออกมาสู่หน้าโครงการค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณโดยรอบของตัวโครงการจะเป็นโครงการบ้านพักอาศัยในแนวราบ ซึ่งส่วนมากเป็นบ้านเดี่ยว ที่ตอนนี้มีมูลค่าถีบไปที่ 7 ล้านขึ้นไปแล้วค่ะ ซึ่งบริเวณรอบตัวโครงการจะไม่เห็นสภาพของร้านค้าและร้านอาหารที่จอแจ ทำให้บรรยากาศดูสงบและสะอาดสะอ้านน่าอยู่

แม้ว่าจะไม่มีร้านค้าหรือร้านอาหารในระยะเดิน แต่ความอุดมสมบูรณ์ของทำเลนี้ก็นับว่ารองรับการอยู่อาศัยให้มีความสะดวกสบายพอสมควร ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์, ซุปเปอร์มาร์เก็ต และตลาดนัด ในย่านนี้มีครอบคลุมทั้งหมด

ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุด ห่างออกไปเพียง 1.5 กม. หรือขับรถเพียงแค่ 2 นาที ก็จะมี Big C Market อยู่ที่ถ.สุขาภิบาล 5 ค่ะ ภายในมีทั้ง Mc Donald เปิดตลอด 24 ชม., ธนาคารหลักๆอย่างกสิกรไทย, ธนชาต และไทยพาณิชย์, ร้านขายหนังสือ, ร้านอาหาร Chain Restaurants พวก KFC และ MK และหลักๆก็คือ Supermarket สำหรับซื้อของสดและของใช้เข้าบ้าน ส่วนฝั่งตรงข้ามกับ Big C Market ก็จะมีร้านค้าและอาหารร้านอาหารอื่นๆอีกด้วยนะ

ถ้าออกไปที่ถนนสายหลักบ้าง เริ่มจากเส้นรามอินทรา ที่เด่นๆเลยก็คือ ตรง กม.2 มี เซ็นทรัลรามอินทรา และตรงกม.10 มีห้าง Fashion Island และข้างกันมี The Promanade ภายในก็จะมีทั้ง Shopping Center, ห้าง Big C, ร้านอาหาร, โรงเรียนติวเตอร์, คลีนิกเสริมความงาม และ อื่นๆอย่างครบวงจร เส้นเลียบด่วนรามอินทราก็จะมีทั้ง The Crystal, CDC, เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสวิลล์, ร้านอาหารบรรยากาศดี รวมถึงตลาดนัดเลียบด่วนขนาดใหญ่ ซึ่งตอนนี้ได้เปิดพื้นใหม่อีก 10 ไร่ให้ร้านค้ามาลงติดเส้นรามอินทราอีกด้วย เชื่อมจากเส้นรามอินทราไปถ.เกษตร-นวมินทร์ ก็มี Community Mall, ตลาดนัดหัวมุม เป็นตลาดนัดกลางคืนกับสินค้าในราคาย่อมเยา, ร้านอาหาร และร้านนั่งชิว มา Hangout กับเพื่อนๆได้ในยามค่ำคืนค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางด้วยรถสาธารณะอาจจะไม่สะดวกเท่ารถยนต์ส่วนตัวค่ะ เพราะบริเวณหน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน การเรียกแท็กซี่จาก Application อย่าง Grab Taxi หรือ Uber จะสะดวกกว่า แต่ถ้าวันไหนไม่รีบเร่งมาก อยากใช้รถสาธารณะแทน สามารถไปขึ้นได้ที่เส้นสุขาภิบาล 5 ค่ะ เส้นนั้นจะมีป้ายรถเมล์ และมีรถสาธารณะหลายสายวิ่งผ่าน

จากกราฟฟิคข้างต้นจะเห็นโครงข่ายรถไฟฟ้าในอนาคตทั้งสายสีชมพู, สายสีเขียว และสายสีเทา สถานีที่อยู่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุดก็คือ สถานีวัชรพล เป็นสถานี Interchange ระหว่างรถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2563) กับ รถไฟฟ้าสายสีเทา (ช่วงวัชรพล-ทองหล่อ) นอกจากนี้ รถไฟฟ้าสายสีชมพู ยังไปเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-คูคต ที่สถานีวงเวียนหลักสี่อีกด้วย

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ บ้านกลางเมือง รามอินทรา-วัชรพล โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะรีวิวให้ดู 2 เส้นทางคือ

• ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม > ถ.รามอินทรา > ถ.วัชรพล > ห้าแยกวัชรพล > ถ.สุขาภิบาล 5 > ถ.ทางขึิ้น-ลงทางด่วน > บ้านกลางเมือง รามอินทรา-วัชรพล
• ถ.รามอินทรา > ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ > ถ.ทางขึิ้น-ลงทางด่วน > บ้านกลางเมือง รามอินทรา-วัชรพล

ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม > ถ.รามอินทรา > ถ.วัชรพล > ห้าแยกวัชรพล > ถ.สุขาภิบาล 5 > ถ.ทางขึิ้น-ลงทางด่วน > บ้านกลางเมือง รามอินทรา-วัชรพล

มาเริ่มต้นจากถ.ประดิษฐ์มนูธรรมกันก่อนค่ะ จุดเริ่มต้นจะอยู่เลยแยกถ.ประเสริฐมนูกิจมาเล็กน้อย ให้เรามุ่งหน้าไปทางวัชรพลตามป้ายไปเลย จากจุดนี้ใช้เวลาเดินทางไปถึงตัวโครงการประมาณ 15 นาที

ให้เราชิดขวาขึ้นสะพานไปทางถ.วัชรพล ถ้าวิ่งเลนซ้ายจะออกถ.รามอินทราฝั่งขาไปแจ้งวัฒนะ

พอวิ่งขึ้นสะพานมาแล้วให้เราขับชิดซ้ายตามป้ายวัชรพล เพื่อวนลงไปที่ถ.รามอินทราฝั่งขาไปมีนบุรี จริงๆแล้วเราสามารถวิ่งออกขวาขึ้นทางด่วนไปตามป้ายถ.กาญจนาภิเษกได้เช่นกัน แต่ตอนนี้เราจะรีวิวเส้นทางธรรมดาให้ดูก่อนค่ะ

พอขับลงมาที่ถ.รามอินทรา ยังคงให้ชิดซ้ายเอาไว้ เราจะเลี้ยวซ้ายเข้าถ.วัชรพล

คราวนี้เราวิ่งตรงตามถ.วัชรพลไปเรื่อยๆค่ะ

พอวิ่งลอดใต้ทางด่วนมา ฝั่งซ้ายมือเราจะขับผ่านตลาดโลตัส วัชรพล

จากนั้นให้เราเลี้ยวขวาค่ะ

วิ่งตรงไปเรื่อยๆเราจะขับผ่านตลาดถนอมมิตรฝั่งขวามือ

ให้เราเลี้ยวซ้ายไปตามถ.วัชรพลอีกที

ตอนนี้เราขับมุ่งหน้าไปทางห้าแยกวัชรพล สังเกตป้ายถ.สุขาภิบาล 5 เอาไว้นะ

พอถึงห้าแยกวัชรพล ให้เราเลี้ยวขวาเข้าถ.สุขาภิบาล 5 เลยค่ะ

จากนั้นให้เราวิ่งบนถ.สุขาภิบาล 5 ไปเรื่อยๆ ให้เราขับไปทางสายไหม-หทัยราษฏร์ขึ้นสะพานไปเลย

ขับลงมาจากสะพานแล้วให้เราชิดซ้ายขับไปตามป้ายทางด่วน ถ.พระราม 9-บางนา

ชิดซ้ายเอาไว้ค่ะ เดี๋ยวเราจะเลี้ยวซ้ายข้างหน้านี้

ให้เราเลี้ยวซ้ายไปตามป้ายทางด่วน พระราม 9-บางนาค่ะ แต่ถ้าวิ่งตรงไปจะไปทางสายไหมนะ

จากถ.สุขาภิบาล 5 พอเลี้ยวซ้ายจะเข้าสู่ถ.ขึ้น-ลงทางด่วน ให้เราขับอยู่เลนซ้ายสุดเพื่อไปกลับรถใต้ทางด่วน ผ่านหมู่บ้านลัดดารมย์ 2 โครงการ แล้วเราก็จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของเราค่ะ

จากถ.สุขาภิบาล 5 เข้าสู่ถ.ทางขึ้น-ลงทางด่วน ให้เราขับชิดซ้าย และอยู่เลนซ้ายสุดนะคะ

บริเวณจุดกลับรถใต้ทางด่วนฝั่งซ้าย เราจะผ่านหมู่บ้านลัดดารมย์ค่ะ

พอกลับรถมาแล้ว เราจะเห็นหมู่บ้านลัดดารมย์อีกโครงการ ให้เราขับตรงไปอีกหน่อย

เลยจากหมู่บ้านลัดดารมย์มาไม่ไกล เราก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางซ้ายมือแล้วค่า

ถ.รามอินทรา > ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ > ถ.ทางขึิ้น-ลงทางด่วน > บ้านกลางเมือง รามอินทรา-วัชรพล

มาดูเส้นทางที่ 2 กันต่อค่ะ เราเริ่มต้นการเดินทางจากถ.รามอินทรา บริเวณแยกมัยลาภ คราวนี้เราจะใช้ทางด่วนในการเดินทางไปตัวโครงการกันบ้าง จากจุดนี้ไปถึงโครงการใช้เวลาประมาณ 10 นาทีเท่านั้น

ให้เราสังเกตป้ายถ.กาญจนาภิเษกเอาไว้นะ

ช่องทางแยกฝั่งซ้ายมือเราสามารถใช้วิ่งไปเชื่อมกับถ.วัชรพลได้เหมือนกัน แต่รอบนี้เราจะวิ่งขึ้นทางด่วนค่ะ

ทางขึ้นทางด่วนจะอยู่ทางแยกฝั่งซ้ายมือข้างหน้า ให้เราเลี้ยวเข้าไปเลย

จากนั้นให้เราสังเกตป้ายถ.กาญจนาภิเษกแล้วขับชิดซ้ายเพื่อขึ้นทางด่วนค่ะ

ขึ้นทางด่วนมาแล้ว เราจะเจอด่านเก็บเงินก่อน

จากนั้นให้เรามุ่งหน้าไปตามป้ายถ.สุขาภิบาล 5

ขับชิดซ้ายเพื่อลงไปตามป้ายถ.สุขาภิบาล 5 ค่ะ

ตอนที่เราขับลงมาจากทางด่วน เราจะขับผ่านตัวโครงการทางฝั่งซ้ายมือด้วยค่ะ แต่เรายังเข้าไม่ได้นะ ต้องไปกลับรถข้างหน้าก่อน

พอเราลงจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์มาแล้ว ให้เราตรงไปกลับรถที่บริเวณถ.สุขาภิบาล 5 จากนั้นเราก็จะวิ่งชิดเลนซ้ายสุดเพื่อไปกลับรถใต้ทางด่วน ผ่านหมู่บ้านลัดดารมย์เหมือนเดิมทุกประการ

พอเราลงมาจากทางด่วนแล้วให้เราขับตรงไปเรื่อยๆแล้วชิดขวาเพื่อกลับรถค่ะ

ข้างหน้าของเราก็คือถ.สุขาภิบาล 5 แต่ให้เรากลับรถตรงนี้เลย

จากนั้นก็เหมือนเดิมค่ะ ให้เราขับชิดซ้าย และอยู่เลนซ้ายสุด

เราขับผ่านหมู่บ้านลัดดารมย์บริเวณจุดกลับรถใต้ทางด่วน

และจะเห็นหมู่บ้านลัดดารมย์อีกโครงการที่อีกฝั่งนึง ให้เราขับตรงไปอีกหน่อย

เลยจากหมู่บ้านลัดดารมย์มาไม่ไกล เราก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางซ้ายมือแล้วค่า

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถ.สุขาภิบาล 5 : 750 ม.
• ถ.เทพารักษ์ : 2.4 กม.
• ถ.วัชรพล : 2.9 กม.
• ห้าแยกวัชรพล : 2.9 กม.
• ถ.รามอินทรา : 5.3 กม.
• ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม : 6.8 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Big C Market ถ.สุขาภิบาล 5 : 1.9 กม.
• Venise Di Iris : 3.7 กม.
• ตลาดถนอมมิตร : 4.2 กม.
• Plearnary mall : 4.7 กม.
• ตลาดออเงิน : 4.9 กม.
• ตลาดโลตัส วัชรพล : 5.8 กม.
• Foodland : 6.0 กม.
• ตลาดวงศกร : 6.7 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน : 6.9 กม.
• Ease Park : 7.8 กม.
• Big C สายไหม : 8.2 กม.
• Big C extra รามอินทรา : 9.4 กม.
• เซ็นทรัลรามอินทรา : 9.8 กม.
• The Promanade :10.0 กม.
• Fashion Island : 10.4 กม.
• The Crystal : 11.1 กม.
• Chic Republic : 11.6 กม.
• CDC : 11.9 กม.
• Tesco Lotus Extra เลียบทางด่วน : 12.4 กม.
• เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสวิลล์ : 12.4 กม.
• HomePro เลียบทางด่วน : 12.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.ไทยรัฐวิทยา 75 เฉลิมพระเกียรติ : 5.1 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 6.1 กม.
• รร.สายอักษร : 6.4 กม.
• ม.เกริก : 9.8 กม.
• ม.ราชภัฎพระนคร : 10.1 กม.
• ม.ศรีปทุม : 12.0 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 14.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 7.3 กม.
• รพ.สายไหม : 7.7 กม.
• รพ.สินแพทย์ : 11.5 กม.

ศาสนสถาน

• วัดพระศรีมหาธาตุวรมหาวิหาร : 10.1 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• ศูนย์พัฒนากีฬากองทัพบก : 11.0 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 15.7 กม.

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่ ซึ่งอยู่ติดกับจุดขึ้น-ลงทางด่วน บริบทโดยรอบโครงการเป็นสังคมคุณภาพ ล้อมรอบด้วยโครงการบ้านเดี่ยว บรรยากาศค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวเพราะที่ดินบางส่วนยังคงเป็นที่ดินเปล่าอยู่ด้วยค่ะ ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านลัดดารมย์ ทิศตะวันออก ติดกับ ถ.ขึ้น-ลงทางด่วน และ ทิศตะวันตก ติดกับ หมู่บ้านลัดดารมย์

ตอนนี้เราอยู่ที่บริเวณด้านหน้าซุ้มทางเข้าโครงการกันแล้วค่ะ

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามกับซุ้มทางเข้าโครงการ เราจะเห็นจุดลงจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ฝั่งซ้ายมือติดกับตัวโครงการจะเป็นที่ดินเปล่า ถ้าเราขับตรงไปจะเข้าสู่ถ.สุขาภิบาล 5 ได้ หรือกลับรถเพื่อขึ้นทางด่วนค่ะ

มองไปทางฝั่งขวามือ เป็นทางกลับรถใต้ทางด่วนที่เราเพิ่งขับผ่านมาเมื่อสักครู่ ติดกับตัวโครงการฝั่งนี้ก็คือหมู่บ้านลัดดารมย์ค่ะ

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ บ้านกลางเมือง รามอินทรา-วัชรพล เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น จำนวน 145 ยูนิต บนที่ดิน 14 ไร่ สไตล์ Modern Luxury ภายใต้คอนเซ็ปต์ “CONNECTIVITY OF PERFECT LIVING” ที่ดีไซน์เพื่อรองรับกับทุกไลฟ์สไตล์อย่างเหนือระดับ ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

การเข้า-ออกของโครงการ บ้านกลางเมือง รามอินทรา-วัชรพล จะต้องผ่านซุ้มรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมรปภ., กล้อง CCTV, ระบบ Key card และ Gate เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้ว จะเจอถนนเมนกว้าง 12 เมตร ตัดเข้าไปในตัวโครงการตามขวาง แล้วเชื่อมด้วยถนนซอยเข้าสู่ตัวบ้านแต่ละหลังกว้าง 9 เมตร จากซุ้มทางเข้าโครงการเราจะเห็นวงเวียน ถ้าวนมาทางขวาแล้วเข้าซอยแรกจะเป็น Sales Office และบ้านตัวอย่างค่ะ ส่วนฝั่งหน้าโครงการเป็นบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง ประกอบด้วย คลับเฮาส์สุดหรู การออกแบบมีความโดดเด่นด้วยเอกลักษณ์เฉพาะ พร้อมสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนสวยภายในโครงการ

ข้อดีของโครงการก็คือ เป็นโครงการที่มีจำนวนยูนิตน้อย เทียบกับพื้นที่โครงการแล้วไม่แออัด เป็นโครงการที่มีความเป็นส่วนตัวสูง แวดล้อมด้วยสังคมคุณภาพ อีกทั้งยังการวางผังโครงการนี้ มีการจัดให้หน้าบ้านหันตามแนวแกนเหนือ-ใต้ ทำให้ตัวบ้านเย็นและอยู่สบาย สามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

แบบบ้านของโครงการจะใช้เพียงแบบเดียวเหมือนกันหมดทั้งโครงการค่ะ ชื่อแบบบ้าน New Urbanist เป็นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น สไตล์ Modern Luxury ขนาดพื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีหน้ากว้าง 5 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน เราไปดูแปลนบ้านกันต่อเลยค่ะ

ภาพทัศนียภาพจำลองของบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหาร, ห้องครัว, ลานซักล้าง, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องเก็บของ

แปลนบ้านชั้น 2 ประกอบด้วย โถงบันได, ห้องน้ำชั้น 2, ห้องนอนเล็ก และ ห้องนอนกลาง

แปลนบ้านชั้น 3 ประกอบด้วย โถงบันได, ห้องน้ำชั้น 3, ห้องพักผ่อน และห้องนอนใหญ่ พร้อม Walk-in Closet

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เมื่อสักครู่เราได้ชมบรรยากาศรอบนอก และรายละเอียดของโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราไปชมภายในโครงการ, พื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงบ้านตัวอย่างกันค่ะ

ป้ายหน้าโครงการ

ซุ้มทางเข้าโครงการถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury เรียบๆสีขาวตัดด้วยสีทองแดง เพิ่มลูกเล่นด้วยลายผนัง การผ่านเข้า-ออกตัวโครงการจะต้องผ่านซุ้มรปภ. ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมรปภ., ระบบ Key Card Access ผ่าน Gate และกล้อง CCTV

Resident ที่ถือ Key Card จะสามารถขับผ่านรั้วเข้าไปได้เลย ส่วน Visitor พี่รปภ.จะต้องสอบถาม, แลกบัตร และจดบันทึก พร้อมกล้อง CCTV ที่ซุ้มทางเข้า-ออก เพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียนรถค่ะ

กล้อง CCTV และเครื่องจับสัญญาณ Key Card ค่ะ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

จากซุ้มทางเข้าโครงการ เราจะขับผ่านวงเวียนเข้ามาทางขวา ซอยแรกจะเป็นที่ตั้งของ Sales Office และบ้านตัวอย่างค่ะ

หลังแรกทางฝั่งขวามือเลยคือบ้านตัวอย่าง New Urbanist ส่วนหลังถัดมาคือ Sales Office

ถนนซอยทุกซอยกว้าง 9 เมตรค่ะ ที่ฝั่งตรงข้ามกับ Sales Office จะมีที่จอดรถสำหรับผู้ที่เข้ามาติดต่อขอชมโครงการ

ในตอนนี้คลับเฮ้าส์ของทางโครงการยังสร้างไม่เสร็จค่ะ เราเลยนำภาพบรรยากาศจำลองมาให้ท่านผู้อ่านได้ชมกันก่อน คลับเฮ้าส์ก็จะถูกจััดรวมอยู่กับสวนพักผ่อนของโครงการ บรรยากาศดูร่มรื่นและสวยงามดี

ภายในคลับเฮ้าส์จะประกอบด้วย ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนริมสระ ตัวอาคารดูโปร่งด้วยระแนงสีขาวและสีทองแดง บรรยากาศดูผ่อนคลาย แต่ก็ไม่ทิ้งความหรูหราด้วยค่ะ

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

เรามาชมบ้านตัวอย่างของโครงการกันต่อเลยค่ะ นั่นก็คือ แบบบ้าน New Urbanist เป็นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 เมตร มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ไปชมกันเลยดีกว่าค่ะ

::: แบบบ้าน New Urbanist :::

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

เรามาดูหน้าตาบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบภายกันก่อนค่ะ เราจะได้เห็นหน้าตาบ้าน, รั้วบ้าน และโรงจอดรถของจริงว่าเป็นอย่างไร หน้าตาบ้านก็จะเป็นสไตล์โมเดิร์น ใช้สีเอิร์ทโทน ขาว-เบจ และ น้ำตาล ใช้สีจาก TOA ตัดด้วยระแนงเหล็กสีดำ

ประตูรั้วบ้านเป็นระแนงเหล็ก 4 ตอน สามารถเปิด-ปิดได้แบบนี้ค่ะ ที่หน้าบ้านมีกริ่งออดติดให้เรียบร้อย

เข้ามาภายในโรงจอดรถพื้นเป็นผิวซีเมนต์ปาดเรียบ สามารถจอดได้ 2 คันพอดีค่ะ ขนาดของพื้นที่จอดรถนั้นยาวพอสำหรับจอด รถสปอร์ต, รถตู้ หรือ รถกระบะได้สบายๆ โดยไม่ติดประตูรั้ว

เดินเข้าไปถึงเฉลียงทางเข้าบ้าน ทำสเต็ปยกระดับขึ้นมาจากพื้นโรงจอดรถ ประมาณ 15 ซม. เราจะเห็นช่องแสงของบ้านอย่างชัดเจน มองเข้าทะลุผ่านเข้าไปในตัวบ้านก็ดูสว่างดีค่ะ

พื้นเฉลียงที่ยกระดับขึ้นมาปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.

บริเวณเฉลียงทางเข้าติดดวงโคมซาลาเปาให้ 1 ดวง

และมีปลั๊กไฟแบบกันน้ำ รวมถึงก๊อกสนามให้ในบริเวณนี้ด้วยค่ะ

นอกจากนี้ทางโครงการจะติดหลังคากันสาดบริเวณเฉลียงทางเข้าบ้านมาให้ด้วยเลย ซึ่งตัวกันสาดสามารถพับเก็บได้ด้วยนะ

แบบบ้านตัวอย่าง

เข้าไปดูภายในบ้านกันต่อเลยค่ะ จะเป็นชุดประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ พร้อมกระจกเขียวตัดแสง พื้นบ้านด้านในยกระดับขึ้นมาอีก 10 ซม. ช่วยกันน้ำไหลย้อนเข้าบ้าน

มือจับประตูภายในและภายนอกค่ะ

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องทานอาหารและห้องครัว ทางขวามือจะเป็นโถงบันได และ ห้องน้ำ ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังคอนกรีตสำเร็จรูป Precast ฉาบเรียบทาสีจาก TOA เก็บงานด้วยบัวผนังไม้สำเร็จรูป

ฝ้าเพดานใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบค่ะ สูง 2.7 เมตร ที่ชั้น 1 จะติดดวงโคมซาลาเปาให้

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านกันต่อ

ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ หรือจะวางเป็นโซฟาเบดก็มีที่พอ

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีจะเป็นพื้นที่ระหว่างโถงบันไดกับห้องน้ำกว้างประมาณ 1.2 เมตร พอจะตั้งชั้นวางทีวีขนาดกลางๆได้ตัวนึง

ระยะทีวีตรงนี้กว้างมากอยู่ค่ะ ดูทีวีจอขนาด 70 นิ้วขึ้นไปได้สบายๆ แต่อย่างที่บอกว่าขนาดของผนังค่อนข้างจำกัดนะ ต้องวัดขนาดของทีวีดีๆ

เข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ ประตูห้องน้ำที่ได้จริงๆจะเป็นบาน HDF สีขาว สามารถเลื่อนเปิดได้แบบนี้

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 40 x 40 ซม.

ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 40 ซม. สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ทั้งหมด ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room สำหรับแขกค่ะ ขนาดไม่จำเป็นต้องใหญ่มาก

ไฟในห้องน้ำที่ใช้คือดวงโคมดาวน์ไลท์

มาดูที่สุขภัณฑ์กันต่อ อ่างล้างมือจะเป็นแบบแขวนผนัง มีฝาครอบท่อดักกลิ่นให้เรียบร้อย พร้อมกระจกเงา ก่อ Lower Wall ให้ข้างหลัง สามารถวางพวกขวดสบู่ได้

ขนาดอ่างล้างมือมีขนาดใหญ่กำลังดีค่ะ สามารถใช้งานได้สะดวก

ก็อกน้ำรุ่นมาตรฐาน มีขนาดและทรงที่จับได้ถนัดมือ

ถัดเข้าไปเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อม Accessories

ระยะการติดตั้งตรงนี้อาจจะแคบไปหน่อยสำหรับคนตัวใหญ่ๆนะ

สายฉีดชำระ

และที่ใส่กระดาษชำระค่ะ

ภายในห้องน้ำจะติดหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้ามาให้ เพื่อเป็นช่องแสง และช่วยระบายอากาศในห้องน้ำได้ค่ะ

ภาพมุมมองจากหน้าห้องน้ำออกมาที่ห้องโถงใหญ่ เห็นพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร

เราไปดูส่วนของห้องทานอาหารและห้องครัวกันต่อเลยค่ะ

พื้นที่ของห้องอาหารจะพอดีกับโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง

ลองวางโต๊ะและเก้าอี้ดูแล้วระยะนั่งก็สบายๆ ไม่อึดอัด

เรามาดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ

ที่จัดเอาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่างจะเป็นลักษณะของ Pantry เอาไว้เตรียมอาหารอย่างเดียว เพราะปกตินิสัยคนไทยจะไม่ชอบทำอาหารในบ้านกันสักเท่าไหร่ เพราะอาหารไทยก็มีกลิ่นแรงใช้ได้เวลาปรุง ตรงนี้ทางโครงการได้เตรียมเจาะท่อน้ำเอาไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

ผนังบริเวณนี้จะติดหน้าต่างบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม พร้อมกระจกเขียวตัดแสง เอาไว้ให้เป็นช่องแสงและทางระบายอากาศอีก 1 บาน

มือจับบานหน้าต่างและตัวล็อคท้ายบานค่ะ

บริเวณด้านหลังห้องทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อน สามารถเชื่อมต่อสู่ลานซักล้างได้

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงไปจากพื้นบ้านประมาณ 10 ซม.ค่ะ พื้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบ

ทางโครงการได้เตรียมพื้นที่ลานซักล้างเอาไว้ให้ใหญ่ทีเดียว ขนาดประมาณ 3 x 5 เมตร เผื่อการต่อเติมครัวไทยในอนาคต

และเตรียมพื้นที่สำหรับตั้งเครื่องซักผ้าเอาไว้ให้ด้วยค่ะ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน

เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ บริเวณโถงบันไดกว้าง 0.9 เมตร ตามมาตรฐาน โครงสร้างบันไดใช้โครงเหล็ก

ลูกตั้งและลูกนอนใช้เป็นไม้สำเร็จรูป

ข้างๆโถงบันไดก็จะมีหน้าต่างบาน Fixed มาเป็นช่องแสงให้ จะอยู่บริเวณช่วงโรงจอดรถพอดีค่ะ ถ้าไม่อยากให้คนภายนอกมองเข้ามาเห็นละก็หาม่านมาติดเพิ่มเติมได้

ภาพมุมมองจากโถงบันไดขึ้นไปยังชั้น 2 ราวบันไดใช้ราวเหล็ก โครงฝังกับแม่บันได ทาด้วยสีขาว

มองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นทั้งหมดจะปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต หนา 8 มม. เก็บงานด้วยบัวผนังสำเร็จรูป MDF ขนาด 5 มม. โถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมระหว่างห้องต่างๆ ฝั่งซ้ายคือห้องนอนกลาง ตรงกลางคือห้องน้ำชั้น 2 ส่วนฝั่งขวาคือห้องนอนเล็ก

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

เรามาเริ่มต้นจากห้องนอนเล็กที่อยู่ฝั่งขวามือของโถงบันไดกันก่อนค่ะ ประตูห้องนอนทุกห้องเป็นบานเปิด HDF วงกบไม้สังเคราะห์

บริเวณที่พื้นระหว่างวงกบประตู ติดธรณีเพื่อเก็บงานรอยต่อแนวพื้นเรียบร้อย

เข้ามาภายในห้องนอนที่มีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังมีเนื้อที่กว้างพอสมควรนะ สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน

บริเวณกลางห้องนอน ติดหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่มาให้ สัดส่วนกำลังพอดีกับตัวห้อง ตรงนี้เหมาะที่จะตั้งโต๊ะเขียนหนังสือค่ะ จะได้แสงสว่างอย่างเพียงพอ ไม่เสียสายตา

ทางฝั่งขวาของห้องจัดเป็นที่นอนขนาด 3 ฟุตครึ่ง แต่จริงๆแล้วห้องนี้สามารถวางที่นอนขนาด Queen Size ได้เหมือนกันนะ

ส่วนอีกฝั่งนึงสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้เต็มผนังเลยค่ะ จะเห็นว่าภายในห้องสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว โดยที่ภาพรวมของห้องก็ไม่ดูอึดอัดด้วย

นอกจากนี้ ฝ้าเพดานของห้องนอนทุกห้องจะติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหมดค่ะ

ออกจากห้องนอนเล็กไปดูห้องน้ำชั้น 2 และห้องนอนกลางกันต่อ

ห้องน้ำชั้น 2 จะเป็นห้องน้ำใช้รวมระหว่างห้องนอนเล็ก และห้องนอนกลางค่ะ บานประตูใช้บาน HDF เช่นกัน

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นโถงเล็กน้อย

ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ แต่ที่เพิ่มเติมขึ้นมาก็คือโซนอาบน้ำด้านใน

อีกจุดนึงก็คือ ห้องน้ำชั้น 2 จะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ ต้องพึ่งระบบระบายอากาศของอาคารอย่างเดียว

มาดูสุขภัณฑ์กันต่อค่ะ อ่างล้างหน้าและก๊อกน้ำล้างมือใช้รุ่นเดิม ด้านหลังอ่างก่อ Lower Wall มาให้เหมือนกัน

ถัดเข้าไปเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อม Accessories ประกอบ

เข้ามาถึงโซนอาบน้ำด้านในสุด

พื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดกำลังดีค่ะ มีธรณีขึ้นมาให้กันน้ำไหลย้อน ตรงนี้แนะนำให้ติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมนะคะ จะใช้เป็นกระจกนิรภัย หรือม่านธรรมดาก็ได้

ภายในติดตั้งชุดฝักบัวอาบน้ำสายอ่อนให้ ของ American Standard เหมือนเดิม แต่ไม่มีชั้นวางสบู่มาให้นะ

ขนาดหัวฝักบัวกำลังดีเลยค่ะ สามารถปรับรูปแบบของสายน้ำได้ด้วย

เราเข้าไปดูห้องนอนขนาดกลางกันต่อ ซึ่งตำแหน่งของห้องนี้จะอยู่ฝั่งหน้าบ้านค่ะ

ขนาดของห้องนอนกลางไม่ต่างจากห้องนอนใหญ่เลยนะคะ แบ่งพื้นที่ห้องออกเป็น 2 โซนด้วยกัน เป็นโซนพักผ่อน และโซนแต่งตัว จะเห็นว่าห้องนี้ได้ช่องแสงขนาดใหญ่แทบจะเต็มหน้าห้องเลย ฝั่งขวาเป็นหน้าต่างบาน Fixed ส่วนฝั่งซ้ายเป็นประตูบานเลื่อน สามารถเชื่อมสู่ระเบียงห้องได้

ระเบียงมีขนาดเล็กๆ แต่พอจะออกไปยืนรับลมได้ พื้นระเบียงจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อน ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนราวกันตกเป็นราวเหล็กทาด้วยสีดำ นอกจากนี้พื้นที่ระเบียงจะสามารถใช้ตั้งคอยล์แอร์ได้ด้วยค่ะ

ในส่วนของโซนพักผ่อน ได้จัดวางเตียงขนาด Queen Size ให้ดูเป็นตัวอย่าง

พอวางเตียงแล้วก็ยังเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะข้างได้อีกทั้ง 2 ฝั่ง ถ้าใครที่ชอบนอนเตียงใหญ่ๆจะวางเตียง King Size แทนก็มีที่เหลือพอนะ

ส่วนโซนแต่งตัวได้จัดตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

เราชมห้องชั้น 2 ครบหมดทุกห้องแล้ว คราวนี้เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 3 กันต่อ

มุมมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 3

ขึ้นมาถึงชั้น 3 พื้นยังคงปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี เก็บงานด้วยบัวผนัง MDF ขนาด 5 ซม.เหมือนเดิม ลักษณะของชั้น 3 จะคล้ายๆกับ Penthouse เป็นพื้นที่ของโถงบันได, ห้องพักผ่อน และห้องนอนใหญ่

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

ภาพจากหน้าห้องนอนใหญ่ มองไปที่ส่วนพักผ่อน

พื้นที่ส่วนพักผ่อนชั้นบน จริงๆแล้วก็เหมือนห้องอเนกประสงค์อีกห้องค่ะ เพราะพื้นที่ส่วนนี้สามารถดัดแปลงเป็นได้หลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็น ห้องทำงาน, ห้องออกกำลังกาย, Walk-in Closet ของห้องนอนใหญ่ หรือจะกั้นเป็นห้องนอนเพิ่มอีกห้องเลยก็ยังได้ค่ะ โดยจะมีขนาดพอๆกับห้องนอนเล็กที่ชั้น 2

มองไปที่ผนังอีกฝั่ง ทางซ้ายมือข้างๆชั้นวางทีวีได้มีการเจาะประตู เพื่อเชื่อมห้องน้ำกับพื้นที่โถง เผื่อในอนาคตจะมีการกั้นห้องเพิ่มเติมจะได้ไม่ต้องยุ่งกับโครงสร้างของบ้านค่ะ

เราเปิดเข้าไปดูภายในห้องน้ำชั้น 3 จะดูไม่ต่างจากห้องน้ำที่ชั้น 2 เลยค่ะ เพียงแต่ห้องนี้จะติดหน้าต่างระบายอากาศมาให้ด้วย

ในส่วนของอ่างล้างมือจะเป็นอ่างวางบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปแทน

โถสุขภัณฑ์อัพเกรดให้เป็นรุ่นที่สวยขึ้น

ภายในเป็นโซนอาบน้ำ

ขนาดพื้นที่ยืนอาบน้ำเท่าๆเดิม

ส่วนชุดฝักบัวสายอ่อนจะติดราวปรับระดับและจานวางสบู่มาให้เพิ่มเติม

ซึ่งห้องน้ำชั้น 3 จะเชื่อมกับห้องนอนใหญ่แบบนี้ค่ะ

คราวนี้เราเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่กันต่อ เป็นห้องสุดท้ายแล้วค่ะ

ตำแหน่งของห้องนอนใหญ่จะอยู่ตรงกับห้องนอนกลางที่ชั้น 2 มี ซึ่งมีขนาดที่ใกล้เคียงกันเลยค่ะ โดยจะมีประตูบานเลื่อนเชื่อมสู่ระเบียงห้องด้วยเช่นกัน ขนาดระเบียงเท่ากับห้องนอนชั้นล่างเลยค่ะ

ในส่วนของโซนพักผ่อน ได้จัดวางที่นอนขนาด Queen Size มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

อย่างที่บอกไปแล้วว่า เราสามารถวางเตียง King Size แทนก็ทำได้

อีกฝั่งจัดเป็น Walk-in Closet พร้อมชั้นวางกระเป๋า และโต๊ะเครื่องแป้ง

ซึ่งจาก Walk-in Closet จะเชื่อมสู่ห้องน้ำที่เราได้ชมกันเมื่อสักครู่ค่ะ

นอกจากนี้ อุปกรณ์สวิตช์และปลั๊กไฟภายในบ้านจะใช้ของ Siemens หรือเทียบเท่านะคะ

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (กุมภาพันธ์ 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 และ พื้นชั้น 3 : ลามิเนต หนา 8 มม.
• พื้นเฉลียงทางเข้า และ พื้นระเบียงห้องนอน : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 40 x 40 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และ พื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี TOA
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 20 x 40 ซม.
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียม พร้อมกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายใน : ประตูบาน HDF
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บาน Fixed และ บานกระทุ้งอลูมิเนียม พร้อมกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : American standard

งานไฟฟ้า

• สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Siemens
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา และ ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา และ ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

:::: ราคา (กุมภาพันธ์ 2561) ::::

แบบบ้าน New Urbanist

พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 18.10 ตร.วา

– ราคา 4,690,000 บาท

• เงินจอง 20,000 บาท
• เงินทำสัญญา 30,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 65 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่บนถนนใหญ่ ติดกับจุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ในระยะเพียง 2-3 กม. สามารถเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก โดยรอบโครงการแวดล้อมด้วยโครงการบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ (ระดับราคามือ 2 ตอนนี้อยู่ที่ 7 ล้านขึ้นไปแล้ว) จึงได้บรรยากาศที่เงียบสงบ เป็นทำเลที่ได้ความ Private เหมาะแก่การอยู่อาศัยและพักผ่อน อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับแหล่งสาธารณูปโภคต่างๆ นับว่าเป็นทำเลที่สามารถรองรับการเดินทางและการใช้ชีวิตประจำวันให้สะดวกสบาย อีกทั้งการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่ทำให้ราคาของทำเลนี้พุ่งสูงขึ้น และเป็นที่น่าจับตามองค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวนับว่าสะดวกสบายที่สุดค่ะ เพราะตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนที่เป็นทางขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ฉะนั้นการเข้าเมืองจึงกลายเป็นเรื่องที่ง่ายมากๆ เพียง 15 นาทีจากตัวโครงการสามารถตรงไปสู่ย่านพระราม 9 ได้เลย ไม่ต้องไปผ่านถนนสายอื่นๆที่มีการจราจรติดขัดเพื่อรอขึ้นทางด่วน ส่วนการมาโครงการก็สามารถเลือกได้หลายเส้นทาง แต่ถ้าใช้ทางด่วนจะเร็วที่สุด โดยจากจุดลงทางด่วนไปกลับรถมาเข้าตัวโครงการก็ไม่เกิน 3 กม.ค่ะ

นอกจากนี้ จากตัวโครงการยังสามารถเชื่อมสู่ถนนสายหลักเส้นอื่นๆในบริเวณใกล้เคียงได้ไม่ยาก โดยใช้ เส้นสุขาภิบาล 5 และเส้นวัชรพล ในการเชื่อมสู่ถ.รามอินทรา และจากถ.รามอินทราก็จะสามารถเชื่อมต่อไปยัง ถ.แจ้งวัฒนะ, ถ.พหลโยธิน, ถ.วิภาวดี-รังสิต, ถ.ประเสริฐมนูกิจ และ ถ.ประดิษฐ์มนูธรรมได้ไม่ยาก

การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการนี้จะเหมาะกับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักค่ะ เพราะที่หน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน สะดวกที่สุดคือการใช้ Application ในการเรียกรถแท็กซี่ สามารถเรียกเข้ามาได้ไม่ยาก นอกจากนี้บนเส้นรามอินทราจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2563 สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีวัชรพล ถ้าเรียกรถแท็กซี่ไปลงตรงสถานีก็ราวๆ 5-6 นาทีค่ะ (กรณีรถไม่ติด)

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการนี้ทำทาวน์โฮมออกมาในแนว Modern Luxury มีจำนวนทั้งหมดเพียง 145 ยูนิต บนพื้นที่ 14 ไร่ เป็นโครงการที่มีจำนวนยูนิตน้อย ได้ความเป็นส่วนตัวเหมาะแก่การพักผ่อน ตัวบ้านสูง 3 ชั้น มีขนาด 145 ตร.ม. 3 มีห้องนอน 3 ห้องน้ำ ใช้สีขาวเป็นสีพื้น, สีเบจ, สีน้ำตาล และระแนงเหล็กสีดำ ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น มี 2 ที่จอดรถ บ้านหน้ากว้าง 5 เมตร หน้าบ้านทำกันสาดผ้าใบกันแดดกันฝนแบบม้วนเก็บได้ติดมาให้กับตัวบ้านเลย ทำให้ดูเป็นระเบียบเรียบร้อยค่ะ

ภายในบ้านฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ช่องแสงภายในบ้านมีมาให้พอสมควรทำให้รับแสงเข้าไปในบ้านได้ดี การจัดวางตำแหน่งของห้องต่างๆในบ้านทำออกมาได้ลงตัวแยกเป็นสัดส่วน บ้านตัวอย่างตกแต่งมาได้สวยและเห็นระยะใช้งานส่วนต่างๆได้ดี ห้องน้ำชั้น 2 ไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ แต่จุดนี้เราสามารถพึ่งพัดลมดูดอากาศแทนได้ อีกทั้งวัสดุที่ได้มาก็มีคุณภาพตามมาตรฐานค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย มีสวนสาธารณะและคลับเฮ้าส์มาให้ขนาดประมาณ 1ไร่กว่าๆ ในคลับเฮ้าส์มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ และห้องฟิตเนสมาให้ แต่ปัจจุบันคลับเฮ้าส์ยังสร้างไม่เสร็จ เราเลยได้เห็นแต่ทัศนียภาพจำลองเพียงอย่างเดียว ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าโครงการลูกบ้านต้องแตะ Key Card เข้าออกผ่านประตูรั้วไฟฟ้า ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนค่ะ และมีกล้อง CCTV ติดไว้ทั่วโครงการ

:::: คะแนน ::::

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1623

WEBSITE : http://www.apthai.com/campaign/ทาวน์โฮม/the-phenomenal-10/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

อาร์เค พาร์ค รามอินทรา-ซาฟารี RK Park Ramintra-Safari

RK Park รามอินทรา-ซาฟารี   “พื้นที่เปลี่ยน มุมมองเปลี่ยน” ตอบโจทย์การใช้ชีวิตคนเมือง กับโมเดิร์นทาวน์โฮม เน้นความทันสมัย โปร่ง โล่ง สบาย ลงตัวทุกฟังก์ชั่น บนทำเลที่ดีที่สุด…รามอินทรา พร้อมเชื่อมต่อการเดินทางหลากหลายเส้นทาง ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเลียบคลอง 2 แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม.

:: HOUSE TYPE ::

โครงการ RK Park รามอินทรา-ซาฟารี มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบดังนี้

• แบบบ้าน TYPE J
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่นบ้าน 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ห้องรับแขก, ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน TYPE DX
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่นบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ห้องรับแขก, ที่จอดรถ 2 คัน

• โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่นบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

:: GALLERY ::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-906-5656

Website : http://rk.co.th

ทาวน์โฮม อาร์เค พาร์ค วัชรพล-สายไหม RK PARK Watcharapol-Saimai

RK PARK วัชรพล-สายไหม รูปแบบใหม่… ที่ตอบสนองชีวิตอิสระของคนรุ่นใหม่ สัมผัสความสุขที่แตกต่างด้วยแบบบ้านโมเดิร์นสไตล์ ที่เลือกได้ตามสไตล์คุณ คุ่มค่ากับฟังชั่นการใช้งาน ราคาเริ่มต้น 2.85 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสายไหม แขวงสายไหม เขตสายไหม กรุงเทพฯ

:: GALLERY ::

สอบถามข้อมูลและโปรโมชั่นเพิ่มเติมโทร

Tel : 02-906-5656

Website : http://rk.co.th

ทาวน์โฮม ดิ ไอเฟล รามคำแหง-มิสทีน The Eiffel Ramkhamhaeng-Mistine

The Eiffel รามคำแหง-มิสทีน โครงการที่เพียบพร้อมด้วยความสมบูรณ์แบบที่สุด บน ถ.รามคำแหง สุดยอดทำเลแห่งการค้า ย่านธุรกิจที่พร้อมรองรับคนรุ่นใหม่ที่มีความเป็นเจ้าของธุรกิจส่วนตัว รองรับไอเดีย ที่เติมเต็มความสร้างสรรค์ที่จะมีธุรกิจของตัวเอง และเพื่อต่อยอดความสำเร็จในอนาคต ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

59/55 โครงการ ดิ ไอเฟิล รามคำแหง-มิสทีน แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม.10240

:: GALLERY ::

สอบถามข้อมูลและโปรโมชั่นเพิ่มเติมโทร

Tel : 02-906-5656

Website : http://rk.co.th