EP.468 รีวิว ทาวน์โฮม คาซ่า ซิตี้ ประชาอุทิศ 90 Casa City Prachauihit 90
สวัสดีค่าผู้อ่านชาว Homenayoo.com ที่น่ารักทุกคน วันนี้เรามีโครงการทาวน์โฮมย่านชานเมืองบางขุนเทียน-พระสมุทรเจดีย์มาฝากกันนะคะ คือโครงการ Casa City – ประชาอุทิศ 90 ในเครือ ควอลิตี้ เฮ้าส์ นั่นเอง
โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ประชาอุทิศ 90 ช่วงใกล้ถนนใหญ่ประชาอุทิศ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก รร.สารสาสน์วิเทศศึกษาประมาณ 200 เมตรและมีสาธารณูปโภคในระยะเดินเท้า และอยู่ห่างจาก Big C Market ประมาณ 2 กม. ค่ะ มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น และ 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร จอดรถได้ 2 คัน ใน ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท รายละเอียดโครงการจะเป็นอย่างไรนั้นเลื่อนลงไปชมกันด้านล่างได้เลยค่า 
| ชื่อโครงการ | คาซ่า ซิตี้ ประชาอุทิศ 90 Casa City Prachauihit 90 |
| เจ้าของโครงการ | คาซ่าวิลล์ ในเครือควลิตี้เฮ้าส์ |
| ลักษณะโครงการ | ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์ Modern |
| พื้นที่โครงการ | 20-3-31.3 ไร่ |
| จำนวนบ้าน | 230 |
| พื้นที่ใช้สอย | – บ้าน Cello 124 ตร.ม. – บ้าน Cornet 167 ตร.ม. |
| เนื้อที่บ้าน | เริ่มต้น 19.4 ตร.วา |
| จำนวนห้อง | 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด | 2 คัน |
| โซน | สมุทรปราการ |
| ขนส่งสาธารณะ | – ใกล้ทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์ |
| รถโดยสารที่ผ่าน | 88,21 |
| ที่ตั้ง | ซ.ประชาอุทิศ 90 ต.ในคลองปลากด อ.พระสมุทรเจดีย์จ.สมุทรปราการ 10290 |
| กำหนดการ | 2558 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | กลางปี 2560 |
| ราคา | เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | 25 บาท/ตร.วา |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | – Big C Market : 1.9 กม. – Major Hollywood : 8.8 กม. – Central พระราม 2 : 15.5 กม. – โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา : 200 เมตร – ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน : 10.2 กม. – ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด : 7.2 กม. – รร.สวนกุหลาบ ธนบุรี : 7.6 กม. – รร.รุ่งอรุณ : 11 กม. – พระสมุทรเจดีย์ : 13 กม. – ป้อมพระจุลจอมเกล้า : 16.3 กม. – ตลาดบางน้ำผึ้ง : 15.8 กม. – รพ.บางจาก : 6.4 กม. – รพ.กรุงเทพพระประแดง : 9.2 กม. – รพ.พระสมุทรเจดีย์ : 12.9 กม. – รพ.บางประกอก 9 : 14.9 กม. |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | – สวนสาธารณะ – คลับเฮ้าส์ – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – CCTV – รปภ. 24 ชม. |
| จุดเด่นของโครงการ | “คาซ่า ซิตี้ ประชาอุทิศ 90 ให้ชีวิตเป็นเรื่องง่าย กับทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ที่ให้คุณได้มากกว่า เลือกใช้ชีวิตในแบบที่เป็นคุณ กับทาวน์โฮม หลากฟังก์ชัน เป็นได้ทั้งที่อยู่อาศัยและสำนักงาน เต็มที่กับชีวิตทั้งในวันทำงานและวันพักผ่อน ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายใกล้โครงการ” |
“คาซ่า ซิตี้ ประชาอุทิศ 90 ให้ชีวิตเป็นเรื่องง่าย กับทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ที่ให้คุณได้มากกว่า เลือกใช้ชีวิตในแบบที่เป็นคุณ กับทาวน์โฮม หลากฟังก์ชัน เป็นได้ทั้งที่อยู่อาศัยและสำนักงาน เต็มที่กับชีวิตทั้งในวันทำงานและวันพักผ่อน ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายใกล้โครงการ”
:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ซ.ประชาอุทิศ 90 ต.ในคลองปลากด อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ 10290
พิกัด GOOGLE MAPS : 13.596289 100.507287
แผนที่จากทางโครงการ
โครงการทาวน์โฮม Casa City – ประชาอุทิศ 90 ตั้งอยู่ใน ซ.ประชาอุทิศ 90 ต.ในคลองบางปลากด อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ ค่ะ ซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ติดกับ ซ.ประชาอุทิศ 90 ไม่ต้องเข้าซอยย่อยๆ สังเกตเห็นได้โดยง่าย
ซ.ประชาอุทิศ 90 นั้นเป็นถนนสวนกันสองเลนแบบไม่มีเกาะกลาง ซึ่งเป็นซอยยาว 14 กม. เชื่อมต่อระหว่าง ถ.ประชาอุทิศ และถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล โดยโครงการจะอยู่ค่อนไปทางถ.ประชาอุทิศเส้นหลัก ซึ่งทำเลนี้เป็นที่สนใจจากเหล่า Developer บริษัทพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ สังเกตจากโครงการหมู่บ้านใหม่ผุดขึ้นหลายโครงการ ทั้งที่สร้างเสร็จกำลังเปิดขายและเตรียมก่อสร้าง เพราะการมาถึงของโครงการรถไฟฟ้า อย่างสายสีน้ำเงิน และสีม่วง สู่พื้นที่กรุงเทพชั้นใน และโครงการรถไฟฟ้าบีทีเอสส่วนต่อขยายในอนาคตมายังย่านบางปู และเนื่องจากตัวโครงการอยู่ใกล้ ถ.กาญจนาภิเษกฝั่งใต้ ไม่ไกลจากสะพานกาญจนาภิเษก ทำให้การเดินทางสู่กรุงเทพฝั่งตะวันออก ตะวันตก และใจกลางเมืองนั้นสะดวกค่ะ
จากโครงการเดินทางโดยใช้ถนนเส้นหลักๆ ดังนี้
- ซ.ประชาอุทิศ 90 : สามารถทะลุออก ถ.บางขุนเทียนชายทะเล ที่ ซ.เทียนทะเล25 และ 23 หรือบริเวณ ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียนนั่นเองค่ะ ซึ่งซอยนี้ยังสามารถวิ่งออกไปยัง ถ.พระราม 2 ผ่าน ถ.อนามัยงามเจริญ ทะลุออกไปยัง ถ.ท่าข้ามได้ และหากวิ่งลงไปทางทิศใต้ก็สมารถวิ่งออก ถ.เลียบคลองสรรพสามิตร
- ถ.ประชาอุทิศ : เริ่มต้นจากจุดตัด ถ.สุขสวัสดิ์ที่แยกประชาอุทิศ ตัดกับ ถ.พุทธบูชาที่ แยกนาหลวง และสิ้นสุดที่ ถ.คลองสรรพสามิตร ซึ่งถนนเส้นนี้มีหลายทางที่เชื่อมต่อกับ ถ.สุขสวัสดิ์ เช่น ถ.ครุใน, ซอยวัดคู่สร้าง เป็นต้น
- ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล : สามารถวิ่งออกถ.พระราม 2 ไปยัง Central พระราม2 หรือวิ่งข้ามสะพานไป ถ.เอกชัย ที่แยกบางขุนเทียนได้ค่ะ หรือหากวิ่งไปทางทิศใต้ ออก ถ.ทางหลวงชนบท สค.4008 ไปชายทะเล หรือ พันท้ายนรสิงห์ได้
- ถ.ท่าข้าม-อนามัยงามเจริญ : เชื่อมกับ ซ.ประชาอุทิศ 90 และ ถ.พระราม 2 ลอดใต้ ถ.กาญจนาภิเษก
- ถ.สุขสวัสดิ์ : เป็นถนนเส้นหลักที่ใช้เดินทางจากโครงการ ไปยังวงเวียนใหญ่, ป้อมพระจุลจอมเกล้า
- ถ.กาญจนาภิเษกใต้ : โครงการอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลง ถ.กาญจนาภิเษก ด่านบางครุ
การเดินทางสู่โครงการ สามารถวิ่งมาได้จากหลายทางค่ะ เพราะ ซ.ประชาอุทิศ 90 มีเส้นทางลัดเชื่อมกับถนนหลายสาย ดังนี้
- จากแยกนาหลวง(พุทธบูชา-ประชาอุทิศ) ระยะทางรวม : 6 กม. (เส้นสีม่วง>เขียว)
- จากปากซอยเทียนทะเล 25 (ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล) : 11.9 กม. (เส้นสีเหลือง>น้ำเงิน)
- จากถ.พระราม 2 ผ่าน ถ.ท่าข้าม-อนามัยงามเจริญ : 16.5 กม. (เส้นสีชมพู>น้ำเงิน)
- จาก ถ.เลียบคลองสรรพสามิตร : 7.8 กม. (เส้นสีแดง>เขียว)
เนื่องจากพื้นที่บริเวณโครงการภายในซอยประชาอุทิศ 90 ส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านและอาคารพักอาศัยรองรับโซนอุตสาหกรรม ซึ่งจะเกาะกลุ่มอยู่บริเวณ ถ.สุขสวัสดิ์ ประกอบด้วยโรงงานอุตสาหกรรม ท่าเรือ และออฟฟิศมากมาย และมีทางลัดหลายทางจาก ถ.ประชาอุทิศ ไปยัง ถ.สุขสวัสดิ์ สาธารณูปโภคบริเวณรอบโครงการจึงมีครบครันรองรับผู้คนที่อยู่อาศัยในโซนนี้ บริเวณปากซอยประชาอุทิศ 90 มี Big C Market ไม่ไกลจากโครงการก็มีโรงเรียนอยู่หลายแห่ง เช่น รร.สารสาสน์ประชาอุทิศ, รร.สารสาสน์วิเทศศึกษาอยู่ห่างจากโครงการ 200 เมตร และม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน อยู่ในซอยเยื้องไปทาง ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล
ใกล้ๆกันมี Lotus Express และตลาด สามารถจับจ่ายซื้อของสดของแห้งได้ ปั๊มน้ำมันในละแวกนี้จะอยู่ที่เส้นสุขสวัสดิ์ค่ะ เส้นประชาอุทิศไม่มีปั๊มน้ำมัน และถึงแม้บริเวณรอบโครงการจะเป็นที่ดินเปล่า แต่ก็มีสาธารณูปโภคในระยะเดินถึงภายใน 100-300 เมตรค่ะ มีร้านอาหาร และร้านค้าอยู่ห่างจากโครงการ 110 เมตร แต่ร้านอาหารส่วนใหญ่จะเกาะกลุ่มกันบริเวณหน้าโรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษาค่ะ มีอาคารพาณิชย์และ 7-11 ห่างจากโครงการ 200-300 เมตร
::: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง :::
- แยกนาหลวง (พุทธบูชา-ประชาอุทิศ) : 6 กม.
- แยกประชาอุทิศ : 9.65 กม.
- แยกพระราม2 : 14.7 กม.
- แยกพระสมุทรเจดีย์ : 12.4 กม.
- แยกจอมทอง : 15.1 กม.
- ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล : 11.8 กม.
- ถ.ครุใน (ซ.สุขสวัสดิ์70) : 3.3 กม.
- สะพานกาญจนาภิเษก : 8.1 กม.
:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก
สะพานกาญจนาภิเษก > วงแหวนกาญจนาภิเษก(ใต้) > ถ.สุขสวัสดิ์ > ถ.ครุใน (ซ.สุขสวัสดิ์70) > ถ.ประชาอุทิศ > ซ.ประชาอุทิศ 90 > โครงการ Casa City – ประชาอุทิศ 90
การเดินทางเริ่มต้นจาก สะพานกาญจนาภิเษก มุ่งหน้าสุขสวัสดิ์
เมื่อลงสะพานมาให้ชิดซ้ายตามป้ายสุขสวัสดิ์ (พระประแดง-พระสมุทรเจดีย์) ออกด่านบางครุ ขาออก2
จ่ายค่าผ่านทางที่ ด่านบางครุ ขาออก 2 เราจะวิ่งออก ถ.สุขสวัสดิ์ มุ่งหน้าพระประแดง
เมื่อออกจากด่านมา จะเจอป้ายให้ชิดซ้าย เพื่อไปพระประแดงค่ะ ชิดซ้ายไปยาวๆ ตามภาพเลย ระวังรถวิ่งมาเร็วนิดนึงนะคะ
เมื่อออกป้ายพระประแดงแล้ว จะเป็นทางบังคับให้เลี้ยวซ้าย ออก ถ.สุขสวัสดิ์ ค่ะ
เมื่อเลี้ยวซ้ายมาแล้ว ตรงหน้าจะเจอ รพ.บางปะกอก 3
เลย รพ.บางปะกอก 3 มาประมาณ 700 เมตร ให้เลี้ยวซ้าย เข้า ซ.สุขสวัสดิ์ 70 หรือ ถ.ครุใน
เลี้ยวมายัง ถ.ครุใน แล้วค่ะ เข้ามาสักนิดนึงก็จะเจอวัดครุใน อยู่ซ้ายมือ
ซ.ครุในนี้ ระยะทางประมาณ 3 กม. ค่ะ วิ่งยาวมาเรื่อยๆ จนสุดซอย แล้วเลี้ยวซ้ายตามป้าย สมุทรปราการ ออก ถ.ประชาอุทิศ ตามภาพ
เลี้ยวออกมาปุ๊ป ก็จะเจอแยกไฟแดง ลอดใต้ ถ.กาญจนาภิเษก (กม.9) ค่ะ ให้ตรงไป
เลยแยกใต้สะพานไป 200 เมตร ก็จะเจอโรงเรียนวัดทุ่งครุ และวัดทุ่งครุ อยู่ตรงกันข้ามกัน วิ่งไปอีก 1.2 กม. จะถึง ซ.ประชาอุทิศ 90
วิ่งตรงไปเรื่อยๆเลยค่า จะเจอทางโค้งใหญ่อยู่ 1 โค้ง สำนักงานเขตทุ่งครุอยู่ขวามือ
เลยหัวโค้งไป 200 เมตร ให้สังเกต BIG C Market ด้านซ้ายมือค่ะ รอสัญญาณไฟแดง แล้วเลี้ยวขวา เข้า ซ.ประชาอุทิศ 90 ได้เลย
เลี้ยวเข้า ซ.ประชาอุทิศ 90 มาแล้วค่ะ โครงการอยู่ลึกจากปาก ซ.ประชาอุทิศ 90 2.3 กม.
ขับเข้ามาจะเจอสามแยก ให้เลี้ยวซ้ายนะคะ หากตรงไป ถึงเห็นเป็นถนนใหญ่ แต่เป็นทางตัน ไปวิทยาลัยเทคโนโลยีสารสาสน์ค่ะ
เลยสามแยกมา ก็จะเจอ รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร ทางซ้ายมือ
เลย รร.สารสาสน์ประชาอุทิศ ประมาณ 200 เมตรก็จะเจอสะพานข้ามคลองตาสัน ลงสะพานไปก็จะถึงโครงการค่ะ อยู่ด้านซ้ายมือ
ถึงแล้วค่ะ โครงการ Casa City – ประชาอุทิศ 90 เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย
ป้ายโครงการ Casa City- ประชาอุทิศ 90 จากกล้อง Canon
::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน :::
โครงการอยู่ใกล้ ทางขึ้น-ลงทางด่วน ถ.กาญจนาภิเษกใต้ ด่านบางครุ จากโครงการวิ่งไปยัง ถ.ประชาอุทิศ เจอ Big C แล้วเลี้ยวซ้าย ไปที่แยกไฟแดงใต้ ถ.กาญจนาภิเษก รอสัญญาณไฟแดงแล้วเลี้ยวขวา เข้าถ.เลี้ยวขวา จะเจอทางเลี้ยวขวาลอดใต้ ถ.กาญจนาภิเษก ให้วิ่งไปตามทางเลยค่ะ ระวังรถสวนมาหน่อย เมื่อโผล่จากใต้สะพานให้เลี้ยวซ้าย ออก ถ.สุขสวัสดิ์ 74 ซอย 5 จากนั้นวิ่งตรงยาวไปตามทางเรื่อยๆเลยค่ะจะเป็นทางโค้ง สุดทางโค้งจะเจอทางบังคับเลี้ยวซ้าย หากมองไปทางซ้ายมือก็จะเจอด่านบางครุ ขาเข้า1 วิ่งตรงไป จ่ายค่าผ่านทาง จะเจอป้ายทางแยก พระราม 2 และ บางนา ค่ะ
แผนที่ข้างบนคือขามุ่งหน้าไปตาม ป้ายบางนา ก็สามารถวิ่งไปต่อที่ ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม-สะพานภูมิพล หรือ ไปยังถ.กาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก มุ่งหน้าบางนา ต่อทางพิเศษบูรพาวิถีได้ค่ะ
ส่วนแผนที่นี้คือวิ่งไปตาม ป้ายพระราม 2 ก็จะไปออกที่ ถ.พระราม2 (ธนบุรี-ปากท่อ) หรือจะวิ่งต่อไปยัง ถ.กาญจนาภิเษกตะวันตก มุ่งหน้าบางใหญ่
::: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า :::
โครงการอยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้า สายสีม่วง และรถไฟฟ้า BTS ช่วงต่อขยายบริเวณ ถ.สุขุมวิท โดยสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุด คือ รถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วง (ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ) สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีครุใน (6.5 กม.) ซึ่งคาดว่าแล้วเสร็จในปี 2563 ค่ะ
ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีม่วงนี้จะเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่สถานีเตาปูน แต่ในโครงข่ายรถไฟฟ้าในอนาคตยังมีสายสีเทา ซึ่งรอการพิจารณาเข้าครม. ซึ่งหากสร้างเสร็จก็จะเชื่อมต่อกับสายสีม่วงด้วยค่ะ
ส่วนจากโครงการหากต้องการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายซึ่งกำลังสร้างอยู่ในปัจจุบัน สามารถนั่งรถประจำทางสาธารณะ และนั่งเรือข้ามฟากต่อไปได้ค่ะ ที่ท่าเรือพระสมุทรเจดีย์ ข้ามไปยัง ท่าเรือวิบูลย์ศรี ไปโผล่ที่สถานี BTS สมุทรปราการ,โรงเรียนนายเรือ
::: การเดินทางโดยรถประจำทาง :::
ภายในซอยประชาอุทิศ 90 จะมีรถสองแถวสีฟ้า วิ่งผ่านทุก 15 นาที ผ่านรร.สารสาสน์วิเทศศึกษา ภายในซอยมีรถเมล์ฟรีสาย 88 ผ่านสายเดียว ส่วนถนนเส้นหลักประชาอุทิศจะเป็นรถเมล์สาย 21 วิ่งจากวัดคู่สร้าง ไปยัง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยค่ะ จากสาย 21 สามารถไปต่อรถเมล์สายอื่นๆได้ที่ ถ.สุขสวัสดิ์ และ ถ.พระราม 2 จะมีหลายสายเข้าเมือง
:: รถเมล์สายที่ผ่าน ::
88, 21
:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::
– Big C Market : 1.9 กม.
– Major Hollywood : 8.8 กม.
– Central พระราม 2 : 15.5 กม.
– โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา : 200 เมตร
– ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน : 10.2 กม.
– ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด : 7.2 กม.
– รร.สวนกุหลาบ ธนบุรี : 7.6 กม.
– รร.รุ่งอรุณ : 11 กม.
– พระสมุทรเจดีย์ : 13 กม.
– ป้อมพระจุลจอมเกล้า : 16.3 กม.
– ตลาดบางน้ำผึ้ง : 15.8 กม.
– รพ.บางจาก : 6.4 กม.
– รพ.กรุงเทพพระประแดง : 9.2 กม.
– รพ.พระสมุทรเจดีย์ : 12.9 กม.
– รพ.บางประกอก 9 : 14.9 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
::: บริเวณรอบโครงการ :::
พื้นที่โครงการล้อมรอบด้วยที่ดินเปล่าค่ะ มีชุมชนและบ้านจัดสรรอยู่ไม่ไกลจากโครงการในรัศมี 1-200 เมตร สังเกตจากแผนที่จะเห็นว่า เนื้อที่โครงการจะอยู่ในเขตจ.สมุทรปราการ ติดแนวเขตแบ่งจังหวัด กรุงเทพ-สมุทรปราการพอดี
- ทิศเหนือ ติดกับ คลองตาสัน ฝั่งตรงข้ามคลองเป็น ทุ่งนา, ชุมชนร้านค้า, ที่ดินเปล่า
- ทิศใต้ ติดกับ บึงน้ำ, ร้านค้า และที่ดินเปล่า
- ทิศตะวันออก ติดกับ บึงน้ำ และบ้านพักอาศัยขนาดเล็ก
- ทิศตะวันตก ติดกับ ซ.ประชาอุทิศ 90 และที่ดินเปล่าฝั่งตรงข้าม
เราไปชมภาพจริงบริเวณรอบโครงการกันค่ะ
จากหน้าโครงการมองไปยัง ซ.ประชาอุทิศ90 ฝั่งมุ่งหน้า ถ.ประชาอุทิศ ที่เราเดินทางมาสักครู่นี้ ซึ่งมีความกว้าง 15 เมตร วิ่งสวนกันแบบไม่มีเกาะกลาง
จากหน้าโครงการมองไปยัง ถ.ประชาอุทิศ90 ฝั่งมุ่งหน้า ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเลค่ะ จะเห็นว่าบริเวณรอบโครงการในรัศมี 100 เมตรเป็นที่ดินเปล่าทั้งหมด
ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นที่ดินเปล่า ถมแล้ว รอการพัฒนาในอนาคต ยังไม่ทราบว่าจะเป็นโครงการอะไรขึ้นนะคะ
ภาพมุมมสูงกันบ้างค่ะ ด้านขวามือเป็น ถ.ประชาอุทิศ 90 ป้ายโฆษณาที่เห็นจะอยู่เลยป้อมยามโครงการเราไปประมาณ 90 เมตร
บริเวณหลังรั้วเป็นที่ดินเปล่า และบึงน้ำ
ภาพจากชั้น 2 ของบ้านไปยังทิศเหนือ ขวามือเป็นสวนสาธารณะและ Club House ของโครงการ ส่วนอาคารที่เห็นไกลๆ นั่นคือ รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา
:::: ตัวโครงการ ::::
โครงการ Casa City – ประชาอุทิศ 90 เป็นโครงการทาวน์โฮม สูง 2-3 ชั้น จำนวน 230 ยูนิต บนพื้นที่โครงการ 20-3-31.3 ไร่ ติดถนนประชาอุทิศ 90 ทางเข้า-ออกโครงการมีทางเดียวคือจาก ถ.ประชาอุทิศ 90 ทางทิศตะวันตก และส่วนกลางของโครงการจะอยู่ตรงกลางผัง ด้านซ้ายมือจากแยก ซึ่งตำแหน่งดีค่ะ เพราะทุกยูนิตของโครงการสามารถมาใช้ส่วนกลางได้ไม่ไกล
จาก Master Plan ตำแหน่งสีเหลือง คือบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้น Cornet ซึ่งทุกยูนิตสร้างเสร็จแล้วและเปิดขายในปัจจุบัน ส่วนสีส้ม คือบ้าน Cello สูง 2 ชั้น ซึ่งกำลังก่อสร้าง และจะเปิดขายเฟสใหม่ในอนาคต โดยสำนักงานขายปัจจุบันของโครงการจะตั้งอยู่ข้างบ้านตัวอย่าง Cello ด้านขวามือจากป้อมยาม ผ่านสวนพักผ่อน และลานจอดรถชั่วคราวซึ่งจะเป็นบ้าน Cello ในอนาคตค่ะ ส่วนหากขับรถเข้าโครงการจากป้อมยามจะเจอพื้นที่สวนหย่อมปูหญ้าโล่งๆ ยาวๆด้านขวามือ ก็จะเป็นยูนิตบ้าน Cornet ในอนาคตเช่นกัน รั้วรอบโครงการสูง 2.5 เมตร ส่วนรั้วระหว่างบ้านสูง 1.5 เมตร เป็นรั้วทึบ
สามารถชมภาพรวมภายในโครงการแบบ Street View ได้ คลิกที่นี่
::: แบบบ้านโครงการ Casa City – ประชาอุทิศ 90 :::
แบบบ้านของโครงการมีทั้งหมด 2 แบบ และสามารถจอดรถได้ 2 คัน คือ
- แบบบ้าน Cornet (สีเหลือง จากผัง Master ด้านบน)
ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น ที่จอดรถ 2 คัน
พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. - แบบบ้าน Cello * เฟสใหม่ (สีส้ม จากผัง Master ด้านบน)
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น ที่จอดรถ 2 คัน
พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม.
เราจะพาไปชมผังพื้นกันนะคะ
:: แปลนบ้าน Cornet ::
ชั้น 1
- ห้องนั่งเล่น
- ห้องทานอาหาร
- ห้องครัว
- ห้องน้ำ 1
- ที่จอดรถ 2 คัน
ชั้น 2
- โถงบันได
- ห้อง Master Bedroom
- Living Room
- ห้องน้ำ 2
ชั้น 3
- โถงบันได
- ห้องนอน 2
- ห้องน้ำ 2
- ห้องนอน 3
- ห้องน้ำ 4
รีวิวแบบบ้าน Cornet พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม.
แบบบ้าน Cornet สูง 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร จากประตูเข้าบ้านมี Terrace ขั้นบันไดสำหรับถอดรองเท้ายาวเต็มหน้ากว้างอาคาร ซึ่งแสดงว่าห้องนั่งเล่นของบ้าน Type นี้นั้นได้พื้นที่เต็มหน้ากว้างอาคารเช่นกัน บันไดทางขึ้นชั้น 2 จะอยู่หลังบ้านติดกับประตูระเบียง ตรงข้ามกับห้องครัวซึ่งสามารถกั้นเป็นครัวปิดจากผนังห้องน้ำได้
ขึ้นไปชั้น 2 ก็จะเจอกับห้องนั่งเล่น 2 ซึ่งกว้างขวางและเป็นห้องเอนกประสงค์สามารถจัดเป็นห้องทำงาน, ห้องพระ หรือ Home Theater ได้ ห้อง Master Bedroom ของบ้านหลังนี้จะอยู่ทีชั้น 2 ฝั่งติดหน้าบ้าน มีห้องน้ำส่วนตัวและพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet หน้าห้องน้ำ ชั้น 3 ของบ้านจะมี 2 ห้องนอน ซึ่งขนาดต่างกันไม่มากค่ะ กว้างขวางพอๆกัน Bedroom 3 นี่ขนาดเกือบจะเท่า Master Bedroom เลยทีเดียว และมีห้องน้ำส่วนตัวทุกห้องนอน
:: แปลนบ้าน Cello ::
ชั้น 1
- ห้องนั่งเล่น
- ห้องทานอาหาร
- ห้องครัว
- ห้องน้ำ 1
- ที่จอดรถ 2 คัน
ชั้น 2
- โถงบันได
- Master Bedroom
- ห้องน้ำ 2
- ห้องนอน 2
- ห้องน้ำ 3
รีวิวแบบบ้าน Cello พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม.
แบบบ้าน Cello ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ผังพื้นชั้นล่างรวมถึงตำแหน่งห้องเหมือนกับบ้าน Cornet ทุกประการค่ะ แต่เมื่อขึ้นไปชั้น 2 แล้วจะเจอประตูซึ่งแบ่งออกเป็น 2 ห้องนอนอยู่ตรงข้ามกัน ห้องนอนทุกห้อง มีห้องน้ำส่วนตัว แต่จุดเด่นของห้องนอน Master Bedroom ของบ้านนี้คือขนาดกว้างขวางมากค่ะ รวมถึงฝ้าเพดานที่สูงโปร่งไล่ระดับเป็น Slope 3.5-4.30 เมตร และมีให้เลือกถึง 2 แบบ ว่าภายในห้องนอนนั้นจะมีลอยหรือไม่ ซึ่งการมีชั้นลอยเท่ากับเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้บ้านมากขึ้นไปอีกค่ะ อาจทำเป็นห้องทำงาน หรือพื้นที่นั่งเล่นได้ หน้าห้องน้ำสามารถทำเป็น Walk-in Closet วางตู้เสื้อผ้าได้เต็มพื้นที่
:::: บริเวณภายในโครงการ ::::
::: หน้าโครงการ และป้อมยาม :::
เมื่อสักครู่เราได้ชมภายนอกโครงการกันไปแล้ว เราจะพาไปชมภายในโครงการ, พื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงบ้านตัวอย่างทั้งหมดกันนะคะ ไปชมกันเลยค่ะ
ซุ้มทางเข้าโครงการข้างป้อมยามทั้งสองฝั่งเป็นสวนหย่อมปลูกไม้พุ่มตัดแต่งขนาดใหญ่เขียวชอุ่มสวยงาม
ภาพป้ายทางเข้าโครงการจากทิศเหนือค่ะ มีฟุตบาทคอนกรีตกว้าง 60 ซม. สำหรับผู้เดินเท้าเข้า-ออกโครงการ
ซูมป้ายกันชัดๆ
ป้อมยามของโครงการดีไซน์โมเดิร์น มีโครงเหล็กค้ำยันดีไซน์เหมือนเป็นกิ่งไม้ซึ่งเติบโตจากพื้น ขึ้นไปรับหลังคา
มุมมองด้านข้างของป้อมยาม
ถนนทางเข้ากว้าง 4 เมตร พื้นคอนกรีต Stamp เข้า-ออกโครงการผ่านรั้วกั้นไม้กระดก และระบบ Access Key Card
ฟุตบาททางเดินเท้าเข้า-ออกโครงการกว้างขวางเดินสบายมากค่ะ
มีเครื่องแสกน Key Card และ CCTV ที่ Main Gate โดย CCTV นั้นจะมีติดที่หน้าซอย และท้ายซอยด้วยค่ะ โดยจะติดให้ที่ถนนทุกซอย
กล้อง CCTV บริเวณป้อมยาม
ภาพมุมมองจากป้อมยามไปยังสวนหย่อมข้างป้อมยาม
ภาพมุมมองจากด้านหลังป้อมยามไปยัง ถ.ประชาอุทิศ 90
ถนนฝั่งขาออกจากโครงการก็มี CCTV และเครื่องแสกน Key Card ติดเช่นกัน
สำนักงานขายโครงการจะอยู่ขวามือของป้อมยามค่ะ ผ่านลานจอดรถซึ่งปูบล็อคหญ้าคอนกรีต ถัดไปเป็นสวนหน้าสำนักงานขาย ก่อนจะถึงบ้านตัวอย่าง ซึ่งพื้นที่สวนบริเวณนี้จะเป็นตำแหน่งบ้าน Cello แบบเดียวกับสำนักงานขายในอนาคตที่โครงการสร้างเสร็จทั้งหมดแล้วค่ะ
ลานจอดรถหน้าสำนักงานขายปูบล็อคหญ้าคอนกรีต พร้อมสวนหย่อมไม้พุ่ม และไม้ใหญ่สวยงาม
สวนชั่วคราวหน้าสำนักงานขายก็สามารถมานั่งเล่นพักผ่อนได้นะคะ
มีซุ้มศาลาพักผ่อนให้ร่มเงาใต้ไม้ใหญ่
ภาพมุมมองจากสำนักงานขายชั้น 2 ลงไปยังสวน
สำนักงานขายโครงการจะเป็นบ้านหลังขวามือสุดค่ะ
ภาพมุมมองจากสำนักงานขายชั้น 2 ไปด้านขวามือที่เห็นเป็นที่ดินเปล่า คือพื้นที่โครงการของเราในอนาคตนะคะ ตำแหน่งบ้าน Cello ทั้งหมด
::: ถนนภายในโครงการ :::
ถนนภายในโครงการจากป้อมยามกว้าง 12 เมตร ด้านขวามือเป็นสวนปูหญ้า ซึ่งจะเป็นยูนิตบ้าน Cornet ทาวน์โฮม 3 ชั้นในอนาคต
สวนปูหญ้าด้านหน้าโครงการค่ะ
ภาพมุมมองจากถนน ไปยังสวน
ขับจากป้อมยามตรงเข้ามา 120 เมตรจะเจอทางแยกแบบนี้
ขวามือของทางแยกจะเป็นลานจอดรถ ซึ่งบ้านตัวอย่าง Cornet จะอยู่ตรงข้ามลานจอดรถนี้เองค่ะ
ภาพบ้านตัวอย่าง Cornet ตรงข้ามลานจอดรถ
จากทางแยก เลี้ยวซ้าย ด้านซ้ายมือจะเป็น Club House และสระว่ายน้ำของโครงการ หลัง Club House จะเป็นสวนสาธารณะของโครงการค่ะ
หากเดินไปจนสุดทางจะเป็นแผงกั้น เนื่องจากโครงการด้านหลังยังสร้างไม่เสร็จจึงไม่ได้รับอนุญาติให้เข้าไปชมค่ะ อาคารโดมสีฟ้าหลังแผงกั้นคือโรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา
จากทางแยก เลี้ยวขวา ก็จะเป็นแผงกั้นโครงการที่ยังสร้างไม่เสร็จเช่นกัน
ถนนหน้ายูนิตพักอาศัยของโครงการกว้าง 9 เมตรทั้งหมดทุกซอย
มีจุดกลับรถให้เป็นช่วงๆ พร้อมสวนหย่อมด้านท้าย ซึ่งเป็นจุดกลับรถสาธารณะนะคะ ลูกบ้านไม่ควรนำรถส่วนตัวมาจอดบริเวณนี้นะ
::: พื้นที่ส่วนกลาง :::
พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย
- Club House
- สระว่ายน้ำ ขนาด 11.55 x 4.60 ระบบคลอรีน ลึก 1.10 เมตร
- ห้อง Fitness
- สวนสาธารณะ : ขนาด 3 งาน 59 ตร.วา
:: Club House : Fitness ::
จากป้อมยาม เจอทางแยกแล้วเลี้ยวซ้าย ด้านซ้ายมือจะเจอทางเข้าของ Club House เป็นอาคารโมเดิร์นทรงสี่เหลี่ยม
ทางเข้าสระว่ายน้ำจะผ่านห้อง Fitness ก่อน ดังนั้นเราจะพาไปชมห้อง Fitness กันก่อนนะคะ
ประตูทางเข้าห้อง Fitness
ห้อง Fitness ของโครงการสามารถชมวิวสระว่ายน้ำได้ เป็น Curtain Wall ผืนใหญ่เปิดมุมมองได้กว้างค่ะ
จากทางเข้ามองไปด้านขวามือมีเครื่องออกกำลังกาย ชุดเล่นเวทวางไว้ให้
ประกอบด้วยชุดสร้างกล้ามเนื้อ 1 ชุด
และชุดม้าราบฝึกดัมเบลล์ค่ะ
ฝั่งติดสระว่ายน้ำก็มีเครื่องปั่นจักรยาน แบบยืน และแบบนั่งอย่างละ 1 ตัว
เครื่องเดินวงรี 2 ตัว และลู่วิ่ง 2 ตัว ค่ะ
ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำจะอยู่ภายใน Fitness เลย โดยห้องน้ำจะแยกหญิง-ชาย ค่ะ
เข้ามาชมภายในห้องน้ำหญิงกันก่อน มีชุดอ่างล้างหน้าให้ 2 ชุด ห้องน้ำ 2 ห้อง
ภายในห้องน้ำค่ะ
และห้องอาบน้ำแบบ Rain Shower ให้ 1 ห้อง
ภายในห้องน้ำชายก็ไม่ต่างกันค่ะ แต่จะมีโถปัสสาวะชายเพิ่มมาให้ 2 ชุด
:: Club House : สระว่ายน้ำ ::
จาก Fitness สามารถเดินออกสระว่ายน้ำได้จากทางประตูนี้
ด้านข้างสระว่ายน้ำไม่มีชุดม้านั่งให้นั่งเล่นนะคะ
จากทางเมื่อสักครู่นี้เดินไปด้านหลังสุดจะเป็นที่อาบน้ำล้างตัวก่อนลงสระ 2 จุด แบบ Rain Shower
สระว่ายน้ำขนาด 11.55 x 4.60 แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่
สระผู้ใหญ่ลึก 1.10 เมตร
ส่วนสระเด็กลึก 60 ซม. ค่ะ
หากว่ายน้ำก็จะได้มุมมองประมาณนี้ ซึ่งโครงการได้ปลูกต้นไม้เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับสระ เนื่องจากสระอยู่ติดถนน แต่ต้นไม้ก็ไม่ได้ทึบมากนะคะ
ภาพมุมมองจากสระว่ายน้ำไปยัง Club House
ด้านข้างสระว่ายน้ำมีบ่อน้ำพุด้วยค่ะ
:: สวนสาธารณะ ::
สวนสาธารณะจะอยู่ด้านหลังของ Club House พื้นที่ทั้งหมด 3 งาน 59 ตร.วา โดยทางเข้าจะเดินเข้าจากถนนหลัก
พื้นสวนเป็นทางเดินลาดยางมะตอย โดยทางเดินจะวนรอบสวนค่ะ และมีต้นไม้พุ่ม และไม้ใหญ่ให้ร่มเงาเป็นระยะๆ
กลางสวนก็จะมีเครื่องเล่นเด็ก เป็นม้ากระดก 1 เครื่อง
ชุดปีนเชือก 1 เครื่อง
และชิงช้า 3 ที่นั่ง
จากท้ายสวน มองไปยัง Club House
บริเวณสวนมีม้านั่งคอนกรีตให้เป็นระยะๆ
:::: บ้านตัวอย่าง ::::
บ้านตัวอย่างในวันนี้เราจะพาไปชมครบทั้ง 2 หลังกันแบบละเอียดนะคะ นั่นก็คือ
- แบบบ้าน Cornet
ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. - แบบบ้าน Cello * เฟสใหม่
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม.
โดยจะเริ่มจากบ้านมาตรฐานและรั้วบ้าน Cornet ก่อน และตามด้วยแบบบ้าน Cello ทาวน์โฮม 2 ชั้น ปิดท้ายด้วยแบบบ้าน Cornet ทาวน์โฮม 3 ชั้นนะคะ ไปชมกันเลยค่ะ
::: รั้วบ้าน และที่จอดรถ บ้านมาตรฐาน Cornet :::
ภาพหน้าบ้านของแบบบ้าน Cornet ไม่แน่ใจว่าในอนาคตบ้าน Cello จะมีรั้วสีเดียวกันแบบนี้มั้ยนะคะ แค่คงเป็นบานเฟี้ยมเหมือนกัน เนื่องจากบ้านยังสร้างไม่เสร็จ
รั้วบ้านเป็นบานเฟี้ยมพับข้าง เหล็กทาสีน้ำมันสีดำ 3 ตอน ความสูงไม่เท่ากันค่ะ ซึ่งก็สวยงามไปอีกแบบ สามารถติดเป็นบานเปิดประตูอัตโนมัติได้นะคะ
ด้านหน้าบ้านมีไฟติดให้ที่รั้ว พร้อมกริ่งออด และกล่อง Mail Box สแตนเลสเคลือบสีพร้อมบ้านเลขที่ติดไว้ให้
มีถังขยะ PVC วางให้ที่หน้าบ้านทุกหลังค่ะ
พื้นลานจอดรถ 2 ที่จอด เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ โดยเว้นรอยต่อระหว่างโครงสร้างและโรยหินกรวดแม่น้ำเอาไว้สวยงาม
ภาพมุมมองไปยังซ้ายมือ และขวามือ หากเป็นแปลงมุมแบบบ้านหลังนี้ที่ผนังโรงรถก็จะมีช่องทางเดินออกไปยังสวนข้างบ้านนะคะ
พื้นที่สวนข้างบ้านแปลงมุม รั้วเป็นคอนกรีตทึบ
พื้นที่สวนข้างบ้าน รั้วบ้านแปลงมุมเป็นรั้วคอนกรีตยกสูงขึ้นมาประมาณ 40 ซม. ต่อขึ้นไปด้วยโครงเหล็กโปร่งอีก 50 ซม.
ภาพมุมมองรั้วบ้านจากด้านหน้า
โรงจอดรถมีไฟซาลาเปาให้ 1 จุด
เฉลียงหน้าบ้านยกสูงขึ้น 17 ซม. ยาวตลอดหน้าบ้าน พร้อมปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. ให้ที่ผิวด้านบนค่ะ ที่ลูกตั้งไม่ได้ปู
ด้านหน้าบ้านมีกันสาดโพลีคาร์บอเนตให้แบบนี้ด้วย
::: แบบบ้าน Cello :::
เราไปชมแบบบ้าน Cello ทาวน์โฮม 2 ชั้นกันค่ะ บ้านตัวอย่างจะอยู่ที่ข้าง Sale Office
ด้านหน้าของบ้านตัวอย่างแบบบ้าน Cello จะออกเป็นสีแนว Tropical Modern มากกว่าบ้าน Cornet ซึ่งเป็นสีเทา-ขาว ออกแนวเท่ๆนะคะ
:: ชั้น 1 ::
หน้าบ้านตกแต่ง Cello ค่ะ
ซึ่งบ้านมาตรฐานส่งมอบจะมีเฉลียงหน้าบ้านให้กว้างหน่อยแบบนี้แต่จะไม่ยาวเต็มพื้นที่เหมือนบ้าน Cornet
เฉลียงหน้าบ้านปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 20×20 ซม. ยกสูงจากพื้นขึ้นมา 14 ซม. ขนาดกว้าง 60 x 1.6 ม.
ประตูทางเข้าบ้านวัสดุอลูมิเนียมสีดำอะโนไดส์ กระจกสีเขียวตัดแสงหนา 6 มม.
มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่อง
เข้าไปภายในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นเต็มพื้นที่หน้ากว้างของบ้านค่ะ ภาพบนเป็นบ้านตกแต่ง เปรียบเทียบกับภาพล่างซึ่งเป็นบ้านมาตรฐาน จะเห็นว้าฝ้าเพดานเป็นโคมดาวน์ไลท์ ส่วนห้องครัวจะเป็นโคมซาลาเปา พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโตขนาด 60×60 ซม. พร้อมบัว PVC ขนาด 3 นิ้ว
ไฟดาวน์ไลท์ที่ได้ค่ะ
พื้นที่วางโซฟาจะเป็นผนังยุบเข้าไปแบบนี้ค่ะ สามารถวางโซฟาได้ 2-5 ที่นั่งเลยทีเดียว หากวางโซฟาเล็กหน่อยก็สามารถวางโต๊ะทำงานที่ผนังด้านข้างได้แบบบ้านตกแต่ง
พื้นที่นั่งเล่นของบ้านตกแต่งค่ะ
ผนังจุดที่วางโต๊ะทำงานนี้สามารถ Build เป็นตู้เก็บของแบบสูงถึงฝ้าก็ได้นะคะ
เนื่องจากบ้านหลังนี้มีพื้นที่ห้องนั่งเล่นแบบเต็มหน้ากว้างของบ้าน เท่ากับระยะดูทีวีจะไกลถึง 5 เมตรค่ะ สามารถวางทีวีขนาด 70 นิ้ว หรือตั้ง Home Theater ได้สบายๆ
โต๊ะวางทีวีที่โครงการตกแต่งมาให้ชมเป็นไอเดีย
สวิตช์ไฟ และปลั๊กไฟทั้งหมดยี่ห้อ Schneider Electric
จากห้องนั่งเล่นเป็น Open Plan เชื่อมต่อกับห้องครัว โดยสามารถกั้นผนังเป็นครัวปิดได้จากห้องน้ำ
สามารถวางโต๊ะทานอาหารได้เต็มที่ 4 ที่นั่ง
ภาพมุมมองจากโต๊ะทานอาหารค่ะ
ห้องครัวที่นี่ขนาด 6 ตร.ม.
ไฟห้องครัวที่ได้จะเป็นโคมซาลาเปาทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์น
โดยโครงการได้ต่อท่อน้ำ และปลั๊กไฟไว้ให้สำหรับทำเคาน์เตอร์ครัวบริเวณนี้
ตรงข้ามห้องครัวเป็นห้องน้ำและบันไดทางขึ้นชั้น 2 ของบ้าน
ข้างบันไดเป็นประตูทางออกสู่ระเบียงหลังบ้านค่ะเราไปชมภายนอกระเบียงกันนะคะ
พื้นระเบียงที่ได้จะเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบเซาะร่องระบายน้ำพร้อมบ่อดักไขมันและบ่อพักน้ำ ซึ่งก็สามารถปูพื้นไม้สังเคราะห์ทับได้แบบบ้านตกแต่งก็สวยงามดีค่ะ
ระดับพื้นยกขึ้นมาจากพื้นปกติ 14 ซม. ไม่รวมพื้นไม้
ภาพมุมมองไปยังด้านซ้ายมือ และขวามือของบ้านตกแต่ง
ภาพมุมมองไปยังซ้ายมือ และขวามือของบ้านมาตรฐานค่ะ
มีปั๊มน้ำ และแทงค์น้ำวางให้แบบนี้
รั้วหลังบ้านหลังนี้ ซึ่งเป็นรั้วรอบโครงการติดพื้นที่ข้างเคียงสูง 2.5 ม.
มีปลั๊กไฟสนามแบบฝาครอบกันน้ำไว้ให้ด้วย
เหนือประตูระเบียงมีบัวหยดน้ำกันน้ำฝนซึมเข้าบ้านพร้อมหลอดไฟ ฟลูออเรสเซนส์เป็นไฟระเบียงให้ 1 จุด
เข้ามาภายในบ้าน ไปชมห้องน้ำชั้น 1 กันค่ะ
ห้องน้ำชั้น 1 นี้ อยู่ด้านข้างของบันได และใต้บันไดเลยค่ะ สังเกตจากเพดานบริเวณเหนืออ่างล้างหน้าเป็นเฉียงขึ้น และเนื่องจากห้องน้ำนี้ไม่มีโซน Shower ผนังห้องน้ำจึงไม่ได้ปูกระเบื้องจรดฝ้าเพดานให้ค่ะ ปูสูงสุดแค่เหนือโถสุขภัณฑ์เพื่อความสะอาดเท่านั้น
พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องครัว 4 ซม.
ไฟห้องน้ำได้เป็นดาวน์ไลท์ 1 ดวง พร้อมเครื่องระบายอากาศเนื่องจากห้องน้ำนี้ไม่ได้อยู่ติดกับภายนอกของบ้าน
พื้นที่นั่งโถสุขภัณฑ์กว้าง 80 ซม. ซึ่งก็นั่งสบายอยู่ค่ะ โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard แบบ Single Flush แยก 2 ชิ้น
ดีไซน์ด้านบนโถทรงวงรีโมเดิร์น
ด้านข้างมีที่วางกระดาษทิชชู่แบบเป็นแกนสแตนเลสยี่ห้อ Victor
สายชำระยี่ห้อ Hang พลาสติกสีขาว
อ่างล้างหน้ามีกระจกติดให้ 1 บาน
อ่างล้างหน้าทรงโมเดิร์นยี่ห้อ American Standard โดยมีที่วางของบริเวณก๊อกน้ำได้นิดหน่อย
ใต้อ่างดีไซน์เป็นเซรามิกเก็บช่องท่อดักกลิ่นสวยงามสไตล์โมเดิร์น
ก๊อกน้ำแบบก้านบิดดีไซน์โมเดิร์น
มีที่แขวนผ้าเช็ดตัว Stanless ยี่ห้อ Victor ติดอยู่ข้างอ่างล้างหน้าค่ะ
ขึ้นไปชมที่ชั้น 2 ของบ้านกัน
วัสดุบันไดบ้านลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสานทำสีธรรมชาติ ลูกตั้งเป็นไม้สังเคราะห์ทำสีขาวค่ะ
มือราวจับบันไดเป็นโครงเหล็กฝังผนัง ราวจับเป็นไม้ยาง
ผนังบันไดของบ้านมาตรฐานเป็นสีขาวธรรมดานะคะซึ่งสามารถเลือกทางสีได้เองตามใจชอบ มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งให้ที่ชานพักบันได
มีไฟกิ่งให้บริเวณบันไดหน้าตาทรงกล่องแบบโมเดิร์น 1 ดวง
หน้าต่างช่องแสงบริเวณบันไดเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งอลูมิเนียมสีดำอะโนไดซ์ ลูกฟักกระจกสีเขียวตัดแสงหนา 5 มม.
มือจับเป็นก้านโยกพร้อมล็อคในตัวแบบนี้ค่ะ
ภาพบริเวณโถงบันไดจ
การจบขอบมุมบันไดชั้นบนสุดของบ้านกับพื้นไม้ลามิเนตสีไม้สักหนา 8 มม. บัวพื้นชั้น 2 เป็นบัวไม้ค่ะ
:: ชั้น 2 ::
โถงบันไดของบ้านชั้น 2 เป็นโถงเล็กๆแบบนี้ ซึ่งสามารถวางตู้เก็บของแบบสี่เหลี่ยมจัตุรัสได้บริเวณผนังเข้ามุมฝั่งห้องนอน Master Bedroom นะคะ
โคมไฟได้เป็นโคมซาลาเปา
ตู้ Load Center ยี่ห้อ Racer
เข้าไปชมภายในห้อง Master Bedroom กันก่อนค่ะ เปิดเข้ามาซ้ายมือและขวามือจะเป็นทางเดินซึ่งข้างทางเดินจะเป็นประตูห้องน้ำ และตู้เสื้อผ้าค่ะ
การจบขอบพื้นห้องนอนเป็นระดับเดียวกันกับพื้นโถงบันได
ทางเข้าประตูห้องน้ำ
ประตูห้องนอน บาน HDF ทาสีน้ำมัน ส่วนประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC มีเกล็ดระบายอากาศด้านล่าง
ลูกบิดมือจับประตูแบบธรรมดาเหมือนกันค่ะ
ผนังด้านข้างตรงข้ามห้องน้ำโครงการได้เว้นช่องสำหรับวางตู้เสื้อผ้าและตู้เก็บของได้แบบนี้
เข้าไปยังห้องนอนค่ะ พื้นที่ห้องนอน Master Bedroom ขนาด 29 ตร.ม. ซึ่งใหญ่มากค่ะ สามารถทำเป็น Living เล็กๆได้เลย
ฝ้าเพดานได้เป็นไฟดาวน์ไลท์ค่ะ
สามารถวางเตียงขนาด King Size ได้
โดยมีพื้นที่ข้างเตียงเหลือเฟือค่ะ สามารถทำตู้หนังสือที่ข้างเตียงได้เลย
บ้านตัวอย่างที่เราพามาชมในวันนี้ เป็นบ้านแบบมีชั้นลอยค่ะ เนื่องจากฝ้าเพดานเป็น Slope ไล่ระดับจาก 4.3 – 3.5 เมตร ทำให้เกิดพื้นที่ใช้สอยด้านบนเพิ่มขึ้นมา
ซึ่งบ้านแบบที่ไม่มีชั้นลอย ก็จะหน้าตาเป็นผนังทึบสูงๆขึ้นไปแบบนี้เลย
ภาพมุมมองจากหัวเตียง ไปยังปลายเตียง ผนังที่วางทีวีเป็นผนังกั้นบันไดทางขึ้นชั้นลอยค่ะ
ภาพมุมมองจากตู้หน้งสือไปยังหน้าต่างด้านหน้าของบ้าน
หน้าต่างที่ได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อน มีลูกฟักบาน Fix ด้านล่างค่ะ
เราจะพาไปชมที่ชั้นลอยของห้อง Master Bedroom กันนะคะ ทางขึ้นชั้นลอยจะอยู่ข้างผนังวางทีวีแบบนี้โดยมีหน้าต่างช่องแสงเป็นหน้าต่างหน้าบ้านบานเลื่อนด้านข้างค่ะ
หน้าต่างบานเลื่อนของแสงของบันไดทางขึ้นชั้นลอย
เปิดออกไปจะเป็นระเบียงวาง Coil ร้อนแอร์
บันไดทางขึ้นชั้นลอยบ้านตกแต่ง เทียบกับบ้านมาตรฐาน
ราวจับบันไดค่ะ
ชั้นไปก็จะมีเป็นขั้นบันไดแบบนี้ค่ะ
พื้นที่ชั้นลอยของบ้านตกแต่งทำเป็นพื้นที่ Living และห้องทำงานเล็กๆ สามารถนั่งทำงานชิลๆ หรือนอนอ่านหนังสือได้
พื้นที่บริเวณที่นั่งทำงาน ราวกันตกของบ้านมาตรฐานส่งมอบเป็นราวเหล็กสีขาวปิดมือจับด้วยไม้ยางค่ะ
พื้นที่นอนอ่านหนังสือชิลๆบริเวณชั้นลอย
มีเว้นช่องสามารถวางตู้เก็บของแบบนี้ได้
ภาพมุมมองจากในสุดของชั้นลอยไปยังบันไดทางที่เราขึ้นมา
ภาพจากด้านบนชั้นลอยมองไปยังห้องนอนค่ะ
ไปชมห้องน้ำส่วนตัวของ Master Bedroom กันนะคะ คือทางเดินที่เราเข้ามาเลย
ซึ่งฝั่งตรงข้ามห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้า เป็น Walk-In Closet หน้าห้องน้ำแบบนี้
ภายในห้องน้ำสุขภัณฑ์ทั้งหมดเหมือนชั้นล่างค่ะ ทั้งอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ ที่แขวนผ้าเช็ดตัว และขนาดกระจกเหนืออ่างล้างหน้า
พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องนอนลามิเนต 4 ซม. มีคิ้วไม้ลาเมิเนตเพื่อจบขอบธรณีอยู่
ภาพมุมมองโซนอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ ที่นั่งข้างโถนั่งสบายอยู่ค่ะ
ไฟห้องน้ำได้เป็นดาวน์ไลท์ 1 ดวง พร้อมเครื่องระบายอากาศเหนือฝ้าเพดาน
โซน Shower ทำเป็นธรณีแยกส่วนเปียก-แห้ง ปูกระเบื้องเซรามิก ซึ่งสามารถติดตั้ง Shower Box ได้บนธรณีนี้เลยค่ะ
ชุดฝักบัวอาบน้ำที่ได้แบบมีก้านปรับระดับความสูง
หัวฝักบัวสีโครเมียมพร้อมที่วางสบู่พลาสติกบนที่ปรับระดับฝักบัว
ที่วางสบู่พลาสติกขนาดย่อมวางสบู่ได้ 1 ก้อน
ออกไปชมห้องนอน 2 กันค่ะ อยู่ตรงข้ามกับห้อง Master Bedroom
ภายในห้องนอน 2 ของบ้านนี้โครงการตกแต่งเป็นห้องเด็ก โดยมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อน 1 ชุด ฝ้าเพดานฉาบเรียบโคมซาลาเปา 1 จุด
หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำอะโนไดซ์ กระจกสีเขียวตัดแสง มือจับแบบเซาะร่อง
จริงๆห้องนี้สามารถวางเตียงขนาด Queen Size ได้นะคะ แต่เมื่อวางเตียงขนาดเล็กทำให้มีพื้นที่นั่งเล่นชิลๆซึ่งอาจทำเป็นโต๊ะทำงานส่วนตัวภายในห้องได้ค่ะ
เตียงเด็กขนาด 3.5×5 ฟุต
ผนังทางเข้าสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้กว้างประมาณ 1.2 ม. โดยจุดที่วางตู้เสื้อผ้าจะยุบเข้ามาจากประตูค่ะ เวลาเปิดประตูจะได้ไม่ชนกัน
ภายในตู้เสื้อผ้า
ห้องนอนนี้มีห้องน้ำในตัวค่ะ ประตูทางเข้าอยู่ข้างกันเลย ไปชมภายในห้องน้ำกัน
ห้องน้ำนี้ขนาดพอๆกับห้องน้ำ Master Bedroom เลยนะคะ เล็กกว่ากันนิดหน่อย ตำแหน่งสุขภัณฑ์และชนิดของสุขภัณฑ์เหมือนกันทั้งหมด
โซน Shower ขนาดกว้าง 1.2 x 70 ซม. สามารถวาง Shower Box ได้บนขอบธรณีปูนแยกส่วนเปียก-แห้ง
::: แบบบ้าน Cornet :::
จบแบบบ้าน Cello มาต่อกันด้วยแบบบ้าน Cornet ทาวน์โฮม 3 ชั้นสไตล์โมเดิร์นเท่ๆกันบ้างค่ะ บ้านหลังนี้พื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม.
:: ชั้น 1 ::
โถงทางเข้าบ้านก็อย่างที่เราพาไปชมด้านบนกันไปแล้ว
ประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมอะโนไดซ์สีดำ กระจกสีเขียวตัดแสงหนา 6 มม. ถ้าเป็นหน้าต่างก็วัสดุเดียวกันแต่กระจกหนา 5 มม. ค่ะ
เปิดเข้ามาภายในบ้าน บ้านหลังนี้ผังพื้นชั้น 1 เหมือนกับบ้าน Cello ทุกประการค่ะ ขนาดหน้ากว้างของบ้านก็เท่ากัน เข้าไปจะเจอห้องนั่งเล่นก่อน
พื้นที่ทำงานของบ้านจะอยู่ด้านหลังโซฟา ซึ่งเป็นอีกไอเดียนึงในการจัดผัง ทำให้ระยะดูทีวีจากโซฟาไม่ไกลจนเกินไป
หากเป็นบ้านแปลงมุมก็จะมีหน้าต่างที่ข้างบ้าน ซึ่งเหมาะกับการวางโต๊ะทำงานค่ะ เนื่องจากแสงจะส่องเข้ามาบริเวณที่ทำงานพอดี
สามารถวางโซฟาตัวใหญ่ๆขนาด 3-4 ที่นั่งได้แบบนี้
ผนังตู้วางทีวี Build-in แบบจัดเต็ม
ด้านข้างก็สามารถทำเป็นชั้นวางของได้นะคะ
เข้ามาชมภายในห้องครัวกันค่ะ เนื่องจากบ้านหลังนี้โครงการไม่ได้วางโต๊ะทานอาหารมาให้ แต่ซึ่งจริงๆแล้วลูกบ้านบางท่านอาจจะทานอาหารกันที่โซฟาห้องนั่งเล่นเลยค่ะ ไม่ต้องวางโต๊ะอะไรให้ซ้ำซ้อนก็ได้
ห้องครัวสามารถวางเคาน์เตอร์แบบเข้ามุมได้โดยวางอ่างล้างหน้าไว้บริเวณติดหน้าต่าง ทำให้ระบายอากาศและความชื้นได้ดี ส่วนผนังด้านซ้ายมือเว้นช่องไว้สำหรับวางตู้เย็นพร้อมเดินปลั๊กไฟให้ 1 จุด
บ้านหลังนี้ประตูทางออกสู่ระเบียงเป็นประตูบาน HDF ทาสีน้ำมันค่ะ ไม่ใช่ประตูบานเลื่อนแบบบ้าน Cello
มีตู้ไฟ Load Center ยี่ห้อ Racer ติดให้ที่ผนังห้องครัว
ออกไปชมที่ระเบียงนอกบ้านกันค่ะ
ประตูทางออกสู่ระเบียงบ้านเป็นมือจับก้านโยกสแตนเลสแบบนี้
พื้นระเบียงเป็นซีเมนต์ปาดเรียบ พื้นบ้านยกระดับจากพื้นระเบียง 1 ฟุต
ภาพมุมมองไปยังซ้ายมือ และขวามือ มีก๊อกน้ำสนาม Sanwa ให้ 1 จุด พร้อมปลั๊กไฟสนามแบบมีฝาครอบ และจุดวางแทงค์น้ำ และปั๊มน้ำ
เหนือประตูระเบียงมีโคมฟลูออเรสเซนส์ให้ 1 จุด ค่ะ
ห้องน้ำจะอยู่ด้านข้างบันได ตรงข้ามกับห้องครัว
ซึ่งห้องน้ำนี้จะอยู่ใต้บันไดเช่นกันกับบ้าน Cello เปิดเข้ามาจะเจอผังรูปตัว L
มองตรงไปจะเป็นอ่างล้างหน้าซึ่งมีการทำ Low Wall สำหรับวางของหลังอ่างด้วย
อ่างล้างหน้าจะดีไซน์ครึ่งวงกลมแบบมีที่วางของหลังก๊อกน้ำค่ะ ต่างจากบ้าน Cello นิดหน่อย ยี่ห้อ America Standard เหมือนกัน ก๊อกน้ำแบบเดียวกับบ้าน Cello
ใต้อ่างดีไซน์ครอบเซรามิกแบบโมเดิร์นปิดท่อดักกลิ่นสวยงาม
โถสุขภัณฑ์และอุปกรณ์อื่นๆแบบเดียวกับบ้าน Cello ค่ะ
ขึ้นไปชมชั้น 2 ของบ้าน Cornet กัน วัสดุบันไดแบบเดียวกับบ้าน Cello
มีหน้าต่างบาน Fix เป็นช่องแสงบริเวณชานพักบันได
:: ชั้น 2 ::
ขึ้นมาถึงชั้น 2 ของบ้าน Cornet มองตรงไปจะเจอบันไดทางขึ้นชั้น 3 พอดีค่ะ ซึ่งสามารถเดินตรงขึ้นชั้น 3 ไปได้เลย สะดวกดี
ขวามือของโถงบันไดจะเป็นห้อง Living Room แบบ Open Plan
ซึ่ง Living Room นี้สามารถทำเป็นห้องทำงาน ห้องพระ หรือห้องนั่งเล่นเอนกประสงค์ได้
มีหน้าต่างช่องแสงบานเลื่อนให้ 1 จุด
ผนังวางทีวีมีเดินปลั๊กไฟให้ด้านหลังด้วยนะคะ
ห้อง Master Bedroom จะอยู่ที่ชั้น 2 ของบ้าน ตรงข้ามกับ Living เมื่อสักครู่นี้
ด้านข้างของห้อง Master Bedroom มีห้องเก็บของใต้บันได ประตูบาน UPVC
ด้านในห้องเก็บของมีโคมฟลูออเรสเซนส์ให้ 1 จุด
เข้าไปชมภายในMaster Bedroom กันค่ะ
ด้านขวามือจาประตูทางเข้าโครงการทำเป็นโต๊ะทำงานเล็กๆแบบนี้
ห้อง Master วางเตียงขนาด King Size
ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง
พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 70 ซม. ส่วนขวามือเป็นโถงทางเข้า เหลือเยอะค่ะ
พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 80 ซม. เดินสบาย
หน้าต่างช่องแสงบานเลื่อนเปิดคู่ มีลูกฟักบาน Fix ด้านล่าง รับแสงธรรมชาติได้เยอะและเปิดมุมชมวิวได้กว้าง
ด้านหลังของผนังวางทีวีเป็น Walk-in Closet ค่ะ
ซึ่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าแบบเต็มๆแนวได้แบบนี้เลย แต่อาจจะชนกับประตูบานเลื่อนสักหน่อย แต่ไม่เป็นไรค่ะ เนื่องจากเวลาเปิดประตูออกระเบียงด้านนอกก็เลื่อนเปิดฝั่งเดียวอยู่แล้ว เว้นช่องสำหรับทำความสะอาดหน่อยละกัน
ทางเดินออกสู่ระเบียงจาก Walk-in Closet
พื้นที่ระเบียงขนาดย่อม สามารถตากผ้าหรือเดินออกไปชมวิวได้ แต่คงไม่สามารถนั่งชิลๆได้นะคะ
รั้วระเบียงราวเหล็กทาสีน้ำมันสีดำยึดติดกับผนังบ้านทั้งสองฝั่ง
ด้านข้างระเบียงหากเป็นแปลงมุมก็จะมีช่องแสงแบบนี้
เหนือระเบียงเนื่องจากฝ้าเพดานสูงจึงสามารถวาง Coil ร้อนแอร์แบบแขวนไว้ด้านบนได้เลยพื้นระเบียงจะได้ใช้งานได้
มีไฟกิ่งที่ระเบียงให้ 1 จุด
ฝั่งตรงข้ามระเบียงเป็นห้องน้ำส่วนตัวของ Master Bedroom ค่ะ
มุมมองแรกเมื่อเปิดเข้ามาภายในห้องน้ำเจอเจอกับอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์จนสุดห้อง
ผังพื้นของห้องน้ำนี้เป็นรูปตัว L ค่ะ ด้านซ้ายมือจากประตูห้องน้ำเป็นโซน Shower
โถสุขภัณฑ์ยี่หอ้ American Standard แบบ Dual Flush แตกต่างจากด้านล่าง
ภาพด้านบนโถสุขภัณฑ์ค่ะ ส่วนอุปกรณ์อื่นๆเหมือนกัน
เหนือโถสุขภัณฑ์มีหน้าต่างบานกระทุ้งระบายอากาศ กระจกฝ้าโปร่งแสง
และที่แขวนผ้าเช็ดตัวตรงข้ามโถ ซึ่งอยู่ด้านข้างของโซน Shower พอดี
หัวฝักบัวแบบมีโครงปรับระดับความสูง
ฝักบัวสีโครเมียมยี่ห้อ Hang ค่ะ ก๊อกน้ำเป็นแบบบิดทรงกากบาท โมเดิร์น
ขึ้นไปที่ชั้น 3 ของบ้านกันค่ะ
บันไดจากชั้น 2 ถึงชั้น 3 เป็นรูปตัว L มีขั้นบันไดรูปสามเหลี่ยม
:: ชั้น 3 ::
เมื่อขึ้นไปถึงชั้น 3 จะเจอระเบียงโถงบันไดแบบนี้ ประตูด้านซ้ายมือคือห้องนอน 2 ซึ่งมีขนาดเล็กกว่าห้องนอน 3 ที่อยู่ขวามือ
เราจะเข้าไปชมภายในห้องนอน 3 กันก่อนนะคะ
ผังห้องนอน 3 นั้นเหมือนกับ Master Bedroom ทุกประการ เรียกว่าเป็นอีก 1 ห้องนอนใหญ่ของบ้านเลยก็ได้ค่ะ แค่มีขนาดเล็กกว่านิดหน่อยเท่านั้น
หน้าต่างช่องแสงข้างเตียงบานเลื่อนเปิดคู่มีลูกฟักบาน Fix ด้านล่าง
สามารถวางเตียงขนาด king size ได้
โดยเหลือพื้นที่ข้างเตียงแคบกว่าห้อง Master Bedroom เล็กน้อย ทั้งสองข้างประมาณ 50 ซม. ค่ะ
ภาพมุมมองจากหัวเตียงไปยังปลายเตียง ห้องนี้จะไม่มีผนังวางทีวีให้ แต่สามารถกั้นเพิ่มได้ค่ะ
พื้นที่ปลายเตียงเหลือเฟือเลย บริเวณจุดวางตู้เสื้อผ้าด้านซ้ายมือซึ่งสามารถกั้นผนังเบาเป็น Walk-in Closet ได้เหมือนกับ Master Bedroom มีระเบียงออกไปยังหน้าบ้าน ขนาดเท่ากัน
ประตูระเบียงของห้องนอน 3
พื้นที่ระเบียงเท่าห้อง Master Bedroom เลยค่ะ
ด้านบนสามารถแขวน Coil ร้อนแอร์ได้เหมือนกัน และเนื่องจากอยู่ชั้นบนสุดจึงมองขึ้นไปแล้วเห็นแผงกันสาดซึ่งสามารถบุแผ่น Polycarbonate ได้หากไม่ต้องการให้น้ำสาดเข้าระเบียง มีไฟกิ่งให้ 1 ดวง
พื้นที่วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง
ตำแหน่งห้องน้ำอยู่ตรงข้ามกับระเบียงเช่นเดียวกับ Master Bedroom
ภายในห้องน้ำเหมือน Master Bedroom ทุกประการค่ะ เพียงแค่กลับแปลนกันเท่านัน้น
โซน Shower อยู่ตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์ สามารถกั้น Shower Box แบบบานสวิงได้
ไปชมห้องนอนสุดท้ายของบ้านกันค่ะ คือห้องนอน 2
ห้องนอนนี้มีขนาดเล็กที่สุดของบ้านค่ะ โครงการตกแต่งสไตล์โมเดิร์นกึ่งห้องทำงาน
พื้นที่วางเตียงสามารถ Build เป็นตั่งสำหรับวางฟูกได้แบบนี้ ซึ่งทำให้ใต้เตียง ปลายเตียงเป็นโต๊ะวางทีวีหรืออาจทำเป็นชั้นหนังสือสูงขึ้นไปเลยก็ได้
ใต้เตียงสามารถเก็บของได้ นำไปเป็นไอเดียในการตกแต่งได้นะคะ
เนื่องจากบ้านตกแต่งโครงการได้วางเตียงชิดไปยังผนังอีกฝั่ง ทำให้พื้นที่ตรงกลางห้องนั่นโล่งสามารถปูฟูกนอน หรือนั่งเล่นที่พื้นได้สบายๆเลย
ห้องนอนนี้มีช่องแสง 1 จุดเป็นหน้าต่างบานเลื่อน และด้านข้างหน้าต่างสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ ห้องนอนนี้มีห้องน้ำส่วนตัวค่ะ
ภายในห้องน้ำของห้องนอน 2 สุขภัณฑ์ทุกอย่างเหมือนกันค่ะ เปิดเข้าไปเจออ่างล้างหน้าตามด้วยโถสุขภัณฑ์
โซน Shower อยู่ติดกับหลังบ้านโดยมีหน้าต่างช่องแสงบานกระทุ้งสำหรับระบายอากาศและความชื้น
:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (มิถุนายน 2559) ::::
วัสดุโดยรวม
- พื้นภายใน ชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต ขนาด 60×60 ซม.
- พื้นภายใน ชั้น 2 : ลามิเนตหนา 8 มม.
- พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
- ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ปูจรดเพดาน
- พื้นลานซักล้าง และโรงรถ : ซีเมนต์ปาดเรียบ
- พื้นเฉลียงภายนอก : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
- ประตูภายในทั่วไป : บาน HDF ทาสีน้ำมัน
- ประตูห้องน้ำ : บาน UPVC มีเกล็ดระบายอากาศ
- ประตู-หน้าต่าง ภายนอก : อลูมิเนียมสีดำอะโนไดซ์ + กระจกสีเขียวตัดแสง หนา 6 มม. (หน้าต่างหนา 5 มม.)
- บันได : ไม้ยางพาราอัดประสาน ทำสีธรรมชาติ ทั้งลูกตั้งและลูกนอน
ห้องน้ำ และสุขาภิบาล
- สุขภัณฑ์ : American Standard
- กระจก : กระจกเงา 60×90 ซม. เจียริมขอบ ยึดด้วยหมุดเงิน
- Accessories : Victor
- สายชำระ และชุดฝักบัว : Hang
งานไฟฟ้า
- อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Schneider Electric
- ตู้ Load Center : Racer
- โคมไฟภายในทั่วไป : โคมห้องดาวน์ไลท์ และ ไฟซาลาเปา ทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์นบางจุด
- โคมไฟห้องน้ำ : Down Light
- ไฟหลังบ้าน และหน้าบ้าน : โคมฟลูออเรสเซนส์ และไฟกิ่ง
**รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ
:::: ราคา (มิถุนายน 2559) ::::
แบบบ้าน Cello ทาวน์โฮม 2 ชั้น
ที่ดิน 19.4 ตร.วา พท.ใช้สอย 124 ตร.ม. (ไม่มีชั้นลอย)
ราคา 1,990,000 บาท
ที่ดิน 19.4 ตร.วา พท.ใช้สอย 135 ตร.ม. (มีชั้นลอย)
ราคา 2,290,000 บาท
ที่ดิน 27.2 ตร.วา (แปลงมุม) พท.ใช้สอย 135 ตร.ม. (มีชั้นลอย)
ราคา 2,790,000 บาท
- เงินจอง 10,000 บาท
- เงินทำสัญญา 10,000 บาท
แบบบ้าน Cornet ทาวน์โฮม 3 ชั้น
ที่ดิน 19.4 ตร.วา พท.ใช้สอย 167 ตร.ม.
ราคา 2,890,000 บาท
- เงินจอง 5,000 บาท
- เงินทำสัญญา 30,000 บาท
- ที่ดินเพิ่ม-ลด ตร.วาละ 65,000 บาท
- ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 25 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
:::: สรุป ::::
• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Casa City ประชาอุทิศ 90 ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา ซึ่งมีพื้นที่โครงการทิศเหนือติดคลองตาสัน ถึงแม้พื้นที่โดยรอบโครงการในรัศมี 100 เมตรจะเป็นที่ดินเปล่า แต่ก็มีสาธารณูปโภค และร้านค้าในระยะเดินถึงไม่เกิน 300 เมตรค่ะ มี 7-11 และร้านอาหารบริเวณหน้ารร.สารสาสน์วิเทศศึกษา เลยโครงการไปประมาณ 200 เมตร หากเดินย้อนลงไปทางทิศใต้ ประมาณ 100 เมตรก็จะเจอร้านค้าอาคารพาณิชย์สูง 1 ชั้น จากหน้าโครงการ หากวิ่งไปทางถ.ประชาอุทิศจะมีโรงเรียนหลายแห่งซึ่งสาธารณูปโภคก็จะรองรับโรงเรียนบริเวณนั้นด้วยค่ะ ออกไปที่ปากซอยประชาอุทิศ 90 ก็มี Big C Market และตลาดอีกหลายแห่ง
• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ผู้อยู่อาศัยในย่านนี้ส่วนใหญ่เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวค่ะ ซึ่งการเดินทางโดยรถส่วนตัวนั้นสะดวกมากๆเพราะภายในซอยประชาอุทิศ 90 สามารถทะลุออก ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล หรือออกไปยัง ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียนได้ อีกทั้งสามารถวิ่งออกถ.พระราม 2, ถ.เลียบคลองสรรพสามิตร และอยู่ใกล้ถ.กาญจนาภิเษก ด่านบางครุ สามาถวิ่งเข้า-ออกเมืองได้สะดวกค่ะ เนื่องจากตัวโครงการอยู่บริเวณถ.กาญจนาภิเษกใต้ ทำให้การเดินทางสามารถวิ่งไปยัง ถ.กาญจนาภิเษกตะวันตก สู่ย่านบางใหญ่ หรือ ถ.กาญจนาภิเษกตะวันออก หรือย่านบางนา-กรุงเทพตะวันออกได้สะดวกค่ะ หรืออาจจะวิ่งไปใจกลางเมืองกรุงเทพโดยใช้ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม, สะพานภูมิพล หรือวิ่งถ.สุขสวัสดิ์ไปเรื่อยๆ ก็สามารถออกวงเวียนใหญ่ ไปต่อเยาวราช-พาหุรัด หรือสาทรได้ค่ะ
• การเดินทางโดยรถสาธารณะ เนื่องจากซอยประชาอุทิศ 90 ไม่ใช่ถนนหลัก แต่ก็เป็นถนนที่ค่อนข้างยาวเชื่อมต่อกับ KMUTT ภายในซอยจะมีรถสองแถวสีฟ้า วิ่งผ่านทุก 15 นาที ผ่านรร.สารสาสน์วิเทศศึกษา และมีรถเมล์ฟรีสาย 88 ผ่าน เพื่อไปต่อรถที่ถนนเส้นหลักอย่าง ถ.ประชาอุทิศ มีรถเมล์สาย 21 วิ่งจากวัดคู่สร้าง ไปยัง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยค่ะ และจากสาย 21 สามารถไปต่อรถเมล์สายอื่นๆได้ที่ ถ.สุขสวัสดิ์ และ ถ.พระราม 2 จะมีหลายสายเข้าเมือง ส่วนโครงการอยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีครุใน (1.4 กม.) คาดว่าแล้วเสร็จปี 2563 แต่เนื่องจากโครงการอยู่ในโซนพระสมุทรเจดีย์ ซึ่งสามารถใช้เรือข้ามฟากไปยังฝั่งเคหะสมุทรปราการ ถนนสุขุมวิท ซึ่งในอนาคตกำลังมีรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายกำลังก่อสร้าง สามารถใช้บริการได้ในอีกไม่เกิน 5 ปีข้างหน้า
• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการ Casa City ประชาอุทิศ 90 มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบค่ะ นั่นก็คือบ้าน Cello ทาวน์โฮม 2 ชั้น และบ้าน Cornet สูง 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร และจอดรถได้ 2 คันทั้งสองแบบ วัสดุที่ได้ระดับมาตรฐานค่ะ แต่จุดเด่นคือส่วนห้องนั่งเล่นของบ้านทั้งสองแบบจะได้แบบเต็มหน้ากว้างบ้าน ซึ่งสามารถปรับพื้นที่ทำงานและ Living ได้อเนกประสงค์ ห้องนอนทุกห้อง ของบ้านทั้งสองแบบ มีห้องน้ำส่วนตัวร่วมถึงพื้นที่ Shower มีธรณีแยกส่วนเปียก-แห้ง สุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard, Victor และอุปกรณ์ฝักบัวที่มีโครงปรับระดับความสูงให้ทุกห้อง ซึ่งถือว่าได้สุขภัณฑ์ที่ดีพอสมควรค่ะ ส่วนจุดเด่นของบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้นคือฝ้าเพดานที่สูงเป็น Slope ถึง 4.3-3.5 เมตร ทำให้ห้อง Master Bedroom เกิดพื้นที่ใช้สอยเป็นชั้นลอยอเนกประสงค์ แต่หากไม่ต้องการชั้นลอยก็มีแบบบ้านที่ก่อผนังทึบขึ้นไปให้เลือกนะคะ
• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย Club House, สระว่ายน้ำ และ Fitness ซึ่งตำแหน่งของ Club House อยู่บริเวณแยกตรงกลางโครงการพอดีทำให้ทุกยูนิตภายในสามารถมาใช้งานได้สะดวก สระว่ายน้ำขนาด 11.55×4.60 เมตร ลึก 1.1 เมตร ระบบคลอรีน แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ ซึ่งถือว่ายังขนาดเล็กนะคะเมื่อเทียบกับจำนวนบ้านทั้งโครงการ 230 ยูนิต ห้องฟิตเนสมีเครื่องเล่นทั้งหมดประมาณ 8 เครื่อง สามารถออกกำลังกายไปชมวิวสระว่ายน้ำไปได้ มีห้องน้ำแยก ชาย-หญิงให้บริการ พื้นที่สวนสาธารณะรวม Club House ทั้งหมด 3 งาน 59 ตารางวา มีเครื่องเล่นเด็กทั้งหมด 3 เครื่องค่ะ ซึ่งปลูกไม้พุ่มและไม้ใหญ่ให้ร่มเงา ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยค่อนข้างดี มี CCTV ติดให้ที่ Main Gate และถนนทุกซอยของโครงการ การเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Access Key Card และสติ๊กเกอร์ติดรถให้บ้านละ 2 ใบ
:::: คะแนน ::::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 7.6 | อยู่ในซ.ประชาอุทิศ 90 สาธารณูปโภครองรับพื้นที่ย่านอยู่อาศัย |
| การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว | 8.7 | สะดวกสบายมีทางลัดหลายทาง สามารถวิ่งออกถนนหลายเส้น และใกล้ถ.กาญจนาภิเษก ด่านบางครุ |
| การเดินทางโดยรถสาธารณะ | 6.5 | ถึงจะเป็นถนนใหญ่ แต่รถสาธารณะวิ่งน้อยคะ แต่ให้คะแนนเพิ่มเนื่องจากอยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีม่วง |
| บ้านและวัสดุ | 7.8 | บ้านสไตล์โมเดิร์น วัสดุมาตรฐาน สุขภัณฑ์ที่ได้ระดับดี พื้นที่ใช้สอยลงตัว ห้องนอนขนาดใหญ่กว้างขวางมีห้องน้ำส่วนตัวทุกห้อง |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 7 | สิ่งอำนวยความสะดวกอาจดูน้อยไปสักนิดเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตแต่ก็พอใช้งานได้ ระบบรักษาความปลอดภัยดีค่ะ |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.6 | โครงการเหมาะกับครอบครัวขนาด 1-3 คน อาศัยและทำงานอยู่ในย่านบางขุนเทียน-สุขสวัสดิ์-พระราม2-พระสมุทรเจดีย์ |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.54 | ดี |
:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::
CALL CENTER : 1388
สำนักงานขาย : 02-461-5572 หรือ 095-906-5524
ID Line : CC_PU
WEBSITE : http://www.qh.co.th/project/Casa-City-Town-Home/CasaCity-Prachautid90
หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ